Nehnuteľnosti okres Žilina

(075-14-PEMOa) Ponúkame na predaj pozemok v obci Lysica, okr. Žilina. Pozemok sa nachádza v extraviláne obce, je mierne svahovitý a vedený ako "E" parcela. Predávané sú tri parcely vedľa seba, predávané sú ako celok. Vedie k pozemkom poľná, lesná nespevnená cesta. Jedná sa o trvalo trávnaté porasty a ornú pôdu, ktoré v súčasnej dobe sú prenajaté družstvu na poľnohospodárske využitie. Pozemok je pre nového majiteľa využiteľný na poľnohospodárske, farmárske či rekreačné účely. Výhody: Od krajského mesta Žiliny je vzdialený cca 20 km a od turistickej lokality Terchovej necelých 10 km. Je z neho prekrásny výhľad na okolité vrchy, ktoré sú stvorené na turistiku, hubárčenie či načerpanie energie z blízkosti nádhernej prírody. Plocha pozemku : 48 338m2 Celková cena : 5,17€/m2 V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis. Pozemok Vám radi ukážeme a popíšeme na obhliadke. Pre bližšie informácie kontakt: +421 949 764 406, chrensc@realitybemi.sk

(771-12-JAS) Ponúkame na predaj novostavbu nízkoenergetického bungalovu v štádiu holodom v obci Svederník pri Žiline. Postavený na krásnom slnečnom rovinatom pozemku o celkovej výmere 597 m2, ktorý ponúka veľkorysý priestor pre rodinu na oddych a relax., šírka 9m, dĺžka 18m. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacia izba spojená s kuchyňou, komora, kúpeľňa, WC a tri ďalšie rovnocenné izby. Z obývacej izby je výstup na veľkú terasu. Na podkrovie sa dostanete po výsuvných schodoch a je tu možnosť využitia ako úložný priestor. Dom je napojený na elektriku, voda je z vlastného vrtu a odpad je riešený septikom. Štádium dokončenia holodom zahŕňa: vnútorné a vonkajšie omietky, plastové okná trojsklo, potery, elektrické podlahové kúrenie a prípojky na všetky inžinierske siete. Náklady na dokončenie stavby na kľúč sa odhadujú v rozmedzí od 10.000,- Eur do 15.000,-Eur,. Pri výstavbe boli použité vysokokvalitné materiály. Kombinácia použitých stavebných konštrukcií s nadštandardnými tepelno-technickými vlastnosťami je predpokladom minimalizovania spotreby energie na vykurovanie, ktoré je elektrické podlahové. Projekt je riešený v modernom nadčasovom dizajne , ktorý určite zaujme všetky vekové kategórie. K domu prináležia dve vonkajšie parkovacie miesta a samozrejme podiel na prístupovej ceste. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti krajského mesta auto cca 7-10 minút. Ocenia to hlavne ľudia . ktorý chcú bývať v blízkosti mesta a zároveň v tichom peknom prostredí prírody. Cena: 253 000 €. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis. podrobnosti radi poskytneme na tel. čísle: +421 949 764 406, e-mail: chrensc@realitybemi.sk

(036-14-JAGAa) Ponúkame na predaj pozemok vedený ako trvale trávnatý porast v obci Hôrky, okres Žilina. Pozemok má obdĺžnikový tvar. Celková plocha pozemku: 4511m2. Lokalita pozemku: obec Hôrky:6 km od Žiliny. Prístup po obecnej asfaltovej, neskôr poľnej ceste. Pozemok je mimo zastavaného územia obce, využitie ako investičný pozemok (v širšom okolí dochádza k výstavbe), na rekreačne účely v prírode s možnosťou umiestnenia chaty, mobilného domu, záhrada na pestovanie s možnosťou navŕtania studne. Majiteľ je naklonený aj možnej dohode o prenájme. Výhody: slnečný, mierne zvlnený, nádherný výhľad na okolitú prírodu. Prístup: po obecnej ceste, blízko obec Hôrky, 20 min do centra obce chôdzou. Rozmery pozemku : cca 42x107m Cena: 115000€, dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, spracovanie zmluvy spojenej s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Ponúkame možnosť vybavenie výhodnejšieho hypotekárneho úveru či refinancovanie. Pre bližšie informácie kontakt +421 949 764 406, e-mail: chrensc@realitybemi.sk

(096-14-MACHa) Ponúkame na predaj stavebný pozemok v zastavanej časti mesta Rajecké Teplice. Celková výmera pozemku: 501m2. Ide o rovinatý, slnečný pozemok s vedením IS na začiatku hranice pozemku. Pozemok je oplotený, umiestnený v zastavanom území obce. Podľa UPI mesta Rajecké Teplice je pozemok určený na stavebné účely ako stavebný. Mesto na základe UPI sa vyjadrilo, že nemá výhrady voči zriadeniu vecného bremena- práva prechodu a prejazdu cez pozemok oproti( p.č. 611/3 k.ú. Rajecké Teplice). Pozemok v ponuke predaja nemá priame pešie ani dopravné napojenie a je súčasťou funkčnej obytnej zóny. Obytná zóna určená pre jedno alebo dvoj podlažné rodinné domy, rekonštrukcie a prestavby. Výhody: stavebný, slnečný pozemok, dobrá lokalita, rovinatý s dobrým prístupom, oplotený. Cena pozemku: 49000€. V cene je zarátaný kompletný právny a finančný servis. Cena je odsúhlasená majiteľom. Podrobnosti radi poskytneme na tel. č. +421 949 764 406, e-mail: chrensc@realitybemi.sk

