Nehnuteľnosti Orechová Potôň

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný a moderne zrekonštruovaný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej obci Orechová Potôň. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu poskytuje nadštandardné, komfortné a prakticky riešené bývanie vhodné pre viacčlennú rodinu alebo ako investičná príležitosť. Dom ponúka veľkorysú úžitkovú plochu 208 m² a stojí na priestrannom pozemku o výmere 1200 m². Obytná časť zahŕňa štyri izby na hlavnom podlaží, pričom spodná úroveň domu je riešená ako plnohodnotný obytný priestor, ktorý poskytuje ďalšie možnosti využitia podľa potrieb nového majiteľa – či už na bývanie, relax alebo prácu. V prednej časti nehnuteľnosti sa nachádza dvojitá garáž, zatiaľ čo v zadnej časti pozemku je situovaná veľká samostatná garáž, vhodná napríklad na hobby, dielňu či dodatočné skladovanie. Exteriér dopĺňa vonkajšia kuchyňa, ideálna pre letné posedenia alebo grilovanie s rodinou a priateľmi. Medzi výrazné benefity patrí vnútorný vyhrievaný bazén s celoročným využitím a súkromné jazero na kúpanie, ktoré vytvára jedinečné prostredie na oddych a relax priamo pri dome. Nehnuteľnosť disponuje vlastnou studňou, predprípravou na kanalizáciu, plynom a jej bezpečnosť zvyšuje alarmový systém. Súčasťou domu je aj príjemná terasa. Orechová Potôň je pokojná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou do Dunajskej Stredy aj Bratislavy, čo ponúka ideálne spojenie súkromia, komfortu a rýchleho prístupu do mesta. Cena: 375 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Ponúkame vám na predaj moderný 4-izbový rodinný dvojdom s úžitkovou plochou 103,91 m². K domu prislúcha pozemok s výmerou približne 375 m², priestranná terasa s rozlohou 20 m² a vlastné parkovacie státie až pre tri vozidlá. Dom sa nachádza v mimoriadne vyhľadávanej, novovzniknutej lokalite, ktorá spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj priamym napojením smerom na Bratislavu. Energetická efektivita a náklady: Stavba je navrhnutá s dôrazom na nízke prevádzkové náklady, ktoré sa pre 3 až 4-člennú rodinu odhadujú na úrovni približne 100 € mesačne. Túto efektivitu zabezpečuje moderné tepelné čerpadlo. Technické parametre a štandard vyhotovenia: Rodinný dom je postavený z vysokokvalitných materiálov, ktoré zaručujú dlhú životnosť a výborné termoizolačné vlastnosti: • Konštrukcia: Pálená tehla (30 cm) so zateplením (15 cm polystyrén). • Strecha: Kvalitná väzníková konštrukcia. • Vykurovanie: Podlahové teplovodné kúrenie napojené na tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečuje aj ohrev teplej úžitkovej vody. • Príprava na technológie: Kompletná predpríprava na alarm a elektrické vonkajšie žalúzie. Dom je momentálne vo fáze výstavby, čo budúcemu majiteľovi umožňuje sledovať kvalitu realizácie a výber materiálov štandardu. Dispozičné riešenie rodinného domu: podlahová plocha 103,91 m2 - Vstupná hala/chodba: 9,65 m² - Priestranná kúpeľňa s toaletou: 8,18 m² - 1. izba : 12,87 m² - 2. izba : 14,70 m² - 3. izba : 15,00 m² - Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou : 37,40 m² - Samostatné WC : 1,78 m² - Technická miestnosť : 2,63 m² - Špajza / Sklad : 1,70 m² - Terasa : 20,00 m² Siete: - elektrická energia - kanalizácia a verejný vodovod Rodinný dom sa predáva v stave STANDARD s nasledujúcim príslušenstvom: • vnútorný hygienický náter 3 vrstvami bielej farby, poter, teplovodné podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo, sadrokartónový podhlad, okná trojsklo, obklady, dlažby, parkety, dvere a zárubne, sanita, zásuvky a vypínače Cena rodinného domu v stave ŠTANDARD je 195 000 €. Kolaudácia je plánovaná na leto roku 2026 Cena je vrátane provízie RK ktorá Vám pomôže aj s riešením financií, dokončením interiéru, právnym servisom, podaním dokumentov na katastra nehnuteľností. Pre viac informácií alebo kvôli rezervácii termínu obhliadky ma kontaktujte na tel. čísle 0944 260 619 alebo mailom na info@1percent.sk . Teším sa na stretnutie s Vami.

Nebaví Vás kúpiť hotový Rodinný dom a len tak sedieť a nič nemusieť robiť? Príďte sa pozrieť, ponúkame Vám nehnuteľnosť, obývateľnú, avšak nudiť sa tu nebudete. Príjemný charakter obce Vás privedie do bočnej plne zabývanej ulice. Nehnuteľnosť ponúka skvelú príležitosť na sebarealizáciu akéhokoľvek druhu. Nadrozmerný pozemok, Rodinný dom, garážové a hospodárske prístavby. Vaša nehnuteľnosť a jej prednosti: - Tehlová konštrukcia, klasický krov, funkčná škrydlová krytina, - Vlastný zdroj vody, žumpa, el. prípojka, 220/380 - Hospodárske budovy, garáže, - Oplotený pozemok, 1,698 m2, Dom cca 120 m2, hosp. budovy cca 100 m2, - Tichá ulica, výborný prístup na R7, 20 min od BA, 5 min od DS, vlaková stanica, - Kvalitná občianska vybavenosť, školy, škôlky, zdravotné zariadenie, - Športové, kultúrne a turistické možnosti POZNÁMKA: V prípade vážneho záujmu v zmysle výhodnej lokality a zámeru výstavby nového RD je v cene zahrnuté odstránenie existujúcej stavby. Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, v priebehu dňa, podľa želania večer a samozrejme aj počas víkendov. ( komunikácia v slovenskom, maďarskom, anglickom a francúzskom jazyku ) Cena nehnuteľnosti: 199,000.-Eur V cene sú zahrnuté kompletné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. K dispozícii finančné a právne zastúpenie klienta. Zabezpečený kompletný servis a priebeh obchodného prípadu. Kontakt na makléra: Ing. Tomáš Hudák 0917 623 827 hudak@hudakreality.sk

Na predaj: Veľký pozemok s rodinným domom v centre obce Orechová Potôň Ponúkame na predaj priestranný pozemok o výmere 1830 m² so starším rodinným domom, nachádzajúci sa v centrálnej časti obce Orechová Potôň. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s veľkým pozemkom alebo zaujímavú investičnú príležitosť. Základné informácie: Celková výmera pozemku: 1830 m² Zastavaná plocha: 256 m² Stavba: rodinný dom z pálenej tehly IS: napojený na všetky inžinierske siete (plyn, voda, elektrina) Lokalita: priamo v centre obce Dostupnosť: výborné napojenie na rýchlostnú cestu R7 Popis nehnuteľnosti: Rodinný dom je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť upraviť si interiér presne podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádzajú aj vedľajšie hospodárske budovy s rôznymi možnosťami využitia (dielňa, sklad, garáž a pod.). Pozemok je rovinatý, slnečný a kompletne oplotený, ideálny na výstavbu nového rodinného domu, rozšírenie existujúcej stavby alebo podnikateľský zámer. Výhody: Priestranný, slnečný a oplotený pozemok Všetky inžinierske siete priamo na pozemku Atraktívna lokalita – centrum obce Výborná dopravná dostupnosť (blízkosť R7) Možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu Dohoda na cene možná! Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu. Momentálne nie je obývateľný bez úprav. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, plyn aj elektrina sú priamo na pozemku. Ide o stavebný pozemok v intraviláne obce. Je vhodný na rekonštrukciu domu alebo výstavbu nového. celý pozemok je oplotený. Cena je dohodou. Kontaktujte ma telefonicky alebo správou a dohodneme sa. Tel.0905 170018 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie si obhliadky. Táto nehnuteľnosť má veľký potenciál – či už na bývanie, podnikanie alebo ako investícia do budúcnosti.

