Pozemky na predaj, okres Žilina

Hľadáte miesto, kde príroda, pokoj a pohodlie mesta žijú v dokonalej harmónii? V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame pozemok v obci Brezany, len pár minút od centra Žiliny. Stavebné povolenie v procese vydania! Pozemok je pripravený na výstavbu – bude predávaný s vydaným stavebným povolením, napojením na IS (voda, elektrina) a projektom na moderný bungalov. Čo robí tento pozemok výnimočným? • Slnečná, mierne svahovitá parcela s krásnymi výhľadmi do širokého okolia • Nachádza sa v zastavanej časti obce – teda žiadna izolácia, ale pokoj a istota rozvinutého prostredia • Bezkonkurenčná poloha – posledné dostupné pozemky v tejto časti, za pozemkom už len príroda • V tesnej blízkosti lesy, lúky a čistý vzduch Ideálny na výstavbu rodinného domu • Výmera: 484 m² + 70 m² podiel na prístupovej ceste • Projekt moderného bungalovu v cene • Možnosť výstavby do štádia holodomu alebo štandardu • Stavebné povolenie je vo finálnom štádiu vybavovania Technické údaje: • Elektrina: v bezprostrednej blízkosti pozemku • Voda: studňa alebo Sevak • Kanalizácia: nie je – žumpa • Prístup: asfaltová cesta + súkromná cesta (v cene podiel) Lokalita, ktorú si zamilujete: Tichá a pokojná časť obce na hranici so zeleňou – posledné domy v oblasti, bez ďalšej výstavby za pozemkom. V tesnej blízkosti les, lúky a nádherná príroda, ideálne pre milovníkov kľudu, turistiky či rodinného bývania mimo mestského ruchu. Zároveň len pár minút od centra Žiliny. Obec Brezany - leží v západnej časti Žilinskej kotliny v úvalinovej doline Súľovských skál, vzdialená od krajského mesta Žilina 7 km. Katastrálne územie obce Brezany sa rozprestiera na ploche 4,015 km2, z toho poľnohospodárska pôda zaberá 3,449 km2. Obec Brezany je v súčasnosti vidieckym sídlom s počtom obyvateľov 466. V súčasnosti je v obci 133 domov a budov. Susednými obcami sú: Lietava–vzdialená 3 km (spojovacia cesta), Lietavská Lúčka–vzdialená 4 km, Bánová–vzdialená 2 km, Hôrky–vzdialené 2 km, Bitarová–vzdialená 2 km, Podhorie-vzdialené 2 km, Peklina–vzdialená 5 km a Krajské mesto Žilina - vzdialené 7 km. Cena dohodou. (cena zahŕňa pozemok, podiel na ceste, projekt domu, IS a vybavenie stavebného povolenia)

Ponúkame na predaj výnimočný pozemok určený na rekreačnú výstavbu v k. ú. Kotrčiná Lúčka, z prístupovej strany od Zástrania, len pár minút od Žiliny. Pozemok má výmeru 527 m² + podiel na prístupovej ceste a nachádza sa v pokojnej chatovej oblasti obklopenej lúkami a lesmi, s minimom susedov a maximálnym súkromím. Ak hľadáte miesto, kde sa ráno zobudíte do ticha, výhľadu na prírodu a pokoja namiesto ruchu mesta, toto je presne ten typ pozemku, ktorý sa objavuje len zriedka. Pozemok je orientovaný na juhovýchod, je oplotený a pripravený na realizáciu rekreačnej stavby – ideálny na chatku, drevenicu alebo moderný drevodom. V dnešnej dobe je čoraz vzácnejšie nájsť miesto, kde máte absolútny pokoj, prírodu a súkromie, a pritom ste len pár minút od mesta. Mať vlastnú chatu či drevodom v takomto prostredí znamená možnosť kedykoľvek vypnúť od ruchu každodenného života a byť doslova za 10 minút v úplne inom svete. Výhody pozemku: -elektrina a optika priamo na pozemku -prístupová cesta -možnosť riešenia vody vlastnou studňou (na pozemku boli identifikované silné vodné žily na dvoch miestach) -odpad riešiteľný žumpou -plastová žumpa zdarma -prístup z dvoch smerov – od Kotrčinej Lúčky aj od Zástrania -za pozemkom sa nachádzajú iba lúky, bez budúcej výstavby Pozemok sa nachádza v pokojnej chatovej oblasti z prístupovej strany od Zástrania, len približne minútu autom od hlavnej cesty. Napriek tomu ponúka absolútne súkromie, ticho a kontakt s prírodou. Do centra Žiliny sa dostanete približne za 10 minút, čo vytvára ideálne spojenie dostupnosti a oddychu. Turistika a príroda začínajú priamo od pozemku, neďaleko sa nachádza obľúbený vrch Straník. Obchod je dostupný pešo približne za 10 minút alebo autom za 2 minúty. Miesto pôsobí ako úplne iný svet – obklopené horami, lúkami a lesmi, ideálne na oddych, víkendy aj celoročné útočisko od mesta.

