Priestory a objekty na prenájom

Realitná kancelária HD Reality ponúka na prenájom priestor štýlovej kamennej vínotéky vhodný aj ako bar či iný gastro koncept. Tento výnimočný priestor v centre je svojím štýlom skutočne jediný v meste. Autentické kamenné prevedenie, útulná atmosféra a premyslená dispozícia, vytvárajú miesto, ktoré má charakter a potenciál stať sa obľúbeným podnikom. Priestor je vo výmere 100m2 Cena nájmu: 400€/mesiac plus energie a BEZ DEPOZITU čo je veľkou výhodou pre štart do podnikania. Priestor ponúka široké možnosti využitia: -Vínotéka, alebo degustačný priestor -Snack bar,alebo menší gastrokoncep -Coctail bar -Kaviareň -Čajovňa -Priestor na eventy, oslavy či tematické večery DISPOZÍCIA: Priestor má prirodzený a plynulý prechod medzi jednotlivými časťami čo umožňuje variabilné využitie. Do areálu vstupujeme cez bráničku, ktorá nás privedie do dvora s parkovacími miestami.Už pri vstupe sa pred nami otvára príjemná terasa, ktorá vytvára možnosť vonkajšieho sedenia. Z terasy vstupujeme priamo do interiéru. Ako prvé nás privíta vstupný priestor s recepčným stolíkom, ktorý môže slúžiť ako uvádzacia zóna, pokladňa ,alebo barový pult podľa zvoleného konceptu. Na pravej strane nájdeme toalety zvlášť pre dámy aj pánov. Ďalej pokračujem do hlavnej časti so sedením- krásnymi stolmi a koženými stoličkami. Dominantou priestoru je štýlový kamenný pult a dizajnová piecka, ktorá efektívne vykuruje centrálnu časť. Zadná časť poskytuje ďalšie útulné sedenie. Samostatný zadný priestor pôvodne slúžil ako vínotéka, nový nájomca ho však môže prispôsobiť podľa vlastného zámeru či už sklad, archív, degustačná miestnosť, alebo výstavný priestor. Názor makléra: Tento priestor je ideálny pre podnikateľa ,ktorý hľadá viac než klasický podnik v meste. Ponúka charakter, súkromie a atmosféru. Prevádzka môže fungovať celodenne,alebo má výborný potenciál na organizovanie podujatí.Vďaka vonkajšej terase a uzatvorenému dvoru ponúka ideálne podmienky na súkromné oslavy. V prípade , že vás táto ponuka zaujala a máte záujem o ďalšie informácie neváhajte kontaktovať telefónne číslo - 0952/270 770, alebo si dohodnite obhliadku ešte dnes.

Realitná kancelária HD Reality v zastúpení Kristíny Kikinderovej ponúka na prenájom lukratívny, kompletne zrekonštruovaný obchodný priestor v meste Veľký Krtíš. Objekt sa nachádza v strategicky výbornej polohe, kde je vysoká frekvencia ľudí , čo zabezpečuje skvelú viditeľnosť a dostupnosť pre klientov. Priestor je vo výmere 80m2 Cena prenájmu je 800 € plus dvojmesačný depozit. Na základe dohody budú vyrátané energie. V cene je aj internet. DISPOZÍCIA: Objekt disponuje veľkou otvorenou miestnosťou, ktorá ponúka široké využitie a ďalšou oddelenou miestnosťou. Súčasťou priestoru sú aj dve toalety, sprcha, skladový priestor a zázemie pre personál. OPIS OBCHODNÉHO PRIESTORU: Rekonštrukcia zahŕňala nové elektrické rozvody, podlahy, steny,okná, bezpečnostné dvere. Dominantou priestoru je štýlový svetelný strop, ktorý nie je len dizajnový prvok, ale zabezpečuje dostatok svetla v priestore. Veľkou výhodou je prispôsobiť priestor vlastnému podnikaniu, keďže priestor je úplne nový, čerstvo zrekonštruovaný, čo novému nájomcovi umožňuje vytvoriť si prevádzku podľa vlastného štýlu a zamerania. Súčasťou priestoru je aj klimatizácia s funkciou vykurovania, ktorá zabezpečuje komfort počas letných aj zimných mesiacov. Priestor je ideálny pre kadernícky, kozmetický, manikérsky, pedikérsky, či masérsky salón, prípadne kombinácia viacerých služieb pod jednou strechou. Vďaka svojmu rozloženiu je vhodný aj pre viacero profesionálov vo svojom odbore. Priestor je možné po dohode prispôsobiť aj na iný podnikateľský účel podľa predstáv a potrieb nového nájomcu. V prípade, že vás ponuka zaujala kontaktujte telefónne číslo 0952/ 270 770 a dohodnite si obhliadku.

