3 izbové byty na predaj

MEGA realitná kancelária ponúka na predaj príjemný 3 izbový byt na Sídlisku Lúčna v meste Vranov nad Topľou. Byt sa nachádza na 6. poschodí panelového bytového domu s výťahom od prízemia. Podlahová plocha bytu je 52,35 m2. Z pôvodne 2 izbového bytu sa predelením obývacej izby sadrokartónovou priečkou priestor rozčlenil do 3 izieb. Byt je čiastočne zrekonštruovaný. Osadené sú plastové okná, laminátové podlahy, keramická dlažba, oceľové vstupné dvere, vstavaná skriňa na chodbe, ... . Zmodernizovala sa kúpeľňa i kuchyňa. Menšia izba a kuchyňa sú orientované na severozápad, priestranná spálňa s výstupom na loggiu je orientovaná na juhovýchod. K bytu patrí aj pivnica. Bytový dom je zateplený a vstup je zabezpečený elektrickým vrátnikom. Nehnuteľnosť je situovaná v tichom prostredí obytnej zóny so zeleňou. V blízkosti sa nachádzajú jasle, materská, základná škola aj stredná škola, kostoly, nákupné centrum, rôzne obchodné prevádzky aj športoviská. Ak Vás ponúkaná nehnuteľnosť zaujala, rád doplním viac informácií, prípadne zorganizujem reálnu obhliadku. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a v neposlednom rade aj hypotekárne poradenstvo. Miroslav Harvan +421 907 349 101 miroslav.harvan@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária Vám PONÚKA jedinečnú príležitosť na MODERNÉ BÝVANIE v meste STRÁŽSKE v NOVOOTVORENOM KOMPLEXE BYTY POD HRADOM! Vstúpte do nového spôsobu života v zrekonštruovaných bytoch, ktoré sú ukryté v jednoposchodovej budove, ktorá sa stala symbolom obnovy a pohody. V prvej fáze predaja Vám predstavujeme 5 výnimočných bytov na prvom poschodí, ktoré sú stvorené pre komfort a štýl. ČO VÁM PONÚKAME: - VEĹKOPLOŠNÉ 3-IZBOVÉ BYTY: Priestranné a vzdušné, ideálne pre rodiny alebo tých, ktorí si potrpia na priestor. - DVOJIZBOVÉ BYTY: Dokonalé pre páry alebo jednotlivcov, ktorí túžia po útulnom a funkčnom bývaní. - KAŽDÝ BYT JE KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ s dôrazom na kvalitu a detaily, pripravený na to, aby ste doňho vnesli svoju osobnosť a štýl. - BALKÓNY, ktoré sú súčasťou každého bytu, sú ideálnym miestom na relaxáciu a vychutnávanie slnečných dní. - NÍZKE NÁKLADY NA BÝVANIE, ktoré Vám umožnia užiť si svoj nový domov bez zbytočného stresu. - PRIVÁTNE PARKOVACIE MIESTO VIDEOPREZENTÁCIA PROJEKTU na adrese: https://www.youtube.com/watch?v=YQFlv8dFn2k PREDMETOM TOHTO INZERÁTU JE 3-IZBOVÝ BYT O VÝMERE 78 m2 (BYT F) + 1 x balkón Základné informácie o byte: - byt v osobnom vlastníctve - bez ťarchy - cena za byt - 150.000 € - výmera bytu - 78,06 m2 - výmera balkóna - 11,78 m2 - 1. poschodie - bez výťahu - 3 izby (obývačka spojená s kuchyňou, spálňa, detská), kúpeľňa, samostatné WC, chodba, balkón - byt nezariadený - vykurovanie bytu - podlahové kúrenie (chodba, kúpeľňa, WC) + elektrické konvektory (izby) - výroba teplej vody - elektrický bojlet so zásobníkom 120 l . plastové okná - izolačné 3-sklo, 8 komorové - VSTUPNÉ DVERE do bytu - protipožiarne a bezpečnostné - príprava na klimatizáciu - Internet a TV - áno - ANTIK - predpokladané náklady na energie - 120 € - parkovanie - k bytu prináležia DVE PARKOVACIE MIESTA pri bytovom dome - Vstup do budovy - elektronický vrátnik - kamerový systém v budove - bytový dom sa nachádza v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou 3D obhliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=54vU3wXKH3L Na ostatné otázky Vám rád odpoviem pri osobnej obhliadke V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Príďte sa presvedčiť o kvalite a jedinečnosti týchto bytov na obhliadke. Vytvorte si svoj sen o dokonalom bývaní a staňte sa súčasťou tejto prekrásnej komunity. V prípade Vášho záujmu o kúpu tohto bytu ma prosím kontaktujte: Mgr. Miroslav Paulik 0917 300 465 miroslav.paulik@megarealitka.sk

Mega realitná kancelária ponúka na predaj pôvodne 3-izbový byt dispozične upravený na 4-izbový, nachádzajúci sa na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu na Palárikovej ulici. Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv. Celková výmera bytu je 71 m². Byt nemá balkón. Okná sú plastové. Základné informácie: lokalita: Palárikova ulica dispozícia: 4 izby (pôvodne 3-izbový) výmera: 71 m² poschodie: vyvýšené prízemie stav: pôvodný bytový dom: tehlový balkón: nie okná: plastové parkovanie: v okolí bytového domu mesačné náklady: 190 € / 1 osoba 3D obhliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=ypUqmpNPXKT Byt je vhodný ako investičná príležitosť, prípadne pre rodinu alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú dostupné bývanie s možnosťou rekonštrukcie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti. Dominik Marinič 0908 197 529 dominik.marinic@megarealitka.sk

Mega realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj dva prepojené byty, ktoré spolu vytvárajú výnimočne priestranný obytný priestor o celkovej výmere 116 m². Nachádzajú sa v bytovom dome s výťahom od prízemia, vo vyhľadávanej lokalite mesta Snina. 🎥 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=Kh43bhNDLsz ✅ HLAVNÉ BENEFITY: Veľkorysá úžitková plocha – až 116 m² 2x loggia – 12m2 Bytový dom s výťahom od prízemia Možnosť úpravy dispozície podľa vlastných potrieb Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou 📐 DISPOZÍCIA: Aktuálne riešenie ponúka množstvo priestoru pre rôzne využitie – či už ako priestranný 3 izbový byt alebo aj na kombináciu bývania a podnikania. 📍 LOKALITA: Budovateľská ulica patrí medzi stabilné a obľúbené časti Sniny s kompletnou infraštruktúrou – v pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia aj MHD. Parkovanie v okolí bytového domu je bezproblémové kedže je možnosť dokúpiť garáž, ktorá sa nachádza priamo v bytovom dome. ℹ️ ĎALŠIE INFORMÁCIE: Poschodie: 1/4 Stav: čiastočná rekonštrukcia Vlastníctvo: osobné K bytu prislúcha aj pivnica ✅ Výhody: Výborná lokalita – tiché prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta Ideálny pre rodinu – veľkorysá výmera a praktické dispozičné riešenie Možnosť úpravy podľa vlastných predstáv V pešej dostupnosti: školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko Obrovská loggia – ideálna na relax alebo sedenie s rodinou 📞 Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať – rád vám poskytnem viac informácií alebo si s vami dohodnem osobnú obhliadku. Dominik Marinič 📱 0908 197 529 📧 dominik.marinic@megarealitka.sk

