Pozemky, okres Nitra

Spoločnosť Diamond reality Nitra s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný pozemok o výmere 3 802 m² v obci Čechynce pri Nitre, ideálny na výstavbu rekreačnej chatky, víkendového sídla alebo aj trvalého bývania v pokojnom prírodnom prostredí. Pozemok sa nachádza v blízkosti obľúbenej cyklotrasy, čo ocenia najmä milovníci športu, prírody a aktívneho oddychu. Tento pozemok vyniká predovšetkým svojou nadštandardnou šírkou až 30 metrov, vďaka čomu patrí k najširším pozemkom v širokom okolí. Veľkorysý priestor poskytuje množstvo možností na realizáciu Vašich predstáv o bývaní či oddychu – od komfortnej chaty s terasou, bazénom a záhradou až po celoročné bývanie v súkromí a pokoji. Hlavné benefity: výmera až 3 802 m² šírka pozemku 30 m – výnimočný rozmer v danej lokalite vhodný na rekreačné aj trvalé bývanie krásne a pokojné prostredie dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu či investičný zámer možnosť napojenia na elektrinu na pozemku je vysadených 104 kusov marhúľ, polovica 5 ročných, ostatné dvojročné exkluzívna ponuka iba u nás Ak hľadáte priestranný pozemok s potenciálom a súkromím, táto ponuka je ideálnou voľbou. Prístup z 2 strán, možnosť rozdeliť na viac častí. Cena: 85.000 eur V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: Diamond reality Nitra s.r.o. Ing. Bernardína Beneová 📞 0908 133 421

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 600 m2 v zastavanej časti obce CABAJ, 7 km od mesta Nitra. Pred pozemkom je vodovodná, el. prípojka, kanalizácia a v dosahu plyn. Na pozemku je možné začať stavať rodinný dom. Cena za m2 je 115 eur. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, zabezpečenie všetkých písomností (rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva), poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na kataster… Bezplatne Vám vypracujeme ponuku financovania prostredníctvom úveru. Spolupracujeme zo všetkými finančnými inštitúciami. Pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti a dohodnutie termínu obhliadky kontaktujte nášho makléra na telefónnom čísle 0907707092 alebo e-mailom na realinvest.nz@gmail.com.

Na predaj slnečný stavebný pozemok v obci Mojmírovce, okres Nitra. _____________________________________________________________________________________________ -výmera 675 m² -inžinierske siete sa nachádzajú v dosahu -na pozemku sa nachádza vlastná studňa _____________________________________________________________________________________________ Pozemoksa nachádza sa v centrálnej časti obce Mojmírovce, v zóne určenej územným plánom na výstavbu rodinných domov. Pri pozemku vedie asfaltová cesta, pričom na samotný pozemok vedie nespevnená prístupová cesta, ktorá je súčasťou pozemku. _____________________________________________________________________________________________ Občianska vybavenosť: Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu základná škola, materská škola, obecný úrad, pošta, zdravotné stredisko, polícia, potraviny Jednota, elektro predajňa, predajňa textilu, mäsiarstvo, kaderníctvo, kvetinárstvo, pekáreň a veterinárna ambulancia. Všetky potrebné služby v dosahu. _____________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu o túto ponuku nás neváhajte kontaktovať telefonicky na +421 41 3217800, alebo e-mailom na gajdosik@tureality.sk

Vaša jedinečná príležitosť na investíciu!!! Chcete stavať a nechcete čakať na zdĺhavý povoľovací proces tak táto ponuka je pre vás ideálne riešenie. Ponúkame na predaj jedinečný pozemok v Nitre, ktorý je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú výhodnú investíciu do nehnuteľností. Tento pozemok sa nachádza na frekventovanej ulici Novozámocká, čo zaručuje výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň ponúka skvelú viditeľnosť pre potenciálnych zákazníkov. Pozemok má celkovú rozlohu **1000 m2** a je pripravený na okamžitú výstavbu, pretože disponuje právoplatným stavebným povolením na výstavbu moderného polyfunkčného objektu. Tento objekt je navrhnutý tak, aby slúžil ako obchodné priestory, ktoré môžu byť využité pre rôzne podnikateľské účely, vrátane kamenného obchodu alebo eshopu. Jednou z hlavných výhod tejto ponuky je ** 13 vlastných parkovacích miest **, čo je v dnešnej dobe veľkou pridanou hodnotou. Zákazníci tak budú mať pohodlný prístup k vašim službám bez zbytočných komplikácií. Budova je navrhnutá s dôrazom na moderné energetické prvky, čo zabezpečí efektívnu prevádzku a nižšie náklady na energie. Elektrické napätie 230/400V je samozrejmosťou, čo umožňuje široké možnosti využitia priestorov podľa vašich potrieb. Električka pripojka 63A vybudovaná na pozemku. Táto investícia je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí chcú vlastniť nehnuteľnosť s vysokým potenciálom zhodnotenia. Lokalita v Nitrianskom kraji je známa svojou dynamikou a rastúcim dopytom po obchodných priestoroch, čo zaručuje stabilný príjem a návratnosť investície. Cena pozemku je **279000 €**, čo zodpovedá jeho polohe a možnostiam, ktoré ponúka. Ak hľadáte miesto, kde môžete rozvíjať svoje podnikateľské aktivity a zároveň investovať do budúcnosti, tento pozemok je tou správnou voľbou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Sme tu, aby sme vám pomohli urobiť správne rozhodnutie a poskytnúť všetky potrebné informácie. Využite túto príležitosť a staňte sa súčasťou rozvíjajúceho sa podnikateľského prostredia v Nitre.

Ponúkame na predaj jedinečný stavebný pozemok v lukratívnej časti Zobora. Rozloha pozemku je 1391 m2 a nachádza sa v tichej uličke s výhľadom na hrad, vrch Zobor aj Pyramídu. V bezprostrednej blízkosti pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete, a to: voda, kanalizácia, plyn, elektrina a opticky internet. Prístupová cesta je verejná asfaltová, pozemok je mierne svahovitý. Pozemok je umiestený v tichej lokalite s minimom susedov, čo je na Zobore výnimočné. Pozemok má pohodlnú veľkosť pre stavbu a umiestnenie vašej vysnívanej rezidencie.

Ponúkame na predaj stavebné pozemky s výmerou od 2 000 m², situované pri vstupe do Priemyselného parku Nitra–Sever, v bezprostrednej blízkosti čerpacej stanice Slovnaft. - priamy predaj od vlastníka – bez sprostredkovateľských poplatkov Pozemky sa nachádzajú v strategicky atraktívnej lokalite s výbornou viditeľnosťou a dopravnou dostupnosťou. V okolí sú etablované významné prevádzky ako HORNBACH, XXXLutz a McDonald’s, čo zaručuje vysokú frekvenciu pohybu a komerčný potenciál. Hlavné výhody: - výmery pozemkov už od 2 000 m² (možnosť prispôsobiť potrebám) - výborná poloha pri hlavnom vstupe do parku - priame napojenie na rýchlostnú cestu R1 - vhodné pre obchodné, servisné alebo komerčné prevádzky - rozvinutá infraštruktúra a stabilné podnikateľské prostredie Ideálna príležitosť pre investorov a podnikateľov, ktorí hľadajú viditeľnú a ľahko dostupnú lokalitu v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Nitry. Kontakt: 0907 520 574 E-mail: nitrainvest@nitrainvest.sk Nitra Invest – spájame priestor s príležitosťami.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok určený na individuálnu výstavbu rodinného domu v novej lokalite na hranici ulíc Šúdolská - Točíková a mestskej zástavby v najkrajšej a najkomplexnejšej ul. v mestskej časti Šúdol v Nitre. Tento pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu. Všetky kľúčové inžinierske siete sú dostupné a pripravené na pripojenie: Voda: mestský vodovod priamo na pozemku Elektrina: prípojka elektrickej siete na pozemku Kanalizácia: verejná kanalizačná sieť pred pozemkom Internet: optický internet priamo na pozemku Plyn: prípojka plynu pred pozemkom, možnosť napojenia zo Šúdolskej ulice. Prístup: prístupová cesta z hlavnej ulice Šúdolská s verejným osvetlením.

Stavebný pozemok o výmere 1798 m2 v Ivanke pri Nitre na predaj s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete. Stavebný pozemok pozostáva z troch samostatných parciel o výmere 700 m2, 700 m2 a 398 m2. Stavebný pozemok je obsluhovaný súkromnou prístupovou komunikáciou. Rozmery celého pozemku sú 60 x 30 m. Podiel na súkromnej prístupovej komunikácii tvorí 284 m2. Pozemok má J-Z orientáciu. K pozemku je možné prikúpiť aj susedný pozemok o výmere 2456 m2.

Na predaj pozemok 1 466 m² – intravilán, obec Svätoplukovo – vhodný aj na dva rekreačné stavebné pozemky. TUreality ponúka na predaj krásny, priestranný pozemok o výmere 1 466 m² v intraviláne obce Svätoplukovo, v tichej časti obce s blízkou občianskou vybavenosťou. Parametre pozemku: výmera: 1 466 m². Šírka: 23 m – ideálna šírka pre rodinný dom. Rovinatý a dobre dostupný. MEGA výhody: Na konci pozemku je malý potok, ktorý dodáva lokalite atmosféru a možnosť vytvoriť si peknú záhradnú zónu. Parcela vedená ako záhrada (intravilán) Vďaka výmere a tvaru je vhodná aj na rozdelenie na 2 stavebné pozemky. IS – inžinierske siete v obci - elektrina, obec je plynofikovaná, verejná kanalizácia – v obci je zavedená, voda – obecná vodovodná sieť. Lokalita: Svätoplukovo je vyhľadávaná pokojná obec v okrese Nitra, s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do mesta. V blízkosti pozemku sa nachádza: potraviny – pár minút pešo, základná škola v obci, škôlka, športové ihrisko, kultúrne centrum, autobusová zastávka – rýchle spojenie do Nitry. Tiché ulica, rodinné domy, príjemné prostredie na bývanie. Výhody intravilán – možnosť okamžite riešiť výstavbu, dostatočne široký pozemok, vhodné aj pre dva domy, pokojná lokalita blízko Nitry, zeleň, potok, súkromie. Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Ing. Janu Beňačkovú, RSc: benackova@tureality.sk alebo bobula@tureality.sk, tel. centrála +421 41 3217800.

TUreality ponúka na predaj exkluzívny stavebný pozemok o výmere 600 m² nachádzajúci sa v jednej z najprestížnejších a najvyhľadávanejších lokalít mesta Nitra. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestor na výstavbu moderného rodinného domu v prostredí s mimoriadnou hodnotou. Hlavné výhody pozemku • 600 m² – ideálna výmera pre štýlový rodinný dom so záhradou • Lukratívna, tichá a bezpečná lokalita • Inžinierske siete v blízkosti pozemku • Moderná zástavba v okolí – vysoká stabilita hodnoty nehnuteľnosti • Slnečný, perfektne orientovaný pozemok • Výborná dostupnosť do centra mesta aj na všetky dôležité ťahy Lokalita – Nitra (prémiová mestská časť) Lokalita je známa vysokou úrovňou súkromia, kvalitným susedstvom a rýchlou dostupnosťou k občianskej vybavenosti – školy, škôlky, obchody, športoviská, zastávky MHD či nákupné centrá. Perfektná voľba pre rodiny aj náročných klientov, ktorí chcú bývať na top adrese v Nitre. Zaujala vás táto ponuka ? Nenechajte si ujsť príležitosť! Ak chcete vidieť túto nehnuteľnosť osobne alebo potrebujete viac detailov, rád vám poskytnem všetky informácie a zabezpečím obhliadku v termíne, ktorý vám vyhovuje. E-mail: filipek@tureality.sk Call centrum: +421 41 321 7800

Ponúkame na prenájom výrobnú halu v Nitre, mestská časť Mlynárce, len 500 metrov od diaľničného výjazdu R1A - Hlohovecká. Technické vybavenie a siete: * napojenie na všetky inžinierske siete * elektrická prípojka s kapacitou 1 000 A * plynová prípojka + možnosť využitia blízkej rozvodne plynu a transformačnej stanice * rozvody stlačeného vzduchu, chladiace zariadenia na technickú vodu, rozvody silovej elektriny * regálové hospodárstvo (bez vstrekolisov – tie nie sú súčasťou prenájmu) Využitie: hala je vhodná pre výrobu, skladovanie aj kombináciu s administratívnym zázemím. Dispozícia: Výrobná hala o celkovej ploche cca 5 000 m² v bezprostrednej blízkosti diaľničného výjazdu R1A. * Výrobná časť: dve lode (98 × 17 m) s mostovým žeriavom po celej dĺžke * Zázemie pre výrobu: 927 m² * Administratívna budova: dvojpodlažná, spolu 678 m² * Vonkajšie spevnené plochy: 2 500 m² – parkovanie alebo skladovanie Hala je napojená na všetky inžinierske siete, k dispozícii je elektrická prípojka 1 000 A, plynová prípojka, vlastná trafostanica, rozvody stlačeného vzduchu a chladiace zariadenia. Vynikajúca poloha len 500 m od diaľnice zabezpečuje rýchlu dostupnosť a logistické prepojenie. Lokalita: Hala sa nachádza v Nitre, mestská časť Mlynárce, v bezprostrednej blízkosti diaľničného výjazdu R1A - Hlohovecká, čo zaručuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť v rámci regiónu aj celej Slovenskej republiky. Priame napojenie na R1 umožňuje rýchle spojenie s Trnavou, Bratislavou a Banskou Bystricou. Len niekoľko minút od haly sa nachádza strategický priemyselný park Nitra - Jaguar Land Rover, čo lokalitu predurčuje na priemyselné a logistické využitie. V blízkosti je dostupná mestská infraštruktúra, služby a MHD, čo zjednodušuje dochádzanie zamestnancov. Výhodou je aj regionálna poloha Nitry – významného hospodárskeho a univerzitného centra, ktoré ponúka kvalifikovanú pracovnú silu. Lokalita tak spája strategické dopravné napojenie, priemyselnú tradíciu a zázemie veľkého mesta, čím vytvára ideálne podmienky pre výrobu, skladovanie a logistiku. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať! Ing. Mgr. Mário Drobný, MBA 0911 016 271 drobny@andelzachar.sk

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 549 m2 vhodný na viničný domček alebo na bývanie. Inžinierske siete: voda, plyn, kanalizácia, elektrina v dosahu pár metrov. Šírka pozemku 7m. Cena 52.500 eur. Nachádza sa medzi novostavbami. V prípade záujmu volajte na číslo 0908133421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk

Ponúkame na predaj pozemky podľa územného plánu obce vhodné na výstavbu rodinných domov so šírkou 33 m. Inžiniersiete siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) sú v dosahu 200 m. Plocha 5150 m2. Cena 50 eur za m2. Predáme aj menšiu výmeru. V cene je zabezpečený kompletný právny servis zaručený advokátskou kanceláriou, všetky poplatky súvisiace s prevodom, notár, kataster, geometrický plán, v prípade záujmu financovanie. Neváhajte a volajte na číslo 0908133421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk

V exkluzívnom zastúpení majiteľa Diamond reality Nitra, s.r.o. ponúka na predaj podiely na pozemkoch v k.ú. Paňa o celkovej výmere cca 20 000 m². Pozemky sa nachádzajú v blízkosti obce aj mimo zastavaného územia. Vhodné ako investícia alebo na poľnohospodárske využitie. Cena 53.000 eur. V cene je kompletný právny servis, autorizovaná zmluva od právničky, všetky poplatky. Ing. Bernardína Beneová Diamond reality Nitra, s.r.o. 📞 0908 133 421 ✉️ beneova@diamondreality.sk

V zastúpení majiteľa Diamond reality Nitra s.r.o. ponúka na predaj veľký pozemok, ktorý sa nachádza v obci Svätoplukovo len 12 km od Nitry. Ide o pozemok s ideálnou výmerou 1400 m2. Šírka pozemku 14 m. Pozemok je bez ťarchy. Pozemok je vhodný na záhradkárske účely. Cena 15000 eur. V cene je zabezpečený kompletný právny servis zaručený advokátskou kanceláriou, zmluvy sú autorizované, všetky poplatky súvisiace s prevodom, najlepšie financovanie na trhu. Pri platbe na splátky cena 17.000 eur. Neváhajte a volajte na číslo 0908133421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk ešte dnes.

Ponúkame na predaj investičný pozemok v obci Klasov. K pozemku vedie vlastná prístupová cesta so šírkou 5 m. Plocha pozemku 2644 m2. Šírka pozemku 26 m. Ide o rovinatý pozemok. Cena 39 eur/m2. Dohoda možná.V cene je zahrnutý kompletný právny servis - zmluvy sú autorizované od advokáta, poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu volajte na číslo 0908133421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk

Pozemok v Nitre (časť Mlynárce) o celkovej výmere 2 800. Pozemok je spevnený. Lokalita: - výborná dopravná dostupnosť - zastavaná časť Nitry - priamo na okraji výpadovej komunikácie z centra mesta na 4 prúdovú štátnu cestu I./51. - je ohraničený štátnou cestou, areálom stavebnín, železničnou traťou a rodinnou výstavbou so záhradami Súčasný stav: - pozemok je spevnený kamennou drťou ,môžu sa po ňom pohybovať aj nákladné autá - napojený na vodu a elektrinu - kanalizácia sa buduje , možnosť dobudovania plynu - v areáli je STL prípojka - kapacita elektriny - 50 kVA, v prípade potreby je možné navýšenie - na okraji areálu trafostanica - vlastník pozemku je ochotný povoliť novému nájomcovi zmysluplne investície, pripadne sa i na nich finančne podieľať Využitie: V zmysle územného plánu mesta je pozemky určené pre funkciu občianskej vybavenosti s doplnkovou funkciou priemyselnej výroby - prevádzky komerčného charakteru- obchodné. centrá, veľkoobchod (maloobch), distribučné a servisné centrá - vhodný pre výstavbu logistického centra, priemyselného areálu

Pozemok - ideálny pre výstavbu RD! Predáme 3 pozemky - pre rodinné domy Nitra - Zobor - Azalková ulica s rozlohami 650 a 600 m2. V územnom pláne mesta Nitra sú určené na výstavbu do 2 nadzemných podlaží s tretím ustúpeným, v susedstve sú rodinné domy. Mierne svahovitý terén s krásnym výhľadom do prírody a pokojného prostredia vilovej štvrte, zároveň za pár minút ste v centre Nitry, minútu autom nová obchodná zóna Šindolka s Billou, 10 minút pešo MHD. Na každom pozemku bude v krátkom čase vybudovaný vodovod, elektrická prípojka a žumpa. Rozmery pozemkov s rozlohou 650 m2 sú 19 m šírka a 30 m dĺžka. Rozmery pozemku 600 m2 sú šírka 12 m a dĺžka 50 m. K pozemkom vedie súkromná prístupová cesta, ktorá je zahrnutá už v cene pozemkov. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, zastávka autobusu, turistika, cykloturistika. Cena pozemku č.1. 650m2 je 120500.- Cena pozemku č.2. 650m2 je 120500.- Cena pozemku č.3. 600m2 je 112000.- Náklady na vybudovanie sietí ku každému pozemku sú 15000.- Majiteľ pozemkov ponúka možnosť výstavby RD podľa vášho projektu, prípadne dodá projekt, alebo urobí iba inžiniering, podľa Vášho zadania. Kontakt 0905694238 Dana Brixová EKOREALITY DANA BRIX s r.o. - Možnosť vybavenia hypotekárneho úveru vo všetkých bankách.

Cena 89.000 eur. Stavebný pozemok so šírkou 20 metrov. Na tomto peknom rovinatom stavebnom pozemku s rozlohou 867 m2, ku ktorému vedie prístupová cesta 72 m2, môže vyrásť rodinný dom alebo aj dvojdom. Pozemok sa nachádza v obci Zbehy, pár kilometrov od Nitry v zastavanej časti obce a má dostatočnú šírku. Podľa Územného plánu obce je tu zastavanosť 0,30 až 0,35 a je určený na bývanie do 2. nadzemných podlaží, tretie ustúpené. Pred pozemkom sú inžinierske siete voda a elektrina. (Vyjadrenie obce k funkčnému využitiu, situáciu a pôdorys Vám poskytneme). Stromy na prístupovej ceste odstráni súčasný majiteľ. Cena je 89.000 eur vrátane prevodu vlastníckych práv. Bližšie informácie a obhliadka na telefónnom čísle 0905694238 Dana Brixová EKOREALITY DANA BRIX s.r.o..

TUreality ponúka na predaj veľkorysý stavebný pozemok o výmere 1 104 m² v obľúbenej lokalite Lužianky pri Nitre. Pozemok sa nachádza na začiatku obce v novej a pokojnej zástavbe, v tichej slepej časti mimo hlavnej cesty. Výnimočnou výhodou je krásny výhľad na Zobor, rovinatý terén a kompletné oplotenie z oboch strán. Základné informácie: • výmera: 1 104 m² • stavebný pozemok • rovinatý a udržiavaný terén • inžinierske siete pri pozemku • optický internet • tichá lokalita mimo hlavnej komunikácie Výborná občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti približne 3 minúty sa nachádzajú: • zastávky MHD • vlaková stanica • potraviny • detské ihrisko • zmrzlina • hrádza a rieka Nitra Obec Lužianky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: • škola a škôlka • reštaurácie a služby • jazdecký klub • golfové ihrisko • hotel a wellness • Lidl, Metro a ďalšie obchodné možnosti • rýchla dostupnosť do Nitry Investičný potenciál: K pozemku sú vypracované návrhy: • rozdelenie na dva samostatné pozemky s prístupovou cestou • výstavba dvoch rodinných domov • možnosť realizácie dvojdomu • vhodné aj ako investícia pre developera menšieho bytového projektu Možnosti využitia boli konzultované na základe vydanej územnoplánovacej informácie obce. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na spirkova@tureality.sk, tel: +421 905 839 691

Naša spoločnosť vám ponúka na predaj v exkluzívnom zastúpení pozemok v tesnom dotyku Agrokomplexu, katastrálne územie Chrenová určeného podľa ÚP mesta Nitra na vybavenosť, výška zástavby do 4NP zastavanosť 60%. K pozemku vedie asfaltová cesta, ktorá bude transformovaná na južnú časť obchvatu mesta – jeden úsek už zrealizovaný. V budúcnosti je plánované dobudovanie zjazdu z R1 priamo pri pozemku. Z tohto hľadiska je pozemok atraktívny nielen pre investičné zámery, ale tiež pre jeho skvelú viditeľnosť z diaľnice. Celková výmera predávaných parciel 37 638 m2 - šírka cca 107m dĺžka 352m. na pozemku nie sú VB a podľa vyjadrení poskytovateľov (DIS ZSE, DIS SPP, ZS VS, Telekom) cez neho nevedú siete obmedzujúce budúcu výstavbu. Na požiadanie vám poskytneme UPI a ostatné podklady. Pre viac informácií prosím kontaktujte: Jakub Feranec / 0904 618 332 / feranec@neoreal.sk Our company offers you for sale in exclusive representation land in close proximity to Agrokomplex, cadastral area Chrenová designated according to the urban plan of Nitra for amenities, building height up to 4NP built-up area 60%. The land leads to an asphalt road, which will be transformed into the southern part of the city ring road - one section already implemented. In the future it is planned to complete the exit from the R1 motorway directly at the land. From this point of view, the land is attractive not only for investment plans, but also for its great visibility from the highway. The total area of the sold plots 37 638 m2 - approx. width 107m length 352m. There are no easements on the land and according to the statements of the providers (DIS ZSE, DIS SPP, ZS VS, Telekom) there are no networks leading through it, limiting future construction. On request we will provide you with planning information and other documents. For more information please contact: Jakub Feranec / 0904 618 332 / feranec@neoreal.sk

Predám príjemný pozemok v obci Branč, vzdialenej od Nitry cca 13km. Obec je veľmi dobre dostupná autobusovou, železničnou a z Nitry aj MHD dopravou. Pozemok sa nachádza vo vinohradníckej oblasti nad obcou, typickej pre rekreačné stavby a viničné domčeky, v tichom a peknom, zelenom prostredí. Určite odporúčam obhliadku. Nájdete tu ideálne miesto pre váš relax a možno aj prechodný domov. Verte mi, že toto je miesto, kde ráno aj káva chutí lepšie. Celková výmera pozemku je 723m2 +14,5m2 podiel na ceste. Rozmery samotného pozemku sú cca 10x72m. Je udržiavaný a takmer rovinatý. Mierny, takmer nebadateľný sklon od cesty zaručuje, že pozemok má peknú priestorovú dynamiku a nepôsobí fádne. A zároveň, v súvislosti s novou stavbou nevyžaduje žiadne nákladné terénne úpravy. Pozemok, prípadne budúcu stavbu, je možné pripojiť do distribučnej siete EE. Ostatné siete v tejto lokalite nie sú dostupné. Pri takomto type nehnuteľností sa odporúča zriadiť si vlastnú studňu. V lokalite je dostupná podzemná voda v hĺbke cca 25 m (potvrdené susednými studňami). V tejto lokalite je možné postaviť domčeky so zastavanou plochou 50m2, typ zástavby: voľná uličná zástavba do 1NP (+ ustúpené podlažie), vyjadrenie ohľadne UPI k dispozícii. Cena nehnuteľnosti je 47.000,-€ a v cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Obhliadky sú možné aj počas víkendu, termín si treba dohodnúť telefonicky na 0918 617 241 alebo prostredníctvom mailu na adrese s.salvova@mamox.sk

Ponúkame na predaj jedinečný stavebný pozemok v lukratívnej časti Zobora. Rozloha pozemku je 429 m2, 15x29m s pekným výhľadom. V bezprostrednej blízkosti pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete, a to: voda, kanalizácia, plyn, elektrina a opticky internet. Prístupová cesta je verejná asfaltová, pozemok je mierne svahovitý a vyčistený od náletovej zelene. Pozemok má pohodlnú veľkosť pre stavbu a umiestnenie vášho vysnívaného rodinného domu, len malý kúsok od lesa.

Predáme stavebný pozemok s rozlohou 650 m2 vo vilovej štvrti Zobor v Nitre. Pozemok je mierne svahovitý, pričom jeho šírka je 19 metrov, dľžka je 30 metrov. Na ulici pred pozemkom je k dispozícii voda a elektrina, odpad bude riešený žumpou. Inžinierske siete vybuduje majiteľ. Prístupová cesta je spevnená. V územnom pláne Nitry je určený na bývanie do 2 nadzemných podlaží s tretím ustúpeným. Lokalita je vilová štvrť, miesto je zároveň veľmi prírodné, s množstvom zelene a nádherným výhľadom do pokojnej zelenej lokality, zároveň do 4 minút ste v centre Nitry, za minútu autom v novom obchodnom centre Šindolka, kde je obchod Billa a ďalšie služby, výjazd na R1 je tiež minútu autom, MHD je 10 minút pešo. Cena je 120500 eur, kontakt 0905694238 Dana Brixová EKOREALITY DANA BRIX s.r.o.

ARCHEUS reality ponúkame na predaj slnečnú záhradu v záhradkarskej lokalite na Šuranskej ulici, Nitra - Čermáň o výmere 391 m2 s rozmermi 14m x 29m 🔥DOHODA NA CENE! Záhrada je vyčistená a pripravená pre nového záhradkára 📍Na pozemku je prípojka elektriny. Vodu treba riešiť kopanou studňou. K dispozícii je aj stavebné povolenie na stavbu záhradnej chatky. Pozemok je tvorený z dvoch parciel. Ponúkam Vám profesionálny právny a katastrálny servis, ktorý vám zabezpečí pokoj na duši, aby ste mohli s istotou a bez starostí vstúpiť do nového života vo vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Vaša spokojnosť je mojou najvyššou prioritou. V prípade záujmu ma kontaktujte - Ing. Ľuboslava Šelmeková- akreditovaná realitná maklérka NARKS . 0948 505 644 selmekova@archeus.sk © ARCHEUS partners je členom NARKS - Národná asociácia realitných kancelárii Slovenska

Ponúkame na predaj investičný pozemok v atraktívnej lokalite Nová Chrenová v Nitre. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní v blízkosti prírody, no zároveň chcú mať všetky výhody mesta na dosah. Nová Chrenová patrí medzi najvyhľadávanejšie a najkrajšie časti Nitry na bývanie. Krásne výhľady, okolitá príroda a rýchla dostupnosť do centra mesta robia z tejto ponuky výnimočnú investičnú príležitosť. celková rozloha pozemku: 731 m² rozmery: cca 24m × 31m nachádza sa v novo plánovanej obytnej zóne na Vrábeľskej ulici

Priestranný stavebný pozemok pre Váš rodinný dom s exkluzívnou polohou a výmerou 825m2 vo Vrábľoch, v mestskej časti Horný Ohaj — blízko rieky a lesíka. Centrum mesta v príjemnej pešej dostupnosti (10-12 min) po nábrežnom chodníku. Inžinierske siete a vedenia infraštruktúry sú priamo pred pozemkom (elektrika, voda, kanalizácia, plyn, optický internet). Posledný voľný pozemok v projekte! Doplňujúce informácie Vám poskytneme radi na požiadanie, dohodneme si tiež vhodný termín obhliadky.

Posledný voľný stavebný pozemok s výmerou 569m2 pre Váš rodinný dom v pokojnej novej lokalite s privátnou ulicou zo zámkovej dlažby vo Vrábľoch - mestskej časti Horný Ohaj, blízko rieky a lesíka. Centrum mesta v príjemnej pešej dostupnosti (10-12 min) po nábrežnom chodníku. Cena zahŕňa okrem samotného pozemku aj vybudovanú prístupovú komunikáciu so zámkovou dlažbou a privedenie inžinierskych sietí a infraštruktúry až na hranicu pozemku (elektrika 3f/400V, voda, kanalizácia a voliteľne tiež optický internet) Doplňujúce informácie Vám poskytneme radi na požiadanie, dohodneme si tiež vhodný termín obhliadky

Spoločnosť Diamond Reality Nitra exkluzívne ponúka na predaj rekreačný pozemok na výstavbu chaty v malebnej obci Kolíňany, vo vinohradníckej oblasti, s výmerou 1 209 m² Pozemok je mierne svahovitý a vyčistený, pripravený na okamžité využitie. K dispozícii je možnosť napojenia na obecný vodovod a elektrinu. Výborná dostupnosť do Nitry – autom približne 15 minút. Cena nehnuteľnosti: 56.000 EUR V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0908 133 421.

TUreality ponuka – Stavebný pozemok v obci Jelenec • Rozloha 600 m² • Všetky inžinierske siete priamo na pozemku (voda, elektrina, kanalizácia) • Pokojná lokalita, len pár minút od centra obce • Výborná dostupnosť do Nitry – cca 15 min autom • V blízkosti materská a základná škola – ideálne pre rodiny s deťmi • Možnosť rekreácie v prírode – turistika, cyklistika, oddych Pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu. Potrebujete viac informácií? Prosím, kontaktujte nás na +421413217800 alebo filipek@tureality.sk