Na predaj pozemok v atraktívnej rekreačnej časti Šípková – Terchová, pod pohorím Malá Fatra. Výmera a vlastníctvo Výlučné vlastníctvo (1/1): Spolu: 564 m² Súčasťou predaja je aj: 1/6 spoluvlastnícky podiel na prístupovej komunikácii Bez tiarch Právoplatné odňatie poľnohospodárskej pôdy Zabezpečený prístup Stavebné povolenie Pozemok má platné stavebné povolenie na výstavbu rekreačnej chaty. Projekt rieši: zastavanú plochu cca 97,5 m² napojenie na vodu a elektrinu žumpu (13 m³) dažďovú kanalizáciu spevnené plochy a parkovanie Kupujúci môže začať s realizáciou stavby bez ďalšieho povoľovacieho procesu. RK nekontaktovať.

Predám krásny slnečný stavebný pozemok v Stráňavách (dostupnosť 10 minút do Žiliny) s výmerou 681m2. Pozemok má vybudovanú el. prípojku a čerstvo vydané právopletné stavebné povolenie na cestu. Inžinierske siete sú vybudované na okraji pozemku. Na pozemku je možné ihneď začať stavať.

Ponúkame na predaj súbor pozemkov o celkovej výmere 3 075 m² v katastrálnom území Rajecká Lesná, nachádzajúcich sa v pokojnom prírodnom prostredí. Pozemky sú rozdelené na tri samostatné parcely – 6482/1 (827 m²), 6482/2 (827 m²) a 6482/3 (816 m²). Súčasťou predaja je aj parcela 6482/4 o výmere 605 m², ktorá slúži ako prístupová cesta k jednotlivým pozemkom. Pozemky sú vedené ako trvalý trávny porast a sú vhodné na poľnohospodárske využitie, pastvu, produkciu sena, včelárstvo alebo rekreačné využitie v prírode. Nachádzajú sa v chránenej oblasti Malá Fatra, čo zaručuje pokoj, súkromie a minimálnu zástavbu. V blízkosti vedie cyklotrasa, ktorá zvyšuje atraktivitu lokality. Pozemky nie sú určené na výstavbu a predstavujú vhodnú investičnú príležitosť.

Ponúkame na predaj rozsiahly pozemok o celkovej výmere 4 700 m², situovaný v katastri obce Krasňany. Pozemok je vedený ako trvalý trávnatý porast a nachádza sa v pokojnej časti obce, v blízkosti Kórejskej štvrte, s krásnymi výhľadmi na okolnú prírodu a pohodlným prístupom priamo z asfaltovej komunikácie. V súčasnosti je pozemok využiteľný výlučne na poľnohospodárske účely. Pozemok ponúka súkromie, tiché prostredie a stabilný potenciál rastu hodnoty. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Moderný maklér ponúka na predaj investičný pozemok s veľkou výmerou v obci Kunerad. Pozemok predstavuje výnimočnú príležitosť pre investorov a developerov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom budúceho zhodnotenia. Vďaka svojej rozlohe a perspektívnej lokalite ponúka široké možnosti budúceho využitia v súlade s územno-plánovacou dokumentáciou. Kunerad je vyhľadávanou lokalitou s rastúcim záujmom o rozvoj bývania, rekreácie aj investičných projektov, čo vytvára predpoklady na ďalší rast hodnoty nehnuteľnosti. Táto ponuka je ideálnou voľbou pre klientov s dlhodobým investičným zámerom, ktorí chcú svoje prostriedky investovať do perspektívneho územia s potenciálom budúceho rozvoja. Základné údaje: Výmera pozemku: 1 417 m² IS: elektrina schválená v územnom pláne K dispozícii je vyjadrenie obce k možnosti výstavby rodinného domu. Výhody pozemku: - veľká výmera pozemku - perspektívna lokalita s potenciálom rozvoja - predpokladaný rast hodnoty nehnuteľnosti - výhodná vstupná investičná príležitosť - vyjadrenie obce k možnosti výstavby rodinného domu - atraktívne prírodné prostredie - výborný investičný potenciál - možnosť rôzneho využitia podľa územného plánu - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Pozemok sa nachádza v obci Kunerad v Rajeckej doline s atraktívnym prírodným prostredím a vysokým potenciálom ďalšieho rozvoja. V blízkom okolí nájdete možnosti turistiky, cykloturistiky, služby a wellness v Rajeckých Tepliciach, ako aj dobrú dostupnosť do krajského mesta Žilina. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a rekreácie so všetkými výhodami, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 79.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

TUreality ponúka na predaj 2 rovinaté a slnečné stavebné pozemky Žilina-Bitarová o výmere cca 800m2 a 700m2( dá sa upraviť výmera). Pozemky sú na začiatku obce s dobrou dostupnosťou. K pozemkom bude dotiahnutá voda a elektrická prípojka a vedie k ním súkromná prístupová cesta. Viac info durica@tureality.sk

Pozemok na stavbu priemyselnej haly ma celkovu rozlohu 100.000 m2 s povolením na stavbu haly v rozlohe 43 000 m² logistickej alebo výrobnej plochy moderného štandardu triedy A. Strategická poloha umožňuje ľahké pokrytie slovenského, českého a poľského trhu. 10 minut na dialnicu D1. Cena dohodou.

TUreality vám exkluzívne ponúka na predaj dva výnimočné stavebné pozemky v obci Krásňany pri Žiline. V dispozícii sú dva pozemky s výmerami 1 238 m² a 1 021 m². Ich veľkorysá výmera, bezproblémový prístup a možnosť navrhnúť si dom bez akýchkoľvek dispozičných obmedzení robia z tejto ponuky výnimočnú príležitosť pre náročného klienta. Parcely sú úplne rovinaté, majú ideálny tvar, všetky inžinierske siete a nachádzajú sa v lokalita, ktorá spája pokoj prírody s perfektnou dostupnosťou do mesta. PARAMETRE • Druh pozemku: stavebný pozemok • Funkčné využitie: výstavba rodinného domu (na základe právoplatne vydaného UPI) • Výmera parcely č. 1: 1 238 m² (cena: 198.000,- eur) • Výmera parcely č. 2: 1 021 m² (cena: 167.000,- eur) • Terén: úplne rovinatý • Všetky IS na pozemku alebo na hranici: elektrina, vodovod (zriadená vodovodná šachta), plyn, kanalizácia, internet a televízia (optická sieť Tesmedia) • Prístupová cesta: spevnená z dvoch strán LOKALITA: Obec Krásňany patrí medzi obľúbené lokality v blízkosti Žiliny. Centrum mesta je vzdialené približne 15 minút autom, čo zabezpečuje komfortné každodenné dochádzanie za prácou či školou. Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, potravín a služieb, športovísk, autobusového spojenia, reštaurácií a pohostinstiev. Milovníci aktívneho života ocenia blízkosť Malej Fatry, cyklotrás, turistických chodníkov a tiež len približne 12 km vzdialenú Terchovú, ktorá ponúka celoročné možnosti športu a oddychu. MÔJ TIP: Pozemky v Krásňanoch sú ideálne z niekoľkých dôvodov. Nájsť dnes úplne rovinatý stavebný pozemok s ideálnym tvarom, všetkými dostupnými sieťami a zároveň len pár minút od Žiliny je čoraz väčšia rarita. Takéto pozemky sa na trhu objavujú len výnimočne. Ak patríte medzi ľudí, ktorí už dlhšie hľadajú pozemok bez kompromisov, tak práve toto môže byť príležitosť, ktorá sa už nebude opakovať. Odporúčam vidieť. Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Predaj: Mierne svahovitý slnečný pozemok s krásnym výhľadom Ponúkame na predaj mierne svahovitý slnečný pozemok, ktorý vás očarí krásnym výhľadom na okolité kopce. Tento pozemok má obdĺžnikový tvar, čo poskytuje praktické možnosti pre plánovanie bývania ako aj na rekreačné využitie. Kľúčové vlastnosti: Prístup k inžinierskym sieťam: K dispozícii na vlastné náklady.Možnosť zmeny využitia: Potenciál pre zmenu z poľnohospodárskej pôdy na stavebný pozemok. Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú krásne a praktické miesto na výstavbu svojho vysnívaného domu alebo iného projektu. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

