Nehnuteľnosti na predaj, Prešovský kraj

Ponúkam na predaj nové, moderné kancelárske priestory v Starej Ľubovni. Ide o lokalitu na ul. Popradská s výbornou dostupnosťou a možnosťou zakúpiť alebo prenajať si kanceláriu od veľkosti 19,27m2. Budova a okolie: * Kompletne, novo-modernizovaná trojpodlažná polyfunkčná budova (2 a 3 nadzemné podlažie sú byty) * Parkovacie miesta sú k dispozícii pred budovou * Spoločné sociálne zariadenia pre všetky kancelárie (vid. foto) Technické vybavenie kancelárie: * Kancelárie sa nachádzajú na prízemí (I. nadzemné podlažie) budovy * Podlaha v spoločných priestoroch: moderná veľkoformátová dlažba * Podlaha v kancelárii: kvalitné lamino * Dvere do kancelárií (sklo – vid. foto) * Poštová schránka * Možnosť odkúpenia nábytku za výhodnú (podľa dohody) * Možnosť dokúpiť si aj skladové priestory Dostupnosť kancelárií: * Kancelária č. 12, veľkosť: 21,97m2 * Kancelária č. 13, veľkosť: 19,27m2 * Kancelária č. 14, veľkosť: 21,47m2 * Kancelária č. 15, veľkosť: 20,11m2 * Kancelária č. 17, veľkosť: 19,96m2 * Kancelária č. 19, veľkosť: 19,96m2 * Kancelária č. 21, veľkosť: 42,40m2 Parkovanie: * Možnosť odkúpiť si parkovacie miesto za 6000,-€ (cena s DPH) Možnosti využitia kancelárskych priestorov: Kancelárske priestory sú vhodné pre rôzne obory, vrátane obchodných priestorov, marketingových agentúr, projekčných kancelárií, zubných kliník, IT firiem a mnoho ďalších. Cena predaja a podmienky: cena kancelárie začína od: 31.988,-€ bez DPH * 1660€/m2 bez DPH * cena s DPH: 39.345,-€ (cena kancelárie o veľkosti: 19,27m2) V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Maklér: Peter Bartoň Telefónne číslo: +421 910 835 000

Novostavba rodinného domu – Veľká Lomnica. Realitná kancelária RE/MAX Grand ponúka na predaj modernú novostavbu rodinného domu vo vyhľadávanej a lukratívnej lokalite Veľká Lomnica v lokalite na Kopci. Tento tehlový dom s premyslenou dispozíciou poskytuje maximálny komfort, súkromie a krásny priestor pre rodinné bývanie. Základné parametre: * Zastavaná plocha domu: 174 m² – veľkorysý priestor pre celú rodinu. * Rozloha pozemku: 919 m² – ideálna veľkosť na vytvorenie oddychovej zóny, záhrady či terasy. * Rozloha záhrady : 745 m² * Stavebný materiál: Tradičná a kvalitná tehla, ktorá zaručuje výborné termo-izolačné a akustické vlastnosti. * Strecha: Kompletne dokončená, pripravená na akékoľvek nepriaznivé počasie. * Okná: Vysoko kvalitné plastové okná s trojsklom, ktoré zabezpečujú skvelú energetickú úspornosť a dostatok denného svetla. * Strešná krytina : Bramac Dispozícia a interiér: * Denná časť: Otvorená a vzdušná koncepcia – kuchyňa je moderne spojená s obývačkou, čo vytvára srdce celého domova pre spoločné chvíle. * Nočná časť: 3 samostatné nepriechodné izby, ktoré ponúkajú dokonalé súkromie (ideálne ako spálňa, detské izby alebo pracovňa). Hygienické zázemie: 2 samostatné kúpeľne, čo výrazne urýchli ranný zhon v každej domácnosti. Parkovanie a komfort: Garáž pre dve autá s priamym vstupom: Praktická garáž, z ktorej prejdete suchou nohou rovno do domu – neoceniteľný benefit najmä v zimných mesiacoch a za nepriaznivého počasia.

ESPORIA RK ponúka na predaj EXKLUZÍVNY nadštandardný rodinný dom nachádzajúci sa v mestskej časti mesta Prešov "Šalgovík" na súkromnej, neprechodnej ulici v zastavanej časti. Nehnuteľnosť stojí na pozemku o výmere 530m2 s JZ orientáciou a nádherným výhľadom. RD je postavený z kvalitných materiálov, zaujme modernou architektúrou a spĺňa podmienky aj pre náročnejšieho klienta. RD je 4i s úžitkovou plochou 180m2 plus plochy 3 terás 16m2, 9m2, 8m2. Dispozíciu domu tvorí: 1.PP: 2x izba, šatník, kúpeľňa, WC, schodisko, terasa 9m2 1.NP: zádverie, technická miestnosť, obývačka spojená s kuchyňou a východom na terasu, wc, komora, schodisko / terasa 16m2 2.NP: izba, kúpeľňa+WC, šatník, terasa 8m2 Súčasťou domu je aj prestrešené garážové státie pre 2 autá, ktoré sa v prípade záujmu dá upraviť na zatvorenú garáž. RD sa predáva v stave holodom. Technické parametre: Základy - založenie objektu na základových železobetónových pásoch Zvislé nosné konštrukcie - obvodové murivo tehla Leier hr. 300 mm Vodorovné nosné konštrukcie - monolitická železobetónová stropná doska Deliace zvislé konštrukcie - murované deliace priečky Leier 140 a 115mm Strecha - jednoplášťová plochá strecha, zateplená spádovým polystyrénom od 20 – 45cm, fóliová krytina PVC, zakončenie štrkovou vrstvou Vonkajšie zateplenie - polystyrén 15cm Silikónová fasádna omietka Okná a vstupné dvere zn REHAU plastový profil, 6-komorové s trojsklom sivej farby Povrchové úpravy stien - sadrová omietka s bielym základným hygienickým náterom Stropy - sadrokartónové Povrchy podláh - podlaha v dome ukončená cementovým poterom Elektroinštalácie – bleskozvod, vývody pre svietidlá, vypínače, zásuvky, vývod pre elektrický sporák a digestor, vývod pre rebríkové vykurovacie teleso s el. vložkou v kúpeľni (max. 400W), príprava pre elektrické zásuvky na vonkajšej fasáde za domom, vývody pre svietidlá na vonkajšej fasáde pred a za domom, predpríprava pre vonkajšie žalúzie, domového vrátnika, klimatizáciu, zabezpečovací systém Vykurovanie – podlahové vodné, predpríprava na tepelné čerpadlo, predpríprava pre krb, komín Schiedel Zdravotechnika - prípojka vody s vodomernou šachtou pred domom, rozvody teplej a studenej vody a kanalizácie pre kúpeľňu, WC a kuchyňu, samostatný vývod pre napojenie práčky, Retenčná nádoba napojená na zvody zo strechy domu. Pozemok má terénnu úprava a ohraničuje ho oporný múr z monolitického betónu. V cene zahrnutá aj betónová prístupová cesta, skolaudovaná súčasným majiteľom. Pre viac info mi prosím zavolajte.

ESPORIA RK ponúka na predaj 5izbovú novostavbu rodinného domu nachádzajúcu sa na ulici Sovia v Prešove časť Šalgovík. Ponúkaný RD tvorí polovica dvojdomu, má 2 nadzemné podlažia, JV orientáciu a modernú architektúru. 1.NP tvorí zádverie, wc, technická miestnosť, spálňa, obývacia časť spojená s kuchynskou časťou a jedálňou s priamym výstupom na terasu 2.NP tvoria 3 spálne a kúpeľňa K RD prislúcha pozemok o výmere 363m2, ktorý je ohraničený oporným múrom z monolitického betónu. Zastavaná plocha domu je 218m2 a jeho úžitková plocha je 234m2. Pred RD je vytvorený priestor pre min. 3 osobné autá. Ponúkaný RD je aktuálne vo výstavbe a predáva sa v stave holodom s dokončeným exteriérom - ploty, vyrovnaný pozemok, zámková dlažba, výsadba. Možnosť dokončenia do stavu štandard podľa požiadaviek budúceho majiteľa. technické parametre: - tehla LEIER 300mm - rovná strecha - železobetónová plotňa - zateplenie obvodových múrov kontaktným zatepľovacím systémom ISIVER z min. vlny 150mm - plastové okná - antracit - izolačné trojsklo - hliníkové vstupné dvere - vnútorné priečky LEIER 115mm - sádrové omietky, hygienický biely náter - teplovodné vykurovanie - zdroj tepelné čerpadlo - komín Schiedel - betónové vnútorné aj vonkajšie schodisko - elektroinštalácia vrátane vypínačov aj zasúviek - predpríprava na zabezpečovací systém, kamerový systém, rekuperáciu, zásuvka pre el. autá Prístup k RD je po dokončenej betónovej ceste. Pre viac info mi prosím zavolajte.

ESPORIA RK ponúka exkluzívne na predaj novostavbu rodinného domu situovanú v peknom prostredí blízkosti lesa s krásnym výhľadom v obci Okružná, ktorá sa nachádza 15min autom od mesta Prešov. V Okružnej sa nachádzajú potraviny, materská a základná škola, kostol. Ponúkaná nehnuteľnosť je jednopodlažný 4i rodinný dom, ktorého dispozíciu tvorí: - predsieň - obývačka s kuchyňou a špajzou - technická miestnosť - toaleta - kúpeľňa - spálňa - 2x izba Technické parametre: - obvodové murivo - tvárnice Termalica 300mm - vnútorné nosné murivo Termalica 250mm - vnútorné priečky Termalica 120mm - plastové okná s izolačným trojsklom - vonkajšie zateplenie - polystyrén 150mm - valbová strecha - zateplenie stropu 200mm minerálnou vlnou - strešná krytina BRAMAC HOLODOM: - sadrové omietky - sadrokartónové stropy - teplovodné podlahové kúrenie - elektroinštalácia vrátane vypínačov a zásuviek - komín Schiedel - vonkajšia fasáda - základná úprava pozemku INŽINIERSKE SIETE: - obecný vodovod - žumpa - elektrika - plyn nie je video: https://youtu.be/pk0s1WPI8K8 RD je takmer hotový holodom, prippravený na predaj, CENA: HOLODOM 230.000,- Eur

Ponúkame vám na predaj rovinatý stavebný pozemok s hospodárskou budovou, situovaný v obci Hažlín, vzdialenej len 12 km od mesta Bardejov. Pozemok sa nachádza v tichej časti obce a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pozemok na výstavbu nového rodinného domu blízko prírody. 🏠 Základné informácie: • výmera pozemku: 762 m². • rovinatý. • asfaltová prístupová cesta. • možnosť napojenia na inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. 📍 Lokalita: Obec Hažlín ponúka pokojné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Bardejov (cca 12 km). V obci sa nachádza obchod, materská škola, pošta, kostol aj autobusové spojenie. Okolitá príroda vytvára príjemné prostredie pre relax, turistiku či rodinný život mimo ruchu mesta. ⚖️ Výhody: • rovinatý. • dostupné všetky siete na hranici pozemku • pokojná lokalita 🤝 Kompletný servis: Garantujeme vám profesionálny právny servis pri predaji, asistenciu až po zápis do katastra nehnuteľností, ako aj pomoc s hypotekárnym poradenstvom a výberom najvhodnejšieho financovania. 📞 Kontakt: Vladimír Bujda, akreditovaný realitný maklér tel.: 0917 500 250 email: bujda@archeus.sk 🏢 ARCHEUS reality Bardejov Radničné námestie 2, Bardejov

Ponúkame vám na predaj slnečný pozemok na výstavbu rodinného domu, chalupy, v lokalite Hažlín (okres Bardejov). Nachádza sa len 13 km (15 minút autom) od Bardejova. • Celková výmera: 753 m2 (parcely registra „C“ s výmerou 490 m2 a 263 m2. • Inžinierske siete: Voda, plyn a elektrina sú na dosah, čo výrazne uľahčuje a urýchľuje proces výstavby. • Umiestnenie: Pozemok leží priamo v zastavanom území obce (intravilán). • Občianska vybavenosť: potraviny, pošta, obecná knižnica, materská škola • Bezpečná a živá komunita: Aktívny spoločenský život (FS Hažlínčanka, dobrovoľní hasiči, futbalový klub). • Príroda na dosah: Nádherné prostredie Ondavskej vrchoviny ideálne na relax. Zaujala Vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť osobne. Radi vás privítame na obhliadke. Kontakt: 0911 49 49 48 Email: delejova@archeus.sk ARCHEUS reality Bardejov, Radničné námestie č. 2

🏡 ARCHEUS reality Prešov Vám exkluzívne ponúka na predaj vidiecky rodinný dom s mimoriadne priestranným pozemkom, situovaný v malebnej obci Hrabkov (okres Prešov). Táto nehnuteľnosť spája pokojné dedinské bývanie s vynikajúcou a rýchlou dostupnosťou do okolitých miest vďaka blízkemu napojeniu na diaľnicu D1. Obrovský potenciál a flexibilita: Vďaka nadštandardnej rozlohe v intraviláne ponúka nehnuteľnosť maximálne súkromie, priestor na sebarealizáciu, záhradkárčenie či chov zvierat 🚜🏡. Pre investora sa tu otvára skvelá príležitosť na rozparcelovanie na viacero samostatných stavebných pozemkov 📈.. 🎥 3D prehliadka: ►https://bit.ly/PredajHrabkov◄ 📐 Základné informácie o stavbe a pozemkoch: Pozemok Celková výmera predávaných pozemkov tvorí až 3 886 m² Vidiecky dom - Inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, - kúrenie: kachľová pec na tuhé palivo - stavba: drevená konštrukcia 🏡 Dispozícia domu: - kuchyňa s chodbou - obývacia izba - kuchyňa/chodba /dom nie je podpivničený/ Murovaná chata s pivnicou - Inžinierske siete: elektrina - kúrenie: kachle na pevné palivo - stavba: murovaná konštrukcia Na pozemku sa nachádza aj stodola ideálne na uskladnenie náradia, dreva a pod. 🚍 Doprava a dostupnosť: Obec Hrabkov ponúka skvelý kompromis medzi pokojným dedinským bývaním a rýchlym napojením na kľúčové mestá v regióne. Skvelé napojenie na diaľnicu D1: Výjazd na diaľnicu (križovatka Fričovce alebo Hendrichovce) je vzdialený len približne 5 až 7 minút autom. Vďaka tomu je cestovanie plynulé a rýchle. Dostupnosť do miest (autom): Prešov: cca 20 minút (cca 23 km) Poprad: cca 55 minút Košice: cca 45 minút (vďaka nadväznosti diaľnice) Verejná doprava: V obci pravidelne /každú hodinu/ premávajú autobusové spoje (SAD), ktoré zabezpečujú priame a spoľahlivé spojenie s krajským mestom Prešov. Lokalita bez zápch: Smer z Hrabkova do Prešova cez diaľnicu patrí medzi najplynulejšie trasy, takže sa vyhnete ranným kolónam. Tip pre kupujúceho: Ideálna poloha pre ľudí, ktorí pracujú v meste, no po práci hľadajú pokoj prírody a čistý vzduch pod pohorím Čierna hora. 🍃 Lokalita a voľný čas: Turistika na dominantu regionu – Roháčka: Priamo z obce vedie turistická trasa na najvyšší vrch pohoria Čierna hora – Roháčku (1 029 m n. m.). Je to obľúbený cieľ pre celoročnú turistiku, ktorý ponúka krásne lesné chodníky, oddychovú útulňu pod vrcholom a nezameniteľný pokoj panenskej prírody. Príroda na dosah ruky: Okolitá lesnatá krajina je rajom pre hubárov, milovníkov prechádzok a hľadačov ticha. Ďalšie atrakcie v okolí: V tesnej blízkosti sa nachádza chránený areál Hrabkovské zlepence s krásnymi výhľadmi Cykloturistika: Cyklotrasy spájajúce okolité obce sú ideálne na víkendové cyklopotulky pre rodiny aj náročnejších jazdcov. Pokojné rodinné prostredie: Tichá obec s čistým vzduchom, bezpečná pre bezstarostné vyrastanie detí a príjemný komunitný život. ✅ Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť? Pozemok s výmerou takmer 39 árov priamo v intraviláne obce je dnes výnimočnou a ojedinelou ponukou. Či už hľadáte priestor pre rodinné sídlo s obrovskou záhradou, hospodárstvo, alebo hľadáte bezpečný investičný pozemok s možnosťou ďalšieho delenia, Hrabkov vám poskytne dokonalé zázemie. 📞 Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať ☎️ 0948 155 929, alebo 📩 kysela@archeus.sk. 💡 Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tejto nehnuteľnosti. Naše služby zahŕňajú profesionálne ⚖️ právne a 💼 finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti 🔑.

🌿 Exkluzívne len v RK ARCHEUS ponúkame na predaj jedinečný pozemok v malebnom mestečku Veľký Šariš 🏡 o výmere 508 m² v obľúbenej lokalite Pod Hradom. Pozemok sa nachádza v tichej a pokojnej oblasti s nádherným výhľadom na okolitú krajinu 🌄 – ideálne miesto pre oddych a relax. ✨ Prednosti pozemku: 📏 Výmera: 508 m² 📐 Rozmery: 15 m x 34 m ⚡ IS: elektrina, v blízkosti studňa s pitnou vodou 💧 – prístup len pár metrov od pozemku 🌼 Vhodný na záhradkárčenie a rekreáciu 🏠 Možnosť postavenia rekreačnej chaty o ploche až 50 m2 - možná zastavanosť do 10% z výmery pozemku - aj postavenie montovanej drevenej chatky 🌳 Tichá a pokojná lokalita, ideálna na oddych 🚗 Štrková prístupová cesta (čoskoro asfaltová) 🅿️ Parkovanie možné priamo pri pozemku Výhody Veľkého Šariša: Veľký Šariš je malé, no dynamické mestečko len pár kilometrov od Prešova. Ponúka výborné dopravné spojenie a kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, reštaurácie 🍽️. Dominantou mesta je Šarišský hrad, obľúbená turistická atrakcia 🏰. Milovníci prírody ocenia turistické chodníky a cyklotrasy v okolí 🚶‍♀️🚴‍♂️. V prípade záujmu o predaj Vašej nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať – rád Vám pomôžem. Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček, vďaka ktorému Vám zabezpečíme všetko potrebné vrátane právneho a hypotekárneho poradenstva 🧾💼. Ak Vás ponuka zaujala, rád sa s Vami dohodnem na obhliadke pozemku. Kontakt: tel. 0948 263 567 mail: demcak@archeus.sk Osobne: pobočka ARCHEUS, Masarykova 4, Prešov

ARCHEUS reality Prešov Vám ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový priestranný murovaný byt v širšom centre Prešova, ulica Komenského. Tento byt spája pokojnú atmosféru s kompletnou občianskou vybavenosťou. Do vzdialeného historického centra je to zhruba 10 min pešou chôdzou. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, lekáreň, futbalový štadión, parky, potraviny Milk Agro a iné. ✨ Byt je ideálny nielen na vlastné bývanie, ale aj ako možnosť zriadenia prevádzky vstupnej miestnosti, ktorá je vďaka svojej dispozícii a histórii pripravená aj na podnikanie. Miestnosť je taktiež možné predeliť priečkou a vytvoriť tak ďalšiu izbu (pracovňu/detskú izbu). 3D prehliadka 🎥 ►https://bit.ly/PredajPrešov◄ 📍 Popis: - poschodie: prízemie - správu bytového domu realizuje Spravbytkomfort - celková plocha je 78,6 m2. K bytu prislúcha 1 pivnica /dlažba/ 8 m2 - vykurovanie vlastným kotlom - 3-komorové okná a klimatizácia vstupnej miestnosti - murované jadro - kamerový systém - nízke mesačné náklady cca 150Eur/3 osoby - parkovanie v cene: možnosť parkovania až 3 áut - byt je v osobnom vlastníctve 🏡 Dispozícia bytu - Priestranná vstupná klimatizovaná miestnosť s hlavným vstupom, ktorá bola v minulosti využívaná ako obchodná prevádzka. Ideálne pre home-office, ateliér, kaderníctvo alebo malú predajňu. - Otvorený priestor kuchyne a obývacej izby (moderná linka, vstavané spotrebiče, umývačka riadu, americká chladnička, mikrovlnka). - Drevené schodisko vedúce na poschodie, kde sa nachádza spálňa a odkladací priestor. - Kúpeľňa s toaletou (keramický obklad, podlahové kúrenie) - Komora (možnosť prerobiť na samostatnú toaletu) ✨ Výhody tohto bytu: ✅ Podnikateľský potenciál: vstupná časť schválená a overená rokmi zriadenou prevádzkou. ✅ Atraktívna lokalita v širšom centre mesta ✅ Kompletná sieť služieb v pešom dosahu ✅ Mezonetový štýl: oddelenie pracovnej/dennej časti od nočnej časti na poschodí. ✅ Multifunkčné využitie: možnosť spojiť bývanie s vlastným podnikaním pod jednou strechou. ✅ Ideálna investičná príležitosť 📞 Ak máte záujem o obhliadku, kontaktuje ma na ☎️ 0948 155 929, alebo 📩 kysela@archeus.sk, prípadne nás navštívte na Masarykovej ulici č. 4 v Prešove. 💡 Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto bytu. Naše služby zahŕňajú profesionálne ⚖️ právne a 💼 finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti 🔑

🏡 ARCHEUS reality Prešov Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s rozľahlým pozemkom a krásnou záhradou 🌳, situovaný v pokojnej obci Mlynárovce, obklopenej prírodou Ondavskej vrchoviny 🌲🌄. Nehnuteľnosť je ideálna na celoročné bývanie 🏠, ale aj ako rekreačný dom či chalupa 🛖 na víkendový oddych mimo mestského ruchu. Svidník je vzdialený cca 18 km 🚗, s dobrou dostupnosťou aj do Bardejova, Stropkova a Giraltoviec 🛣️. 🎥 3D prehliadka: ►https://bit.ly/PredajRodinnydomMlynarovce◄ 📐 Základné údaje o nehnuteľnosti: - celková výmera oploteného pozemku: 893 m² - priestranná záhrada s ovocnými stromami - Inžinierske siete: obecný vodovod, plyn, elektrina, kanalizácia - kúrenie: gamatky, kachľové pece na tuhé palivo - stavba: tehlová konštrukcia 🏡 Dispozícia domu: 1. Prízemie: kuchyňa kúpeľňa s vaňou špajza predná časť domu je podpivničená 2. nadzemné podlažie: vstupná chodba spálňa obývacia izba detská izba samostatná toaleta vstup do podkrovia 3. Podkrovie: možnosť ďalšieho využitia podľa vlastných potrieb Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova, stodola a samostatne stojaci sypanec, ideálne na uskladnenie náradia, dreva alebo pre menšie hospodárenie. 💰 cena 𝟓𝟗 𝟗𝟎𝟎 € /v prípade vážneho záumu možnosť dohody na cene/ 🚍 Doprava a dostupnosť: - pravidelné autobusové spojenie do Svidníka a okolitých obcí - rýchly prístup na hlavné cestné ťahy smerom na Bardejov, Stropkov a k hranici s Poľskom 🍃 Lokalita a voľný čas: - pokojné, tiché prostredie obklopené prírodou - turistické a cykloturistické trasy v okolí - ideálne miesto pre prechádzky, relax, záhradkárčenie či aktívny životný štýl - blízkosť potoka Radomka dotvára príjemnú atmosféru bývania ✅ Hlavné výhody nehnuteľnosti: - tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do viacerých miest - veľký pozemok s možnosťou hospodárenia a sebarealizácie - vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - kombinácia bývania, rekreácie a investičného potenciálu 📞 Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať ☎️ 0948 155 929, alebo 📩 kysela@archeus.sk. 💡 Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto domu. Naše služby zahŕňajú profesionálne ⚖️ právne a 💼 finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti 🔑.

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Kežmarok Vám ponúka na predaj 3 IZBOVÝ BYT s balkónom, v panelovom bytovom dome na ulici Petržalská v Kežmarku. Byt prešiel pred v roku 2011 čiastočnou rekonštrukciou. V byte je urobená nová elektroinštalácia v bytovom jadre a kuchyni, plávajúce podlahy, znížené stropy v predsieni a kuchyni, keramická dlažba v predsieni, kúpeľni a kuchyni.. Nachádza sa na 6. poschodí v osemposchodovom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt je IHNEĎ k dispozícii a predáva sa KOMPLETNE ZARIADENÝ. Veľkou výhodou je aj možnosť pokračovať v nájme parkovacieho miesta na oplotenom parkovisku hneď vedľa bytového domu. UPREDNOSTNENÁ BUDE NAJVÝHODNEJŠIA PONUKA! 3D OBHLIADKA: https://bit.ly/3D_OBHLIADKA_TROJIZBAK_KEZMAROK_HVBT0223KK Popis bytu: celková podlahová plocha bytu s príslušenstvom je cca 66 m2 byt je v osobnom vlastníctve (bez tiarch) čiastočná rekonštrukcia – nová elektroinštalácia v bytovom jadre, predsieni a kuchyni, plastové okná, keramická dlažba murované bytové jadro znížené stropy v predsieni a kuchyni bezpečnostné vchodové dvere kuchynská linka so spotrebičmi vstavané skrine žalúzie, nové interiérové dvere slnečný byt (orientácia V - Z) mesačné náklady cca 400€ (330€ / 2 osoby – BD, 56 elektrina, 10€ plyn) čiastočne zateplený bytový dom vyhradené parkovacie miesto na oplotenom parkovisku byt je k dispozícii IHNEĎ (podľa dohody) predáva sa KOMPLETNE ZARIADENÝ Daná lokalita predstavuje vyhľadávané miesto pre bývanie v kľudnej lokalite, s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0918 743 047, príp. mailom na host@archeus.sk a dohodnite si čo najskôr termín obhliadky. Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto bytu. Naše služby zahŕňajú profesionálne právne a finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Tešíme sa na obhliadku s Vami.

🏡 Rodinný dom s bazénom, veľkou záhradou(986m2) – Pečovská Nová Ves Hľadáte dokonalé spojenie relaxu, priestoru a súkromia? 🌿 Ponúkame na predaj priestranný a udržiavaný rodinný dom v obci Pečovská Nová Ves. Táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre rodinný život v obklopení zelene. Čo obsahuje táto ponuka ? 🏠 Komfortné bývanie a vybavenie • Dom je viacpodlažný, v dobrom technickom stave. • Celková plocha pozemku: 986 m2 záhrada, 424 m2 zastavaná plocha • Súčasťou domu je pivnica a praktická garáž s priamym vstupom, ktorá zabezpečí bezpečné parkovanie pre vaše vozidlo. • Veľkým benefitom nehnuteľnosti je samostatná, kompletne zrekonštruovaná vedľajšia budova, ktorá architektonicky aj farebne dokonale ladí s hlavným domom. Táto budova ponúka ďalšie možnosti využitia. • Dom je napojený na všetky inžinierske siete • Priestranná presklená terasa na poschodí ponúka nádherný výhľad na okolité hory a upravený dvor. 🏊‍♂️ Relaxačná zóna vo dvore • Bazén so zastrešením: Užite si kúpanie za každého počasia vďaka kvalitnému oblúkovému krytu. • Altánok: Dominantný drevený altánok v záhrade je ideálnym miestom na letné grilovačky a rodinné oslavy 🍔. • Záhradné jazierko: Okrasné jazierko pri dome dotvára pokojnú atmosféru bývania. 🍎 Bohatá záhrada • Rozľahlá záhrada ponúka dostatok priestoru na pestovanie ovocia, zeleniny, či okrasnú zeleň. Na pozemku sa nachádzajú krásne kvitnúce ovocné stromy. Link na 3D prehliadku: https://lnk.sk/gtvr8 • 📞 Máte záujem o obhliadku? • Kontakt: Tel.: 0905 665 568, E-mail: soltys@archeus.sk 🏢 ARCHEUS – pobočka Prešov, Masarykova 4 Zabezpečujeme kompletné právne aj finančné poradenstvo. Vďaka mojej 30-ročnej manažérskej praxi v bankovníctve vám garantujem exkluzívne podmienky a najvýhodnejšiu hypotéku s porovnaním všetkých bánk na jednom mieste.“

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Kežmarok Vám ponúka na PREDAJ 2 IZBOVÝ BYT s 2 LOGGIAMI v panelovom bytovom dome na ulici Toporcerova v Kežmarku. Byt je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na druhom poschodí v štvorposchodovom bytovom dome bez výťahu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt sa predáva čiastočne zariadený a novému majiteľovi je k dispozícii PODĽA DOHODY. (Predávajúci potrebuje kúpiť 3-4 izbový byt v Kežmarku) 3D PREHLIADKA: https://bit.ly/3D_PREHLIADKA_DVOJIZBAK_KEZMAROK_HVBT0215KK Popis bytu: celková podlahová plocha bytu s príslušenstvom je cca 47 m2 byt je v osobnom vlastníctve 2 loggie (zasklený balkón) čiastočná rekonštrukcia (plastové okná, plávajúca podlaha, drevené parkety) bytové jadro upravené (sadrokartónové priečky, keramický obklad) keramická dlažba v kúpeľni a WC vymenené stúpacie rozvody v bytovom dome mesačné náklady cca 230€ (plus 33€ elektrina a plyn) byt sa predáva čiastočne zariadený vhodný k okamžitému bývaniu novému majiteľovi k dispozícii PODĽA DOHODY Daná lokalita predstavuje vyhľadávané miesto pre bývanie v najžiadanejšej lokalite, s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0918 743 047, príp. mailom na host@archeus.sk a dohodnite si čo najskôr termín obhliadky. Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto bytu. Naše služby zahŕňajú profesionálne právne a finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Tešíme sa na obhliadku s Vami.

❗ ZNÍŽENÁ CENA ❗ ARCHEUS reality Prešov Vám ponúka na predaj rekreačný pozemok v katastrálnom území obce Prešov, v lokalite Pod Wilec hôrkou. 3D OBHLIADKA 🎥 ►https://bit.ly/PredajPozemokWilecHorka◄ 📍 Popis: ✅ celková rozloha pozemku 604 m2 ✅ rozmery pozemku: max. šírka 25 m x max. dĺžka 27 m ✅ v cene je podiel na prístupovej ceste ✅ prístup je z dvoch strán po asfaltovej ceste ✅ prevažná časť pozemku je rovinatá, spodná časť pozemku je strmejšia ✅ vlastníctvo: 1/1 bez tiarch 🌳 Príroda a voľný čas Možnosti výletov: V tesnej blízkosti sa nachádza Petőfiho pomník, ktorý je obľúbeným cieľom prechádzok. Rekreácia: Pozemok susedí s lesom, čo zaručuje tiché prostredie vhodné na oddych. Charakter oblasti: Celá záhradkárska oblasť, v ktorej sa pozemok nachádza, je oplotená 💰 Cena: 18.800 Eur 📞 Pre viac informácii ma kontaktujte na ☎️ 0948 155 929, alebo 📩 kysela@archeus.sk. 💡 Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto pozemku. Naše služby zahŕňajú profesionálne ⚖️ právne a 💼 finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti 🔑.

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Kežmarok Vám ponúka na predaj rodinný dom postavený v radovej zástavbe v okrajovej časti obce Huncovce, okr. Kežmarok. Dom je v pôvodnom stave, výhodou je výborná lokalita a dispozícia väčšej časti pozemku. K dispozícii podľa dohody (ihneď). Ideálny príležitosť na rekonštrukciu, príp. novostavbu na voľnom pozemku. Popis: • celková rozloha pozemku, na ktorom je postavený dom je 93m2 (šírka 6m x 15m dĺžka) celková rozloha pozemku (záhrady) 294m2 (šírka 9m x 33m dĺžka) rovinatý pozemok v okrajovej časti obce Huncovce zastavaná plocha rodinného domu cca 72 m2, rozmery domu šírka 6m, dĺžka 12m dom je napojený na elektrickú energiu, kanalizáciu, plyn možnosť napojenia na verejný vodovod pred domom materiál: tehla strešná krytina: škridla k dispozícii podľa dohody V prípade, že Vás ponuka zaujala, radi Vám pomôžeme aj pri výbere financovania tohto domu. Bližšie informácie a termín obhliadky si môžete dohodnúť telefonicky na tel. č.: 0918 743 047, príp. mailom na host@archeus.sk

🏭 NA PREDAJ: Strategický investičný objekt (7 200 m²) s FTV elektrárňou – Prešov, Masarykova ul. Ponúkame na predaj veľkometrážnu prevádzkovo-administratívnu budovu v lukratívnej časti Prešova. Objekt sa nachádza na Masarykovej ulici, v bezprostrednej blízkosti hlavného ťahu na Košice a vedľa železničnej a autobusovej stanice. Vďaka flexibilnému skeletu a územnému plánu ponúka budova široké spektrum využitia – od výroby cez logistiku až po polyfunkciu či ubytovacie zariadenia. 📍 ZÁKLADNÉ PARAMETRE • Lokalita: Prešov, Masarykova ulica č. 22 (širšie centrum). • Celková podlahová plocha: 7 225 m² (6 900 m² čistá plocha bez priečok). • Zastavaný priestor: 8 871 m³. • Pozemok: Prístup priamo z verejnej komunikácie, spevnené plochy. • IS: Vlastné prípojky (voda, kanalizácia, elektrina, plyn). ⚡ ENERGETIKA A STAV BUDOVY ☀️ Výrazná úspora: Na streche je inštalovaná fotovoltická elektráreň s výkonom 120 kW (od r. 2023), čo minimalizuje prevádzkové náklady. • Konštrukcia: Oceľový skelet (modul 6x6m) s FeAl panelmi = vysoká variabilita priestoru. • Rekonštrukcie: • ✅ 2002: Zateplenie, okná, strecha, dispozícia. • ✅ 2013: Nová plynová kotolňa. • ✅ 2014: Kompletná obnova sociálnych zariadení a sanity. • 🔄 Priebežne: Výmena podláh a rozvodov. 🏗 ÚZEMNÝ PLÁN A INVESTIČNÝ POTENCIÁL (Zóna RL A.4) Nehnuteľnosť spadá do funkčnej plochy občianskej vybavenosti a výroby, čo investorovi otvára dvere k rôznym zámerom: • Hlavná funkcia: ✅ Priemyselná výroba (nezávadná), administratíva, obchodné prevádzky, logistika. • Prípustná funkcia: 🏨 Ubytovacie zariadenia prechodného typu (možnosť prestavby na ubytovňu, hotel alebo apartmánový dom). • Rozvoj: Podlažnosť bez obmedzení (pri dodržaní svetlotechnických noriem), čo umožňuje nadstavbu alebo ďalší rozvoj. 🏢 DISPOZÍCIA (Suterén + 4 podlažia) • Suterén: 🛠 Sklady, dielne, šatne, sprchy pre zamestnancov. • 1. NP: 🚪 Vstupný vestibul, výrobné haly, kancelárie. • 2. NP: 🍽 Výdajňa stravy, kancelárie, sklady. • 3. NP: 🧵 Otvorené výrobné haly, administratíva. • 4. NP: ⚙️ Technologické zázemie (kotolňa, strojovňa nákladného výťahu). 🚀 IDEÁLNE VYUŽITIE Objekt je ihneď pripravený pre: • Ľahkú výrobu: Kapacita pre 300 – 350 pracovníkov (pôvodne odevná výroba). • Sídlo spoločnosti: Showroom + sklady + kancelárie pod jednou strechou. • Logistické centrum: Strategická poloha pri stanici a hlavnom ťahu. • Development: Prestavba na polyfunkčný objekt s ubytovaním a službami. Cena nehnuteľnosti: Na vyžiadanie v RK. Zaujala Vás táto investičná príležitosť? Kontaktujte nás pre dokumentáciu a obhliadku: 👨‍💼 Kontakt: ARCHEUS reality 📩 Email: stalmach@archeus.sk 📞 Tel: +421 948 88 11 28 🏭 PREDAJ: INVESTIČNÁ BUDOVA (7200 m²) V PREŠOVE S FOTOVOLTIKOU! ☀️ Hľadáte priestor pre podnikanie alebo development na Masarykovej ulici? ✅ Plocha: 4 podlažia + suterén, oceľový skelet. ✅ Lokalita: Pri vlakovej stanici, hlavný ťah PO-KE. ✅ Úspora: Vlastná FTV elektráreň 120 kW! ✅ Potenciál (ÚP RL A.4): Výroba, logistika, ale aj ubytovacie zariadenia (hotel/ubytovňa). #reality #predaj #Presov #investicia #vyroba #development #archeus #komercnenehnutelnosti

🍎 ZÁHRADKA 400 m2 S CHATKOU NA PREDAJ! 🏠 Hľadáte kúsok vlastnej prírody priamo v meste? Ponúkame vám slnečnú záhradu v obľúbenej lokalite Prešov – Pod Kamennou baňou. Záhradkárska oblasť Egreš, ulica Zimný potok. Ideálne miesto na víkendový relax, grilovačky alebo pestovanie vlastného ovocia. ☀️🍓 📍 ZÁKLADNÉ INFO: • Vlastníctvo: Osobné 📑 • Výmera: 392 m² (ideálna veľkosť na údržbu) 📏 • Terén: Mierne svahovitý s krásnym výhľadom na mesto 🏙️ • Oplotenie: Celý pozemok je bezpečne oplotený 🛡️ 🏡 CHATKA & ELEKTRINA: • Na pozemku sa nachádza záhradná chatka na náradie či oddych 🏠 • Elektrina: Priamo na pozemku je stĺp el. vedenia – v budúcnosti bezproblémové pripojenie! ⚡🔌 🍒 BOHATÁ ÚRODA PRIAMO ZO STROMU: Záhrada je už s láskou vysadená a pripravená pre nového majiteľa: • Ovocie: Čerešňa, slivka, jabloň, broskyňa 🍎🍑🍒 • Hrozno: Biele aj ružové (ideálne na domáci mušt) 🍇 • Vitamíny: Kríky rakytníka a sladké maliny 🥣 • Okrasné dreviny: Rozkvitnutý zlatý dážď a voňavý orgován 🌸🌼 🚗 PRÍSTUP & PARKOVANIE: • K záhradke vedú 2 prístupové cesty 🛣️ • Jeden prístup pešo, druhý pohodlne aj autom 🚗 • Pod záhradkárskou oblasťou je už vybudované parkovisko 🅿️ Video obhliadka : bit.ly/4d4Krn4 💰 CENA: 24 500 € - dohoda možná📞 KONTAKT: RNDr. Daniela Račková 0918 828 665 , mail: rackova@archeus.sk , alebo osobne na pobočke ARCHEUSu Masarykova 4, Prešov . Nezmeškajte sezónu a príďte sa pozrieť na tento výhľad osobne! ✨

Exkluzívne/ARCHEUS Reality Kežmarok Vám ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, s veľkým pozemkom 1379 m2 , v obci Jablonov. Dom je napojený na tieto inžinierske siete – verejný vodovod, elektrina, plyn, septik. Popis: Zastavaná plocha 148 m2 Stavba z roku 1963 - murovaný prízemný dom s malým podpivničením v prednej časti domu. Vchod do domu je zo spoločnej parcely so susedným domom, v ktorom nikto nebýva. Dom pozostáva – predsieň, 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC. Dom je napojený na verejný vodovod, ale má aj vlastnú studňu. Kúrenie – v každej izbe plynová gamatka a aj kachľová pec na tuhé palivo Okná – dvojité z tvrdého dreva, omietka - brizolit Na dvore hospodárske budovy – sypanec, sklad, udiareň, maštaľ, veľká záhrada za domom. Dom je k dispozícií ihneď. Je vhodný na trvalé bývanie, alebo aj ako rekreačná nehnuteľnosť. Obec Jablonov sa nachádza v blízkosti kultúrnych, prírodných a turistických zaujímavostí ako je Spišský hrad, Spišská Kapitula, Dreveník, Spišský salaš, Sivá Brada, či neďaleké mestá Levoča a Spišská Nová Ves, alebo Vysoké Tatry. Ak Vás naša ponuka zaujala, Vám radi pomôžeme aj pri výbere financovania tejto nehnuteľnosti. Bližšie informácie a termín obhliadky si môžete dohodnúť telefonicky na tel. č. 0903 557 728 alebo mailom na jurikova@archeus.sk Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček, ktorý zahŕňa všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, vrátane profesionálneho právneho a finančného poradenstva, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti.

ARCHEUS REALITY HUMENNÉ Vám ponúka na predaj vidiecky dom na rovinatom a slnečnom pozemku v katastrálnom území obce Hažín nad Cirochou. Dom sa nachádza v lokalite, ktorá spája výhody pokojného bývania v blízkosti prírody s rýchlou dostupnosťou do mesta. Je v pôvodnom, no zachovalom stave a je ihneď obývateľný. Pozostáva z 2 samostatných izieb, kuchyne a špajze. Na pozemku sa nachádza samostatné WC a kúpeľňa, technická miestnosť, záhradný domček s murovaným kozubom. • dom je pripojený na inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia • s možnosťou napojenia aj na plyn – na hranici pozemku • vlaková a autobusová zastávka do 5 minút pešo • bezproblémoví susedia • rozloha pozemku je 2105 m2 • mimo hlavnej cesty • IHNEĎ k dispozícií • bez tiarch LOKALITA: Obec Hažín nad Cirochou sa nachádza 3km od okresného mesta Humenné. Nájdete tu príjemné bývanie v obklopení zelene a čerstvého vzduchu. Pokojná lokalita, v okolí nádherná príroda s bohatými možnosťami pre cykloturistiku, turistiku. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať. V cene je zahrnutý kompletný právny servis - kúpne zmluvy vypracované právnikom, správne poplatky na katastri nehnuteľností, návrh na vklad. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnej kancelárií: ARCHEUS reality Humenné na Námestí Slobody 25 v Humennom, v Obchodnom dome Laborec - 1. poschodie, alebo na e-mailovej adrese: certalasova@archeus.sk, telefonicky kontakt - mobil: 0908 863 840.

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Kežmarok Vám ponúka na predaj pozemok v obci Vlková, okr. Kežmarok. Pozemok sa nachádza v blízkosti termálneho kúpaliska vo Vrbove a v blízkosti okresného mesta Kežmarok. Celková rozloha pozemku je cca 6650m2. Popis: celková rozloha pozemku cca 6650 m2 rovinatý pozemok v blízkosti štátnej hlavnej cesty ihneď k dispozícii V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0918 743 047, príp. mailom na host@archeus.sk a dohodnite si čo najskôr termín obhliadky. Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto pozemku. Naše služby zahŕňajú profesionálne právne a finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Tešíme sa na obhliadku s Vami.

ARCHEUS REALITY Humenné Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v príjemnej a vyhľadávanej lokalite plnej zelene. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 2. poschodí a vďaka slnečnej orientácii pôsobí počas celého dňa svetlo, vzdušne a veľmi príjemne. Ideálne bývanie pre rodinu, pár alebo každého, kto hľadá pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. ✨ Základné informácie: celková výmera bytu: 76 m² tehlový bytový dom • poschodie orientácia: JV/JZ byt je po rekonštrukcii z roku 2016 bytový dom je zateplený a má novú strechu k bytu prislúcha pivnica v suteréne byt je voľný IHNEĎ 🛋️ Dispozícia bytu: vstupná chodba priestranná obývacia izba spálňa detská izba kuchyňa kúpeľňa s rohovou vaňou samostatné WC Veľkou výhodou je, že všetky izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia a komfortu pre každého člena domácnosti. 🌳 Lokalita ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou: materská škola detské ihrisko zastávka MHD kostol obchody a služby v blízkom okolí 🚗 Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu a príjemní susedia sú ďalším benefitom tejto nehnuteľnosti. Ak hľadáte priestranný byt s výbornou dispozíciou, pokojnou atmosférou a okamžitou možnosťou nasťahovania, tento byt môže byť presne pre Vás. ✨ V cene je zahrnutý kompletný právny servis - kúpne zmluvy vypracované právnikom, správne poplatky na katastri nehnuteľností, návrh na vklad vlastníctva. K dispozícii je Vám bezplatne poradenstvo ohľadom možností financovania s najvýhodnejšími podmienkami. Všetko vybavíte pohodlne pod jednou strechou . Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnej kancelárií: ARCHEUS reality Humenné, na Námestí Slobody 25 v Humennom, v Obchodnom dome Laborec - 1 poschodie, alebo na e-mailovej adrese: certalasova@archeus.sk, telefonický kontakt - mobil : 0908 863 840.

Realitná kancelária ARCHEUS reality Humenné Vám ponúka na predaj stavebné pozemky na výstavbu rodinných domov v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Snina. Pozemky sa nachádzajú v slnečnej časti s výborným výhľadom a s prístupom po súkromnej ceste. Ide o miesto, ktoré ponúka kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti. Základné informácie: • Celková výmera: 1822 m² • Možnosť rozdelenia na menšie parcely podľa požiadaviek • Príklad: pozemok o výmere 600 m² za cenu 41.900 € • Vlastná prístupová cesta zabezpečuje pohodlný prístup k jednotlivým častiam • V súlade s územným plánom – určené ako zastavaná plocha a nádvorie • Slnečná orientácia, vhodná na celoročné bývanie aj oddych • Výhľad na okolitú krajinu zvyšuje atraktivitu lokality Pozemky predstavujú vhodnú investičnú príležitosť aj ideálne miesto pre výstavbu moderného bývania podľa individuálnych predstáv. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte ARCHEUS reality Humenné. V cene je zahrnutý kompletný právny servis - kúpne zmluvy vypracované právnikom, správne poplatky na katastri nehnuteľností, návrh na vklad vlastníctva. K dispozícii je Vám bezplatne poradenstvo ohľadom možností financovania s najvýhodnejšími podmienkami. Všetko vybavíte pohodlne pod jednou strechou. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnejkancelárií: ARCHEUS reality Humenné, na Námestí Slobody 25 v Humennom, v Obchodnom dome Laborec - 1.poschodie alebo na e-mailovej adrese: arvaiova@archeus.sk, telefonický kontakt -mobil: 0905 790 696

ARCHEUS REALITY HUMENNÉ Vám ponúka na predaj pozemok na výstavbu rodinného domu v obci Kochanovce, iba 4 km od Humenného. Pozemok je situovaný vo výbornej lokalite v strede obce - mimo hlavnej cesty rovinatý a slnečný pozemok rozloha pozemku 770 m 2 rozmer cca dĺžka 80m x cca 11,5 druh pozemku - záhrada inžinierske siete pri hranici pozemku - voda, kanalizácia, elektrina a plyn VÝHODY KÚPY POZEMKU: vysoký investičný potenciál pozemku, vzhľadom na jeho umiestnenie lokalita pozemku ho predurčuje pre výstavbu rodinného domu umiestnenie inžinierskych sietí priamo na hranici pozemku Obec Kochanovce má výhody blízkosti okresného mesta Humenné, do ktorého je pravidelné vlakové a autobusové spojenie. V obci sa nachádza kostol, škôlka, multifunkčné ihrisko, futbalové ihrisko a potraviny. ODPORÚČAME !!! V cene je zahrnutý kompletný právny servis - kúpne zmluvy vypracované právnikom, správne poplatky na katastri nehnuteľností, návrh na vklad. K dispozícii je Vám bezplatne poradenstvo ohľadom možností financovania s najvýhodnejšími podmienkami. Všetko vybavíte pohodlne pod jednou strechou. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnej kancelárií: ARCHEUS reality Humenné, na Námestí Slobody 25 v Humennom, v Obchodnom dome Laborec - 1. poschodie, alebo na e-mailovej adrese: arvaiova@archeus.sk, telefonický kontakt - mobil: 0905 790 696.

Niektoré pozemky ponúkajú len miesto na stavbu. Tento Vám ponúka oveľa viac – pokojné prostredie, dostatok priestoru, novú infraštruktúru a slobodu vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj rovinatý stavebný pozemok v intraviláne obce Dlhé nad Cirochou, ktorý svojimi rozmermi poskytuje množstvo možností pre výstavbu rodinného domu. Vďaka šírke približne 18 metrov a dĺžke 90 metrov ponúka komfortné riešenie nielen pre klasický rodinný dom, ale aj moderný bungalov, dom s dvojgarážou, bazénom, terasou či veľkou záhradou. Pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce, mimo hlavnej cesty, kde si budúci majitelia môžu vychutnávať súkromie, ticho a príjemné bývanie bez rušivej dopravy. Komfort bývania zvyšuje novovybudovaná asfaltová prístupová cesta spolu s novým verejným osvetlením, ktoré dodávajú lokalite upravený a moderný charakter. Základné informácie rovinatý stavebný pozemok v intraviláne obce, rozmery približne 18 × 90 m, široký pozemok s možnosťou výstavby prakticky akéhokoľvek typu rodinného domu, nová asfaltová prístupová cesta, nové verejné osvetlenie, tichá lokalita mimo hlavnej cesty, inžinierske siete v blízkosti pozemku – elektrina, verejný vodovod a kanalizácia. Lokalita Obec Dlhé nad Cirochou patrí medzi vyhľadávané obce v okrese Snina. Ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a zároveň výbornú dostupnosť do okresného mesta. Okolie je obklopené prírodou, čo vytvára ideálne podmienky pre rodinný život, oddych aj aktívne trávenie voľného času. Ak hľadáte miesto, kde si postavíte dom bez kompromisov, s dostatkom priestoru a v príjemnom prostredí, tento pozemok predstavuje výnimočnú príležitosť. Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček - pomocou ktorého vám zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a finančného poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnej kancelárií ARCHEUS na námestí v obchodnom centre Laborec, Námestie slobody 25, v Humennom, alebo na arvaiova@archeus.sk, telefónny kontakt :0905 790 696.

ARCHEUS REALITY Humenné Vám ponúka na predaj - pozemok na výstavbu Rodinného domu v meste Humenné. Pozemok je situovaný v tichej lokalite (mimo hlavnej cesty): - ide o rovinatý a slnečný pozemok - rozloha pozemku 760 m2 - šírka 14m , dĺžka 56 m - druh pozemku - orná pôda - inžinierske siete v dosahu VÝHODY KÚPY POZEMKU: investičný potenciál pozemku, vzhľadom na jeho umiestnenie výborná cena V cene je zahrnutý kompletný právny servis - kúpne zmluvy vypracované právnikom, správne poplatky na katastri nehnuteľností, návrh na vklad. K dispozícii je Vám bezplatne poradenstvo ohľadom možností financovania s najvýhodnejšími podmienkami. Všetko vybavíte pohodlne pod jednou strechou. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnejkancelárií: ARCHEUS reality Humenné, na Námestí Slobody 25 v Humennom, v Obchodnom dome Laborec - 1.poschodie alebo na e-mailovej adrese: arvaiova@archeus.sk, telefonický kontakt -mobil: 0905 790 696

ARCHEUS REALITY Humenné exkluzívne predstavuje priestranný 4-izbový rodinný dom v Humennom. Ponúkame na predaj kvalitný, jednopodlažný rodinný dom situovaný v pokojnej lokalite mesta. Nehnuteľnosť poskytuje komfortné bývanie s príjemnou rodinnou atmosférou a je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú hotové bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. Základné informácie: • Lokalita: Humenné • Výmera pozemku: 900 m² • Zastavaná plocha domu: 160 m² • Dispozícia: 4-izbový rodinný dom + priestranná kuchyňa , ktorá sa dá prepojiť s obývačkou • Samostatná garáž • Kolaudácia domu v roku 2004. Dispozičné riešenie: - zádverie - samostatné WC - komora - chodba do vstupom do troch izieb - kúpeľna s vaňou, sprchovacím kútom, WC /v kúpelni je umiestnený plynový kotol/ - obývacia izba s výstupom na terasu - priestranná kuchyňa s ktorej máte k dispozícii vstup do komory. Kuchyňu je možné prepojiť s obývačkou, vznikne tak vznikne tak veľkorysý priestor v dennej časti domu. Technické parametre domu: • základy z prostého betónu B15, vystužené oceľou • nosné murivo: tehla POROTHERM 44 • vnútorné nosné priečky: tehla POROTHERM 25 • keramický stropný systém POROTHERM • vnútorné omietky BAUMIT • strešný systém RANNILA • hydroizolácia proti zemnej vlhkosti • interiérové dvere a zárubne z dubového dreva • vykurovanie a ohrev vody plynovým kotlom • napojenie na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) Exteriér a pozemok: Dom sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou 900 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych aj rodinné aktivity. V zadnej časti domu sa nachádza terasa. Pozemok je oplotený a umožňuje parkovanie viacerých áut. Bonusom je samostatná garáž. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny aj mladé páry, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes – tento dom môže byť práve Vaším novým domovom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis - kúpne zmluvy vypracované právnikom, správne poplatky na katastri nehnuteľností, návrh na vklad vlastníctva. K dispozícii je Vám bezplatne poradenstvo ohľadom možností financovania s najvýhodnejšími podmienkami. Všetko vybavíte pohodlne pod jednou strechou. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnej kancelárií: ARCHEUS reality Humenné, na ulici Námestie Slobody 25, v OC LABOREC na 1 pochodí, alebo na e-mailovej adrese: arvaiova@archeus.sk, mobil: 0905 790 696

🏡 ARCHEUS reality Prešov Vám exkluzívne ponúka na predaj mimoriadne priestranný pozemok situovaný v malebnej obci Hrabkov (okres Prešov). Táto nehnuteľnosť spája pokojné dedinské bývanie s vynikajúcou a rýchlou dostupnosťou do okolitých miest vďaka blízkemu napojeniu na diaľnicu D1. Obrovský potenciál a flexibilita: Vďaka nadštandardnej rozlohe v intraviláne ponúka nehnuteľnosť dve skvelé cesty: 👉 Pre rodinu: Maximálne súkromie, priestor na sebarealizáciu, záhradkárčenie či chov zvierat 🚜🏡. 👉 Pre investora: Skvelá príležitosť na rozparcelovanie na viacero samostatných stavebných pozemkov 📈. 🎥 3D prehliadka: ►https://bit.ly/PredajHrabkov◄ 📐 Základné informácie o stavbe a pozemkoch: Pozemok Celková výmera predávaných pozemkov tvorí 3 886 m² Vidiecky dom - Inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, - kúrenie: kachľová pec na tuhé palivo - stavba: drevená konštrukcia 🏡 Dispozícia domu: - kuchyňa s chodbou - obývacia izba - kuchyňa/chodba /dom nie je podpivničený/ Murovaná chata s pivnicou - Inžinierske siete: elektrina - kúrenie: kachle na pevné palivo - stavba: murovaná konštrukcia Na pozemku sa nachádza aj stodola ideálne na uskladnenie náradia, dreva a pod. 🚍 Doprava a dostupnosť: Obec Hrabkov ponúka skvelý kompromis medzi pokojným dedinským bývaním a rýchlym napojením na kľúčové mestá v regióne. Skvelé napojenie na diaľnicu D1: Výjazd na diaľnicu (križovatka Fričovce alebo Hendrichovce) je vzdialený len približne 5 až 7 minút autom. Vďaka tomu je cestovanie plynulé a rýchle. Dostupnosť do miest (autom): Prešov: cca 20 minút (cca 23 km) Poprad: cca 55 minút Košice: cca 45 minút (vďaka nadväznosti diaľnice) Verejná doprava: V obci pravidelne /každú hodinu/ premávajú autobusové spoje (SAD), ktoré zabezpečujú priame a spoľahlivé spojenie s krajským mestom Prešov. Lokalita bez zápch: Smer z Hrabkova do Prešova cez diaľnicu patrí medzi najplynulejšie trasy, takže sa vyhnete ranným kolónam. Tip pre kupujúceho: Ideálna poloha pre ľudí, ktorí pracujú v meste, no po práci hľadajú pokoj prírody a čistý vzduch pod pohorím Čierna hora. 🍃 Lokalita a voľný čas: Turistika na dominantu regionu – Roháčka: Priamo z obce vedie turistická trasa na najvyšší vrch pohoria Čierna hora – Roháčku (1 029 m n. m.). Je to obľúbený cieľ pre celoročnú turistiku, ktorý ponúka krásne lesné chodníky, oddychovú útulňu pod vrcholom a nezameniteľný pokoj panenskej prírody. Príroda na dosah ruky: Okolitá lesnatá krajina je rajom pre hubárov, milovníkov prechádzok a hľadačov ticha. Ďalšie atrakcie v okolí: V tesnej blízkosti sa nachádza chránený areál Hrabkovské zlepence s krásnymi výhľadmi Cykloturistika: Cyklotrasy spájajúce okolité obce sú ideálne na víkendové cyklopotulky pre rodiny aj náročnejších jazdcov. Pokojné rodinné prostredie: Tichá obec s čistým vzduchom, bezpečná pre bezstarostné vyrastanie detí a príjemný komunitný život. ✅ Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť? Pozemok s výmerou takmer 39 árov priamo v intraviláne obce je dnes výnimočnou a ojedinelou ponukou. Či už hľadáte priestor pre rodinné sídlo s obrovskou záhradou, hospodárstvo, alebo hľadáte bezpečný investičný pozemok s možnosťou ďalšieho delenia, Hrabkov vám poskytne dokonalé zázemie. 📞 Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať ☎️ 0948 155 929, alebo 📩 kysela@archeus.sk. 💡 Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tejto nehnuteľnosti. Naše služby zahŕňajú profesionálne ⚖️ právne a 💼 finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti 🔑.

PREDAJ – VÝROBNÉ HALY A KANCELÁRSKE PRIESTORY Lipany – Dubovica Na predaj ponúkame funkčný a kompletne vybavený priemyselný areál v stabilizovanej priemyselnej zóne Lipany – Dubovica. Areál disponuje výrobnými halami, skladovými priestormi a moderným administratívnym zázemím, čo z neho robí atraktívne aktívum s okamžitým výnosovým potenciálom a možnosťou ďalšieho rozvoja. Základná charakteristika areálu • oplotený a uzavretý priemyselný areál • spevnené parkovacie a manipulačné plochy z cestných panelov • výborná dostupnosť a logistické napojenie • kompletné inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina (220/380 V), plyn, internet • okolitá zástavba: ľahká výroba, sklady, prevádzkové objekty Areál je vhodný pre výrobu, skladovanie, logistiku alebo kombináciu s administratívou. Popis areálu a budov Administratívna budova (kolaudácia 2016) Moderné kancelárske priestory s dvomi nadzemnými podlažiami. Dispozícia: 1. NP: • schodisko • 2 kancelárie • predsieň • archív • WC 2. NP: • 2 kancelárie • zasadacia miestnosť • kuchynka • predsieň • archív • 2× WC Technické prevedenie: • murovaná stavba (tehla 400 mm) so zateplením • železobetónový strop • kombinácia skla, oceľových rámov a hliníkových prvkov • sedlová strecha, škridlová krytina • plynové ústredné kúrenie (kotol Vaillant) • elektroinštalácia 220/380 V 📐 Zastavaná plocha: cca 122,66 m² / podlažie 📏 Svetlá výška: 2,65 m Výrobná hala Veľkoplošná prejazdná hala vhodná na výrobu (aktuálne plastové okná a dvere). • keramická podlaha • denné aj umelé osvetlenie • prirodzené vetranie • plynové infražiariče • výborná svetlá výška 📐 Zastavaná plocha: cca 289,43 m² 📏 Výška haly: 5,30 m Budova nárezovne / skladová hala • pôvodná stavba z roku 1970 + prístavba 2019 • oceľový montovaný skelet • zateplená sedlová strecha (vlnitý plech) • plastové okná • elektricky ovládané vráta • svetelná aj motorická elektroinštalácia 📐 Zastavaná plocha: cca 630,79 m² 📏 Výška haly: 6,74 m Oplotenie • betónové základy • oceľové stĺpiky • výplň: strojové pletivo Kľúčové investičné benefity • Kombinácia výroby, skladov a administratívy v jednom uzavretom areáli • Možnosť okamžitého prenájmu bez potreby zásadných investícií • Flexibilné využitie – výroba, logistika, ľahký priemysel, servisné centrum • Stabilná priemyselná lokalita s existujúcou infraštruktúrou • Možnosť rozdelenia areálu na samostatné prevádzkové celky • Vysoké stropy a prejazdné haly – atraktívne pre nájomcov • Dlhodobý rastový potenciál regiónu v oblasti ľahkého priemyslu a výroby Link na 3D prehliadku: https://lnk.sk/agwv6 Kontakt 📞 Tel.: 0905 665 568 ✉️ E-mail: soltys@archeus.sk 🏢 ARCHEUS – pobočka Prešov, Masarykova 4 Zabezpečujeme kompletné právne aj finančné poradenstvo. Vaša spokojnosť a bezproblémový priebeh obchodu sú pre nás prioritou.

ARCHEUS reality Prešov Vám ponúka na predaj 🏡 pozemok v katastrálnom území obce Kapušany s krásnym vyhľadom priamo na Kapušanský hrad 🏰 a do údolia, určený podľa územného plánu na výstavbu RD. Pozemok sa nachádza v atraktívnej rezidenčnej štvrti s vilami a rodinnými domami a ponúka neopakovateľné výhľady. Samotná lokalita prináša dostatok súkromia, ticho a príjemnú atmosféru, čo vytvára ideálne prostredie pre rodinný život. Obec je dobre napojená na Prešov a okolitý región a je dostupná autom, autobusom aj vlakom . 3D OBHLIADKA 🎥 ►https://bit.ly/PredajPozemokKapušany◄ 📍 Popis: ✅ celková rozloha pozemku 752 m2 ✅ rozmery pozemku: 38m x 20m ✅ IS: pri pozemku ✅ cesta je obecná, zatiaľ štrková, ktorá je plne využívaná obyvateľmi už stojacich domov. ✅ vlastníctvo: 1/1 bez tiarch 💰 Cena: 99.000€ ✨ Čo robí tento pozemok výnimočným? ✔️ priamy výhľad na Kapušanský hrad a do malebného údolia ✔️ atraktívna rezidenčná štvrť s vilami a rodinnými domami ✔️ dostatok súkromia, ticha a príjemná atmosféra ✔️ ideálne prostredie pre rodinný život alebo komfortné bývanie ✔️ investícia do budúcnosti v lukratívnej lokalite 🌿 Tento pozemok ponúka dokonalú rovnováhu medzi moderným rezidenčným bývaním a pokojom vidieka, a je tak ideálnym miestom pre realizáciu vášho vysnívaného domova. 🏙️ Občianska vybavenosť: V obci sa nachádzajú potraviny, pošta, materská škola, základná škola, obecný úrad a iné. Vďaka blízkosti Prešova je však ľahko dostupný prístup aj k službám v meste. 📞 Ak máte záujem o obhliadku, kontaktujte ma na ☎️ 0948 155 929, alebo 📩 kysela@archeus.sk, prípadne nás navštívte na Masarykovej ulici č. 4 v Prešove. 💡 Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto pozemku. Naše služby zahŕňajú profesionálne ⚖️ právne a 💼 finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti 🔑.