HĽADÁTE BYT, DO KTORÉHO SA MÔŽETE ROVNO NASŤAHOVAŤ BEZ STAROSTÍ S REKONŠTRUKCIOU? Ste na správnej adrese,Mega realitná kancelária Vám ponúka tento byt na Sídlisku 3 svojím celkovým stavom umožnuje okamžité nasťahovanie,bez nutnosti ďalšej investície. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA BYTU: - byt v osobnom vlastníctve - byt bez ťarchy - 2. poschodie (celkom 3) - celková výmera bytu - 56 m2 - byt s balkónom - pivnica - áno - 1 x - panelový blok - zateplená - obývačka + spálňa + detská izba + kuchyňa + kúpeľňa s WC + chodba - byt prešiel v roku 2016 úplnou rekonštrukciou: - plastové okná - kompletne zrekonštruovaná kúpeľná s WC - nové podlahy v celom byte - nová elektrina v kuchyni a kúpeľni - nové interiérové dvere - stierky - TV + INTERNET - byt v správe - SVB - aktuálne náklady na bývanie - 270 €/mesačne ( Spravbyt + elektrina + plyn) - tri osoby - parkovanie - verejné - v okolí bytového domu V tesnej blízkosti sa nachádza materská škola, základná škola, kostol, nákupne centrum, menšie obchodné a reštauračné prevádzky. Prítomnosť zelene a dostatočná vzdialenosť od rušných komunikácií zaručujú príjemné bývanie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a v neposlednom rade aj hypotekárny servis. V prípade Vášho záujmu o kúpu tohto bytu ma prosím kontaktujte: Ing.Peter Sakáč +421 908 876 517 peter.sakac@megarealitka.sk

Ponúkame na predaj 3 izbové byty s balkónom a garážovým státím v lokalite „Zelené údolie“, Spišská Nová Ves. Nachádzajú sa v novostavbe 6 poschodového tehlového bytového domu, -pozostávajú z: kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou, dvoch obytných miestností, kúpeľne, samostatnej toalety a chodby, -úžitková plocha: 74,3m2 + balkón 10,3m2 + pivnica 2,1m2, -okná a balkónové dvere: plastové, izolačné 3-oj sklo, -vchodové dvere: bezpečnostné protipožiarne, -steny: sadrové omietky, biela hygienická maľba, -stropy: sadrokartónové, biela hygienická maľba, -vykurovanie: podlahové, v kúpeľni rebríkový radiátor, -príslušenstvo: pivnica pri byte, vnútorné parkovacie státie v podzemnej garáži (v hodnote 18.000,-), -bytový dom: kolaudovaný r. 2025, kamerový systém na každom podlaží, audio vrátnik s predprípravou na video vrátnika, -energetický certifikát: A+, -areál: plánované vybudovanie prístupovej komunikácie, chodníky, parková zeleň, -blízke okolie: zastávka MHD, nemocnica, kompletná občianska vybavenosť (materská, základná škola, nákupné strediská), -centrum mesta je pešo vzdialené do 10 min. V každom bytovom dome je na prvom podzemnom podlaží garážové státie, odkiaľ sa pohodlne dostanete suchou nohou priamo až do Vášho bytu pomocou výťahu. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza 10 bytov, z toho štyri byty sú vybavené rozľahlými terasami, zvyšné balkónmi. Na druhom až piatom nadzemnom podlaží sa nachádza šesť dvojizbových a štyri trojizbové byty s nádherným výhľadom. Na šiestom nadzemnom podlaží sa nachádzajú štyri luxusné byty s rozľahlými terasami, dva dvojizbové byty s neopísateľným výhľadom. Vďaka vhodnej orientácii k svetovým stranám je v bytoch po celý deň dostatok svetla. Na priľahlých pozemkoch patriacich k bytovému domu budú vybudované komunikácie, chodníky a bohatá parková zeleň. Cena ponúkaných nehnuteľností je 198.410,- € (na 1 NP) a 204.000,- € (na 2., 3. a 4NP) v stave „holobyt“ a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0905 231 272. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=YEuJwiXhXGV

Exkluzívne ponúkame na predaj 3 izbový podkrovný byt v širšom centre mesta Spišská Nová Ves. Nachádza sa v bytovom dome, ktorý prechádza kompletnou rekonštrukciou. K bytu je možné dokúpiť garáž (25.000,- €) alebo parkovacie miesto, -pozostáva z: chodby, kuchyne spojenej s jedálňou a obývacou miestnosťou, 2 samostatných miestností, kúpeľne a toalety, -celková úžitková plocha: 84,20m2 (vrátane pivnice 3,57m2), -poschodie: 3/3, -okná: plastové, -podlahy: laminátové, -vchodové dvere: protipožiarne, -steny a stropy: omietky s bielou hygienickou maľbou, -ohrev vody: elektrický bojler so zásobníkom, -vykurovanie: elektrické podlahové, -orientácia bytu: S-V-J, Bytový dom: pozostáva z 3 nadzemných podlaží so 4 bytovými jednotkami, spoločný balkón na poschodí, -rekonštrukcia: prebiehajúca kompletná, -plánované dokončenie: apríl 2026, -strešná krytina: plechová, izolácia striekaná, -inžinierske siete: elektrická energia, verejný vodovod, kanalizácia, -príslušenstvo: spoločný uzavretý dvor, garáž (možnosť dokúpenia), -energetický certifikát: nie je. Cena predávanej nehnuteľnosti v stave "holobyt" je 179.900,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0905 231 272.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 3 izbový byt s balkónom, obec Smižany, okres Spišská Nová Ves. Nehnuteľnosť sa nachádza v tehlovom bytovom dome a pozostáva z predsiene, kuchyne, komory, 3 samostatných obytných miestností, kúpeľne, toalety, -celková úžitková plocha: 78,49m2 (vrátane balkóna 1,5m2 a 2x pivnica 15,2m2), -poschodie: 1/2, -čiastočná rekonštrukcia: plastové okná, laminátové podlahy, obklady a dlažba v kúpeľni, -bytové jadro: murované, -podlahy: laminátové v kombinácii s keramickou dlažbou, -bytový dom: výmena vchodových dverí a okien, -orientácia bytu: J/Z/S, -príslušenstvo: 2x pivnica (15,2m2) -energetický certifikát: nemá, -parkovanie: uzavretý areál, Cena predávanej nehnuteľnosti je 110.000,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0905 231 272. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=quBfMXoWfqu

Exkluzívne ponúkame na predaj novostavby bytov v Novoveskej Hute, okres Spišská Nová Ves. Bytový dom pozostáva z 2 nadzemných podlaží so 6 bytovými jednotkami, - konštrukcia: pórobetónové tvárnice, - strešná krytina: plechová, - okná: plastové s izolačným trojsklom, - steny a stropy: omietky s bielou hygienickou maľbou, - vykurovanie a ohrev vody: centrálne tepelné čerpadlo, - izolácia obvodového plášťa: minerálna vlna, - izolácia strechy: minerálna vlna, - inžinierske siete: elektrická energia, verejný vodovod, kanalizácia, - pre každý byt: vlastný vodomer, elektromer, - rekuperačná jednotka, - príslušenstvo: pivnica, parkovacie miesto, - energetický certifikát: A0 (bude vydaný po kolaudácií), -nízke prevádzkové náklady. PONUKA BYTOV 1NP: -2i byt č.1, cena: 129.000,- €, -úžitková plocha bytu 60,22m2, 1 parkovacie miesto, -pozostáva z predsiene, kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou, 1 samostatnej miestnosti, kúpeľne s WC, -2i byt č.2, cena: 145.000,- €, -úžitková plocha bytu 66,86m2, pivnica 2,7m2, 1 parkovacie miesto, -pozostáva z predsiene, kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou, 1 samostatnej miestnosti, kúpeľne s WC, -4i byt č.3 so záhradou, cena: 210.000,- € - REZERVOVANÉ, -úžitková plocha bytu 86,61m2, pivnica 2,7m2, záhrada 200m2, 1 parkovacie miesto, -pozostáva z predsiene, chodby, kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou, 3 samostatných miestností, kúpeľne s WC, PONUKA BYTOV 2 NP: -4i byt č.4 s terasou 34m2, cena: 229.000,- €, -úžitková plocha bytu 89,45m2, pivnica 2,7m2, terasa 34m2, 1 parkovacie miesto, -pozostáva z predsiene, kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou so vstupom na terasu, 3 samostatných miestností, kúpeľne s WC, -3i byt č.5, s terasou 45m2, cena: 199.000,- €, -úžitková plocha bytu 68,09m2, pivnica 2,7m2, terasa 45m2, 1 parkovacie miesto, -pozostáva z chodby, kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou so vstupom na terasu, 2 samostatných miestností, kúpeľne s WC, -3i byt č.6, s terasou 49m2, cena: 219.000,- €, -úžitková plocha bytu 79,53m2, pivnica 2,7m2, terasa 49m2, 1 parkovacie miesto, -pozostáva z predsiene, chodby, kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou so vstupom na terasu, 2 samostatných miestností, kúpeľne s WC, komory. Ceny predávaných nehnuteľností sú pre vyhotovenie „holobyt" a zahŕňajú všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0905 231 272.

Butterfly-reality ponúka na predaj zariadený 3-izbový byt s predzáhradkou, terasou a parkovacím státím, ktorý sa nachádza na Kolibe v bytovom dome Minergo podrobnosti o byte: predzáhradka: 66 m² s automatickou závlahou rekuperácia vzduchu teplovzdušné kúrenie a chladenie tepelné čerpadlá alarm garážové státie dispozícia bytu: predsieň, kuchyňa s obývačkou, 2x spálňa, samostatná toaleta, kúpeľňa, terasa, predzáhradka, pivnica a garážové státie Byt je veľmi priestranný a moderný, s vynikajúcim dispozičným riešením a kvalitnými technológiami pre komfortné bývanie. Vďaka svojej veľkosti a vybaveniu je ideálnou voľbou pre rodiny alebo ľudí, ktorí preferujú vyšší štandard. Bytový dom, v ktorom sa tento byt nachádza, je postavený vo svahu, čo prináša unikátne výhody v dispozičnom riešení. Tento design umožnil, aby byt mal okná na dve svetové strany, čím sa dosiahla skvelá orientácia a prirodzené svetlo. Na jednej strane bytu sa nachádza predzáhradka, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych alebo záhradkárčenie. Na druhej strane bytového domu je terasa s výhľadom na mesto, čo umožňuje vychutnať si krásne panorámy a poskytuje výborné miesto na relaxáciu alebo rodinné stretnutia. Táto orientácia bytu zabezpečuje nielen dostatok svetla a vzdušnosť, ale aj pocit súkromia a komfortu. Zároveň výhľad na mesto z terasy pridáva hodnotu k celkovému bývaniu. Cena bytu 499.900 € (vrátane kompletného právneho a realitného servisu) k bytu je možné dokúpiť aj garážové státie. Zaujala Vás naša ponuka a máte doplňujúce otázky? Neváhajte nás kontaktovať Mgr. Martin Pevný +421 904 48 25 47 martin.pevny@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

Ponúkame na predaj výnimočný apartmán s rozlohou 103 m² a veľkorysou terasu 40 m² v prestížnej rekreačnej oblasti Semmering v Rakúsku. Ideálna voľba na oddych a šport. Zo šiestich apartmánov už iba dva voľné!! Lokalita: Len 160 km od Bratislavy (cca 1,5 hodiny autom) V známom alpskom stredisku Semmering – skvelé možnosti na lyžovanie, turistiku a relax Výborná dostupnosť autom aj vlakom Dispozícia a vybavenie apartmánu: Rozloha bytu: 100 m² Terasa: 40 m² s krásnym výhľadom na hory – ideálna na relax aj grilovanie Obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom, s výstupom na terasu 2 samostatné spálne Priestranná miestnosť určená na súkromný wellness (možnosť sauny, vírivky a pod.) Kúpeľňa a samostatné WC Pivnica – praktický priestor na uloženie športového vybavenia Vlastné parkovacie státie Výhody: Novostavba dokončená tento rok 2025 Tichá a atraktívna lokalita, len pár minút od zjazdoviek a turistických chodníkov Výborná občianska vybavenosť v okolí Cena 460.000 € Zaujala Vás naša ponuka alebo máte doplňujúce otázky? Neváhajte nás kontaktovať. Mgr. Martin Pevný 0904 48 25 47 martin.pevny@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

Ponúkame na predaj krásny, udržiavaný, praktický 3 izbový byt nachádzajúci sa na 4/5 poschodí s výťahom v obytnom dome na ulici Záhradnícka v Dunajskej Strede. Byt má celkovú podlahovú plochu 67,7 m2 + balkón 6,11 m2. Tehlový obytný dom je zateplený, disponuje výťahom. Byt má veľmi praktické rozloženie obytných miestností. Priestranná vstupná chodba je zariadená vstavaným šatníkom na mieru. Dve spálne sú nepriechodné, prístupné priamo z chodby. V oboch izbách sú umiestnené zabudované skrine. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, čím sa tento priestor stane centrom diania vo Vašej domácnosti. Samotná kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou v tvare U, s množstvom odkladacieho priestoru. Jej súčasťou je kombinovaný sporák, digestor, umývačka riadu a vstavaná chladnička a mraznička. V kúpeľni je osadená vaňa, avšak v prípade záujmu je možnosť dobudovať sprchovací kút. Toaleta je samostatná. Murovaný balkón má vonkajšie tienenie žalúziami. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - spálňa - detská izba - obývacia izba - kuchyňa - kúpeľňa - toaleta - balkón Byt má samostatné kúrenie, čo umožňuje reguláciu tepla podľa požiadaviek majiteľa. Kotol, umiestnený v kúpeľni, je pravidelne každoročne revízovaný. Klimatizácia má samočistiacu technológiu a využiť ju možno ako v lete, tak aj v zimných mesiacoch na prikurovanie. Mesačné náklady predstavujú zálohové platby elektriny a plynu / spolu 70 EUR/. Príspevok do spoločného správcovského fondu vo výške 52 EUR zahŕňa platby vodného a stočného, údržby a opravy bytového domu, výťahu, ale aj upratovania spoločných priestorov / upratujú sa raz týždenne/. Majitelia bytov majú možnosť využívať spoločnú kočikáreň. V cene nehnuteľnosti je aj parkovacie státie pre jedno motorové vozidlo s výmerou 12 m2 priamo pri obytnom dome / kúpou nehnuteľnosti prechádza vlastníctvo na nového majiteľa/. Nevyhnutnou súčasťou pokojného bývania v obytnom dome sú príjemní susedia, o ktorých v tomto dome nie je núdza. Srdečne Vás pozývam na obhliadku.

Ponúkame na predaj exkluzívny priestranný 3 izbový byt v Bratislave v mestskej časti Karlova Ves – Staré Grunty. Byt sa nachádzajú v kvalitne postavenom, nízkopodlažnom bytovom dome. Trojpodlažný dom má výťah, vonkajšie ako aj vnútorné podzemné parkovanie, plynovú kotolňu na vykurovanie objektu ako aj ohrev teplej vody, privedenú optiku, pivničné kobky, a nabýjačku na elektromobily. Kolaudácia stavby je plánovaná už o pár mesiacov po dokončení asfaltovej príjazdovej cesty. Byt bude odovzdávaný v štádiu holobytu v ozaj vynikajúcom prevedení: betónové podlahy s podlahovým kúrením vodou, sadrové stierky, rozvody na okamžité osadenie spotrebičov, vstupné bezpečnostné dvere, hliníkové okná s trojskom, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie a klimatizáciu, rekuperačné jednotky v každej miestnosti. V prípade záujmu vedia byť byty dokončené do štandardu. Cena 3 izbového bytu na 2 podlaží o výmere 70,30m2 + 8,14m2 balkón je 389.405EUR + parkovanie + poplatok za prácu predajcu spojenú s nadobudnutím nehnuteľnosti 1% Bytový dom je situovaný vo svahovitom teréne s krásnym výhľadom na údolie, 3min autom na obchvat a do 10 min do centra. Zastávka MHD asi 120m od domu. Ideálne pre tých, čo plánujú pokojné rodinné bývanie v kvalitne postavenom dome blízko centra mesta. Kontakt: Ján Slávik tel: 0907 592 856 mail: slavik@europareality.sk

Na predaj ponúkame dve výnimočné nehnuteľnosti v historickom centre Košíc na Mäsiarskej ulici, len pár krokov od Hlavnej ulice za jednu cenu. Spojené a predsa samostatné. Byty sa nachádzajú na prízemí v historickej budove so štyrmi bytovými jednotkami, sú kompletne zrekonštruované a predávajú sa so zariadením. Tieto nehnuteľnosti sú aktuálne prenajímané spoločnosti, ktorá zabezpečuje krátkodobý prenájom, pričom nový majiteľ môže pokračovať v bezstarostnom investičnom modeli a zabezpečiť si stabilný výnos 5 % ročne. Alternatívne je možné byty využiť aj na vlastné bývanie v atraktívnej časti mesta Predávaný byt na ulici Mäsiarska 54, Košice má rozlohu 110 m² a je rozdelený na dve samostatné jednotky – garsónku a 2-izbový byt so spoločnou predsieňou. Celková výmera bytu je 110 m². K tomu je ešte možné prikúpiť rozľahlú pivnicu s výmerou cca 150 m², ktorá má obrovský investičný potenciál. Možnosti rekonštrukcie sú široké – od úložných priestorov, cez ateliér, až po ďalšie obytné priestory. Cena tejto nehnuteľnosti je 299 000 €. Možné kúpiť s pivnicou v cene 340 000 eur. Pre viac info kontaktujte makléra: Ing. Tomáš Gešovský +421 915 874 598

Ponúkame na predaj slnećný úplne nový 3 izbový byt s dvomi terasami v Bratislave v mestskej časti Karlova Ves – Staré Grunty. Byt sa nachádza v kvalitne postavenom, nízkopodlažnom bytovom dome. Trojpodlažný dom má výťah, vonkajšie ako aj vnútorné podzemné parkovanie, plynovú kotolňu na vykurovanie objektu ako aj ohrev teplej vody, privedenú optiku, pivničné kobky, a nabýjačku na elektromobily. Kolaudácia stavby je plánovaná už o pár mesiacov po dokončení asfaltovej príjazdovej cesty. Byt bude odovzdávaný v štádiu holobytu v ozaj vynikajúcom prevedení: betónové podlahy s podlahovým kúrením vodou, sadrové stierky, rozvody na okamžité osadenie spotrebičov, vstupné bezpečnostné dvere, hliníkové okná s trojskom, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie a klimatizáciu, rekuperačné jednotky v každej miestnosti. V prípade záujmu vedia byt dokončiť do štandardu. Cena 3 izbového bytu na 3 podlaží o výmere 70,80m2 + 74,92m2 terasa + 17,85m2 druhá terasa je 422.655EUR + parkovanie + poplatok za prácu predajcu spojenú s nadobudnutím nehnuteľnosti 1% Bytový dom je situovaný vo svahovitom teréne s krásnym výhľadom na údolie, 3min autom na obchvat a do 10 min do centra. Zastávka MHD asi 120m od domu. Ideálne pre tých, čo plánujú pokojné rodinné bývanie v kvalitne postavenom dome blízko centra mesta. Kontakt: Ján Slávik tel: 0907 592 856 mail: slavik@europareality.sk

Exkluzívna novostavba v Zatone. V ponuke je 9 bytových jednotiek. Nachádzajú sa na výbornom mieste, 150 metrov od mora a krásnych pláží. Prvé a druhé poschodie ponúka výhľad na more. Pri stavbe a zariaďovaní sú použité len tie najkvalitnejšie materiály od renomovaných výrobcov. Ukončenie všetkých prác a nasťahovanie sa predpokladá do 1.12.2025. rok. V ponuke sú tieto apartmány: PRÍZEMIE: Byt SA1 – 117,07 m2, pozostáva z kuchyne, jedálne, obývacej izby, dvoch kúpeľní, dvoch spální, komory (v suteréne budovy), dvoch krytých terás a nekrytej terasy. K bytu patrí záhrada 164 m² a dve vonkajšie parkovacie státia. CENA: 435 000,00 EUR Byt SA2 – 100,12 m2, pozostáva z kuchyne, jedálne, obývacej izby, dvoch kúpeľní, dvoch spální, komory (v suteréne budovy), krytej terasy a nekrytej terasy. K bytu patrí záhrada 79 m² a dve vonkajšie parkovacie miesta. CENA: 375 000,00 EUR Byt SB1 – 97,82 m2, pozostáva z kuchyne, jedálne, obývacej izby, dvoch kúpeľní, dvoch spální, komory (v suteréne budovy), krytej terasy a nekrytej terasy. K bytu prislúcha záhrada 94 m² a dve vonkajšie parkovacie státia. CENA: 360 000,00 EUR Byt SB2 – 108,78 m2, pozostáva z kuchyne, jedálne, obývacej izby, dvoch kúpeľní, dvoch spální, komory (v suteréne budovy), krytej terasy a nekrytej terasy. K bytu patrí záhrada 181 m² a dve vonkajšie parkovacie miesta. CENA: 395 000,00 EUR 1. POSCHODIE: Byt SA3 – 94,20 m2, pozostáva z kuchyne, jedálne, obývacej izby, dvoch kúpeľní, dvoch spální, komory (v suteréne budovy), krytej terasy a krytého balkóna. K bytu prislúchajú dve vonkajšie parkovacie státia. CENA: 353 000,00 EUR Byt SA4 – 197,31 m2, strešný apartmán, pozostáva z kuchyne, jedálne, obývačky, dvoch kúpeľní, WC, troch spální, galérie, skladu (v suteréne budovy), troch krytých terás, nekrytej terasy a strešnej terasy 123,49 m². K bytu patria dve vonkajšie parkovacie státia CENA: 750 000,00 EUR Byt SB3 – 169,14 m2, strešný apartmán, pozostáva z kuchyne, jedálne, obývačky, dvoch kúpeľní, WC, troch spální, galérie, skladu (v suteréne budovy), dvoch krytých terás, dvoch balkónov a strešnej terasy 90,20 m². K bytu prislúchajú dve vonkajšie parkovacie státia CENA: 643 000,00 EUR Byt SB4 – 81,92 m2, pozostáva z kuchyne, jedálne, obývacej izby, dvoch kúpeľní, dvoch spální, komory (v suteréne budovy) a krytého balkóna. K bytu prislúchajú dve vonkajšie parkovacie státia CENA: 315 000,00 EUR 2. POSCHODIE: Byt SB5 – 98,34 m2, pozostáva z kuchyne, jedálne, obývacej izby, dvoch kúpeľní, dvoch spální, skladu (v suteréne budovy), práčovne, krytej terasy a strešnej terasy 69,81 m². K bytu prislúchajú dve vonkajšie parkovacie státia CENA: 390 000,00 EUR Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 0944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj apartmán so záhradou na ostrove Pag v Chorvátsku. Nachádza sa na prízemí bytového domu. Má rozlohu 50,08 m2 a má obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, dve spálne a kúpeľňu s toaletou. Z obývačky sa vychádza na veľkú terasu s ktorej sa dá prejsť do krásne upravenej záhrady 34 m2. Predáva so zariadením.Dve parkovacie miesta v cene. Napojený na mestskú vodu a odpad je septik.Prebieha napájanie na kanalizáciu. Vzdialenosť od mora je cca 550m len 6minút pešo od pláže Planjka Trincel. Ostatné potrebné vybavenie pre pobyt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti. Pláž Planjka - Trinćel sa nachádza na severnej časti ostrova Pag v meste Stara Novalja. Pláž má jemný piesok, je upravená a má pozvoľný vstup do mora. Bol ocenený Modrou vlajkou, ktorá je symbolom kvality služieb a čistoty mora. Ideálna pre deti, pretože sú tu šmykľavky a detské ihrisko so zábavným obsahom. Medzi ďalšie zariadenia na pláži patria sprchy, kabínky na prezliekanie a verejné toalety. Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke. Zaujala Vás ponuka a potrebujete poskytnúť viac informácií? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 0904 167 168 alebo kontaktujte prostredníctvom mailu na adresu petra@novebyvanierk.sk a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore.