Hľadáte ideálne riešenie pre Vaše skladovacie alebo logistické potreby s výbornou dostupnosťou? Ponúkame Vám na prenájom funkčný skladový priestor s rozlohou 200 m² v strategickej lokalite Banská Bystrica – mestská časť Majer. Lokalita a Prístupnosť: Objekt sa nachádza vo výborne dostupnom, stráženom a kompletne oplotenom areáli, len približne 100 metrov od diaľničného obchvatu. Vstup do areálu je zabezpečený elektrickou bránou na ovládanie, čo zaručuje bezpečnosť a pohodlie. Charakteristika Skladového Priestoru: Sklad je priestranný a efektívne využiteľný. Hoci je ne vykurovaný, je ideálny pre široké spektrum skladovaných tovarov, ktoré nevyžadujú stálu teplotu. • Vstupná brána: Veľkorysých 3,10 x 2,75m, umožňuje bezproblémový vstup aj s vysokozdvižným vozíkom. • Sklad má rozmery 15,83 x 13,83m - 219m2 • Vybavenie: Sklad je prakticky vybavený kovovými regálmi, čo optimalizuje úložný priestor. • Manipulácia s tovarom: K dispozícii je nakladacia a vykladacia rampa, ktorá výrazne zjednodušuje logistické procesy. Parkovanie: V cene nájmu je zahrnuté jedno vyhradené parkovacie miesto priamo v areáli. V prípade potreby je možnosť prenájmu ďalších parkovacích miest podľa individuálnych požiadaviek a dohody. Sklad si môžete detailne prezrieť vďaka 3D obhliadke priamo z pohodlia domova. /www.hdreality.sk/ alebo ( https://my.matterport.com/models/uoaEwZTHR6P?section=media ) Cenové Podmienky: • Cena prenájmu: 4,50 €/m² mesačne (bez DPH). • Energie: K nájmu sa pripočítavajú platby za spotrebované energie. • Rezervačný poplatok: 600 EUR. • Depozit: 900 EUR (bez DPH). Pre získanie komplexného obrazu o priestoroch a ich strategickej polohe, Vás pozývame na individuálnu obhliadku skladu. Pre dohodnutie termínu nás prosím kontaktujte.

Realitná kancelária HD Reality ponúka na prenájom obchodný priestor v centre mesta Krupina. Priestor je vo veľkorysej výmere 236 m2, nachádzajúci sa v strategicky výbornej polohe. Nachádza sa v novostavbe pri hlavnej ceste vo frekventovanom mieste., čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a dostupnosť pre zákazníkov. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú ďalšie prevádzky služieb a nad priestorom sú bytové jednotky , čo zaručuje prirodzený pohyb počas celého dňa. Mesačné nájomné je na základe dohody medzi nájomcom a prenajímateľom, plus energie vo výške 200 €. Veľkou výhodou , je že majiteľ nepožaduje depozit ,platí sa iba jedna mesačná platba. Priestor pozostáva z jednej veľkej otvorenej miestnosti čo ponúka široké možnosti využitia a flexibilného usporiadania podľa potrieb nového nájomcu. K dispozícii je samostatné WC, výlevka,kuchynka a oddelený skladový priestor. Obchodný priestor je vybavený podlahovým kúrením a klimatizáciou. Obchodný priestor je vďaka svojej veľkosti, dispozícii a dostatku prirodzeného svetla vhodný pre široké spektrum podnikateľských zámerov. Ideálne využitie pre prevádzku napríklad predajňa akéhokoľvek typu, pre zdravotnícke centrum ako ambulancie lekárov, či lekáreň,alebo služby- kozmetika, kaderníctvo, barber shop. Priestor je taktiež vhodný pre kancelárie, alebo kombinácia predaja a služieb. Priestor je ihneď voľný. V prípade,že vás táto podnikateľská príležitosť zaujala , neváhajte kontaktovať telefónne číslo 0952 /270 770, a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Hľadáte miesto pre firmu, kde nebudete bojovať s parkovacou politikou a kde sa efektívne skĺbi administratíva s logistikou? Ponúkame na prenájom veľkorysý nebytový priestor (106 m²) na frekventovanej Mierovej ulici. Prízemie, priamy vstup a variabilita z neho robia univerzálnu voľbu pre kanceláriu, obchod, služby alebo e-shop. „Väčšina kancelárií v Bratislave má problém: buď sú v drahých A-čkových budovách, alebo nemajú kde zaparkovať. Tento priestor na Mierovej rieši oboje. Zaparkujete vy aj klienti (zadarmo!), tovar vyložíte cez samostatný vstup do skladu a vďaka tomu, že majiteľ je fyzická osoba, neplatíte k nájmu DPH. Pre menšiu firmu alebo e-shop je to 'jackpot'.“ Prečo tento priestor nakopne vaše podnikanie: + Logistika E-shopu (Office + Sklad): Dispozícia je geniálna. Máte tu reprezentatívnu zasadačku (26 m²), veľký open-space (33 m²) pre tím a menšiu kanceláriu. K tomu dva sklady – jeden menší vnútri a druhý (8 m²) so samostatným vstupom priamo z ulice. Ideálne pre zásobovanie bez rušenia chodu kancelárie. + Parkovanie bez stresu (No PAAS): V okolí bytového domu nie je zavedená parkovacia politika a miesta je dostatok. Vaši zamestnanci aj klienti zaparkujú bezplatne a bez krúženia. + Finančná výhoda (Cena konečná): Prenajímateľ je fyzická osoba, takže k cene nájmu sa nepripočítava DPH. Obrovská výhoda, ak ste neplatca DPH, alebo ak len chcete mať nižšie fixné náklady. + Komfort a technológie: Priestor je klimatizovaný, zabezpečený alarmom a má kompletné zázemie (kuchynka + toaleta so sprchou). Prístup je bezbariérový priamo z chodníka. + Adresa a viditeľnosť: Mierová ulica je hlavnou tepnou Prievozu. Ste na očiach, ľahko vás nájdu a napojenie na obchvat (D1) je otázkou 2 minút. Vhodné využitie: - Kancelária - E-shop (výdajňa + backoffice) - Projekčná kancelária / Architekti - Showroom so zázemím - Tichá prevádzka / Služby - Tichá výroba Cena: - nájom 1 090 € / mesiac (konečná cena, DPH sa neúčtuje) - správcovský poplatok 140 € / mesiac (teplo, voda, a ost.) - elektrina podľa reálnej spotreby Ak hľadáte priestor, ktorý sa prispôsobí vášmu tempu a nie naopak, dohodnite si obhliadku. K dispozícii ihneď.

Ponúkame na prenájom priestranný administratívny priestor na adrese ul. Na Barine Bratislava – Lamač, ktorý spája príjemné a tiché prostredie pri lese s výbornou dopravnou dostupnosťou. Ide o zaujímavé riešenie pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne, funkčné a zároveň veľmi dobre dostupné zázemie pre svoje podnikanie. Veľkou výhodou priestoru je jeho poloha – nachádza sa v pokojnej lokalite pri lese, čo vytvára príjemné pracovné prostredie pre zamestnancov aj klientov, no zároveň je len 0,9 km od výjazdu z diaľnice, čo zabezpečuje rýchle a pohodlné napojenie do mesta aj mimo Bratislavy. Priestor s celkovou výmerou 207m² sa nachádza na prízemí bytového domu skolaudovaného v roku 2010. Dispozícia je riešená veľmi prakticky a umožňuje kombinovať kancelársku, skladovú aj prevádzkovú časť v jednom celku. K dispozícii sú 2 vstupy – jeden bezbariérový a druhý cez schody s nakladacou plošinou, čo výrazne zvyšuje komfort využitia priestoru. Kancelárie sú zariadené nábytkom a vybavené klimatizáciou. Kúrenie je ústredné zo spoločnej kotolne bytového domu s individuálnym meraním spotreby. Dispozícia priestoru: -vstup -2 haly -kuchynka -chodba -WC dámy -WC páni -2 sklady -5 kancelárií / kancelária a rokovacia miestnosť Možnosti využitia: Priestor je ideálny najmä pre: -sídlo firmy -administratívne a obchodné zázemie -klientské centrum -back office -kombináciu kancelárií a skladu -e-shop, distribučnú alebo servisnú firmu -poradenské a konzultačné služby -psychologické poradenstvo, koučing, mediáciu -terapeutické a wellbeing služby -atelíér -veľkoobchod/maloobchod Hlavné výhody: -príjemné a tiché prostredie pri lese -len 0,9 km od výjazdu z diaľnice -prízemie s jednoduchým prístupom -2 samostatné vstupy -bezbariérový vstup -vstup so schodmi a nakladacou plošinou -klimatizované kancelárie -kancelárske aj skladové zázemie v jednom -bezproblémové parkovanie v okolí -možnosť prenájmu až 3 parkovacích miest v podzemnej garáži Tento priestor predstavuje výbornú príležitosť pre spoločnosť alebo odborné pracovisko, ktoré hľadá funkčné a reprezentatívne zázemie v pokojnej lokalite, no zároveň chce zostať výborne dostupné pre zamestnancov, klientov aj logistiku. Obhliadky: Michal Toriška Tel. 0904 905 148 E-mail: mtoriska@qreal.sk ©Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

NA PRENÁJOM – ZREKONŠTRUOVANÉ ZDRAVOTNÍCKE AMBULANCIE VO FUNGUJÚCEJ POLIKLINIKE, ŽILINA – STARÉ MESTO Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruované zdravotnícke priestory nachádzajúce sa v zavedenej poliklinike v centre mesta Žilina – Staré Mesto. Priestor pozostáva z 2 samostatných ambulancií s celkovou výmerou 42 m², spoločnej chodby a vlastnej čakárne o výmere 16 m². Ambulancie sa nachádzajú na 1. poschodí zdravotníckeho zariadenia, čo zabezpečuje pohodlný a bezproblémový prístup pre pacientov. Obe ambulancie prešli kompletnou rekonštrukciou a sú čiastočne zariadené kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru. Priestory sú pripravené na okamžité využitie pre poskytovanie zdravotníckych služieb. Výhody priestorov: • fungujúce zdravotnícke zariadenie schválené hygienou • možnosť okamžitého začatia prevádzky ambulancie • výborná dostupnosť pre pacientov • bezbariérový prístup a výťah v budove • lekáreň priamo v objekte • zabehnutá poliklinika s viacerými ambulanciami a lekármi v budove • vlastná čakáreň pre pacientov • profesionálne zdravotnícke prostredie Cena za prenájom oboch kancelárii + čakárne: 1109,85 eur + DPH vrátane energi a služieb V cene nájmu sú zahrnuté: • energie (elektrina, voda, plyn, vykurovanie) • internetové pripojenie • odvoz odpadu • upratovanie spoločných priestorov • správa a údržba budovy • spoločné sociálne zariadenia pre pacientov na každom poschodí • samostatné uzamykateľné WC pre personál Priestory sa nachádzajú v zdravotníckom zariadení, ktoré predstavuje stabilné a vyhľadávané miesto poskytovania zdravotnej starostlivosti v Žiline. Ideálna príležitosť pre lekárov, špecialistov, terapeutov alebo iné zdravotnícke služby, ktoré hľadajú reprezentatívne priestory v overenom zdravotníckom centre.

StorkReal Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory o výmere 106m². Nachádzajú sa v tichej lokalite na ulici Potočná v Žiline - časť Závodie. INFO: Kancelárske priestory sú situované na prvom poschodí skladovej budovy. Zdieľajú spoločný vchod a schodište s ďalšími dvoma samostatnými kanceláriami. Dispozične pozostávajú z jednej veľkej miestnosti a dvoch menších nepriechodných miestností, kuchynky, toalety, skladového priestoru a priestoru pre upratovačku. Samotné priestory aj spoločný vstup si momentálne prechádzajú kozmetickými úpravami, aby boli vhodne upravené a pripravené pre nových nájomcov. Parkovanie je voľné popri budove na mestskom pozemku. Nakoľko sa budova nachádza v slepej ulici, nemusíte sa obávať dopravného hluku z nadmernej premávky. CENA: 650€ plus energie V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpi/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Pre Viac info nás kontaktujte :)

ACCENT REAL ponúka na prenájom posledné voľné kancelárie s výmerou 19 m2 a 38 m2 situované v administratívno-obchodnom komplexe na frekventovanej ulici Ivanská cesta, ktorá sa priamo napája na diaľničné ťahy. Priestory prešli kompletnou rekonštrukciou. Do kancelárií je priamy prístup z parkoviska od hlavnej cesty. Polyfunkčný objekt pozostáva z obchodných priestorov a kancelárií, ku ktorým patrí zdieľaná kuchynka a samostatné pánske a dámske toalety. Ku každej kancelárií prináleží jedno parkovacie miesto. V prípade záujmu je možné prenajať si aj dalšie parkovacie miesta. Kancelárie: Nachádzajú sa na 2. NP Každá kancelária má klimatizačnú jednotku. Vykurovanie je centrálne, radiátormi. Kancelárie majú 18,9 m2 (každá). K dispozíciísú posledné 2 kancelárie, 02-27 a 02-24 podľa pôdorysu vo fotogalérii. Dvojkancelária o výmere 38 m2. Ku každej kancelárií pripadá jedno parkovacie miesto.( 2 parkovacie miesta) V budove je zdielaná kuchynka aj samotatné pánske a dámske toalety. Cena za prenájom kancelárií je 9,80 EUR /m2 + 3,- EUR paušálne servisné poplatky vrátane platieb za kúrenie, chladenie, vodu a elektrickú energiu. Ceny sú uvedené bez DPH. Všetky kancelárie sú nanovo vymaľované a majú nové koberce. Prenajímajú sa čiastočne zariadené. Parkovacie miesta sú za budovou v areáli objektu. Ku každej kancelárií je jedno parkovacie miesto v cene. Lokalita: V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú Business Centrá Galvaniho I -V, OC Avion, Ikea, Hornbach, BAUHAUS, neďaleko je letisko. V lokalite Ivanská cesta/Galvaniho je situovaných množstvo menších obchodných, skladových či polyfunkčných areálov a prevádzok. V budove sa nachádzajú ďalšie obchodné prevádzky - lekáreň a predajňa zdravotníckych pomôcok. Priamo pred ňou sa nachádza veľké parkovisko pre zákazníkov. Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel.č. 0911 600 876, mailom na: cepkova@accentreal.sk alebo osobne v priestoroch kancelárie Accent real na Drieňovej 34 v Bratislave. Radi Vám zabezpečíme obhliadku.

