Pozemky na predaj, Bratislava - lacné

ArchaReal Exkluzívne ponúka na predaj zaujímavý pozemok z pohľadu investície v atraktívnej časti Bratislava - Krasňany. Pozemok sa nachádza nad Peknou cestou s asfaltovou príjazdovou cestou popri lese. Oproti vinice je vinohradníckou cestou oddelená záhradkárska časť, kde sú zastavané chaty aj celoročne obývateľné. Šírka pozemku v jednej časti je cca 22m a v zadnej časti je mierne zúžená na cca 16m a dĺžka je cca 218m. Vinica sa nachádza v kaskádovom teréne. Elektrina je pri hlavnej asfaltovej ceste cca 100m, vodu je potrebné riešiť vlastnou studňou. Momentálne je vedený ako vinica, avšak vzhľadom k jeho tvaru, dostupnosti, polohe a výstavbe prebiehajúcej v blízkosti viníc má veľký investičný potenciál. Obhliadky si neváhajte dohodnúť na tl.č. 0903646170

Ponúkame na predaj pozemok nachádzajúci sa medzi Pasienkovou ulicou, ČSPH ÖMV a Ulicou svornosti. Vstup na pozemok je z Ulice svornosti. Predmetný pozemok pozostáva z troch parciel, celková výmera je 2970m2. Pozemky sú súčasťou územia, ktoré je definované ako rozvojové územie. Názov urbanistickej funkcie: Zmiešané územia obchodu, výrobných a nevýrobných služieb FUNKCIA PREVLÁDAJÚCA: zariadenia obchodu, služieb výrobných a nevýrobných, drobné obchodné a servisné prevádzky a súvisiace administratívne objekty FUNKCIA PRÍPUSTNÁ: nerušiaca výroba, sklady, skladovacie plochy REGULATÍVY: Index podlažných plôch: 0,9 Index zastavaných plôch: 0,40 Koeficient zelene: 0,15 Priemerná podlažnosť: 2-3 Cena za m2: 155 eur Cena celkom: 460 350 eur Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na čísle 0903 303 078. TEXT AJ FOTOGRAFIE SÚ AUTORSKÝM DIELOM A MAJETKOM REALITNEJ KANCELÁRIE REALITY KADLICOVÁ. REALITNÝCH MAKLÉROV ŽIADAM NEKOPÍROVAŤ TENTO OBSAH ! členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Ponúkame na predaj pozemok - vinicu - nad Peknou cestou v Krasňanoch, lokalita Šinweg. Príjazdová cesta je asfaltová, posledných 100 m nespevnená, no stále je možný príjazd autom. Šírka pozemku je cca 22m, dĺžka cez 200m. Vinica sa nachádza v terasovom teréne s orientáciou na JV a výhľadom do krajiny. Cena: 50,-EURO/m2 Bližšie info: Ing. arch. Lívia Havranová - 0948 201 121 havranova@realion.sk K cene bude pripočítaná odmena pre RK vo výške 3 % za kompletný realitný servis: príprava zmlúv, návrhov na vklad a preberacieho protokolu, prípadne iných dokumentov potrebných k prevodu pre katastrálny úrad, LV a snímka z kat. mapy pre banku, poplatok za overovanie zmlúv u notára, základný poplatok pri podaní na katastri.

Ponúkame na predaj pozemok - vinicu - nad Peknou cestou v Krasňanoch, lokalita Šinweg. Príjazdová cesta je asfaltová, posledných 100 m nespevnená, no stále je možný príjazd autom. Šírka pozemku je cca 22m, dĺžka cez 200m. Vinica sa nachádza v terasovom teréne s orientáciou na JV a výhľadom do krajiny. Cena: 50,-EURO/m2 Bližšie info: Ing. arch. Lívia Havranová - 0948 201 121 havranova@realion.sk K cene bude pripočítaná odmena pre RK vo výške 3 % za kompletný realitný servis: príprava zmlúv, návrhov na vklad a preberacieho protokolu, prípadne iných dokumentov potrebných k prevodu pre katastrálny úrad, LV a snímka z kat. mapy pre banku, poplatok za overovanie zmlúv u notára, základný poplatok pri podaní na katastri.

Pozemok s výnimočným potenciálom pre budúcu výstavbu Lokalita: Polianky, Bratislava – Dúbravka Rozloha: 6 972 m² Cena: 599 €/m² (DPH sa neuplatňuje) UPI k dispozícii. Ponúkame na predaj rozsiahly investičný pozemok v jednej z najatraktívnejších a najdynamickejšie sa rozvíjajúcich lokalít Bratislavy – v časti Polianky / Sitiny v Dúbravke. Ide o tiché zelené územie v bezprostrednom kontakte s lesom a zároveň v rýchlom dosahu hlavných dopravných ťahov. V okolí vznikajú nové moderné rezidenčné projekty, ako napr. Čerešne, ktoré prinášajú kvalitnú architektúru, komunitný život a vysoký dopyt po bývaní v tejto časti mesta. Lokalita prechádza dynamickým rozvojom a investície do infraštruktúry zvyšujú jej hodnotu aj atraktivitu. Výhody pozemku výborná poloha v rámci Dúbravky – jednej z najrýchlejšie rastúcich bratislavských mestských častí, ideálny pre developerský projekt alebo dlhodobú investíciu, tiché zelené prostredie pri lese, rýchly prístup k MHD a hlavným ťahom, okolie s množstvom zelených plôch a nových projektov. Tento pozemok predstavuje jedinečnú príležitosť pre developerov a investorov, ktorí hľadajú miesto s garantovaným dopytom po bývaní a vysokým rozvojovým potenciálom. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií! Kompletná dokumentácia k nehnuteľnosti je k dispozícii. REI PREMIUM powered by Glam Reality – váš spoľahlivý partner pri realizácii výnimočných projektov. Cena je vrátane kompletného sprostredkovateľského servisu. Nehnuteľnosť vám vieme ukázať prostredníctvom videohovoru, alebo pri vážnom záujme osobne. Služby REI PREMIUM powered by Glam Reality zahŕňajú: profesionálne home standing a fotografovanie nehnuteľnosti, prípravu a spracovanie inzercie, marketing nehnuteľnosti, pomoc s výberom hypotekárneho špecialistu, zabezpečenie súdneho znalca, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie, podanie návrhu na vklad do katastra, asistenciu na všetkých úradoch, podporu pri odovzdaní/prebraní nehnuteľnosti, a mnoho ďalšieho. “REALLY PERSONAL CARE FOR YOUR PROPERTY” Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie REI PREMIUM powered by Glam Reality.