PRÍLEŽITOSŤ, KTORÚ SI NEMÔŽETE NECHAŤ UJSŤ – BYT V PRVOM RADE OD MORA! Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj krásny byt v magickom mestečku Vinjerac s rozlohou 56,81 m², ktorý sa nachádza na prvom poschodí dalmatínskej kamennej budovy, ktorá vyžaruje tradíciu a eleganciu. Vybavenie bytu: · priestranná kuchyňa s jedálňou · pohodlná obývačka · dve spálne · moderná kúpeľňa · krytá terasa a nekrytá terasa Top lokalita – v prvom rade pri mori, len 100 metrov od hlavnej pláže, s úchvatným panoramatickým výhľadom na more a západ slnka. Špeciálne vlastnosti: · kompletne zrekonštruovaný v roku 2021 · predáva sa plne zariadený a vybavený (ako na obrázkoch) · vonkajšie parkovacie miesto · budova postavená v autentickom dalmatínskom štýle – kameň, kvalitné stolárstvo Toto je ideálna nehnuteľnosť na vychutnanie si pokoja a krásy Dalmácie, ale aj perfektná investícia pre cestovný ruch! Zaujala vás táto ponuka? Ak potrebujete viac informácií alebo vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra: Telefónne číslo: +421 944 250 310 Email: martina@novebyvanierk.sk Viac fotografií a celú ponuku nájdete na webovej stránke makléra.

Nové Bývanie RK Vám predstavuje jedinečný, nadštandardne vybavený trojizbový apartmán v novostavbe, ktorý sa nachádza len 30 metrov od pláže v malebnej obci Ražanac! MIESTO A NEZABUDNUTEĽNÝ POHĽAD Lokalita: Ražanac, Chorvátsko (oblasť Zadaru). Poloha: Prízemie v malej budove so 6 bytovými jednotkami – záruka súkromia. Vzdialenosť od mora: Len 30 metrov! Unikátny výhľad: Z nádhernej pláže sa Vám naskytne otvorený, panoramatický pohľad na majestátne pohorie Velebit. APARTMÁN A4 – PRIESTOR A DISPOZÍCIA Úžitková plocha: Veľkorysých 82 m2. Dispozícia: Vstupná chodba Priestranná kuchyňa prepojená s obývačkou Dve útulné izby/spálne Kúpeľňa Praktický šatník Vlastná terasa – ideálna na posedenie Budova je postavená z vysokokvalitných materiálov a byt ponúka prvky, ktoré zaručujú celoročný komfort a bezpečnosť: Podlahové kúrenie: Zabezpečuje tepelnú pohodu aj mimo hlavnej sezóny Klimatizácia Bezpečnosť: Protipožiarne a proti vlámaniu odolné dvere (T-30) Parkovanie bez starostí: K bytu prislúchajú dve vlastné parkovacie miesta (PM5 a PM6), každé s úžitkovou plochou 12,50 m² K DISPOZÍCII SÚ ĎALŠIE DVA NADŠTANDARDNÉ APARTMÁNY V TEJTO EXKLUZÍVNEJ BUDOVE! Okrem už spomínaného prízemného bytu Vám s radosťou oznamujeme, že v tejto prestížnej novostavbe sú na predaj ešte dva apartmány: 1. Apartmán s priestrannou záhradou (A3/A6 - pre upresnenie): Celková úžitková plocha: 92 m² Príslušenstvo: Vlastná súkromná záhrada o rozlohe 86 m² – ideálna pre relax, detské hry alebo grilovanie. Cena: 279 000 € 2. Najväčší Apartmán (A5/A2 - pre upresnenie): Celková úžitková plocha: 99 m² – najpriestrannejšia jednotka v budove. Cena: 296 000 € Všetky apartmány v budove zdieľajú rovnaký nadštandard: podlahové kúrenie, klimatizácia, protipožiarne dvere T-30, vysokokvalitné materiály a samozrejme, neprekonateľnú polohu len 30 metrov od pláže s výhľadom na Velebit. Ražanac je malebná, pokojná prímorská obec a magistrát, nachádzajúca sa v Zadarskej župe, približne 20–25 km severovýchodne od historického mesta Zadar. Je to ideálna destinácia pre tých, ktorí hľadajú oddych a relaxáciu ďaleko od preplnených letovísk, ale zároveň chcú mať na dosah mestskú infraštruktúru a prírodné krásy. Pre detailné informácie o konkrétnej dispozícii, pôdoryse a presnej polohe týchto dvoch väčších apartmánov, nás neváhajte kontaktovať. Prečo si vybrať práve nás? Kompletný Prepis Nehnuteľnosti OIB (Chorvátske Daňové Číslo) v Cene Provízie Pomoc s Ubytovaním: pri obhliadkach vám zabezpečíme pohodlné ubytovanie a zoznámime vás s oblasťou Asistencia so Zariadením: Pomôžeme vám so zariadením nábytku na mieru Naša Dlhodobá Podpora : Pomoc s Prenájmom Upratovanie a Príprava pre hostí Kontrolovanie Nehnuteľnosti Kontakt a obhliadky: Petra Konczová 0904167168 petra@novebyvanierk.sk V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať pre dohodnutie termínu obhliadky. Teším sa na vaše zavolanie!

Nové Bývanie RK vám predstavuje moderný trojizbový apartmán umiestnený na prízemí novovybudovanej bytovej budovy v obľúbenej štvrti Plovanija v Zadare. Tento apartmán je ideálnou kombináciou mestského bývania, komfortu a súkromia. Exkluzívne Príslušenstvo a Vybavenie Apartmán (označený ako S2.2) ponúka čistú úžitkovú plochu 71,98 m² a k nemu patrí mimoriadne bohaté príslušenstvo, ktoré zvyšuje hodnotu bývania: Súkromná záhrada s plochou 95,84 m² – ideálna na relax a detské hry. Dve parkovacie miesta: jedno kryté a jedno nekryté. Sklad/komora na 1. poschodí (4,43 m²), vhodná pre sušičku, mrazničku alebo police. Terasa (3,85 m²) s vyvedenou vodou Dispozícia a Komfort Apartmán má praktickú dispozíciu a skladá sa z: Kuchyne, jedálne a obývacej izby Dvoch spální Kúpeľne a chodby Nadštandardné vybavenie: Podlahové kúrenie v kúpeľni. Klimatizácia (kúrenie/chladenie) v každej miestnosti (obývačka a obe spálne) pre celoročný komfort. Dokumentácia je v poriadku a budova má vydané právoplatné kolaudačné rozhodnutie . Vzdialenosť od mora je 2000 m. Život v Zadare Zadar je dynamické, a zároveň pokojné mesto na Jadranskom pobreží, bohaté na historické pamiatky, spoločenské a zábavné aktivity a vynikajúce stredomorské špeciality. Mesto má výbornú konektivitu s národnými parkami, ostrovmi zadarského súostrovia a medzinárodné letisko Zemunik, čo prispieva k jeho atraktivite pre turistov aj kupujúcich nehnuteľností. Tento apartmán je ideálnou voľbou pre trvalé bývanie, rodinu alebo ako vysoko rentabilná investícia na turistický prenájom. Kontakt a obhliadky: Petra Konczová 0904167168 petra@novebyvanierk.sk V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať pre dohodnutie termínu obhliadky. Teším sa na vaše zavolanie!

Nové Bývanie RK Vám exkluzívne ponúka na predaj luxusný apartmán v prvej rade od mora v Privlake, atraktívnej lokalite neďaleko Zadaru. Popis apartmánu: Nachádza sa v pokojnej lokalite obklopenej novostavbami dovolenkových víl. Priamo pred objektom sa nachádza pláž s čistým morom a bez davov ľudí. Apartmán je orientovaný na juh, takže si môžete užívať slnko po celý deň a kochať sa jedným z najkrajších západov slnka. Pozostáva z kuchyne s jedálňou,obývačky s prístupom na terasu s výhľadom na more, , wc a kúpeľne na prízemí. Na poschodí sú dve spálňe s nerušeným výhľadom na more a kúpelňa. Disponuje dvoma vonkajšími parkovacími miestami. Postavený podľa najnovších stavebných noriem s dôrazom na vysokú kvalitu. Vzdialenosť od mora je 5m. V novostavbe je v ponuke viac apartmánov viď foto oslovte ma a ja Vám pripravím ponuku na mieru. Ideálny pre: Pokojnú a relaxačnú dovolenku Turistický prenájom ✅ Prečo si vybrať nás? Kompletný Prémiový Servis! Pri kúpe nehnuteľnosti v Chorvátsku vám garantujeme nadštandardnú podporu: Administratíva bez starostí: Kompletný prepis nehnuteľnosti a zabezpečenie OIB (chorvátske daňové číslo) zahrnuté v cene provízie. Podpora pri obhliadke: Pomoc s ubytovaním a spoznaním celej oblasti. Zariadenie: Asistencia so zariadením nábytku na mieru. Dlhodobá správa: Ponúkame správu nehnuteľnosti (pomoc s prenájmom, upratovanie pre hostí, údržba a kontrola). Cena a kontakt: Pre bližšie informácie o cene, dostupnosti a dohodnutí obhliadky kontaktujte: Telefón: 0944 250 310 Email: martina@novebyvanierk.sk Neváhajte a obráťte sa na nás, radi Vám pomôžeme s kúpou tohto jedinečného apartmánu!

Ponúkame na predaj príjemný, čiastočne zrekonštruovaný 3 izb. byt, ktorý sa nachádza na 3/3 poschodí nízkopodlažného bytového domu situovaného v Bratislave - mestskej časti Vrakuňa - na Estónskej ulici. Výmera bytu aj s balkónom a loggiou je 71 m 2 ( byt 64,79 m2, balkón 1,3 m2, loggia 5 m2 ). K bytu prináleží aj pivničná kobka o výmere 2,22 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná hala, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa s výstupom na balkón, 3 samostatné nepriechodné izby. Z obývacej izby je prístup na loggiu. Okná v celom byte sú plastové, podlahy - laminátové parkety. Jadro je murované. V spálni sa nachádza rolldor skriňa. Byt je vo veľmi zachovalom stave, ihneď obývateľný. Náklady na bývanie sú veľmi prijateľné. Orientácia bytu je na dve svetové strany. Bytový dom bol zateplený ( nová fasáda ), strecha byt. domu bola zrekonštruovaná. Pozemok pri bytovom dome vo vnútrobloku je v súkromnom podielovom spoluvlastníctve majiteľov bytov , s možnosťou parkovať na parkovisku priamo pred domom. Lokalita je kľudná, poskytuje pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD s rýchlym spojením do centra, cyklotrasy a miesta na oddych v prírode. Malý Dunaj - cyklotrasa pri ramene Dunaja; zrevitalizovaný Vrakunský lesopark Vrakuňa, krásne zelené prostredie výborné pre relax aj športové aktivity. CENA: 203.000,- eur Kontakt: Katarína Šmidtová - 0910 787 932

Na predaj moderný 3 izbový byt na 2 poschodí o výmere 65,19 m2 v Rezidencii Bazový háj – Bzovík Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj štýlový byt v atraktívnej novostavbe Rezidencia Bazový háj v obci Bzovík. Projekt je zasadený do pokojnej, zelenej lokality, ktorá spája výhody vidieckeho bývania s rýchlou dostupnosťou do mesta Krupina. Rezidencia je ideálna voľba pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné a bezpečné bývanie. ✨ Výhody bytu: k bytu prislúcha pivnica – ideálna na úložný priestor, vlastné parkovacie miesto priamo pri dome, spoločná kočikáreň / bicykláreň, ktorá zjednodušuje každodenné fungovanie, moderné dispozičné riešenie a kvalitné materiály použit é pri výstavbe. 🌳 Lokalita: Obec Bzovík je známa svojím historickým kláštorom a krásnou prírodou. Poskytuje pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do okresného mesta. Vďaka okolitej prírode je vhodná aj pre milovníkov turistiky, cyklistiky a aktívneho oddychu. 🔑 Rezidencia Bazový háj v Bzovíku je miestom, kde nájdete rovnováhu medzi komfortom moderného bývania a pokojom vidieka. Ak hľadáte príjemné bývanie pre seba alebo investíciu do budúcnosti, tento byt je tou správnou voľbou. Nezmeškajte túto príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Bc. Stanislava Kicková 📞 0918 892 128 📧 stanislava.kickova@realitneocko.sk Realitné očko – vidíme to, čo iní prehliadajú V cene nehnuteľnosti získavate znalecký posudok, kompletný právny servis, poradenstvo a vyriešime finančne sprostredkovanie za najlepších podmienok pre Vás. Pri Vážnom záujme a serióznom jednaní je možná dohoda na cena. Kontaktujte nás už dnes a dohodnite si individuálnu obhliadku nehnuteľnosti ;) UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE SLUŽBY.

MEGA realitná kancelária Vám PONÚKA jedinečnú príležitosť na MODERNÉ BÝVANIE v meste STRÁŽSKE v NOVOOTVORENOM KOMPLEXE BYTY POD HRADOM! Vstúpte do nového spôsobu života v zrekonštruovaných bytoch, ktoré sú ukryté v jednoposchodovej budove, ktorá sa stala symbolom obnovy a pohody. V prvej fáze predaja Vám predstavujeme 5 výnimočných bytov na prvom poschodí, ktoré sú stvorené pre komfort a štýl. ČO VÁM PONÚKAME: - VEĹKOPLOŠNÉ 3-IZBOVÉ BYTY: Priestranné a vzdušné, ideálne pre rodiny alebo tých, ktorí si potrpia na priestor. - DVOJIZBOVÉ BYTY: Dokonalé pre páry alebo jednotlivcov, ktorí túžia po útulnom a funkčnom bývaní. - KAŽDÝ BYT JE KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ s dôrazom na kvalitu a detaily, pripravený na to, aby ste doňho vnesli svoju osobnosť a štýl. - BALKÓNY, ktoré sú súčasťou každého bytu, sú ideálnym miestom na relaxáciu a vychutnávanie slnečných dní. - NÍZKE NÁKLADY NA BÝVANIE, ktoré Vám umožnia užiť si svoj nový domov bez zbytočného stresu. - PRIVÁTNE PARKOVACIE MIESTO VIDEOPREZENTÁCIA PROJEKTU na adrese: https://www.youtube.com/watch?v=YQFlv8dFn2k PREDMETOM TOHTO INZERÁTU JE 3-IZBOVÝ BYT O VÝMERE 79 m2 (BYT H) + 1xbalkón Základné informácie o byte: - byt v osobnom vlastníctve - bez ťarchy - cena za byt - 169.000 € - výmera bytu - 79,42 m2 - výmera balkóna - 11,29 m2 - 1. poschodie - bez výťahu - 3 izby (obývačka spojená s kuchyňou, spálňa, detská), kúpeľňa, samostatné WC, chodba, balkón - byt sa predáva zariadený, tak ako je zobrazené na fotkách - vykurovanie bytu - podlahové kúrenie (chodba, kúpeľňa, WC) + elektrické konvektory (izby) - výroba teplej vody - elektrický bojlet so zásobníkom 120 l . plastové okná - izolačné 3-sklo, 8 komorové - VSTUPNÉ DVERE do bytu - protipožiarne a bezpečnostné - príprava na klimatizáciu - Internet a TV - áno - ANTIK - predpokladané náklady na energie - 120 € - parkovanie - k bytu prináležia DVE PARKOVACIE MIESTA pri bytovom dome - Vstup do budovy - elektronický vrátnik - kamerový systém v budove - bytový dom sa nachádza v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou 3D obhliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=c4CaGqWT97C Na ostatné otázky Vám rád odpoviem pri osobnej obhliadke V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Príďte sa presvedčiť o kvalite a jedinečnosti týchto bytov na obhliadke. Vytvorte si svoj sen o dokonalom bývaní a staňte sa súčasťou tejto prekrásnej komunity. V prípade Vášho záujmu o kúpu tohto bytu ma prosím kontaktujte: Mgr. Miroslav Paulik 0917 300 465 miroslav.paulik@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária ponúka v EXKLUZÍVNOM zastúpení klienta NA PREDAJ priestranný a slnečný 3-izbový byt s loggiou s celkovou výmerou 66 m², nachádzajúci sa v pokojnej a obľúbenej lokalite Humenného – Sídlisko po Sokolejom. 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=dZD2ga8nQsx Byt sa nachádza v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou modernizáciou: zateplenie obvodového plášťa nová fasáda kompletne zrekonštruované spoločné priestory nový moderný výťah od prízemia pravidelná upratovacia služba Dispozícia bytu: vstupná predsieň priestranná kuchyňa so špajzou obývacia izba spálňa kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC krytá loggia s krásnym výhľadom, ktorá čaká na novú rekonštrukciu k bytu prislúcha pivnica Rekonštrukcia a vybavenie bytu: bezpečnostné vchodové dvere, nové interiérové dvere so zárubňami, nová dlažba na chodbe, v kuchyni, kúpeľni a WC plávajúce podlahy v izbách vymurované bytové jadro so sprchovým kútom a novou sanitou vymenené elektrické rozvody znížené stropy s bodovými svietidlami v jednej z izieb sa nachádza praktická vstavaná skriňa na mieru byt sa predáva bez nábytku – ostáva iba vešiaková stena v predsieni a vstavaná skriňa v izbe Výhody lokality: kompletná občianska vybavenosť v blízkosti škola, škôlka, obchody, služby dostatok zelene a priestorov na oddych a relax Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených finančných podmienok pre kupujúceho. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu o obhliadku tohto bytu alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Tomáš Matta 0948 368 183 tomas.matta@megarealitka.sk

SaleA - Váš partner v realitách ponúka na predaj 3-izbový veľkopodlažný tehlový byt s výhodami rodinného domu v Krakovanoch pri Piešťanoch, napojený na všetky IS. Zhotoviteľ akceptuje financovanie formou ŠFRB. Kolaudácia - február 2026. Byty sú k dispozícii ihneď poodovzdaní. Hypotéka s 2% úrokovou sadzbou na 2 roky Parkovacie miesto 1x - v cene bytu Veľkorysé výmery bytov: 76 - 96m2 obytnej plochy Vlastná záhrada v cene bytu Zelená strecha, ktorá sa neprehreje + svetlíky (moderný dizajn) Od suseda Vás delia dva múry a teplozvuková izolácia - spolu až 60cm Komunitné priestory s grilom a detským ihriskom Cena bytu je uvedená v prevedení "holobyt" a zahŕňa:, 1x parkovacie miesto, oplotenie pozemku, dokončené terénne úpravy, spevnené plochy a terasy vrátane zámkovejdlažby, Uvedené ceny sú vrátane DPH, možný odpočet DPH Možnosť kúpy v štádiu "holobyt" Možnosť kúpy v štádiu "štandard" Možnosť kúpy bytu v štádiu "holobyt" s možnosťou dokončenia do štádia "štandard", na základe vlastného výberu prvkov a materiálov Bytový komplex ponúka: Vrchné 3-izbové byty s úžitkovou plochou (96m2 a 87m2) + balkón (8,2m2 a 9m2), Spodné byty (87m2 a 78m2) + terasa a záhrada od (76m2 – 160m2), Nízkoenergetické byty sú zaradené do energetickej triedy A0, odhadované náklady 100€/mesiac. Priestorové riešenie a dispozíciu priblíži pôdorys a vizualizácia. Predpríprava na: klimatizáciu, exteriérové žalúzie s podomietkovými kaslíkmi. Možnosť zakúpiť ďalšie parkovacie miesto v cene 4.000€. Stavebné prvky a materiál: brúsená tehla, minerálna izolácia, fasádna izolácia hrúbky 20cm (EPS + Minerálna vlna), sadrové omietky, plastové veľkoformátové okná (izolačné trojsklo - Rehau), hliníkové vchodové dvere, podlahové kúrenie (tepelné čerpadlo v každom byte, termostat), strešná izolácia hrúbky 45cm, železobetónové stropy. "Holobyt"(realizácia v cene): vymaľovanie (biela farba), elektroinštalácia, (vypínače + zásuvky), exteriérové dvere, oplotenie pozemkov, realizácia terasy zo zámkovej dlažby "Štandard"(v cene 10000€ bude realizované) keramická dlažba, obklad, laminátová podlaha, sanita (2x toaleta, vaňa/sprchový kút + batérie), interiérové dvere. Bytový komplex poskytne vybudovanú oddychovú zónou (lavičky, rodinné sedenie, altánok, exteriérový krb, detské ihrisko, okrasná zeleň + trávnik), novovybudovaná cyklotrasa spája (Vrbové - PN - TN), občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, pošta, reštaurácia, pizzeria, potraviny, (Lidl, čerpacia stanica - 5 minút autom), kultúrne a športové možnosti. Zhotoviteľ garantuje dokončenie komunikácie, chodníka, parkovacích miest, vysadenie zelene, realizáciu verejného osvetlenia. Dostupnosť autom: Vrbové (5 minút), PN (10 minút), NMn/V (20 minút), TT (20 minút), spojenie s okolím–autobusová doprava, pripoj na D1 (8 minút). INFO: Tel. č.:0911544948, kosutova@salea.sk (informácie k projektu a výstavbe nájdete na stránke, ktorú poskytneme telefonicky a aj na tel. čísle 0903776204).

Koval reality vám ponúkajú na predaj svetlý 3 izbový byt v Nitre, v centre na Štúrovej ulici. Bytový dom je zateplený, zateplená strecha, boli menené stupačky, v dome je nový výťah. Byt sa nachádza na 5.poschodí 6.poschodového doma a má rozlohu 68 m2. K bytu prislúcha pivnica. Byt má balkón a lodžia. Dispozícia (vid´ pôdorys): vstupná chodba, izba s lodžiou, kuchyňa, obývacia izba s balkónom, spálňa, kúpeľňa, samostatná toaleta. K bytu prislúcha pivnica. Byt bol čiastočne rekonštruovaný, v byte sú plastové okna, nové stupačky, podlaha - plávajúca a dlazba, kupeľňa a toaleta sú murované povodné. Byt sa predáva zariadený ako na fotográfiach. Všetky fotky nájdete na kovalreality.sk. Výhody: Bytový dom sa nachádza v centre mesta, vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou: obchody, obchodné centra, Mlyny, Tesco, školy, školky, reštaurácie, ihriska, ... Lokalita plná zelene. Bezplatné parkovanie pred domom a na parkovisku. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti, Vám rada poskytnem na osobnom stretnutí alebo telefonicky. V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii – Bánovce nad Bebravou, Mojmírova ulica Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou o výmere 70 m² v meste Bánovce nad Bebravou, na obľúbenej Mojmírovej ulici. Byt sa nachádza na 5. poschodí panelového bytového domu, ktorý prešiel kompletnou obnovou. Nachádza sa na 5.poschodí Dispozícia a stav: Byt pozostáva z 3 obytných miestností, kuchyne a priestrannej predsiene. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou – nové plastové okná, plastové balkónové dvere, novšia kuchynská linka. Z loggie (2 m²) je príjemný výhľad na okolie. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1983, no v posledných rokoch prešiel viacerými obnovami: - rekonštrukcia strechy, - zateplený obvodový plášť, - nový výťah, - vymenené stúpačky, - zrekonštruované spoločné priestory. Vchod je slušný a udržiavaný, s bezproblémovými susedmi. Lokalita: Byt má vynikajúce umiestnenie v rámci sídliska – v pešej dostupnosti sa nachádza škola, škôlka, nákupné centrá (Lidl, Kaufland), detské ihriská, kúpalisko aj centrum mesta. Ide o ideálnu voľbu pre rodinu aj ako investíciu. Náklady na bývanie: - Mesačné náklady predstavujú 156 € (vrátane vody, tepla a všetkých poplatkov do bytového družstva) - elektrina cca 15 €. - plyn 15 eur / štvrťročne Nehnuteľnosť pôsobí veľmi príjemne, nový majiteľ si tu vybuduje svoj útulný domov. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0910563295 a ja Vám pôjdem byt rád predstaviť aj osobne.

Nové Bývanie RK Vám exkluzívne ponúka apartmán so strešnou terasou v Chorvátsku na ostrove Vir. Pozostáva z obývacej izby, kuchyne, jedálne, vchodu, dvoch spální, kúpeľne a terasy. Čistá úžitková plocha bytu je 61m2. K bytu prislúcha aj strešná terasa o výmere 50m2 kde je možné spraviť letnú kuchyňu a jacuzzi. K bytu prislúcha aj 1 parkovacie miesto. Vzdialenosť od mora je 450m. Nachádza sa na prvom podlaží menšieho bytového domu.Nehnuteľnosť bola postavená vo veľmi vysokom štandarde, podľa najvyšších stavebných štandardov. Apartmán je ideálny pre pokojnú a relaxačnú dovolenku. Tiež výborná investícia do turistického prenájmu. Pohodlná terasa ponúka nádherný výhľad. Oslovte ma rada Vám pripravím ponuku na mieru. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE NÁS? Zabezpečujeme hladký a bezpečný priebeh kúpy v Chorvátsku vďaka nadštandardnej starostlivosti: ✅ Kompletný Prepis Nehnuteľnosti ✅ OIB (Chorvátske Daňové Číslo) v Cene Provízie ✅ Pomoc s Ubytovaním: Zabezpečíme pohodlné ubytovanie počas obhliadok a zoznámime vás s oblasťou. ✅ Asistencia so Zariadením: Pomôžeme vám so zariadením nábytku na mieru, ak si to budete želať. Naša Dlhodobá Podpora pre vašu investíciu: Pomoc s Prenájmom a marketingom. Upratovanie a Príprava pre hostí. Kontrolovanie Nehnuteľnosti PONUKA VÁS ZAUJALA A CHCETE ZÍSKAŤ VIAC INFORMÁCIÍ? Neváhajte a zavolajte mi na tel. č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií, prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk Martina, Nové Bývanie RK - Váš partner pre nehnuteľnosti v Chorvátsku. (Uvedená cena v inzeráte sa týka len domu a je na vyžiadanie/dohodou.)

Hypo Consulting Reality ponúka na predaj Priestranný 3izbový mezonet v novostavbe z roku 2000 s balkónom a loggiou v staršej novostavbe s vlastnou plavárňou Plocha byt: 83,7m² Skladová plocha: 2,44m² Balkón: 1,3m² Terasa: 10,89m² Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, so vstupom na toaletu a posuvnými dverami do obývacej izby. Cez posuvné dvere sa dostaneme do veľkej priestrannej obývačky s kuchynským kútom. V obývacej miestnosti je schodisko pri stene, ktorým sa dostaneme na chodbu so vstupom do dvoch priestranných spální s prístupom na loggiu. Z tejto chodby sa dostaneme aj do kúpeľne s toaletou. Vybavenie bytu:: Byt sa predáva zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách Technický stav: Byt je vo výbornom technickom stave a pre stredne náročného kupujúceho je vhodný k obývaniu úplne bez investícií. Okná sú v poriadku a vyžadujú maximálne základný servis. Podlahy sú v dobrom stave bez prasklín a medzier. Kuchyňa bola používaná ale stále je v dobrej kondícií. Samozrejme pre náročnejšieho klienta je určite vhodné aby prebehlo vymaľovanie, výmena podláh, prípadne kachličiek aby sa vymenili za modernejšie dizajnovejšie riešenie, rovnako ako výmena kuchyne za novú. Lokalita: Byt sa nachádza v tichej lokalite mestskej časti Devínska Nová Ves v zóne, kde už neprebieha aktívna výstavba a nie je ani plánovaná. V okolí je na pešo dostupná kompletná občianska vybavenosť, v zóne je bezproblémové verejné parkovanie. Benefitom je plavecké centrum priamo na prízemí bytového domu. Názor makléra: Tento byt má ateliérový charakter a skvele riešený životný priestor. Mezonet s vlastnou loggiou v bytovom dome ktorý je v podstate nový a vo výbornom stave je absolútna top príležitosť pre skvelý život. Cenovka je nastavená priaznivo a bez umelých vysokých očakávaní. Výhľad na les je už len bezvýznamné plus :) Cena: 286 900 € V cene je zahrnuté: V cene je zahrnuté vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad a úhrada správneho poplatku na katastri. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte: Mgr. Ladislav kuruc +421 908 329 073 kuruc@hypoconsulting.sk Hypo Consulting - reality, s.r.o. www.hypoconsulting.sk www.hcreality.sk