ACCENT REAL exkluzívne ponúka na prenájom lukratívne kancelárske priestory na Trnavskej ceste, Bratislava - Ružinov. Úžitková plocha 232,20 m2, s možnosťou predelenia priestoru na viac časti. Flexibilné prispôsobenie priestoru a vnútorného vybavenia špecifickým požiadavkám klienta. Vhodné aj ako reprezentatívne sídlo Vašej firmy v modernej a špičkovo vybavenej budove. Výhodná poloha s výbornou dopravnou dostupnosťou do centra mesta, v blízkosti nákupné centrum Avion Shopping Park. Kancelárske priestory o rozlohe 232,20 m2 sa nachádzajú na prízem a sú klimatizované, s otvárateľnými oknami, momentálne rozdelené sádrokartónovými stenami na 6 samostatných kancelárskych miestnosti a skladového priestoru čo vie zabezpečiť flexibilitu členenia priestoru.Možnosť prispôsobenia požadavkám klienta. V objekte je štrukturovaná kabeláž - optika. Prístup 24/7. Zabezpečenie: strážna služba . Ostatné vybavenie: kuchynka, 2 x toalety a sprchovací kút. Internet ,klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž, podlahy koberec, otvárateľné okná. Stravovanie oproti areálu. Parkovanie je možné pred budovou.V cene sú tri parkovacie miesta. Možnosť doplatenia ďaľších parkovacích miest. Cena za kancelárske priestory: 10,- Eur bez DPH/m2 Poplatok za energie : 1,- Eur bez DPH /m2 (voda, kúrenie) Elektrická energia sa vyučtováva podľa aktruálnej spotreby. Ak Vás ponuka zaujala, radi Vám zabezpečíme obhliadku. Kontaktujte nás na tel. č. : 0911 600 876, prípadne e-mailom na adrese: cepkova@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !

Ponúkam na prenájom parkovacie miesto v krytej garáži novostavby na ulici Ivanská cesta - Ovocné sady v Ružinove, Bratislava. Parkovacie státie má cca. 14 m2. Voľné ihneď s cieľom dlhodobého prenájmu. Parkovacie státie vhodné aj pre väčší automobil. Výhodou parkovacieho miesta je, že je pod strechou. Parkovacie miesto voľné ihneď. Dlhodobý prenájom. Cena: 50,- EUR / mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí nájom, depozit a provízia pre realitnú kanceláriu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911/600 876 alebo e-mailom na cepkova@accentreal.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.

RS047N Reality Smolko - realitná kancelária Vám ponúka na prenájom zaujímavo riešené obchodné, skladové a prevádzkové priestory v mestskej časti Prešov – Nižná Šebastová, na frekventovanom mieste s prístupom priamo z hlavnej cesty. Popis priestorov: Budova prešla dlhodobou údržbou a vďaka masívnym múrom poskytuje v lete prirodzenú klímu. Táto tepelná stabilita predstavuje výraznú prevádzkovú výhodu, najmä pri využití priestorov na výrobu či skladovanie. Čiastočná rekonštrukcia sa týkala najmä novej strechy, omietok, vymaľovanie celého priestoru a betónových podláh. Vykurovanie priestorov je zabezpečené plynovými telesami - gamatky Výhoda je možnosť zásobovania priamo do dvora a z bočnej časti budovy. Celková plocha: cca 262 m² Voľné ihneď Dispozícia: Kancelária č.1: 40,88 m² Kancelária č.2: 17,25 m² Predajňa č.1: 22,86 m² Predajňa č.2: 19,10 m² Sklad č.1: 30,42 m² Sklad č.2: 16,80 m² Sklad č.3: 41,45 m² Sklad č.4: 31,02 m² Salónik: 20,85 m² Sociálne zariadenie: 20,80 m² zdieľané Priestory sú vhodné pre obchodné alebo prevádzkové účely, prípadne skladové a výrobné dielne napr. pre maliarov, tesárov, stolárov, remeselníkov. Majitelia sú otvorený aj iným návrhom využitia priestorov. Podmienky prenájmu: Cena na pre kancelársky priestor je 8 EUR/m² bez energií + 1-mesačný depozit + rezervačný poplatok za sprostredkovanie a vypracovanie nájomnej zmluvy Cena na skladový priestor je 5 EUR/m² bez energií + 1-mesačný depozit + rezervačný poplatok za sprostredkovanie a vypracovanie nájomnej zmluvy Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám priestory osobne ukážeme a pomôžeme nájsť riešenie presne podľa Vašich potrieb. #prenajom #obchodnepriestory #presov #niznašebastova Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v odbore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

ACH092N Reality Smolko - realitná kancelária Vám ponúka v atraktívnej lokalite na prenájom obchodný priestor v OC TRIADA na Námestí slobody v Humennom. Popis priestoru: - vstupom priamo z pešej zóny - situovaný je na 1. poschodí - sociálne zariadenie spoločné - v priestore sa nachádza umývadlo - celková plocha: 50 m² - výborná dostupnosť - veľké verejné parkovisko vedľa obchodného centra - možnosť dlhodobého prenájmu za výhodných podmienok Voľný ihneď. Tento priestor je ideálnym riešením na komerčné využitie. Cena nájmu: 460 €/mesiac bez DPH + 1-mesačný depozit + provízia RK ( za sprostredkovanie prenájmu a vypracovanie nájomnej zmluvy ) Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. Ing. Anna Chalčaková - REALITY SMOLKO s.r.o. mobil: 0905 960 447 e-mail: chalcakova@realitysmolko.sk Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe - topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

PR023N Reality Smolko Vám ponúka na prenájom lukratívne nebytové priestory na ulici Zimná, priamo v centre mesta Spišská Nová Ves. Popis priestorov. Priestory na prenájom sa nachádzajú na prízemí a na prvom poschodí. Výmera priestoru na prízemí je 92 m². Výhodou je vchod do priestorov priamo z chodníka. K dispozícii je aj kuchynka s príslušenstvom a toaletou o výmere 15 m². Z tohto priestoru vedú schody na poschodie do miestnosti o výmere 77 m², plus kuchynka a toaleta cca 15 m². Na prízemí je v súčasnosti funkčná predajňa drogérie, ktorú majiteľ po dohode vie uvoľniť pre potreby nového nájomcu. Vykurovanie miestností na prenájom zabezpečuje plynový kotol s termostatom, prízemie má podlahové kúrenie. Časť terasy, v zadnej dvornej časti domu, je možné využiť na oddych a za účelom relaxu. Parkovanie je možné na Zimnej ulici alebo v zadnej časti objektu. Nájomca bude mať pridelené parkovacie miesta pre automobily, zadná časť objektu sa uzatvára posuvnou bránou. Nebytový priestor sa nachádza priamo v centre mesta Spišská Nová Ves, plná občianska vybavenosť, Radnica, reštaurácie, lekáreň, obchody, zastávka autobusu, parkovanie je bezproblémové. Priestory na prenájom sa ponúkajú ako celok, prípadne po dohode s majiteľom je možné prenajať iba prvé poschodie. Celková cena prenájmu: prízemie a 1. poschodie je 3.700 EUR bez DPH/mesačne vrátane zálohy na energie 750 EUR bez DPH/mesačne + 2 mesačný depozit + rezervačný poplatok vo výške mesačného nájmu ( za sprostredkovanie prenájmu a vypracovanie nájomnej zmluvy ). Cena prenájmu: 1. poschodie 1.300 EUR bez DPH/mesačne vrátane zálohy na energie 350 EUR bez DPH/mesačne + 2 mesačný depozit + rezervačný poplatok vo výške mesačného nájmu ( za sprostredkovanie prenájmu a vypracovanie nájomnej zmluvy ). Majiteľ preferuje dlhodobý prenájom s min. dobou 3-5 rokov. Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem potrebné informácie, zároveň Vám túto nehnuteľnosť ukážem osobne. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás. Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore. - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít. U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste. - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne promo-video obhliadky - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené právnym oddelením na mieru každému klientovi.

RS049N Reality Smolko - realitná kancelária Vám ponúka EXKLUZÍVNE na prenájom krásne a moderne zrekonštruované kancelárske priestory na 1. poschodí administratívno-obchodnej budovy na Okružnej ulici v Prešove. Popis priestorov: Úžitková plocha: 81 m² Dispozícia: Hlavná miestnosť: 45 m² Oddychová zóna: 14 m² Chodba: 10 m² Kuchynka: 4 m² Toalety a ekonomat: 8 m² Budova po kompletnej rekonštrukcii Vybavenie: eurookná, nová pvc podlaha v prenajatom priestore, dlažba, radiátory, centrálne kúrenie (kotol), klimatizácia Parkovanie: monitorované parkovacie miesto vo dvore budovy Prístup do budovy 24/7 Internetové pripojenie možné dohodnúť individuálne s poskytovateľmi služieb Lokalita: Výborná poloha neďaleko centra mesta, smerom od Levočskej ulice na Kúpeľnú ulicu k nákupnému centru Novum V blízkosti reštaurácia Kepasa, lekáreň a zastávka MHD Vhodné využitie: Priestor je ideálny pre advokátov, právnikov, notárov, exekútorov, audítorov, reklamné a marketingové agentúry, znalcov, geodetov, projektové štúdiá, IT firmy alebo obchodné účely. Cena a podmienky prenájmu: Cena: 950 € / mesiac s DPH vrátane parkovacieho miesta Záloha na energie, vodu a teplo: 100 € / mesiac zarátaná už v cene prenájmu Depozit: 950 € Rezervačný poplatok: 950 € (za sprostredkovanie prenájmu a vypracovanie nájomnej zmluvy) Priestory sú k dispozícii ihneď Majiteľ preferuje dlhodobý prenájom 3D obhliadka: my.matterport.com/show/?m=wakpoCEpUYX Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! #presov #priestory #prenajom #kancelarie #okruzna Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

Voľný ihneď.ACH086N Reality Smolko - realitná kancelária Vám ponúka na prenájom zaujímavo riešený obchodný priestor na prízemí OD Laborec so vstupom priamo z pešej zóny na Námestí slobody v Humennom. Popis priestoru: - aktuálne priestor v nájme ešte využíva spoločnosť 101 Drogéria - do priestoru je možný vstup aj z nákupnej zóny - možnosť zásobovania zo zadnej časti budovy (rampa) - sociálne zariadenie - kancelária - sklad - celková plocha: cca 245 m² Výhody priestoru: ‣ Výborná viditeľnosť a dostupnosť. ‣ Vhodné pre rôzne druhy podnikania - banka, lekáreň, obchodné priestory či služby. ‣ Veľké verejné parkovisko pri OD Laborec. ‣ Možnosť dlhodobého prenájmu za výhodných podmienok. ‣ Majiteľ je otvorený aj iným návrhom využitia. Voľný: ihneď Finančné podmienky: Cena prenájmu: na vyžiadanie v RK + depozit: 1 mesačný + rezervačný poplatok ( za sprostredkovanie prenájmu ) NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. Ing. Anna Chalčaková, 0905 960 447, chalcakova@realitysmolko.sk Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste. - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti). - Profesionálne Promo-Video obhliadky. - Natáčanie nehnuteľnosti dronom. - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti . - Masívna kampaň na webe. - Topovanie na jednotlivých portáloch. - Bannery - Kvalitný právny servis - zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi. - Pri rýchlom jednaní dohoda možná

ACH094N Reality Smolko - realitná kancelária Vám ponúka na prenájom komerčný a prevádzkový priestor v Obchodnom dome „LABOREC" priamo na Námestí Slobody v Humennom. Tento exkluzívny priestor je ideálny: - pre obchod, ako predajňa - služby - finančné poradenstvo Parametre priestorov: Úžitková plocha: 105 m² Poschodie: 1/2 Počet miestností: 1 Prístup: schodisko, výťah Sociálne zariadenia: spoločné Kúrenie: centrálne Podlaha: dlažba Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia