Pozemky na predaj, Branč

​Na predaj slnečný stavebný pozemok v tichej časti obce Branč ​Hľadáte miesto pre svoj nový domov, kde nájdete pokoj, ale zároveň nebudete odrezaní od civilizácie? Ponúkame na predaj rovinatý stavebný pozemok s ideálnou výmerou v obľúbenej obci Branč. ​ ​Výmera: 1058 m² (poskytuje dostatok priestoru pre dom, záhradu aj relaxačnú zónu) ​Inžinierske siete: Všetky siete sú k dispozícii priamo na pozemku (voda, elektrina, plyn) ​Terén: Rovinatý a pripravený na okamžitú výstavbu ​ ​Tichá lokalita: Pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce, mimo hlavných ťahov, čo zaručuje súkromie a nerušené bývanie. ​Výborná občianska vybavenosť: Obec Branč disponuje kompletnou infraštruktúrou – škola, škôlka, potraviny, pošta, kultúrny dom, obecná knižnica, futbalové ihrisko. ​Dostupnosť: Rýchle napojenie na krajské mesto Nitra zabezpečuje pohodlné dochádzanie za prácou či zábavou. ​Tento pozemok je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestor pre život v bezpečnom a príjemnom prostredí s dobrou komunitou. ​Cena: 85 000€ Kontakt:.0944 942905 Mail : panktatov@exkluziv-reality.sk

Hľadáte ideálne miesto pre váš nový domov s výbornou dostupnosťou do Nitry? Ponúkame na predaj priestranný, slnečný pozemok v tichej lokalite obce Branč, v susedstve novostavieb, v pokojnej okrajovej časti obce. Podľa územného plánu je určená max. zastavanosť do 10 % výmery parcely. Celková výmera je 1 301 m² a má zaujímavý, mierne nepravidelný tvar (šírka sa rozširuje z cca 18 m na cca 32 m, dĺžka cca 51m). Prístup k pozemku je z dvoch strán po asfaltovej komunikácii (v cene je zahrnutý podiel na ceste o výmere 324 m²). Vzhľadom na špecifický tvar a polohu v blízkosti železničnej trate (s dodržaním ochranného pásma) ponúka pozemok výnimočný priestor pre veľkorysú záhradu, ktorá zabezpečí dokonalé súkromie a odstup od susedov. Všetky inžinierske siete sú priamo v prístupovej ceste (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). Obec Branč má kompletnú občiansku vybavenosť - ZŠ, materská škola, zdravotné stredisko, potraviny, reštauračné služby a iné prevádzky s rôznym tovarom. Je vyhľadávanou lokalitou pre rodinný život vďaka kompletnej infraštruktúre a tesnej blízkosti krajského mesta. Od Nitry je iba 12 km, okresné mestá Šaľa a Nové Zámky do 30 km. Doprava v obci funguje nielen pravidelnými autobusovými a vlakovými spojmi, dostupná je z Nitry aj linkou MHD. Celková predajná cena tejto nehnuteľnosti je 84.250.- €. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme aj bezplatné a spoľahlivé hypotekárne poradenstvo. K pozemku je k dispozícii oficiálna Územnoplánovacia informácia (UPI). Podrobnejšie detaily poskytneme na obhliadke, termín je možné si dohodnúť na tel.č.0918 617 241 alebo na mail: s.salvova@mamox.sk

Predám príjemný pozemok v obci Branč, vzdialenej od Nitry cca 13km. Obec je veľmi dobre dostupná autobusovou, železničnou a z Nitry aj MHD dopravou. Pozemok sa nachádza vo vinohradníckej oblasti nad obcou, typickej pre rekreačné stavby a viničné domčeky, v tichom a peknom, zelenom prostredí, iba cca 500m od najbližšej vlakovej zastávky. Určite odporúčam obhliadku. Nájdete tu ideálne miesto pre váš relax a možno aj prechodný domov. Verte mi, že toto je miesto, kde ráno aj káva chutí lepšie. Celková výmera pozemku je 723m2 +14,5m2 podiel na ceste. Rozmery samotného pozemku sú cca 10x72m. Je udržiavaný a takmer rovinatý. Mierny, takmer nebadateľný sklon od cesty zaručuje, že pozemok má peknú priestorovú dynamiku a nepôsobí fádne. A zároveň, v súvislosti s novou stavbou nevyžaduje žiadne nákladné terénne úpravy. Pozemok, prípadne budúcu stavbu, je možné pripojiť do distribučnej siete EE. Ostatné siete v tejto lokalite nie sú dostupné. Pri takomto type nehnuteľností sa odporúča zriadiť si vlastnú studňu. V lokalite je dostupná podzemná voda v hĺbke cca 25 m (potvrdené susednými studňami). V tejto lokalite je možné postaviť domčeky so zastavanou plochou 50m2, typ zástavby: voľná uličná zástavba do 1NP (+ ustúpené podlažie), vyjadrenie ohľadne UPI k dispozícii. Cena nehnuteľnosti je 42.000,-€ a v cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Obhliadky sú možné aj počas víkendu, termín si treba dohodnúť telefonicky na 0918 617 241 alebo prostredníctvom mailu na adrese s.salvova@mamox.sk