Pozemky na predaj, Tuchyňa

VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=LoSb56OaT1Y Videoprezentácia TU: youtube.com/watch?v=p9l1kzp09Mo (N024-14-MAKN) Exkluzívne iba u nás. Ponúkame na predaj pozemok o rozlohe 2744m² (21,5m x 128m) v obci Tuchyňa okr. Ilava. Lokalita: pozemok sa nachádza v tichej časti obce s výhľadom na okolitú prírodu - Vršatec vzdialený 8 km, je rovinatý a umožňuje výstavbu viacerých rodinných domov. Prístup k pozemku je z obecnej komunikácie (pričom je plánovaná i výstavba komunikácie z druhej strany pozemku). Rozloha pozemku umožňuje rozdelene pozemku a následnú výstavbu troch, prípadne štyroch novostavieb. Na hranici pozemku sa nachádza elektrické vedenie, kde je možná výstavba elektrickej prípojky (230/400), obecne vodovodné potrubie je plánovane dobudovať na hranicu pozemku do konca roka 2026, v danej časti obce sa nenachádza kanalizácia (žumpa prípadne septik), popri ceste vedie plynové potrubie. V okolí obce Tuchyňa sa nachádza množstvo turistických trás ako i cyklotrás. Ilava 7 km, Trenčín 30 km, Považská Bystrica 30 km. Celková cena pozemku je 239.000,-€ ( za 1m²- 87,-€ ), v prípade vážneho záujmu, korektného a rýchleho jednania je však možná dohoda. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pozemok Vám radi predstavíme na obhliadke. Tel. č. +421 911 389 132, knizka@novebyvaniereality.sk.

Ponúkame na predaj atraktívny slnečný pozemok s výmerou 1 525 m² v obci Tuchyňa, okres Ilava. Podľa platného územného plánu je pozemok určený na individuálnu bytovú výstavbu. Nachádza sa v pokojnej časti obce na jej okraji, v blízkosti lesa. V lokalite už prebieha výstavba nových rodinných domov a postupne tu vzniká nová rezidenčná zóna, ktorá ponúka príjemné bývanie v tichom prírodnom prostredí. Parametre pozemku * výmera: 1 525 m² * parcela registra C * orientačné rozmery: 20 × 75 m * rovinatý terén * pravidelný obdĺžnikový tvar Veľkorysá výmera poskytuje dostatok priestoru na výstavbu priestranného rodinného domu s rozľahlou záhradou, bazénom, altánkom alebo ďalšími doplnkovými stavbami. Inžinierske siete Možnosť napojenia na elektrickú sieť a obecný vodovod je z existujúcej prístupovej komunikácie. V blízkosti sa nachádzajú rodinné domy napojené na verejný vodovod aj elektrinu. Odkanalizovanie sa v tejto lokalite rieši individuálne formou žumpy alebo domovej čistiarne odpadových vôd. Prístupová komunikácia zatiaľ nie je vybudovaná až k pozemku. Jej predĺženie sa predpokladá v súvislosti s pokračujúcou výstavbou rodinných domov v tejto lokalite. Investičný potenciál Vďaka výmere pozemku existuje predpoklad jeho budúceho rozdelenia na dve samostatné parcely (v súlade s platnými predpismi a podmienkami príslušných orgánov). Podľa platného územného plánu je zo zadnej strany navrhnutá budúca prístupová komunikácia, ktorá by v budúcnosti mohla zabezpečiť samostatný prístup aj k zadnej časti pozemku. Lokalita * Ilava – cca 7 km * Dubnica nad Váhom – cca 12 km * Púchov – cca 18 km * Trenčín – cca 28 km * rýchle napojenie na diaľnicu D1 Hlavné výhody * podľa územného plánu určený na individuálnu bytovú výstavbu (IBV) * pokojná lokalita pri lese
 * slnečný a rovinatý pozemok * pravidelný tvar približne 20 × 75 m * výmera 1 525 m² * potenciál budúceho rozdelenia na dve parcely * vznikajúca lokalita nových rodinných domov * výborná dostupnosť do Ilavy, Dubnice nad Váhom, Púchova a Trenčína