Nehnuteľnosti Poľný Kesov

Realitný maklér Peter Madleňák vám ponúka exkluzívne iba u mňa na predaj pozemok so starým domom v obci Poľný Kesov. Rozmery pozemku: cca 38x25 m – /951m2/, inžinierske siete priamo na pozemku: voda, elektrina, plyn, vjazd: spredu z cesty, terén pozemku: rovinatý, na pozemku sa nachádza starý dom, využitie pozemku: výstavba rodinného domu, resp. rekonštrukcia starého domu, územie: intravilán, pripravenosť k výstavbe: schválené v územnom pláne. Dom má 3 izby + kuchyňa a veranda, je postavený z nepálenej tehly, je v zlom technickom stave, cena pozemku s domom 99.000 € Možnosť kúpiť aj 2 samostatné stavebné pozemky nachádzajúce sa za domom, rozmery každého pozemku: cca 28x25 m – /697m2/, inžinierske siete priamo na pozemkoch: voda, elektrina, vjazd na pozemky: zboku a zozadu, terén pozemkov: rovinatý, využitie pozemkov: výstavba rodinných domov, územie: intravilán, pripravenosť k výstavbe: schválené v územnom pláne, cena za jeden pozemok 77.000 € Do mesta Nitra je to cca 20 km, do Šurian cca 20km a do Šale cca 20km. Ak hľadáte bývanie v pokojnej lokalite a zároveň v blízkosti vyhľadávaného termálneho Thermal Park Nitrava , toto je ideálna príležitosť. Poľný Kesov je oáza pokoja s bonusom celoročného relaxu: bývajte v tichej obci známej vyhľadávaným termálnym kúpaliskom, ktoré máte doslova na skok od domu. Dokonalá strategická poloha spája vidiecky pokoj s rýchlou dostupnosťou do Nitry, čím zabezpečuje komfortný život bez kompromisov. Investujte do pozemku v lokalite, ktorá rastie na hodnote – ideálne miesto pre váš rodinný dom a budúcnosť vašich najbližších. Cena: 99.000 € zahŕňa moju províziu, kompletný právny servis zabezpečený renomovaným advokátom, autorizované zmluvy aj všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri + ZADARMO vybavenie hypotéky. Peter Madleňák – realitné služby bezpečne, odborne a seriózne. Viac o mne sa dozviete na petermadlenak.sk Realitná kancelária MADLEŇÁK Reality.

Realitný maklér Peter Madleňák vám ponúka exkluzívne iba u mňa na predaj 3 stavebné pozemky v obci Poľný Kesov. Popis pozemkov: 1. rozmery pozemku: cca 38x25 m – /951m2/, inžinierske siete priamo na pozemku: voda, elektrina, plyn, vjazd: spredu z cesty, terén pozemku: rovinatý, na pozemku sa nachádza starý dom, využitie pozemku: výstavba rodinného domu, resp. rekonštrukcia starého domu, územie: intravilán, pripravenosť k výstavbe: schválené v územnom pláne, cena 99.000 € 2. rozmery pozemku: cca 28x25 m – /697m2/, inžinierske siete priamo na pozemku: voda, elektrina, vjazd zboku, terén pozemku: rovinatý, využitie pozemku: výstavba rodinného domu, územie: intravilán, pripravenosť k výstavbe: schválené v územnom pláne, cena 77.000 € 3. rozmery pozemku: cca 28x25 m – /697m2/, inžinierske siete priamo na pozemku: voda, elektrina, vjazd zozadu z cesty, terén pozemku: rovinatý, využitie pozemku: výstavba rodinného domu, územie: intravilán, pripravenosť k výstavbe: schválené v územnom pláne, cena 77.000 € Pozemky sú pekne vyčistené. Do mesta Nitra je to cca 20 km, do Šurian cca 20km a do Šale cca 20km. Ak hľadáte bývanie v pokojnej lokalite a zároveň v blízkosti vyhľadávaného termálneho Thermal Park Nitrava , toto je ideálna príležitosť. Poľný Kesov je oáza pokoja s bonusom celoročného relaxu: bývajte v tichej obci známej vyhľadávaným termálnym kúpaliskom, ktoré máte doslova na skok od domu. Dokonalá strategická poloha spája vidiecky pokoj s rýchlou dostupnosťou do Nitry, čím zabezpečuje komfortný život bez kompromisov. Investujte do pozemku v lokalite, ktorá rastie na hodnote – ideálne miesto pre váš rodinný dom a budúcnosť vašich najbližších. Cena: /v texte/ zahŕňa moju províziu, kompletný právny servis zabezpečený renomovaným advokátom, autorizované zmluvy aj všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri + ZADARMO vybavenie hypotéky. Peter Madleňák – realitné služby bezpečne, odborne a seriózne. Viac o mne sa dozviete na petermadlenak.sk Realitná kancelária MADLEŇÁK Reality.

