Nehnuteľnosti na predaj

F019-18-MANa So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj komerčný objekt, logisticko - skladový areál, Malý Šariš, okr. Prešov Polyfunkčná budova je tvorená troma spojenými budovami. Jedna z budov je bývalý kaštieľ (nie je kultúrnou pamiatkou). Úžitková plocha objektu je 4 099 m2, z toho administratívne priestory, šatne pre zamestnancov, jedáleň, 1x apartmán a 3x garsonkové ubytovacie jednotky + suterén kaštieľa, plocha je 1 034 m2. Skladové plochy 3 065 m2 : plocha obsahuje sklady + expedíciu + operatívne miestnosti–fakturačné oddelenie, kancelária dopravy. Expedícia je vybavená nakladacou rampou. Objekt rekonštruovaný v roku 2005 Zastavaná plocha - 4541 m2 Inžinierske siete: vodovod, úžitková aj pitná voda, kanalizácia DN 300, Plynovod STL DN 160 a elektrika- VN trafostanica, internetové vybavenie – optická sieť. Budova je vybavená nákladným výťahom a technológiou na logistiku (odkúpenie technológie nie je podmienkou). Areál má vlastné parkovacie miesta, je osvetlený a oplotený. Prístupová cesta je po rekonštrukcii - vedie k privádzaču na diaľnicu D1- cca 1 km- smer Prešov, Košice, Poprad. Objekt je pripravený na okamžite podnikanie bez úprav. V cene nie je zahrnutý aj pozemok vhodný na rozšírenie prevádzky alebo výstavbu RD o výmere 4057m2. Možný predaj na splátky!!! Celková cena je 2 400 000 € https://www.youtube.com/watch?v=AzYT2WoxFp0

Ponúkame na predaj priestranný a dispozične veľmi dobre riešený 4-izbový rodinný dom typu dvojdom s garážou, nachádzajúci sa v slepej uličke pri termálnom kúpalisku v Dunajskej Strede. Tento dvojdom je situovaný na pozemku o výmere 400 m² a je postavený z kvalitných klasických materiálov. Tento moderný dom ponúka komfort a energetickú efektívnosť, vďaka čomu je ideálnym miestom pre rodinné bývanie. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Rozloha a dispozícia: 4 izby poskytujú dostatok priestoru pre rodinný život. Energetická úspornosť: Dom je vybavený tepelným čerpadlom Panasonic a solárnymi panelmi, čo výrazne znižuje náklady na energie. Vykurovanie: Podlahové kúrenie na elektrinu zaručuje komfortné a rovnomerné rozloženie tepla po celom dome. Inžinierske siete: K dispozícii sú všetky potrebné siete - voda, kanalizácia,elektrika. Lokalita: Dom sa nachádza v tichej lokalite, ideálnej pre pokojný rodinný život. Popis nehnuteľnosti: Obvodové múry: 30 cm tehla HELUZ Fasáda: 20 cm polystyrén, omietka a lícové tehly Strecha: Väzníková, izolácia 40 cm sklenená vata, strešná krytina MEDITERRAN ZENIT (čierna) Okná: Plastové trojsklo, predpríprava na hliníkové žalúzie Vchodové dvere: Plastové plné Podlaha: EPS 10 cm + 6 cm poter Terénne úpravy: Zámková dlažba, oplotenie Parkovanie: 2 parkovacie státia na vlastnom pozemku Dispozičné riešenie: Závetrie: 1,84 m² Chodba: 9,96 m² Garáž: 18,93 m² izba: 11,50 m² izba: 10,90 m² Kúpeľňa: 8,18 m² (sprchovací kút, dvojité umývadlo, toaleta) Samostatná toaleta s umývadlom: 1,70 m² Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu: 30,12 m² Špajza: 2,98 m² izba: 13,71 m² Krytá terasa: 11,93 m² 2 parkovacie miesta na vlastnom pozemku Technické vybavenie: Elektrina 220/380 V Elektrické podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom Panasonic Solárne panely na streche Predpríprava na interiérový krb v obývačke Voda z mestského vodovodu Kanalizácia Ďalšie informácie: LV bez tiarch Výmera pozemku: 400 m² Zastavaná plocha: 145 m² Celková úžitková plocha: 122 m² Plocha obytnej časti: 90 m² Príjazdová cesta: Betónová Inžinierske siete: Elektrina, kanalizácia, verejný vodovod Počet nadzemných podlaží: 1 Garáž: Áno Alarm: Áno Počet bytov v dome: 2 Vybavenie domu: Krb, terasa Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko, zimné športy, divadlo, kino, cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie, rekreácia, sídlo firmy Typ strechy: Sedlová (škridla) Cena domu: 254 000 € s DPH, individuálne podľa dohody s majiteľom. (firemné vlastníctvo) Pozrieť video: YouTube: youtu.be/tO9lORoiYKc?si=k0-FjV_KeMbKhWsp TikTok: Fp Reality V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetky právne formality, aby bol proces pre vás čo najjednoduchší a bez starostí. Ak hľadáte moderný a úsporný dom, ktorý ponúka pohodlie a ticho, neváhajte a kontaktujte ma pre viac informácií alebo pre dohodnutie obhliadky. Vzdialenosti: Bratislava 49 km (36 min), Šamorín 25 km (20 min), Veľký Meder 20 km (19 min), Senec 35km (37min.), Győr, Maďarsko 40 km (40min.) Dunajská Streda: je okresné mesto v Trnavskom kraji, nachádzajúce sa v juhozápadnej časti Slovenska. Leží v srdci Žitného ostrova, najväčšieho riečneho ostrova v Európe, ktorý tvorí úrodná nížina medzi riekami Dunaj a Malý Dunaj. S viac ako 20 000 obyvateľmi je Dunajská Streda významným centrom kultúry, hospodárstva a športu v regióne s výraznou maďarskou komunitou, ktorá obohacuje miestne tradície a jazyk. História a kultúra: Mesto má bohatú históriu, ktorá siaha až do stredoveku. Nachádza sa tu niekoľko historických pamiatok, ako je napríklad Rímskokatolícky kostol Nanebovzatia Panny Márie zo 14. storočia a Žltý kaštieľ, kde sídli Žitnoostrovské múzeum s archeologickými a historickými zbierkami, ktoré približujú minulosť regiónu. Ekonomika a infraštruktúra: Dunajská Streda sa vyznačuje rozvinutým priemyslom, poľnohospodárstvom a službami. V meste nájdete množstvo obchodov, reštaurácií, ale aj nové nákupné centrá. Vďaka polohe na Žitnom ostrove je oblasť známa úrodnou pôdou, čo podporuje poľnohospodársku činnosť, najmä pestovanie obilia a kukurice. Šport a relax: Mesto je známe aj svojím futbalovým klubom FC DAC 1904 Dunajská Streda, ktorý má verných fanúšikov z celej krajiny. Štadión MOL Aréna sa pravidelne zapĺňa a futbalové zápasy sú populárne aj v rámci slovenskej ligy. K oddychu a relaxu prispieva termálne kúpalisko Thermalpark, ktoré ponúka vonkajšie a vnútorné bazény s termálnou vodou a wellness služby. Cestovný ruch a príroda: Dunajská Streda je výborným východiskovým bodom na cyklotúry, rybolov a vodné športy na Malom Dunaji. Mesto je tiež v blízkosti vodného diela Gabčíkovo, ktoré ponúka možnosti na výlety a aktivity Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.

Klimatizovaný 4-izbový radový dom v tichej lokalite mesta Dunajská Streda Ponúkame na predaj priestranný a moderný 4-izbový radový dom nachádzajúci sa v pokojnej časti mesta Dunajská Streda. Dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi a výbornou občianskou vybavenosťou. Základné informácie Úžitková plocha domu: 116 m² Výmera pozemku: 290 m² Terasa Počet izieb: 4 Cena: 250 000 € Dispozícia Prízemie: Vstupná časť Priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou Špajza Hosťovská toaleta Výstup na terasu Poschodie: 3 samostatné izby Balkón s výmerou 2 m² Kúpeľňa so sprchovacím kútom aj vaňou Technické vybavenie Tehlová stavba so zateplením (polystyrén) Plochá strecha Plastové okná s trojsklom (vnútorné žalúzie a sieťky proti hmyzu) Podlahové vykurovanie s termostatom v každej izbe Klimatizácia Kamerový systém Inžinierske siete Elektrina Mestská voda Kanalizácia Vlastná studňa Optický internet SWAN Ďalšie výhody Parkovanie priamo pred domom Dom sa predáva čiastočne zariadený, v stave ako je zobrazený na fotografiách Tichá lokalita vhodná pre rodinné bývanie Upravená záhrada Dobrá občianská vybavenosť Cena: 250 000 € TikTok: Fp Reality YouTube video: youtube.com/watch?v=DMEHsfUOrkg Ak hľadáte moderný rodinný dom s praktickou dispozíciou, kvalitným vybavením a príjemným prostredím, táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetky právne formality, aby bol proces pre vás čo najjednoduchší a bez starostí. Vzdialenosti: Bratislava 49 km (35 min.) Šamorín 25 km (19 min.) Veľký Meder 20 km (19 min.) Gabčíkovo 13 km (13 min.) Győr (Maďarsko) 40 km (41 min.) Dunajská Streda je okresné mesto v Trnavskom kraji, nachádzajúce sa v juhozápadnej časti Slovenska. Leží v srdci Žitného ostrova, najväčšieho riečneho ostrova v Európe, ktorý tvorí úrodná nížina medzi riekami Dunaj a Malý Dunaj. S viac ako 20 000 obyvateľmi je Dunajská Streda významným centrom kultúry, hospodárstva a športu v regióne s výraznou maďarskou komunitou, ktorá obohacuje miestne tradície a jazyk. História a kultúra: Mesto má bohatú históriu, ktorá siaha až do stredoveku. Nachádza sa tu niekoľko historických pamiatok, ako je napríklad Rímskokatolícky kostol Nanebovzatia Panny Márie zo 14. storočia a Žltý kaštieľ, kde sídli Žitnoostrovské múzeum s archeologickými a historickými zbierkami, ktoré približujú minulosť regiónu. Ekonomika a infraštruktúra: Dunajská Streda sa vyznačuje rozvinutým priemyslom, poľnohospodárstvom a službami. V meste nájdete množstvo obchodov, reštaurácií, ale aj nové nákupné centrá. Vďaka polohe na Žitnom ostrove je oblasť známa úrodnou pôdou, čo podporuje poľnohospodársku činnosť, najmä pestovanie obilia a kukurice. Šport a relax: Mesto je známe aj svojím futbalovým klubom FC DAC 1904 Dunajská Streda, ktorý má verných fanúšikov z celej krajiny. Štadión MOL Aréna sa pravidelne zapĺňa a futbalové zápasy sú populárne aj v rámci slovenskej ligy. K oddychu a relaxu prispieva termálne kúpalisko Thermalpark, ktoré ponúka vonkajšie a vnútorné bazény s termálnou vodou a wellness služby. Cestovný ruch a príroda: Dunajská Streda je výborným východiskovým bodom na cyklotúry, rybolov a vodné športy na Malom Dunaji. Mesto je tiež v blízkosti vodného diela Gabčíkovo, ktoré ponúka možnosti na výlety a aktivity Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.

F017-12-PAMO video obhliadka: youtube.com/watch?v=vfrFLkV9Fp0 V exkluzívnom zastúpení majiteľa domu Vám ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom postavený v roku 1985 na rovinatom pozemku v zástavbe rodinných domov. Nachádza sa pri hlavnej ceste, nie v bezprostrednej blízkosti, parkovanie bezproblémové pred domom aj v garáži, dvor so záhradou sú situované do tichej časti. Parametre: Celková plocha pozemku 1350 m2 Zastavaná plocha domu 130 m2 Povala s vencom a zvýšením k prípadnému obývaniu 130m2 + balkón na južnú stranu. Pivnica s viacerými miestnosťami a garáž 130 m2 Hospdodárske budovy 80m2 4 izby kuchyňa kúpeľňa , toaleta špajza voda obecná kanalizácia obecná na závlahu voda z potoka, vybudované zavlažovanie v záhrade kúrenie parou do riadiátorov elektrika medené káble okná drevené komín / na dome aj v hospodárskej budove pozemok je oplotený , počas dňa slnečný záhrada, ovocné stromy, vinohrad. Dom je v zachovalom stave, je dobre izolovaný a vo vnútri je veľmi príjemne. Izby sú situované na východ a juh, v obývačke je balkón na južnú stranu. Na kúrenie sa využíva para z atómovej elektrárne. Dvor je situovaný na juhozápad. V záhrade sú rodiace ovocné stromy a obrobená pôda pripravená k pestovaniu zeleniny. Tiež tam nájdete hospodárske budovy, ktoré v minulosti slúžili k chovu dobytka, uskladneniu zeleniny a náradia, letná kuchyňa. Susedia sú veľmi milí a bývanie v tejto lokalite Vám bude v plnej miere vyhovovať. Obec je stredisková, nachádza sa tu plná občianska vybavenosť, obchody, zdravotné stredisko, škola s materskou škôlkou, základná umelecká škola, športový areál, kaštiel s nádherným parkom na prechádzky, kostol. Obec žije bohatým kultúrnym životom. Vzdialenosť od Trnavy 13 km, Piešťany 20 km, príroda na dosah. Právny a hypotekárny servis je zahrnutý v cene. VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU : youtube.com/watch?v=vfrFLkV9Fp0

N139-12-FRAD3 Link na video obhliadku: youtu.be/3rstr9mmYAA?si=xS-1sUzCnGlQsvYE Ponúkame vám na predaj priestranný trojizbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Csíkó kert v meste Želiezovce. Tento dom v stave holodom s úžitkovou plochou 130 m² sa nachádza na pozemku s rozlohou 501 m² a bol komplexne zrekonštruovaný vrátane elektroinštalácie, vodoinštalácie, podláh, omietok, kúrenia, zateplenia, predpríprava na klimatizáciu a izolácie podkrovných miestností. Dom je vybavený elektrickým kotlom. V cene je zahrnuté aj dokončenie oplotenia pozemku. Dispozične dom pozostáva na prízemí zo vstupnej chodby, chodby, technickej miestnosti, izby, kúpeľne spojenej s toaletou a priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a výstupom na terasu. Na poschodí sa nachádza chodba, kúpeľňa spojená s toaletou a priestranná izba. Pred domom sú tri vlastné parkovacie miesta. Pozemok sa nachádza na kraji ulice, čo ešte viac zvyšuje atraktivitu tejto nehnuteľnosti. Cena dohodou. Nezabúdajte, že prostredníctvom nášho finančného poradcu vám radi pomôžeme s financovaním kúpy tejto nehnuteľnosti. Naše ceny zahŕňajú províziu za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo na dohodnutie obhliadky! Váš nový domov čaká na vás! Želiezovce má kompletnú občiansku vybavenosť, cyklotrasu ktorá vedie cez námestie sv. Jakuba spája príjemné prostredie Hrona priamo s mestskou časťou Želiezoviec, kaštieľ Eszterházyovcov, ktorý sa nachádza v parku Franza Schuberta. Kaštieľ je chránený ako národná kultúrna pamiatka.

Reality Hofer ponúka na predaj starší rodinný dom so samostatnou garážou na 9 árovom pozemku v obci Hermanovce, 15 minút od Prešova. Dom má vidiecky vzhľad - pôvodné drevené zárubne a dvere (futrá), 2x funkčná kachľová pec v kuchyni a v izbe, štýlový retro nábytok. Je v pôvodnom, ale obývateľnom stave. Predpokladá sa však jeho rekonštrukcia, či prestavba. Je prízemný, čiastočne podpivničený. Dispozične je riešený ako starší dom + prístavba. Dispozícia: zádverie, vstupná chodba, kuchyňa, 4 x izba, kúpeľňa s WC, špajza, komora, Charakteristika domu: - stavebný materiál zmiešaný - tehla, vaľky, - strecha valbová - pálená škridla, - základy betónové, kombinované s kameňom, bez izolácie, plotňa betónová, - podlahy - drevené diľe, PVC, dlažba, - strop trámový, spodný záklop, - omietky štukové, - okná plastové izolačné 2sklo, - bez zateplenia (len dve strany sú zateplené polystyrénom 5cm), - kúrenie plynový kotol + kotol na pevné palivo - radiátory + kachľovce Posledná rekonštrukcia - 2018 (okná ), prístavba je z roku 1993, garáž dostavaná v roku 1987, pôvodný dom z roku 1957. Pozemok je mierne svahovitý o veľkosti 918 m2. Je kompletne oplotený. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž, rôzne hospodárke budovy, dreváreň. Časť záhrady za domom je využívaná ako úžitková záhrada. IS - elektrina, plyn, vodovod, žumpa Obec Hermanovce ponúka spojenie pokojného vidieckeho bývania a výbornej dostupnosti do Prešova, Košíc i Popradu. S využitím diaľnice ste v Prešove za 15 minút. V samotnej obci je ZŠ, MŠ, potraviny CBA, pošta, kostol, kaštieľ na rodinné oslavy. Okolitá príroda poteší každého, kto má rád prechádzky v lese, hubárčenie, či turistiku. V cene kompletný právny servis a úhrada katastrálnych poplatkov spojených s prevodom. V prípade kúpy na hypotéku odporúčame pre zjednodušenie celého procesu využiť služby nášho hypotekárneho špecialistu, ktorý vám vybaví hypotéku v ktorejkoľvek banke podľa vašej preferencie. Viac informácií alebo obhliadku priamo na mieste získate od nášho makléra na čísle 0905 717 775 alebo mailom na hofer@realityhofer.sk

*** Rovinatý pozemok *** Vzhľadom na horský terén, kde sú takmer všetky pozemky strmé a svahovité je tento pozemok výnimočne rovný. Rastie tu množstvo ovocných stromov a lesného krovitého ovocia. *** Nádherné výhľady *** Zo severnej strany je výhľad na Veľkú Fatru a Nízke Tatry. Východná strana je smerom na Banskú Bystricu, ktorú však nie je vidieť keďže je schovaná medzi horami. Južný výhľad je do veľkej diaľky, ponad pahorky smerom na Lučenec. Zo západnej strany je výhľad na priľahlý les a Kordícke sedlo. *** Unikátna klíma *** Okrem toho, že vo vysokohorskom prostredí je podstatne nižšia teplota ( o 5-6°C menej ako v Banskej Bystrici, o 9-10°C menej ako v južných oblastiach a nížinách ako Bratislava, Trnava, Nitra, Košice, ...) poskytuje samotný dom unikátnu mikroklímu. Stavba je totiž na celom prízemí (a suterén) kamenná (hrubé steny z veľkých kameňov), z vonku zateplená. Zbytkové teplo, ktoré by mohlo preniknúť tepelnou izoláciou úplne absorbujú hrubé steny a skaly. Toto vo výsledku poskytuje teplotu interiéru aj viac ako o 7°C nižšiu, ako je teplota vonku, bez klimatizácie, ktorá vzduch umelo podchladzuje a presušuje. Tento chládok interiéru je prirodzený a preto naozaj veľmi príjemný na celom prízemí. V zime zase steny akumulujú teplo z miestnosti a vonkajšia izolácia ho udržuje v stenách, čo výrazne zvyšuje efektivitu vykurovania. *** Božské ticho *** Okolité hory pohlcujú úplne všetok hluk z mesta, diaľnice a z 24hodín po väčšinu dňa máte neuveriteľný zážitok úplného ticha, v ktorom počujete štebot vtákov a spev cvrčkov. Toto výnimočné ticho a pokoj je naozaj balzamom pre dušu. *** Bezproblémový príjazd *** Príjazdová cesta je až k domu celoročne udržiavaná. Funguje aj autobusové spojenie. *** Inžinierske siete *** Pripojenie na elektriku a obecný vodovod. Plyn v obci nie je. *** Moderné peletkové vykurovanie *** Hlavný zdroj tepla v dome je moderný peletkový kotol, ktorý sa využíva aj na ohrev teplej vody (bojler sa dá používať aj samostatne bez kotla ako klasický elektrický). Pracuje v automatických režimoch, dá sa riadiť aj prostredníctvom aplikácie v mobile, čo je veľmi praktické najmä keď doma nikto nie je. Priemerná spotreba peliet v zimnej sezóne je cca 40kg/deň pri teplote 23°C v celom dome. Zásobník má kapacitu cca 350kg peliet. (1 balík = 15kg). Záložné systémy sú elektrické (kúrenie aj TUV), tepelné čerpadlá sa v tejto oblasti neosvedčili, veľmi rýchlo im namŕzajú výparníky (vonkajšie jednotky) a systém to musí často a dlho rozmrazovať. V dome je krb s teplovodom, aj sporák na drevo, dom sa dá vykúriť aj takto. *** Atypický charakter domu *** Dom bol postavený v roku 1920, no nie je tradičná horská stavba, ani typická moderná. Dispozične pripomína skôr stredoveký kaštieľ. Sú tu však moderné aj tradičné prvky. Celková atmosféra je veľmi prijemná s pocitom bezpečia. Veľké okná (hlavne "Francúzke") poskytujú veľa svetla aj skvelý výhľad. Dve priestranné terasy sú tiež príjemným miestom na trávenie času. Dom má 3 podlažia (suterén, prízemie a podkrovie),1 obývačka s kuchyňou, 6 izieb, 3 kúpeľne, 3 chodby, suterén 3+1, v pôvodnom stave, z toho 1 miestnosť sa využíva ako kotolňa. Zastavaná plocha 304 m2 Vlastný pozemok 1493 m2 *** Unikátna poloha v rámci obce *** Príroda, úplné súkromie a zároveň uprostred obce, kde je obecný úrad, obchod, krčma, kostol aj parkovisko vzdialené doslova na pár krokov. Dom je len kúsok od krajského mesta a úplne iný svet, (len 8km / 15 min do mesta či na R1), ktorý keď prídete z rozhorúčeného mesta Vás ochladí a za sychravého počasia v dolinách Vás prekvapí slnkom. *** Na pozemku sa nachádza *** Na dvore je zastrešený grilovací altánok pre 10 ľudí so sedením do kruhu. Je tu aj malá hospodárska budova s podkrovím - v pôvodnom stave. *** Lokálne aktivity *** Bežkovanie počas celej zimy, vychýrená bežkárska trať "Biela Stopa", jazdenie na koňoch s možnosťou ustajnenia, mnoho lesných cestičiek vhodných na beh, cyklistiku, turistiku a hubárčenie.

*** Rovinatý pozemok *** Vzhľadom na horský terén, kde sú takmer všetky pozemky strmé a svahovité je tento pozemok výnimočne rovný. Rastie tu množstvo ovocných stromov a lesného krovitého ovocia. *** Nádherné výhľady *** Zo severnej strany je výhľad na Veľkú Fatru a Nízke Tatry. Východná strana je smerom na Banskú Bystricu, ktorú však nie je vidieť keďže je schovaná medzi horami. Južný výhľad je do veľkej diaľky, ponad pahorky smerom na Lučenec. Zo západnej strany je výhľad na priľahlý les a Kordícke sedlo. *** Unikátna klíma *** Okrem toho, že vo vysokohorskom prostredí je podstatne nižšia teplota ( o 5-6°C menej ako v Banskej Bystrici, o 9-10°C menej ako v južných oblastiach a nížinách ako Bratislava, Trnava, Nitra, Košice, ...) poskytuje samotný dom unikátnu mikroklímu. Stavba je totiž na celom prízemí (a suterén) kamenná (hrubé steny z veľkých kameňov), z vonku zateplená. Zbytkové teplo, ktoré by mohlo preniknúť tepelnou izoláciou úplne absorbujú hrubé steny a skaly. Toto vo výsledku poskytuje teplotu interiéru aj viac ako o 7°C nižšiu, ako je teplota vonku, bez klimatizácie, ktorá vzduch umelo podchladzuje a presušuje. Tento chládok interiéru je prirodzený a preto naozaj veľmi príjemný na celom prízemí. V zime zase steny akumulujú teplo z miestnosti a vonkajšia izolácia ho udržuje v stenách, čo výrazne zvyšuje efektivitu vykurovania. *** Božské ticho *** Okolité hory pohlcujú úplne všetok hluk z mesta, diaľnice a z 24hodín po väčšinu dňa máte neuveriteľný zážitok úplného ticha, v ktorom počujete štebot vtákov a spev cvrčkov. Toto výnimočné ticho a pokoj je naozaj balzamom pre dušu. *** Bezproblémový príjazd *** Príjazdová cesta je až k domu celoročne udržiavaná. Funguje aj autobusové spojenie. *** Inžinierske siete *** Pripojenie na elektriku a obecný vodovod. Plyn v obci nie je. *** Moderné peletkové vykurovanie *** Hlavný zdroj tepla v dome je moderný peletkový kotol, ktorý sa využíva aj na ohrev teplej vody (bojler sa dá používať aj samostatne bez kotla ako klasický elektrický). Pracuje v automatických režimoch, dá sa riadiť aj prostredníctvom aplikácie v mobile, čo je veľmi praktické najmä keď doma nikto nie je. Priemerná spotreba peliet v zimnej sezóne je cca 40kg/deň pri teplote 23°C v celom dome. Zásobník má kapacitu cca 350kg peliet. (1 balík = 15kg). Záložné systémy sú elektrické (kúrenie aj TUV), tepelné čerpadlá sa v tejto oblasti neosvedčili, veľmi rýchlo im namŕzajú výparníky (vonkajšie jednotky) a systém to musí často a dlho rozmrazovať. V dome je krb s teplovodom, aj sporák na drevo, dom sa dá vykúriť aj takto. *** Atypický charakter domu *** Dom bol postavený v roku 1920, no nie je tradičná horská stavba, ani typická moderná. Dispozične pripomína skôr stredoveký kaštieľ. Sú tu však moderné aj tradičné prvky. Celková atmosféra je veľmi prijemná s pocitom bezpečia. Veľké okná (hlavne "Francúzke") poskytujú veľa svetla aj skvelý výhľad. Dve priestranné terasy sú tiež príjemným miestom na trávenie času. Dom má 3 podlažia (suterén, prízemie a podkrovie),1 obývačka s kuchyňou, 6 izieb, 3 kúpeľne, 3 chodby, suterén 3+1, v pôvodnom stave, z toho 1 miestnosť sa využíva ako kotolňa. Zastavaná plocha 304 m2 Vlastný pozemok 1493 m2 *** Unikátna poloha v rámci obce *** Príroda, úplné súkromie a zároveň uprostred obce, kde je obecný úrad, obchod, krčma, kostol aj parkovisko vzdialené doslova na pár krokov. Dom je len kúsok od krajského mesta a úplne iný svet, (len 8km / 15 min do mesta či na R1), ktorý keď prídete z rozhorúčeného mesta Vás ochladí a za sychravého počasia v dolinách Vás prekvapí slnkom. *** Na pozemku sa nachádza *** Na dvore je zastrešený grilovací altánok pre 10 ľudí so sedením do kruhu. Je tu aj malá hospodárska budova s podkrovím - v pôvodnom stave. *** Lokálne aktivity *** Bežkovanie počas celej zimy, vychýrená bežkárska trať "Biela Stopa", jazdenie na koňoch s možnosťou ustajnenia, mnoho lesných cestičiek vhodných na beh, cyklistiku, turistiku a hubárčenie.

HISTÓRIOU DÝCHA, NOVÉHO GAZDU SI PÝTA - ZÁJAZDOVÝ HOSTINEC POD MURÁNSKYM HRADOM PRÍLEŽITOSŤ UVÍTA. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka v Muráni historický hostinec s aktívnou prevádzkou turistickej ubytovne, hostinca a ďalšími prevádzkovými priestormi s potenciálom nového využitia. PREDMET PONUKY Ucelený objekt: zájazdový hostinec (1837, NKP), prístavba reštaurácie a hospodárskych budov (1930), príslušenstvo k reštaurácii (sklady a soc. zariadenia 1970) postavený v centre Muráňa na oplotenom pozemku s J-V orientáciou a výmerou 1639 m2, pripojený na el. energiu (230 V, 380 V v kuchyni a vonkajšom sklade), verejný vodovod a kanalizáciu (pripravená plynová prípojka). Vykurovanie je pevným palivom (krbové kachle, kachľová pec) a elektrickými radiátormi (ubytovacia časť). Ohrev teplej vody je el. bojlermi a prietokovými ohrievačmi. Zájazdový hostinec, reštaurácia a hospodárske budovy sú v pôvodnom stave, postavené z kameňa, príslušenstvo reštaurácie z tehál. Strechy sú sedlové, s krytinou vlnitý pozinkovaný plech, pozinkovaný plech a eternit. Komíny sú pôvodné, udržiavané, s pravidelnými revíziami. Podlahy v prevádzkových priestoroch sú keramické, kameninové, betónové a drevené (ubytovacia časť). Vonkajšie a interiérové dvere sú prevažne drevené (masív), okná sú drevené. Rekonštrukcia objektu a jeho dnešná podoba vznikla najmä v období socializmu (ŠP Reštaurácie Rožňava). Posledná modernizácia prebehla v rokoch 2008 - 2010. Na poschodí hostinca bolo vytvorených 9 izieb so soc. zariadeniami (dispozičné úpravy, inžinierske siete, vykurovanie, podlahy, sociálne zariadenia a i.). Objekt je chránený bezpečnostným systémom (alarm). DISPOZÍCIA Suterén: pivnica so samostatným vstupom z podbránia. 1 NP hostinec (1837): hostinec so skladmi, kuchyňa, podbránie, chodba so schodiskom do 2 NP, prevádzkové priestory. 2 NP hostinec (1837): chodba, 8 x izba so soc. zariadením (sprchový kút, umývadlo, WC), 1 x kancelária (izba) so soc. zariadením (sprchový kút, umývadlo, WC), sklad bielizne, miestnosť pre upratovačku. Poznámka: ubytovacia časť je zaradená v kategórii turistická ubytovňa s kapacitou 16 lôžok. 1 NP prístavba (1930): reštaurácia, 2 salóniky, výčap, skladové priestory, hospodárska budova so skladom a garážou. 1 NP prístavba pri reštaurácii (1970): chodby, skladové a prevádzkové priestory, soc. zariadenia muži / ženy. ZAUJÍMAVOSTI Zájazdový hostinec v štýle klasicizmus so zachovanými prvkami architektúry (stĺporadie, dubové schodisko, klenby a i.), patrí do komplexu stavieb, ktoré vybudoval na Gemeri a Horehroní rod Coburgovcov. Centrum obce, tzv. "Pľac", na ktorom sa hostinec nachádza, bol významnou dopravnou križovatkou obchodných ciest. Priestor reštaurácie v minulosti slúžil ako kinosála a výčap ako holičstvo. Z hospodárskej budovy a holičstva viedli dvere so schodiskom k potoku, ktorý obteká budovy so západnej strany. Ubytovací hostinec navštevoval bulharský cár Ferdinand Coburg, opakovane v ňom nocoval a kraj obľuboval "kráľ komikov" Vlasta Burian. Služby hostinca na svojich cestách využila spisovateľka Terézia Vansová. LOKALITA Muráň leží v centre strategického dopravného prepojenia (sever - juh), je súčasťou Gotickej cesty a vstupnou bránou do NP Muránska planina. Charakteristický je množstvom historických pamiatok (Muránsky hrad, Koháryovsko-Coburgovský kaštieľ - radnica, neogotický rímskokatolícky kostol s farou - múzeum, pôvodné drevenice, slúžkovský dom, chata pod Muránskym hradom a i.), prírodných zaujímavostí (bralo Cigánka, jaskyne, údolia Muránskej planiny, fauna a flóra a i.), gastronomických (muránske buchty) a kultúrnych jedinečností (žrebčín na Veľkej Lúke a chov Norika muránskeho, muránska keramika a i.), či turistických atrakcií (Sysľovisko, Obrovisko, Ródeo Muráň a i.). Muráň je obcou s dynamicky sa rozvíjajúcim cestovným ruchom, ktorý podnecuje rozvoj infraštruktúry a služieb pre obyvateľov obce aj jej návštevníkov (reštaurácie, penzióny, predaj suvenírov, wellness a i.). ODPORUČENIE MAKLÉRA Muráň, zájazdový hostinec a Muránska planina sú miesta, do ktorých sa dá zaľúbiť. Napriek investíciám, ktoré si objekt vyžaduje, vyžaruje potenciál nových príležitostí a nostalgiu coburgovských čias i hlbokého socializmu zároveň. Takmer 200 ročná história popretkávaná príbehmi, osobnosťami a zákutiami hostinca usadeného na križovatke starých obchodných ciest, pod bralom Cigánka, na ktorom sú bezpečne ukryté pozostatky Muránskeho hradu, či noblesa hostinca s názvom Koruna sú skutočne jedinečnou a neopakovateľnou príležitosťou. AK MÁTE VÍZIU NOVÉHO PRÍBEHU A KAPITÁL NA JEHO REALIZÁCIU V LOKALITE, KTORÁ DNES PRIŤAHUJE A VŽDY BUDE TISÍCKY NÁVŠTEVNÍKOV, NEPREMEŠKAJTE SVOJU PRÍLEŽITOSŤ. CENA 389 900 Eur vrátane provízie realitnej kancelárie. K OBJEKTU JE VYPRACOVANÝ ZNALECKÝ POSUDOK (2023)

KONTAKT: 0917567218, szokeova@dobrereality.sk NOVÝ DOMOV V MOJMÍROVCIACH: Kvalitná novostavba s flexibilnou dispozíciou. Aktuálne prebieha výstavba prvých 2 bytových domov Hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj vidieka s moderným mestským štandardom? Predstavujeme vám výnimočný projekt bytových domov v obľúbenej obci Mojmírovce. Tento projekt je ideálnou voľbou pre mladé rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú istotu kvalitnej tehlovej stavby. DISPOZÍCIA: Byt, ktorý sa prispôsobí vám Byt s celkovou podlahovou plochou 62 m² je navrhnutý s dôrazom na svetlosť a priestor: Celková podlahová plocha 62 m² Obývacia miestnosť s kuchyňou 27 m² 2 Spálne 24 m² Dostupnosť jar 2027 • Variabilita: V štandarde je riešený ako veľkorysý 2-izbový byt, no inteligentné dispozičné riešenie umožňuje jeho úpravu na plnohodnotný 3-izbový byt. • Denná časť: Dominantou je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, čo vytvára otvorený spoločenský priestor. • Nočná časť: Samostatná spálňa poskytuje maximálne súkromie, s dostatkom miesta pre manželskú posteľ a veľké šatníkové skrine. • Príslušenstvo: K bytu prislúchajú dva balkóny (6 m²), moderná kúpeľňa a vstupná chodba s priestorom pre vstavaný nábytok. K bytu patrí aj podiel na spoločných priestoroch (8,5 m²). Byty sú napojené na vysokorýchlostnú optickú sieť Telekom, ktorá zaručuje stabilný a rýchly internet. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE: Postavené poctivo Pri výstavbe sa využívajú overené materiály, ktoré zaručujú dlhú životnosť a nízke prevádzkové náklady: • Murivo a izolácia: Pálená tehla zateplená 10 cm fasádnym polystyrénom a odolnou silikónovou omietkou. • Strecha: Väzníkový krov s izoláciou a klasickou pálenou škridlou. Kvalitné klampiarske prvky sú samozrejmosťou. • Okná a dvere: Produkty od renomovaných slovenských výrobcov s izolačným trojsklom pre vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu. • Kúrenie: Moderné vodné podlahové vykurovanie napojené na elektrokotol alebo tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečí tepelný komfort v celom byte. • Technológie: Vysokorýchlostný optický internet a pripojenie na všetky inžinierske siete. LOKALITA: Život v Mojmírovciach Mojmírovce nie sú len obyčajnou obcou. Ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť, vďaka ktorej nemusíte za službami cestovať. Dominantou obce je kaštieľ v Mojmírovciach v ktorom sa nachádza wellness centrum, reštaurácia, ubytovanie a kvalitná gastronómia. Milovníci relaxu ocenia aj blízkosť THERMALPARKU NITRAVA, vzdialeného do 5 km. Lokalita tak ponúka široké možnosti regenerácie a voľnočasových aktivít. • Škola, škôlka a zdravotné stredisko v pešej dostupnosti. • Obchody, služby a možnosti pre relax. • Parkovanie: Priamo pri objekte sú k dispozícii spoločné parkovacie miesta. FINANCOVANIE: Bezpečne a krok za krokom Transparentný model financovania vám umožní plánovať budúcnosť bez stresu: 1. Rezervácia (5 000 €): Po schválení financovania si byt zarezervujete a získate istotu nového domova. 2. Zmluva o budúcej zmluve (do 30 dní): Doplnenie kúpnej ceny do výšky 20 %. 3. Kolaudácia a odovzdanie (rok 2027): Doplatok zvyšných 80 % ceny z vlastných zdrojov alebo hypotéky. 4. Kompletný servis: Náš hypotekárny špecialista vám pomôže s bankami a my za vás vybavíme celý proces na katastri. ________________________________________ Cena : 149.900,- € Kontakt: 0917567218, szokeova@dobrereality.sk Investujte do kvality, ktorá rastie na hodnote. Výstavba sa práve začína – buďte medzi prvými, ktorí si vyberú svoje nové bývanie v tomto modernom projekte. Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnutie stretnutia!

SVÄTOJÁNSKY KAŠTIEĽ Historické dedičstvo. Budúca hodnota. Niektoré nehnuteľnosti sa nekupujú len pre ich súčasnú hodnotu. Kupujú sa pre potenciál vytvoriť niečo výnimočné. Svätojánsky Kaštieľ v Liptovskom Jáne predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť, ktorá spája historický charakter, etablovanú hotelovú prevádzku a široké možnosti ďalšieho rozvoja v jednej z najatraktívnejších turistických lokalít Slovenska. História kaštieľa siaha až do 17. storočia. Dnes je prevádzkovaný ako hotelový komplex s wellness zázemím, reštauráciou, spoločenskými priestormi a vlastným parkom. Novému vlastníkovi ponúka nielen fungujúcu prevádzku, ale predovšetkým priestor pokračovať v jeho ďalšej kapitole. Základné údaje • Zastavaná plocha: 1 256 m² • Výmera areálu: 7 334 m² • Počet izieb: 25 • Ubytovacia kapacita: približne 72 hostí Súčasť areálu • Wellness centrum • Reštaurácia • Kongresová a svadobná sála • Štýlová kaviareň • Letná terasa s krbom • Detská herňa • Park s fontánou • Vlastným parkoviskom Potenciál ďalšieho využitia : Vďaka svojej dispozícii, existujúcej infraštruktúre a atraktívnej polohe ponúka Svätojánsky Kaštieľ široké možnosti budúceho rozvoja. Nehnuteľnosť môže pokračovať ako úspešný hotelový komplex alebo sa stať základom nového projektu, napríklad ako: • boutique hotel vyššieho štandardu, • luxury wellness resort, • medical wellness alebo health retreat, • konferenčný a eventový hotel, • reprezentatívne firemné sídlo, • rezidencia pre seniorov, • rehabilitačné alebo zdravotno-sociálne centrum. Investícia s víziou Svätojánsky Kaštieľ nie je len historickou nehnuteľnosťou. Je to fungujúci hotelový areál s potenciálom ďalšieho rozvoja, ktorý ponúka výnimočnú príležitosť pre investorov, hotelových prevádzkovateľov aj organizácie hľadajúce reprezentatívne priestory pre dlhodobý projekt. Interaktívnu prezentáciu, technickú dokumentáciu a ďalšie informácie Vám radi sprístupníme na základe prejaveného záujmu. Radi Vám zabezpečíme aj individuálnu obhliadku Svätojánskeho Kaštieľa. Bianka Dzurišová Špecialistka na investičné nehnuteľnosti OVERENÉ REALITY RK dzurisova@overenerealityrk.sk +421 905 892 348 a Nikola Jánošová Realitná konzultantka 0907 327 146 janosova@overenerealityrk.sk video kaštieľa : youtu.be/qi2EoNs2qac

Licencovaná realitná kancelária Vám ponúka na predaj starší rodinný dom v obci Budmerice. Dom sa nachádza na ulici Juraja Holčeka, je členitý dlhý na užšom pozemku rozdelenom v prednej časti na zastavanú obytnú časť a v zadnej časti na úžitkovú záhradu. Dom je v pôvodnom stave s menšou staršou rekonštrukciou. Popis nehnuteľnosti: - pozemok má rozlohu 541m2 - zastavaná plocha domu aj s predným vstupom a úkolom na parkovanie 1 auta 238m2, pred domom sa zaparkujú ešte 2-3 autá - šírka pozemku cca 8m a dĺžka cca 70m - strešná krytina škridla, plech - terén pozemku rovina - rok výstavby pôvodného domu 1900, prístavba prednej časti v roku 1990 - možnosť prerobiť na 2 samostatné bytové jednotky - počet izieb: 4 - počet kuchýň: 2 - počet kúpeľní: 2 - čiastočne podpivničený cca 40m2, na povale úložný priestor od vstupu po celej dĺžke domu - WC je vybudované, nie je pripojené na kanalizáciu - kúrenie ústredné kotol na tuhé palivo Buderus - voda na pozemku studňa, pri pozemku obecný vodovod - pripojenie elektrika - záhrada s rozlohou 303m2 úžitková s ovocnými stromami a hospodárskymi stavbami na zbúranie Obec Budmerice sa nachádza kúsok od Malých Karpát je tu veľmi dobrá infraštruktúra - škola, škôlka, reštaurácie, lekár, lekáreň, čerpacia stanica, bankomat a sieť miestnych obchodov, kaštieľ Budmerice je vyhľadávaná turistická a rekreačná pamiatka. Z vedľajšej obce pripojenie na diaľnicu Lokalita ponúka tichšie, kľudné prostredie plné zelene a príjemných susedov. Rodinný dom je kúpou voľný a cena nehnuteľnosti je 160.000,- Eur s kompletným právnym a hypotekárnym servisom. 0915957390

Licencovaná RK ORIN REAL ponúka na predaj LUKRATÍVNY SP V CENTRE OBCE BUDMERICE - výmera 4459 m2 - šírka - vstup 41 m - ku koncu sa rozširuje na 47 m - dĺžka - 102 m INŽINIERSKE SIETE : - voda,elektrika,plyn,kanalizácia,optický kábel pred pozemkom INVESTIČNÝ ZÁMER : - navrhnutá výstavba 6 dvojdomov / 12 byt.jednotiek / - 34 parkovacích miest Vypracovaná dokumentácia pre miestnu obslužnú komunikáciu a rozdelenie na 6 samostatných SP Podľa UPI pozemok určený: - HLAVNÁ FUNKCIA - plochy bývania,občianskej vybavenosti a nerušivej výroby -DOPLKOVÁ FUNKCIA - plochy byt.domov s max.podielom 10 % výmery regulačného bloku a za podmienky odsúhlaseniazámeru obcou REGULÁCIA PRIESTOROVÉHO USPORIADANIA ÚZEMIA : -koeficient zastavanosti - 0,40 - koeficient zelene - 0,40 - max.podlažnosť - 2 NP pre objekty RD - 3 NP pre ostatné objekty Obec Budmerice leží v okrese Pezinok v údolí rieky Gidra Hlavnou dominantou je kaštiel postavený v roku 1889 Dobrá dostupnosť do Bratislavy-35 min. do Trnavy -10 min. do Modry a Pezinka - 10- 15 min. Cena predávaného pozemku je 150 Eur/m2 Tel.kontakt : 0903 570 428

Pohronský Ruskov | 2 priestranné izby | 83 m² vrátane pivnice | predzáhradka | vlastné kúrenie Nie každý byt je len o metroch štvorcových. Niektoré nehnuteľnosti majú atmosféru. A táto ju má. Ponúkam na predaj byt situovaný v charakternej historicky pôsobiacej tehlovej budove, ktorá svojím vzhľadom pripomína menší starý kaštieľ. Tehlová fasáda, plechová strešná krytina a predovšetkým krásna tehlová klenbová pivnica vytvárajú nehnuteľnosti osobitý charakter, ktorý v klasickom bytovom dome jednoducho nenájdete. BYT S VEĽKÝM POTENCIÁLOM Byt je v pôvodnom stave, čo však môže byť pre nového majiteľa veľkou výhodou – môžete si ho totiž vytvoriť presne podľa vlastného vkusu, predstáv a potrieb. Dispozične ponúka: - veľkorysú vstupnú predsieň (11,2m2) - 2 priestranné samostatné izby (25 m2 a 19m2) - kuchyňu (15m2) - praktickú špajzu (4m2) - kúpeľňu (5,2 m2) Celková výmera bytu vrátane pivnice je 83 m². A potom je tu ešte jeden príjemný bonus – vlastná predzáhradka, ktorá ponúka priestor na zeleň, posedenie, pestovanie alebo jednoducho pokojné chvíle vonku. PRAKTICKÉ VLASTNOSTI Byt má vlastné vykurovanie prostredníctvom plynových gamatiek a vlastné elektrické hodiny. Voda je zo spoločnej studne pre celý bytový dom a objekt je napojený na kanalizáciu. Okolie domu je obklopené zeleňou a veľkým plusom je aj pokojné prostredie a dobrí susedia. A TÁ PIVNICA... Samostatnou kapitolou je pivnica. Staré tehlové murivo a klenbový strop jej dávajú nádherný historický charakter. Môže slúžiť ako klasický úložný priestor, dielňa, sklad či priestor pre všetko, čo nechcete mať priamo v byte. Práve kombinácia tehlovej budovy + klenbovej pivnice + predzáhradky robí túto nehnuteľnosť zaujímavou a úplne odlišnou od bežných bytov. POHRONSKÝ RUSKOV Pohronský Ruskov je obec v okrese Levice, ležiaca v oblasti Dolného Pohronia pri rieke Hron.. Okolie ponúka príjemné vidiecke prostredie, množstvo zelene a pokojnejší spôsob života, pričom obec zostáva prirodzene spätá s regiónom Levíc a Dolného Pohronia. Územím obce preteká Hron a charakter krajiny je prevažne rovinatý. PRE KOHO JE TENTO BYT? Pre niekoho, kto nechce tuctový byt. Pre človeka, ktorý ocení starú tehlovú architektúru, priestor, pokoj, zeleň a možnosť prerobiť si bývanie úplne podľa seba. Pôvodný stav = priestor pre vašu vlastnú predstavu. A vďaka predzáhradke môže vzniknúť bývanie, ktoré bude mať skôr charakter malého domu než klasického bytu. Ing. Katarína Potocká 0917 370 833 GLOBREALITY – nehnuteľnosti s príbehom

Túžite po domčeku s krásnym 1460 m2 pozemkom (cca 19x76m), v tichej lokalite v dedinke Bardoňovo, vzdialenej len 8 km od kúpeľného mestečka Podhájska? Tak je táto ponuka priamo stvorená po Vás. Ponúkame Vám na predaj tento domček v tvare písmena „L , postavený cca v r. 1960 z hliny, tehál a kvádrov, so škridľovou strechou. Domček je v pôvodnom, ale vo veľmi zachovalom a ihneď užívaniaschopnom stave. Ideálne stvorený na chalupu, alebo aj na trvalé bývanie po určitej rekonštrukcii. Okná sú pôvodné drevené, okrem predných izieb, v ktorých už boli vymenené za plastové. Podlahy sú betónové, v izbách sú pôvodné drevené podlahy. Domček je z prednej a bočnej strany zateplený polystyrénom. Vnútorné steny sú 50cm, takže v lete klímu potrebovať nebudete, nakoľko hlina je najlepším izolantom. Dispozične pozostáva z gánku/vstupnej verandy, 4 priestranných izieb, komory s výstupom na povalu, kuchynky, špajze a kúpeľne bez WC (na dvore sa nachádza latrína). Inžinierske siete – elektrická energia, plyn, obecná voda, žumpa, studňa. Kúrenie je prostredníctvom plynových gamatiek v dvoch miestnostiach. V dome boli pôvodne aj 2 komíny, ktoré sú aktuálne uzatvorené, ale v prípade, ak budú noví majitelia zástancami krbového kúrenia, môžu vdýchnuť komínom nový život. Krátka video obhliadka: https://youtu.be/sTgY1zX46Us?si=C7XxZg92CzNMiwHu Bardoňovo je obec na Slovensku v okrese Nové Zámky, vzdialená 23 km od ďalšieho okresného mesta Levice a 132 km od Bratislavy (autom 1,5 hod.). Občianska a technická vybavenosť: predajňa potravinárskeho tovaru, pohostinské odbytové stredisko, predajňa nepotravinárskeho tovaru, knižnica, pošta, materská škola a zariadenie sociálnych služieb. Veľkou pýchou obce je Kaštieľ Kelečéniovcov, jednopodlažná dvojtraktová historizujúca stavba na pôdoryse písmena U s manzardovou strechou, z roku 1888.

Hľadáte miesto pre Vaše podnikanie za prijateľnú cenu? Ponúkame Vám na predaj nehnuteľnosť, ktorá aktuálne slúži ako predajňa potravín, kancelária a skladové priestory s pozemkom o rozlohe pozoruhodných 2 597 m2. Predmetom predaja je jednopodlažná budova s valbovou strechou s plechovou krytinou, postavená cca v r. 1954 z pálených tehál hr. 40 cm. Podlahy sú betónové, okná a vonkajšie dvere plastové. Nehnuteľnosť bola rekonštruovaná pred 30 rokmi, v rámci ktorej sa vymenili elektrické káble za medené. Dispozičné riešenie - predajňa obchodu, kancelárska miestnosť, 3 x skladové miestnosti, 2 x sociálne zariadenie (sprcha, WC, umývadlo), 2 toho času zamurované miestnosti a zamurovaná murovaná pec (pôdorys v galérii). Inžinierske siete - elektrická energia, plyn (kúrenie prostredníctvom plynových gamatiek, obecná voda, žumpa). Táto nehnuteľnosť predstavuje veľký potenciál, aktuálne slúži ako predajňa potravín a v prípade záujmu môže budúci majiteľ pokračovať v aktuálnom podnikaní a odkúpiť celú predajňu s tovarom. Zaujímavosťou je kamenná pec v jednej z miestností, ktorá ponúka možnosť prerobenia objektu na pizzeriu alebo reštauráciu. Taktiež môžete využiť pozemok na prípadnú ďalšiu výstavbu. Nehnuteľnosť je možné využiť tak ako na prevádzku nejakých obchodov, tak aj na služby....fantázii sa medze nekladú. Zastavaná plocha 520,30 m2. PRI RÝCHLOM JEDNANÍ MOŽNÁ DOHODA NA CENE!!! Bardoňovo je obec na Slovensku v okrese Nové Zámky, vzdialená 23 km od ďalšieho okresného mesta Levice a 132 km od Bratislavy (autom 1,5 hod.). Občianska a technická vybavenosť: predajňa potravinárskeho tovaru, pohostinské odbytové stredisko, predajňa nepotravinárskeho tovaru, knižnica, pošta, materská škola a zariadenie sociálnych služieb. Veľkou pýchou obce je Kaštieľ Kelečéniovcov, jednopodlažná dvojtraktová historizujúca stavba na pôdoryse písmena U s manzardovou strechou, z roku 1888. Ing. Katarína Potocká 0917 370 833

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA - v zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 2 -izbový byt, ktorý sa nachádza v širšom centre mesta Holíč na ulici Mirka Nešpora. Bytový dom prešiel v roku 2015 rekonštrukciou. Byt má loggiu s rozťahovacím zasklením a je pripravený na okamžité užívanie. Jeho prednosťou je nádherný výhľad plný zelene. INFORMÁCIE O BYTE: - podlahová plocha: 48 m2 - poschodia: 3/4 - stav: čiastočná rekonštrukcia - murované bytové jadro, medzi kúpeľňou a WC umakart - orientácia na svetové strany: S/J ( kuchyňa na S, obývacia izba, spálňa a loggia na J) - pôvodná elektrina - nové stúpačky - mesačné náklady: 170 eur/3 osoby - správa bytového domu: OSBD Senica - byt voľný: ihneď DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O BYTE: - plávajúce podlahy, v obývacej izbe parkety - kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta - na chodbe botník - plastové okná - pivnica - loggia s rozkladacím zasklením INFORMÁCIE O BYTOVOM DOME: - rekonštrukcia v roku 2015 - zateplený bytový dom, nová fasáda - elektronický vrátnik - čipové karty - rekonštruovaná strecha INFORMÁCIE K LOKALITE: - kompletná občianska vybavenosť, škôlka, škola, lekár, MHD, reštaurácie, neďaleko sa nachádza Holíčsky kaštieľ, blízko hraníc s Českou republikou (6 km) Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 330 172 emailom na adrese koprla@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P Real Estate na ulici Námestie Oslobodenia v Senici. Text a fotografie sú dielom a majetkom A&P Real Estate s.r.o. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

Hľadáte ideálne miesto pre výstavbu svojho vysnívaného rodinného domu? Máme pre vás jedinečnú príležitosť v obci Voderady, ktorá kombinuje pokoj vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do mesta Trnava a napojenia na hlavné ťahy! Ponúkame tri samostatné stavebné pozemky pre rodinné domy alebo celok - 6 pozemkov na výstavbu radových rodinných domov v atraktívnej lokalite: • Lokalita: Voderady – obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a bohatým spoločenským životom • Vzdialenosť: Len 12 km od Trnavy, s rýchlym napojením na R1 a D1 • Cena: 250 € / m² s DPH Inžinierske siete: • Voda, plyn, kanalizácia, internet – všetko dostupné a pripravené • Elektrika: Realizácia naplánovaná na október 2025 (projekt trafostanice je hotový, čaká na schválenie) Prečo práve Voderady? • Materská škola, základná škola, pošta, lekáreň, potraviny, pizzeria, zubná ambulancia • Bohaté športové a kultúrne možnosti – futbalové ihrisko, multifunkčné ihrisko, posilňovňa, kultúrny dom • Dominantou obce je barokový kaštieľ obklopený nádherným parkom, ktorý ponúka miesto na oddych či rodinné prechádzky • Blízkosť Trnavy vám zaručí kompletné služby Benefity: • Rovinatý, slnečný terén, ideálny na výstavbu • Tichá lokalita • Výborná investícia do budúcnosti • Rýchly prístup do Bratislavy aj Nitry cez R1 a D1 Nenechajte si ujsť túto príležitosť – vyberte si svoj pozemok ešte dnes a postavte svoj vysnívaný dom! Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať! Voderady sú miesto, kde môže začať váš nový životný príbeh.

EXTRA REALITY vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v novovybudovanej časti obce Dolné Orešany. Spolu s rodinným domom vrátane terasy sa na oplotenom pozemku s elektrickou bránou o krásnej rozlohe až 946 m2 nachádzajú aj 3 parkovacie miesta, domček na náradie a bazén. Rodinný dom typu bungalov je samostatne stojaci a nachádza sa na konci slepej ulice s minimom susedov, v súkromí obytnej zóny s nádherným výhľadom na Malé Karpaty. Pozemok si viete pripadne rozdeliť a polovicu z neho odpredať, má samostatné IS a momentálne je v procese úpravy územného plánu. Zastavaná plocha: 109 m2 Úžitková plocha: 78,70 m2 Zádverie: 3,71 m2 WC: 2,18 m2 Chodba: 5,84 m2 Kúpeľňa: 4,59 m2 Izba: 10,85 m2 Izba: 14,12 m2 Izba: 12,36 m2 Obýv. izba s jedálňou: 17,42 m2 Kuchyňa: 7,66 m2 Pochôdzna povala: cca 25 m2 Terasa: 15 m2 Sklad náradia: 14,2 m2 3 parkovacie vydláždené miesta Kolaudácia: r.2020 Dom je napojený na všetky IS: verejný vodovod, kanalizácia, elektrika, plyn, optika (Swan). Na polievanie dvora je na pozemku studňa s kvapkovou závlahou. Dispozícia: zo zastrešeného zádveria vojdete do vstupnej chodby so vstupom do obývacej miestnosti. Z chodby sa po ľavej strane vchádza do technickej miestnosti s WC (geberitom) a umývadlom , kde je situovaný plynový kondenzačný kotol. Dom má ďalej 3 samostatné nepriechodné izby a obývaciu miestnosť prepojenú s kuchyňou, v ktorej nájdete praktickú komoru. Pri hlavnom vstupe po pravej strane je orientovaná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a umývadlom. Z domu vyjdete zo zadnej časti cez 2 výstupy cez presklené dvere na zastrešenú, vydláždenú terasu a záhradu (z obývačky a 1 izby). Od dvora je vstup do skladu náradia. Materiál: Keramické tvárnice Porotherm, hr. 38 cm + zateplenie polystyrénom hr. 15 cm. Fasáda: silikon.stierka Baumit. Krov je väznicový, hambálkový s krytinou Bramac. Strop je drevený trámový so sádrokartón.podhľadom Rigips, zateplený minerál.vlnou hr. 40 cm. Okná sú plastové s izolačným 3-sklom, sietkami proti hmyzu. Interiérové dvere sú drevené dyhované s obložkovými zárubňami. Kúrenie: podlahové teplovodné, plynový kondenzačný kotol Baxi s interným zásobníkom TÚV. Výhodu je aj realizovaná predpríprava na krb (komín s vyústením). Rozvody elektriny v dome: 230 V, 400 V Internet, TV: štruktúrovaná kabeláž. Podlaha: veľkoplošná laminátová plávajúca, keramická dlažba. Komplet vybavená nadštandardná kuchynská linka so výstavnými spotrebičmi značiek ako Gorenje, Electrolux: umývačkou riadu, mikrovlnkou, elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou, odsávačom pár, kameninovým drezom, pákovými nerezovými batériami. V kúpeľni a WC sú na stenách keramické obklady, osadené nerezové pákové batérie. V troch izbách sú vstavané skrine na mieru čo vám zaručuje dostatok odkladacieho priestoru. V obývacej izbe je vyhotovený obklad z nepálenej tehly. V spálni sa nachádza na stene obklad z masívneho dreva. Orientácia: vstup do domu: S-V dvor, terasa: J-Z Mesačné náklady: cca 225 €/4 osoby (50€-voda, 68€-plyn, 87€-elektr., 20€-internet) Na odkladanie sezónnych vecí je praktická pochôdzna povala, drevená prístavba-sklad náradia aj s elektrikou vedla domu. Celý pozemok je komplet oplotený, vstupná brána pre auta je elektrická na ovládanie a napojenie na mobilnú aplikáciu. Veľkým bonusom je, že druhá čast pozemku má samostatné prípojky inžinierskych sietí, do budúcna je tam možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu. Tým, že sa rodinný dom nachádza v slepej ulici ako posledný a s najväčším pozemkom, máte možnosť parkovať vo vnútri 3-4 autá a ďalšie pri dome. Obec sa nachádza v Trnavskom kraji s vynikajúcou občianskou vybavenosťou ako základná škola s materskou školou, obecný úrad, pošta, kultúrny dom, základná obchodná vybavenosť, kaviareň, futbalové ihrisko, štadión, kostol. Premáva tu prímestská hromadná doprava. Všetko sa nachádza na pešo do 10 min. Do 15min. sa dostanete do krajského mesta Trnava a do 45-50 min. do Bratislavy. Okolie je zastávané stavbami nových rodinných domov. Nachádza sa na okraji obce s asfaltovou cestou , chodníkom, verejným osvetlením a infraštuktúrou. Veľkým bonusom sú Malé Karpaty v tesnej blízkosti obce. Na výlety je v okolí veľa zaujímavých miest: Smolenický zámok, jaskyňa Driny, hrad Červený kameň, Keltské hradisko na Slepom vrchu, Motokáry Dlhá, Poľovnícky Solírov kaštieľ, Orešanský jedlý les, vodná nádrž Suchá, Medolandia, pútnicka kaplnka a veľa iného. Obhliadku rodinným domom si viete urobiť aj cez 3D Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=rtMgy3HUZ7W Aneta Liptáková, RSc. EXTRA REALITY Tel.: 0911 820 020 Fotografie a popis sú majetkom realitnej kancelárie. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa alebo iné poplatky súvisiace priamo s predajom.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Miroslav Klapáč, kontakt: 0950 433 990, nehnuteľnosť s ID: VT-73563: Ponúkame na predaj rodinný dom po nie úplne dokončenej kompletnej rekonštrukcií v obci Medzianky, okres Vranov nad Topľou. Je dobrou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá bývanie v pokojnom prostredí obklopenom prírodou, no zároveň s dobrou dostupnosťou do krajského mesta Prešov. Nachádza na pozemku o výmere 1714 m2 Samotný dom so zastavanou plochou cca 150 m2 ponúka bývanie s 5 izbami a príslušenstvom ( kuchyňa, dve kúpelne) na dvoch podlažiach v novej rekonštruovanej časti a jednou izbou s príslušenstvom ( kuchyňa, kúpeľňa) v staršej zadnej časti domu so samostatnými vchodmi, navzájom prepojenými vnútorným prechodom cez spoločnú komoru. Na pozemku je garáž s montážnou jamou a menšie hospodárske budovy. Na oddych slúži vonkajšie sedenie so stolom a lavicami. Dom je pripojený na elektrinu, plyn, obecnú vodu. Má aj vlastnú studňu. Je bez pripojenia na kanalizáciu, má vlastnú žumpu. Je čiastočne podpivničený. DISPOZÍCIA: Zrekonštruovaná časť: prízemie: - chodba so vstupom do všetkých miestnosti na prízemí a výstupnými schodmi na poschodie, bez konečnej úprav podlahy - kuchyňa ( s komorou - prechod do staršej časti domu) 20 m2 bez podlahy, bez kuchynskej linky, s predprípravou na vody a elektriny - obývacia izba 20.m2, bez konečnej úprav podlahy - izba 12,7 m2 s laminátovou podlahou - kúpeľňa so sprchovým kútom, spojená s toaletou. Tu je umiestnený aj nový plynový kotol s bojlerom na teplú vodu Poschodie: - galéria - vstup do všetkých miestnosti na poschodí - izba 9,6 m2 s výstupom na menší balkón, laminátová podlaha - izba12,8 m2, laminátová podlaha - Izba 12,8.m2, laminátová podlaha - kúpeľňa s vaňou - odkladací podkrovný priestor s možnosťou využitia ako šatník Staršia časť: - vstupná chodba - kuchyňa s kuchynskou linkou a sedením....m2 - kúpeľňa so sprchovým kútom, spojená s toaletou - izba....m2 Suterén - pivnica: - podpivničená je časť domu 14 m2, podlahy, hlina/ betón STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je celý je zateplený, nové plastové okná, plechová strecha. Kúrenie v novšej časti je radiátormi plynovým kotlom, v staršej časti plynovými gamatkami. MESAČNÉ NÁKLADY: Dom je tohto času neobývaný (v zimnom období temmperovaný), takže náklady súvisiace s bývaním sa nedajú presne určiť. Závisia od spotreby médií budúceho majiteľa LOKALITA: Výhodou lokality je aj dobrá dostupnosť do mesta Prešov a Vranov nad Topľou, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školy, obchody, služby aj kultúrne vyžitie. Vďaka tomu ponúkajú Medzianky ideálne spojenie pokojného bývania v prírode s komfortom mestského života. V obci je materská škôlka, 1. stupeň základnej školy. Okolie ponúka príležitosti na aktívny oddych a turistiku - Medziansky hrádok, ktorá sa týči nad obcou a ponúka nádherné výhľady na široké okolie, Archeopark Živá archeológia a Kaštieľ Hanušovce, Kapušiansky hrad, Hrad Šebeš, vodná nádrž Domaša, ktorá ponúka možnosti vodných športov, rybolovu či oddychu pri vode je vzdialená cca 30 km. NÁZOR MAKLÉRA: Je dobrou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá bývanie v pokojnom prostredí obklopenom prírodou, no zároveň s dobrou dostupnosťou do krajského mesta Prešov. Nepotrebuje nákladnú rekonštrukciu, dá sa moderne zariadiť podľa vlastných predstav (príklad zariadenia na priložených fotografiach) , nasťahovať sa v priebehu niekoľko málo týždňov. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

V pokojnej a vyhľadávanej rezidenčnej štvrti Rusoviec ponúkame na predaj priestranný poschodový rodinný dom, ktorý spája kvalitnú murovanú stavbu, premyslenú dispozíciu a výnimočnú lokalitu na okraji Bratislavy. Dom stojí na peknom, rovinatom pozemku plnom zelene a je pripravený poskytnúť pokojné a komfortné bývanie rodine, ktorá hľadá súkromie, priestor a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. Dispozícia Dom je logicky rozdelený na dennú a nočnú časť, vďaka čomu poskytuje komfort aj viacčlennej rodine. Juhozápadná orientácia zaisťuje presvetlené obytné priestory od rána až do neskorého popoludnia. Prízemie: • vstupná predsieň a chodba • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • samostatná izba – ideálna ako pracovňa alebo izba pre hostí • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou Poschodie: • štyri samostatné izby • kúpeľňa a samostatné WC • technická miestnosť • dva balkóny Kvalitná stavba Dom bol postavený v roku 2004 s dôrazom na kvalitné materiály a poctivé stavebné riešenia, ktoré zaručujú dlhú životnosť a pevný základ pre pohodlné bývanie na ďalšie desaťročia. • murovaná stavba z tehál Porotherm • zateplenie fasády polystyrénovým zatepľovacím systémom • sedlová strecha s krytinou Bramac • samostatná garáž • napojenie na všetky inžinierske siete – elektrina, mestský vodovod, kanalizácia, plyn Pozemok a záhrada Rovinatý pozemok s výmerou 588 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradné aktivity aj úpravu exteriéru podľa vlastných predstáv. Súčasťou pozemku je vlastná studňa a zateplený, podpivničený drevený záhradný domček s vodárňou – praktické a úsporné riešenie nielen na zavlažovanie záhrady, ale aj možnosť prepojenia s rozvodom vody v dome. Lokalita, ktorú si zamilujete Rusovce patria medzi najprestížnejšie a najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy. Ponúkajú jedinečné spojenie pokojného bývania v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti alebo len pár minút autom nájdete: • materskú a základnú školu • obchody, služby a reštaurácie • športoviská • cyklotrasy popri Dunaji • Rusovský kaštieľ s rozsiahlym anglickým parkom (momentálne v rekonštrukcii) • Rusovské jazero • Veľké a Malé Čunovské jazerá • lesopark a množstvo možností na šport či prechádzky • rýchle napojenie na diaľnicu • centrum Bratislavy približne do 15 minút Dom s potenciálom Ak hľadáte kvalitne postavený rodinný dom vo výnimočnej lokalite, s veľkorysým pozemkom, praktickou dispozíciou a priestorom prispôsobiť si interiér vlastnému štýlu, táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť. Dom je kúpou voľný, k dispozícii na okamžité nasťahovanie.

Historický kaštieľ v Čereňanoch pri Partizánskom s koreňmi siahajúcimi do roku 1329 predstavuje výnimočné spojenie historickej architektúry, gastronómie a etablovaného hospitality konceptu. Po citlivej rekonštrukcii dnes funguje ako ucelená destinácia s ubytovaním, reštauráciou, priestormi pre spoločenské a firemné podujatia a rozsiahlym súkromným areálom. Súčasťou ponuky je aj možnosť odkúpenia samostatného penziónu v bezprostrednej blízkosti kaštieľa. Investičné kritériá: historický kaštieľ s históriou siahajúcou do roku 1329 citlivá rekonštrukcia so zachovaným historickým charakterom samostatný penzión v bezprostrednej blízkosti kaštieľa ubytovacia kapacita kaštieľa je 14 hostí, spolu s penziónom až 40 hostí etablovaný hospitality koncept s reštauráciou Afrodita priestory vhodné na svadby, firemné a spoločenské podujatia historické pivnice, vínna pivnica a salónik exteriérový bazén a parkovanie klimatizované priestory, krb a vlastné kombinované vykurovanie vlastná ČOV a kompletné technické zázemie rozsiahly areál s celkovou výmerou približne 10 239 m² potenciál ďalšieho rozvoja v segmente hospitality či eventov Areál spája historické priestory s komfortom zabehnutej prevádzky luxusnej reštaurácie a penziónu. Okrem renomovanej reštaurácie Afrodita, známej svojou gastronómiou a dlhoročnou tradíciou, tu sú k dispozícii priestory vhodné na svadby, firemné a spoločenské podujatia, exteriérový bazén, vínna pivnica, krb, klimatizácia, parkovanie a rozsiahle záhrady. Nehnuteľnosť disponuje vlastným kombinovaným vykurovaním, vlastnou ČOV a kompletným technickým zázemím. Nehnuteľnosť je vhodná na pokračovanie existujúcej hospitality prevádzky. Súčasťou ponuky je aj možnosť odkúpenia samostatného penziónu v bezprostrednej blízkosti kaštieľa s úžitkovou plochou o výmere 378 m² a záhrada s bazénom o výmere 4 895 m². Lokalita Kaštieľ sa nachádza v obci Čereňany v okrese Prievidza, v atraktívnom regióne s dosahom významných turistických destinácií, ako sú Bojnice a Topoľčianky. Rozsiahly areál s celkovou výmerou približne 10 239 m² poskytuje dostatok súkromia aj priestoru na ďalší rozvoj. Kaštieľ úžitková plocha: 358 m² Sklenený altánok: 80 m² Pozemok bez stavieb: 10 239 m² ID 102444 svoboda-williams.sk/predaj/historicke-objekty/detail/102444-slivkova The historic manor house in Čereňany, near Partizánske, with roots dating back to 1329, represents a unique combination of historic architecture, gastronomy and an established hospitality concept. Following a sensitive renovation, it now operates as a fully integrated destination offering accommodation, a restaurant, spaces for social and corporate events, and extensive private grounds. The offering also includes the option to acquire a separate guesthouse located in the immediate vicinity of the manor house. Investment Criteria: historic manor house with a history dating back to 1329 sensitive renovation preserving its historic character separate guesthouse in the immediate vicinity of the manor house accommodation capacity of 14 guests in the manor house, up to 40 guests including the guesthouse established hospitality concept with Afrodita restaurant spaces suitable for weddings, corporate and social events historic cellars, wine cellar and lounge outdoor swimming pool and parking air-conditioned interiors, fireplace and own combined heating system private wastewater treatment plant and complete technical facilities extensive grounds with a total area of approximately 10,239 m² potential for further development in the hospitality and events sectors The estate combines historic spaces with the comfort and established operation of a luxury restaurant and guesthouse. In addition to the renowned Afrodita restaurant, known for its gastronomy and long-standing tradition, the property offers spaces suitable for weddings, corporate and social events, an outdoor swimming pool, wine cellar, fireplace, air conditioning, parking and extensive gardens. The property features its own combined heating system, private wastewater treatment plant and comprehensive technical facilities. It is well suited to continuing the existing hospitality operation. Location The manor house is located in the village of Čereňany in the Prievidza district, in an attractive region within easy reach of major tourist destinations such as Bojnice and Topoľčianky. The extensive grounds, with a total area of approximately 10,239 m², provide ample privacy as well as space for further development. Manor house – floor area: 358 m² Glass pavilion: 80 m² Manor house grounds excluding buildings – park and parking: 10,239 m² ID 102444 svoboda-williams.sk/en/sale/historic-property/detail/102444-slivkova

Hľadáte byt, ktorý bude podľa vás - bez platenia za cudzí vkus? V centre Galanty, v pokojnom prostredí obklopenom zeleňou, čaká na vás skvelá dispozícia bytu v pôvodnom stave so všetkým, čo potrebujete na dosah ruky. Objavte ho teraz a pozrite si video nižšie. https://www.youtube.com/watch?v=zus7fuOs6wk video na výšku - reel: https://www.facebook.com/reel/2037326800229049 MK RK Real Vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý a mimoriadne priestranný 3-izbový byt s výmerou 74 m², situovaný na skvelej adrese priamo v centre mesta Galanta, no zároveň obklopený vzrastlou zeleňou a pokojom. Chcete si byt prezrieť hneď teraz? Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si zrekonštruujete presne podľa vlastných predstáv, bez toho aby ste platili za cudzí vkus? Tento byt typu Bauring v pôvodnom stave je dokonalou príležitosťou! Výhody a potenciál bytu: • Unikátna dispozícia bytu (Bauring): Byt disponuje obľúbenou dlhou komorou/šatníkom, z ktorej je možné pri rekonštrukcii vytvoriť štýlovú, neobvykle rozľahlú kúpeľňu, akú v bežných bytoch nenájdete! • Balkón s výhľadom do zelene: Priamo z obývacej izby vystúpite na balkón, ktorý ponúka príjemné posedenie. Vďaka obklopujúcej zeleni ani nebudete cítiť, že ste v rušnom centre mesta. • Ideálna orientácia na 2 svetové strany: o SZ: Denná časť (kuchyňa a obývacia izba). o JV: Nočná časť (spálne). Bytový dom a technický stav: • Poschodie: 4. nadzemné podlažie (s výťahom). • Stav bytového domu: Bytový dom je po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii – zateplený kontaktným zatepľovacím systémom, nová strecha a kompletne vymenené stupačky. • Energetický certifikát: Trieda B. TOP Lokalita a občianska vybavenosť: Bývanie na tejto adrese spája dynamiku mesta s pokojným zázemím pre rodinu. Zabudnite na ranné zápchy – tu máte plnú občiansku vybavenosť doslova „po ruke. • Ranná káva v obľúbenej kaviarni, čerstvé pečivo, obed alebo kino – všetko vybavíte pár krokov od svojho domova. • Pre rodiny: Priamo za domom sa nachádza materská škola a obľúbené detské ihrisko. • Dostupnosť: Vlaková a autobusová stanica je vzdialená len 450 metrov (ideálne nielen na dochádzanie). • Parkovanie: parkovanie s výhľadom na auto? Áno priamo pred alebo za domom. Lokalita mesta a okolie: Mesto Galanta spája pohodlie moderného mestského života s bohatou históriou a kultúrou. Dominantou mesta sú nádherné historické skvosty – Renesančný kaštieľ a Neogotický kaštieľ, ktorý je obklopený rozsiahlym mestským parkom so 4. stupňom ochrany. Park je ako stvorený na večerné prechádzky, návštevy podujatí, pikniky či posedenie v kaviarni či reštaurácii priamo v neogotickom kaštieli. Okrem toho mesto ponúka aquapark Aquathermal Galandia, neďalekú vodnú nádrž Kráľová s cyklotrasami, rybolovom a vodnými športami, bohatý kultúrny život a skvelú dopravnú napojenosť na Trnavu, Nitru či Bratislavu. Pre koho je byt určený? 1. Pre mladé rodiny a páry, ktoré hľadajú bezpečné prostredie s MŠ a ihriskom za domom a chcú si vybudovať domov presne na mieru. 2. Pre investorov, nakoľko 3-izbové byty na tejto adrese sú na trhu mimoriadne vzácne a predstavujú stabilnú investíciu s garanciou vysokého a dlhodobého dopytu po prenájme. 3. Pre náročných jednotlivcov, ktorí si potrpia na veľkorysú výmeru, súkromie a komfort, no zároveň chcú mať všetko potrebné na dosah ruky ale aj pre jednotlivcov, ktorý si potrpia na veľkorysý priestor a súkromie, no zároveň chcete mať všetko na dosah ruky. Tento byt je skrátka univerzálnou voľbou pre komfortné mestské bývanie. Spája v sebe výbornú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou, dostatkom zelene a rýchlou dostupnosťou do okolitých miest. Verím, že Vás táto príležitosť vytvoriť si bývanie podľa svojich predstáv zaujala. Možno práve tu začína váš príbeh. Nehnuteľnosť osobne navštevujem, som stavebná inžinierka a viem Vám o nej povedať všetky ďalšie potrebné informácie, buď telefonicky, alebo na osobnej obhliadke. Cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám v prípade záujmu radi pomôžu partnerskí hypotekárni špecialisti. Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku. tel.: 0911 880 204, e-mail: mk.rkreal@gmail.com , mk.kmetkova@gmail.com

Exkluzívne z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj kvalitne postavený rodinný dom v pokojnej časti- širšieho centra Topoľčian, ul. Slobody. Dvojpodlažná stavba 5 izbového rodinného domu (kolaudácia r. 1995, posledná rekonštrukcia r. 2015) zaručuje pokojné a bezpečné bývanie a nachádza sa v tichej rezidenčnej časti. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia, internet) a má vlastnú studňu. Okolie domu je veľmi pekné a upravené a pôsobí vzdušne. Mesačné náklady na prevádzku domu sú 165,- EUR (elektrina, plyn). Pozemok o výmere 630 m2 je útulný a poskytuje úplné súkromie. Zastavaná plocha domu je 113 m2, celková úžitková plochá je 260,85 m2, dom je kompletne podpivničený- pivnica je presvetlená svetlíkmi, používa sa ak pracovňa a nachádza sa tu aj sauna. Samostatná garáž s automatickým otváraním má výmeru 24,8 m2, pozdĺž domu je možné parkovanie ďalších 2 áut. Záhradná terasa so zámkovou dlažbou má približne 50 m2. Na 1. poschodí je terasa o výmere 8 m2. Dispozícia: -1. PP o výmere 87,9 m2: - Práčovňa s vaňou - Pracovňa s technickým zázemím - Schodisko - Sauna 1.NP o výmere 86,8 m2: - Vstupná hala - Samostatná toaleta s umývadlom - Schodisko - Obývačka spojená s jedálňou s výstupom na záhradnú terasu 50 m2 - Kuchyňa - Komora 2.NP o výmere 86,15 m2: - Schodisko - Chodba - Samostatná toaleta s umývadlom - Kúpeľňa s vaňou so sprchovou zástenou a toaletou - Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - 2 x spálňa s výstupom na terasu 8 m2 - Hlavná spálňa s priestranným šatníkom Materiály a vybavenie: Dom je postavený z klasických materiálov s ohľadom na kvalitu a trvácnosť: tehla + zateplenie Terranova, drevené dubové schody, bezpečnostné dvere, interiérové dvere, dlažby na prízemí, korok na poschodí, osvetlenie, termostat. Dom má plastové okná so sieťkami a žalúziami. Priestranná a kompletne vybavená kuchynská linka s komorou. Strecha tvorí drevený manzardový krov s krytinou- asfaltovým šindľom, klampiarske konštrukcie strechy sú z medi, ríny sú takisto medené a voda z nich odteká do kanalizácie. Kúrenie: Celý dom má podlahové kúrenie. Kúrenie zabezpečuje nový (2 r.) automatický plynový kondenzačný kotol Vaillant s 120l zásobníkom na vodu pričom má každá miestnosť samostatné ovládanie teploty. V dome sa nachádza aj krb. Záhrada, terasa, garáž a bazén: Pekná útulná okrasná záhrada s orientáciou na juhovýchod s dobre využitým priestorom a intimitou. Vonkajšia voda, vonkajšia elektrina + 1x 380 V v garáži aj v pivnici. Záhrada ako aj terasa je osvetlená vonkajšími svetlami. Na záhrade sa nachádza bazén o výmere 35 m2 (7 x 5 m) s kompletnou chémiou a filtrami. Pri bazéne sa nachádza skleník. Pozemok je zpredu kompletne oplotený- kameň- výplne ručne kované. Samostatná garáž s automatickým otváraním má výmeru 24,8 m2. Na záhrade sa nachádza studňa, ktorá je napojená čerpadlom na bazén a na automatickú závlahu. Lokalita: Dom sa nachádza v tichej časti mesta Topoľčany, v blízkosti sa nachádza park, potraviny, Kaštieľ Továrniky, škola a škôlka. Príjemné tiché prostredie v zástavbe rodinných domov na skok do centra mesta. Ak Vás tento dom zaujal, radi vás privítame na obhliadke. Cena: 269.000,- EUR vrátane provízie a kvalitného právneho a katastrálneho procesu Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AG Real Cena zahŕňa: • preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností • kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva • realitné poradenstvo a asistencia • províziu za sprostredkovanie • služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: • zabezpečenie dostupného znalca • bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Obec Uhrovec ponúka na predaj 2-izbový rodinný dom s pozemkom o výmere až 805 m², nachádzajúci sa v obci Uhrovec – v regióne, ktorý v sebe spája prírodné krásy Strážovských vrchov a bohatú históriu. Táto obec okrem kultúrnych pamiatok ako rodný dom Ľudovíta Štúra, kaštieľ, múzeum ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť – materskú školu, základnú školu, zdravotné stredisko, lekáreň, multifunkčné ihrisko, obchody, reštauráciu – a to všetko v pešej dostupnosti. Samotný rodinný dom je situovaný v tichej a neprejazdnej ulici, čo zaručuje súkromie, minimálny hluk a bezpečné prostredie pre rodinný život. Slnečný, rovinatý pozemok vám ponúka dostatok miesta na oddych, záhradu... Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojom prírody a dostupnosťou služieb. Dom, ktorý dáva možnosť úpravy podľa vlastných predstáv Rodinný dom je prízemný, nepodpivničený, s povalou prístupnou cez vnútorné schodisko, ktorú je potenciálne možné v budúcnosti využiť na rozšírenie obytného priestoru. Dispozičné riešenie: - vstupné zádverie, - centrálna chodba, - 2 veľké a samostatné izby, - kuchyňa s oknom orientovaným do záhrady, - komora, - kúpeľňa s vaňou, - samostatné WC. Dom je v pôvodnom stave a je pripravený na kompletnú rekonštrukciu, čo predstavuje príležitosť pre jeho úpravu podľa vlastného vkusu a štandardov. V izbách sa nachádzajú pôvodné drevené palubové podlahy, v ostatných miestnostiach je betón a linoleum. Technické informácie: - Kúrenie: lokálne plynové gamaty ( nefunkčné ) - Teplá voda: samostatný plynový bojler - Okná: pôvodné drevené, dvojité - Rozvody: elektrina 220/380 V, obecný vodovod, plyn - Odpad: žumpa Na pozemku sa nachádza aj malá hospodárska budova a garáž drevenej konštrukcie, ktoré poskytujú dostatok úložného a úžitkového priestoru. Koho môže tento dom osloviť ? - Pre mestských ľudí, ktorí túžia po vlastnom dome a záhrade v prírode. - Pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia bezpečné a pokojné prostredie s kompletnou vybavenosťou. Pre tvorivých záujemcov a investorov, ktorí hľadajú dom na rekonštrukciu a zhodnotenie. Výhody: - Slnečný a rovinatý pozemok 805 m² – ideálny pre záhradu, oddych aj budúce rozšírenie - Tichá slepá ulica – pokoj, bezpečie a súkromie - Kompletná občianska vybavenosť v obci – škola, škôlka, zdravotníctvo, obchody - Hospodárska budova a garáž – praktické doplnky pre každodenný život - Dispozične dobre riešený dom – samostatné izby, kuchyňa s výhľadom do záhrady - Potenciál pre podkrovie – voľná povala dostupná zo schodiska - Možnosť kompletnej rekonštrukcie – možnosť vytvoriť si domov presne podľa seba - Výborné prírodné prostredie – ideálne na turistiku, relax a zdravý životný štýl Zhrnutie: Lokalita: Uhrovec – okres Bánovce nad Bebravou Typ nehnuteľnosti: 2-izbový rodinný dom Rok výstavby: 1961, 1975 prístavba zádveria a toalety Materiál stavby: kváder a tehla, strop drevený trámový Strecha: valbová - pálená škridla Stav: pôvodný, na rekonštrukciu Pozemok: 805 m² Zastavaná plocha: cca 108 m² Úžitková plocha: cca 82 m² Inžinierske siete: elektrina, vodovod, plyn, žumpa Vykurovanie: plynové gamaty Teplá voda: plynový bojler Vybavenie: Hospodárska budova + garáž na pozemku

Dnes predávame miesto na život a aktivity, nepredávame len samotný dom. Ale ak ty chceš mať dostatok priestoru v dome, okolo domu, v záhrade, chceš miesto, kde nie si obklopený ďalšími domami, táto ponuka je pre teba. Rodinný dom v obci Tomášov. Dom je v na peknom mieste, v tichej uličke. Z okna sa pozeráte na kostolnú vežu. Nie ste na kraji dediny, ale ste úpne v strede obce a napriek tomu tu máte okolo seba pokoj a priestor. Vlastne máte len jedného suseda. Ulica je jednosmerná, nie je tu veľká cestná premávka. DOM: Je postavený na 8 árovom pozemku ako poschodová stavba. Ide o upravený projekt stavby Klassik 108. Dom je celý podpivničený, má dve základové dosky a je kompletne zateplený. Postavený je z tvárnic Ytong. Strecha je sedlová, škridla - červený Tondach. Okrem domu sú na pozemku: záhradný altánok 8 x 1,4m, záhradný domček 1,2 x 1,2m, závlahový systém Hunter so 4 vetvami, alarm Jablotron, iluminačné LED osvetlenie, vonkajší krb, vlastná studňa. Dom bol kolaudovaný 22.11.2022. Má energetickú triedu A1. 1.NP Plocha 1.NP je 88,20m2 Veľká obývačka s východom na terasu. Terasa je o rozlohe 11,6 m2 s 2 markízami. V izbe je mramorový vstavaný krb s krbovou vložkou zn. Uniflam. Kuchyňa s jedálňou. Kuchynská linka je robená na mieru, kde je indukčná doska, vstavaná rúra a mikrovlnka zn. Elektrolux. Tiež je tu jedálenský stôl, všetko je presvetlené oknami a z jedáleň pokračuje zimnou záhradou, kde sú okná po celej výške. Kuchyňa má praktickú špajzu s oknom a regálmi po celej dĺžke. Za vstupnými dverami je predsieň so vstavanými skriňami, tiež kúpelňa a WC. 2.NP Plocha 2.NP je 92,32 m2. Dostanete sa sem z prízemia dreveným schodiskom. Na poschodí sú 3 spálne s výhľadom na juh. Dve spálne majú aj strešné okno Welux. Z dvoch spálni je možné sa dostať na balkóm o rozlohe 11 m2. Je tu veľká kúpelňa s WC kde sa nachádza vaňa, sprcha? umývadlo a priestor na práčku. Okrem spálni je tu ešte technická miestnosť so strešným oknom, kde je kotol. Z tejto miestnosti sa výklopným hliníkovým rebríkom dostanete do zatepleného a čistého podkrovia. Vhodné na uskladnenie nepotrebných vecí. Suterén Plocha suterénu je 70,13 m2. V suteréne je garáž o rozlohe 13,25m2 s výklopnou bránou na ďiaľkové ovládanie a ďalšie miestností slúžiace buď na uskladnenie vecí alebo ako vínna pivnica. V garáži je 12 bm modulových kvalitných regálov zn. OZAP. Je tu tiež studňa s čerpadlom, expanzná nádrž, alarm, 2 elektrické rozvádzače, truhlicová mraznička. Zo suterénu sa suchou nohou dostanete na prízemie schodami. Celý pozemok je oplotený betónovým plotom s posuvnou bránou na diaľkové ovládanie. V prednej časti pozemku sú ovocné stromy: marhuľa, čerešňa, višňa, broskyňa, dve moruše, dve slivky a 15 koreňov viniča. V zadnej časti pozemku je záhradný šesťhranný drevený altánok, betonový vonkajší krb a okrasná časť záhrady s množstvom vzácnych zahradných drevín a kríkov. Na boku pozemku je drevený záhradný domček na náradie. V dome je nový rozvod plynu, eketriny, vody, odpadu, kanalizácie, kúrenia vrátane prípojok. Meranie spotreby plynu a elektriny je v plote. Meranie spotreby vody je cez satelit a HÚ v šachte. O všetkých prácach a materiáloch je kompletná výkresová dokumentácia a doklady. Dom bol vybudovaný pre vlastnú potrebu a predáva sa z vážnych rodinných dôvodov. Obec Tomášov má kompletnú občianskú vybavenosť. Je tu zdravotné stredisko, škola, škôlka, stavebniny, zberný dvor, predajňa Jednoty otvorená nonstop, Biedronka, Terno, reštaurácia, zelovoc, domáce potreby, lekáreň, pošta, kvetinárstvo, kaviareň, cukráreň, zmrzlináreň. V centre obce je pekný park, neďaleko prerobený kaštiel. Obec sa nachádza 15 km južne od Bratislavy, autom sa sem dostanete za 20 min, autobusom za 30 min. Dom je ideálny na bývanie s rodinou. Je ho možné využívať tiež na bývanie spojené s podnikaním, v suteréne je veľa skladových priestorov. Cena za pozemok, ktorý má rozlohu 778m2 je 178 940,-eur Cena za dom je 311 060,-eur

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ PRI BANSKEJ ŠTIAVNICI – 3 APARTMÁNY, BAZÉN, WELLNESS A 2 064 m² POZEMOK Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj kompletne vybudovaný dobre zabehnutý rekreačný areál „Apartmány pod srnčím chodníkom“ v obci Svätý Anton, iba 6 km od Banskej Štiavnice. Na 2 064 m² veľkom, rovinatom a oplotenom pozemku sa nachádza apartmánový dom s tromi samostatnými bytovými jednotkami, bazén, wellness domček s fínskou saunou a vírivou kaďou, altán, detské ihrisko a parkovisko. Areál bol skolaudovaný v roku 2021. ATRAKTÍVNA INVESTÍCIA Veľkou výhodou je, že ubytovanie má vysoké hodnotenie a pozitívne recenzie na platformách poskytujúcich ubytovanie. Nový majiteľ tak získava hotový, kompletne vybavený areál s vybudovaným menom a potenciálom pokračovať v ubytovacej prevádzke a vytvárať príjem bez potreby budovania podnikania od začiatku. Nehnuteľnosť je vhodná aj na trvalé bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania. HLAVNÉ VÝHODY: - 3 samostatné apartmány s kapacitou až 10 lôžok - bazén, sauna a vírivka - veľký súkromný oplotený areál 2 064 m² - vysoké hodnotenie a pozitívne recenzie ubytovania - atraktívna poloha len 6 km od Banskej Štiavnice - novostavba skolaudovaná v roku 2021 - investičný potenciál a možnosť príjmu z ubytovania - možnosť trvalého bývania - celoročné využitie APARTMÁNOVÝ DOM Prízemná drevostavba s úžitkovou plochou približne 90 m² pozostáva z troch apartmánov s vlastnými vchodmi a terasami: Apartmán č. 1 – 22 m² – 2 lôžka Apartmán č. 2 – 32 m² – spálňa, obývacia časť s kuchyňou, kúpeľňa s WC – 4 lôžka Apartmán č. 3 – 33,5 m² – rovnaká dispozícia – 4 lôžka Každý apartmán disponuje vybavenou kuchynkou, vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a WC, TV a WiFi. AREÁL Súčasťou predaja je bazén, wellness domček s fínskou saunou a vírivou kaďou, altán so skladom, ihrisko a parkovisko. Pozemok je kompletne oplotený s elektrickou vstupnou bránou. K dispozícii sú nové prípojky elektriny, obecného vodovodu, internetu a TV. Kanalizácia je riešená žumpou. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol s ústredným vykurovaním. LOKALITA Svätý Anton sa nachádza v nádhernom prostredí Štiavnických vrchov, v blízkosti Banskej Štiavnice. Okolie ponúka množstvo možností pre pešiu a cykloturistiku, kúpanie, vodné športy, zimné športy či poznávaciu turistiku. V obci sa nachádza historický barokový kaštieľ s poľovníckym múzeom. Banská Štiavnica – 8 min | tajchy – 15 min | Krupina – 20 min | Sklené Teplice – 25 min | R1 – 30 min | Salamandra Resort – 30 min | Žiar nad Hronom – 40 min | Bratislava – cca 2 h Cena: dohodou po obhliadke. V cene sú zahrnuté kompletné služby spoločnosti RE/MAX. Aktuálny znalecký posudok je k dispozícii. Video nehnuteľnosti: https://www.youtube.com/watch?v=eG9cMbRkSA0

Ponúkame na predaj pozemok v obci Budmerice, okres Pezinok, situovaný v pokojnej lokalite s potenciálom budúceho rozvoja. Pozemok je evidovaný ako parcela registra C č. 2716/92 s výmerou 874 m². - Lokalita: Budmerice – Biely vŕšok - Výmera: 874 m² - Druh pozemku: Orná pôda - Územnoplánovacia informácia: Pozemok sa nachádza v regulačnom bloku „ZP3/R – plochy bývania a výroby. Výhody pozemku: investičný potenciál do budúcna pokojná lokalita v blízkosti existujúcej zástavby pre lokalitu je spracovaná projektová dokumentácia pre obytný súbor rodinných domov projekt počíta s výstavbou 43 samostatne stojacich rodinných domov navrhnuté je dopravné napojenie a technická infraštruktúra vhodné ako dlhodobá investícia Výstavba a infraštruktúra: Pre lokalitu Biely vŕšok II. etapa je navrhnutá výstavba 43 rodinných domov, vrátane príjazdovej a vnútrozonálnej komunikácie. Projekt rieši aj vodovod, kanalizáciu, elektrinu, plyn a verejné osvetlenie. Inžinierske siete a prístupové komunikácie zatiaľ nie sú vybudované. Ich vybudovanie je podmienkou následnej realizácie výstavby. Obec Budmerice zároveň predĺžila termín na predloženie dokladov súvisiacich s umiestnením stavby do 31. 12. 2026. Regulácia územia: • koeficient zastavanosti: 0,40 • koeficient zelene: 0,40 • minimálna výmera pozemku pre rodinný dom: 600 m² Občianska vybavenosť: - materská a základná škola - potraviny, služby a reštaurácie - športoviská a oddychové zóny - Budmerický kaštieľ a park - autobusové spojenie Vzdialenosti: - Modra – cca 8 km - Pezinok – cca 15 km - Senec – cca 20 km - Trnava – cca 25 km - Bratislava – cca 35 km Lokalita, ktorá má atmosféru Budmerice sú vyhľadávanou lokalitou na bývanie aj rekreáciu vďaka spojeniu pokojného vidieckeho prostredia s výbornou dostupnosťou do väčších miest. Dominantou obce je romantický Budmerický kaštieľ obklopený rozsiahlym anglickým parkom.

Na predaj stavebný pozemok na výstavbu rodinného domu o rozlohe 1637 m2 obec Beharovce okres Levoča. Pozemok: - rozloha 1637m2, rozmer viď fotky - inžinierske siete na pozemku: kanalizácia, voda, plyn. elektrina vedľa pozemku. - mierny svah Poloha pozemku: https://youtu.be/kpnuaGpJShw Lokalita: - Beharovce - diaľnica na dosah 2 km - 21km okresné mesto Levoča - pokojné, tiché bývanie Cena: 29 EUR/m2, spolu za pozemky 47 473 EUR, výhodnejšia ponuka berie. Zaujala Vás ponuka – píšte, volajte! www.FrantisekTropp.sk Pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie na vidieku s dobrou dostupnosťou do okresného mesta. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu, pričom jeho výmera poskytuje dostatok priestoru nielen na samotnú stavbu, ale aj na vytvorenie záhrady, oddychovej zóny alebo hospodárskeho zázemia. Medzi hlavné výhody pozemku patrí najmä: pokojná vidiecka lokalita vhodná na rodinné bývanie dostatok priestoru pre rodinný dom so záhradou príjemné prostredie obce s vidieckym charakterom dobrá dostupnosť do okresného mesta Levoča Okolie obce ponúka množstvo možností pre: - turistiku - cykloturistiku - rekreačné aktivity v prírode V okolí môžete navštíviť aj: - Ranč pod Spišským hradom 2,7 km - Spišský hrad 3,3 km - Lyžiarske stredisko Poráč Brodok 16km - Bazilika na Mariánskej hore 16,3 km - Kaštieľ a letohrádok Dardanely 16,9 km

Na predaj stavebný pozemok na výstavbu rodinného domu o rozlohe 1637 m2 obec Beharovce okres Levoča. Pozemok: - rozloha 1637m2, rozmer viď fotky - inžinierske siete na pozemku: kanalizácia, voda, plyn. elektrina vedľa pozemku. - mierny svah Poloha pozemku: https://youtu.be/kpnuaGpJShw Lokalita: - Beharovce - diaľnica na dosah 2 km - 21km okresné mesto Levoča - pokojné, tiché bývanie Cena: 29 EUR/m2, spolu za pozemky 47 473 EUR, výhodnejšia ponuka berie. Zaujala Vás ponuka – píšte, volajte! www.FrantisekTropp.sk Pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie na vidieku s dobrou dostupnosťou do okresného mesta. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu, pričom jeho výmera poskytuje dostatok priestoru nielen na samotnú stavbu, ale aj na vytvorenie záhrady, oddychovej zóny alebo hospodárskeho zázemia. Medzi hlavné výhody pozemku patrí najmä: pokojná vidiecka lokalita vhodná na rodinné bývanie dostatok priestoru pre rodinný dom so záhradou príjemné prostredie obce s vidieckym charakterom dobrá dostupnosť do okresného mesta Levoča Okolie obce ponúka množstvo možností pre: - turistiku - cykloturistiku - rekreačné aktivity v prírode V okolí môžete navštíviť aj: - Ranč pod Spišským hradom 2,7 km - Spišský hrad 3,3 km - Lyžiarske stredisko Poráč Brodok 16km - Bazilika na Mariánskej hore 16,3 km - Kaštieľ a letohrádok Dardanely 16,9 km