Nehnuteľnosti na predaj, Prešovský kraj

Na predaj: dvojgeneračný rodinný dom s garážou na Záhradnickej ulici. Ponúkame na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom s garážou, nachádzajúci sa v centre mesta na veľmi tichej a vyhľadávanej ulici. Nehnuteľnosť je vhodná pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie alebo ako kombinácia bývania a podnikanie. Každé podlažie má aj samostatný vstup ktorý viete využívať ak sa rozhodnete bývať 2 rodiny, alebo využívať jeden priestor na podnikanie. Dispozícia domu Rodinný dom pozostáva z dvoch podlaží, ktoré poskytujú dostatok priestoru a komfortu pre samostatné bývanie viacerých členov domácnosti. Prvé podlažie • 2 samostatné izby • obývacia izba s výstupom na terasu po celej dĺžke domu • kúpeľňa • samostatné WC • kuchyňa Prízemie • 2x spálňa • obývacia izba • kuchyňa so špajzou • kúpeľňa • samostatné WC • kotolňa • pivnica • terasa Technické informácie a vybavenie • vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom • dom je napojený na všetky inžinierske siete • pozemok s výmerou 348 m² • zastavaná plocha 108 m² • garáž súčasťou nehnuteľnosti • zateplená strecha • realizovaná izolácia okolo celého domu Lokalita Veľkou výhodou tejto ponuky je poloha priamo v centre mesta, no zároveň na veľmi pokojnej ulici. Budúci majiteľ tak získa komfort mestského bývania s výbornou dostupnosťou služieb a zároveň dostatok súkromia a ticha. Odporúčanie makléra Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú priestranný rodinný dom v centre mesta, vhodný aj na dvojgeneračné bývanie. Vďaka dispozícii, garáži, napojeniu na všetky inžinierske siete a realizovaným úpravám ponúka praktické a komfortné bývanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Predám stavebný pozemok o výmere 327 m² na Mierovej ulici vo Svidníku, situovaný medzi rodinnými domami v tichej a zastavanej lokalite. Je kompletne pripravený na okamžitú realizáciu stavby. výhľad na celý Svidník pokojná slepá ulica všetky inžinierske siete priamo na pozemku (voda, kanalizácia, elektrina, plyn) rovinatý a upravený pozemok V prípade záujmu rád poskytnem viac informácií alebo obhliadku.

Ponúkam na predaj 2 izbový byt v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza na Janouškovej ulici, v širšom centre mesta Prešov. Byt je v tehlovom bytovom dome po rekonštrukcii, v rezidentskej zóne. Výmera je 56m2 + pivnica a nachádza sa na vyvýšenom prízemí. Je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Mesačné náklady pri 2 osobách sú 150 eur. Byt sa nachádza v tichej lokalite s bezproblémovým parkovaním a množstvom zelene. Realitné kancelárie prosím nevolať.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s veľkou terasou, záhradou, garážou a 6 izbami, na pozemku o výmere 621 m². Dom spája komfortné rodinné bývanie, praktické riešenia a príjemné prostredie v blízkosti prírody s rýchlou dostupnosťou do mesta. Prízemie tvoria: 2 izby (pracovňa, hosťovská), kuchyňa so špajzou, jedáleň prepojená s obývacou izbou, kúpeľňa a samostatné WC, vstupná hala + chodba, garáž cca 30 m² s priamym vstupom do domu, východ na veľkú terasu (46 m²) priamo do záhrady z kuchyne a obývačky. Spolu výmera 104m², bez plochy terasy. Poschodie tvoria: 4 samostatné izby, 2 šatníky, 2 kúpeľne, spolu o výmere 86m², balkón orientovaný do záhrady, chodba so schodiskom, podkrovie s veľkým úložným priestorom. Výhody: Záhrada je na juho-západ, pozemok 621 m². Komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu. Veľká terasa (46 m²) s prechodom do záhrady. Garáž + šatníky + praktické úložné priestory + predpríprava na krb + vlastná studňa + solárny ohrev vody. Pokojná lokalita v blízkosti prírody. Výborná dostupnosť do Prešova. Dom je bez tiarch, je voľný a pripravený na okamžité bývanie, je napojený na všetky inžinierske siete. Znalecký posudok vypracovaný 19.7.2026 k dispozícií. Cena 360 000,-Eur. Dohoda možná. Tento dom poskytuje pohodlie, priestor aj súkromie – ideálne riešenie pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie na dosah mesta, no v príjemnej atmosfére vidieka v obľúbenej prímestskej časti Haniska pri Prešove.

Ponúkam na predaj ucelený pozemok s výmerou 1 756 m² na okraji obce Smilno (okres Bardejov). Predaj priamo od vlastníka, bez provízie RK. Základné informácie: - Územný plán: Pozemok je v schválenom Územnom pláne obce Smilno (podľa VZN č. 1/2026) určený na výstavbu rodinných domov (RD). - Parcely (registra „C): - č. 19 – výmera 154 m² (intravilán, zastavaná plocha a nádvorie – dvor, vstup z cesty) - č. 892/7 – výmera 1 602 m² (nadväzujúca plocha na výstavbu a záhradu) - Prístup: Priamo z obecnej cesty. - Inžinierske siete: Siete sú v dosahu popri ceste, elektrický stĺp je priamo pri pozemku. Podrobnosti a presné možnosti napojenia si však záujemca preveruje sám u jednotlivých správcov sietí. - Právny stav: Listy vlastníctva sú čisté, bez akýchkoľvek tiarch, exekúcií či bremien. Vyznačenie pozemku a reálny pohľad z prístupovej cesty nájdete na priložených fotografiách.

Predám útulnú garsónku v Humennom, na ulici Sokolovská 13, v panelovom bytovom dome, ktorý nedávno prešiel zateplením. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie pre jednotlivca, alebo ako investícia na prenájom. Nachádza sa v tichej lokalite s dobrými susedmi a slušným vchodom. V byte je už hotová elektrina, vykonané sú stierky, zrekonštruovaná kúpeľňa a položená podlaha. Do úplného nasťahovania chýba už len kuchynská linka a pár menších dokončovacích prác. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – potraviny, trhovisko, menšie obchody, zastávka MHD aj dostatok parkovacích miest v okolí. V prípade záujmu ma kontaktujte telefonicky. RK nevolať.

Hľadáte miesto na oddych vo Vysokých Tatrách alebo apartmán, ktorý môžete využívať aj na rekreačný prenájom? Tento zariadený 2-izbový apartmán v Gerlach Rezorte v Gerlachove ponúka pohodlné zázemie v horskom prostredí a služby priamo v rezorte. Apartmán sa nachádza na 4. podlaží objektu Horec. Celková výmera je 52,14 m², z toho interiér tvorí 48,87 m² a exteriér 3,27 m². Interiér v teplých prírodných tónoch dopĺňajú drevené dekory a nadčasové zariadenie. Vzniká tak útulný priestor na víkendové pobyty, dlhšiu dovolenku aj pohodlné ubytovanie hostí. Kuchynská časť je vybavená kuchynskou linkou, varnou doskou, drezom a úložnými skrinkami. V obývacej časti sa nachádza jedálenský stôl so stoličkami, pohovka, konferenčný stolík a TV zostava. Spálňa ponúka manželskú posteľ a priestrannú šatníkovú skriňu. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou. O tepelný komfort sa stará vodné podlahové kúrenie. Výhody apartmánu a rezortu - zariadený 2-izbový apartmán s premysleným vybavením, - možnosť dokúpenia praktického garážového státia, - lyžiareň na odloženie lyžiarskej výbavy, - recepcia a raňajkáreň, - pripravované wellness, ktoré má čoskoro rozšíriť ponuku rezortu, - možnosť využívať apartmán na vlastné pobyty alebo ho ponúkať na rekreačný prenájom. Apartmán môžete využívať podľa vlastných potrieb. Keď v ňom práve nebudete, môžete sa zapojiť do hotelového programu prenájmu, ktorý zabezpečuje prevádzku vrátane rezervácií a upratovania. Cena apartmánu: 218 900 € Garážové státie: 21 000 € Cena apartmánu spolu s garážovým státím: 239 900 € V prípade záujmu alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Rád vám poskytnem bližšie informácie a dohodnem s vami obhliadku. AZURRE REAL ESTATE

97 m² | 2 spálne | 2 kúpeľne | balkón | výhľad na Slavkovský štít | 459 000 € Ponúkame na predaj priestranný mezonetový byt s výmerou 97 m² v Tatranskej Lomnici s výhľadom na Slavkovský štít. Byt vznikol ako nadstavba bytového domu v roku 2000 a nachádza sa na 4. poschodí. Dve podlažia prirodzene oddeľujú spoločenskú a súkromnú časť bývania. Srdcom bytu je otvorená denná časť, v ktorej je kuchyňa prepojená s obývacou a jedálenskou časťou. Byt disponuje dvoma samostatnými spálňami, vďaka čomu môže slúžiť ako komfortné celoročné bývanie, rodinný apartmán v Tatrách alebo rekreačná nehnuteľnosť. Veľkou praktickou výhodou sú dve kúpeľne. Hlavná kúpeľňa ponúka vaňu aj samostatný sprchovací kút, WC a umývadlo. Druhá kúpeľňa je vybavená WC a umývadlom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * Lokalita: Tatranská Lomnica, Vysoké Tatry * Typ: mezonetový byt * Výmera: 97 m² * Podlažie: 4. poschodie * Nadstavba: rok 2000 * Bytový dom: rok výstavby 1970 * Dispozícia: obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou + 2 spálne * Kúpeľne: 2 * Hlavná kúpeľňa: vaňa, sprchovací kút, WC, umývadlo * Druhá kúpeľňa: WC a umývadlo * Exteriér: balkón * Výhľad: Slavkovský štít * Kúrenie: vlastný nový plynový kotol * Cena: 459 000 € Byt je možné vidieť osobne. Fotografie dokážu ukázať priestor, no atmosféru mezonetového bývania a tatranského prostredia najlepšie pocítite až pri obhliadke.

Predstavte si bývanie, kde spojíte bezprostrednú blízkosť centra mesta s pokojom uzavretého dvora. Na vyhľadávanej Záhradnej ulici v Prešove ponúkam na predaj slnečný 3-izbový byt s presklenou loggiou a juhozápadnou orientáciou. Byt kupujete v osobnom vlastníctve, bez akýchkoľvek tiarch či hypotéky, čo zaručuje plynulý a rýchly prevod. Dispozícia a potenciál Byt leží na 4. poschodí v poctivom tehlovom dome . Absencia výťahu prináša nižšie mesačné zálohové platby a viac prirodzeného pohybu. Pôdorys s celkovou výmerou 79,3 m² účelne rozdeľuje priestor na 9 samostatných častí: Vstupnú chodbu (8,2 m²) Kúpeľňu (4,2 m²) a samostatné WC (1,2 m²) Praktickú špajzu (1,4 m²) hneď vedľa kuchyne (10,8 m²) Obývaciu izbu (21,3 m²) Strednú izbu (16,0 m²) Izbu pri loggii (11,5 m²) Loggia (4,3 m²) K bytu patrí aj samostatný pivničný priestor. Slušný pôvodný stav vám otvára dvere ku kompletnej rekonštrukcii. Novú podobu domova tak prispôsobíte výhradne vášmu vkusu. K bytovému domu prislúcha veľký spoločný pozemok, kde pohodlne zaparkujete auto vo dvore mimo rušnej ulice. Lokalita a občianska vybavenosť Záhradná ulica patrí k najatraktívnejším adresám širšieho centra Prešova. Na Hlavnú ulicu prejdete pešo za pár minút. V bezprostrednom susedstve nájdete všetko pre pohodlný rodinný život: Materskú a základnú školu máte doslova na krok. Lekáreň a zdravotnícke služby fungujú pár metrov od domu. Obchody, kaviareň aj zastávky MHD vybavíte bez dlhého cestovania. Odporúčanie maklérky Timey Gruszeckej „Na tomto byte oceňujem poctivú tehlovú stavbu, celodenné presvetlenie vďaka juhozápadnej orientácii a absolútnu právnu čistotu. 4. poschodie zaručuje viac pokoja a žiadnych susedov nad vami. Parkovanie vo vlastnom dvore priamo pri centre mesta prináša komfort, ktorý si zamilujete.

Predám špičkový pozemok v novovybudovanej a zabehnutej IBV Medzi vodami v obci Mlynica. Pozemok - 803 m2, ideálny pravidelný tvar pozemku rozširujúci sa smerom do záhrady, južne orientovaný. Unikátny vďaka stredovému situovaniu v IBV, zároveň poskytuje dostatok súkromia vzhľadom na svoju orientáciu. Nachádza sa na vyššej časti ulice, svojou orientáciou garantuje presvetlenie počas celého dňa, výhľad na celé Vysoké Tatry a Kráľovú hoľu. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete, územné rozhodnutie pre celú lokalitu. K pozemku je vypracovaná kompletná projektová dokumentácia pre stavebné povolenie na výstavbu rodinného domu (možnosť upraviť podľa vašich predstáv). Individuálny projekt na mieru, premyslený do posledného detailu, v dohľadnej dobe možnosť predaja s platným stavebným povolením (cena dohodou). Prečo je to TOP lokalita v Mlynici? - ak hľadáte pozemok v okolí Popradu, určite máte prehľad o množstve IBV v Mlynici a Veľkom Slavkove. Čím je jedinečný pozemok práce v IBV Medzi vodami? Ticho, kľud a vzdialenosť od hlavných komunikácii. Skrátka, na záhrade Vás nebude rušiť hluk od áut tranzitujúcich do Tatier a okolitých dedín, ako je to v prípade okolitých IBV. Naopak, ste v blízkosti lesa a pokojných chodníkov. Stále ste však na skok Popradu, Tatier a všetkých atraktívnych oblastí. Filozofia IBV je v tvare listu a usporiadaní ulíc do "štruktúry žíl" tvoriacich jeho kostru. Pre iných svojim tvarom predstavuje Dubaj pod Tatrami. MOŽNOSŤ PREDAJA SUSEDNĚHO POZENKU O ROZLOHE 715m2, čím získate celkovú rozlohu 1518 m2. Prosím, kontaktovať len v prípade vážneho a seriózneho záujmu. Ďakujem.

Rodinný dom s veľkým 1400 m² pozemkom, výhľadom na Tatry a investičným potenciálom – Mlynica Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v centre obľúbenej podtatranskej obce Mlynica, okres Poprad. Nehnuteľnosť ponúka pokojné rodinné bývanie s veľkou záhradou, krásnym výhľadom na Vysoké Tatry, praktickým zázemím a výbornou dostupnosťou do Popradu aj Vysokých Tatier. Dom bol kompletne rekonštruovaný v roku 2016, je zateplený, má novú strechu a nový plynový kotol (2024), pôvodne postavený v 70. rokoch. Obytná plocha domu je 160 m² a je rozdelená na dve nadzemné podlažia. Okrem toho je dom podpivničený, pivnica má približne 30 m². Dispozícia domu je praktická a vhodná aj pre väčšiu rodinu. Na prízemí sa nachádza zimná záhrada, chodba, kuchyňa, špajza, obývacia izba, spálňa a kúpeľňa s WC. Na poschodí sú tri izby a kúpeľňa s WC. Dom ponúka dostatok priestoru aj na prácu z domu. Pozemok má výmeru 1400 m² a poskytuje dostatok súkromia, priestoru na oddych, záhradu, detské ihrisko, pestovanie alebo ďalšie využitie. Vďaka svojej veľkosti má aj investičný potenciál. Na pozemku sa nachádza kryté státie pre dve autá, samostatný murovaný altánok s krbom a kuchyňou, pivnica na uskladnenie zeleniny a hospodárska budova vhodná na uloženie dreva, náradia či záhradnej techniky. Pozemok je napojený na vodu, plyn, elektrinu (230/400V), kanalizáciu a optický internet. Hlavné výhody nehnuteľnosti: centrum obce Mlynica, krásny výhľad na Vysoké Tatry, obytná plocha približne 160 m², pozemok 1400 m², kompletná rekonštrukcia v roku 2016, zateplenie, nová strecha a nový plynový kotol, dve kúpeľne s WC, zimná záhrada, kryté státie pre dve autá, murovaný altánok s krbom a kuchyňou, hospodárska budova a pivnica na zeleninu, všetky siete vrátane optického internetu, investičný potenciál pozemku. Cena: 395 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. RK nevolať.

Ponúkame Vám na predaj nový 2 izbový, kompletne zariadený byt na 1. poschodí v novo vybudovanom apartmánovom dome, situovanom podtatranskej obce Mengusovce. Nachádza sa v tichej lokalite na západnom okraji obce, s výhľadom na Nízke Tatry, mimo hlavného ruchu, v bezprostrednom kontakte s prírodou. Projekt je navrhnutý ako komunitné bývanie s dôrazom na súkromie, vhodné na trvalé bývanie, rekreáciu aj investíciu. Ponuka: - Úžitková plocha: 48 m² - Plocha terasy: 7 m² - Podiel na pozemku: cca 390 m² - Predáva sa zariadený, presne tak, ako je na fotografiách - Výhodou je samostatný plynový kotol, vďaka ktorému máte prevádzkové náklady pod kontrolou - Skolaudované v 2/2026 Byt sa nachádza na 1. poschodí apartmánového domu, a pozostáva zo: - vstupnej chodby - obývacej izby s kuchyňou s výstupom na terasu - spálne - kúpeľne s toaletou - podiel na pozemku. K dispozícii je aj parkovacie miesto za doplatok. Technické parametre: - podlahové vykurovanie v celom apartmáne, - samostatný plynový kotol – efektívna regulácia a nižšie prevádzkové náklady, - samostatné riešenie energií. V komplexe sa nachádza reštaurácia, veľká oddychovo relaxačná zóna s detským ihriskom, a tiež sauna a wellness, ktorá je k dispozícii novým majiteľom. V ponuke bude aj upratovanie a správa okolia. Výhodou je vynikajúca dostupnosť z diaľnice, ale aj do Tatier. Pre koho je Čerešňový Sad ideálny? • pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhľadom na Tatry, • ako rekreačné sídlo či víkendový únik z mesta, • aj ako investícia do prenájmu v turisticky atraktívnom regióne. Bližšie info si prosím pozrite na: https://predaj.ceresnovysad.sk/ Cena s DPH: Apartmán so zariadením, a s pozemkom: 195 900 € Parkovacie miesto: 8 000 € Možný je aj odpočet DPH pre firmy. Bližšie info si prosím pozrite na: https://predaj.ceresnovysad.sk/

Pozemky sa nachádzajú na ul. Bardejovskej hneď pri predajni Blachotrapez a majú rozmery: 636/7 = 465m2 622/29 = 328m2 622/159 = 348m2 Z prednej časti pozemku je vstup od hlavnej cesty 1. Triedy. Taktiež sú takmer na skok od pešej zóny a len pár metrov od centrálneho kruhového objazdu. Cena DOHODOU. Sú to posledné pozemky v centre s možnosťou výstavby. K pozemkom je viacero prístupových ciest. Pre bližšie informácie ma kontaktujte 0907449999

Na predaj priestranný 3-izbový byt (77 m²) na Mukačevskej ulici Sídlisko III. – vynikajúca lokalita ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Ponúkame na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt o výmere 77 m² (plus príslušná pivnica), situovaný vo veľmi obľúbenej a vyhľadávanej lokalite. Byt sa nachádza na 3 poschodí po čiastočnej rekonštrukcii ako je kúpeľňa, wc, plastové okná, zánovná linka inak vo veľmi zachovalom stave, čo z neho robí ideálnu voľbu ako pre klientov, ktorí si chcú nehnuteľnosť zrekonštruovať podľa vlastných predstáv, tak aj pre investorov na následný prenájom. V byte sú už osadené plastové okná. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Užitková plocha: 77 m² Loggia: 2x Príslušenstvo: Pivnica Stav nehnuteľnosti: čiastočná rekonštrukcia Okná: Plastové Bytový dom: Zrekonštruovaný plus nový výťah Poschodie : 3. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Mukačevská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: Školy, materské školy, ihriská Nákupné možnosti, potraviny, lekáreň, pošta Výborné spojenie MHD a rýchly prístup do centra mesta Bezprostredná blízkosť cyklistického chodníka a oddychovej zóny na prechádzky či športové aktivity CENA Cena: 169 000€ KONTAKT Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Telefón: 0907594386

Ponúkame na predaj pozemok s celkovou výmerou 1 481 m², situovaný v pokojnej lokalite s krásnym výhľadom na hrad Kapušany a okolitú krajinu. Veľkou výhodou tejto ponuky je flexibilita predaja – pozemok je možné odkúpiť ako jeden celok alebo v podobe troch menších samostatných pozemkov podľa pripraveného návrhu rozdelenia. Možnosti kúpy 1. Kúpa celého pozemku – 1 481 m² Ideálne riešenie pre záujemcu, ktorý hľadá väčší priestor na výstavbu rodinného domu s veľkorysou záhradou, prípadne pre investora alebo menší developerský zámer. V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj geometrickú úpravu pozemku podľa individuálnych predstáv a potrieb kupujúceho. 2. Kúpa jedného z troch menších pozemkov Alternatívou je možnosť odkúpenia samostatného pozemku podľa pripraveného orientačného návrhu rozdelenia. Navrhované riešenie počíta s vytvorením troch pozemkov a spoločnej účelovej prístupovej cesty, ktorá zabezpečí prístup k jednotlivým častiam. Geometrické rozdelenie vieme zabezpečiť po dohode so záujemcami. Približné usporiadanie je znázornené v priloženej vizualizácii. Konečné výmery a hranice budú určené geometrickým plánom. Prístup a inžinierske siete K pozemku vedie spevnená prístupová cesta. Elektrina sa nachádza na hranici pozemku. Zásobovanie vodou je možné riešiť vlastnou studňou, odkanalizovanie individuálne – žumpou alebo domovou ČOV podľa projektového riešenia a príslušných povolení. Lokalita Pozemok sa nachádza v tichej ulici, v ktorej už prebieha výstavba nových rodinných domov. Jednou z predností lokality je otvorený výhľad na hrad Kapušany a okolitú krajinu, ktorý dodáva miestu osobitý charakter. Základné informácie Celková výmera: 1 481 m² Predaj: ako celok alebo možnosť kúpy jedného z troch menších pozemkov Geometrická úprava: pri kúpe celku možnosť prispôsobenia podľa predstáv kupujúceho Prístup: spevnená cesta Navrhované rozdelenie: 3 pozemky so spoločnou účelovou cestou Elektrina: na hranici pozemku Voda: možnosť vlastnej studne Kanalizácia: individuálne riešenie – žumpa alebo ČOV Okolie: prebiehajúca výstavba rodinných domov Lokalita: pokojná ulica Výhľad: hrad Kapušany Pozemok ponúka zaujímavé možnosti pre individuálnu výstavbu aj investičný zámer. Či už hľadáte väčšiu plochu alebo menší pozemok na vlastné bývanie, ponuka umožňuje zvoliť si riešenie podľa vašich potrieb. V prípade záujmu o celý pozemok alebo niektorú z navrhovaných samostatných častí nás neváhajte kontaktovať. Radi poskytneme bližšie informácie a dohodneme osobnú obhliadku.

JUDr. Slavomír Dubjel, správca majetku úpadcu GasOil engineering, a.s. v konkurze, so sídlom Tatranská 742, 059 34 Spišská Teplica, IČO: 36 471 224, so sídlom kancelárie správcu Puškinova 16, 080 01 Prešov, konkurz vedený Okresným súdom Prešov pod spisovou značkou 1R/5/2013 vyhlasuje VEREJNÉ PONUKOVÉ KONANIE na predaj podniku Úpadcu, a to konkrétne: majetok patriaci do oddelenej podstaty zabezpečeného veriteľa HPT Real, s.r.o., a to: - nehnuteľnosti špecifikované v súpise majetku oddelenej podstaty veriteľa HPT Real, s.r.o. pod poradovým číslom 1-30 zverejnený v Obchodnom vestníku číslo 155/2014 zo dňa 13.08.2014 (v zmysle aktualizácie a úpravy podľa oznámenia v Obchodnom vestníku číslo 125/2022 zo dňa 29.06.2022); a majetok patriaci do všeobecnej podstaty Úpadcu, a to: - hnuteľný majetok špecifikovaný v súpise majetku všeobecnej podstaty Úpadcu pod poradovým číslom 15-608 zverejnený v Obchodnom vestníku číslo 193/2014 zo dňa 09.10.2014, - hnuteľný majetok špecifikovaný v súpise majetku všeobecnej podstaty Úpadcu pod poradovým číslom 609-708 zverejnený v Obchodnom vestníku číslo 194/2014 zo dňa 10.10.2014, - hnuteľný majetok špecifikovaný v súpise majetku všeobecnej podstaty Úpadcu pod poradovým číslom 709-1879 zverejnený v Obchodnom vestníku číslo 196/2014 zo dňa 14.10.2014, - hnuteľný majetok špecifikovaný v súpise majetku všeobecnej podstaty Úpadcu pod poradovým číslom 1881-2416 zverejnený v Obchodnom vestníku číslo 196/2014 zo dňa 14.10.2014, - hnuteľný majetok špecifikovaný v súpise majetku všeobecnej podstaty Úpadcu pod poradovým číslom 2452-2458 zverejnený v Obchodnom vestníku číslo 51/2016 zo dňa 15.03.2016. a nehmotný majetok, a to: - k podniku úpadcu patria aj osobné a nehmotné zložky podnikania, práva, iné majetkové hodnoty, záväzky, ktoré spolu s nehnuteľným a hnuteľným majetkom slúžia na prevádzkovanie podniku alebo vzhľadom na svoju povahu majú tomuto účelu slúžiť. Súpis záväzkových vzťahov, ktorý sa vzťahuje na speňažovaný podnik úpadcu bude sprístupnený jednotlivým záujemcom po zložení zálohy, pričom platí, že v zmysle ust. § 92 ods. 2 ZKR: „Pri speňažení podniku správca prevedie na kupujúceho zmluvou všetky veci, práva a iné majetkové hodnoty patriace k podniku. Zo záväzkov súvisiacich s podnikom na kupujúceho prechádzajú len záväzkové vzťahy schválené kupujúcim pri jeho prevode a nepeňažné záväzky z pracovnoprávnych vzťahov uvedených v zmluve. Na zmluvu, ktorou správca speňaží úpadcov podnik, sa primerane použijú ustanovenia osobitného predpisu. Na speňaženie časti úpadcovho podniku sa toto ustanovenie použije primerane. (ďalej spolu aj ako len „Predmet speňaženia), za podmienok upravených v dokumente „Podmienky speňažovania (ďalej aj ako len „Podmienky speňažovania). Každá osoba, ktorá prejaví záujem o účasť na verejnom ponukovom konaní sa po zaplatení účastníckeho poplatku v sume 100,00 EUR (slovom: jednosto eur) (predmetný poplatok sa bude považovať za príjem zo speňažovania Predmetu speňaženia) na bankový účet správy podstaty sa stane osobou zúčastnenou na ponukovom konaní (ďalej aj ako len „Záujemca) a následne dostane k dispozícií: a) jedno vyhotovenie predmetných Podmienok speňaženia, b) dohodu o zmluvnej pokute, c) zmluvu o predaji podniku úpadcu, d) a po dohode so Správcom alebo s osobou poverenou Správcom si môže Záujemca obhliadnuť majetok predstavujúci Predmet speňaženia. Záväzný návrh Záujemcu v ponukovom konaní musí byť doručený poštou alebo predložený osobne na adresu kancelárie Správcu najneskôr do 30 kalendárnych dní od uverejnenia oznamu o speňažovaní v Insolvenčnom registri, a to najneskôr do 15.00 hodiny posledného dňa uvedenej lehoty – pričom platí, že pokiaľ posledný deň lehoty pripadne na deň pracovného voľna, tak za posledný deň lehoty sa považuje najbližší nasledujúci pracovný deň. Na návrhy, ktoré budú doručené, resp. predložené po tejto lehote sa nebude prihliadať. Obhliadka Predmetu speňaženia sa uskutoční po dohode so Správcom po uverejnení oznámenia o vyhlásení verejného ponukového konania na predaj Predmetu speňaženia v Insolvenčnom registri. Bližšie informácie možno získať priamo u správcu na emailovej adrese: pravneporadenstvo@gmail.com https://replik.justice.sk/ru-verejnost-web/pages/verejneOznamy/oznamenieSpravcaDetail.xhtml?aktualitaId=697219 JUDr. Slavomír Dubjel, správca

Predám modernú záhradku s chatkou – Prešov (Egreš, Zimný potok) Lokalita a vlastníctvo • Adresa: Záhradkárska oblasť Egreš, ulica Zimný potok (nad mestskou halou), Prešov. • Vlastníctvo: pozemok v osobnom vlastníctve, rozloha takmer 2 áre. • Lokalita: tichá a bezpečná časť areálu, oplotený areál s kontrolovaným vstupom. Prístup a parkovanie • Vlastné parkovacie miesto priamo pri pozemku. • Prístupová cesta prejazdná osobným vozidlom. • Dobrá dostupnosť MHD a rýchle napojenie na obchvat. Chatka a vybavenie (moderný štýl) • Chatka v modernom, škandinávskom duchu — jednoduché línie, svetlé drevo vo vnútri a praktické riešenia. • Terasa s posedením a pekným výhľadom na mesto Prešov — ideálna na relax a chill zonu. • Interiér: kuchynská linka s drezom a varičom, gauč, stolík, 3 skladacie stoličky. • Zariadenie a doplnky z fotiek (vrátane grilu) sú súčasťou predaja. Energetika a technika • Solárny panel na streche napája akumulátor a malé zariadenia; vstavaný menič poskytuje výstup 220 V (nabíjanie telefónov, notebookov, osvetlenie). Záhrada a úpravy • Pozemok pripravený na opaľovanie, hranie sa s detmi ale aj na pestovanie... • Na pozemku sú ovocné stromy a ťahavé chutné hrozno. • Pripravené ohnisko s posedením a naštiepaným drevom na prvé opekačky. • Kompaktná veľkosť pozemku — dostatočný priestor na hry s deťmi a pestovanie, bez náročnej údržby. Výhody a určenie • Moderné záhradkárenie nie je len pre starších — táto záhradka je vhodná pre mladé páry aj rodiny, ktoré chcú kombinovať relax, hobby pestovanie a štýlové víkendy mimo mesta. • Ideálna investícia pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto s rýchlym spojením do centra. Cena komplet spolu 19 999eur. Kontakt • Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte telefonicky. 0952 085 916

Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete prerobiť presne podľa vlastných predstáv, tento 2-izbový rodinný dom v pôvodnom stave môže byť ideálnou príležitosťou. Dom je vhodný na rekonštrukciu a ponúka novému majiteľovi priestor vytvoriť si vlastné bývanie, rekreačné zázemie alebo investičnú nehnuteľnosť v atraktívnej podtatranskej lokalite. Základné informácie o dome Zastavaná plocha domu je 63 m². Obytná časť pozostáva zo vstupnej chodby a dvoch miestností s celkovou výmerou približne 57 m². Veľkým benefitom je aj suterén s výmerou približne 30 m², ktorý môže slúžiť ako úložný priestor, technická miestnosť, dielňa alebo po úpravách aj ako ďalšia využiteľná časť domu. Zaujímavý potenciál ponúka aj podkrovie, ktoré je možné po rekonštrukcii upraviť na ďalšiu obytnú časť. Vďaka tomu sa dá výrazne rozšíriť celková využiteľná plocha nehnuteľnosti. Pozemok a technický stav Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 558 m², ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych, záhradu alebo úpravu podľa predstáv budúceho majiteľa. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie, čo výrazne uľahčuje budúcu rekonštrukciu. Na dome už boli vymenené okná a vstupné dvere. Pre lepšiu predstavu o tom, ako by mohla nehnuteľnosť po úpravách vyzerať, sú súčasťou inzerátu aj vizualizácie. Lokalita Obec Štrba patrí medzi vyhľadávané miesta najmä vďaka svojej výbornej dostupnosti do Vysokých Tatier, dobrej občianskej vybavenosti a blízkosti lyžiarskych stredísk. Nehnuteľnosť je preto vhodná nielen na trvalé bývanie, ale aj ako rekreačný dom alebo investičná príležitosť v obľúbenej podtatranskej oblasti. Záver Ak hľadáte dom, ktorý si môžete prispôsobiť podľa seba a zároveň chcete byť v blízkosti Vysokých Tatier, táto nehnuteľnosť môže byť presne tým, čo hľadáte. Kontaktovať ma môžete na telefónnom čísle: +421950329236. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

DVOJDOM NA PREDAJ – ZÁHRADNÉ PRI PREŠOVE Ponúkame na predaj dvojdom v obci Záhradné pri Prešove, situovaný na 15-árovom pozemku, hneď oproti autobusovej zastávke a COOP Jednote. Každá časť dvojdomu má podľa projektu: * zastavanú plochu: 50,41 m² * obytnú plochu: 84,50 m² * 2 podlažia * prízemie: priestranná obývacia miestnosť s kuchyňou a ďalším priestorom podľa projektu * poschodie: izby, ktoré je možné prispôsobiť podľa potrieb budúceho majiteľa Dom sa predáva v stave hrubej stavby, takže nový majiteľ má možnosť dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv. Pozemok a možnosti kúpy Celková výmera pozemku je 15 árov. Dvojdom je možné kúpiť: ako celok – oba domy spolu s celým pozemkom alebo samostatne – jeden dom s príslušnou časťou pozemku a druhý dom s druhou časťou pozemku. Vďaka dispozičnému riešeniu a samostatným častiam je nehnuteľnosť vhodná napríklad pre dve rodiny, súrodencov alebo rodičov s deťmi. Občianska vybavenosť: autobusová zastávka a COOP Jednota sú priamo oproti nehnuteľnosti, v obci sa nachádza materská a základná škola, pošta, knižnica, kultúrny dom, športový areál a futbalové ihrisko. Prešov je dobre dostupný autom aj autobusom. Pre viac informácií, cenu a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte 0948 142 848

Hlavné benefity nehnuteľnosti: Okamžite k nasťahovaniu.K dispozícii je aktuálny znalecký posudok,podľa,ktorého je uvedená cena nehnuteľnosti. Prízemie - kolaudácia 2000 a 05/2026 dokončená rekonštrukcia Poschodie-kolaudácia 2020 a plynofikácia domu s kotolňou. Flexibilná dispozícia: Dom je navrhnutý tak,že môže bez problémov fungovať ako dve samostatne nezávislé bytové jednotky,ideálne pre dvojgeneračné bývanie,alebo ako investícia na prenájom jednej časti,prípadne prízemie ako sídlo firmy. Výhody:Južná orientácia domu,nízke mesačné náklady,krb,okolo domu veľa zelene, rýchla dostupnosť do PP do 10minút. Prízemie:Tri izby, kúpeľňa, balkón. Poschodie:Kuchyňa s jedálňou,spálňa, obývacia miestnosť, kúpeľňa,špajza, šatník,balkón. Suterén:Kotolňa Kvalitná stavba domu, použité tradičné materiály tehla,kvadra 400mm,izolácia minerálna vlna. Strecha: Sedlová , zateplená ,izolácia minerálnou vlnou,živičný šindel. Dvere a zárubne na mieru vyrobené z dreva. Okná eurookná s dvojsklom. Vykurovanie domu: Ústredné plynové kúrenie, kondenzačný kotol junkers, a možnosť kúrenia krbom. Všetky IS na pozemku, kanalizácia ,voda,plyn elektrika. Elektrifikácia domu medené káble. Vybavenie záhrady:Terasa,skleník,detský domček, hospodársky domček,kompletné rodinné zázemie.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 50,60 m² v obľúbenej lokalite Poprad – Veľká, na ulici Široká. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu a je v osobnom vlastníctve. Interiér bytu je v pôvodnom stave. Byt je funkčný a obývateľný, pričom novému majiteľovi ponúka možnosť postupne si ho zmodernizovať a upraviť podľa vlastných predstáv. Kuchyňa, kúpeľňa a vybavenie sú staršie. Okná sú plastové, staršie, ale plne funkčné. Základné informácie: - výmera 50,60 m² - 3-izbový byt - vyvýšené prízemie - osobné vlastníctvo - lukrativna lokalita Poprad – Veľká, Široká - pôvodný stav - staršie, funkčné plastové okná - vlastný plynový kotol, približne 5 rokov starý - bez balkóna/loggie - bez pivnice Bytový dom Bytový dom prešiel dôležitými úpravami. Bola zrealizovaná fasáda bytového domu a zároveň boli základy bytovky obkopané a odizolované. Bytový dom je oplotený, obklopený zeleňou. V blízkosti je zastávka MHD, potraviny, škola, škôlka, centrum mesta, všetko na dosah aj na pešo. Parkovanie Parkovanie je možné na nádvorí bytového domu. Pozemky pod nádvorím však zatiaľ nie sú majetkovo vysporiadané, preto je potrebné túto skutočnosť pri kúpe zohľadniť. Pre koho je byt vhodný? Byt je vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá 3-izbové bývanie v Poprade a ocení možnosť vytvoriť si interiér podľa vlastných predstáv. Výhodou je vlastné plynové vykurovanie, už zrealizovaná fasáda a odizolovanie bytového domu. Byt je zároveň zaujímavou možnosťou aj pre kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť na rekonštrukciu a následné vlastné využitie alebo investíciu. Cena: 140 000€ V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať

Predáme 2-izbový byt v novostavbe. Cena je uvedená s DPH. Možnosť osobnej obhliadky. Viac info na tel. čísle: 0940 706 688

Hľadáte investičnú nehnuteľnosť s nájomníkom od prvého dňa? Táto garsónka v excelentnej lokalite blízko centra Humenného ponúka presne to (2 min peši od centra). CENOVÉ ZVÝHODNENIE 4 000 € LEN DO 31.10.2026 Využite časovo obmedzenú ponuku a získajte túto garsónku so zľavou 4 000 € z pôvodnej ceny. Zvýhodnená cena platí len do 31. októbra 2026. Ideálna príležitosť na investíciu. Po skončení akcie bude nehnuteľnosť opäť ponúkaná za pôvodnú cenu. Kompletne zrekonštruovaná garsónka na prízemí bytového domu, rekonštruovaná približne pred 2 rokmi – nová elektroinštalácia, murované jadro, plastové okná, nové podlahy, kompletne zariadená. Aktuálne prenajatá nájomníkmi. Nájomné pokrýva náklady vrátane splátky hypotéky Nízka ponuka podobných investičných bytov Cena: 69 990 € Ideálna príležitosť pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s existujúcim nájmom a potenciálom dlhodobého zhodnotenia. Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája strategickú polohu pre podnikanie, bývanie alebo skvelú investičnú príležitosť? Tento rovinatý, veľkorysý pozemok s výmerou 1 788 m² v lukratívnej časti Prešova (k.ú. Nižná Šebastová) čaká práve na vás. ## KĽÚČOVÉ PARAMETRE POZEMKU (1 788 m²) Pozemok je rozdelený na dve funkčné zóny, čo otvára dvere rôznym projektom: • Predná časť (548 m²): Klasifikovaná ako polyfunkčná plocha. Ideálna na málopodlažné bývanie kombinované s občianskou vybavenosťou (sídlo firmy, ambulancia, predajňa, kaviareň a pod.). Na tejto ploche stojí starší rodinný dom so zastavanou plochou 176 m². • Zadná časť (1 064 m²): Nádherná, slnečná záhrada, ktorej plocha je v ÚPI určená výhradne na bývanie v rodinných domoch. ## RODINNÝ DOM – Ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Na pozemku sa nachádza starší, čiastočne podpivničený rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý je staticky v poriadku a nie je nutná jeho asanácia. • Dispozícia s 2 samostatnými vstupmi: Dom je prakticky rozdelený na dve nezávislé časti, čo umožňuje prepojenie bývania a podnikania, prípadne dvojgeneračné využitie. 1. Obytná časť: 3 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa. 2. Pracovná časť (dielňa): Predsieň a 2 samostatné miestnosti. 3. Hospodárska budova: Veľkorysý priestor pre kryté parkovacie miesto, dielňu, sklad... • Konštrukcia a strecha: Tehlový dom s eternitovou strechou, podkrovie je bez betónovej dosky (možnosť sebarealizácie pri rekonštrukcii krovu). • Bonus na pozemku: Samostatná garáž, vlastná studňa, ovocné stromy v zadnej časti záhrady. ## INŽINIERSKE SIETE • Plyn, Elektrina: 230V / 380V • Voda: Možnosť napojenia na verejný vodovod. ## STRATEGICKÁ LOKALITA A VYBAVENOSŤ Poloha nehnuteľnosti je jej najväčším benefitom. Zaručuje vysokú viditeľnosť pre podnikanie a zároveň perfektnú logistiku pre rodinný život: • Dostupnosť: Do centra Prešova sa autom dostanete za 5 minút. • Doprava: Zastávky MHD a SAD sa nachádzajú priamo oproti vstupu na pozemok – ideálne pre klientov alebo zamestnancov. • Občianska vybavenosť v tesnej blízkosti: Reštaurácia, potraviny, elektro, železiarstvo s veľkou parkovacou plochou – všetko doslova na skok. Presvedčte sa na googlemaps: https://maps.app.goo.gl/bYcGo8SS6ie3tDpy8 ## PREKOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ URČENÁ? 1. Pre investora/developera: Možnosť využiť prednú časť na polyfunkčný objekt / prenájom a v zadnej časti vybudovať moderné bývanie. 2. Pre podnikateľa: Ideálne spojenie vlastného bývania a podnikania (dielňa, e-shop, služby) na jednom mieste s výborným prístupom od hlavnej cesty. 3. Pre rodinu: Ktorá hľadá obrovský pozemok s nádhernou záhradou v meste a chce si dom zrekonštruovať podľa moderných štandardov. ## CENA A PODMIENKY PREDAJA Cena: 240 000€ POZOR: Pri rýchlom jednaní a bezproblémovom finančnom krytí (hotovosť / schválený hypotekárny úver) je možná výrazná dohoda na cene! Kontakt pre bližšie informácie a obhliadky: • Telefón: 0940551276 • E-mail: domvranovska@gmail.com Neváhajte ma kontaktovať, obhliadky sú možné po dohode kedykoľvek. Príďte sa sami presvedčiť o obrovskom potenciáli tohto miesta!

Ponúkame na predaj 1-izbový byt s výmerou 40 m² na ulici Prostějovská v Prešove, na Sídlisku III, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nachádza sa na 5. poschodí z 12. Byt ponúka moderné a praktické bývanie v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou. Bytový dom disponuje dvoma výťahmi, čo zabezpečuje pohodlný prístup k bytu aj bezproblémovú dostupnosť pre obyvateľov. Súčasťou bytu je kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa so sanitou a samostatné WC. Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na praktické využitie priestoru, komfort a moderný vzhľad. Vďaka výmere 40 m², dobrej dispozícii a atraktívnej lokalite je byt vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Hlavné výhody: 1-izbový byt výmera 40 m² 5. poschodie z 12 bytový dom s dvoma výťahmi kompletná rekonštrukcia kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi moderná kúpeľňa so sanitou samostatné WC Sídlisko III výborná občianska vybavenosť dobrá dostupnosť vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia Byt je pripravený na okamžité bývanie a čaká na svojho nového majiteľa.

Ponúkame na predaj slnečný rovinatý stavebný pozemok vo vyhľadávanej a tichej lokalite Vyšné Ružbachy – časť Horbek. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chaty. Základné údaje: Lokalita: Vyšné Ružbachy, časť Horbek Výmera: 795 m² Inžinierske siete: Kompletne na pozemku (elektrina, voda, kanalizácia, plyn) Výhody nehnuteľnosti: Všetky siete priamo na pozemku – možnosť ihneď riešiť stavebné povolenie a stavať bez dodatočných investícií do prípojok Tichá a atraktívna lokalita v blízkosti prírody a kúpeľov Skvelá investičná príležitosť aj na rekreačné využitie (lyžiarske stredisko, kúpele, turistika) Viac info po tel. 0919275330

Ponúkame na predaj stavebné pozemky v prestížnom projekte Rezidencia Bardfa, v časti Mníchovský potok. Ide o najmodernejšiu a najkomplexnejšie pripravenú zónu pre rodinné domy v regióne. Celý areál má rozlohu 2,7 hektára a zahŕňa 22 samostatných parciel na výstavbu rodinných domov s výmerou od 300 do 900 m2. Kúpa pozemku u nás predstavuje absolútnu právnu a technickú istotu. Kľúčové výhody pre nových majiteľov: | všetky siete (voda, kanalizácia, elektrina) a vysokorýchlostná optika sú dotiahnuté priamo na hranicu vašej parcely. | prístupová cesta je vyasfaltovaná, areál disponuje moderným verejným osvetlením. | právne garancie: vecné bremená na prístup a siete sú už ošetrené a zapísané priamo na liste vlastníctva. | vlastná správa: po dokončení areálu bude infraštruktúru vlastniť a spravovať Občianske združenie majiteľov. Pre rodiny s deťmi ponúka projekt jedinečné baby-friendly prostredie v podobe uzavretej zóny s rampou, oploteného detského ihriska a vyhradeného výbehu pre psov. To všetko v obklopení prírody, no len 3,5 minúty jazdy do centra Bardejova a k školám. U nás nájdete malé pozemky na predaj pre kompaktné domy, ale aj veľkorysé parcely. Ak hľadáte pozemok na výstavbu alebo bezpečné investičné pozemky v Prešovskom kraji, Rezidencia Bardfa je ideálnou voľbou. Detailný cenník a voľné parcely nájdete na www.bardfa.com Projekt : Rezidencia Bardfa Developer: ZIRNIT

Ponúkam na predaj krásny, kompletne zariadený 2izb byt, s parkovaním v podzemnej garáži. Byt má samostatné wc, veľkú kúpeľňu so sprchovým kútom. Byt má samostatný termostat na kúrenie a klimatizačnú jednotku. Byt je ihneď dostupný a pripravený k nasťahovaniu. Dohoda na cene možná. Možný aj dlhodobý prenájom.

**Na predaj priemyselný areál v Spišskom Podhradí – pozemok 9 885 m²** Ponúkame na predaj ucelený priemyselný areál na Májovej ulici v Spišskom Podhradí. Areál sa nachádza v zastavanej časti mesta, v dobre dostupnej polohe neďaleko centra, a tvorí ho takmer 10 000 m² pozemkov s viacerými výrobnými, skladovými a administratívnymi objektmi. V súčasnosti bol areál využívaný ako drevospracujúca prevádzka. Je vhodný na ďalšie výrobné, skladové, servisné alebo obchodno-prevádzkové využitie. Vzhľadom na jeho polohu a veľkosť však môže byť zaujímavý aj pre investora alebo developera, ktorý uvažuje o zmene súčasného využitia územia. Na pozemku sa nachádza dvojpodlažná administratívna budova so zastavanou plochou približne 364 m². Okrem kancelárií sa v nej nachádzajú šatne a sociálne zázemie pre pracovníkov. Hlavným výrobným objektom je jednopodlažná hala s výmerou približne 1 514 m², vybavená dvoma mostovými žeriavmi. Ďalej sa v areáli nachádza dielňa s výmerou približne 259 m² a dva samostatné skladové objekty s výmerami približne 324 m² a 295 m². Súčasťou areálu sú aj oceľové prístrešky, spevnené manipulačné a parkovacie plochy a ďalšie priestory vhodné na skladovanie materiálu alebo techniky. Areál má zabezpečený riadny prístup a na pozemku sú vybudované inžinierske siete – voda, kanalizácia a elektrická energia. Celková výmera pozemkov predstavuje približne **9 885 m²**. Nehnuteľnosť ponúka viacero možností ďalšieho využitia. Okrem zachovania výrobnej alebo skladovej funkcie môže byť zaujímavá aj z pohľadu budúcej transformácie územia na iné mestské využitie. Konkrétny zámer je potrebné posúdiť podľa územného plánu a prerokovať s príslušnými orgánmi. **Cena: 1 090 000 €** Bližšie informácie, podklady k nehnuteľnostiam a obhliadku areálu poskytneme vážnym záujemcom po dohode.

Ponúkam na predaj priestranný a osobitý rodinný dom v Poprade – Veľkej, situovaný na pozemku s výmerou 809 m². Dom sa nachádza v príjemnej, tichej a vyhľadávanej lokalite, ktorá ponúka ideálne podmienky pre pokojný rodinný život. Lokalita poskytuje príjemné súkromie a pokoj, pričom zároveň ponúka dobrú dostupnosť mesta a občianskej vybavenosti. Táto nehnuteľnosť zaujme predovšetkým svojou veľkorysou dispozíciou, množstvom obytných aj úžitkových priestorov, veľkou záhradou a nadštandardným zázemím. Dom bol kompletne rekonštruovaný v roku 2020 a ponúka kombináciu komfortu moderného bývania s výrazným charakterom prírodných materiálov. Veľkorysý priestor a množstvo možností Dom ponúka: - 5 obytných izieb - kuchyňu s jedálňou - priestrannú vstupnú halu a predsieň - 2 kúpeľne - 2 obytné podlažia - podkrovie s možnosťou ďalšej prestavby - rozsiahlu pivnicu s 3 samostatnými miestnosťami - ďalšiu kuchyňu v pivničnej časti - technickú miestnosť - garáž - presklený prístrešok pre autá - veľkú presklenú terasu - 3 balkóny Vďaka tejto dispozícii poskytuje dom množstvo priestoru nielen na každodenné bývanie, ale aj na prácu, hobby, skladovanie či vytvorenie samostatných zón pre jednotlivých členov rodiny. Charakter a materiály Interiér domu ponúka príjemnú atmosféru založenú na prírodných materiáloch. Súčasťou domu sú drevené parkety, drevené dvojokná a výrazné cédrové obloženie. Charakter interiéru dopĺňa krb a akumulačná pec, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru najmä počas chladnejších mesiacov. Záhrada a exteriér Pozemok s výmerou 809 m² poskytuje dostatok priestoru pre rodinný život, oddych aj záhradkárčenie. Na pozemku sa nachádza: - udržiavaná záhrada - záhradný domček - skleník - okrasná zeleň - priestor na oddych a posedenie - veľká presklená terasa - garáž - presklený prístrešok pre autá Záhrada vytvára príjemné súkromie a ponúka dostatok priestoru na oddych, rodinné aktivity aj ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Technické vybavenie Dom je napojený na: - elektrinu - plyn - verejný vodovod - kanalizáciu Strecha je pokrytá škridlou a vonkajší vzhľad domu dotvára cédrové obloženie. Potenciál do budúcnosti Veľkou výhodou domu je jeho ďalší rozvojový potenciál. Podkrovie umožňuje vytvorenie ďalších obytných alebo pracovných priestorov. Pivničná časť s tromi miestnosťami a samostatnou kuchyňou poskytuje ďalšie možnosti využitia – od hobby a pracovných priestorov až po zázemie pre viacgeneračné bývanie. Nehnuteľnosť tak ponúka priestor, ktorý môže nový majiteľ postupne prispôsobiť svojim individuálnym potrebám. Lokalita – Poprad, Veľká Dom sa nachádza v príjemnej, tichej a vyhľadávanej lokalite Popradu – Veľkej, ktorá je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné a komfortné rodinné bývanie s dostatkom súkromia. Výhodou je príjemné prostredie a zároveň dobrá dostupnosť mesta, občianskej vybavenosti a všetkých potrebných služieb. Výmera pozemku: 809 m² Počet izieb: 5 Podlažia: 2 + podkrovie + pivnica Rekonštrukcia: 2020 Lokalita: Poprad – Veľká Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.