Domy, Olšovany

Hľadáte veľkorysé bývanie pre svoju rodinu s obrovskou záhradou alebo uvažujete o dvojgeneračnom bývaní? Ponúkam na predaj poctivo postavený, priestranný rodinný dom v pokojnej obci Olšovany. Nehnuteľnosť z roku 1971 prešla čiastočnými úpravami a v roku 2013 bola rozšírená o praktickú prístavbu, ktorá je s domom prepojená chodbou a aktuálne slúži ako ďalšia obytná miestnosť. Dom ponúka obrovský priestor s celkovou zastavanou plochou vyše 340 m² rozdelenou do 3 plnohodnotných podlaží. Veľkorysý pozemok: Jedným z najväčších benefitov tejto ponuky je kopcovitý slnečný pozemok s celkovou rozlohou až 2 187 m². Nehnuteľnosť disponuje priestranným dvorom a nádvorím o výmere 947 m². Naň nadväzuje veľká záhrada o výmere 1 240 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na pestovanie ovocia a zeleniny, relax, vybudovanie bazéna či detského ihriska. Dispozícia domu: Suterén (1. podzemné podlažie): Technické zázemie domu. Nachádza sa tu garáž, kotolňa vybavená plynovým kotlom Protherm aj kotlom na tuhé palivo Viadrus a dostatok úložného priestoru. Prízemie (1. nadzemné podlažie): Srdce domu, ktoré je mimoriadne prakticky riešené. Nájdete tu až dve kuchyne a dve kúpeľne (jedna s rohovou vaňou a sprchovým kútom, druhá so sprchou). Tento priestor poskytuje maximálny komfort aj pre početnejšiu rodinu. Poschodie (2. nadzemné podlažie): Obytná nočná časť. Miestnosti na tomto podlaží sú presvetlené vďaka plastovým oknám. K dispozícii je tu ďalšia kúpeľňa s klasickou vaňou a toaletou. Technické parametre a siete: Konštrukcia: Betónové základy, poctivé tehlové murivo, manzardová strecha. Vykurovanie: Ústredné kúrenie (kombinácia plynového kotla a kotla na tuhé palivo). Voda: Vlastná kopaná studňa (14 m). Odpad: Kanalizačná prípojka z roku 2010 napojená na čistiareň odpadových vôd (ČOV). Plyn a elektrina: Dom je napojený na verejný plynovod, rozvody svetelnej a motorickej elektroinštalácie. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave, pripravený na modernizáciu podľa vašich vlastných predstáv, no zároveň plne funkčný. Prístavba z roku 2013 výrazne rozširuje možnosti využitia celej nehnuteľnosti. Rozloha pozemku: 2 187 m² Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Rád vám túto zaujímavú nehnuteľnosť ukážem osobne. Do úvahy je alternatíva predaj záhrady o výmere 1240m2 aj samostatne. ( cena 98,000 EUR) Popovič Peter 0948201983 popovic@peterpopovic.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj veľký dvojpodlažný dvojgeneračný rodinný dom, v obci Olšovany, 15 km od mesta Košice. Dom pozostáva z dvoch časti s dvoma vchodmi: Dom postavený v roku 1963, a prístavba dostavaná pred 8 rokmi, ktorá ale ešte nebola obývaná. Staršia časť domu je po čiastočnej rekonštrukcii ktorá zahŕňa nové plastové okná, plávajúce podlahy s výnimkou kuchyne), nová strecha, nový krov, komín aj odkvapy. Z východnej strany bol dom zateplený. Dispozícia je pôvodná, ako aj zbytok domu, ktorý je ale vo veľmi zachovalom stave. Prvé podlažie zahŕňa: kuchyňu, jednu izbu, špajzu a kúpeľňu s WC. Odtiaľ sa po priestrannej chodbe prechádza na druhé podlažie, kde sa nachádzajú 3 izby, kuchyňa a špajza. K domu prislúcha priestranná kotolňa, ktorá ma vchod z vnútra aj z vonku, garáž a povala. V novej časti domu (nadstavbe) sa nachádza: kuchyňa spojená s obývačkou, 2 ďalšie izby, kúpeľňa spojená s WC a chodba s krbom. Prislúcha k nemu aj terasa o výmere 6m x 3m. Celý dvojdom je napojený na studňu, plynovod, elektriku a žumpu (12 000 l). Kanalizácia je vybudovaná už vo väčšej časti tejto obce a v pláne je aj jej dokončenie. Vykurovanie je zabezpečené NOVÝM KOTLOM NA TUHÉ PALIVO. K dispozícii je aj plynový kotol, ktorý sa momentálne nevyužíva. V celom dome sú radiátory. Dom je postavený na 22 árovom pozemku (mierny svah), mimoriadne chránený pred povodňami. Pozemok je spoločný z menšej časti (400m2), na ktorom stojí ďalší rodinný dom, ktorý sa tiež predáva. V prípade kúpy aj tohto domu - možnosť bývania aj štyroch (početnych) generácii vďaka veľkorysej výmere. Predmetná nehnuteľnosť je postavená v prednej časti pozemku, čo umožňuje oddelenie pozemkov, prípadne ďalšie vysporiadanie po dohode. IDEÁLNA PRÍLEŽITOSŤ PRE VIACGENERAČNÉ BÝVANIE!!! INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ - Veľkorysý pozemok umožňuje výstavbu ďalšej nehnuteľnosti!!! Cena nehnuteľnosti: 194 990, v prípade vážneho záujmu dohoda možná. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie pre RK. Samozrejmosťou je kompletný právny servis a právna istota zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotékou prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najlepšieho úroku na trhu. Pre informácie o predmetnej nehnuteľnosti kontaktujte prosím tel. č. 0905 644 936