Pozemky na predaj

Predám pozemok v lokalite Jancové, obec Podkylava, okr. Myjava, s kompletne vybaveným právoplatným stavebným povolením na víkendový dom. Pozemok je pripravený na okamžitý začiatok stavby. Celková výmera 5 534 m², 5 parciel na LV č. 2327, vlastník 1/1, bez tiarch. Pozemok mimo zastavaného územia obce, nadmorská výška cca 328 m n. m. Tichá lokalita obklopená lúkami a lesom. Prístup po obecnej spevnenej ceste. Trvalé odňatie poľnohospodárskej pôdy vybavené. Právoplatné stavebné povolenie (platné do 11/2028) na víkendový dom – murovaná stavba, 1 NP s podkrovím, sedlová strecha. Zastavaná plocha 94 m², úžitková plocha 95 m². Dispozícia: gánok, zádverie, sklad, izba, kúpeľňa s WC, obývačka s jedálňou, kuchyňa, v podkroví galéria a izba. Súčasťou projektu sú 3 parkovacie miesta, výhybňa a napojenie na miestnu cestu. Súčasťou predaja je kompletná príprava vrátane vŕtanej studne (zrealizovaná, hĺbka 29 m, vydatnosť cca 4 750 l/24h), zmluvy o pripojení na elektrinu (ZSD, 3f, 25A, dvojtarif), fotovoltaického systému na vlastnú spotrebu v rámci projektu, vykurovania el. konvektormi a krbovými kachľami, žumpy 16 m³, akumulačnej nádrže na dažďovú vodu 6,5 m³ a požiarnej nádrže 14 m³. Všetky vyjadrenia dotknutých orgánov sú vybavené. Pozemok sa nachádza v obci Podkylava, v srdci myjavských kopaníc. 15 min od Myjavy, 25 min od Piešťan, cca 1 hod. od Bratislavy.

Základné informácie Ponúkame na predaj stavebný pozemok určený na výstavbu rodinného domu alebo 2 samostatných rodinných domov v atraktívnej lokalite - Zálesie, časť DOMKY. Priamo za pozemkom preteká rameno Malého Dunaja. v blízkosti sa nachádzajú jazerá v Ivánke pri Dunaji a Zlaté Piesky. Ide o ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí, no zároveň chcú zostať v dosahu kompletnej občianskej vybavenosti mesta. Obec Zálesie sa nachádza cca 7km od Bratislavy. Parametre * Lokalita: Zálesie, časť DOMKY * Výmera pozemku: 1780 m² * Terén: rovinatý * Funkčné využitie: výstavba rodinného domu * Maximálny index zastavanej plochy je 0,25 * Podlažnosť 2 vrátane podkrovia Cena Predajná cena: 449 000,- EUR Inžinierske siete a prípojky * Elektrina: elektrická prípojka je dovedená na pozemok * Kanalizácia: nie je na pozemku, nutnosť vybudovať septik * Odpadové vody: bude potrebné dobudovať Pozemok sa nachádza v tichej slepej ulici s vybudovanou asfaltovou cestou. Vďaka rovinatému upravenému terénu a existujúcej infraštruktúre je vhodný na okamžitú prípravu projektu a následnú výstavbu rodinného domu. Výhody pozemku * výborná lokalita kúsok od Bratislavy * priame prepojenie na vodnú plochu / prístup k vode * rovinatý a dobre využiteľný tvar * elektrina priamo na pozemku Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať nášho agenta Vasyla: Vasyl Kunychka tel.: +421 948 494 133 email: kunychka.vasyl@nidal.sk

Ponúkam na predaj 2 malé pozemky o veľkosti 827 m2 a 863 m2 v peknej lokalite oproti jazeru a prístupom z asfaltovej cesty. Najlepsie predať spolu ,ale dá sa aj jednotlivo. Cena za 827 m2 pozemok je 35 Euro/m2 a za pozemok o výmere 863 m2 je cena 28 Euro/m2. Pozemok nie je prenajatý . Vhodné na investíciu a uloženie financii, pestovanie, chov zvierat , záhradu a pod.

GRAVITAS ponúka na predaj stavebný pozemok so všetkými inžinierskymi sieťami v najvyhľadávanejšej lokalite Koliby, s výhľadom na celé mesto a hradný vrch v zástavbe rodinných domov. Celá lokalita je uzavretá a je prístupná cez vstupné elektrické brány, ktoré sú prístupné len pre vlastníkov pozemkov. Pozemok je bez tiarch, vlastní ho jediný majiteľ. Vedie k nemu prístupová asfaltová cesta v podielovom vlastníctve spoluvlastníkov okolitých pozemkov. Parcela má celkovú rozlohu 500 m2. Na pozemku sú všetky inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrika, asfaltová cesta, verejné osvetlenie, optika, plyn. Šírka parcely je 21 m a dĺžka 26 m zo západnej strany a 21 m z východnej strany. Je upravená, pravidelne kosená a bez drevín. Ideálna hneď na výstavbu rodinného domu. Susedí z dvoch strán s okolitou malopodlažnou zástavbou rodinných domov. Ide o mierny svah s južnou orientáciou, pričom výhľad nerušia žiadne iné stavby. V zmysle územného plánu zóny Koliba - Stráže je pozemok súčasťou územia určeného ako plochy s obytnou funkciou - rodinné domy s max. podlažnosťou 3 nadzemné podlažia a s maximálnym koeficientom zastavanej plochy 0,3 tzn. podiel zastavanej plochy max. 30% z celkovej plochy pozemku. Okolie ponúka možnosti turistiky a relaxu v prírode. Pozemok je umiestnený v časti Koliby s ľahkou dostupnosťou do centra mesta. Do 5 minút sa dostanete na Šancovú ulicu, kde je kompletná občianska vybavenosť potraviny, reštaurácie, mestská hromadná doprava a iné. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Predám pozemok o výmere 2 000 m² na Slavičej ulici v Prešove, V EXTRAVILANE NA HRANICI S INTRAVILANOM. Pozemok je rozdelený na 4 samostatné parcely a má právoplatné stavebné povolenie – výstavba možná okamžite. Lokalita ponúka krásny panoramatický výhľad na mesto Prešov, celodenné slnko a absolútne súkromie. Ideálne pre ľudí, ktorí preferujú samostatnosť, pokoj a ekologický životný štýl. Technické riešenie: – voda z vlastnej studne – elektrina formou ostrovnej fotovoltiky – odpad riešený kombináciou žumpy a koreňovej čističky Vhodné ako rodinný projekt, menší rezidenčný zámer alebo ekologická komunita. Celková cena: 176 000 € Pri odkúpení celého projektu zľava 20 000 €.

Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok s právoplatným stavebným povolením v prestížnej lokalite Chopok – Juh, v najväčšom a najlepšom lyžiarskom stredisku na Slovensku, v oblasti Trangoška. Táto jedinečná ponuka predstavuje ideálne spojenie exkluzívnej horskej atmosféry, investičného potenciálu a absolútneho súkromia v rámci Nízkych Tatier, s priamymi výhľadmi na majestátny Ďumbier. Lokalita, ktorá nemá konkurenciu Projekt sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí slovenských hôr, priamo pod južnými svahmi Chopku – v oblasti, kde je ďalšia výstavba výrazne limitovaná ochranou prírody. To znamená jediné: žiadna budúca masívna zástavba – trvalá exkluzivita a hodnota investície. Lokalita Trangoška ponúka: • priamy kontakt s prírodou – lesy, horské lúky, potok • celoročné využitie – ikonické hrebeňové túry, cyklotrasy, lyžovanie, turistika, relax • výnimočný pokoj mimo rušných turistických centier • ski-in/ski-out – možnosť dolyžovania priamo k apartmánom Lyžiarske stredisko Chopok patrí medzi najvyhľadávanejšie v strednej Európe a je známe garanciou snehu, modernou infraštruktúrou a rastúcim medzinárodným záujmom. Až 46 km kvalitných zjazdoviek, moderné lanovky prepájajúce sever a juh Chopku, svetoznáme prírodné unikáty Demänovská jaskyňa slobody a Demänovská ľadová jaskyňa. Parametre pozemku • výmera: 5 089 m² • rovinatý, slnečný pozemok s vlastnou prístupovou cestou • kompletné inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia, optický internet) • právoplatné stavebné povolenie (2025) • možnosť okamžitého začatia výstavby Schválený projekt Projekt zahŕňa výstavbu 5 apartmánových chaletov s celkovým počtom 34 apartmánov, pričom dôraz je kladený na súkromie a prémiový štandard. Hlavné benefity projektu: • butikový charakter – menší počet apartmánov = vyššia exkluzivita • celková úžitková plocha apartmánov: 2 602 m² • terasy: 526 m² • 44 parkovacích miest • uzavretý areál • každý apartmán s vlastnou lyžiarňou / pivnicou • možnosť individuálneho vybavenia (sauna, krb, drevené obklady) • samostatný objekt pre recepciu / správu / kaviareň Architektúra chaletov je navrhnutá s dôrazom na: • maximálne súkromie • akustický komfort • prírodné materiály a horský charakter Investičný potenciál Táto ponuka predstavuje jednu z najatraktívnejších investičných príležitostí na Slovensku v segmente horských nehnuteľností: • pozemok je v bezprostrednej blízkosti lyžiarskeho strediska Chopok • vysoká obsadenosť počas celého roka • prémiové ceny prenájmov • stabilný rast hodnoty v čase • limitovaná konkurencia v lokalite Ak hľadáte projekt, ktorý kombinuje unikátnu lokalitu, okamžitú realizovateľnosť a dlhodobú investičnú istotu, táto ponuka na Trangoške je bezkonkurenčná. Video a viac informácií o projekte nájdete na: www.trangoska.sk Kontakt: Ing. Jiří Drahoš 0905 801 011 jiri.drahos@gmail.com

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj exkluzívny stavebný pozemok o výmere 880 m² nachádzajúci sa v novej a vyhľadávanej lokalite rodinných domov na Prvosienkovej ulici v Banskej Bystrici. Pozemok má vydané platné stavebné povolenie, je kompletne napojený na inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia), má postavený oporný múr, prístup je zabezpečený po asfaltovej komunikácii. Lokalita ponúka kombináciu pokojného bývania v prírode a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. Ideálne riešenie pre rodinu, ktorá hľadá kvalitu, priestor a hodnotu do budúcna. Výhody pozemku: pripravený na okamžitú výstavbu - vydané stavebné povolenie k pozemku je hotový stavebný projekt vydané stavebné povolenie na studňu moderná nová štvrť kompletné siete výborná investičná hodnota ideálna príležitosť pre výstavbu rodinného domu tiché a bezpečné prostredie výmera 880 m² asfaltová prístupová cesta oporný múr na pozemku boli zrealizované terénne úpravy na základe stavebného povolenia v rozsahu oporné múry, pilotáž pre oporné múry, pilotáž pre dom výborná dostupnosť do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí. Bližšie informácie na tel. čísle 0915 870 350.

Ponúkame na predaj slnečné stavebné pozemky v obci Veľké Orvište, len pár minút od centra Piešťan. Pozemky o výmerách 485 až 936 m² sa nachádzajú v novo vybudovanej tichej a príjemnej lokalite, ideálny pre výstavbu rodinných domu. Všetky inžinierske siete a cesty su už vybudované a pripravené na predaj. VIAC INFO NA STRÁNKE : https://byvanieprimlyne.sk/ Výhody: -Výborná dostupnosť do Piešťan (cca 5 min autom) -K dispozícii všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, optika) -Rovinatý terén -Pokojná a rodinná atmosféra obce -Blízkosť prírody, turistických a cyklistických trás -Pravidelné autobusové spojenie do okolitých miest -Občianska vybavenosť (materská škola, základná škola, obchod, reštaurácia) -Aktívny komunitný život a kultúrne podujatia v obci -Blízkosť k vodným športom a kúpeľným možnostiam v Piešťanoch Pozemok ponúka skvelé podmienky na pokojné bývanie s dobrou infraštruktúrou a rýchlou dostupnosťou do mesta. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo osobnú obhliadku! Ponúkaný pozemok č. 827/18 má výmeru 485 m2. Cena pozemku je 80 000 EUR. Na výber z viacerých typov pozemkov, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií. Tel. kontakt : 0902 111 655 email : miklusekmarian@gmail.com https://byvanieprimlyne.sk/

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj pozemok nachádzajúci sa v obci Liptovská Štiavnica v lokalite „Medzivodská, určenej podľa platného územného plánu Obce Liptovská Štiavnica na rodinnú zástavbu, a to pozemok o výmere 779 m2 (parcela č. 3574/2) Pozemok sa predáva s elektrickou prípojkou, ktorá je na hranici pozemku (na fotografii). Pozemok má vpredu šírku cca 21m, vzadu má šírku cca 17m a dlhý je cca 44m. V prípade ďalších informácií nás kontaktujte na čísle +421 905 454 784 - Ing. Ján Križan V prípade dohody na cene budú v cene zahrnuté aj náklady na právny a poradenský servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie. Právny servis zahŕňa vyhotovenie zmluvnej a súvisiacej dokumentácie.

23 km od Prešova: 3 x STAVEBNÝ POZEMOK (smer Hanusovce nad Topľou - v centre obce Ďurďoš) s prístupom z obecnej cesty. Resp 24km od Vranova. Pozemky uprostred okresného mesta Vranov a krajského mesta Presov. - stavebná časť rovinatá, záhrady svahovité, západná orientácia, mozna okamžitá výstavba - elektrina, obecny vodovod PRIAMO na pozemkoch , odpad – možnost čističky odpad. vôd (čov) Rozloha pozemkov: 885 m2 – 34 990 € (39,53e/m2) 1 282 m2 – 35 990 € (28e/m2) 1 684 m2 – 43 990 € (26e/m2) Viac info tc: 0905339388

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj krásny pozemok v obľúbenej rekreačnej lokalite Slnečná úboč – Levočská Dolina, len pár minút od historického mesta Levoča. POZRITE si aj našu VIDEO OBHLIADKU, ponúkame aj vizuál, ako by mohol vyzerať váš nový dom (vizualizácia viď. foto a video). Pozemok sa nachádza v mimoriadne pokojnej a tichej lokalite, obklopenej prírodou, kde si môžete vychutnať slnko počas celého dňa a dokonalý pokoj mimo mestského ruchu. Lokalita je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú kombináciu súkromia, prírody a rýchlej dostupnosti do mesta. Základné informácie výmera pozemku: 1.030 m² (šírka 16m v najužšej časti a dĺžka pozemku cca 60m) určený na výstavbu rodinného domu celodenne slnečný pozemok tichá a veľmi príjemná lokalita Prístup a infraštruktúra asfaltová prístupová komunikácia vybudovaný chodník verejné osvetlenie Inžinierske siete elektrická energia verejný vodovod splašková kanalizácia dažďová kanalizácia Výborná lokalita a možnosti oddychu V blízkosti sa nachádza rekreačný areál Resort Levočská Dolina, kde nájdete reštauráciu, wellness centrum, bowling či rôzne športové aktivity. Lokalita ponúka široké možnosti aktívneho oddychu počas celého roka: v zime lyžiarske stredisko, v lete turistické chodníky v krásnej prírode, množstvo cyklistických trás v okolí Levočských vrchov, bio kúpalisko, pripravovaný cyklistický chodník Levočská dolina – Levoča. Ak hľadáte miesto, kde si postavíte dom v pokojnom prostredí, s krásnou prírodou a slnkom počas celého dňa, tento pozemok je ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať, tento byt čaká práve na Vás Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie UPgreat.

Zvažujete kúpu pôdy na poľnohospodárske využitie v regióne Turiec? Tento pozemok s rozlohou 35,2 ha je vhodný buď pre Vás alebo ho môžete ďalej prenajímať ako súčasný majiteľ. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj pozemok s rozlohou 352 060 m² v obci Kaľamenová v okrese Turčianske Teplice. Pozemok: Na liste vlastníctva je pozemok s parcelným číslom 832 s rozlohou 96 731 m2, 833 s rozlohou 27 411 m2 a 834 s rozlohou 223 227 m2 evidovaný ako orná pôda. Pozemok s parcelným číslom 835 s rozlohou 1 643 m2 a 836 s rozlohou 3 048 m2 ako trvalý trávny porast. Pozemok je umiestnený mimo zastavaného územia obce. V súčasnosti je využívaný na poľnohospodárske účely a predstavuje atraktívnu príležitosť pre farmárov aj investorov. Lokalita: Pozemky sa nachádzajú mimo zastavaného územia obce Kaľamenová v okrese Turčianske Teplice v Žilinskom samosprávnom kraji. Silné stránky sú najmä: investičná príležitosť v krátkodobom aj dlhodobom horizonte, možnosť využívania na podnikanie v poľnohospodárstve priamo majiteľom alebo možnosť prenájmu, lokalita mimo zastavaného územia obce, pozemok bez tiarch, atraktívna poloha v regióne Turca známeho krásnou prírodou a minerálnymi prameňmi. Výmera: 35,2 ha (352 060 m²) Cena: 1,6 €/m2 V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky +421 948 038 459 sumec@karinpartners.sk

Lukáš Mucha Estate exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v obytnej zóne Nová Chrenová v Nitre. Lokalita s jasne definovaným rozvojom a schváleným urbanistickým konceptom predstavuje zaujímavú príležitosť pre výstavbu rodinného domu prípadne dlhodobú investíciu. Hlavné benefity - stavebný pozemok v novej rezidenčnej zóne Nová Chrenová - výmera 750 m² dostatočná pre komfortné rodinné bývanie - ideálne rozmery š/24 m x d/31 m - schválená urbanistická štúdia pre celý projekt s vyriešeným dopravným napojením - plánovaná kompletná infraštruktúra (prípojky, cesty, siete, osvetlenie) - k pozemku prislúcha aj ďalšie parcela pred hlavným pozemkom, vrátane podielu na prístupovej komunikácii - potenciál rastu hodnoty v rozvíjajúcej sa lokalite Pozemok Pozemok sa nachádza na Vrábeľskej ulici ako súčasť projektu Nová Chrenová, ktorý pozostáva z 39 stavebných parciel. Výmera 750 m² spolu s praktickými rozmermi 24 x 31 m ponúka ideálny balans medzi zastavanou časťou a záhradou. Bez problémov tu viete umiestniť rodinný dom a zároveň vám ostáva dostatok priestoru na plnohodnotnú záhradu, oddychovú zónu či bazén, čo pri menších parcelách často nie je samozrejmosťou. Pozemok zároveň ťaží z otvoreného priestoru za ním, bez aktuálnej výstavby, čo zabezpečuje viac súkromia, vzdušnosť a príjemný výhľad na Zobor (Pyramídu). Okolie dopĺňa zeleň a prírodný charakter lokality, ktorý podporuje pokojné bývanie. Lokalita Nová Chrenová patrí medzi rozvíjajúce sa časti Nitry, ktoré sa prirodzene rozširujú týmto smerom a postupne získavajú na atraktivite. Lokalita na Vrábeľskej ulici ponúka pokojné bývanie mimo hlavného ruchu mesta s príjemnými výhľadmi na Zobor. Samotná mestská časť Chrenová dlhodobo patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Nitre, a to najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti. V bezprostrednej dostupnosti sa nachádza novovybudovaný Kaufland, pričom centrum mesta je vzdialené približne 10 minút autom. Výhodou je aj rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R1 do 5 minút, čo zabezpečuje pohodlné spojenie smerom z mesta. Lokalita má zároveň jasný rozvojový potenciál, keďže ide o smer, ktorým sa mesto Nitra prirodzene rozširuje a zveľaďuje. Cena: 129.000 € Výmera pozemku: 750 m² Rozmery pozemku: šírka 24 m / dĺžka 31 m Ak vás tento pozemok zaujal a vidíte v ňom potenciál pre svoj budúci domov alebo investíciu, rád vám poskytnem viac informácií a predstavím vám celý projekt osobne. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Súčasťou spolupráce je kompletný realitný a právny servis vrátane poradenstva, od prvého kontaktu až po bezpečné nadobudnutie nehnuteľnosti. Teším sa na stretnutie a na to, že vám pomôžem urobiť správne rozhodnutie.

NA PREDAJ: stavebný pozemok na rekreačnú stavbu v lokalite Bratislava - Rača - Stupavská s výmerou 702 m2 a ideálnou šírkou až 22 m. POPIS POZEMKU: Pozemok na rekreačnú stavbu je mierne svahovitý, má pekný obdĺžnikový tvar so šírkou až 22 m. Má výhodnú juho-východnú orientáciu, takže slnečné lúče naň dopadajú v priebehu celého dňa - od rána až do večera. Môžete ich tak v budúcnosti využiť na výrobu elektrickej energie zadarmo prostredníctvom fotovoltických panelov. Pozemok je oplotený a vyklčovaný. Od asfaltovej cesty vedie k nemu aktuálne kúsok poľnej prístupovej cesty. Elektrina je v dosahu, vlastnú studňu a žumpu treba vybudovať. Studňu netreba vŕtať alebo kopať príliš hlboko, lebo už teraz na spodnej časti pozemku vyviera pramienok vody. STAVBA NA POZEMKU: Na pozemku je možné postaviť rekreačnú stavbu - chatu, ktorá je určená na celoročné bývanie. Takýchto murovaných stavieb je na okolitých pozemkov postavených už niekoľko. Ľudia v nich bývajú ako v štandardných rodinných domoch a majú tam zriadený aj trvalý pobyt. Podmienkou však je, aby to nebola čierna stavba, ale stavba postavená na základe stavebného povolenia a riadne skolaudovaná. LOKALITA POZEMKU: Tento zaujímavý pozemok sa nachádza v tichej, atraktívnej lokalite nad Račou - na úpätí Malých Karpát. Ak zbožňujete ticho pretkávané spevom lesných vtáčikov a šum vetra v korunách stromov, tak toto miesto vám ho poskytne. Lokalita poskytuje maximálne súkromie - je prístupná len pre domácich a ich prípadné návštevy. Do mestskej časti Rača s jej plnou občianskou vybavenosťou to máte len na skok. Nájdete tu materské a základné školy, obchody, banky, reštaurácie a výbornú dopravu do mesta - električkou a autobusom. A skutočne na skok to máte na opačnú stranu do lesov Malých Karpát, kde môžete relaxovať v lone zelenej prírody alebo naberať novú kondíciu pešo i na bicykli. VÝHODY POZEMKU: * tichá lokalita v lukratívnej časti Bratislavy = nad Račou * súkromie neprehustenej zástavby = oáza zelene a pokoja * výhodná orientácia na svetové strany = slnečné lúče po celý deň * ideálna šírka pozemku = ľubovoľná orientácia stavby * bezprostredná blízkosť Malých Karpát = relax a aktívny oddych po ruke * okamžite k dispozícii = výhodná investícia včasne. CENA POZEMKU: 169 000 €. ---------------------------------------------------------- Ak si túžite vybudovať nový domov v oáze pokoja a zelene, tak MI ZAVOLAJTE čo najskôr na telefón 0905 472 808 a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Lebo takýchto pozemkov v lone karpatskej prírody je ako šafránu…

strategická poloha | zastavanosť 50 % | investičná príležitosť | inžinierske siete pri pozemku Hľadáte miesto pre svoju prevádzku, ktoré nikto neprehliadne? Tento pozemok v centre obce Smolenická Nová Ves ponúka presne to, čo podnikateľ potrebuje: strategickú polohu na hlavnej ceste v centre obce, vysokú frekvenciu pohybu ľudí a jasne definované pravidlá pre výstavbu. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj rovinatý pozemok s výmerou 238 m2, určený podľa na komerčné a verejné účely. Popis nehnuteľnosti Pozemok (parcela č. 739/6) vďaka svojej polohe na hlavnej tepne obce garantuje prirodzenú reklamu pre akýkoľvek typ podnikania. Či už plánujete sídlo firmy, modernú predajňu alebo priestor pre služby, táto adresa zabezpečí, že budete na očiach miestnym obyvateľom aj turistom mieriacim k Smolenickému zámku. Možnosti využitia podľa UPI: Obchod a služby: ideálne pre predajňu, kaderníctvo, kozmetický salón či poradenstvo. Administratíva: vhodné na výstavbu objektu s kancelárskymi priestormi. Kombinácia s verejnou zeleňou: priestor pre estetickú a funkčnú prevádzku. Technické detaily Výmera: 238 m2 (rozmery viď foto) Inžinierske siete: dostupné pri pozemku Terén: rovinatý a pripravený na realizáciu projektu Maximálna zastavanosť: 50 % (plocha objektu až 119 m2) Podlažnosť: 3 nadzemné podlažia (3 NP), prípadne 2 NP + podkrovie Výhody a benefity Strategická poloha: Priamo na hlavnej ceste v centre obce – maximálna expozícia vašej značky. Jasné pravidlá: Územný plán presne definuje limity výstavby, čo znižuje riziko pri projektovaní. Vysoký investičný potenciál: Smolenice sú celoročne vyhľadávanou lokalitou s narastajúcim významom. Výborná dostupnosť: Bezproblémový prístup priamo z hlavnej komunikácie. KONTAKT: Juraj Vontorčík 0944 102 727 vontorcik@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Bosen group Vám ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok s ideálnou výmerou 445 m² situovaný v prestížnej lokalite Fongrub v katastrálnom území Mýto pod Ďumbierom. Súčasťou predaja je kompletná projektová dokumentácia vrátane právoplatného stavebného povolenia na výstavbu exkluzívneho 5-izbového chaletu. PROJEKT: Stavebný pozemok so schváleným projektom luxusného 5-izbového chaletu, situovaného v srdci Nízkych Tatier. Nehnuteľnosť je navrhnutá renomovaným slovenským architektom s dôrazom na moderný dizajn, funkčné riešenia a súlad s horským prostredím. Dispozícia je premyslená do posledného detailu – štyri komfortné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a toaletou, vínna pivnica, súkromné wellness so saunou a vírivkou, ako aj dvojgaráž s vyššou svetlou výškou, ideálnou pre zimné obdobie. Srdcom chaletu je priestranná obývacia izba s otvorenou galériou cez dve podlažia, ktorá vytvára vzdušný a reprezentatívny priestor. Dominantným prvkom je kamenný krb, ktorý dotvára autentickú atmosféru horskej nehnuteľnosti a zároveň prepája dennú zónu s panoramatickým výhľadom do krajiny. LOKALITA: Pozemok sa nachádza v exkluzívnej lokalite Fongrub v katastrálnom území Mýto pod Ďumbierom. Ide o slnečné miesto s juhozápadnou orientáciou a panoramatickým výhľadom do doliny. Pozemok je zároveň posledný v rade, čo zabezpečuje absolútne súkromie a pokojné prostredie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú renomované lyžiarske strediská ako Chopok Juh, Tále či Mýto pod Ďumbierom, ako aj obľúbené golfové ihrisko Grey Bear Tále. Lokalita je celoročne vyhľadávaná pre svoje rekreačné možnosti – turistické a cyklistické trasy začínajú doslova za pozemkom. POZEMOK: Stavebný pozemok má výmeru 445 m² a je kompletne pripravený na výstavbu. K dispozícii je právoplatné stavebné povolenie, betónová prístupová cesta, elektrická prípojka, optický kábel pre vysokorýchlostný internet a vlastná vŕtaná studňa. Zriadené je aj vecné bremeno prechodu cez súkromné pozemky a v lokalite je plánovaná výstavba verejného vodovodu a kanalizácie. Veľkosť pozemku je optimálna pre klienta, ktorý si praje rekreačnú nehnuteľnosť bez náročnej údržby rozsiahlej záhrady. ŠTÝL A ARCHITEKTÚRA: Navrhovaná nehnuteľnosť je výnimočná svojím architektonickým riešením – moderný alpský štýl v kombinácii s prírodnými materiálmi ako drevo a kameň vytvára harmonické spojenie estetiky a funkčnosti. Projekt je premyslený do posledného detailu s dôrazom na komfort, praktickosť a súkromie. Ideálna voľba pre náročného klienta, ktorý hľadá kvalitnú rekreačnú alebo investičnú nehnuteľnosť s vysokou pridanou hodnotou. CENA: 144.800€ Realitný maklér: Bc. Sofia Babylonská DiS.art +421 948 780 469 babylonska@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám ponúka na predaj slnečný pozemok s príjemným výhľadom na Bratislavu určený k výstavbe rodinného domu v Rači. Vlatník pozemku je aj 1/6 vlatník prístupovej cesty ktroá vedie k pozemku. POZEMOK: Pozemok 435 m2 + 1/6 z 342m2 prístupovej cesty. Podľa územno plánovacej informácie je určený na výstavbu rodinného domu. K pozemku vedú všetky IS. Nachádza sa v pokojnej súkromnej ulici s príjemným výhľadom na Bratislavu. Loklaita: Ideálne miesto kde je pokoj a zároveň výborná dopravná dostupnosť, skvelá občianska vybavenosť. V okolí sú materské, základné školy, obchody, vinotéky, zdravotné stredisko, vinohrady, lesoparky. Cena: 312 000.- Maklér: Mgr. Jana Andreidesová, 0903 777 690, andreidesova@bosen.sk

Bosen Group Vám ponúka na predaj pozemky určené na výstavbu rodinných domov v obci Moste pri Bratislave. POZEMOK: Pozemky 6 038 m² a 3 509 m²sú podľa územno plánovacej informácie určené na výstavbu rodinných domov, max. koeficient zastavanosti: 0,30 (vysoký potenciál využitia plochy), výškové zónovanie: 2 nadzemné podlažia + 1 ustúpené/podkrovné podlažie, min. koeficient nezastavaných plôch: 0,60. Prípustná funkčná náplň: výstavba samostatne stojacich rodinných domov so súkromným zázemím. Obchodno-obslužná vybavenosť zabezpečujúca denné potreby obyvateľov (maloobchod, služby), situovaná priamo v rodinných domoch. Zariadenia základného zdravotníctva a administratívno-kancelárska vybavenosť (ateliéry, kancelárie) nerušiace bývanie. Verejná zeleň, prístupové komunikácie, cyklistické chodníky a detské ihriská. Technické a inžinierske informácie: Ochranné pásma: Pozemok sa nachádza v chránenej vodohospodárskej oblasti. Energetika: Na pozemkoch je zriadené vecné bremeno v prospech spoločnosti Západoslovenská distribučná, a.s. za účelom zriaďovania a prevádzky elektroenergetických zariadení (podľa GP č. G1-77/2023), čo uľahčuje koordináciu pripojenia budúceho projektu. Lokalita: Lokalita je podľa územného plánu pripravená na rozvoj rezidenčného bývania v rodinných domoch, pričom grafická časť ÚP naznačuje, že pozemky susedia s už existujúcou alebo plánovanou uličnou zástavbou. Lokalita Nálepkova ulica v obci Most pri Bratislave ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy, s napojením na diaľničný obchvat D4/R7. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, vrátane škôl, zdravotného strediska a obchodov. Zároveň tu nájdete pokojné prostredie s prírodou, cyklotrasami a rekreačnou oblasťou Zelená voda. Cena: 1 200 000,- Eur Maklér: Mgr. Jana Andreidesová, 0903 777 690, andreidesova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj rozsiahly pozemkový areál, aktuálne zaradený ako priemyselná zóna, ktorý predstavuje výbornú príležitosť pre podnikateľské účely – najmä v oblasti logistiky, skladovania, parkovania alebo výrobných aktivít. Areál sa nachádza v zastavanom území obce/mesta, s dobrou dostupnosťou a inžinierskymi sieťami. VÝHODY: Na pozemku sa nachádza kvalitná železobetónová platňa s hrúbkou 40 cm, ktorá pokrýva plochu 10 000 m². Táto plocha je ideálna pre výstavbu skladových hál, garáží, kontajnerových skladov, vonkajšieho parkovania alebo ťažkej techniky. PARAMETRE POZEMKU: Celková výmera pozemkov: 20 108 m² z toho areál: 18 379 m² prístupová cesta: 1 729 m² Rovinatý terén, vhodný na okamžité využitie Areál pozostáva z viacerých parciel, predaj iba v celku Prístupová komunikácia je súčasťou ponuky INŽINIERSKE SIETE: Voda Elektrina Plyn INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Táto nehnuteľnosť je mimoriadne flexibilná a ideálna pre: - Skladové priestory / logistické centrum - Vonkajšie úložné plochy pre techniku, vozidlá, kontajnery - Výrobný areál alebo remeselné dielne - Investičný zámer – prenájom jednotlivých častí iným subjektom - Možnosť výstavby halových objektov bez potreby rozsiahlych terénnych úprav CENA: 1 300 000 € Pre viac informácií, územnoplánovacie podklady alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kompletná developerská investičná príležitosť – s flexibilitou využitia a silným rastovým potenciálom do budúcna. V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Realitná kancelária po dohode s predávajúcim si vyhradzuje právo uprednostnenia zvýhodnenej ponuky. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. KONTAKT: Adrián Valábik 0907 692 330 valabik@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Ponúkame na predaj rekreačný pozemok v jednej z najobľúbenejších oddychových lokalít Bratislavy – Pekná cesta v Rači. Miesto je známe krásnou prírodou Malých Karpát a je ideálne pre milovníkov prechádzok, cyklistiky, oddychu a grilovania. Pozemok je udržiavaný, upravený a ponúka príjemnú atmosféru súkromnej záhrady s množstvom zelene. Základné informácie: výmera pozemku: 406 m² rozmery pozemku: cca 17 m x 25 m možnosť výstavby rekreačnej chaty zastavaná polcha 80 m², úžitkoví plocha cca 130m2 (2.podlažia) možnosť 2 nadzemných podlaží Aktuálny stav pozemku Na pozemku sa nachádza: záhradný domček upravená záhrada s okrasnými drevinami trávnik a oddychová časť priestor na sedenie a grilovanie vysadené stromy a kríky Pozemok pôsobí veľmi príjemne a poskytuje výborné súkromie na oddych v prírode. Inžinierske siete: elektrina na pozemku voda zo studne (privedená od suseda) prístup priamo z hlavnej cesty – Pekná cesta Lokalita Pekná cesta patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné oblasti Bratislavy. Výhody lokality: krásne prostredie Malých Karpát ideálne na prechádzky, bicyklovanie a turistiku obľúbená lokalita Bratislavčanov na víkendový oddych v blízkosti reštaurácia Šinweg rýchla dostupnosť do mesta Cena 199 000 EUR - dohoda Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Peter Valent realitný maklér - 0903 521 521 www.petervalent.sk

626 m² priestoru pre bývanie snov | pokojná lokalita | inžinierske siete | investičný potenciál Hľadáte miesto, kde budete mať pokoj, priestor a prírodu doslova za plotom? Predstavte si rána s kávou a raňajkami na terase, kde vás nebudí ruch mesta, ale ticho a zeleň okolia. Deti sa hrajú na dvore, vy plánujete záhradu, bazén či grilovanie s priateľmi – presne tak, ako ste si to vždy predstavovali. Práve ste našli pozemok, na ktorom môžete začať písať nový príbeh svojej rodiny. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Trnovec, určený na výstavbu rodinného domu, dostupný ihneď. Vhodný aj na investíciu. Kompletnú ponuku všetkých pozemkov nájdete na www.karinpartners.sk/trnovec. VÝMERA: Pozemok s výmerou 626 m² sa nachádza v tichej, okrajovej časti obce, kde získate dostatok súkromia a pokojné bývanie v kontakte s prírodou. Lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré chcú bývať mimo ruchu mesta, no zároveň mať všetko potrebné na dosah. VYBAVENIE: K pozemku je pripravená vodovodná, elektrická prípojka (230 V aj 380 V) a optické internetové pripojenie (EHS internet), vďaka čomu budete mať moderný komfort bez dodatočných starostí. Odpad je riešený vlastnou žumpou. Prístupová cesta k pozemku, bude po dokončení výstavby odovzdaná obci, čo vám zaručí dlhodobý komfort a bezproblémový prístup do budúcna. MOŽNOSTI VÝSTAVBY RD: Územie umožňuje výstavbu viacerých typov domov, vďaka čomu si môžete dom prispôsobiť presne podľa svojich predstáv a životného štýlu rodinného domu: 1) RD typ bungalov 2) RD s 1 nadzemným podlažím a obytným podkrovím 3) RD s 1 nadzemný podlažím s rovnou strechou 4) RD s 1 nadzemným podlažím a využiteľným posledným ustupujúcim podlažím s rovnou strechou Index zastavaných plôch je 0,35. PARKOVANIE: Ku každému rodinnému domu budú prislúchať 2 parkovacie miesta v predpolí domu. Tretie parkovacie miesto je možné riešiť v garáži alebo za jedným z parkovacích miest v predpolí domu. LOKALITA: Obec Trnovec ponúka pokojné pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou – len 5 minút autom od mesta Holíč, kde nájdete kompletnú a rozmanitú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody, zdravotnú starostlivosť aj služby skrátka všetko potrebné na jednom mieste len "na skok" od domu. CENA: 54 000 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: www.karinpartners.sk/financne-sluzby DOSTUPNOSŤ: Pozemok je ihneď dostupný na predaj a vybavenie stavebného povolenia. KONTAKT: Viac o mojej práci a moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/fischer Informácie o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Kombinácia pokoja, priestoru a kompletných sietí sa hľadá len zriedka. Ak vám toto miesto dáva zmysel ako nový domov, ozvite sa mi a dohodnime si obhliadku. Rád vám pozemok ukážem a zodpoviem všetky vaše otázky – vrátane možností financovania či nadväznosti predaja a kúpy. Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457‬ fischer@karinpartners.sk Uvedené fotografie majú ilustračný charakter a nemusia zodpovedať skutočnému vzhľadu.

Bosen Group Vám exkluzívne predstavuje výnimočný stavebný pozemok s výmerou 1780 m2 v Senici. POZEMOK: Slnečný pozemok s ideálnou orientáciou svetových strán, situovaný na pokojnej ulici so súkromnou prístupovou cestou, ktorá zaručuje vyššiu mieru súkromia a minimálny pohyb áut. Výmera 1780 m² (20 m × 89 m) poskytuje výnimočnú flexibilitu využitia. Mierne svahovitý terén dodáva priestoru charakter a zároveň umožňuje architektonicky zaujímavé riešenia. Pozemok je ideálny pre realizáciu nadštandardného rodinného domu s veľkorysým exteriérom. Zároveň ponúka zaujímavý investičný potenciál menšieho developerského projektu s výstavbou 2 až 3 rodinných domov. INŽINIERSKE SIETE: elektrina, voda, kanalizácia, optický internet pri pozemku. LOKALITA: Senica je okresné mesto na Záhorí s kompletnou občianskou vybavenosťou a stabilným dopytom po bývaní. Ponúka ideálnu rovnováhu medzi mestským komfortom a pokojnejším rezidenčným prostredím. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do Trnavy, Bratislavy a smerom do Českej republiky. Lokalita je atraktívna najmä pre rodiny a investorov hľadajúcich dlhodobú hodnotu. CENA: Info v RK MAKLÉR: Ivan Černý +421 919 025 789 cerny@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a možnosť bezplatného hypotekárneho poradenstva.

Tiny House Resort – Liptovská Teplička Occam New Home ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok o výmere 7 224 m² spolu s kompletnou projektovou dokumentáciou a vydanými povoleniami pre realizáciu dizajnového horského rezortu v obci Liptovská Teplička. Predmetom predaja je 100 % podiel v spoločnosti, ktorá vlastní pozemok, projekt a všetky súvisiace povolenia. ________________________________________ PROJEKT Schválený projekt počíta s výstavbou: • 15–16 dizajnových Tiny Houses (cca 40 m²) od renomovaného výrobcu Ark-Shelter (architektonicky oceňovaný koncept – CEZAAR) • clubhouse objektu • wellness zóny • zázemia pre retreaty, firemné podujatia a menšie eventy Projekt je možné realizovať ako kompaktný rezort na krátkodobý prenájom alebo ako jednotlivé jednotky určené na individuálny predaj. ________________________________________ Právny a povoľovací stav • vydané územné rozhodnutie • stavebné povolenie vo finálnej fáze • kompletná realizačná a projektová dokumentácia • dlhodobá nájomná zmluva k susedným pozemkom obce pre parkovanie Kupujúci získava projekt pripravený na realizáciu bez potreby absolvovať povoľovací proces, ktorý je časovo aj administratívne náročný. Po nadobudnutí je možné pristúpiť k výstavbe. ________________________________________ Lokalita – Liptovská Teplička Obec Liptovská Teplička patrí medzi najautentickejšie horské lokality severného Slovenska. Projekt sa nachádza v atraktívnej časti obce, nad známymi hobitími pivničkami a amfiteátrom, na svahovitom pozemku s otvorenými výhľadmi na okolitú krajinu. Dostupnosť: • 15 minút od D1 (exit Štrba) • 25 minút od Popradu Rekreačné možnosti v okolí: • vysokohorská turistika (Vysoké Tatry, Nízke Tatry) • lyžovanie – Štrbské Pleso, Tatranská Lomnica, Jasná • cykloturistika a horské trasy • bežkovanie • prírodné atrakcie a celoročná turistika • termálne kúpaliská a aquaparky v širšom regióne Liptova Lokalita je vhodná pre celoročnú prevádzku rezortu, čo výrazne zvyšuje investičný potenciál projektu. ________________________________________ Predmet predaja 100% podiel v spoločnosti, ktorá vlastní pozemok, projekt a nájomné zmluvy (share deal) ________________________________________ Cena 800 000 € + DPH Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Radi vám projekt predstavíme osobne.

Hľadáte pripravený projekt s vysokým výnosovým potenciálom v hlavnom meste? Ponúkame Vám na predaj stavebný projekt na Agátovej ulici v Bratislave s právoplatným stavebným povolením a pripraveným konceptom modernej budovy s plne funkčným garážovým domom, KTORÝ JE UŽ POSTAVENÝ. Základné údaje: Lokalita: Agátová ulica, Bratislava Stavebné povolenie: Právoplatné Úžitková predajná plocha: 1 351 m² Počet jednotiek: 22 - so skladbou 1, 2 a 3 miestností + príslušenstvo a balkóny (každá jednotka s vlastným meracím zariadením od ZSDis a centrálnym vykurovaním) Súčasťou projektu: Garážový dom Bonus: GARÁŽOVÝ DOM AKO VÝZNAMNÝ BENEFIT Garážový dom s rozlohou 6000 m2 ponúka rôzne možnosti monetizácie: Predaj samostatných garážových státí Možnosť vytvoriť uzamykateľné garáže – ideálne pre dopyt po variabilnom a bezpečnom využití v meste ROI & INVESTIČNÝ POTENCIÁL Projekt je navrhnutý tak, aby dosahoval vysokú návratnosť investície (ROI), vďaka: - efektívnemu rozloženiu jednotiek - atraktívnej lokalite s vysokým dopytom po bývaní a komerčných priestoroch - možnosti okamžitého začatia výstavby (všetky povolenia sú právoplatné) Pre koho je projekt určený? Tento projekt je ideálnou príležitosťou pre developerov, stavebné firmy, realitných investorov alebo skupiny investorov, ktorí hľadajú hotový projekt bez potreby schvaľovacích procesov. Investícia s predvídateľnou návratnosťou a flexibilitou vo využitia. Kompletné podklady a detaily radi poskytneme na vyžiadanie. Informácie sú dostupné výhradne pre serióznych záujemcov. Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes na 0911 261 710.