TUreality ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Dolná Tižina o výmere 558 m² spolu s podielom na prístupovej ceste. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce v príjemnej a pokojnej lokalite vhodnej na výstavbu rodinného domu. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú pri pozemku – kanalizácia, voda, elektrina aj plyn. Prístup k pozemku je zabezpečený cez prístupovú cestu. Obec disponuje kompletnou základnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu škola, škôlka aj potraviny. Výhodou je pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Žilina a krásne okolie prírody Malej Fatry. Výmera pozemku: 558 m² Podiel na prístupovej ceste v cene. Bližšie info: igorcvacho@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Ponúkame Vám na predaj pozemky v širšom centre obce Mojš, v oblasti pri známom zábavnom centre Jungle Park. Celkovo je v ponuke šesť pozemkov s výmerou od 520m2 . Ku každému z nich prislúcha podiel v súkromnej prístupovej ceste : 165m2, ktorý je potrebné k parcele prikúpiť . Cena : 115€/m2 Výhody : * rovinatý * celodenne slnečný * ideálny tvar a výmera * možnosť výberu z posledných dvoch parciel ( 6., 7. ) * súkromná prístupová cesta Inžinierske siete : * elektrika - áno, je určený bod napojenia * kanalizácia - áno, je určený bod napojenia * voda - nie, kvôli kapacite verejného vodovodu ( obec robí aktivity pre nápravu ) - ako alternatíva prichádza do úvahy vlastná studňa ( voda je v hĺbke cca 6-7m ) Táto ponuka je určená pre klientov, ktorí sú ochotní akceptovať fakt, že s výstavbou je nutné počkať do schválenia nového Územného plánu , v ktorom sú tieto pozemky už zahrnuté do územia vhodného na výstavbu RD. Aktuálne je nový Územný plán pred schválením . Na základe tejto skutočnosti , nie je možné na kúpu pozemku využívať hypo úver. Ak Vás ponuka oslovila a máte čas na začatie výstavby ...kontaktujte ma .

*** Lokalita vytváraná pre Vás s Vami *** Ponúkame na predaj pozemky pre výstavbu rodinných domov v obci Mojš. K dispozícií je šesť parciel s výmerou od 520m2 + 80m2 podiel v súkromnej prístupovej ceste . Parametre pozemku : 18,5m x 29m - v závislosti od výmery, ktorú vieme ešte meniť a teda finálnu výmeru prispôsobíme Vaším požiadavkám. Terén je rovinatý, celodenne slnečný , celkovo tichý s dobrou dostupnosťou po obecnej komunikácii. Inžinierske siete: * Elektrina – možnosť pripojenia v horizonte 3-5 mes * Voda – riešenie formou studne * Kanalizácia – ÁNO - určené odberné miesto vzdialené cca 80m Lokalita je v platnom Územnom pláne obce určená na výstavbu, UPI k dispozícií. Vhodné aj ako investícia. Financovanie je možné aj cez hypo úver. Mojš je dynamicky rozvíjajúca sa obec vzdialená len necelých 5km od krajského mesta Žilina. Vodné dielo Žilina, nachádzajúce sa v tesnej blízkosti obce ponúka rôznorodé športové vyžitie aktívnym, ale aj menej aktívnym športovcom. V obci sa nachádza detský park , škôlka, reštaurácia, potraviny, ihriská. Sú vytvorené športové kluby kde radi uvidia nové tváre / stolný tenis, hasiči, hokejbal, futbal, detský spevácky zbor /. Obec sa venuje nielen deťom, ale má silnú základňu aj pre seniorov. Zaujala Vás ponuka? Kontaktujte nás .

*** NOVÁ PONUKA*** OBEC MOJŠ ***NOVÁ ULICA Ponúkame Vám na predaj parcely s výmerou už od 510m2 v širšom centre obce Mojš. Jedná sa o pozemky , ktoré sú na základe platného Územného plánu obce určené na výstavbu RD. Aktuálne finalizujeme nové rozdelenie parcely, takže teraz si môžete určiť výmeru, ktorá Vám bude vyhovovať. K dispozícií je 6-8 pozemkov, ktoré sú rovinaté, celodenne slnečné umiestnené v novej, zastavanej časti obce. Ku každej parcele bude potrebné kúpiť aj podiel v prístupovej ceste s výmerou približne 135m2. IS : * voda : vlastná studňa * kanál : vybudovanie žumpy * elektrika : rozšírenie siete v réžií SSD ( bližšie info poskytneme pri obhliadke) Rozmery pozemkov sú : 13,9m x + - 40m ( s výmerou 556m2 ) Pozemok sa mierne zužuje , posledný teda bude mať rozmer 12,3m x + - 40m Pri daných rozmeroch parcely sa dá komfortne umiestniť dom so šírkou 8,9m na prvom a 7,3m na poslednom . Mojš je dynamicky rozvíjajúca sa obec vzdialená len necelých 5km od krajského mesta Žilina. Vodné dielo Žilina, nachádzajúce sa v tesnej blízkosti obce ponúka rôznorodé športové vyžitie aktívnym, ale aj menej aktívnym športovcom. V obci sa nachádza detský park , škôlka, reštaurácia, potraviny, ihriská. Sú vytvorené športové kluby kde radi uvidia nové tváre / stolný tenis, hasiči, hokejbal, futbal, detský spevácky zbor /. Obec sa venuje nielen deťom, ale má silnú základňu aj pre seniorov. Zaujala Vás ponuka? Kontaktujte nás .

!!! ZNÍŽENÁ CENA !!! Ponúkame Vám na predaj pozemok v katastrálnom území obce Lysica s výmerou 13 575m2 . Je situovaný nad obcou s výhľadom na okolitú prírodu . Využitie pozemku : poľnohospodárke účely , včelnice Cena : pri serióznom jednaní, mierna dohoda o cene MOŽNÁ . Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Predám pozemok vhodný na výstavbu rod. domu priamo v obci Konská ( pár minút od centra Rajeckých Teplíc) . Pozemok s prístupom má šírku 23m a celková výmera je 686 m2 a je orientovaný juho-západne. Vodovod, plyn, elektrina, kanalizácia sú v ceste s kapacitou na napojenie. Cena : 123.480,-Eur. Tel. kontakt : 0905 792 385 RK prosím nevolajte.

TUreality ponúka na predaj pozemok vhodný pre komerčné využitie v obci Lietavská Lúčka vzdialenej 7km od Žiliny s výbornou dostupnosťou na D1, pozemok je rovinatý, všetky IS sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti pozemku. Obec je kompletne občiansky vybavená. Bližšie info: senkyr@tureality.sk, alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

TUreality ponúka na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v obci Kotrčina Lúčka o celkovej výmere 968m2 plus podiel v prístupovej ceste. Pozemok má výborné parametre cca 31x32m. V blízkosti už prebieha výstavba. Pozemok je zahrnutý v územnom pláne obce. K pozemku je projekt na el. prípojku + je zaplatený pripojovací poplatok. Bližšie info: senkyr@tureality.sk, alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

Pozemky určené na rekreačnú výstavbu s krásnymi výhľadmi a celoročným prístupom Ponúkame na predaj atraktívny súbor pozemkov v pokojnej kopaničiarskej lokalite obce Dlhé Pole, ktoré sú ideálne určené na výstavbu rekreačných chát alebo celoročné rekreačné bývanie. Pozemok sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí obklopenom lesmi a lúkami, s výbornou dostupnosťou a výbornou J/Z orientáciou, ktorá zabezpečuje celodennú slnečnosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: Dlhé Pole • celková výmera územia: cca 9 700 m² • plánované výmery parciel: cca 830 m² – 1 125 m² • prístup: spevnená prístupová komunikácia • orientácia: slnečné pozemky s výhľadmi na prírodu FUNKČNÉ VYUŽITIE – UPI OBCE Pozemok je podľa UPI obce určený na rekreačnú výstavbu, pričom lokalita je vhodná pre: • rekreačné chaty, • víkendové bývanie, • investičné rekreačné objekty, • moderné rekreačné domy v prírodnom štýle. MOŽNOSŤ ROZPARCELOVANIA Pozemok je momentálne nerozparcelovaný, pričom je pripravený na následné rozparcelovanie podľa potrieb budúcich kupujúcich alebo investora. Na vizualizácii je zobrazený návrh možného rozdelenia parciel vrátane: prístupovej komunikácie parkovacej plochy orientačných výmer jednotlivých pozemkov Dôležité upozornenie: Vizualizácia slúži iba ako návrh a inšpirácia možného budúceho využitia územia. INFRAŠTRUKTÚRA • elektrická energia – možnosť riešenia v rámci projektu • voda – formou studní • odpad – žumpa • celoročný prístup po spevnenej komunikácii BENEFITY LOKALITY pokojné prírodné prostredie súkromie a minimum okolitej zástavby výborná dostupnosť zo Žiliny a Bytče ideálne pre rekreačné bývanie a investíciu krásne výhľady na okolitú prírodu slnečné pozemky počas celého dňa INVESTIČNÝ POTENCIÁL Lokalita je ideálna aj pre investorov, ktorí hľadajú: • vytvorenie rekreačného areálu, • výstavbu moderných chát, • krátkodobý prenájom, • dlhodobé zhodnotenie pozemkov. VIAC INFORMÁCIÍ V prípade záujmu o: - obhliadku pozemku - podrobnosti k UPI - možnosti rozparcelovania nás neváhajte kontaktovať.

Moderný maklér ponúka na predaj dva stavebné pozemky v obci Bitarová nachádzajúce sa v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Žiliny. Pozemky sú ideálne pre výstavbu rodinných domov v príjemnom prostredí s množstvom zelene. Pozemok: 1. pozemok o výmere: 614 m2 2. pozemok o výmere: 613 m² Lokalita: Bitarová ponúka výbornú dostupnosť vďaka vzdialenosti len 4 minúty autom od centra Žiliny. Táto skvelá lokalita spája pokojné vidiecke prostredie s rýchlym prístupom ku všetkým výhodám, ktoré Žilina ako krajské mesto ponúka. Obec poskytuje dobrú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa potrebné služby pre každodenný život, pričom všetky ďalšie možnosti nakupovania, služieb, vzdelávania, zdravotnej starostlivosti, kultúry a športu sú k dispozícii v blízkej Žiline. Táto strategická poloha robí z Bitarovej ideálne miesto pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú kompromis medzi pokojným bývaním a rýchlym prístupom k mestskej infraštruktúre. Názor makléra: Predkladám Vám ponuku na dva výnimočné pozemky v obci Bitarova pri Žiline, ktoré sú ideálne na výstavbu rodinných domov. Táto lokalita sa vyznačuje pokojným prostredím, dobrou dostupnosťou do centra Žiliny. Pozemky majú vynikajúcu orientáciu a potenciál pre vytvorenie komfortného bývania podľa vlastných predstáv. Okolie poskytuje všetko potrebné pre pohodlný život - prírodu na dosah ruky, občiansku vybavenosť a výborné dopravné spojenie. Tento typ pozemkov sa v danej lokalite objavuje na trhu len zriedkavo, preto odporúčam záujemcom neváhať s obhliadkou. Cena: Cena v RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Michal Svitek – 0951249098 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Na predaj pozemok parcely typu E v Žilinskej Lehote. Pozemok: Pozemok: 563 m² Lokalita: Žilinská Lehota ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckého bývania s výbornou dostupnosťou do krajského mesta Žilina, ktoré sa nachádza len 7 kilometrov od dediny. Táto strategická poloha umožňuje obyvateľom užívať si tichý a príjemný život v prírodnom prostredí, pričom majú zabezpečený pohodlný prístup k všetkým službám a možnostiam, ktoré poskytuje krajské mesto. Výhodou lokality je aj funkčná mestská hromadná doprava, ktorá spája dedinu s centrom Žiliny, čo výrazne uľahčuje dochádzanie do práce, škôl či za nákupmi. Pre každodenné potreby sú priamo v obci k dispozícii potraviny, čo zabezpečuje pohodlie a komfort pre miestnych obyvateľov bez nutnosti cestovať do vzdialenejších obchodných centier. Názor makléra: V tejto atraktívnej lokalite Žilinskej Lehoty v blízkosti Žiliny sa nachádza perspektívny pozemok obklopený novými rodinnými domami, čo vytvára príjemné rezidenčné prostredie s modernou zástavbou. Osobitnou výhodou tohto pozemku je možnosť odkúpenia susediacej parcely, čím by budúci majiteľ získal dostatočne priestranný celok ideálny pre výstavbu komfortného rodinného domu s rozľahlou záhradou. Lokalita ponúka výborné spojenie s centrom Žiliny pri zachovaní pokojného charakteru predmestskej štvrte, pričom okolie tvorí harmonická komunita nových domov, čo zaručuje stabilnú hodnotu nehnuteľnosti a príjemné susedské vzťahy. Táto investičná príležitosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú priestor na realizáciu svojich snov v dynamicky sa rozvíjajúcej časti mesta s potenciálom ďalšieho rastu. Žilinská Lehota je mestská časť Žiliny, ktorá sa nachádza na severe mesta. Medzi jej výhody patrí vidiecky charakter, pokojné prostredie, ktoré je vhodné na bývanie, a dobré spojenie s centrom Žiliny vďaka MHD linke číslo 29. Je to malá mestská časť s približne 300 obyvateľmi, ktorá si dodnes zachovala svoj dedinský charakter aj po pričlenení k mestu. Cena: 45.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Michal Svitek – 0951249098 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj stavebný pozemok, ktorý sa nachádza v pokojnej okrajovej časti katastra obce Lysica, v atraktívnej lokalite Pánske Zlieňany. Pozemok je aktuálne bez inžinierskych sietí a predáva sa s podielom na prístupovej ceste. Je mierne svahovitý a jeho výhodná orientácia na juh, východ a západ vytvára ideálne podmienky na maximálne využitie prirodzeného svetla a energeticky efektívne riešenie budúcej stavby. Bonusom sú krásne výhľady na pohorie Malá Fatra, ktoré dotvárajú jedinečnú atmosféru tejto lokality. Parcela je súčasťou plánovanej zóny individuálnej bytovej výstavby (IBV). Inžinierske siete bude zabezpečovať investor – podľa informácií z obce je predpokladaný horizont vybudovania infraštruktúry a možnosti výstavby približne do 2 rokov. Ponuka predstavuje zaujímavú príležitosť nielen pre výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chaty, ale aj výhodnú investíciu v perspektívnej oblasti s rastúcim záujmom o bývanie v blízkosti prírody a horského prostredia. Kupujúci tak získava pozemok za dnešnú cenu v rozvíjajúcej sa lokalite, pričom prípravu infraštruktúry zabezpečuje investor. Pozemok: Rozloha pozemku: 574 m² Stav pozemku: Predbežné schválenie Lokalita: Pozemok sa nachádza v pokojnej okrajovej časti katastra obce Lysica, v lokalite Pánske Zlieňany, ktorá ponúka príjemné prostredie s dostatkom súkromia a kontaktom s prírodou. Bezprostredná blízkosť pohoria Malá Fatra je veľkým benefitom najmä pre milovníkov turistiky, cyklistiky a ďalších outdoorových aktivít. Lokalita je atraktívna nielen pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu mesta, ale aj pre investorov so záujmom o rekreačné nehnuteľnosti v perspektívnej oblasti. Názor makléra: Ponuka v lokalite Pánske Zlieňany predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre kupujúcich s dlhodobou víziou. Lokalita sa nachádza v rozvíjajúcej sa oblasti medzi Žilinou a Terchovou, kde voľných stavebných pozemkov neustále ubúda. Pozemok je ideálny pre investorov s voľným kapitálom alebo pre tých, ktorí plánujú výstavbu rodinného domu či rekreačnej chaty v strednodobom horizonte. Vzhľadom na jasný smer rozvoja lokality a očakávaný rast dopytu možno predpokladať, že ceny podobných pozemkov v okolí budú v budúcnosti len rásť, čo robí z nehnuteľnosti perspektívnu investičnú možnosť pre kupujúcich, ktorí nepotrebujú začať s výstavbou okamžite. Cena: Info v RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Miroslav Pobiják – 0905 606 666 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Tu reality ponúka na predaj stavebný pozemok o rozlohe 421m situovaný len pár minút od Žiliny v obci Višňové. Pozemok je mierne svahovitý. Má obrovskú prednosť výhľad na kopce a celú dedinu. Inžinierske siete sú v bezprostrednej blízkosti. Elektrický stĺp je len pár metrov od pozemku. K pozemku vedie aj asfaltová cesta. Mapa uvádza len orientačné rozmery. Pre viac informácii kontaktujte cebecauer@tureality.sk alebo na tel čísle +421413217800

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o rozlohe 1700 m2, pred mestom Rajec, Kľače. Možnosť predaja polovice 850 m2 pozemku cena (dohodou). Šírka pozemku je 22 m. Možnosť využitia na stavbu rodinného domu, autobazáru, haly, parkovacej spevnenej plochy. Vyjadrenie obce k dispozícii. Prístup z hlavnej cesty. Siete (elektrika, voda vlastnou studnou). Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241128

Hľadáte vhodný pozemok, ktorý je situovaný v strede obce? Práve teraz mám v ponuke pozemok o výmere 451m2 v obci Višňové, klientmi vyhľadávanej lokalite. Pozemok je svahovitý, v bočnej uličke, ktorá je napojená na hlavnú cestu. Všetky IS k dispozícii, elektrina pri pozemku. Voľný ihneď, bez tiarch. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať: 0914 700 389.

Ponúkame na predaj 4 stavebné pozemky určené na výstavbu rodinných domov v atraktívnej lokalite Žilina – mestská časť Trnové. Pozemky sa nachádzajú v okrajovej časti s minimom susedov, v tichom a pokojnom prostredí s krásnym výhľadom na Malú Fatru. Pozemky sú slnečné a mierne svahovité, situované v blízkosti novovznikajúcej zástavby rodinných domov, čo z lokality robí vyhľadávané miesto na bývanie. Výmery pozemkov: -parcela: 1050 m² + 93 m² podiel na prístupovej ceste pozemok má tvar lichobežníka s približnými rozmermi 26 × 24 × 56 × 40 m -parcela: 800 m² + 93 m² podiel na prístupovej ceste pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar približne 24 × 33 m -parcela: 800 m² + 93 m² podiel na prístupovej ceste pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar približne 24 × 33 m -parcela: 800 m² + 93 m² podiel na prístupovej ceste pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar približne 24 × 33 m Prístup a inžinierske siete: -prístupová cesta je spevnená a napája sa na asfaltovú komunikáciu -inžinierske siete sa nachádzajú približne do 100 m od hranice pozemku Výhody lokality: -tiché a pokojné prostredie -krásny výhľad na Malú Fatru -slnečné pozemky -vyhľadávaná lokalita -blízkosť novej zástavby rodinných domov -rýchla dostupnosť do centra Žiliny -kompletná občianska vybavenosť Pozemky sú ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta. Cena: 195 €/m2 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku: 0908 92 66 89 Stanislav Motyčík

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj stavebno-investičný pozemok o výmere 1 800 m2, ktorý je schváleným územným plánom určený na výstavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej obci Hôrky, hneď vedľa obľúbenej lokality Krásne hôrky, v jeho okolí sa momentálne dokončuje výstavba nových rodinných domov. Pozemok je slnečný, mierne svahovitý a ponúka nádherné výhľady na Malú Fatru a okolie. Nachádza sa v okrajovej časti obce, čo zabezpečuje dostatok súkromia, no zároveň je v dostupnosti autom do 10 min do mesta Žilina. Táto novovznikajúca lokalita s modernými novostavbami je obklopená prírodou a ponúka základnú občiansku vybavenosť. K dispozícií je základná a materská škola, predajne s potravinami, autoservis a knižnica. Priamo na hranici pozemku sa nachádza elektrická a vodovodná prípojka. Plynová prípojka sa nachádza cca 100 m od pozemku. Prístup na pozemok vedie z miestnej spevnenej komunikácie. PARAMETRE POZEMKU: V rámci územného plánu obce je parcela určená na výstavbu rodinného domu. Rozloha: 1 800 m2 Rozmery pozemku (šírka x dĺžka): 22,10 m x 77,05 m až 84,70 metra, podľa GP Tvar a mierne svahovitý terén umožňuje ideálne umiestnenie stavby. Prístup: spevnená komunikácia. Orientácia: ideálna juhovýchodná INŽINIERSKE SIETE: Elektrická prípojka: na pozemku Vodovodná prípojka: na pozemku Plynová prípojka: cca 100 m od pozemku Splašková prípojka: riešenie žumpou Cena pozemku je 360 000 € (200€/m 2 ). V prípade záujmu je možnosť odkúpenia aj priľahlých pozemkov o celkovej výmere cca 5 800 m2. Cena za pozemok je vrátane provízie, právneho servisu a poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 92 66 89.

Ponúkame na predaj záhradný pozemok v Záhradkárskej osade AZZ 28-29 Budatín - na odkúpenie pod chatkami a v užívaní nájomníkom.