Pozemky, okres Nitra

BOSEN NITRA Vám exkluzívne ponúka na predaj veľkorysý pozemok so starším domom v tichej lokalite Čeľadice. ROZLOHA: Veľkorysých 1449 m² vám poskytne dostatok priestoru pre dom aj záhradu. Zastavaná plocha je 444 m² a záhrada 1005 m². Na pozemku je starší domček, ktorý sa dá príjemne zrekonštruovať. CHARAKTER POZEMKU: Pozemok je rovinatý, čo značne uľahčí stavebné práce a minimalizuje náklady na terénne úpravy. IS: Na pozemku sú už zavedené všetky potrebné siete – voda, elektrina, plyn a kanalizácia, čo šetrí čas a peniaze. LOKALITA: Pozemok sa nachádza v príjemnej lokalite obce Čeľadice s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete obchody, školu, škôlku, poštu a zastávku hromadnej dopravy, vďaka čomu budete mať všetko na dosah, 20 minút od Nitry, rýchle napojenie na R1. NÁZOR MAKLÉRA: Nehnuteľnosť je perfektnou príležitosťou pre každého, kto hľadá priestor pre vlastný projekt a chce si vybudovať dom podľa svojich snov. CENA: 115.600€ MAKLÉR: Zuzana Šantavá, +421 902 909 317, santava@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Pozemok v obci Pohranice 863 m² Ponúkam na predaj atraktívny pozemok v katastrálnom území Pohranice, len pár minút cesty od Nitry. Pozemok je ideálny pre niekoho, kto hľadá pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Výmera pozemku: 863 m² Elektrina, voda, plyn a kanalizácia sa nachádzajú pred pozemkom

Stavebný pozemok o výmere 1420 m2 sa nachádza v Obytnej skupine „LESÍK" Nitra. V lokalite sú zrealizované: cesty, chodníky, vodovod, kanalizácia splašková, el. rozvody VN, el. rozvody NN, transformovňa, kanalizácia dažďová, verejné osvetlenie. Súčasťou zrealizovaných inžinierskych sietí sú aj prípojky na stavebný pozemok. Výstavba rodinného domu je možná ihneď po vybavení stavebného povolenia. Vybavenie stavebného povolenia na RD je bezproblémové v zmysle vydaného právoplatného územného rozhodnutia na celú obytnú skupinu „LESÍK" Nitra.

Diamond Reality Nitra Vám exkluzívne ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok v obľúbenej a pokojnej obci Malý Cetin, len pár minút od krajského mesta Nitra s projektom na 4 izbovú novostavbu. Ak hľadáte ideálne miesto na výstavbu rodinného domu v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta, táto ponuka je určená práve pre Vás. Plocha pozemku: 604 m2. Výhody pozemku: rovinatý stavebný pozemok pokojná lokalita vhodná na rodinné bývanie výborná dostupnosť do Nitry kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí ideálne rozmery pre výstavbu rodinného domu príjemné prostredie s množstvom zelene projekt v cene Pozemok ponúka dostatok priestoru na realizáciu Vášho vysnívaného bývania a zároveň poskytuje pokoj vidieka pri zachovaní rýchlej dostupnosti do mesta. Cena: 85 000 € V cene je zahrnutý kompletný realitný servis vrátane právneho servisu, vypracovania zmluvnej dokumentácie a zabezpečenia bezproblémového prevodu vlastníckeho práva. Kontakt: Ing. Bernardína Beneová Diamond Reality Nitra 📞 0908 133 421 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky. Rada Vám pozemok predstavím a zodpoviem všetky Vaše otázky. Diamond Reality Nitra – Váš spoľahlivý partner pri kúpe nehnuteľností.

Hľadáte ideálne miesto na výstavbu rodinného domu v pokojnej lokalite? Tento priestranný, rovinatý a slnečný pozemok s rozlohou 1356 m² Vám ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortné bývanie. Cena: 61€/m² Dostatočný priestor – možnosť výstavby nového rodinného domu Výborné rozmery – šírka 13,05 m, dĺžka 100 m Inžinierske siete – elektrina a funkčná studňa priamo na pozemku, plyn a voda pri pozemku Odpadové riešenie – v obci nie je kanalizácia, riešením je žumpa alebo domová ČOV Možnosť novej výstavby – na pozemku sa nachádza starý rodinný dom vhodný na odstránenie, s možnosťou využiť pôvodné základy Ďalšia stavba – súčasťou pozemku je aj stará hospodárska budova Pokojná a atraktívna lokalita Prečo práve Malé Zálužie? Malé Zálužie je pokojná obec s výbornou dostupnosťou, len 15 minút od Nitry a 8 km od rýchlostnej cesty R1. Ak hľadáte tiché prostredie na bývanie, no zároveň s rýchlym prístupom k mestu, táto lokalita je ideálnou voľbou. Obec ponúka výborné podmienky pre oddych a rekreáciu. Nachádza sa tu rybník s rozlohou 22 hektárov, ktorý je obľúbený medzi rybármi a milovníkmi prírody. Okolie ponúka aj možnosti na cykloturistiku a prechádzky v príjemnom vidieckom prostredí. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis, a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Popis nehnuteľnosti Ponúkam na predaj investičný pozemok s rozlohou 2 616 m², ktorý predstavuje skvelú príležitosť pre každého, kto hľadá bezpečné a dlhodobo výnosné uloženie financií. Pozemok sa nachádza v tichej a rozrastajúcej sa lokalite , kde prebieha postupná výstavba moderných rodinných domov a nových rezidenčných projektov. Okolie je pokojné, plné zelene a ponúka príjemné prostredie pre budúce bývanie. Vďaka dynamickému rozvoju tejto oblasti sa z pozemku už teraz stáva mimoriadne atraktívna investícia, ktorá bude časom prinášať lukratívne stavebné možnosti . Výhody pozemku: veľkorysá výmera 2 616 m² vhodná na rôzne investičné účely tiché a kľudné prostredie mimo rušných komunikácií prebiehajúca výstavba v okolí – rastúca hodnota do budúcnosti potenciál vytvoriť lukratívne stavebné parcely ideálne miesto pre pokojné bývanie alebo dlhodobú investíciu Ak hľadáte pozemok s budúcim potenciálom, tento je tou správnou voľbou. V prípade záujmu rád poskytnem viac informácií alebo dohodnem osobnú obhliadku.

Moderný maklér ponúka na predaj exkluzívny stavebný pozemok v prestížnej mestskej časti Zobor v Nitre. Rozľahlý a rovinatý pozemok s výhľadom na okolitú zeleň poskytuje jedinečnú príležitosť na výstavbu rodinného domu. Je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné a zároveň výborne dostupné miesto pre bývanie alebo investíciu s vysokým potenciálom zhodnotenia. Základné údaje: Výmera pozemku: 720 m2 Druh pozemku: stavebný pozemok Terén: rovinatý Umiestnenie: intravilán Prístup: bezproblémový prístup z komunikácie IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia v blízkosti pozemku Praktické využitie pozemku: Pozemok predstavuje ideálnu príležitosť na realizáciu výstavby rodinného domu alebo rezidenčného projektu. Jeho rozľahlá a rovinatá plocha umožňuje efektívne využitie priestoru podľa individuálnych predstáv budúceho majiteľa. Atraktívna poloha v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Nitry ponúka výnimočné spojenie súkromia, zelene a komfortného mestského života. Výhody nehnuteľnosti: - prestížna lokalita Zobor - rozľahlý a rovinatý pozemok - vhodný na výstavbu rodinného domu - výhľad na okolitú zeleň - pokojné prostredie - vysoký investičný potenciál - výborná dostupnosť do centra Nitry - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Pozemok sa nachádza v prestížnej mestskej časti Zobor v Nitre, len niekoľko minút od centra mesta. Lokalita patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné oblasti v meste a ponúka príjemné spojenie pokojného bývania s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. V blízkom okolí nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia, športoviská aj rekreačné lokality. Okolitá zeleň a výhľad na Zoborský vrch vytvárajú ideálne podmienky pre kvalitné bývanie aj dlhodobú investíciu. Cena: 125.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ivana Záhoráková Harňáková - 0902 484 828 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Pozemok o výmere 94 909 m2 sa nachádza v južnej časti mesta Nitry v mestskej časti Horné Krškany. Cena dohodou. V zmysle schváleného územného plánu mesta Nitry je pozemok funkčne určený pre rodinnú a bytovú zástavbu do 4 NP. Možnosť dokúpiť ďalší susedný pozemok o výmere 16 457 m2.

Hľadáte miesto, kde ráno nebudete počuť ruch mesta, ale spev vtákov? Miesto, kde má susedské slovo ešte váhu a kde si po dlhom dni v práci konečne vydýchnete? Práve ste našli svoj nový domov. Ponúkame na predaj slnečný pozemok s rozlohou 817 m², ktorý je ako stvorený na stavbu rodinného domu. Je to ideálna veľkosť – dosť veľká na priestranný dom, vlastnú záhradu a stále zostane dosť miesta na bazén, pri ktorom si užijete letné grilovačky. Prečo práve Veľká Dolina? Ak túto obec ešte nepoznáte, dovoľte nám ju predstaviť. Veľká Dolina nie je len bod na mape, je to komunita, kde si ľudia ešte pomáhajú: Potrebujete poorať záhradu? Stačí zavolať Marekovi alebo Slávkovi. Túžite po niečom krásnom? „Zeliny z Doliny vám pripravia nádherné, netypické kytice. Máte radi zvieratá? Na miestnom ranči sa môžete vy aj vaše deti naučiť jazdiť na koni. Chcete jesť zdravo? Gazdovský dvor vám ponúkne kvalitné A2A2 mlieko, domáce vajíčka a ďalšie poklady z farmy. Váš nový večerný rituál Po dlhom dni v práci sa môžete prejsť v chotári, kde budete iba vy, ticho a príroda. Nie ste na prechádzky? Vytiahnite bicykel alebo si zabehnite do poľa. Ak skôr hľadáte relax, doslova za chrbtom máte obľúbené termálne kúpalisko Poľný Kesov . A ak vyhladnete, v obci je aj pizzeria! Veľká Dolina je na skok do Nitry, takže mesto máte blízko. Technické parametre: Rozloha: 817 m² Obec: Veľká Dolina (tichá a bezpečná lokalita) Využitie: Vhodné pre RD so záhradou aj bazénom Príďte si tento pozemok navnímať osobne. Možno práve tu stojí základný kameň vašej budúcnosti.

Hľadáte miesto, kde ráno nebudete počuť ruch mesta, ale spev vtákov? Miesto, kde má susedské slovo ešte váhu a kde si po dlhom dni v práci konečne vydýchnete? Práve ste našli svoj nový domov. Ponúkame na predaj slnečný pozemok s rozlohou 817 m², ktorý je ako stvorený na stavbu rodinného domu. Je to ideálna veľkosť – dosť veľká na priestranný dom, vlastnú záhradu a stále zostane dosť miesta na bazén, pri ktorom si užijete letné grilovačky. Prečo práve Veľká Dolina? Ak túto obec ešte nepoznáte, dovoľte nám ju predstaviť. Veľká Dolina nie je len bod na mape, je to komunita, kde si ľudia ešte pomáhajú: Potrebujete poorať záhradu? Stačí zavolať Marekovi alebo Slávkovi. Túžite po niečom krásnom? „Zeliny z Doliny vám pripravia nádherné, netypické kytice. Máte radi zvieratá? Na miestnom ranči sa môžete vy aj vaše deti naučiť jazdiť na koni. Chcete jesť zdravo? Gazdovský dvor vám ponúkne kvalitné A2A2 mlieko, domáce vajíčka a ďalšie poklady z farmy. Váš nový večerný rituál Po dlhom dni v práci sa môžete prejsť v chotári, kde budete iba vy, ticho a príroda. Nie ste na prechádzky? Vytiahnite bicykel alebo si zabehnite do poľa. Ak skôr hľadáte relax, doslova za chrbtom máte obľúbené termálne kúpalisko Poľný Kesov . A ak vyhladnete, v obci je aj pizzeria! Veľká Dolina je na skok do Nitry, takže mesto máte blízko. Technické parametre: Rozloha: 817 m² Obec: Veľká Dolina (tichá a bezpečná lokalita) Využitie: Vhodné pre RD so záhradou aj bazénom Príďte si tento pozemok navnímať osobne. Možno práve tu stojí základný kameň vašej budúcnosti.

Príbeh o domčeku, ktorý chcel vyrásť pri lesíku… Bolo raz jedno miesto v Párovských Hájoch, kde ticho lesa rozprávalo príbehy a slnko sa opieralo do úrodnej pôdy. Táto zem dlho snívala o tom, že raz na nej vyrastie domov. A ten sen sa začal plniť… Dnes už to nie je len opustená lúka. Vznikla tu nová ulica, kde už stoja krásne rodinné domy a susedia si podávajú ruky ponad plot. No jedno miesto v tejto rozrastajúcej sa rozprávke stále čaká na svojho majiteľa. Pozemok, ktorý ponúka to najlepšie z oboch svetov – vôňu lesa za chrbtom a moderné zázemie novej štvrte pred sebou. Stačí už len prísť, položiť základný kameň a dopísať kapitolu o vašom vlastnom domove. Technické parametre pozemku Aby ste sa mohli sústrediť na stavbu, pripravili sme pre vás všetky dôležité detaily: Lokalita: Párovské Háje, Nitra Dostupnosť: Len 8 minút autom do samotného centra Nitry Výmera pozemku : 1138 m2 Inžinierske siete: Všetky prípojky sú priamo na pozemku (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) Stav: Ihneď pripravené na výstavbu rodinného domu Prístup: K pozemku sa kupuje aj podiel na prístupovej ceste – 5983 € Okolie: Tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom dosahu Prečo si vybrať práve toto miesto? Spájate veľkorysý priestor (vyše 11 árov) s bezpečím už vybudovanej ulice. Žiadne čakanie na susedov – lokalita je pekná, zastavaná a pripravená na pokojný rodinný život.

Aktuálne pestujem obilie, ale čakám na nového majiteľa, ktorý mi vdýchne nový šmrnc... Hľadáte miesto, kde unavená myseľ nájde absolútny pokoj, no zároveň nechcete prísť o komfort modernej infraštruktúry? Našich 1363 m² čistého potenciálu v malebnej obci Veľká Dolina čaká práve na vás. Tento slnečný, kompletne rovinatý pozemok je ideálnym plátnom pre váš vysnívaný rodinný dom s veľkorysou záhradou, kde môžete pestovať vlastné domáce paradajky alebo len tak relaxovať pod stromami. Výnimočná poloha a benefity Prístup z oboch strán: Pozemok lemuje ulica z dvoch strán, čo ponúka obrovskú variabilitu pri plánovaní vjazdu, garáže či orientácie domu. Siete priamo na ulici: Žiadne komplikované ťahanie sietí z diaľky. Prípojka na vodu, elektrinu aj plyn je k dispozícii priamo na ulici. Vidiecky idylka s benefitmi: Život v malej obci v objatí prírody, kde ráno počujete spev vtákov a nie hluk mesta. Život vo Veľkej Doline: Príroda, relax a poctivé domáce potraviny Bývanie tu nie je len o pozemku, ale o životnom štýle. V blízkom okolí vás čaká: Osvieženie na skok: Počas horúcich letných dní sa schladíte na neďalekom termálnom kúpalisku v Poľnom Kesove. Zážitky aj šport: Priamo v obci sa nachádza ranč s možnosťou jazdy na koňoch a pre nadšencov pohybu je k dispozícii tenisový kurt. Lokálna gastronómia: Zabudnite na supermarketové náhrady. V obci nájdete množstvo lokálnych producentov, u ktorých kúpite čerstvé mlieko, domáce vajíčka a ďalšie poctivé farmárske potraviny. Technické parametre: Výmera pozemku: 1363 m² Terén: rovinatý Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn na ulici Kanalizácia sa v obci buduje Prístupová cesta: z dvoch strán Vhodné na: výstavbu rodinného domu s veľkou záhradou Príďte sa pozrieť osobne a navnímať tú atmosféru. Možno práve tu zapustíte svoje nové korene!

Lemca realitná kancelária ponúka pozemok na predaj. LOKALITA • Lúčnica nad Žitavou • Rozloha pozemku: 1549 m2 • Rovinatý, geometricky odčlenený pozemok • Rozmery pozemku v tvare obdĺžnika: dĺžka 88 metrov, šírka 16 metrov. Šírka prístupovej cesty k pozemku je 3,5 m, dĺžka prístupovej cesty 39,5 m. INŽINIERSKE SIETE • Elekrina, obecný vodovod, kanalizácia, plyn - v blízkosti pozemku, potrebné si prípojku zriadiť. • Prístupová cesta LOKALITA • Lúčnica nad Žitavou • Výborná občianska vybavenosť • Nachádza sa medzi okresnými mestami Nitra, Zlaté Moravce, Nové Zámky. Cena za inzerovanú nehnuteľnosť: 65.000 eur Tip: Pozemok je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť • Možná obhliadka po dohode na čísle: 0905 677 512

Na predaj pozemok vo vyhľadávanej lokalite Nitra- Chrenová. Pozemok má celkovú rozlohu 54 á(5.400 m2), šírka 20m, IS pred pozemkom. Je vhodný na výstavbu rodinných domov. V okolí zástavba rodinných domov. Prístupová cesta asfaltová. Cena: 100,- Eur/m2 Môj tip: Pozemok vhodný na menší developerský projekt vy vyhľadávanej lokalite Nitra- Chrenová. Som makler na doporucenie- 14 rokov kvalitných realitných služieb je moja referencia od klientov. A takto ja pracujem: insta: mariocapek_maklernadoporucenie alebo: https://www.instagram.com/mariocapek_maklernadoporucenie/?next=%2F Facebook: https://www.facebook.com/mario.capek.75 www.youtube.com/@PeniazeHovoria www.maklernadoporucenie.sk Vypracoval som viac ako 1200 cenových odhadov na právne účely. Zaručene fungujúce odborné rady, ktoré si pozrie mesačne cca 250.000 klientov:- -Pozrite sa čo potrebujete v roku 2026 na to, aby ste pri predali byt/dom za čo najvyššiu cenu... Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/ABfMAA77tq4 - Predávate si byt sami? Ľahko môžete prísť o TISÍCE €!!! Váš Byt = celý Váš majetok. Prečo riskovať... Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/VsOiDCZ7Pek - Takto môžete zdvihnúť predajnú cenu svojej nehnuteľnosti o tisíce Eur. Pozrite sa ako na to... Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si: https://youtu.be/SVt3yfFFWGM - Nitra 5. najväčšie mesto v SR-čo keby som Vám povedal že sa tu dá bývať za ceny o akých sa ľuďom v Bratislave len sníva...Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/fUc1eFgJUbM -Kúpili ste investičný byt na hypotéku a nemôžete ho prenajať? Ako si zohnať spoľahlivého nájomníka, ktorý Vám bude hypo splácať. Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/oKxVDqpWXcc - Tieto chyby Vás budú stáť pri predaji nehnuteľnosti tisíce Eur! Oplatí sa hazardovať... Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/j0NBnrcU89o - Neznižujte kvalitu a cenu Vašej nehnuteľnosti, nekvalitnou prezentáciou. Naopak dovoľte jej vyniknúť medzi tými ostatnými-šedivými. Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si: https://youtu.be/iZNuYAKz_fk - Veľký problém, ktorý rieši tisíce ľudí na Slovensku a nedá im v noci spávať! A zažil ho asi každý z Vás. Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/o11XnF4yY5k - Je alebo nie je vlastné bývanie na Slovensku drahé? V Bratislave už stojí v niektorých novostavbách m2 aj 6.000,- Eur. Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/0pxitsgPb5Q -Bude rok 2026 bodom zlomu v predaji a financovaní nehnuteľností na Slovensku? Časť č. 1: Tí, čo čakajú na zázrak, môžu stratiť... Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/We9Fx7vCPRs -Bude rok 2026 bodom zlomu v predaji a financovaní nehnuteľností na Slovensku? Časť č. 2: Napriek drahším hypotékam ceny nehnuteľností ďalej stúpajú. Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača: https://youtu.be/YCbFidjIf2o -Bude rok 2026 bodom zlomu v predaji a financovaní nehnuteľností na Slovensku? Časť č. 3: Čakanie na "lepší úrok" o 0,5%, môže všetko predražiť. Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača: https://youtu.be/DjPMBm9QHsY -Bude rok 2026 bodom zlomu v predaji a financovaní nehnuteľností na Slovensku? Časť č.4: FOMO moment-pocit strachu zo zmeškanej príležitosti... Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača: https://youtu.be/5UV6RP-f1Q0 -Bude rok 2026 bodom zlomu v predaji a financovaní nehnuteľností na Slovensku? Časť č.5: Výstavba v SR je na 10 ročnom minime.Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/YxSWmrw8kb8 -Čo má pravidelné chodenie do fitka a predaj nehnuteľnosti spoločné? Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/lsRzNCEDCw4 -Tak toto sa stane, ak prestrelíte/nadhodnotíte cenu Vašej nehnuteľnosti pri predaji... Vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/B7ATIQN3Rvw Cena tejto nehnuteľnosti je vrátane provízie za kompletný servis a je schválená majiteľom.

Pre krátke video tejto nehnuteľnosti vložte nasledovný odkaz do prehliadača: https://youtu.be/qA6e8yUKkIQ Exkluzívne IBA U NÁS. Parcely sú vo vyhľadávanej lokalite Nitra-Čermáň. Na pozemku od ulice sa nachádza 7 izbový rodinný dom o výmere 230 m2-treba zvážiť či je na rekonštrukciu alebo na odstránenie. Veľmi zaujímavý rozmer tejto nehnuteľnosti sú ale predovšetkým priľahlé pozemky o výmere 7998 m2, šírka 37 m, terén je mierne svahovitý. Dom je pripojený na všetky IS. Prístupová cesta je asfaltová. Nehnuteľnosť má výhody všetkej občianskej vybavenosti a MHD, školy, škôlky, nákupné centrá, poliklinika,....ktorú ponúka lokalita Nitra-Čermáň. Veľký bonus- blízko do prírody, a dobré pripojenie na diaľnicu. Územné plánovanie- obytná zástavba, bývanie do 4 nadzemného podlažia. Vyjadrenie elektrárni, vodární a plynárov o možnosti pripojenia viacerých rodinných domov. Pozemky sa predávajú vcelku, nie čiastočne. Môj tip: Pozemky o výmere 7998 m2, šírka 37 m, vo vyhľadávanej lokalite Nitra-Čermáň, robia s tejto nehnuteľnosti ponuku, ktorá sa nedá kúpiť každý deň. Nehnuteľnosť má viac možností využitia, od územného využitia na výstavbu viacerých jednotlivých RD, alebo radových domov, alebo bytovka do 4.NP Som makler na doporucenie-14 rokov kvalitných realitných služieb je moja referencia od klientov. Moje profily na soc. sieťach navštevuje mesačne cca 250.000 návštevníkov. Pridaj sa aj Ty a odoberaj množstvo zaujímavých noviniek z oblasti kúpy a predaja nehnuteľností, financovania nehnuteľností, a množstvo videoprezentácií plné zaručene fungujúcich rád...A takto Ja pracujem: insta: mariocapek_maklernadoporucenie alebo: https://www.instagram.com/mariocapek_maklernadoporucenie/?next=%2F Facebook: Mario Maklernadoporucenie Capek alebo: https://www.facebook.com/people/Mario-Maklernadoporucenie-Capek/61574195968045/ www.youtube.com/@PeniazeHovoria www.maklernadoporucenie.sk Vypracoval som viac ako 1200 cenových odhadov na právne účely. Zaručene fungujúce odborné rady, ktoré si pozrie mesačne cca 250.000 klientov: - Ako si zaobstarať správny cenový odhad pred predajom nehnuteľnosti, aby ste dosiahli čo najvyššiu predajnú cenu. Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/ABfMAA77tq4 - Predávate si byt sami? Ľahko môžete prísť o TISÍCE €!!! Váš Byt = celý Váš majetok. Prečo riskovať... Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/VsOiDCZ7Pek - Takto môžete zdvihnúť predajnú cenu svojej nehnuteľnosti o tisíce Eur. Pozrite sa ako na to... Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si: https://youtu.be/SVt3yfFFWGM - Nitra 5. najväčšie mesto v SR-čo keby som Vám povedal že sa tu dá bývať za ceny o akých sa ľuďom v Bratislave len sníva...Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/fUc1eFgJUbM -Kúpili ste investičný byt na hypotéku a nemôžete ho prenajať? Ako si zohnať spoľahlivého nájomníka, ktorý Vám bude hypo splácať. Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/oKxVDqpWXcc - Tieto chyby Vás budú stáť pri predaji nehnuteľnosti tisíce Eur! Oplatí sa hazardovať... Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/j0NBnrcU89o - Veľký problém, ktorý rieši tisíce ľudí na Slovensku a nedá im v noci spávať! A zažil ho asi každý z Vás. Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/o11XnF4yY5k - Je alebo nie je vlastné bývanie na Slovensku drahé? V Bratislave už stojí v niektorých novostavbách m2 aj 6.000,- Eur. Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/0pxitsgPb5Q -Bude rok 2026 bodom zlomu v predaji a financovaní nehnuteľností na Slovensku? Časť č. 1: Tí, čo čakajú na zázrak, môžu stratiť...Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/We9Fx7vCPRs -Bude rok 2026 bodom zlomu v predaji a financovaní nehnuteľností na Slovensku? Časť č. 2: Napriek drahším hypotékam ceny nehnuteľností ďalej stúpajú. Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača: https://youtu.be/YCbFidjIf2o -Bude rok 2026 bodom zlomu v predaji a financovaní nehnuteľností na Slovensku? Časť č. 3: Čakanie na "lepší úrok" o 0,5%, môže všetko predražiť. Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača: https://youtu.be/DjPMBm9QHsY -Čo má pravidelné chodenie do fitka a predaj nehnuteľnosti spoločné? Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/lsRzNCEDCw4 -Tak toto sa stane, ak prestrelíte/nadhodnotíte cenu Vašej nehnuteľnosti pri predaji...Vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/B7ATIQN3Rvw Cena tejto nehnuteľnosti je vrátane provízie za kompletný servis

Pre videoobhliadku tejto nehnuteľnosti vložte nasledovný odkaz do prehliadača: https://youtu.be/gC1Hw0_KWmY Na predaj pozemok Nitra- Šúdol, ul. Pod Hájom(Kynecká strana), výmera pozemku 980 m2( plus podiel na prístupovej ceste), rozmery cca 28x35m. IS: Voda, kanalizácia, elektrina, pouličné osvetlenie... Cena: 124.999,- Eur Môj tip: Pozemok v lokalite Nitra- Šúdol , siete sú pred pozemkom. Som makler na doporucenie- 15 rokov kvalitných realitných služieb je moja referencia od klientov. Moje profily na soc. sieťach navštevuje mesačne cca 250.000 návštevníkov. Pridaj sa aj Ty a odoberaj množstvo zaujímavých noviniek z oblasti kúpy a predaja nehnuteľností, financovania nehnuteľností, a množstvo videoprezentácií plné zaručene fungujúcich rád...A takto Ja pracujem: insta: mariocapek_maklernadoporucenie alebo: https://www.instagram.com/mariocapek_maklernadoporucenie/?next=%2F Facebook: https://www.facebook.com/mario.capek.75 www.youtube.com/@PeniazeHovoria www.maklernadoporucenie.sk Vypracoval som viac ako 1200 cenových odhadov na právne účely. Zaručene fungujúce odborné rady, ktoré si pozrie mesačne cca 250.000 klientov: - Pozrite sa čo potrebujete v roku 2026 na to, aby ste pri predali byt/dom za čo najvyššiu cenu... Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/ABfMAA77tq4 - Predávate si byt sami? Ľahko môžete prísť o TISÍCE €!!! Váš Byt = celý Váš majetok. Prečo riskovať... Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/VsOiDCZ7Pek - Takto môžete zdvihnúť predajnú cenu svojej nehnuteľnosti o tisíce Eur. Pozrite sa ako na to... Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si: https://youtu.be/SVt3yfFFWGM - Nitra 5. najväčšie mesto v SR-čo keby som Vám povedal že sa tu dá bývať za ceny o akých sa ľuďom v Bratislave len sníva...Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/fUc1eFgJUbM -Kúpili ste investičný byt na hypotéku a nemôžete ho prenajať? Ako si zohnať spoľahlivého nájomníka, ktorý Vám bude hypo splácať. Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/oKxVDqpWXcc - Tieto chyby Vás budú stáť pri predaji nehnuteľnosti tisíce Eur! Oplatí sa hazardovať... Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/j0NBnrcU89o - Neznižujte kvalitu a cenu Vašej nehnuteľnosti, nekvalitnou prezentáciou. Naopak dovoľte jej vyniknúť medzi tými ostatnými-šedivými. Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si: https://youtu.be/iZNuYAKz_fk - Veľký problém, ktorý rieši tisíce ľudí na Slovensku a nedá im v noci spávať! A zažil ho asi každý z Vás. Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/o11XnF4yY5k - Je alebo nie je vlastné bývanie na Slovensku drahé? V Bratislave už stojí v niektorých novostavbách m2 aj 6.000,- Eur. Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/0pxitsgPb5Q -Bude rok 2026 bodom zlomu v predaji a financovaní nehnuteľností na Slovensku? Časť č. 1: Tí, čo čakajú na zázrak, môžu stratiť... Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/We9Fx7vCPRs -Bude rok 2026 bodom zlomu v predaji a financovaní nehnuteľností na Slovensku? Časť č. 2: Napriek drahším hypotékam ceny nehnuteľností ďalej stúpajú. Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača: https://youtu.be/YCbFidjIf2o -Bude rok 2026 bodom zlomu v predaji a financovaní nehnuteľností na Slovensku? Časť č. 3: Čakanie na "lepší úrok" o 0,5%, môže všetko predražiť. Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača: https://youtu.be/DjPMBm9QHsY -Bude rok 2026 bodom zlomu v predaji a financovaní nehnuteľností na Slovensku? Časť č.4: FOMO moment-pocit strachu zo zmeškanej príležitosti... Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača: https://youtu.be/5UV6RP-f1Q0 -Čo má pravidelné chodenie do fitka a predaj nehnuteľnosti spoločné? Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/lsRzNCEDCw4 -Tak toto sa stane, ak prestrelíte/nadhodnotíte cenu Vašej nehnuteľnosti pri predaji... Vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/B7ATIQN3Rvw Cena tejto nehnuteľnosti je vrátane provízie za kompletný servis a je schválená majiteľom.

Ponúkame na predaj v k.ú Zobor (Lupka) investičné pozemky určené na základe ÚPI (priložené vo fotkách) ako budúce stavebné pozemky určené na IBV. Táto lokalita pod Lupkou (priamo pod vodným zdrojom Lupka) bola vytvorená ako ucelený celok viacerých parciel a budúcich navrhnutých komunikácii s predpokladaným napojením na novovybudovanú Prvosienkovú ulicu s napojením na mimoúrovňovú križovatku na R1 a Mesto Nitra. V ponuke máme viacero parciel od viacerých majiteľov. rozmery pozemkov v ponuke: 4809/14 – 1603 m2 4809/34 - 760 m2 4809/35 - 445 m2 4805/62 – 603 m2 4805/60 - 477 m2 4805/61 - 551 m2 Na priloženej katastrálnej mape si viete pozrieť, kde sa tieto pozemky presne nachádzajú. V prípade záujmu nás kontaktuje rhinvest@rhinvest.sk alebo telefonicky 0905 552 101 alebo priamo v kancelárii na Ďurkovej 23, sídlo RH-Invest s.r.o. Ceny od 33 375 € za výmeru 445 m2. link na vydané ÚPI v NR: https://mapy-nitra.maps.arcgis.com/apps/webappviewer/index.html?id=b198b6d526f2486aabcd333cb3d47e8a

Ponúkame NA PREDAJ 2 záhrady každá o výmere 500 m2 vo veľmi peknej lokalite Párovské Lúky v k.ú Zobor. Tieto záhrady na parcelách 4685/7, 8 sú prístupné z dvoch smerov a to od bývaleho Zelokvetu alebo pokračovaním Vodnej ulici cez rieku Nitra za areálom Sunob. Obidve záhrady sú umiestnené vedľa seba takže je možnosť si ich kúpiť obidve a tým pádom mať 1000 m2 výslednú výmeru. Prístupová cesta k obom záhradám je v podiele na parcele 4685/4. Vedľajšie územie smerom k potoku Dobrotka a hlavnému privádzaču R1 bolo nedávno určené na výstavbu na základe nového územného plánu zóny a aj vedľajšie parcely sú určené na budúcu výstavbu v rámci rezervy II. Cena za záhradu o výmere 500 m2 je 29 000 €, v prípade kúpy obidvoch záhrad je možnosť menšej zľavy. Tieto záhrady sú s potenciálom budúcej stavby - v súčasnosti sú možnosti osadenia mobilných domov (tiny houses), ktoré nie sú pevne spojené so zemou. V podstate do 100 000 € môžeš bývať na 5 á pozemku, nepotrebuješ stavebné povolenie, stačí ohlásenie stavby, nemusíš platiť mesačné poplatky za energiu, stačia ti alternatívne zdroje. Voda je priamo na pozemku, elektrická energia sa bude riešiť formou solárnej a veternej energie. kontaktujte nás pre viac info na 0905 552101 alebo rhinvest@rhinvest.sk .

Ponúkame na predaj investičné pozemky vedené na LV 6075 – parcela 4794/7, na LV 6076 – parcela 4794/10 , LV 6088 (parcela 4794/26), LV 6075 (parcela 4794/7) a LV 6087 (parcela 4777/49) , na LV 6074 (parcela 4777/31) v k.ú. Zobor pri R1. Pozemky sa nachádzajú pri odbočke z R1 do Priemyselného parku Nitra za potokom Dobrotka a potenciál ich využitia je ten, že táto lokalita môže do budúcna pre rozvoj územia priemyselného parku a zároveň aj ako rezerva územia v prípade rozšírenia alebo revitalizácii R1. Na tieto parcely je prístup z privádzača R1 do priemyselného parku cez parcely 3293/9 a 3293/5 kde sú zriadené vecné bremená práva prístupu a prejazdu a uloženia inžinierskych sietí. Parcela 4777/49 je regulovaná podľa ÚPI (link na vydané ÚPI: https://mapy-nitra.maps.arcgis.com/apps/webappviewer/index.html?id=b198b6d526f2486aabcd333cb3d47e8a). Z celej výmery 17 449 m2 je približne polovica tejto parcely určená podľa tohto ÚPI ako VYBAVENOSŤ. Súčasná predajná cena je hlboko pod reálnu predajnú cenu s prístupom od privádzača od R1 a s funkciou vybavenosť. Táto parcela sa opiera o R1 a má vysoký budúci predajný potenciál na obchody, služby.. Podľa nášho názoru predajná cena už v dnešnej dobe na časť parcely cca 8000 m2 je približne 200 € / m2. V prípade ďalších otázok nás kontaktuje emailom rhinvest@rhinvest.sk alebo telefonicky 0905 552 101

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 835 m2 s rozostavanou stavbou na Komenského ulici v lukratívnej časti Zobora s pekným výhľadom na celé mesto. Na pozemku stojí rozostavaná staršia stavba ktorá je aj zapísaná v katastri na základe GP (viď foto). Táto stavba má všetky právoplatné dokumenty na budúce skolaudovanie dokončenej stavby. Pozemok má ideálne rozmery 32 m šírka od cesty a 26 m dĺžka. V prípade záujmu nás kontakte priamo telefonicky 0905552101.

Ponúkame Vám na predaj pozemky - pre rodinné domy Melek, Melek. Plocha: pozemku 2659 m2. Cena 22 €/m2. Pozemok je svahovitejší. Súčasťou pozemku je pozostatok rodinného domu so súp. číslom, ktorý je súčasťou predaja. Za pozemkom obecné multifunkčné ihrisko. V obecnej ceste pred pozemkom plyn, elektrina, vodovod. Pozemok má dostatočnú šírku 32 metrov. Tvar podľa obrázkov. 120 metrov od pozemku je vodná nádrž Melek. Pozemok je zarastený náletovými drevinami. tel. 0903184946

V mene nášho klienta vyhľadávame vhodné investičné projekty v oblasti bytovej výstavby na celom území Slovenskej republiky. Predmetom vyhľadávania sú najmä pozemky určené na zastavanie, rozostavané stavby, ako aj projekty zamerané výlučne na bytovú výstavbu alebo projekty, v ktorých bytová funkcia tvorí prevažnú časť, vrátane projektov s čiastočnou polyfunkciou. Požiadavky na stav prípravy projektov Projekty musia byť v jednej z nasledujúcich fáz povoľovacieho procesu (alternatívne, v závislosti od účinnosti stavebného zákona v čase začatia konania): 1. Projekty s právoplatným rozhodnutím o stavebnom zámere, vrátane: - záväzných stanovísk dotknutých orgánov k stavebnému zámeru, - doložky súladu k projektu stavby. 2. Projekty v pokročilej fáze prípravy stavebného zámeru, najmä: - už predložený stavebný zámer, - prebiehajúce prerokovanie stavebného zámeru, pri ktorých je reálne očakávané vydanie rozhodnutia o stavebnom zámere v krátkom časovom horizonte. 3. Projekty s právoplatným rozhodnutím o umiestnení stavby. 4. Projekty s právoplatným stavebným povolením. 5. Projekty so záväzným stanoviskom orgánu územného plánovania. Všetky projekty musia byť v súlade s platnou územnoplánovacou dokumentáciou, požiadavkami na ochranu verejných záujmov (najmä v oblasti protipožiarnej bezpečnosti, ochrany životného prostredia a technického vybavenia územia) a nesmú patriť medzi vyhradené stavby podľa § 2 ods. 8 stavebného zákona, pokiaľ takéto stavby nie sú výslovne schválené na bytový účel. Pozemky a stavby, ktoré sú predmetom ponuky, musia mať vysporiadaný právny stav. Uprednostňujú sa nehnuteľnosti bez vecných bremien, záložných práv, nárokov tretích osôb a bez prebiehajúcich sporov; prípadné existujúce bremená musia mať racionálne odôvodnenie a nesmú brániť riadnej realizácii ani užívaniu bytového projektu. Ponuky musia obsahovať kompletnú dostupnú dokumentáciu, najmä doklady preukazujúce vlastnícke práva k pozemkom a stavbám, ako aj projektovú dokumentáciu vrátane vykonávacieho (realizačného) projektu, pokiaľ je k dispozícii. Zabezpečujeme rýchle, odborné a profesionálne posúdenie predložených ponúk, pričom diskrétnosť a dôverné nakladanie so všetkými poskytnutými informáciami je garantované. Ak disponujete projektom spĺňajúcim vyššie uvedené kritériá, kontaktujte nás prosím na e-mailovej adrese orinak@mfap.sk. Do predmetu správy uveďte označenie „Investičný projekt – bytová výstavba a priložte základné informácie o projekte, najmä lokalitu, rozsah a kapacitu projektu a aktuálny stav povoľovacích konaní a vydaných rozhodnutí.

Diamond Reality Nitra, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok v obci Čechynce, vzdialenej len pár minút od Nitry. Pozemok sa nachádza v perspektívnej lokalite určenej podľa územného plánu na individuálnu bytovú výstavbu (IBV). ✅ Podiel o výmere 806 m² (8,06 ára) za cenu 64 000 €, ideálny na výstavbu rodinného domu alebo ako investícia do budúcnosti. Vzhľadom na územnoplánovacie určenie ide o nehnuteľnosť s výbornými predpokladmi na zhodnotenie investície. Hlavné benefity ✔ Pozemok v zastavanom území obce. ✔ Územný plán umožňuje výstavbu bývania. ✔ Výborná dostupnosť do Nitry. ✔ Pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. ✔ Vhodné pre súkromného investora aj developera. ✔ Rastúci dopyt po bývaní v okolí Nitry. Investícia s perspektívou Čechynce patria medzi vyhľadávané obce v blízkosti Nitry. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania a výbornej dostupnosti do mesta. Pozemok s celkovou výmerou 806 m² predstavuje jedinečnú príležitosť pre výstavbu moderného domu s potenciálom atraktívneho výnosu. Predaj zabezpečuje DIAMOND REALITY Nitra, s.r.o. Ing. Bernardína Beneová Realitný maklér a riaditeľka pobočky Nitra 📞 0908 133 421 📧 beneova@diamondreality.sk Investujte do lokality s budúcnosťou. Čechynce – miesto, kde sa dobrá investícia mení na úspešný projekt.

Ponúkame na predaj rozľahlý slnečný pozemok v katastrálnom území Nitra o výmere 14.788 m2. Pozemok je rovinatý, prístup betónovou cestou, šírka 50 m. Nachádza sa extraviláne, vedený ako orná pôda. Veľmi pokojná a tichá lokalita, prístup ulicou Nábrežie mládeže cez mostík smer betónky. Krásna a tichá lokalita, blízko rieky s výhľadom na Kalváriu. Vhodné ako investícia do budúcna. Cena nehnuteľnosti je vrátane právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj investičný pozemok o celkovej výmere 5909 m2 Nitra – Dolné Štitáre. Pozostáva z dvoch parciel s výmerami 3283 a 2626 m2 – vedené ako parcely „C orná pôda v extraviláne. Šírka 20 m. Prístupová cesta je v dolnej časti spevnená, vo vrchnej je poľná. Pozemok je zalesnený náletovými drevinami a je z časti oplotený. Nachádza sa v príjemnom prostredí v tesnej blízkosti lesa. Možné ako investičný pozemok, na poľnohospodárske využitie alebo na výstavbu rekreačnej chaty. Podľa územného plánu obce je povolená v danej lokalite 6-8% zastavanosť, max do 70 m2. V okolí sú rekreačné chatky s viničom a záhradami. Žiadne inžinierske siete. V spodnej časti lokality je už zavedená elektrina. Záhradkárska lokalita sa nachádza medi obcami Nitrianske Hrnčiarovce a Dolné Štitáre. Výhodou pozemku je jeden majiteľ.

Ponúkame na predaj investičný pozemok o celkovej výmere 5909 m2 Nitra – Dolné Štitáre. Pozostáva z dvoch parciel s výmerami 3283 a 2626 m2 – vedené ako parcely „C“ orná pôda v extraviláne. Šírka 20 m. Prístupová cesta je v dolnej časti spevnená, vo vrchnej je poľná. Pozemok je zalesnený náletovými drevinami a je z časti oplotený. Nachádza sa v príjemnom prostredí v tesnej blízkosti lesa. Možné ako investičný pozemok, na poľnohospodárske využitie alebo na výstavbu rekreačnej chaty. Podľa územného plánu obce je povolená v danej lokalite 6-8% zastavanosť, max do 70 m2. V okolí sú rekreačné chatky s viničom a záhradami. Žiadne inžinierske siete. V spodnej časti lokality je už zavedená elektrina. Záhradkárska lokalita sa nachádza medi obcami Nitrianske Hrnčiarovce a Dolné Štitáre. Výhodou pozemku je jeden majiteľ.

Ponúkame na predaj rozľahlý pozemok v obci Malé Chyndice vzdialenej 20 km od Nitry a 9 km od Vrábel. Celková výmera je 4693 m2, šírka 50 m. Pozemok je rovinatý, ku koncu je mierny svah, momentálne zarastený náletovými burinami a krami. V prednej časti pozemku sa nachádza starý rodinný dom a letná kuchynka - vhodný na odstránenie. Inžinierske siete t.j. elektrina a voda sú na pozemku, kanalizácie v obci zatiaľ vybudovaná nie je. Na celom pozemku sa nachádzajú 2 ručne kopané studne, 26 a 28 m. Plyn je pred pozemkom na ceste. Privedený je aj optický kábel. Pozemok je zložený zo 4 parciel, možnosť predaja aj samostatne: 2373 m2 (š.26) a 2320 m2 (š.24 m). Každá z parciel má privedenú elektrinu aj svoju studňu. Veľmi pokojná a tichá lokalita na konci slepej ulice, kde už z bočnej strany ani zozadu pozemku nie je žiaden sused, len príroda. Vhodné pre devepopera na výstavbu viacerých domov. Cena nehnuteľnosti je vrátane právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom spevnenú plochu vhodnú na skladovanie v uzavretom areáli na Pražskej ulici v Nitre. Plocha je ohradená. Prístup do areálu je 24/7. Výmera 390 m2 s rozmermi 18 x 21,7 m. Možnosť pripojenia elktriny v prípade potreby. Vhodné pre stavebniny a pod.

Ponúkame na predaj rozľahlý slnečný pozemok v obci Malé Chyndice vzdialenej 20 km od Nitry a 9 km od Vrábel. Celková výmera je 2373 m2, šírka 26 m. Pozemok je rovinatý, ku koncu je mierny svah, momentálne zarastený náletovými burinami a krami. V prednej časti pozemku sa nachádza starý rodinný dom a letná kuchynka - vhodný na odstránenie. Inžinierske siete t.j. elektrina a voda sú na pozemku, kanalizácie v obci zatiaľ vybudovaná nie je. Na celom pozemku sa nachádza ručne kopaná studňa, 26 m. Plyn je pred pozemkom na ceste. Privedený je aj optický kábel. Veľmi pokojná a tichá lokalita na konci slepej ulice, kde už z bočnej strany ani zozadu pozemku nie je žiaden sused, len príroda. Vhodné na výstavbu viacerých domov. Cena nehnuteľnosti je vrátane právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj lukratívny pozemok v Nitre na stavbu rodinných domov, alebo bytových domov. INVESTIČNÝ POZEMOK NA BYTOVÚ VÝSTAVBU / RODINNÝ DOM – NITRA, MLYNÁRCE Ponúkame na predaj lukratívny stavebný pozemok v mestskej časti Mlynárce v Nitre, vhodný pre developerský projekt bytovej výstavby, ako aj pre výstavbu rodinného domu. Základné parametre: Výmera: 2 600 m² Šírka pozemku: cca 20 m Funkčné využitie podľa UPI: bývanie Navrhovaná zástavba: uličná kompaktná Podlažnosť: 1 NP až 6 NP Koeficient zastavanosti: KZ = 0,8 Inžinierske siete: Elektrina – v dosahu Voda – v dosahu Kanalizácia – v dosahu Prístup: Mestská prístupová komunikácia Možnosti využitia: Výstavba bytového domu, alebo menšieho rezidenčného projektu Investičný zámer s vysokým potenciálom návratnosti Výstavba rodinného domu s veľkorysým pozemkom Pozemok svojimi parametrami umožňuje flexibilné využitie – od individuálnej výstavby až po developerský projekt. Vďaka vysokému koeficientu zastavanosti a možnosti viacpodlažnej výstavby ide o zaujímavú príležitosť aj pre náročnejších investorov. Lokalita Mlynárce patrí medzi rozvíjajúce sa časti Nitry s dobrou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v širšom okolí. Cena: 105 €/m² Celková cena: 273 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený autorizovaným právnikom a všetky katastrálne aj notárske poplatky. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Martina Chlebcová 0948 414 282 chlebcovareality@gmail.com