SHARK REAL ponúka na predaj pekný rovinatý pozemok v Poľnom Kesove. Pozemok o výmere 630 m2 je pekný, slnečný ,rovinatý s prípravou na bazén a inžinierskymi sieťami. Rozmery pozemku 18 x 34 m sú ideálnymi rozmermi pre stavbu rodinného domu a nerušeným bývaním v obci s termálnym kúpaliskom. Poľný Kesov je obec vzdialená od Nitry cca.19 km, je známa svojim termálnym kúpaliskom, ktoré priaznivo vplýva na osteoporózu, cievny systém, klby a väzivové tkanivá. Pozemok sa nachádza len 900 m od kúpaliska . Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Pekný, slnečný ,rovinatý pozemok..... + Ideálne rozmery pozemku a IS.... + Nerušené bývanie a relax ... + Blízkosť termálneho kúpaliska a dostupnosť do mesta..... Cena nehnuteľnosti : Dohodou Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0940 201 352 alebo prostredníctvom emailu hajnalova@sharkreal.sk

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj dom s tromi samostatnými apartmánmi v obci Poľný Kesov, v tesnej blízkosti vyhľadávaného termálneho kúpaliska. Apartmány majú vlastný vstup, kuchyňu, obývaciu izbu-spálňu, kúpeľňu s WC a sú oficialne schválné na prenájom počas turistiky a návštevy kúpeľnej obce. Každá jednotka je klimatizovaná. -POZEMOK- Pozemok patriaci k nehnuteľnosti má veľkorysé rozmery, je rovinatý, má vjazd z hlavnej cesty okolo ponukaného domu a poskytuje možnosť rozširenia podnikania, alebo môže slúžiť na súkromne účely. -DOM-APARTMÁNY- Nehnuteľnosť je nová, profesionálne vybavená a schválená na podnikanie pre účel ubytovania v súkromí, s istou obsadenosťou a pri kúpe rýchlou návratnosťou investície. Parkovanie je vo dvore priamo na pozemku a pre príjemne posedenie je k dispozícii drevený altánok vovnútri dvora. -LOKALITA- Kúpeľná obec Poľný Kesov je obec s rozrastajúcim sa potenciálom a výbornou občianskou vybavenosťou a nachádza sa neďaleko mesta Nitra, Šaľa, Nové Zámky. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.

🏡 Na predaj pozemok v obci Poľný Kesov – ideálny pre výstavbu rodinného domu! Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Poľný Kesov, len 20 km od Nitry. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce a ponúka ideálne podmienky pre výstavbu rodinného domu . 📐 Základné informácie: Výmera: 627 m² Rozmery: 25 x 25 m Typ pozemku: rovinatý, slnečný Prístupová cesta: asfaltová Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn – v dosahu 📍 Lokalita a občianska vybavenosť: Poľný Kesov je obľúbená obec s termálnym kúpaliskom, jazerom a pokojnou atmosférou, vzdialená len 25 min. od Nitry. V obci sa nachádza obchod, škola, škôlka, reštaurácia, zastávka autobusu – všetko, čo potrebujete pre pohodlné bývanie. 🌳 Výhody pozemku: Tichá lokalita mimo hlavnej cesty Blízkosť prírody a termálneho kúpaliska Ideálna orientácia pozemku Juh/Západ Možnosť okamžitej výstavby 💰 Cena: 70,000 € 📞 Kontakt: Lukáš Mentel – Realitný maklér 📱 0951 493 223 ✉️ lukas.mentel@kingreal.sk 🌐 https://www.kingreal.sk/makler/69-lukas-mentel

Exkluzívna ponuka pozemkov v Poľnom Kesove - Váš priestor pre život v harmónii Predstavte si miesto, kde ráno začína tichom, slnko vás sprevádza počas celého dňa a večer si užívate pokoj bez ruchu áut. Presne takúto atmosféru ponúkajú tri rovinaté stavebné pozemky v obci Poľný Kesov, situované v pokojnej slepej ulici, ktorá zaručuje maximálne súkromie a bezpečie. Každý z pozemkov má ideálnu výmeru 779 m², čo poskytuje dostatok priestoru na komfortné bývanie aj záhradu podľa vašich predstáv. Vďaka rovinatému terénu budú vaše náklady na výstavbu výrazne efektívnejšie a celý proces jednoduchší. Samozrejmosťou je dobrá dostupnosť inžinierskych sietí a pohodlný prístup po asfaltovej ceste. Lokalita patrí medzi čoraz vyhľadávanejšie, a to nielen pre svoju pokojnú atmosféru, ale aj vďaka blízkosti obľúbeného Thermal Park Nitrava, ktorý dodáva bývaniu jedinečný rozmer celoročného oddychu. Vynikajúca občianska vybavenosť – škôlka, obchod, reštaurácie, športové možnosti. Výborná dostupnosť do miest ako Nitra, Šaľa či Nové Zámky robí z tejto ponuky ideálnu kombináciu vidieckeho pokoja a mestského komfortu. Či už hľadáte miesto pre svoj vysnívaný rodinný dom alebo zaujímavú investíciu do budúcnosti, táto ponuka má všetky predpoklady splniť vaše očakávania. Pozemky je možné kúpiť samostatne alebo ako celok, čo otvára priestor aj pre investičné zámery. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, autorizované zmluvy, poplatky na katastri aj odborná pomoc s vybavením hypotéky. Broker Consulting – financie a reality spolu.

Spoločnosť Broker Consulting, a.s. v zastúpení majiteľa ponúka na predaj stavebný pozemok pre 6 rodinných domov v obci Poľný Kesov. Pozemok je priestranný a rovinatý s rozlohou 1980 m2, nachádza sa na ňom pripojenie k inžinierskym sieťam. Pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre developerský projekt aj individuálnu výstavbu. Na základe územno-plánovacej informácie je na pozemku možné realizovať výstavbu dvoch troj-domov. K tejto výstavbe je už pripravený projekt, čo výrazne skracuje čas potrebný na začatie realizácie. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce, v tichej a pokojnej lokalite. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom, ktorý je možné ponechať a rekonštruovať podľa vlastných predstáv, prípadne využiť pri plánovanej výstavbe. V blízkosti pozemku sa nachádza cyklotrasa a asi 10 - 15 min. pešou chôdzou pôsobí jazdecký klub (kone). Poľný Kesov je malá, pokojná obec, veľmi dobre známa vďaka svojmu termálnemu kúpalisku a wellness aqaparku. Obec má príjemné vidiecke prostredie, samozrejmosťou je základná občianska vybavenosť (škola, škôlka, potraviny, pošta, zastávky autobusu smer NR, NZ). Obec sa nachádza cca 19 km (20 min.) od Nitry, cca 25 km (25 min.) od Nových Zámkov a približne 1hod. od Bratislavy. Cena 129 990 € zahŕňa finančné poradenstvo a právny servis vrátane prípravy zmlúv, v prípade potreby vybavenie hypotekárneho úveru.

