Pozemky na predaj, Bratislavský kraj

Záhradka s chatkou na rekreačné využitie v obľúbenej časti Pasienky, Malacky Ak hľadáte dokonalé miesto na únik od každodenného zhonu a príjemný letný oddych, záhradkárska oblasť Pasienky v katastri mesta Malacky môže byť tým pravým miestom pre vás. Na pozemku s výmerou 200 m² nájdete krásne udržiavanú záhradu s trávnikom a krytým bazénom, ktorá ponúka ideálne podmienky na relax, oddych s rodinou či príjemné letné posedenia s priateľmi. Súčasťou pozemku je záhradná chata, v ktorej sa nachádza útulná kuchyňa prepojená s obývacou časťou. Exteriér dopĺňa krytý altánok s posedením a grilom, ktorý je ako stvorený na letné večery. V zadnej časti pozemku sa nachádza odkladacia miestnosť a suché WC. Záhradkárska oblasť Pasienky je trvalo obývaná a zabezpečený je aj spoločný vývoz odpadu, čo zvyšuje komfort využívania nehnuteľnosti. Veľkým bonusom je smart systém ovládaný prostredníctvom jednej aplikácie v telefóne, vďaka ktorému máte pod kontrolou: elektrickú vstupnú bránu, kamerový systém, automatickú závlahu, alarm so senzormi, filtráciu bazéna, záhradné osvetlenie. Súčasťou predaja je aj kompletné vybavenie Predaj zahŕňa množstvo praktického vybavenia, vďaka ktorému je záhrada pripravená na okamžité využívanie: automatická kosačka, záhradná sprcha, záhradný nábytok, bazén s krytím, tepelné čerpadlá, fóliovník na pestovanie vlastnej úrody. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne miesto na letnú rekreáciu, oddych a trávenie voľného času bez nutnosti cestovať ďaleko od mesta. Upravená záhrada, bazén, altánok, chata a moderné technológie vytvárajú príjemné a komfortné zázemie pre celú rodinu. Ak hľadáte miesto, kde môžete počas leta jednoducho vypnúť, relaxovať a užívať si pokoj v príjemnom prostredí, táto záhradka v Pasienkoch určite stojí za pozornosť.

Do pozornosti dávame jedinečnú príležitosť na kúpu rovinatého záhradného pozemku v obľúbenej chatovej a záhradkárskej oblasti na Trnavskej ceste v Bernolákove. Pozemok disponuje elektrickou prípojkou, vlastnou studňou a prístupom z dvoch strán cez záhradné komunikácie, čo ponúka komfortné využitie a flexibilitu pri budúcom zveľaďovaní. V susedstve sa nachádza celoročne obývaný dom, čo potvrdzuje atraktivitu lokality aj na trvalé bývanie. Veľkým benefitom je možnosť prihlásenia trvalého pobytu. Odpadové hospodárstvo je riešené žumpou, pričom vývoz komunálneho odpadu funguje rovnako ako v obci. Pri vstupe do záhradkárskej oblasti sa nachádza zberné miesto na odpad a spoločný priestor s poštovými schránkami. Lokalita patrí medzi vyhľadávané oblasti vďaka výbornému spojeniu pokojného vidieckeho prostredia s blízkosťou Bratislavy. Centrum Bernolákova aj Ivanky pri Dunaji s kompletnou občianskou vybavenosťou je dostupné len niekoľko minút od pozemku. Či už hľadáte miesto na oddych a rekreáciu, priestor pre realizáciu svojho záhradného sna alebo pozemok s potenciálom na celoročné využitie, táto nehnuteľnosť ponúka výnimočnú kombináciu pokoja, súkromia a výbornej dostupnosti do hlavného mesta.

Kto hľadá v blízkosti hlavného mesta pozemok s nádychom skutočnej prírody na bezpečnom brehu Malého Dunaja s potenciálom výstavby, nachádza ho v extraviláne obce Zálesie. Územie je v súčasnosti rekreačnou zónou, plnou pokoja a kľudu. Prístupová cesta je spevnená so štrkovo-asfaltovým povrchom. Na pozemku sa nachádza drevená klimatizovaná chatka s 2 miestnosťami a kúpeľňou, s 2 terasami, oficiálne zapísaná studňa, záhradný altánok, domček na náradie, automatická závlaha a celý pozemok je oplotený. El. prípojka je 400V, chatka je napojená na vodu zo studne a na menší septik. V cene pozemku je zahrnuté aj všetko vybavenie chatky a príslušenstva (nábytok, náradie, motorizovaná loďka, alarm, kamery, atď.) Malý Dunaj je bezpečne regulovaná rieka, z tejto strany je naviac vyšší breh a súčasťou pozemku je aj mólo na brehu rieky s odstavenou loďkou. Časť pozemku tvorí pobrežný lesík, ktorý v letných mesiacoch čiastočne tieni drevenú chatku a vytvára príjemnú mikroklímu na brehu rieky. Pre milovníkov prírody, rybárčenia a záhradných prác je toto spojenie rekreácie s budúcim bývaním veľkou príležitosťou.

Hľadáte investičný pozemok? Máme pre vás perspektívny pozemok o výmere 2 881 m², evidovaný ako vinica, nachádzajúci sa v katastri obce Bernolákovo. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre každého, kto hľadá investičný pozemok v blízkosti hlavného mesta s potenciálom do budúcnosti. Výhodou je atraktívna poloha medzi obcami Bernolákovo, Chorvátsky Grob a Veľký Biel, ako aj krásny výhľad na okolie. Prístup k pozemku je zabezpečený asfaltovou cestou, pričom posledných približne 150 metrov tvorí spevnená komunikácia. Pozemok ponúka široké možnosti využitia: záhrada alebo sad ranč či usadlosť chov koní alebo menšia farma rekreačné a voľnočasové využitie dlhodobá investícia na zhodnotenie financií Ak hľadáte pokojné miesto s potenciálom a výbornou dostupnosťou do Bratislavy, táto ponuka stojí za pozornosť.

Ponúkame na predaj dve susediace záhrady s celkovou výmerou 1 199 m² v meste Stupava, v lokalite s výborným potenciálom. Ide o rekreačnú zónu v bezprostrednej blízkosti obytnej časti, kde sú niektoré záhrady už využívané aj na celoročné bývanie. Pozemky sú mierne svahovité, osadené ovocnými stromami a kríkmi. V súčasnosti nie sú pravidelne udržiavané. Na každej parcele sa nachádza jednoduchý záhradný domček a samostatná elektrická prípojka. Voda a kanalizácia nie sú zavedené – vodný zdroj je možné riešiť vybudovaním studne. Pozemky ležia v ochrannom pásme plynovodu, ktoré čiastočne obmedzuje možnosť zástavby. Na fotkách je znázornené, v ktorých častiach je výstavba povolená. Toto miesto je ideálne pre ľudí, ktorí túžia tráviť čas v prírode – pestovaním, oddychom alebo víkendovým únikom z mesta. Pozemky sú vhodné aj pre tých, ktorí uvažujú o výstavbe chaty či domu na celoročné užívanie (v rámci regulácií), alebo ako investícia s budúcim potenciálom. V Stupave nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – základnú aj materskú školu, zdravotné stredisko, lekárne, obchody, poštu, kaviarne aj reštaurácie. Mesto žije aktívnym komunitným životom. Táto lokalita je rajom pre milovníkov prírody a očarí každého, kto túži po úniku z ruchu mesta. Je ideálna na turistiku, cyklovýlety, prechádzky aj hubárčenie. V blízkosti sa nachádza bývalý kameňolom a zrúcanina hradu Pajštún s nádhernými výhľadmi. Centrum Stupavy je vzdialené 2,5 km, najbližšia autobusová zastávka 400 m. K diaľnici D2 je to 7 km a do Bratislavy približne 20 km.

POZEMOK – ZÁHRADA V MILOSLAVOVE, CENTRÁLNA ULICA (PRI POŠTE) Ponúkame na predaj rovinatý a oplotený pozemok v obci Miloslavov, na Centrálnej ulici priamo pri pošte, s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Výmera: • 385 m² (záhrada) • ½ podiel na prístupovej parcele o výmere 92 m² Inžinierske siete: • možnosť napojenia na vodu • elektriku • kanalizáciu Funkčné využitie: Podľa platného územného plánu a vydanej UPI je územie určené na výstavbu rodinných domov (minimálna výmera pozemku na RD je 600 m²). Keďže ponúkaný pozemok má menšiu výmeru, jeho funkčné využitie je definované ako plochy súkromných záhrad. Na pozemku je možné postaviť: • záhradnú chatku • záhradný domček • rekreačný dom • kontajnerový dom • drevostavbu • murovaný záhradný objekt (viac informácií poskytneme na vyžiadanie, vrátane UPI a regulatívov) Parametre pozemku: • šírka: cca 11 m – 9 m • rovinatý terén • oplotený • upravená zeleň ________________________________________ Výhody: • výborná poloha v centre obce • tiché a príjemné prostredie • dobrá investičná príležitosť • ideálne ako rekreačný pozemok alebo záhrada s možnosťou výstavby záhradného objektu V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Pozemok sa nachádza na konci tichej slepej ulice, priamo pri lese, s výhľadom na zrúcaninu hradu Pajštún z 13. storočia. Táto lokalita ponúka dokonalé spojenie prírody a moderného bývania v pokojnom prostredí na úpätí Malých Karpát. Prístup na pozemok je po komfortne širokej betónovej ceste, s chodníkmi zo zámkovej dlažby, verejným osvetlením. V areáli sú vybudované inžinierske s možnosťou napojenia. siete: elektrika, vodovod a kanalizácia. ________________________________________ Základné informácie: • Výmera: 1.546 m2 • Rozmery: cca 17 m x 74 m • Umiestnenie: koncový pozemok – ticho, súkromie, les na hranici • Účel: stavebný pozemok určený na výstavbu rodinného domu V súlade s územným plánom obce je určený na stavbu rodinného domu. Minimálna výmera stavebného pozemku je 1000 m2, Koeficient zastavanosti je 0,30, výškové zónovanie – max. 2 NP + podkrovie a 1 PP. Nutnosť zabezpečiť 3 parkovacie stojiská. Stavba musí byť umiestnená 50 m od hranice lesa. ________________________________________ Lokalita – Pajštúnska alej: • Nová štvrť v úvode obce Borinka • Komfortná asfaltová komunikácia až k pozemku • Chodníky zo zámkovej dlažby, verejné osvetlenie • Všetky inžinierske siete na pozemku: elektrina, vodovod, kanalizácia • Nádherné prostredie pri lese, výborné podmienky na turistiku, cyklistiku a oddych ________________________________________ Výhody: • Atraktívna a tichá lokalita s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy (cca 20 minút) • Novovybudovaná moderná štvrť • Priama blízkosť prírody a lesov Malých Karpát • Pozemok vhodný pre individuálny projekt rodinného domu • Výnimočná investícia do kvalitného bývania ________________________________________ V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Tento pozemok spája pokojné bývanie v prírode s dostupnosťou mesta – miesto, kde sa oplatí žiť.

Pozemok v obci Miloslavov, Centrálna ulica. - Rovinatý, výmera 834,5 m2 (709 m2 + 125,5 m2 podiel na súkromnej prístupovej ceste) - obdĺžnikový tvar s vlastnou prístupovou cestou, udržiavaný s upravenou záhradou – vzrastlá zeleň, k dispozícií všetky inžinierske siete, rozmery 33 x 22 m - územným plánom je pozemok určený na stavbu rodinného domu, zastavanosť 25%. S Bratislavou má obec Miloslavov vlakové ako aj autobusové spojenie. Obec poskytuje jej obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť

Predmetom ponuky je predaj dvoch susediacich stavebných pozemkov, juhozápadne orientované, svahovité v Bratislave IV, v mestskej časti Devín, ul. Nad záhradami. Ide o novo sa tvoriacu rezidenčnú štvrť rodinných domov, poskytujúcich kľud a pokoj s dostatkom zelene a dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. Pozemky poskytujú aj úchvatný výhľad na hrad Devín. Prvý Pozemok (A) má výmeru 1.050 m2, druhý (B) má výmeru 1.041 m2 každý pri šírke 15 m. Prístupné sú po asfaltovej komunikácií, k dispozícií sú voda, elektrika a kanalizácia. Pozemky sa ponúkajú samostatne, alebo spoločne ich spojením sa získa nadštandardná výmera pozemku, pri šírke 30 m. Na pozemkoch sú navrhnuté dva trojpodlažné samostatne stojace rodinné domy, podobné dizajnom aj výmerami. Zastavaná plocha: 164 m2 Úžitková plocha: 295 m2 1.pp: 111 m2 s dvojgarážou 47 m2 a technickým vybavením 1.np: 119 m2 + terasa 16,2 m2 2.np: 63 m2 + terasa 2x 16,2 m2 Pre stavbu rodinných domov (A a B) je vydané právoplatné stavebné povolenie, taktiež sú vypracované realizačné projekty stavby. V prípade záujmu poskytneme PD + stavebné povolenie. Cena pozemku pre dom A: 895.000.-€ Cena pozemku pre dom B: 885.000.-€, vč. projektu a súvisiacich nákladov Sale of Two Adjacent Building Plots – Bratislava IV, Devín, Nad záhradami Street The subject of the offer is the sale of two adjacent building plots, south-west facing and situated on a slope, located in Bratislava IV, in the city district of Devín, on Nad záhradami Street. This is a newly developing residential area of family houses, offering peace and privacy, plenty of greenery, and excellent accessibility to the city centre of Bratislava. The plots also provide a stunning view of Devín Castle. Plot Information The first plot (A) has an area of 1,050 m², while the second plot (B) has an area of 1,041 m². Each plot has a width of 15 m. The plots are accessible via an asphalt road. Utilities available include: • water connection, • electricity, • sewage system. The plots are offered separately or together. By combining them, an above-standard plot size can be achieved with a total width of 30 m. Proposed Family Houses Two detached three-storey family houses have been designed for the plots (A and B), with a similar design and floor area. Built-up area: 164 m² Usable floor area: 295 m² Layout: Basement (1st underground floor): • 111 m² • Double garage: 47 m² • Technical facilities Ground floor (1st above-ground floor): • 119 m² • Terrace: 16.2 m² Second floor: • 63 m² • Two terraces: each 16.2 m² A valid building permit has been issued for the construction of both family houses (A and B). Realisation design documentation has also been prepared. Upon request, we can provide the project documentation and building permit. Prices Plot for House A: €895,000 Plot for House B: €885,000 (including project documentation and related costs)

Popis lokality Stavebný pozemok sa nachádza vo veľmi dobrej, dopravne dostupnej lokalite, situovanej medzi Račou a Vajnormi, ktorá je prístupná ako zo strany m. č. Rača, tak aj od diaľnice D1 z vajnorskej strany. Nachádza sa na ul. Pri rybníku, čo je odbočka z Rybničnej ul. pri benzínovej pumpe OMV. Ide o lokalitu, charakterizovanú ako stabilizované územie s prevahou stavieb komerčného charakteru (firemné administratívno - prevádzkového objekty), pričom lokalita susedí s pozemkom určeným pre stavby centra vedy, výskumu a novej univerzitnej nemocnice. Popis nehnuteľnosti Predmetom predaja je stavebný pozemok o celkovej výmere 1.656 m2, pričom predaj je možný len v celku. Pozemok je rovinatý, má obdĺžnikový tvar, rozmerov cca 42x40 m. Prístupný je z Rybničnej ul., po betónovej komunikácii šírky 5 m, na ktorej vlastník predávaného pozemku má využívanie prístupovej cesty spoluvlastnícky podiel, ktorý je predmetom predaja. Predmetný pozemok sú územným plánom určený pre funkciu: OBČIANSKA VYBAVENOSŤ CELOMESTSKÉHO A NADMESTSKÉHO VÝZNAMU, č. funkcie 201 (stabilizované územie), čo umožňuje na pozemkoch postaviť stavby občianskej vybavenosti (administratívy, verejnej správy, kultúry, drobné prevádzky, prevádzky ubytovania, cestovného ruchu, verejného stravovania, obchodu, služieb, zdravotníctva, sociálnej starostlivosti, vedy, výskumu, školstva). Prípustné sú obchodno - spoločenské centrá, prevádzkové a skladovacie objekty. Pozemok je možné napojiť na vodu a elektriku.

Aston Lambert spoločnosť s ručením obmedzeným je ako sprostredkovateľ, poverená vlastníkom pozemkov nachádzajúcich sa v blízkosti bytových domov na ul. Úžiny 1 a 3 predajom týchto parciel (označené červenou farbou – Úžiny 1 a zelenou farbou – Úžiny 3) na účel vlastného využitia – záhradka, parkovanie. Druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, využitie, stavba, dvor. Dovoľujeme si informovať najmä vlastníkov bytov v bytových domoch Úžiny 1 a 3, ale aj iných o možnosti odkúpenia vybranej parcely/ciel. V zmysle platnej UPI, na vybudovanie parkovacich miest, prekrytých parkovacich miest, alebo garáží je potrebne spracovanie PD stavebného zámeru. Cena: parcely o výmere do 18 m2 - 7.500.-€; parcely o výmere nad 18 m2 - 10.000.-€; Označenie parciel a ich výmery sú vo foto dokumentácii. V prípade záujmu kontaktujte: lambert@nextra.sk, +421905610 151 – Ing. Peter Harmaňoš

Ponuka na predaj – stavebný pozemok pre 4 RD Chorvátsky Grob – Čierna Voda, Čerešňová ulica | 2 631 m² | stavebné povolenie | siete & komunikácia hotové Hľadáte pripravený projekt v rýchlo rastúcej lokalite pri Bratislave? Ponúkame rovinatý stavebný pozemok s právoplatným stavebným povolením na 4 samostatné rodinné domy. Na pozemku je zrealizovaná technická infraštruktúra – inžinierske siete a vnútroareálová komunikácia. Poplatok za rozvoj je uhradený. Ide o okamžite realizovateľnú investíciu bez zdĺhavých príprav. Kľúčové parametre • Výmera: 2 631 m² • Účel: výstavba 4 rodinných domov (platné stavebné povolenie) • Stav prípravy: dokončené inz. siete + vnútroareálová komunikácia • Administratíva: poplatok za rozvoj zaplatený • Prístup: priama prístupová komunikácia, pokojná ulica s rezidenčným charakterom Lokalita – Čierna Voda (Chorvátsky Grob) Čierna Voda patrí medzi najvyhľadávanejšie prímestské časti v okolí Bratislavy vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a blízkosti mesta. V dosahu nájdete: • MŠ a ZŠ, detské ihriská, športoviská, zdravotné stredisko • Potraviny, kaviarne, reštaurácie, služby (lekáreň, bankomaty, drobné prevádzky) • Rekreáciu – cyklochodníky, jazerá, golf/tenis v širšom okolí Doprava – stále lepšie prepojenie • Rýchly výjazd na D1 a D4 – postupujúce prepojenie diaľnic D1–D4 zlepšuje napojenie na Bratislavu, Senec a celý diaľničný okruh. • MHD/regionálne linky smer Bratislava–Rača/Vajnory a Senec; Ivanka pri Dunaji a Vajnory na skok. • Autom Bratislava (mesto) v špičke do 20–30 min podľa cieľa a aktuálnej premávky. Investičné plusy • „Ready-to-build: povolenie, siete aj vnútroareál hotové → šetrí čas a CAPEX. • 4 domy: možnosť fázovať výstavbu a predaj, flexibilná produktová ponuka (samostatne stojace RD) podľa vydaného stavebného povolenia). • Silný dopyt po rodinnom bývaní v dostupnej dochádzke do BA. Zhrnutie pre developera • Lokalita: Chorvátsky Grob – Čierna Voda, Čerešňová ulica • Pozemok: 2 631 m², právoplatné SP na 4 RD • Technická pripravenosť: siete a vnútroareálová komunikácia zrealizované • Poplatok za rozvoj: uhradený • Doprava: zlepšujúce sa prepojenie D1 D4, dobrá dostupnosť BA/Senec • Občianska vybavenosť: kompletná v obci a bezprostrednom okolí PREDAJ MOŽNÝ AJ JEDNOTLIVO Cena: na vyžiadanie

Na predaj: slnečný stavebný pozemok 2 141 m² – Borinka, Pajštúnska alej Ponúkame na predaj priestranný, južne orientovaný stavebný pozemok o výmere 2 141 m² (šírka cca 25 m, dĺžka cca 85 m) v novej modernej lokalite Pajštúnska alej v obci Borinka. Lokalita Pozemok sa nachádza v tichom a zelenom prostredí priamo pod hradom Pajštún. Horná časť pozemku susedí s prírodnou rezerváciou Pod Pajštúnom, čo zaručuje pokoj a krásne výhľady. Napriek tomu ste len 21 km od Bratislavy, čo spája komfort vidieckeho bývania s dostupnosťou mesta. Prístup a infraštruktúra • prístup po širokej asfaltovej ceste • chodníky zo zámkovej dlažby, verejné osvetlenie • všetky inžinierske siete priamo na pozemku: voda, plyn, kanalizácia, elektrina Územný plán • pozemok určený na výstavbu rodinného domu • index zastavanosti: 20 % Cena 447 045 € (časť pozemku je predmetom DPH) ________________________________________ Kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku.

Popis lokality Predmetom ponuky je pozemok (na pozemku stojí starší, neobývaný rodinný dom) o veľkosti 1015 m2 v Bratislave III, Novom Meste – Kramáre – kat. územie Vinohrady na Uhrovej ulici (situovaný je v križovatke ulíc Hroznová a Uhrová). Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, nemocnica, školy, škôlky . . . ) výbornú dopravnú obslužnosť (3 zastávky trolejbusom do centra). Pešo je dostupný lesopark Horský park, resp. Koliba. V blízkosti sú hotel Brix, Ministerstvo školstva . . . . Bezprostredné okolie tvoria staršie rodinné domy, pričom dominantným sa stáva zástavba menších bytových domov. Popis nehnuteľnosti Výmera pozemku je 1.015 m2. Ma nepravidelný tvar, smerom do ulice je široký viac ako 30 m. Je v križovatke 2 ulíc (Uhrová a Hroznová) a situovaný je nad oporným múrom. Pozemok je mierne svahovitý až rovinatý. Orientácia je na juhozápad. Prístup je od Stromovej ul. K dispozícií sú všetky inžinierske siete (voda, elektriky, kanalizácia, plyn). Podľa Územného plánu hl. mesta SR Bratislavy je pozemok súčasťou stabilizovaného územia určeného pre málopodlažnú zástavbu obytného územia (kód 102), pre ktoré bola schválená územnoplánovacia dokumentácia podrobnejšieho stupňa (Územný plán zóny Jelšová ul.- Kramáre), ktorá obsahuje jej reguláciu. Podľa Územného plánu zóny Jelšová ul. – Kramáre je pozemok súčasťou urbanistického bloku II/B s označením pozemkov U102, pre ktoré platí nasledovná regulácia: Hlavná funkcia - Bytový dom s pozemkom o výmere min. 500 m2 Prípustná funkcia - Polyfunkčný objekt, (max. 70% celkovej podlahovej plochy funkcia bývania) - Priestory občianskej vybavenosti - Hromadná podzemná garáž Prípustná funkcia v obmedzenom rozsahu: rodinný dom (max. 3 bytové jednotky) Regulatívy: - Urban. blok: II/B - Označenie pozemku: U102 - Max. podlažnosť: 3,5 = max. 3. nadzemné podlažia s podkrovím, alebo ustupujúcim podlažím - Max. IZP: 0,35 - Min. KZ: 0,4 - Max. IPP: 1,23 - Maximálne 2. podzemné podlažia - Maximálne jednopodlažné podkrovie so sklonom strechy od 30 do 45 st. - Maximálna výmera pozemku pre výpočet IZP je 1000 m2 Bližšie informácie vrátane UPI poskytneme konkrétnym záujemcom na vyžiadanie

Predmetom ponuky je stavebný pozemok, nachádzajúci sa v Bratislave, Dúbravke, v blízkosti diaľnice D2, ul. Na vrátkach. Je prístupný po asfaltovej komunikácií, je rovinatý, resp. veľmi mierne svahovitý. Jeho celková výmera je 1.253 m2 (12,53 ára) + 120 m2 pozemok vedľa prístupovej komunikácie, vhodný na parkovanie. Pozemok pozostáva z 2 parciel, uličná šírka je 25 m. Pozemok je situovaný v lokalite, ktorá je územným plánom definovaná ako zmiešané územie, kód regulácie E, kód funkcie 502 - zmiešané územie obchodu, výrobných a nevýrobných služieb. Na pozemku je možné zrealizovať výstavbu objektov obchodno – kancelársko – prevádzkového charakteru, skladovo – výrobných objektov, polyfunkčných objektov s doplnkovou funkciou bývania v služobných bytoch. K dispozícií je voda a elektrika, ktoré sú na pozemku. Odkanalizovanie je možné do verejnej kanalizácie. Na pozemok bol vypracovaný investičný zámer - POLYFUNKČNÁ BUDOVA s 1 podzemným, 3 nadzemnými podlažiami a jedným ustúpeným podlažím, so zastavanou plochou 322 m2 a podlažnou plochou všetkých podlaží 1.603 m2, kde v suteréne sú navrhnuté parkovacie miesta, Stavebný objekt SO 01 Polyfunkčná budova: Zastavaná plocha stavby: 322,00 m2 Podlažná plocha: 1. podzemné podlažie 542,10 m2 (parking pre 16 áut, 4 parkovacie miesta sú navrhnuté vonku) 1. nadzemné podlažie 292,00 m2 (prevádzkovo – obchodno – kancelársky priestor) 2. nadzemné podlažie 308,00 m2 (kancelársky priestor) 3. nadzemné podlažie 308,00 m2 (služobné byty v počte 4 byt po 60 m2) ustúpené podlažie 152,95 m2 (služobné byty v počte 2 byty po 60 m2) spolu všetky podlažia: 1 603,05 m2 Max. výška hrebeňa nad UT: cca. 13,92 m Počet odstavných stojísk: 20 The subject of this offer is a building plot located in Bratislava, Dúbravka, near the D2 motorway, on Na Vrátkach Street. It is accessible via an asphalt road, and is flat or very slightly sloping. Its total area is 1,253 m² (12.53 acres) + 120 m² of land alongside the access road, suitable for parking. The plot consists of 2 parcels, with a street frontage width of 25 m. The plot is situated in a location defined by the zoning plan as a mixed-use area, regulation code E, function code 502 – mixed-use area for retail, manufacturing and non-manufacturing services. The plot allows for the construction of retail, office and commercial-operational buildings, storage and production facilities, and multifunctional buildings with a supplementary residential function in service apartments. Water and electricity are available on the plot. Sewerage can be connected to the public sewer system. An investment plan has been prepared for the plot – a MULTIFUNCTIONAL BUILDING with 1 underground floor, 3 above-ground floors and one setback floor, with a built-up area of 322 m² and a total floor area across all floors of 1,603 m², with parking spaces designed in the basement. Building structure SO 01 – Multifunctional building: Built-up area of the building: 322.00 m² Floor areas: • 1st underground floor: 542.10 m² (parking for 16 cars; 4 parking spaces are designed outdoors) • 1st above-ground floor: 292.00 m² (commercial – retail – office space) • 2nd above-ground floor: 308.00 m² (office space) • 3rd above-ground floor: 308.00 m² (service apartments – 4 apartments of 60 m² each) • Setback floor: 152.95 m² (service apartments – 2 apartments of 60 m² each) Total across all floors: 1,603.05 m² Max. ridge height above finished ground level: approx. 13.92 m Number of parking spaces: 20

Predmetom ponuky je predaj stavebného pozemku, nachádzajúceho sa v BA I, Starom Meste, časti Horský Park, na Langsfeldovej ulici. Ide o rezidenčnú štvrť najmä rodinných domov. Lokalita poskytuje všetky predpoklady pre pohodlné a príjemné bývanie. Je výborne dostupná mestskou aj individuálnou dopravou, a taktiež pešo. V okolí je lesopark Horský Park, pútnická časť „Kalvária. Pozemok má výmeru 788 m2, stojí na ňom starý rodinný dom, ktorý je napojený na všetky inž. siete. Predmetom ponuky je aj právoplatné búracie a stavebné povolenie, umožňujúce začať okamžité s výstavbou novej modernej mestskej vilu. Schválená novostavba nového domu má nasledovné parametre: 1. PP 157 m2 (garáž, wellness, práčovňa, technológie, komora, šatník, WC). 2. NP 135 m2 (denná časť – obývačka, kuchyňa, spálňa, spoločenská miestnosť, kúpeľňa, WC, hala, komora) 2. NP 86,63 m2 (4 izby, 2 kúpeľne, galéria, 3, NP 49,75 m2 (práčovňa + podkrovný sklad) V prípade záujmu Vám vieme poslať bližšie podklady Property Description The subject of the offer is the sale of a building plot located in Bratislava, District I – Staré Mesto, in the Horský Park area, on Langsfeldova Street. This is a prestigious residential neighborhood consisting mainly of family houses. The location provides all the conditions for comfortable and pleasant living. It offers excellent accessibility by both public transport and private car, as well as on foot. Nearby are the Horský Park forest park and the pilgrimage site Kalvária. The plot has an area of 788 m². There is currently an older family house situated on the property, connected to all utility networks. The offer also includes a valid demolition permit and building permit, allowing the immediate commencement of construction of a new modern urban villa. The approved new-build villa has the following parameters: 1st Underground Floor (Basement) – 157 m² • garage, • wellness area, • laundry room, • technical facilities, • pantry, • walk-in closet, • WC. 1st Above-Ground Floor – 135 m² • living area including: o living room, o kitchen, o bedroom, o social/common room, o bathroom, o WC, o hall, o pantry. 2nd Above-Ground Floor – 86.63 m² • 4 rooms, • 2 bathrooms, • gallery space. 3rd Above-Ground Floor – 49.75 m² • laundry room, • attic storage area. Further documentation and detailed materials can be provided upon request.

Popis lokality Stavebný pozemok o celkovej výmere 11.893 m2 sa nachádza v komerčnej časti obce Bernolákovo na Priemyselnej ulici. Príjazd je zo Seneckej cesty, z križovatky Poštová - Priemyselná ul. po asfaltovej ceste. Výhodou je neďaleký vjazd a výjazd na dialnicu D1 (pri McDonalds). V okolí sa nachádzaju areály firiem Veľkosklad Kastl, Eurozel, Sew-Eurodrive, HERZ, Dozateam a pod. Popis nehnuteľnosti Pozemok je rovinatý, nepravidelného tvaru o celkovej výmere 11.893 m2. Vjazd je z Priemyselnej ul. Pozemok je v súčasnosti bez prípojok inžinierskych sietí – s možnosťou napojenia elektriky, vodovodu. Kanalizáciu je potrebné riešiť vlastnou ČOV, prip. žumpou. V minulosti bolo na tento pozemok vydané stavebné povolenie na stavbu Areál pre výcvik psov, s objektovou skladbou: objekty pre psov, spevnené plochy, penzión, reštaurácia, tribúna, altán, studňa, tepelné čerpadlo zo zemných vrtov…, no stavba nebola realizovaná. V zmysle platnej ÚPD je pozemok súčasťou funkčných plôch určených pre podnikateľskú činnosť miestneho a regionálneho charakteru, najmä: obchodu, služieb, administratívy, odstavne miesta a pod. Regulatívy: Maximálna výška zástavby je 15 m. Max, index zastavanej plochy: 0,40 Min. index zelene: 0,30 Index podlažných plôch: 0,8 Predaj pozemku je možný aj po častiach.

Predmetom ponuky je stavebný pozemok, nachádzajúci sa v Bratislave III, Novom Meste, kat. územie Vinohrady, lokalita Koliba, Sovia ul.. Ide o lokalitu rodinných domov s prístupom z dvoch strán po Brusnicovej ul. (od Jeséniovej ul. ako aj od lokality Ahoj. Je to tichá lokalita, v blízkosti lesa, s dostatkom zelene. Výmera pozemku je 986 m2. V súčasnosti je pozemok časťou vačšieho pozemku (2.135 m2), z ktorého na základe geometrického plánu vznikli 2 pozemky po výmere cca 10 árov a pozemok o výmere 257 m2, ktorý bude tvoriť budúci prístup. Pozemok, ktorý je predmetom predaja má dobrý tvar, jeho šírka je 32 - 35 m a dĺžka 27 - 33 m. Je južne orientovaný, veľmi mierne svahovitý. Poskytuje pekný výhľad. Predmetom kúpy je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku, tvoriacom prístupovú cestu (viď priložený plánik). K dispozícií je voda a elektrika. Kanalizácia je riešená prostredníctvom čistiarne odpadovej vody. Podľa územného plánu je pozemok určený na malopodlažnú zástavbu obytného územia, kód 102 (rodinné domy). Predmetom predaja je aj projekt a právoplatné stavebné povolenie na moderný RD, ktorý pošleme na vyžiadanie Building Plot for Sale Koliba – Sovia Street, Bratislava III – Nové Mesto (Vinohrady) The property offered for sale is a building plot located in Bratislava III – Nové Mesto, cadastral area Vinohrady, in the prestigious residential district of Koliba, on Sovia Street. The plot is situated in an established neighbourhood of family houses and is accessible from Brusnicová Street, both via Jeséniova Street and from the Ahoj area. This is a quiet residential location surrounded by greenery and close to the forest, offering a peaceful living environment while remaining within easy reach of the city centre. Plot Information • Plot area: 986 m² • South-facing orientation • Gentle slope • Attractive shape with excellent building potential • Width: approximately 32–35 m • Length: approximately 27–33 m • Beautiful open views The plot currently forms part of a larger land parcel with a total area of 2,135 m². Based on a cadastral subdivision plan, the original parcel has been divided into: • two building plots of approximately 1,000 m² each, • and a 257 m² access road. The sale also includes a co-ownership share in the access road, as shown in the attached site plan. Utilities Available utilities include: • Electricity • Water supply Wastewater disposal is designed to be provided by a private wastewater treatment system. Planning Information According to the valid zoning plan, the land is designated for low-rise residential development (Zone Code 102), intended for the construction of detached family houses. Additional Information The sale also includes a completed architectural design together with a valid building permit for a contemporary family house. The project documentation and building permit will be provided upon request.

Predmetom ponuky je stavebný pozemok, nachádzajúci sa v Bratislave III, Novom Meste, kat. územie Vinohrady, lokalita Koliba, Sovia ul.. Ide o lokalitu rodinných domov s prístupom z dvoch strán po Brusnicovej ul. (od Jeséniovej ul. ako aj od lokality Ahoj. Je to tichá lokalita, v blízkosti lesa, s dostatkom zelene. Výmera pozemku j 2.135 m2. Pozemok, ktorý je predmetom predaja má dobrý tvar, jeho šírka je 35 - 38 m a dĺžka 55 - 58 m. Je južne orientovaný, veľmi mierne svahovitý. Poskytuje pekný výhľad. K dispozícií je voda a elektrika. Kanalizáciu riešia investori na susedných pozemkoch prostredníctvom čističky. V okolí je zástavba nových rodinných domov, na susednom pozemku sa v súčasnosti ukončuje realizácia výstavby nového rodinného domu. Podľa územného plánu je pozemok určený na malopodlažnú zástavbu obytného územia, kód 102 (rodinné domy). ÚPI (Územnoplánovaciu informáciu poskytneme konkrétnym záujemcom) Predmetom predaja je aj projekt a právoplatné stavebné povolenie na moderný RD v hornej časti pozemku Momentálne prebieha proces zlúčeného územného a stavebného konania na stavbu rodinného domu v spodnej časti pozemku. Bližšie informácie poskytneme na vyžiadanie --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH VERSION The subject of the offer is a construction plot located in Bratislava III, Nové Mesto, cadastral area Vinohrady, Koliba location, on Sovia Street. This is a residential area with access from two sides via Brusnicová Street (from Jeséniová Street as well as from the Ahoj area). It is a quiet location, close to the forest, with plenty of greenery. The land area is 2,135 m². The plot, which is being sold, has a good shape with a width of 35 - 38 meters and a length of 55 - 58 meters. It is south-facing, gently sloping, and offers a nice view. Water and electricity are available. The sewage system is being addressed by investors on neighboring plots through a wastewater treatment plant. The surrounding area consists of new family homes, and the construction of a new family house is currently being completed on the neighboring plot. According to the zoning plan, the plot is designated for low-rise residential development, code 102 (family houses). Zoning information (ÚPI) will be provided to specific interested parties. The sale also includes a project and a valid building permit for a modern family house in the upper part of the plot. Currently, a combined zoning and building process is ongoing for the construction of a family house in the lower part of the plot. Further details are available upon request. Contact for inquiries in English: +421 907 589 442

Ponúkame na predaj pozemok v časti Lamač - Plánky v príjemnom, lesnom prostredí. Pozemok nepravidelného tvaru je oplotený, jeho celková výmera je 608 m2. Zastavaná plocha pôvodnej chaty je 54 m2. Stavba pozostávala z 3 podlaží: - murovaná spodná časť (suterén a čiastočne prízemie), - drevená časť - prízemie (kuchyňa, kúpeľňa, obývačka) - drevená časť podkrovie (1 izba). Drevené časti pôvodnej chaty boli odstránené. Na pozemku sa nachádza prívod elektrickej energie aj mestská voda. Kanalizáciu je potrebné riešiť formou žumpy. Chatu je možné zrekonštruovať ú dostavať alebo asanovať úplne, pričom pozemok je určený na výstavbu objeku objekt na celoročné bývanie (zastavaná plocha 80 m2 s 2 nadzemnými podlažiami. Priamo k pozemku vedie príjazdová cesta. Pozemok sa nachádza v krásnom, zelenom prostredí v obklopení prírody na skok od lesa, ktorý je ako stvorený na turistiku, bicyklovanie, či relax. Neďaleko sa nachádza Kačín a Železná studnička. Hoci sa pozemok administratívne nachádza v katastrálnom území Záhorská Bystrica, de facto je situovaný v BA IV Lamač. Mestská časť Lamač poskytuje svojim obyvateľom bývanie v meste s výhodami bývania v prírode. Má kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, reštaurácie, priestory na športovanie- bežecká dráha, futbalové ihrisko, volejbalové ihrisko, zimný štadión, ihriská, škola, škôlka, kostol, pošta, zdravotné stredisko) a je ľahko prístupná autom aj MHD. V blízkosti je napojenie na diaľnicu. Cca 3 min, autom je OC Borry mall, novootvorená nemocnica BORY.

Pripravujeme na predaj stavebný pozemok, nachádzajúci sa na konci neprejazdnej komunikácie v tichej časti bratislavských Kramárov. Ide o tichú lokalitu v dotyku s prírodou. Prístupný je po súkromnej komunikácií - odbočka od Starej Klenovej cesty. V okolí sú rodinné domy. Výmera pozemku je necelých 9 árov (893 m2), so šírkou 21,5 m a dĺžkou vyše 40 m. Pozemok je južne orientovaný, poskytuje pekné výhľady. Podľa územného plánu je určený na výstavbu rodinného domu. K dispozícií je voda, elektrika, kanalizácia, plyn

Popis lokality Predmetom predaja je pozemok, nachádzajúci sa v Bratislave III, Novom Meste, katastrálne územie: Vinohrady, časť Koliba na Jeséniovej ul. Prístup je po asfaltovej ceste (Jeséniová ul.) v smere od Slovenského hydrometeorologického ústavu. Zástavba má charakter obytnej štvrte s prevahou rodinných domov doplnených malopodlažnou zástavbou bytových domov. Výhodou je poloha blízko centra mesta a dobré dopravné napojenie zabezpečené ako individuálnou, tak aj mestskou hromadnou dopravou. Popis nehnuteľnosti Stavebný pozemok má pozdĺžny (obdĺžnikový) tvar, je mierne svahovitý, slnečný, jeho dlhšia os je orientovaná, spolu s hlavným spádom terénu na juho-západ. Jeho celková výmera je 1.911 m2, pri šírke je cca 21 m a dĺžke cca 91 m. Pozemok je nezastavaný, voľný, s niekoľkými ovocnými stromami. Podľa územného plánu je pozemok určený na zástavbu až 3 rodinných domov, resp. 2 rodinných domov – mestských víl (v každom 3 bytové jednotky). Pozemok má prístup z verejnej komunikácie - Jeséniovej ul., z ktorej je možné ho napojiť na všetky inžinierske siete v optimálnych kapacitách. K dispozícií je právoplatné územné rozhodnutie na stavbu 2 rodinných domov (6 bytov) - momentálne prebieha stavebné konanie V pripade zaujmu Vam viem poslat uzemne rozhodnutie

Aston Waldner ponúka exkluzívne na predaj murovanú chatu v lokalite Žabí majer. Bola postupne budovaná, aby poskytla príjemné miesto na relax s dôrazom na komfort pre celú rodinu. Nachádza sa na rovinatom pozemku a je ideálna pre mladú rodinku na trávenie voľných chvíľ a relax. Veľkou výhodou je jej poloha v rámci Bratislavy, kde získate súkromie a priestor na relax za ktorým nie je potrebné hodiny cestovať. Terasa ponúka veľa miesta, maminy poteší moznosť sadnúť si a vychutnať si relax spojený s príjemným výhľadom na zeleň, hrajúce sa deti, prípadne pestovanie kvetín, zeleniny, byliniek vo vyvýšených záhonoch, domácich majstrov poteší priestranná dieľňa ponúkajúca dokonalé zázemie pre hobby, náradie či záhradnú techniku. Miesto, kde si môžete vytvárať spoločné spomienky s deťmi ako večerné opekanie už toto leto. Prídite sa pozrieť a predstaviť si to. - zateplená murovaná chata s priestorom na spanie na poschodí - priestranná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, rúra, ladnička s mrazničkou) - plastové okná v drevenom dekore so sieťkami - kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a úložným priestorom - v kúpeľni podlahové kúrenie vrátane sprchového kúta + nástenný radiátor - pre komfort sa v zime postará klimatizácia s kúrením alebo môžete využiť krb na vytvorenie príjemnej atmosféry - leto vnútri spríjemní klimatizácia - drevené podlahy - veľká krytá terasa okolo chaty 8x4m a 4x1,2m s výhľadom na zeleň, ideálna na oddych v každom počasí - samostatná tehlová, zateplená dieľňa 5x3m - pozemok 395 m2 je zo všetkých strán oplotený béžovým betónovým plotom + tri posuvné brány - vjazd autom cez 5m posuvnú bránu - na pozemku elektrina (aj 400V), voda (vŕtaná studňa a narážaná), betónová žumpa (10 m3) - zastrešená a zateplená vŕtaná studňa s vodárňou a technológiou - betónové vyvýšené záhony na pestovanie, na pozemku ovocné stromy (jaboň, hruška, slivka), vinič, černice, maliny, ríbezle, okrasné dreviny, hojdačky pre deti, miesto na trampolínu, bazén, pieskovisko, miesto na opekanie - v osobnom vlastníctve, podiel na prístupovej ceste, bez tiarch - pozemok leží uprostred lokality, prístupný zo strany Račianskej aj Bojnickej ulice, v okolí MHD Račianska (električka 3) z Bojnickej (BUS 57) - priamo v uličke sa nachádzajú trvalo obývané nehnuteľnosti - je ideálnou voľbou pre mladý pár, jednotlivca hľadajúceho pokoj a vlastnú záhradu, alebo ako štýlové víkendové sídlo s komfortom rodinného domu priamo v meste - investičná nehnuteľnosť Viac foto na: https://astonwaldner.sk/sk/real-estate/current/na-predaj-zahrada-s-murovanou-chatou-ba-iii-zabi-majer

TARGETreal ponúka na predaj súbor troch atraktívnych stavebných pozemkov v mestskej časti Bratislava – Devínska Nová Ves, v blízkosti obľúbenej lokality Devínske jazero. Pozemky s celkovou výmerou viac ako 2 500 m² predstavujú zaujímavú príležitosť pre individuálnu výstavbu rodinných domov, ako aj možnosť realizácie menšieho developerského projektu. Hlavné benefity: - tri samostatné stavebné pozemky s výmerami približne 856 – 857 m², - rovinatý charakter pozemkov vhodný pre výstavbu, - južná orientácia zabezpečujúca dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, - prístupová cesta ku všetkým pozemkom, - elektrická prípojka dotiahnutá priamo pri pozemkoch, - pokojná lokalita v kontakte s prírodou, - možnosť využitia aj ako menší developerský projekt. Pozemky ponúkajú ideálne podmienky pre výstavbu moderných rodinných domov s vlastnou záhradou, dostatkom súkromia a príjemným výhľadovým potenciálom. Vďaka svojej veľkosti a vzájomnému usporiadaniu predstavujú zaujímavú príležitosť aj pre investora, ktorý hľadá projekt s menším počtom rezidenčných jednotiek v atraktívnej bratislavskej lokalite. Rovinatý terén, južná orientácia a pripravená dostupnosť inžinierskej siete vytvárajú vhodné podmienky na efektívnu realizáciu výstavby bez výrazných terénnych úprav. Prístupová komunikácia zabezpečuje komfortný príjazd ku všetkým pozemkom. Lokalita: Devínska Nová Ves patrí medzi vyhľadávané časti Bratislavy, ktoré spájajú výhody mestského života s pokojom prírodného prostredia. Lokalita v okolí Devínskeho jazera ponúka množstvo možností na oddych, cykloturistiku a aktívne trávenie voľného času. Zároveň poskytuje dobrú dostupnosť do centra Bratislavy aj na hlavné dopravné tepny. Ide o lokalitu vhodnú pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo rušného centra, no nechcú sa vzdať komfortu života v hlavnom meste. Výmera pozemkov: - 1.pozemok 856 m² - 2.pozemok 857 m² - 3.pozemok 857 m² Ak vás táto ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať ešte dnes. Rád vám nehnuteľnosť osobne ukážem, prevediem vás celou dispozíciou a odpoviem na všetky vaše otázky. Mojím cieľom je, aby ste mali pri rozhodovaní kompletné informácie a istotu, že robíte správny krok. Ak aj vy plánujete predávať svoju nehnuteľnosť, určite viete, aké dôležité je správne ju odprezentovať. Profesionálne fotografie, kvalitný text a cielená kampaň dokážu výrazne zvýšiť šancu na úspešný predaj za čo najlepších podmienok. Ak by ste chceli, aby aj vaša nehnuteľnosť mala takúto úroveň prezentácie, neváhajte ma kontaktovať – rád vám poradím a ukážem, ako môže vyzerať predaj vo vašom prípade.

TARGETREAL vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok s priamou možnosťou vybaviť stavebné povolenie na Váš vysnívaný dom, ktorý Vám pomôžeme zrealizovať podľa Vaších predstáv. Súčasťou ponuky je aj právoplatné kolaudačné rozhodnutie po realizácií projektu. Možnosť výstavby: - 4-izbový prízemný rodinný dom (bungalov) - poschodový rodinný dom (4i alebo 5i) Výmera pozemku: 569 m² (ideálny rozmer pre rodinný život, relax aj záhradku) Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pred domom Bonus: Možnosť realizácie zapusteného bazénu priamo na pozemku Hlavné benefity projektu: Pokojná a tichá lokalita v centre Borinky - Slnko celý deň s výhľadom do doliny - Súkromná príjazdová cesta - Pozemok o výmere 569m2 + podiel v prístupovej ceste - Rozumné dispozičné riešenia - Nízkoenergetická stavba - Privátny pozemok na ktorom budú len 3 domy - Nízke mesačné náklady - Dostupnosť do Bratislavy do 15 minút Výmera pozemku: 569m2 Orientácia: J Energetický certifikát: A Cena: V závislosti od zvoleného domu. Ak vás táto ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať ešte dnes. Rád vám nehnuteľnosť osobne ukážem, prevediem vás celou dispozíciou a odpoviem na všetky vaše otázky. Mojím cieľom je, aby ste mali pri rozhodovaní kompletné informácie a istotu, že robíte správny krok. Ak aj vy plánujete predávať svoju nehnuteľnosť, určite viete, aké dôležité je správne ju odprezentovať. Profesionálne fotografie, kvalitný text a cielená kampaň dokážu výrazne zvýšiť šancu na úspešný predaj za čo najlepších podmienok. Ak by ste chceli, aby aj vaša nehnuteľnosť mala takúto úroveň prezentácie, neváhajte ma kontaktovať – rád vám poradím a ukážem, ako môže vyzerať predaj vo vašom prípade.

TARGETreal ponúka na predaj slnečný pozemok o výmere 1 484 m² v tichej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Devín. Pozemok sa nachádza v južnom svahu s ideálnou orientáciou na svetové strany, čo zaručuje celodenné svetlo a krásne výhľady na Dunaj. Momentálne nie je evidovaný ako stavebný pozemok, vďaka čomu si zachováva svoj pôvodný charakter a pokojné prírodné prostredie. Lokalita je však dlhodobo atraktívna aj z hľadiska rozvojového potenciálu – v jej okolí sa nachádza viacero zaujímavých nehnuteľností a stabilizované obytné zóny. Prístup na pozemok je z obecnej komunikácie, inžinierske siete sa nachádzajú v dosahu. Ak vás táto ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať ešte dnes. Rád vám nehnuteľnosť osobne ukážem a odpoviem na všetky vaše otázky. Ak aj vy plánujete predávať svoju nehnuteľnosť, určite viete, aké dôležité je správne ju odprezentovať. Profesionálne fotografie, kvalitný text a cielená kampaň dokážu výrazne zvýšiť šancu na úspešný predaj za čo najlepších podmienok. Ak by ste chceli, aby aj vaša nehnuteľnosť mala takúto úroveň prezentácie, neváhajte ma kontaktovať – rád vám poradím a ukážem, ako môže vyzerať predaj vo vašom prípade.

Beplan reality ponúka na predaj záhradu s podieľom na prístupvých cestách v lokalite Svätý Jur. Záhrada má vystavené predbežné schválenie k výstavbe. Záhrada: Zárada: 513 m² Inžinierske siete: voda Lokalita: Lokalita ponúka výnimočné spojenie mestského života s krásnou prírodou, pričom od centra Bratislavy je vzdialená len 15-20 km s dostupnosťou 20-30 minút autom alebo verejnou dopravou. Svätý Jur sa pýši bohatým prírodným dedičstvom vrátane malebných vinohradov, lesov a prírodných rezervácií Jurský Šúr a Malé Karpaty, ktoré poskytujú neobmedzené možnosti pre turistiku, cyklistiku a oddych v prírode. Milovníkov histórie poteší zrúcanina hradu Biely Kameň, zatiaľ čo pre milovníkov vína sú k dispozícii tradičné vínne pivnice s možnosťou degustácií a prehliadok miestnych viníc. Táto lokalita predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti hlavného mesta s bohatými možnosťami pre aktívny životný štýl a relaxáciu v prírodnom prostredí. Názor makléra: Predmetný pozemok sa nachádza v atraktívnej lokalite mesta Svätý Jur, ktorá ponúka výbornú dopravnú dostupnosť. Ide o kvalitnú úrodnú pôdu ideálnu pre záhradkárske účely, kde si môžete pestovať vlastnú zeleninu a ovocie. Pozemok poskytuje možnosť výstavby menšej rekreačnej chatky, pričom v susedstve sa nachádzajú aj celoročne obývané objekty. Cena: 60.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Branislav Hronec – 0905 625 033 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame vám na predaj stavebný pozemok v obci Šenkvice, situovaný na Chorvátskej ulici (katastrálne územie Veľké Šenkvice). Pozemok s celkovou výmerou 1 018 m². - pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce - prístupová cesta asfaltová - pozemok sa nachádza na parcelách 158 a 159 - IS pred pozemkom - k dispozícií je UPI a znalecký posudok Obec Šenkvice disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať! Mgr. Monika Žitná +421 904 106 974 Teším sa na spoluprácu.

Beplan reality ponúka na predaj priestranný stavebný pozemok o výmere 911 m² v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Ivanka pri Dunaji. Ponuka predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú miesto na výstavbu rodinného domu bez kompromisov – s dostatkom priestoru, súkromím a výbornou dostupnosťou. Pozemok je rovinatý a prístupný po asfaltovej komunikácii, čo výrazne zjednodušuje budúcu výstavbu. Zastavanosť až 30 % poskytuje budúcemu majiteľovi široké možnosti realizácie. Vďaka ideálnym rozmerom tu pohodlne umiestnite rodinný dom, garáž aj oddychovú zónu podľa vlastných predstáv. Všetky poplatky súvisiace s výstavbou sú vysporiadané. Lokalita zároveň ponúka výborné napojenie na diaľnicu D1, čo zabezpečuje rýchlu a komfortnú dostupnosť do okolitých miest. Pozemok: Výmera pozemku: 911 m² Rozmery pozemku: 28 m x 32,5 m IS: elektrina, plyn, mestská voda a kanalizácia, aktuálne prebieha budovanie optickej siete Lokalita: Výborné napojenie na diaľnicu D1 zabezpečuje rýchlu dostupnosť do Bratislavy aj okolia. Pozemok sa nachádza v novovybudovanej časti Ivanky pri Dunaji. Lokalita ponúka pokoj, blízkosť lesa a minimum hluku, pričom zároveň disponuje výbornou občianskou vybavenosťou. Názor makléra: Veľkosť pozemku osobne považujem za jeho obrovskú výhodu. Budúci majiteľ má viacero možností využitia – bez problémov sa sem zmestí priestranný rodinný dom, dvojgaráž, terasa, bazén či záhradný domček. Je to pozemok, ktorý ponúka slobodu pri plánovaní a realizácii vášho bývania. Cena: 265.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a pomôžeme vám získať najvýhodnejšie podmienky hypotekárneho úveru podľa vašich možností. Všetky ďalšie informácie vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke. Karin Hajčík - 0917 226 234 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moje centrum bývania ponúka na predaj veľký rovinatý pozemok na Jelskej ulici iba 7 min. pešo od centra obce Hurbanova Ves. Pozemok má perfektnú polohu, priamy prístup z hlavnej cesty, slnečnú orientáciu a je pripravený na výstavbu domov. Pozemok sa aktuálne nachádza len na jednej parcele ale je možné ho rozdeliť na menšie – napr. 5 x 8 árové pozemky. Okrem výstavby klasických RD je možné pozemok využiť aj ako ranč, areál pre šport, alebo na stavbu rekreačno-investičného charakteru. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Rozloha: 4035 m2, (63 m šírka, 64 m dĺžka) Prístupová cesta: asfaltová hlavná, zatiaľ poľná vedľajšia, obe patria obci IS: pri pozemku zo strany asfaltovej cesty sa nachádzajú kompletné siete - vodovod, kanalizácia, elektrina, plynovod. Za doplatok môžu byť prípojky vybudované priamo na pozemku. Účel využitia pozemku podľa UPI: výstavba jednobytových rodinných domov, 30% zastavanosť dvojpodlažnými rodinnými domami s podkrovím. POPIS: Pozemok sa nachádza v intraviláne obce v zastavanom území rodinných domov. O tri kroky vedľa sa nachádza futbalové ihrisko s miestnou škôlkou, do 10 min. pešo sa nachádza SAD zastávka, potraviny, knižnica. Orientácie pozemkov je J - JZ. POLOHA: Obec Hurbanova Ves sa nachádza pri Malom Dunaji hlavnej Seneckej cesty, patrí pod Bratislavský kraj, okres Senec. Obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť ktorá je veľkým benefitom pre mladé rodiny – žiadne veľké náklaďáky ani hluk, je to tichá pokojná lokalita s dostatkom zelene ale pritom rýchlym spojením do veľkého mesta – iba 10 min. autom je Senec, Bratislava je vzdialená 35 km čo je cca 30 minút autom. Neďaleko obce sa nachádza obľúbená Oáza Sibírskeho Tigra alebo skanzen Jelka. Športoví nadšenci ocenia blízkosť ramena Malého Dunaja so svojimi možnosťami splavu či turistickými cyklotrasami :) CENA - info v RK Cena nehnuteľnosti zahrňuje: poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, úhrada správnych poplatkov, poradenstvo hypotekárneho špecialistu. KONTAKT Bc. Danka Zošťáková mobil: +421 911 831 851 e-mail: zostakova@mojecentrumbyvania.sk web: mojecentrumbyvania.sk © Uvedený inzerovaný textový aj grafický obsah dokumentu je autorským dielom a majetkom spoločnosti Moje centrum bývania, s.r.o. na ktorý si vyhradzuje vlastnícke práva a ktorého používanie alebo zneužitie je trestné. Moje centrum bývania, s.r.o. vystupuje ako organizačná zložka spoločnosti AFFIN REAL, s.r.o. a je členom Realitných kancelárií.