VŠETKY INŽ. SIETE, POKOJNÁ RODINNÁ LOKALITA Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj stavebný pozemok vo vybudovanej štvrti s rodinnými domami na Modranskej ulici v obci Vinosady. Parcela má celkovú výmeru 824 m2 a tvar obdĺžnika s približnou šírkou 19m x dĺžkou pozemku 45m. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú priamo pri pozemku v ceste: vodovod, elektrická energia, plyn, kanalizácia, optický internet (Telekom). Prístupová cesta je vo vlastníctve obce. Pozemok je určený podľa územnoplánovacej informácie (ÚPI) na výstavbu rodinných domov s maximálnou podlažnosťou dve nadzemné podlažia. Koeficient zastavania je max. 0,30, koeficient zelene min. 0,50, výška oplotenia max 1,80m. Stavebná čiara je min. 5m od uličnej čiary a v súlade s existujúcou zástavbou. Najväčšou devízou tohto pozemku je jeho lokalita v už zastavenej časti s rodinnými domami s dostupnými inžinierskymi sieťami vrátane plynu a kanalizácie, a taktiež dobrá dostupnosť do Bratislavy (20km), Senca (15km), na diaľnicu D1 (12km), no najmä do blízkeho mesta Pezinok (5km) či Modra (2km) s kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci Vinosady, ktorej centrum je dostupné na pešo, sa nachádza materská i základná škola. Pravidelné autobusové spoje v častých intervaloch na pezinskú železničnú stanicu a blízka autobusová zastávka ponúkajú takisto neobmedzené možnosti prepravy. Blízkosť viníc a lesov Malých Karpát je ďalším pozitívnym atribútom tejto lokality. Bývanie v pezinskom okrese je už dlhodobo veľmi žiadané a vzhľadom na limitovanú ponuku stavebných pozemkov v tejto lokalite, predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť. Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÝ ZNALECKÝ POSUDOK, kvalitný právny servis, poplatky u notára a na katastri (REALIZUJEME ELEKTRONICKÝ VKLAD) a aj naše hypotekárne poradenstvo – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou (finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA) a osobnej spolupráce s pobočkami bánk v Pezinku. Naše viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v Pezinku Vám určite prinesú kvalitné služby. -------------------------- Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOREA reality, s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.

Bosen Group Vám exkluzívne predstavuje slnečný stavebný pozemok s výmerou 1096 m2. 3D MODEL POZEMKU: https://lumalabs.ai/embed/b70a3822-e03a-4623-8127-113ea557a17a?mode=sparkles&background=%23ffffff&color=%23000000&showTitle=true&loadBg=true&logoPosition=bottom-left&infoPosition=bottom-right&cinematicVideo=undefined&showMenu=false&fbclid=PARlRTSAP8aTNleHRuA2FlbQIxMABzcnRjBmFwcF9pZA8xMjQwMjQ1NzQyODc0MTQAAacQOuncwMwJn9Awbek1P4WECwiREwfop7X6qrHWyrd0fOgVw2lkXlcfcrZs0w_aem_-Gx6HQ4FAQAls2Ytonoyyg POZEMOK: Nachádza sa na tichej novo vybudovanej ulici. Pozemok je slnečný, rovinatý a situovaný v slepej uličke s ideálnou orientáciou svetových strán. Výmera pozemku je 1096 m2 v tvare obdĺžnika s rozmermi: šírka 20 m a dĺžka 55 m. INŽINIERSKE SIETE: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, optický internet priamo na hranici pozemku. LOKALITA: Rakoľuby sú ideálna voľba pre ľudí, ktorí chcú stavať dom mimo mestského ruchu, no zároveň mať všetko dôležité na dosah. Základná občianska vybavenosť je priamo v obci, kompletné služby nájdete v Novom Meste nad Váhom približne 10 minút. Mesto Trenčín je dostupné približne do 20 minút. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu D1, vďaka čomu je lokalita vhodná aj pre ľudí dochádzajúcich za prácou. Okolie ponúka pokojné prostredie, zeleň a dostatok priestoru pre súkromie. CENA: 115 €/m2 MAKLÉR: Ivan Černý +421 919 025 789 cerny@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a možnosť bezplatného hypotekárneho poradenstva.

REZERVOVANÉ: Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok so stavebným povolením na dvojpodlažný moderný dom. Nachádza sa v novovznikajúcej štvrti Záhorskej Bystrici na Orešiankovej ulici. POZEMOK: Výmera celého pozemku je 579 m2. V zmysle UPI je stavebným pozemkom, určený pre rodinné domy s dvomi nadzemnými podlažiami, s indexom zastavných plôch 0,25. Prístupová cesta k pozemku patrí mestkej časti Záhorská Bystrica. BUDÚCI DOM: Pozemok sa predáva spolu so stavebným povolením a komplet projektovou dokumentáciou na moderný rodinný dom s dvomi podlažiami a celkovou úžitkovou plochou 189,59 m2. Z hľadiska bývania je ideálna aj orientácia domu, resp. dennej časti a terasy na južnú a západnú stranu. V projekte sa počíta aj so vznikom 3 parkovacích státí na pozemku. IS: Inžinierske siete: kanalizácia, mestská voda, elektrina aj optika (Orange ) sú na pozemku. CENA: 509 EUR/m2, 295.000 EUR LOKALITA: Pozemok sa nachádza v novovznikajúcej modernej štvrti, kde máte prírodu na dosah. V blízkosti je aj kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, zdravotné stredisko, lekárne, obchody aj reštaurácie. Do pár minút autom sa dostanete k Bory Mall, nemocnici Bory, či obchodným domom Hornbach, OBI a Metro. Výborné je aj napojenie na D2 a dostupnosť MHD. Okolie je bohaté na prírodu, cyklotrasy a rekreačné miesta ako Kačín či Pajštún. Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

B10 Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj rovinaté stavebné pozemky v širšom CENTRE kúpeľného mesta Trenčianske Teplice - NOVÉ TEPLICE. Slnečné pozemky sa nachádzajú v príjemnom prostredí obklopené ZELEŇOU a riekou Teplička. K pozemkom budú dostavané všetky inžinierske siete (okrem plynu) a BETÓNOVÁ cestná komunikácia. Projekt NOVÉ TEPLICE ponúka 22 atraktívnych pozemkov od výmery 492 m2 až po 894 m2. Hľadáte ideálne pozemky pre výstavbu domu podľa VAŠICH predstáv? Aj vy môžete bývať v jediných ROVINATÝCH pozemkoch v Trenčianskych Tepliciach, vo veľmi vyhľadávanej a lukratívnej lokalite! Lokalita: Pozemky sa nachádzajú v kúpeľnom meste Trenčianske Teplice, autom 15 minút do okresného mesta Trenčín! Mesto ponúka množstvo voľnočasových, športových a relaxačných atrakcii, horských chodníkov a cyklotrás. Na skok sa nachádza celá občianska vybavenosť, ktorú sa nemusíte báť navštevovať aj peši vďaka chodníčkom priamo od pozemkov až do centra mesta. Najbližší obchod sa nachádza len 5 minút peši od pozemkov a TESCO len 10 minút peši. Veľkou výhodou je aj rýchly prístup do neďalekého lesa! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134983 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku