Pozemky na predaj

Video prehliadka TU. https://youtu.be/WNF00dVX0XE EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj pozemok pre výstavbu rodinného domu v Novej Dubnici, v novobudovanej časti Medové lúky. Jedná sa o pozemok parcelné číslo 778/149, katastrálne územie Veľký Kolačín. Pozemok je mierne svahovitý. Výmera pozemku je 907m2. Rozmery pozemku sú cca. 20 X 44,5 m. K dispozícii sú inžinierske siete: plynová prípojka elektrická prípojka obecný vodovod kanalyzácia optické pripojenie na internet Orientácia je juho - západ. Osadenie v teréne klient môže vidieť z proložených foto a dronových záberov. Podrobné informácie Vám rád poskytne maklér Mgr. Jozef Staník 0917 245 647. Neváhajte a zavolajte. Časť Medové lúky je novobudované komunitné bývanie nad mestom Nová Dubnica s kompletnou infraštruktúrou a skvelou dostupnosťou do mesta. Záujemca neplatí Realitnej kancelárii už žiadne poplatky naviac, cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kúpno - predajných zmlúv, návrh na vklad , kolky na prevod vlastníckych práv do výšky 100€ a overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Cena sa už nenavyšuje ako u konkurenčných realitných kancelárií !!!

Video prehliadka TU. EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj záhradnu chatku so záhradou 1152 m2 a druhou záhradou (vzdialenou cca. 30m od prvej) 386 m2 pri obci Kostolná - Záriečie 5km od Trenčína. Podpivničená chatka je situovaná v záhrade s miernym sklonom s výmerou 1152 m2. Záhrada je tvorená parcelami v katastrálnomm území Kostolná - Záriečie: 586/9, 14, 15, 17, 18. Výmera 1152 m2. Druhá záhrada parcelné číslo 587/11. Výmera 386 m2. K dispozícii bude elektrické pripojenie cca. do 30 dní. Podrobné informácie Vám rád poskytne maklér Mgr. Jozef Staník 0917 245 647. Neváhajte a zavolajte. Inžinierske siete: voda je zabezpečená z prírodného zdroja a ústi na okraji pozemku, elektrina nie je, wc suché. Záujemca neplatí Realitnej kancelárii už žiadne poplatky naviac, cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kúpno - predajných zmlúv, návrh na vklad , kolky na prevod vlastníckych práv do výšky 100€ a overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Cena sa už nenavyšuje ako u konkurenčných realitných kancelárií !!!

Video prehliadka TU. Na predaj ponúkame krásny pozemok s nádherným výhľadom nad obcou Povina, ktorý osloví predovšetkým ľudí, ktorí majú radi prírodu a výhľady. Nachádza sa na okraji novej štvrte v obci Povina, v časti Uhliská na kopci s rozvíjajúcou sa výstavbou, ale zároveň trošku bokom v tesnej blízkosti lesa. Rozloha pozemku je 1140 m2, časť pozemku (cca 469 m2) je zalesnená, teda 671 m2 tvorí lúka. Jedná sa o parc. C-KN 4852 k.ú. Povina. V lokalite je novovybudovaná obecná cesta a inžinierske siete, ktoré končia 50 m od predávanej parcely. Pozemok je vhodný aj pre výstavbu, máme k dispozícii územnoplánovaciu informáciu z obce, podmienkou výstavby je vybudovanie prečerpávacej stanice na kanalizáciu. Ideálny je však na stavbu určenú pre rekreáciu. Orientácia: Juhozápadná Šírka pozemku: 24 m Dĺžka pozemku: 78 m vľavo, 56 m vpravo Terén pozemku: Mierne svahovitý Umiestnenie: Extravilán Funkčné využitie: Výstavba Pripravenosť k výstavbe: Predbežný súhlas Prístupová komunikácia: Asfaltová, časť kamenistá Typ: Predaj Druh: stavebný pozemok Plocha pozemku: 1140 m2

EXKLUZÍVNE ponúkame na predajzaujímavý pozemok v obci Svinná, ktorá je situovaná medzi mestami Trenčín (18km) a Bánovce nad Bebravou (11km). Jedná sa o rovinátý pozemok o výmere 973 m2, Rozmery pozemku sú cca. 11m x 104m Katastrálne územie Svinná, parcelné čísla 321 a 322. Pozemok leží v zastavanej časti obce medzi rodinnými domami. Je vhodný na výstavbu rodinného domu. Inžinierske siete sú situované pri pozemku - elektrická energia, obecný vodovodm kanalizácia, plyn. Podrobné informácie Vám rád poskytne maklér Mgr. Jozef Staník 0917 245 647. Neváhajte a zavolajte. Cena je stanovená na 50€/m2 Záujemca neplatí Realitnej kancelárii už žiadne poplatky naviac, cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kúpno - predajných zmlúv, návrh na vklad , kolky na prevod vlastníckych práv do výšky 100€ a overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Cena sa už nenavyšuje ako u konkurenčných realitných kancelárií !!!

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj, rovinatý stavebný pozemok vo výhodnej lokalite, takmer v centre Ivanky. Pár minút pešo od vybavenosti, v susedstve pôvodnej zástavby rodinných domov, v pokojnej časti obce mimo ruchu leteckej dopravy. Prakticky situovaný pozemok neďaleko autobusovej zastávky, ale i príjemného zalesneného prostredia pozdĺž Bielej vody, ktoré vám môže byť zázemím pre pravidelné prechádzky. Pozemok je pripravený k okamžitému zahájeniu výstavby! Je vydané stavebné povolenie, zaplatená daň za rozvoj, všetky IS k dispozícii. Kúpite a rovno môžete začať realizovať vašu predstavu o modernom dome v obľúbenej a žiadanej obci pri Bratislave. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Ivanka pri Dunaji, okres Senec - Sadová ulica • veľkosť pozemku: 447 m2 • IS na pozemku: elektrina, voda, kanalizácia, plyn (pred pozemkom) MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • šírka pozemku: 14 m2 • pozemok je oplotený • rovinatý charakter • stavebné povolenie je vydané na dvojpodlažný 5-izbový dom o výmere 166 m2 • prístup cez obecnú cestu AKÉ JE OKOLIE: • NEĎALEKO CENTRUM OBCE – pohodlné bývanie pár minút od centra Ivanky, tichá lokalita, všade blízko. Zastávka autobusu pár minút pri dome, kaviareň, kvetinárstvo, pekáreň, lekáreň, kostol, kaštieľ, reštaurácie, potraviny, všetko príjemnou prechádzkou na pešo. Ivanka je jednou z najlukratívnejších obcí v Seneckom okrese. Ponúka skutočne výborné zázemie pre pohodlný život rodiny. Má svoju atmosféru, prírodné prostredie, šikovný prístup do Bratislavy, (vďaka novému napojeniu na D1 a D4) dostatok materských škôl, modernú základnú školu, strednú školu, súkromnú základnú školu v kaštieli. Vo voľnom čase si obľúbite Inspiro park s množstvom aktivít, futbalové ihrisko, jazero, kaštieľ s parkom, ranč s jazdeckým areálom a ako praví Ivančania zastávku na langoše na námestí. Z NÁŠHO POHĽADU: Výborná poloha v rámci obce. Nejde o pozemok v okrajovej, novej časti. Pozemok sa nachádza už vo vybudovanom území s jestvujúcou rezidenčnou zástavbou v kľudnej centrálnej lokalite, kde nájdete svoj pokoj, ale všetko budete mať po ruke. Pozemok je kompaktný, avšak plne využiteľný, udržiavaný a pripravený rovno na výstavbu. Príjemným aspektom je i blízkosť prírody pár minút od vašej novej adresy. CENA: 215 000 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie vášho nového pozemku. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0918 999 399 hudik@sirius.sk www.sirius.sk

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj výnimočnú záhradu s chatou v nádhernom prostredí chráneného územia a s fantastickými neopakovateľnými výhľadmi. Takáto ponuka je na trhu len raz! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava – Devín , ulica Spätná cesta • dvojpodlažná chata • voda, elektrina • k dispozícii UPI pre prípadnú prestavbu/výstavbu • výmera pozemku 830 m2 • parkovanie pre 3-4 autá priamo na pozemku • oplotená • kaskádovitý terén • okrasná aj úžitková záhrada MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia na ideálnu juhozápadnú stranu • tiché prostredie • priamy prístup z cesty • výhľad na Hrad Devín, Dunaj a okolitú prírodu • čistý list vlastníctva • k dispozícii ihneď AKÉ JE OKOLIE: Tento rekreačný pozemok sa nachádza v záhradkárskej oblasti len kúsok od centrálnej časti Devína. Vedie k nemu lesná slepá cesta a aj chodník pre peších. Po oboch stranách pozemku sú susedné rekreačné chaty, rovnako aj zo spodku. Vyššie je už stavebná uzávera a začína chránené krajinné územie. Prostredie je pokojné, plné zelene a ideálne na dokonalý relax a prácu v záhrade. Z NÁŠHO POHĽADU: Ak hľadáte miesto v rámci Bratislavy, kde si môžete vytvoriť kúsok svojho raja v podobe veľkej záhrady s rekreačnou chatou, ste na správnej adrese. Pozemok ideálnych rozmerov a polohy sa nachádza v tichej záhradkárskej oblasti Devína a čaká práve na vás – toto miesto si zamilujete na prvý pohľad! CENA: 420 000 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti... SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0904 441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj rovinatý pozemok v Devínskej Novej Vsi. Lokalita Devínske Jazero, sa nachádza v unikátnom prírodnom prostredí Borskej nížiny, v tesnej blízkosti lužných lesov. Celá oblasť má rekreačný charakter s výstavbou celoročne obývaných rodinných domov a záhrad, rozprestierajúcich sa pozdĺž cyklotrasy popri rieke Morava. Na pozemku sa nachádza elektrika a prístup má priamo z asfaltovej cesty. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava IV – Devínska Nová Ves, Devínske jazero • veľkosť pozemku: 2515 m2 • IS na pozemku: elektrina MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • šírka pozemku: 22 m2 • obdĺžnikový tvar pozemku, bez oplotenia • rovinatý charakter • rozmýšľate vo veľkom – na predaj môže byť v prípade záujmu aj susedný pozemok, ktorý vám môže zdvojnásobiť výmeru a umožní tak realizáciu väčšieho zámeru AKÉ JE OKOLIE: DEVÍNSKE JAZERO – prírodná oblasť na severnom okraji obľúbenej mestskej časti DNV. Pokojný vidiecky charakter lokality v susedstve záhradkárskej a rezidenčnej zóny, pár minút od plnej občianskej vybavenosti. V priamom okolí sa nachádza rekreačné, prírodné prostredie s cyklistickým chodníkom, vlaková zastávka, čučoriedková farma... Neďaleko sa nachádza prírodná chránená oblasť Malých Karpát. Táto lokalita vám ponúkne perfektné zázemie pre turistiku. Devínska Nová Ves ponúka široký priestor pre rekreačné a záujmové vyžitie. Ponúka bohatú vybavenosť a kvalitnú mestskú infraštruktúru. CENA: 139 000 EUR / pozemok Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie vášho nového pozemku. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0918 999 399 hudik@sirius.sk www.sirius.sk

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými. Stačí 40.000 EUR a pozemok je váš! Čakáte na výhodnejšiu hypotéku alebo plánujete predaj svojho bytu a následne výstavbu rodinného domu? Neviete ako to skĺbiť, bez potreby si prenajímať dočasne inú nehnuteľnosť, nesťahovať sa na viac krát a nepredávať pod cenu či pod tlakom? Máme pre vás jedinečnú ponuku – dáme vám kráľovsky veľa času! ...aby ste napríklad svoj byt predali čo najvýhodnejšie a to až vtedy, keď to budete reálne potrebovať, ...alebo ak očakávate zvýšenie platu a s tým spojené lepšie podmienky banky na vašej budúcej hypotéke, ...alebo si chcete svoju aktuálnu hypotéku preniesť. Radi počkáme a vy si medzitým už budete môcť kresliť a dolaďovať projekt svojho nového domu či vyberať zhotoviteľa, ktorý vám dom postaví. Pozemok si odkúpite až keď sa vám to bude hodiť, kľudne pod stromček v roku 2025! NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok v centrálnej časti projektu Senec Južná Brána (Mlynský klin II), ktorý je súčasťou mesta Senec, vzdialený od Bratislavy len 19 km. Pokojná lokalita, komunitný charakter bývania, prostredie ideálne pre mladé rodiny. Ide o novú a už zabývanú rezidenčná štvrť, ktorá sa plynulo napojila na zónu Mlynský klin. Toto predmestie Senca je vybavené všetkými dostupnými inžinierskymi sieťami a verejným osvetlením. Prístup k rodinným domom je zabezpečený po sieti obojsmerných komunikácií a chodníkov. Všetko je vybudované, skolaudované, plne funkčné a s napojením na mestskú a prímestskú dopravu. Ide o jeden z posledných pozemkov, navyše s okamžitou možnosťou zahájenia výstavby. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O POZEMKU: • katastrálne územie Senec • vjazd na pozemok priamo z Borovicovej ulice • chodník popred pozemok • celková výmera 602 m2 • rovinatý • obdĺžnikový tvar s rozmermi cca 20 m x 32 m • možnosť výstavby jedno - alebo dvojpodlažného rodinného domu • koeficient zastavanosti až 30% (180 m2) • zeleň 50% (300 m2) • sedlová strecha • max. výška 12,5 m MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • betónová príjazdová cesta • chodníky s verejným osvetlením • vybudovaná kanalizácia • inžinierske siete: voda, plyn, elektrina • optické pripojenie na pozemku (vysokorýchlostný internet a digitálna TV od Telekomu) • možnosť odpočtu DPH AKÉ JE OKOLIE POZEMKU: Tento stavebný pozemok je situovaný v juhozápadnej časti mesta Senec, v tichom prostredí obklopenom prírodou. V blízkosti nájdete základnú občiansku vybavenosť – potraviny, škôlku, detské ihrisko, zastávku autobusu, kaviareň. Pár minút autom sa nachádza centrum Senca, promenáda plná obchodov a reštaurácií. K dispozícii sú školské zariadenia, zdravotné stredisko, pošta, široká sieť služieb, výborná možnosť nákupov (Billa, Jednota, Tesco, Lidl, Kaufland…). Senec a jeho okolie ponúkajú veľa rozmanitých možností na trávenie voľného času s rodinou. Obľúbenou destináciou sú Slnečné jazerá, Aquapark Senec, cyklotrasy, jazdecké areály a možnosti pre turizmus. Do hlavného mesta vedie diaľnica D1, alebo tzv. stará Senecká cesta, ako aj železničné spojenie. Z NÁŠHO POHĽADU: Doprajte vašej rodine pohodu, staňte sa súčasťou novej, už zabývanej seneckej štvrte Južná Brána. Ucelenosť a upravenosť zóny, komunitná atmosféra lákajúca mladé rodiny, férová cena a rýchla dostupnosť mesta Senec, ako aj hlavného mesta, pridávajú na atraktivite projektu. Pozemok je pripravený k zahájeniu výstavby vášho rodinného domu. CENA: 1) pri okamžitej kúpe:159 900 EUR vrátane DPH a stavebného povolenia 2) alebo s možnosťou splátok a odkladom kúpy do konca roka 2025: - prvá splátka 40 000 EUR s DPH po podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve - doplatok 104 900 EUR s DPH po podpise kúpnej zmluvy Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie vášho nového pozemku. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0904 441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v obľúbenom meste Veľký Meder, ktoré je známe najmä svojou príjemnou atmosférou, bohatou občianskou vybavenosťou a vyhľadávaným termálnym kúpaliskom. Veľký Meder predstavuje ideálne spojenie pokojného bývania, dobre fungujúceho mesta a možností aktívneho oddychu. Táto lokalita je dlhodobo vyhľadávaná rodinami aj klientmi, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou služieb. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POZEMOK Predmetom predaja je stavebný pozemok s výmerou 1046 m², ktorý sa nachádza na tichej ulici s dobrými susedskými vzťahmi, čo vytvára ideálne podmienky pre pokojné rodinné bývanie. Pozemok je úrodný, vhodný nielen na výstavbu rodinného domu, ale aj na vytvorenie krásnej záhrady, oddychovej zóny či menšieho úžitkového priestoru. Veľkorysá výmera poskytuje dostatok priestoru na realizáciu bývania podľa vlastných predstáv, bez kompromisov a obmedzení. Vďaka svojej polohe a charakteru je pozemok vhodný pre klientov, ktorí túžia po pokojnom domove, no zároveň chcú mať všetko dôležité v rozumnej pešej či krátkej dojazdovej vzdialenosti. • INŽINIERSKE SIETE Na pozemku sa nachádza vlastná studňa. Táto skutočnosť predstavuje praktickú výhodu najmä pre zavlažovanie záhrady či úžitkové využitie, a zároveň ponúka väčšiu nezávislosť do budúcnosti. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Veľký Meder patrí medzi vyhľadávané lokality južného Slovenska, a to nielen vďaka svojej infraštruktúre, ale aj vďaka kvalite života, ktorú ponúka svojim obyvateľom. Jedným z hlavných benefitov tejto ponuky je výborná poloha pozemku: • 800 m od známeho termálneho kúpaliska Veľký Meder, ktoré je vyhľadávané po celý rok • cca 500 m sa nachádza kúria, škola a farma pre deti, čo robí lokalitu mimoriadne atraktívnou pre rodiny s deťmi Tichá ulica, minimum ruchu a príjemné susedstvo vytvárajú harmonické prostredie pre každodenný život. Zároveň sa nachádzate v meste, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, služby, obchody aj možnosti voľnočasových aktivít. Veľký Meder je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú: • pokojné bývanie v meste • blízkosť rekreačných a oddychových možností • dobré susedské prostredie • pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu • kombináciu súkromia a praktickej dostupnosti služieb Táto lokalita ponúka vyvážený životný štýl, kde sa spája pokoj domova s aktívnym trávením voľného času. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku je 79.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy kvality. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Radi pomôžeme aj Vám s efektívnym predajom Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v obci Vydrany, iba pár minút od okresného mesta Dunajská Streda – v obľúbenej lokalite, ktorá harmonicky spája pokoj vidieka s pohodlnou dostupnosťou všetkej občianskej vybavenosti. Táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú veľkorysý pozemok priamo v dedine, ideálny na výstavbu rodinného domu v prostredí, ktoré pôsobí príjemne, bezpečne a poskytuje dostatok súkromia. Vydrany sú známe svojou stabilnou infraštruktúrou, príjemnou komunitnou atmosférou a celoročnou občianskou vybavenosťou – ideálne miesto pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí túžia po pokojnom bývaní s jednoduchým napojením na mesto. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POZEMOK Predmetom predaja je stavebný pozemok s celkovou výmerou 1524 m², ktorý sa nachádza v intraviláne obce Vydrany. Pozemok disponuje vydaným stavebným povolením, čo je obrovskou výhodou – nový majiteľ môže začať s výstavbou výrazne rýchlejšie a bez zbytočných prieťahov. Pozemok je oplotený, čo poskytuje pocit súkromia a istoty už od prvého momentu. Na pozemku sa nachádzajú stromy, ovocné stromy a zeleň, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru a umožňujú budúcim majiteľom vytvoriť si bývanie s prirodzeným tieňom, vlastnou záhradou či oddychovým priestorom podľa vlastných predstáv. Veľkorysá plocha umožňuje rôzne dispozičné riešenia – od priestranného bungalovu s veľkou záhradou, cez moderný poschodový dom až po kombináciu bývania s oddychovou či úžitkovou zónou. • INŽINIERSKE SIETE Priamo na pozemku sú k dispozícii všetky dôležité inžinierske siete, ktoré umožňujú okamžitý začiatok príprav na výstavbu: • Elektrina • Obecná voda • Plyn • Vlastná studňa • Kanalizácia Táto kompletná infraštruktúra výrazne znižuje náklady a skracuje čas potrebný na realizáciu stavby, čo robí z pozemku atraktívnu voľbu pre každého, kto nechce riešiť zdĺhavé inžinierske a technické prípravy. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Vydrany patria medzi najvyhľadávanejšie obce v okolí Dunajskej Stredy – a dôvodov je hneď niekoľko. Ide o lokalitu, ktorá sa dynamicky rozvíja, no zároveň si zachováva tú správnu dedinskú atmosféru, kde sa ľudia navzájom poznajú a kde život plynie pokojnejšie, bez ruchu veľkých miest. Výhodou obce je excelentná dostupnosť: • do Dunajskej Stredy sa dostanete za pár minút autom či autobusom, • vďaka výbornému napojeniu je jednoduché cestovať za prácou, školou či službami, • a pritom každý deň prichádzate domov do pokojného prostredia, plného zelene. Vydrany poskytujú stabilné a dlhodobo fungujúce služby – od školských zariadení, obchodov až po športové a komunitné aktivity. Obec je známa príjemným prostredím s množstvom zelene, čo ocenia najmä rodiny, ľudia pracujúci z domu či tí, ktorí jednoducho chcú bývať v bezpečnom a tichom susedstve. Okolie ponúka možnosti na relax, prechádzky, bicyklovanie či bežné denné aktivity. Bývanie v tejto lokalite znamená pohodlný život na juhu Slovenska, kde sa spojí komfort mesta s výhodami dediny. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku predstavuje 99.990 € / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy kvality. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Radi pomôžeme aj Vám s efektívnym predajom Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Vrakúň, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov hľadajúcich klasický rodinný dom s veľkým pozemkom, dostatkom priestoru a výrazným potenciálom ďalšieho využitia. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodinné bývanie, pokojný život na vidieku, ako aj pre klientov, ktorí hľadajú dom s charakterom, históriou a možnosťou postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv. Dom sa nachádza na veľkorysom 28-árovom pozemku, ktorý poskytuje dostatok súkromia, priestoru a variability využitia. Už na prvý pohľad zaujme kombináciou klasickej architektúry, praktickej dispozície a rozsiahleho pozemku, ktorý je v dnešnej ponuke čoraz vzácnejší. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom má 4 izby a úžitkovú plochu 130 m², čo ponúka komfortný priestor pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí ocenia vzdušné miestnosti a praktické dispozičné riešenie. Dom je napojený na všetky dôležité inžinierske siete – elektrinu, plyn, obecnú vodu, pričom veľkou výhodou je aj vlastná studňa, ktorá poskytuje alternatívny zdroj vody a znižuje prevádzkové náklady. Kanalizácia sa nachádza priamo pred domom, čo do budúcna ponúka jednoduché napojenie. Vykurovanie je riešené prostredníctvom radiátorov, čo zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla v jednotlivých miestnostiach a komfort počas zimných mesiacov. Súčasťou domu sú aj dve pivnice s výmerami 15 m² a 10 m², ktoré poskytujú praktický úložný priestor, vhodný na skladovanie potravín, náradia, sezónnych vecí alebo ako technické zázemie domu. • STAV NEHNUTEĽNOSTI A TECHNICKÉ RIEŠENIA Rodinný dom bol postavený v roku 1960 a nachádza sa v zachovalom stave, ktorý umožňuje okamžité bývanie alebo postupnú rekonštrukciu podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. Časť okien bola vymenená za plastové, čo prispieva k lepším tepelnoizolačným vlastnostiam, zatiaľ čo zvyšná časť domu má okná v pôvodnom stave. Tento stav ponúka novému vlastníkovi možnosť dotvoriť nehnuteľnosť podľa vlastného vkusu, pričom si zachová charakter pôvodnej stavby. Technické riešenia domu reflektujú dobu výstavby, no zároveň poskytujú pevný základ pre modernizáciu a zvýšenie komfortu bývania. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA A POZEMOK Úžitková plocha domu je 130 m², čo zabezpečuje dostatok priestoru pre každodenný život aj rodinné fungovanie. Dominantou tejto ponuky je však 28-árový pozemok, ktorý ponúka široké možnosti využitia – od záhrady, ovocného sadu, oddychovej zóny, priestoru pre deti, až po hospodárske či rekreačné využitie. Veľkosť pozemku poskytuje výnimočný pocit súkromia, vzdušnosti a kontaktu s prírodou. Takto veľký pozemok je ideálny pre klientov, ktorí túžia po pokoji, priestore a slobode, ktorú mestské bývanie často neponúka. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Rodinný dom sa nachádza v obci Vrakúň, ktorá je vyhľadávaná pre svoje pokojné vidiecke prostredie, príjemnú atmosféru a harmonické spojenie bývania s prírodou. Obec pôsobí pokojne a usporiadane, čo z nej robí ideálne miesto pre rodinný život, ako aj pre ľudí, ktorí túžia po oddychu od mestského ruchu a rýchleho životného tempa. Vrakúň ponúka dostatok priestoru, zelene a súkromia, vďaka čomu je bývanie v tejto lokalite vnímané ako kvalitné a dlhodobo udržateľné. Okolie je vhodné na každodenný relax, prechádzky, trávenie času vonku či pokojné rodinné chvíle v domácom prostredí s veľkým pozemkom. Výhodou lokality je jej dobrá dostupnosť v rámci regiónu, čo umožňuje pohodlné dochádzanie za prácou, službami či bežnými každodennými povinnosťami, pričom samotná obec si zachováva vidiecky charakter a príjemnú komunitnú atmosféru. Nehnuteľnosť je vďaka svojej polohe vhodná na trvalé bývanie, no zároveň predstavuje atraktívnu možnosť aj ako víkendový či rekreačný dom. Spojenie obce Vrakúň, veľkorysého 28-árového pozemku a klasického rodinného domu vytvára ideálne podmienky pre pokojný život s dostatkom priestoru, súkromia a slobody. Kombinácia dostupných inžinierskych sietí, vlastnej studne, veľkého pozemku a stabilnej lokality robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť nielen na bývanie, ale aj ako dlhodobú investíciu do budúcnosti. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 139.900 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj stavebný pozemok situovaný v obci Jahodná, ktorá je známa svojím pokojom, príjemným vidieckym charakterom a výbornou dostupnosťou do blízkej Dunajskej Stredy i ďalších okolitých miest. Jahodná je miestom, kde sa prepája atmosféra tradičného vidieka s praktickými výhodami rýchleho presunu za prácou, službami či voľnočasovými aktivitami. Vďaka tomu je obec dlhodobo vyhľadávaná najmä rodinami aj ľuďmi, ktorí túžia po pokojnom bývaní s vlastným súkromím. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POZEMOK Predmetom predaja je stavebný pozemok s výmerou 886 m² a ideálnymi rozmermi – približná dĺžka 67 m a šírka 14 m. Pozemok je pripravený na okamžitú realizáciu, keďže pre projekt už bolo vydané stavebné povolenie s možnou zastavanosťou cca 350 m², čo poskytuje dostatok priestoru na výstavbu moderného rodinného domu podľa vlastných predstáv. Pozemok je rovinatý, výborne využiteľný a svojim tvarom vhodný pre efektívne osadenie stavby aj vytvorenie súkromnej záhradnej či oddychovej zóny. Na pozemku sa nachádza aj menší záhradný domček (cca 20 m²), ideálny na uloženie sezónneho náradia, kosačky či iného vybavenia. Benefitom je aj moderná posuvná brána, ktorá sa dá v budúcnosti jednoducho pripojiť na elektrické ovládanie – všetky prípravy sú už zrealizované. • INŽINIERSKE SIETE Na pozemku sa nachádzajú všetky potrebné siete pre pohodlný začiatok výstavby: • verejný vodovod • vlastná studňa – skvelá pre zavlažovanie či domáce využitie • elektrina • kanalizácia Na pozemku nie je plyn, avšak ostatné siete sú k dispozícii priamo na mieste, vďaka čomu je nový majiteľ ušetrený od zdĺhavého vybavovania a dodatočných nákladov. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Jahodná je tichá a vyhľadávaná obec, ktorá ponúka ideálne podmienky pre pokojné bývanie. Lokalita je obklopená zeleňou, poľami a vidieckou krajinou, ktorá vytvára harmonické prostredie pre každodenný oddych aj aktívne trávenie voľného času. Jedným z najväčších benefitov je blízkosť Dunajskej Stredy, ku ktorej sa dostanete rýchlo a pohodlne. Dunajská Streda ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť, obchody, reštaurácie, športoviská aj známe termálne kúpalisko. Všetko potrebné máte na dosah, no stále si užívate ticho a súkromie menšej obce. Jahodná je tak ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú: • pokojné vidiecke prostredie • rýchlu dostupnosť do okresného mesta • dostatok zelene a priestor na voľnočasové aktivity • bezpečnú a príjemnú komunitu • možnosť výstavby domu v dobre vybavenej lokalite Vďaka kombinácii praktickej polohy a príjemnej atmosféry je tento pozemok vhodný tak pre rodiny, ako aj jednotlivcov hľadajúcich súkromie a pokoj mimo mestského ruchu. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku predstavuje 94.900 €,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy kvality. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Radi pomôžeme aj Vám s efektívnym predajom Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj dva stavebné pozemky nachádzajúce sa vedľa seba v obci Šipošovské Kračany, časť Moravské Kračany. Pozemky sú predávané samostatne a predstavujú ideálnu príležitosť pre výstavbu rodinného domu v pokojnom vidieckom prostredí, ako aj zaujímavú investičnú možnosť do budúcnosti. Lokalita Moravské Kračany je vyhľadávaná najmä pre svoj pokojný charakter, príjemné prostredie a dostupnosť, čo z nej robí ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po bývaní mimo ruchu mesta, no zároveň si chcú zachovať komfort každodenného života. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Ponúkané sú dva stavebné pozemky nachádzajúce sa vedľa seba, pričom každý z nich je predávaný samostatne. Pozemky sú vhodné na výstavbu rodinného domu a svojím charakterom ponúkajú ideálny základ pre pokojné bývanie alebo dlhodobú investíciu. Prístup k pozemkom je zabezpečený priamo prístupovou cestou, čo zaručuje pohodlný a bezproblémový prístup počas celého roka. • POZEMOK Každý stavebný pozemok má výmeru 605 m² a nachádza sa na rovinatom teréne, ktorý je mimoriadne vhodný na realizáciu výstavby rodinného domu bez nutnosti náročných terénnych úprav. Rovinatý charakter pozemku umožňuje efektívne dispozičné riešenia stavby, záhrady aj oddychovej časti. Pokojné okolie a vidiecky charakter lokality poskytujú dostatok súkromia a príjemné prostredie pre každodenný život, oddych aj rodinné aktivity. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Pozemky sú vhodné na vlastné bývanie, ale rovnako aj ako investícia, či už na výstavbu rodinného domu alebo ako dlhodobejšie zhodnotenie nehnuteľnosti. Lokalita Moravské Kračany si dlhodobo udržiava stabilný záujem o bývanie vďaka svojej polohe a pokojnému charakteru, čo zvyšuje atraktivitu tejto ponuky. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Moravské Kračany ponúka príjemné a pokojné vidiecke prostredie, ktoré je ideálne pre klientov hľadajúcich únik od mestského zhonu. Lokalita je charakteristická tichým prostredím, otvoreným priestorom a komunitným charakterom obce, čo vytvára vhodné podmienky pre pokojné rodinné bývanie. Vidiecky ráz obce poskytuje priestor na oddych, relax a pokojný životný štýl, pričom pozemky sa nachádzajú v lokalite vhodnej na výstavbu rodinného domu s dôrazom na súkromie a kvalitu bývania. Táto kombinácia robí z Moravských Kračian atraktívne miesto pre bývanie aj investíciu, kde si nový majiteľ môže vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena jedného stavebného pozemku je 57.500 €,- / celkom. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj priestranný investičný pozemok o výmere 5913 m² v obci Nový Život – Tonkovce. Pozemok predstavuje výbornú príležitosť pre dlhodobú investíciu, nakoľko čaká na zapracovanie do územného plánu, čím v budúcnosti získa významnú pridanú hodnotu. VLASTNOSTI POZEMKU * ROZLOHA Pozemok má celkovú výmeru 5913 m², nachádza sa v pokojnej časti obce za zástavbou rodinných domov. * VHODNOSŤ A VYUŽITIE Pozemok je ideálny ako dlhodobá investícia s potenciálom budúcej výstavby. V súčasnosti nie je zapracovaný do územného plánu, no vzhľadom na jeho polohu a napojenie na okolitú infraštruktúru má výborný predpoklad budúceho zhodnotenia. Je vhodný pre investorov, ktorí uvažujú strategicky a vedia počkať na zmenu územnoplánovacej dokumentácie. * LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Tichá lokalita obce Nový Život – Tonkovce, s dobrým prístupom a potenciálom ďalšieho rozvoja. Blízkosť Bratislavy robí túto investíciu ešte atraktívnejšou. * CENA POZEMKU Cena nehnuteľnosti je 390.000 € / celkom. * KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 735 m² v Dunajskej Strede. VLASTNOSTI POZEMKU • VÝMERA A CHARAKTER POZEMKU Pozemok má výmeru 735 m² a nachádza sa v zastavanom území mesta. Vďaka rovinatému terénu je vhodný na okamžitú výstavbu bez potreby rozsiahlych terénnych úprav. •INVESTIČNÝ POTENCIÁL A VYUŽITIE Vďaka strategickej polohe je pozemok veľmi atraktívny nielen na výstavbu rodinného domu, ale aj ako investícia. Lokalita je čoraz žiadanejšia, čo zvyšuje hodnotu nehnuteľností v tejto oblasti. •LOKALITA Pozemok sa nachádza v Dunajskej Strede v novovybudovanej časti mesta . Táto poloha ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, kde sa nachádzajú všetky potrebné služby – školy, obchody, zdravotné strediská a voľnočasové aktivity. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena je 130 €/ m². •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 3 lukratívne veľké stavebné pozemky v obci Čukárska Paka s jednoduchým a rýchlym prístupom na R7D4. Na základe územnoplánovacej informácie je možné postaviť na každý pozemok jeden rodinný dom. Prístup k strednému a zadnému pozemku je možné cez prístupovú cestu, ktorej vybudovanie bude na náklady nových majiteľov. Základné informácie ponúkaných nehnuteľností: Pozemok č. 1 (predný) výmera: 2.530 m 2 x 150 eur = 379.500 eur / celkom Pozemok č. 2 (stredný) výmera 1.610 m2 x 110 eur = 177.100 eur / celkom Pozemok č. 3 (zadný) výmera 2.970 m2 x 85 eur = 252.450 eur / celkom Inžinierske siete pri pozemku č. 1 sú k dispozícii tj. elektrina, plyn, kanalizácia, obecný vodovod a tiež studňa na pozemku, k ďalším pozemkom treba ich vybudovať. S vybudovaním cesty a sietí Vám radi pomôžeme. Šírka prístupovej cesty je 4 metre a výmera spolu je 720 m2. UPOZORNENIE: Podmienkou aktuálnej ponuky predaja (predného) pozemku č. 1 je predchádzajúci predaj pozemkov č. 2 a 3. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Čukárska Paka vzdialenej iba pár min autom od okresného mesta Dunajská Streda a priamej blízkosti je aj Bratislava, jednoduchá a rýchla dostupnosť do 20 min po R7D4, taktiež možnosť cestovania s vlakom, vlaková zastávka je vo Veľkej Pake alebo v Malej Pake vzdialenej od pozemku iba 1km. Blízka Dunajská Streda poskytuje priestor na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom Thermalparku s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellnesom. Neďaleko obce sa nachádza aj mesto Šamorín (5km), kde nájdete športový a voľnočasový rezort X-bionic Sphere, ďalej blízko je aj Golfový areál Báč, tiež pár km je kompa do Vojky (Dunaj/Lužné lesy). Túto nehnuteľnosť jednoducho musíte vidieť! Nezmeškajte a dohodnite si termín osobnej obhliadky ešte dnes! CENA: 252.450 €,-/ celkom V prípade kúpy všetkých troch pozemkov ako celku je možnosť zľavy. FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária Vám zabezpečí bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT CALL CENTRUM – Veronika Konkoly +421 951 780 731, asistent@allinclusivereal.sk. ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Pomôžeme aj s predajom Vašej nehnuteľnosti! Buďte nároční, sme na to pripravení. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj projekt 10 stavebných pozemkov v obci Amadeho Kračany - časť Šipošovské Kračany, ktorý spája tiché a pokojné prostredie vidieka s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy a na diaľnicu R7 smer Bratislava. Ide o príjemnú lokalitu pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a zároveň praktické napojenie na hlavné dopravné ťahy. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POZEMKY Súčasťou ponuky je 10 stavebných pozemkov, vhodných na výstavbu rodinných domov alebo ako investičná príležitosť aj pre developerov. Ku každému pozemku bude k dispozícii prístupová cesta a elektrina, čo výrazne zjednodušuje proces budúcej výstavby. • VÝMERA K dispozícii sú nasledovné výmery pozemkov: • Parc. č. 304/11 – 800 m² • Parc. č. 304/12 – 799 m² • Parc. č. 304/13 – 799 m² • Parc. č. 304/14 – 798 m² • Parc. č. 304/15 – 798 m² • Parc. č. 304/16 – 797 m² • Parc. č. 304/17 – 797 m² • Parc. č. 304/18 – 796 m² • Parc. č. 304/19 – 796 m² • Parc. č. 304/2 – 753 m² • INŽINIERSKE SIETE Každý pozemok bude vybavený elektrickou prípojkou a prístupovou cestou. • INVESTIČNÝ A ROZVOJOVÝ POTENCIÁL Pozemky predstavujú výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú tiché bývanie v blízkosti prírody a zároveň nechcú prísť o rýchlu dostupnosť do mesta. Výhodná poloha, dobrá dostupnosť, tiché okolie a stabilný dopyt po rodinnom bývaní v okolí Dunajskej Stredy robí z týchto pozemkov atraktívnu investíciu. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Amadeho Kračany / Šipošovské Kračany sa nachádzajú v pokojnom vidieckom prostredí v tesnej blízkosti okresného mesta Dunajská Streda, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, kultúrne možnosti či športové aktivity. Len pár minút od obce sa nachádza rýchlostná cesta R7, ktorá zabezpečuje rýchle spojenie s Bratislavou a ďalšími regiónmi. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí preferujú pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no chcú zostať v jeho dosahu. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemkov predstavuje: 94 € / m² ,-/celkom aj s províziou RK. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a vlastnému právnemu tímu garantujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR, pričom dodržiavame najprísnejšie štandardy a zásady kvality. Okrem toho sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo našim klientom prináša maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj priestranný pozemok v obci Jahodná, len pár minút od okresného mesta Dunajská Streda. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť – či už na podnikateľské účely alebo výstavbu viacerých rekreačných objektov. Pozemok sa nachádza priamo pri Malom Dunaji a disponuje vlastným krásnym a dlhým úsekom riečneho brehu, ktorý dodáva miestu jedinečný charakter a atraktivitu. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POZEMOK Pozemok má rozlohu 2947 m² a vďaka svojej polohe ponúka výborné možnosti využitia. Lokalita je tichá, pokojná a má vynikajúcu polohu. Veľkosť a charakter pozemku umožňujú výstavbu viacerých rekreačných domov – na ploche je možné postaviť až 6 samostatných víkendových chát alebo domčekov, čo z neho robí ideálnu investíciu pre podnikateľov v oblasti cestovného ruchu alebo rekreačného ubytovania. Pri Malom Dunaji sa otvára priestor na rôzne voľnočasové aktivity, ako je člnkovanie, rybolov či relax pri vode. • INŽINIERSKE SIETE Inžinierske siete sa nachádzajú neďaleko pozemku, čo zaručuje jednoduché napojenie podľa potrieb budúceho majiteľa. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Jahodná je známa svojím pokojom, krásnou prírodou a príjemnou atmosférou. Poloha priamo pri Malom Dunaji zaručuje neopakovateľné výhľady a priamy kontakt s prírodou, zároveň však ponúka aj dobrú dostupnosť k nevyhnutným službám a do okresného mesta Dunajská Streda. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojného a prírodného prostredia s investičným potenciálom. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku je 100 €/m², čo predstavuje celkovú cenu 294.700 € ,-/ celkom KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy kvality. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Radi pomôžeme aj Vám s efektívnym predajom Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj výnimočný investičný stavebný pozemok v obci Vrakúň, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre developera alebo investora hľadajúceho pripravený projekt s podporou samosprávy a jasne definovaným potenciálom výnosu. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce a svojou rozlohou, polohou a dostupnosťou inžinierskych sietí ponúka jedinečnú kombináciu prírodného prostredia a praktickej dostupnosti. Z jednej strany je lemovaný verejnou cestnou komunikáciou, z opačnej strany ho prirodzene ohraničuje les – čo vytvára ideálne spojenie súkromia, zelene a komfortu bývania. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Pozemok je rovinatý, slnečný a kompletne oplotený, s celkovou výmerou 5962 m². Vďaka svojej veľkorysej rozlohe a umiestneniu v zastavanom území obce ponúka široké možnosti využitia. Obrovským benefitom je pripravenosť územia na developerský projekt. K dispozícii je konkrétny nákres možného využitia pozemku na výstavbu rodinných domov a príslušnej infraštruktúry pre 10 domácností. Projekt bol vypracovaný miestnou projektovou kanceláriou, konzultovaný s miestnou samosprávou, má jej podporu a je v úplnom súlade s Územným plánom obce. Schválená je výstavba 10 rodinných domov, z toho 4 dvojdomy. Pre investora alebo developera je pripravený aj konkrétny prepočet nákladov na realizáciu celého projektu spolu s výpočtom realistického možného výnosu, čo výrazne znižuje mieru investičného rizika a umožňuje vstúpiť do projektu s jasnou finančnou stratégiou. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Na pozemku sa nachádza samostatne stojaci 2-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 120 m². Súčasťou pozemku je aj podpivničený záhradný domček s rozlohou 30 m². • POZEMOK Pozemok má rozlohu 5962 m² a je rovinatý, slnečný a kompletne oplotený. Je priamo prístupný z verejnej komunikácie, čo zabezpečuje bezproblémový prístup pre mechanizáciu aj budúcich vlastníkov domov. Jedinečným prvkom je jeho prirodzené ohraničenie lesom z opačnej strany, ktoré vytvára príjemnú zelenú kulisu a dodáva budúcej výstavbe pocit súkromia a kontaktu s prírodou. Takáto kombinácia – cesta z jednej strany a les z druhej – je z pohľadu budúceho rezidenčného projektu mimoriadne atraktívna. Súčasťou pozemku je aj 18 m hlboká studňa, ktorá predstavuje praktický a ekonomický benefit napríklad pri realizácii stavby alebo budúcej údržbe zelene. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Priamo na pozemku sú k dispozícii všetky inžinierske siete: • elektrina • plyn • verejný vodovod • odpad riešený formou žumpy Prítomnosť kompletných sietí výrazne urýchľuje realizáciu projektu a eliminuje dodatočné náklady spojené s ich budovaním. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Na pozemku sa nachádza čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový rodinný dom s tehlovou konštrukciou, ktorý prešiel rekonštrukciou v roku 2016. V rámci obnovy boli realizované nové elektrické, plynové a vodovodné rozvody, ako aj nová strecha (pôvodná škridla). Tento objekt predstavuje obrovskú výhodu pri štarte developerského projektu – môže slúžiť ako zázemie pre pracovníkov, miesto na hygienu, oddychový priestor, kancelária na pracovné porady či sklad materiálu počas realizácie výstavby. Podpivničený záhradný domček s rozlohou 30 m² ponúka ďalší praktický úložný priestor. • LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Obec Vrakúň ponúka príjemné vidiecke prostredie s charakterom pokojnej a stabilnej lokality, ktorá je ideálna pre rodinné bývanie. Pozemok sa nachádza priamo v zastavanom území obce, čo znamená, že budúca výstavba bude prirodzenou súčasťou existujúcej zástavby. Lokalita v sebe spája dve zásadné výhody – bezprostrednú blízkosť prírody a zároveň komfortný prístup z verejnej komunikácie. Les na hranici pozemku vytvára prirodzenú bariéru, pokoj a príjemnú atmosféru, ktorá je dnes čoraz vyhľadávanejšia. Takáto kombinácia robí z projektu potenciálne veľmi atraktívne bývanie pre rodiny, ktoré hľadajú rovnováhu medzi pokojom, zeleňou a každodennou dostupnosťou služieb v rámci obce a širšieho regiónu. Z investičného pohľadu ide o strategickú príležitosť – väčší súvislý pozemok so schváleným zámerom, kompletnými sieťami a podporou samosprávy predstavuje na trhu výrazne obmedzenú ponuku. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tohto investičného pozemku je 610.000 €,- / celkom • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok situovaný v obci Dobrohošť, ktorá je dlhodobo vyhľadávaná pre svoju pokojnosť, dobrú dostupnosť a príjemný charakter vidieckeho prostredia pri Dunaji. Dobrohošť je známa tým, že ponúka ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie – ak hľadáte rovinatý, upravený a pripravený pozemok v stabilizovanej obci, s možnosťou okamžitej výstavby rodinného domu, táto ponuka je presne pre Vás. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POZEMOK Predmetom predaja je stavebný pozemok s výmerou 715 m², ktorý ponúka optimálnu rozlohu na výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv. Pozemok je rovný, dobre využiteľný a poskytuje dostatok priestoru nielen pre samotný dom, ale aj pre záhradu, terasu či menšiu oddychovú zónu. Vďaka svojim parametrom predstavuje skvelú príležitosť pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí si chcú vytvoriť pokojný domov v obci obklopenej prírodou. • INŽINIERSKE SIETE Na pozemku sa nachádzajú nasledovné inžinierske siete: • elektrina, verejný vodovod • kanalizácia, napojená na verejnú ČOV Tieto siete zabezpečujú jednoduchý a rýchly štart výstavby rodinného domu bez zbytočných prieťahov či dodatočných investícií do technickej infraštruktúry. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dobrohošť je výnimočná lokalita na sútoku pokojného vidieckeho života a dobrej dopravnej dostupnosti do okolitých miest. Obec leží na Žitnom ostrove, v regióne vyhľadávanom pre prírodu, cyklotrasy, vodné plochy a rekreačné možnosti. Prostredie pôsobí harmonicky a pokojne, čo ocení každý, kto hľadá bývanie ďaleko od ruchu veľkomesta, no zároveň s možnosťou komfortného dochádzania do najdôležitejších smerov. Dobrohošť ponúka: • tiché ulice a príjemnú komunitu • blízkosť dunajskej hrádze a cyklotrás • možnosť každodenného oddychu v prírode Výborná je tiež dostupnosť do okolitých miest: • Šamorín – pár minút autom • Dunajská Streda – rýchly prístup k službám a nákupom • Bratislava – výborné spojenie aj pre dochádzanie za prácou Obec má ideálnu polohu pre tých, ktorí chcú bývať “na dosah všetkého”, no v pokojnejšom prostredí s dostatkom zelene a prírodných možností na relax. Tento pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre každého, kto hľadá miesto na bezpečné a pokojné bývanie, s možnosťou výstavby domu podľa vlastných predstáv a so všetkými základnými sieťami priamo na pozemku. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku predstavuje 105.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy kvality. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Radi pomôžeme aj Vám s efektívnym predajom Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj projekt 10 stavebných pozemkov v obci Amadeho Kračany - časť Šipošovské Kračany, ktorý spája tiché a pokojné prostredie vidieka s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy a na diaľnicu R7 smer Bratislava. Ide o príjemnú lokalitu pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a zároveň praktické napojenie na hlavné dopravné ťahy. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POZEMKY Súčasťou ponuky je 10 stavebných pozemkov, vhodných na výstavbu rodinných domov alebo ako investičná príležitosť aj pre developerov. Ku každému pozemku bude k dispozícii prístupová cesta a elektrina, čo výrazne zjednodušuje proces budúcej výstavby. • VÝMERA K dispozícii sú nasledovné výmery pozemkov: • Parc. č. 304/11 – 800 m² • Parc. č. 304/12 – 799 m² • Parc. č. 304/13 – 799 m² • Parc. č. 304/14 – 798 m² • Parc. č. 304/15 – 798 m² • Parc. č. 304/16 – 797 m² • Parc. č. 304/17 – 797 m² • Parc. č. 304/18 – 796 m² • Parc. č. 304/19 – 796 m² • Parc. č. 304/2 – 753 m² • INŽINIERSKE SIETE Každý pozemok bude vybavený elektrickou prípojkou a prístupovou cestou. • INVESTIČNÝ A ROZVOJOVÝ POTENCIÁL Pozemky predstavujú výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú tiché bývanie v blízkosti prírody a zároveň nechcú prísť o rýchlu dostupnosť do mesta. Výhodná poloha, dobrá dostupnosť, tiché okolie a stabilný dopyt po rodinnom bývaní v okolí Dunajskej Stredy robí z týchto pozemkov atraktívnu investíciu. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Amadeho Kračany / Šipošovské Kračany sa nachádzajú v pokojnom vidieckom prostredí v tesnej blízkosti okresného mesta Dunajská Streda, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, kultúrne možnosti či športové aktivity. Len pár minút od obce sa nachádza rýchlostná cesta R7, ktorá zabezpečuje rýchle spojenie s Bratislavou a ďalšími regiónmi. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí preferujú pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no chcú zostať v jeho dosahu. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemkov predstavuje: 94 € / m² ,-/celkom aj s províziou RK. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a vlastnému právnemu tímu garantujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR, pričom dodržiavame najprísnejšie štandardy a zásady kvality. Okrem toho sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo našim klientom prináša maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj rozľahlý stavebný pozemok v meste Veľký Meder, známeho predovšetkým vďaka svojmu termálnemu kúpalisku. Pozemok sa nachádza v tichej lokalite a svojou polohou i veľkosťou predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre developerov alebo investorov hľadajúcich výstavbový potenciál v tejto obľúbenej destinácii. VLASTNOSTI POZEMKU • ROZLOHA Pozemok má výmeru 4500 m², je slnečný, rovinatý a priestranný, ideálny na výstavbu viacerých rodinných domov alebo menšieho obytného súboru. • STAV Na začiatku pozemku sa nachádza starší rodinný dom, v ktorom sú zavedené všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia a elektrina. Tieto prípojky je možné jednoducho previesť aj na zvyšok pozemku, čo výrazne znižuje investičné náklady do infraštruktúry. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Pozemok sa nachádza v pokojnej časti mesta Veľký Meder, v príjemnom a tichom prostredí, zároveň však v blízkosti vyhľadávaného termálneho kúpaliska, ktoré každoročne láka tisíce návštevníkov. Lokalita je tak ideálna nielen pre rodinné bývanie, ale aj pre podnikateľské účely alebo rekreačný development. • CENA Cena pozemku je 315.000 € / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj atraktívny projekt 40 stavebných pozemkov v obci Amadeho Kračany, ktorý je navrhnutý s dôrazom na pokojné rodinné bývanie, súkromie a moderný komfort. Projekt prirodzene spája výhody vidieckeho prostredia s rýchlou dostupnosťou do Dunajskej Stredy a výborným napojením na rýchlostnú cestu R7. Ide o exkluzívnu a uzavretú lokalitu určenú pre klientov, ktorí hľadajú bezpečné, tiché a kvalitné bývanie v harmonickom prostredí, no zároveň nechcú robiť kompromisy v dostupnosti služieb a každodenného komfortu. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POZEMKY Projekt pozostáva zo 40 stavebných pozemkov určených na výstavbu rodinných domov typu bungalov. Maximálna povolená zastavanosť 40 % poskytuje ideálny priestor na komfortné bývanie s dostatkom zelene, súkromia a oddychovej zóny pre celú rodinu. Celý areál je koncipovaný ako uzavretá rezidenčná zóna so súkromnou asfaltovou prístupovou cestou, čo výrazne zvyšuje pocit bezpečia, pokoja a exkluzivity. Bonusom projektu sú aj súkromné potraviny priamo v areáli, ktoré prispievajú k vyššiemu štandardu bývania a praktickému každodennému komfortu bez nutnosti cestovania. • VÝMERA Stavebný pozemok s parcelným číslom 131/13 má výmeru 651 m², čo predstavuje ideálnu veľkosť pre výstavbu moderného rodinného domu s dostatočným priestorom pre záhradu, terasu či relaxačnú zónu. • INŽINIERSKE SIETE Pozemok je vybavený kompletnými inžinierskymi sieťami – voda, elektrina a kanalizácia, pričom všetky prípojky sú vybudované priamo na pozemku. Táto skutočnosť výrazne zjednodušuje proces výstavby a šetrí budúcim majiteľom čas aj dodatočné náklady. • INVESTIČNÝ A ROZVOJOVÝ POTENCIÁL Projekt v Amadeho Kračanoch predstavuje ideálnu voľbu nielen pre vlastné bývanie, ale aj ako dlhodobú investíciu. Kombinácia uzavretého areálu, kvalitnej infraštruktúry, súkromného charakteru a rastúceho dopytu po bývaní v blízkosti Dunajskej Stredy robí z tejto lokality stabilnú a perspektívnu investičnú príležitosť. Bezpečné a tiché prostredie je ako stvorené pre rodiny s deťmi, ale aj pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s vyššou kvalitou života. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Amadeho Kračany je ideálnym miestom pre tých, ktorí túžia po pokojnom vidieckom bývaní, no nechcú sa vzdať výhod mesta. Lokalita ponúka príjemnú atmosféru, dostatok súkromia a zároveň modernú infraštruktúru, ktorá spĺňa nároky súčasného bývania. Veľkou výhodou je len 5-minútová dostupnosť autom do Dunajskej Stredy, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchodné centrá, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, športové a relaxačné možnosti. Každodenné povinnosti aj voľnočasové aktivity máte na dosah bez nutnosti dlhého cestovania. Rovnako významným benefitom je rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7, ktorá zabezpečuje pohodlné a plynulé spojenie s Bratislavou a širším regiónom. Táto strategická poloha robí z Amadeho Kračian ideálne miesto pre klientov, ktorí pracujú v meste, no po návrate domov chcú vypnúť v tichom, bezpečnom a zelenom prostredí. Samotný projekt je navrhnutý s dôrazom na komunitné a pokojné bývanie, kde má každý dostatok priestoru, súkromia a komfortu. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Pri pozemku parc. č. 131/13 je cena 65.000 €,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj projekt 40 stavebných pozemkov v obci Amadeho Kračany, ktorý spája harmonické prostredie vidieka s rýchlou dostupnosťou do Dunajskej Stredy aj na hlavnú rýchlostnú cestu R7. Ide o exkluzívnu lokalitu, ktorá je určená pre tých, ktorí hľadajú pokoj, bezpečie a zároveň praktické spojenie s mestom a hlavným dopravným ťahom. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POZEMKY Súčasťou projektu je 40 stavebných pozemkov, ktoré sú určené na výstavbu rodinných domov typu bungalov. Maximálna povolená zastavanosť je 40 %, čo umožňuje komfortné dispozičné riešenia pri zachovaní dostatočného súkromia a zelene. V rámci uzavretého areálu sa budú nachádzať aj súkromné potraviny, ktoré zvýšia komfort bývania priamo v lokalite. Prístupová komunikácia je asfaltová a ide o súkromnú ulicu, čo prináša vyššiu mieru bezpečnosti a exkluzivity. •VÝMERA Celková výmera stavebného pozemku s parcelným číslom 131/53 je 753 m². • INŽINIERSKE SIETE Každý pozemok je vybavený kompletnými inžinierskymi sieťami – voda, elektrina, kanalizácia. Prípojky sú vybudované priamo na pozemkoch, čo výrazne uľahčuje a urýchľuje proces výstavby. •INVESTIČNÝ A ROZVOJOVÝ POTENCIÁL Tento exkluzívny projekt predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pozemok na výstavbu vlastného bývania v pokojnom prostredí, no nechcú sa vzdať rýchlej dostupnosti do mesta. Kombinácia premyslenej infraštruktúry, súkromného areálu a výhodnej polohy zvyšuje hodnotu tejto lokality nielen z hľadiska bývania, ale aj ako zaujímavú investičnú príležitosť do budúcnosti. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Amadeho Kračany sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné vidiecke bývanie v exkluzívnej lokalite, no zároveň chcú byť len na skok od mesta. Obec sa nachádza iba 5 minút jazdy autom od okresného mesta Dunajská Streda, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, športoviská a kultúrne podujatia. Ďalšou veľkou výhodou je rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7, ktorá zabezpečuje komfortné a rýchle spojenie s Bratislavou a ďalšími regiónmi. Táto strategická poloha robí z projektu Amadeho Kračany ideálne miesto pre tých, ktorí pracujú v meste, ale preferujú bývanie v tichšom a bezpečnejšom prostredí. Samotný areál je navrhnutý tak, aby poskytoval moderné bývanie s dôrazom na kvalitu života – od dobrej infraštruktúry až po súkromný charakter prostredia. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Pri pozemku parc. č. 131/53 je cena 81.800 €,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a vlastnému právnemu tímu garantujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR, pričom dodržiavame najprísnejšie štandardy a zásady kvality. Okrem toho sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo našim klientom prináša maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj rovinatý a slnečný pozemok situovaný v pokojnej a tichej chatovej oblasti mesta Gabčíkovo, obklopenej zeleňou a prírodou. Táto lokalita je ideálnym miestom pre všetkých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, no zároveň chcú mať kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. Pozemok sa nachádza v časti mesta, ktorá si zachováva rekreačný charakter, dostatok súkromia a príjemnú atmosféru. Okolie je charakteristické množstvom zelene, minimálnou premávkou a pokojnou komunitou, čo vytvára ideálne prostredie na oddych, relax aj dlhodobé využitie. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POZEMOK Predmetom predaja je pozemok s výmerou 425 m², ktorý je momentálne vedený ako záhrada. Pozemok je rovinatý, slnečný a veľmi dobre využiteľný, čo poskytuje široké možnosti jeho budúceho využitia v súlade s platnými regulatívmi. Vďaka svojmu pravidelnému tvaru je vhodný na efektívne rozčlenenie priestoru – či už na oddychovú zónu, záhradu alebo rekreačné využitie. Podľa platných regulatívov je možné: • zastavanie do 15 % plochy pozemku • výstavba objektu s jedným nadzemným podlažím a podkrovím • maximálna výška stavby do 7 m Tieto podmienky ponúkajú rozumný kompromis medzi zachovaním prírodného charakteru lokality a možnosťou praktického využitia pozemku. • INŽINIERSKE SIETE Inžinierske siete sú k dispozícii priamo pri pozemku: • elektrina • optický internet Pre zabezpečenie vody a odkanalizovania je potrebné: • vybudovanie vlastnej studne • riešenie formou žumpy • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Gabčíkovo patrí medzi vyhľadávané mestá regiónu vďaka svojej polohe, príjemnému prostrediu a kvalitnej infraštruktúre. Chatová oblasť, v ktorej sa pozemok nachádza, je pokojná, tichá a plná zelene, ideálna pre oddych po náročnom dni. Mesto ponúka výbornú občiansku vybavenosť: • materské a základné školy • zdravotné strediská • obchody a služby • reštaurácie a kaviarne Veľkým benefitom je aj dobrá dostupnosť do okolitých miest a napojenie na hlavné dopravné ťahy, čo robí lokalitu praktickou nielen na rekreačné, ale aj dlhodobé využitie. Táto kombinácia prírody, pokoja a dostupných služieb robí z pozemku ideálnu voľbu pre ľudí, ktorí: • hľadajú tiché a zelené prostredie • chcú súkromie a pokoj • oceňujú dobrú dostupnosť služieb • preferujú lokalitu s rekreačným charakterom • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku predstavuje 59.990 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy kvality. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Radi pomôžeme aj Vám s efektívnym predajom Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj veľkorysý stavebný pozemok v obci Medveďov, situovanej priamo pri slovensko-maďarskej hranici, na ktorom sa nachádza aj starší rodinný dom v pôvodnom stave. Pozemok sa nachádza na začiatku obce a predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú stavebný pozemok na výstavbu rodinného domu alebo investičnú príležitosť s výbornou dostupnosťou. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom postavený v 40-tych rokoch minulého storočia. Stavba je v pôvodnom technickom stave a je vhodná na kompletnú rekonštrukciu alebo na zbúranie, čím vzniká priestor pre výstavbu nového rodinného domu podľa vlastných predstáv. So zbúraním stavby vie naša realitná kancelária pomôcť za poplatok. • POZEMOK Rozľahlý stavebný pozemok s výmerou 1852 m² je rovinatý, slnečný a nachádza sa v tichej lokalite obce Medveďov. Svojou veľkosťou a umiestnením je ideálny na výstavbu nového rodinného domu, prípadne na vytvorenie rekreačného priestoru v bezprostrednej blízkosti prírody a hraničného prechodu do Maďarska. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Na pozemku sa nachádzajú kompletné inžinierske siete: • Elektrina 220/380 V • Verejná voda aj vlastná studňa • Žumpa • Plyn je na pozemku, no momentálne odpojený • STAV NEHNUTEĽNOSTI Pozemok je ihneď voľný. Nachádzajúci sa rodinný dom je neobývaný a pripravený na rekonštrukciu alebo demoláciu. Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou. • LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Obec Medveďov sa nachádza na juhu Slovenska, priamo pri maďarskej hranici. Lokalita ponúka pokojné vidiecke prostredie a rýchlu dostupnosť do susedného Maďarska, čo z nej robí atraktívne miesto pre bývanie, výstavbu rodinného domu alebo víkendové využitie. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena predstavuje 76.000 €,- / celkom. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v obci Holice. Táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú veľkorysý pozemok s potenciálom výstavby rodinného domu podľa vlastných predstáv v stabilnej a vyhľadávanej lokalite. Rozloha, dostupné inžinierske siete a možnosti napojenia vytvárajú ideálne podmienky pre realizáciu moderného bývania. Pozemok je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako dlhodobá investícia s perspektívou zhodnotenia. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Ponúkaný stavebný pozemok sa nachádza v obci Holice a disponuje elektrickou prípojkou priamo na pozemku, čo predstavuje významnú výhodu pri plánovaní budúcej výstavby. Kanalizácia aj vodovodná prípojka sa nachádzajú pred pozemkom, pričom je možné ich napojenie. Táto skutočnosť poskytuje budúcemu majiteľovi možnosť komfortne zabezpečiť kompletné inžinierske siete podľa vlastných potrieb. Na pozemku sa nachádza vedľajšia budova o výmere 55 m², ktorá je vhodná na zbúranie. Odstránením tejto stavby vznikne čistý a plnohodnotný priestor pripravený na realizáciu nového projektu podľa individuálnych predstáv. • POZEMOK Výmera pozemku je 1448 m², čo predstavuje nadštandardnú rozlohu poskytujúcu široké možnosti využitia. Takáto veľkorysá plocha umožňuje komfortné umiestnenie rodinného domu, vytvorenie priestrannej záhrady, oddychovej zóny, terasy, prípadne ďalších doplnkových prvkov v rámci súkromného areálu. Rozloha pozemku zároveň ponúka dostatok priestoru na zachovanie súkromia a vytvorenie harmonického bývania s dôrazom na komfort a kvalitu života. Elektrina priamo na pozemku a možnosť napojenia na vodu a kanalizáciu pred pozemkom zvyšujú atraktivitu tejto ponuky a zjednodušujú prípravné fázy výstavby. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu pre vlastné bývanie, pričom jeho rozloha umožňuje realizovať aj náročnejšie architektonické riešenia. Vďaka veľkej výmere a dostupným sieťam predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť. Nový majiteľ má možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv – od moderného minimalistického domu až po tradičnejší rodinný projekt s veľkou záhradou. Odstránením existujúcej vedľajšej budovy vznikne čistý priestor pripravený na novú výstavbu bez obmedzení staršou stavbou. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Holice patrí medzi vyhľadávané lokality pre bývanie vďaka svojej dostupnosti a príjemnému prostrediu. Lokalita ponúka kombináciu pokojného bývania a dobrej dostupnosti do okolitých miest, čo z nej robí atraktívne miesto pre rodiny aj jednotlivcov. Holice sú známe stabilným záujmom o bývanie, čo zvyšuje hodnotu nehnuteľností v tejto oblasti. Pokojné prostredie, priestor a možnosť vytvoriť si domov na veľkorysom pozemku predstavujú ideálne podmienky pre komfortný každodenný život. Táto kombinácia rozlohy, dostupných inžinierskych sietí a vyhľadávanej lokality robí z ponuky výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú dlhodobú hodnotu a kvalitu bývania. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena stavebného pozemku je 162.000 €,- / celkom. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj stavebný pozemok s prístupovou cestou v obci Kútniky, časť Blažov. VLASTNOSTI POZEMKU • POZEMOK Výmera 1367 m² a cena 120 €/m² robia z tohto pozemku atraktívnu voľbu pre tých, ktorí túžia po novom bývaní v kľudnom vidieckom prostredí. • INŽINIERSKE SIETE Pozemok disponuje kompletnými inžinierskymi sieťami – voda, elektrina, plyn a kanalizácia. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Blažov je tichá časť obce Kútniky, vzdialená len 4 km od Dunajskej Stredy. Výborná dostupnosť aj do Bratislavy a Komárna (cca 55 km). • BLÍZKE OKOLIE A MOŽNOSTI REKREÁCIE Veľkorysá plocha poskytuje dostatok priestoru pre výstavbu moderného domu so všetkým komfortom a súkromím, aké si môžete priať. • CENA Cena pozemku je 164.040 € (120 €/m²). KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj krásny pozemok v obci Jahodná, len pár minút od okresného mesta Dunajská Streda. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre výstavbu víkendového domu alebo rekreačnej chaty v atraktívnej lokalite priamo pri Malom Dunaji, kde nájdete pokoj, prírodu a možnosť aktívneho oddychu. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POZEMOK Pozemok má rozlohu 893 m² a nachádza sa v krásnom, tichom prostredí na konci slepej ulice. Má približne 30-metrový úsek pri brehu Malého Dunaja, čo poskytuje jedinečnú možnosť vybudovania móla. Vďaka tomu je ideálny pre milovníkov člnkovania alebo rybolovu. Bezbariérové prírodné prostredie ponúka súkromie, oddych a pokoj od mestského ruchu. Pozemok má povolenú zastavanosť 40 % a je ideálny na výstavbu víkendového domu. V okolí sa nachádzajú prevažne novostavby, susedia sú priateľskí a lokalita pôsobí veľmi príjemne a bezpečne. • INŽINIERSKE SIETE Približne 20 m od pozemku sú dostupné inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia), čo umožňuje jednoduché napojenie podľa potrieb budúceho majiteľa. Momentálne však nie sú priamo privedené na samotný pozemok. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Jahodná ponúka dobrú občiansku vybavenosť a zároveň krásne prírodné okolie. Poloha pri Malom Dunaji umožňuje rôzne voľnočasové aktivity – člnkovanie, rybolov, cykloturistiku po neďalekej cyklotrase či relax v prírode. Vďaka blízkosti Dunajskej Stredy je zabezpečená aj rýchla dostupnosť obchodov, služieb, škôl a zdravotnej starostlivosti. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojného a prírodného prostredia s možnosťou rýchleho prístupu do mesta. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku je 135.000 €. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy kvality. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Radi pomôžeme aj Vám s efektívnym predajom Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj investičný pozemok s dvoma rodinnými domami - nachádza sa v obci Nový Život, časť Tonkovce. Táto atraktívna nehnuteľnosť s celkovou výmerou 9251 m² predstavuje jedinečnú príležitosť pre investorov a developerov, ktorí hľadajú veľký pozemok s okamžitým výnosom a dlhodobým potenciálom! VLASTNOSTI POZEMKU * ROZLOHA Celková výmera pozemku je 9251 m², z čoho časť je už zastavaná dvoma obývateľnými rodinnými domami. * VHODNOSŤ A VYUŽITIE Pozemok je ideálny na výstavbu rodinných domov, radovej zástavby alebo menší developerský projekt. Aktuálne postavené domy sú vnímané ako bonus, no vďaka ich zabehnutému prenájmu ponúkajú okamžitý pasívny príjem. Výnimočný je aj potenciál susedného pozemku, ktorý čaká na územný plán – budúci majiteľ tak môže do budúcnosti počítať s rozšírením investičného zámeru. Ďaľším benefitom je aj možnosť príjmu z prenájmu rodinného domu. * LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Nový Život – Tonkovce sa nachádza v pokojnom prostredí s výborným napojením na Bratislavu. Tiché a príjemné okolie s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou robí z tejto lokality ideálne miesto pre výstavbu i dlhodobú investíciu. * CENA POZEMKU Cena nehnuteľnosti je 495.000 € / celkom * KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.