Nehnuteľnosti Prešovský kraj

AV Reality Poprad Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a kompletne zariadený 4-izbový dvojgeneračný byt vo vyhľadávanej lokalite Poprad – Nový Juh, ulica Šoltésovej. Byt s výmerou 89 m² sa nachádza na 2. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Vďaka svojej veľkorysej dispozícii, trom samostatným izbám a dvom kúpeľniam ponúka komfortné bývanie pre väčšiu rodinu, viacgeneračnú domácnosť alebo kombináciu bývania a práce z domu. Veľkou výhodou je južná orientácia obytných miestností, vďaka ktorej je byt príjemne presvetlený počas väčšiny dňa. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE podlahová plocha bytu: 89 m² poschodie: 2. z 8 výťah: áno zasklená lodžia s novým plastovým systémom pivnica umiestnená na 1. poschodí orientácia obytných miestností: juh kompletná rekonštrukcia realizovaná v rokoch 2015 a 2023 byt sa predáva kompletne zariadený verejné parkovanie priamo pri bytovom dome DISPOZÍCIA BYTU Byt pozostáva z: priestrannej obývacej izby s jedálenským kútom, samostatnej kuchyne, troch izieb, dvoch kúpeľní – jednej s vaňou a druhej so sprchovacím kútom a WC, samostatného WC, chodby, zasklenej lodžie. Dve kúpeľne výrazne zvyšujú komfort každodenného bývania a zároveň vytvárajú vhodné podmienky na využitie bytu ako dvojgeneračného. PODLAHOVÁ PLOCHA: obývacia izba: 20,46 m² izba I: 11,76 m² izba II: 16,28 m² izba III: 10,35 m² chodba I: 10,56 m² chodba II: 2,22 m² kuchyňa: 9,18 m² kúpeľňa I: 3,13 m² kúpeľňa II: 2,81 m² WC: 1,02 m² Inštalačná šacha I, II: 0,95 m² Pivnica: 1,92 m² Lodžia: 3 m² REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli zrealizované: murované bytové jadro, nové vnútorné rozvody vody, kanalizácie a plynu, nové sadrové omietky stien a stropov, plastové okná s hliníkovými žalúziami, kuchynská linka vyhotovená na mieru so vstavanými spotrebičmi, podlahy kombinujúce dlažbu a plávajúcu laminátovú podlahu, dyhované interiérové dvere s drevenými obložkami zárubní, bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere. V byte je centrálne vykurovanie prostredníctvom radiátorov. K dispozícii je pripojenie na káblovú televíziu a internet. LOKALITA Nový Juh patrí medzi obľúbené a praktické lokality na bývanie v Poprade. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň dobrú dostupnosť do centra mesta, ktoré je vzdialené približne 20 minút chôdze. V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádzajú: potraviny, základná škola a materská škola, detské ihriská, pošta, reštaurácie, cyklistický chodník, zastávky MHD. V blízkosti sa nachádza aj nemocnica, supermarkety Kaufland, Sintra a Lidl, obchodné centrum MAX, športová hala Aréna a ďalšie služby potrebné na pohodlný každodenný život. ZAUJALA VÁS NAŠA PONUKA? Pre viac informácií ma kontaktujte ešte dnes a dohodnite si termín obhliadky. Adriana Vanková 📞 +421 905 489 826 📧 info@avreality.sk 🌐 www.avreality.sk V predajnej cene je zahrnutý kompletný právny servis, vrátane vypracovania rezervačných a kúpnych zmlúv a elektronického podania návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Zároveň Vám poskytneme bezplatné individuálne poradenstvo a pomôžeme Vám nájsť najvýhodnejšie možnosti financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom úveru.

AV Reality exkluzívne ponúka na prenájom útulný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v priamom centre mesta Poprad, na Štefánikovej ulici. Byt je situovaný na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Je svetlý, orientovaný na juh a sever a ponúka krásny výhľad na Vysoké Tatry. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Štefánikova ulica, Poprad – centrum Výmera bytu: 51,5 m² Poschodie: 3. zo 6 Pivničná kobka: áno Bytový dom: vybavený kamerovým systémom DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt prešiel kvalitnou rekonštrukciou, je kompletne zariadený a ponúka dostatok úložného priestoru. Dispozične je riešený prakticky a logicky, čo zabezpečuje pohodlné bývanie pre jednotlivca alebo pár. VYBAVENIE BYTU ZAHŔŇA: ✅ kuchynskú linku s kombinovaným sporákom, chladničkou s mrazničkou a digestorom, ✅ obývaciu časť so sedačkou a TV, ✅ vstavanú skriňu na chodbe, ✅ spálňu s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, ✅ kúpeľňu so sprchovým kútom a umývadlom, ✅ práčku, ✅ internet v cene nájmu, poskytovateľ Slovak Telekom. VÝHODY BYTU: ✔ byt je ihneď k dispozícii, ✔ kompletná rekonštrukcia, ✔ svetlý interiér, ✔ praktické dispozičné riešenie, ✔ krásny výhľad na Vysoké Tatry, ✔ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, ✔ možnosť využitia verejného parkovania vo vnútrobloku prostredníctvom parkovacej karty, ✔ k dispozícii je aj priestor na odkladanie bicyklov, ✔ centrum mesta na dosah. CENA Nájom: 550 € / mesiac vrátane energií a internetu Depozit: vo výške 2-mesačného nájmu PODMIENKY ❌ Bez domácich zvierat ❌ Nefajčiar Maximálne pre 2 osoby. Zaujala Vás naša ponuka? Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Adriana Vanková 📞 +421 905 489 826 📧 info@avreality.sk 🌐 www.avreality.sk Zabezpečíme Vám kompletný servis – od obhliadky až po odovzdanie bytu. AV Reality je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.

Ak hľadáte 4-izbový byt s vlastným parkovacím miestom, vlastnou záhradou v pokojnej lokalite priamo pri lese, táto novostavba je určite tou najvhodnejšou voľbou. Tento moderný a priestranný 4-izbový byt je súčasťou 2-podlažného bytového domu v obci Spišské Bystré, len 10 km od mesta Poprad. Bytový dom sa nachádza na konci obce Sp. Bystré a zaručuje tak novému majiteľovi dokonalé súkromie, komfort a relax v harmónii s prírodou. Dispozícia bytu (100,25 m2): - zádverie - vstupná chodba - obývacia izba - kuchyňa - jedáleň - chodba - tri samostatné izby, francúzsky balkón - kúpeľňa (vaňa, sprchovací kút, umývadlo, wc) - samostatný sprchovací kút s umývadlom a wc - šatník BYT PONÚKA: novostavba za použitia moderných materiálov a technológií bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere plastové okná laminátové podlahy vlastné plynové kotle podlahové vykurovanie v celom byte vlastné parkovacie miesto veľká súkromná záhrada (143 m2) krásny výhľad na okolitú prírodu úplné súkromie od ruchu mesta Odporúčanie makléra: Byt je vzhľadom na jeho umiestnenie a polohu ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi. Má veľkú podlahovú plochu a tak ponúka dostatok priestoru na pokojné spolužitie celej rodiny. Izby sú samostatné, priestranné a ponúkajú skvelé príležitosti zariadenia s dostatkom odkladacieho priestoru. Najväčším prínosom tohto bytu je úplné súkromie priamo v prírode, čo vám ponúka aj množstvo športových a rekreačných aktivít. ZAUJALA VÁS NAŠA PONUKA? ✨ Nenechajte si ujsť bývanie v bezprostrednej blízkosti centra mesta ZAVOLAJTE EŠTE DNES A DOHODNITE SI OBHLIADKU !!! ✨ Adriana Vanková 📞 0905 489 826 📧 info@avreality.sk V predajnej cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane vypracovania rezervačných zmlúv, kúpnych zmlúv a elektronického podania návrhu na vklad do katastra. Zároveň Vám poskytneme bezplatné individuálne poradenstvo na najvýhodnejšie financovanie pri kúpe na úver.

Realitná kancelária AV REALITY Poprad-Tatry vám ponúka na predaj rovinatý stavebný pozemok s IS v novej časti podtatranskej obce Mlynica. Pozemok je podľa územného plánu určený na výstavbu rodinného domu, či už na trvalé bývanie alebo ako miesto na oddych a relax. V ponuke máme aj pozemok veľkosti 590 m2. Základné informácie o pozemku Výmera: 926 m² (cca 51,45 m × 18 m) Cena: 148 160,- € (160 €/m²) Určenie: výstavba rodinného domu (max. zastavanosť 35 %) Povolené: max. 2 nadzemné podlažia + obytné podkrovie + možnosť podpivničenia IS: všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina, plyn), komunikácie a chodníky sú aktuálne v realizácii a sú už zahrnuté v cene pozemku !!! Výhody pozemku rovinatý terén, čo výrazne uľahčí výstavbu celý deň slnečný nádherný panoramatický výhľad na Vysoké Tatry Skvelá lokalita diaľnica D1 iba 4 km od obce výborná dostupnosť do okolia: Poprad 8 km Dolný Smokovec 6 km Starý Smokovec 9 km Tatranská Lomnica (populárne lyžiarske stredisko) 13 km Cena a služby Cena pozemku je konečná a zahrňuje províziu realitnej kancelárie V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou s elektronickým podaním na katastri, poradenstvo pri vybavení hypotéky či úveru. KONTAKT: Adriana VANKOVÁ 📞 0905 489 826 👉 info@avreality.sk Radi vám poskytneme viac informácií alebo si dohodneme obhliadku. Tešíme sa na vás!

Byt, do ktorého vložíte svoju vlastnú predstavu o domove. Hľadáte byt, ktorý si môžete zariadiť presne podľa seba — bez kompromisov? Potom vás táto ponuka na ulici Pod lesíkom v Šarišských Michaľanoch určite zaujme. Priestranný 2-izbový byt s loggiou a vlastným plynovým kotlom, ponúka skvelý základ pre vaše vysnívané bývanie v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Pôvodný stav bytu (plastové okná + murované tehlové jadro) vám dáva slobodu zrekonštruovať ho presne tak, ako ste vždy chceli. Nachádza sa na 2. poschodí z 2 (nová strecha) s krásnym výhľadom a bez suseda nad Vami. Pre koho je byt ideálny? - mladý pár hľadajúci štartovací byt a prvé spoločné hniezdo - investor hľadajúci byt s potenciálom zhodnotenia po rekonštrukcii - jednotlivec, ktorý chce bývať v pokojnom, komornom prostredí - klient, ktorý chce mať voľnú ruku pri zariaďovaní bez platenia za cudziu rekonštrukciu Základné technické informácie - Typ bytu: 2-izbový, výmera: obytná plocha 50 m² - Bonusový priestor: loggia - Poschodie: 2/2 - Vlastníctvo: osobné - Vykurovanie: vlastný plynový kotol (kúrenie + ohrev vody) - Príslušenstvo: 2 pivnice (20 m²) - Bytový dom: zateplený, energetický certifikát „B", priame verejné parkovanie pred domom Stav bytu Byt je v pôvodnom stave - ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vymenené plastové okná (cca rok 2017) a tehlové murované jadro sú príjemným základom, od ktorého sa môžete odraziť. Zvyšok je čistý list - váš priestor, vaše rozhodnutia. Vlastné plynové kúrenie - Byt disponuje vlastným plynovým kotlom, ktorý zabezpečuje vykurovanie aj ohrev vody – máte tak plnú kontrolu nad svojou spotrebou. Kúrite si kedy chcete a koľko chcete, bez závislosti od centrálneho vykurovania. Dispozícia a priestor Spálňa , obývacia miestnosť s výstupom na loggiu, kuchyňa s jedálenským kútom, kúpeľňa s WC, chodba. Byt s pekným výhľadom a dostatkom prirodzeného svetla počas celého dňa. Hlavné benefity - Byt s dostatkom svetla a pekným výhľadom - najvyššie poschodie - žiadni susedia nad vami - plastové okná (cca 2017) - loggia - 2 pivnice - zateplený bytový dom, energetický certifikát „B" - komorné bývanie - iba 6 bytov v dome - priame parkovanie pred domom - pokojná lokalita s dobrou susedskou atmosférou - nízke mesačné náklady - ideálne na bývanie aj investíciu Lokalita Ulica Pod lesíkom v Šarišských Michaľanoch ponúka príjemné, pokojné bývanie s dostatkom zelene a priamym kontaktom s prírodou. V dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť - obchody, školy, zastávky. A pre tých, ktorí pracujú alebo študujú v okolí, do Sabinova sa dostanete za 10 minút, do Prešova za 15 minút. Náklady a financovanie - Mesačné náklady: Správca (SABYT): 100 € + elektrina: cca 30 € + plyn: cca 10 € - Energetický certifikát: „B" - Byt je možné financovať hypotékou, ktorú vám zabezpečíme bezplatne, za najvýhodnejších podmienok priamo u nás. Ak hľadáte byt s potenciálom, kde môžete začať od čistého stola a vytvoriť si domov presne podľa seba — práve ste ho našli. Cena zahŕňa kompletné realitné a právne služby vrátane financovania a poistenia nehnuteľnosti. PROFI REALITY SABOL – meníme sny na reality. ID: PK2BEx

*Ihneď voľný*Cena vrátane energií a internetu*Buďte prvý nájomník* Reality Hofer ponúka na predaj veľký zariadený 1 izbový byt na Važeckej ulici v Prešove, sídlisko Šváby. Byt sa nachádza na 1/7 poschodí bytového domu s výťahom. Jeho rozloha je 43m2. Je slnečný a svetlý, s oknami orientovanými na obe strany V a Z. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, veľmi dobre udržiavaný, nová kuchynská linka vrátane spotrebičov - sporák, digestor, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou. Zariadenie ako vidíte na fotkách: nový nábytok - posteľ (z hygienických dôvodov bez matraca), skriňa, gauč, skrinky, vešiaková zostava a skriňa v chodbe, stôl, stoličky. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, izba s oddelenou časťou na spanie, kúpeľňa, samostatné WC, bez balkóna K bytu patrí pivnica. Parkovanie možné pri bytovom dome. Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaná strecha a fasáda, upravené okolie. Cena: 580,-eur/mesiac vrátane energií a internetu Podmíenky: 2 mesačná kaucia, dlhodobý nájom, nie fajčiar, bez zvierat Bývanie je tu príjemné vďaka dobrým susedským vzťahom a starostlivosti obyvateľov o svoj životný priestor. Sídlisko Šváby je známe výbornou občianskou vybavenosťou, ktorá je v dosahu aj peši. Neďaleko je ZŠ, MŠ, obchody, lekárske stredisko, reštaurácie, kostol, tržnica, pošta, zastávka MHD do pár minút. Viac informácií alebo obhliadku priamo na mieste získate od nášho makléra na čísle 0917 040 017 alebo mailom na novotny@realityhofer.sk

Ponúkame k predaju výnimočný rodinný dom v malebnej obci Spišská Belá, ktorý sa nachádza na ulici Záhradná Dom je po čiastočnej rekonštrukcii, čo ponúka výhodu modernizovaných častí, zatiaľ čo pôvodný stav interiéru dovolí novým majiteľom realizovať vlastné predstavy a nápady na konečnú úpravu. Po rekonštrukcii môže tento dom získať svoj jedinečný charakter a osobité čaro, presne tak, ako si ho zidealizujete. Základné informácie o nehnuteľnosti * Lokalita: Spišská Belá, Záhradná ulica (vyhľadávaná obytná zóna). * Konštrukcia: Poctivá a kvalitná stavba z tehly. * Zastavaná plocha: 321 m². * Celková výmera pozemku: 301 m². * Počet podlaží: 2 nadzemné podlažia + obytné podkrovie. * Stav: Čiastočná rekonštrukcia (nové plastové okná). * Tento dom disponuje 2 kuchyňami a 2 obývacími izbami. Ideálne riešenie pre dvojgeneračné bývanie alebo prenajímanie. * Počet kúpeľní: 3 samostatné kúpeľne. * Inžinierske siete a technické riešenie * Siete: Kompletné napojenie na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia). * Kúrenie: Ústredné plynové vykurovanie (komfortná a bezstarostná prevádzka). * Okná: Výmena za plastové okná zaručuje úsporu nákladov na energie. * Parkovanie: Súčasťou nehnuteľnosti je vlastná garáž . * Dispozícia a výhody bývania * Veľkorysý priestor: Tri podlažia vrátane podkrovia pre pohodlie veľkej alebo viacgeneračnej rodiny. * Komfort: Tri samostatné kúpeľne na podlažiach pre maximálne súkromie členov domácnosti. * Prostredie: Záhradná ulica ponúka tiché, bezpečné bývanie s minimálnym pohybom áut. * Komerčný objekt na pozemku (Podnikanie alebo prenájom) * Umiestnenie: Samostatne stojaca budova priamo pred domom s výborným prístupom. * História: Objekt v minulosti dlhodobo a úspešne fungoval ako prevádzka potravín. * Využitie: Vhodné na predajňu, e-shop, salón, kancelárie . * Pasívny príjem: Možnosť komerčného prenájmu objektu, ktorý nijako nenaruší súkromie vo vašom rodinnom dome.

Predáme v exkluzívnom zastúpení pekný posledný rovinatý a slnečný stavebný pozemok s rýchlym napojením sa na diaľnicu smer Košice aj Prešov, obecná voda, ČOV, optika a asfaltový prístup, nové IBV - obce Šarišské Bohdanovce. Výmera parcely : 468m2 Tvar : pravidelný obdĺžnik s malým výrezom v zadnej časti Miery : 19m šírka x 26m dĺžka Vlastnosti : rovinatý, slnečný a bezkonkurenčný Náš pozemok je posledný v kategórii rovinatých pozemkov v tejto novej lokalite, kde sa začína realizovať nová vystavba rodinných domov, preto neváhajte a príďte sa pozrieť, či práve náš pozemok by vám nevyhovoval. Vďaka svojim parametrom môžte na neho umiestniť 4, alebo aj 5izbový bungalov, pričom zastavanosť je 40%, bohato vám teda vystačí aj na výstavbu domu so zastavanou plochou 187m2. Pozemok je slnečný a rovinaty, zo žiadnej strany nebudete mať tieň, nakoľko je rohový a z 2 strán je asfaltová cesta, suseda teda máte len z boku a v zadnej časti. Je teda ideálny na domček akéhokoľvek štýlu a tvaru. V predajnej cene domu máte zahrnutú aj realizáciu stavebného povolenia na základe vášho budúceho projektu, čo vám ušetrí váš čas a peniaze. IS : obecná voda, ČOV, elektrika, optika, asfaltová cesta s ovetlením a chodníkom. Cena : 95.000,-EUR vrátane DPH (možný odpočet pre firmy) V pípade vašej zaneprázdnenosti vám dom vašich snov postavíme radi aj my, pričom ukážku našej práce si môžte pozrieť aj teraz na vedľajšom pozemku, kde ako prví realizujeme už v tomto reálnom čase výstavbu rodinného domu typu bungalov. Info a obhliadky : Mgr.Soták Libor 0905796146

Ponúkame vám na predaj pekný, komfortný nový bungalov 4-izbový, nová tichá časť obce Šarišské Bohdanovce, IBV so 41 novými budúcimi domami, mimo hlavného cestného ťahu, medzi KE a PO. Iba 13 minút jazdy autom z Košíc – od AUPARK Iba 18 minút jazdy autom z Prešova – od hotel DUKLA Výmera pozemku : 516m2 Miery pozemku : 19m šírka x 27m dĺžka Zastavaná plocha : 130m2 Teraska : 15m2 Predávaná nehnuteľnosť je postavená na kvalitnej betónovej armovanej platni, 2 radoch DT a pásových základoch. Stavebným materiálom klasická tehla Leier, obvodové múry 30cm. Celoplášťové zateplenie polystyrén 20cm, styrodur na sokli. Strecha drevené trámová, strešná krytina plechová vo farbe antracit. Okenné a dverové výplne izolačné 3-sklo slovenskej firmy Rakystav, vrátane terasových dverí. Komínový systém na krb Tůma. IS: obecný vodovod, čistička (legálna), vybudovaná elektrická prípojka na pozemku, optika, asfaltová cesta s osvetlením. Štádium predaja bude može byť uzatvorená hrubá stavba, holodom alebo kompletne dokončený dom Na kľúč. V prípade vašej časovej zaneprázdnenosti vám vieme finálne štádium Na kľúč postaviť aj my, s možnosťou zazmluvnenia už teraz. Preto neváhajte, s dojazdom do Košíc a Prešova ponúkame len tento dom s ideálnou výmerou 516m2. Veľkým bonusom však je afaltový prístup k domu. ŠARIŠSKÉ BOHDANOVCE je mladá rozvíjajúca sa obec bez neprispôsobivých občanov. Cena : 199.000,-EUR cena za uzatvorenú prestrešenú hrubú stavbu 299.000,-EUR holodom 319.000,-EUR kompletne dokončený dom na Klúč Ceny sú uvedené vrátane DPH, pre firmy je teda možný odpočet. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 .

Realitná kancelária GARANT REAL Vám exkluzívne ponúka výnimočný projekt "Chaty pod Horou" v srdci prekrásnej prírody. Projekt pozostáva z deviatich rekreačných chát umiestnených priamo v centre Ski Litmanová okres Stará Ľubovňa. Chata je navrhnutá ako drevostavba založená na zemných vrtoch. Interiér je obložený biodoskou, zatiaľ čo exteriér je pokrytý antracitovým falcovaným plechom. Dominantné presklenie v prednej časti prepája interiér s krásnym výhľadom na okolie. Každá chata má prízemie a podkrovie s kapacitou pre 4-6 osôb. Celková úžitková plocha je cca 80 m2. Zastavaná plocha vrátane terás je cca 68 m2. Na prízemí, kde je aj samostatný vchod do lyžiarne/skladu, sa nachádza zádverie, kúpeľňa s pračkou a WC a spoločný obývací priestor s kuchynským kútom a krbom. Hlavná obytná miestnosť je rozšírená o priestrannú terasu. Schodisko, ktoré vedie do podkrovia, je umiestnené v strede celkového priestoru, čo umožňuje rozdelenie podkrovia na dve samostatné spálne. Menšia spálňa je orientovaná na severozápad a väčšia, juhovýchodná spálňa, je doplnená o samostatnú lodžiu. Dispozícia chaty a výmery v m2: 1. nadzemné podlažie: - zádverie 3,6m2 - kúpeľňa s WC 4,3m2 - obývacia izba s kuchynským kútom 17,7m2 - sklad 2,9m2 - terasa 14,5m2 - terasa 10,6m2 - úžitková plocha celkom je 50m2 podkrovie: - schodište 2,6m2 - spálňa 8,9m2 - chodba 2,8m2 - spálňa 16m2 - lodžia 2,5 m2 - úžitková plocha celkom je 30,2m2 Technické vybavenie: - stavba - založená na zemných vrtoch - konštrukcia - všetky stropné vodorovné konštrukcie, podlahy a vonkajšie terasy sú tvorené z drevených trámov. Zvislé obvodové nosné konštrukcie sú tvorené systémom drevených zvislých prvkov previazujúcich vodorovné prvky a preklady. Táto konštrukcia je opláštená z vnútornej aj vonkajšej strany so sadrovláknitými doskami. Celková hrúbka obvodových stien je max. 380mm. - strecha - konštrukcia strechy má tvar sedlovej strechy so sklonom 58 stupňov. - objekt - má jedno nadzemné podlažie a podkrovie. Terén na stavebnej parcele je svahovitý, stúpa od juhovýcho dnej strany smerom k severozápadu. Chatky budú zasadené do svahu. Objekt má dve terasy - jednu prístupnú k obom vstupným dverám do objektu a druhú pri obývacej izbe. - voda - rozvody studenej a teplej úžitkovej vody sú prevedené v strope alebo v priečke. Ohrev teplej úžitkovej vody je riešený prietokovým ohrievačom umiestneným v kuchynskej linke. - kanalizácia - potrubie je uložené v prevedenej predstene celostenového panelu, v podlahe a v stropnej konštrukcii v príslušnom spáde. Potrubie bude zvedené do splaškovej jamy cez reviznú šachtu, ktorá je umiestnená na pozemku investora. - vykurovanie - obytné miestnosti v 1NP a v podkroví budú vykurované elektrickým podlahovým kúrením (elektrická vykurovacia fólia), ktoré bude položené v podlahe. Temperovanie miestností bude prebiehať pomocou krbových kachlí. Pre viac informácií a predstavu kliknite na samostatnú stránku nehnuteľnosti https://chatypodhorou.sk VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 622, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

3-izbový apartmán priamo pri svahu – kompletne zariadený | Litmanová resort Realitná kancelária GARANT REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne novodokončený a plne zariadený 3-izbový apartmán o celkovej výmere 52 m2 v projekte Apartmány Litmanová, ktorý sa nachádza priamo v lyžiarskom areáli SKI Litmanová resort. Predstavte si ráno v horách, čerstvý horský vzduch a lyžovanie s nástupom na svah len pár krokov od Vášho apartmánu. V zime lyžovanie, v lete turistika, bicyklovanie či pokojné prechádzky nádhernou prírodou. Tento apartmán je ideálnym miestom na oddych, rodinné pobyty alebo investíciu s potenciálom prenájmu. Apartmán Apartmán je úplne nový, kompletne dokončený a novozariadený, takže je pripravený na okamžité využívanie bez ďalších investícií. Dispozične ponúka praktické riešenie: - obývaciu izbu spojenú s kuchyňou - samostatnú spálňu - ďalšiu izbu / detskú izbu - kúpeľňu, samostatné WC a šatník - balkón s výhľadom na horské prostredie Moderný interiér je navrhnutý s dôrazom na komfort a horskú atmosféru, vďaka čomu sa tu budete cítiť príjemne počas celého roka. Projekt Apartmány Litmanová Projekt sa nachádza priamo v srdci lyžiarskeho areálu Litmanová, v krásnom horskom prostredí severného Spiša. Apartmánové domy majú podhorský charakter architektúry s použitím prírodných materiálov a kvalitných stavebných riešení. Výhodou projektu je: - lyžiarsky svah priamo pri apartmánoch - celoročné turistické a rekreačné možnosti - pokojné prostredie v blízkosti Pieninského národného parku - moderné technické riešenie stavby a kvalitné materiály Technické vybavenie Apartmány ponúkajú moderný komfort: - celková výmera apartmánu - 52 m2 - tehlová konštrukcia a murované priečky - plastové okná s izolačným dvojsklom - výťah v budove - elektrické podlahové vykurovanie s termostatmi - vlastný ohrev teplej vody so zásobníkom - parkovacia plocha pri apartmánovom dome Lokalita Litmanová sa nachádza v jednom z najkrajších prírodných regiónov severného Slovenska, na rozhraní Pienin, Spišskej Magury a Ľubovnianskej vrchoviny. Ide o pokojnú horskú lokalitu s výnimočnou atmosférou, kde sa stretáva čistá príroda, tradičná architektúra a celoročné možnosti rekreácie. Samotný projekt je situovaný priamo v lyžiarskom areáli SKI Litmanová Resort, čo znamená komfortný prístup na svah doslova pár krokov od apartmánového domu. Okrem hlavnej zjazdovky je v areáli aj detský vlek, reštauračné služby a zázemie pre zimné športy. Litmanová je zároveň známa aj pútnickým miestom Hora Zvir, ktoré každoročne navštevujú tisíce pútnikov a turistov. Táto kombinácia duchovného miesta, prírody a rekreácie vytvára jedinečný charakter lokality. Okolie ponúka množstvo zážitkov počas celého roka: - turistika a cyklotrasy v oblasti Pieninského národného parku - splav rieky Dunajec v Červenom Kláštore - lyžiarske strediská v širšom regióne (Litmanová, Vyšné Ružbachy, Bachledova dolina) - kúpele Vyšné Ružbachy s travertínovým kráterom - historické mesto Stará Ľubovňa s hradom a skanzenom - výlety do Vysokých Tatier, ktoré sú dostupné približne do hodiny jazdy Región severného Spiša patrí medzi oblasti, ktoré si dlhodobo zachovávajú autentickú horskú atmosféru bez masovej výstavby, čo zvyšuje jeho atraktivitu pre rekreačné bývanie aj cestovný ruch. Práve kombinácia prírody, športu a turizmu vytvára predpoklad, aby apartmán v tejto lokalite slúžil nielen na vlastný oddych, ale aj ako zaujímavá investícia s potenciálom celoročného prenájmu – počas zimnej lyžiarskej sezóny, letnej turistickej sezóny aj počas víkendových pobytov návštevníkov regiónu. Ideálne využitie ✔ rekreačný apartmán pre rodinu ✔ investícia s možnosťou krátkodobého prenájmu ✔ druhé bývanie v horách Všetky bližšie informácie o projekte v ktorom sa nachádza tento apartmán nájdete na: apartmanylitmanova.sk V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 622, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v obci Gregorovce, okres Prešov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Lokalita: Gregorovce, okres Prešov - Celková výmera: 1349 m² CHARAKTERISTIKA POZEMKU: - Terén: Mierny svah - Orientácia: Vstup zo severovýchodu, záhrada orientovaná na juhozápad - Inžinierske siete: - Elektrina pri pozemku - Plyn dostupný na hranici susedného pozemku - Voda pri pozemku - Kanalizácia ČOV - Možnosť realizácie studne PLÁNOVANÉ VYUŽITIE: - Aktuálne platná územnoplánovacia informácia umožňuje výstavbu rodinných domov. - Koeficient zastavanosti: 0,25 - Maximálna výška zástavby: 9,5 m LOKALITA: Gregorovce sú malebná obec v okrese Prešov, ktorá ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho prostredia a výbornej dopravnej dostupnosti. Nachádza sa len 15 minút autom od centra Prešova, čo z nej robí atraktívnu lokalitu pre bývanie mimo mestského ruchu. Pozemok je situovaný v tichej časti obce s minimálnym dopravným ruchom a orientáciou na juhozápad, čo zaručuje dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru. Významnou výhodou je jednoduchý prístup na rýchlostnú cestu R4, ktorá umožňuje južné napojenie na Prešov, Košice a ďalšie významné dopravné uzly. Okolie pozemku je charakteristické: Prírodou: Gregorovce sa rozprestierajú v doline medzi Šarišským hradným vrchom a Strážom (740 m n. m.), v Spišsko-šarišskom medzihorí, pričom obcou preteká potok Dzikov. Tieto prírodné prvky vytvárajú ideálne prostredie na relaxáciu, prechádzky a ďalšie aktivity v prírode. Občianskou vybavenosťou: V obci sa nachádza základná infraštruktúra – materská a základná škola, potraviny a zastávky autobusov. Pre väčšie nákupy a služby je dostupné blízke mesto Prešov. Dopravnou dostupnosťou: Autobusová doprava zabezpečuje pohodlné spojenie s Prešovom. Denne, v pracovný deň, odchádza do mesta až 23 spojov. Gregorovce sú výbornou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na život s atraktívnym okolím, vynikajúcou dostupnosťou do Prešova, Košíc a na medzinárodné trasy. VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 622, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Realitná kancelária GARANT REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný projekt v lone prekrásnej prírody a zároveň v centre športového vyžitia. Viete si predstaviť rodinné lyžovanie s nástupom na vlek priamo pri Vašom apartmánovom dome, v lete bicyklovanie po okolí, prechádzky v nádhernej prírode či hubárčenie? Dnes už nejde o víziu – ide o realitu. Apartmánové domy A a B sú právoplatne SKOLAUDOVANÉ a prevažná väčšina apartmánov je už prepísaná na listoch vlastníctva na nových majiteľov, čo aj Vám prináša maximálnu istotu a možnosť okamžitého využitia alebo prenájmu. Apartmán môžete začať využívať už túto letnú sezónu a naplno aj nadchádzajúcu zimnú sezónu. PROJEKT: Cieľom projektu je celoročné využitie a prepojenie pokojného horského prostredia ideálneho na oddych s aktívnym životným štýlom – lyžovanie, turistika, cyklistika či relax v prírode. Navrhované objekty apartmánových domov sú identické s rozdielnym funkčným využitím suterénu. Objekt A a B – SKOLAUDOVANÉ apartmány so skladovacími kobkami Objekt C – vo výstavbe (garáže a kobky), apartmány v predaji (kolaudácia leto 2026) Každý apartmánový dom je 3-podlažný s využitým podkrovím a ponúka 22 až 25 apartmánov. Kľúčová výhoda dnes: Na rozdiel od bežných developerských projektov kupujete hotovú, skolaudovanú nehnuteľnosť, nie budúci prísľub. MIESTO REALIZÁCIE: Projekt sa nachádza priamo v lyžiarskom areáli Litmanová Resort – Fakľovka, v krásnom horskom prostredí severne od obce. lyžiarsky svah a vleky priamo pri apartmánoch detský vlek, hlavná zjazdovka turistický a cyklo prechod Litmanová – Jaworki pútnické miesto hora Zvir príroda Pienin a Východných Beskýd na dosah Ide o lokalitu s celoročným využitím – zimná sezóna (lyžovanie) + letná sezóna (turistika, cyklo, relax). Z investičného pohľadu ide o kombináciu rekreačnej nehnuteľnosti a krátkodobého prenájmu s potenciálom výnosu. TECHNICKÉ VYBAVENIE: Apartmánové domy sú postavené ako kvalitná novostavba s dôrazom na horský charakter architektúry: konštrukcia POROTHERM + železobetón zateplenie a kvalitné fasádne riešenie BAUMIT sedlová strecha s krytinou BRAMAC / TONDACH plastové okná s izolačným trojsklom osobný výťah SCHINDLER podlahové elektrické vykurovanie s termostatmi vlastné technické riešenia vody a kanalizácie (ČOV) Projekt je riešený ako plnohodnotné apartmánové bývanie s dôrazom na komfort aj dlhodobú udržateľnosť. HLAVNÉ VÝHODY: ✔ skolaudované apartmány – bez stavebného rizika ✔ možnosť okamžitého využitia alebo prenájmu ✔ výnimočná poloha priamo pri svahu ✔ celoročné využitie (zima + leto) ✔ investičný potenciál (rekreácia + prenájom) ✔ viac ako 3/4 vypredaného projektu ZÁVER: Tento projekt predstavuje ideálnu kombináciu vlastného rekreačného bývania a investície. Apartmán už dnes nečaká na dokončenie – čaká na svojho majiteľa. V prípade záujmu nás kedykoľvek kontaktujte na tel. č. 0907 030 622 alebo na info@apartmanylitmanova.sk, kde Vám radi poskytneme všetky informácie a dohodneme si obhliadku.

APARTMÁNY LITMANOVÁ - SKOLAUDOVANÉ 3 IZBOVÉ APARTMÁNY PRIAMO NA SVAHU, PRIPRAVENÉ NA OKAMŽITÉ VYUŽITIE Realitná kancelária GARANT REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný projekt v lone prekrásnej prírody a zároveň v centre športového vyžitia. Viete si predstaviť rodinné lyžovanie s nástupom na vlek priamo pri Vašom apartmánovom dome, v lete bicyklovanie po okolí, prechádzky v nádhernej prírode či hubárčenie? Dnes už nejde o víziu – ide o realitu. Apartmánové domy A a B sú právoplatne SKOLAUDOVANÉ a prevažná väčšina apartmánov je už prepísaná na listoch vlastníctva na nových majiteľov, čo aj Vám prináša maximálnu istotu a možnosť okamžitého využitia alebo prenájmu. Apartmán môžete začať využívať už túto letnú sezónu a naplno aj nadchádzajúcu zimnú sezónu. PROJEKT: Cieľom projektu je celoročné využitie a prepojenie pokojného horského prostredia ideálneho na oddych s aktívnym životným štýlom – lyžovanie, turistika, cyklistika či relax v prírode. Navrhované objekty apartmánových domov sú identické s rozdielnym funkčným využitím suterénu. Objekt A a B – SKOLAUDOVANÉ apartmány so skladovacími kobkami Objekt C – vo výstavbe (garáže a kobky), apartmány v predaji Každý apartmánový dom je 3-podlažný s využitým podkrovím a ponúka 22 až 25 apartmánov. Kľúčová výhoda dnes: Na rozdiel od bežných developerských projektov kupujete hotovú, skolaudovanú nehnuteľnosť, nie budúci prísľub. MIESTO REALIZÁCIE: Projekt sa nachádza priamo v lyžiarskom areáli Litmanová Resort – Fakľovka, v krásnom horskom prostredí severne od obce. lyžiarsky svah a vleky priamo pri apartmánoch detský vlek, hlavná zjazdovka turistický a cyklo prechod Litmanová – Jaworki pútnické miesto hora Zvir príroda Pienin a Východných Beskýd na dosah Ide o lokalitu s celoročným využitím – zimná sezóna (lyžovanie) + letná sezóna (turistika, cyklo, relax). Z investičného pohľadu ide o kombináciu rekreačnej nehnuteľnosti a krátkodobého prenájmu s potenciálom výnosu. TECHNICKÉ VYBAVENIE: Apartmánové domy sú postavené ako kvalitná novostavba s dôrazom na horský charakter architektúry: konštrukcia POROTHERM + železobetón zateplenie a kvalitné fasádne riešenie BAUMIT sedlová strecha s krytinou BRAMAC / TONDACH plastové okná s izolačným trojsklom osobný výťah SCHINDLER podlahové elektrické vykurovanie s termostatmi vlastné technické riešenia vody a kanalizácie (ČOV) Projekt je riešený ako plnohodnotné apartmánové bývanie s dôrazom na komfort aj dlhodobú udržateľnosť. HLAVNÉ VÝHODY: ✔ skolaudované apartmány – bez stavebného rizika ✔ možnosť okamžitého využitia alebo prenájmu ✔ výnimočná poloha priamo pri svahu ✔ celoročné využitie (zima + leto) ✔ investičný potenciál (rekreácia + prenájom) ✔ viac ako 3/4 vypredaného projektu ZÁVER: Tento projekt predstavuje ideálnu kombináciu vlastného rekreačného bývania a investície. Apartmán už dnes nečaká na dokončenie – čaká na svojho majiteľa. V prípade záujmu nás kedykoľvek kontaktujte na tel. č. 0907 030 622 alebo na info@apartmanylitmanova.sk, kde Vám radi poskytneme všetky informácie a dohodneme si obhliadku.

Ponúkame na predaj rekreačný pozemok o výmere 568 m2, lokalita Sigord, kataster Kokošovce, okr. Prešov. VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE: - lesný pozemok, vedľa asfaltovej cesty, v území zastavanom rekreačnými chatami - výmera 568 m2 - rozmery pozemku: šírka 22 m na širšej strane (vedľa asfaltovej cesty), dĺžka pozemku je cca 27 m. - pozemok je mierne svahovitý INŽINIERSKE SIETE: - v dosahu pozemku sa nachádza elektrina LOKALITA: - lokalita Sigord, katastrálne územie Kokošovce, lesný pozemok - druhý v rade pozemkov, prístup zo spodnej strany lesa po ceste, k pozemku vedie vlastná lesná cesta - vodná nádrž Sigord v blízkosti cca 10 min peši - v blízkosti pozemku sa nachádza letné kúpalisko, reštaurácia, wellness (cca 10 min. peši) - pozemok sa nachádza na južnom svahu s nádherným výhľadom na okolitú lesnú krajinu DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - pozemok je vhodný na výstavbu rekreačnej chaty - vstup na pozemok je po lesnej ceste zo spodnej strany pozemku CENA: - 568 m2 je 24.450,- € vrátane podielu na prístupovej ceste VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v Prešove, centrum, Františkánske námestie, v administratívnej 2 -podlažnej budove. K dispozícii na prenájom je kancelária o veľkosti 30 m2. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - priestory po rekonštrukcii - k dispozícii sociálne zariadenie, ekonomát - energetický certifikát: neuvedený CENA: 7,- EUR / m2 + DPH, + energie zálohovo 2,- €/m2 VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 15.800 m2, lokalita Abranovce, okr. Prešov VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE - výmera 15.800 m2 - rozmery pozemku: dĺžka (vedľa asfaltovej cesty) 175 m šírka pozemku 98 m na užšej strane, 165 m na širšej strane, v strede šírka pozemku cca 122 m - pozemok je mierne svahovitý, v zastavanom území obce - obec Abranovce nemá vypracovaný územný plán, pozemok sa nachádza v lokalite existujúcej výstavby rodinných domov - prístup - asfaltová cesta INŽINIERSKE SIETE - priamo na pozemku sa nachádza elektrina ( 220 V/ 380 V) LOKALITA - obec Abranovce, tichá lokalita, pod lesom - situovaný vedľa hlavnej asfaltovej cesty - pozemok sa nachádza na južnom svahu s nádherným výhľadom na okolitú nazastavanú krajinu DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE - pozemok je možné rozdeliť na menšie pozemky na výstavbu rodinných domov, v danej lokalite by bolo možné umiestniť cca 13 - 17 pozemkov VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Ponúkame na predaj pozemok výstavbu rodinných domov o výmere 22.000 m2, Sídlisko III., Prešov ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - rovinatý až mierne svahovitý pozemok - pozemok je v územnom pláne určený na individuálnu bytovú výstavbu ROZMERY: - šírka celku je cca 90 m - dĺžka celku je cca 250 m INŽINIERSKE SIETE: - elektrina pri pozemku - plyn, kanalizáciu a vodovodnú prípojku je potrebné vyriešiť s príslušnými dodávateľmi CENA: - 105,- € / m2 DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - vyhľadávaná lokalita VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci jednopodlažný rodinný dom, 3-izbový s garážou a 2 parkovacími miestami na rovinatom pozemku o veľkosti 1392 m2, lokalita Za Kalváriou, Prešov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - výmera pozemku 1392 m2 - samostatne stojaci rodinný dom, typu bungalov, riešený ako jednopodlažný, 3 - izbový, s garážou, s 2 parkovacími miestami umiestnenými vedľa prístupovej cesty - dom bol daný do užívania v roku 1959, odvtedy prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2000 - zastavaná plocha domu 102 m2, úžitková plocha domu spolu 90 m2 - stavebný materiál - kombinované - pálená a nepálená tehla - hrúbka muriva 40 cm - 50 cm vrátane zateplenia, strecha - valbová, betónová škridla BRAMAC - okná (z roku 2000)- plastové, izolačné dvojsklo - dom je udržiavaný, suchý, vonkajšie omietky zachovalé - kúrenie elektrické infrapanely, v kuchyni je podlahové kúrenie, zdroj teplej vody - elektrický bojler - podlahy: - predsieň, kúpeľňa, WC - dlažba - kuchyňa, izby - plávajúce podlahy, komora dlažba - dispozícia domu: presklenná veranda, kuchyňa čiastočne prepojená s obývacou izbou, vedľa kuchyne komora, spálňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou spojená s WC INŽINIERSKE SIETE: - elektrina 220 V/ 380 V - voda z vlastnej studne a obecného vodovodu DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - dom sa nachádza v tichej lokalite v blízkosti lesa, v zástavbe rodinných domov, cca 3 min. peši sa nachádza zastávka MHD - pri dome je dostatok miesta na výstavbu ďalšieho domu - energetický certifikát: neuvedený VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na telefónnom čísle 0907 030 623, alebo mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Môžete nás aj osobne navštíviť v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove

Ponúkame na prenájom 2-izbový klimatizovaný byt 50 m2, so šatníkom, parkovacím miestom vo dvore, v multifunkčnom dome, Prešov, širšie centrum, Prešov, ul. Bayerova. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - 50 m2, orientácia juh, západ, 1. posch. - nová rekonštrukcia - klimatizácia - kuchyňa je prepojená s obývacou izbou - spálňa so šatníkom a stolíkom na počítač - kúpeľňa so sprchovacím kútom, prepojená s WC - kuchynská linka nová - kompletne zariadený DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - vedľa domu sa nachádza zeleň - udržiavaný trávnik s okrasnými drevinami - v blízkosti obchody dennej potreby - vinotéka - zastávka MHD - pošta - základná škola, stredná škola - v cene je vlastné parkovacie miesto na dvore vedľa domu - energetický certifikát: neuvedené CENA: - 620,- EUR/ mes. + platba za energie (zálohovo 80,- €/ mes.), spolu mesačná platba za prenájom 700,- € - kaucia 2 mesačné nájmy (1400,- EUR) - platba 25. v mesiaci s platnosťou na nasledujúci mesiac VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Ponúkame do dlhodobého prenájmu 3 - izbový byt 72 m2, s loggiou 4,5 m2, v Prešove na sídlisku Sekčov, ul. L. Novomeského. VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE: - po čiastočnej rekonštrukcii - vyvýšené prízemie /7 poschodí, 72 m2 + loggia 4,5 m2 s presklením - murované jadro - prenajíma sa čiastočne zariadený, okrem vstavanej skrini v spálni, skrini v študentskej izbe, nábytku v predsieni a kuchynskej linky - kúpeľňa so sprchovým kútom, nová práčka, sušička - priestranná kuchyňa - chladnička s mrazničkou, nový plynový sporák s teplovzdušnou rúrou - pripravuje sa nová kuchynská linka a dlažba v kuchyni BYTOVÝ DOM: - zateplený, po kompletnej rekonštrukcii - výťah - možnosť parkovania pred bytovým domom - v blízkosti - veľkoobchodné reťazce, MHD, zdravotné stredisko a obchody - energetický certifikát: neuvedený CENA PRENÁJMU: - 500,- €/ mesačne + zálohovo za energie 230,- €, spolu 730,- € - kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov 1.460,- € - platba vopred 25. v mesiaci s platnosťou na nasledujúci mesiac VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Ponúkame na predaj budovu v súčasnosti využívanú ako autodielne pre kamióny a nákladné vozidlá 892 m2 zastavanej plochy, úžitková plocha haly, cca 673 m2, administratívna budova a zázemie s kanceláriami a sociálnymi zariadeniami cca 220 m2 úžitkovej plochy, nachádzajúcu sa na ulici Strojnícka, v priemyselnej časti obce Prešov, katastra Nižná Šebastová. POPIS AREÁLU: - zastavaná plocha celého areálu 892 m2 + parkovisko pred budovou cca 13 á, na pozemku o celkovej ploche 3070 m2, pričom na predaj sú aj podiely na prístupových cestách, podiely na spoločných parcelách, vrátane zelene - za budovou sa nachádza rovinatý pozemok o výmere 5288 m2 samostatne prístupný a využiteľný na stavbu ďalšej budovy, pred halou je k dispozícii pozemok o výmere 1301 m2 a zeleň o výmere 858 m2 (na tejto zeleni je podielové spoluvlastníctvo) - 2 hlavné opravárenské a montážne haly: 361 m2 a 312 m2 - svetlá výška haly 8 m - areál bol využívaný na údržbu a montáž kamiónov a nákladných vozidiel - k dispozícii sú v halách 3 montážne jamy - energetický certifikát nestanovený DISPOZÍCIA STAVBY: - stavba je rozdelená na montážnu časť 2 hlavné haly, 2 sklady, administratívnu časť, denná miestnosť, kancelárie a sociálne miestnosti (kuchynka, šatne, sprchy, WC) ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - stavba bez podpivničenia, rozdelená na výrobno-skladovaciu a predajno-administratívnu časť - postavená ako oceľová montovaná stavba založená na prefabrikovaných železobetónových monolitických nabíjaných základových pätkách, po obvode vystužených železobetónovými trámami - základy pásové z prostého betónu - nosná konštrukcia oceľová, montovaná, výplňové murivo je z plynosilikátových tvárnic - fasáda je upravená škriabaným brizolitom - nová strecha (z roku 2011) s miernym sklom, pod vysokoodolnou plastovou strešnou krytinou sa nachádzajú asfaltové pásy, atika - plechová - podlahy v skladovacej časti haly sú liate z drátkobetónu so vsypovanou povrchovou úpravou. - vstup do skladovacej časti haly je zabezpečený hliníkovými rolovacími bránami. - vykurovanie ústredné, plynový kotol - vek stavby 40 rokov INŽINIERSKE SIETE: - objekt je napojený na vodovod z verejnej siete (nové rozvody vody z roku 2020) - nová prípojka plynu, odkanalizovanie do ČOV a elektrina - nová trafostanicou s kapacitnou rezervou, taktiež je nainštalovaných 11 nových skriniek z roku 2020, s možnosťou rozšírenia podľa potrieb prevádzkovateľa, so samostatným meraním elektriny v jednotlivých sekciách areálu LOKALITA: - areál sa nachádza v priemyselnej časti Nižnej Šebastovej, blízko hlavného ťahu smerom na Vranov, - prístup je z hlavnej asfaltovej cesty, v blízkosti je čerpacia stanica, zastávka MHD - prístup k objektu je po spevnených asfaltových a betónových komunikáciách VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Ponúkame na predaj rodinný dom, chalupu 95 m2 na rovinatom pozemku o veľkosti 1333 m2, lokalita Žehňa, okr. Prešov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - výmera pozemku: 1333 m2 - vedľa domu sú k dispozícii ďalšie 2 pozemky 1191 m2 a 847 m2 - jedná sa o rodinný dom, chalupu, riešený ako 2 - izbový s obývacou kuchyňou a terasou - zastavaná plocha 80 m2, úžitková plocha 95 m2 (v suteréne sa nachádza kúpeľňa a technická miestnosť, spolu o veľkosti cca 10 m2) + murovaná stavba - kôlňa s letnou kuchyňou - stavebný materiál domu a vedľajšej stavby - tehla, strecha sedlová - eternit - okná - pôvodné, dvojité, drevené, futrované - kúrenie - kachľové pece, plynové pece - Gamat - podlahy: kuchyňa, izby - drevené podlahy (parkety, dyle), kúpeľňa, WC, predsieň, čiastočne kuchyňa - dlažba - dispozícia domu: nadzemné podlažie - priestranná obývacia izba, spálňa, kuchyňa, veranda, z verandy je riešený vstup na terasu suterén domu - kúpeľňa, technická miestnosť - v kuchyni sa nachádza plynový sporák ale aj kachľová pec s pekárnikom - v obývacej izbe - presvetlenie dvoma trodielnymi oknami, kachľová pec - vedľa domu sa nachádza stavba s letnou kuchyňou a kôlňou na ploche 67 m2 - v okolí - udržiavaná záhrada s ovocnými stromami a oddelená zeleninová záhrada - na slnečnom mieste pri dome je situovaný altánok INŽINIERSKE SIETE: - elektrina 220 V/ 380 V - voda - obecný vodovod - odvod odpadových vôd do septiku DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - vedľa domu sa nachádza 38 árový pozemok, ktorý je možné k domu dokúpiť, resp. jeho časť, cena domu je za dom s 10 - árovým pozemkom, stavbou s letnou kuchyňou a altánkom - dom sa nachádza v tichej lokalite v zástavbe rodinných domov, v blízkosti - zastávka SAD, obchod s potravinami - energetický certifikát: neuvedený CENA: - dom s 1333 m2 pozemkom cena spolu aj s ďalším malým domčekom na pozemku 89.660,-€ - pozemok 1191 m2 28.300,-€ - pozemok 847 m2 21.500,-€ VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, alebo mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Môžete nás aj osobne navštíviť v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove

Ponúkame na predaj 2-podlažný rodinný dom s valbovou strechou, na pozemku o veľkosti 751 m2, Prešov, širšie centrum, Sládkovičova ulica. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - výmera pozemku 752 m2 - samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom, riešený ako dvojpodlažný, kompletne podpivničený s valbovou strechou - zastavaná plocha domu 120 m2, úžitková plocha domu obytnej časti 250 m2, rozmery domu 11 m x 12 m - celková svetlá výška miestností je cca 3,2 m - stavebný materiál tehla, podkrovné konštrukcie - drevené trámy, strešná krytina eternit - stavba je z roku 1940, rekonštrukcia bola v 80. rokoch - okná - drevené futrované - omietky a stropy - pôvodné - kúrenie - plynové, elektrické, alternatívne - kozub v obývacej izbe - podlahy - parkety, dlažba, PVC - dispozícia domu: - 1. nadzemné podlažie: predsieň, 2 izby, kuchyňa s komorou, kúpeľňa, WC - 2. nadzemné podlažie: dve izby, kúpeľňa, WC - suterén: pivničný priestor INŽINIERSKE SIETE: - elektrina 220 V/ 380 V - voda obecná - plyn - odvod odpadových vôd do obecnej kanalizácie DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - dom sa nachádza v žiadanej lokalite, s peším dosahom do centra mesta cca 7 minút, v blízkosti sú obchody dennej potreby, obchodné centrum - energetický certifikát: neuvedený VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, alebo mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Môžete nás aj osobne navštíviť v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 1140 m2, Prešov, Vydumanec, Líščia ulica. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - rovinatý až mierne svahovitý pozemok nachádzajúci sa pod lesom vedľa zástavby existujúcich rodinných domov, na okraji mestskej časti Prešov - Vydumanec - slnečný pozemok - v územnom pláne na výstavbu rodinných domov - pozemok má pekný výhľad na okolitú prírodu - na prístupovej ceste je zapísané vecné bremeno - k pozemku vedie cesta, na ktorej je k parcele zriadené vecné bremeno na právo prechodu peši aj motorovými vozidlami ROZMERY POZEMKU: - dĺžka 40 m, šírka 29 m INŽINIERSKE SIETE: - elektrický rozvádzač priamo na pozemku DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - MHD v dosahu cca 400 m CENA: - 141.650,- € za celý pozemok - 123,60 €/m2 VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove. VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Ponúkame na predaj garáž o výmere 20 m2 zastavaná plocha, Prešov, širšie centrum, ulica Janka Borodáča. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - garáž sa nachádza vo dvore na ulici Janka Borodáča, v širšom centre Prešova - na predaj je druhá garáž zľava - podlaha - betónová - dvojkrídlové plechové dvere - strecha - betón, krytina - asfaltové pásy, krytina bezchybná - podlaha - betónová, liata - IS - elektrina v dosahu, možnosť zaviesť do garáže, v súčasnosti garáž elektrinu nemá zavedenú ROZMERY GARÁŽE: - celkové rozmery zastavanej plochy garáže cca 3 m x 7 m - výška vstupu 190 - vnútorná výška 220 - vnútorná dĺžka celej garáže 600 cm - dĺžka využiteľná pre auto 570 cm - šírka brány 255 cm - šírka celej garáže 273 cm LOKALITA: - žiadaná lokalita Prešov, Janka Borodáča - zastávka MHD 3 minúty pešo DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - prístup z dvora VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Ponúkame na predaj záhradu o výmere 385 m2 s chatkou - zastavaná plocha 18 m2, s teraskou 4 m2, podpivničená, lokalita Prešov, Vydumanec, Irisová ulica. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - svahovitý pozemok s drevenou podpivničenou záhradnou chatkou so zastrešenou teraskou, so samostatnou stavbou - pivnica umiestnená vo svahu za chatou - samostatná kuchynka a obývacia miestnosť - orientácia svahu - západ - záhradka je oplotená - Inžinierske siete - elektrina - v chatke nie je zavedená, je možnosť inštalovať po dohode s VSD - krásne prostredie v zastavanej chatovej oblasti, záhradkárskej osady DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - tichá lokalita, súkromie VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Ponúkame na predaj dvojgaráž o výmere 37 m2, Prešov, Tarasa Ševčenka. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - dvojgaráž sa nachádza v rade garáži na ulici Tarasa Ševčenka, v širšom centre Prešova, za Všeobecnou zdravotnou poisťovňou, prístup pešo je aj zo Štefánikovej ulice aj z Kúpeľnej ulice - podlaha - betónová - dvojgaráž nemá v strede deliacu stenu, ale je riešená ako jeden veľký priestor s dvoma bránami - do garáže vedú 2 sklápacie brány - IS - elektrina v dosahu za zadnou stenou garáže, možnosť zaviesť do garáže DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - prístup z dvora, z asfaltovej cesty - do garáže je peší prístup z Kúpeľnej ulice, alebo autom z ulice Tarasa Ševčenka VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Ponúkame na predaj pozemok na priemyselné účely, občiansku vybavenosť, lokalita Humenné o výmere 1714 m2. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - rovina, vedľa príjazdovej komunikácie pri vstupe do Humenného zo smeru Prešov - prístup na pozemok je po asfaltovej ceste - šírka pozemku 51 m, dĺžka 33,5 m - využitie pozemku - priemyselné účely, občianska vybavenosť VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Ponúkame na predaj lesný pozemok 148.432 m2, Stuľany, okr. Bardejov VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE: - les - výmera 148.432 m2 - mierne svahovitý LOKALITA: - na východ od obce Stuľany - pozemok je v plnom rozsahu zalesnený CENA: - 1,09 €/ m2, za celok 161.750,- € VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, alebo mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Môžte nás aj osobne navštíviť v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove