Nehnuteľnosti na predaj, Prešov - lacné

*Nová ponuka* Reality Hofer ponúka na predaj pozemky vhodné na výstavbu RD alebo aj ako investícia na budúcu výstavbu na ul. Terchovská v Prešove. 1. pozemok - 874m2 + 73m2 prístupová cesta, rozmery pozemku cca 22 x 36m, cena 150,- eur/m2 2. pozemok - 1018m2 + 73m2 prístupová cesta, rozmery pozemku cca 30 x 28m, cena 120,- eur/m2 Možnosť kúpy aj v celku, cena dohodou. Pozemky sa nachádzajú v miernom svahu, čo ponúka jedinečnú možnosť využiť terén na výstavbu moderného kaskádového domu s garážou priamo pod domom a krásnymi výhľadmi do okolia. Výhody pozemku: - IS (inžinierske siete) v dosahu, - rýchle napojenie na diaľnicu smer Košice, Poprad aj Poľsko, - rezidenčná a tichá časť mesta, - perspektívna lokalita s rastúcou hodnotou nehnuteľností - hlavná prístupová cesta asfaltová, v majetku mesta Prešov - občianska vybavenosť v dosahu 10 minút Lokalita je v územnom pláne mesta Prešov určená na výstavbu rodinných domov. Ak hľadáte pozemok, ktorý vám umožní originálne architektonické riešenie a zároveň pohodlné bývanie v meste, táto ponuka je pre vás ideálna. Má výborný budúci potenciál vzhľadom na jej polohu v meste - výjazd na diaľnicu na Poprad, Košice, Poľsko a obchvat Prešova. Zároveň dobrá dostupnosť do mesta, autom cca 10 minút, zastávka MHD cca 500m. V cene kompletný právny servis od vlastného právnika a úhrada katastrálnych poplatkov spojených s prevodom. Obhliadku priamo na mieste a viac informácií získate od nášho makléra na čísle 0917 040 017 alebo mailom na novotny@realityhofer.sk

TUreality ponúka na predaj meštiansky dom v centre mesta Prešov, v ktorom sa na štyroch NP nachádza 7 bytov, 1 apartmán, obchodné a skladovacie priestory a 1. PP sa nachádzajú priestory, kde v minulosti bola vináreň. V súčasnosti prebieha kompletná rekonštrukcia budovy a dokončovanie bytov. Ku každému z bytov je vytvorené 1 parkovacie miesto a skladovacia kobka. Úžitková plocha domu je 600 m2. V prípade rýchleho jednania je dohoda na cene možná. Energetický certifikát bude vytvorený. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo Ing. Emanuel Marcin - marcin@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Priestranný byt s dispozíciou, ktorú mladé rodiny hľadajú – každá izba má samostatný vstup z chodby. Žiadne prechodové izby. Byt je čiastočne zrekonštruovaný a pripravený na bývanie. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ POPIS BYTU ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Byt sa nachádza na 1. poschodí (vyvýšené prízemie) na Vihorlatskej ulici, na sídlisku Sekčov v Prešove. Dispozícia je riešená centrálnou chodbou, z ktorej sa vstupuje samostatne do každej zo troch izieb, kuchyne, kúpeľne aj WC – ideálne pre rodinu, kde každý potrebuje súkromie. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: podlahy, interiérové dvere, kuchynská linka so spotrebičmi, nové obklady v kúpeľni a plastové okná. Bytový dom je zateplený. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ČO ZÍSKATE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✓ 80 m² úžitkovej plochy – nadštandardná veľkosť v tejto cenovej kategórii ✓ Samostatný vstup do každej izby z chodby – obývačka, spálňa, detská izba ✓ Plastové okná – nižšie náklady na kúrenie, väčší komfort ✓ Nové obklady v kúpeľni, nová kuchynská linka so spotrebičmi ✓ Plávajúce podlahy a interiérové dvere ✓ Pivnica v cene bytu – úložný priestor pre celú rodinu ✓ Ihneď k dispozícii ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ LOKALITA ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Sídlisko Sekčov patrí medzi najlepšie vybavené lokality v Prešove. Z bytu máte v pešej dostupnosti do 5 minút: ✓ Základná škola a materská škola ✓ Nákupné centrum MAX ✓ MHD zastávka – priame spojenie s centrom ✓ Lekár, lekáreň, pošta, kostol ✓ Detské ihriská a zeleň ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ TECHNICKÉ PARAMETRE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt Úžitková plocha: 80 m² Poschodie: 1. poschodie (vyvýšené prízemie) Orientácia: východ, sever, západ Stav: čiastočná rekonštrukcia Okná: plastové Kúrenie: ústredné (panelový dom) Príslušenstvo: pivnica Dostupnosť: ihneď Cena: 179 000 € ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ KONTAKT ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Mgr. Stanislav Klimko, MBA Tel.: 0949 428 547 KLIMKO reality team

Hľadáte bývanie, ktoré spája výbornú polohu v širšom centre mesta s pokojom a zeleňou? Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 3 izbový mezonet na Janouškovej ulici, ktorý vás očarí svojou atmosférou, nízkymi nákladmi a krásnymi výhľadmi. POZRITE SI VIDEOOBHLIADKU SKOPÍROVANÍM ODKAZU: https://youtu.be/xNdnKE1Qpew?si=rUz4AP5EUChbsETb POZRITE SI VIRTUÁLNU 3D PREHLIADKU SKOPÍROVANÍM ODKAZU: https://my.matterport.com/show/?m=b6pFa9kS81J&brand=0 Byt s veľkorysou plochou 89 m² sa nachádza na 3. poschodí (bez výťahu), čo mu zabezpečuje dostatok súkromia a ticha. Vďaka orientácii na tri svetové strany (východ – západ – sever) je byt počas celého dňa svetlý a vzdušný. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Plocha bytu: 89,3 m² + prestrešený balkón s plochou 6,6 m², ideálny na rannú kávu za každého počasia. Denná a nočná časť: Mezonetové riešenie prirodzene oddeľuje spoločenský priestor od súkromia na poschodí. Kvalitné detaily: Do nočnej časti vedie elegantné schodisko so stupnicami z masívu. O vaše bezpečie sa starajú bezpečnostné vchodové dvere. Komfort na poschodí: Horné poschodie je vybavené elektrickými vonkajšími žalúziami, ktoré zabezpečujú dokonalú termoreguláciu a tienenie. Nízke náklady: Byt má vlastný kotol, čo vám umožňuje plnú kontrolu nad vykurovaním a garantuje nízke mesačné réžijné náklady. LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE: Janouškova ulica patrí k najobľúbenejším adresám v širšom centre Prešova. Je známa množstvom zelene a čerešňových stromov, ktoré práve teraz na jar vytvárajú priamo pod vašimi oknami rozkvitnutý raj. • Všade blízko: Pešia dostupnosť do historického centra, obchodov, škôl a k všetkej občianskej vybavenosti. • Pokojné bývanie: Napriek blízkosti centra si ulica zachováva tichý a rodinný charakter. CENA A FINANCOVANIE: Cena: 259.000 Eur Platba je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavením vám v rámci našich služieb bezplatne a radi pomôžeme. Tento byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá viac než len „obyčajný“ byt – hľadá domov s charakterom a skvelou adresou v širšom centre mesta Prešov.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Štefánikova ulica, v bezprostrednej blízkosti OC Novum Dispozícia: 2-izbový byt bez balkóna Úžitková plocha: 56 m² Poschodie: 1./3. poschodie (bez výťahu) Orientácia: sever – juh Vlastníctvo: osobné DISPOZÍCIA BYTU Byt pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá plynule prechádza do kuchyne. Z kuchyne je vstup do priestrannej obývacej izby. Súčasťou bytu je samostatná spálňa a kúpeľňa spojená s toaletou. POPIS BYTU Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta. • interiér bytu prešiel rekonštrukciou s dôrazom na kvalitné materiály • kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi a základným kuchynským zariadením • praktická dispozícia ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca aj pár • výborná občianska vybavenosť a pešia dostupnosť do centra mesta VÝHODY LOKALITY • OC Novum v pešej dostupnosti • kompletná občianska vybavenosť v okolí • výborné spojenie do centra mesta • pokojné bývanie s výhodami centra POZNÁMKA Možnosť parkovania vo vnútornom dvore bytového domu.

Predám veľkú garáž s elektrickou prípojkou (220/380w) na ul. 17. novembra v Prešove o veľkosti 54m² s možnosťou rozdelenia alebo iného využitia. Garáž je murovaná s plechovou pozinkovanou strechou a kovovými vrátami.

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 2 izbový byt, ktorý sa nachádza v obľúbenej časti sídliska Sekčov - na ulici Alexandra Matušku v Prešove. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Ulica: ulica Alexandra Matušku , sídlisko Sekčov, Prešov Dispozícia: 2 izbový byt Úžitková plocha bytu: 57 m2 Poschodie: 1. poschodie / 3. poschodí (nie prízemie, bez výťahu) Orientácia: V / Z Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, skladový priestor vedľa bytu, 2x pivnica. POPIS BYTU: Byt je v pôvodnom stave: • plastové okná s interérovými žalúziami • linoleum v celom byte • kuchynská linka s plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou • panelové jadro • samostatná toaleta POPIS BYTOVÉHO DOMU: • udržiavaný vchod a spoločné priestory • zrekonštruovaný, zateplený bytový dom • vymenené stúpacie rozvody • bytový dom skolaudovaný v roku 1981 • správu zabezpečuje SPRAVBYTKOMFORT, a.s. Prešov CENA A PLATBA: • cena: 150.900,- Eur • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením) POPIS OKOLIA: V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody, služby, MHD zastávka, školy a škôlky, lekáreň, pošta, reštaurácie a kaviarne. CELKOVÝ DOJEM: Tento byt je ideálna štartovacia čiara pre každého, kto nechce platiť za cudzie nápady, ale túži po domove, ktorý bude do poslednej kachličky odzrkadľovať jeho vlastný štýl a potreby.

Existujú nehnuteľnosti, pri ktorých rekonštrukcia neznamená len novú farbu na stenách, ale totálny reštart. Tento 3-izbový byt na Pavlovičovom námestí v Prešove je presne takýmto príkladom. S veľkorysou výmerou 75 m² a tromi pivnicami predstavuje bývanie, kde sa šarm starého mesta stretol s najmodernejšími technológiami súčasnosti. To, čo dnes vidíte, je výsledok precíznej práce: kompletné nové rozvody elektroinštalácie, vody, odpadov a kúrenia vrátane nových radiátorov. Steny dostali nové sadrové omietky a v celom byte bol zrealizovaný vyrovnávací poter, vďaka čomu sú podlahy v dokonalej rovine. Komfort bývania zvyšujú plastové okná vybavené vonkajšími žalúziami na diaľkové ovládanie, ktoré vám zabezpečia nielen súkromie, ale aj tepelnú pohodu počas celého roka. Ak hľadáte priestor s dušou, kde bolo pri rekonštrukcii jediným kritériom „urobiť to poriadne, práve ste ho našli. KOMPLETNÉ INFO TU: https://lnk.sk/ouzr8 3D OBHLIADKA TU: https://lnk.sk/esvbp Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva a hypošpecialistu, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, navštívte nás osobne v realitnej kancelárii na ulici Okružná 34 v Prešove alebo na info@matusvetrecin.sk. , tel. č.: 0917 255 895

FOK realitná kancelária vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný a nadštandardne veľký 4-izbový byt na ulici Alexandra Matušku v Prešove. Byt je ideálny pre viacčlennú rodinu, ktorá ocení nielen priestor, ale aj praktické technické vylepšenia. Kľúčové vylepšenia bytu: Modernizovaná kúpeľňa: V byte prebehla rekonštrukcia kúpeľne, ktorá disponuje moderným a priestranným sprchovacím kútom. 2x Toaleta: Byt je vybavený dvoma toaletami (vrátane systému Geberit), čo zabezpečuje maximálny komfort pre rannú logistiku rodiny. Technické zázemie: Samostatný priestor pre práčku je inteligentne vyriešený v rámci jednej z toaliet, čím zostáva v kúpeľni viac miesta. Stav bytového domu: Vymenené stúpačky a nový moderný výťah sú zárukou bezproblémového užívania. Základné informácie: Výmera: 94 m² + priestranná loggia a pivnica. Poschodie: Vyvýšené prízemie – pohodlný prístup bez nutnosti dlhého čakania na výťah. Stav: Byt je veľmi zachovalý, čistý, s čiastočnými rekonštrukciami (jadro, sanity), pripravený na bývanie. Správca: Bytové družstvo. Výhody lokality (Sekčov – ul. A. Matušku): Bývajte v srdci Sekčova s kompletnou infraštruktúrou na dosah ruky: Rodina a vzdelanie: Škôlky a základné školy sú doslova za rohom, rovnako ako detské ihriská. Nákupy a služby: Pešia dostupnosť k OC MAX, Poliklinike Sekčov, Kauflandu či Lidlu. Relax: Blízkosť cyklochodníka a dostatok zelene medzi bytovými domami. Cena a náklady: Cena: 209 000 EUR Mesačné inkaso: 260 € (vrátane fondu opráv vo výške 57 €). Zaujala vás táto ponuka? Tento byt v sebe spája štedrú metráž starších bytov s modernými prvkami, ktoré uľahčujú každodenný život. Príďte sa o jeho priestrannosti presvedčiť osobne. Kontaktujte nás vo FOK realitnej kancelárii Prešov a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Hľadáte moderné a praktické bývanie v lokalite, ktorá spája dynamiku mesta s pokojom súkromnej rezidencie? Rezidencia Rusínska prináša nový rozmer bývania v centre Prešova vďaka čomu budete mať všetko potrebné doslova „na skok". O projekte: V rámci projektu v srdci Prešova rastie 7 moderných bytových domov, ktoré ponúkajú 275 moderných bytov pre rodiny aj jednotlivcov s premyslenými dispozíciami od 2-izbových, 3-izbových až po 4-izbové veľkometrážne byty. Rôzna veľkosť bytových domov v rezidencii Rusínska, ich natočenie a posunutie voči sebe ponúka množstvo priehľadov a "mikrosvetov" s príjemnými atmosférami, ktoré dotvárajú zelené strechy a okolitá zeleň. Priestranný vnútroblok prebieha na dvoch výškových úrovniach a obsahuje pobytové plochy rôznych charakterov a možných využití (námestie, kaviareň, komunitná záhrada, športové a relaxačné zóny a detské ihriská). Lokalita: Rusínska ulica, Prešov – v pešej dostupnosti nájdete centrum mesta, nákupné centrá, cyklochodník, MHD, školy, zdravotnícke zariadenia a kompletné služby. Stav: Novostavba v štádiu výstavby. Plánovaný termín dokončenia: Q4 – 2027 (kolaudácia). Pivničná kobka: Praktický úložný priestor (2 m2) ku každému bytu bez doplatku. Parkovanie: Parkovacie miesto v podzemnej garáži – doplatok 20 000 eur. s DPH Vonkajšie parkovacie miesto v rezidencii – doplatok 10 000 eur. s DPH Bezpečné financovanie - nastavený model financovania chráni vaše zdroje: Úhrada 10 % pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve. Úhrada 10 % pri zápise rozostavanej stavby na LV. Úhrada 80 % po kolaudácii bytového domu. Pre našich klientov ponúkame bezplatné finančné poradenstvom prostredníctvom hypotekárneho špecialistu. Prečo Rezidencia Rusínska? Tento jedinečný projekt kombinuje praktickosť mestského života s blízkosťou zelene. Vďaka skvelej dostupnosti, občianskej vybavenosti a modernému dizajnu je Rusínska miestom, kde nájdete pohodlie, komunitu a nový domov. Získajte detailnejšie informácie o projekte a jeho možnostiach. Dohodnite si nezáväzné stretnutie s našim predajcom ešte dnes. Kontakt na predajcu: Ing. Tomáš Adamov +421 914 656 789 Gabriela Čižmárová +421 903 789 003 Email: predaj@rusinska.sk Web: www.rusinska.sk

PhDr.Erika Majorošová Diamond reality Prešov s.r.o. ponúkam na preddaj 3 izbový byt . Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite na sídlisku ll. , v tichom prostredí obklopený zeleňou. Byt sa nachádza na 2/7 .poschodí bytového domu, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia , výmeny výťahu., nové stúpačky a pod. Výmera podlahovej plochy bytu je 67 m2 , byt prešiel rekonštrukciou . V celom byte sú drevené okná, nová elektroinštalácia, spotrebiče ( práčka, chladnička s mrazničkou, mikrovnka, rýchlovarna konvica a pod.) dvere,podlahy, kuchynská linka s plynovým šporákom a el. rúrou, nové rozvody sanita v kúpeľni , dlažby a plávajúca podlaha, murované jadro, atď. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, WC , kúpeľňou, kuchyňa, obývačka, detská a spálňa. Byt sa momentálne prenajíma zariadený tak ako je na fotkách a je možnosť pokračovať v nájme.. Uprednostníme pracujúci pár. V blízkosti bytu je kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, fitnes, reštaurácie, banky, potraviny (Jednota, Kaufland, Tesco, ), MHD, cyklistický chodník, park, bezproblémové parkovanie pri bytovom dome a pod. atď.. . je to pekná a obľúbená lokalita na bývanie. Pre bližšie informácie o predmetnej nehnuteľnosti kontaktujte prosím realitnú poradkyňu: PhDr. Erika Majorošová 0940883454 Samozrejmosťou je kompletný právny servis a právna istota zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotékou prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najlepšieho úroku na trhu. V oblasti realít Vám radi pomôžeme a Vaše dnešné sny premeníme na zajtrajšiu skutočnosť. Vaša realitná spoločnosť Diamond reality Prešov

Skôr, ako začnete čítať text inzerátu, pozrite si video: https://youtu.be/9Cyak6a4tXs Tureality VÝHRADNE ponúka na predaj tehlový, 2 izbový byt, cca 400 m od centra mesta Prešov, na Zápotockého ulici. Tento byt s výmerou 55 m2 je po čiastočnej rekonštrukcii, vrátane všetkých rozvodov, má plastové okná, plávajúce podlahy, v chodbe, kúpeľni a WC je dlažba a má murované jadro. V obývacej izbe je podlahové kúrenie. Nachádza sa na 2. posch., vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, v tehlovom bytovom dome po rekonštrukcii, vrátane stúpačiek a rozvodov. Byt pozostáva z chodby, kuchyne, 2 izieb, kúpeľne a samostatného WC. Patrí k nemu priestranná pivnica. Mesačné náklady sú 240 ,- €. Energetický certifikát bol vytvorený. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo Ing. Emanuel Marcin - marcin@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Rezervovaný Ponúkame na predaj priestranný 5 – izbový bungalov na Poľovníckej ulici v Prešove – v časti Vydumanec. Dom pozostáva zo štyroch samostatných izieb, kuchyne prepojenej s obývačkou, samostatného WC, kúpeľne s WC, technickej miestnosti, špajze. • úžitková plocha domu 134 m2 • zastavaná plocha domu 170 m2 • veľká terasa so zabudovaným bazénom 64 m2 • pozemok o veľkosti 663 m2 Dom je postavený z tehly zn. Leier, zateplený polystyrénom 15cm. Na streche je falcovaný plech. Dom má výlez do podkrovia, kde je možné využiť ďalší odkladací priestor – momentálne sa nevyužíva. Okná sú platové 5 – komorové 3-sklo zn. Rakystav. Dom je napojený na mestskú kanalizáciu, voda je riešená studňou, ktorej vrt je v hĺbke 37m. Vykurovanie je riešené elektrokotlom – tepolovodné, podlahové. V zimných mesiacoch sa používa i ďalší zdroj tepla – a to krbová piecka. Na zemi sú položené podlahy v kombinácii vinylovej podlahy, plávajúcej podlahy a dlažby. Vchod do domu je z východu, obývačka a spálňa je orientovaná na západ. V chodbe sú veľké skrine, ktorá slúžia na uloženie oblečenia. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra a digestor) a praktickým ostrovčekom. Pozdĺž celej zadnej časti domu je pristavaná veľká terasa, kde je priestor na sedenie a zabudovaný bazén 3m x 5m s hĺbkou 1,2m. Bazén má tepelné čerpadlo - možnosť využívať od mája do septembra. Pod celou terasou je navyše praktický odkladací priestor. Dom je presvetlený vďaka veľkým oknám a celkovo pôsobí veľmi príjemne a decentne. Za terasou je záhradný domček s úložným priestorom, detská hojdačka, šmýkalka a domček s malým pieskoviskom. Na pozemku je 2 m3 rezervoár na dažďovú vodu. K domu vedie nová asfaltová cesta. Dom je opatrený kamerovým bezpečnostným systémom. Dom je vhodný pre ľudí, ktorí ocenia dobrú dostupnosť mesta, ale majú radi bývanie blízko lesa s pocitom väčšieho súkromia a pokoja. Je to lokalita, kde na hríby nechodíte ďaleko, je popretkávaná množstvom cyklistických a turistickým chodníkov. Pozemok je po celý deň zaliaty slnkom a zvuky lesa vám navodzujú pocit harmonického bývania v súlade s prírodou. VIDEO: https://youtu.be/Mw5FXocykxk

Ponúkame Vám na predaj pekný zariadený byt na Pavlovičovom námestí - širšie centrum Prešova, tehlový bytový dom s výhľadmi do tichšej zadnej časti bytového domu, kde sú záhrady. Byt je po kúpe ihneď voľný. K bytu patrí 2x murovaný pivnica BYT: - Rozloha bytu je 48 m2 - Pivnice murované 2x, jedna aj druhá rozmer cca 4 m2 - Orientácia bytu: západ - Poschodie: 3 - Okná v celom byte plastové so sieťkami proti hmyzu - Laminátová podlaha v celom byte, keramická dlažba a sanita v kúpeľni a WC - Kuchynská linka so spotrebičmi a zariadením ako je na fotografiách - Oddelená spálňa s obývacou miestnosťou so zariadením ak je na fotografiách - Byt sa predáva s kompletným zariadením ako je na fotografiách - BYTOVÝ DOM: - Tehlový bytový dom - Nová strecha - Zateplená bytovka - Bezpečnostné vchodové dvere - Nové schránky - Vymenené stúpačky PARKOVANIE: - Parkovať je možné pred bytovým domom, ale aj zo zadnej časti bytového domu LOKALITA: - Vyhľadávaná časť na bývanie, ale aj vyhľadávaná lokalita na prenájom. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť. - Prešovská univerzita, centrum Prešova, obchodný dom, lekári, MHD zastávka, ihriská .. NÁZOR MAKLÉRA: - Ak hľadáte byt pre seba na bývane, alebo ako investíciu do budúcna túto lokalitu a byt môžem len odporúčať. OBHLIADKA: - Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej 8 v Prešove alebo na kmecova@benard.sk, tel.č: 0948 140 849 ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: Ø preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti Ø vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod Ø právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami Ø kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely Ø poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára Ø správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ Ø realitné, daňové a právne poradenstvo

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný, priestranný 4-izbový byt s veľkou jedálňou, ktorý sa nachádza v tichej okrajovej časti sídliska Sekčov - na Višňovej ulici v Prešove. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Ulica: ulica Višňová , sídlisko Sekčov, Prešov Dispozícia: 4-izbový byt Úžitková plocha bytu: 88 m2 (bez plochy pivnice, ktorá má viac než 6 m2) Poschodie: vyvýšené prízemie / 7. poschodí Orientácia: JV / SZ Energetická náročnosť budovy: B DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatná toaleta, jedáleň, kuchyňa, obývacia izba s výstupom na loggiu, spálňa, detská izba a pracovňa / hosťovská izba POPIS BYTU: Byt je v zachovalom a udržiavanom pôvodnom stave: • plastové okná so žalúziami a sieťami proti hmyzu • staršie rekonštruované jadro s vaňou • samostatná toaleta • laminátové podlahy v obytných miestnostiach v kombinácii s keramickou dlažbou vo vstupnej chodbe • kuchynská linka so spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu) • pôvodné liatinové radiátory • pôvodné vstupné dvere s koženkou a drevené interiérové dvere • priestranná a slnečná loggia s exteriérovými žalúziami POPIS BYTOVÉHO DOMU: • obnova a zateplenie fasády bytového domu, vrátane rekonštrukcie strechy • rekonštrukcia spoločných priestorov - vchod, plastové okná, vchodové dvere, poštové schránky • kompletná výmena stúpacích rozvodov, rozvodov vody a plynu • správcom bytového domu je SPRAVBYTKOMFORT, a.s., so sídlom na Volgogradskej ulici • na jednom podlaží sa nachádzajú len dva byty • bytový dom bol kolaudovaný a odovzdaný do užívania v roku 1983 CENA A PLATBA: • cena: 185 000,- Eur • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením) POPIS OKOLIA: V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody, služby, škôlky, školy, detské ihriská, pošta, atď.​. Byt sa nachádza v tichej, okrajovej časti sídliska Sekčov s množstvom zelene. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt je vhodný pre ľudí, ktorí ocenia komfort bývania na sídlisku, kde majú všetko na dosah s vysokým štandardom bývania, s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastného vkusu.

GH Real ponúka na predaj krásny 1-izbový byt po kompletnej modernej rekonštrukcii na Ďumbierskej ulici v Prešove. Tento moderný byt má výmeru 41 m² a nachádza sa na vyvýšenom prízemí v sedemposchodovom bytovom panelovom dome. O BYTE: Nadčasový dizajn, zmena dispozície a kompletná hĺbková rekonštrukcia vytvárajú moderné bývanie, vhodné vzhľadom na lokalitu ako investícia alebo na bývanie. Byt je svetlý, s otvorenou dispozíciou bez potreby ďalších úprav. Disponuje úžitkovou plochou 41 m². K bytu prislúcha pivnica. REKONŠTRUKCIA (2025) Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: • Nové murované bytové jadro, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou • Vymenené rozvody vody a kanalizácie • Nová elektroinštalácia, stierky, sadrokartónové stropy • Nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi • Plastové izolačné dvojsklá • Bezpečnostné vchodové dvere • Plávajúca podlaha DISPOZÍCIA BYTU: • Vstupná chodba, kúpeľňa spojená s WC • Samostatná kuchyňa • Samostatná obývačka BYTOVÝ DOM: V bytovom dome bola schválená rekonštrukcia, ktorá bude zahŕňať kompletnú renováciu. Správcom je Spravbytkomfort. LOKALITA: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V tejto lokalite sa nachádzajú: školy a škôlky, park, obchodné centrum Max, obchodné centrum Koral, cyklistický chodník. TIP MAKLÉRA: Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s dôrazom na detail a kvalitu. Byt je vhodný na okamžité nasťahovanie bez nutnosti akýchkoľvek úprav. CENA A SLUŽBY: Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária.Naši špecialisti na finančné poradenstvo vám radi pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru a zabezpečia získanie najvýhodnejších podmienok na trhu. KONTAKT: V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: Bc. Beáta Fedoršová, certifikovaný realitný maklér NARKS, 0944 500 802

Ponúkame na predaj výnimočnú historickú budovu po kompletnej rekonštrukcii, ktorá predstavuje ideálne spojenie podnikania, bývania a investície do budúcnosti. Nehnuteľnosť vyniká premyslenou kombináciou reštauračných, obchodných a bytových priestorov, čo poskytuje široké možnosti využitia – od gastronomických prevádzok až po prenájom či vlastné bývanie. Súčasťou objektu je aj štýlová letná záhrada s prístreškom a grilom, ktorá ponúka príjemné prostredie pre hostí a rozširuje kapacitu prevádzky najmä v sezóne. Hlavné benefity: -kompletná rekonštrukcia historickej budovy -kombinácia komerčných a rezidenčných priestorov -plne vybavená prevádzka – možnosť okamžitého spustenia bez ďalších investícií -moderná vzduchotechnika -parkovanie priamo pri objekte -atraktívna letná terasa so zázemím Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre podnikateľov, investorov alebo prevádzkovateľov gastro segmentu, ktorí hľadajú hotové riešenie bez nutnosti ďalších úprav. Cena: 1.700.000 EUR Cena zahŕňa všetky poplatky spojené s predajom vrátane provízie realitnej kancelárie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Xénia Struc +421 915 354 534 struc@tureality.sk Call centrum: +421 41 321 7800 Foto vizualizacia použitá na marketingové účely

Bývanie pod lesom s mestom na dlani. Hľadáte dokonalý balans medzi pokojom prírody a rýchlym spojením s mestom? FOK realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok v jednej z najžiadanejších lokalít Prešova – na Šidlovci, v časti Dúbrava. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre niekoho, kto ocení rannú kávu s výhľadom na les, no zároveň potrebuje byť za pár minút v centre mesta alebo na diaľnici. Základné parametre pozemku: Lokalita: Prešov – Šidlovec (Dúbrava) Výmera: 802 m² Rozmery: dĺžka cca 63 m x šírka cca 14 m Terén: Mierne svahovitý / slnečný Inžinierske siete a prístup: Investícia do tohto pozemku je investíciou do budúcnosti bez starostí. IS v cene: Kompletné vybudovanie inžinierskych sietí je plánované do roku 2027. Prístup: V kúpnej cene je už zahrnutý aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste. Pripravenosť: Pozemok bude po dobudovaní sietí pripravený na okamžitú výstavbu vášho vysnívaného rodinného domu. Prečo si vybrať práve túto lokalitu? Dotyk s prírodou: Pozemok sa nachádza priamo pod lesom, čo zaručuje čistý vzduch a súkromie. Skvelá logistika: Rýchle napojenie na diaľnicu smer Košice/Poprad a výborná dostupnosť do centra Prešova. Prestížna adresa: Šidlovec dlhodobo patrí medzi najstabilnejšie a najobľúbenejšie rezidenčné štvrte v meste. Cena: 135 000 EUR (Cena je konečná, vrátane provízie RK, právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti.) Zaujala Vás táto ponuka? Nezmeškajte príležitosť stavať v lokalite, kde hodnota pozemkov neustále rastie. Radi Vás privítame na obhliadke! Kontaktujte nás: FOK realitná kancelária

Váš Nový Život Len 5 Minút Od Prešova! Priestranný Rodinný Dom IHNEĎ VOĽNÝ – Župčany Predstavte si víkendové ráno s kávou v útulnom altánku pri murovanom krbe, zatiaľ čo deti bezpečne behajú po 742 m² slnečného a rovného pozemku. Toto nie je len dom, je to váš nový domov v Župčanoch, kde spojíte vidiecky pokoj s komfortom 5 minút od Prešova. Dom s dušou a masívnym základom – je IHNEĎ voľný, bez tiarch a čaká len na vás! TOP 5 Dôvodov, Prečo Vám Padne Do Oka: DOMOV BEZ ČAKANIA: Kúp, Podpíš a Bývaj! IHNEĎ voľný, bez tiarch. Žiadne sťahovanie nájomníkov, žiadne komplikácie. Kľúče dostávate hneď po podpise zmluvy. MIESTO PRE ŽIVOT: 742 m² Vašeho Súkromia Krásna, slnečná rovina s komplet oploteným pozemkom. Užitočná, oddychová časť s altánkom, murovaným krbom a dostatkom miesta pre bazén, trampolínu alebo garáž. NÍZKE NÁKLADY A MAXIMÁLNA FLEXIBILITA Mesačné náklady len cca 120 €. Nový dvojpalivový kotol (tuhé palivo/plyn) vám dáva výber a kontrolu nad nákladmi. KOMFORT 21. STOROČIA A ENERGIA Plastové okná, plyn, studňa, elektrina, kanalizácia a predovšetkým – OPTICKÝ INTERNET priamo v obci. Už len sa pripojiť na obecný vodovod. NEKONEČNÝ POTENCIÁL A PRIESTOR Veľké a svetlé izby, samostatné nepriechodné. Pôvodný, ale zachovalý stav – ideálny, ak chcete bývať hneď a prerábať postupne podľa vlastných snov. Bonus: Možnosť rozdeliť dom na 2 samostatné jednotky (skvelé pre investíciu alebo viacgeneračné bývanie). Základné Informácie a Lokalita: Adresa: Župčany Obec: Optika, potraviny, škola, autobus – všetko pre váš komfort. Materiál: Kvádrová stavba, suchý a masívny základ. Kúrenie: (tuhé palivo aj plyn) + radiátory. Exteriér: Predzáhradka, balkón, pivnica, sklad a parkovanie priamo na pozemku. CENA a Financovanie: CENA: 169 900 € Získajte dom so 742 m² pozemkom a altánkom za bezkonkurenčnú cenu len 5 minút od mesta. Financovanie? Vybavíme za vás hypotéku bez stresu. Stačí prísť a povedať Páči sa mi to. Fotky nestačia? Príďte si vizualizovať váš nový život! Zavolajte mi a dohodneme si obhliadku: Mgr. Pavol Klimko 0948 608 372 pavol@klimkoreality.sk KLIMKO Reality Team

Mestské bývanie so záhradou a dušou sídliska Šváby Predstavte si moment, keď hľadáte pokoj vlastnej záhrady, no zároveň sa odmietate vzdať pohodlia, ktoré ponúka život v meste. Rodinný dom na Urxovej ulici v Prešove je presne tým miestom, kde sa tieto dva svety stretávajú. Nachádza sa v srdci obľúbeného sídliska Šváby, čo v praxi znamená, že kým vy v pokoji striháte ovocné stromy vo svojej záhrade, len pár desiatok metrov za plotom máte kompletnú infraštruktúru vrátane čerstvého pečiva z remeselnej pekárne či školy pre vaše deti. KOMPLETNÉ INFO TU: https://lnk.sk/eio17 3D OBHLIADKA TU: https://lnk.sk/hjqv2 Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva a hypošpecialistu, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, navštívte nás osobne v realitnej kancelárii na ulici Okružná 34 v Prešove alebo na ulicny@matusvetrecin.sk., tel. č.: +421 919 234 004

Spoločnosť U9, a.s. ponúka na predaj výrobno - skladovací priestor na Radlinského ulici v Prešove. Areál sa rozprestiera na pozemkoch o výmere 3578 m2. Všetky stavby v rámci areálu sú pripojené na elektro, vodu, kanalizáciu a plyn a zároveň spĺňajú hygienické štandardy pre výrobu v potravinárskom priemysle. V areáli sa nachádzajú 3 hlavné stavby a to: 1. Budova so súp. č. 7951 evidovaná na LV ako maštaľ (výrobná časť). Budova tvorí prevádzku na spracovanie potravinárskeho materiálu. Ide o nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím. Budova má viacero vstupov a je prepojená s budovou s.č. 10769. Sú v nej výrobné, skladovacie, komunikačné priestory a WC pre zamestnancov. Podľa potvrdenia Mestského úradu (viď príloha), bola stavba odovzdaná do užívania v roku 1960. Vedľajšia budova s.č. 10769 bola k budove pristavaná v roku 1976. V roku 1998 bola vykonaná prestavba objektu z pôvodných stajní na prevádzkový objekt na spracovanie čriev. V roku 1999 bola v severnej časti realizovaná prístavba (2xWC, zadný vstup).V roku 2002 bola vykonaná obnova v rozsahu – nové podlahy epoxidové nové umývateľné nátery stien epoxidové, nové priečky. Bola tiež realizovaná prístavba vo východnej časti. V roku 2008 boli vymenená pôvodné okná za nové. V roku 2010 bola budova zateplená.Zastavaná plocha: 806 m2. 2. Budova so súp. č. 7954 evidovaná na LV ako šatne Ide o samostatne stojací, nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím. V katastri nehnuteľností je vedený ako šatne a takto je aj využívaný. Budova pozostáva z dvoch konštrukčne odlišných častí (šatní a kotolne). V tejto časti budovy sú šatne pre mužov, denná miestnosť umývareň, WC a sklad.Kotolňa - pozostáva z dvoch miestností – strojovne a dielne. V kotolni sú dva kondenzačné kotly na plynné palivo typ Wolf a dva kotly kotol Protherm. Kotly Protherm slúžia na vykurovanie všetkých budov, v jednom sa tiež ohrieva voda pre šatne. Kotly Wolf slúžia na ohrev teple vody pre budovy maštale a hospodárskej budovy. Voda sa akumuluje v akumulačnom zásobníku. V dielni sú dve tlakové nádoby na výrobu stlačeného vzduchu pre výrobnú časť. Proti atmosférickým výbojom je objekt chránený bleskozvodom. Šatne - podlahová plocha 79,15 m2. Podľa potvrdenia Mestského úradu (viď príloha), bola stavba odovzdaná do užívania v roku 1960. Tento údaj považujem za hodnoverný iba pre časť, kde sú šatne, pretože to potvrdzuje stav budovy a použité stavebné materiály. Murivo kotolne je murované z pórobetónových tvárnic, ktoré sa v roku 1960 nevyrábali. Predpokladám, že kotolňa bola postavená v roku 1976 spolu s budovou s.č. 10769.3. Budova so súp. č. 10769 evidovaná na LV ako hosp. budova-maštaľ (výrobná časť)Ide o časť stavby, ktorá spolu so stavbou s.č. 7951 tvorí prevádzku na spracovanie čriev. Ide o nepodpivničený objekt s jedným podlažím a v časti budovy s dvomi nadzemnými podlažiami. V prednej (jednopodlažnej) časti pod prístreškom je vstup so zádverím, kancelária a výrobné priestory (spracovanie čriev). V zadnej dvojpodlažnej časti je vstup pre expedíciu, chladené aj nechladené sklady, tri záchody a miestnosť pre upratovačku. V prístavbe je garáž na vysokozdvižný vozík, ČOV a slady. Na druhom podlaží, ktoré je prístupné po vonkajších schodoch sú chladené sklady.Podľa potvrdenia Mestského úradu (viď príloha) bola stavba odovzdaná do užívania v roku 1976.V roku 2003 bolo vydané kolaudačné rozhodnutie (viď príloha) na rozšírenie výroby čriev aj jej prepojenie s výrobou v budove s.č. s.č. 7951. V roku 2008 boli vymenená pôvodné okná za nové. V roku 2010 bola budova zateplená. V roku 2012 bola realizovaná rekonštrukcia strechyZastavaná plocha: 424 m2. V areáli sa nachádzajú ešte spojovacia chodba a unimobunky. Spojovacia chodba spája Unimobunky, kde sú umyvárne a šatne žien s hospodárskou budovou – maštaľou. Nosná konštrukcia je z oceľových uzatvorených profilov, vrátane konštrukcie strechy. Strecha v tvare oblúka je zasklená polykarbonátovými platňami. Výška v oblúku je 2,2 m. Obvodové steny sú z PVC lamiel. Podlaha zo zámkovej dlažby kladenej do piesku. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

TUreality ponúka vynikajúco dispozične riešený 6-izbový rodinný dom s garážou a záhradou v radovej zástavbe na Solivare. Tichá a kľudná lokalita. Nízke mesačné náklady. Ideálny pre väčšiu rodinu. Čiastočná rekonštrukcia. Nová elektroinštalácia, zateplená strecha. Všetky inž. siete: elektrina 400V, plynový kondenzačný kotol, mestský vodovod a kanalizácia + studňa na úžitkovú vodu. Obytná plocha: 174 m2 + letná terasa. Rozloha pozemku: 440 m2. Kompletná občianska vybavenosť: škola 150 m, zdravotné stredisko, potraviny 500 m. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: František Humeňanský - humenansky@tureality.sk, alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Na predaj 3 izbový byt po rekonštrukcii, Prešov Šváby, Lomnická ulica , 78m², vyvýšené prízemie (vo výške 1. poschodia) Mgr. Jaroslav Ičo a Diamond Reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 78 m² (+ loggia) v obľúbenej časti Prešov – Sídlisko Šváby, Lomnická ulica. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí, ktoré je reálne vo výške poschodia, čo zvyšuje komfort aj súkromie. Byt je po rekonštrukcii a je vhodný na okamžité bývanie bez ďalších veľkých investícií. Základné informácie Lokalita: Prešov, sídlisko Šváby, Lomnická ulica Dispozícia: 3 izby (praktické rodinné bývanie / investícia na prenájom) Byť a jeho výhody rekonštrukcia: byt je pripravený na moderné bývanie pre rodinu, pár aj ako stabilná investícia na prenájom (lokalita má dopyt vďaka vybavenosti a MHD) Lokalita: Šváby , Lomnicka ulica: vybavenosť, doprava, voľný čas V bezprostrednej blízkosti je „Lomnická“ s viacerými linkami (vrátane spojov smerom na centrum a mestskú časť). V dostupnosti sú veľké potravinové prevádzky Sídlisko Šváby prešlo aj modernizáciou verejných priestorov – v lokalite pribudlo moderné detské ihrisko výťah lodžia pivnica Cena: 199000€ V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte – rád poskytnem aj doplňujúce informácie o rekonštrukcii a dome. Cena tejto nehnuteľnosti je vrátane kompletného právneho servisu a provízie RK. Uvažujete o predaji bytu, domu, pozemku? Bezplatne odhadnem cenu vašej nehnuteľnosti. Zavolajte alebo napíšte mi.

ZNÍŽENA CENA! BENARD reality ponúka na predaj 3-izbový byt s lodžiou na Sídlisku 2, na na Októbrovej ul. v Prešove. Byt ma murované jadro a okrem vymenených plastových okien je v pôvodnom stave, čo umožňuje budúcemu majiteľovi si prerobiť byt podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite v Prešove, v kľudnej časti Sídliska 2. Na predstavu, ponúkame pri fotkách aj VIZUALIZÁCIU , ako to môže vyzerať po rekonštrukcii. základné info: - 67 m2 - lodžia cca.4m2 - pivnica cca. 2m2 - 5.poch./8 - správca Spravbyt, náklady pre 2 osoby cca.220€ - bytový dom momentálne prechádza rekonštrukciou- zatepľovanie, v bytovke už sú vymenené stúpačky a je nový výťah. - osobné vlastníctvo, bez tiarch - výborná tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou( MŠ, ZŠ, nákupne centrum Centrál, tenisové kurty atd.), len na skok do mesta - bezproblémové parkovanie aj susedia Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na lukosikova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0907 632 405 ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo;

Skôr, ako začnete čítať text inzerátu, pozrite si video: https://youtu.be/tJCQ9rrAQ7s TUreality ponúka na predaj priestranný 1-izbový byt v Prešove, na sídl. III, Prostejovská ul.,s rozlohou 40 m2. Tento byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2014 a pozostáva z chodby, 2 obytných miestností, z toho v tej väčšej je umiestnená kuch. linka a kúpeľne s WC. Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenom bytovom dome tiež po rekonštrukcii, má novú fasádu, novú strechu a nové výťahy. Energetický certifikát bol vytvorený. Kompletné mesačné náklady sú pre 2 osoby sú 225,- €. K byt prislúcha pivnica cca 1,5 m2. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ingrid Marcinová-0949 478 185, marcinova@tureality.sk alebo Ing. Emanuel Marcin-0949 305 750, viac na www.tureality.sk

Skôr, ako začnete čítať text inzerátu, pozrite si k tomu video: https://youtu.be/C2A0tYdUK4o TUreality PRIPRAVUJE na predaj slnečný, stavebný pozemok v obci Kapušany pri Prešove, s rozlohou 843 m2. Nachádza sa v zastavanej, ale veľmi tichej časti obce, všetky IS sú na hranici parcely, prístupová cesta je obecná. Odporúčame vidieť! PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo Ing. Emanuel Marcin - marcin@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

(F731-113-ANM) Veľmi vkusný na pekný 2,5izb byt plnohodnotne využiteľný ako 3 izbák-55m2. Obývacia izba spojená s kuchyňou a 2 samostatné izby a kúpeľňa spojená s wc. Náklady minimálne 160e vrátane energii z toho fond opráv cca 70e. Správca: Spravbyt komfort. Byt je kompletne zrekonštruovaný vrátane el., vchodové bezpečnostné dvere, predáva sa zariadený. K bytu patrí veľkorysá murovaná pivnica. Byt má vlastný kotol. Bytový dom prešiel rekonštrukciou - zateplený. Foto: ilustračná snímka. Originál foto na vyžiadanie. Kontakt: 0918709021 Cena: 183500€

Predstavte si, že ráno vyjdete z bytu a za pár sekúnd si vychutnávate čerstvý croissant v obľúbenej kaviarni na Hlavnej ulici. Žiadne kolóny, žiadne hľadanie parkovania – len vy a tep srdca mesta. Ponúkame na predaj priestranný, moderne riešený 2-izbový byt s veľkým balkónom, nachádzajúci sa v polyfunkčnom dome z roku 2018, ktorý spája výhody modernej architektúry s najvyhľadávanejšou lokalitou v historickom centre Prešova. POZRITE SI VIDEOOBHLIADKU SKOPÍROVANÍM ODKAZU: https://youtu.be/OvOFYTdVmDg?si=wtcV6urwBfd00zIt POZRITE SI VIRTUÁLNU 3D PREHLIADKU SKOPÍROVANÍM ODKAZU: https://my.matterport.com/show/?m=ATTU5Q7BwP9&brand=0 Základné informácie: Výmera: 68,27 m2 čistého komfortu Poschodie: 2/3 s moderným výťahom Exteriér: Veľkorysý balkón s výhľadom na centrum mesta ideálny na letné večery. Praktické zázemie: K bytu prislúcha aj murovaná pivnica, kde bezpečne uložíte bicykle, lyže či sezónne veci. Bonus: Vlastné garážové státie priamo pod domom (už žiadne hľadanie parkovania v centre mesta!). Pre koho je tento byt stvorený? Pre úspešný pár, ktorý chce žiť dynamicky, miluje mestský život a nepotrebuje strácať čas údržbou starého domu. Pre náročného klienta, ktorý hľadá reprezentatívne bývanie s možnosťou kombinácie s domácou pracovňou. Pre vizionára, ktorý hľadá bezpečnú investíciu – byty na tejto adrese sú na trhu nájmov (dlhodobých aj krátkodobých) absolútnym hitom. Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť? Flexibilita: Aktuálne je nehnuteľnosť využívaná ako reprezentatívna kancelária, na liste vlastníctva zapísaná ako byt. Stačí drobná stavebná úprava, doplnenie kuchynskej linky a získate dizajnový mestský byt s otvorenou dispozíciou a vzdušnou atmosférou. Nízke náklady: Novostavba s modernými technológiami zaručuje efektívnu prevádzku. Stav a potenciál: Byt je súčasťou polyfunkčného objektu s hotelom, čo zaručuje vysoký technický štandard a bezpečnosť. Aktuálne je priestor využívaný ako reprezentatívna kancelária. Vďaka skvelej dispozícii však stačí malá úprava, aby ste získali moderný mestský byt s otvorenou dennou časťou. CENA A FINANCOVANIE: Cena: 220.000 Eur Platba je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavením vám v rámci našich služieb bezplatne a radi pomôžeme. Lokalita, ktorú budete milovať: Absolútne centrum Prešova. Všetko podstatné – od kultúry cez úrady až po najlepšie reštaurácie máte v pešej dostupnosti. Vďaka umiestneniu v novostavbe si zároveň užijete ticho a súkromie. Príďte sa presvedčiť osobne o atmosfére a benefitoch tohto bytu. Dohodnite si obhliadku ešte dnes!

TU Reality ponúka na predaj tento plne vybavený a čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt. Stačia mu len nové podlahy a elektrina. Len 7 minút pešo od centra Prešova! A 4 minúty autom od diaľnice. S vlastným dvorom a parkovaním. Výmera: 57m² Poschodie: 3/3 Náklady: 205€/mesiac Nábytok a spotrebiče v cene Bytovka: -Tehlová -Zateplená -Nové stúpačky -Nová strecha -Bez výťahu Tento byt ponúka neobyčajnú občiansku vybavenosť. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti polikliniky, potravín, supermarketu Kaufland, centra mesta aj diaľničnej prípojky. Neďaleko je aj železničná stanica Centrum-mesto. Pod blokom sa nachádza aj vyhradené parkovisko. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: - maklér: Martin Gromoš - na tel. čísle +421 41 3217800 - alebo e-mailom na gromos@tureality.sk

EXKLUZÍVNA PRÍLEŽITOSŤ V SRDCI PREŠOVA URBAN & PARTNER Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj výnimočný meštiansky dom s s nádychom histórie, situovaný priamo v centre mesta Prešov. Táto pamiatkovo chránená budova v sebe spája čaro minulosti s komfortom súčasnosti – ideálna voľba pre náročného investora aj milovníka výzvy. Charakter nehnuteľnosti: historický meštiansky dom po rekonštrukcii pamiatkovo chránený objekt s autentickými prvkami 7 samostatných bytových jednotiek 1 apartmán 1 komerčný priestor (prízemie) na 4NP prepríprava na klimatizáciu pivničené priestory vhodný na bar dvor s možnosťou parkovania orientácia východ - západ strecha zateplená, parozábrana Lokalita: Priamo v centre Prešova – všetko dôležité na dosah: kaviarne, reštaurácie, služby aj kultúrne dianie. Investičný potenciál: Dom je ideálny na dlhodobý aj krátkodobý prenájom, kombináciu bývania a podnikania alebo ako reprezentatívne sídlo firmy. Stabilný výnos a rast hodnoty vďaka unikátnej polohe sú samozrejmosťou. Prečo práve tento dom? jedinečná historická atmosféra výborný technický stav po rekonštrukcii atraktívna poloha v centre mesta parkovanie – vzácnosť v tejto lokalite Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. CENA: 1.300.000 EUR + DPH Mgr. Zuzana Moravčíková TEL.Č: +421903283222 E MAIL: moravcikova@urbanpartner.sk