Pozemky, Bratislavský kraj

Bosen Group Vám ponúka na predaj jedinečný stavebný pozemok na úpätí Malých Karpát v obci Lozorno, Karpatská ulica, len 20 minút autom od centra Bratislavy. V tejto lokalite nájdete tiché a pokojné bývanie v harmónii s prírodou. Pozemok má výnimočný potenciál a môže sa stať základom Vášho budúceho domova. POZEMOK: Pozemok je situovaný v slepej uličke, v blízkosti sa nachádza potok a vodná nádrž. Poloha pozemku spája praktickosť s krásou pokojného bývania. Výmera pozemku je 1.496 m² a má ideálny obdĺžnikový tvar, ktorý zaručuje bezproblémovú výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv – či už túžite po bungalove, alebo poschodovom moderne riešenom dome so záhradou. Pre záujemcov máme pripravenú aktuálnu, veľmi podrobnú a komplexnú územnoplánovaciu informáciu, kde sú podrobne rozpísané všetky regulatívy a spôsoby využitia pozemku v rámci územného plánu. INŽINIERSKE SIETE: elektrika, voda, kanalizácia – prípojky sa nachádzajú priamo na hranici pozemku. VÝHODY: - nachádza sa v stabilizovanom a obývanom území – žiadna výstavba „na divoko“ - rovinatý a slnečný pozemok, pripravený na výstavbu - možnosť rozdeliť na 2 stavebné pozemky - bez tiarch a právnych komplikácií – 100% vlastníctvo - tichá a bezpečná lokalita v malebnom prostredí Malých Karpát - ideálna pre rodinu s deťmi - vysoká investičná hodnota – lokalita je veľmi žiadaná LOKALITA: Lozorno je vyhľadávaná obec v blízkosti hlavného mesta Bratislava. Obec disponuje rozsiahlou občianskou vybavenosťou (potraviny, školy, materská škola, lekáreň, pošta, zdravotné stredisko, športové a kultúrne centrá). Centrum Bratislavy je vzdialené iba 20 minút autom s výborným napojením na diaľnicu D2 (Bratislava - Brno) a preto je táto lokalita ideálnou voľbou pre tých, ktorí pracujú v hlavnom meste, ale bývať chcú v pokojnej a tichej lokalite, v objatí prírody. Len pár minút od pozemku sa nachádza vodná nádrž – ideálne miesto pre vodné športy, rybolov, relax či víkendové zážitky s rodinou. Máte radi turistiku, hubárčenie, alebo horský bicykel? Táto lokalita je ako stvorená pre každého, kto miluje prírodu. CENA: 478.720,- € Realitný maklér: Ing. Ján Vaškor, +421 903 478 154, vaskor@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Konfido predá pozemok – záhrada s podpivničenou záhradnou chatkou, Bratislava, Zlaté piesky, ulica Bočná. Únik z mesta na dosah v uzavretej a pokojnej záhradkárskej oblasti. Pozemok s rozlohou 264 m2 je vedený ako Záhrada (248 m2) a Zastavaná plocha a nádvorie (16 m2). CHATKA Chatka s betónovým základom je podpivničená (schodisko a jedna miestnosť) so vstupom do pivnice z pozemku, rozmery pivnice sú 3,2m x 3,2m. Chatka so zavedenou elektrinou a vodou zo studne je orientovaná smerom na JV a JZ, chatka má jednu väčšiu izbu s kuchynkou a toaletu. Chatka bola postavená v roku 2009, interiér má podlahu – drevené laty, okná sú drevené a majú plné vonkajšie okenice, vnútorné steny majú drevený povrch. Chatka je vybavená aj malou kuchynskou linkou, s drezom s tečúcou vodou, prietokovým ohrievačom, chladničkou s výparníkom a varnou elektrickou platničkou. Možnosť okamžitého využívania chatky aj na prespanie a dobudovania podľa vlastných predstáv. Na studňovú vodu bol realizovaný rozbor a je nezávadná. Zariadenie môže zostať alebo podľa dohody. Strecha chatky má 8 rokov. Dažďová voda sa zo strechy zbiera do sudov a používa sa na zavlažovanie. POZEMOK – ZÁHRADA Pozemok má šírku 12m a dĺžku 22m. Na pozemku je vlastná studňa, elektrické čerpadlo Grundfos Presscontrol PC22 (v pivnici), elektrina, napájací bod pre zavlažovanie pozemku. Zavlažovanie je vyriešené aj automaticky pomocou nastaviteľného časovača. Pozemok je oplotený novším pletivom, nachádzajú sa na ňom stromy - dve jablone, višňa, čerešňa (krásne a chutné plody), ďalej ríbezle, jeden koreň hrozna, živý plot, trávnik a zopár vyvýšených záhonov. Na pozemku je vonkajší grilovací krb, taktiež drevený domček na náradie. Pozemok záhrady s chatkou nemá ťarchu, chatka nemá súpisné číslo. Na prístupovej ceste k chatke a v celej záhradkárskej lokalite je spoluvlastnícky podiel. Parkovanie je zabezpečené v uzavretom areáli. K samotnej záhrade vedie krátka pešia vzdialenosť približne 100 m, vďaka čomu je tu príjemný pokoj. Minimum ruchu a viac súkromia. K jazeru Zlaté piesky je to kľudnou chôdzou do 5 minút. NÁKLADY NA UŽÍVANIE Ročné náklady na užívanie chatky sú 50,- Eur za elektrinu a 70,- Eur ročná daň za nehnuteľnosť. V chatke nie je plyn. LOKALITA Lokalita Zlaté piesky sa nachádza len 10 km od centra mesta Bratislava, spojenie lokality s ostatnou časťou mesta je vyhovujúce mestskou hromadnou dopravou, neďaleko je nákupné centrum Shopping Palace a taktiež Avion a Ikea. Okolie ponúka rôzne možnosti pre behanie, cyklistiku, vodné športy, rôzne možnosti turistiky a rekreácie, výborné napojenie na mestské komunikácie a diaľnicu. CENA Cena nehnuteľnosti je 109.000,- Eur vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO Mgr. Kamil Krébes, RSc. kamil@konfido.sk 0911 410 278 Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie Konfido.

Predáme pozemky v novovybudovanej lokalite v obci Štvrtok na Ostrove. druh: stavebný pozemok určený pre výstavbu rodinných domov Inžinierske siete: dokončená prístupová komunikácia čaká na kolaudáciu, elektrina, plyn, kanalizácia Cena za pozemok je 228 Eur/m2 vrátane DPH. Celá ponuka pozemkov na mojark.sk/nehnutelnost/13012382-ponuka-stavebnych-pozemkov-v-obci-stvrtok-na-ostrove Ponuka pozemku s nadštandardnou výmerou v dobrej lokalite a na novej ulici je raritou. Dnes Vám ponúkame na predaj stavebné pozemky v Štvrtku na Ostrove v rámci novovybudovanej ulice so súkromnou príjazdovou cestou. Na ulici má byť osadených 8 rodinných domov. Pokojná ulica sa nachádza v rámci stabilizovanej časti, pričom z juho-západu je ohraničená drenážnym kanálom (bez ďalšej zástavby), ktorý sa kedysi využíval ako zdroj vody na zavlažovanie polí, a dokonale poslúži ako atrakcia pre deti. Takýto prvok ako hranica Vášho budúceho pozemku rozbíja stereotyp súčasného trendu výstavby, kde sú domy osadené jeden na druhom so susedom z každej strany. Situovanie projektu na konci viac menej slepej ulice je o to dokonalejšie, že len 200 metrov od týchto rodinných domov sa nachádza obecné futbalové ihrisko. Napriek výmere pozemkov sa nemusíte obmedzovať len na detské bránky na záhrade, a deti si môžu zahrať futbal na riadnom ihrisku. Blízko susediace obce Miloslavov, Alžbetin Dvor a Štvrtok na Ostrove majú veľa spoločného a najmä, že od dobudovania obchvatu a diaľnice D4R7 vám cesta do Bratislavy nezaberie viac ako 15 minút, pričom možností máte hneď niekoľko, vrátane najvyužívanejšieho pripájača, len v 5 minút vzdialenej obci - Studené. Trojica obcí navzájom zdieľa infraštruktúru v podobe základných prevádzok, či verejného dopravného spojenia. Väčšinu nákupov vybavíte v potravinách Coop Jednota priamo v obci, alebo v Bille s prevádzkami ďalších služieb ako drogéria, či pekáreň v rámci väčšieho obchodného centra OC Miloslavov vzdialeného len 5 kilometrov. Prístup na pozemok je po súkromnej parcele, na ktorej budú nový vlastníci domov a pozemkov nadobúdať spoluvlastnícky podiel, pričom tá hraničí s obecnou ulicou. Nová betónová príjazdová cesta ma pohodlnúšírku aj pre dve autá, chodník zo zámkovej dlažby a samozrejmosťou je aj novovybudované uličné osvetlenie. Rozvody inžinierskych sietí v prípade pozemkov, ktoré sa predajú samostatne, budú ukončené prípojkami priamo na pozemku. Ide o verejný rozvod elektriny, plynu a kanalizácie. Prívod vody bude riešený formou studne a vlastnej čističky vody v réžií budúcich majiteľov. Ak už dlho hľadáte stavebný pozemok, tak táto ponuka takmer 9 árového stavebného pozemku so sieťami, v slepej ulice, ohraničený vodným prvkom, pripravený na výstavbu je príležitosť, ktorú by ste si nemali nechať ujsť. Spravte prvý krok a kontaktujte nás pre viac informácii. Lokalita: Hovoriť iba o samotnej obci, ktorá dnes ponúka prevádzku potravín, futbalové ihrisko či základnú školu, v kontexte bývania nie je dostatočné. Bývanie v týchto nadštandardných domoch treba vnímať aj prostredníctvom ponuky okolitých obcí ako Miloslavov či Hviezdoslavov, nakoľko sa navzájom dopĺňajú. Napríklad, len v okruhu 10 minút autom máte na výber 4 ďalšie zabehnuté základné školy (Miloslavov 1 a Hviezdoslavov 2). V obci sa nachádza zastávka hromadnej autobusovej dopravy, avšak opäť, v okruhu 10 minút autom máte k dispozícii zmodernizované vlakové zastávky s pravidelným spojom až na Hlavnú Stanicu a záchytnými parkoviskami. Napriek komornej veľkosti obce, vyniká prevedením verejného priestranstva, pri skúmaní okolia nás prekvapil neštandardne udržiavaný areál kostola so zavlažovaným trávnikom, natrafili sme na krásnu cukráreň spojenú s kaviarňou, či pomerne nové ihrisko s drevenými detskými preliezkami. V rámci tejto lokality máme pre milovníkov aktívneho oddychu možnosť pripojenia sa na cyklotrasu s následným pripojením na EuroVelo 6. Štrkopieskové jazerá v okolí sú vhodné na športové vyžitie, rybolov, člnkovanie, ale aj na dokonalý oddych s rodinou počas slnečných letných dní. Čo viac si priať?

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o rozlohe 1 127 m², ktorý sa nachádza v zastavanej časti obce Lozorno. Výborná, tichá lokalita v obci a kúsok od lesa. Všetky inžinierske siete sú pri pozemku (elektrika, plyn, voda, a kanalizácia). Výmera pozemku je 1 127m², cena = 240,- /m² Šírka pozemku = 18m Dĺžka pozemku = 65m Cena pozemku je 270 480,- Eur a je vrátane provízie realitnej kancelárie (zahŕňa kompletný servis, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností). Pri rýchlom jednaní a pri hotovostnom klientovi je dohoda o cene s majiteľom možná! Obhliadky sú možné aj cez víkend ! Pozemok vhodný pre jeden veľký RD alebo dokonca aj pre dvojdom, resp. dom s dvomi bytovými jednotkami. Lokalita: Výborná dostupnosť do Bratislavy (25 km) a do Malaciek (14 km). Pri obci diaľničné napojenie D2 Bratislava – Kúty – Praha. Kompletná občianska vybavenosť, obchody, zdravotné stredisko, školy (ZŠ, MŠ), lekáreň, pošta, reštaurácie, ihrisko, tenisové kurty, golfové ihrisko, vodná nádrž Lozorno ... MHD. Okolitá príroda ponúka príležitosť aj na aktívny oddych - turistika, cyklistika .... Kontakt : Lucia Mackovičová mobil: 0907 701 276 e-mail: info@solubet.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti SOLUBET reality, s.r.o..

Exkluzívne ponúkame na predaj pozemok – orná pôda extravilán dedinky Zohor. Pozemok má jedného majiteľa a nie je v nájme. Vlastníctvo je osobné. Cena je 1,1 € /m² Výmera je 11 700 m² Cena pozemku je 12 900,- Eur a je konečná Kontakt: Lucia Mackovičová mobil: 0907 701 276 e-mail: info@solubet.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti SOLUBET reality, s.r.o..

Exkluzívne ponúkame na predaj investičný pozemok v katastri obce Zohor - takže u nás v Zóhri !!! Parcely registra „C" evidované na katastrálnej mape. Druh pozemku – orná pôda. Parcela podľa schváleného územného plánu obce Zohor určená ako rezerva plochy rodinných domov. Pozemok je v osobnom vlastníctve majiteľa. Výmera pozemku = 812 m² Cena = 70,- € /m² Cena pozemku je 56 840,- Eur a je vrátane provízie realitnej kancelárie (zahŕňa kompletný servis, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností). Viac informácií poskytne realitná kancelária. Kontakt: Lucia Mackovičová mobil: 0907 701 276 e-mail: info@solubet.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti SOLUBET reality, s.r.o..

Exkluzívne ponúkame na predaj pozemky v katastri obce Zohor - takže u nás v Zóhri !!! Parcely registra „C" evidované na katastrálnej mape. Druh pozemku – orná pôda. Pozemky sa nachádzajú v lokalite, ktorá je podľa schváleného územného plánu obce Zohor určená ako orná pôda - plochy slúžiace pre poľnohospodársku rastlinnú výrobu – pestovanie poľnohospodárskych plodín a trávnaté porasty. Pozemok je v osobnom vlastníctve majiteľa. Výmery pozemkov = 902 m², 1 522 m², 1 537 m², 3 572 m² Cena pozemku je 6,- € /m² a je vrátane provízie realitnej kancelárie (zahŕňa kompletný servis, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností ). Viac informácií poskytne realitná kancelária. Kontakt: Lucia Mackovičová mobil: 0907 701 276 e-mail: info@solubet.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti SOLUBET reality, s.r.o..

Exkluzívne ponúkame na predaj pozemky – orná pôda extravilán dedinky Borinka u nás na Záhorí !!! Pozemky sú v osobnom vlastníctve majiteľa. Cena je 12,- € /m² V ponuke sú dva pozemky: 1.Výmera = 1 899 m², cena = 22 788,- Eur Pozemok sa nachádza v blízkosti intravilánu obce Borinka. 2.Výmera = 1 277 m², cena = 15 324,- Eur Pozemok sa nachádza v extraviláne obce Borinka, smerom ku Stupave. Cena pozemku je vrátane provízie realitnej kancelárie (zahŕňa kompletný servis, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, zabezpečenie hypotekárneho poradenstva ). K dispozícii je aj UPI. Viac informácií poskytne realitná kancelária. LOKALITA: Obec Borinka na juhozápadnom okraji Malých Karpát ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody. Dobré dopravné napojenie len 20km Bratislava a 5km Stupava. V obci je obchod s potravinami a zmiešaný tovar, všeobecný lekár, pošta, MŠ. Okolitá príroda ponúka množstvo príležitostí na rekreáciu a relax, či už ste milovník turistiky, cyklistiky alebo len hľadáte miesto na pokojné prechádzky. Kontakt: Lucia Mackovičová mobil: 0907 701 276 e-mail: info@solubet.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti SOLUBET reality, s.r.o..

Exkluzívne ponúkame na predaj pozemky – extravilán dedinky Vysoká pri Morave, takže u nás na Záhorí !!! Pozemky sú v osobnom vlastníctve majiteľa, v podiele 1/1, katastrálne územie Vysoká pri Morave. V ponuke sú dva susediace pozemky: 1.pozemok, výmera = 3 345 m², cena = 9 700,- Eur 2.pozemok, výmera = 3 572 m², cena = 10 400,- Eur Pozemky sú na predaj aj samostatne. Cena pozemku je vrátane provízie realitnej kancelárie (zahŕňa kompletný servis, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, zabezpečenie hypotekárneho poradenstva). Kontakt: Lucia Mackovičová mobil: 0907 701 276 e-mail: info@solubet.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti SOLUBET reality, s.r.o..

Exkluzívne ponúkame na predaj pozemok pre Jazdecký klub – zariadenie poloverejného charakteru pre športové účely súvisiace s jazdectvom v Stupave, takže u nás na Záhorí !!! Pozemok je v osobnom vlastníctve majiteľa. Výmera pozemku: 3 280 m² Cena: 65,- € /m² Cena pozemku je 213 200,- Eur a je vrátane provízie realitnej kancelárie (zahŕňa kompletný servis, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností). V prípade záujmu je k dispozícii: Projekt - situácia, Technická správa, UPI, Stanovisko mesta k investičnému zámeru. Viac informácií poskytne realitná kancelária. LOKALITA: Pozemok je na okraji mesta Stupava, pri lesíku. V blízkosti sa už nachádza Centrum jazdenia a agroturistiky. Do Bratislavy vedie výborné napojenie na diaľnicu, max. 30 minút cesta. Mesto Stupava je známe svojim bohatým kultúrnym životom, je obklopené prírodou a ponúka veľa možností na aktívny relax (parky, športoviská, cyklotrasy, detské ihriská atď..) a taktiež športové vyžitie v peknom prostredí Malých Karpát. No naparádu, co eném sceš !!! Kontakt: Lucia Mackovičová mobil: 0907 701 276 e-mail: info@solubet.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti SOLUBET reality, s.r.o..

Exkluzívne ponúkame na predaj pozemky v katastri obce Zohor - takže u nás v Zóhri !!! Druh pozemku - orná pôda. Pozemky sú v osobnom vlastníctve majiteľa. Prístupová cesta je ku všetkým pozemkom. Výmery pozemkov = 4 485 m², 3 847 m², 1 757 m² Cena pozemku je 5,50,- € /m² a je vrátane provízie realitnej kancelárie (zahŕňa kompletný servis, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností). Viac informácií poskytne realitná kancelária. Kontakt: Lucia Mackovičová mobil: 0907 701 276 e-mail: info@solubet.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti SOLUBET reality, s.r.o..

Exkluzívne ponúkame na predaj pozemky – extravilán dedinky Vysoká pri Morave, takže u nás na Záhorí !!! Pozemky sú v osobnom vlastníctve majiteľa, katastrálne územie Vysoká pri Morave. Druh pozemku - orná pôda. Výmery pozemkov = 3 527 m², 2 344 m², 430 m² Prístupová cesta je ku všetkým pozemkom. Pozemky s výmerou 2 344 m² a 430 m² sú susediace pozemky. Cena pozemku = info v RK Viac informácií poskytne realitná kancelária. Kontakt: Lucia Mackovičová mobil: 0907 701 276 e-mail: info@solubet.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti SOLUBET reality, s.r.o..

Ponúkam na predaj slnečný stavebný pozemok v novej zástavbe s novovybudovanou infraštruktúrou v lokalite Tri vody v Malinove. V prípade záujmu je ako bonus projektová dokumentácia, na ktorú bolo vydané stavebné povolenie (platnosť stavebného povolenia vypršala). Rozloha pozemku: 600 m2 Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Stavebný pozemok sa nachádza v tesnej blízkosti centra lokality Tri vody v Malinove, 2 min. chôdze od polyfunkčného objektu s rôznymi prevádzkami a tromi jazerami, kde je jedno z nich určené na kúpanie počas horúcich letných dní a to výlučne pre rezidentov lokality Tri vody. Pozemok je z dvoch strán lemovaný ulicou, z ktorých jedna z nich je slepá. Autobusová zastávka sa nachádza do 3 min chôdze od stavebného pozemku. Výhodou pozemku je: - nachádza sa v lokalite, kde je už ukončená výstavba rodinných domov, - občianska vybavenosť, - všetky siete - voda, plyn, elektrika, kanalizácia (vodu a elektrinu je možné používať ihneď), - bez tiarch a kúpou ihneď k dispozícii, - 2 min chôdze od polyfunkčného objektu s rôznymi službami a vodnými plochami, - v areáli je vodná plocha určená na kúpanie výlučne pre rezidentov, - autobusová zastávka do 3 min chôdze, - v cene pozemku je projektová dokumentácia, na ktorú bolo vydané stavebné povolenie. Tri vody v Malinove je jedinečný projekt rezidenčného bývania s výnimočným urbanistickým riešením neďaleko Bratislavy. Stavebný pozemok sa nachádza v centre tejto lokality, 2 min. chôdze od polyfunkčného objektu Galéria Tri vody situovanom na umelom ostrove uprostred troch jazier, ktoré poskytuje priestor pre oddych a služby nielen tamojším rezidentom, ale i návštevníkom z priľahlých miest a obcí, kde sú k dispozícii rôzne prevádzky ako reštaurácia, kaviareň, psí salón, manikúra, pekáreň, detský kútik a iné. Jedno z troch jazier je určené na kúpanie a to výlučne pre rezidentov lokality Tri vody. V prípade Vášho záujmu existuje možnosť zabezpečenia výstavby rodinného domu na danom pozemku podľa Vašich predstáv s dodávkou na kľúč. Cena stavebného pozemku vrátane projektovej dokumentácie na výstavbu jednopodlažného 4-izbového rodinného domu je 240.000,- eur. V prípade Vášho záujmu ma neváhajte kontaktovať e-mailom: miroslav.garaj@al8.sk alebo telefonicky: +421905116695.

Fakty o pozemku: Výmera: 654 m² Lokalita: Mesačná ulica, Most pri Bratislave Index zastavanosti: 0,3 Maximálne 2 nadzemné podlažia + 1 podzemné podlažie, oplotenie max. výška 1,8m Inžinierske siete na pozemku: voda, kanalizácia, plyn, elektrina, optický internet Dostupnosť: 5 minút do Podunajských Biskupíc aj na nultý obchvat Bratislavy Okolie: vybudovaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, pokojná štvrť Posledný pozemok v dokončenej štvrti na Mesačnej ulici! Vítame vás v Moste pri Bratislave, kde máte možnosť kúpiť jeden z posledných pozemkov v úplne novovybudovanej a tichej lokalite na Mesačnej ulici. S výmerou 654 m² je tento pozemok ideálnou voľbou pre stavbu vášho vysnívaného rodinného domu v pokojnom prostredí, len na skok od Bratislavy. Keďže ide o plne vybudovanú štvrť, vyhnete sa hluku zo stavebných prác a hneď po dokončení stavby sa stanete súčasťou zabehnutej, pokojnej komunity. Veľkorysé možnosti výstavby a komfortné vybavenie Pozemok ponúka ideálne podmienky na výstavbu priestranného rodinného domu, s maximálnou zastavanosťou 0,3 a možnosťou postaviť až dvojpodlažnú budovu s podzemným podlažím. S inžinierskymi sieťami priamo na pozemku máte plnú dostupnosť vody, kanalizácie, plynu, elektriny a optického internetu, čo výrazne uľahčí a zrýchli proces výstavby. Pokojné a moderné bývanie kúsok od prírody a mesta Mesačná ulica je vyhľadávanou lokalitou vďaka svojej tichej atmosfére a zároveň výbornej dostupnosti do Bratislavy. Za 5 minút ste autom v Podunajských Biskupiciach alebo na obchvate, čo zaručuje rýchle spojenie s centrom mesta a ďalšími dôležitými časťami. Okolitá príroda s cyklistickými trasami, prechádzkami a obľúbeným štrkoviskom Zelená voda umožní tráviť voľné chvíle na čerstvom vzduchu a pri vode. Most pri Bratislave je obec s rozvinutou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do Bratislavy, čo z nej robí ideálne miesto pre komfortné bývanie blízko hlavného mesta. V centre obce nájdete všetko potrebné pre pohodlný život – obchody ako COOP Jednota a Terno pre každodenné nákupy (prípadne Billa v neďalekom Malinove), drogérie, lekáreň, bankomat, a aj poštu. Pre rodičov s deťmi je tu materská a základná škola, rôzne detské ihriská a športoviská na aktívny oddych. Zaujímavosťou je skvelé spojenie s prírodou, ktoré obec ponúka. Okolie je obklopené cyklotrasami vedúcimi až k neďalekým štrkoviskám Zelená voda, ideálnym na kúpanie či rybolov. Rovnako obľúbené sú miestne reštaurácie a kaviarne, kde sa môžete stretnúť s priateľmi či susedmi. Most pri Bratislave je tak výnimočné miesto, ktoré spája výhody vidieckeho pokoja s modernou vybavenosťou a skvelým prístupom k mestskému životu. Nepremeškajte šancu na jedinečné bývanie v tejto skvele vybavenej lokalite – kontaktujte nás pre viac informácií o tomto výnimočnom pozemku!

Radi by sme Vám predstavili jedinečnú príležitosť investovať do krásnych stavebných pozemkov v obci Bernolákovo. Tieto pozemky sú ideálne pre výstavbu samostatných rodinných domov, resp. dvojdomov a ponúkajú skvelé možnosti pre bývanie v tichom a príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Fakty o nehnuteľnosti: Lokalita: Bernolákovo, okres Senec Veľkosť pozemku: Rôzne výmery (od 960 m² do 1000 m²) Stav: Momentálne prebieha inžiniering (Očakáva sa vydanie územného rozhodnutia pre budovanie sietí a prístupových komunikácií v tomto roku) Siete: Elektrika, voda, kanál, komunikácia, verejné osvetlenie Hlavné výhody: Tichá a bezpečná lokalita vhodná pre rodiny s deťmi Blízkosť prírody, parkov a rekreačných možností Rýchla a pohodlná dostupnosť do hlavného mesta Bratislavy Všetky inžinierske siete a prístupové komunikácie budú čoskoro dostupné Investičná príležitosť: Tieto pozemky predstavujú výbornú investičnú príležitosť, či už hľadáte miesto pre výstavbu svojho rodinného domu, alebo plánujete investovať do nehnuteľností s perspektívou budúcej výstavby v rozsahu 3 až 6 jednotiek. Predaj stavebných pozemkov v novo budovanej lokalite Višňová, Slivková. V ponuke máme stavebné pozemky vo výmerách 960m2, 963m2 a 1000m2, t.j. o celkovej rozlohe 2923m2, ktoré sa nachádzajú na spojnici Višňovej a Slivkovej ulice a sú pravidelného obdĺžnikového tvaru. Možnosť rozdelenia všetkých parciel na dve parcely, s tým že na parcelách o výmere 960 a 963m2 je podľa UPI možnosť výstavby samostatného rodinného domu alebo dvojdomu. Pri parcele o výmere 1000m2 je podľa UPI možnosť výstavby samostatného rodinného domu, alebo rozdelenie na 500m2 a výstavby dvoch samostatných rodinných domov. Územnoplánovacia informácia podľa ÚPI je možnosť výstavby rodinných domov o maximálnej výške 2 nadzemné podlažia + podkrovie (max. 10m) a s maximálnym koeficientom zastavanosti 0,4. Siete Momentálne prebieha v lokalite inžiniering s prípravami na vydanie územného rozhodnutia na budovanie sieti a komunikácii pre celú lokalitu. Budúci majiteľ sa bude finančne spolupodielať na ich budovaní. Parametre tohto pozemku lákajú k výstavbe dvojgeneračného bývania, kde na dvoch parcelách postavíte dva rodinné domy, jeden pre Vás a druhý pre rodičov. Ide aj o perspektívnu investíciu, kde následným predajom druhého pozemku, či s domom alebo bez, zhodnotíte svoj vklad niekoľkonásobne. Lokalita Na pešo je to odtiaľto blízko do prírody ale aj do centra obce. Višňová aj Slivková budú kľudné ulice, používané najmä rezidentmi. Najbližšie potraviny sa nachádzajú len 700 metrov od pozemku, v malom obchodnom stredisku, pričom patria reťazcu Billa. Nájdete tu aj prevádzky SuperZoo, Pepco, kvetinárstvo, či drogéria. Bernolákovo je známe aj pre svoj cyklochodník, ktorý je prepojený s celou sústavou. Tiahne sa pozdĺž toku Čiernej vody a ide o peknú cyklotrasu / prechádzku pozdĺž prítoku. Popri chodníku sa umiestnilo niekoľko zaujímavých zastávok. Jednou z nich je aj ihrisko Žihadielko realizované spoločnosťou LIDL, ktorá má mimochodom v obci aj predajňu potravín. Na ďalšej sa môžete občerstviť kávou v kaviarni popri ceste, cyklochodník potom ďalej pokračuje do otvorenej prírody za obcou. Je to ideálna trať na cyklistiku, korčuľovanie či behanie. Po stránke dopravnej dostupnosti sa do Bratislavy dostane autobusovým alebo vlakovým spojením z miestnej železničnej stanice s frekventovanými spojmi. Autom sa za prácou dostanete po starej seneckej ceste a už dnes je možné sa napojiť na obchvat D4R7, ktorým sa zatiaľ rýchlejšie a pohodlnejšie dostanete do južných obcí ako Most pri Bratislave, či Rovinka a smer Komárno. Po dokončení to však budete mať rýchlejšie aj do Rače, či Petržalky. V obci sídli aj spomínaný Lidl aj Terno, tie sa nachádzajú v susedstve železničnej stanice 2.5 km od pozemku. V lete zasa poteší možnosť kúpania sa vo vyhľadávanom a neďalekom jazere Veľký Biel. Viete si snáď predstaviť ideálnejšie miesto pre mladú rodinu?

Pozemok vo vinárskej lokalite Bratislava – Nové Mesto (Koziarka, Rača) o výmere 2 434 m² v katastrálnom území Vinohrady v obľúbenej lokalite na úpätí Malých Karpát v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Pozemok je súčasťou stabilizovaného územia s funkciou poľnohospodárska pôda – vinice. Lokalita je známa ako vinárska a rekreačná oblasť v tesnej blízkosti Malých Karpát. Pozemok sa nachádza v susedstve zaužívaných záhrad ale aj nových stavebných oblastí Koziarka pre pokojné bývania. Lokalita je vyhľadávaná pre svoj pokoj, prírodný charakter a pritom výbornú dostupnosť. Cyklotrasy a prehádzky po tomto okolí sú vo veľkej obľube. Na pozemku je ošetrený vinič a na začiatku prístupovej cesty už rodinné domy. K dispozícii je aj ÚPI a komunikácia so stavebnýcm úradom a informácie ku zmene účelu na stavebný pozemok, nakoľko v dohľadne je zmena charakteru tohoto územia. Na ulici už stavby sú! Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať už dnes: 0901 705010

Máme pre vás atraktívny rohový pozemok v záhradkárskej osade Ovocinár, len 10 minút od centra Stupavy. Pozemok je vhodný na výstavbu chaty aj na celoročné bývanie, čo využíva čoraz viac majiteľov v okolí. Jeho poloha má prístup troch ciest a výhľad, čo je v oblasti veľkým bonusom. K pozemku je k dispozícii už hotový projekt (vizualizácie vo fotografiach) na celoročne obyvateľnú modernú chatu a aj stavebné povolenie. Všetko je v srdci záhradkárskej osady s dostupnými sieťami. Pre viac informácii som tu pre vás už dnes : Alexandra Patay 0901 705010

Ponúkame atraktívny pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu alebo na rekreačné účely v intraviláne obce Rohožník, ktorá sa dynamicky rozrastá. Na pozemku sa nachádza nový drevený záhradný domček s plastovými oknami, pričom inžinierske siete sú dostupné v blízkom okolí. Miesto je veľmi vhodné na stavbu domu alebo rekreačnej chaty. Pozemok je slnečný a priaznivý aj pre záhradkárov. Informácie z platného ÚPI: Pozemok výmera 526 m, je podľa platného územného plánu obce Rohožník určený ako plochy a objekty bývania v rodinných domov. Základné urbanisticko-architektonické regulatívy Plošné regulatívy pre rodinné domy — samostatne stojaci rodinné domy s jedným bytom rozloha pozemku min. 500 m2 Koeficient zastavanosti pozemkov bývania v rodinných domoch 0,35 Koeficient zelene z plochy stavebných pozemkov rodinných domoch — 0,5 Ostatné plochy — 0,15 (ide o plochy nezastavané — voľné plochy pozemku, ktoré nie sú zastavané stavbou nad úrovňou terénu) Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať už dnes: Alexandra Patay 0901705010 Výhody

Túžite po vlastnej záhrade, kde vás nebudú rušiť susedia? Ponúkame na predaj starší rodinný dom v tichej a zabývanej časti obce Hrubý Šúr. Dom je napojený na všetky dôležité inžinierske siete – elektriku, plyn aj obecnú vodu. Najväčším benefitom je však slnečný pozemok s rozlohou až 2 148 m², ktorý ponúka nekonečné možnosti: od pestovania vlastných plodín až po vybudovanie bazéna či altánku. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokoj a priestor pre seba.

Realitná kancelária Wealth Group ponúka na predaj stavebný pozemok v atraktívnej lokalite mesta Modra – Malé Hliny. Pozemok sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta, ktorá ponúka ideálne spojenie súkromia, prírody a výbornej dostupnosti do centra Modry aj Bratislavy. Lokalita Malé Hliny patrí medzi obľúbené rezidenčné časti najmä vďaka pokojnej atmosfére, okolitej zeleni a kvalitnému rodinnému bývaniu. Základné informácie Výmera pozemku: 597 m² Rozmery pozemku: šírka cca 24 m dĺžka cca 25 m Pozemok disponuje ideálnymi proporciami, ktoré ponúkajú široké možnosti osadenia rodinného domu a efektívne využitie priestoru. Inžinierske siete Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete: voda elektrina kanalizácia plyn Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu. Lokalita – Modra | Malé Hliny Mesto Modra patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Malokarpatskom regióne. Je známe svojou vinohradníckou tradíciou, kvalitným životným prostredím a výbornou občianskou vybavenosťou. Časť Malé Hliny ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody s rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj smerom do Bratislavy. V okolí sa nachádza: škôlky a školy potraviny a služby reštaurácie a kaviarne cyklotrasy a turistické chodníky vinohrady a množstvo zelene kompletná občianska vybavenosť Výhody pozemku ideálne rozmery pozemku všetky inžinierske siete určený na výstavbu rodinného domu pokojná a vyhľadávaná lokalita výborná dostupnosť krásne prostredie Malých Karpát výborná investícia aj pre rodinné bývanie Cena nehnuteľnosti je 155 220 EUR. V cene sú zahrnuté kompletné právne služby, správne poplatky na katastri, overenie podpisov u notára a profesionálne poradenstvo pri financovaní kúpy nehnuteľnosti.

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj slnečný pozemok so všetkými inžinierskymi sieťami vrátane plynu, umiestnený v tichej a veľmi príjemnej lokalite Južnej ulice v obci Miloslavov / časť Alžbetin dvor, blízko lesa. Samotný pozemok (1700 m2) je pravidelného tvaru, zo zadnej strany susedí s polom a je prístupný priamo z ulice. Susedný pozemok z jednej strany je dlhodobo nepoužívaný, zo strany druhej je obývaný rodinný dom. Čerstvá UPI k dispozícii. Cena za m2 je 250,- EUR / m2. Pre dohovorenie si obhliadky prosím kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for sale a sunny plot of land with all utilities including gas, located in a quiet and very pleasant location on Južná Street in the village of Miloslavov / Alžbetin dvor district, near the forest. The plot itself (1700 m2) is of regular shape, adjacent to a field from the back and is accessible directly from the street. The neighboring plot on one side has been unused for a long time, on the other side there is an inhabited family house. Fresh UPI available. Price per m2 is 250,- EUR / m2. To arrange a viewing, please contact your broker: Kristián Hučko 0903 425 560 Our property rating: ***** IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj slnečný pozemok so všetkými inžinierskymi sieťami mimo plynu, umiestnený v tichej a veľmi príjemnej lokalite Južnej ulice v obci Miloslavov / časť Alžbetin dvor, blízko lesa. Samotný novovznikajúci pozemok (900 m2) je pravidelného tvaru, zo zadnej strany susedí s polom a bude prístupný vlastnou 3m širokou štrkovou cestou (150 m2). Susedný pozemok z jednej strany je dlhodobo nepoužívaný, zo strany druhej je to záhrada domu postaveného bližšie k ulici. Čerstvá UPI k dispozícii. Cena za m2 je 250,- EUR / m2. Pre dohovorenie si obhliadky prosím kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for sale a sunny plot of land with all utilities except gas, located in a quiet and very pleasant location on Južná Street in the village of Miloslavov / Alžbetin dvor district, near the forest. The newly created plot itself (900 m2) is of regular shape, adjacent to a field from the back and will be accessible via its own 3m wide gravel road (150 m2). The neighboring plot on one side has been unused for a long time, on the other side it is the garden of a house built closer to the street. Fresh UPI available. Price per m2 is 250,- EUR / m2. To arrange a viewing, please contact your broker: Kristián Hučko 0903 425 560 Our property rating: ***** IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Z poverenia majiteľov Vám na predaj ponúkame pozemok - záhradu veľkosti 1.431m2 (tvar pravidelného obdĺžnika veľkosti cca 15,5 x 92m) na Poľovníckej ul. v Ivanke pri Dunaji. Cena tohto zaujímavého a do budúcna i veľmi bonitného pozemku v intraviláne obce, prístupného po Poľovníckej ul. je 90,- EUR / m2, spolu teda 128.790,- EUR. UPI k pozemku k dispozícii, koeficient zastavanosti max 0,30, základná funkcia: bývanie v rodinných domoch. Pre dohovorenia si obhliadky alebo doplňujúce informácie kontaktujte prosím svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj slnečný pozemok so všetkými inžinierskymi sieťami vrátane plynu, umiestnený v tichej a veľmi príjemnej lokalite Južnej ulice v obci Miloslavov / časť Alžbetin dvor, blízko lesa. Samotný pozemok (650 m2) je pravidelného tvaru, zo zadnej strany susedí s ďalším pozemkom určeným na výstavbu RD a je prístupný priamo z ulice. Susedný pozemok z jednej strany je dlhodobo nepoužívaný, zo strany druhej je obývaný rodinný dom. Čerstvá UPI k dispozícii. Cena za m2 je 270,- EUR / m2. Pre dohovorenie si obhliadky prosím kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for sale a sunny plot of land with all utilities, including gas, located in a quiet and very pleasant location on Južná Street in the village of Miloslavov / Alžbetin dvor district, near the forest. The plot itself (650 m2) is of regular shape, from the back it is adjacent to another plot intended for the construction of a family house and is accessible directly from the street. The neighboring plot on one side has been unused for a long time, on the other side there is an inhabited family house. Fresh UPI available. Price per m2 is 270,- EUR / m2. To arrange a viewing, please contact your broker: Kristián Hučko 0903 425 560 Our property rating: ***** IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Z poverenia majiteľov na predaj ponúkame rohový pozemok veľkosti 320m2 v súkromnom vlastníctve predávajúcich pričom na pozemku sa nachádza plne funkčná veľká murovaná garáž so zázemím. S garážou susedí oplotená záhrada s prístavbou ku garáži, množstvom stromov, skleníkom aj pestovateľkou časťou, o celkovej veľkosti 550 m², ktorá je v dlhodobom prenájme od MČ Dúbravka. Záhradka je ideálna na pestovanie ovocia a zeleniny, chov hydiny, alebo na oddych a relaxačné posedenie. Keďže záhradka priamo susedí s lesom, ponúka veľmi prijemné a kľudné prostredie. Predaj je možný len naraz, teda ako predaj garáže a odstúpenie prenájmu záhrady spoločne a to za cenu 87.500,- EUR plus 3% provízia pre realitnú kanceláriu. Pre termín dohovorenia si obhliadky alebo doplňujúce informácie kontaktujte prosím svojho makléra: R. Polák 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: **** Video k záhrade: https://youtu.be/PRfsp1qBUik?si=dwi8ONmnr9XwQFU2 . IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Hľadáte miesto pre svoje podnikanie v rozvíjajúcej sa časti Bratislavy? Ponúkame na predaj lukratívny pozemok na ulici Pri rybníku v mestskej časti Vajnory. Vďaka vydanému územnému rozhodnutiu a existujúcemu napojeniu na el. energiu je tento projekt v štádiu, kde ušetríte minimálne 2 roky náročných administratívnych procesov a komunikácie s dotknutými orgánmi. Strategická poloha a excelentná dostupnosť: Pozemok sa nachádza v priemyselnej zóne s logisticky ideálnou polohou: - Priame napojenie: Hlavná cesta a zastávka MHD sú vzdialené len 60 metrov. - Diaľničná sieť: Najbližší nájazd na diaľnicu D4 je vzdialený len 2,5 km. - Vybavenosť v okolí: Čerpacia stanica OMV s umývacou linkou sa nachádza len 100 metrov od pozemku. - Letecká dostupnosť: Blízkosť medzinárodného letiska je ideálnym benefitom pre logistiku a medzinárodných klientov. - Budúci rast hodnoty: Lokalita sa nachádza v susedstve plánovanej výstavby novej štátnej nemocnice, čo garantuje rozvoj infraštruktúry a zhodnotenie investície v čase. Projekt: "Skladová hala s predajňou a administratívou" K pozemku je vydané právoplatné Rozhodnutie o umiestnení stavby (máj 2024). Projekt je navrhnutý ako moderný, multifunkčný komplex s dôrazom na flexibilitu: - Účel: Skladovanie, predajňa, administratíva a servis. - Flexibilita: Hala je navrhnutá s možnosťou budúceho rozšírenia skladových priestorov, pre ktoré je na pozemku vyhradená dostatočná rezerva. - Parametre stavby: Dvojpodlažná budova (showroom, kancelárie, servisné a skladové plochy). - Rozloha pozemku: 2 915 m² - Zastavaná plocha: 669,36 m² - Podlažná plocha (NP): 903,65 m² - Parkovanie: 10 vyhradených parkovacích miest priamo v areáli. Technická vybavenosť a pripravenosť: Na rozdiel od iných pozemkov, tento projekt disponuje už existujúcou infraštruktúrou: - Elektrická prípojka: Na pozemku sa nachádza aktívna prípojka 3x63A. - Vlastný zdroj vody: Navrhovaná vŕtaná studňa. - Ekologické riešenia: Projekt počíta s vykurovaním cez tepelné čerpadlo. - Odpadové hospodárstvo: Izolovaná žumpa a vsakovací systém ELWA s odlučovačom ropných látok (ORL). - Bezpečnosť: Súčasťou projektu je požiarna nádrž (22 m³) a kompletné oplotenie areálu. Cena: Na vyžiadanie

Ponúkame na predaj ornú pôdu s výmerou 1023 m² a priamym prístupom z Grobskej ulice s hranicami na Dukelskej ulici. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce Bernolákovo, v blízkosti hlavnej Seneckej cesty, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť. Podľa schváleného funkčného využitia a existujúcich sietí technickej infraštruktúry (VTL plyn, VN elektrické vedenie, kanalizačný zberač DN1200) a ich ochranných pásiem, nie je pozemok parc. č. 4973 v k.ú. Bernolákovo vhodný na zástavbu. Využitie pozemku: Pozemok sa momentálne využíva na poľnohospodársku výrobu s pestovaním obilnín, okopanín, krmovín, technických plodín, zeleniny a iných poľnohospodárskych produktov. Územno-plánovacia informácia (ÚPI): dostupná na vyžiadanie. Cena: 100 €/m² Kontakt: Juraj Šuráni Tel: 0903 657 587 Email: juraj@surani.sk Web: www.surani.sk

Na predaj investičný pozemok s výmerou 746 m² v obci Chorvátsky Grob – Čierna Voda, rozvojová lokalita Suché miesto 2. Podľa územnoplánovacej informácie sa pozemok nachádza v území určenom najmä na bývanie v rodinných domoch s doplnkovými funkciami občianskej vybavenosti, športu a zelene. Parametre pozemku: výmera: 746 m² druh pozemku: orná pôda (KN) podľa územného plánu: zmiešané územie pre rodinné domy a rekreáciu maximálna zastavanosť: 35 % (pri dotyku s ochranným pásmom NPR Šúr 25 %) minimálna výmera stavebného pozemku pre RD: 600 m² (pri dotyku s NPR Šúr 1000 m²) povolená výstavba max. 1+1 nadzemné podlažie funkcie územia: bývanie v rodinných domoch, občianska vybavenosť, športové a oddychové plochy, zeleň Stav a využitie: momentálne bez inžinierskych sietí a prístupovej cesty aktuálne nie je možné okamžite stavať – vhodné ako dlhodobá investícia perspektívna lokalita s plánovanou novou obytnou zónou výborná dostupnosť do Bratislavy (cca 15 minút) a Senca Cena: 120 €/m² Kontakt: Juraj Šuráni Tel.: +421 903 657 587 E-mail: juraj@surani.sk Web: www.surani.sk

Ponúkame na predaj stavebný pozemok 966 m2 v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy, vhodný na výstavbu rodinného domu. Nachádza sa v slepej ulici NEVSKÁ pod Strmým vŕškom v mč. Bratislava IV - ZÁHORSKÁ BYSTRICA. BENEFITY: - pozemok nachádzajúci sa v tichej slepej ulici zastavanej rodinnými domami, mimo hlavného dopravného ťahu - ideálne rozmery stavebného pozemku cca 32 m x 27 m/884 m2 + parcela - prístup/82 m2 na stavebný pozemok - celková výmera pozemku 966 m2 - stabilizované územie - všetky IS: kanalizácia - priamo na pozemku, voda, elektrina, plyn - v prístupovej komunikácií - slnečný pozemok - výborná dostupnosť do centra mesta - najbližšia zastávka MHD je vzdialená len 5 min pešou chôdzou Podľa platnej UPI je na pozemku povolená výstavba rodinného domu s dvomi nadzemnými podlažiami, jedno podzemné podlažie, max. výška zástavby: 9,50 m, max. koeficient zastavanej plochy: 0,25. Aktuálnu platnú UPI, geometrický plán odovzdáme na vyžiadanie. Prístup na pozemok je po novovybudovanej cestnej komunikácii s osvetlením - ulica Nevská. LOKALITA: pozemok sa nachádza v pokojnej stabilizovanej časti Záhorskej Bystrice zastavanej rodinnými domami v blízskosti lesa (10 min. pešou chôdzou ), ideálne pre rodinné bývanie mimo ruchu mesta. Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Najbližšia zastávka MHD je vzdialená len 5 min pešo. ZÁHORSKÁ BYSTRICA - mestská časť BA IV má všetky výhody bývania v meste a zároveň poskytuje komfortné a pokojné bývanie v prostredí lesov Malých Karpát. Vynikajúce dopravné napojenie na diaľničnú komunikáciu a MHD č. 37, 36 vám zaručuje bezproblémovú dopravu do centra mesta. Záhorská Bystrica poskytuje svojim obyvateľom vynikajúcu občiansku vybavenosť: zdravotné stredisko, lekárne, stomatologické ambulancie, odborné ambulancie, čistiareň, 4 materské školy, ZŠ, reštaurácie, cukrárne, pekárne, obchody: Billa, Kaufland, Tesco - express, drobné obchody a možnosť športovo - rekreačných aktivít: turistické, cyklistické trasy, tenisové kurty, padel kurt, športové ihriská. Pár minút autom máte k dispozícii nákupné centrum Bory Mall s bohatými službami, Hornbach, OBI, Metro, nemocnicu Bory.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj nadštandardný stavebný pozemok vo vyhľadávanej lokalite mesta Senec – na Strmej ulici, s výmerou 1618 m². Strmá ulica patrí medzi najprestížnejšie a najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Senci. Táto výnimočná adresa ponúka ideálne spojenie súkromia, pokoja a kvalitného bývania v obklopení moderných a nadštandardných rodinných domov. Lokalita je obľúbená najmä pre svoju komornú atmosféru, minimum ruchu a príjemné prostredie, ktoré poskytuje vysoký komfort bývania. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť do centra mesta, kompletná občianska vybavenosť aj rýchle napojenie na diaľnicu D1 smer Bratislava. Pre lokalitu č. 6 sú v záväznej časti ÚPN mesta Senec stanovené nasledovné regulatívy priestorového usporiadania územia: maximálna zastavaná plocha: 25 % stavebnými objektmi, výšková hladina: max. 12,5 m (2 NP a podkrovie, 1 podzemné podlažie), stavebná čiara a ostatné regulatívy: • 6 m od hranice pozemku, • 7 m medzi objektmi rodinných domov, • samostatne stojace rodinné domy, • sedlová strecha so sklonom 35° – 45°, minimálna výmera stavebného pozemku: 500 m², minimálna plocha zelene: 70 %. Ak hľadáte miesto pre bývanie bez kompromisov, Strmá ulica je adresou, ktorá spĺňa aj tie najvyššie nároky. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a kompletného profesionálneho servisu realitnej kancelárie RE/MAX.