Nehnuteľnosti Pezinok

Orbis RK Vám ponúka na PRENÁJOM priestranný a svetlý 2-izbový byt v modernej novostavbe v Pezinku, na obľúbenej ulici Dona Sandtnera. Byt s výmerou 54 m² sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom a jeho príjemnú atmosféru umocňuje veľká loggia, ktorá sa tiahne pozdĺž obývacej izby aj spálne. Ideálne miesto na rannú kávu, chvíle oddychu či večerné posedenie. Veľkým benefitom je aj samostatná komora priamo v byte, ktorú môžete využiť ako šatník, praktický úložný priestor alebo menší pracovný kút. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vrátane nábytku a všetkých spotrebičov, a je ihneď k dispozícii na nasťahovanie. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Obývacia izba spojená s kuchyňou - Moderná kuchynská linka Decodom so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu - Jedálenský stôl, pohodlná pohovka a TV stolík - Klimatizácia pre príjemnú teplotu počas letných dní - Priamy výstup na priestrannú loggiu Samostatná spálňa - Manželská posteľ s rozmerom 160 × 200 cm - Veľkorysý rolldor po celej dĺžke steny - Priamy výstup na loggiu - Vonkajšie žalúzie pre komfort a súkromie Kúpeľňa s WC - Práčka - Vlastný plynový kotol zabezpečujúci kúrenie a ohrev vody - Toaleta oddelená stenou v zadnej časti kúpeľne Vstupná chodba a komora - Veľký vstavaný rolldor poskytujúci dostatok úložného priestoru - Samostatná komora s regálmi, vhodná na uskladnenie vecí, ako šatník alebo menší pracovný priestor ĎALŠIE VÝHODY BYTU: - Príjemná východná orientácia – byt je svetlý, no počas dňa sa zbytočne neprehrieva - Vlastné kúrenie a ohrev vody - Kompletné zariadenie vrátane nábytku a spotrebičov - Veľká loggia s výstupom z oboch izieb - Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu - Byt je vhodný pre 1 až 2 osoby - Bez domácich zvierat CENA PRENÁJMU: - Mesačné nájomné: 530 € - Energie vrátane TV a internetu: 170 € / mesiac - Celková mesačná platba vrátane energií: 700 € - Depozit: 700 € - Sprostredkovateľská provízia: ½ mesačného nájmu Voľný od 01.12.2026 KONTAKT: Orbis RK s.r.o. 0917 678 097 info@orbis-rk.sk Ak hľadáte príjemné, moderné a praktické bývanie v Pezinku, tento byt môže byť pre Vás ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku!

Ponúkam na predaj pekný lesný pozemok len kúsok od vyhliadky Vimperk – v nádhernom prostredí nad Pezinkom s panoramatickým výhľadom na vinohrady, mesto a Malé Karpaty. Pozemok má výmeru 2 402 m², podlhovastý, lichobežníkový tvar ( dĺžka približne 170 m, v najširšej časti 21 – 25 m, v najužšej časti na konci pozemku cca 2 m,) a svojím prírodným charakterom je ideálny na rekreáciu, oddych, včelárstvo, pestovanie či vytvorenie súkromného relaxačného miesta v prírode. Prístup: k pozemku sa dá dostať z dvoch strán – od Kejdy aj od sídliska Sever cesta je spevnená dostupná autom, ale lepšie je SUV Okolie je pokojné, obľúbené na prechádzky, bicyklovanie a sledovanie západov slnka. Pozemok je bez tiarch, kúpou voľný. • Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať ešte dnes. Mgr. Aneta Maštrlová Čaputová, MBA ☏ 0903708707 remo@remoreality.sk

Celoročne obývateľná chata v srdci Kučišdorfskej doliny s nízkymi nákladmi REMO reality Vám exkluzívne ponúka na predaj útulnú murovanú, rekreačnú chatu v obľúbenej lokalite Kučišdorfská dolina v Pezinku, ktorá je dlhodobo vyhľadávaná pre svoju krásnu prírodu, pokoj a zároveň výbornú dostupnosť z Bratislavy. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá miesto na oddych, víkendové úniky z mesta alebo aj celoročné bývanie v prírode. Veľkým benefitom je bezproblémový prístup po betónovej prístupovej ceste, vďaka čomu je chata komfortne dostupná počas celého roka. Chata pôsobí veľmi príjemne a útulne a ponúka dostatok priestoru na relax aj spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Na prízemí sa nachádza obývacia miestnosť s krbom a rozvodmi teplého vzduchu do celej chaty, kuchyňa, vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC a praktická špajza. Na poschodí sú dve priestranné izby. Z jednej izby je výstup na loggiu s príjemným výhľadom do okolitej zelene, z druhej je prístup na povalu. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je samostatná priestranná spoločenská miestnosť s krbom ktorá je ideálna na rodinné oslavy, víkendové posedenia alebo pokojné večery pri ohni. Súčasťou exteriéru je aj prestrešený altánok, sklad na drevo a upravené okolie, ktoré vytvára veľmi príjemnú atmosféru oddychu a súkromia. Technické informácie: • murovaná, celoročne obývateľná chata • nový krov a nová strešná krytina (betónová) • nový vyvložkovaný komín • krb s rozvodmi teplého vzduchu • väčšina okien vymenená za plastové • fotovoltika na streche • žumpa • súpisné číslo • betónová prístupová cesta • skladové priestory a technické zázemie a spoločenská miestnosť s krbom Chata je evidovaná ako stavba na rekreačné účely. Dispozícia a výmery: Prízemie: obývacia izba, kuchyňa, vstupná chodba so schodiskom, kúpeľňa (sprcha + WC), komora, šopa / sklad Podkrovie: izba – cca 15,05 m², izba – cca 14,65 m², chodba – cca 4,20 m², loggia – cca 9,03 m² Lokalita Kučišdorfská dolina patrí medzi najobľúbenejšie rekreačné lokality Malých Karpát. Lokalita ponúka ideálne spojenie prírody, pokoja a dobrej dostupnosti. V okolí nájdete turistické a cyklistické trasy, možnosti hubárčenia či oddychu pri vode. Nehnuteľnosti v tejto lokalite si dlhodobo držia hodnotu a podobné chaty sa na trhu objavujú len zriedka, najmä v tejto cenovej kategórii a technickom stave. Cena: 184.900 € Cena je konečná vrátane provízie realitnej kancelárie, kompletného právneho servisu a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Ak Vás nehnuteľnosť oslovila, veľmi rada Vám poskytnem viac informácií telefonicky alebo osobne na obhliadke. Neváhajte ma kontaktovať – pokojne aj večer alebo cez víkend. Ak práve nezdvihnem, určite Vám zavolám späť. Aneta Maštrlová Čaputová 0903 708 707 © Text a fotografie sú majetkom REMO reality s. r. o. Poznámka: Niektoré fotografie boli pre lepšiu vizualizáciu jemne upravené a doplnené pomocou AI (dekorácie a doplnky). Úpravy slúžia len na predstavenie potenciálu priestoru a nijako nemenia skutočný stav, dispozíciu ani parametre nehnuteľnosti.

Celoročne obývateľná chata v srdci Kučišdorfskej doliny s nízkymi nákladmi REMO reality Vám exkluzívne ponúka na predaj útulnú murovanú, rekreačnú chatu v obľúbenej lokalite Kučišdorfská dolina v Pezinku, ktorá je dlhodobo vyhľadávaná pre svoju krásnu prírodu, pokoj a zároveň výbornú dostupnosť z Bratislavy. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá miesto na oddych, víkendové úniky z mesta alebo aj celoročné bývanie v prírode. Veľkým benefitom je bezproblémový prístup po betónovej prístupovej ceste, vďaka čomu je chata komfortne dostupná počas celého roka. Chata pôsobí veľmi príjemne a útulne a ponúka dostatok priestoru na relax aj spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Na prízemí sa nachádza obývacia miestnosť s krbom a rozvodmi teplého vzduchu do celej chaty, kuchyňa, vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC a praktická špajza. Na poschodí sú dve priestranné izby. Z jednej izby je výstup na loggiu s príjemným výhľadom do okolitej zelene, z druhej je prístup na povalu. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je samostatná priestranná spoločenská miestnosť s krbom ktorá je ideálna na rodinné oslavy, víkendové posedenia alebo pokojné večery pri ohni. Súčasťou exteriéru je aj prestrešený altánok, sklad na drevo a upravené okolie, ktoré vytvára veľmi príjemnú atmosféru oddychu a súkromia. Technické informácie: • murovaná, celoročne obývateľná chata • nový krov a nová strešná krytina (betónová) • nový vyvložkovaný komín • krb s rozvodmi teplého vzduchu • väčšina okien vymenená za plastové • fotovoltika na streche • žumpa • súpisné číslo • betónová prístupová cesta • skladové priestory a technické zázemie a spoločenská miestnosť s krbom Chata je evidovaná ako stavba na rekreačné účely. Dispozícia a výmery: Prízemie: obývacia izba, kuchyňa, vstupná chodba so schodiskom, kúpeľňa (sprcha + WC), komora, šopa / sklad Podkrovie: izba – cca 15,05 m², izba – cca 14,65 m², chodba – cca 4,20 m², loggia – cca 9,03 m² Lokalita Kučišdorfská dolina patrí medzi najobľúbenejšie rekreačné lokality Malých Karpát. Lokalita ponúka ideálne spojenie prírody, pokoja a dobrej dostupnosti. V okolí nájdete turistické a cyklistické trasy, možnosti hubárčenia či oddychu pri vode. Nehnuteľnosti v tejto lokalite si dlhodobo držia hodnotu a podobné chaty sa na trhu objavujú len zriedka, najmä v tejto cenovej kategórii a technickom stave. Cena: 179.900 € Cena je konečná vrátane provízie realitnej kancelárie, kompletného právneho servisu a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Ak Vás nehnuteľnosť oslovila, veľmi rada Vám poskytnem viac informácií telefonicky alebo osobne na obhliadke. Neváhajte ma kontaktovať – pokojne aj večer alebo cez víkend. Ak práve nezdvihnem, určite Vám zavolám späť. Aneta Maštrlová Čaputová 0903 708 707

Svätovavrinecké vo vyhľadávanej lokalite Dubník – Sahara medzi Pezinkom a Limbachom REMO reality ponúka na predaj vinohrad o výmere 3 300 m² v jednej z najznámejších vinohradníckych lokalít Malých Karpát – Dubník, Dubový vŕšok – Sahara, medzi mestami Pezinok a Limbach. Na pozemku je vysadená odroda Svätovavrinecké, ktorá patrí medzi tradičné a obľúbené modré odrody pestované v Malokarpatskej vinohradníckej oblasti. Pozemok je vedený ako vinica a ponúka ideálnu príležitosť pre vinohradníkov, vinárov, investorov alebo milovníkov vína, ktorí túžia vlastniť vlastný kus vinárskej tradície. Veľkou výhodou je prístup po spevnenej mestskej ceste z oboch strán pozemku, čo zabezpečuje bezproblémový prístup počas celého roka. Malé Karpaty sú už stáročia späté s vinohradníctvom a práve lokalita Dubník patrí medzi miesta, kde sa rodia kvalitné hrozno a výnimočné vína. V okolí nájdete množstvo vinohradov, vinárstiev a nádherné výhľady na okolitú krajinu. Základné informácie: • Výmera: 3 299 m² • Druh pozemku: vinica • Vysadená odroda: Svätovavrinecké • Prístup z oboch strán po spevnenej mestskej ceste • Lokalita: Dubník – Dubový vŕšok – Sahara, Pezinok • Bez tiarch Cena: 27 500 € V cene sú zahrnuté všetko vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov. Ak hľadáte investíciu do vinohradu, miesto pre vlastnú produkciu vína alebo jednoducho kus krásnej malokarpatskej prírody, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. • Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať ešte dnes – pokojne aj večer alebo cez víkend. Ak práve nezdvihnem, určite vám zavolám späť. Obhliadka je možná 7 dní v týždni, raz vidieť je viac, ako 100- krát počuť:) Aneta Maštrlová Čaputová 0903 708 707 REMO reality – nehnuteľnosti s ľudským prístupom.

Ponúkame na predaj priestranný 3. izbový byt s celkovou výmerou 69,30 m², situovaný na Bystrickej ulici v Pezinku. Byt sa nachádza na 1. poschodí štvorpodlažného panelového bytového domu, v pokojnom prostredí s množstvom zelene a dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Nehnuteľnosť zaujme predovšetkým praktickým dispozičným riešením, orientáciou na východ a západ, balkónom s výhľadom do zelene a staršou rozsiahlou rekonštrukciou, vďaka ktorej už boli realizované významné technické úpravy bytu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Pezinok, Bystrická ulica Celková výmera: 69,30 m² Konštrukcia bytového domu: panelová Podlažie: 2. nadzemné podlažie (1. poschodie) Počet nadzemných podlaží: 4 Orientácia: východ – západ Balkón: áno, prístupný z obývacej izby Pivnica na 3 nadzemnom podlaží (2. poschodie) Stav: staršia rozsiahla rekonštrukcia Mesačné náklady vrátane fondu opráv: približne 240 € pri 3 osobách DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU Byt ponúka praktické rozdelenie dennej a oddychovej časti, pričom jednotlivé miestnosti poskytujú dostatok priestoru na pohodlné rodinné bývanie. Vstupná chodba je vybavená vstavanými skriňami, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Obývacia izba tvorí prirodzené centrum domácnosti. Je dostatočne priestranná na umiestnenie sedacej súpravy, televíznej zostavy aj ďalšieho nábytku. Z obývacej izby je priamy vstup na balkón. Kuchyňa je vybavená svetlou kuchynskou linkou so spotrebičmi a jedálenským priestorom. Súčasťou kuchyne je aj klimatizačná jednotka. Spálňa je samostatná, poskytuje priestor na manželskú posteľ a veľkú šatníkovú skriňu. Vďaka orientácii na západnú stranu ponúka príjemné prirodzené osvetlenie v popoludňajších hodinách. Detská izba je samostatná a poskytuje dostatok priestoru na zariadenie podľa potrieb rodiny. Alternatívne môže slúžiť ako pracovňa či hosťovská izba. Po rekonštrukcii je kúpeľňa spojená s WC, je praktická, priestranná a patrí medzi zaujímavé prvky bytu. Je riešená v príjemných neutrálnych odtieňoch, s keramickým obkladom, vaňou so sklenenou zástenou, umývadlom so skrinkou a priestorom na práčku. Celkový vzhľad dopĺňa zabudované stropné osvetlenie. STAV BYTU A REKONŠTRUKCIA Byt prešiel v minulosti rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala najmä: výmenu elektroinštalácie, rozvodov vody a odpadu, osadenie plastových okien, rekonštrukciu kúpeľne spojenej s WC, modernizáciu kuchyne a interiérových prvkov, výmenu podláh, interiérových dverí a zárubní. Výhodou je, že viaceré dôležité technické úpravy už boli v minulosti realizované. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v štvorpodlažnom panelovom bytovom dome s komornejším charakterom bývania. Bytový dom je zateplený, má zrekonštruovanú strechu, vymenené stúpacie rozvody, nové brány a plastové okná na medziposchodiach. Samotný byt sa nachádza na prvom poschodí, pričom pod ním je ďalší byt, nie nebytový alebo nevykurovaný priestor. Okolie domu je charakteristické vzrastlou zeleňou a pokojnou obytnou zástavbou. LOKALITA Bystrická ulica sa nachádza v širšom centre Pezinka a ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou každodenných služieb. V dostupnej vzdialenosti sa nachádzajú obchody TESCO a LIDL, školské a predškolské zariadenia, zdravotnícke služby, banky, športoviská a zastávky verejnej dopravy. Pezinok poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, železničné spojenie a dobré dopravné napojenie na Bratislavu. Výhodou lokality je kombinácia mestského bývania, pokojného prostredia a blízkosti Malých Karpát, ktoré ponúkajú možnosti turistiky, cyklistiky a aktívneho oddychu. Bezproblémové parkovanie priamo pred domom. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Praktická dispozícia Orientácia na východ a západ Balkón s výhľadom do zelene Staršia rozsiahla rekonštrukcia vrátane elektroinštalácie Zrekonštruovaná kúpeľňa s WC Klimatizácia Vymenené stúpačky v bytovom dome Pokojné prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou Byt je vhodnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú trojizbové bývanie v Pezinku, oceňujú praktickú dispozíciu, nižšie podlažie a pokojné prostredie v blízkosti Malých Karpát. CENA: 225.000,- EUR Pre bližšie informácie a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tel. 0918 468 147 CB Real, s.r.o. – váš partner pri predaji a kúpe nehnuteľností. Poskytujeme bezplatné poradenstvo, individuálny prístup a osobitnú starostlivosť bez vstupných poplatkov.

V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj priestranný a slnečný 3-izbový byt s výmerou 79,98 m², nachádzajúci sa v tehlovom bytovom dome skolaudovanom v roku 2011 na obľúbenom sídlisku Muškát na ulici Silvánová v Pezinku. Byt je orientovaný na južnú svetovú stranu čo Vám zabezpečuje denné svetlo počas celého dňa s výhľadom do pokojného zeleného vnútrobloku s detským ihriskom a vjazdom cez rampu, čo vytvára príjemné prostredie na bývanie. K bytu je možné prevziať prenájom parkovacieho státia v suteréne bytového domu. Pre návštevy vlastníkov sú zároveň k dispozícii vyhradené parkovacie miesta pri bytovom dome. K výhodám bytu patrí klimatizácia a murovaná pivnica v suteréne bytového domu, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Silvánová ulica, Pezinok, mestská časť Muškát * Stav: novší bytový dom * Kolaudácia bytového domu: v roku 2011 * Materiál: tehla * Zateplenie: áno * Poschodie: 3/4 * Výťah: áno * Pivničná kobka: áno * Klimatizácia: áno * Vykurovanie: vlastná kotolňa, radiátory * Svetové strany: juh VÝMERA: * Úžitková plocha bytu: 79,98 m² * Pivnica: 2,64 m² * Loggia: 5,71 m² * Celková výmera: 88,33 m² DISPOZÍCIA BYTU: * Vstupná predsieň so vstavanou skriňou a zrkadlom * Obývacia izba spojená s kuchyňou, jedálňou a so vstupom na loggiu * Spálňa so vstavaným šatníkom * Detská izba so vstavanou skriňou na mieru * Kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a toaletou LOKALITA A OKOLIE: Bytový dom sa nachádza na Silvánovej ulici v obľúbenej rezidenčnej lokalite Muškát v Pezinku, ktorá ponúka príjemné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza všetko potrebné pre každodenný život – potraviny, obchodné centrum Bozin Shopping, materská a základná škola, lekáreň, čistiareň či ďalšie obchody a služby. Príjemným bonusom je pizzeria a kaviareň s ponukou raňajok a brunchu priamo v bezprostrednom okolí bytového domu. Výhodou je aj blízkosť zastávok mestskej autobusovej dopravy, ktoré zabezpečujú pohodlné spojenie s centrom Pezinka a železničnou stanicou. Lokalita je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry aj rodiny s deťmi, ktorí ocenia pohodlie mestského bývania a dostupnosť všetkých dôležitých služieb na dosah ruky. Virtuálna 3D prehliadka: https://kuula.co/share/L60nJ/collection/7dmkk?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1 ID: 81837006 CENA: 285.000,00 EUR V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Máte na predaj v Pezinku a v okolí 1. 2. 3. 4. izbový byt alebo Garsónku? Hľadáme tieto nehnuteľnosti pre našich konkrétnych klientov. Dobrý deň prajeme. Sme vaša lokálna realitná kancelária a v tejto chvíli aktívne hľadáme uvedené byty tejto kategórie priamo v Meste Pezinok a v jeho okolitých prímestských obciach. V databáze máme klientov, ktorý chcú v tejto lokalite kupovať. A aj z tohto dôvodu sa na mňa obracajú záujemci o kúpu, ktorý sa spoliehajú na to, že im budem nápomocný s kúpou ich vysnívanej nehnuteľnosti. Aktuálne hľadáme pre našich klientov: - Novostavby byty na Muškáte, sídlisku sever a v centre - Staršie byty na severe, juhu, muškáte v centre Prečo predávať práve s nami? Kompletný právny servis: - Zabezpečíme bezpečné zmluvy našim advokátom a hladký prevod - peňazí bez akéhokoľvek vášho stresu. Špičkový marketing: - profesionálne fotenie a prednostná inzercia sú u nás samozrejmosťou - Bezplatné poradenstvo: - Nezáväzná trhová analýza ceny vašej nehnuteľnosti úplne ZADARMO Tak nás neváhajte kontaktovať ešte dnes: - 0907 093 386 - WhatsApp - Roman Hržič konateľ spoločnosti - e-mail hrzic@carpatiareal.sk

DOM - REALIT ponúka na predaj práve skolaudované 3 priemyselné haly v Pezinku na Viničianskej ceste, s výborným napojením na diaľnicu D1. Vhodné ako sklad, výrobňa, showroom. + každá hala má výmeru 482 m2 + je možnosť každú halu rozdeliť na polovicu 241m2 + výška haly je 7 m + v predu presklený hliníkový výklad so vstupnými dverami + zázemie s toaletou + zadná časť so sekčnou bránou na motorový pohon a DO + všetky inžinierske siete -voda, kanalizácia, elektrina, optický internet + vlastný pozemok Business Park BP1 sa nachádza na hlavnom ťahu medzi Pezinkom a Sencom, pri vstupe do Pezinka v smere od Viničného, hneď vedľa čerpacej stanice OMV, s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Križovatka diaľnice D1 je vzdialená len pár minút jazdy, čo zaručuje rýchlu logistiku smerom do Bratislavy aj Trnavy. Denný prejazd množstva vozidiel zabezpečuje vašej prevádzke či showroomu výbornú viditeľnosť a prirodzenú reklamu priamo z cesty. Cena 1 malej haly je 438.000 + DPH Cena 1 veľkej haly je 848.000 + DPH Zaujala vás táto ponuka? Zavolajte mi a dohodnime si termín obhliadky – kedykoľvek, najlepšie hneď teraz. Som Lucia Pešková, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905 775 080. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

DOM - REALIT ponúka na prenájom práve skolaudované 3 priemyselné haly v Pezinku na Viničianskej ceste, s výborným napojením na diaľnicu D1. Vhodné ako sklad, výrobňa, showroom. + každá hala má výmeru 482 m2 + je možnosť každú halu rozdeliť na polovicu 241m2 + výška haly je 7 m + v predu presklený hliníkový výklad so vstupnými dverami + zázemie s toaletou + zadná časť so sekčnou bránou na motorový pohon a DO + všetky inžinierske siete -voda, kanalizácia, elektrina, optický internet + vlastný pozemok Business Park BP1 sa nachádza na hlavnom ťahu medzi Pezinkom a Sencom, pri vstupe do Pezinka v smere od Viničného, hneď vedľa čerpacej stanice OMV, s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Križovatka diaľnice D1 je vzdialená len pár minút jazdy, čo zaručuje rýchlu logistiku smerom do Bratislavy aj Trnavy. Denný prejazd množstva vozidiel zabezpečuje vašej prevádzke či showroomu výbornú viditeľnosť a prirodzenú reklamu priamo z cesty. Cena 1 malej haly je 2600 + DPH Cena 1 veľkej haly je 4500 + DPH Depozit 3 mesiace a zmluva minimálne na 2 roky. Provízia pre RK je vo výške mesačného nájmu. Zaujala vás táto ponuka? Zavolajte mi a dohodnime si termín obhliadky – kedykoľvek, najlepšie hneď teraz. Som Lucia Pešková, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905 775 080. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Ponúkame na prenájom príjemný zariadený 1-izbový byt v Pezinku na ulici Hrnčiarska. Ideálny pre jednotlivca. Byt je vybavení nábytkom aj spotrebičmi, takže sa môžete nasťahovať prakticky ihneď. Dispozícia: - Obývacia izba s posedením a televízorom - Kuchyňa s jedálenským kútom - Samostatná toaleta Čo oceníte: - Možnosť zvieraťa (menší pes/mačka) - Kompletne zariadený interiér vrátane sedačky, postele a kuchynskej linky - Kuchyňa vybavená plynovým sporákom a umývadlom - Skvelá lokalita v centre Pezinka - Výborná občianska vybavenosť **Cena: **600€ mesačný nájom (vrátane energií a internetu) + 600€ depozit + 600€ sprostredkovateľský poplatok pre RK V prípade záujmu o viac informácií alebo na dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Štefan Kanovič +421 907 898 378

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v samotnom centre Pezinka. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá ponúka pohodlné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a všetkým dôležitým v pešej dostupnosti. Byt sa nachádza na prízemí dvojposchodového bytového domu a ponúka bezbariérový prístup. Jeho výmera je 64 m² a k bytu prislúcha aj praktická komora, ktorá sa nachádza na rovnakom poschodí. Po vstupe do bytu sa ocitneme vo vstupnej chodbe, z ktorej sú prakticky dostupné všetky miestnosti. Po ľavej strane sa nachádza samostatná toaleta a vedľa nej kúpeľňa so sprchovým kútom. Obe tieto miestnosti sú v pôvodnom stave a ponúkajú priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Ďalej sa nachádza samostatná kuchyňa a vedľa nej priestranná izba. Priamo oproti vstupu je situovaná veľká obývacia izba. Obe obytné miestnosti sú príjemne priestranné a ponúkajú dobré možnosti zariadenia. Byt prešiel v roku 2026 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala nové elektrické rozvody, výmenu plastových okien, nové parkety a novú dlažbu v kuchyni. V pôvodnom stave zostali len kúpeľňa a toaleta. Byt sa predáva nezariadený, čo novému majiteľovi umožní zariadiť si ho úplne podľa vlastných predstáv. Kompletnou rekonštrukciou prešiel aj samotný bytový dom, ktorý je zateplený a má obnovenú fasádu. Obyvatelia bytového domu majú možnosť parkovať vo vnútrobloku, teda vo dvore, konkretne parkovacie miesto nie je k bytu vyhradené. Prvá fotografia je ilustračnou vizualizáciou možného zariadenia priestoru. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Holubyho ulica, Pezinok * Poschodie: 1 / 3 * Počet izieb: 2 * Celková výmera interiéru s pivnicou: 64 m² * Samostatná kuchyňa * Kúpeľňa so sprchovým kútom * Samostatná toaleta * Pivnica * Bezbariérový prístup * Byt po kompletnej rekonštrukcii v roku 2026 * Mesačné náklady: cca 140 e ( správca 80 e , elektrika 60 e) LOKALITA A OKOLIE Byt sa nachádza v centre Pezinka, v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a príjemným mestským životom. V pešej dostupnosti nájdete obchody, služby, reštaurácie, kaviarne aj samotné centrum mesta. Neďaleko sa nachádza aj park, ktorý ponúka priestor na oddych, prechádzky či voľnočasové aktivity. CENA: 180.000,00,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis, odborné poradenstvo a spracovanie všetkých potrebných dokumentov k prevodu nehnuteľnosti. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v 1.BCR REALITY s.r.o. uverejnených na: https://www.1bcr.sk/licitacia ID: 8183529 Text a fotky sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje majú informatívny charakter a nezakladajú nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s. r. o. nezodpovedá za ich úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ranná káva na zasklenej loggii, večera pri stole v obývačke prepojenej s kuchyňou. Tento 2-izbový byt na Muškátovej ulici v Pezinku má aj samostatnú spálňu, klimatizáciu a vlastné plynový kotol. VÝHODY + veľký byt + zasklená loggia + nízke náklady + vlastný plynový kotol + klimatizovaný + zariadený Celková rozloha - 64 m2 Podlahová plocha bytu – 59,09 m² Zasklená loggia – 4,86 m² navyše Poschodie – 2. poschodie v dome bez výťahu Príslušenstvo – pivničná kobka v suteréne Lokalita Byt sa nachádza v pezinskej štvrti Muškát. Vo vnútrobloku je zelená plocha a pri bytovom dome sa nachádza multifunkčné ihrisko a iné oddychové časti. Parkovanie je bezproblémové aj vďaka tomu, že v okolí je množstvo garáží. Dispozícia Zo vstupnej haly so vstavanou skriňou sa vstupuje do dennej časti s obývačkou, kuchyňou a jedálenským kútom. Z obývačky je prístup na zasklenú loggiu a do veľkej kuchyne. Dispozíciu dopĺňa samostatná spálňa a kúpeľňa s rohovou vaňou a WC. Pre koho je byt vhodný Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá priestranné bývanie v Pezinku so samostatnou spálňou, priestorom na spoločné stolovanie a miestom na odkladanie vecí. Cena V cene 178 000 € je už zabezpečený kompletný realitný a právny servis. Na byte sú veľmi nízke náklady iba 129 € mesačne (energie a sprava 2025) Najvýhodnejšie HYPOTEKÁRNE financovanie zabezpečí špecialista BEZPLATNE! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na čísle 0919 040 800. *** Páči sa Vám naša prezentácia? Aj Vám radi pomôžeme s predajom, prenájmom Vašej nehnuteľnosti. AKCIA! VIRTUÁLNE OBHLIADKY pre všetky naše ponuky. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real

Realitná kancelária HALO reality a Viliam Smerek, kontakt: 0918 913 772, nehnuteľnosť s ID: PK-72722: Ponúkame na predaj priestranný a slnečný 3-izbový byt s loggiou, ktorý sa nachádza v jednej z najobľúbenejších a najtichších častí Pezinka. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá balans medzi mestským životom a pokojom vidieka, no zároveň osloví aj jednotlivcov, páry či investorov, ktorí ocenia jeho lokalitu, komfort a praktické riešenie bývania. Celková úžitková plocha bytu je 83 m2 - z toho 80 m2 obytná plocha s pivnicou + 3 m2 loggia. DISPOZÍCIA: Byt s celkovou výmerou 83 m2 sa nachádza na ideálnom 3. z 8 poschodí. Vďaka svojej veľkorysej metráži ponúka logické a vzdušné rozdelenie priestoru: - Vstupná chodba s priestorom pre šatníkovú zostavu. - Tri samostatné, nepriechodné izby. - Kuchyňa s výstupom na loggiu. - Kúpeľňa a samostatné WC. - K bytu prislúcha praktická murovaná pivnica (cca 4,2 m2). STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt sa nachádza v prevažne pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, ktorý ponúka ideálnu príležitosť prispôsobiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom je kuchyňa, ktorá prešla rekonštrukciou pred niekoľkými rokmi, takže novému majiteľovi poskytne plnohodnotné zázemie bez nutnosti okamžitých investícií. V jednej z izieb sú k dispozícii parkety pripravené na položenie, čo umožňuje jednoducho a rýchlo zjednotiť podlahy podľa vlastného vkusu – napríklad nahradiť existujúci koberec. Kúpeľňa je v pôvodnom stave, čo dáva novým majiteľom jedinečnú možnosť vytvoriť si moderný priestor presne podľa vlastných potrieb a štýlu. Celkovo byt pôsobí ako skvelý základ – kombinácia už zrealizovaných prvkov a priestoru pre vlastnú realizáciu z neho robí ideálne „plátno“ pre váš budúci domov. BYTOVÝ DOM: O bytový dom je príkladne postarané, čo zvyšuje hodnotu samotnej nehnuteľnosti: Objekt je zateplený. Nová sedlová strecha, ktorá zabezpečuje výbornú izoláciu. Modernizovaný výťah. Vlastná samostatná kotolňa (nezávislosť a lepšia regulácia tepla). Čisté a udržiavané spoločné priestory. VÝHODY: Parkovanie: V tejto lokalite zaparkujete bez stresu priamo pri dome. Technológie: Do bytu je zavedený optický internet pre prácu z domu bez výpadkov. Súkromie: Orientácia bytu a okolitá zeleň zaručujú príjemný výhľad a ticho. Úložný priestor: Murovaná pivnica je bezpečným miestom pre vaše bicykle či sezónne veci. MESAČNÉ NÁKLADY: Na základe kompletnej rekonštrukcii bytového domu, boli mesačné náklady nastavené na výšku 280€ (voda, vykurovanie, správca, fond opráv) + elektrina. Vďaka vlastnej kotolni v bytovom dome a zatepleniu sú mesačné náklady na prevádzku bytu veľmi rozumné a efektívne nastavené. LOKALITA: Bývanie pod Malými Karpatmi má svoje čaro. Byt sa nachádza v tichej slepej uličke, kde vás ráno bude budiť skôr spev vtákov než hluk áut. Príroda na dosah: Bezprostredná blízkosť potoka a množstvo vyrastenej zelene priamo pod oknami. Občianska vybavenosť: Potraviny a lokálne obchody sú vzdialené len pár minút chôdze. Dostupnosť: Pezinok ponúka výborné dopravné spojenie (autobusové, vlakové) na všetky smery – či už do Bratislavy, Trnavy alebo okolitých miest. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť ponúka veľmi dobrú kombináciu priestoru, praktickej dispozície a pokojnej lokality, ideálnu najmä pre rodinné bývanie. Byt je v zachovalom stave s čiastočnou rekonštrukciou, čo umožňuje okamžité bývanie a zároveň dáva priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Veľkým plusom je udržiavaný bytový dom a vlastná kotolňa, ktoré pozitívne ovplyvňujú komfort aj mesačné náklady. Celkovo ide o rozumnú voľbu s dobrým potenciálom do budúcna. Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky. Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 1 izbový byt v obci Pezinok, Limbach. Podmienka kúpy je garáž alebo garážové státie, cena do 220 000 eur. Za každú ponuku vopred ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 150 alebo na ivetamolnarova@haloreality.sk. ID dopytu: D-27676 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniel Pribičko, kontakt: 0948 402 243, nehnuteľnosť s ID: PK-74339: Ponúkame na predaj slnečný a priestranný 3-izbový byt na Silvánovej ulici v obľúbenej lokalite Muškát v Pezinku, kde sa moderné mestské bývanie stretáva s pokojom zeleného vnútrobloku, príjemnou susedskou atmosférou a výbornou občianskou vybavenosťou. Byt s premyslenou dispozíciou, južnou orientáciou a priestrannou loggiou vytvára ideálne miesto pre rodinu, ktorá hľadá pohodlie, dostatok svetla a skutočný pocit domova. 3D: https://tinyurl.com/zxjf74mx DISPOZÍCIA: Byt sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu s výťahom a ponúka podlahovú plochu 75,93 m2, ktorú dopĺňa loggia s výmerou približne 6 m2 a murovaná pivnica s rozlohou 2,64 m2. Celková úžitková plocha vrátane loggie a pivnice tak predstavuje približne 84,57 m2. Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na prirodzené prepojenie spoločenských priestorov a súkromie jednotlivých členov domácnosti: - vstupná predsieň s praktickými vstavanými skriňami na mieru a dostatkom úložného priestoru, - priestranná obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá tvorí prirodzené centrum rodinného života, - kuchyňa s linkou v tvare U, vyhotovenou na mieru a vybavenou zabudovanými spotrebičmi, - slnečná loggia s výmerou približne 6 m2, prístupná priamo z obývacej izby, s príjemným výhľadom do zeleného vnútrobloku, - samostatná spálňa so vstavaným šatníkom, poskytujúca pokojné miesto na odpočinok, - detská izba so vstavanou skriňou na mieru, vhodná aj ako pracovňa či hosťovská izba, - komfortná kúpeľňa s vaňou, samostatným sprchovým kútom a toaletou, - murovaná pivnica v suteréne bytového domu, poskytujúca ďalší praktický úložný priestor. STAV NEHNUTEĽNOSTI: - Byt je vo veľmi dobrom, udržiavanom stave a ponúka príjemný štandard bývania s dôrazom na funkčnosť, dostatok úložných priestorov a nadčasové riešenia. - Veľkou prednosťou je otvorená denná zóna, v ktorej sa stretáva obývacia izba, jedáleň a kuchyňa. Vzniká tak vzdušný, svetlom naplnený priestor, kde môže rodina spoločne tráviť čas, pripravovať obľúbené jedlá či prijímať návštevy. - Kuchynská linka na mieru v tvare U ponúka veľkorysú pracovnú plochu a množstvo odkladacích priestorov. Vstavané skrine v spálni, detskej izbe aj predsieni pomáhajú udržiavať domácnosť prehľadnú a organizovanú. - Komfort bývania počas horúcich letných dní zvyšuje klimatizácia. Južná orientácia zároveň zabezpečuje dostatok prirodzeného denného svetla, ktoré dodáva interiéru príjemnú a optimistickú atmosféru. - Osobitnú pozornosť si zaslúži kúpeľňa, ktorá spája pohodlie vane s praktickosťou samostatného sprchového kúta. Či už uprednostňujete rýchlu rannú sprchu alebo večerný relax, všetko máte na jednom mieste. BYTOVÝ DOM: Tehlový bytový dom skolaudovaný v roku 2011 ponúka bývanie v obľúbenom rezidenčnom komplexe Silvánium. Komfort obyvateľov zabezpečuje výťah, zateplenie budovy a moderný vstupný systém s videovrátnikom. Dôraz na bezpečnosť a súkromie podčiarkuje kontrolovaný vstup do bytového domu a uzavretý vnútroblok s vjazdom cez rampu. Jeho súčasťou je udržiavaná parková zeleň, chodníky a detské ihrisko, ktoré vytvárajú príjemné prostredie pre rodiny s deťmi. Pokojná atmosféra, kultivované spoločné priestory a príjemné susedské prostredie dotvárajú charakter bývania, kde sa pohodlie prirodzene spája s pocitom bezpečia. VÝHODY: - obľúbená rezidenčná lokalita Muškát v Pezinku, - priestranný 3-izbový byt s premyslenou a praktickou dispozíciou, - podlahová plocha 75,93 m2 a ďalších približne 8,64 m2 loggie a pivnice, - južná orientácia s dostatkom prirodzeného svetla, - priestranná loggia s výhľadom do zeleného vnútrobloku, - tehlový bytový dom z roku 2011, - výťah, - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, - vstavané skrine na mieru, - kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, - klimatizácia, - murovaná pivnica, - uzavretý vnútroblok s rampou, parkom a detským ihriskom, - možnosť prevzatia prenájmu garážového státia, - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, - výborné dopravné spojenie s Bratislavou a Trnavou. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné zálohové platby správcovi bytového domu vrátane fondu opráv a poskytovaných služieb predstavujú približne 160 €. Elektrická energia sa hradí samostatne podľa individuálnej spotreby. LOKALITA: - Pezinok patrí medzi najvyhľadávanejšie mestá v okolí Bratislavy. Spája historický šarm vinárskeho mesta, krásu Malých Karpát a kvalitnú občiansku vybavenosť s pohodlnou dostupnosťou hlavného mesta. - Rezidenčná štvrť Muškát je jednou z obľúbených lokalít Pezinka, predovšetkým vďaka príjemnému prostrediu, modernejšej zástavbe, zeleni a praktickej dostupnosti každodenných služieb. - Silvánová ulica ponúka bývanie, pri ktorom máte množstvo potrebných služieb doslova na dosah ruky. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny Kraj, CBA a Lidl, nákupné centrum OC Bozin, materská a základná škola, lekáreň, kvetinárstvo, čistiareň, pizzéria aj ďalšie prevádzky. - Príjemným detailom je kaviareň s raňajkovou ponukou priamo pri vchode do bytového domu. Ranná káva, čerstvé raňajky či krátke stretnutie so susedmi sa tak môžu stať prirodzenou súčasťou každého dňa. - Rodiny s deťmi ocenia nielen dostupnosť škôl a škôlok, ale aj zelený vnútroblok s detským ihriskom, ktorý ponúka priestor na každodenné hry a spoločné chvíle vonku. - Historické centrum Pezinka s reštauráciami, kaviarňami, kultúrnymi podujatiami a tradičnou vinárskou atmosférou je pohodlne dostupné. Okolie mesta zároveň poskytuje množstvo príležitostí na cyklistiku, turistiku, prechádzky medzi vinohradmi či výlety do Malých Karpát. - Výhodou je aj dopravné napojenie. V blízkosti sa nachádzajú autobusové zastávky a motoristi ocenia praktický výjazd smerom na Bratislavu aj Trnavu. Pezinok zároveň ponúka železničné spojenie s hlavným mestom, ktoré predstavuje ďalšiu možnosť každodenného dochádzania. - Muškát je miestom, kde môžete mať ruch mesta poruke, no doma si vychutnávať pokoj, zeleň a súkromie. NÁZOR MAKLÉRA: Na tomto byte ma oslovuje predovšetkým vyváženosť priestoru, svetla a lokality. Má všetko, čo od kvalitného rodinného bývania očakávame – dostatočne veľkú dennú zónu, dve samostatné izby, praktické úložné priestory, komfortnú kúpeľňu a loggiu, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor. Za mimoriadne hodnotnú považujem jeho južnú orientáciu do zeleného vnútrobloku. Práve takéto detaily rozhodujú o tom, ako príjemne sa v byte býva nielen počas prvých dní, ale aj po mnohých rokoch. Ak hľadáte domov, ktorý spája pohodlie moderného bytu, pokojné rodinné prostredie a všetky výhody života v Pezinku, táto nehnuteľnosť si zaslúži Vašu pozornosť. Pre všetky otázky a obhliadku kontaktujte Vášho makléra: Ing. Daniel Pribičko. HAIKU: Slnečný je deň, za oknom zeleň tíško, tu je náš domov.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám na predaj garáž na Malokarpatskej ulici v Pezinku. Kompletne spravená elektrika s vlastným digitálnym meračom, zabezpečená alarmom, piecka s nerezovým komínom, bočný pridružený sklad na drevo, spravená dlažba pred vstupom, odizolované dvere, nanovo spravená strecha. Rozloha garáže : 17 m2 VÝHODY + pekná zrekonštruovaná garáž + odizolovaná garážová brána + komplet spravená elektrika + vlastné digitálne elektrické hodiny + zabezpečená alarmom + piecka na vykurovanie + pridružený sklad na drevo + spravená plechová strecha + zámková dlažba pred vstupom + pozemok pod garážou vysporiadaný + výhodná a ľahko dostupná poloha CENA : Cena garáže je 33.900 Eur. Uvedená predajná cena je konečná, vrátane sprostredkovateľskej provízie a zahŕňa poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho, ako aj úhradu správneho poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade. NÁZOR MAKLÉRA : Ste typ človeka, ktorý rád trávi svoj čas v garáži, či je leto a či zima? Máte svoje koníčky, ktorým sa chcete venovať a potrebujete pre ne priestranné a bezpečné miesto? Alebo si len bezpečne chcete zaparkovať svoje auto, motorku či bicykle? Tak táto garáž spĺňa všetko to čo hľadáte. Výhodu vidím v umiestnení na konci garážového radu a tiež pridružený sklad na drevo do piecky je super bonus, ktorý určite oceníte, hlavne v tieto chladné dni. Jedinú investíciu, ktorú budute musieť investovať do tejto garáže, je Váš čas, ktorý v nej venujete svojím záľubám a koníčkom. V prípade Vášho záujmu o obhliadku alebo akékoľvek informácie k danej ponuke ma neváhajte kontaktovať. 0911805154 lederleitner@promreal.sk *** Finálna cena sa môže odlišovať podľa záujmu o nehnuteľnosť. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real.

Chceš podnikať v exkluzívnej lokalite v úplnom centre mesta vo Vinárskom dome? Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na prenájom komerčný priestor vo Vinárskom dome v Pezinku na Holubyho 27. Chceš parkovať luxusne? K priestoru si môžeš prenajať parkovacie státie na oplotenom parkovisku. Chceš viac m2? Stačí sa spýtať. Vieme, že podnikanie nepozná vždy striktne pracovnú dobu, preto Vám priestor zabezpečuje 24/7 neobmedzený prístup, aby ste mohli pracovať podľa vlastného časového harmonogramu. PARAMETRE PRIESTORU: podlahová plocha priestoru 123,04 m2 bezbariérové prízemie voda, elektrina, vykurovanie, klimatizácia, piecka hlavná miestnosť 87,19 m2 sklad 6,99 m2 kuchyňa 16,87 m2 predsieň s umývadlom pre pánske WC 2,22 m2 pánske WC s pisoárom 1,67 m2 pánske WC s toaletou 1,15 m2 pánske WC s toaletou 1,11 m2 predsieň s umývadlom pre dámske WC 3,62 m2 dámske WC s toaletou 1,15 m2 dámske WC s toaletou 1,05 m2 VYBAVENIE PRIESTORU: strop: sadrokartón s maľovkou steny: omietka s maľovkou alebo keramický obklad podlaha: keramická dlažba vykurovanie: klimatizácia chladenie: klimatizácia hlavná miestnosť: bez zariadenia kuchyňa: nerezový drez WC: zrkadlo, umývadlo, pisoár, toaleta sklad: bez zariadenia POLOHA PRIESTORU: Viditeľnosť: hlavný ťah Bratislava – Trnava cez centrum Občianska vybavenosť: výborná Centrum mesta: akcie, zastávka MHD a SAD Cestovanie: MHD, SAD, ŽSR Nákupy: Tesco, Lidl, Kaufland, komerčná zóna v pešej dostupnosti Atrakcie: Malé Karpaty, zámok Šimák, zámocký park, športoviská, plaváreň ... NÁZOR MAKLÉRA: výborná poloha na hlavnom ťahu Bratislava – Trnava cez centrum výklad s dobrou viditeľnosťou z ulice neobmedzené otváracie hodiny dobré parkovacie možnosti PODMIENKY PRENÁJMU: Cena priestoru: 12 €/m2 + energie. Cena parkovacieho státia: 50 €/mesiac Depozit: Vo výške jednomesačného nájmu s energiami. Provízia RK: Vo výške jednomesačného nájmu + DPH. Kontakt: 0911/247 257 Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

Chceš podnikať v exkluzívnej lokalite v úplnom centre mesta vo Vinárskom dome? Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na prenájom komerčný priestor vo Vinárskom dome v Pezinku na Holubyho 27. Chceš parkovať luxusne? K priestoru si môžeš prenajať parkovacie státie na oplotenom parkovisku. Potrebuješ viac m2? Stačí sa spýtať. Vieme, že podnikanie nepozná vždy striktne pracovnú dobu, preto Vám priestor zabezpečuje 24/7 neobmedzený prístup, aby ste mohli pracovať podľa vlastného časového harmonogramu. PARAMETRE PRIESTORU: podlahová plocha priestoru 141,89 m2 bezbariérové prízemie voda, elektrina, vykurovanie, klimatizácia, piecka hlavná miestnosť 126,51 m2 sklad 10,88 m2 WC s toaletou 2,66 m2 sprcha 1,84 m2 VYBAVENIE PRIESTORU: strop: sadrokartón s maľovkou steny: omietka s maľovkou alebo keramický obklad podlaha: keramická dlažba vykurovanie: klimatizácia chladenie: klimatizácia hlavná miestnosť: bez zariadenia WC: zrkadlo, umývadlo, pisoár, toaleta sklad: bez zariadenia POLOHA PRIESTORU: Viditeľnosť: hlavný ťah Bratislava – Trnava cez centrum Občianska vybavenosť: výborná Centrum mesta: akcie, zastávka MHD a SAD Cestovanie: MHD, SAD, ŽSR Nákupy: Tesco, Lidl, Kaufland, komerčná zóna v pešej dostupnosti Atrakcie: Malé Karpaty, zámok Šimák, zámocký park, športoviská, plaváreň ... NÁZOR MAKLÉRA: výborná poloha na hlavnom ťahu Bratislava – Trnava cez centrum výklad s dobrou viditeľnosťou z ulice neobmedzené otváracie hodiny dobré parkovacie možnosti PODMIENKY PRENÁJMU: Cena priestoru: 12 €/m2 + energie. Cena parkovacieho státia: 50 €/mesiac Depozit: Vo výške jednomesačného nájmu s energiami. Provízia RK: Vo výške jednomesačného nájmu + DPH. Kontakt: 0911/247 257 Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka na prenájom kompletne zariadený 1-izbový byt s výmerou 30 m² a pivnicou v bytovom dome Silvanium v Pezinku (sídlisko Muškát). Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozícia: Za vstupom do bytu sa nachádza predsieň, z ktorej je prístup do kúpeľne so sprchovacím kútom, WC a práčkou. Hlavný priestor tvorí obývacia izba s kuchynským kútom s rozlohou takmer 24 m². Vybavenie: Kuchynská linka s chladničkou, sklokeramickou varnou doskou, rúrou, mikrovlnkou a pracovným pultom Rozkladacia sedačka na spanie, konferenčný stolík a komoda s televízorom Jedálenský stôl s 2 stoličkami Priestranné šatníkové skrine s vitrínami Skrinka na topánky v predsieni a regál s úložnými košmi v kúpeľni Napriek kompaktnej výmere ponúka byt vďaka šatníkovým skriniam, kuchynskej linke a pivnici množstvo úložného priestoru. Byt sa prenajíma so všetkým zariadením, ktoré je zachytené na fotografiách, a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Technické parametre: Plastové okná so žalúziami Bezpečnostné vstupné dvere Vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje plynová kotolňa bytového domu Uzamykateľná pivnica v suteréne Bytový dom z roku 2011 s čipovým vrátnikom Lokalita: Bytový dom sa nachádza v tichej obytnej časti Pezinka. V pešej dostupnosti sú obchody a služby a centrum mesta je vzdialené približne 10 až 15 minút chôdze. Autobusové aj vlakové spojenie je dostupné do 10 minút, čo umožňuje pohodlné dochádzanie do Bratislavy. Cena a podmienky: Nájom: 600 € mesačne vrátane energií Depozit: 600 € Provízia RK: 600 € Voľný od: 15. 11. 2026 Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. V prípade záujmu alebo obhliadky nás neváhajte kontaktovať. RK ORIN REAL 0948 080 863

Ak hľadáte zvučný a dobre udržiavaný vinohrad v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou, tento pozemok v obci Pezinok je ideálnou voľbou. Rozloha 2 618 m² ponúka dostatok priestoru pre ďalšie výsadby alebo komerčné uplatnenie. Vinica je riadne zatriedená a pripravená na ďalšiu starostlivosť. Celková cena je 31 416 €. • Lokalita: Pezinok, Slovensko • Rozloha: 2 618 m² • Stav vinohradu: riadne zatriedený (pre vinohradníctvo) • Hrozno: Rizling Vlašský • Osvedčenie: originál osvedčenie o registrácii vinohradu k dispozícii • Rok prvej výsadby: 1981 • Podsadba: áno (podsadený) • Kondícia: v dobrej kondícii • Parcelné číslo: 5916/6 • Cena za m²: 12 € (celková cena 31 416 €) Ďalšie informácie a výhody • vhodné pre ďalšiu výsadbu, doplnenie alebo komerčné využitie • jednoduchší prístup • vhodné pre záujemcov o dlhodobé udržateľné vinohradníctvo Ako kúpiť • Kontaktujte ma na +421 902 144 074 alebo real.ba@findigo.sk a dohodneme si obhliadku. • V prípade potreby zabezpečím všetku potrebnú dokumentáciu a vyjadrenie k registrácii.

Exkluzívny, slnečný 6i RD 240m2, bazén, krb, A/C, garáž, krásna záhrada Dispozícia: celková rozloha 240m2; zastavaná plocha 175m2; rozloha pozemku 820m2; dvojpodlažný dom; Vstupné podlažie: Vstupná hala, predsieň, plne vybavená kuchyňa s kuchynským ostrovom – s predeľovacou stenou, jedálenská časť s krbom, priestranná obývacia izba s krbom, hosťovská izba/spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, priestranná práčovňa/technická miestnosť, samostatná garáž. Horné podlažie: Chodba, hlavná spálňa s manželskou posteľou, šatníkom a vstupom na balkón, 2x detská izba, pracovňa/spálňa, priestranná kúpeľňa s rohovou, masážnou vaňou, sprchovacím kútom, WC a bidetom. Vybavenie: Dom ladený do toskánského štýlu, kvalitný taliansky nábytok; nábytok na mieru, sedacia súprava z brúsenej kože, Exteriérový, vyhrievaný bazén (kúpanie už od apríla vďaka tepelnému čerpadlu), dvojstranný krb, klimatizačné jednotky na hornom podlaží, samostatná garáž + parkovanie pre 2-3 autá na pozemku, exteriérové sedenie, vybavená práčovňa, krásny, upravený pozemok. Drevený domček na náradie a drevo. Vykurovanie plynovým kotlom s radiátormi v izbách, v kúpeľniach a kuchyni podlahové kúrenie. Internet T Com + Magio , domáce kino JAMO + reciever Denon. Alarm a vonkajší kamerový systém. Popis lokality: Situovaný vo výbornej, tichej lokalite pod lesom s kompletnou občianskou vybavenosťou v susedstve – nákupná promenáda v PK: potraviny Kaufland, Tesco, Lidl, rôzne služby, pumpa, Mcdonalds. Napojenie na diaľnicu D1 cca 15 minút a D4 10 minút. Centrum Bratislavy okolo 25 minút. Veľmi príjemná a tichá lokalita vhodná aj na prechádzky v prírode či športové aktivity, skvelé pre rodinu s deťmi. Perfektná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 375€. V cene je zahrnutý aj servis bazéna (odzimovanie a zazimovanie). Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Ak hľadáte miesto , kde môžete spomaliť , nadýchnuť sa a sledovať východy aj západy slnka nad vinohradmi toto je pre Vás to pravé milí klienti. Ponúkame na predaj Vinicu 2009 m2 nad Fajgalskou cestou v časti Narpochy pri LImbachu. Vinica: šírka 14m dľžka 180m Parcela je vedená na LV ako Vinica , je stále aktívne obrábaná , pestuje sa na nej odroda Cabernet Cortis. Pozemok má vstupnú uzamykateľnú bránu , je kompletne celý oplotený. Vedie k nemu udržiavaná prístupová cesta. Parcela je mierne svahovitá , výsadená ihličnanmi ,ovocnými stromami a nechýba na nej pravidelne kosený trávnik. Na pozemku je vŕtaná studňa v hĺbke cca 85 m, s dobrou výdatnosťou (s betónovou šachtou) . Predajná cena so všetkým (oplotenie, brána, studňa ) je 49.000,- Eur. ,,Východy a západy slnka nad vinicami s pohárom vlastného vína - to je čaro tohto miesta," Ak vyznávate vinohradnícky štýl a jeho čarovnú vinársku atmosféru , neváhajte nás kontaktovať. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: 0948 226 681, email: zaneta.strniskova@perfect-real.sk

Ponúkame na prenájom nebytový priestor v širšom centre Pezinka na Kupeckého ulici . Ponúkaný priestor má 20m2, vstup do neho sa nachádza vo dvore z bočnej strany nehnuteľnosti. Jeho využiteľnost je velmi rozmanitá / skladový priestor , poprípade kancelária/. Priestor je vykurovaný, čiastočne zariadený- viď foto. Zo sietí je dotiahnutá voda a elektrina. CENA: nájom mesiac/ 350,-Eur vrátane energií, depozit/350,-Eur, provízia pre RK/ dohoda. VYHODY: parkovanie pri trhovisku pri zasobovaní, poprípade dovezenia materiálu možnosť zaparkovať priamo pred objektom vo dvore výhodná poloha / centrum do 10 minút, železničná stanica 15minút Pre viac informácií nás kontaktujte: 0948 226 681, email: strniskova.ec@gmail.com

Na prenájom ponúkame priestranný 3-izbový byt v novostavbe Rezidencia Severka na Suvorovovej ulici v Pezinku. Byt s výmerou 96 m² sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom a bezbariérovým prístupom. Prenajíma sa kompletne zariadený a ponúka príjemný výhľad na Malé Karpaty. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Dispozíciu tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, pracovňa, kúpeľňa, samostatné WC a vstupná chodba. Kuchyňa je vybavená linkou na mieru so spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Obývacia izba a spálňa sú kompletne zariadené a byt poskytuje dostatok úložného priestoru. Tretia izba je využívaná ako pracovňa s možnosťou využitia aj ako hosťovská izba. Súčasťou bytu je lodžia s posedením. K bytu patrí aj pivničná kobka a vlastné parkovacie miesto. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Novostavba Rezidencia Severka Kompletné zariadenie vrátane spotrebičov Samostatná pracovňa / hosťovská izba Lodžia s posedením Výhľad na Malé Karpaty Vlastné parkovacie miesto v cene Pivničná kobka Výťah a bezbariérový prístup CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné: 1 100 € Energie: 250 €/mesiac Pri sprostredkovaní prenájmu sa účtuje jednorazová provízia realitnej kancelárii vo výške jedného mesačného nájomného. KONTAKT Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám jedinečnú možnosť vlastniť a užívať si apartmánový byt v jedinečnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, iba na skok od hlavného mesta. CELÁ STAVBA VRÁTANE APARTMÁNOV JE SKOLAUDOVANÁ A PRIPRAVENÁ NA UŽÍVANIE Apartmány o výmerách od 43 m2 - 100 m2 sa nachádzajú v modernej stavbe (rok 2026) s výťahom umiestnenej v tichom prostredí známeho rekreačného strediska Piesok – Zochova chata, Modra v srdci Malých Karpát. Apartmánový dom iný svet pozostáva z 21 celoročne obývateľných bytov (ktoré sú vedené na LV ako apartmány) a viacúčelového spoločenského priestoru s predprípravou na rôzne športovo-rekreačné aktivity vrátane wellness. Kupujúci nadobudne výlučné vlastnícke právo ku konkrétnemu bytu (apartmánu), parkovaciemu stojisku a pivnice a spoluvlastnícky podiel na viacúčelovom spoločenskom priestore. Budúci majiteľ bytu (apartmánu) nebude viazaný žiadnou zmluvou a môže voľne nakladať so svojim bytom ako uzná za vhodné, či už na vlastné celoročné užívanie alebo na prenájom… Varianty k dispozícii: 2 izbový apartmán s balkónom, 2 izbový apartmán s terasou, 2 izbový apartmán s lodžiou 3 izbový apartmán s balkónom, 3 izbový apartmán s terasou, 3 izbový apartmán s lodžiou, MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH GPS SÚRADNICE PROJEKTU 48.387450, 17.259273 MODRA - PIESOK, ZOCHOVÁ CHATA, LOKALITA H, GRAUSOVÁ LÚKA. Komfortné celoročné bývanie a rekreácia v lesnom prostredí s dobrou dostupnosťou (asfaltová príjazdová cesta, autobusová zastávka). Vyhradené parkovanie je situované zo zadnej časti novostavby v tesnej blízkosti hlavného vchodu. + VÝŤAH + SLNEČNÁ JUHO-ZÁPADNÁ ORIENTÁCIA + JEDINEČNÉ POHĽADY A VÝHĽADY + PRIAMO V LESE (ROK VÝSTAVBY 2026) + VEĽKÉ TERASY A BALKÓNY + SAMOSTATNÉ PIVNICE K APARTMÁNOM + MODERNÉ VEĽKOPLOŠNÉ OKNÁ + KVALITNÁ MUROVANÁ, ZATEPLENÁ STAVBA + VYHRADENÉ PARKOVACIE STÁTIA + AUTOBUSOVÁ DOPRAVA (ZASTÁVKA) LOKALITA: Apartmánový dom je situovaný v známom rekreačnom stredisku Piesok – Zochova chata v srdci Malých Karpát, nad vinohradníckym mestom Modra a od centra Bratislavy je vzdialený iba 35 km. Nachádza sa na okraji Grausovej lúky približne 1,5 km nad konečnou zastávkou autobusu nachádzajúcej sa na parkovisku pred známym Hotelom Zochova chata. OKOLIE: Piesok – Zochova chata je známe a obľúbené rekreačné stredisko v Malých Karpatoch, navštevované v každom ročnom období. Pre čistý horský vzduch bola oblasť vždy v histórii vyhľadávaná ako klimatické kúpele. V lokalite sú široké možnosti športového vyžitia: turistika a cykloturistika, kúpanie a wellness, zjazdové lyžovanie a sánkovanie, bežecké lyžovanie, hubárstvo ... Cena od 150 000 euro vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Cena vrátane samostatnej pivničnej kobky. Cena je v prevedení holobyt. Možnosť dodania aj štandardu. CELÁ STAVBA VRÁTANE APARTMÁNOV JE SKOLAUDOVANÁ A PRIPRAVENÁ NA UŽÍVANIE Radi Vám poskytneme detaily na info@incorp.sk MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH WWW.BYVANIEVLESE.SK PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame Vám jedinečnú možnosť vlastniť a užívať si apartmánový byt v jedinečnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, iba na skok od hlavného mesta. CELÁ STAVBA VRÁTANE APARTMÁNOV JE SKOLAUDOVANÁ A PRIPRAVENÁ NA UŽÍVANIE Apartmány o výmerách od 43 m2 - 100 m2 sa nachádzajú v modernej stavbe (rok 2026) s výťahom umiestnenej v tichom prostredí známeho rekreačného strediska Piesok – Zochova chata, Modra v srdci Malých Karpát. Apartmánový dom iný svet pozostáva z 21 celoročne obývateľných bytov (ktoré sú vedené na LV ako apartmány) a viacúčelového spoločenského priestoru s predprípravou na rôzne športovo-rekreačné aktivity vrátane wellness. Kupujúci nadobudne výlučné vlastnícke právo ku konkrétnemu bytu (apartmánu), parkovaciemu stojisku a pivnice a spoluvlastnícky podiel na viacúčelovom spoločenskom priestore. Budúci majiteľ bytu (apartmánu) nebude viazaný žiadnou zmluvou a môže voľne nakladať so svojim bytom ako uzná za vhodné, či už na vlastné celoročné užívanie alebo na prenájom... Varianty k dispozícii: 2 izbový apartmán s balkónom, 2 izbový apartmán s terasou, 2 izbový apartmán s lodžiou 3 izbový apartmán s balkónom, 3 izbový apartmán s terasou, 3 izbový apartmán s lodžiou, MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH GPS SÚRADNICE PROJEKTU 48.387450, 17.259273 MODRA - PIESOK, ZOCHOVÁ CHATA, LOKALITA H, GRAUSOVÁ LÚKA. Komfortné celoročné bývanie a rekreácia v lesnom prostredí s dobrou dostupnosťou (asfaltová príjazdová cesta, autobusová zastávka). Vyhradené parkovanie je situované zo zadnej časti novostavby v tesnej blízkosti hlavného vchodu. + VÝŤAH + SLNEČNÁ JUHO-ZÁPADNÁ ORIENTÁCIA + JEDINEČNÉ POHĽADY A VÝHĽADY + PRIAMO V LESE (ROK VÝSTAVBY 2026) + VEĽKÉ TERASY A BALKÓNY + SAMOSTATNÉ PIVNICE K APARTMÁNOM + MODERNÉ VEĽKOPLOŠNÉ OKNÁ + KVALITNÁ MUROVANÁ, ZATEPLENÁ STAVBA + VYHRADENÉ PARKOVACIE STÁTIA + AUTOBUSOVÁ DOPRAVA (ZASTÁVKA) LOKALITA: Apartmánový dom je situovaný v známom rekreačnom stredisku Piesok – Zochova chata v srdci Malých Karpát, nad vinohradníckym mestom Modra a od centra Bratislavy je vzdialený iba 35 km. Nachádza sa na okraji Grausovej lúky približne 1,5 km nad konečnou zastávkou autobusu nachádzajúcej sa na parkovisku pred známym Hotelom Zochova chata. OKOLIE: Piesok – Zochova chata je známe a obľúbené rekreačné stredisko v Malých Karpatoch, navštevované v každom ročnom období. Pre čistý horský vzduch bola oblasť vždy v histórii vyhľadávaná ako klimatické kúpele. V lokalite sú široké možnosti športového vyžitia: turistika a cykloturistika, kúpanie a wellness, zjazdové lyžovanie a sánkovanie, bežecké lyžovanie, hubárstvo ... Cena od 150 000 euro vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Cena vrátane samostatnej pivničnej kobky. Cena je v prevedení holobyt. Možnosť dodania aj štandardu. Radi Vám poskytneme detaily na info@incorp.sk MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH CELÁ STAVBA VRÁTANE APARTMÁNOV JE SKOLAUDOVANÁ A PRIPRAVENÁ NA UŽÍVANIE WWW.BYVANIEVLESE.SK PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka na predaj v širšom centre Pezinka priestranný 4 – izbový 120 m2 mezonetový byt s krbom a balkónom s výhľadom na Malé Karpaty, ktorý je výnimočný svojími s priznanými stropnými drevenými trámami a priestranannou galériou. Situovaný je len neďaleko od prírody Malých Karpát s komplexnou občianskou vybavenosťou na pešo v okolí bytového domu. Jedná sa o výnimočnú nadčasovú nehnuteľnosť s možnosťou bývania okamžite! Ak máte radi priestor, ale nepreferujete rodinný dom a túžite večer po posedení pri krbe ako v rodinnom dome dohodnite si obhliadku tohoto bytu. Byt je situovaný na 4/4 poschodí bytového domu, ktorý prešiel rekonštrukciou v roku 2007 (zateplená tehlová stavba), pričom v tomto roku bola vykonaná aj nadstavba s kolaudáciou ponúkaného bytu. Celková úžitková plocha bytu je 120 m2 plus balkón plus pivnica. DISPOZÍCIA: "Výnimočný mezonet, ktorý dýcha otvoreným priestorom!" Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so vstavaným šatníkom. Následne sa otvorí krásny priestor prepojenie kuchynskej časti s obývacou časťou, dominantou ktorej je krb, drevené trámy a schody na vyššie poschodie tzv. galéria. Z obývacej časti je východ na balkón. Na prízemí sa nachádza: priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, spálňa a ďalšia izba (detská resp. pracovňa). Na poschodí sa nachádza pekný otvorený priestor, tzv. galéria ideálne využiteľná ako pracovňa, čitáreň resp. možnosť aj vytvorenia ďalšej podkrovnej izby. VYBAVENIE BYTU: Byt sa predáva čiastočne zariadený, to znamená kompletná nová kuchynská linka so spotrebičmi, ktorá bola užívaná 3 roky vo vintage štýle, vstavaná skriňa vo vstupnej chodbe, vstavaná skriňa v spálni, malý nábytok v kúpeľni, svietidlá a nábytok v obývacej izby podľa fotiek v galérii. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné vyššieho štandardu + protipožiarne. Byt je klimatizovaný, dominantou obývacej miestnosti je krb. Šikmé strešné okná v kuchyni a na poschodí sú všetky značky velux, majú sieťky aj stmievacie rolety. Súčasťou bytu je aj veľká pivnica spoločná so susedným bytom. NÁKLADY BYTU: Energetické náklady: kúrenie, spotreba vody a správcovské poplatky sú spolu mesačne 200,- EUR + elektrická energia 30,- EUR/mesiac. Spotreba vody ako aj kúrenie správca vyúčtováva podľa reálnej spotreby, pričom využívaním krbu je možné dosiahnuť úsporu na teple. Veľkou výhodou tohto bytu je jeho jedinečná dispozícia, prepojenie kuchyne s obývacou izbou a priznané drevené stropné trámy, príjemný, slnečný a má výbornú polohu. Parkovanie – je možné vonkajšie parkovanie pred bytovým domom. ____________________________________________________________________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - stavba bola kolaudovaná v roku 2007 - celková výmera bytu: 120 m2 + balkón + pivnica - bezproblémové vonkajšie parkovanie - možnosť vykurovania krbom - predaj v štandarde s novou kuchynskou linkou - možnosť okamžitého nasťahovania - výborná dispozícia bytu, slnečný, vzdušný byt - poloha – škola, škôlka, lekár, obchod, príroda, centrum všetko na dosah pešo. CENA: 309 000,- EUR vrátane právnych a realitných služieb. V prípade financovania cez hypotéku Vám bezplatne v cene zabezpečíme aj znalecký posudok. __________________________________________________________________________________________________ LOKALITA A OKOLIE: Bytový dom sa nachádza v širšom centre mesta Pezinok, len pár krokov a ste v prírode Malokarpatskej vinohradníckej oblasti, neďaleko cca 10 minút pešou chôdzou sa nachádza Zámocký park a Zámok. Na dosah je kompletná občianska vybavenosť, základná škola, materská škola, zimný štadión ako aj areál oddychu pre deti tzv. Rozálka. Priamo pri bytovom dome je možnosť sa napojiť na malokarpatskú cyklodráhu. Mesto Pezinok sa nachádza iba cca 15 km od Bratislavy v údolí Malých Karpát. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, nachádzajú sa tu banky, pošty, nákupné centrá, zdravotné strediská, lekárne, obchodné reťazce, kultúrny dom, pekárne, supermarkety, hypermarkety, reštaurácie, materské školy, základné školy, stredné školy, trhovisko. Má atraktívne historické centrum mesta, s množstvom kaviarní a reštaurácií, v jeho srdci sa nachádza novo zrekonštruovaný Zámok s vinárstvom a obľúbený Zámocký park. Mesto taktiež poskytuje svojim obyvateľom bohaté kultúrne vyžitie, množstvo akcií a podujatí (Vinobranie, Pivný festival, Keramické trhy, rôzne koncerty v priestoroch a na nádvorí Zámku, Piknik vo vinohradoch, Víno pod hviezdami, atď.). Má výbornú dostupnosť do hlavného mesta, s ktorým je spojený vlakovou aj autobusovou dopravou. Len 15 minút cesty sa nachádza rekreačné mesto Senec s Aquaparkom či historická Trnava. Turistiku či výborné podmienky na lyžovanie zabezpečuje neďaleká Pezinská Baba, či Modra Harmónia a Zochová Chata. Je tu množstvo cyklotrás, náučný vínny chodník Stará hora s domčekom Celestín, ako aj možnosť tréningov na golfovom ihrisku. Táto oblasť ponúka jej obyvateľom naozaj všetko, čo potrebujú pre pohodlné bývanie a zabezpečuje veľmi dobrú životnú úroveň a výborné podmienky na spokojné bývanie.

Ponúkame na predaj GARÁŽ umiestnenú v garážovom dome postavenom v roku 2013: - výmera 18,4 m2, na 2. poschodí, UZATVORENÁ garážovovými vrátami - BEZPEČNÝ priestor s kamerovým systémom s riadeným vstupom LEN PRE VLASTNÍKOV garáží - vybavená ELEKTRICKOU PRÍPOJKOU s vlastným meraním - priestor osvetelený a monitorovaný 24/7 - suchý, čistý priestor NIELEN NA PARKOVANIE, ale aj na uskladnenie sezónnych vecí - pohodlný prístup autom - protipožiarne zabezpečenie - vstup CEZ KAMERU s rozoznávaním ŠPZ - bez tiarch a vecných bremien, KÚPOU voľná - spoluvlastnícky podiel na pozemku je vo vlastníctve majiteľa (pozemok je vysporiadaný) Poplatok s užívaním garáže sú vo výške 10 Eur mesačne (plus poplatok za elektr. energiu). Garážový dom je priamo prístupný s hlavnej komunikácie, umiestnený vo veľmi dobrej časti Pezinka. Správca zabezpečuje kompletnú starostlivosť o garážový dom vrátane upratovania. Uvedená cena je vrátane kompletného právneho servisu, podania návrhu na vklad vlastníckeho práva, odovzdanie nehnuteľnosti a vypracovania všetkých potrebných zmlúv k právoplatnému prevodu. Prevod je zabezpečovaný certifikovaným realitným maklérom NARKS. tel. kontakt: 0911828418

HĽADÁTE oddych a relax po práci alebo chcete víkendovať alebo dokonca trvalo bývať priamo v obklopení prírody ? Máme pre VÁS túto ponuku. **** Dvojpodlažná CHATA je postavená v Kučišdorfskej doline - murovaná chata sa predáva so zariadením - možnosť celoročého bývania s trvalým pobytom - výmera zastavanej plochy je 50 m2, celkovo má chata plochu 100 m2 - postavená v tejto oblasti, v dostatočnom súkromí a pekným výhľadom - siete: elektrická a vodovodná prípojka, žumpa DISPOZIČNE je postavená na plnohodnotné bývanie, či už pre rodinu alebo jednotlivcov, prípadne na investíciu. 1. podlažie: vsupná chodba, kúpeľňa s prípravou na sprchový kút, WC, technická miestnosť, sklad, obývačka, kuchyňa 2. podlažie: 3 obytné izby a kúpeľňa Prebehla REKONŠTRUKCIA vnútorných rozvodov elektriky, vody, kúrenia, odpadov. Bola vymenená kuchynská linka so spotrebičmi. Stavba je zateplená, má plastové okná, podlahy. Kúrenie je tuhým palivom alebo elektrikou. K stavbe patrí aj POZEMOK V dlhodobom nájme (100 rokov) o výmere 500 m2 s možnosťou rozšírenia na 2000 m2 (uzavretá je zmluva o nájme s urbariátom). K dispozícii je internet - Orange. NÁKLADY: Voda 15€ (elektrina), kúrenie 60€ (kúrenie drevom) alebo 150€ (kúrenie elektrikou), internet - Orange 200gb dát - 25€. PRÍSTUP autom je miernym svahom s možnosťou parkovania dvoch áut. Bezprostredné okolie chaty je na upravené a rovinaté. V pešej dostupnosti je autobusová zastávka "Kučišdorská dolina", (ca 200 metrov). V prípade, ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás kedykoľvek a dohodneme si obhliadku. Možnosť čerpania hypotekárneho úveru v BKS bank. Cena je konečná, vrátane právneho servisu, prevodu nehnuteľnosti na katastri a poplatkov potrebných na prevod. Predaj je zabezpečovaný licencovaným maklérom NARKS. Realitná kancelária je aktívnym členom Združenia realitných kancelárii Slovenska. Rýchly kontakt: Ing. Ľubomír Hašo RSc. tel. 0911 828 418