Priestory a objekty na prenájom, Bratislava-Staré Mesto

Hľadáte reprezentatívne menšie a stredne veľké kancelárie v centre diania v novo vznikajúcom downtowne Bratislavy? GRAVITAS vám ponúka na prenájom flexibilné kancelárie kde môžete nerušene pracovať a zároveň využívať profesionálne služby prevádzkovateľa. Či už potrebujete súkromnú kanceláriu, flexibilné co-workingové miesto, plne vybavené serviced offices, alebo len virtuálne sídlo, tu nájdete presne to, čo vám vyhovuje. Ponúkame vám moderné kancelárske priestory s kompletným zázemím, ideálne pre jednotlivcov, malé tímy aj rastúce firmy, ktoré chcú pracovať efektívne a v príjemnom a modernom prostredí. Tieto plne zariadené a premyslene navrhnuté kancelárie poskytujú maximálne súkromie a komfort – stačí si priniesť notebook a môžete okamžite začať pracovať. Popri vlastnom pracovnom priestore získate aj prístup ku všetkým službám, ktoré k bezproblémovému fungovaniu biznisu potrebujete: ✨ Štýlové kuchynky s kávou a občerstvením, ✨ Zasadacie miestnosti na meetingy, školenia či klientské stretnutia, ✨ Profesionálna recepcia a podpora na mieste, ✨ Prenájom kancelárií už od 8m2 až po väčšie samostatné celky pre 10 a viac osôb. ✨ Rýchly internet, tlačové služby a technické zázemie, ✨ Co-work - možnosť prenájmu pracovného miesta v otvorenom priestore. Dĺžka doby nájmu je min. 12 mesiacov (1 rok) až 3 roky (36 mesiacov). Prenájom už od 300€/os./mes. + DPH za miesto v samostatnej uzavretej kancelárií. Fixná prac. stanica v rámci co-work priestoru od 250€/os./mes. + DPH. ODMENU PRE RK NEPLATÍTE. V cene dostanete: ✨Biznis salóniky a zóny na prestávku alebo neformálny meeting prípadne krátky telefonát ✨Prístup do kuchyne a k vybaveniu ✨Zasadacie miestnosti so špičkovou technológiou na prezentáciu alebo video hovor ✨Super rýchle stále pripojenie k sieti Wi Fi ✨Prístup k tlači a skenovaniu + administratívna podpora ✨Upratovanie, BOZP & PO, údržba ✨Flexibilná viazanosť ✨Prístup 24/7 Či ste freelancer, rastúci startup, etablovaná firma alebo potrebujete len oficiálnu firemnú adresu, máme riešenie pre každého. Ak hľadáte bezstarostné riešenie, kde máte všetko v cene a bez dodatočných investícií, tieto kancelárie sú pre vás ideálnou voľbou. Perfektne sa hodia pre konzultantov, IT odborníkov, startupy, kreatívne tímy či malé firmy, ktoré chcú profesionálne zázemie bez vysokých nákladov. Stačí sa nasťahovať a začať podnikať. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, rád vám všetko predstavím osobne. © Fotografie, grafiky a texty sú vlastníctvom RK GRAVITAS a.s.

Hľadáte reprezentatívne menšie a stredne veľké kancelárie v centre diania v novo vznikajúcom downtowne Bratislavy? GRAVITAS vám ponúka na prenájom flexibilné kancelárie kde môžete nerušene pracovať a zároveň využívať profesionálne služby prevádzkovateľa. Či už potrebujete súkromnú kanceláriu, flexibilné co-workingové miesto, plne vybavené serviced offices, alebo len virtuálne sídlo, tu nájdete presne to, čo vám vyhovuje. Ponúkame vám moderné kancelárske priestory s kompletným zázemím, ideálne pre jednotlivcov, malé tímy aj rastúce firmy, ktoré chcú pracovať efektívne a v príjemnom a modernom prostredí. Tieto plne zariadené a premyslene navrhnuté kancelárie poskytujú maximálne súkromie a komfort – stačí si priniesť notebook a môžete okamžite začať pracovať. Popri vlastnom pracovnom priestore získate aj prístup ku všetkým službám, ktoré k bezproblémovému fungovaniu biznisu potrebujete: ✨ Štýlové kuchynky s kávou a občerstvením, ✨ Zasadacie miestnosti na meetingy, školenia či klientské stretnutia, ✨ Profesionálna recepcia a podpora na mieste, ✨ Prenájom kancelárií už od 8m2 až po väčšie samostatné celky pre 10 a viac osôb. ✨ Rýchly internet, tlačové služby a technické zázemie, ✨ Co-work - možnosť prenájmu pracovného miesta v otvorenom priestore. Dĺžka doby nájmu je min. 12 mesiacov (1 rok) až 3 roky (36 mesiacov). Prenájom už od 300€/os./mes. + DPH za miesto v samostatnej uzavretej kancelárií. Fixná prac. stanica v rámci co-work priestoru od 250€/os./mes. + DPH. ODMENU PRE RK NEPLATÍTE. V cene dostanete: ✨Biznis salóniky a zóny na prestávku alebo neformálny meeting prípadne krátky telefonát ✨Prístup do kuchyne a k vybaveniu ✨Zasadacie miestnosti so špičkovou technológiou na prezentáciu alebo video hovor ✨Super rýchle stále pripojenie k sieti Wi Fi ✨Prístup k tlači a skenovaniu + administratívna podpora ✨Upratovanie, BOZP & PO, údržba ✨Flexibilná viazanosť ✨Prístup 24/7 Či ste freelancer, rastúci startup, etablovaná firma alebo potrebujete len oficiálnu firemnú adresu, máme riešenie pre každého. Ak hľadáte bezstarostné riešenie, kde máte všetko v cene a bez dodatočných investícií, tieto kancelárie sú pre vás ideálnou voľbou. Perfektne sa hodia pre konzultantov, IT odborníkov, startupy, kreatívne tímy či malé firmy, ktoré chcú profesionálne zázemie bez vysokých nákladov. Stačí sa nasťahovať a začať podnikať. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, rád vám všetko predstavím osobne. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Ponúkame Vám na prenájom exkluzívny kancelársky priestor situovaný v prestížnej administratívnej budove priamo na Hviezdoslavovom námestí, v historickom a diplomatickom srdci Bratislavy. - Lokalita: Bezkonkurenčná poloha v absolútnom centre – v bezprostrednej blízkosti Hotela Carlton, Slovenského národného divadla, ministerstiev, ambasád, bánk, reštaurácií a všetkej občianskej vybavenosti. - Dispozícia a výmera: Uzavretý kancelársky celok o výmere 139,80 m² (4 samostatné kancelárie + zázemie) Slnečná terasa: 59,58 m² s nádherným výhľadom na historické centrum 6. poschodie s výťahom - Technické a prevádzkové vybavenie: Kompletne zrekonštruované priestory Plávajúce podlahy a dlažba Hliníkové okná, ústredné kúrenie, klimatizácia Vlastné hygienické zázemie: 2× WC + sprchový kút Kuchynský kút s chladničkou a umývačkou riadu Vysokorýchlostný internet, telefón, káblová TV Zabezpečenie: kamerový systém, alarm, strážna služba - Benefity priestoru: Prestížna adresa v Starom Meste Súkromná terasa s panoramatickým výhľadom na historické centrum Starej Bratislavy Svetlé a tiché kancelárie s vysokým komfortom Ideálne na reprezentatívne sídlo firmy, notársky alebo advokátsky úrad, agentúru, showroom, konzultačné alebo finančné poradenstvo a služby Cena prenájmu: Kancelárie (139,80 m²): 10 €/m²/mesiac bez DPH Zálohové platby na energie a služby: 6 €/m²/mesiac bez DPH Terasa (59,58 m²): 3 €/m²/mesiac bez DPH Zabezpečenie alarmom, strážnou službou a vstup 24/7. Cena nájmu kancelárskych priestorov 139,8 m2 je 10 €/m2/mesiac bez DPH + energie a služby 6 €/m2/mesiac bez DPH + cena nájmu terasy 59,58m2 je 3 €/m2/mesiac bez DPH. Viď foto prezentáciu a pôdorys voľného kancelárskeho celku s terasou. Ak túžite po kvalitnom podnikaní v štýlovom prostredí s výbornou dostupnosťou, kontaktujte ma pre obhliadku. Bližšie info na +421 905 616 344 vavercak@reluxx.sk. www.reluxx.sk

Realitná kancelária Tom § Tiles Vám exkluzívne ponúka obchodný priestor v centre Starého Mesta Výmera 60 m2 v susedstve kreatívnych svietidiel s terasou vo vnútrobloku. Ideálne pre bistro s kávičkou, croasantov, ....... vzhľadom na množstvo administratívnych priestorov v okolí. CENA MESAČNÉHO NÁJMU: 940 EUR/mesiac + provízia RK V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 27 08 27 alebo emailom: malgotova@ttre.sk

DOM REALÍT - ponúka na prenájom kancelárske priestory v mestskej časti Bratislava - Staré Mesto. + priestor má rozlohu 108 m2 + prenajíma sa celé samostatné 2. poschodie, čo zaručuje absolútne súkromie + dispozíciu tvorí 5 samostatných kancelárií, kuchynský kút a 2x WC + z priestoru je výstup na príjemnú terasu s rozlohou 12 m2 + terasa je orientovaná do tichého vnútrobloku, ktorý poskytuje pokoj od mestského ruchu + budova sa nachádza na lukratívnej adrese na Vysokej ulici + parkovanie je verejné priamo na ulici a v blízkom okolí (systém PAAS / parkovacie karty) + cena nájmu je 1200 eur vrátane energií + DPH / mesiac + depozit je jedno mesačné nájomné vopred + provízia pre RK je vo výške mesačného nájmu + priestory sú voľné ihneď Budova sa nachádza vo výbornej lokalite Starého Mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a perfektnou pešou dostupnosťou na hlavné električkové a autobusové linky. Zaujala vás táto ponuka ? Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905 775 080

Ponúkame na prenájom priestranný kancelársky priestor v najznámejšej budove v absolútnom centre mesta. Adresa Námestie SNP, ktorú pozná snáď každý. Priestor je ideálny pre firmy, ktoré hľadajú prestížnu adresu a samostatný priestor so súkromím a zároveň chcú byť na dosah všetkého diania. Prechodné aj samostatné kancelárie. 208m2 – 2.poschodie PRENÁJOM PRIAMO OD MAJITEĽA - neplatíte žiadnu províziu. BENEFITY Výhľad na námestie SNP a Kamenné Námestie Atmosféra Starého Mesta Lokalita, ktorú nájde každý Výborná dostupnosť MHD Klimatizácia Výťah, WC, kuchynka bez zdieľania s inými nájmocami LOKALITA V okolí množstvo reštaurácií a kaviarni Zástavka električky a MHD Pešia zóna CENA 12€/m2 K cene budú pripočítane poplatky za energie - 3 €/m2 a za správu budovy - 3,25 €/m2 a DPH. KONTAKT Katka Michalíková Leasing specialist +421 948 029 888 michalikova@amigalgroup.sk

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor s rozlohou 25,92 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí historickej budovy na Michalskej ulici 25, priamo v srdci pešej zóny Starého Mesta. Priestor je dobre dispozične riešený a vhodný ako kancelária, ateliér alebo priestor pre služby pre klientov, ktorí hľadajú reprezentatívne miesto v atraktívnej lokalite. Prenájom priamo od majiteľa – bez provízie. BENEFITY • Priestor s výbornou polohou v centre Starého Mesta • Historická budova s charakterom a atmosférou • Bezpečný prístup – budova napojená na pult centrálnej ochrany • Pohodlný prístup – v budove sa nachádzajú dva výťahy LOKALITA • Michalská ulica – pešia zóna Starého Mesta • Prestížna adresa v historickom centre Bratislavy • V pešej dostupnosti MHD, úrady, banky, obchody, kaviarne a reštaurácie CENA Celková cena so správou a energiami – 486,39 € KONTAKT Zuzana Pavlikovská Sales +421 940 511 639 pavlikovska@amigalgroup.sk

Ponúkame na prenájom útulnú kanceláriu s výmerou 21.51 m² priamo v srdci historického centra Bratislavy na prestížnej adrese Michalská 18. Priestor je ideálny pre menší tím, freelancerov alebo ako reprezentatívne sídlo firmy. Kancelária sa nachádza v budove vo vlastníctve spoločnosti Amigal Group, čo zaručuje profesionálny prístup a stabilné podmienky prenájmu. PRENÁJOM PRIAMO OD MAJITEĽA – neplatíte žiadnu províziu. LOKLALITA Michalská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v historickom centre mesta. Výborná dostupnosť MHD, kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí (reštaurácie, kaviarne, banky, služby) a jedinečná atmosféra starého mesta robia z tejto adresy atraktívne miesto pre podnikanie aj stretnutia s klientmi. BENEFITY Prestížna adresa v historickom centre Reprezentatívne priestory vhodné na podnikanie Kuchynka na každom podlaží Výborná dostupnosť a občianska vybavenosť Flexibilné využitie (kancelária, poradenstvo, služby) Prenájom priamo od majiteľa – Amigal Group Pokojné pracovné prostredie s historickým charakterom CENA Spolu - 403,70€ Uvedené ceny sú bez DPH. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. KONTAKT Zuzana Pavlikovská pavlikovska@amigalgroup.sk +421 940 511 639

Hľadáte reprezentatívny obchodný priestor v absolútnom centre Bratislavy? V prestížnej polyfunkčnej budove Luxor na Štúrovej ulici 1 – 3 ponúkame na prenájom obchodný priestor s mezanínom o celkovej výmere 97,03 m². Vďaka prepojeniu s nákupnou galériou Luxor a výkladom orientovaným na Štúrovu ulicu predstavuje ideálnu príležitosť pre maloobchod, showroom, služby alebo klientské centrum. Priestor je rozdelený na dve podlažia – prízemie s výmerou 51,54 m² a mezanín na 2. nadzemnom podlaží s výmerou 45,49 m². Takéto dispozičné riešenie umožňuje efektívne oddeliť predajnú časť od administratívneho alebo skladového zázemia. Budova Luxor patrí medzi známe objekty v centre Bratislavy a ponúka kombináciu obchodných a administratívnych priestorov. Objekt disponuje dvomi samostatnými vstupmi, osobným výťahom a vysokým štandardom bezpečnosti vrátane napojenia na pult centrálnej ochrany. Parkovanie je možné zabezpečiť v susednom objekte. PRENÁJOM PRIAMO OD MAJITEĽA – NEPLATÍTE ŽIADNU PROVÍZIU. BENEFITY Prestížna adresa v centre Bratislavy Výklady orientované na frekventovanú Štúrovu ulicu Obchodný priestor s praktickým mezanínom Priame prepojenie s nákupnou galériou Luxor Dva samostatné vstupy do budovy Bezpečnostný systém napojený na pult centrálnej ochrany Možnosť prenájmu parkovacích miest v susednom objekte Vhodné pre obchod, showroom, služby alebo klientské centrum LOKALITA Štúrova ulica 1 – 3, Bratislava – Staré Mesto Výnimočná poloha v historickom centre mesta Vysoká frekvencia peších aj turistov Bezprostredná blízkosť obchodov, reštaurácií, hotelov a služieb Výborná dostupnosť mestskou hromadnou dopravou Rýchle spojenie s obchodnými aj administratívnymi časťami centra CENA Nájomné: 2 800 € / mesiac Správa: 316 € / mesiac Spolu: 3 116 € / mesiac Energie budú účtované podľa reálnej spotreby. Všetky uvedené ceny sú bez DPH. KONTAKT Zuzana Pavlikovská Sales +421 940 511 639 pavlikovska@amigalgroup.sk

Ponúkame na prenájom priestranný kancelársky priestor v najznámejšej budove v absolútnom centre mesta. Adresa Námestie SNP, ktorú pozná snáď každý. Priestor je ideálny pre firmy, ktoré hľadajú prestížnu adresu a samostatný priestor so súkromím a zároveň chcú byť na dosah všetkého diania. Prechodné aj samostatné kancelárie. 208m2 – 2.poschodie PRENÁJOM PRIAMO OD MAJITEĽA - neplatíte žiadnu províziu. BENEFITY Výhľad na námestie SNP a Kamenné Námestie Atmosféra Starého Mesta Lokalita, ktorú nájde každý Výborná dostupnosť MHD Klimatizácia Výťah, WC, kuchynka bez zdieľania s inými nájmocami LOKALITA V okolí množstvo reštaurácií a kaviarni Zástavka električky a MHD Pešia zóna CENA 12€/m2 K cene budú pripočítane poplatky za energie - 3 €/m2 a za správu budovy - 3,25 €/m2 a DPH. KONTAKT Katka Michalíková Leasing specialist +421 948 029 888 michalikova@amigalgroup.sk

Ponúkame na prenájom lukratívne kancelárske priestory v polyfunkčnom objekte Europeum, v centre Bratislavy na Hodžovom námestí/Suchom Mýte, neďaleko Prezidentského paláca a hotela Crown Plaza. Administratívne centrum ponúka vysoký štandard aj pre náročných klientov. K dispozícii sú: 1.poschodie: 243,11m² (holopriestor, vyhotovenie na zákl. požiadaviek nájomcu, dĺžka prípravy cca 4-8 týždňov), Kancelárie sú dispozične flexibilné a budú pripravené podľa požiadaviek nájomcu. Priestory sú plne klimatizované. Nájomcom slúži 8 hodín denne recepcia a 24-hodinová bezpečnostná služba, kamerový systém. Špecifikom priestorov je veľká svetelnosť zabezpečená otvárateľnými oknami. V podzemí sú vybudované 3 podlažia na parkovanie. Dostatočná kapacita umožňuje parkovanie nie len nájomcom, ale i návštevníkom budovy – KLIENTSKÝ PARKING ZDARMA. Cena nájmu je od 11,75-13,50 €/m²/mesiac + prevádzkové náklady 5,20€/m2/mesiac (vrátane kúrenia a chladenia) + vlastná spotreba energií (voda a elektrika) + DPH. Možnosť nájomných prázdnin podľa dohody. Preferovaná dĺžka nájmu 5 rokov. V prípade potreby aj menej – dohodou. V budove fitness-centrum, reštaurácia, kaviareň, zlatníctvo...Výhody: miestnosť pre bicykle, sprchy, kuchynka, komunitná 600m2 strešná terasa, auto-nabíjačky. Cena prenájmu parkovacieho státia je 140 €/mesiac + DPH. Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Províziu neplatíte. Viac informácii u uvedeného makléra.

Ponúkame na prenájom administratívne priestory v lokalite pod hradom na Zochovej ulici, neďaleko pešej zóny, v Starom Meste, Bratislava 1. Ide o najlukratívnejšiu časť Bratislavy - Palisády. Vyznačuje sa najmä prítomnosťou renomovaných právnych kancelárií, zahraničných zastupiteľstiev a diplomatických misií. Je výborne dostupná mestskou hromadnou dopravou ako aj automobilom. K dispozícií sú priestory na 4.NP o celkovej výmere 174,40 m2. Dispozične sa delia na halu, chodbu a 6 samostatných kancelárií. Priestor je možné deliť na menšie celky: 117,21m2 priestor: chodba a 4 samostatné kancelárie 57,19m2 priestor: 2-kancelária 151,54m2 priestor: chodba a 5 samostatných kancelárií. Toalety sú zdieľané na chodbe. Prístup 24/7. Internet – aj optika. K dispozícií ihneď. Nájomné je 11-13 €/m2/mesiac (závisí od dĺžky prenájmu 1-5 rokov) + energie a služby vo výške 4,10€/m2/mesiac. Pri prenájme na min. 3 roky má nájomca 1-mesiac nájomného ZDARMA. Ceny sú uvedené bez DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom administratívne priestory na Grösslingovej ulici v centre Starého mesta Bratislavy, neďaleko SNP alebo Štúrovej, Bratislava 1. Okrem dobrej dopravnej dostupnosti a MHD pokrytia aj električkami, výhodou objektu je aj to, že jeho súčasťou je veľko-garáž s priamym vjazdom z Grösslingovej ulice. Ponuka kancelárskych priestorov: Na 2. poschodí (3.NP) 169,30 m2. Dispozícia: chodba, delené toalety, 5 menších kancelárií + 1 veľká kancelária). Na 4. poschodí (5.NP) 109,38 m2. Dispozícia: vstup/chodba, toaleta, kuchynka, 4 kancelárie. Na 4. poschodí (5.NP) 147m2. Dispozícia: chodba, veľká kuchynka, delené toalety, 3 kancelárie + 1 veľká kancelária. Na 4. poschodí (5.NP) 229,30m2. Dispozícia: chodba, 8 kancelárií, delené toalety a kuchynka. Nájomné: 1 rok – 10,50 €/m2/mesiac + zálohy za energie a služby cca 7,00€/m2/mesiac + DPH (energie sú rozpočítané podľa podlahovej plochy). 3 roky - 10 €/m2/mesiac + zálohy za energie a služby cca 7,00€/m2/mesiac + DPH (energie sú rozpočítané podľa podlahovej plochy). 5 rokov - 9 €/m2/mesiac + zálohy za energie a služby cca 7,00€/m2/mesiac + DPH (energie sú rozpočítané podľa podlahovej plochy). Parkovacie garážové boxy: - na prízemí, cena: 160 €/box/mesiac + DPH, - na prvom poschodí a v suteréne cena: 120 €/box/mesiac + DPH. Ceny sú bez DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom administratívne priestory na Grösslingovej ulici v centre Starého mesta Bratislavy, neďaleko SNP alebo Štúrovej, Bratislava 1. Okrem dobrej dopravnej dostupnosti a MHD pokrytia aj električkami, výhodou objektu je aj to, že jeho súčasťou je veľko-garáž s priamym vjazdom z Grösslingovej ulice. Ponuka kancelárskych priestorov: Na 2. poschodí (3.NP) 169,30 m2. Dispozícia: chodba, delené toalety, 5 menších kancelárií + 1 veľká kancelária). Na 4. poschodí (5.NP) 109,38 m2. Dispozícia: vstup/chodba, toaleta, kuchynka, 4 kancelárie. Na 4. poschodí (5.NP) 147m2. Dispozícia: chodba, veľká kuchynka, delené toalety, 3 kancelárie + 1 veľká kancelária. Na 4. poschodí (5.NP) 229,30m2. Dispozícia: chodba, 8 kancelárií, delené toalety a kuchynka. Nájomné: 1 rok – 10,50 €/m2/mesiac + zálohy za energie a služby cca 7,00€/m2/mesiac + DPH (energie sú rozpočítané podľa podlahovej plochy). 3 roky - 10 €/m2/mesiac + zálohy za energie a služby cca 7,00€/m2/mesiac + DPH (energie sú rozpočítané podľa podlahovej plochy). 5 rokov - 9 €/m2/mesiac + zálohy za energie a služby cca 7,00€/m2/mesiac + DPH (energie sú rozpočítané podľa podlahovej plochy). Parkovacie garážové boxy: - na prízemí, cena: 160 €/box/mesiac + DPH, - na prvom poschodí a v suteréne cena: 120 €/box/mesiac + DPH. Ceny sú bez DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom reprezentatívne administratívne priestory v renomovanej lokalite na Pribinovej ulici, Bratislava 1, neďaleko historickej časti Bratislavy, s ľahkou dostupnosťou MHD. Výhodou je aj krátka vzdialenosť od diaľnice. Všestranné kancelárie poskytujú možnosť vybudovať najmodernejšie pracovné prostredie integrované do rozsiahleho obchodného centra Eurovea. Je v ňom množstvo obchodov, reštaurácii, barov, kín, hotely a rekreačných zariadení. Kancelárie najvyššej kvality s klimatizáciou, dutinovou podlahou a zdvojeným stropom. Priestory sa dajú ľahko predeliť, resp. prispôsobiť požiadavkám a sú vysoko flexibilné. K dispozícii je priestor na 8.p (9.NP) s možnosťou prenájmu a umiestnenia reklamy(loga) na streche: Uzavretý celok s celkovou výmerou 230,29m² (245,20m2 vr. podielu na spoločných priestoroch), bude k dispozícií od novembra 2025. Príprava priestoru podľa požiadaviek nájomcu trvá cca 9 mesiac od podpisu zmluvy. Doba nájmu min 7 rokov. Prenajímateľ ponúka pri dobe nájmu 7 rokov - 5 mesačné rent-free. Cena prenájmu je 22€/m²/mesiac + energie a služby vo výške 4,90 €/m²/mesiac + 1 €/m²/mesiac (spotreba vlastných energií (elektrickej energie, vodného/stočného, kúrenia a chladenia). K priestoru je možné prenajať 3 parkovacie státia za 180 €/miesto/mesiac + DPH. Ceny sú uvádzané bez DPH. Priestory sú reprezentatívne a radi Vám ich predstavíme na nezáväznej obhliadke. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame do dlhodobého prenájmu veľkometrážny 3i byt s vysokými stropmi a so súkromným zeleným dvorom v Bratislave - Staré Mesto na Vysokej ulici. Byt s rozlohou 140m2 ma dve samostatné veľké miestnosti, tretiu s kuchyňou, malé skladové priestory a 3 kúpeľne (1. so sprchovacím kútom a umývadlom, 2. s toaletou, umývadlom a je tam aj kotol a 3. so sprchou, umývadlom, toaletou a práčkou). K bytu prislúcha zelený súkromný dvor s výmerou 123,5m2. Byt slúžil ako sídlo firmy. Je možné ho prenajať na administratívne účely ale aj na bývanie. Prenajíma sa nezariadený. Cena je 1.320 € / mesiac + energie 230 €. Možnosť využitia 1 parkovacieho miesta priamo pod budovou /120 Eur mesačne/. Byt je k dispozícii ihneď. Ideálny pre firemného zákazníka, alebo pre súkromnú osobu. Lokalita centra mesta poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo o obhliadku kontaktujte uvedeného makléra

Ponúkame na prenájom administratívne priestory vysokého štandardu v komplexe River Parku, na Dvořákovom nábreží, Bratislava-Staré Mesto. Multifunkčný komplex River Park poskytuje vysoko kvalitné moderné priestory, príjemnú komornú atmosféru, historické centrum mesta dostupné pešou chôdzou, pestré služby, gastronomické prevádzky a perfektnú občiansku vybavenosť priamo v projekte. River Park ponúka krásnu scenériu Dunaja a bezprostredný prístup na nábrežnú promenádu, ktorá poskytuje športové i kultúrne vyžitie. K dispozícií sú rôzne výmery m2 kancelárií. Napr.: 2.NP – 132,60m2 BLOK C 3.NP – 49,5m2, 717m2 BLOK C 3.NP – 185m2 BLOK F 5.NP – 1.500m2 BLOK F (dostupné od júl 2025) Klimatizácia, recepcia 24/7, výborné dopravné spojenie, množstvo liniek MHD. Nájomné je od 13,50-16,50 €/m2/mesiac + prevádzkové náklady 4,90 €/m2/mesiac + energie 1€/m2/mesiac (zálohy voda + elektrika). Možnosť prenájmu parkovacích státí v garáži, 190 €/miesto/mesiac bez DPH. Klientske parkovanie na 1 hodinu zdarma. Ceny sú uvedené bez DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom uzavretý priestor na Lazaretskej/Cintorínskej ulici v centre Bratislavy, Staré Mesto. K dispozícii je samostatný celok o celkovej ploche 248,5 m² umiestnený na 2.poschodí(3.NP) s výťahom, ktorý sa skladá z viacerých samostatných miestností, vlastnej kuchynky, delených toaliet a serverovne. Priestory majú výhľad do átria budovy a na Lazaretskú ulicu. Prístup do budovy 24/7. Celok je možné upraviť (pri dlhodobom nájme, min. 5 rokov) podľa požiadaviek klienta. Doba príprav je 2-3 mesiace, v závislosti od náročnosti úprav. Možnosť prenájmu parkovacích státí v susednom objekte. Cena za 1 parkovacie státie 150€/mesiac. Kaucia 3-mesačné nájomné. Cena nájmu je od 12,80 €/m²/mesiac + prevádzkové náklady a energie vo výške cca 4 €/m²/mesiac + DPH. 1x ročne vyúčtovanie PN.. Ceny sú uvedené bez DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii v našej RK.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v reprezentatívnej administratívnej budove v centre na Panenskej ulici, Bratislava 1 – Staré Mesto. Budova je umiestnená v tesnej blízkosti Palisád a Hodžovho námestia, na lukratívnej adrese neďaleko Prezidentského paláca. Administratívna budova prešla kompletnou rekonštrukciou pričom vznikli rôzne typy priestorov, od menších – až po veľké samostatné celky s vlastnou kuchynkou a delenými toaletami. Voľné priestory, napr.: 2.NP 85,05m2 open-space s možnosťou delenia na dve kancelárie. V priestore bude dobudovaná kuchynka. Toalety zdieľané na chodbe. 130,44m2 ucelený celok 3 kancelárií s vlastnou kuchynkou a delenými toaletami. Vlastný vstup spod brány po schodoch priamo do priestoru. 4.NP 85,05m2 – open-space s možnosťou delenia na dve samostatné kancelárie. V priestore bude dobudovaná kuchynka. Toalety zdieľané na chodbe. 209,83m2 ucelený celok kancelárií s vlastnou kuchynkou a toaletami priamo v priestore. 294,88m2 celé 4.NP s dvoma kuchynkami a dvoma sociálnymi zariadeniami. Priestory sú klimatizované, podlaha koberec/vynil.. Priestory kt. nedisponujú vlastnými toaletami priamo v priestore, sú k dispozícií zdieľané toalety na chodbe. Veľkou výhodou je možnosť prenájmu spoločnej zasadačky s využitím rezervačného systému. Nájomné je od 11,50-12,50€/m2/mesiac + prevádzkové náklady a energie 4,90-5,50€/m2/mesiac + DPH. Finálna cena nájmu bude závisieť od dĺžky nájmu a požadovaných úprav. Kaucia 2-mesačné nájomné. K väčším priestorom sú dispozícií na prenájom vonkajšie parkovacie státia, cena 130€/miesto/mesiac + DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom kancelársky komplex 6 prepojených miestností v historickej administratívnej budove na Štefánikovej ulici o celkovej výmere 103 m2 na 3. poschodí budovy s výťahom. Je to uzatvorený celok s dvoma vchodmi, samostatnou toaletou a vlastnou kuchynkou. Vrátnik je k dispozícii v pracovné dni od rána do večera, prístup do budovy 24/7. Možnosť prenájmu 2 parkovacích miest vo dvore. Video vrátnik, internet, upratovanie spoločných priestorov je v cene. Nájomné je 11€/m2 bez DPH na mesiac. Cena je vrátane zálohových platieb za energie. Pre ďalšie informácie, resp. možnosť obhliadky kontaktujte uvedeného makléra.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v reprezentatívnej administratívnej budove v centre na Panenskej ulici, Bratislava 1 – Staré Mesto. Budova je umiestnená v tesnej blízkosti Palisád a Hodžovho námestia, na lukratívnej adrese neďaleko Prezidentského paláca. Administratívna budova prešla kompletnou rekonštrukciou pričom vznikli rôzne typy priestorov, od menších – až po veľké samostatné celky s vlastnou kuchynkou a delenými toaletami. Voľné priestory, napr.: 2.NP 85,05m2 open-space s možnosťou delenia na dve kancelárie. V priestore bude dobudovaná kuchynka. Toalety zdieľané na chodbe. 130,44m2 ucelený celok 3 kancelárií s vlastnou kuchynkou a delenými toaletami. Vlastný vstup spod brány po schodoch priamo do priestoru. 4.NP 85,05m2 – open-space s možnosťou delenia na dve samostatné kancelárie. V priestore bude dobudovaná kuchynka. Toalety zdieľané na chodbe. 209,83m2 ucelený celok kancelárií s vlastnou kuchynkou a toaletami priamo v priestore. 294,88m2 celé 4.NP s dvoma kuchynkami a dvoma sociálnymi zariadeniami. Priestory sú klimatizované, podlaha koberec/vynil.. Priestory kt. nedisponujú vlastnými toaletami priamo v priestore, sú k dispozícií zdieľané toalety na chodbe. Veľkou výhodou je možnosť prenájmu spoločnej zasadačky s využitím rezervačného systému. Nájomné je od 11,50-12,50€/m2/mesiac + prevádzkové náklady a energie 4,90-5,50€/m2/mesiac + DPH. Finálna cena nájmu bude závisieť od dĺžky nájmu a požadovaných úprav. Kaucia 2-mesačné nájomné. K väčším priestorom sú dispozícií na prenájom vonkajšie parkovacie státia, cena 130€/miesto/mesiac + DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v reprezentatívnej administratívnej budove na Palisádach, Bratislava 1 – Staré Mesto. Budova sa nachádza v centre Palisád a disponuje parkovacími miestami. K dispozícií na prenájom je administratívny celok, umiestnený na 3.NP: 274,01m2 (vr. 5% add on budovy) celok 7 kancelárií s kuchynkou a delenými toaletami. Priestory sú vybudované v štandarde, klimatizované. Voľné ihneď. Doba nájmu min. 60 mesiacov. Veľkou výhodou je možnosť prenájmu až 4 parkovacích státí v garáži. Cena parkovacieho státia je 160€/miesto/mesiac + DPH. Nájomné je 14,50€/m2/mesiac (3.973,15,-€) + spoločné prevádzkové náklady 6€/m2/mesiac (1.644,06€) + vlastná spotreba energií (elektrika, voda, teplo, chlad..) + DPH. Spolu 5.617,21€/mesiac + vlastná spotreba energií + DPH. Kaucia 3-mesačné nájomné. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra alebo na obhliadke.

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom priestranný kancelársky celok s celkovou rozlohou 155m2 vrátane vlastnej kuchynky a záchodov v administratívnej budove na ulici Štefánikova , Bratislava - Staré Mesto. Priestory sú situované na 2. poschodí a po dohode so záujemcom vieme kancelárske priestory zrekonštruovať na mieru a želanie klienta tak aby boli reprezentatívne sídlo spoločnosti v starom meste a historickej budove Bratislavy. Budova ma skvelú polohu len kúsok od prezidentského paláca a záhrady. Priestory vieme zrekonštruovať na mieru a želanie klienta po dohode. Samozrejmosťou sú plastové okná a výhodou je aj parkovanie vo dvore budovy v centre mesta (možnosť prenájmu parkovacieho miesta za 80 EUR + DPH mesačne). V budove je vrátnik počas pracovných dní a prístup do budovy je možný 24/7 Ceny sú uvedené bez DPH. Záujemca neplatí províziu. V prípade záujmu kontaktujte makléra.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v centre Bratislavy na frekventovanej Obchodnej/Poštovej ulici. Priestor s výkladom na Poštovú ulicu sa nachádza v novo-rekonštruovanej administratívnej budove a jeho celková výmera je 196,23m2. Cena nájmu 7.328€/mesiac + prevádzkové náklady 690€/mesiac + vlastná spotreba energií + DPH. O cene je možné rokovať. Kaucia vo výške 3-násobku ceny nájmu + ceny správy splatná pri podpise zmluvy. K dispozícii sociálne zariadenia, klimatizácia.. Budova sa nachádza v úplnom centre Bratislavy. Možnosť rezervácie parkovacieho státia v okolí (Tatracentrum, Hotel Crowne Plaza). Výborná dostupnosť MHD. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory v novo zrekonštruovanej historickej budove na Štefánikovej ulici v Bratislave 1, neďaleko hlavnej vlakovej stanici, hotelu Loft, Úradu vlády a Prezidentského paláca. Krásny výhľad do záhrady Úradu vlády. Budova pozostáva z 2 častí, zrekonštruovanej a novopostavenej. Kancelárie majú nadštandardné vybavenie (mramor, gresy, parkety, interiérové svietidlá, počítačová sieť). Vo všetkých kanceláriách je klimatizácia a v budove je výťah. Kancelárie majú k dispozícii kuchynky a príslušenstvo. K dispozícii je: Celok kancelárií na 2.NP (1. poschodie) o celkovej výmere 165,7m2. Dispozične sa delí na chodbu, 5 samostatných kancelárií a zázemie. Nájomné je 14,50 €/m2/mesiac + prevádzkové náklady a energie cca 5,50€/m2/mesiac + DPH. Cena spolu 3.314 Eur + DPH. Možná dohoda! K priestoru je možné prenajať 2 parkovacie miesta za 200€/mesiac + DPH. Ceny sú uvedené bez DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame Vám na prenájom reprezentatívny obchodný priestor s výmerou 445 m2 na frekventovanej ulici Krížna v Bratislave. Priestor sa nachádza na prízemí polyfunkčnej budovy s priamym vstupom z ulice a ponúka výbornú viditeľnosť vďaka veľkoformátovým preskleným výkladom orientovaným do hlavnej komunikácie. Dispozícia priestoru ponúka veľkorysú otvorenú predajnú plochu, galériu na poschodí, samostatné miestnosti vhodné ako kancelárie, zázemie alebo skladové priestory a kompletné sociálne vybavenie. Výhody priestoru: výmera 445 m2 atraktívna a frekventovaná lokalita výborná viditeľnosť z ulice veľké presklené výklady samostatný vstup priamo z chodníka vysoké stropy a reprezentatívny charakter dvojpodlažné riešenie s galériou klimatizácia a vzduchotechnika vlastné sociálne zariadenia možnosť okamžitého využitia alebo úpravy podľa požiadaviek nájomcu výborná dostupnosť MHD aj autom Priestor je vhodný najmä pre: • showroom • obchodnú prevádzku • fitness alebo wellness centrum • zdravotnícke zariadenie / kliniku • coworkingové centrum • kancelárske priestory • bankovú pobočku • služby a administratívnu prevádzku Lokalita Križnej ulice patrí medzi vyhľadávané časti Bratislavy s vysokou koncentráciou obyvateľov, kancelárií a každodenným pohybom potenciálnych zákazníkov. Vďaka svojej polohe a dispozícii predstavuje priestor ideálne miesto pre etablovanú značku aj nový podnikateľský projekt. Cena prenájmu: 12 000 EUR/mesiac

Ponúkame na prenájom exkluzívne administratívne priestory v novej budove na prestížnej adrese, na Mickiewiczovej ulici v Starom Meste, Bratislava 1. Klienti tu nájdu priestory v najvyššej kvalite priamo v centre hlavného mesta. Objekt má bezbariérový prístup, výbornú dostupnosť MHD. Mnoho obchodov a stravovacích zariadení v priamej blízkosti na Obchodnej ulici. Prístup 24/7. K dispozícií budú priestory: 5p. (6NP) 192,27m2 + 13,63m2 TERASA Dispozícia: vstupná chodba, openspace, 2x zasadačka, priestranná kuchynka, skladík, server a vlastné toalety. Možnosť úprav priestoru podľa požiadaviek nájomcu – príspevok na fitout. Priestor bude voľný od 01.10.2026 alebo dohodou. Vo vnútro-bloku je krásna zelená terasa, prístupná pre všetkých nájomníkov. Zvýhodnená cena nájmu na prvé 3 roky je 14,99 €/m2/mesiac (následne 17,90€/m2)+ prevádzkové náklady 5 €/m²/mesiac + 2€/m²/mesiac zálohy za vlastné energie (vyúčtovanie podľa reálnej spotreby) + DPH. Cena nájmu terasa 8,50€/m2/mesiac + DPH. Doba nájmu min. 5 rokov = 3 mesiace rent-free! Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži za 180 €/miesto/mesiac + DPH (voľné 3 miesta). V objekte je aj klientsky parking. Priestory sú veľmi reprezentatívne a radi Vám ich predstavíme na nezáväznej obhliadke. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného makléra.

KANCELÁRIA S VEĽKOU TERASOU NA PRENÁJOM – KONVENTNÁ 6, STARÉ MESTO Ponúkame na prenájom reprezentatívnu kanceláriu o výmere 46,15 m² umiestnenú na 4. nadzemnom podlaží moderného polyfunkčného domu na Konventnej ulici. Súčasťou ponuky je aj priestranná terasa 39,95 m², ktorá je uzamykateľná a prístupná z kancelárie aj zo spoločnej chodby. Ide o atraktívny priestor v centre mesta, vhodný pre menšie tímy, architektov, agentúry, právnikov či konzultačné firmy. Kancelária • výmera: 46,15 m² • voľná od: 1. 9. 2025 • nájom: 14,50 €/m²/mesiac • paušál energie a služby: 3,50 €/m²/mesiac • spolu: 18,00 €/m²/mesiac Terasa • výmera: 39,95 m² • voľná od: 1. 10. 2025 • nájom: 6,00 €/m²/mesiac • paušál: 0,00 € • spolu: 6,00 €/m²/mesiac Terasa je uzamykateľná a má vstup: • z chodby pred kanceláriou Výhody prenájmu • bezplatné využívanie: kuchynky, toalety, výťahy, chodby, serverovňa, zasadačka (21 m²) • spoločné priestory sa nerozpočítavajú medzi nájomcov • energie a služby sú zahrnuté v paušále, bez ďalšieho rozúčtovania • internet: UPC / Slovak Telekom • moderná novostavba v centre Bratislavy Budova a parkovanie • polyfunkčný dom s kvalitnými spoločnými priestormi • 73 parkovacích miest v 4 podzemných podlažiach • možnosť dlhodobého aj krátkodobého prenájmu Lokalita – tichá ulica v centre, 2 minúty od historického jadra Kancelárske priestory sa nachádzajú na Konventnej ulici, v jednej z najpokojnejších častí bratislavského Starého Mesta. Obe budovy stoja v bezprostrednej blízkosti zastávky MHD Zochova, čo zabezpečuje rýchle spojenie električkami aj autobusmi. Susedné ulice Staromestská a Kozia poskytujú výbornú dostupnosť autom aj pešo, pričom: • do 2 minút pešej chôdze ste v samotnom historickom centre • do 2 minút jazdy ste cez Most SNP na diaľničnom obchvate • v okruhu 0 – 100 metrov nájdete obľúbené gastro prevádzky: • Oma , Soupa bistro,Kozia brana... a mnoho ďalších • na Panenskej a Zochovej ulici sídlia notár, právne služby, banky a ďalšie kancelárske prevádzky Lokalita ponúka ideálnu kombináciu: tichá adresa, výborná občianska vybavenosť, rýchle napojenie na centrum aj obchvat a profesionálne prostredie pre firmy, ktoré potrebujú reprezentatívne sídlo v Starom Meste.

Ponúkame na prenájom uzavretý kancelársky celok, na Hurbanovom námestí, oproti Alizé a Michalskej bráne, v Starom Meste, Bratislava 1. Priestory sa nachádzajú sa v kompletne zrekonštruovanej a reprezentatívnej historickej budove v centre Bratislavy. Budova je vybavená: výťah, odvetranie, fancoily, bezpečnostný systém, štruktúrovaná kabeláž, internet vedený optickými káblami.. K dispozícii je celok na poslednom 4.poschodí o celkovej ploche 193,8m². (Prístup výťahom je iba po 3.poschodie! z 3. poschodia je prístup do priestorov iba po schodoch). Priestor dispozične pozostáva z dlhej chodby, toalety, kuchynky, 1 menšej kancelárie, veľkého openspacu, 3 samostatných kancelárií a kúpeľne s vaňou a ďalšou toaletou. Priestor je v prípade záujmu možné zmenšiť na výmeru 125m2. Cena nájmu je 9,50€/m²/mesiac + prevádzkové náklady a energie cca 4,50 €/m²/mesiac. Ceny sú uvedené bez DPH. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra. Záujemca neplatí províziu RK.

Ponúkame na prenájom uzavretý kancelársky celok, na Hurbanovom námestí, oproti Alizé a Michalskej bráne, v Starom Meste, Bratislava 1. Priestory sa nachádzajú sa v kompletne zrekonštruovanej a reprezentatívnej historickej budove v centre Bratislavy. Budova je vybavená: výťah, odvetranie, fancoily, bezpečnostný systém, štruktúrovaná kabeláž, internet vedený optickými káblami.. K dispozícii je celok na poslednom 4.poschodí o celkovej ploche 193,8m². (Prístup výťahom je iba po 3.poschodie! z 3. poschodia je prístup do priestorov iba po schodoch). Priestor dispozične pozostáva z dlhej chodby, toalety, kuchynky, 1 menšej kancelárie, veľkého openspacu, 3 samostatných kancelárií a kúpeľne s vaňou a ďalšou toaletou. Priestor je v prípade záujmu možné zmenšiť na výmeru 125m2. Cena nájmu je 9,50€/m²/mesiac + prevádzkové náklady a energie cca 4,50 €/m²/mesiac. Ceny sú uvedené bez DPH. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra. Záujemca neplatí províziu RK.