Priestory a objekty na predaj, Bratislava

TUreality ponúka na predaj administratívnu budovu v Ružinove na ulici Pestovateľská. Budova sa nachádza oproti IKEA vedľa obchodného centra KORZO v priamom kontakte s privádzačom na diaľnicu D1, v blízkosti letiska M.R.Štefánika. Poloha areálu je viditeľná z vysoko frekventovanej diaľnice a aj cesty k nákupnému centru AVION, IKEA a v neposlednom rade k letisku. Celková podlahová plocha budovy je 1000m2 a má 3 nadzemné podlažia s nákladným výťahom. Budova sa dá predať aj po podlažiach. Objekt je napojený na pult centrálnej ochrany. Podlažia majú svoju vlastnú kuchynku a oddelené toalety pre pánov, dámy a invalidov. Kancelárie sú klimatizované. INFO a obhliadky: email: smelko@tureality.sk, tel.: +421 41 3217800

Realitná kancelária REALITY DAHLIA ponúka exkluzívne na predaj 3 – podlažnú Administratívnu budovu s celkovou úžitkovou plochou 1637 m2 situovanú v zastavanom území Bratislavy III – časť Vajnory na Rybničnej ul., ktorá sa nachádza v uzatvorenom stráženom areáli s vlastnou vrátnicou BEZ Transformátory. Celková plocha pozemku, na ktorom sa budova nachádza má 511 m2, celková podlahová plocha budovy má 1637 m2, z toho: a/ suterén = 112 m2, b/ prízemie, 1. a 2. poschodie = 1525 m2. V suteréne sa nachádza nový plynový kotol zn. Buderus aj s prípravou teplej úžitkovej vody elektrickým zásobníkovým ohrievačom vody. Budova je napojená na všetky inžinierske siete (plynová prípojka, NN prípojka, kanalizácia, vodovodná prípojka). Na prízemí sa nachádza kancelária a dve veľké otvorené priestory, ktoré sú v súčasnosti dočasne využívané ako archív. Na 1. a 2. podlaží sa priestory využívajú čiastočne na archiváciu dokumentov. Každé podlažie je vybavené sociálnym zariadením (wc, umývárka, na prízemí aj sprcha). Budova má svoj vlastný vstup, pričom za účelom prípadného využívania priestorov ako sklad je možné vytvoriť bezbariérový bočný vchod. V rámci rekonštrukcie boli na prízemí vymenené okná za plastové a zateplená fasáda, ostatné poschodia boli zateplované z interiérovej časti. Z pohľadu lokality sa jedná o rýchlo dostupnú nehnuteľnosť z diaľnice D1, objekt je strážený v rámci uzatvoreného rozvíjajúceho sa areálu, je k dispozícii okamžite. Na administratívnu budovu bol vypracovaný znalecký posudok z júna 2024 na hodnotu 688 tis. EUR, je možné čerpať pri kúpe bankový úver. Na vyžiadanie poskytnem aj aktuálnu územno-plánovaciu informáciu. Budovu je možné využívať na rôzne účely, nielen na kancelárske priestory, ale aj na skladovanie, resp. archiváciu dokumentov ako v súčasnosti. Ak hľadáte príjemné bezpečné sídlo pre Vašu firmu, neváhajte nás kontaktovať na tel. 0905 637 376, maklér: Ing. Andrea Stránska, e-mail: stranska@realitydahlia.sk

Realitná kancelária REALITY DAHLIA ponúka exkluzívne na predaj 3 – podlažnú Administratívnu budovu s celkovou úžitkovou plochou 1637 m2 situovanú v zastavanom území Bratislavy III – časť Vajnory na Rybničnej ul., ktorá sa nachádza v uzatvorenom stráženom areáli s vlastnou vrátnicou BEZ Transformátory. Celková plocha pozemku, na ktorom sa budova nachádza má 511 m2, celková podlahová plocha budovy má 1637 m2, z toho: a/ suterén = 112 m2, b/ prízemie, 1. a 2. poschodie = 1525 m2. V suteréne sa nachádza nový plynový kotol zn. Buderus aj s prípravou teplej úžitkovej vody elektrickým zásobníkovým ohrievačom vody. Budova je napojená na všetky inžinierske siete (plynová prípojka, NN prípojka, kanalizácia, vodovodná prípojka). Na prízemí sa nachádza kancelária a dve veľké otvorené priestory, ktoré sú v súčasnosti dočasne využívané ako archív. Na 1. a 2. podlaží sa priestory využívajú čiastočne na archiváciu dokumentov. Každé podlažie je vybavené sociálnym zariadením (wc, umývárka, na prízemí aj sprcha). Budova má svoj vlastný vstup, pričom za účelom prípadného využívania priestorov ako sklad je možné vytvoriť bezbariérový bočný vchod. V rámci rekonštrukcie boli na prízemí vymenené okná za plastové a zateplená fasáda, ostatné poschodia boli zateplované z interiérovej časti. Z pohľadu lokality sa jedná o rýchlo dostupnú nehnuteľnosť z diaľnice D1, objekt je strážený v rámci uzatvoreného rozvíjajúceho sa areálu, je k dispozícii okamžite. Na administratívnu budovu bol vypracovaný znalecký posudok z júna 2024 na hodnotu 688 tis. EUR, je možné čerpať pri kúpe bankový úver. Na vyžiadanie poskytnem aj aktuálnu územno-plánovaciu informáciu. Budovu je možné využívať na rôzne účely, nielen na kancelárske priestory, ale aj na skladovanie, resp. archiváciu dokumentov ako v súčasnosti. Ak hľadáte príjemné bezpečné sídlo pre Vašu firmu, neváhajte nás kontaktovať na tel. 0905 637 376, maklér: Ing. Andrea Stránska, e-mail: stranska@realitydahlia.sk

Ponúkame Vám na predaj administratívnu budovu (o výmere 355m2) s pozemkom (o výmere 1140m2) na Pasienkovej ulici, Podukajské Biskupice. Pri hlavnom ťahu Ulica Svnornosti. Momentálne je objekt využívaný ako servis áut, administratívna časť a parkovisko (30 áut), príprava na autoumyvárku (Moby Dick). Objekt pozostáva: administratívna budova (kancelárska časť, skladová časť), parkovisko (spevnená plocha), servis, príprava na autoumyvárku (Moby Dick). Výmera: obytná plocha: 355,5 m2 (momentálne 173m2 kancelárie, 182m2 skladové priestory so servisom) pozemok: 1140 m2 (zastavané plochy a nádvoria) spevnená plocha (parkovisko). Pozemok je rovinatého charakteru, ohradený ocelovým plotom s elektrickou bránou, priami prístup z hlavnej cesty (ulica Svornosti). Dispozícia: prízemie: open space - hlavná miestnosť (príjem servisu), technická miestnosť s plynovým kotlom a skladovou časťou, kúpelňa. Open space priamo priechodný do servisnej časti/ skladovacie priestory (momentálne využívané ako servis áut). Servisná časť sa skladá zo servisnej haly, kúpelne s toaletou a dvoch samostatných skladou. I. poschodie: 3x kancelária, samostatná toaleta, kuchyňa, archívne skladisko (momentálne využité ako kancelária, možnosť prerobenia na byt). + novostavba kolaudácia v roku 2012 + rekonštrukcia v roku 2019 + veľký oplotený pozemok, spevnená plocha (30 áut) + príprava autoumyvárka (Moby Dick) + vlastné plynové kúrenie, klimatizácia + výborná dostupnosť a viditeľnosť, pri hlavnej ceste (Ulica Svornosti) + alarm a kamerový systém + 3x wc Cena 1 200 000 euro + DPH. Vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Ponúkame Vám na predaj administratívnu budovu (o výmere 355m2) s pozemkom (o výmere 1140m2) na Pasienkovej ulici, Podukajské Biskupice. Pri hlavnom ťahu Ulica Svnornosti. Momentálne je objekt využívaný ako servis áut, administratívna časť a parkovisko (30 áut), príprava na autoumyvárku (Moby Dick). Objekt pozostáva: administratívna budova (kancelárska časť, skladová časť), parkovisko (spevnená plocha), servis, príprava na autoumyvárku (Moby Dick). Výmera: obytná plocha: 355,5 m2 (momentálne 173m2 kancelárie, 182m2 skladové priestory so servisom) pozemok: 1140 m2 (zastavané plochy a nádvoria) spevnená plocha (parkovisko). Pozemok je rovinatého charakteru, ohradený ocelovým plotom s elektrickou bránou, priami prístup z hlavnej cesty (ulica Svornosti). Dispozícia: prízemie: open space - hlavná miestnosť (príjem servisu), technická miestnosť s plynovým kotlom a skladovou časťou, kúpelňa. Open space priamo priechodný do servisnej časti/ skladovacie priestory (momentálne využívané ako servis áut). Servisná časť sa skladá zo servisnej haly, kúpelne s toaletou a dvoch samostatných skladou. I. poschodie: 3x kancelária, samostatná toaleta, kuchyňa, archívne skladisko (momentálne využité ako kancelária, možnosť prerobenia na byt). + novostavba kolaudácia v roku 2012 + rekonštrukcia v roku 2019 + veľký oplotený pozemok, spevnená plocha (30 áut) + príprava autoumyvárka (Moby Dick) + vlastné plynové kúrenie, klimatizácia + výborná dostupnosť a viditeľnosť, pri hlavnej ceste (Ulica Svornosti) + alarm a kamerový systém + 3x wc Cena 1 200 000 euro + DPH. Vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

URBAN&PARTNER ponúka na predaj garážové parkovacie státia v projekte JARABINKY na Jarabinkovej ulici v Bratislave. Vjazd do garáže cez bránu na diaľkové ovládanie + rampa na čip s automatickým rozoznávaním EČV. Predajná cena gar. státí pre autá od 25.318 € s DPH Predajná cena gar. státí pre motorky od 11.275 € s DPH Kontakt: Silvia Mojžišová Tel. 0911 111 464 mojzisova@urbanpartner.sk

Kancelárske priestory sa nachádzajú na Trnavskej ceste v blízkosti Klientského centra MV SR. DISPOZÍCIA Kancelárske priestory bunkového typu pre cca 40 - 50 ľudí pozostávajú z 12-tich separátnych miestností, vstupnej haly s recepciou, kuchynky, balkónu, loggie, 2 skladov a serverovne. K dispozícii sú aj sociálne zariadenia, ktoré sa nachádzajú v spoločných priestoroch na chodbe, ako aj veľká zasadacia miestnosť vybavená prezenčnou technikou. VYBAVENIE Priestory sú vybavené vzduchotechnikou, mramorovými podlahami, kobercami, chladené klimatizačnými jednotkami a zariadené kancelárskym nábytkom. LOKALITA Lokalita ponúka bezprostrednú blízkosť Polusu, Fresh Marketu, pošty, širokých možností hromadnej dopravy a občianskej vybavenosti, ako aj blízkosť obĺúbeného jazera Kuchajda, ktoré ponúka priestor a možnosti pre príjemný relax. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO K priestorom prislúcha 2x parkovacie miesto a 10 zakladač na autá. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Ponúkame Vám na predaj garážové státie v projekte Discovery Residence. Je možné si vybrať miesto hneď na prvom podzemnom podlaží v strede alebo aj pri stĺporadí. Je možné si kúpiť aj dve miesta vedľa seba. Plocha: zastavaná 11,50m2. Stav objektu: novostavba. Cena 29 990 € POTREBUJETE NAJPRV PREDAŤ NEHNUTEĽNOSŤ? Ak pri kúpe nehnuteľnosti potrebujete predať svoju inú nehnuteľnosť, tak ste na správnom mieste. Naša spoločnosť kupuje nehnuteľnosti priamo od ich majiteľov a dáva vám tak slobodu pri zmene bývania. Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú! Prečítajte si všetko o výhodnom predaji nehnuteľností na webstránke REINS alebo priamo zavolajte našim pracovníkom. Radi vám zodpovieme všetky otázky. REINS Jednoduchý a komfortný predaj nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj garážové státie v projekte Discovery Residence. Je možné si vybrať miesto hneď na prvom podzemnom podlaží v strede alebo aj pri stĺporadí. Plocha: zastavaná 11,50m2. Stav objektu: novostavba. Cena 31 000 € POTREBUJETE NAJPRV PREDAŤ NEHNUTEĽNOSŤ? Ak pri kúpe nehnuteľnosti potrebujete predať svoju inú nehnuteľnosť, tak ste na správnom mieste. Naša spoločnosť kupuje nehnuteľnosti priamo od ich majiteľov a dáva vám tak slobodu pri zmene bývania. Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú! Prečítajte si všetko o výhodnom predaji nehnuteľností na webstránke REINS alebo priamo zavolajte našim pracovníkom. Radi vám zodpovieme všetky otázky. REINS Jednoduchý a komfortný predaj nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj parkovacie státie v peknej novostavbe čistučké dobre presvetlené . Hneď na prvom podzemnom podlaží pri výťahoch. Plocha: pozemku 14m2. Cena 32 000 € POTREBUJETE NAJPRV PREDAŤ NEHNUTEĽNOSŤ? Ak pri kúpe nehnuteľnosti potrebujete predať svoju inú nehnuteľnosť, tak ste na správnom mieste. Naša spoločnosť kupuje nehnuteľnosti priamo od ich majiteľov a dáva vám tak slobodu pri zmene bývania. Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú! Prečítajte si všetko o výhodnom predaji nehnuteľností na webstránke REINS alebo priamo zavolajte našim pracovníkom. Radi vám zodpovieme všetky otázky. REINS Jednoduchý a komfortný predaj nehnuteľnosti

DAHLEH ponúka exkluzívne na predaj objekt, ktorý ponúka ideálnu kombináciu pre podnikanie a bývanie, čo z neho robí atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú multifunkčný objekt. Na prízemí je priestor pripravený špeciálne pre gastro prevádzky a rýchle občerstvenie s výmerou 50 m2. Zaručuje dobrú viditeľnosť z ulice, čo priláka okoloidúcich zákazníkov. Máte možnosť sedenia nielen vnútri, ale aj na terase! Táto kombinácia vám otvára množstvo možností a prínosov pre vaše podnikanie. Objekt sa nachádz hneď pri zastávke MHD. Na 1.poschodí je 2.5 izbový byt s kúpeľňou o rozlohe 50 m2 + balkón, ktorý poskytuje plnohodnotné bývanie so samostatným vstupom. Lokalita: - Blízkosť k areálu Zlaté Piesky prináša množstvo výhod vďaka veľkému pohybu ľudí. - Blízkosť kancelárskych priestorov, ktoré prilákajú ďalších klientov, je ďalšou výhodou lokalít ako Zlaté Piesky. Objekt je aktuálne v dlhodobom nájme, kde výnos z nájmu predstavuje 8 % Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Peter Valent – premium real estate services Ponúkam na predaj: Nebytový priestor, aktuálne využívaný ako Centrum pedikúry a podológie Lokalita: Rača, Hagarova ul. Výmera: 187 m² Cena: 390 000 EUR Popis ponúkanej nehnuteľnosti: Hľadáte ideálny priestor na podnikanie alebo zaujímavú investičnú príležitosť? Tento nebytový priestor v Rači ponúka možnosť okamžitého využitia na podnikateľské účely alebo kúpy ako investíciu s aktuálnym nájomcom, ktorý má záujem v priestoroch pokračovať. Dispozícia priestoru: • Recepcia a čakáreň pre klientov • 7 kancelárií/ambulancií, vhodných pre rôzne druhy služieb alebo prevádzky • Kuchynka, ideálna pre zamestnancov alebo na prípravu nápojov pre klientov • 2x WC, pre klientov a personál • Sklad na uskladnenie materiálov a zásob • Vstup priamo z ulice, ideálny pre podnikateľské využitie Prečo práve tento priestor? • Skvelá investícia: Možnosť kúpy aj s nájomcom, ktorý zaručuje stabilný príjem. • Flexibilná dispozícia: Výborne rozčlenené priestory umožňujú jednoduché prispôsobenie rôznym podnikateľským aktivitám, od zdravotníckych služieb až po kancelárie alebo štúdio. • Lokalita: Frekventovaná časť Rače s výbornou dostupnosťou a viditeľnosťou pre zákazníkov. • Univerzálne využitie: Vhodný pre zdravotnícke služby, kancelárie, štúdio alebo iný podnikateľský zámer. Nebytový priestor s výmerou 187 m² je pripravený na okamžité využitie alebo pokračovanie nájomného vzťahu s aktuálnym nájomcom. Viac info: 3D a video: https://petervalent.sk/ve-kometrazny-nebytovy-priestor-v-raci-skvela-investicia-s-moznostou-kupy-aj-s-najomcom Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku! INFO A OBHLIADKY: Peter Valent – premium real estate services ☎️ 0903 521 521

Na predaj 3 štýlové lodné kontajnery (každý o výmere 36 m², spolu 108 m²), prerobené na funkčné vonkajšie cvičisko s kuchynkou a barom. Vonkajšia tréningová plocha 110 m² – ideálna na fitness, bootcampy, crossfit či jogu. V kontajneroch je zavedená voda a elektrina, drevená podlaha, pripravené na okamžité využitie. Možnosť odviezť celé cvičisko na vlastný pozemok, alebo si prenajať existujúci pozemok v atraktívnej lokalite BA-Ružinov (plocha 225 m²). Prenájom pozemku na 3–5 rokov s výhodnou ročnou sadzbou cca 3 600 EUR. CENA: ▪️ 17 500 € + DPH za komplet (3 kontajnery) ▪️ 5 850 € + DPH za kus (1 kontajner) Skvelá investičná príležitosť pre začínajúcich podnikateľov v oblasti športu, zdravého životného štýlu a komunitných aktivít. Nezmeškaj túto príležitosť – cvičisko pripravené na štart tvojho projektu čaká práve na teba!

Hľadáte dôstojné business priestory, kde sa budú Vaši klienti radi vracať a Vám sa bude skvelo pracovať? Ponúkame Vám moderné priestory pre Vaše podnikanie pripravené na okamžité fungovanie na viacerých známych uliciach v Ružinove ako je Záhradnícka, Košická, Miletičova a v starom meste na ul. Gunduličova. Atraktívne lokality, ktoré naplnia vaše požiadavky pre vašu podnikateľskú víziu. Príďte k nám a my Vám predstavíme aké priestory na kúpu a prenájom pre Vás máme. Predajné ceny business priestorov od 149.900,- do 440.000.-EUR. Dineva Real Estate 0948437798 dineva@dineva-realestate.sk Copyright Dineva Real Estate – text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Dineva Real Estate,s.r.o.

Ponúkame na predaj vnútorné parkovacie státie pre 2 AUTÁ v atraktívnej lokalite širšieho centra Bratislavy – mestská časť Nové Mesto (projekty Urban Residence a Pri mýte). Investičná príležitosť – možnosť pokračovať v existujúcej nájomnej zmluve alebo následného prenájmu. Predaj možný len ako CELOK (nie je možné rozdeliť a odpredať samostatne státie pre 1 auto). VÝHODY: - bezpečný vstup cez 2 rampy - automatizovaný parkovací systém s detekciou EČV pri vjazde a výjazde - kamerový systém v objekte - 24/7 recepcia a SBS služba List vlastníctva bez tiarch. Spoluvlastnícky podiel ku garáži s právom výlučného užívania konkrétneho garážového státia + zodpovedajúci spoluvlastnícky podiel na pozemkoch. LOKALITA: vyhľadávaná časť širšieho centra mesta s výbornou dostupnosťou, občianskou vybavenosťou a rezidenčnými projektmi Urban Residence a Pri mýte. CENA: 59 000 € (vrátane sprostredkovateľského poplatku pre realitnú spoločnosť). KONTAKT: pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať 0910 969 995 (SOFIA REAL, s.r.o.)

Ponúkame Vám Obchodné priestory na predaj v Polyfunkčnom objekte Miletičova 60 priamo v centre mesta. Obchodné priestory sú o výmere od 186,79m2 K priestorom sú dostupné parkovacie státia. www.profinexgroup.sk

Slovenská pošta, a. s., ponúka na predaj objekt na ul. Tomášikova č. 54, Bratislava - Nové Mesto - budovy spolu s príslušenstvom v k. ú. Nové Mesto, okres Bratislava. Všetky informácie a pokyny k podaniu ponuky na odkúpenie nehnuteľného majetku sú verejne dostupné na webovom sídle SP, a. s.: https://www.posta.sk/stranky/nehnutelnosti-bratislava-nove-mesto

Prvá Realitná Kancelária Vám ponúka na predaj jeden z najlukratívnejších obchodný priestor v srdci Ružinova a to konkrétne v mladšej novostavbe Perla Ružinova vo veži Diamant/Platinum na rohu ulíc Mierova - Kaštieľska. Priestor sa nachádza priamo pred zástavkou MHD a je vyvýšený nad úrovňou terénu, čo z neho robí krásne lákadlo pre klientov a taktiež výklad vie poslúžiť na dobre zacielenú reklamu v podobe polepu s informáciami, ktoré sú ľahko čitatelné aj pre okolo idúcich šoférov, keď čakajú na semafóre. Priestor má rozlohu 90m2, má dva vstupy (jeden hlavný z predu a druhý zo zadu z átria), možnosť rozdelenia na dva menšie obchody novým majiteľom v prípade záujmu. V celom dobre etablovanom a verejnosťou známom komplexe Perly Ružinova je cez 420 bytových jednotiek plus jestvujúce obchodné priestory na prízemí a kancelárske priestory na prvom poschodí. Je to prvý obchodný nárazník z Prievozu smerom do mesta takže o klientov z ulice tu núdza nieje. Parkovanie je zabezpečené podzemným veľkokapacitným parkoviskom pod celým komplexom Perly Ružinova a prvé 2 hodiny je ZADARMO pre všetkých. !!!MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH!!! V prípade ak Vás naša ponuka oslavila neváhajte si dohodnúť obhliaku. Ing. Filip Jamriška 0905 38 55 33

Prvá Realitná Kancelária Vám ponúka na predaj obchodné priestory v Rači, v novostavbe RENDEZ o celkovej rozlohe 450m2. Priestor je bezbariérový, krásne presvetlený s južnou orientáciou, vysokými stropmi, dvoma vchodmi a prislúchajú k nemu dve vonkajšie parkovacie státia a terasa. Priestor je vhodný pre účel, reštaurácie, fitness centra, showroom automobilov či predajnu motoriek. Výhodou je extrémna viditeľnosť priamo z hlavnej cesty a okenné výlohy môžu poslúžiť ako reklamná plocha na pritiahnutie klientov. Novostavba RENDEZ: RNDZ sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Rača, miestna časť Východné, pozdĺž komunikácie Pri Šajbách – Sklabinská. Lokalita pod masívom Malých Karpát dáva predmetnému územiu známku kvality. Mestská časť má aj väzbu na prírodné póly a atraktivity ideálne pre krátkodobé výlety a cyklistické vychádzky na ktoré RNDZ nadväzuje riešením rôznych oddychových zón a zón zelene. V rámci areálu bude zrealizovaný cyklochodník pozdĺž ul. Sklabinská. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte si dohodnúť obhliadku. Ing. Filip Jamriška 0905 38 55 33

Prvá Realitná Kancelária Vám ponúka na predaj obchodné priestory v Rači, v novostavbe RENDEZ o celkovej rozlohe 127m2. Priestor je bezbariérový, krásne presvetlený s južnou orientáciou, vysokými stropmi, s vchodom priamo z ulice hneď veďla vchodu do rezidenčnej budovy A. Priestor je vhodný pre účel, bistra, potravín, privátneho fitness či wellness centra, showroom či predajnu rybárskych potrieb. Výhodou je extrémna viditeľnosť priamo z hlavnej cesty a okenné výlohy môžu poslúžiť ako reklamná plocha na pritiahnutie klientov. Novostavba RENDEZ: RNDZ sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Rača, miestna časť Východné, pozdĺž komunikácie Pri Šajbách – Sklabinská. Lokalita pod masívom Malých Karpát dáva predmetnému územiu známku kvality. Mestská časť má aj väzbu na prírodné póly a atraktivity ideálne pre krátkodobé výlety a cyklistické vychádzky na ktoré RNDZ nadväzuje riešením rôznych oddychových zón a zón zelene. V rámci areálu bude zrealizovaný cyklochodník pozdĺž ul. Sklabinská. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte si dohodnúť obhliadku. Ing. Filip Jamriška 0905 38 55 33

Prvá Realitná Kancelária Vám ponúka na predaj garáž s rýchlou obsluhou. Garáž sa nachádza v Rači Rendez na Dopravnej ulici, rovno oproti MHD zastávke. Garáž je priestranná o rozlohe 16m2, vhodná aj pre väčšie SUV či sklad vecí. Garáž má súpisné číslo. Pozemok pod garážou v prenájme od ŽSR. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte si s nami dohodnúť obhliadku. Ing. Filip Jamriška 0905 38 55 33

Ponúkame Vám na predaj obchodný priestor v prémiovom projekte FLORIAN RESIDENCE na ulici Imricha Karvaša v Bratislave. Priestor sa odovzdáva v stave holopriestor a nachádza sa na prvom nadzemnom podlaží osempodlažného rezidenčného domu so 73 bytmi a apartmánmi. V prvej fáze projektu sa nachádzajú celkovo 4 obchodné priestory, ktorých účelom je zriadenie prevádzok občianskej vybavenosti primárne pre rezidentov projektu ako aj širšieho okolia v atraktívnej centrálnej mestskej lokalite. Dizajnový projekt FLORIAN RESIDENCE spája najmodernejšie trendy a technológie s tradičným mestským bývaním. Do blumentálskeho susedstva prináša originálne byty vo vysokom štandarde no najmä príležitosti na trávenie času v pokojných, zelených uliciach bratislavského Starého mesta. Vyjdite v papučiach na drink po práci alebo pozvite susedov na sobotný brunch. FLORIAN bude žiť aj vďaka komunitným službám a prevádzkam priamo v obytných blokoch. Podlahová plocha priestoru zameraná podľa medzinárodného štandardu BOMA je 164,5 m2 Priestor je vhodný pre zriadenie prevádzky typu gastro, kaviareň, vináreň. Možnosť kúpy parkovacieho miesta v podzemnej garáži. Cena priestoru je 599.000 € bez DPH Dokončenie projektu je naplánované na 3Q/2025. Viac informácií radi poskytneme na uvedenom telefónnom čísle.

Ponúkame Vám na predaj obchodný priestor v prémiovom projekte FLORIAN RESIDENCE na ulici Imricha Karvaša v Bratislave. Priestor sa odovzdáva v stave holopriestor a nachádza sa na prvom nadzemnom podlaží osempodlažného rezidenčného domu so 73 bytmi a apartmánmi. V prvej fáze projektu sa nachádzajú celkovo 4 obchodné priestory, ktorých účelom je zriadenie prevádzok občianskej vybavenosti primárne pre rezidentov projektu ako aj širšieho okolia v atraktívnej centrálnej mestskej lokalite. Dizajnový projekt FLORIAN RESIDENCE spája najmodernejšie trendy a technológie s tradičným mestským bývaním. Do blumentálskeho susedstva prináša originálne byty vo vysokom štandarde no najmä príležitosti na trávenie času v pokojných, zelených uliciach bratislavského Starého mesta. Vyjdite v papučiach na drink po práci alebo pozvite susedov na sobotný brunch. FLORIAN bude žiť aj vďaka komunitným službám a prevádzkam priamo v obytných blokoch. Podlahová plocha priestoru zameraná podľa medzinárodného štandardu BOMA je 152,6 m2 Priestor je vhodný pre zriadenie prevádzky typu gastro, kaviareň, vináreň. Cena priestoru je 565.000 € bez DPH Dokončenie projektu je naplánované na 3Q/2025. Viac informácií radi poskytneme na uvedenom telefónnom čísle.

Ponúkame Vám na predaj vonkajšie parkovacie státie na Gogoľovej 3 – neďaleko Vienna Gate. Províziu neplatíte. Pre viac info volajte 0915465918

UPOZORNENIE: Termín konania dražby: 17.09.2025 o 11:00 hod. Miesto konania dražby: sídlo notárskeho úradu - JUDr. Alan Schwartz, so sídlom Plynárenská 7/C, 821 09 Bratislava Termín obhliadok: 1. termín obhliadky: 28.08.2025 o 14:00 hod. 2. termín obhliadky: 10.09.2025 o 14:00 hod. Minimálne prihodenie: 3000€ Dražobná zábezpeka: 49000€ Administratívna budova č.s. 2978, na ul. Magnetova ul.11, v k.ú. Nové mesto, obec Bratislava – Nové Mesto Predmetom dražby je Administratívna budova č.s. 2978 na parc. KN-C č. 13625/8, 13625/10, 13625/134, v k.ú. Nové mesto, obec Bratislava - Nové Mesto, postavená v rámci uličnej zástavby na Magnetovej ulici v Bratislave – Nové Mesto, ktorá je prímestskou časťou hlavného mesta Bratislava. Jedná sa o obchodno-priemyselnú lokalitu so zástavbou menších/väčších výrobno-skladových areálov a technicko-prevádzkových objektov pre služby, veľkoobchod a pod.. Podľa údaju v predloženom doklade -Vyjadrenie č. 41307/10349/2020/ZP/PIFTA vydané Mestskou časťou Bratislava -Nové Mesto, miestny úrad Bratislava-Nové Mesto, oddelenie životného prostredia a územného plánovania dňa 4.12.2020 boli pôvodné budovy dané do užívania v roku 1982. Približne v roku 1995 boli na budove realizované rozsiahle rekonštrukcie (zmena dispozícií, výmena okien, zateplenie fasády), v roku 2000 2001 bola budova pristavená o časť jedálne na prízemí a súčasne aj nadstavená o ďalšie tri poschodia. Súčasne bola realizovaná rekonštrukcia výťahu, výmena podláh (kobercov), výmena dverí, výmena sanity, nové zariadenie kuchyne a jedálne, boli vyhotovené rozvody centrálne klimatizácie. V roku 2020 bola na objekte zahájená ďalšia rozsiahla rekonštrukcia spojená s plánovanou zmenou účelu využitia z administratívnej budovy na polyfunkčnú budovu. Táto skutočnosť je uvádzaná vo vyššie uvedenom Vyjadrení č. 41307/10349/2020/ZP/PIFTA vydaného Mestskou časťou Bratislava -Nové Mesto, miestny úrad Bratislava-Nové Mesto, oddelenie životného prostredia a územného plánovania. Stavebné povolenie pre predmetnú zmenu účelu využitia nebolo predložené, podľa vyjadrení zadávateľa pravdepodobne nebolo vydané. V súčasnosti je administratívna budova bez využitia z dôvodu prebiehajúcej rozsiahlej rekonštrukcie, ktorá do súčasnosti nebola dokončená. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Objekt je samostatne stojaci, pozostáva z hlavnej sedempodlažnej časti a dvojpodlažnej časti vzájomne prepojených spojovacím traktom. Hlavná časť objektu časť je s čiastočným podpivničením, má sedem nadzemných podlaží, z toho posledné podlažie je ustupujúce. Dvojpodlažná časť je bez podpivničenia, s dvomi podlažiami, jedným vlastným samostatným vstupom v rámci areálu, nachádzajú sa tu komunikačné a kancelárske priestory so zázemím. Hlavná časť objektu má jeden hlavný a jeden bočný vstup. Podlažia sú vertikálne prepojené centrálnym schodiskom a výťahom, ktoré sú v hlavnom komunikačnom jadre v južnej časti objektu, v severnej časti objektu je ďalšie schodisko slúžiace ako požiarne schodisko. · 1.PP (suterén) · 1.NP (prízemie) · 2.NP (1. poschodie) · 3.NP (2. poschodie) · 4.NP (3. poschodie) · 5.NP (4. poschodie) • 6.NP (5. poschodie) • 7.NP (6. poschodie)

Dopredávame sklady a parkovacie miesta pre Motorky, pre viac informácií nás kontaktujte. www.bezrucova.sk

Obchodný priestor 1-1.02 sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží. Výmera 133 m2. Predáva sa v štandardnom prevedení. Parkovanie pre zákazníkov a zamestnancov budúceho vlastníka/nájomcu je vyhradené na streche parkovacieho domu na úrovni prízemia (obchodných priestorov). www.profinexgroup.sk