Nehnuteľnosti na predaj, Partizánske

Nadčasová elegancia, priestor pre rodinu a investičný potenciál v jednom. Tento výnimočný rodinný dom v Partizánskom, mestská časť Návojovce nie je len miestom na život – je to premyslený priestor, ktorý dokáže naplniť potreby modernej rodiny a zároveň otvára dvere k zaujímavému investičnému zámeru. Rodinný dom prešiel rozsiahlou prestavbou a kompletnou rekonštrukciou s použitím kvalitných materiálov, pri ktorej sa kládol dôraz na každý detail. Interiér domu pôsobí elegantne, nadčasovo, je príjemne presvetlený a vzdušný, pričom jednotlivé priestory na seba prirodzene nadväzujú. Dominantným prvkom je masívne drevené schodisko, ktoré dodáva celému priestoru charakter a pocit domova. Dom zaujme nielen svojím priestorom, ale aj premysleným výberom kvalitných materiálov, ktoré podčiarkujú jeho elegantný, moderný a trvácny charakter. Dispozícia: vstupná chodba, schodisko, obývačka, kuchyňa, chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, schodisko, spálňa, dve izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, chodba. Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na pohodlie a súkromie. Na troch podlažiach s celkovou úžitkovou plochou 184 m² nájde každý člen rodiny svoje miesto. Priestranná kuchyňa s nadštandardnou kuchynskou linkou poteší aj náročnejších, zatiaľ čo dve kúpeľne zabezpečujú pohodlie v každodennom fungovaní. Veľkým benefitom je aj plne využiteľný suterén, ktorý môže slúžiť ako domáce fitness, pracovňa, oddychová zóna alebo praktický úložný priestor. Rodinný dom myslí aj na efektivitu a moderné riešenia. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom, k dispozícii sú fotovoltické panely na ohrev teplej vody a samozrejmosťou je aj zabezpečovací systém a videovrátnik, ktorý zvyšuje pocit vášho bezpečia a pohodlia. K nadštandardnému vybaveniu rodinného domu patrí aj rozsiahla prekrytá terasa s možnosťou celoročného využitia- ideálne miesto na relax a rodinné stretnutia. Ďalšou výhodou je garáž s prakovaním pre dve autá a s dostatkom úložného priestoru a tiež vlastná studňa využívaná na zavlažovanie pozemku spolu s automatickým závlahovým systémom, ktorý zabezpečuje pohodlnú starostlivosť o udržiavanú záhradu. Súčasťou exteriéru je aj drevený záhradný domček, slúžiaci na posedenie a oddych. To, čo však túto nehnuteľnosť skutočne odlišuje od ostatných, sa nachádza priamo na pozemku za domom. Plne vybavené multifunkčné ihrisko s rozmermi 35 × 18 metrov, mantinelmi, športovým vybavením a osvetlením ponúka široké možnosti využitia, či už ide o súkromné športovanie, rodinné aktivity alebo podnikateľský zámer. Ide o výnimočný prvok, ktorý robí z tejto nehnuteľnosti viac než len miesto na bývanie. Takáto kombinácia nadštandardného rodinného domu a vlastného športového zázemia je na trhu skutočne ojedinelá a ponúka jedinečný životný štýl. Lokalita Návojovce spája výhody súkromia s praktickosťou každodenného života a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta Partizánske, vzdialeného len 3 minúty jazdy autom. Ak hľadáte dom, ktorý má štýl, priestor a zároveň potenciál zhodnotenia, práve ste ho našli. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na spoločnú prehliadku. Maklér: JUDr. Katarína Sabolová, tel. 0902 427 415 video prehliadka: https://www.youtube.com/watch?v=H-pgS2kWFDk 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=MALWjLTCtBT

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj záhradnú chatku so zastrešenou terasou a pozemkom v záhradkárskej osade v obci Návojovce. Vybavenie chatky: Chatka sa predáva komplet zariadená. V interiéri sa nachádza konferenčný stolík, rozkladací gauč, manželská posteľ, válenda, komody. Rozloha pozemku : 391 m² Inžinierske siete: užitková voda na polievanie, elektrika 230V Technický stav: Záhradná chatka predstavuje drevenú stavbu postavenú na betónovom základe s kompletným podpivničením o rozlohe 19 m². Strecha je riešená pozinkovaným plechom a terasa má hliníkovú strechu. Objekt obsahuje vstupnú menšiu chodbu a jednu obytnú miestnosť, pričom v suteréne sa nachádza kuchynský kútik, komora a zastrešená terasa. Chatka je napojená na elektroinštaláciu 230V. Celý pozemok s rozlohou 391 m² má prevažne rovinatý charakter s vytvorenými kaskádami a je vybavený úžitkovou vodou určenou na polievanie. Slnečný pozemok je osadený okrasnými drevinami a kríkmi, medzi ktorými sa nachádzajú ríbezle, maliny a egreše, ako aj ovocné stromy vrátane čerešne, vyšne, jablone, slivky a marhuľe. Lokalita: Táto záhrada s chatkou sa nachádza v privilegovanej polohe na konci záhradkárskej osady, kde poskytuje priamy kontakt s horským prostredím a nádherné výhľady na okolitú krajinu. Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť prostredníctvom spevnenej cesty vhodnej pre motorové vozidlá s možnosťou parkovania priamo pri záhrade, čo zabezpečuje pohodlný prístup a praktické využitie nehnuteľnosti. K dispozícii je aj veľké parkovisko pred záhradkárskou osadou, ktorá poskytuje dodatočné možnosti státia. Výhodou polohy je blízkosť mesta Partizánske, ktoré zabezpečuje dostupnosť všetkých potrebných služieb a občianskej vybavenosti v rozumnej vzdialenosti. Platba je možná v hotovosti. Cena nehnuteľností: 32000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke záhrady ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára.

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM, PARTIZÁNSKE – ŠIMONOVANY Ponúkame na predaj veľký dvojpodlažný rodinný dom s množstvom priestoru a potenciálu v tichej a slnečnej lokalite mesta Partizánske (časť Šimonovany). ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: zastavaná plocha: 400 m² výmera pozemku: 1241 m² (rovinatý, slnečný) dom je podpivničený 2 samostatné vstupy do domu (ideálne pre viacgeneračné bývanie) 2 vstupy na pozemok DISPOZÍCIA DOMU: 1. poschodie: vstupná chodba + chodba s úložným priestorom 3 izby kuchyňa špajza kúpeľňa s vaňou samostatné WC so sprchovým kútom 2. poschodie: vstupná chodba so schodiskom veľká kuchyňa špajza kúpeľňa samostatné WC 5 izieb balkón (výstup z 2 izieb) Suterén: garáž 2 práčovne kuchynka kotolňa TECHNICKÉ INFORMÁCIE: pôvodná stavba: 1960 prístavba: 1974 strecha rekonštruovaná v roku 2010 kúrenie: plynové inžinierske siete: elektrina, mestský vodovod, kanalizácia vlastná studňa EXTERIÉR: prístrešok hospodárska budova dostatok priestoru na parkovanie aj záhradu VÝHODY: vhodné pre viacgeneračné bývanie alebo podnikanie veľkorysý priestor výborná dispozícia slnečný pozemok pokojná lokalita CENA: 209.000 € (vrátane provízie) V prípade záujmu neváhajte kontaktovať maklérku: Soňa Bočkayová 0948 878 413 info@sonabockayova.sk

Ponúkam na predaj peknú novostavbu rodinného domu v radovej výstavbe v pokojnej časti obce Šimonovany. Dom bol postavený v roku 2025 a nachádza sa v tichom prostredí, ideálnom pre rodinné bývanie. Rodinný dom je postavený z tehly a je zateplený, čo zabezpečuje príjemnú klímu počas celého roka a zároveň úspornú prevádzku. Strecha je riešená kvalitnou fóliou Fatrafol. Dispozícia domu je prakticky riešená. Obytná plocha je 85 m² a pozostáva z kuchyne spojenej s obývacou izbou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou, technickej miestnosti a samostatného WC. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi – rúra, sporák a umývačka riadu. V celom dome sú plávajúce podlahy a plastové okná. Komfort bývania zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie. K domu patrí pozemok o výmere 260 m². Parkovanie je možné priamo pred domom. Výhody nehnuteľnosti:  novostavba (rok výstavby 2025)  tiché a príjemné prostredie  praktická dispozícia domu  podlahové kúrenie  kuchyňa so spotrebičmi  parkovanie pred domom  ideálne bývanie pre rodinu alebo pár Cena: - cena nehnuteľnosti vrátane kompletného odborného a právneho servisu je 179.900,- € V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Rada Vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím. Renáta Chrenková +421915750120

Moderný maklér ponúka na predaj 7-izbový rodinný dom v mestskej časti Veľké Bielice na okraji Partizanskeho. Ponuka je vhodná na podnikanie, rodinné bývanie, generačné bývanie alebo vytvorenie viacerých bytových jednotiek. Nehnuteľnosť je voľná ihneď. Dom: Úžitková plocha: 161m2 Pozemok: 2411m2 Balkón: 6,5m2 IS: plyn, kanalizácia Dispozícia domu: Na každom podlaží sa nachádza samostatná bytová jednotka. Prízemie tvorí krytý vstup, zádverie, schody, chodba, kuchyňa, jedáleň , komora, kúpeľňa , WC a 3 izby. Na poschodí sa nachádza hala, schody, chodba, zábavná miestnosť, kúpeľňa s WC, kuchyňa , komora a 4 izby. Technicý stav a vzbavenie: Nehnuteľnost bola postavená v roku 1940 z pálenej tehly. Je to nepodpivničený objekt s dvomi nadzemnými podlažiami a nevyužívaným povalovým priestorom. Podlahy v dome sú drevené palubovky a v kúpeľni keramická dlažba. Okná aj vstupné dvere sú pôvodné, drevené. V roku 2004 boli vymenené vonkajšie sklá na oknách za dvojité termoizolačné. Pozemok je oplotený a rovinatý. Nachádza sa na ňom garáž, kotolňa, bazén a podzemná pivnica na zeleninu. Lokalita: V mestskej časti je plná občianska vybavenosť.V tesnej blízkosti sa nachádza materská škola, základná škola, obchody, autobusová a železničná stanica. Cena: 186 000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj tento priestranný 3-izbový byt v Partizánskom, ktorý je „nepísaným listom“ papiera. Byt sa nachádza v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť domov presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Nehnuteľnosť je situovaná na prvom poschodí štvorpodlažného bytového domu, disponuje vlastnou loggiou a praktickou pivnicou v suteréne. Mestské parkovanie priamo pri dome zaručuje bezproblémovú dostupnosť kedykoľvek počas dňa. Byt: Úžitková plocha: 66 m² Dispozícia bytu: Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a maximálne využitie priestoru. Srdcom bytu sú izby s pôvodnými dubovými parketami, ktoré priestoru dodávajú pocit tepla a nadčasovú hodnotu. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, samostatnej kúpeľne a oddeleného WC. Kuchyňa disponuje praktickou murovanou špajzou. Nočná časť je rozumne rozdelená na samostatnú nepriechodnú izbu a obývaciu izbu, cez ktorú sa prechádza do spálne so vstupom na slnečnú loggiu. Vybavenie bytu: Byt sa predáva v stave, ktorý novému majiteľovi poskytuje maximálnu slobodu pri zariaďovaní. Súčasťou spálne zostáva praktická vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru, zatiaľ čo ostatné miestnosti sú uvoľnené a pripravené na vybavenie podľa vášho vlastného vkusu. Technický stav: Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnom stave bez väčších stavebných úprav alebo renovácií ( jadro v byte je murované ). Vykurovanie je riešené prostredníctvom ústredného systému, ktorý zabezpečuje rovnomerné vykurovanie všetkých priestorov nehnuteľnosti. Lokalita: Byt sa nachádza v tichej lokalite s výhodnou polohou v tesnej blízkosti gymnázia, čo predstavuje ideálne riešenie pre rodiny s deťmi školského veku. Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť do centra mesta, kde je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, úradov a ďalších potrebných zariadení pre každodenný život. Kombinácia pokojného prostredia a praktickej dostupnosti mestských služieb vytvára optimálne podmienky pre kvalitné bývanie. Názor makléra: Nehnuteľnosť v Partizánskom predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Objekt sa nachádza v pôvodnom, ale udržiavanom stave, čo umožňuje kompletnú modernizáciu a prispôsobenie súčasným potrebám. Významnou výhodou je možnosť zmeny dispozície, ktorá otvorí nové možnosti využitia priestoru. Lokalita ponúka atraktívne prostredie pre aktívny život vďaka blízkosti hrádze, ideálnej na cyklistiku a prechádzky. Pred bytovým domom sa rozprestiera kľudná oddychová zóna s malým parkom plným zelene, ktorá vytvára príjemné prostredie pre relaxáciu a je obzvlášť vhodná pre mladé rodiny s deťmi. Strategická poloha v tesnej blízkosti gymnázia predstavuje ďalšiu výhodu pre rodiny so školopovinnými deťmi. Táto nehnuteľnosť kombinuje potenciál pre modernizáciu s kvalitným životným prostredím a dostupnosťou občianskej vybavenosti. Cena: 86.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lenka Puterková – 0949 171 917 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu v katastrálnom územie Partizánske. O celkovej rozlohe pozemkov 6.000 m2. Cena 0,90€/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

Reality Alpia ponúka na PREDAJ ručnú autoumyváreň s kaviarňou v meste Partizánske. Predáva sa ako s.r.o aj so všetkými platnými povoleniami. Pre viac informácií alebo obhliadku nás kontaktujte na t.č. 0917047195

EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Polyfunkčný objekt v srdci Partizánskeho Ponúkame na predaj reprezentatívnu, modernú polyfunkčnú budovu situovanú v absolútnom centre mesta Partizánske s maximálnou frekvenciou pohybu osôb. ✔ PREDAJ OBCHODNÉHO PODIELU (S.R.O.) • Prioritne ponúkame transakciu formou odkúpenia 100 % obchodného podielu v spoločnosti s.r.o., ktorá bola založená výhradne za účelom správy a vlastníctva tohto objektu. Tento model predstavuje pre investora najefektívnejšiu cestu k nadobudnutiu majetku. • Cena za obchodný podiel: 1 599 000 EUR • Hlavné výhody: Plynulý prechod všetkých etablovaných nájomných vzťahov, kontinuita zmluvných záväzkov a administratívna jednoduchosť prevodu. • Alternatívne je možný aj priamy predaj nehnuteľnosti (asset deal) v cene 1 999 000 EUR bez DPH. ✔ Investičné prednosti: • Strategická poloha: Priamy vstup z hlavnej pešej zóny zaručuje nepretržitú viditeľnosť a stabilitu nájomcov. • Plná obsadenosť: Objekt je generujúci zisk s etablovanými nájomcami (bankové subjekty, telekomunikační operátori, gastro, obchodné prevádzky, administratíva). • Architektonické riešenie: Unikátne prepojenie dvoch blokov (A a B) oceľovým mostom a dizajnovou oblúkovou strechou z titánzinku. ✔ Technické parametre a dispozícia: Objekt bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu materiálov a dlhú životnosť: • Celková úžitková plocha: 770 m² (Blok A: 569 m², časť B: 201 m²) • Zastavaná plocha: 486 m² • Pozemok: Nehnuteľnosť sa nachádza na vysporiadanom pozemku vo výlučnom vlastníctve: celková výmera je 624 m² • Konštrukčný systém: Železobetónový monolitický skelet v kombinácii s keramikou (300-400 mm) • Fasáda a izolácia: Prémiové lícové tehly v kombinácii so zatepľovacím systémom • Strešná krytina: Exkluzívny titánzinkový plech na oblúkovej konštrukcii • Inžinierske siete: Kompletné napojenie (plyn, voda, kanalizácia, el. energia) ✔ Vnútorné usporiadanie a prevádzka: Budova je projektovaná ako dvojpodlažná s efektívnym využitím priestoru: • Prízemie: Obchodné priestory s priamym výkladom do pešej zóny. • Poschodie: Administratívne priestory a zázemie pre služby. • Logistika: Oddelené hospodárske a služobné vstupy v zadnej časti objektu zabezpečujú plynulú prevádzku bez rušenia zákazníckej zóny. • Technológie: Samostatné vykurovanie pre obe časti objektu (vlastné plynové kotly a teplovodné rozvody). ✔ Podmienky a dokumentácia: Tento objekt nevyžaduje žiadne okamžité investície a je pripravený na kontinuálny prenos výnosov na nového majiteľa. Detailné informácie o ekonomických ukazovateľoch spoločnosti, nájomných zmluvách a kompletnú technickú dokumentáciu poskytneme vážnym záujemcom pri osobnom stretnutí. ◄ Kontaktujte nás ◄ Pre dohodnutie obhliadky a bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať: Miroslav Mareš Mobil: 0904 816 018 Email: miroslav.mares@realityalpia.sk Reality Alpia – Váš partner vo svete prémiových nehnuteľností.

TUreality ponúka na predaj príjemný 2-izbový byt s výmerou 49 m² v obľúbenej lokalite mesta Partizánske. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom a disponuje balkónom a pivnicou. Základné informácie: výmera: 49 m² - 1. poschodie s výťahom - balkón - pivnica k bytu - plastové okná - murované jadro - čiastočne prerobený byt - plávajúce podlahy, v kuchyni korková podlaha Výhody nehnuteľnosti: - bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom, - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, školy, MHD, služby), - pokojná a vyhľadávaná lokalita. Byt je ideálny ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, prípadne aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať mailom na: matejova@tureality.sk alebo call centrum: +421413217800

SHARK REAL Vám ponúka na predaj pekný 2 izbový byt priamo v Partizánskom. Výborná pozícia a výborná lokalita. Ponúkame Vám na predaj 2,5-izbový byt v Partizánskom , ktorý sa nachádza na 3. poschodí s výťahom, na ulici Veľká okružná. Jedná sa o kľudnú a tichú a príjemnú lokalitu Byt je po rekonštrukcií. Cena: DOHODOU. Byt dispozične pozostáva z chodby, kúpeľňa samostatne oddelená od wc, spálňa - bola kedysi rozdelená na dve miestnosti (väčšia spálňa + menšia izba, ktorá môže byť detskou izbou alebo pracovňou), kuchyne prepojenej do obývačky. Bytový dom je zateplený, byt má plastové okná a bezpečnostné dvere. K bytu prislúcha aj pivnica. Výhodou bytu je predovšetkým jeho výborná lokalita, ktorá sa vyznačuje bohatou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza : Kaufland, Lidl, Tesco, čerpacia stanica Shell, a rôzne ďalšie obchody ,reštaurácia , škola , škôlka, cyklotrasa, detské ihrisko dajú sa tu robiť rôzne aktivity v tomto tichom, peknom a kľudnom prostredí. Taktiež aj vlaková a autobusová stanica sa nachádza neďaleko. Do centra mesta je to tiež na skok. Všade je to kúsok, najväčšou výhodou je výborná lokalita a výborná pozícia tohto bytu. Úžitková plocha je 68 m2. Stav bytu: po rekonštrukcií Byt je v osobnom vlastníctve. Mesačné náklady sú okolo 130 eur. Možnosť nasťahovania sa ihneď. Cena: DOHODOU. Parkovacie státie bezproblémové pred bytovým domom. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Výborná lokalita... + Všade je to kúsok... + Tichá a kľudná lokalita... + Príjemné prostredie.. + Príjemní susedia... + Výborná investícia... + Kompletná občianska vybavenosť... Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. - Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0948848411 alebo prostredníctvom emailu bartek@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT !

SHARK REAL Vám ponúka na predaj útulnú záhradnú chatku so slnečnou záhradou o celkovej výmere 407 m², situovanú v pokojnej záhradkárskej osade v meste Partizánske – časť Návojovce. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite s krásnym výhľadom a priateľskými susedmi. Výhodou je rožný pozemok s ideálnymi rozmermi cca 22 m x 20 m, ktorý ponúka súkromie aj potenciál na ďalšie úpravy. Charakteristika nehnuteľnosti: Chatka: zastavaná plocha cca 4 × 4 m Murovaná pivnica: cca 12 m² – ideálna na uskladnenie ovocia, zeleniny či náradia Drevená nadstavba: cca 10 m² podlahovej plochy Plechová strecha Úložný priestor pod strechou Voda dostupná samospádom zo spoločnej nádrže – sezónne využitie Elektrina zavedená, s vlastným podružným elektromerom Spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste je zahrnutý v cene Parkovanie priamo pri pozemku Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom na oddych, záhradkárčenie či víkendové pobyty mimo ruchu mesta. Vďaka dostupnosti elektriny, sezónnej vody a priamemu prístupu autom je okamžite využiteľná. Výhody nehnuteľnosti: Rohový pozemok – viac súkromia, menej susedov, viac priestoru na využitie Pokojná lokalita s výhľadom – ideálne na oddych, relax a pestovanie Elektrina v chatke – možnosť používať spotrebiče, osvetlenie či náradie Sezónna voda samospádom – bez potreby čerpania, bez nákladov Murovaná pivnica – ideálna na uskladnenie úrody či náradia Úložný priestor pod strechou – praktické riešenie na sezónne veci Parkovanie priamo pri pozemku – pohodlný prístup autom Spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste – zabezpečený prístup Ideálne rozmery pozemku (cca 22 × 20 m) – výborné na pestovanie, grilovanie, bazén či altánok Dobrá komunita a susedia – bezpečné a príjemné prostredie Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom úveru s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0948848411 alebo prostredníctvom emailu bartek@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT !!!

Realitná spoločnosť ALL INCLUSIVE Vám ponúka: NA PREDAJ VÝROBNO - SKLADOVACÍ OBJEKT V MESTE PARTIZÁNSKE TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - Celková plocha objektu 5270m2 - Celková úžitková plocha budov 3003m2 - Vonkajšie spevnené plochy slúžiace ako parkovisko a manipulačný a nakladací priestor 3099m2 - Rôzne budovy ( sklady, haly, administratívna budova, garáže, spevnené plochy ) - Parkovanie vo dvore aj pre viac automobilov - Napojenie na všetky inžinierske siete - Celý areál je oplotený - Vykurované priestory ( samostatné plynové kúrenie ) - Elektro rozvody dimenzované pre vysokú záťaž - Asfaltová prístupová cesta - Dimenzované a prispôsobené menšiu až strednú výrobu OBJEKT VÝROBNO - SKLADOVACIA HALA 1.NP a 2.NP - výmera 1717m2 - rozdelená na 2 podlažia - vykurovaná plynovými kotlami značky PROTHERM každý pre inú časť objektu - veľká vstupná brána o rozmere 300mm X 300mm - objekt disponuje vzduchotechnikou - stropy sú vysoké 2,40m v najnižšom bode - elektroinštalácia je dimenzovaná na vysokú zážaž - konštrukcia je železný skelet s výplňou zo zalievacích DT tvárnic - okná sú železné s vákuovým sklom - strecha je z izolačného PUR panelu - samostatné merače energií ( elektrina, voda, plyn ) - sociálne zariadenia M/Ž - šatne M/Ž - 4x kancelária - 1x zasadačka - požiarné hydranty OBJEKT HLAVNÁ BUDOVA 1.PP - vstupná brána 200mm x 200mm - viac miestností - technická miestnosť pre celú budovu 1.NP a 2.NP - samostatný vstup - 15 izieb - kuchynka - kúpeľňa - 2x wc - terasa - stavebný materiál obvodového muriva TEHLA 400mm - stavebný materiál deliacich priečok IPOR 200mm - strešná krytina plech - rozdelená na 3 podlažia - celková výmera objektu 1042,3m2 OBJEKT GARÁŽE A DIELŇA - 6x samostatná garáž - 1x dielňa - stavebný materiál obvodového muriva pórobetón - strešná krytina škridla - celková výmera objektov 243,50m2 Viac informácií poskytneme telefonicky alebo e-mailom, prípadne priamo na obhliadke. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj veľmi pekný, veľký 82 m², zrekonštruovaný 3 izbový byt, nachádzajúci sa na 1. poschodí, bytového domu s výťahom, na ulici Janka Kráľa – Partizánske Šípok. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - materská škola, základná škola, obchody, lekáreň, potraviny. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupnú časť bytu tvorí priestranná chodba z ktorej sa na pravo vchádza do kúpeľne a cez chodbu do obývačky prechodnej s kuchyňou ktorá má balkón. Ďalej sa cez vstupnú chodbu vstupuje do veľkej detskej izby a vedľa je spálňa. Spálňa ani detská izba nie sú priechodné. Toaleta sa nachádza pri vstupných dverách. K bytu patrí pivnica 6 m². Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou pred 10 rokmi, ktorá bola uskutočnená v rozsahu: plastové okná, komplet rekonštrukcia kúpeľne a WC. Zníženie stropu sádrokartónom v obývačke a chodbe, radiátory, elektrika v byte je medená v kuchyni, kúpeľni a obývačke. V detskej izbe a spálni je hliníková. V roku 2022 boli vymenené plávajúce podlahy v celom byte a osadené bezpečnostné dvere zn. SECURIDO. Bytový dom je zateplený a spoločné priestory sú zrekonštruované a udržiavané. V bytovom dome je optika. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená kuchynská linka so spotrebičmi, umývačkou riadu, chladničkou, plynovou varnou doskou, rúrou, aj práčkou. V byte sú Dve veľké vstavané skrine a dvojdverová skriňa v detskej, sedacia súprava – podľa dohody a obyvačkový nábytok, BEZ manželskej postele, TV a detského nábytku. Náklady na bývanie sú: bytové družstvo 200€/ 3 osoby, elektrika 35 €, plyn 9€, TV a internet od Skylan cez optiku 18€. Veľkosťou bytu, výbornou lokalitou, množstvom zelene a pekné prostredie robia túto ponuku 3 izbového bytu výborným riešením bývania pre rodinku s deťmi. V prípade záujmu o obhliadku a bližšie informácie volajte. Ing. Pečovská Marianna realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk

MaVinn reality Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj NOVOSTAVBU 4 izbového rodinného domu v mestskej časti Malé Bielice - Partizánske, na ul. Žabokrecká, s rozlohou úžitkovej plochy 102 m² a s pozemkom o rozlohe 628 m². Nehnuteľnosť sa aktuálne dokončuje do štádia ŠTANDARD. Dispozičné riešenie domu: vstupnú časť do domu tvorí chodba kde sa nachádza prvé samostatné WC a technická miestnosť. Vo vstupnej chodbe je dostatok priestoru na botník a vstavanú skriňu. Ďalej sa prechádza do dennej časti, ktorú tvorí pekné spojenie obývacej miestnosti s kuchyňou a jedálňou. Z obývačky sa posuvným HS portálom vstupuje na prestrešenú terasu ktorá má výmeru 28 m² .V kuchyni je aj užitočná špajza. Druhú časť domu cez chodbu tvoria 3 samostatné izby a kúpeľňa s WC. Novostavba je postavená z TEHLY, krytina je použitá betónová Bramac, plastové okná - 6 komorové s izolačným 3 sklom zn. Gealan. Výstup na terasu je cez HS portál, posuvný balkónový systém. Podlahy odizolované 14 cm tvrdeným polystyrénom s betónovým poterom. Strop sú zateplené 40 cm minerálnou vatou, stropy sadrokartónové. Dom je zateplený 20 cm polystyrénom, fasáda ukončená silikónovou omietkou. Vykurovanie je zabezpečené cez podlahové vodné kúrenie s tepelným čerpadlom. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete elektrika, verejný vodovod, vrátane verejnej kanalizácie. Príprava na klimatizáciu, TV a internet rozvody, videovrátnik sú v celom dome a dovedené do každej miestnosti. V celom dome je vymaľovaný interiér na bielo, osadené zásuvky a vypínače zn. Legrand. Obložené kúpeľne a namontovaná sanita. Podlahy pokryté plávajúcou podlahou a dlažbou a osadené interiérové dvere. V domu sú zabudované príprava elektriky na klimatizáciu a kamerový systém. Predný plot, spevnené plochy a exteriér v cene NIE sú započítané. Terén bude vyrovnaný, s časti vysypaný štrkom. Dom je ale podľa individuálnej požiadavky a nacenenia možné dokončiť do štádia NA KĽÚČ. Uvedená cena za Štandard je s DPH. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky rada pomôžem. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto nehnuteľnosti volajte: Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

RADO Reality Vám ponúka na predaj reštauračné zariadenie, ktoré je kolaudované ako rodinný dom nachádzajúci sa na ul. Bielická v Partizánskom. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou 2020m2 s asfaltovou prístupovou cestou. Dom sa dá využívať na podnikateľské účely, prerobiť na bývanie alebo celý zbúrať a využiť pozemok na stavbu niekoľkých rodinných domov. V územnom pláne je pozemok definovaný ako pozemok určený pre rodinné domy, čo dáva prípadným developerom vynikajúcu podnikateľskú príležitosť. Nehnuteľnosť sa predáva tak ako ju vidíte na fotografiách. Zostáva tu všetko zariadenie potrebné na prevádzku reštaurácie. V zadnej časti pozemku sa nachádza druhý rodinný dom postavený v roku 1964 s novou strechou rekonštruovanou v roku 1997. Ten bol využívaný ako kancelárie, sklad a príležitostné ubytovanie pre personál. Samotná reštaurácia bola postavená v roku 1902 a v dobách dávno minulých slúžila aj ako kino. Dom je napojený na elektrickú energiu a plyn. Voda a kanalizácia sa nachádzajú v blízkosti domu. Doteraz bol dom napojený na studňu a žumpu s kapacitou 40m3. Okolie domu je tiché a príjemné. V blízkosti domu sa nachádza všetka dôležitá občianska vybavenosť ako škôlka, základná škola, potraviny COOP Jednota, kostol a mnoho iného. 3D prehliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=36B1Khob95z Cena nehnuteľnosti je 210.000,-€ Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj reštauračné zariadenie, ktoré sanachádza na ul. Bielická v Partizánskom. Reštaurácia sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou 2020m2 s asfaltovou prístupovou cestou. Dom sa dá využívať na podnikateľské účely, prerobiť na bývanie alebo celá zbúrať a využiť pozemok na stavbu niekoľkých rodinných domov. V územnom pláne je pozemok definovaný ako pozemok určený pre rodinné domy, čo dáva prípadným developerom vynikajúcu podnikateľskú príležitosť. Nehnuteľnosť sa predáva tak ako ju vidíte na fotografiách. Zostáva tu všetko zariadenie potrebné na prevádzku reštaurácie. V zadnej časti pozemku sa nachádza druhý rodinný dom postavený v roku 1964 s novou strechou rekonštruovanou v roku 1997. Ten bol využívaný ako kancelárie, sklad a príležitostné ubytovanie pre personál. Samotná reštaurácia bola postavená v roku 1902 a v dobách dávno minulých slúžila aj ako kino. Dom je napojený na elektrickú energiu a plyn. Voda a kanalizácia sa nachádzajú v blízkosti. Doteraz bol objekt napojený na studňu a žumpu s kapacitou 40m3. Okolie je tiché a príjemné. V blízkosti sa nachádza všetka dôležitá občianska vybavenosť ako škôlka, základná škola, potraviny COOP Jednota, kostol a mnoho iného. 3D prehliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=36B1Khob95z Cena nehnuteľnosti je 210.000,-€ Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Chcete bývať na pokojnom, tichom a slnečnom mieste priamo v Partizánskom? Dispozíciu domu ako aj pozemku nájdete vo videu: https://youtu.be/OsPNIaf2Ins (otvorte nové okno prehliadača a vložte predchádzajúci odkaz) Volám sa Ján Mokrý a ponúkam Vám na predaj štvorizbový rodinný dom s garážou, nachádzajúci sa priamo v meste Partizánske, v kľudnej a tichej ulici, ideálnej na rodinné bývanie. Rodinný dom je situovaný na slnečnom rovinatom pozemku o výmere 1098 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu či ďalšie úpravy podľa vašich predstáv (bazén, altán, gril). Postavený je z pálenej tehly, je čiastočne podpivničený a zrekonštruovaný (zrekonštruovaná strecha, kúpeľňa, čiastočne okná). Do domu sú dovedené všetky potrebné inžinierske siete zemou: elektrina 3x400V, voda, plyn, napojenie na kanalizáciu Kúrenie na dome je centrálne plynové. Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: obchod – 2 minúty zastávka autobusu – 3 minúty škola – 4 minúty centrum mesta – 17 minút pešo / 3 minúty autom Cena 149 000,- € Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku: 0949 452 306.

Ponúkame na predaj komerčnú budovu s veľkým potenciálom v meste Partizánske. Ponúkaný objekt vzhľadom na svoj charakter a možnosti poskytuje variabilné využitie. Budovu môžete využiť pre účely skladovania, ako administratívne alebo prevádzkové priestory. ŠPECIFIKÁCIA BUDOVY: Celková zastavaná plocha : 218m2 Pozemok o výmere: 349m2 Jedná sa o murovaný a zateplený objekt, ktorý pozostáva z viacerých miestnosti so samostatnými vchodmi a dostatkom denného svetla. Každá časť objektu je napojená na vodu, kanalizáciu a elektrickú energiu s podružnými meračmi. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým kotlom a radiátormi. Objekt má ventiláciu aj kamerový systém. V jednej časti objektu je vykorovanie krbovými kachlami. V prednej časti budovy sa nachádza: - priestor, ktorý slúži ako garáž/umývarka/servis s elektronickou bránou, ktorého súčasťou je kancelária, chodba/šatňa - kancelária/prevádzka s dvomi samostatnými vchodomi, ktorú je možné rozdeliť na dve miestnosti. Výhodou sú samostatné vstupy, podružné merače energie aj sociálne zázemie. - 2x smostatné WC s umývadlami. V zadnej časti budovy sa nachádza: - skladový priestor/kancelária so samostatným vstupom, ktorý pozostáva z dvoch miestnosti. V tejto časti je zabezpečené vykurovanie krbovými kachlami. Pozemok pod budovou je vysporiadaný a je vo vlastníctve predávajúceho. Objekt má k dispozícii vlastné parkovisko pre 2 autá. OKOLIE: Budova má výbornú polohu vzhľadom k tomu, že sa nachádza na začiatku sídliska Šípok s kompletným občianskym vybavením a je výborne dostupný. CENA: NA VYŽIADANIE V RK Viac informácií rada poskytnem na tel.č. : 0915 366 574

Vitajte v River Star – novom prémiovom projekte v Partizánskom, ktorý ponúka nie len bývanie, ale životný štýl. River Star – Váš nový domov, kde sa príroda stretáva s pohodlím. Predstavte si bývanie, kde každý deň začína spevom vtákov, sviežim vzduchom a výhľadom na zeleň. Miesto, kde ste len pár minút od centra mesta, no máte pocit, že ste ďaleko od ruchu a stresu. BYTY, KTORÉ MYSLIA NA KAŽDÝ DETAIL Byty, ktoré spájajú funkčnosť, dizajn a komfort. To čo je zvyčajne nadštandard sa stal štandardom našich bytov v cene - kvalitné podlahy, obklady, dlažba a sanita, pripravené na zariadenie podľa vašich predstáv Príprava na exteriérové žalúzie a klimatizáciu Podlahové vykurovanie v celom byte Každý byt má vlastné parkovacie státie a pivnicu Veľké okná, priestranné terasy a šikovne riešená dispozícia sú samozrejmosťou Ekologická topka - šedá voda - recyklujeme vodu z kúpeľní a následné využitie do WC alebo pračiek Výťah SÚKROMNÁ OÁZA IBA PRE VÁS Srdcom projektu je vnútorné átrium, navrhnuté ako súkromná oddychová zóna výhradne pre rezidentov - Ochlaďte sa počas horúcich dní vo vonkajšom bazéne - Doprajte deťom radosť v bezpečnom kútiku plnom hier - Relaxujte v tieni stromov alebo si vychutnajte kávu na lavičke medzi zeleňou LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE River Star sa nachádza v tichej, zelenej časti mesta Partizánske, len pár minút od centra. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, športoviská aj cyklotrasy. Spojenie prírody a výbornej dostupnosti robí z tohto miesta ideálne bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. River Star – kde bývanie dáva zmysel. Neuspokojte sa s priemerom. Vyberte si bývanie, ktoré má dušu. Predpokladaný začiatok výstavby: 03/2026 Predpoklad ukončenia výstavby prvého bytového domu: koniec roka 2027 VÝHODY: - kvalitná nadčasová novostavba - očarujúce prostredie, ktoré spríjemní a zvýši kvalitu Vášho bývania - oddychové zóny, bazén a detské ihrisko v rámci rezidencie - množstvo aktívneho aj pasívneho oddychu v bezprostrednej blízkosti - do centra mesta to máte po vlastných do 5 minút - nabíjacia stanica pre elektromobily - pivnica, parkovacie státie Cena bytu bez parkovacieho státia a pivnice: 213.600,-Eur Kontaktujte ma ešte dnes a rezervujte si svoj nový domov v projekte River Star - Mgr. Marcela Topič, 0915 366 574. Som tu pre Vás.

Hľadáte pokojné útočisko, kde sa môžete okamžite usadiť bez starostí s prerábkou? Ponúkame na predaj moderne riešený rodinný dom v novej, tichej lokalite Šimonovany. Dom sa nachádza v súkromnej ulici, čo zaručuje maximálne bezpečie a pocit komunity so susedmi s podobným životným štýlom. Základné informácie: Stav: Dokončený do štandardu (stačí priniesť nábytok a bývať). Dispozícia: 3-izbový dom s výborným členením. Úžitková plocha: 83m2 Celková plocha pozemku: 253m2 Dom je napojený na elektrickú energiu, vodu a kanalizáciu. Exteriér: Slnečná záhradka ideálna na relax, grilovanie či pestovanie. Parkovanie: Priamo pred domom. Dispozičné riešenie a vybavenie Dom je navrhnutý s dôrazom na vzdušnosť a svetelnosť, čo pocítite hneď pri vstupe. Denná časť: Srdcom domu je otvorený priestor spájajúci modernú kuchyňu s jedálenskou časťou a obývacou izbou. Z obývačky vedie priamy výstup do záhrady, čo prirodzene prepája interiér s exteriérom. Kuchyňa: Kompletne vybavená novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. Nočná časť: Dve samostatné, nepriechodné spálne poskytujú dokonalé súkromie pre rodičov, deti alebo návštevy. Kúpeľňa a WC: Komfortná kúpeľňa s vaňou pre večerný relax. Toaleta je oddelená a vybavená vlastným umývadlom. Technická miestnosť. Prečo si vybrať práve tento dom? „Lokalita, ktorá rastie na hodnote. Šimonovany sú vyhľadávanou časťou vďaka skvelej dostupnosti a pokojnej atmosfére. Súkromná ulica eliminuje hluk z dopravy a vytvára bezpečné prostredie pre rodiny. Nulové starosti: Dom je dokončený v kvalitnom štandarde (podlahy, dvere, sanita). Komunita: Nová štvrť s príjemnými susedmi. Nízke náklady: Moderná novostavba spĺňa aktuálne energetické normy. Cena: 179.900,-Eur Tento dom je pripravený stať sa vaším novým domovom. Neváhajte ma kontaktovať pre dohodnutie termínu obhliadky. Mgr. Marcela Topič - 0915 366 574

Ponúkame Vám na predaj dom v obci Návojovce. Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom vhodný pre viacčlennú rodinu v obci Návojovce. Dom má omietky a betónové podlahy, čo vám umožňuje dotvoriť ho úplne podľa vašich predstáv. Dve izby disponujú balkónmi a celý dom je podpivničený. Nachádza sa na rovinatom pozemku a disponuje záhradou, kde sa môžu vyblázniť vaše deti alebo si môžete vytvoriť oázu pre dokonalý oddych. Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE DOMU: Počet obytných miestostí: 5 Zastavaná plocha domu: 110m2 Podlahová plocha domu: 160m2 (plus pivnice - dom je kompletne podpivničený) Rozloha pozemku: 926m2 Podlaha: betón Steny: omietky Okná: drevené (pôvodné) Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, oddelené WC Stav objektu: pôvodný stav Kúrenie: radiátormi Strecha: rovná Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Cena: dohodou

Vitajte v River Star – novom prémiovom projekte v Partizánskom, ktorý ponúka nie len bývanie, ale životný štýl. River Star – Váš nový domov, kde sa príroda stretáva s pohodlím. Predstavte si bývanie, kde každý deň začína spevom vtákov, sviežim vzduchom a výhľadom na zeleň. Miesto, kde ste len pár minút od centra mesta, no máte pocit, že ste ďaleko od ruchu a stresu. BYTY, KTORÉ MYSLIA NA KAŽDÝ DETAIL V ponuke sú moderné 1- až 4-izbové byty, ktoré spájajú funkčnosť, dizajn a komfort. Predávajú sa v štandardnom vyhotovení – s kvalitnými podlahami, obkladmi, dlažbou a sanitou, pripravené na zariadenie podľa vašich predstáv. Každý byt má vlastné parkovacie státie a určite oceníte aj pivnicu Veľké okná, priestranné loggie či terasy a šikovne riešené dispozície sú samozrejmosťou. SÚKROMNÁ OÁZA IBA PRE VÁS Srdcom projektu je vnútorné átrium, navrhnuté ako súkromná oddychová zóna výhradne pre rezidentov. Ochlaďte sa počas horúcich dní vo vonkajšom bazéne Doprajte deťom radosť v bezpečnom kútiku plnom hier Relaxujte v tieni stromov alebo si vychutnajte kávu na lavičke medzi zeleňou LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE River Star sa nachádza v tichej, zelenej časti mesta Partizánske, len pár minút od centra. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, športoviská aj cyklotrasy. Spojenie prírody a výbornej dostupnosti robí z tohto miesta ideálne bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. River Star – kde bývanie dáva zmysel. Neuspokojte sa s priemerom. Vyberte si bývanie, ktoré má dušu. Predpokladaný začiatok výstavby: 04/2026 Predpoklad ukončenia výstavby prvého bytového domu: koniec roka 2027. VÝHODY: - kvalitná nadčasová novostavba - očarujúce prostredie, ktoré spríjemní a zvýši kvalitu Vášho bývania - oddychové zóny, bazén a detské ihrisko v rámci rezidencie - množstvo aktívneho aj pasívneho oddychu v bezprostrednej blízkosti - do centra mesta to máte po vlastných do 5 minút - nabíjacia stanica pre elektromobily - pivnica, parkovacie státie - výťah Cena bytu: 180.500,-Eur + 18.000,-Eur parkovacie státie a pivnica Kontaktujte ma ešte dnes a rezervujte si svoj nový domov v projekte River Star - Váša osobná realitná maklérka Mgr. Marcela Topič, 0915 366 574. Som tu pre Vás.

Ponúkame na predaj murované garáže s elektronickou bránou v novom projekte v meste Partizánske. Garáže budú v blízkosti centra. Garáž je tehlová s elektronickou bránou na diaľkové ovládane. Rozloha garáže: 21m2 (6x3,5m) Výška garáže: 2,30m Výška brány: 2m Šírka brány - 2,46m VYBAVENIE GARÁŽE: - elektronická brána na diaľkové ovládanie - 2x zásuvka na 220V - 1x zásuvka na 400V - bleskozvod, odvodnenie strechy - merač elektrickej energie Cena na vyžiadanie v RK.

Vitajte v River Star – novom prémiovom projekte v Partizánskom, ktorý ponúka nie len bývanie, ale životný štýl. River Star – Váš nový domov, kde sa príroda stretáva s pohodlím. Predstavte si bývanie, kde každý deň začína spevom vtákov, sviežim vzduchom a výhľadom na zeleň. Miesto, kde ste len pár minút od centra mesta, no máte pocit, že ste ďaleko od ruchu a stresu. BYTY, KTORÉ MYSLIA NA KAŽDÝ DETAIL V ponuke sú moderné 1- izbové byty, ktoré spájajú funkčnosť, dizajn a komfort. Predávajú sa v štandardnom vyhotovení – s kvalitnými podlahami, obkladmi, dlažbou a sanitou, pripravené na zariadenie podľa vašich predstáv. Každý byt má vlastné parkovacie státie a určite oceníte aj pivnicu Veľké okná, priestranné loggie či terasy a šikovne riešené dispozície sú samozrejmosťou. SÚKROMNÁ OÁZA IBA PRE VÁS Srdcom projektu je vnútorné átrium, navrhnuté ako súkromná oddychová zóna výhradne pre rezidentov - Ochlaďte sa počas horúcich dní vo vonkajšom bazéne - Doprajte deťom radosť v bezpečnom kútiku plnom hier - Relaxujte v tieni stromov alebo si vychutnajte kávu na lavičke medzi zeleňou LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE River Star sa nachádza v tichej, zelenej časti mesta Partizánske, len pár minút od centra. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, športoviská aj cyklotrasy. Spojenie prírody a výbornej dostupnosti robí z tohto miesta ideálne bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. River Star – kde bývanie dáva zmysel. Neuspokojte sa s priemerom. Vyberte si bývanie, ktoré má dušu. Predpokladaný začiatok výstavby: 04/26 Predpoklad ukončenia výstavby prvého bytového domu: koniec roka 2027 VÝHODY: - kvalitná nadčasová novostavba - očarujúce prostredie, ktoré spríjemní a zvýši kvalitu Vášho bývania - oddychové zóny, bazén a detské ihrisko v rámci rezidencie - množstvo aktívneho aj pasívneho oddychu v bezprostrednej blízkosti - do centra mesta to máte po vlastných do 5 minút - nabíjacia stanica pre elektromobily - pivnica, parkovacie státie - výťah Cena bytu bez parkovacieho státia a pivnice : 74.700,-Eur + 10.000,-Eur parkovacie státie a pivnica Kontaktujte ma ešte dnes a rezervujte si svoj nový domov v projekte River Star - Mgr. Marcela Topič, 0915 366 574. Som tu pre Vás.

Máme pre Vás bývanie, ktoré má dušu. Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt na obľúbenom sídlisku Šípok v Partizánskom, ktorý vás očarí svojou atmosférou hneď pri vstupe. Tento zrekonštruovaný byt je vytvorený s láskou k detailu a citom pre útulnosť. Čím vás tento byt chytí za srdce? Vintage atmosféra: Celý interiér sa nesie v príjemnom štýle, ktorý kombinuje moderný komfort s nádychom nostalgie. Obývacia izba s charakterom: Skutočnou dominantou sú priznané drevené trámy, ktoré priestoru dodávajú hrejivý pocit rodinného domu a výnimočný vizuálny štýl. Kompletne zrekonštruovaná kuchynská linka čaká na vaše kulinárske zážitky. Rána s kávou na vzduchu: Zo spálne máte priamy výstup na loggiu, ideálne miesto na pokojný štart dňa. Byt má rozlohu 61m2 (vrátane loggie) a výbornú dispozíciu. Bytový domje zateplený s výťahom pre vaše pohodlie. LOKALITA: Sídlisko Šípok je známe skvelou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, obchody, MHD) – všetko máte doslova na skok. Čaká Vás život medzi mestom a prírodou. Bývanie na Šípku nie je len o štyroch stenách. Hneď za domom sa otvárajú možnosti, ktoré vám v iných mestách môžu len závidieť. Turistika a prechádzky, čerstvý vzduch a zeleň sú ideálnym liekom na každodenný stres a máte ho na skok. Či už ste bežec, psíčkar alebo vášnivý turista, tu si prídete na svoje. Tento byt je ideálny pre mladý pár alebo menšiu rodinu, ktorá hľadá hotové bývanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií, no zároveň túži po niečom inom, než je „šedý priemer. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči, že domov môže mať aj takúto čarovnú podobu. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Mgr. Marcela Topič - 0915 366 574

Vitajte v River Star – novom prémiovom projekte v Partizánskom, ktorý ponúka nie len bývanie, ale životný štýl. River Star – Váš nový domov, kde sa príroda stretáva s pohodlím. Predstavte si bývanie, kde každý deň začína spevom vtákov, sviežim vzduchom a výhľadom na zeleň. Miesto, kde ste len pár minút od centra mesta, no máte pocit, že ste ďaleko od ruchu a stresu. BYTY, KTORÉ MYSLIA NA KAŽDÝ DETAIL V ponuke sú moderné 1- až 4-izbové byty, ktoré spájajú funkčnosť, dizajn a komfort. Predávajú sa v štandardnom vyhotovení – s kvalitnými podlahami, obkladmi, dlažbou a sanitou, pripravené na zariadenie podľa vašich predstáv. Každý byt má vlastné parkovacie státie a určite oceníte aj pivnicu Veľké okná, priestranné loggie či terasy a šikovne riešené dispozície sú samozrejmosťou. SÚKROMNÁ OÁZA IBA PRE VÁS Srdcom projektu je vnútorné átrium, navrhnuté ako súkromná oddychová zóna výhradne pre rezidentov - Ochlaďte sa počas horúcich dní vo vonkajšom bazéne - Doprajte deťom radosť v bezpečnom kútiku plnom hier - Relaxujte v tieni stromov alebo si vychutnajte kávu na lavičke medzi zeleňou LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE River Star sa nachádza v tichej, zelenej časti mesta Partizánske, len pár minút od centra. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, športoviská aj cyklotrasy. Spojenie prírody a výbornej dostupnosti robí z tohto miesta ideálne bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. River Star – kde bývanie dáva zmysel. Neuspokojte sa s priemerom. Vyberte si bývanie, ktoré má dušu. Predpokladaný začiatok výstavby: 03/2026 Predpoklad ukončenia výstavby prvého bytového domu: koniec roka 2027 VÝHODY: - kvalitná nadčasová novostavba - očarujúce prostredie, ktoré spríjemní a zvýši kvalitu Vášho bývania - oddychové zóny, bazén a detské ihrisko v rámci rezidencie - množstvo aktívneho aj pasívneho oddychu v bezprostrednej blízkosti - do centra mesta to máte po vlastných do 5 minút - nabíjacia stanica pre elektromobily - pivnica, parkovacie státie - výťah Cena bytu: 89.800,-EUR + 10.000,-Eur parkovacie státie a pivnica Kontaktujte ma ešte dnes a rezervujte si svoj nový domov v projekte River Star - Mgr. Marcela Topič, 0915 366 574. Som tu pre Vás.

Ponúkame Vám na predaj paťizbový rodinný dom (poldom) v Partizánskom vo vyhľadávanej časti mesta Šimonovany. Dom sa nachádza v tichej lokalite, dom je v dobrom stave. So susedným domom je spojený len s jednou stenou, inak je všetko aj v rámci prístupu na pozemok oddelené. Podlahová plocha domu s pivničnými priestormi je cca 153 m². Celková rozloha pozemku je 452 m², na pozemok je prístup z dvoch strán po asfaltovej ceste, čo dáva možnosť dostavať si garáž, parkovisko, poprípade oddelenú drobnú stavbu pre podnikanie (napr. kadernícky, masážny salón a pod.) V záhrade je narážaná pumpa na polievanie a pivnica na zeleninu. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1973, postavený s porobetónových kvádrov 40 x 30 cm. Strecha rovná jednoplášťová, krytina asfaltový šindel, menený cca. pred 10 rokmi spolu so strešnými rínami. Na dome sú vymenené všetky okná za plastové, takisto vstupné vchodové dvere. V dome sú napojené všetky inžinierske siete: plyn, mestský vodovod, verejná kanalizácia aj elektrina. Dom je v dobrom stave, odporúčam vidieť. Dom má 3 podlažia. Dispozícia 1. NP (podlahová plocha 54,76 m2): kuchyňa, obývačka, 1 izba, chodba, schodisko, vstupné schodisko, špajza, WC. Dispozícia 2. NP (podlahová plocha bez balkónu a terasy 49,07 m2): 3x izba, kúpeľňa s WC, chodba, schodisko, balkón (2,92 m2), terasa (7,8 m2). Dispozícia pivničných priestorov (podlahová plocha 48 m²): priestranná garáž, chodba, práčovňa, kotolňa, úložný priestor pod schodami. Na podlahách drevené parkety, betón a keramická dlažba. Kúrenie zabezpečené plynovým kotlom, ohrev vody elektrickým bojlerom. CENA BOLA ZNÍŽENÁ o 10 000,- EUR a pri vážnom a serióznom jednaní, ešte možná dohoda na cene. Cena 139 000,- EUR

Ponúkame Vám na predaj trojizbový rodinný dom v Partizánskom v katastrálnom území Veľké Bielice. Celková rozloha pozemku je 856 m2. Dom sa nachádza pri hlavnej ceste, preto je tu možnosť využiť dom aj na podnikateľské účely. Podlahová plocha domu je 72,05 m2. Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC a predsieň. Dom je v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu. Kúrenie bolo odpojené. Materiál stavby je pálená tehla, prístavba z kvádrov. Inžinierske siete plyn, elektrina a obecná voda sú do domu privedené, ale momentálne neaktívne. Kanalizačná prípojka je pred domom, odpad bol riešený do žumpy. Cena 66 500,- EUR

MOŽNÝ ODPOČET DPH. Ponúkame Vám na predaj polyfunkčnú budovu kancelárskych a obchodných priestorov v Partizánskom v časti Šimonovany. Celková rozloha pozemku je 478 m2, z toho zastavaných 333 m2, pred budovou vlastné parkovanie alebo parkovanie na ulici. Prístup z mestskej parcely - cesty. Pôvodná budova bola kompletne zrekonštruovaná a prístavba dokončená v roku 2017. Do objektu sú zavedené všetky IS. Dispozícia: 6 miestností (využívané ako kancelárie a obchodné priestory), 2 x sklad, 3 x WC, 1 x kuchynka, zádverie, chodba. Dobrá dostupnosť k hlavnému ťahu. Pri rýchlom a serióznom jednaní dohoda o cene možná. Cena 255000,- EUR