Pozemky pre rodinné domy na predaj

Na predaj: Pozemok so starším rodinným domom v Stupave Ponúkame na predaj pozemok so starším rodinným domom v tichej a vyhľadávanej lokalite Stupava. Dom sa nachádza v spoločnom dvore, má svoje súpisné číslo a je určený na kompletnú rekonštrukciu – projekt na obnovu je momentálne v procese schvaľovania na stavebnom úrade. 🔹 Zastavaná plocha: 50 m² 🔹 Obytná plocha po rekonštrukcii: 90 m² 🔹 Výmera pozemku: 479 m² – samostatný, slnečný a rovinatý Všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) sa nachádzajú na hranici spoločného pozemku. Na konci pozemku je romantický potôčik. Tento pozemok ponúka výbornú príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj 2 pozemky s výmerou 704m² a 705m² v obľúbenej obci Ruská Nová Ves. Pozemky sú určené na výstavbu rodinného domu (rozmery: 28mx24m) a nachádzajú sa v tichej lokalite s novostavbami. ✔ rovinaté pozemky ✔ spevnená prístupová cesta ✔ inžinierske siete na hranici pozemku ✔ pokojné a príjemné prostredie ✔ výborná dostupnosť do mesta Prešov Lokalita je ideálna pre rodinné bývanie s dostatkom súkromia, a zároveň dobrou občianskou vybavenosťou priamo v obci. Vhodné ako investícia, aj na okamžitú výstavbu. Cena pozemkov je 74990€ za každý. Pozemky je možné kúpiť aj spolu ako celok, pričom sa cena zníži podľa dohody. Cena je konečná vrátane kompletného právneho servisu. Radi vám pomôžeme aj s vybavením hypotéky. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma priamo kontaktujte. Mgr. Antónia Koperdanová Proximityreal 0948617039

Ponúkame vám na predaj stavebné parcely v obci Tomášov. K dispozícii je aktuálna územnoplánovacia informácia ktorá uvádza index zastavanosti 35% pri maximále dvoch podlažiach a a minimálnej výmere pozemku 600m2. Aktuálne sú k dispozícii nasledovné pozemky: pozemok č.1: výmera 729m2 / cena: 210,-Eur/m2 / 153.090,-Eur / Rezervovaný pozemok č.2: výmera 679m2 / cena: 228,-Eur/m2 / 154.812,-Eur pozemok č.3: výmera 608m2 / cena: 210,-Eur/m2 / 127.680,-Eur / Rezervovaný pozemok č.4: výmera 607m2 / cena: 228,-Eur/m2 / 138.400,-Eur Všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia a elektrina) budú do momentu odovzdania k dispozícii. Rovnako aj prístupová cesta. Možnosť financovania cez hypotekárny úver.

Máme pre vás v ponuke stavebný pozemok v obci Vojňany - okres Kežmarok. Obec Vojňany nemá schválený územný plán a predmetné parcely sú určené na individuálnu bytovú výstavbu. Pozemok je rovinatý, má obdĺžnikový tvar o výmere 290m x 42m (v najužšom mieste 40m). Najstaršia písomná zmienka o Vojňanoch pochádza z roku 1296, kde sa spomína obec ako Kyrig a na jej území aj potok Belá (dnešný Vojniansky potok). V prípade záujmu nás prosím neváhajte kontaktovať. Realitné AGENTKY člen siete Realitné kancelárie s.r.o.

Ponúkame na predaj KOMPLETNÝ POZEMKOVÝ BALÍK v intraviláne obce, ktorý spája okamžitú možnosť stavať s vysokým investičným potenciálom do budúcnosti. Investičný celok s povolením na výstavbu 1 RD a potenciálom ďalšej výstavby po úprave ÚP. Lokalita: Čukárska Paka – tichá ulica medzi rodinnými domami s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, Šamorína a Dunajskej Stredy. Popis nehnuteľnosti: Na predaj je rozsiahly pozemkový balík pozostávajúci z: 1️⃣ Stavebný pozemok – 3 049 m² Povolenie Obecného úradu na výstavbu 1 rodinného domu. Toto povolenie má charakter stavebného povolenia – ide o plnohodnotný stavebný pozemok – dokumentácia k dispozícii v RK. Po úprave územného plánu (1–3 roky) je možná výstavba ďalších 1–2 RD. Povolenenie ZSE na zriadenie elektrickej prípojky – dokumentácia dostupná v RK. Pri vážnom záujme je možné pozemok rozdeliť podľa požiadavky kupujúceho; rozdelenie zabezpečí predávajúci. Informatívna hodnota: 195 000 € 2️⃣ Prístupová cesta – 822 m² - Funkčná komunikácia priamo k pozemku. Informatívna hodnota: 9 900 € 3️⃣ Orná pôda – 886 m² - Priamo nadväzuje na stavebný pozemok. Informatívna hodnota: 13 500 € Cena za kompletný balík: ⭐ 210 000 € – všetky 3 parcely spolu. (Skutočná hodnota balíka podľa trhovej kalkulácie cca 312 400 € – ide o mimoriadne výhodnú ponuku.) Môžete si vybrať len tie parcely, ktoré potrebujete. Kúpa celého balíka nie je nutná. Výhody: Povolenie na výstavbu 1 RD (rovná sa stavebnému povoleniu). Po úprave ÚP možnosť ďalšej výstavby. Prístupová cesta vo vlastníctve predávajúceho. Možnosť rozdelenia stavebného pozemku. Stabilná lokalita medzi rodinnými domami. Vysoký investičný potenciál. Kontakt: Ing. Judita Királyová Premium Homes JK 📱 0917 095 614

Ponúkame Vám na predaj pozemok v Bratislave - mestská časť NOVÉ MESTO - Vinohrady o výmere 2 533 m². Pozemok sa nachádza prevažne v zastavanom území obce v záhradkových osadách na ktorých sa pestuje zelenina, ovocie, okrasná nízka a vysoká zeleň, a iné polnohospodárske plodiny. Inak je vhodný aj na výstavbu rodinného domu. Pozemok je umiestnený mimo zastavaného územia obce. Cena pozemku za 1m² je 610 eur. Celková cena pozemku je 1 545 130,- eur. V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis. Potrebujete hypotéku ? Využite možnosť financovania cez hypotekárny úver, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde pre Vás to najvýhodnejšie riešenie.

Realitná kancelária BEDES ponúka na predaj pozemok určený územným plánom mesta Handlová k výstavbe IBV (rodinné domy). Jedná sa o pozemok o celkovej výmere 4761m2. Kupujúci má možnosť výberu parcely od 696 m2 po 1188 m2 (viď. grafická mapa). Zároveň každý kupujúci bude vlastniť podiel na spoločnej prístupovej komunikácií (76,4 m2). Právny prístup je z asfaltovej mestskej komunikácie. V lokalite sú z IS dostupné voda a elektrina. Odpad je možné riešiť formou žumpy. K elektrickému aj vodovodnému pripojeniu existujú súhlasné stanoviská a presne určené body pripojenia z distribučnej siete. Plyn sa v oblasti nenachádza. Tvar pozemku je mierne svahovitý, orientácia juhozápad. Severovýchodnú časť pozemku lemujú stromy a vytvárajú tak prirodzenú hranicu od susedov. CENY POZEMKOV: Pozemok A = PREDANÝ Pozemok B = 25€/m2 Pozemok C = 24€/m2 Pozemok D = 24€/m2 Pozemok E = 24€/m2 Vzdialenosť od Bratislavy je 180km, približne hodina a 45 minút cesty autom, pričom celý úsek cesty (až na posledných 9km) je možné prejsť po rýchlostnej ceste R1. Veľmi dobré a jednoduché dopravné napojenie. Celkovo umiestnenie je vynikajúce a rozumným využitím pozemku získate skutočné súkromie a pokojné bývanie. Komplet informácie, kapacitné možnosti či regulatívy obce sú k dispozícií. Stačí nás kontaktovať na 0910 553 554 alebo freimann@bedes.sk. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Reality. Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Peter Zakuťanský z AURUM REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj 2 slnečné stavebné pozemky v novej IBV v obci Cestice, len 14 min. cesty autom. (cca 16 km) kusok za Šacou. Hľadáte ideálne miesto pre rodinný dom v rozrastajúcej sa lokalite neďaleko Košíc? Nová IBV s modernou infraštruktúrou a rastúcou komunitou mladých rodín čaká práve na Vás. 📍 Cestice (16 km od Košíc - za Šacou) 🚌 Výborné spojenie do Košíc – autobus aj vlak 🧱 Pozemok A 📐 Výmera: 526 m² 💶 Cena: 77 900 € 🚗 Prístup: z hlavnej obecnej cesty 🧱 Pozemok B 📐 Výmera: 602 m² 💶 Cena: • REZERVOVANÉ • 🚧 Prístup: po spevnenej ceste vybudovanej ako súčasť pozemku 🛒 Pozemok je možné kúpiť aj ako celok ⚡ Inžinierske siete a infraštruktúra: 🚧 Prístupová cesta – pozemok A z obecnej cesty, pozemok B má vlastnú spevnenú prístupovú cestu 🔌 Elektrická prípojka – podzemná NN sieť pred pozemkami 💧 Obecný vodovod – šachta zrealizovaná 🌐 Optický internet T-Com – pred pozemkami 💡 Obecné verejné osvetlenie ♻️ Odpad: možnosť vybudovania ČOV alebo žumpy 🏪 Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: • Materská škola • Základná škola • Obchod s potravinami • Futbalové ihrisko a telocvičňa • Autobusová aj vlaková stanica 🌿 Prečo si vybrať práve tieto pozemky? • Rovinatý, slnečný terén orientovaný na juh • Možnosť okamžitej výstavby • Tichá lokalita, ideálna pre rodinné bývanie • Stabilná investícia – lokalita rýchlo rastie a buduje komunitu 📞 Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes: ☎️ +421 947 921 001 📧 peter.zakutansky@aurumreality.sk 📄 Kompletná dokumentácia vrátane vyjadrenia obce o možnosti výstavby je pripravená. člen siete Realitné kancelárie s.r.o.

Peter Zakuťanský z AURUM REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Nová Polhora o rozlohe 2381 m2 s inžinierskými prípojkami (voda, elektrina, plyn), ktorý je možné rozdeliť na 2. prípadne 3 samostatné parcely. (máme k dispozícii súhlasne stanovisko obce) 📐 ZÁKLADNÉ PARAMETRE: výmera pozemku: 2381 m² šírka: 31-48 m dĺžka: 51-88 m prístupová cesta: 6 m široká (dá sa modelovať podľa potreby) inžinierske siete na pozemku: elektrina, voda, plyn pozemok je rovinatý 📄 ÚZEMNOPLÁNOVACIE INFORMÁCIE: Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce, podľa územného plánu je určený na výstavbu rodinných domov. Súhlasne stanovisko obce s výstavbou dvoch alebo troch samostatných rodinných domov. Možnosť rozdeliť na dve-tri stavebné parcely s prístupom: Verzia s troma parcelami: parcela 1: 762 m² (prístupova cesta 0 m2) - 121.158,- eur parcela 2: 681 m² (+ prístupova cesta 66,5 m2) - 114.200,- eur (už vrátane prístupovej cesty) parcela 3: 617 m² (+ prístupova cesta 66,5+186 m2) - 116.084,- eur (už vrátane prístupovej cesty) Verzia s dvoma parcelami: parcela 1: 1288 m² - 189.336,- eur parcela 2: 1080 m² - 159.840,- eur 🗺️ LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Nová Polhora sa nachádza iba 8 minút cesty autom od Košíc (12 km) a ponúka pokojné bývanie s výborným spojením do Košíc aj do Prešova po dialnici D1. V obci nájdete: potraviny, materskú školu, zdravotné stredisko 💰 CENA: 349.000 € za celý pozemok (2381 m²) 📞 Zavolajte mi – rád vám ukážem pozemok a jeho potenciál osobne. člen siete Realitné kancelárie s.r.o.