Broker Consulting exkluzívne ponúka na predaj vidiecky dom s pozemkom o výmere 1608 m2 v obci Poľný Kesov – okres Nitra . Pozemkom o výmere 1608 m2 na ktorom stojí vidiecky dom a záhradný domček v pôvodnom stave. Veľkou výhodou je súkromie mimo hlavnej cesty a ponúka pravý vidiecky oddych a pokoj. Nehnuteľnosť je vhodná na vidiecke bývanie a tiež ako investičná nehnuteľnosť, alebo vďaka veľkému pozemku ideálna na výstavbu podľa vlastných predstáv. Dom na pozemku sa aktuálne prenajíma celoročne, ( hlavná sezóna od Mája do konca Októbra a v letných mesiacoch je na 85% obsadený.) Lokalita: • v pokojnej časti, mimo hlavnej cesty • obec má slušnú občiansku vybavenosť , v blízkosti škôlka, obecný úrad, obchody, reštaurácie, Obec Poľný Kesov ponúka vďaka svojej polohe pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do väčších miest /Nitra 20km, Nové Zámky 25km, Šaľa 20km, Sereď 38km, Trnava 55km, Senec 55km/. Spoločenské možnosti: ThermalPark Nitrava je vodný park s bazénmi , tobogany, sauny v tesnej blízkosti lesa s rybníkom, ihrisko, ubytovacie a reštauračné služby. Parametre: Výmera pozemku : 1608 m2 Pozemok: Rovinatý , rozmery pozemku cca m2: 33 x 48,75 Zastavaná plocha : 170 m2 Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2020. Počet izieb: 4 x, 2x kuchyne, 2x kúpelňa, 2x toaleta Kúrenie : plynové Odpad : septik Voda: obecná, aj vlastná studňa napojená na dom Mesačné náklady : 80€/mesačne ( elektrika ,plyn, voda, ) Konštrukcia domu: Tehla, strecha : škridla Forma vlastníctva: Osobné Príjazdová cesta: Asfalt Broker Consulting Vám zabezpečí hypotéku na danú nehnuteľnosť. Ak na základe skutočných podkladov nevybavíme hypotéku, garantujeme Vám, vrátenie rezervačného poplatku v plnej výške.

EXKLUZÍVNY INVESTIČNÝ POZEMOK NA PREDAJ – POĽNÝ KESOV | 8 765 m² | VHODNÉ PRE DEVELOPERSKÝ PROJEKT Ponúkame na predaj rozsiahly stavebný pozemok s veľkým investičným potenciálom v pokojnej a zároveň strategickej lokalite obce Poľný Kesov, okres Nitra. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Výmera: 8 765 m² • Parcely: viacero samostatných, spolu kompaktný celok • Typ pozemku: podľa územného plánu určené na výstavbu odporučená podlažnosť max.2NP • Prístupová cesta: obecná, asfaltová – priamy vstup z verejnej komunikácie • Inžinierske siete: o Voda – v dosahu (pred pozemkom) o Elektrina – pred pozemkom o Plyn – pred pozemkom o Kanalizácia – aktuálne nie je (možnosť riešenia žumpou alebo ČOV) HLAVNÉ VÝHODY: • Ideálny tvar a výmera pozemku pre výstavbu viacerých rodinných domov alebo radovej zástavby • Výborná dostupnosť do mesta Nitra (cca 15 minút jazdy) • Rýchle napojenie na infraštruktúru obce – škola, škôlka, obchod, kostol, autobusové spojenie • Pokojná a vyhľadávaná lokalita s vidieckou atmosférou a dobrým susedstvom • V blízkosti sa nachádza známe termálne kúpalisko Poľný Kesov, čo zvyšuje atraktivitu oblasti aj z hľadiska rekreácie či budúceho dopytu MOŽNOSTI VYUŽITIA: • Výstavba viacerých rodinných domov / radová výstavba / moderné vilové bývanie • Investičný zámer – kúpa a rozparcelovanie pre následný predaj sietí • Developerský projekt s cieľom dlhodobého výnosu odkaz na video: https://studio.youtube.com/video/AO-idZZARuE/edit Tento pozemok predstavuje skvelú príležitosť pre developerov, investorov alebo stavebné spoločnosti hľadajúce väčší súvislý celok s prístupom a dostupnými sieťami. V prípade záujmu o obhliadku, územnoplánovaciu informáciu, alebo konzultáciu s architektom, nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0915 95 95 92 Pri serióznom záujme o kúpu pozemku zo strany developera je kúpna cena stanovená na 99,- EUR/m². V prípade vážneho záujmu a rýchleho konania je dohoda na cene možná! Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária REMAX Vám ponúka na predaj investičnú nehnuteľnosť v obci Poľný Kesov. Ide o 3-podlažný dom so zastavanou plochou 153 m² a celkovou úžitkovou plochou približne 350 m². Dom má platné stavebné povolenie. Pozemok s celkovou výmerou 930 m² (približné rozmery 21 m x 44 m) ponúka priestor na vybudovanie parkoviska pred domom a privátnej rekreačnej zóny pre obyvateľov v zadnej časti. Investičný potenciál a dispozícia: Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre investorov a developerov. Ponúka flexibilné možnosti využitia: • Prestavba na 3 samostatné 3-izbové byty: Každé podlažie disponuje plochou približne 110 m². Zriadenie samostatných listov vlastníctva pre každé podlažie výrazne zjednodušuje následný predaj alebo financovanie. • Ubytovacie zariadenie: Vhodné na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom (využitie turistického potenciálu obce). • Kombinácia bývania a podnikania. Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a jedného podlažia v čiastočne vyvýšenom suteréne. Jedno centrálne schodisko so vstupom do bytového domu. Technické informácie: • Inžinierske siete: Objekt je možné napojiť na elektrinu, plyn a obecný vodovod. • Odpad: Nutnosť vybudovania vlastnej žumpy. Na pozemku je jedna vodovodná, elektrická aj plynová prípojka a pôvodná žumpa. Tip realitného makléra: Nehnuteľnosť je jedinečná najmä vďaka týmto faktorom: • Vysoká variabilita: Možnosť rekonštrukcie a následného predaja troch samostatných 3-izbových bytov. • Výnos z prenájmu: Príležitosť na stabilný príjem z dlhodobého ubytovania. • Lokalita: Obec Poľný Kesov je známa svojou rekreačnou históriou (termálne kúpalisko) a poskytuje skvelé zázemie pre turizmus. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rád Vám nehnuteľnosť ukážem osobne. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na predaj priestranný pozemok o výmere 1608 m², na ktorom sa nachádza vidiecky domček a hospodárska budova. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite v bezprostrednej blízkosti obľúbeného rekreačného areálu ThermalPark Nitrava, vďaka čomu je ideálna nielen na krátkodobý prenájom, ale aj na bývanie. Vidiecky domček pochádzajúci zo 60. rokov prešiel v roku 2020 rekonštrukciou interiéru. Boli realizované nové omietky, podlahy a zmenená bola aj dispozícia. Dôraz bol kladený na zachovanie autentickej atmosféry vidieka, preto sa zachovali pôvodné dvere a viaceré stavebné prvky, ktoré dodávajú nehnuteľnosti jedinečný charakter. Celý koncept ubytovania je tematicky ladený do tradičného vidieckeho štýlu. Dom má úžitkovú plochu 145 m² a dispozíciu: 4 spálne, 2 plnohodnotné kuchyne, 2 kúpeľne so sprchovým kútom a spolu 3 toalety s umývadlom. Súčasťou rekonštrukcie boli aj nové rozvody elektriny, vody a odpadov. Dom je napojený na plyn, vykurovanie je riešené plynovými gamatkami a ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Aktuálne ponúka kapacitu pre 10 lôžok v samostatných izbách. Dom má dva hlavné vstupy a je možné ho rozdeliť až na 3 samostatné apartmány. Nehnuteľnosť sa aktuálne využíva na krátkodobý prenájom. Vďaka svojej polohe je vyťažená najmä počas letnej sezóny, ako aj počas víkendov. Pozemok je určený na individuálnu bytovú výstavbu (IBV), takže je možné na ňom postaviť rodinné domy alebo nové apartmány. Na pozemku sa nachádza tiež hospodárska budova, ktorá ponúka potenciál na rozšírenie ubytovacích kapacít po jej rekonštrukcii. K dispozícii je príjemné zázemie pre oddych a trávenie voľného času s rodinou či priateľmi. Táto nehnuteľnosť je kombináciou vidieckeho štýlu, rekreačného využitia a investičného potenciálu. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 2176 m² v obci Poľný Kesov, ktorý má tvar písmena L a susedí priamo s vyhľadávaným areálom ThermalPark Nitrava. Ide o pozemok s vydaným právoplatným stavebným povolením a kompletnou projektovou dokumentáciou na výstavbu ubytovacieho zariadenia hotela s reštauráciou a prístavbou veľkého altánu (terasou). Stavebné povolenie bolo vydané v roku 2023, umožňuje tak okamžité začatie výstavby bez potreby ďalšieho povoľovacieho procesu. Navrhovaná stavba je riešená ako samostatne stojaci objekt s piatimi podlažiami, konkrétne jedným podzemným podlažím, tromi nadzemnými podlažiami a vrchným ustúpeným podlažím, pričom ubytovacia kapacita je schválená pre 58 osôb a kapacita reštaurácie je do 100 hostí. Projekt rieši kompletné napojenie na technickú infraštruktúru, keďže na hranici pozemku sa nachádzajú inžinierske siete vrátane vody, elektriny a plynu. V rámci schválenej dokumentácie je navrhnuté napojenie na vodovodnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku a kanalizačný systém vrátane dažďovej, splaškovej kanalizácie a žumpy. Súčasťou projektu je aj technologické riešenie kuchyne a výťahové zariadenia, čo umožňuje plnohodnotnú prevádzku ubytovacieho zariadenia vyššieho štandardu. Dispozične je objekt riešený s dôrazom na funkčné rozdelenie priestorov, v podzemnom podlaží sa nachádzajú technické a servisné priestory, na nadzemných podlažiach sú situované ubytovacie jednotky a na prízemí a časti objektu je navrhnutá reštauračná prevádzka vrátane kompletného zázemia. Celková zastavaná plocha objektu je 537 m². Strešná konštrukcia je riešená ako plochá strecha s hydroizolačnými vrstvami a tepelnou izoláciou, objekt je navrhnutý s dôrazom na energetickú efektívnosť a moderné stavebné štandardy. Vykurovanie objektu je riešené plynovými kondenzačnými kotlami v kombinácii s podlahovým vykurovaním a systémom regulácie teploty, súčasťou návrhu je aj vzduchotechnika a riadené vetranie s rekuperáciou. Projekt zohľadňuje aj požiadavky na parkovanie a spevnené plochy v okolí objektu vrátane chodníkov a prístupových komunikácií, pričom parkovanie priamo pri hoteli je zabezpečené pre 20 áut a zároveň je možné využiť aj susediace parkovisko ThermalPark Nitrava alebo obecné komunikácie. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné oblasti v regióne vďaka priamemu susedstvu s termálnym kúpaliskom, čo zabezpečuje stabilný celoročný dopyt po ubytovaní a službách cestovného ruchu. Predmetom predaja je komplexne pripravený developerský projekt s možnosťou okamžitej realizácie a vysokým investičným potenciálom. Pozemok je možné využiť aj inak v súlade s IBV, teda na výstavbu bytového domu alebo rodinných domov. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Ponúkame na predaj veľký stavebný pozemok v obci Poľný Kesov, ktorý svojou rozlohou a polohou ponúka možnosť mať súkromie, spojiť miesto podnikania s pohodlným bývaním, či skvelú investičnú príležitosť na výstavbu viacerých rodinných domov, dvoj-domov, prípadne troj-domov. Poloha: Nitra: 19 km Rozloha pozemku: 1980 m2 Cena: 130 000 eur plus dohoda pri rýchlom jednaní Inžinierske siete na pozemku: elektrina , obecný vodovod, plyn, Podľa územno-plánovacej informácie je na pozemku možnosť výstavby dvoch troj-domov, na ktoré je pripravený aj projekt. Pozemok je kompletne oplotený a vstup je možný z dvoch strán- z prednej, kde stojí 3-izbový rodinný dom a ďalej je vstup zabezpečený aj po celej šírke pozemku. Na pozemku je rodinný dom, ktorý je možné v prípade záujmu zachovať a zrekonštruovať. Pozemok je rovinatý a udržiavaný. Obec sa vyznačuje príjemným občianskym prostredím a praktickou vybavenosťou: obchody a potraviny, škola, škôlka, autoservis, pošta, pohostinstvo. Poľný Kesov je skvele napojený na hlavné dopravné komunikácie, čo zabezpečuje ľahký prístup do blízkych miest a na diaľnicu. Okolie ponúka množstvo možností na relaxáciu a aktívny oddych, vrátane cyklotrás a turistických chodníkov. V obci sa nachádza Aquapark, čo investorovi zaistí skvelý výnos. Pozemok má výborné parametre pre výstavbu a ponúka dostatok priestoru na realizáciu vašich projektov. Prítomnosť inžinierskych sietí zabezpečuje bezproblémové začatie stavebného procesu. Investovanie do nehnuteľností v tejto oblasti je možnosť, pretože dopyt po bývaní v tejto lokalite neustále rastie. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ing. Patrícia Slamková, RSc. 0911 691 631 slamkova@nitrianskereality.com

Hľadáte slnečný pozemok pre Váš vysnený dom v Poľnom Kesove! Ponúkame Vám: 600 m² krásneho slnečného pozemku v zastavanej časti Poľného Kesova. Ideálne rozmery 18 x 34 metrov pre stavbu rodinného domu alebo rekreačných apartmánov. Tichá slepá ulička zaručuje pokojné a súkromné prostredie. Blízkosť ThermalParku Nitrava (len 900 metrov) pre jednoduchý prístup k vodným atrakciám a wellness. Oplotený pozemok s vlastnou studňou. Inžinierske siete (elektrika) priamo pred pozemkom. Unimobunka a bazén pre komfort a relax už pred výstavbou. Tento pozemok je ideálny pre: Rodiny, ktoré túžia po pokojnom bývaní. Investorov, ktorí hľadajú príležitosť na vybudovanie rekreačného ubytovania. Všetkých, ktorí si cenia tiché a súkromné prostredie v blízkosti ThermalParku Nitrava. Neváhajte a kontaktujte nás! Radi vám poskytneme bližšie informácie. Umožníme vám obhliadku tohto atraktívneho stavebného pozemku. Ak hľadáte väčší pozemok v tejto lokalite ,tak hneď vedľa máme ďalší stavebný pozemok s rozlohou 630m2. Oba tieto pozemky je možné predať spolu aj zvlášť!

Hľadáte slnečný stavebný pozemok v Poľnom Kesove? Ponúkame Vám: Slnečný stavebný pozemok s rozlohou 630 m² v kľudnej časti Poľného Kesova. Ideálne rozmery 19 x 34 m vhodné pre stavbu rodinného domu alebo rekreačných apartmánov. Rovinatý terén uľahčuje výstavbu a maximálne využitie priestoru. Oplotenie pre súkromie a bezpečnosť. Výborná poloha na konci slepej uličky s minimálnou premávkou a pokojným prostredím. Vzdialenosť len 900 metrov od Thermal parku Nitrava, ktorá môže byť atraktívna pre budúcich obyvateľov alebo návštevníkov. Prístup k inžinierskym sieťam (elektrina, voda) priamo pred pozemkom. Ovocný sad v zadnej časti pozemku pre príjemnú atmosféru a estetický dojem. Tento pozemok ponúka ideálnu príležitosť na: Stavbu rodinného domu pre pohodlný život v pokojnej lokalite. Vybudovanie rekreačných apartmánov pre príjemný zárobok z prenájmu. Využitie slnečného pozemku a tichého prostredia na relax a zábavu. Neváhajte a kontaktujte nás! Tento pozemok môže byť vašim novým domovom alebo skvelou investíciou do budúcnosti. Ak hľadáte väčší pozemok v tejto lokalite ,tak hneď vedľa máme ďalší stavebný pozemok s rozlohou 600m2. Oba tieto pozemky je možné predať spolu aj zvlášť! Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku!

Úžitková plocha 826,3 m2. Penzión pozostáva z staršej budovy a novej prístavby z roku 2017. Nehnuteľnosť sa nachádza oproti Thermal parku. Má trinásť izieb, recepciu, spoločenskú miestnosť, kuchyňu, sklady, priestory pre zamestnancov a oblúkovú pivnicu 9m x 15m. Pozemok 2000 m2. V obci sa nachádza Thrermal park Nitrava, Jazdecký klub, Multifunkčné a Workoutové ihrisko. Cena 669 500 € Možnosť kúpy aj s väčším pozemkom 5112 m2 za 824 000 € V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody

Ponúkame na predaj pozemok (orná pôda) v obci Poľný Kesov. - výmera 17 365m² - šírka 40m x 443m dĺžka