Priestory a objekty na predaj, Bratislava-Nové Mesto

Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., ponúka na predaj nebytový, administratívny/obchodný priestor na Tomášikovej ulici o rozlohe 336 m2 v novostavbe, prístup z ulice. Nebytový priestor sa nachádza v bytovom dome s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou ( reštaurácie, banky, pošta, potraviny....). Vstup do budovy je na čip, ako aj vstupy do obchodného celku. Nebytový priestor má samostatné merače energií. Priestor je možné využívať na reštauráciu, kancelárie, kozmetický, kadernícky salón, sídlo firmy, notára, zubná ambulancia, obchod a pod. Dispozičné riešenie : - veľký showroom /predajňa možnosť predelenia - 3 x samostatná miestnosť ( z jednej miestnosti je vstup do átria bytového domu) - toaleta v priestore Cena: 672 000 Eur bez DPH + RK 3% z ceny nehnuteľnosti Kontakt: +421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Realitná kancelária DANUBE Reality, ponúka na predaj samostatnú uzamykateľnú garáž v Bratislave-Nové Mesto na Turbínovej ulici. Garáž je v osobnom vlastníctve, nemá žiadne ťarchy 19 m². Pozemok vo vlastníctve majiteľa. K dispozícii ihneď. Rozmer 6 x 3,5. Možnosť kúpy až 5 garáži v uvedenej lokalite. Cena 26 000 € Kontakt: +421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk VRÁTANE PROVÍZIE PRE RK, KTORÁ ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM. Nehnuteľnosti v dobrých rukách www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Realitná kancelária VALEN ponúka na predaj skladový priestor v srdci najvyhľadávanejšej priemyselnej zóny v Bratislave – Nové Mesto . SKLADOVÝ PRIESTOR: Úžitková plocha tohto objektu predstavuje 1 267 m2. Sklad je strategicky situovaný priamo pri hlavnej ulici, pričom jeho dominantný vchod mieri priamo do ulice čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť. Objekt zároveň disponuje druhým, technickým vchodom zo zadnej strany, ktorý je plne prispôsobený pre kamióny. Tento vstup umožňuje plynulé zásobovanie a manipuláciu s tovarom, čím efektívne oddeľuje logistické procesy od hlavného reprezentačného vchodu. Súčasťou priestoru je aj kancelária ktorá disponuje vlastnou kúpeľňou a toaletou, čím vytvára plnohodnotné a komfortné prostredie pre manažment či klientske návštevy priamo v centre diania. ZARIADENIE: Predáva sa v stave holopriestor. To predstavuje ideálne čisté plátno pre nového majiteľa, ktorý si môže technológie, regálové systémy a vnútorné členenie prispôsobiť presne podľa svojich logistických procesov. Kancelárske zázemie je naopak kompletne dokončené v štandardnom prevedení, čo umožňuje okamžité nasťahovanie a prevádzku bez nutnosti ďalších úprav. LOKALITA: Stará Vajnorská je jednou z najvyhľadávanejších priemyselných adries v Bratislave (okres Bratislava III). Lokalita je strategická vďaka okamžitému napojeniu na diaľnicu a hlavné mestské ťahy. V okolí sa nachádza množstvo etablovaných veľkoobchodov, logistických centier a prevádzok, čo zaručuje vysokú frekvenciu obchodných partnerov a klientov v tejto zóne. CENA: V RK © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VALEN. Kontaktná osoba: Roland Reinold – 0948 334 878

EXKLUZÍVNA PONUKA | Variabilný nebytový priestor v projekte KOLOSEO – Tomášikova ul., Bratislava Ponúkame na predaj atraktívny nebytový priestor v modernom projekte Koloseo, situovaný na viditeľnom a frekventovanom mieste na Tomášikovej ulici v Bratislave. Priestor s celkovou výmerou 372 m² (pôvodne 175 m² + 197 m²) ponúka maximálnu flexibilitu využitia – ideálne riešenie pre podnikanie, ktoré potrebuje reprezentatívne a zároveň funkčné zázemie. DISPOZÍCIA a vybavenie priestoru: Priestor je aktuálne otvorený, no premyslene rozdelený na viacero funkčných častí: • veľkorysý otvorený priestor vhodný pre showroom, predajňu, kancelárie a iné • 7 samostatných miestností, z toho 3 s priamym vstupom do vnútrobloku • 2 samostatné kancelárie • zasadačka / rokovacia miestnosť s kuchynskou linkou (umývačka riadu) • technické zázemie (2 miestnosti) • sklad s oddelenou serverovňou • kompletné sociálne zázemie (toalety, sprcha) so senzorom pohybu TECHNICKÉ ŠTANDARDY a moderné vybavenie: Priestor disponuje kvalitným technologickým zázemím: • centrálne kúrenie cez konvektory • stropná invertorová klimatizácia (viaczónová, aj na kúrenie) • rekuperačná jednotka pre zdravé vetranie • požiarne hlásiče • bezpečnostné sklá a posuvný mrežový systém • alarm napojený na SBS + kamerový systém • samostatná klimatizovaná serverovňa • optický aj metalický internet • moderné LED osvetlenie • samostatné merače energií • kuchynská linka vrátane spotrebičov VARIABILITA a možnosti využitia: • možnosť rozdelenia na 2 samostatné prevádzky (175 m² a 197 m²) • samostatné vstupy po rozdelení • vhodné pre široké spektrum podnikania: • showroom, predajňa, sídlo firmy • kancelárske priestory • zdravotnícke zariadenie (ambulancia, estetika, stomatológia) • gastro prevádzka / reštaurácia • služby (kaderníctvo, kozmetika a pod.) LOKALITA, ktorá predáva: • výborná viditeľnosť a vysoký pohyb ľudí • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • skvelá dopravná dostupnosť • možnosť dokúpenia až 5 parkovacích miest vo vnútrobloku priamo pri priestore PREČO práve tento priestor? • reprezentatívna novostavba • výborná poloha pre podnikanie • flexibilná dispozícia podľa vašich potrieb • moderné technológie a nízke prevádzkové riziká ZHRNUTIE: • celková výmera: 372 m² • možnosť kúpy ako celok alebo samostatne (175 m² / 197 m²) • v prípade investičného zámeru možnosť rozdeliť na 3 priestory /prevádzky • prevádzkové náklady poskytneme na vyžiadanie / obhliadke ______________________________________________________ Ideálna príležitosť pre vaše podnikanie na prestížnej adrese. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. PREDAJNÁ CENA: • Cena nebyt. priestoru v celku o výmere 372m2 je 651.000,- EUR plus DPH • Cena nebyt. priestoru o výmere 175 m2 je 306.250,- EUR plus DPH • Cena nebyt. priestoru o výmere 197 m2 je 344.750,- EUR plus DPH • Cena parkovacieho státia vo vnútrobloku je 20.000,- EUR bez DPH / státie KONTAKT: Realitná kancelária Orbis RK s.r.o. Ružová dolina 8 821 09 Bratislava Tel.: 0917 678 097 Mail.: info@orbis-rk.sk Copyright: Fotografie a text sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Orbis RK s.r.o.

Ponúkame na predaj zabehnutú reštauráciu (v prevádzke už 30 rokov!), OV, ÚP 230 m2 s kapacitou v kaviarenskej časti 30 miest (cca 47 m2) a v reštauračnej časti 40 miest (cca 72 m2) a s letnou terasou 18 miest na Českej ul. v Bratislave - Nové mesto. Reštaurácia je vybavená kuchyňou (cca 70 m2), ktorá spĺňa podmienky HCCP program. Je kompletne vybavená nerezovými pultami, chladničkami, umývadlami na čierny-biely riad, zeleninu a umývanie rúk, dvomi šporákmi (8 horákov), 2x el. rúra. V reštaurácii sú 2x toalety pre verejnosť, 2x toalety pre zamestnancov, kancelária, skladové priestory a šatne pre zamestnancov. Reštaurácia má dva vchody - jeden na zásobovanie a jeden pre zákazníkov. Celkovo bola reštaurácia rekonštruovaná 6x (nové plastové okná, radiátory, el. rozvody, plyn, reštauračná a kaviarenská časť je odhlučnená, nová vzduchotechnika z roku 2014 v celej reštaurácii, alarm na centrálny pult ochrany. Reštaurácia sa predáva s kompletným zariadením a vybavením: - reštaurácia: barový pult, 10 stolov, 40 stoličiek, kávovar, príborník, vinotéka - kaviareň: barový pult, zrkadlová stena, výčap, 9 stolov, 30 stoličiek, príborník - kuchyňa: 2 šporáky s el. rúrou, 3x mikrovlnka, 2x fritéza, nerezové pulty so zabudovanými 4 hladničkami, volne stojaca chladnička s mrazničkou a výrobníkom ľadu, mraziarenský box, 4x umývadlo - kancelária je zariadená kancelárskym nábytkom, 2x stolička, Rolldor skriňa - šatňa: skrinky pre zamestnancov, police pre obrusy - sklad: drevené regále, mraziarenský box, šuflíkový mraziak na ryby - terasa: 6x stôl, 18 stoličiek. Mesačné náklady za priestory sú 1.500.- EUR (fond opráv, plyn, el., voda, teplo, smeti, telefón, internet). Otváracia doba max. do 22.00hod. (nad reštauráciou sú byty). Možnosť využitia aj na iné komerčné účely, nakoľko priestory sú v osobnom vlastníctve predávajúceho. Objekt sa predáva z rodinných dôvodov a len ako celok. Bližšie info v RK. KONTAKT: +421 903 440 290

Na vyhľadávanej adrese Bárdošova ulica v lokalite Kramáre ponúkame na predaj architektonicky výraznú vilu, ktorá spája komfortné bývanie, podnikateľský potenciál a osobitý charakter. Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najstabilnejších rezidenčných častí mesta, známej svojím pokojom, zeleňou a výbornou dostupnosťou do centra Bratislava. Kramáre ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť vrátane zdravotníckych zariadení, škôl, obchodov a rýchleho napojenia na hlavné dopravné ťahy. Lokalita je ideálna pre rodinné bývanie aj kombináciu bývania s podnikaním. Svahovitý, citlivo upravený pozemok o výmere 796 m² poskytuje dostatok súkromia a príjemnú atmosféru s množstvom zelene. Dom disponuje úžitkovou plochou 280 m² a je rozdelený do troch samostatných funkčných celkov: – prízemie: zabehnutá vinotéka s autentickou atmosférou, vhodná na pokračovanie prevádzky alebo využitie ako súkromný spoločenský priestor – 1. poschodie: 2-izbový byt o výmere 76 m² – 2. poschodie: 2-izbový byt o výmere 60 m² Takéto dispozičné riešenie umožňuje flexibilné využitie – viacgeneračné bývanie, prenájom jednotlivých jednotiek alebo kombináciu bývania a podnikania na jednej adrese. Nehnuteľnosť zaujme svojím umeleckým výrazom a atmosférou, ktorá ju odlišuje od štandardnej ponuky rodinných domov. Je vhodná pre klienta, ktorý hľadá bývanie s charakterom a zároveň praktickým využitím. Základné parametre: – pozemok: 796 m² – zastavaná plocha: 267 m² – úžitková plocha: 280 m² – 2 samostatné bytové jednotky – komerčný priestor (vinotéka) – svahovitý, upravený pozemok – pokojná rezidenčná lokalita Lokalita – Kramáre: – výborná dostupnosť do centra mesta – kompletná občianska vybavenosť – množstvo zelene a blízkosť lesa (Malé Karpaty) – stabilná a dlhodobo vyhľadávaná rezidenčná zóna – vhodná pre rodiny aj náročnejších klientov Pre koho je nehnuteľnosť určená: Pre klienta, ktorý hľadá kombináciu bývania, investície a podnikania v overenej lokalite s charakterom. Cena: 790 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Touto nehnuteľnosťou Vás prevedie certifikovaný realitný maklér Katarína Buzová, +421 903 939 881, buzova@mikaroreal.sk

Ponúkame vám perfektnú nehnuteľnosť pre vaše podnikanie na frekventovanom a výborne dostupnom mieste. Priestory budovy je možné využívať okrem kancelárii aj na medicínske účely, veterinu alebo účely súvisiace s beauty službami, na showroom, či rôzne typy ateliérov. Ak plánujete nakupovať investične, priestory viete mať okamžite prenajaté súčasným majiteľom za cenu 11 € mesačne bez energii a DPH za m² a poberať tak lákavý ročný výnos na úrovni 5,5%. Budova je v 100% stave a nevyžaduje žiadne náklady ani rekonštrukciu a momentálne je ešte plne obsadená, s krátkou výpovednou lehotou, takže v prípade záujmu sa viete po zrealizovaní kúpy ihneď sťahovať, alebo hľadať nových nájomcov, s čím vám taktiež radi pomôžeme a budovu pre vás obsadíme - a to úplne zadarmo. Priestory si pre svoje potreby navrhovala stavebno-inžinierska spoločnosť, ktorá tu dlhé roky fungovala a dbala na prakticky a maximálne využitý pôdorys, ktorý je samozrejme ale v prípade potreby možné jednoducho meniť - nosnými sú iba obvodové steny budovy. Vy a vaši klienti či partneri parkujete bezproblémovo na vlastných parkovacích miestach priamo pred vstupom do budovy. Budova sa nachádza na Stromovej ulici, na perfektnom a strategickom mieste na križovatke pri inštitúciách ako Ministerstvo zdravotníctva, Ministerstvo školstva, nemocnica Kramáre alebo hotel Brix. - budova sa nachádza na výbornom a dostupnom mieste - je jednopodlažná a bezbariérová - priestory sú kompletne zariadené - do pokračovania vašej činnosti v budove nemusíte investovať ani euro - JZ orientácia - kvalitná a zateplená stavba, železobetón + tehla - vysoká miera bezpečia – mreže je možné odstrániť - výborná lokalita, super dostupnosť, kompletná občianska vybavenosť Lokalita: Nové Mesto – Kramáre V pešej dostupnosti sú zastávky MHD, nemocnica Kramáre, Ministerstvo zdravotníctva, hotel Brix, potraviny, pošta, obchodné reťazce, detské ihrisko ale samozrejme taktiež reštaurácie, kaviareň, posilňovňa alebo dlhoročne obľúbené vinárne. Všetko je po ruke. V blízkosti je taktiež obľúbený lesopark Koliba s perfektnými možnosťami na športové či rodinné aktivity. Cena: 799.000 € Pozemok: 537 m² Zastavaná plocha: 460 m² Úžitková plocha: 348 m² Počet kancelárii: 11 - možná zmena dispozície na viac alebo menej kancelárii Počet parkovacích miest: 11 Uvedená cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky a náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Radi Vám pomôžeme aj s financovaním a kompletnou agendou súvisiaciou s kúpou nehnuteľnosti. Na príprave tejto nehnuteľnosti do inzercie pracoval tím profesionálov, ktorý je pripravený doručiť pridanú hodnotu pri prenájme alebo predaji aj Vašej nehnuteľnosti. V prípade záujmu s Vami radi bezplatne a nezáväzne prekonzultujeme Vašu situáciu na realitnom trhu a pomôžeme Vám nájsť a vybrať to najlepšie riešenie.

Predáme objekt na Starej Vajnorskej. - cca 1000 m2 skladovej plochy - plus 380 m2 kancelárie na poschodí - 2 vchody, možnosť rozdelenia - nakladacia rampa z oboch strán - čiastočná rekonštrukcia - vlastné parkovanie pre 10 áut - možnosť kúpy aj s nájomníkom - pre viac info volajte do RK Cena: dohodou Kontakt: 0907826574

Predáme garážové státie v objekte Koloseo na Tomášikovej ul. Nachádza sa na -2.podlaží, časti "C". Cena: 25.000 EUR Možnosť aj k prenájmu za 105 EUR/mes. Kontakt: 0907826574

Predáme garážové státie v objekte Koloseo na Tomášikovej ul. Nachádza sa na -2.podlaží, časti "C". Cena: 25.000 EUR Možnosť aj k prenájmu za 105 EUR/mes. Kontakt: 0907826574

Predáme objekt na ul. Starej Vajnorskej - možnosť využívať na obchod/ kancelárie alebo sklad - úžitková plocha 460 m2 - vlastné parkovisko - objekt je po rekonštrukcii: nový kotol, podlahy, strecha,... - rampa - pre viac informácií volajte do RK Cena: dohodou Kontakt: 0907826574

Predáme zaujímavý objekt na Vajnorskej ulici v Bratislave, ktorý spája moderné administratívne priestory, priestranné skladové priestory a rozsiahlu spevnenú plochu, ktorá zahŕňa aj dve samostatné parkoviská Celková úžitková plocha je 2 378 m2. Celková plocha pozemkov je 3 658 m2. Počet parkovacích miest : 75 (2 samostatné parkoviská) Objekt poskytuje široké možnosti využitia a strategickú polohu na jednej z najvyhľadávanejších ulíc v Bratislave. Ideálna investičná príležitosť. Pre viac info volajte do RK, pošleme Vám materiály do mailu Kontakt: 0907826574

RIVERS REAL ESTATE exkluzívne ponúka na predaj nehnuteľnosť s výnimočnou flexibilitou — priestor, ktorý môže byť Vaším elegantným pracovným zázemím alebo útulným mestským bývaním. Nachádza sa v uzavretom areáli v obľúbenej časti Koliby na Tupého ulici, v prostredí, kde sa súkromie stretáva s blízkosťou centra. Kľúčové parametre • Úžitková plocha: 116,60 m² • Dispozícia: 2 samostatné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, vstupná chodba s úložným priestorom • Klimatizácia, podlahové kúrenie, alarm • Umiestnenie: prízemie bytového domu • Parkovanie: možnosť dokúpiť parkovacie miesto v garáži alebo samostatnú dvojgaráž Prečo je tento priestor výnimočný • Možnosť prispôsobiť dispozíciu – ako reprezentatívnu kanceláriu, alebo 2- až 3-izbový byt • Súkromný areál s množstvom zelene, detským ihriskom a monitorovaným vstupom • Tichá a bezpečná lokalita, ktorá spája pokoj a blízkosť centra • Len 5 minút autom do centra mesta alebo k nákupnému centru s kompletnou občianskou vybavenosťou Lokalita Koliba Koliba patrí medzi najprestížnejšie bratislavské adresy – ponúka zelené prostredie, nádherné výhľady a rýchlu dostupnosť do centra. Je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pracovným tempom mesta a pokojom prírody. Priestor, ktorý sa Vám prispôsobí vám Kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku. Follow the Rivers. Find your home..

Ponúkame na predaj garáž na ul. Skalická cesta, Nové Mesto. Výmera pozemku pod garážou je 19 m2 + podiel na prístupovej ceste ku garáži. Je tu montážna jama. Pri predaji garáž bude mať zavedenú elektrinu. Strecha je po rekonštrukcii v roku 2022. Cena garáže je 34.000 EUR a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 1.500,- EUR, spolu 35.500,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

Na predaj samostatná garáž po rekonštrukcii na ulici Trojdomy v Novom Meste v Bratislave, s úžitkovou plochou 16.22 m2. Pozemok pod garážou o výmere 18 m2 a 8 m2 pred gárážou v osobnom vlastníctve. Garáž sa nachádza v radovej zástavbe garáží. V garáži aktuálne nie je zavedená elektrina ani voda. Prípojky vody k dispozícii cca 2 metre od garáže, elektrina v minulosti zavedená. Vstup cez dvojkrídlovú kovovú bránu s vybetónovanou plochou pred garážou. Pevná betónová podlaha, s montážnou jamou. Suchá, čistá a čerstvo vymaľovaná. Garáž je vhodná nielen na parkovanie, ale aj ako bezpečný skladový priestor alebo dlhodobá investícia. Rozmery v priloženom pôdoryse medzi fotkami. Voľná ihneď.

N067-110-OTKAa Ponúkame Vám na PREDAJ POLYFUNKČNÚ BUDOVU s komerčnými priestormi v BRATISLAVE - NOVÉ MESTO. Budova postavená z tehly, PROTERMU, čiastočne zateplená, podpivničená, čiastočná rekonštrukcia v r. 2002. V súčasnosti je v budove predajňa a kancelárie. Predajňa o ploche 400 m2, plus veľké skladové priestory 160 m2, garáž so zdvihákom 40 m2 a priestranné kancelárske priestory 530 m2. Budova je čiastočne podpivničená - 60m2, má 2 zimné záhrady, veľký vnútorný dvor so spevnenou plochou, 16 parkovacích miest, pred budovou vyhradené 2 parkovacie miesta. Zastavaná plocha je 660 m2, úžitková plocha je 1278,80 m2, pozemok o rozlohe 1605 m2. V budove sú dlažby, plávajúca podlaha, koberce, okná plastové dvojsklo. Má vlastné vykurovanie na plyn, 230/380 V. Veľkou výhodou je parkovanie v uzatvorenom dvore pre 16 vozidiel a 2 miesta pre klientov pred budovou. Táto budova poskytne novému majiteľovi veľké možnosti na podnikanie, je tu aj výborná infraštruktúra a dopravné spojene MHD aj vlakové. Vo dvore rastú krásne gaštany, dalo by sa tam urobiť aj pekné vonkajšie posedenie. KÚPOU VOĽNÁ, na LV BEZ TIARCH. Neváhajte nás kontaktovať ohľadom bližších informácií a obhliadky. Cena: info v RK Cena je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra. RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností.

Ponúkam Vám jedinečný priestor vhodný na podnikanie alebo aj bývanie v Bratislave Novom Meste. Celková plocha 95 m2 za super cenu!!! Chcete rozbehnúť biznis a mať aj bývanie v jednom priestore? Tento priestor Vás zaujme hneď na prvý pohľad a odlíšite sa od konkurencie unikátnou kanceláriou, salónom, predajňou...je len na Vás, ako ho využijete, môžete aj na podnikanie a bývanie spolu. Priestor má železobetónový skelet, priečky sú tehlové, veľkoformátové okná s dvojsklom vpredu, vzadu s trojsklom. Na podlahách sú úplne nové vysokozáťažové celoplošné koberce, zvyšok dlažba. Nachádza sa tu vstupná hala, veľká miestnosť o rozlohe 46 m2, ďaľšia miestnosť o rozlohe 28 m2, 2 kuchynky, kúpeľňa so sprchou, umývadlom, toaletou, samostatná toaleta s umývadlom a oknom. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA , všetko úplne nanovo zrekonštruované, čaká na nového majiteľa. Cena: 250 000 € Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na tel. č. 0915 417 374. Rada Vás prevediem týmto unikátnym priestorom a možno práve Vy si tu splníte sen a svoj biznis plán. Vhodný aj na podnikanie aj prechodné bývanie.

F018-15-SIMI Ponúkame Vám na predaj komerčné a prevádzkové priestory v mestskej časti Bratislava-Nové Mesto, Robotnícka ul. o výmere180m2. Objekt je po rekonštrukcii a nachádza sa medzi ulicami Kukučínova a Vajnorská, neďaleko od Račianskeho mýta. Má dlhodobých nájomníkov na 5 + 5 rokov do roku 2035. Ďalšie detaily poskytne vlastník nehnuteľnosti pri vážnom záujme o kúpu priestorov. Cena vrátane nehnuteľnosti provízie realitnej kancelárii je 635 000 €.

Ponúkam na predaj podnikateľský priestor o výmere 132 m2 v zabehnutej novostavbe bytového domu, na ulici Stromová - BA- Kramáre. Priestor sa nachádza na prízemí bytového domu so samostatným vchodom a v cene sú zahrnuté aj dve garážové parkovacie státia priamo v bytovom dome. Priestor je využívaný ako zdravotnícke pracovisko(lekáreň) s pravidelným príjmom. Využívané je ústredné kúrenie bytového domu, nehnuteľnosť je zabezpečená bezpečnostným systémom, klimatizáciou. Konečná suma s DPH 351.000,- eur Kontakt: georgehegyi@gmail.com alebo 0949 612 650 Konečná cena zahŕňa: -kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy, -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad, -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -prepis nehnuteľnosti vrátane energií (voda, elektrika, bytové družstvo a pod.) -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru -po-predajový servis Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť alebo sprostredkovať predaj.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na predaj samostatný kancelársky priestor o úžitkovej ploche 172,9 m², ktorý je situovaný na 2. nadzemnom podlaží úplne novej a modernej rezidenčnej budovy „Pri Mýte“ na Račianskej ulici v meste Bratislava. ➞ Jedná sa o skutočne jedinečný a krásny priestor, ktorý je dodávaný v štandarde holopriestoru, takže si ho viete prispôsobiť podľa svojich potrieb a predstáv. ➞ Priestor sa nachádza na Račianskej ulici, priamo pri hlavnom mestskom ťahu, takže sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou pre klientov a zamestnancov, ako aj skvelou vizibilitou s vysokou frekvenciou ľudí. ➞ Priestor je skvele odhlučnený, takže poskytuje veľmi príjemné a zdravé pracovné prostredie. Prispieva k tomu tiež nádherný výhľad na zelený vnútroblok (fotografie výhľadu nájdete vo fotogalérii inzerátu). ➞ V prípade záujmu o väčší priestor je možné ponúkaný priestor flexibilne prepojiť so susedným priestorom (viď pôdorys vo fotogalérii). Základné informácie: ▪︎ Priestor má z jednej strany výhľad do Račianskej ulice a z druhej strany do zeleného vnútrobloku ▪︎ Svetlá výška priestoru je 3,5 m ▪︎ V priestore je predpripravené samostatné sociálne zázemie (toaleta, umývadlo) ▪︎ V priestore je predpríprava na elektrické hliníkové žalúzie, vzduchotechniku, klimatizáciu, elektrické rozvody, svietenie ▪︎ Kúrenie je v priestore už aktuálne zrealizované formou podlahových konektorov pred oknami ▪︎ K priestoru prislúchajú 3 loggie spolu o výmere 25,62 m² ▪︎ Priestor je v štandarde holopriestoru, takže si ho viete prispôsobiť podľa svojich potrieb a predstáv Doplňujúce informácie: ▪︎ K dispozícii je dostatočné množstvo parkovacích miest priamo pod budovou v podzemných garážach a v prípade záujmu sú k dispozícii aj vonkajšie parkovacie miesta. ▪︎ V budove sa nachádza aj parkovisko pre návštevy ▪︎ Možnosti spojenia priestoru s ďalším voľným susedným piestorom Služby v budove a okolí: ▪︎ Kaviareň (priamo na prízemí budovy) ▪︎ Slovenská pošta ▪︎ Banky ▪︎ Reštaurácie a bistrá ▪︎ Potraviny ▪︎ Lekáreň ▪︎ Športoviská ▪︎ Požičovňa bicyklov (Slovnaft BAjk station) ▪︎ Prostredie na oddych a relax priamo pri priestore Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ MHD zastávky električiek, autobusov a trolejbusov v bezprostrednej blízkosti ▪︎ Hlavná železničná stanica: 2,3 km ▪︎ Hlavná autobusová stanica: 4 km ▪︎ Priestor sa nachádza na Račianskej ulici priamo pri hlavnom mestskom ťahu, takže sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou aj pre automobilovú dopravu Predajná cena priestoru je 585 041 € bez DPH (3 194 € bez DPH / m²). Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu. Video prezentáciu priestoru nájdete v tomto linku: https://youtube.com/shorts/uj_fNbMmI-w?si=l1x7w0ANaYuOYX6S V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 info@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

RadoReality Vám ponúka na predaj priestrannú murovanú garáž. Táto garáž o veľkosti 19 m² sa nachádza na ulici Pionierska v Bratislave - Nové Mesto v radovej zástavbe garážií. Jej vnútorný priestor je ideálny na parkovanie osobných vozidiel, SUV či motocyklov alebo ako skladový priestor pre sezónne veci a vybavenie. Garáž momentálne nie je napojená na elektrinu, no je tu možnosť si ju dodatočne pripojiť. Na garáži už prebehli viaceré rekonštrukcie – bola opravená strecha, nanovo urobený odkvapový žľab, kompletne vymaľované steny a podlaha, zrekonštruovaná fasáda a nanovo natretá vstupná brána. Vo vlastníctve je samotná garáž, avšak pozemok pod ňou je vo vlastníctve mesta Bratislava. Rozmery garáže: • Dĺžka: 5,6 m • Šírka: 2,8 m • Výška: 2,3 - 2,8 m • Vstupná brána: Výška – 2.09 m, Šírka – 2,4 m Cena garáže je 36.500,-€. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 5 prestížnych ocenení.

RADO Reality ti ponúka na predaj obchodný priestor v bratislavskom Novom Meste na Račianskej 99. Priestor s výmerou 205 m² predstavuje ideálnu príležitosť na vlastné podnikanie alebo investíciu s potenciálnym mesačným čistým výnosom až 2000 – 2500 €. Obchodný priestor sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou a vysokou frekvenciou pohybu – do 10 minút od centra Bratislavy. V jeho blízkosti sa nachádza napríklad OD Slimák či tzv. Kukurica. Práve kombinácia viditeľnosti, dostupnosti autom i MHD a silného zázemia robí z priestoru Račianskej 99 v Novom Meste skvelé miesto pre biznis. Veľkým benefitom je, že priestor je kompletne zrekonštruovaný – bez nutnosti ďalších investícií. Stačí si ho prispôsobiť podľa vlastných potrieb, priniesť svoj tovar alebo služby a môžeš okamžite začať podnikať. Priestor je presvetlený, parkovanie okolo neho je verejné a zásobovanie je k dispozícii zo zadnej strany. Doteraz fungoval ako predajňa nábytku Melli, no vďaka svojej rozlohe a dispozícii ponúka široké spektrum možností, ako ho môžeš využiť. Možnosti využitia: • Maloobchodná predajňa – ideálne pre obchod s oblečením, potravinami alebo špecializovaným sortimentom • Showroom – perfektný priestor na prezentáciu nábytku, interiérových doplnkov, elektroniky či iných produktov • Gastro prevádzka – kaviareň, bar alebo menšia reštaurácia vo frekventovanej časti s potenciálom stabilnej klientely • Kancelárie alebo štúdio – vhodný pre firmy, konzultačné služby, realitné kancelárie, cestovné kancelárie alebo kreatívne profesie a biznis • Služby – kaderníctvo, kozmetika, masáže, tetovacie štúdio či menšie zdravotnícke zariadenie Využitie je len na tebe a tvojom podnikateľskom zámere. Investičný potenciál Mesačné náklady na energie sa pohybujú na úrovni cca 400 €. Ak hľadáš investičnú nehnuteľnosť, tento priestor dáva výborný zmysel. Pri prenájme za 12 – 13 € / m² (čo je v tejto lokalite bežné) môžeš dosiahnuť mesačný príjem až do výšky 2500 €. Ročné zhodnotenie investície sa tak bude pohybovať na úrovni 6 %. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku priestoru ma neváhaj kontaktovať: Viktor Háber RADO Reality Group Tel.: +421 917 564 502 E-mail: viktor.haber@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších prestížnych ocenení.

Veľká suchá priestranná garáž v mestskej časti Nové Mesto - lokalita Staré ihrisko /Odborárska, trojdomy. Súčasťou je pozemok pod garážou 19m2 aj pred garážou 17m2. Vnútorné rozmery garáže sú s285 v215 d520 cm. Typ stavby - betónový monolit, nová hliníková brána, bez stavebných vád, bez zatekania a vlhkosti. Garáž má riadne pridelené súpisné číslo.

RK Dumbo real Vám ponúka na predaj moderné kancelárske priestory na strategickej Vajnorskej ulici v Bratislave. Táto ponuka je mimoriadne flexibilná a prispôsobí sa Vašim cieľom: Vlastné firemné sídlo: Získajte modernú, reprezentatívnu a klimatizovanú kanceláriu pre svoju spoločnosť s vynikajúcou dostupnosťou. Garantovaný investičný model (pasívny príjem): Ak nechcete priestor využívať, zapojte sa do garantovaného modelu s fixným výnosom a nechajte nehnuteľnosť pracovať za Vás! Kľúčové vlastnosti priestoru a lokality: Lokalita & občianska vybavenosť: Len 650 metrov od obchodného centra Shopping Palace. V blízkom okolí sú reštaurácie, služby a zastávky MHD. Bezkonkurenčná dopravná dostupnosť: Zastávka električky a autobusu priamo pred budovou. Diaľničný obchvat (D1) dostupný do 3 minút jazdy (výjazd vzdialený len 3 km). Priamy vjazd z frekventovanej ulice Vajnorská. Flexibilita plochy: Dostupné jednotky od 32,95 m² s možnosťou spájania priestorov podľa Vašich potrieb. Moderné štandardy: Klimatizované priestory, kamerový systém a výborná viditeľnosť budovy z hlavnej cesty. Parkovanie: Možnosť kúpy parkovacieho miesta v cene 8 500,- Eur bez DPH. Stav: Pripravené na okamžité užívanie/prenájom. Investičný model bez starostí: V prípade, že sa rozhodnete pre investičný model, získate nasledujúce výhody: Garantovaný ročný výnos: Získajte fixný, garantovaný ročný výnos 5 % vo forme vyplácania mesačného nájmu. O správu, nájomcov a údržbu sa stará profesionálna spoločnosť. Kapitálové zhodnotenie: Očakávaný dodatočný potenciál zhodnotenia samotnej nehnuteľnosti v rozsahu 2,5 % až 3 % ročne. Celkový potenciál výnosu: 7,5 % až 8 % ročne z investovaného kapitálu! Bezstarostný príjem: Váš pasívny príjem je zabezpečený bez nutnosti riešiť hľadanie nájomníkov, zmluvy alebo reklamácie. Nezmeškajte šancu vlastniť majetok, ktorý pracuje za Vás. Či už ako sídlo pre Vašu firmu, alebo ako garantovaná investícia, táto kúpa má zmysel! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Veronika Hrehová Tel. kontakt: 0949 020 701 Email: hrehova@dumboreal.sk RK Dumbo real – Kancelárie, kde sa darí Vášmu biznisu.

Ponúkame Vám na predaj garáž na Vyhnanskej ulici pri Figaro. Garáž má 19m2, elektriku, extra mechanické zabezpečenie Súčasťou je montážna jama, čo je obrovská výhoda... Cena garáže je 25.500€ Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@dominoreal.sk

[bVýnimočná investičná príležitosť – na predaj EXPO KOLIBA. Kúpu reštauračného a ubytovacieho zariadenia vo vychytenej lokalite v Bratislave, v lone prírody, v blízkosti televízneho vysielača Kamzík. Len málokedy sa na trhu objaví takto výnimočná investičná príležitosť, predaj/ prenájom polyfunkčnej budovy, ktorá má hneď niekoľko výhod: - lokalita v hlavnom meste, avšak mimo ruchu, v lone prírody s tradičnou slovenskou atmosférou, ktorú poznajú nie len Bratislavčania - prosperujúci a vyhľadávaný podnik - stabilná klientela, ktorá zaručuje okamžitý zárobok a zhodnotenie Vašej investície - možnosť organizovať obchodné rokovania, firemné teambuildingy, rodinné oslavy, ochutnávky vín. Organizovať sa dá viacero akcií naraz, objekt je na to veľmi dobre dispozične riešený. - vynikajúca gastronómia a útulné ubytovanie, s možnosťou využitia v akomkoľvek ročnom období. V lete je k dispozícii veľká terasa, v zime sa zahrejete pri plápolajúcom krbe. - výborné možnosti parkovania hneď pri vstupe do objektu INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ JOYEL reality Vám ponúka na predaj polyfunkčný objekt, ktorý stojí na samostatnom pozemku o rozlohe 2.096 m2. Zastavaná plocha je 590 m2 a celková úžitková plocha je skutočne nadštandardná a má 1025 m2. Na pozemku je k dispozícii parkovisko s 30 parkovacími miestami. Objekt bol skolaudovaný v roku 2006 a pozostáva z 3 podlaží: Suterén (1.podzemné poschodie), Prízemie (1. nadzemné poschodie) a Poschodie (2. nadzemné poschodie). Suterén: Vinotéka, V.I.P. Salóniky V suteréne budovy o rozlohe 300,34 m2 je k dispozícii vinotéka, spolu s dvoma V.I.P. miestnosťami – salónikmi. Kapacita tohto priestoru je pre cca 50 ľudí, a či už usporiadate ochutnávku vín, alebo firemnú akciu, pre všetkých to bude zážitok. Prízemie: Reštaurácia Na prízemí (1. nadzemné poschodie) o celkovej rozlohe 479,77 m2 sa nachádza vkusná a útulná reštaurácia /265,97m2/, ktorá má kompletne a moderne vybavenú kuchyňu, krb i gril. Je tu miesto pre cca 70 ľudí. Zamestnanci sú srdcom kuchyne, preto je tu vytvorené zázemie pre zamestnancov i miestnosť pre prevádzkara. Z reštaurácie sa dostaneme na priestrannú terasu, ktorá je na 80% krytá, preto ani nepriaznivé počasie, či letná búrka nie je problém. Terasa má cca 100 miest na sedenie, štýlové drevené lavice a stoly, ozvučenie, prístup z reštaurácie aj z vonku. Vonkajší zabudovaný gril je samozrejmosťou. Poschodie: ubytovacia časť objektu Na poschodí, o rozlohe 245,39 m2, /z toho 213,39 m2 a 32 m2 balkóny/ sa nachádza recepcia a ubytovacia časť polyfunkčného objektu. K dispozícii sú 2 apartmány a 4 izby. Každá má samostatnú kúpeľňu s toaletou. Doplňujúce informácie: Objekt je k dispozícii kompletne zariadený, vrátane inventára a gastro zariadenia. Pri jeho výstavbe sa dbalo na kvalitu materiálov, použitie moderných konštrukčných prvkov ako i prvkov nadštandardnej vybavenosti. Je vykurovaný vlastným plynovým turbokotlom so zásobníkom TÚV. V objekte je rozvod počítačovej siete, telefónu, televízie. zabezpečovacieho zariadenia s alarmom. Je vybavený klimatizačným zariadením aj vzduchotechnikou. Vyhľadávaná reštaurácia so stálou klientelou a ubytovacie zariadenie, ktoré je počas celého roka obsadené, zaručuje zárobok a zhodnotenie investície. Možnosť usporadúvania osláv, teambuildingov, spoločenských akcií, či ochutnávok vína. Reštaurácia ponúka denné menu, v letných mesiacoch je vonkajšia terasa zaplnená pre ponúkané grilované špeciality. Frekventovaná lokalita v Bratislave, v blízkosti televízneho vysielača Kamzík, je v letných mesiacoch cieľom cykloturistov, turistov a ľudí, ktorí túžia po dobrom jedle a relaxe, a koliba je vychýrenou zastávkou. CENA: 3.500 000,- eur / + DPH Dohoda o cene možná pri vážnom záujme. V cene nehnuteľnosti je provízia pre RK a kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností). Obhliadky Vám sprostredkujeme kedykoľvek. Pre viac informácií prosím kontaktujte makléra: Bc.Lucia Kanišová tel.číslo: 0948 368 364

Ponúkame na predaj samostatnú garáž v garážovom dome na Pionierskej ul. BA-Nové Mesto Na -1 suterén Garáž je po rekonštrukcii vybavená novou výklopnou bránou Lomax , nová epoxidová podlaha, nové rozvody elektriny, okno (osvetlenie a zásuvka) po rekonštrukcii nepoužívaná. Vstup do garážového domu je z Kraskovej ulice na diaľkové ovládanie. Objekt spravuje SPRÁVA BUDOVY 372 GARÁŽÍ BRATISLAVA. Monitorovaný je kamerovým systémom. Rozmery: 2,5 x 5,5m vjazd 2,17 m Cena : 37.500,- Eur Poskytujeme kompletný právny servis, podanie a úhradu návrhu na vklad a na kataster. Pomôžeme Vám s hypotekárnym úverom v našej spoločnosti Winnersgroup s.r.o a prevedieme bezpečným obchodom. Renáta Minarovičová Winners reality Slovakia s.r.o Tel.:+421907799078 Email.: renata.minarovicova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj parkovacie miesto v podzemnej garáži projektu Urban Residence na Račianskej ulici. Šírka 2,8 m, ktorá je väčšia ako pri štandardných miestach, zabezpečuje lepší komfort pri nastupovaní/vystupovaní z auta. Prístup k miestu je za rampou, iba pre majiteľov. Vstup je monitorovaný kamerovým systémom, priamo v objekte je SBS. Garáže sú 2x ročne čistené správcom. Vstup je automatizovaný na ŠPZ. Vstupná rampa je v zime vyhrievaná proti zamrznutiu. K miestu prislúcha aj podiel na pozemku. Parkovacie miesto je v osobnom vlastníctve a je ihneď k dispozícií.

Rozbehnite svoje podnikanie vo vlastných priestoroch v jednej z najlepšie dostupných lokalít Bratislavy. Na predaj ponúkame 3 -kanceláriu vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Vajnorská 137, s výborným napojením do centra aj na diaľničný obchvat. Čo vás zaujme: • Flexibilné veľkosti rôznych kancelárie podľa potrieb firmy, • možnosť spojenia alebo rozdelenia priestorov, • kompletná rekonštrukcia, • klimatizácia • výborné parkovanie • električka a autobus priamo pred budovou, • vysoká frekvencia a výborná dostupnosť. Areál disponuje: • privátny areál s dostatkom parkovacích miest ( 80 parkovacích miest), • bezproblémový prístup pre zásobovanie aj kamiónovú dopravu • skladovým objektom vhodným na logistiku alebo prevádzku. Táto nehnuteľnosť je ideálna nielen pre vlastné podnikanie, ale aj ako investícia s potenciálom stabilného prenájmu. Nehnuteľnosť kupujete priamo od majiteľa spoločnosti Amigal Group s.r.o a neplatíte žiadnu províziu ! Ako vlastník viacerých administratívnych a polyfunkčných budov v rôznych častiach Bratislavy ponúkame kancelárske, obchodné aj skladové priestory na predaj aj prenájom. Či už hľadáte menšiu kanceláriu pre svoje podnikanie, väčší administratívny priestor alebo investičnú nehnuteľnosť, radi vám pomôžeme nájsť riešenie na mieru podľa vašich požiadaviek. Neváhajte nás kontaktovať – spoločne pre vás nájdeme ideálny priestor pre vaše podnikanie alebo investíciu. Eva Tiková tikova@amigalgroup.sk 0948 460 870 Sme priamymi majiteľmi budovy. Amigal Group s.r.o.

Hľadáte reprezentatívnu kanceláriu s výbornou dostupnosťou, kde budete podnikať vo vlastnom namiesto platenia nájmu? Ponúkame kancelárske priestory na Vajnorskej ulici v Bratislave – Nové Mesto. Priestory sú ideálnym riešením pre firmy, podnikateľov aj investorov, ktorí hľadajú stabilnú nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite. Výhody nehnuteľnosti: • kancelárie už od 32 m² až po väčšie celky, • možnosť kúpy celého podlažia • rekonštrukcia, • klimatizované priestory, • moderné spoločné priestory, • výborná viditeľnosť budovy, • privátny areál s dostatkom parkovacích miest ( 80 parkovacích miest), • bezproblémový prístup pre zásobovanie aj kamiónovú dopravu • MHD priamo pred budovou (autobus, električka) • rýchle napojenie na diaľnicu D1. Lokalita patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce biznis zóny Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza Shopping Palace, Avion, IKEA aj kompletná občianska vybavenosť. Priestory sú pripravené na okamžité využitie – bez ďalších investícií. Vhodné: sídlo firmy ambulancia ateliér investícia na prenájom startup alebo menšia firma Nehnuteľnosť kupujete priamo od majiteľa spoločnosti Amigal Group s.r.o a neplatíte žiadnu províziu ! Ako vlastník viacerých administratívnych a polyfunkčných budov v rôznych častiach Bratislavy ponúkame kancelárske, obchodné aj skladové priestory na predaj aj prenájom. Či už hľadáte menšiu kanceláriu pre svoje podnikanie, väčší administratívny priestor alebo investičnú nehnuteľnosť, radi vám pomôžeme nájsť riešenie na mieru podľa vašich požiadaviek. Neváhajte nás kontaktovať – spoločne pre vás nájdeme ideálny priestor pre vaše podnikanie alebo investíciu. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Eva Tiková tikova@amigalgroup.sk 0948 460 870 Sme priamymi majiteľmi budovy. Amigal Group s.r.o.