Nehnuteľnosti Potônske Lúky

TUreality ponúka na predaj 3-izbový byt v rodinnom dome v obci Potônske Lúky, okr. Dunajská Streda Úžitková plocha bytu je 99,5 m2, pozemok s celkovou rozlohou 170 m2. ________________________________________________________________________________________________________ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + tichá lokalita, priamo pri Malom Dunaji + možnosť dokončenia podľa vlastného výberu + novostavba ________________________________________________________________________________________________________ BYT: = 3-izbový byt na 1.NP rozostavaného rodinného domu = predáva sa v prevední holobyt, bez podláh, dverí, obkladov, sanity, kuchyne = úžitková plocha bytu 99,5 m2 = záhrada 195 m2 = zvislé nosné konštrukcie tehlové = sedlová strecha, šridla Mediteran = napojenie na elektrinu, vodu - studňa, odpad riešený žumpou = kúrenie elektrická kotol, radiátory ________________________________________________________________________________________________________ DISPOZÍCIA: - chodba - WC s umývadlom - kuchyňa spojená s obývacou izbou - dve samostatné izby - kúpeľňa + samostatné WC ________________________________________________________________________________________________________ OKOLIE: Umiestnenie rodinného domu je v tichej ulice pri brehu Malého Dunaja. Poskytuje priestor na relax po práci, alebo aj aktívny oddych. ________________________________________________________________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Byt v prevedení holobyt vhodný na pokojné bývanie v tichom prostredí pri brehu Malého Dunaja s možnosťou dokúpenia druhej bytovej jednotky na druhom nadzemnom poldaží s príslušným pozemkom. ________________________________________________________________________________________________________ CENA: 178.000,- € ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financoavania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

Realitná kancelária Samaria Real Vám ponúka rozostavaný rodinný dom (Okres DS) v obci Potônske Lúky. Úžitková plocha prvého nadzemného podlažia domu je 99,5m2 + pozemok s celkovou rozlohou 400m2. Novostavba v tichej lokalite priamo pri Malom Dunaji s možnosťou dokončenia podľa vlastného zámeru. Ponúkame aj možnosť kúpy 10á pozemku hneď vedľa RD. DOM: ► dvojpodlažný rozostavaný RD ► dom sa predáva v prevedení „HOLODOM“ (bez dokončenia 2.nadzemného podlažia) ► 1.NP má rozlohu 99,5m2 ► 2.NP s možnosťou dokončiť ako A. samostatnú bytovú jednotku , B. ako 2.obytné podlažie ► tehlová konštrukcia (30cm) + zateplenie (20cm) ► sedlová strecha (škridla Mediteran) ► podlahové kúrenie (elektrický kotol + bojler) ► predpríprava na klimatizáciu (rozvody + káble) ► predpríprava na bezpečnostný systém ► v spálňach príprava pre sprchový kút ► vonkajšie elektrické rolety ► predpríprava na krb alebo krbové kachle ► napojenie na elek. sieť ► vlastná voda – studňa ► žumpa Dispozícia: 1.NP ► chodba ► WC s umývadlom ► kuchyňa spojená s obývacou izbou ► tri (resp. štyri) samostatné izby ► kúpeľňa + samostatné WC 2.NP ► s možnosťou dokončiť verzia A alebo B OKOLIE: RD sa nachádza v tichej ulici pri brehu Malého Dunaja. Poskytuje priestor na relax po práci, alebo aj aktívny oddych. Rodinný dom susedí s 10 árovým pozemkom. Predajná cena 243 000 € Uvedená cena je vrátane provízie RK. Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke. Samaria Real - 0918 560 705

Directreal Office - Zaujímavou ponukou na predaj je pozemok určený pre rodinné domy o veľkosti 520 m2 v časti Potônské Lúky v okrese D.Streda. Miesto pre život v ústraní mesta, v tichej a zelenej lokalite. Aktuálne na pozemku je umiestnený najväčší dostupný model mobilného domu ( cena extra za dom je uvedená nižšie v texte ) o rozmeroch pôdorysu 12 x 4 m. Dispozícia domu, technické prevedenie a vybavenie domu poskytuje možnosť trvalého bývania alebo víkendového využitia bez ďaľších investícií. CHARAKTERISTIKA POZEMKU: - veľkosť 520m2 - elektrina na pozemku ( komplet projektová dokumentácia ) - razená studňa 10m ( BVS rozbor vody: pitná voda ) - žumpa 6m3 - šírka pozemku 28m - plné oplotenie - kombinovaná prístupová cesta - na pozemku záhradný domček so skaldom ( pridelené súpisné číslo ) - 45 min.autom z BA -Vrakuňa CHARAKTERISTIKA Mobilný dom ( výrobca Fischer Ružomberok ): - zakúpenie r.2019, osadenie domu s povolením - pôdorys 12 x 4m - 3 izby s príslušenstvom - zateplený - celoročne obyvateľný - napojený na elektrinu i pitnú vodu zo studne - prípojky na pračku, umývačku - kamerový systém - predpríprava na klímu ( istič ) - predáva sa plne zariadený a vybavený POLOHA: - okres Dunajská Streda - obklopený lužnými lesmi Malého Dunaja v blízkosti obce Uľany - v blízkosti golf rezort Sedín - Aquaarea Čierna voda známa i pod názvom „Sziget“ kde tyrkysovo sfarbená hladina jazera pripomína jadranské pláže. - oddychový areál Lake Side Residence CENA: - predáva sa len spolu ( pozemok 40 000 EUR + mobilný dom 55 000 EUR ) za cenu 95 000 EUR vrátane poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti. Ak Vás nehnuteľnosť oslovila, volajte na číslo: 0903 204 999, teší sa na Vás Adriana Výmera m2: 520 Cena za m2 EUR: 77 Rozmery š x d: 28x15 Siete: Elektrina,Voda,Septik Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Kombinácia Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pg5 Kontakt na makléra: Adriana Gajanová +421903204999 a.gajanova@directreal.sk

Directreal Office - Zaujímavou ponukou na predaj je pozemok určený pre rodinné domy o veľkosti 1117 m2 v časti Potônské Lúky v okrese D.Streda. Miesto pre život v ústraní mesta, v tichej a zelenej lokalite. Aktuálne na pozemku je umiestnený najväčší dostupný model mobilného domu ( cena extra za dom je uvedená nižšie v texte ) o rozmeroch pôdorysu 12 x 4 m. Dispozícia domu, technické prevedenie a vybavenie domu poskytuje možnosť trvalého bývania alebo víkendového využitia bez ďaľších investícií. CHARAKTERISTIKA POZEMKU: - veľkosť stavebného pozemku 520m2 - veľkosť záhrady 597m2 - celkový pozemok spolu o veľkosti 1117m2 - elektrina na pozemku ( komplet projektová dokumentácia ) - razená studňa 10m ( BVS rozbor vody: pitná voda ) - žumpa 6m3 - šírka pozemku 28m - plné oplotenie - kombinovaná prístupová cesta - na pozemku mobilný dom a záhradný domček so skaldom ( pridelené súpisné číslo ) - 45 min.autom z BA -Vrakuňa CHARAKTERISTIKA Mobilný dom ( výrobca Fischer Ružomberok ): - zakúpenie r.2019, osadenie domu s povolením - pôdorys 12 x 4m - 3 izby s príslušenstvom - zateplený - celoročne obyvateľný - napojený na elektrinu i pitnú vodu zo studne - prípojka na pračku, umývačku - kamerový systém - predpríprava na klímu ( istič ) - predáva sa plne zariadený a vybavený za cenu 65 000 EUR len s pozemkom POLOHA: - obklopený lužnými lesmi Malého Dunaja a v blízkosti obce Uľany - v blízkosti golf rezort Sedín - Aquaarea Čierna voda známa i pod názvom „Sziget“ kde tyrkysovo sfarbená hladina jazera pripomína jadranské pláže. - oddychový areál Lake Side Residence CENA: - suma za pozemok 52 000 EUR - suma za komplet zariadený mobilný dom a záhradný dom 55 000 EUR - kúpa možna len SPOLU!!!! za cenu 107 000 EUR vrátane poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti. - hypotekýrny úver na kúpu je možné použiť len za špeciálnych podmienok Ak Vás nehnuteľnosť oslovila, volajte na číslo: 0903 204 999, teší sa na Vás Adriana Výmera m2: 1117 Cena za m2 EUR: 47 Rozmery š x d: Siete: Elektrina,Voda Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Kombinácia Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pg8 Kontakt na makléra: Adriana Gajanová +421903204999 a.gajanova@directreal.sk

Directreal Office - Zaujímavou ponukou na predaj je 6 ročný, celoročne obyvateľný mobilný dom právoplatne pripojený na el.sieť a stojaci na pozemku o veľkosti 520 m2 v časti Potônské Lúky v okrese D.Streda. Miesto pre život v ústraní mesta, v tichej a zelenej lokalite. Aktuálne na pozemku je umiestnený i záhradný domček so súp.číslom. Dispozícia mobilného domu, technické prevedenie a vybavenie domu poskytuje možnosť trvalého bývania alebo víkendového využitia bez ďaľších investícií. CHARAKTERISTIKA POZEMKU: - veľkosť 520m2 - elektrina na pozemku ( komplet projektová dokumentácia ) - razená studňa 10m ( BVS rozbor vody: pitná voda ) - žumpa 6m3 - šírka pozemku 28m - plné oplotenie - kombinovaná prístupová cesta - na pozemku záhradný domček so skaldom ( pridelené súpisné číslo ) - 45 min.autom z BA -Vrakuňa CHARAKTERISTIKA Mobilný dom ( výrobca Fischer Ružomberok ): - zakúpenie r.2019, osadenie domu s povolením - pôdorys 12 x 4m - 3 izby s príslušenstvom - zateplený - celoročne obyvateľný - napojený na elektrinu i pitnú vodu zo studne - prípojky na pračku, umývačku - kamerový systém - predpríprava na klímu ( istič ) - predáva sa plne zariadený a vybavený POLOHA: - okres Dunajská Streda - obklopený lužnými lesmi Malého Dunaja v blízkosti obce Uľany - v blízkosti golf rezort Sedín - Aquaarea Čierna voda známa i pod názvom „Sziget“ kde tyrkysovo sfarbená hladina jazera pripomína jadranské pláže. - oddychový areál Lake Side Residence CENA: - Cena za nehnuteľnosti vrátane poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti je 95 000 EUR. Ak Vás nehnuteľnosť oslovila, volajte na číslo: 0903 204 999, teší sa na Vás Adriana Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 48 Plocha obytnej časti m2: 48 Výmera pozemku m2: 520 Zastavaná plocha m2: 48 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 28 x 15 Konštrukcia domu: Drevo Príjazdová cesta: Kombinácia Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2019 Rok poslednej rekonštrukcie: Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Studňa Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 9x Alarm: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Krb,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Rovná Link na stránku projektu: Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pkz Kontakt na makléra: Adriana Gajanová +421903204999 a.gajanova@directreal.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj pozemok v rekreačnej oblasti s výmerou 708 m2 v obci Potônske Lúky, okres Dunajská Streda. Vstúpte do sveta pokoja a harmónie – tento pozemok v chatovej oblasti je ideálnym miestom pre milovníkov prírody, rekreácie a absolútneho súkromia. Nachádza sa len 10 minút od hlavnej cesty, no pritom hlboko v lese, ďaleko od každodenného zhonu. VÝHODY: Súkromie bez susedov – maximálne ticho a pokoj zabezpečené tým, že naokolo nie sú žiadni susedia. Exkluzívny prístup k Malému Dunaju – zadná hranica pozemku susedí s riekou, pričom medzi pozemkom a Dunajom je ostrov, dostupný len pre vás cez váš vlastný most. Predstavte si, že celý ostrov je len váš – na pikniky, rybolov, či jednoducho ničím nerušené chvíle v prírode. Príroda na dosah – Pozemok je obklopený lesom, čo zaručuje čistý vzduch a príjemnú klímu počas celého roka. Ideálne miesto na relax, rybolov či pozorovanie prírody. Bezpečnosť a pohodlie – Pozemok je kompletne oplotený, takže súkromie a bezpečnosť sú prioritou. MOŽNOSTI VYUŽITIA: Zastavanosť je povolená do 30 % plochy pozemku, takže si môžete postaviť svoj vysnívaný rekreačný domček v harmónii s prírodou. DISPOZÍCIA: Pozemok je zo všetkých strán oplotený, okrem zadnej hranice, ktorú tvorí prirodzená línia rieky. Spomedzi inžinierskych sietí je k dispozícii elektrina a studňa. LOKALITA: Jedným slovom: Súkromie. Potônske Lúky (po maď. Patonyrét) je obec v okrese Dunajská Streda, nachádzajúca sa v Trnavskom kraji. Leží na Podunajskej nížine, v srdci Žitného ostrova, na brehu Malého Dunaja. Obec je známa svojimi prírodnými krásami a pokojnou atmosférou, čo z nej robí vyhľadávané miesto na rekreáciu. V blízkosti Potônskych Lúk sa nachádzajú viaceré atrakcie vhodné na výlety, ako napríklad Thermalpark Dunajská Streda, Termálne kúpalisko Horné Saliby. Taktiež Golf Resort Sedin, ktorý je vzdialený približne 15 – 20 minút jazdy autom, sa nachádza pri obci Veľké Úľany, v krásnom prostredí lužných lesov. Tento moderný golfový rezort ponúka 18-jamkové golfové ihrisko s kvalitnými greenmi a scenériou ideálnou pre relax a šport, reštauráciu a wellness, kde si návštevníci môžu oddýchnuť po hre, okolité prírodné prostredie, ktoré dodáva rezortu špecifický pokoj a atraktívnosť. V jej blízkosti sa nachádza niekoľko obcí, ktoré sú súčasťou tohto regiónu. Medzi najbližšie obce autom patria Čierna Voda, Mostová, Veľké Úľany. Potônska lávka je dôležitým miestnym bodom cez Malý Dunaj. Lávka spája brehy rieky, cez ktorú sa dostanete len pešo alebo na bicykli. Predstavte si miesto, kde môžete stráviť dni pri vode, večery na vlastnom ostrove, alebo len relaxovať uprostred prírody bez rušivých vplyvov civilizácie. Tento pozemok spĺňa všetky predstavy o dokonalom oddychu a rekreácii. Unikátna ponuka, aká sa nevidí každý deň. Takáto nehnuteľnosť je skutočnou vzácnosťou. Ak hľadáte miesto, ktoré ponúka súkromie, krásu prírody a jedinečné možnosti využitia, neváhajte ma kontaktovať. Teším sa na stretnutie s Vami. Predajná cena zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie HALO reality spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 255 056 alebo na stefanszikela@haloreality.sk. ID ponuky: DS-68244. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť 1126 m2 malebného lesného pozemku pri obci Potônske Lúky, nachádzajúceho sa na brehu Malého Dunaja. Tento nádherný kúsok prírody je ideálny pre všetkých milovníkov rybolovu a pokojného relaxu v prírode. Šírka pozemku je 14 m, dĺžka 80 m. Pozemok je vyčistený od lesného porastu a vyznačený kolíkmi, na jeho konci pri vode je postavené provizorne mólo. Dostupnosť: Pozemok je prístupný z blízkej cesty a cez druhý pozemok s rozlohou 2971 m2 (v cene),, čo zabezpečuje pohodlný prístup a pohodlnú cestu do obce a okolitých oblastí. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť vlastniť lesný pozemok pri Malom Dunaji, kde môžete realizovať svoje rybárske sny a užívať si prírodnú krásu tejto oblasti. Kontaktujte nás ešte dnes na tel. č. 0911665552 alebo emailom a dozviete sa viac o tomto úžasnom pozemku a jeho možnostiach. Cena: 59.000,- eur a zahŕňa sprostredkovateľskú províziu vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s IS a s rekreačným domom v lone prírody do hodiny od BA, cca 50 km. Nachádza sa v katastri obce Potônske Lúky pri lokalite Šoriakoš. Pozemok sa nachádza na polosamote pri Malom Dunaji, v okolí je len pár chát a pár domov na trvalé bývanie. Výmera pozemku je 5,6 a. Ideálna šírka 28 m. Pozemok je stavebný. Na pozemku sa nachádzajú dve samostatné stavby. Domček na náradie 6x4m, ktorý je zakreslený geometrickým plánom a má pridelené súpisné číslo je na liste vlastníctva definovaný ako záhradná chata. Na neho súvisle nadväzuje altánok slúžiaci ako letná kuchyňa. A mobilný dom s obytnou plochou 42m2, ktorý je na obecnom úrade nahlásený ako obytné vozidlo mobilne pripojené na IS. Tento dom je celoročný, zateplený a predáva sa kompletne zariadený a vybavený nábytkom aj spotrebičmi. Bol vyrobený na Slovensku, kúpený nový v lete 2019. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom stropných infrafólií. V kuchyni je príprava na umývačku, v kúpeľni pre práčku. Má samostatný istič a prípravu na klimatizáciu. Dispozične pozostáva z dvoch spální, kúpeľne s toaletou a obývačky spojenej s kuchyňou. Uzatvorenie podvozku domu po zem nie je spojené so zemou, ale je zavesené. Dom je pripojený na elektriku, na pozemku je 10m studňa s čerpadlom a filtrami (voda je pitná) a 6 m3 žumpa.  Všetky inžinierske siete sú skolaudované /inžinierska dokumentácia je súčasťou predaja/, čo umožňuje prípadne ich využiť pre účely pripojenia stavby rodinného domu. V záhrade je niekoľko vodovodných šachtičiek a rozvody pre sezónnu závlahu celého pozemku. Pozemok je udržiavaný, ovocné stromy (slivky, jablone, hrušky, marhule, orechy), ovocné kríky (maliny, černice, čučoriedky, ríbezle, egreše...), trvalky bylinky a hustý udržiavaný trávnik. V rámci technológii je tam zosilňovacia anténa pre internet, kamery pre pohľady z rôznych uhlov do exteriéru aj vrátane infra, a do interiéru. Meteostanica napojená na wifi. Regulovanie kúrenia na wifi. Prístupová cesta je posledných 2,5 km nespevnená. Využívaná celoročne. Cena pozemku vrátanie stavieb a vybavenia, ako celku 95.000 Eur. Je možná dohoda aj na úprave veľkosti pozemku. (na 11 árov ) a k tomu úprava ceny po dohode. V blízkom okolí sa nachádza Golf resort Sedín 3 km, Areal športu a relaxu Aquarea 3 km, Malý Dunaj do 200m, možnosť rybolovu, cyklistiky, splav Malého Dunaja. Nájdete tu ticho a oddych od ruchu mesta. Najbližšie nákupné možnosti sú peši cez lávku ponad Malý Dunaj do obce Potônske Lúky, alebo autom do najbližšej obce cca 6 km. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte kontaktovať makléra, pýtajte si ďalšie informácie a dohodnite si obhliadku.  

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s IS a s rekreačným domom v lone prírody do hodiny od BA, cca 50 km. Nachádza sa v katastri obce Potônske Lúky pri lokalite Šoriakoš. Pozemok sa nachádza na polosamote pri Malom Dunaji, v okolí je len pár chát a pár domov na trvalé bývanie. Výmera pozemku je 5,6 a. Ideálna šírka 28 m. Pozemok je stavebný. Na pozemku sa nachádzajú dve samostatné stavby. Domček na náradie 6x4m, ktorý je zakreslený geometrickým plánom a má pridelené súpisné číslo je na liste vlastníctva definovaný ako záhradná chata. Na neho súvisle nadväzuje altánok slúžiaci ako letná kuchyňa. A mobilný dom s obytnou plochou 42m2, ktorý je na obecnom úrade nahlásený ako obytné vozidlo mobilne pripojené na IS. Tento dom je celoročný, zateplený a predáva sa kompletne zariadený a vybavený nábytkom aj spotrebičmi. Bol vyrobený na Slovensku, kúpený nový v lete 2019. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom stropných infrafólií. V kuchyni je príprava na umývačku, v kúpeľni pre práčku. Má samostatný istič a prípravu na klimatizáciu. Dispozične pozostáva z dvoch spální, kúpeľne s toaletou a obývačky spojenej s kuchyňou. Uzatvorenie podvozku domu po zem nie je spojené so zemou, ale je zavesené. Dom je pripojený na elektriku, na pozemku je 10m studňa s čerpadlom a filtrami (voda je pitná) a 6 m3 žumpa.  Všetky inžinierske siete sú skolaudované /inžinierska dokumentácia je súčasťou predaja/, čo umožňuje prípadne ich využiť pre účely pripojenia stavby rodinného domu. V záhrade je niekoľko vodovodných šachtičiek a rozvody pre sezónnu závlahu celého pozemku. Pozemok je udržiavaný, ovocné stromy (slivky, jablone, hrušky, marhule, orechy), ovocné kríky (maliny, černice, čučoriedky, ríbezle, egreše...), trvalky bylinky a hustý udržiavaný trávnik. V rámci technológii je tam zosilňovacia anténa pre internet, kamery pre pohľady z rôznych uhlov do exteriéru aj vrátane infra, a do interiéru. Meteostanica napojená na wifi. Regulovanie kúrenia na wifi. Prístupová cesta je posledných 2,5 km nespevnená. Využívaná celoročne. Cena pozemku vrátanie stavieb a vybavenia, ako celku 95.000 Eur. Je možná dohoda aj na úprave veľkosti pozemku. (na 11 árov ) a k tomu úprava ceny po dohode. V blízkom okolí sa nachádza Golf resort Sedín 3 km, Areal športu a relaxu Aquarea 3 km, Malý Dunaj do 200m, možnosť rybolovu, cyklistiky, splav Malého Dunaja. Nájdete tu ticho a oddych od ruchu mesta. Najbližšie nákupné možnosti sú peši cez lávku ponad Malý Dunaj do obce Potônske Lúky, alebo autom do najbližšej obce cca 6 km. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte kontaktovať makléra, pýtajte si ďalšie informácie a dohodnite si obhliadku.

Finanzpartner reality exkluzívne ponúka Vám na predaj: Raj pri Dunaji – Chata s vlastným mólom v Potônskych Lúkach! Hľadáte únik z mesta a relax pri vode? Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť vlastniť chatu s priamym prístupom k Dunaju v obľúbenej lokalite Potônskych Lúk! Predstavujeme Vám kompletne vybavenú chatu s vlastným mólom, situovanú na pozemku o rozlohe 618 m² priamo na brehu majestátneho Dunaja. Ideálne miesto pre milovníkov vody, rybolovu, oddychu a súkromia. Čo táto nehnuteľnosť ponúka? Priamy prístup k Dunaju: Vychutnajte si rannú kávu s výhľadom na rieku, kedykoľvek sa okúpte alebo vyrazte na člne z vlastného móla. Kompletne vybavená chata: Dvojizbová chata s kuchyňou, kúpeľňou a terasou je plne zariadená a pripravená na okamžité užívanie. Dve izby: Poskytujú komfortné ubytovanie pre rodinu alebo priateľov. Kuchyňa: Plne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi. Kúpeľňa: Moderná kúpeľňa s vaňou a WC. Terasa: Priestor na relaxáciu, grilovanie a vychutnávanie si jedinečnej atmosféry pri rieke. Garáž: Praktické parkovanie pre vaše vozidlo. Veľkosť pozemku: 618 m² poskytuje dostatok priestoru pre vaše aktivity a súkromie. Potônské Lúky: Obľúbená rekreačná oblasť s výbornou dostupnosťou a krásnou prírodou. Pre koho je táto ponuka ideálna? Pre rodiny hľadajúce víkendové útočisko pri vode. Pre rybárov a milovníkov vodných športov. Pre tých, ktorí túžia po absolútnom relaxe a súkromí v lone prírody. Pre každého, kto ocení jedinečnú atmosféru bývania pri Dunaji. V prípade potreby pomôžem s vybavením hypotekárneho, spotrebného ako aj stavebného úveru. Zabezpečím potrebné zmluvy, znalecké posudky a iné podklady. Ak vás táto ponuka oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť! Cena 155 000 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0908 797 740 E-mail:renata.markuszekova@finanzpartner.sk

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Potônske Lúky. Plocha: úžitková 100m2, pozemku 400m2.Stav objektu: novostavba. Možnosť kúpy 1000 m2 pozemku hneď vedľa Nehnuteľnosti. Dispozícia domu: - dvojpodlažný rozostavaný RD v prevedení „HOLODOM“ (bez dokončenia 2.nadzemného podlažia) - 1.NP má rozlohu 99,5m2 - 2.NP s možnosťou dokončiť ako samostatnú bytovú jednotku alebo ako 2.obytné podlažie - tehlová konštrukcia (30cm) + zateplenie (20cm) - sedlová strecha (Mediterran) - podlahové kúrenie (elektrický kotol + bojler) - predpríprava na klimatizáciu (rozvody + káble) - predpríprava na bezpečnostný systém - v spálňach príprava pre sprchový kút - vonkajšie elektrické rolety - predpríprava na krb alebo krbové kachle - studňa - žumpa Prízemie: - chodba - WC s umývadlom - kuchyňa s obývacou izbou - tri samostatné izby - kúpeľňa + samostatné WC Poschodie: - otvorený priestor, možnosť dokončiť podľa vlastného uváženia Lokalita: nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite na brehu Malého Dunaja. Dostupnosť: Dunajská Streda 10 min, Šamorín 15 min, Bratislava 30 min. Výhody: Tiché prostredie, MHD, Vodné športy, Rybolov, Turistika, Vykloturistika, SLOVAKIA RING, MALKIA PARK a veľa iného.. Cena 243 000 € Video: youtu.be/51Dr0UsGpJE

Na predaj rozostavaný nový rodinný dom, obec Potônske lúky. K domu prislúcha pozemok o výmere 400 m2. Dom sa nachádza v tichej lokalite, priamo pri Malom Dunaji. Jedná sa o novostavbu, dvojpodlažný rozostavaný rodinný dom. Možnosť dokončiť dom v prevedení 2 bytových jednotiek, podľa vlastného zámeru. Dom sa predáva vo fáze holodom, bez dokončenia druhého nadzemného podlažia. Možnosť dokončenia 2. nadzemného podlažia podľa seba alebo ako samostatnú bytovú jednotku. Pitná voda: studňa. Odpad: žumpa bez prepadu. Celková úžitková plocha domu: 200 m2. Dom bol skolaudovaný v roku 2023. Dom je k dispozícii ihneď, kúpou voľný. Cena nehnuteľnosti je 243 000 EUR. Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0944 328 264. KONTAKT: + 421 944 328 264

Ponúkame na predaj pozemok s chatou priamo na brehu Malého Dunaja s vlastným mólom a vjazdom do vody. Pozemok má rozlohu 533 m2 v obci Potônske Lúky a je vzdialený 30 minút od Bratislavy a 15 minút od Dunajskej Stredy. Nachádza sa v súkromnom, uzavretom komplexe s niekoľkými chatami, takže ste viac chránení pred očami zvedavcov. Autom je možný vjazd priamo na pozemok. Z rozľahlej terasy môžete sledovať život na Malom Dunaji. Oproti chate cez Dunaj sa nachádza ostrov, na ktorom nie je povolená výstavba, čo dopĺňa pocit súkromia v lone prírody. Z pozemku je možný prístup až k hladine rieky, nájdete tu mólo, kde si môžete ukotviť vlastnú loď, nahadzovať udice, či kŕmiť labute a kačky. Výška hladiny Malého Dunaja je regulovaná, preto žiadne záplavy v oblasti nehrozia. Z druhej strany chaty je lesík, čo umocňuje pocit súkromia. Chata disponuje veľkou spojenou obývacou izbou s kuchyňou (rozkladacia posteľ, skriňa, chladnička s mrazničkou, elektrická dvojplatnička) s priechodom do samostatnej kúpeľne so sprchou a splachovacím WC, a samostatným priestorom na uskladnenie záhradného vybavenia, prípadne menšieho člnu (typu kánoe). Samozrejmosťou je rozvod elektriny, súčasťou pozemku je studňa s rozvodom vody a bojlerom v kúpeľni, odpady sú riešené septikom. O vykurovanie sa stará elektrický radiátor v strede hlavnej miestnosti. V letných mesiacoch sa môžete schladiť solárnou sprchou. Na pozemku je postavený aj vyvýšený detský domček s hojdačkami, pieskoviskom, lezeckou stenou a šmykľavkou a neodmysliteľným kormidlom, ktorý deťom pomôže vcítiť sa do role "Dunajského lodivoda". V prípade, že deti hra v domčeku omrzí, môžu sa vyskákať na veľkej trampolíne. Pôda medzi studňou pri vstupe a trampolínou je pripravená na pestovanie - aktuálne sa tam nachádzajú sladké jahody. Na pozemku sa nachádza aj figa s bohatou úrodou a dva lieskové orechy. Možnosti využitia Malého Dunaja sú veľké, či už spomínané rybárčenie, kŕmenie vodných živočíchov z móla, splav, paddleboarding. Táto lokalita ponúka možnosť zaujímavých cyklovýletov, návštevy Malkia Parku, závodného okruhu Slovakia Ring, vojenského múzea, thermalparku, potápačského areálu Čierna voda, niekoľkých vodných mlynov a golfových ihrísk.

Leto 2025 môžete prežiť už vo vlastnej chalupe! Tento rodinný dom, ktorý je celoročne obývateľný, sa nachádza v malebnej rekreačnej zóne na ľavom brehu Malého Dunaja v katastri Potônských lúk, obklopený krásnou prírodou lužného lesa. Dom má 4 izby, je celý podpivničený. Majitelia podzemné priestory zariadili ako štýlovú rodinnú poľovnícku vinárničku. Na prízemí je k dispozícii plnohodnotná kuchyňa, ktorá je kompletne vybavená spotrebičmi. Obývačka s krbom je miestom na večerné posedenie rodiny pri krbe a TV. Sociálne zariadenie ponúka sprchový kút, umývadlo, wc a našlo sa aj miesto na automatickú práčku. Na prízemí je aj útulná spálňa pre tých, ktorým sa nechce ísť na poschodie po inak príjemnom drevom obloženom schodisku. Na hornom podlaží sú dve veľké spálne. V dome môže pohodlne prespávať až 8 dospelých osôb. Všetky okná sú vybavené sieťkou proti hmyzu a sú zabezpečené mrežou. Pri dome je ešte veľký altánok so skladom na záhradné náradie a pomôcky. Je tu dostatok miesta na príjemné posedenie na čerstvom vzduchu. Atmosféru chalupy dotvára aj vonkajší krb na prípravu rôznych špecialít na rošte. V dome, ako aj v altánku je elektrina 230V aj 400V. Voda z vlastnej studne je nezávadná. Stabilný tlak v rozvodoch vody je zabezpečený automatickou vodárničkou. Teplá voda sa pripravuje v elektrickom bojleri s veľkým zásobníkom. Na kúrenie v dome sa využíva krb, ktorý vďaka prieduchom zásobuje teplom celý dom. V zimných mesiacoch pred príchodom do domu je možné aktivovať panelové nástenné infra žiariče. Kanalizácia z domu je vyvedená do žumpy, ktorej vyprázdňovanie je bezproblémové. Dažďová kanalizácia sa odvádza do vsakovacích šácht. Pozemok má 600 m2, z toho zastavaná plocha je 52 m2. Podlahová plocha je cca 140 m2 Príjazd k domu je po lesnej ceste, ktorá je celoročne zjazdná. Popred pozemky, z ktorých jeden je predmetom tejto ponuky, vedie lesná cesta, ktorú majú v spoluvlastníctve jednotliví susedia. Je to dôležité, lebo takto je vstup na pozemok bez prekážok. V blízkosti domu (cca 150 m) tečie Malý Dunaj, ktorý sem priťahuje milovníkov rybačky, alebo vodákov. Hladina Dunaja nepredstavuje v tejto lokalite povodňové nebezpečenstvo. Ak ste milovníkmi vlastnoručne dopestovaného ovocia, či zeleniny, tunajšia pôda a podnebie sú zárukou bohatej úrody. V susedstve je viacero celoročne obývaných domov, prestriedaných so záhradami. Obec potônske Lúky s bohatou občianskou vybavenosťou je v pešej vzdialenosti na druhej strane Malého Dunaja, cez ktorý vedie lávka pre peších alebo cyklistov. V okolí je bohatá ponuka vodných plôch, okolo ktorých postupne vyrastá rozmanitá ponuka služieb stravovacích, ubytovacích, rovnako sú tu aj dobré podmienky na vodné športy. Dom sa predáva kompletne zariadený. Na LV je vedený ako dom. Je riadne skolaudovaný, má vlastné súpisné číslo a adresu. Cena: 115.000 € You can spend the summer of 2025 already in your own cottage! This family house, which is habitable all year round, is located in a picturesque recreation area on the left bank of the Malý Dunaj in the Potônské lúky cadastre, surrounded by the beautiful nature of the floodplain forest. The house has 4 rooms and it has a full basement. The owners have furnished the underground spaces as a stylish family hunting wine cellar. On the ground floor there is a kitchen, which is fully equipped with appliances. The living room with a fireplace is a place for the family to sit in the evening by the fireplace and TV. The sanitary facilities offer a shower, sink, toilet and there is also enough space for an automatic washing machine. On the ground floor there is also a cozy bedroom for those who do not like to go upstairs. By the way - the staircase is a pleasant wood-paneled part of the house. On the upper floor there are two large bedrooms. The house can comfortably sleep up to 8 adults. All windows are equipped with insect screens and are secured with bars. There is also a large gazebo with storage for garden tools and equipment. There is enough space for pleasant sitting in the fresh air. The atmosphere of the cottage is also completed by an outdoor fireplace for preparing various specialties on the grill. The house and the gazebo have both 230V and 400V electricity. The water from the house\\'s own well is safe. Stable pressure in the water distribution system is ensured by an automatic water pump. Hot water is prepared in an electric boiler with a large storage tank. The house is heated by a fireplace, which supplies heat to the entire house thanks to vents. In the winter months, before arriving at the house, it is possible to activate panel wall infrared heaters. The sewage from the house is led to a cesspool, which is easy to empty. Rainwater is drained into infiltration shafts. The plot has an area of ​​600 m2, of which the built-up area is 52 m2. The floor area is approximately 140 m2. The access to the house is via a forest road, which is accessible all year round. The entrance to the plot is without obstacles. Near the house (approx. 150 m) flows the Little Danube river, which attracts fishing enthusiasts and boaters. The level of the Danube does not pose a flood risk in this area. If you are a fan of home-grown fruit or vegetables, the local soil and climate guarantee a rich harvest. In the neighborhood there are several year-round inhabited houses, interspersed with gardens. The village of Potonske Lúky with its rich civic amenities is within walking distance on the other side of the Little Danube, across which there is a footbridge for pedestrians and cyclists. There is a rich offer of water areas in the vicinity, around which a diverse offer of catering and accommodation services is gradually growing, and there are also good conditions for water sports. The house is being sold fully furnished. It is registered as a house on the LV. It is properly approved, has its own registration number and address. Price: €115,000

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si 3D vizualizáciu domu ************************************ https://youtu.be/4iGyWFnsc3A ************************************ alebo 3D prehliadku **************************** https://my.matterport.com/show/?m=CE3M5B9YDt3 **************************** _______________________________________________________________________________________________________ TUreality vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na predaj rozostavaný rodinný dom, okr. Dunajská Streda. Úžitková plocha prvého nadzemného podlažia domu je 99,5 m2, pozemok s celkovou rozlohou 400 m2. _______________________________________________________________________________________________________ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + tichá lokalita, priamo pri Malom Dunaji + možnosť dokončenia v prevedení 2 bytových jednotiek, podľa vlastného zámeru + novostavba _______________________________________________________________________________________________________ DOM: = dvojpodlažný rozostavaný rodinný dom = dom sa predáva v prevedení holodom, bez dokončenia 2. nadzemného podlažia = úžitková plocha prvého nadzemného podlažia 99,5 m2 = možnosť dokončenia druhého nadzemného podlažia podľa vlastného zámeru; ako samostatnú bytovú jednotku, alebo ako 2. obytné podlažie = zvislé nosné konštrukcie tehlové 300 mm + 200 mm zateplenie = sedlová strecha, škridla Mediteran = kúrenie - podlahové, elektrický kotol = predpríprava na klimatizáciu (rozvody + káble) = predpríprava na bezpečnostný systém (zrealizobané rozvody) = zrealizovaná štruktúrovaná kabeláž v obývacej izbe = v spálňach príprava pre sprchový kúť = vonkajšie elektrické rolety = predpríprava na krb alebo krbové kachle = napojenie elektrinu, vodu - studňa, odpad riešený žumpou = energetický certifikát nebol poskytnutý _______________________________________________________________________________________________________ DISPOZÍCIA: 1.NP - chodba - WC s umývadlom - kuchyňa spojená s obývacou izbou - tri - štyri samostatné izby - kúpeľňa + samostatné WC 2.NP - podľa vlastného uváženia _______________________________________________________________________________________________________ OKOLIE: Umiestnenie rodinného domu je v tichej ulice pri brehu Malého Dunaja. Poskytuje priestor na relax po práci, alebo aj aktívny oddych. _______________________________________________________________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Rozostavaný rodinný dom v prevedení holodom vhodný na trvalé bývanie v tichom prostredí pri brehu Malého Dunaja s možnosťou vybudovania dvoch bytových jednotiek. _______________________________________________________________________________________________________ CENA: 243.000,- € _______________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. _______________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800