Ponúkame Vám na predaj krásny rodinný dom v obci Orechová Potôň. Dom sa nachádza v tichej uličke obce, je celkom oplotený, so záhradkou a parkovacím státím pre 2autá, plus verejným parkovaním pred domom. Rozloženie: prízemná časť má 3spálne, šatník, technickú miestnosť, špajzu, zvlášť toaleta, kúpeľňa s vaňou a ďalšou toaletou, kuchyňa s priestrannou obývačkou so vstupom na terasu a predprípravou na krb, s veľkosťou 112m2. V hornej časti sa nachádza veľká priestranná miestnosť, - má viacúčelové využitie s veľkosťou 90m2. Dom bol skolaudovaný v roku 2012, postavený z Porfix 40 + 10cm zateplenie ,ale odvtedy prešiel kompletnou rekonštrukciou ,energie - elektina, plyn, ktorým je riešené kúrenie, klimatizácia , voda- vŕtaná studňa 24m, kanalizácia. Ak by Vás naša ponuka zaujala, prosím kontaktujte ma: Renata Krebs, 0948/081 001, renata.krebs@perfect-real.sk

DIAMOND HOME s.r.o. ponúka Vám na predaj krásny 5 izbový rodinný dom v obci Orechová Potôň. Plocha pozemku: 1129 m2, podlahová plocha rodinného domu : 180 m2. Dispozícia domu: chodba, 4 izby, veľká kuchyňa spojená s obývačkou , kúpeľna, wc, povala,kritá terasa .Podlaha: , dlažba. Okná: plastové. Nová fasáda. Vybavenie kúpeľne: sprchový kút. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, urobená na mieru so sporákom. Stav objektu: kolaudovaná v roku 2018. Kúrenie: elektrické podlahové. Na ohrev vody sa používa elektrický bojler. Steny s porfixu a 10cm zateplením. Sedlová strecha pálené škrídla. Vo prístavbe domu je narazená studňa s čerpadlom, kanalizácia. Výhody: kompletné občianske vybavenie, výborné vlakové a autobusové spojenie. Nehnuteľnosť je bez ťarchy. 2 km je od obce nájazd na diaľnicu R7 Odporúčam osobnú obhliadku. Cena 269 990 € vrátane provízii RK RK zabezpečuje kompletný právny servis! Dom je možné zadovážiť aj na Hypotekárny Úver, s ktorého vybavením Vám bezplatne napomôžeme. Ak Vás ponuka zaujala volajte na telefónne číslo: 09142666669 alebo diamondhome.horvathova@gmail.com.

Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom - súčasťou je aj priestranná záhrada s terasou Kolaudácia 01/2026 Charakteristika nehnuteľnosti: Počet izieb: 5 Celková plocha: 132,4 m² + 20 m² terasa a pozemok o rozlohe 600 m². Rozmiestnenie miestností: Vstupná chodba, 4 samostatné izby z toho manželská spálňa má samostatnú kúpeľňu a šatník, druhá kúpeľňa, technická miestnosť, kuchyňa s obývačkou, špajza. Cena: 270 000 € - holodom 285 000 € - štandard bez kuchynskej linky Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

Ponúkam Vám na prenájom obchodný priestor v novostavbe v obci Orechová Potôň s rozlohou 35 m2. Objekt sa nachádza v centre obci na prízemi. Je tam elektrika aj voda. Priestor sa nachaádza vedľa mäsiarstva. Cena nájmu je 700,00 EUR s réžiou. AK Vás moja ponuka oslovila zavolajte mi na tel čísle : +421911789461

Popis v príprave... Rodinný dom v obci Orechová Potôň

Tureality ponuka na predaj kompletne zrekonštruovaný byt s garážou a záhradou ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────── Lokalita: Orechová Potôň – pokojná obec ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────── Cena: 125 990 € ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────── BYT – KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA nová elektroinštalácia nové okná nové podlahy nové omietky kompletne zrekonštruovaný byt balkón ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────── SÚKROMNÁ GARÁŽ vlastná garáž v cene bez starostí s parkovaním ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────── BYT BEZ ĎALŠÍCH INVESTÍCIÍ kompletne zrekonštruovaný ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────── Zavolajte ešte dnes na tel. číslo +421413217800 alebo napíšte správu na majkova@tureality.sk a dohodnite si obhliadku ešte dnes. ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Ponúkam Vám na predaj priestranný stavebný pozemok, ktorý sa nachádza v Orechovej Potoňi v pokojnej a príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinných domov, dvojdomov. •POZEMOK Pozemok má výmeru 1830 m2 , čo poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu či prípadné ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Veľká plocha pozemku umožňuje pestovanie rastlín alebo vybudovanie relaxačnej zóny. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Sú na dosah, pri začiatku pozemku. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Orechová Potôň je obcou, ktorá sa vyznačuje príjemným prostredím a dobrou dostupnosťou. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská a ďalšie služby, čo robí z tejto lokality ideálne miesto na bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. Ak Vás moja ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na tel čísle : +421911789461

Ponúkame na predaj priestranný pozemok o výmere 1830 m² so starším rodinným domom, nachádzajúci sa v centrálnej časti obce Orechová Potôň. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s veľkým pozemkom alebo zaujímavú investičnú príležitosť. Základné informácie: Celková výmera pozemku: 1830 m² Zastavaná plocha: 256 m² Stavba: rodinný dom z pálenej tehly IS: napojený na všetky inžinierske siete (plyn, voda, elektrina) Lokalita: priamo v centre obce Dostupnosť: výborné napojenie na rýchlostnú cestu R7 Popis nehnuteľnosti: Rodinný dom je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť upraviť si interiér presne podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádzajú aj vedľajšie hospodárske budovy s rôznymi možnosťami využitia (dielňa, sklad, garáž a pod.). Pozemok je rovinatý, slnečný a kompletne oplotený, ideálny na výstavbu nového rodinného domu, rozšírenie existujúcej stavby alebo podnikateľský zámer. Výhody: Priestranný, slnečný a oplotený pozemok Všetky inžinierske siete priamo na pozemku Atraktívna lokalita – centrum obce Výborná dopravná dostupnosť (blízkosť R7) Možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu - Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu. Momentálne nie je obývateľný bez úprav. - Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, plyn aj elektrina sú priamo na pozemku. - Ide o stavebný pozemok v intraviláne obce. Je vhodný na rekonštrukciu domu alebo výstavbu nového. - celý pozemok je oplotený. V provízii je zahrnutý kompletný právny servis a pomôžeme Vám aj s bezstarostným vybavením hypotekárneho úveru. Všetko pod jednou strechou nájdete u nás v kancelárii. Mezei&Mezei Kontakt:+421 911 164 174 / +421 950 463 905

Ponúkame Vám na predaj toho času nevyužívaný areál bitúnku pri železničnej trati Komárno - Bratislava blízko obce Orechová Potôň. Pozemky v areáli sú majetkovo-právne vysporiadané. Výmera areálu je 4250 m2. Na predaj sú aj dve stavby (po dohode aj s príslušenstvom) vedené na LV č.337 (KÚ Dolná Potôň): Budova vrátnice so súpisným číslom 2019 a budova bitúnku spolu s administratívnou časťou nachádzajúcou sa na 1. poschodí dvojpodlažnej budovy so súpisným číslom 575. Celý areál je oplotený a opatrený strážnym systémom. Areál je prístupný panelovou cestou tiež vo vlastníctve vlastníka stavieb a pozemkov. Pre bližšie info alebo ak máte záujem o miestnu prehliadku, volajte prosím Vás číslo: 0917 715 352 Realitné kancelárie NEVOLAŤ, ďakujem.

Jednopodlažný rodinný dom bez nutnosti ďalších investícií. Postavený v roku 2022, pripravený na okamžité bývanie. Pokojná lokalita v blízkosti Dunajskej Stredy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha: 360 m² Pozemok: 807 m² Zastavaná plocha: 484 m² Typ: jednopodlažný Kolaudácia: 2022 Dvojgaráž + úložné priestory TECHNICKÉ RIEŠENIA Tehlová stavba Zateplenie: 25 cm, strecha 55 cm izolácie Podlahové kúrenie + plynový kotol Nízke prevádzkové náklady Čistička odpadových vôd (kanal.prípojka) TECHNOLÓGIE & BEZPEČNOSŤ Smart home – ovládanie osvetlenia, vypínačov a zásuviek cez mobil Kamerový systém Zmäkčovač vody POZEMOK & EXTERIÉR Wellness zóna priamo na pozemku Automatický zavlažovací systém Bezúdržbová záhrada PRE KOHO JE TENTO DOM Pre človeka, ktorý chce hotové riešenie Pre náročných na techniku, komfort a súkromie Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie.