Pozemky, okres Nitra

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka exkluzívne NA PREDAJ pozemok na výstavbu bytoviek v Nitre časť Mlynárce - rozloha pozemku je 4727m2 - obchod, služby a bývanie až do 6 nadzemného podlažia - aktuálne su pozemky bez sieti, no všetko je v dostupnosti - v okolí pozemku sa nachádzajú 2 projekty bytových domov, jeden je už rozpredaný, druhý je aktuálne vo výstavbe - cena na vyžiadanie v RK Dohodnite si obhliadku: Patrik Bojda 0902 754 828 bojda@time4dreams.sk

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka exkluzívne NA PREDAJ pozemok v obci Nové Sady - výmera pozemku 2851m - pozemok bez sieti - siete na ceste - nachádza sa v intraviláne obce V rámci sprostredkovania náš klient získava kompletný právny servis, kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru Dohodnite si obhliadku: Patrik Bojda 0902 754 828 bojda@time4dreams.sk

Pozemok o rozlohe 1397m2, plus podiel na prístupovej ceste o rozlohe 170,5m2 ktorá má šírku 10m, na pozemku sú postavené dve oblúkové haly o spoločnej rozlohe 650m2, rozmery hál sú jedna 13x25m a druhá 13x25m, vchod pred halami je prestrešený s kovovou konštrukciou a plechovou krytinov. Konštrukcia hál je kovová, pokrytá plechovou krytinov a PVC svetlým krytom. Podlaha je tvorená 60cm kamenné lôžko a 30cm železobetón, Využitie pozemku je na priemyselný objekt, polyfunkčný objekt, komerčná budova, ubytovacie zariadenia, rodinný dom ak je to aj sídlo firmy. Pozemok je rovinatý a nachádza sa v blízkosti centra Vrábľov, poloha pozemku pri obytnej zóne, potraviny 50m. Obhliadku zabezpečí relaitný maklér : Michal Kozay, 0948940689, mail: michal.kozay@gmail.com

V exkluzívnom zastúpení klienta v rk vám ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Nové Sady, okres Nitra. Výmera pozemku cca 600m2. IS pred pozemkom Kúpna cena :53040€ V spolupráci s f. Archipelag uvádzame ilustračné foto návrhu RD z ich katalógu. Naša Tekovská realitná kancelária vykonáva kompletný právny servis pre našich klientov plus vám vybavíme hypotekárny úver. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte. Romana Tothová Realitný maklér Tekovská realitná kancelária Kontakt :0907233414 romana.tothova18@gmail.com

Ponúkame na predaj krásny stavebný pozemok s výmerou 514 m², situovaný na konci obce Malé Chyndice. Pozemok je rovinatý, udržiavaný a oplotený, čo z neho robí ideálne miesto na výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv. Jeho veľkou výhodou je pokojná lokalita s minimálnou premávkou, ktorá poskytuje dostatok súkromia a príjemné prostredie pre rodinný život. Základné informácie: výmera: 514 m² rovinatý stavebný pozemok oplotený udržiavaný vysadené ovocné stromčeky Inžinierske siete: voda priamo na pozemku elektrina pred pozemkom plyn pred pozemkom Malé Chyndice sú vyhľadávanou obcou v blízkosti Nitry, ktorá ponúka pokoj vidieka a zároveň výbornú dostupnosť do mesta. Sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní v prírode, no zároveň chcú mať mesto na dosah. Obec sa nachádza len približne 15 minút od Nitry a ponúka príjemné prostredie s minimálnou premávkou, množstvom zelene a priateľskou komunitou. Základné služby nájdete priamo v obci, kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, zdravotníckych zariadení a ďalších služieb je dostupná v blízkom okolí.

Na predaj výnimočný stavebný pozemok v prírode – Podhorany (časť Mechenice) Ponúkame vám krásny pozemok s výmerou 762 m², situovaný priamo pod lesom v tichej okrajovej časti obce Podhorany – časť Mechenice. Ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu, kde si vychutnáte pokoj, súkromie a blízkosť prírody každý deň. Pozemok je svahovitého charakteru, čo poskytuje skvelú príležitosť pre moderný a architektonicky zaujímavý projekt s výnimočnými výhľadmi. K dispozícii sú všetky inžinierske siete okrem plynu, vrátane optického internetu, čo zabezpečí pohodlné a moderné bývanie. Ak hľadáte miesto, kde sa spája príroda, ticho a krásne výhľady, tento pozemok je pre vás tou správnou voľbou. Do mesta Nitra (14 km) sa dostanete za približne 10 – 15 minút autom, čo zaručuje výbornú dostupnosť aj pre dochádzanie do práce či školy. Atraktívna je aj poloha v blízkosti priemyselného parku a závodu JLR, vďaka čomu je pozemok vhodný nielen na bývanie, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť. Obec Podhorany poskytuje širokú občiansku vybavenosť - základná škola, materská škola, potraviny, pošta, reštaurácia, obchod, kultúrny dom. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného právneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru.

Realitná kancelária 29 Corners s. r. o. Vám v exkluzívnom zastúpení vlastníkov ponúka na predaj jedinečný pozemok v katastrálnom území obce Alekšince, okres Nitra. Táto ponuka je ušitá na mieru pre strategického investora alebo developera. Ide o rozsiahly územný celok s celkovou výmerou 30 068 m², ktorý je ideálny na rozparcelovanie a realizáciu projektu individuálnej bytovej výstavby (IBV). Lokalita prináša hneď niekoľko zásadných benefitov pre úspešný projekt. Obec Alekšince leží na dôležitom strategickom ťahu Nitra – Hlohovec. Samotné pozemky disponujú mimoriadne výhodnou polohou priamo pri ceste II. triedy, čo zaručuje bezproblémové dopravné napojenie a infraštruktúru pre budúcu výstavbu. Obrovským lákadlom je tiež blízkosť k novovzniknutej obytnej zóne Vinice, vďaka čomu tento priestor prirodzene láka na ďalší rezidenčný rozvoj. Veľkým pozitívom pre budúceho investora je aj fakt, že vedenie obce je s možnosťou príchodu nového developera už oboznámené. Ďalšou obrovskou výhodou tejto ponuky je bezproblémová a administratívne čistá akvizícia. Hoci sa celok skladá z pozemkov viacerých vlastníkov, predaj sa realizuje výlučne v celku ako jeden spojený majetkový blok. Všetci majitelia postupujú v zhode a sú plne zmluvne zjednotení. Pre kupujúceho to znamená výraznú úsporu času a istotu mimoriadne hladkého priebehu obchodu bez nutnosti vyjednávať s každým vlastníkom samostatne. O kompletný právny a administratívny servis vrátane koordinácie celého predaja sa profesionálne postará naša realitná kancelária. Ak hľadáte priestor s obrovským potenciálom, výbornou dostupnosťou a pripravenou pôdou pre development, táto ponuka Vás určite osloví. Pre detailnejšie informácie, vyžiadanie katastrálnych podkladov či dohodnutie osobného stretnutia nás neváhajte kontaktovať.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj stavebný pozemok v jednej z najvyhľadávanejších častí Nitry – na Zobore, k.ú. Dražovce, priamo na ulici Pod lesom. Ideálna poloha na bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a zároveň blízkosť centra mesta. Pozemok sa nachádza na okraji lesa v tichej, slepej uličke s rýchlym napojením na diaľnicu R1 a výbornou dostupnosťou do mesta. Celková výmera pozemku je 1082 m² (485 m² + 597 m²), pričom v cene je zahrnutý aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste. INŽINIERSKE SIETE: Mestská voda a verejná kanalizácia sa nachádzajú priamo na pozemku Elektrina je dovedená po spodnú ulicu, kde sa nachádzajú hlavné hodiny – pripojenie na samotný pozemok si realizuje nový majiteľ Pozemok je mierne svahovitý, slnečný, s výhľadom a vďaka okolitej zástavbe rodinných domov ponúka príjemné a pokojné bývanie v prírode – bez kompromisov v dostupnosti. LOKALITA: Lokalita Zobor je známa svojim čistým ovzduším, zeleňou a komornou atmosférou. V blízkosti nájdete MHD, obchodné centrá, školy, zdravotné stredisko aj možnosti na šport a oddych – turistiku, cyklistiku, prechádzky. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného právneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj súbor E-parciel o celkovej výmere 26 725 m², vedených ako orná pôda v extraviláne, v atraktívnej lokalite Nitra – Kynek. Pozemky sa nachádzajú v tesnej blízkosti rodinných domov a nových rozparcelovaných pozemkov určených na výstavbu. Lokalita ponúka vynikajúci investičný potenciál do budúcnosti – vhodné pre developerov, investorov, alebo ako dlhodobé zhodnotenie kapitálu. Typ pozemku: Orná pôda Druh vlastníctva: Súkromné Prístup: Poľná cesta – z časti spevnená Inžinierske siete: Elektrina a voda v dosahu (pri rodinných domoch) Územný plán: Možnosť budúceho zaradenia na stavebné účely Výhody: Výborná poloha v rozvíjajúcej sa časti Nitry Blízkosť zástavby a IS Tichá lokalita s krásnym výhľadom Vhodné ako investícia s budúcim rozvojom Cena pozemkov zahŕňa kompletný právny servis, poradenstvo, správne poplatky na katastri, ako aj pomoc pri vybavení hypotekárneho úveru.

Ponúkame na predaj investičný pozemok v atraktívnej lokalite Nová Chrenová v Nitre. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní v blízkosti prírody, no zároveň chcú mať všetky výhody mesta na dosah. Nová Chrenová patrí medzi najvyhľadávanejšie a najkrajšie časti Nitry na bývanie. Krásne výhľady, okolitá príroda a rýchla dostupnosť do centra mesta robia z tejto ponuky výnimočnú investičnú príležitosť. celková rozloha pozemku: 973 m² plus podiely na chodníkoch a prístupovej ceste nachádza sa v novo plánovanej obytnej zóne na Vrábeľskej ulici. Možnosť zakúpenia dvoch pozemkov s individuálnou úpravou ceny.

Ponúkame na predaj investičný pozemok v atraktívnej lokalite Nová Chrenová v Nitre. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní v blízkosti prírody, no zároveň chcú mať všetky výhody mesta na dosah. Nová Chrenová patrí medzi najvyhľadávanejšie a najkrajšie časti Nitry na bývanie. Krásne výhľady, okolitá príroda a rýchla dostupnosť do centra mesta robia z tejto ponuky výnimočnú investičnú príležitosť. celková rozloha pozemku: 973 m² plus podiely na chodníkoch a prístupovej ceste Nachádza sa v novo plánovanej obytnej zóne na Vrábeľskej ulici. Možnosť zakúpenia dvoch pozemkov s individuálnou úpravou ceny.

Ponúkame na predaj krásnu a starostlivo udržiavanú záhradu s výmerou 370 m² vrátane podielov na spoločných pozemkoch (prístupové cesty a chodníky). Nachádza sa vo vyhľadávanej záhradkárskej lokalite Horné Krškany, v blízkosti areálu Bioveta (Mevak). Na pozemku sa nachádza záhradná chatka, ktorá poskytuje príjemné zázemie na oddych aj záhradkárčenie. K dispozícii je vlastná studňa s čerpadlom a 3x1 000-litrové nádrže na vodu, pričom jedna je napojená na zber dažďovej vody zo strechy, čo zabezpečuje efektívne hospodárenie s vodou. Veľkou prednosťou tejto záhrady je bohatá a pravidelne rodiaca výsadba. Nájdete tu : skorá čerešňa, figy, mini kiwi, akébia, kaki, marhuľa, višňa, jablone, hrušky, ríbezle, hrozno, čučoriedky, ďalšie ovocné dreviny a kry. Záhrada je vyčistená, pripravená na sezónu a všetky stromy sú odborne ošetrené, takže novému majiteľovi ponúka možnosť okamžite si užívať oddych alebo pokračovať v pestovaní bez nutnosti ďalších úprav. Ak hľadáte pokojné miesto na relax, pestovanie vlastného ovocia alebo víkendové útočisko v Nitre, táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou.

Ponúkame na predaj priestranný stavebný pozemok o výmere 1 201 m² v pokojnej a tichej časti obce Horný Ohaj, ideálny na výstavbu rodinného domu. Pozemok má šírku 17 metrov, je rovinatý a nachádza sa mimo záplavovej oblasti. Na pozemku je situovaný starší rodinný dom, letná kuchynka a kopaná studňa s hĺbkou približne 6 až 8 metrov. Inžinierske siete: elektrina (elektormenter v nehnuteľnosti) plyn kanalizácia (cez cestu) Jednou z najväčších výhod je pokojná lokalita s minimálnou premávkou, ktorá poskytuje príjemné bývanie s dostatkom súkromia. Priamo oproti pozemku sa nachádza futbalové ihrisko a okolie ponúka príjemnú vidiecku atmosféru vhodnú pre rodiny aj ľudí hľadajúcich pokoj od mestského ruchu. Horný Ohaj je obec s dobrou dostupnosťou do Vrábeľ, Nitry aj Nových Zámkov. V obci sa nachádza materská škola, športoviská a aktívny komunitný život. Kompletná občianska vybavenosť vrátane základnej školy, zdravotnej starostlivosti, obchodov, služieb a ďalšieho vybavenia je dostupná v neďalekých Vrábľoch. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výborným spojením do okolitých miest.

Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok o výmere 1 686 m² v novej rezidenčnej štvrti Pri Studničke v Nitre – Janíkovciach. Pozemok svojou rozlohou, orientáciou a terénnym riešením vytvára ideálne podmienky pre výstavbu nadštandardného rodinného domu alebo luxusnej rodinnej rezidencie s dôrazom na súkromie, priestor a výhľady. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia priamo na pozemku Architektonická štúdia v cene Súčasťou predaja je spracovaná architektonická štúdia moderného rodinného domu vrátane situácie, pôdorysov, rezov a vizualizácií. Návrh zahŕňa: viacpodlažný objekt s plynulým napojením na komunikáciu 6 obytných miestností priestrannú dennú časť orientovanú na výhľady hlavnú spálňu s vlastným šatníkom a kúpeľňou 2 detské izby wellness zónu hobby priestor vhodný ako posilňovňa, ateliér, dielňa alebo sídlo firmy garáž výťah 2 kúpeľne 2 samostatné WC technickú miestnosť špajzu veľkorysú strešnú terasu s panoramatickými výhľadmi zelenú strechu nad súkromnou časťou domu oddelenú dennú, nočnú a relaxačnú zónu viacero dispozičných variantov podľa požiadaviek budúceho vlastníka Výhody pozemku nadštandardná výmera pozemku dostatok priestoru na bazén, wellness, športovú zónu alebo okrasnú záhradu vysoká miera súkromia výborná orientácia pozemku reprezentatívne bývanie v novej rezidenčnej štvrti možnosť vytvorenia jedinečnej rodinnej rezidencie bez kompromisov kompletné inžinierske siete bez dodatočných investícií pripravená architektonická štúdia šetriaca čas aj náklady pri projektovej príprave Novovybudovaná lokalita Pri Studničke s verejným osvetlením a chodníkmi. Z pozemku je prístup ku kvalitnej cestnej komunikácií. Lokalita pozemku poskytuje panoramatické výhľady na mesto Nitra a vrch Zobor. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako materská škola a základná škola, potraviny a základné služby, zastávky MHD s pravidelným spojením do centra Nitry, dobré napojenie na rýchlostnú cestu R1, možnosti športu, cyklistiky a prechádzok v okolí. Pozemok predstavuje výnimočnú príležitosť pre bonitného klienta, ktorý hľadá dostatok priestoru na realizáciu luxusného rodinného bývania v jednej z najperspektívnejších lokalít Nitry.

Realitná kancelária L&P reality predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť pre fanúšikov pokoja a výstavby rodinných domov. Pozemok o výmere 10,5 ha je na okraji areálu budúcej výstavby rodinných domov. Tým, že sa v okolí vytvárajú podmienky na rast výstavby RD spolu s plánovaním rozvojom cesty napojenej na diaľničný zjazd sú v lokalite zastúpené viaceré developerské skupiny. Samotný pozemok je spojený s obcou dvomi príjazdovými cestami. Jedna obecná ( plánované spevnenie) vedie priamo cez pozemok budúcej výstavby. Druhá cesta vedie priamo k hlavnému ťahu a spojnici so susednou obcou Poľný Kesov a termálne kúpalisko. To vytvára pozitívne predpoklady na možnosť reakreáčnej výstavby. Na pozemku sa nachádza elektrické vedenie, ktoré je na hranici pozemku, čo znižuje potenciálne náklady v úvode. Rovnako sa v pri pozemku nachádza nezapojené vodovodné potrubie ktoré sa po konzultácii so susednými obcami dá zapojiť. Lokalita: Lokalita sa nachádza medzi obcami Štefanovičová a Poľný Kesov. Obec Štefanovičová je malebná obec, ktorej história siaha až do 13. storočia v dosahu krajského mesta Nitra, čo vytvára vhodné pracovné zázemie pre mladé a produktívne osoby. V obci je silná infraštruktúra pripravená na mladé rodiny. Rovnako obec Poľný Kesov vytvára v rámci termálneho kúpaliska pracovné miesta. Samotný pozemok, ako už bolo vyššie uvedené je v centre medzi dvoma obcami v lukratívnej lokalite s plánovanou výstavbou na rekonštrukciu alebo bývanie v budúcnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie Nás kontaktujte telefonický alebo mailom. Celú administratívu, vrátane prípadného financovania viete riešiť cez našu RK a naše hypo centrum, ktoré Vám je k dispozícii.

Hľadáte ideálne miesto na výstavbu rodinného domu v pokojnej lokalite? Tento priestranný, rovinatý a slnečný pozemok s rozlohou 1356 m² Vám ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortné bývanie. Cena: 61€/m² Dostatočný priestor – možnosť výstavby nového rodinného domu Výborné rozmery – šírka 13,05 m, dĺžka 100 m Inžinierske siete – elektrina a funkčná studňa priamo na pozemku, plyn a voda pri pozemku Odpadové riešenie – v obci nie je kanalizácia, riešením je žumpa alebo domová ČOV Možnosť novej výstavby – na pozemku sa nachádza starý rodinný dom vhodný na odstránenie, s možnosťou využiť pôvodné základy Ďalšia stavba – súčasťou pozemku je aj stará hospodárska budova Pokojná a atraktívna lokalita Prečo práve Malé Zálužie? Malé Zálužie je pokojná obec s výbornou dostupnosťou, len 15 minút od Nitry a 8 km od rýchlostnej cesty R1. Ak hľadáte tiché prostredie na bývanie, no zároveň s rýchlym prístupom k mestu, táto lokalita je ideálnou voľbou. Obec ponúka výborné podmienky pre oddych a rekreáciu. Nachádza sa tu rybník s rozlohou 22 hektárov, ktorý je obľúbený medzi rybármi a milovníkmi prírody. Okolie ponúka aj možnosti na cykloturistiku a prechádzky v príjemnom vidieckom prostredí. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis, a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Norbert Mészaros a Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa pozemok na stavbu rodinného domu v obci Malé Zálužie v okrese Nitra. Obec ako aj pozemok je 15 km od Jaguár - Land Rover. Pozemok je v zastavanej časti obce so šírkou 13 m. prístup je z asfaltovej cesty a na zadú časť pozemku sa dá vstupovať z obecnej poľnej cesty. Je vhodný na stavbu samostatného domu alebo dvojdomu, prípadne za určitých okolností aj dvoch rodinných domov. IS pred pozemkom (elektrina, verejný vodovod a plyn), na pozemku aj vlastná studňa, kanalizácia v obci nie je. Na pozemku stojí starý gazdovský dom z vaľkov, ktorý je vhodné zbúrať a základy využiť ako hranicu pozemku aby ste nemuseli novú stavbu posúvať od hranice pozemku vzhľadom na šírku pozemku. Obec ponúka pokojné bývanie na rovinatom a slnečnom pozemku s výbornou dostupnosťou do krajského mesta Nitra. V obci je základná občianska vybavenosť. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0904184059 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://lpreality.sk

Moderný maklér exkluzívne ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Nitry – Párovské háje. Pozemok je súčasťou existujúcej individuálnej bytovej výstavby, pričom v jeho bezprostrednom okolí sa nachádzajú skolaudované rodinné domy a kompletne vybudovaná infraštruktúra. Táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú miesto na výstavbu vlastného rodinného domu v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Podľa platnej územnoplánovacej informácie je pozemok určený na individuálnu bytovú výstavbu. Na pozemku je možné realizovať výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu s maximálne dvomi nadzemnými podlažiami a pivnicou. Veľkou výhodou je mierne svahovitý charakter pozemku, ktorý ponúka zaujímavé architektonické možnosti pri návrhu domu, efektívne využitie terénu a príjemné výhľady na okolie. Pozemok disponuje priamym prístupom z vybudovanej asfaltovej komunikácie s verejným osvetlením. Budúci vlastník ocení pripravenosť technickej infraštruktúry. Na pozemku sa nachádza prípojka elektriny, vodovodu a kanalizácie. Lokalita je zároveň pokrytá optickou sieťou, čo zabezpečuje moderné a stabilné internetové pripojenie. Všetky základné inžinierske siete sú dostupné priamo pri pozemku (okrem plynu). Schválená územnoplánovacia dokumentácia umožňuje výstavbu objektu SO.126 – Rodinný dom s prípojkami inžinierskych sietí, s maximálnymi pôdorysnými rozmermi 26,0 × 13,7 m a podlažnosťou do dvoch nadzemných podlaží. Pozemok: Výmera: 907 m² Charakter: stavebný pozemok pre rodinný dom Terén: mierny svah Prístup: asfaltová komunikácia Verejné osvetlenie IS: elektrina, voda, kanalizácia, optika Lokalita s existujúcou zástavbou rodinných domov Lokalita: Párovské háje patria medzi najprestížnejšie a najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Nitre. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v príjemnom prostredí a výbornej dostupnosti do centra mesta. V okolí sa nachádzajú moderné rodinné domy, vybudované komunikácie a kompletná občianska vybavenosť krajského mesta. V krátkej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchodné centrá, zdravotnícke zariadenia, športoviská aj možnosti na oddych v prírode. Samozrejmosťou je rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Názor makléra: Takýchto pozemkov v Nitre je na trhu minimum. Najväčšou výhodou tejto ponuky je kombinácia vyhľadávanej lokality, existujúcej okolitej zástavby a pripravenosti na okamžitú realizáciu výstavby. Budúci majiteľ nemusí riešiť komplikované povoľovacie procesy súvisiace s budovaním infraštruktúry a môže sa sústrediť na samotný projekt svojho vysnívaného bývania. Cena: 139.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, úhrady správneho poplatku za vklad a overenia podpisov. V prípade záujmu Vám zabezpečíme aj nezávislé finančné poradenstvo a pomoc pri vybavení hypotekárneho úveru za najvýhodnejších podmienok. Monika Rosinová – 0908 666 342 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

EXKLUZÍVNE vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame pozemok na výstavbu rodinného domu v Lehote pri Nitre. Pozemok je umiestnený v tichej časti tejto obce. A má ideálny rozmer 23x 26m. Rozloha pozemku 600m2 ( je možná kúpa väčšej časti pozemku až cca 1300m2) IS pri pozemku elektrika, voda, plyn. (prípojky sú v riešení) Pozemok je celý oplotený. V ponuke je pozemok aj o väčšej rozlohe 800m2 za cenu 68000,-€ Obec Lehota je v tesnej blízkosti krajského mesta Nitra, priamo napojená na R1. Občianska vybavenosť, materská škola, Základná škola, pošta, obchody, reštaurácie, lekár, športoviská...a iné... Výborná ponuka! Cena 52 000,-€ Bližšie informácia Martina Chlebcová 0948 414 282 V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis zabezpečený autorizovaným právnikom a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujem Vám vieme pomôcť s vybavením hypotekárneho úveru.

Ponúkame na predaj 43 árový pozemok vo vyhľadávanej lokalite v Nitre, časť Šúdol, vhodný na výstavbu rodinných domov s možnosťou pripojenia na inžinierske siete. Pozemok má rozmery cca. 30m x 140m. Kontakt k obhliadke a informáciám: Robert Szegheo 0915 877 800.

Moderný maklér ponúka na predaj drevenú chatku situovanú na pozemku o rozlohe 386 m² s ovocnými stromami v obci Dolné Štitáre. Pozemok má nepravidelný tvar s rozmermi približne 22 × 16 × 26 × 16 m a ponúka krásny výhľad na okolie. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Terasovitý charakter pozemku ponúka ideálne podmienky na výstavbu rodinného domu, pričom budúci majiteľ môže naplno využiť krásne výhľady do okolia. Keďže sa v bezprostrednom susedstve nachádzajú rodinné domy, nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s potenciálom budúceho bývania. Na pozemku je k dispozícii obecná voda (momentálne nie je privedená priamo do chatky), elektrická prípojka v záhradkárskom režime a šachta. Výmery: Chatka: 20 m2 Rozloha pozemku: 386 m² Stav pozemku: Predbežné schválenie Inžinierske siete: elektrina, obecná voda Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a pokojnej časti obce, ďaleko od rušného hlavného ťahu, čo zabezpečuje príjemné bývanie bez nadmerného hluku z dopravy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb a zariadení potrebných pre každodenný život. Výhodná poloha umožňuje dostať sa do centra mesta za menej ako 15 minút, čo poskytuje ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho bývania s dostupnosťou mestskej infraštruktúry. Názor makléra: Ponuka v Dolných Štitároch predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné útočisko s nádherným prírodným prostredím. Záhradka s chatou ponúka ideálne podmienky pre relaxáciu vďaka čistému vzduchu, krásnym výhľadom a pokojnej atmosfére obklopenej spevom vtáctva. Nehnuteľnosť disponuje značným potenciálom pre výstavbu rodinného domu, čím sa stáva atraktívnou investičnou príležitosťou. Zároveň slúži ako perfektné miesto na únik od každodenného stresu a zhonu mestského života, kde je možné si vychutnať kvalitný čas v harmónii s prírodou. Cena: 44.990 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Mgr. Ivana Záhoráková Harňáková - 0902 484 828 Informácie sú uverejnené sú súhlasom majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj drevenú chatku situovanú na pozemku o rozlohe 386 m² s ovocnými stromami v obci Dolné Štitáre. Pozemok má nepravidelný tvar s rozmermi približne 22 × 16 × 26 × 16 m a ponúka krásny výhľad na okolie. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Terasovitý charakter pozemku ponúka ideálne podmienky na výstavbu rodinného domu, pričom budúci majiteľ môže naplno využiť krásne výhľady do okolia. Keďže sa v bezprostrednom susedstve nachádzajú rodinné domy, nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s potenciálom budúceho bývania. Na pozemku je k dispozícii obecná voda (momentálne nie je privedená priamo do chatky), elektrická prípojka v záhradkárskom režime a šachta. Výmery: Chatka: 20 m2 Rozloha pozemku: 386 m² Stav pozemku: Predbežné schválenie Inžinierske siete: elektrina, obecná voda Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a pokojnej časti obce, ďaleko od rušného hlavného ťahu, čo zabezpečuje príjemné bývanie bez nadmerného hluku z dopravy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb a zariadení potrebných pre každodenný život. Výhodná poloha umožňuje dostať sa do centra mesta za menej ako 15 minút, čo poskytuje ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho bývania s dostupnosťou mestskej infraštruktúry. Názor makléra: Ponuka v Dolných Štitároch predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné útočisko s nádherným prírodným prostredím. Záhradka s chatou ponúka ideálne podmienky pre relaxáciu vďaka čistému vzduchu, krásnym výhľadom a pokojnej atmosfére obklopenej spevom vtáctva. Nehnuteľnosť disponuje značným potenciálom pre výstavbu rodinného domu, čím sa stáva atraktívnou investičnou príležitosťou. Zároveň slúži ako perfektné miesto na únik od každodenného stresu a zhonu mestského života, kde je možné si vychutnať kvalitný čas v harmónii s prírodou. Cena: 44.990 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Mgr. Ivana Záhoráková Harňáková - 0902 484 828 Informácie sú uverejnené sú súhlasom majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj drevenú chatku situovanú na pozemku o rozlohe 386 m² s ovocnými stromami v obci Dolné Štitáre. Pozemok má nepravidelný tvar s rozmermi približne 22 × 16 × 26 × 16 m a ponúka krásny výhľad na okolie. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Terasovitý charakter pozemku ponúka ideálne podmienky na výstavbu rodinného domu, pričom budúci majiteľ môže naplno využiť krásne výhľady do okolia. Keďže sa v bezprostrednom susedstve nachádzajú rodinné domy, nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s potenciálom budúceho bývania. Na pozemku je k dispozícii obecná voda (momentálne nie je privedená priamo do chatky), elektrická prípojka v záhradkárskom režime a šachta. Výmery: Chatka: 20 m2 Rozloha pozemku: 386 m² Stav pozemku: Predbežné schválenie Inžinierske siete: elektrina, obecná voda Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a pokojnej časti obce, ďaleko od rušného hlavného ťahu, čo zabezpečuje príjemné bývanie bez nadmerného hluku z dopravy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb a zariadení potrebných pre každodenný život. Výhodná poloha umožňuje dostať sa do centra mesta za menej ako 15 minút, čo poskytuje ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho bývania s dostupnosťou mestskej infraštruktúry. Názor makléra: Ponuka v Dolných Štitároch predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné útočisko s nádherným prírodným prostredím. Záhradka s chatou ponúka ideálne podmienky pre relaxáciu vďaka čistému vzduchu, krásnym výhľadom a pokojnej atmosfére obklopenej spevom vtáctva. Nehnuteľnosť disponuje značným potenciálom pre výstavbu rodinného domu, čím sa stáva atraktívnou investičnou príležitosťou. Zároveň slúži ako perfektné miesto na únik od každodenného stresu a zhonu mestského života, kde je možné si vychutnať kvalitný čas v harmónii s prírodou. Cena: 44.990 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Mgr. Ivana Záhoráková Harňáková - 0902 484 828 Informácie sú uverejnené sú súhlasom majiteľa.

Moderný Maklér ponúka na predaj stavebný pozemok na výstavbu rodinného domu s ideálnymi rozmermi v novovybudovanej štvrti obce Veľký Lapáš. Pozemok s celkovou výmerou 706 m2 je vhodný na výstavbu jednopodlažného alebo dvojpodlažného rodinného domu a nachádza sa v zastavanom území. Stavba je povolená podľa platnej územnoplánovacej informácie (UPI). Terén pozemku je čiastočne svahovitý. Prístupová cesta je v súkromnom vlastníctve všetkých majiteľov pozemkov a jedná sa o slepú ulicu. Na pozemku sú dotiahnuté inžinierske siete (elektrina, voda) a súčasťou pozemku je aj vykopaná studňa. Pozemok je oplotený z dvoch strán betónovými blokmi. Pozemok: Celková výmera: 706 m2 IS: elektrina, voda, studňa Lokalita: Pozemok sa nachádza na začiatku obce Veľký Lapáš, pričom dostupnosť do krajského mesta Nitra je do 10 minút jazdy. Obec má vynikajúci prístup na diaľnicu. V dvoch susedných obciach Malý a Veľký Lapáš sa nachádza škola, škôlka, potraviny, reštaurácia či zmrzlina, no kompletnú občiansku vybavenosť ponúka práve Nitra. Obce sa za ostatné roky stali veľmi obľúbené najmä pre mladé rodiny, nakoľko poskytujú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou. Názor makléra: Ponuka v obci Veľký Lapáš predstavuje výhodnú investíciu s možnosťou výstavby rodinného domu s maximálnym súkromím. Veľkým bonusom je dobrá výmera pozemku, vydané UPI, inžinierske siete, ktoré sú umiestené na pozemku a vlastná prístupová cesta k domu. Výhodou je určite aj rozrastajúca sa obec, ktorá zaručí pokojné a príjemné bývanie. Cena: 79.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Ing. Valéria Pavčírová - 0907 404 911 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj drevenú chatku situovanú na pozemku o rozlohe 386 m² s ovocnými stromami v obci Dolné Štitáre. Pozemok má nepravidelný tvar s rozmermi približne 22 × 16 × 26 × 16 m a ponúka krásny výhľad na okolie. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Terasovitý charakter pozemku ponúka ideálne podmienky na výstavbu rodinného domu, pričom budúci majiteľ môže naplno využiť krásne výhľady do okolia. Keďže sa v bezprostrednom susedstve nachádzajú rodinné domy, nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s potenciálom budúceho bývania. Na pozemku je k dispozícii obecná voda (momentálne nie je privedená priamo do chatky), elektrická prípojka v záhradkárskom režime a šachta. Výmery: Chatka: 20 m2 Rozloha pozemku: 386 m² Stav pozemku: Predbežné schválenie Inžinierske siete: elektrina, obecná voda Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a pokojnej časti obce, ďaleko od rušného hlavného ťahu, čo zabezpečuje príjemné bývanie bez nadmerného hluku z dopravy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb a zariadení potrebných pre každodenný život. Výhodná poloha umožňuje dostať sa do centra mesta za menej ako 15 minút, čo poskytuje ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho bývania s dostupnosťou mestskej infraštruktúry. Názor makléra: Ponuka v Dolných Štitároch predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné útočisko s nádherným prírodným prostredím. Záhradka s chatou ponúka ideálne podmienky pre relaxáciu vďaka čistému vzduchu, krásnym výhľadom a pokojnej atmosfére obklopenej spevom vtáctva. Nehnuteľnosť disponuje značným potenciálom pre výstavbu rodinného domu, čím sa stáva atraktívnou investičnou príležitosťou. Zároveň slúži ako perfektné miesto na únik od každodenného stresu a zhonu mestského života, kde je možné si vychutnať kvalitný čas v harmónii s prírodou. Cena: 44.990 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Mgr. Ivana Záhoráková Harňáková - 0902 484 828 Informácie sú uverejnené sú súhlasom majiteľa.

Ponúkame na prenájom výrobnú halu v Nitre, mestská časť Mlynárce, len 500 metrov od diaľničného výjazdu R1A - Hlohovecká. Technické vybavenie a siete: * napojenie na všetky inžinierske siete * elektrická prípojka s kapacitou 1 000 A * plynová prípojka + možnosť využitia blízkej rozvodne plynu a transformačnej stanice * rozvody stlačeného vzduchu, chladiace zariadenia na technickú vodu, rozvody silovej elektriny * regálové hospodárstvo (bez vstrekolisov – tie nie sú súčasťou prenájmu) Využitie: hala je vhodná pre výrobu, skladovanie aj kombináciu s administratívnym zázemím. Dispozícia: Výrobná hala o celkovej ploche cca 5 000 m² v bezprostrednej blízkosti diaľničného výjazdu R1A. * Výrobná časť: dve lode (98 × 17 m) s mostovým žeriavom po celej dĺžke * Zázemie pre výrobu: 927 m² * Administratívna budova: dvojpodlažná, spolu 678 m² * Vonkajšie spevnené plochy: 2 500 m² – parkovanie alebo skladovanie Hala je napojená na všetky inžinierske siete, k dispozícii je elektrická prípojka 1 000 A, plynová prípojka, vlastná trafostanica, rozvody stlačeného vzduchu a chladiace zariadenia. Vynikajúca poloha len 500 m od diaľnice zabezpečuje rýchlu dostupnosť a logistické prepojenie. Lokalita: Hala sa nachádza v Nitre, mestská časť Mlynárce, v bezprostrednej blízkosti diaľničného výjazdu R1A - Hlohovecká, čo zaručuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť v rámci regiónu aj celej Slovenskej republiky. Priame napojenie na R1 umožňuje rýchle spojenie s Trnavou, Bratislavou a Banskou Bystricou. Len niekoľko minút od haly sa nachádza strategický priemyselný park Nitra - Jaguar Land Rover, čo lokalitu predurčuje na priemyselné a logistické využitie. V blízkosti je dostupná mestská infraštruktúra, služby a MHD, čo zjednodušuje dochádzanie zamestnancov. Výhodou je aj regionálna poloha Nitry – významného hospodárskeho a univerzitného centra, ktoré ponúka kvalifikovanú pracovnú silu. Lokalita tak spája strategické dopravné napojenie, priemyselnú tradíciu a zázemie veľkého mesta, čím vytvára ideálne podmienky pre výrobu, skladovanie a logistiku. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať! Ing. Mgr. Mário Drobný, MBA 0911 016 271 drobny@andelzachar.sk

Naša spoločnosť vám ponúka na predaj v exkluzívnom zastúpení pozemok v tesnom dotyku Agrokomplexu, katastrálne územie Chrenová určeného podľa ÚP mesta Nitra na vybavenosť, výška zástavby do 4NP zastavanosť 60%. K pozemku vedie asfaltová cesta, ktorá bude transformovaná na južnú časť obchvatu mesta – jeden úsek už zrealizovaný. V budúcnosti je plánované dobudovanie zjazdu z R1 priamo pri pozemku. Z tohto hľadiska je pozemok atraktívny nielen pre investičné zámery, ale tiež pre jeho skvelú viditeľnosť z diaľnice. Celková výmera predávaných parciel 37 638 m2 - šírka cca 107m dĺžka 352m. na pozemku nie sú VB a podľa vyjadrení poskytovateľov (DIS ZSE, DIS SPP, ZS VS, Telekom) cez neho nevedú siete obmedzujúce budúcu výstavbu. Na požiadanie vám poskytneme UPI a ostatné podklady. Pre viac informácií prosím kontaktujte: Jakub Feranec / 0904 618 332 / feranec@neoreal.sk Our company offers you for sale in exclusive representation land in close proximity to Agrokomplex, cadastral area Chrenová designated according to the urban plan of Nitra for amenities, building height up to 4NP built-up area 60%. The land leads to an asphalt road, which will be transformed into the southern part of the city ring road - one section already implemented. In the future it is planned to complete the exit from the R1 motorway directly at the land. From this point of view, the land is attractive not only for investment plans, but also for its great visibility from the highway. The total area of the sold plots 37 638 m2 - approx. width 107m length 352m. There are no easements on the land and according to the statements of the providers (DIS ZSE, DIS SPP, ZS VS, Telekom) there are no networks leading through it, limiting future construction. On request we will provide you with planning information and other documents. For more information please contact: Jakub Feranec / 0904 618 332 / feranec@neoreal.sk

ARCHEUS reality ponúkame na predaj slnečnú záhradu v záhradkarskej lokalite na Šuranskej ulici, Nitra - Čermáň o výmere 391 m2 s rozmermi 14m x 29m 🔥DOHODA NA CENE! Záhrada je vyčistená a pripravená pre nového záhradkára 📍Na pozemku je prípojka elektriny. Vodu treba riešiť kopanou studňou. K dispozícii je aj stavebné povolenie na stavbu záhradnej chatky. Pozemok je tvorený z dvoch parciel. Ponúkam Vám profesionálny právny a katastrálny servis, ktorý vám zabezpečí pokoj na duši, aby ste mohli s istotou a bez starostí vstúpiť do nového života vo vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Vaša spokojnosť je mojou najvyššou prioritou. V prípade záujmu ma kontaktujte - Ing. Ľuboslava Šelmeková- akreditovaná realitná maklérka NARKS . 0948 505 644 selmekova@archeus.sk © ARCHEUS partners je členom NARKS - Národná asociácia realitných kancelárii Slovenska