READOM Reality ponúka na predaj pozemok s výmerou 12 953 m² mimo zastavaného územia obce. Aktuálne je vedený ako orná pôda so spôsobom využitia pre rastlinnú výrobu (obilniny, okopaniny, krmoviny, technické plodiny, zelenina a iné poľnohospodárske plodiny). Výmera parcely 12 953 m2. Druh pozemku Orná pôda. Spôsob využitia pozemku - Pre rastlinnú výrobu, na ktorom sa pestuje obilnina, okopaniny, krmoviny, techn. plody, zelenina a iné poľnohospodárske plodiny. Alebo pozemok dočasne využivaný pre rastlinnú vyrobu. Pozemok je umiestnený mimozastavaneho územia obce. Pozemok nieje spoločnou nehnuteľnosťou. PODMIENKY FUNKČNÉHO VYUŽITIA PLÔCH Územia prevažne areáloveho chrakteru s využitim pre šport a telesnú výchovu tvorené krytými športovými zariadeniami, športovými otvorenými ihriskami, a špecifickými zariadeniami slúžiacimi športu pre organizovanú telovýchovu, výkonny šport, amatérsky šport, a územia slúžiace športovým aktivitám vo volnom čase. Súčastou územia je dopravné a technické vybavenie a plochy líniovej a plošnej zelene. SPÔSOBY VYUŽITIA FUNKČNÝCH PLÔCH -prevladajúce kryté a otvorené ihriská, zariadenia a areály športu, telovýchovy a voľného času. V územi je pripustné umiestnovať najmä športové zariadenia jazdeckého, cyklistického, motoristického, vodáckeho, leteckého modelárskeho športu, zimných športov a iné. Na pozemku nieje pripustné: všetky formy bývania všetky formy zariadenia obchodu ubyt. zariadenia cest. ruchu zariadenia kultúry a cirkvi administrativi, školstva, zdravotníctva, špc. starostlivosti priemyselnej a polnohospod. výroby zariadenia služieb, sklad. hospodárstva, stavebníctva areálové a kryté zariadenia športu zariadenia odpadového hospodárstva dialničné odpočívadlá CSPH parking a garáže stavby a zariadenia nesúvisiace s funkciou Cena za 1 m2 je 67 eur. Celkova cena 867 851,- eur. Potrebujete hypotéku? Využite možnosť financovania cez hypotekárny úver, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde pre Vás to najvýhodnejšie riešenie. Kontaktujte nás: Andrea Rybianská, +421 905 639 759, raedomreality@gmail.com

Predstavujeme Vám na predaj pozemky vo vyhľadávanej a kľudnej lokalite Bratislava – Devínske Jazero. POPIS : celková výmera je 620 m2 a je situovaný na rovinatom pozemku, ktorý slúžil, ako záhrada a je možné ho využívať na pestovanie plodín, ovocných stromov , rekreáciu a voľnočasové aktivity. Pozemok je ohraničený plotom prístupný pohodlne autom po asfaltovej ceste - cesta je priamo k pozemku. Je možné vytvoriť vstupnú bránu pre vytvorenie parkovania priamo na pozemku. Súčasťou je podiel na spoločnej prístupovej ceste – komunikácii. Pozemok je štvorcového pravidelného tvaru o rozmeroch = dĺžka 26 m x šírka 24 m. Orientácia je na juh, čiže pozemok je príjemne presvetlený po celý deň. Pozemok je v osobnom vlastníctve, riadne zapísaný na liste vlastníctva s vydaným povolením od miestnej mestskej časti na stavbu budovy do 80 m2 prízemie + 80 m2 1. poschodie + pivnica ). Siete na pozemku v súčastnosti nie sú, resp. mestská voda neďaleko, alebo formou studne. Elektrina a zavedenie elektrickej prípojky je v štádiu rokovaní a dohody s ZSE. Vyzdvihujeme polohu v rámci Devínskej novej Vsi – Devínskeho Jazera a jednoduchú dostupnosť k vlakovej zástavke – Devínske Jazero so záchytným bezplatným parkovaním ( prípoj vlaku do Marcheg Rakúsko – aktuálne výluka – po dokončení opäť prepojenie s Viedňou ) , druhý smer Malacky Kúty – CZ alebo Hlavná stanica v Bratislave. K zástavke MHD Mlynská ( ul. Istrijská) do 10 minút aj na pešo so spojmi č. 20 do Lamača, 21 – Autobusová stanica Nivy cez DNV a Patrónku a č. 29 na Malú Scénu EUROVEA teda blízke centrum -nový DownTown priamy spoj popri Morave a Dunaji. Samozrejmosťou je výborná občianská vybavenosť Devínskej Novej Vsi a jej infraštruktúru – potraviny Kraj, Tesco v OC Glavica, Lidl, reštaurácie ( Kolony alebo W hotel ), pizzerie s rozvozom ( Fragollino ) kaviarne, krčmy (u Michala ) , bufety ( u Starého Bicykla, Tarzánia, Tenis), banky a bankomaty, čerpacie stanice, lekárne, neďaleko shopping centrum Bory s novou nemocnicou. Na okolo rozsiahle cyklochodníky s 2 cyklomostami do susedného Rakúska ( Most Slobody ku zámku SHLOSS HOF a opačným smerom nový Vysomarch v dedinke Marcheg s chráneným parkom WWF s prírodou, rybárčenie na rieke Morava alebo napr. Vachálkov rybník, v blízkosti ďalšie Záhorácke jazerá ( Židovky, malé a veľké Axi, Lábske jazero, Stupavské pstruhové potoky. Neďaleko možnosť jazdeckej školy, čučoriedková farma Berry Farm, Trailové trasy z Devínskej Kobyly, kde sa nachádza nová rozhľadňa, pod ňou hrad Devín s non - stop potravinami od Našich alebo turistika Malých Karpát. TIP MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť zaujme vďaka svojej výhodnej polohe v okolí prírody a to len na skok od centra mestskej časti Bratislavy so šikovným dopravným spojením a s dostupnosťou autom . Pozemok môže poskytovať i naďalej rekreačný účel, avšak je možná stavba v zmysle platných povolení – dokumentácia priamo po obhliadke. Ocenia ho najmä chatári, tak aj páry, ako aj mladá rodinka s deťmi, taktiež s možnosťou na celoročné bývanie s prideleným súpisným číslom, alebo len na rekreáciu počas víkendov. Rozhodne odporúčame vidieť a tešíme sa na záujemcov. Nehnuteľnosť je aktuálne k dispozícii a kúpou voľná. Možnosť zlúčenie resp. spojenia so susedným pozemkom o výmere 585 m2 = spolu 1205 m2 Cena : 185€ /m2 x 620 m2 = 114 699€ príp. dohoda po osobnej obhliadke Kontakt: RENAMI s.r.o. maklér : Patrik Gróf e-mail: patrik.grof@renami.sk Tel.: +421 915 737 389 ŠTANDARD KTORÝ ZÍSKATE ZDARMA: PORADENSKÝ SERVIS: - komplexné hypotekárne poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho bankového produktu s najvýhodnejšími podmienkami pre Vás, spolupracujeme so všetkými bankami) OCHRANA FINANČNÝCH PROSTRIEDKOV: - poradenstvo pri ochrane finančných prostriedkov (hotovosť, HÚ, vinkulácia, notárska úschova atď) PRÁVNY SERVIS: - právne poradenstvo, preveríme právny stav a ťarchy, - vypracovanie rezervačných zmlúv, zmlúv o budúcej kúpe, vypracovanie Kúpnych zmlúv, nájomných zmlúv, zmlúv o krátkodobom nájme, vypracovanie Dodatkov k zmluvám, Plnomocenstiev, vypracovanie Protokolu o odovzdaní bytu do vlastníctva Zaplatíme za Vás: - správne katastrálne poplatky v sume 66 € za návrh na vklad vlast. práva do katastra nehnuteľností, - hradíme podpisy na kúpnych zmluvách, hradíme poplatok za vyzdvihnutie LV použiteľného na právne účely. Spoločnosť RENAMI s.r.o. je OVERENÝM ČLENOM Realitnej únie. COPYRIGHT RENAMI s.r.o. – Fotografie, video, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renami s.r.o..

Predstavujeme Vám na predaj pozemok vo vyhľadávanej a kľudnej lokalite Bratislava – Devínske Jazero. POPIS : celková výmera je 790 m2 a je situovaný na rovinatom pozemku, ktorý slúžil, ako záhrada a je možné ho využívať na pestovanie plodín, ovocných stromov , rekreáciu a voľnočasové aktivity. Pozemok je ohraničený plotom prístupný pohodlne autom po asfaltovej ceste - cesta je priamo k pozemku. Je možné vytvoriť vstupnú bránu pre vytvorenie parkovania priamo na pozemku. Pozemok je obdĺžnikového tvaru o rozmeroch = dĺžka 29 m x šírka 27 m. Orientácia je na juh, čiže pozemok je príjemne presvetlený po celý deň. Pozemok je v osobnom vlastníctve, riadne zapísaný na liste vlastníctva s vydaným povolením od miestnej mestskej časti na stavbu budovy do 80 m2 prízemie + 80 m2 1. poschodie + pivnica ). Siete na pozemku sú, a to mestská voda - šachta na pozemku a tiež elektrina na hranici pozemku. Vyzdvihujeme polohu v rámci Devínskej novej Vsi – Devínskeho Jazera a jednoduchú dostupnosť k vlakovej zástavke – Devínske Jazero so záchytným bezplatným parkovaním ( prípoj vlaku do Marcheg Rakúsko – aktuálne výluka – po dokončení opäť prepojenie s Viedňou ) , druhý smer Malacky Kúty – CZ alebo Hlavná stanica v Bratislave. K zástavke MHD Mlynská ( ul. Istrijská) do 10 minút aj na pešo so spojmi č. 20 do Lamača, 21 – Autobusová stanica Nivy cez DNV a Patrónku a č. 29 na Malú Scénu EUROVEA teda blízke centrum -nový DownTown priamy spoj popri Morave a Dunaji. Samozrejmosťou je výborná občianská vybavenosť Devínskej Novej Vsi a jej infraštruktúru – potraviny Kraj, Tesco v OC Glavica, Lidl, reštaurácie ( Kolony alebo W hotel ), pizzerie s rozvozom ( Fragollino ) kaviarne, krčmy (u Michala ) , bufety ( u Starého Bicykla, Tarzánia, Tenis), banky a bankomaty, čerpacie stanice, lekárne, neďaleko shopping centrum Bory s novou nemocnicou. Na okolo rozsiahle cyklochodníky s 2 cyklomostami do susedného Rakúska ( Most Slobody ku zámku SHLOSS HOF a opačným smerom nový Vysomarch v dedinke Marcheg s chráneným parkom WWF s prírodou, rybárčenie na rieke Morava alebo napr. Vachálkov rybník, v blízkosti ďalšie Záhorácke jazerá ( Židovky, malé a veľké Axi, Lábske jazero, Stupavské pstruhové potoky. Neďaleko možnosť jazdeckej školy, čučoriedková farma Berry Farm, Trailové trasy z Devínskej Kobyly, kde sa nachádza nová rozhľadňa, pod ňou hrad Devín s non - stop potravinami od Našich alebo turistika Malých Karpát. TIP MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť zaujme vďaka svojej výhodnej polohe v okolí prírody a to len na skok od centra mestskej časti Bratislavy so šikovným dopravným spojením a s dostupnosťou autom . Pozemok môže poskytovať i naďalej rekreačný účel, avšak je možná stavba v zmysle platných povolení – dokumentácia priamo po obhliadke. Možnosť celoročného bývania s prideleným súpisným číslom, alebo len na rekreáciu počas víkendov. Možné zriadenie trvalého pobytu a doručovanie pošty. Rozhodne odporúčame vidieť a tešíme sa na záujemcov. Trvalý pobyt, Nehnuteľnosť je aktuálne k dispozícii a kúpou voľná. Cena : 144€ /m2 x 790 m2 = 113 999€ = ZNÍŽENÁ CENA DO 31.7.2025 ! Kontakt: RENAMI s.r.o. maklér : Patrik Gróf e-mail: patrik.grof@renami.sk Tel.: +421 915 737 389 ŠTANDARD KTORÝ ZÍSKATE ZDARMA: PORADENSKÝ SERVIS: - komplexné hypotekárne poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho bankového produktu s najvýhodnejšími podmienkami pre Vás, spolupracujeme so všetkými bankami) OCHRANA FINANČNÝCH PROSTRIEDKOV: - poradenstvo pri ochrane finančných prostriedkov (hotovosť, HÚ, vinkulácia, notárska úschova atď) PRÁVNY SERVIS: - právne poradenstvo, preveríme právny stav a ťarchy, - vypracovanie rezervačných zmlúv, zmlúv o budúcej kúpe, vypracovanie Kúpnych zmlúv, nájomných zmlúv, zmlúv o krátkodobom nájme, vypracovanie Dodatkov k zmluvám, Plnomocenstiev, vypracovanie Protokolu o odovzdaní bytu do vlastníctva Zaplatíme za Vás: - správne katastrálne poplatky v sume 100 € za návrh na vklad vlast. práva do katastra nehnuteľností, - hradíme podpisy na kúpnych zmluvách, hradíme poplatok za vyzdvihnutie LV použiteľného na právne účely. Spoločnosť RENAMI s.r.o. je OVERENÝM ČLENOM Realitnej únie. COPYRIGHT RENAMI s.r.o. – Fotografie, video, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renami s.r.o..

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok na výstavbu rodinného domu Bratislava-Nové Mesto v tichej časti Nová Koziarka. Plocha pozemku 522m2, pozemok je rovinatý, nachádza sa v malej uličke, kde je v pláne výstavba 5 rodinných domov, v uzavretom objekte. K pozemku je privedená: elektrická prípojka, vodovodná prípojka, ČOV. Prístup je po verejnej spevnenej ceste. Priamo k pozemku je už cesta skolaudovaná a každý vlastník je podielnikom na prístupovej ceste. Na pozemku je už základová doska, je pripravený a schválený projekt na výstavu rodinného domu podľa fotky v inzeráte. Možnosť postaviť dom podľa vlastných predstáv. (Bližšie info k domu: Riešenie 5-izbový RD je o celkovej výmere 117,5 m2 + 2 loggie (12,8 m2) + 4 parkovacie stojiská (57,5 m2) + vlastná záhradka, ktorá bude ponúkať príjemné posedenie a relax s výhľadom na Bratislavu.) V prípade záujmu o zrealizovanie výstavby je cena pozemku s domom 395 000 Eur. ( Cena zahŕňa už stavebne zrealizovanú základovú dosku s prípojkami elektriny, vypracovaný a schválený projekt pasívneho RD, realizáciu RD predávajúcim do prevedenia „hrubá stavba“ bez výplní -okná a vstupné dvere). Lokalita: Pozemok je unikátny jedinečným výhľadom - Viladom Nová Koziarka bude ponúkať pohodlné mestské bývanie v prírode nad Vinohradmi, v Novom Meste s krásnym výhľadom na Bratislavu. Uzavretý privátny komplex bude poskytovať rezidentom nerušené súkromie a bezpečie. V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť nás kontaktujte na tel. č. 0951 670 797 alebo 0903 667 603

Ponúkame Vám na predaj pozemok v Bratislave - mestská časť NOVÉ MESTO - Vinohrady o výmere 2 533 m². Pozemok sa nachádza prevažne v zastavanom území obce v záhradkových osadách na ktorých sa pestuje zelenina, ovocie, okrasná nízka a vysoká zeleň, a iné polnohospodárske plodiny. Inak je vhodný aj na výstavbu rodinného domu. Pozemok je umiestnený mimo zastavaného územia obce. Cena pozemku za 1m² je 610 eur. Celková cena pozemku je 1 545 130,- eur. V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis. Potrebujete hypotéku ? Využite možnosť financovania cez hypotekárny úver, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde pre Vás to najvýhodnejšie riešenie.

Beplan reality ponúka na predaj stavebný pozemok na Dolnokorunskej ulici mestskej časti Devín v Bratislave schválený v územnom pláne mesta. Pozemok: Pozemok: 1073 m² Inžinierske siete: elektrina, voda Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na Dolnokorunskej ulici v malebnej mestskej časti Bratislava-Devín, ktorá ponúka výnimočnú kombináciu pokojného bývania a vynikajúcej dostupnosti. Len 50 metrov od domu sa nachádza zastávka MHD zabezpečujúca rýchle spojenie do centra mesta, ktoré je vzdialené iba 10 minút jazdy. Milovníci histórie ocenia, že legendárny hrad Devín je dostupný už po 5 minútach cesty. Okolie poskytuje množstvo príležitostí na relaxáciu a aktívny oddych v krásnej prírode - môžete sa vydať na prechádzky do neďalekej Fialkovej doliny, objavovať krásy Malých Karpát a Devínskej Kobyly, alebo si užiť pokojné chvíle pri majestátnom Dunaji. Názor makléra: Lokalita na Dolnokorunskej v Bratislave-Devíne predstavuje jedinečnú príležitosť pre investorov aj budúcich obyvateľov. Oceňujem najmä vynikajúcu dostupnosť a strategickú polohu, ktorá spája výhody mestského bývania s bezprostrednou blízkosťou prekrásnej prírody. Pozemok je už pripravený na výstavbu so všetkými schválenými povoleniami, čo znamená, že budúci majiteľ môže okamžite začať realizovať svoj projekt bez zbytočných administratívnych prieťahov. Táto lokalita ponúka ideálny kompromis medzi pokojným bývaním a dobrou dopravnou dostupnosťou do centra Bratislavy, čo z nej robí mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia v budúcnosti. Cena: 330 000,00 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Branislav Hronec – 0905 625 033 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame vám na predaj jeden z posledných stavebných pozemkov v obľúbených Krasňanoch - Rača, s výmerou 359m². Nachádza sa v malebnom prostredí na úpätí Malých Karpát, v blízkosti Peknej cesty, obkolesený lesom a vinicami. Momentálne je vedený ako záhrada v stabilizovanom území a aktuálny územný plán tu povoľuje stavbu individuálnej rekreácie. Prístup k pozemku je zabezpečený z dvoch strán: z jednej strany cez parcely vo vlastníctve Hlavného mesta Bratislava a z druhej strany má vlastník pozemku spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste. Na vedľajších parcelách je vydané stavebné povolenie pre päť dvojpodlažných rodinných domov so zastavanou plochou 88m2. Stavby sú v štádiu dokončenia hrubej stavby. (3 rodinné domy) Pozemok je mierne svahovitý, momentálne oplotený a vybavený štýlovou drevenou chatkou vhodnou aj na príležitostné spanie. Napojenie na elektrinu je pred pozemkom, voda sa dá riešiť studňou a odpad septikom alebo čističkou odpadových vôd. Aktuálne UPI a zákres SPP je k dispozícii. Plynové potrubie je umiestnené v bezpečnej vzdialenosti mimo ponúkaných parciel. Link na video: https://www.youtube.com/watch?v=h0Tsq54E6xA Neváhajte a objednajte sa na obhliadku! Tešíme sa na Vás! Realitné AGENTKY člen siete Realitné kancelárie s.r.o.

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj exkluzívny pozemok na výstavbu rodinného domu, ktorý sa nachádza v lukratívnej lokalite Zelené Terasy s výhľadom na Devín a okolitú prírodu. Celková rozloha pozemku je 1579 m². Pozemok sa rozprestiera v miernom svahu a poskytuje ideálne podmienky pre architektonicky zaujímavé riešenie rodinného domu. Podľa UPI je na pozemku možná individuálna výstavba rodinného domu s maximálnou zastavanou plochou 159,70 m² a podlažnosťou 1+1, čo dáva budúcemu majiteľovi voľnú ruku pri realizácií projektu na výstavbu. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú v ceste priamo pred pozemkom - elektrina, voda, kanalizácia. Prístup k pozemku je zabezpečený po pravidelne udržiavanej asfaltovej komunikácii, čo zaručuje bezproblémovú dostupnosť počas celého roka. Napriek pokojnej lokalite je pozemok umiestnený len pár minút od plnej občianskej vybavenosti. V okolí sa nachádza - škola, škôlky, obchody, reštaurácie, vďaka ktorým, má budúci majiteľ komfortné bývanie bývanie s dostatkom súkromia a zároveň so všetkými výhodami mestského života. Cena za pozemok je 320EUR/m2. K cene je potrebné pripočítať poplatok za pripojenie na siete a zriadenie vecného bremena. Follow the Rivers find your home.

NA PREDAJ | Stavebný pozemok 1 513 m² – Bratislava, Podunajské Biskupice Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok o výmere 1 513 m², vhodný na bývanie aj investičnú výstavbu v rýchlo sa rozvíjajúcej časti Podunajských Biskupíc. ⭐ HLAVNÉ VÝHODY POZEMKU rozloha 1 513 m² – ideálna na výstavbu viac domov možnosť rozdelenia na 3 samostatné časti vhodný na rodinné bývanie alebo developerský projekt prístupová cesta zaručuje bezproblémový vstup na pozemok na pozemok je zavedená elektrina tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy 📏 PARAMETRE výmera: 1 513 m² cena: 249 € / m² elektrina: áno, na pozemku voda áno, na pozemku prístupová cesta: vybudovaná 🏡 VYUŽITIE Pozemok je svojou výmerou vhodný na: výstavbu 1 – 3 rodinných domov alebo radovej výstavby minimálne od 500m2 moderné rodinné bývanie, investičný projekt pre menšieho developera. 📞 ZÁUJEM O OBHLIADKU? Kontaktujte ma a rada vám pozemok osobne predstavím. Mgr. Veronika Šašková 📱 +421 907 488 978 ✉️saskova@vahoreal.sk 🌐 www.vahoreal.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj stavebný pozemok v časti Horné Židiny, k. ú. Vinohrady s výmerou 849,5 m2, koeficient zastavanosti (ÚPI) 40% - 290 m2. Pozemok je v obytnom rozvojom území (101, 102), v lokalite už prebieha výstavba rodinných domov. Pozemok je určený na výstavbu samostatne stojacieho rodinného domu s tromi nadzemnými podlažiami a jedným ustúpeným podlažím alebo podkrovím, prípadne ako tri samostatné byty s terasami, garážami, záhradou a bazénom. IS: voda zo studne (nie je vyvŕtaná), elektrina na susednom pozemku resp. v priamej blízkosti, šírka pozemku cca 29 m. Prístupová cesta (80 m) je v podielovom spoluvlastníctve. Aktuálna ÚPI je k dispozícii v RK. Pozemok je kúpou voľný, bez tiarch. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! Viac informácií: Ing. Zuzana Kanská, +421903455954, zuzana@expat.sk @vyhľadávaná lokalita @úžasná príroda @1 iba u nás

Exkluzívne ponúkame na predaj stavebný pozemok, v lukratívnej časti Koliba - Stráže - časť Vinohrady s celkovou výmerou 2341 m2 , na výstavbu rodinných domov alebo nízko podlažnej bytovej výstavby, koeficient zastavanosti (ÚPI) 3 podlažia, uvedený počet nadzemných podlaží vzťahujúcich sa na túto funkčnú plochu - max. 3 NP (komplet ÚPI na vyžiadanie v RK). Pozemok je prístupný z dvoch ulíc - vybudovaná asfaltová cesta, chodník, osvetlenie - všetky IS (voda, elektrina, plyn, kanalizácia), je situovaný v uzavretej ulici s posuvnými bránami, v okolí sú postavené rodinné domy a nízko podlažné bytové domy so záhradami. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu alebo nízko podlažnej bytovej budovy, prípadne na výstavbu developerského projektu. Video s dronovými zábermi si môžete pozrieť tu: https://www.youtube.com/watch?v=H9N89R7hc0A Pozemok je bez tiarch a je kúpou voľný. Viac informácií: Ing. Zuzana Kanská, +421903455954, zuzana@expat.sk @vyhľadávaná lokalita @úžasné výhľady @1 iba u nás @2 KOLIBA

„Investičný stavebný pozemok so stavbami v atraktívnej rohovej polohe Ružinova - PRIEVOZ (Varínska × Bažantia), výmera 760 m²“ Ponúkame na predaj jedinečný investičný pozemok s celkovou výmerou 760 m² v srdci Ružinova - PRIEVOZE – v tichej a zároveň výborne dostupnej lokalite Bratislavy. „Lokalita ako z filmu – parcela v susedstve kaštieľa v srdci Prievozu“ Poloha Pozemok sa nachádza na atraktívnom rohu ulíc Varínska a Bažantia, čo poskytuje priame dopravné napojenie z dvoch strán a vytvára výnimočný potenciál pre budúcu výstavbu. V okolí sa nachádza etablovaná rezidenčná zástavba, moderné bytové domy, kompletná občianska vybavenosť a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Parametre pozemku Celková výmera: 760 m² Druh pozemku: záhrada + zastavané plochy a nádvoria Umiestnenie: zastavané územie obce Na pozemku sa nachádzajú dve stavby: budova (súp. č. 2302) samostatne stojaca garáž (súp. č. 2261) Investičný potenciál Pozemok svojou veľkosťou a polohou ponúka široké možnosti využitia: výstavba reprezentatívnej rodinnej vily, realizácia dvojdomu, menší developerský projekt – bytový alebo polyfunkčný objekt (podľa regulatívov). Územný plán zóny Prievoz - západ: https://www.ruzinov.sk/sk/content/view/uzemny-plan-zony-prievoz-zapad Hlavné benefity prestížna lokalita Bratislava – Ružinov, veľkorysá výmera 760 m² (nadštandard v danej lokalite), rohová poloha s prístupom z dvoch ulíc, existujúce stavby umožňujú dočasné využitie alebo budúcu prestavbu, stabilná rezidenčná zóna s vysokým dopytom po bývaní. Cena: 799 000 € Exkluzívna príležitosť pre náročného klienta alebo investora, ktorý hľadá pozemok vo vyhľadávanej časti Ružinova s okamžitým aj dlhodobým potenciálom. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať: Ing. Marián Fabuľa, MBA RADO Reality Group Tel.: +421 905 757 567 E-mail: fabula@radoreality.sk RADO ŠTANDARD – naše záväzky voči vám: Kompletný právny servis vrátane zmlúv a návrhu na vklad Hypotekárne poradenstvo šité na mieru Úhrada správneho poplatku za vklad do katastra Profesionálna starostlivosť počas celého procesu Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADOReality ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 527 m², situovaný v tichej slepej ulici Popolná v mestskej časti Rača, v atraktívnom a stabilizovanom prostredí rodinných domov. Video-obhliadka: https://www.instagram.com/p/DQXFL78DPlA/ Pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar s rozmermi 20 x 27 metrov a mierne svahovitý terén, vďaka ktorému sú z neho jedinečné panoramatické výhľady na Bratislavu. Je ideálny na výstavbu rodinného domu pre tých, ktorí hľadajú kombináciu súkromia, pokoja a výbornej dostupnosti do mesta. K pozemku je spracovaný a právoplatne schválený projekt 5-izbového moderného rodinného domu s dvoma nadzemnými podlažiami a úžitkovou plochou takmer 180 m². Architektonický návrh kladie dôraz na presvetlený interiér, funkčné dispozičné riešenie a orientáciu na východ, juh a západ. Na pozemku sa už nachádzajú inžinierske siete – elektrina a voda. Projekt aktuálne počíta so žumpou, avšak v prípade záujmu je možné jednoduché napojenie na verejnú kanalizáciu, ktorá sa nachádza len niekoľko metrov od pozemku. Projekt zároveň ráta s tromi parkovacími miestami priamo na pozemku. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského a prírodného prostredia – v pešej dostupnosti sú vinohrady, turistické chodníky a cyklotrasy Malých Karpát. Do centra mesta sa pohodlne dostanete autom aj MHD v priebehu niekoľkých minút. Tento pozemok predstavuje výnimočnú príležitosť pre výstavbu rodinného domu bez zbytočných prieťahov – s hotovým projektom, povolením a pokojnou polohou v jednej z najžiadanejších častí Rače. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RadoReality Vám ponúka na predaj pozemok so zmiešaným využitím v mestskej časti Bratislava – Trnávka, v blízkosti Ivanskej cesty. Pozemok s výmerou 579 m² je rovinatý, upravený a pravidelne udržiavaný. Inžinierske siete sú v bezprostrednej blízkosti – elektrina 230/400V je priamo na pozemku. Voda sa nachádza taktiež na pozemku a kanalizácia sa nachádza len 3 metre od pozemku. Praktické a investičné využitie pozemku: • 2 až 3 mobilné domy – s možným prenájmom po 800 € mesačne za jednotku vrátane energií (v súlade s novou vyhláškou: do 50 m² stačí len ohlásenie stavby) • garáž alebo sklad • záhrada, komunitné pestovanie • bezpečné uloženie kapitálu • drobná výroba alebo služby podľa ÚPI Možnosti využitia pozemku: Pozemok spadá pod funkčné využitie zóny 502 – zmiešané územia obchodu a služieb výrobných a nevýrobných, čo poskytuje široké spektrum podnikateľských aj investičných možností: Prípustné využitie: • zariadenia obchodu, výrobné a nevýrobné služby • veľkoobchod, výstavné a predvádzacie priestory • skladové areály, logistické centrá, distribučné sklady • zeleň a vodné prvky ako súčasť parteru • technická a dopravná vybavenosť Prípustné v obmedzenom rozsahu: • byty v objektoch inej funkcie • občianska vybavenosť súvisiaca s funkciou územia • zariadenia na zber odpadov Neprípustné využitie: • rodinné a bytové domy • rekreačné stavby, areálové zariadenia občianskej vybavenosti • priemyselné a poľnohospodárske závody Tento pozemok predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť v strategickej časti Bratislavy s výbornou dostupnosťou a infraštruktúrou. Vhodný pre podnikateľské zámery, skladovanie alebo kombinované využitie podľa aktuálnych potrieb investora. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Investičná príležitosť – 6 stavebných pozemkov pre dvojdomy v Jarovciach | Bratislava RADO Reality Vám ponúka na predaj súbor stavebných pozemkov s výnimočným investičným potenciálom v mestskej časti Bratislava – Jarovce. Na celkovej výmere 4017 m² sa nachádza 6 samostatných stavebných pozemkov, ktoré sú určené na výstavbu dvojdomov. Lokalita je ideálna pre developera – pozemky sa predávajú so stavebným povolením na siete a so stavebným povolením na jeden dvojdom s označením „SANDRA“. Základné informácie: ÚZEMNO PLÁNOVACIA REGULÁCIA: -Pozemok 480 – 600 m²: max. IZP: 0,25, min. KZ: 0,4 -Pozemok 600 – 1000 m²: max. IZP: 0,23, min. KZ: 0,4 -Pozemok nad 1000 m²: max. IZP: 0,15, min. KZ: 0,6 -Stavebné povolenie na NN siete -Územné rozhodnutie na ostatné siete v procese -Stavebné povolenie na jeden dvojdom (typ SANDRA) LOKALITA: Jarovce – tichá, pokojná a žiadaná lokalita na juhu Bratislavy s výborným napojením na diaľnicu D2, v bezprostrednej blízkosti Rakúska. Miesto s rastúcim dopytom po bývaní a modernou infraštruktúrou. Cena: 1 727 310,- EUR bez DPH, čo zodpovedá cene 430,- EUR/m² bez DPH Inžinierske siete zatiaľ nie sú vybudované, no projektová dokumentácia a povolenia sú súčasťou predaja Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 545 m², situovaný v tichej a stabilizovanej časti Rača, v blízkosti ulice Fongova. Pozemok má ideálny obdĺžnikový tvar s rozmermi približne 19 × 30 metrov a mierne klesajúcim terénom. Vhodný je na výstavbu rodinného domu – územnoplánovacia informácia povoľuje 25 % zastavanosť, čo vytvára dostatočný priestor na komfortné bývanie aj záhradu. Všetky potrebné dokumenty vieme záujemcovi obratom predložiť. Inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia,) sa nachádzajú v tesnej blízkosti pozemku. Pozemok sa nachádza v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do centra mesta, ako aj s rýchlym napojením na diaľničný obchvat. Ide o výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pozemok na výstavbu rodinného domu v kľudnej a vyhľadávanej lokalite. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RadoReality vám ponúka na predaj stavebný pozemok v krásnom prostredí Malých Karpát. Pozemok má výmeru 487 m² a má štvorcový tvar. Nachádza sa v tichej lokalite hneď vedľa lesa, čo z neho robí ideálne miesto na rekreačné využitie. Pri pozemku sa nachádza elektrika, na ktorú sa dá bezproblémovo napojiť. Podľa územnoplánovacej informácie je pozemok vhodný na výstavbu stavieb určených na celoročné užívanie. V jeho okolí sa nachádzajú celoročne obývané domy, čo vytvára príjemnú komunitu a zabezpečuje pohodlné bývanie. Potrebné dokumenty vieme predložiť na vyžiadanie. Pozemok je situovaný v blízkosti Bratislavy, čo poskytuje výbornú dostupnosť k mestu a jeho službám, pričom zároveň ponúka pokojné prostredie obklopené prírodou. Inžinierske siete: • Elektrina – na pozemku • Voda – možnosť vybudovania vlastnej studne • Odpad – riešenie formou žumpy alebo ČOV Prístup k pozemku je po lesnej ceste, ktorá zaručuje súkromie a autentický kontakt s prírodou. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú miesto na relax, rekreáciu alebo celoročné bývanie v krásnom prostredí. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RadoReality Vám ponúka na predaj pozemok so zmiešaným využitím v mestskej časti Bratislava – Trnávka, v blízkosti Ivanskej cesty. Pozemok s výmerou 579 m² je rovinatý, upravený a pravidelne udržiavaný. Inžinierske siete sú v bezprostrednej blízkosti – elektrina 230/400V je priamo na pozemku. Voda sa nachádza taktiež na pozemku a kanalizácia sa nachádza len 3 metre od pozemku. Praktické a investičné využitie pozemku: • 2 až 3 mobilné domy – s možným prenájmom po 800 € mesačne za jednotku vrátane energií (v súlade s novou vyhláškou: do 50 m² stačí len ohlásenie stavby) • garáž alebo sklad • záhrada, komunitné pestovanie • bezpečné uloženie kapitálu • drobná výroba alebo služby podľa ÚPI Možnosti využitia pozemku: Pozemok spadá pod funkčné využitie zóny 502 – zmiešané územia obchodu a služieb výrobných a nevýrobných, čo poskytuje široké spektrum podnikateľských aj investičných možností: Prípustné využitie: • zariadenia obchodu, výrobné a nevýrobné služby • veľkoobchod, výstavné a predvádzacie priestory • skladové areály, logistické centrá, distribučné sklady • zeleň a vodné prvky ako súčasť parteru • technická a dopravná vybavenosť Prípustné v obmedzenom rozsahu: • byty v objektoch inej funkcie • občianska vybavenosť súvisiaca s funkciou územia • zariadenia na zber odpadov Neprípustné využitie: • rodinné a bytové domy • rekreačné stavby, areálové zariadenia občianskej vybavenosti • priemyselné a poľnohospodárske závody Tento pozemok predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť v strategickej časti Bratislavy s výbornou dostupnosťou a infraštruktúrou. Vhodný pre podnikateľské zámery, skladovanie alebo kombinované využitie podľa aktuálnych potrieb investora. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Ponúkame a predaj pozemok v TICHEJ lokalite Bratislava-Nové Mesto-Vinohrady. Pozemok je rovinatý a má veľkorysú výmeru 1502m2. Aktuálne možnosť využitia ako investičný alebo rekreačný pozemok (príp. osadenia mobilného domu a pod.) Inžinierske siete: - elektrina v dosahu - voda-možnosť navŕtania vlastnej studne Okolie ponúka tiché prostredie v tesnej blízkosti Bratislavských lesov. Pozemok je kúpou voľný. Cena: 95.000,-Eur Info: Michal Toriška Tel. 0904 905 148 E-mail: mtoriska@qreal.sk www.qreal.sk

Ponúkame Vám stavebný pozemok pre výstavbu rodinného domu v tichej časti Starého Mesta blízkosti River Parku na adrese Kráľovské údolie. POZEMOK SA PREDÁVA VRÁTANE STAVEBNÉHO POVOLENIA, NOVOSTAVBA S 3 BYTOVÝMI JEDNOTKAMI. 1) užitková plocha bytu č.1 je 154,94 m2 2) užitková plocha bytu č.2 je 154,94 m2 3) užitková plocha bytu č.3 je 77,27 m2 K pozemku vedie asfaltová prístupová komunikácia. Výmera pozemku je 951 m2. Funkčné využitie: bývanie, rodinný dom, 2x nadzemné podlažie + podkrovie, index zastavanosti 20%. Inžinierske siete: mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia. + asfaltová prístupová cesta + inžinierske siete + tiché prostredie + veľa zelene Cena 1 000 euro / m2 + DPH, vrátane provízie rk, právneho a hypotekárneho servisu. CENA VRÁTANE STAVEBNÉHO POVOLENIA S ÚZEMNÝM ROZHODNUTÍM O UMIESTNENÍ. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Realitná kancelária Samaria Real Vám ponúka pozemok v BA časť Rača- Žabí majer. Pozemok: -výmera 387m2 - v osobnom vlastníctve - vlastná voda (studňa) - elekt.na pozemku Cena: 47 000 € (vrátane provízie RK) Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke. 0918 560 705

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na predaj stavebný pozemok, ktorý je situovaný pri frekventovanej ulici Panónska cesta v meste Bratislava. Jedná sa o pozemok o výmere 5510 m2, ktorý má prístup z ulice Panónska cesta a taktiež Kopčianska. Súčasťou predaja sú aj podiely na prístupových komunikáciách. ➞ Na pozemok je vydané právoplatné stavebné povolenie na výstavbu trojpodlažného objektu o pôdorysnej ploche 852 m2 s účelom využitia pre skladovanie, administratívu a ubytovanie. ➞ Ostatné plochy je možné využiť na parkovanie vozidiel a časť je určená pre zeleň. Doplňujúcu dokumentáciu nájdete vo fotogalérii inzerátu, ako aj nižšie: ▪︎ Pôdorysy 1, 2 a 3 podlažia nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/IgApzzYpQ9n4R60aPuihRaJDAVXZDBR6KtpJkgrdD7J2G4Q?e=DvMpqA ▪︎ Bokorys / pohľady objektu nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/i/c/0711076fb7764844/IQDOXlCLKZsvToFrg0pyWdRLAQ4FEcGFVkylRZDR5oxduvQ?e=2UL4lp ▪︎ Rez objektu nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/i/c/0711076fb7764844/IQDhq_quCDHhSoPXy4Vpm-JNAaSPBcIWmZuFgKxTAKlxVeM?e=xHfCye ▪︎ Mapku umiestnenia pozemku nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/i/c/0711076fb7764844/IQCqYynT2kKNTLigra9W5c2jAXUWQv5WpG1RdpSxdg3JFro?e=Zz9Cwt ▪︎ Mapku s vyznačením predávaných parciel nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/i/c/0711076fb7764844/IQAd_tJh-kw7Q4ATHU11CZlsAflrfGNJo7KEpP0khN4fNiY?e=Bb4b3Y ▪︎ Mapku s napojením na prístupové komunikácie nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/i/c/0711076fb7764844/IQBvLCwdgwbtSq9k3sISgMIOARmkwMjcDFWuRyfmXmefWvc?e=k6ELLM Predajná cena pozemku so stavebným povolením je 1 850 000€ bez DPH. V prípade záujmu alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Záhrada s podpivničenou chatkou v Podunajských Biskupiciach – elektrina, studňa, vinica, prístup zo Svornosti, potenciál celoročného bývania Ponúkam na predaj udržiavanú záhradu o výmere 394 m² v obľúbenej záhradkárskej lokalite Podunajských Biskupíc, s priamym prístupom z oboch strán z ulice Svornosti. Ide o tiché a zelené prostredie s rýchlou dostupnosťou do mesta, vhodné na rekreáciu aj dlhodobejší pobyt. Na pozemku sa nachádza podpivničená chatka so zastavanou plochou 22 m², ktorá slúži ako zázemie pre oddych, uskladnenie náradia alebo víkendové pobyty. Chatka je v pôvodnom stave, bez WC, čo umožňuje novému majiteľovi riešiť hygienu podľa vlastných potrieb. Pozemok a výsadba orientačné rozmery pozemku približne 15 × 26 metrov udržiavaná vinica viacero ovocných stromov náradovňa na náradie a sezónne vybavenie parkovanie pre 1 auto priamo na pozemku rovinatý, slnečný a príjemný charakter pozemku Inžinierske siete elektrina priamo na pozemku vlastná studňa vhodná na bežné využitie aj zavlažovanie kanalizácia v lokalite nie je (štandard pre túto zónu) Možnosť celoročného bývania Lokalita je vedená ako rekreačná a záhradkárska, no po vhodných úpravách je možné chatku prispôsobiť aj na sezónne alebo celoročné bývanie. Vyžadovalo by si to najmä zateplenie, doplnenie vykurovania, vyriešenie hygieny (suché WC, žumpa alebo iné povolené riešenie) a úpravu interiéru podľa potrieb. V okolí už viaceré objekty fungujú aj mimo sezóny, čo potvrdzuje reálny potenciál tejto nehnuteľnosti. Lokalita Záhrada sa nachádza v pokojnej časti Podunajských Biskupíc, v oblasti s množstvom zelene a rekreačných objektov. Výborná dostupnosť zo Svornosti zvyšuje komfort aj budúci investičný potenciál pozemku. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť Podunajských Biskupíc a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Cena 94 500 € Pri rýchlom jednaní je dohoda možná.

Ponúkame na predaj rozľahlý svahovitý pozemok o výmere 2024m2 so samostatne stojacim trojpodlažným rodinným domom v lukratívnej, peknej a lesnatej časti Dúbravky, ul. Koprivnická. Pozemok poskytuje pekný výhľad do údolia Dúbravky a nachádza sa v mimoriadne pokojnom prostredí, oproti British International School. Pozemok je spredu široký 18 m a je svahovitý, na konci široký 14 m. ÚZEMNO PLÁNOVACIA INFORMÁCIA K dispozícii je územnoplánovacia informácia, ktorá hovorí o tom, že územie je stabilizované, je tu možná málopodlažná zástavba rodinných domov a bytových domov do 4 nadzemných podlaží, do počtu nadzemných podlaží sa nezahŕňa podkrovie alebo posledné ustupujúce podlažie. Na pozemku by bolo zaujímavé umiestniť vo svahu ešte jeden rodinný dom, susedné domy sú takto umiestnené. POPIS DOMU Dom je v pôvodnom stave a má 8 izieb, resp. tvoria ho dva 4- izbové byty o výmere 100,41 m2, každý na jednom podlaží. Oba byty majú samostatný, oddelený vstup. Každý byt má kuchyňu, samostatnú toaletu, kúpeľňu, špajzu a, obývačku a 3 spálne, oba byty majú aj balkón. V spodnej- pivničnej časti o výmere 94,04 m2 sa nachádza garáž a priestranné pivničné priestory ak aj technický priestor s plynovým kotlom. Spodná časť domu je z kameňa, neskôr boli na dostavbu použité tehly aj kváder, stropy sú keramické- Miako, strecha je rovná s novou izoláciou, posledná rekonštrukcia bola realizovaná v okolo roku 1970. Celková úžitková plocha domu je 294,86 m2, z toho obytná plocha je 200,82 m2, zastavaná plocha je 132 m2. Dom je osadený do severovýchodného svahu, záhrada za domom zabezpečuje intimitu obyvateľov a pekný výhľad. Dostupné siete na pozemku: elektrina (aj 380V), plyn, mestská voda, kanalizácia a internet. LOKALITA Pozemok a rodinný dom je situovaný v obľúbenej lokalite Dúbravky so zástavbou rodinných domov s dobrou dopravnou dostupnosťou do centra mesta (MHD, autom cca 12min.) ako aj na diaľničný obchvat. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: škôlky, základné a stredné školy, British International School, nákupné možnosti, športoviská, viaceré menšie prevádzky a obchody, reštaurácie a kaviarne. V blízkej dostupnosti sa nachádza nová nemocnica BORY a nákupno-zábavné centrum BORY MALL, Hornbach, Metro, OBI a pod. Atraktívnymi sú cyklotrasy ako aj značené turistické trasy v blízkom okolí, predovšetkým na Devínskej Kobyle a Dúbravskej hlavici, ktoré spolu tvoria obľúbenú rekreačnú lokalitu obyvateľov z blízkeho okolia. Cena: 599.000,- EUR vrátane provízie a právneho a katastrálneho servisu Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AG Real Cena zahŕňa: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné, katastrálne, daňové a právne poradenstvo a asistencia - možnosť autorizácie zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou, čo predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Príležitosť pre súkromných investorov, alebo developerov Charakteristika:  Pozemok v najlukratívnejšej časti Bratislavy  Výnimočný svojou rozlohou, raritná veľkosť v tejto lokalite  Juhozápadná aj východná orientácia na kopci s výhľadom na mesto  Ideálne na výstavbu 2 rodinných domov  Prístup asfaltová cesta, aj MHD  Spracované štúdie na výstavbu RD k dispozícii Topografia:  Rovinatý pozemok Inžinierske siete:  Všetky inžinierske siete na pozemku Popis lokality:  Pozemok sa nachádza v centre mesta, v I. bratislavskom obvode na Hradnom kopci, v rezidenčnej a diplomatickej štvrti, s výborným napojením na obchvat (5 minút), pešiu zónu (5 minút), obchodné centrá (7 minút), letisko Bratislava (15 minút), letisko Viedeň (45 minút) Územný plán:  Primárny účel: kód 102 – málopodlažná zástavba obytného územia 1 až 2 rodinné domy Rozmery:  Celková plocha 1.708 m²  Kosodĺžnikový tvar  Možnosť rozdelenia na 2 parcely Informácia o cene: Ponuková cena  2 799 000 € za celok  V režime bez DPH  spracované štúdie na dvojdom, a 2 RD  ÚPI, snímku z pozemkovej mapy zašleme na vyžiadanie Cena zahŕňa: - preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností - kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné poradenstvo a asistencia - províziu za sprostredkovanie - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie dostupného znalca - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov