Pozemky, okres Senec

V obci Tureň, katastrálnom území Zonc predám parcely registra E evidované ako Orná pôda. Celková plocha pozemkov je 51035 m2. Vec: Územnoplánovacia informácia Obec Tureň na základe Vašej žiadosti preskúmala z hľadiska územného plánovania funkčné využitie pozemku na parcelách číslo 309/3, 309/4, 309/5, 309/7 v katastrálnom území Zonc obec Tureň. Na základe platného územného plánu, zmien a doplnkov obce Tureň, spadá uvedená parcela do obytného územia P. P - Územia poľnohospodársky využívanej krajiny - základná charakteristika: predstavujú plochy intenzívne obhospodarovanej poľnohospodárskej pôdy začlenenej do poľnohospodárskeho pôdneho fondu, - prípustná funkčná náplň: •poľnohospodársky obhospodarovaná poľnohospodárska pôda začlenená do poľnohospodárskeho pôdneho fondu, •účelové zariadenia poľnohospodárskeho využívania pôdy, resp. zariadenia a stavby poľnohospodárskej účelovej výstavby, •účelové poľnohospodárske komunikácie, •príjazdové a prístupové komunikácie, pešie komunikácie a zjazdné chodníky, cyklistické chodníky a pod., •zariadenia a vedenia verejnej technicko-infraštrukturálnej obsluhy územia (vodohospodárske, energetické, telekomunikačné a spojovacie vedenia a zariadenia), •masívy a línie krajinnej zelene na poľnohospodárskom pôdnom fonde, nevhodná a neprípustná funkčná náplň: •aktivity a činnosti, ktoré sú v rozpore so zákonom č. 220/2004 Z.z. o ochrane a využívaní poľnohospodárskej pôdy . Cena 549.000 eur vrátane provízie, ktorá zahŕňa: obhliadky, rezervačnú zmluvu, kúpnu zmluvu, vklad do katastra Kúpnej zmluvy - kolok v hodnote 100 eur. Kontakt: Lea Bomboš Laurová 0903/880310

Realitná kancelária Pronia s.r.o. Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Chorvátsky Grob, časť Suché miesto II, okr. Senec. LOKALITA: - Pozemok sa nachádza v obľúbenej lokalite „Čierna voda, v časti „Suché miesto II, ktorá je veľmi dobre dostupná po rýchlostnej komunikácii D2. - Obec Chorvátsky Grob je vzdialená len 10 km od Bratislavy. POZEMOK: - Výmera: 408 m² - Tvar: pravidelný obdĺžnik - Parcela č. 2556 - Pozemok sa nachádza v druhej ulici od hlavnej cesty, čo zaručuje tiché prostredie bez hluku z dopravy. - Na LV je pozemok vedený ako orná pôda, ale podľa územnoplánovacej informácie je tu plánovaná výstavba modernej štvrte. - Zastavanosť: 35% (podľa územného plánu). ÚZEMNÝ PLÁN A INFRAŠTRUKTÚRA: - Územie je v procese spracovávania územného rozhodnutia. - Inžinierske siete (elektrina, voda, plyn) sa začnú budovať po schválení územného plánu. - Pozemkové úpravy už boli úspešne dokončené. PLÁNOVANÁ VÝSTAVBA: - V blízkej budúcnosti sa tu plánuje nová obytná zóna určená pre rodinné domy. - Občianska vybavenosť bude zahŕňať školy, obchody a ďalšie potrebné služby. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ V OBCI: - Obecný úrad, pošta - Obchody a služby - Škôlka a základná škola - Detské ihriská - Zdravotné stredisko - Reštaurácie - Nákupné centrá: OC Monar, Tesco, OC Klokan - Futbalový štadión - Cyklochodníky v blízkosti - Termálny prameň BENEFITY: - Tiché a príjemné prostredie - Ideálne pre výstavbu rodinného domu - Kompletná občianska vybavenosť - Len 10 km od Bratislavy - Bez tiarch Nezmeškajte túto skvelú investičnú príležitosť!

Predám (som majiteľ) investičný pozemok Bernolákovo o výmere 4.153 m2, blízko rod. domov, Malého Dunaja, chaty a parku, v blízkosti rýchlo rastúcej a aktuálne už najväčšej obce na Slovensku – Bernolákovo. Charakteristické amenity ponuky - Investičná nehnuteľnosť - Množstvo zelene - Najväčší golf v SR - Najväčšia obec v SR - Pozemok pri rieke - Pri Bielej Vode - Pri Malom Dunaji - Športové možnosti - Vodné športy a ryby - Vyhľadávaná lokalita - Vysoký stupeň relaxu Pozemok Bernolákovo – v blízkosti krásny kaštieľ Theresia Chateau, najväčšie golfové ihrisko v SR, rozvinutá infraštruktúra najväčšej obce v SR, Bratislava v dosahu len niekoľkých kilometrov, NOVÝ PRÍSTUP 127 PRIAMO Z HLAVNEJ DIAĽNICE E58 – len 1,5-2km z diaľnice k hranice obce a kaštieľu! Účel: INVESTIČNÝ ZÁMER, AirBnB, MOBILNÉ DOMY atď. (po dohode s MÚ Bernolákovo), fotovoltika, bio farma, chov koní, kôz, včiel + pestovanie stromov, atď. Po rozšírení ÚP porastie na hodnote. Na predaj sú 2 parcely – 3.000 m2 a 4.153 m2. Celková výmera predávaných pozemkov je tak rovná 7.153 m2, plus podiely na parcele prístupu. Pôvodný veľký pozemok, ktorý bol rozčelenený, má šírku po celej dĺžke takmer 30 m, je teda dostatočne široký na využitie pre rôzne investičné zámery. Spodná parcela má výmeru 3000 m2, ide o typ orná pôda a je to stredný pozemok v poradí. Horná parcela má výmeru 4.153 m2. Preferovaný predaj obidvoch súčasných parciel naraz, tzn. kúpa pozemku spolu o výmere 0,7 ha. V prípade záujmu je však možná aj parcelácia ako je uvedené – viď obrázky. Parcely sú označené ako C a D. Ihneď na predaj sú teda 2 parcely – plus parcela prístupu. V blízkosti, pri hranici s Malým Dunajom (Biela Voda), je postavená rozprávková chata Dunajka. Na brehu je rekreačný park s lavičkami. Oproti cez rieku je tzv. Totemová lúka. Pozemok je tak lokalizovaný pomerne blízkok doslova rozprávkovej scenérie, blízkosť ktorej je možné využiť ako unikátnu atrakciu napr. pri projekte AirBnB, mobilných domov, FV, atď. K pozemkom vedie prístupová cesta S ELEKTRICKÝM VEDENÍM (vzduch). Na pozemok Bernolákovo vedie prístupová cesta z asfaltovej Lúčnej ul. odbočkou po udržiavanej ceste s betónovým podkladom, na jej konci sú umiestnené domy s celoročným obývaním. Po odbočke cca 100m po ceste prístupnej bežným autom sa ocitáte priamo na pozemku. Oficiálna prístupová cesta je z hornej strany pozemku. POZN.: POZEMOK JE MOŽNÉ ZAČAŤ UŽÍVAŤ IHNEĎ PO PODPISE ZMLUVY. Pozemok Bernolákovo je vhodný na okamžité využitie v rámci možností, určených typom, legislatívou, a schválených MÚ. Vzhľadom na tempo rastu obce v posledných rokoch je možné predpokladať že v budúcnosti bude lokalita pozemku investične vysoko zaujímavá a pozemky narastú na cene, aj niekoľko násobne. NAJBLIŽŠIE POZEMKY V BERNOLÁKOVE, SÚČASNÁ CENA = 350-400 EUR/ m2 !! PREDAJNÁ CENA POZEMKU = LEN 20 EUR /m2 (pri parcelácii pozemkov je cena podľa výmery) V prípade ďalšieho rastu obce (rast je už naštartovaný týmto smerom) bude možné pozemky využiť na rozsiahlejšie a investične náročnejšie developerské zámery – ako výstavba bytových domov, apartmánov atď. Na pozemku Bernolákovo sa pohodlne zmestia 2 rady RD vrátane prístupovej cesty v strede. Výborná poloha, nízka cena, prekrásne prostredie v blízkosti postavenej rozprávkovej chaty a totemovej lúky na brehu Malého Dunaja (pozemky nižšie) a v perspektívnej zóne (blízko RD), parcela prístupu – výborná investícia do budúcnosti, s okamžitým využitím. Je možné ihneď využiť napr. len časť pozemku. Vlastníctvo je vysporiadané, obidve parcely majú len 5 vlastníkov, vlastníci sú žijúci a súhlasia s predajom. BEZ TIARCH a bremien. Pozemky neboli vykupované ani skupované, sú v osobnom vlastníctve. POZEMKY SÚ ZAPÍSANÉ NA 1 LISTE VLASTNÍCTVA – LV č. 2314, k.ú. Bernolákovo. Pozemok Bernolákovo o 2 parcelách s celkovou výmerou 7.153 m2, pri obci, blízko rieky a s parcelou prístupu, s druhým prístupom z hlavnej asfaltovej cesty po spevnenej betónovej ceste, msl konečnú klientsku cenu len 20 EUR/m2. Pozemok bolo možné ihneď využívať po dohode s MÚ, napr. mobilné domy, AirBnB, FV. Výborný aj ako investícia – vzhľadom bol perspektívu a plánovaný rast obce je VEĽMI pravdepodobné, že ceny v okolí pôjdu hore. Pozemok je v blízkosti rastúcej obce BERNOLÁKOVO, v extraviláne, v blízkosti sú luxusné vily a rodinné domy. Stavebné pozemky v intraviláne Bernolákova – cena je dnes do 400 EUR/m2. Aktuálna cena – veľký a dostatočne široký investičný pozemok Bernolákovo 0,7ha, len 8km od Bratislavy, s novým prístupom priamo z diaľnice, cena predávanej nehnuteľnosti je LEN 20,00€/m2, tzn. obidve parcely spolu len 143.060 EUR! Pozemok v blízkosti obce Bernolákovo, pri rozprávkovej scéne s postavenou chatou a parkom pri Malom Dunaji, v strategicky veľmi dobrej lokalite s perspektívou zástavby a rastu. Kontaktná osoba: Ing. Marek Stupka, SCHNEIDER Real, 0907-144400, stupka.m@schneiderreal.sk.

Predám (som majiteľ) investičný pozemok Bernolákovo o výmere 3.000 m2, blízko rod. domov, Malého Dunaja, chaty a parku, v blízkosti rýchlo rastúcej a aktuálne už najväčšej obce na Slovensku – Bernolákovo. ČASTI POZEMKU OZNAČENÉ AKO A+B SÚ PREDANÉ. K dispozícii na predaj zostávajú časti C a D. Pozemok Bernolákovo – v blízkosti krásny kaštieľ Theresia Chateau, najväčšie golfové ihrisko v SR, rozvinutá infraštruktúra najväčšej obce v SR, Bratislava v dosahu len niekoľkých kilometrov, NOVÝ PRÍSTUP 127 PRIAMO Z HLAVNEJ DIAĽNICE E58 – len 1,5-2km z diaľnice k hranice obce a kaštieľu! Účel: INVESTIČNÝ ZÁMER, AirBnB, MOBILNÉ DOMY atď. (po dohode s MÚ Bernolákovo), fotovoltika, bio farma, chov koní, kôz, včiel + pestovanie stromov, atď. Po rozšírení ÚP porastie na hodnote. Voľné sú posledné 2 parcely – 3.000 m2 a 4.153 m2. Celková výmera predávaných pozemkov je tak rovná 7.153 m2, plus podiely na parcele prístupu. Pozemok má šírku po celej dĺžke takmer 30 m, je teda dostatočne široký na využitie pre rôzne investičné zámery. Spodná parcela má výmeru 3.000 m2, ide o typ orná pôda a je to stredný pozemok v poradí. Horná parcela má výmeru 4.153 m2. Preferovaný predaj obidvoch súčasných parciel naraz, tzn. kúpa pozemku spolu o výmere 0,7 ha. V prípade záujmu je však možná aj parcelácia ako je uvedené – viď obrázky. Parcely A+B sú už predané. Aktuálne sú na predaj 2 parcely – plus parcela prístupu. V blízkosti, pri hranici s Malým Dunajom (Biela Voda), je postavená rozprávková chata Dunajka. Na brehu je rekreačný park s lavičkami. Oproti cez rieku je tzv. Totemová lúka. Pozemok je tak lokalizovaný pomerne blízkok doslova rozprávkovej scenérie, blízkosť ktorej je možné využiť ako unikátnu atrakciu napr. pri projekte AirBnB, mobilných domov, FV, atď. K pozemkom vedie prístupová cesta S ELEKTRICKÝM VEDENÍM (vzduch). Na pozemok Bernolákovo vedie prístupová cesta z asfaltovej Lúčnej ul. odbočkou po udržiavanej ceste s betónovým podkladom, na jej konci sú umiestnené domy s celoročným obývaním. Po odbočke cca 100m po ceste prístupnej bežným autom sa ocitáte priamo na pozemku. Oficiálna prístupová cesta je z hornej strany pozemku. POZN.: POZEMOK JE MOŽNÉ ZAČAŤ UŽÍVAŤ IHNEĎ PO PODPISE ZMLUVY. Pozemok Bernolákovo je vhodný na okamžité využitie v rámci možností, určených typom, legislatívou, a schválených MÚ. Vzhľadom na tempo rastu obce v posledných rokoch je možné predpokladať že v budúcnosti bude lokalita pozemku investične vysoko zaujímavá a pozemky narastú na cene, aj niekoľko násobne. NAJBLIŽŠIE POZEMKY V BERNOLÁKOVE, SÚČASNÁ CENA = 350-400 EUR/ m2 !! PREDAJNÁ CENA POZEMKU = LEN 20 EUR /m2 (pri parcelácii pozemkov je cena podľa výmery) V prípade ďalšieho rastu obce (rast je už naštartovaný týmto smerom) bude možné pozemky využiť na rozsiahlejšie a investične náročnejšie developerské zámery – ako výstavba bytových domov, apartmánov atď. Na pozemku Bernolákovo sa pohodlne zmestia 2 rady RD vrátane prístupovej cesty v strede. Výborná poloha, nízka cena, prekrásne prostredie v blízkosti postavenej rozprávkovej chaty a totemovej lúky na brehu Malého Dunaja (pozemky nižšie) a v perspektívnej zóne (blízko RD), parcela prístupu – výborná investícia do budúcnosti, s okamžitým využitím. Je možné ihneď využiť napr. len časť pozemku. Vlastníctvo je vysporiadané, obidve parcely majú len 5 vlastníkov, vlastníci sú žijúci a súhlasia s predajom. BEZ TIARCH a bremien. Pozemky neboli vykupované ani skupované, sú v osobnom vlastníctve. Pozemok je možné ihneď využívať po dohode s MÚ, napr. mobilné domy, AirBnB, FV. Výborný aj ako investícia – vzhľadom na perspektívu a plánovaný rast obce je VEĽMI pravdepodobné, že ceny v okolí pôjdu hore. Pozemok je v blízkosti rastúcej obce BERNOLÁKOVO, v extraviláne, v blízkosti sú luxusné vily a rodinné domy. Stavebné pozemky v intraviláne Bernolákova – cena je dnes už do 400 EUR/m2. Aktuálna cena – veľký a dostatočne široký investičný pozemok Bernolákovo 0,7ha, len 8km od Bratislavy, s novým prístupom priamo z diaľnice, cena predávanej nehnuteľnosti je LEN 20,00€/m2. Pozemok v blízkosti obce Bernolákovo, pri rozprávkovej scéne s postavenou chatou a parkom pri Malom Dunaji, v strategicky veľmi dobrej lokalite s perspektívou zástavby a rastu. Kontaktná osoba: Ing. Marek Stupka, SCHNEIDER Real, 0907-144400, stupka.m@schneiderreal.sk. VLASTNÍCTVO POZEMKOV: Vlastníctvo pozemkov je plne vysporiadané, bez nutnosti dediť, bez tiarch a bremien. Pozemky je možné parcelovať po spoločnej dohode. Obchodne jednáte s jednou 1 osobou.