(247-25-MACHa)Výborná ponuka!!! Ponúkame na prenájom lukratívne priestory v budove historického centra mesta Žilina. Priestory sú súčasťou historického meštianského domu priamo v centre mesta. Budova poskytuje výbornú polohu najkrajšej pamiatkovej časti centra mesta. Prístup do budovy je po pešej zóne mesta s možnosťou blízkej dostupnosti dopravou priamo k budove. Priestory sú určené na prenájom pre podnikateľské účely. Situované sú na 2 ( 1NP) podlaží historickej budovy. Sú zriadené za účelom širokého uplatnenia podnikateľského zámeru. Prístup do miestností je cez točené schodisko, taktiež aj cez unikový východ v budove. Dispozičné riešenie: vstupná miestnosť 18,42m2, druhá miestnosť 41,53m2, centrálna zasadacia miestnosť s TV 13,46m2, miestnosť pre kuchynku so spotrebičmi 6,37m2, technický kútik 1,77m2, priestor s umývadlom 1,71m2, sprchový kút+WC 2,54m2. Celková uživateľská plocha priestoru: 85,80m2. Priestory sú vykurované centrálne radiátormi, ohrev vody je regulovaný plynovým kotlom. Osvetlenie je riešené stropnými svietidlami, doplnené podsvieteným LED osvetlenim v stropnej rampe. Zásuvky sú účelovo rozmiestnené po celom priestore, kuchynka účelovo zariadená, praktická, má zriadený šatník. Priestor pre soc. zariadenie je vydlaždený spolu s obkladom. Účelovo poskytuje možnosť hygienického použitia. Priestory zabezpečujú prirodzené osvetlenie oknami a aj stropom. Budova má zabezpečený ALARM systém, v priestoroch je možnosť pripojenia internetu. Celkový priestor poskytuje aj unikový bezpečnostný východ. Náklady na vykurovanie, ohrev vody, osvetlenie , parkovacie miesta sú cca 350€/ mesačne s možnosťou koncoročnej kalkulácie vyúčtovania preplatku alebo doplatku. Cena nájmu: 900€ s DPH a je odsúhlasená majiteľom. Cena nájmu zahŕňa 1x mesačný nájom, počiatočný 2x mesačný vratný depozit,1x mesačný poplatok pre RK za kompletný právny a finančný servis. Majiteľ ponúka možnosť troch parkovacích miest na ul. Dolný Val. Výhody: Výborna poloha priamo v historickom centre mesta, dobrý prístup do budovy, výborná zóna na podnikanie, možnosť blízkeho parkovania vozidla, tiež výborná cena za prenájom v tejto lokalite mesta, široké uplatnenie pre podnikanie, zabezpečený alarm budovy, praktické a účelné osvetlenie miestností, kuchynka so spotrebičmi, sprchový kút, WC. Priestor Vám radi ukážeme a odprezentujeme na obhliadke. Kontakt: chrensc@realitybemi.sk, tel: +421 949 764 406

(249-28-MACH) Ponúkame na prenájom kancelársky priestor v prevádzkovej budove mesta Žilina. Priestor je situovaný na vyvýšenom prízemí mestskej budovy v centre mesta. Plocha kancelárie: 21,15m2 ( 4,7m x 4,5m). Kancelária je vybavená el. osvetlením a zásuvkovým obvodom. Poskytuje možnosť pripojenia k internetu. Súčasťou prenájmu je spoločný priestor soc. zariadenia ( WC + umývadlo) na chodbe. Priestor kancelárie má dostatočné denné osvetlenie a tienenie okien formou žalúzii. Prenajíma sa prázdny, bez kancelárskeho nábytku. Výhody: Výborná poloha v centre Žiliny, slnečná kancelária, kľudné prostredie, pripojenie na internet, možnosť využitia kancelárie pre služby obchodu, administratívu. Budova poskytuje výbornú a dostupnú polohu v meste, kompletnú infraštruktúru mesta, všade dobrú dostupnosť, výborná cena za nájom. Parkovanie: mestské, oproti cez cestu. Cena prenájmu : 300€/ mesačne vrátane spotreby energií + 3 mesačný vratný depozit + mesačný poplatok pre RK. Cena je odsúhlasená majiteľom. Uprednostňuje sa dlhodobý nájomník ( min. 1 rok). Neváhajte nás kontaktovať v prípade záujmu na : tel.+421 949 764 406, e-mail: chrensc@realitybemi.sk

(260-14-MACH) Ponúkame na predaj investičný pozemok, klasifikovaný ako územie označené I,G - územie voľnej poľnohospodárskej krajiny, možnosť realizovania drobnej stavby nie trvalo spojenej s terénom, evidovanej v obci Terchová, časť Bukovina. Plocha pozemku: 1112m2, Pás pozemku: šírka 13m, dĺžka 60m, pokračuje daľším pásom pozemku o šírke 7m, dĺžke 55m. V 1/3 dĺžky pozemku je na spodnej hranici pozemku stĺpové elektrické vedenie s možnosťou pripojenia. Prístupová cesta k pozemku od hlavnej komunikácie asfaltová, neskôr panelová. Popri ceste vedená obecná voda. Komunikácia hraničí s pozemkom. Pozemok je slnečný, mierne členitý. Situovaný do prostredia málo zastavanej časti obce v nádhernom prostredí obce Terchová. Odpad treba riešiť žumpou. Výhody: slnečný pozemok, prístup k pozemku po komunikácií, nádherná lokalita na možnú výstavbu rekreačneho objektu ne trvalo spojeným s terénom( na koloch,pilotách, paneloch), do centra obce cca 4km, výborná infraštruktúra obce, IS ( el. prípojka, obecná voda), pokojné prostredie s nízkou zastavanosťou. Cena pozemku : v RK. Cena zahŕňa kompletný právny a finačný servis a je odsúhlasená s majiteľom. Podrobnosti Vám radi popíšeme a ukážeme na obhliadke pozemku. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: chrensc@realitybemi.sk, tel.: +421 949 764 406

(252-111-MACHa) Ponúkame na predaj jednoizbový byt vo vyhľadávanej časti mesta Žilina. Byt je situovaný v zateplenom bytovom dome s výťahom na 6/7 poschodí. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou (výmena plastových okien, omietky, podlahy, kúpelňa s novou sanitou, výmena stupačiek). Dispozičné riešenie: vstupná chodba, vstup do kúpelne s umývadlom, sprchovým kútom a WC. Prvá miestnosť s kuchynskou linkou, chladničkou, mrazničkou, mikrovlnou rúrou, sporákom. Druhá miestnosť vybavená sektorovým nábytkom, skriňami, posteľou, TV setom. Plocha bytu: 36m2. K bytu prináleží pivničná kopka 1,15m2. Bytový dom bol zrekonštruovaný, zateplený, vynovené schodisko, nový výťah. Náklady na bývanie cca 145€/ mesačne pre 2 osoby. Výhody: Štartovací byt pre mladú rodinu, poprípade pre starší pár, výborná vyhľadávaná lokalita mesta, kompletná infraštruktúra mesta (obchody, nákupné centrá, škola, škôlka, MHD, centrum služieb). Voľné parkovacie miesto priamo pred bytovým domom, park, pokojná zóna na bývanie. Cena bytu: 139 900€ + provízia pre RK. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis a je odsúhlasená majiteľom. Neváhajte nás kontaktovať, podrobnosti Vám radi ukážeme a popíšeme na obhliadke. Kontakt: chrensc@realitybemi.sk, tel. kontakt. +421 949 764 406.

(196-14-PEMOa) Ponúkame Vám na predaj pozemok na rekreačný objekt v obci Belá, okr. Žilina. Jedná sa o mierne svahovitý, slnečný pozemok so spevnenou prístupovou cestou. Pozemok je určený na výstavbu rekreačných objektov. Nachádza sa v blízkosti hotela Bránica. V rámci inžinierskych sietí je možnosť napojenia sa na elektrinu a vodu. Odpad je možné riešiť vlastnou žumpou, alebo pripojením sa na kanalizáciu blízkeho hotela riešenú formou ČOV. Výhody pozemku: Lokalita je turisticky atraktívna, kľudná a tichá, v blízkosti prírody. Okolie poskytuje množstvo vyžití ako je turistika, cyklotrasy, hubárčenie či len obyčajný relax v prírode, alebo vo wellnesse blízkeho hotela. Navštevovaná a atrakciami plná Terchová sa nachádza len necelých 5 km od pozemku. Celková plocha pozemku : 500m2 Rozmer : cca 20x25m Celková cena : cena v RK, dohodou V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, pozemok vám radi predstavime na obhliadke. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis. Tel. kontakt: +421 949 764 406, email: chrensc@realitybemi.sk

(266-14-MACH) Ponúkame na predaj rekreačný slnečný pozemok v záhradkárskej osade Stražov, Žilina. Plocha pozemku: 2770m2, dĺžka: 135m, šírka: 21m. Pozemok je situovaný v peknom slnečnom prostredí osady Stražov. Prístup k pozemku po asfaltovej, neskôr poľnej komunikácii záhradkárskej osady. Možnosť napojenia el. prípojky: 70m od zdroja napätia. Pozemok umožňuje využitie na rekreačné účely, možnosť vŕtanej studne na vodu, odpad riešiť žumpou. Výhody: slnečný, mierne členitý terén, otvorený terén, prístup priamo k pozemku, možnosť prípojky el. energie, drobná stavba( chatka) na pozemku, blízko do mesta Žilina cca 7 km. Cena : 42€/m2 V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis. Cena je odsúhlasená majiteľom. Neváhajte nás kontaktovať. Podrobnosti Vám radi ukážeme a popíšeme na obhliadke pozemku. Kontakt: chrensc@realitybemi.sk, tel. č. +421 949 764 406

(088-14-MACHa) Ponúkame na predaj pekný investičný pozemok v lokalite Trnove. Pozemok je situovaný cca 50m od zastavanej a rozostavanej časti obce Trnove. Celková plocha pozemku: 1193m2. Pozemok je slnečný na otvorenej ploche, blízko zastavanej a rozširujúcej sa časti obce Trnove s prístupom po obecnej asfaltovej komunikácii, neskôr poľná cesta. Predmetný pozemok podľa UPI sa nachádza mimo zastavaného územia. Severovýchodná časť pozemku je súčasťou navrhovaných plôch s prevahou individuálneho bývania- obytná časť rodinné domy. Pozemok poskytuje základnú občiansku vybavenosť. Možnosť: novostavby, prestavby, prístavby, nadstavby, dopravná a technická infraštruktúra. Juhovýchodná časť pozemku je súčasťou poľnohospodárskej zóny. Všetky IS( elektrina, voda, kanalizácia, plyn) sú dostupné cca 55 m na prístupovej časti komunikácie k hranici pozemku. Cena pozemku : 136 230€. V cene je zahrnutý právny aj finančný servis. V prípade záujmu Vám radi sprostredkujeme obhliadku pozemku. +421 949 764 406, chrensc@realitybemi.sk

(130-14-MACH) Ponúkame na predaj investičný pozemok v katastri Hričovské Podhradie. Rozmer pozemku: šírka 28m,dĺžka 162,5, celková plocha 4 556m2. Prístupová cesta k pozemku: asfaltová komunikácia, neskôr kamenistá cesta, ktorá hraničí s pozemkom. Pozemok je trávnatý s pekným výhľadom na okolie, slnečný, určený pre poľnohospodárske účely. Vedený je mimo zastavaného územia obce. Výhody: pekné prostredie, slnečný, poľnohospodársky účel, chov poľnohospodárskych zvierat Cena pozemku je 50 000 €. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis. V prípade záujmu Vám radi sprostredkujeme obhliadku. Tel: +421 949 764 406, chrensc@realitybemi.sk

(161-14-MACHa) Ponúkame na predaj investičný pozemok v katastri Žilina, časť Považský Chlmec. Pozemok je situovaný v peknom a slnečnom prostredí. Predáva sa ako orná pôda, mimo zastavaného územia obce v extraviláne. Plocha pozemku: 2791m2. Parcela je evidovaná v E kategórii katastra Považský Chlmec. Výhody: slnečný, pekné prostredie, poľnohospodárske a rekreačné využitie, blízko záhradkárska oblasť, možnosť napojenia elektrickej siete, jeden majiteľ. Cena pozemku: 74 000€ Cena zahŕňa kompletný právny a finančný servis. V prípade rýchleho jednania možná dohoda o cene. Podrobnosti radi poskytneme na tel. č. +421 949 764 406, e-mail: chrensc@realitybemi.sk

048-13-PEMO Ponúkame Vám na predaj rekreačný pozemok v krásnom prostredí obce Belá, okr. Žilina. Jedná sa o obľúbenú chatovú oblasť s celoročným prístupom do krásnej fatranskej prírody. Pozemok je z časti svahovitý a nachádzala sa na ňom stará chalupa so súpisným číslom, ktorá bola majiteľmi zbúraná a plocha vyčistená. Elektrická prípojka bola privedená až k bývalej chalupe, vodu je možné riešiť studňou a odpad žumpou. K pozemku vedie z časti poľná cesta cez les. Pozemok je vhodný na výstavbu rekreačnej chaty (za využitia pôvodného pôdorysu, miesta a súpisného čísla by postačilo ohlásenie rekonštrukcie) s využitím na relax, turistiku (Vrátna dolina), bicyklovanie (vybudované cyklotrasy), návštevu kultúrnych podujatí v blízkej obci Terchová, či hubárčenie. V zimných mesiacoch je možnosť využiť lyžiarske vleky či bežecké trate v blízkom okolí. V obci Belá je kompletná občianska vybavenosť a od krajského mesta Žilina je vzdialená cca 17 km. Plocha: 1336m2 Celková cena : 85.000,-€, dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, poplatky, bezplatné spracovanie zmluvy spojenej s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster zdarma v cene. Ponúkame aj bezplatné vybavenie výhodnejšieho hypotekárneho úveru či refinancovanie. Pre bližšie informácie kontakt +421905277350, mores@realitybemi.sk V prípade mojej zahraničnej cesty som k dispozícii cez aplikácie Viber alebo WhatsApp

(251-28-MACH) Ponúkame na prenájom 5 kancelárskych priestorov v prevádzkovej budove mesta Žilina. Priestory sú situované na nadzemnom podlaží. Budova je situovaná priamo v centre mesta. Plochy kancelárií: 3 x 22m2, 1 x 14m2, 1 x 12m2, chodba 8,5m2, WC s umývadlom 8,4m2. Kancelárie sú vybavené el. osvetlením a zásuvkovým obvodom. Poskytujú možnosť pripojenia k internetu. Súčasťou prenájmu je aj spoločný priestor: soc. zariadenia (WC + umývadlo) s chodbou. Priestory kancelárií majú dostatočné denné osvetlenie a tienenie okien formou žalúzii. Prenajímajú sa ako prázdne priestory, bez kancelárskeho nábytku. Výhody: Výborná poloha v centre Žiliny, slnečné kancelárie, kľudné prostredie, pripojenie na internet, možnosť využitia kancelárií pre služby obchodu, administratívu. Budova poskytuje výbornú a dostupnú polohu v meste, kompletnú infraštruktúru mesta, všade dobrú dostupnosť, výborná cena za nájom. Kancelárie sú priechodné, majú spoločný priestor chodby a WC s umývadlom. Parkovanie: poskytujú sa 2 parkovacie nadkryté miesta priamo v areáli budovy. Poplatok 70€/mesačne od 1 parkovacieho miesta. Cena prenájmu : od 130€-235€/ mesačne vrátane spotreby energií + 3 mesačný vratný depozit + jednorázová provízia pre RK. Cena nájmu priestorov sa ponúka od veľkosti plochy kancelárií. Cena je odsúhlasená majiteľom. Uprednostňuje sa dlhodobý nájomník/ nájomníci ( min. 1 rok). Neváhajte nás kontaktovať v prípade záujmu na : tel.+421 949 764 406, e-mail: chrensc@realitybemi.sk

124-14-PEMOa Ponúkame Vám na predaj investičný pozemok v obci Podhorie, okr. Žilina. Jedná sa o rovinatý pozemok, prakticky celý deň slnečný, ku ktorému vedie obecná prístupová cesta. Na jednom konci pozemku tečie malý potôčik využiteľný pri zalievaní záhrady a pod. Pozemok sa nachádza v extraviláne obce, v zmysle územného plánu je momentálne využiteľný na poľnohospodárske účely, avšak v jeho okolí už dochádza k individuálnej výstavbe domov. V jeho blízkosti sú vedené inžinierske siete a to elektrina a vodovod. Celková plocha pozemku : 519m2 Rozmer : cca 17x30 m Celková cena : 65000 €, dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, poplatky, bezplatné spracovanie zmluvy spojenej s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster zdarma v cene. Ponúkame aj bezplatné vybavenie výhodnejšieho hypotekárneho úveru či refinancovanie. Pre bližšie informácie kontakt +421905277350, mores@realitybemi.sk V prípade mojej zahraničnej cesty som k dispozícii cez aplikácie Viber alebo WhatsApp

168-14-PEMO Ponúkame na predaj pozemok v obci Horný Hričov, okr. Žilina. Jedná sa o pozemok o veľkosti 2192m2, ktorý je definovaný ako orná pôda. Pozemok je určený na poľnohospodársku či chovateľskú činnosť. Prioritou majiteľa je predaj pozemku, ale je naklonený aj jednaniu o prenájme. Rozmer pozemku : cca 39x54m Cena: 36.000€, dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis a cena je odsúhlasená majiteľom. Podrobnosti Vám radi ukážeme na popíšeme na obhliadke pozemku. Kontakt: chrensc@realitybemi.sk, tel. +421 949 764 406

(001-25-Sal) Ponúkame do prenájmu priestor na sklad alebo sídlo firmy, E-shop. Priestor sa nachádza na dvoch podlažiach v lavej časti budovy Sport Ex. Plocha priestoru: 260m2 Možnosť parkovania pred firmou. Nájomné je 1200€ bez DPH mesačné. Energie cca 150€. Pri podpise zmluvy depozit 2x nájomné+1x poplatok RK vo výške jednomnesačného nájmu. Priestor poskytuje toaletu, kúpeľňu, zásuvkové a el.osvetlenie. Podrobnosti Vám radi ukážeme pri obhliadke priestoru. Kontakt: salata@realitybemi.sk, tel: +421 911 083 223

(095-14-MACHa) Ponúkame na predaj pekný investičný pozemok v katastri obce Brezany. Pozemok je situovaný na hranici zastavaného územia obce Brezany s pekným výhľadom a je v zastavanej obytnej zóny obce. Prístupová komunikácia k pozemku: asfaltová, neskôr poľná cesta. Celková plocha pozemku: 8 186m2. Šírka pozemku: 11m od intravilánovej časti obce, na konci sa pozemok rozširuje na 14m. Dĺžka pozemku je 654m. Ide o pás pozemku využívanom na poľnohospodárske účely a je klasifikovaný ako orná pôda. V Územnom pláne obce Brezany je jeho predná časť zaradená do plánovanej výstavby RD po vybudovaní všetkých inžinierskych sietí, vysporiadania prístupovej komunikácie a vybudovania zdroja pitnej vody. Po dohode s pánom majiteľom možnosť odpredania aj časti z pozemku o výmere 3000m2 o cene 56 €/m2. Výhody: pekné prostredie s dobrou lokalitou, investícia do budúcnosti, dobrý prístup. Cena pozemku: 210 650 €. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis a je odsúhlasená majiteľom. Bližšie informácie radi poskytneme na tel. č.+421 949 764 406, e-mail: chrensc@realitybemi.sk.

(093-14-MACHa) Ponúkame na predaj pozemok v obci Stránske. Pozemok má obdĺžnikový tvar, je ohraničený obecným potokom z jednej strany a oplotením. Prístup na pozemok: je zahrnutý v areáli družstva, vedie k nemu panelová cesta. Šírka pozemku: cca 15m, dĺžka pozemku je 146,5m. Pozemok o výmere 2201,5m2 sa predáva ako 1/2 z celkovej výmery pozemku 4403m2. Pozemok je umiestnený mimo zastavaného územia obce s využitím ako orná pôda. Pozemok je možné použiť na poľnohospodárske a výrobné účely súvisiace s poľnohospodárskou činnosťou. Výhody: súčasť družstevného dvora, možnosť výstavby po dohode s obcou. Cena pozemku: 79 000 €. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis a je odsúhlasená majiteľom. Pre viac informácii nás kontaktujte na tel. čísle: 0949 764 406, email: chrensc@realitybemi.sk

006-25-JSZ Ponúkame Vám na prenájom zrekonštruované kancelárske priestory v historickej pamiatkovej budove v Žiline. K priestorom sa ponúka aj malá terasa priamo na prízemí budovy. Výborná poloha objektu so vstupom z pešej zóne v centre mesta ponúka možnosti pre podnikanie. Priestory sú zrekonštruované/ nové omietky, plávajúce podlahy, plastové okná, dlažby a nástenný obklad, znížené kazetové stropy s úsporným osvetlením, dlažobná podlaha terasy na prízemí/. Plocha priestorov je 45m2, (chodba 3m2, terasa 10m2) Energie nie sú zarátané v cene nájmu, účtovanie je vždy podľa aktuálnej mesačnej spotreby/ cca 160€/mesiac. Parkovanie: rezidentská karta. Výhody: centrum mesta, výborný prístup, dobrá cena, dostupnosť peši 5 min. do centra, parkovanie na rezidentskú kartu, zrekonštruovaný objekt vhodný na podnikanie. Nehnuteľnosť Vám radi predstavíme na obhliadke. Tel: +421 949 764 406, chrensc@realitybemi.sk Cena prenájmu: 1020 €/ mesačne s DPH + 2 mesačný depozit (bez DPH) + 1 mesačná provízia RK. Cena zahŕňa kompletný právny a finančný servis. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

006-PEMO Pre klienta hľadám na predaj pozemky využiteľné na stavbu čerpacej stanice alebo umyvárky, alebo už s postavenou ČS či odstúpenie prenájmu. Malo by sa jednať o pozemky v meste, mestských častiach, na okrajoch či výpadovkách ako aj v obciach ležiacich na hlavnom cestnom ťahu. Vhodná by bola existencia IS v blízkosti. Lokalita : Žilinský kraj Ponuky zasielajte na mail : mores@realitybemi.sk alebo volajte na +421905277350 V prípade mojej zahraničnej cesty som k dispozícii cez aplikácie Viber alebo WhatsApp

(226-14-MACHa) Ponúkame na predaj rekreačný pozemok v obci Višňové, okres Žilina. Pozemok má obdĺžnikový tvar. Plocha pozemku: 3828m2. Rozmery š. 36m, dl. 96m. K pozemku patrí aj rozšírená časť š.15m, dl. 51m. Lokalita pozemku: obec Višňové, 6,5 km od Žiliny. Prístup k pozemku po obecnej asfaltovej, neskôr poľnej ceste, slúžiacej ako turistický chodník na vrch Minčol. Pozemok je mimo zastavaného územia obce, využitie na rekreačné účely v prírode s možnosťou umiestnenia chaty, mobilného domu, záhrada na pestovanie s možnosťou navŕtania studne, elektrické napätie voľbou fotovoltaiky, poprípade možnosť napojenia z obce. Výhody: slnečný, mierne členitý, nádherný výhľad na okolitú prírodu, hraničí s lesným porastom. Prístup: po obecnej ceste, blízko obec Višňové, dobrá infraštruktúra obce, 20 min do centra obce chôdzou. Cena: 35€/m2. Cena je odsúhlasená majiteľom. V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. čísle: +421 949 764 406, +421 944 519 328, e-mail: chrensc@realitybemi.sk

(070-14-PEMOa) Ponúkame na predaj pozemok v malebnej a turisticky známej obci Čičmany, okr. Žilina. Pozemok je mierne svahovitý, situovaný pod horou a vedie k nemu nespevnená obecná cesta. Nachádza sa v blízkosti chráneného vtáčieho územia, takže jeho využitie by bolo na poľnohospodárske činnosti či včelárstvo alebo pristavenie mobilného domčeka či inej malej stavby (nepodliehajúcej stavebnému zákonu) na základe územného plánu obce. Z pozemku je prekrásny výhľad na okolité vrchy ako aj na dedinku Čičmany a jej maľované domčeky. Okolie je využívané na letnú aj zimnú turistiku či športovanie, jesenné hubárčenie či načerpanie energie z blízkosti nádhernej prírody. Plocha pozemku : 730m2 Celková cena : 23 000€, dohoda možná na cene. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis. Pre bližšie informácie kontakt. +421 949 764 406, e-mail: chrensc@realitybemi.sk

(199-14-PEMOa) Ponúkame Vám na predaj investičný pozemok v Budatíne, mestskej časti Žiliny. Pozemok je mierne svahovitý pozemok s výbornou polohou v rámci lokality. Jedná sa o tichšiu časť, koniec cesty. V súčasnej dobe sa pozemok nachádza v extraviláne, ale majitelia už vykonávajú potrebné úkony, aby sa na uvedenom pozemku dalo stavať. Je riešená územno-plánovacia informácia, príjazdová cesta ako aj spracovanie nového geometrického plánu. Všetky úkony sú vykonávané už v stanovenej cene pozemku. Taktiež sú presne zisťované body napojenia na mestskú kanalizáciu, vodu a elektrinu. Svojou rozlohou je predurčený na výstavbu rodiného domu s veľkou záhradou, alebo na výstavbu dvoch domov. Aj spôsob rozdelenia pozemku je možné v procese spracovávania GP dojednať s majiteľmi. Celková plocha pozemku : 1556m2 Rozmer : cca 34x50m Celková cena : 326.700,-€, dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, pozemok vám radi predstavíme na obhliadke. Tel, kontakt: +421 949 764 406, email: chrensc@realitybemi. sk

(238-14-MACHa) Výborná cena!!! Ponúkame na predaj investičný pozemok v obci Bitarová, okres Žilina. Pozemok je situovaný v peknom prostredí extravilánu obce. Prístup na pozemok: obecná asfaltová cesta, neskôr obecná poľná komunikácia. Plocha pozemku: 1806m2, šírka: 36m, dĺžka: 50m. Pozemok je vedený ako orná pôda, slúžiaci na rastlinnú a živočíšnu výrobu. Hraničí s blízko zastavanou časťou obce novovybudovaných rodinných domov. Pozemok je zaradený do lokality obce, v ktorej využitie je v zmysle práve prebiehajúceho procesu spracovania Zmien a doplnkov č.2 ÚPVO Bitarová navrhované ako plocha pre individuálnu bytovú výstavbu. Výhody: slnečný, výborná lokalita, rovinatý, Výhľadovo do budúcna možnosť použitia pre stavebné účely, investičný. Cena pozemku: 168 500 €. Cena zahŕňa kompletný právny a finančný servis a je odsúhlasená majiteľom. Podrobnosti Vám radi ukážeme a vysvetlíme na obhliadke pozemku, neváhajte nás kontaktovať. Kontakt: chrensc@realitybemi.sk, tel.č. +421 949 764 406, +4210944 519 328

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniela Mazúrová, kontakt: 0905 506 465, nehnuteľnosť s ID: ZA-74345: Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt o rozlohe 46 m2, ktorý sa nachádza na obľúbenom sídlisku Hájik v Žiline. Ak hľadáte cenovo dostupné a praktické bývanie v tichej lokalite obklopenej prírodou, kde máte obľúbené Hradisko na dosah ruky a zároveň skvelú dostupnosť do centra mesta, tento byt na Hájiku stojí za pozornosť. Vďaka svojmu umiestneniu, tichej atmosfére a bezproblémovému parkovaniu ponúka ideálne zázemie pre pohodlný každodenný život. Spojenie pokojného prostredia, blízkosti zelene a kompletnej občianskej vybavenosti robí z tejto nehnuteľnosti skvelú voľbu. Či už hľadáte svoje prvé vlastné bývanie, alebo stabilnú investíciu na prenájom s možnosťou nasťahovať sa bez ďalších investícií, tento byt dokonale naplní vaše očakávania. DISPOZÍCIA: Byt prešiel staršou kompletnou rekonštrukciou, ktorá priniesla moderný komfort a praktické usporiadanie priestoru. Rozloha bytu je 46 m2. Vstupná chodba so vstavanými skriňami vás zavedie do svetlej obývacej izby a samostatnej kuchyne. Nechýba ani praktická kúpeľňa, samostatná toaleta a lodžia s pekným výhľadom. Samostatná izba slúži ako spálňa, orientovaná do pokojného a tichého prostredia sídliska, čo zaručuje absolútny pokoj na spánok či oddych. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel v roku 2012 úpravami, v rámci ktorých bola zrealizovaná nová elektroinštalácia, nové omietky, plastové okná, praktické vstavané skrine a murovaná kúpeľňa, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších prerábok. VÝHODY: • Možnosť bývania ihneď bez prerábok • Vyhľadávaná tichá lokalita v prírode - množstvo zelene a priestor na prechádzky • Bezproblémové parkovanie priamo pred domom • Lodžia s výhľadom • Na skok do mesta s výbornou dostupnosťou MHD • Zateplený bytový dom s výťahom • Zavedený optický internet LOKALITA: • Príroda na dosah: Sídlisko je obklopené lesmi a lúkami, ktoré priamo vyzývajú na prechádzky, venčenie či pobyt na čerstvom vzduchu • Aktívny pohyb: Ideálne podmienky na beh, prechádzky a cyklistiku na okolitých lesných chodníkoch a cyklotrasách • Vytúžený pokoj: Predstavte si ráno so šálkou kávy na lodžii s krásnymi výhľadmi • Bezstarostné parkovanie: Na rozdiel od iných žilinských sídlisk tu bezproblémovo zaparkujete kedykoľvek počas dňa aj noci • Rýchla dostupnosť do centra: MHD alebo autom ste v centre mesta za pár minút, no bývate v úplnom pokoji a tichu • Kompletná vybavenosť: Všetky potrebné služby, obchody a MHD zástavky máte priamo na sídlisku PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY? • Ako štartovací byt: Ideálna voľba pre mladý pár alebo jednotlivca, ktorí hľadajú hotové bývanie bez stresu a starostí s rekonštrukciou • Ako investícia na prenájom: Sídlisko Hájik je dlhodobo žiadané na trhu prenájmov vďaka tichému prostrediu, bezproblémovému parkovaniu a dostupnosti, čo zaručuje rýchlu obsadenosť • Pre milovníkov prírody: Poloha na sídlisku obklopenom žilinskými lesmi ponúka ideálne podmienky na aktívny oddych, venčenie domácich miláčikov či prechádzky NÁZOR MAKLÉRA: Byt je veľmi dobre dispozične riešený a vďaka kompletnej rekonštrukcii z roku 2012 umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších finančných, či časových nákladov. Sídlisko Hájik ponúka výnimočný pomer tichého prostredia, zelene a bezproblémového parkovania, čo na iných sídliskách v Žiline len tak nenájdete. Nízka cena, pokoj a skvelá dostupnosť robia z tejto ponuky výbornú voľbu na štartovacie bývanie alebo investíciu. Ku tejto nehnuteľnosti nebol predložený energetický certifikát. Samozrejmosťou je nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Praktické mestské bývanie s vlastným plynovým kúrením. Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 62 m², situovaný na 1. poschodí zo 4 v tehlovom, zateplenom bytovom dome v širšom centre Žiliny. Byt zaujme predovšetkým praktickou dispozíciou 3+1, balkónom a vlastným plynovým kúrením. DISPOZÍCIA A STAV BYTU Byt disponuje tromi obytnými miestnosťami, kuchyňou, balkónom a pivnicou. Praktické dispozičné riešenie poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj pre tých, ktorí ocenia samostatné izby a možnosť ich variabilného využitia. Byt je v udržiavanom a plne funkčnom technickom stave, umožňujúcom okamžité nasťahovanie bez nevyhnutnosti ďalších investícií. V minulosti prešiel viacerými úpravami a rekonštrukčnými prácami: - výmena okien a vstupných dverí - obnova rozvodov vody, plynu a elektriny - rekonštrukcia plynového vykurovania - úprava podláh a povrchov Interiér ponúka novému majiteľovi možnosť postupne si ho prispôsobiť a zmodernizovať podľa vlastného vkusu a predstáv. Výhodou je, že nejde o nehnuteľnosť, ktorá by si vyžadovala okamžitú rekonštrukciu pred nasťahovaním. BYTOVÝ DOM A ĎALŠIE VÝHODY Tehlový bytový dom je zateplený a po rekonštrukcii. K ďalším výhodám bytu patrí: - balkón - pavlač - vlastné plynové kúrenie s možnosťou individuálnej regulácie - veľká pivnica v suteréne bytového domu - možnosť parkovania vo vnútrobloku s prístupom zo Šoltésovej ulice (parkovacie pásmo B) - prevádzkové náklady cca 170€/mes. - stropy vysoké 2,8 m ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt Dispozícia: 3+1 Výmera: 62 m² Poschodie: 1. / 4 Bytový dom: tehlový, zateplený Balkón: áno - 5m2 Kúrenie: vlastné plynové Pivnica: áno, murovaná Vlastníctvo: osobné Stav: udržiavaný, okamžite obývateľný Dostupnosť: voľné ihneď Byt predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú praktické bývanie v širšom centre Žiliny, ocenia výhody tehlového bytového domu a zároveň si chcú interiér postupne prispôsobiť vlastným predstavám. Vzhľadom na lokalitu so zmiešanou funkciou bývania a občianskej vybavenosti vhodné aj na podnikanie. Bližšie info osobne či telefonicky. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 225653

Ponúkame na predaj pozemok v obci Divinka - Lalinok. Pozemok o výmere 2216 m2 je slnečný s orientáciou na Juh. Podľa UPI je pozemok možné využiť na individuálnu bytovú výstavbu (IBV a malá časť ochrannej zelene) Tiché a krásne prostredie obklopené zeleňou. Elektrická a vodovodná prípojka do 50 metrov od pozemku. Rozmery pozemku: 33 x 74 metrov. Prístup po spevnenej obecnej ceste. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 236101

Trojpodlažné výrobno - skladové priestory s úžitkovou plochou takmer 8.000 m2 sa nachádzajú na Rosinskej ceste na okraji sídliska Vlčince. Zastavaná plocha: 3.392 m2 Úžitková plocha: 7.946 m2 Pozemok celkom: 8.385 m2 Úžitková plocha hlavnej časti je 7.117 m2 s priemernou výškou 4,2 m a v zadnej časti haly sa nachádza prístavba s prístreškom o výmere 829 m2 a nakladacou rampou pre kamióny. 1. NP tvorí átrium na výšku troch podlaží, otvorené priestory slúžiace na výrobu a skladovanie, vstupná hala s kanceláriou, sociálne zariadenie, schodisko, osobný, nákladný výťahom a kotolňa. 2.NP tvoria kancelárie so sociálnym zariadením, otvorené priestory slúžiace na výrobu a skladovanie, schodisko, osobný, nákladný výťah a kotolňa. 3.NP je tvorí chodba so schodiskom a osobným výťahom, služobný byt so sociálnym zázemím a kuchynkou, menšie a väčšie kancelárie, šatne a sociálne zariadenia, showroom, denná miestnosť s kuchynkou, kotolňa, schodisko, sklad s nákladným výťahom. Stavebnotechnické riešenie hlavnej časti o výmere 7.117 m2 ( 1.NP: 2.487 m2, 2.NP: 2.315 m2 a 3.NP: 2.315 m2): Železobetónové základy, obvodové murivo tvárnice 30 cm SETA, zateplené Nobasilom 12 cm, silikónová textúra, nízka sedlová strecha, PE fólia, zateplená Nobasilom 200 mm, krytina hydroizolačná fólia Fatrafol. Plastové a hliníkové okná, podlahy keramická dlažba, hladký betón. Vykurovanie troma plynovými kotlami, cez vykurovacie panely Korad, teplovzdušné nástenné vykurovacie jednotky Sahara, lokálne elektrické konvertory, vzduchotechnika na troch podlažiach, rozvody svetelnej aj motorickej elektroinštalácie, teplá a studená voda, dátové rozvody. Prístavba skladu a prístrešku s nakladacou rampou má úžitkovú plochu: 829 m2 a výšku 7,40 m Betónové základy, oceľový montovaný skelet, tvárnice SETA , zateplená fasáda, strecha s hydroizolačnou fóliou Fatrafol., zateplená. Na sklade segmentové rolovacie vráta s elektrickým pohonom, okná plastové zdvojené s izolačným trojsklom, podlahy hladené s uzatváracím lakom na betóne hr. 20 cm s rozptýlenou výstužou DRAMIX. Vykurovanie v sklade teplovzdušné, vykurovanie cez nástennú cirkulačnú plynovú vykurovaciu jednotku Sahara. Rozvody elektroinštalácie, vody, bleskozvod. Pozemky ( celé oplotené) s výmerou 8 385 m2 sú zastavané v prevažnej časti polyfunkčným objektom, v časti zastavané technickou infraštruktúrou (podzemné rozvody vody, plynu, splaškovej a dažďovej kanalizácie, rozvody NN), v časti zastavané spevnenými plochami ( betónová dlažba, betón a asfalt) s využitím ako parkoviská a obslužné komunikácie. Veľkou výhodou je vlastná trafostanica s vysokou kapacitou, aktuálne sa využíva len z malej časti. Znalecký posudok zo dňa 9.6.2025. 5,2 mil. Eur. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391476