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok nachádzajúci sa v Trenčíne, na ulici Záhumenská, v katastrálnom území Trenčianske Biskupice. Pozemok je situovaný za rodinným domom, s prístupovou cestou zo zadnej strany. V súčasnosti je evidovaný na parcelách č. 352 a 355. Hlavné výhody: • vhodný na výstavbu jedného priestranného rodinného domu s veľkou záhradou alebo dvoch menších rodinných domov (ideálne aj ako investičná výstavba), k pozemku je vypracovaná projektová dokumentácia aj vizualizácie (fotodokumentácia), • možnosť úpravy výmery pozemku podľa požiadaviek kupujúceho: pr. Jedna veľká parcela 840 m2. Dve menšie: 402 m2 a 438 m2, • všetky inžinierske siete na pozemku: voda, elektrina, kanalizácia, • lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta. Cena: 250 €/m². Možnosť čerpať hypotekárny úver. Extra benefit: Projekt a realizácia: • možnosť okamžitej výstavby dvoch rodinných domov podľa projektu, • výstavbu vie zabezpečiť samotný majiteľ pozemku prostredníctvom svojej stavebnej spoločnosti – kompletná stavba na kľúč. Bližšie informácie Vám rada poskytne: Mgr. Miriam Gabrišková, RSc. na t. č. 0907 510 062.

BEDES Real Estate ponúka na predaj pozemok s potokom na hranici v obci Nedožery-Brezany, ktorý sa vyznačuje ideálnou polohou a výborným prístupom na hlavný ťah medzi Prievidzou a Nitrianskym Pravnom. SItuovaný na Kukučínovej ulici, ktorá je slepá, čo zabezpečuje úplne súkromie. V blízkosti pešou chôdzou je obchod, obecný úrad, kultúrny dom aj materská škola. Pozemok má celkovú plochu 448 m², je rovinatý. Na hranici pozemku sú dostupné inžinierske siete - voda, elektrina a plyn. Odpad je možné riešiť formou verejnej kanalizácie. Pozemok má priamy prístup z obecnej cesty. Atraktivite pozemku pridáva aj jeho orientácia na svetové strany. Na pozemku sa v súčasnosti nachádzajú stromy a dreviny, čo prispieva k príjemnej klíme a estetickému vzhľadu. Tento pozemok predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú ideálne miesto pre svoju záhradku, pripadne rekreačnú nehnuteľnosť. S dostupnými inžinierskymi sieťami priamo pri pozemku, máte už vykonaný dôležitý krok pri plánovaní výstavby. S dobrým umiestnením a dostatočným priestorom pre vaše potreby bude tento pozemok určite stáť za váš záujem. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate.

Moderný maklér ponúka na predaj pozemok situovaný v katastrálnom území Košice – Krásna, v extraviláne obce, v pokojnom a perspektívnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta Košice. Pozemok sa nachádza mimo zastavaného územia obce a momentálne nie je napojený na inžinierske siete, čo ho predurčuje najmä ako investičnú príležitosť do budúcnosti, prípadne na rekreačné, hospodárske či dlhodobejšie rozvojové využitie podľa platnej legislatívy a územnoplánovacích možností. K pozemku vedie príjazdová cesta. Kúpou pozemku bude prevedené vlastníctvo aj tejto príjazdovej cesty. Pozemok: Rozloha pozemku: 1.120 m² Stav pozemku: Vydané rozhodnutie o využití pozemku Lokalita: Mestská časť Košice – Krásna patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka ideálnemu spojeniu pokojného vidieckeho charakteru s výhodami mestského života. Obyvatelia majú k dispozícii kompletnú občiansku vybavenosť priamo v mestskej časti – materskú aj základnú školu, potraviny, rôzne služby, reštaurácie, športoviská, detské ihriská aj možnosti kultúrneho vyžitia. Veľkým benefitom je výborné dopravné napojenie, ktoré zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra Košíc aj na hlavné dopravné ťahy. Lokalita ponúka tiché a príjemné prostredie v blízkosti prírody, pričom centrum mesta je dostupné v krátkom čase autom aj MHD. Košice – Krásna predstavujú perspektívnu a rozvíjajúcu sa časť mesta, vhodnú nielen na pokojné rodinné bývanie s dostatkom súkromia, ale aj ako stabilnú dlhodobú investíciu. Názor makléra: Pozemok v k.ú. Košice – Krásna vnímam ako zaujímavú dlhodobú investičnú príležitosť. Nachádzajú sa v mestskej časti, ktorá sa postupne rozvíja a patrí medzi stabilne vyhľadávané lokality v rámci Košíc. Aj napriek tomu, že ide o pozemok v extraviláne a aktuálne bez inžinierskych sietí, práve tento fakt vytvára priestor pre výhodnejší vstup a zhodnotenie do budúcna. Silnou stránkou je samotná lokalita – Krásna má kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky a dobrú dostupnosť do centra mesta. Z pohľadu investora ide o pozemky, ktoré dávajú zmysel najmä pre klientov, ktorí rozmýšľajú strategicky a sú ochotní počkať na ich budúci potenciál. Ak hľadáte pozemok na okamžitú výstavbu, toto pravdepodobne nebude tá správna voľba. Ak však hľadáte rozumné uloženie kapitálu v rámci mesta Košice, tieto pozemky určite stoja za pozornosť. Cena: 39.200 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Aneta Zapotocká – 0907 406 219 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj pozemok situovaný v katastrálnom území Košice – Krásna, v extraviláne obce, v pokojnom a perspektívnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta Košice. Pozemok sa nachádza mimo zastavaného územia obce a momentálne nie je napojený na inžinierske siete, čo ho predurčuje najmä ako investičnú príležitosť do budúcnosti, prípadne na rekreačné, hospodárske či dlhodobejšie rozvojové využitie podľa platnej legislatívy a územnoplánovacích možností. K pozemku vedie príjazdová cesta. Aktuálne je vlastníkom mesto Košice. Pozemok: Rozloha pozemku: 1.274 m² Stav pozemku: Vydané rozhodnutie o využití pozemku Lokalita: Mestská časť Košice – Krásna patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka ideálnemu spojeniu pokojného vidieckeho charakteru s výhodami mestského života. Obyvatelia majú k dispozícii kompletnú občiansku vybavenosť priamo v mestskej časti – materskú aj základnú školu, potraviny, rôzne služby, reštaurácie, športoviská, detské ihriská aj možnosti kultúrneho vyžitia. Veľkým benefitom je výborné dopravné napojenie, ktoré zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra Košíc aj na hlavné dopravné ťahy. Lokalita ponúka tiché a príjemné prostredie v blízkosti prírody, pričom centrum mesta je dostupné v krátkom čase autom aj MHD. Košice – Krásna predstavujú perspektívnu a rozvíjajúcu sa časť mesta, vhodnú nielen na pokojné rodinné bývanie s dostatkom súkromia, ale aj ako stabilnú dlhodobú investíciu. Názor makléra: Pozemok v k.ú. Košice – Krásna vnímam ako zaujímavú dlhodobú investičnú príležitosť. Nachádzajú sa v mestskej časti, ktorá sa postupne rozvíja a patrí medzi stabilne vyhľadávané lokality v rámci Košíc. Aj napriek tomu, že ide o pozemok v extraviláne a aktuálne bez inžinierskych sietí, práve tento fakt vytvára priestor pre výhodnejší vstup a zhodnotenie do budúcna. Silnou stránkou je samotná lokalita – Krásna má kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky a dobrú dostupnosť do centra mesta. Z pohľadu investora ide o pozemky, ktoré dávajú zmysel najmä pre klientov, ktorí rozmýšľajú strategicky a sú ochotní počkať na ich budúci potenciál. Ak hľadáte pozemok na okamžitú výstavbu, toto pravdepodobne nebude tá správna voľba. Ak však hľadáte rozumné uloženie kapitálu v rámci mesta Košice, tieto pozemky určite stoja za pozornosť. Cena: 44.590 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Aneta Zapotocká – 0907 406 219 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame Vám na predaj jedinečný stavebný pozemok s výmerou 1089 m2, ktorý je situovaný v obľúbenej a vyhľadávanej obci Terchová, časť Biely Potok. Táto lokalita ponúka dokonalú kombináciu pokojného bývania a aktívneho oddychu priamo pod majestátnymi vrcholmi Malej Fatry. Rovinatý pozemok je ideálny na výstavbu rodinných domov, rekreačnú výstavbu alebo ako investícia. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (obchody, reštaurácie, škola, škôlka) a je skvelým východiskovým bodom pre turistiku, najmä na Jánošíkove diery a vrchy ako Veľký a Malý Rozsutec, a lyžovanie. K pozemku je výborná dostupnosť priamo z celoročne udržiavanej obecnej komunikácie. Všetky Inžinierske siete sú k dispozícií pri pozemku (elektrina, plyn, voda). Nenechajte si ujsť túto jedinečnú investičnú príležitosť v jednej z najkrajších slovenských obcí. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovaťna tel.č. 0907 462 250, Elena Blahovská_ELISS REAL, členom siete Realitné kancelárie s.r.o

Hľadáte pozemok blízko Prievidze a súčasne v lone prírody? Realitná kancelária Findiesel Vám dáva do pozornosti výnimočné pozemky v katastrálnom území Brezany len 7min od mesta. Pozemky sú rovinaté a majú 449 m2, 380 m2 a 350 m2. Kúpna cena je veľmi zaujímavá, len 65,- € za m2! Spolu s pozemkami sa predáva i podiel na pozemku s výmerou 180 m2, ktorý bude využívaný ako prístupová cesta. Aj keď sú pozemky zahrnuté do intravilánu obce, nachádzajú sa v blízkosti lesa a záhrad. Lokalita je pokojná a tichá. K pozemkom vedie nespevnená komunikácia z 2 svetových strán, inžinierske siete sú v blízkosti. Nachádzajú sa tu ovocné stromy a kríky rôznych plodín. S pozemkami susedí len jeden rodinný dom, čo Vám zabezpečí súkromie a kľud. Územná plánovacia informácia a súhlasy na zapojenie inžinierských sietí sú k dispozícii k nahliadnutiu. Ak si viete predstaviť Vašu novú nehnuteľnosť v tomto príjemnom a tichom prostredí, volajte ešte dnes na tel. číslo 0918978796. Prajem Vám pekný deň, Ing. Jana Kuklová realitný maklér Námestie slobody 28 97101 Prievidza tel.: +421 918 978 976 e-mail: kuklova@findiesel.sk www.findiesel.sk Riešenie pre Váš spokojnejší život.

Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj pozemok v obci Dolné Zelenice. Pozemok má rozlohu 6 400 m2, je vhodný na výstavbu niekoľko rodinných domov a je zahrnutý v územnom pláne obce. Prístup k pozemku je po novovybudovanej ceste. Pozemok je rovinatý, udržiavaný a disponuje šírkou 40 m, vďaka čomu sa po celej dĺžke bude môcť postaviť prístupová cesta k ďalším parcelám. Pozemok sa dá využiť podľa predstáv nových majiteľov. Pozemok: Celková výmera pozemku: 6 400 m2 IS: elektrina, voda, optická sieť (na hranici pozemkov) Lokalita: Obec Dolné Zelenice poskytuje základnú občiansku vybavenosť v podobe materskej a základnej školy, reštaurácie, multifunkčného ihriska a čoskoro vybudovanej Vážskej cyklomagistrály, ktorá bude perfektným miestom na rekreačné športy alebo cykloturistiku priamo pri rieke Váh. Obec sa zároveň nachádza na križovatke troch väčších miest - Hlohovec (12km), Sereď (10km) a Trnava (18km), takže dôležitejšie záležitosti v podobe úradov či väčších nákupov hravo zvládnete bez nutnosti dlhého cestovania. Názor makléra: Medzi benefity tohto pozemku patrí jeho rovinatosť a umiestnenie v tichom prostredí na konci slepej ulice. Pozemok je zároveň v územnom pláne obce, vďaka čomu má investičný potenciál na výstavbu rodinných domov. Inžinierske siete sú na hranici pozemku, čo tiež budúcemu majiteľovi uľahčí prácu. Cena: 339.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Ivan Kršák – 0915 854 935 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj veľkorysý, slnečný investičný pozemok v obci Chmeľov, vhodný na výstavbu rodinných domov. Pozemok je vzdialený len 15 minút autom od centra krajského mesta Prešov a len 10 minút od Giraltoviec. Pozemok je rovinatý s veľkorysou rozlohou. Atraktivitu nadobúda najmä vďaka svojej polohe v tichej lokalite, blízkosti krajského mesta a napojeniu na diaľničný obchvat. Pozemok: Celková výmera pozemku: 5805 m² Lokalita: Obec Chmeľov poskytuje rozvinutú občiansku vybavenosť v podobe potravín, materskej školy, multifunkčného ihriska a mnohých služieb. Lokalita okrem občianskej vybavenosti ponúka aj príjemné prostredie okolitej prírody a výbornú dostupnosť na diaľnicu smer Prešov a Košice, vďaka čomu zabezpečuje vysoký komfort z hľadiska logistiky a dopravného napojenia. Názor makléra: Ponuka v obci Chmeľov predstavuje zaujímavú investíciu s potenciálom výstavby rodinných domov. Výhodou je blízkosť mesta Prešov a tiež skvelá dostupnosť do Košíc. Medzi ďalšie benefity nehnuteľnosti patrí aj rozloha pozemku, ktorá poskytuje možnosť realizácie developérskeho projektu s výstavbou viacerých domov. Veľkou výhodou je tiež lokalita v zastavanej časti obce. Pozemok určite ocenia mladé rodiny alebo klienti, ktorí majú záujem o investíciu do nehnuteľnosti. Cena: 30€/m² V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj veľkorysý, slnečný investičný pozemok v obci Chmeľov, vhodný na výstavbu rodinných domov. Pozemok je vzdialený len 15 minút autom od centra krajského mesta Prešov a len 10 minút od Giraltoviec. Pozemok je rovinatý s veľkorysou rozlohou. Atraktivitu nadobúda najmä vďaka svojej polohe v tichej lokalite, blízkosti krajského mesta a napojeniu na diaľničný obchvat. Pozemok: Celková výmera pozemku: 5805 m² Lokalita: Obec Chmeľov poskytuje rozvinutú občiansku vybavenosť v podobe potravín, materskej školy, multifunkčného ihriska a mnohých služieb. Lokalita okrem občianskej vybavenosti ponúka aj príjemné prostredie okolitej prírody a výbornú dostupnosť na diaľnicu smer Prešov a Košice, vďaka čomu zabezpečuje vysoký komfort z hľadiska logistiky a dopravného napojenia. Názor makléra: Ponuka v obci Chmeľov predstavuje zaujímavú investíciu s potenciálom výstavby rodinných domov. Výhodou je blízkosť mesta Prešov a tiež skvelá dostupnosť do Košíc. Medzi ďalšie benefity nehnuteľnosti patrí aj rozloha pozemku, ktorá poskytuje možnosť realizácie developérskeho projektu s výstavbou viacerých domov. Veľkou výhodou je tiež lokalita v zastavanej časti obce. Pozemok určite ocenia mladé rodiny alebo klienti, ktorí majú záujem o investíciu do nehnuteľnosti. Cena: 30€/m² V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj veľkorysý, slnečný pozemok s platným stavebným povolením a projektom na rodinný dom v katastrálnom území obce Čižatice pri Košiciach. Pozemok je vzdialený len 20 minút autom od centra krajského mesta Košice a len 30 minút do Prešova. Pozemok je prevažne rovinatý s rozmerom takmer 15 árov. Atraktivitu nadobúda najmä vďaka svojej polohe v tichej lokalite a blízkosti krajských miest. Súčasťou predaja je aj stavebný projekt, právoplatné stavebné povolenie na 5 izbový rodinný dom typu bungalov, geometrický plán, geotermálny posudok a výškopis. Pozemok: Celková výmera pozemku: 1492 m² IS: elektrina a plyn (v bezprostrednej blízkosti pozemku), novovybudovaná 30 metrov hlboká studňa Lokalita: Pozemok sa nachádza v katastrálnom území Čižatice. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti výjazdu na diaľnicu smer Bidovce a Prešov. Názor makléra: Ponuka v Čižaticiach predstavuje zaujímavú nehnuteľnosť s potenciálom výstavby rodinného domu, najmä vďaka blízkosti krajského mesta Košice. Kúpou tohto pozemku sa vyhnete všetkým nepríjemnostiam a vybavovaniu na úradoch, všetko je pripravené. Stačí začať stavať. Pozemok poskytuje vďaka svojmu umiestneniu možnosť výstavby rodinného domu s garážou a ostane Vám ešte dostatočný priestor pre realizáciu voľnočasových aktivít. Veľkou výhodou je tiež dostupnosť inžinierskych sietí, ktoré sa nachádzajú pri vedľajšom pozemku a plynová prípojka, ktorá sa nachádza na hranici pozemku. Cena: 107.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za overenie podpisov u notára a poplatok 100€ za vklad do katastra nehnuteľností. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke – dohodnite si ju ešte dnes. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj veľkorysý, slnečný pozemok s platným stavebným povolením a projektom na rodinný dom v katastrálnom území obce Čižatice pri Košiciach. Pozemok je vzdialený len 20 minút autom od centra krajského mesta Košice a len 30 minút do Prešova. Pozemok je prevažne rovinatý s rozmerom takmer 15 árov. Atraktivitu nadobúda najmä vďaka svojej polohe v tichej lokalite a blízkosti krajských miest. Súčasťou predaja je aj stavebný projekt, právoplatné stavebné povolenie na 5 izbový rodinný dom typu bungalov, geometrický plán, geotermálny posudok a výškopis. Pozemok: Celková výmera pozemku: 1492 m² IS: elektrina a plyn (v bezprostrednej blízkosti pozemku), novovybudovaná 30 metrov hlboká studňa Lokalita: Pozemok sa nachádza v katastrálnom území Čižatice. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti výjazdu na diaľnicu smer Bidovce a Prešov. Názor makléra: Ponuka v Čižaticiach predstavuje zaujímavú nehnuteľnosť s potenciálom výstavby rodinného domu, najmä vďaka blízkosti krajského mesta Košice. Kúpou tohto pozemku sa vyhnete všetkým nepríjemnostiam a vybavovaniu na úradoch, všetko je pripravené. Stačí začať stavať. Pozemok poskytuje vďaka svojmu umiestneniu možnosť výstavby rodinného domu s garážou a ostane Vám ešte dostatočný priestor pre realizáciu voľnočasových aktivít. Veľkou výhodou je tiež dostupnosť inžinierskych sietí, ktoré sa nachádzajú pri vedľajšom pozemku a plynová prípojka, ktorá sa nachádza na hranici pozemku. Cena: 107.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za overenie podpisov u notára a poplatok 100€ za vklad do katastra nehnuteľností. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke – dohodnite si ju ešte dnes. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj dva stavebné pozemky v obci Bitarová nachádzajúce sa v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Žiliny. Pozemky sú ideálne pre výstavbu rodinných domov v príjemnom prostredí s množstvom zelene. Pozemok: 1. pozemok o výmere: 614 m2 2. pozemok o výmere: 613 m² Podiel na prístupovej ceste Stav pozemku: Predbežné schválenie IS: elektrika, kanalizácia, obecný vodovod Lokalita: Bitarová ponúka výbornú dostupnosť vďaka vzdialenosti len 4 minúty autom od centra Žiliny. Táto skvelá lokalita spája pokojné vidiecke prostredie s rýchlym prístupom ku všetkým výhodám, ktoré Žilina ako krajské mesto ponúka. Obec poskytuje dobrú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa potrebné služby pre každodenný život, pričom všetky ďalšie možnosti nakupovania, služieb, vzdelávania, zdravotnej starostlivosti, kultúry a športu sú k dispozícii v blízkej Žiline. Táto strategická poloha robí z Bitarovej ideálne miesto pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú kompromis medzi pokojným bývaním a rýchlym prístupom k mestskej infraštruktúre. Názor makléra: Predkladám Vám ponuku na dva výnimočné pozemky v obci Bitarova pri Žiline, ktoré sú ideálne na výstavbu rodinných domov. Táto lokalita sa vyznačuje pokojným prostredím, dobrou dostupnosťou do centra Žiliny a všetkými potrebnými inžinierskymi sieťami. Pozemky majú vynikajúcu orientáciu a potenciál pre vytvorenie komfortného bývania podľa vlastných predstáv. Okolie poskytuje všetko potrebné pre pohodlný život - prírodu na dosah ruky, občiansku vybavenosť a výborné dopravné spojenie. Tento typ pozemkov sa v danej lokalite objavuje na trhu len zriedkavo, preto odporúčam záujemcom neváhať s obhliadkou. Cena: 136 €/m2 Cena je za dva pozemky V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Michal Svitek – 0951249098 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj pozemok v obci Pochabany v okrese Bánovce nad Bebravou, ktorý je schválený v územnom pláne. Predstavuje výbornú príležitosť pre záujemcov hľadajúcich perspektívne miesto na výstavbu v pokojnom a príjemnom prostredí. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu a ponúka ideálne podmienky pre tých, ktorí uprednostňujú tichú lokalitu s dobrým potenciálom do budúcna. Pozemok: Výmera: 865 m² IS: elektrina, plyn Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite, ktorá poskytuje dokonalý únik od mestského ruchu a stresu. Výhodou lokality je strategická poloha – do mesta Bánovce nad Bebravou sa dostanete pohodlne autom približne za 15 minút, čo zaručuje rýchly prístup ku všetkým mestským službám a aktivitám. V bezprostrednej blízkosti sú k dispozícii obchody určené na každodenné nákupy, takže za základnými potrebami netreba cestovať ďaleko. Lokalita je zároveň výborne napojená na verejnú dopravu prostredníctvom MHD, čo umožňuje pohodlné a ekologické cestovanie bez nutnosti využívať vlastné vozidlo. Kombinácia pokojného vidieckeho prostredia, dobrej občianskej vybavenosti a kvalitného dopravného spojenia vytvára ideálne miesto pre komfortné a vyvážené bývanie. Názor makléra: Ponuka pozemku na predaj sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite s príjemnou atmosférou, kde je možné vychutnať si pokoj prírody v podhorskej oblasti. Obec v súčasnosti nedisponuje verejným vodovodom ani kanalizáciou, čo si vyžaduje vybudovanie vlastnej studne a žumpy alebo čističky odpadových vôd, no takáto investícia môže priniesť nezávislosť a dlhodobú hodnotu. Pozemok je vedený ako orná pôda, čo poskytuje širokú flexibilitu pre rôzne využitie. Výhodou lokality je blízka dostupnosť vzdelávacích zariadení – škola aj škôlka sa nachádzajú vo vedľajšej obci, čo zabezpečuje dobrú občiansku vybavenosť pre rodiny s deťmi. Podhorský charakter územia ponúka krásne výhľady a čistý vzduch, pričom pokojné prostredie je ideálne pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu a preferujú vidiecky životný štýl s dostupnosťou základných služieb v blízkom okolí. Cena: 40.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame Vám na predaj starý vidiecky dom v obci Prašice, v rekreačnom území Duchonka, na peknom slnečnom rozsiahlom pozemku o výmere 2294m2. Dom je pôvodný so sedlovou strechou postavený z pálenej tehly, strop je z palachu. Dispozícia je nasledovná: vstupnými dverami vojdeme do kuchyne, po oboch stranách sa nachádza po jednej izbe. Pod domom sa nachádza prístavba s 2 miestnosťami, kde je možné dorobiť sociálne zariadenia a ďalšiu izbu. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova. Do domu je privedená elektrická prípojka, voda bola využívaná zo studne, ktorá sa nachádza na pozemku. Dom bol využívaný prevažne na záhradkárčenie. Obec Prašice ponúka výbornú občiansku vybavenosť a bezproblémovú dostupnosť do neďalekých Topoľčian (15 min. autom). Cena 68 000 €. Viac informácií, prípadne obhliadku si môžete dohodnúť na t.č. 0949 171 917, prípadne emailom: puterkova@spektrumreality.sk

🚨 BLESKOVÁ AKCIA: Pozemok so základmi a povolením na Šírave! Len za 79.900 € 🚨 Upozornenie: Táto exkluzívna cena 79.900 € platí LEN JEDEN TÝŽDEŇ (do MDŽ). Potom sa podmienky predaja menia. Kto prvý príde a rezervuje, ten stavia! Nechcete stratiť rok a pol života vybavovaním papierov a platiť drahé výkopy? Realitná kancelária POPREAL ponúka IBA U NÁS na predaj stavebný pozemok s PLATNÝM stavebným povolením a hotovou základovou doskou. Pripravený na okamžité ťahanie múrov podľa vašich predstáv! 🔥 PREČO TOTO NESMIETE PREMEŠKAŤ: Staviate už zajtra: Na pozemku je kompletne hotová železobetónová základová doska. Výrazne šetríte čas aj tisíce eur za počiatočné stavebné práce. Siete priamo v doske: 🔌 Voda, elektrina a verejná kanalizácia nie sú len "niekde na hranici" – sú už prakticky vyvedené priamo v základovej doske! Prístup z 2 strán (aj pre ťažkú techniku): 🚗 Spevnená prístupová cesta zabezpečuje pohodlný prístup z dvoch strán počas celého roka. Bonus: Predáva sa aj s podielom na zadnej prístupovej ceste! Veľkorysý priestor (854 m²): Ideálne tvarovaný pozemok ponúka miesto na stavbu a necháva obrovský priestor pred aj za domom na krásnu predzáhradku, bazén či relaxačnú zónu 🌸🌳. Lokalita, ktorá sa neomrzí: 🌿 Biela hora je synonymom ticha a pokoja na rekreáciu či trvalé bývanie. Len pár minút od Michaloviec, kam si zbehnete po novej trase bezpečne aj na bicykli 🚴‍♂️. 📌 ZÁKLADNÉ INFO V SKRATKE: Lokalita: Biela hora – prímestská časť Zemplínskej šíravy Cena: 79.900 € (GARANTOVANÁ LEN DO MDŽ!) Výmera pozemku: 854 m² (Rozmery: šírka vpredu 22 m, šírka vzadu 16 m / dĺžka z pravej strany 46 m, dĺžka z ľavej strany 63 m) Stav: Hotová základová doska s prípojkami + PLATNÉ STAVEBNÉ POVOLENIE IS: Voda, elektrina, verejná kanalizácia Prístup: Spevnená cesta z dvoch strán (podiel na prístupovej ceste v cene) ⏰ Čas beží. Takto pripravené pozemky z trhu miznú najrýchlejšie. Nečakajte, kým tento inzerát zmizne alebo sa cena vráti na pôvodnú úroveň. 📞 VOLAJTE IHNEĎ na 0911 313 757 a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Vieme vám efektívne pomôcť aj s hypotekárnym úverom na výstavbu či poistením stavby. 🔁 Ďakujeme za zdieľanie – možno práve niekomu z vášho okolia ušetríte rok života pri stavbe domu.

Pozemok 721 m² s právoplatným stavebným povolením na 4-izbový dom – ušetrite mesiace vybavovania a začnite stavať ihneď. KDE: Muškátová ulica, Kvetoslavov Parcela: 290/24 Súčasť ceny je kompletný projekt domu, stavebné povolenie platné do 06/2027. Môžete začať stavať okamžite. Pozemok je rovinatý, má výbornú orientáciu a nachádza sa v tichej ulici s novou zástavbou. Všetky inžinierske siete sú dostupné pri pozemku: voda, elektrina, plyn, kanalizácia a optika. List vlastníctva bez tiarch. CENA: 173 000 Eur čo je 240e/m2. K cene je potrebné pripočítať poplatok rozvoj obce v sume 1785eur. Zmeny v projekte sú možné po konzultácií so stavebným úradom. Ku kúpnej zmluve dostanete kompletne projektovú dokumentáciu s kontaktom na architekta, ktorý to vypracoval, v prípade, žeby ste mali záujem o zmeny. LOKALITA má kompletnú občiansku vybavenosť: základná škola, škôlka, obchody, reštaurácie, lekáreň. Rýchle spojenie s Bratislavou autom aj vlakom, blízko výjazdu na R7, Šamorín a X-Bionic. Obhliadka po dohode. Ak budete mať ďalšie otázky, rada Vám ich zodpoviem na tel.čisle 0911 938 587 alebo cez whatsapp.

Ponúkam na predaj pekný investičný pozemok v obci Ratkovo. Celková výmera pozemku je 5 263 m2. Pozemok je rovinatý vhodný individuálnu bytovú výstavbu... V blízkosti pozemku cca 300m sa nachádza prípojka na diaľnicu, čím sa uľahčuje spojenie s okresným mestom. Vhodný pre investorov a developerov. Pozemok sa predáva len v celosti, nieje možné ho rozdeliť. Cena dohodou. Pre viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Ponúkam na predaj tri susediace stavebné parcely o celkovej výmere 1095 m² v Žiline, pod Hájikom, na Hôreckej ceste. Tieto pozemky ponúkajú skvelý potenciál na výstavbu rodinných domov, dvojdomov alebo iných rezidenčných projektov a sú výbornou investíciou do budúcnosti. 🏡 Kľúčové výhody: Celková výmera: 1095 m² – dostatok priestoru pre rôzne developerské zámery. Lokalita: Žilina, pod Hájikom, Hôrecká cesta – atraktívna a vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Právoplatné stavebné povolenie a pripravený projekt dvojdomu – výstavbu môžete začať okamžite, bez zbytočných prieťahov. Inžinierske siete pri hranici pozemku: voda, elektrina, kanalizácia – všetko pripravené pre okamžitú výstavbu. 💡 Ideálne pre developerov ako aj jednotlivcov. Neváhajte a kontaktujte ma pre viac informácií alebo obhliadku. Mgr. Milan Valušek, tel 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

PONUKA Moje centrum bývania ponúka na predaj rozľahlé pozemky v jedinečnej lokalite v obklopení zelene a hôr, no pritom v srdci obci Modrová. Pozemky na dvoch parcelách majú dokopy výmeru 66 á, s vysporiadanou prístupovou cestou a sú pripravené na výstavbu rodinných domov. Podľa želania je možnosť rozdeliť parcely a postaviť až 7 RD so stále príjemnými 6 á výmerami. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Pozemok A – rozloha 2699 m2, terén rovina, možnosť rozdeliť až na 4 ďalšie parcely (4 rodinné domy) Pozemok B – rozloha 3947 m2, terén mierne svahovitý, možnosť rozdeliť až na 3 parcely (3 rodinné domy) Popis: oba pozemky sú už geodetom vymerané a pripravené na výstavbu. Nachádzajú sa v zastavanom území obce. Orientácie pozemkov je J až JZ. Prístupová cesta aktuálne poľná cesta s vysporiadaným vlastníctvom patriaca obci s priamym napojením na asfaltovú verejnú komunikáciu. IS: odporúčame ekonomické a aj ekologické off-grid riešenie pre prístup k sieťam, čo znamená bývanie bez pripojenia na verejné siete. Výhoda takéhoto riešenia sietí sú nízke náklady, sebestačnosť a nezávislosť, pri stavbe RD tiež rýchlejšie schvaľovanie SP --> elektrina formou fotovoltaických alebo solárnych panelov, voda – studňa, odpad riešený formou ČOV. K dispozícii je však aj kompletná technická dokumentácia ku klasickej sieťovej predpríprave na výstavbu rodinných domov; najbližšie verejné rozvody elek. energie, plynu a pitnej vody je na konci prístupovej cesty cca 250 m. Účel využitia pozemkov podľa aktuálnej UPI: orná pôda v zastavanom území obce (intravilán) s možnosťou výstavby "plochy a objekty bývania - rodinné domy". Možná zastavanosť na každom pozemku do 200 m2. Možnosti výstavby domov: 1., 2. („A“ pozemky) – vnútorný a krajný, rozloha každého 1349 m2, cena 66.101€, každý pozemok možno rozdeliť na dve parcely, tzn. že je možné postaviť dva domy na každom pozemku 3., 4., 5. („B“ pozemky) – 2x krajný a vnútorný, výmera každého pozemku 1315 m2, cena 64.435 € Poloha Obec Modrová disponuje kompletnou základnou občianskou vybavenosťou - najbližšia SAD zástavka, rovnako ako centrum obce, je vzdialená len 8 min. príjemnej prechádzky, najbližšie potraviny sú 12 min. pešo. Škôlka sa nachádza priamo v obci, najbližšia základná škola je vo vedľajšej obci Lúka 5 min. autom. 10 min. autom sa nachádza lyžiarske stredisko Bezovec, v blízkosti zvieracia farma Nový Zealand, 15. min autom sú vzdialené Piešťany, hrad Beckov či Nové Mesto n. Váhom so svojím rekreačným areálom Zelená Voda. Obec Modrová a jej okolie Považského Inovca, bohaté na kultúrne a turistické vyžitie, je vďaka svojej polohe ale aj vybavenosti vynikajúcou lokalitou pre nový váš domov. VÝHODY: bezpochyby lokalita prírody, čerstvého vzduchu, krásnych výhľadov, no pritom v blízkej dostupnosti ku kompletnej OV, možnosť výberu výmery pozemku pre stavbu domu. CENA 49 € / m2 Cena nehnuteľnosti zahrňuje: poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, úhrada správnych poplatkov, poradenstvo hypotekárneho špecialistu. KONTAKT Bc. Danka Zošťáková mobil: +421 911 831 851 e-mail: zostakova@mojecentrumbyvania.sk web: mojecentrumbyvania.sk © Uvedený inzerovaný textový aj grafický obsah dokumentu je autorským dielom a majetkom spoločnosti Moje centrum bývania, s.r.o. na ktorý si vyhradzuje vlastnícke práva a ktorého používanie alebo zneužitie je trestné. Moje centrum bývania, s.r.o. vystupuje ako organizačná zložka spoločnosti AFFIN REAL, s.r.o. Moje centrum bývania, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Hľadáte pozemok pre stavbu rodinného domu v rozumnej vzdialenosti od centra Košíc? Dávate prednosť jedinečným lokalitám v dotyku so živou prírodou pred fádnymi parcelami, na ktorých ešte pred rokom rástla pšenica? Potom si rozhodne rezervujte obhliadku pozemku s výmerou 605 m2 v srdci obce Vyšná Hutka, vedľa rieky Torysa. Pokojné a očarujúce miesto, kde vašimi susedmi budú aj divé kačky, alebo srny, sa môže stať oázou rodinnej pohody práve pre vás! Vo vrchnej časti pozemku stál v minulosti dom, spodnú časť majitelia vyrovnali navezením a zhutnením kamenárskeho materiálu, aby bola využiteľná celá plocha parcely.Nádherné prostredie si môžete vychutnať okrem fotografií aj na záberoch z dronu. Obec Vyšná Hutka je koncovou obcou, ktorou neprechádza tranzitná doprava. Má viac ako 500 obyvateľov, vo vekovej skladbe sú optimálne zastúpené všetky generácie. Pre najmenšie deti obec zriadila materskú škôlku, školopovinné deti majú najbližšiu základnú školu v Krásnej nad Hornádom. Dopravné spojenie do Košíc zabezpečuje prímestská autobusová doprava. Cesta autom na najbližší diaľničný privádzač trvá 3 minúty, cesta do centra Košíc, podobne ako do areálu US Steel trvá približne 20 minút, nový závod Volvo vo Valalikoch je prístupný za 10 minút. V obci je zavedená elektrina, plyn a obecný vodovod, pozemok disponuje aj vlastnou studňou. S kanalizáciou sa počíta v rozvojovom pláne, odvod odpadových vôd na predávanom pozemku je možné vzhľadom na blízkosť recipientu jednoducho riešiť ekologickou čističkou. Cena nehnuteľnosti 84.000,- € je konečná, zahŕňa poplatky na katastri a právne služby advokátskej kancelárie, vyhotovujúcej autorizované zmluvy a zabezpečujúcej katastrálne podanie. Pozemok je kúpou voľný! VÝHODY: umiestnenie v nádhernej prírode vedľa rieky Torysa, obklopené zeleňou v blízkosti je oddychová zóna s futbalovým a detským ihriskom miesto je využiteľné na bývanie, na rekreáciu, aj na podnikateľské zámery koncová, tichá a atraktívna obec v peknom prostredí pozemok je bez priamych hraníc so susedmi výborná dostupnosť do Košíc a na diaľnicu R4 malá dopravná vzdialenosť k sídlam kľúčových zamestnávateľov v Košiciach a okolí

Proximity real Vám ponúka na predaj dva vedľa seba ležiace pozemky, každý o výmere 661 m² , v lukratívnej lokalite smer Slovenský raj, v blízkosti novej nemocnice. 🔹 Cena: 35 000 € za jeden pozemok Možnosť kúpy aj oboch spolu. 🔹 Investičná príležitosť Pozemky sa nachádzajú v oblasti s vysokým rozvojovým potenciálom. V najbližších rokoch je plánovaná výstavba ciest a inžinierskych sietí, čo výrazne zvýši ich hodnotu. Očakávaný nárast hodnoty: 2× až 3× v horizonte niekoľkých rokov. 🔹 Atraktívne miesto Pekný výhľad na mesto a okolie, pokojná lokalita, v dotyku s prírodou. Ideálne pre budúcu výstavbu alebo ako bezpečné uloženie kapitálu. 🔹 Územnoplánovacia perspektíva Pozemky sú evidované ako parcela typu „C“ – orná pôda, s potenciálom preklasifikovania podľa územnoplánovacích zmien. 📞 Kontakt: +421 948 617 039 antonia.koperdanova@proximityreal.sk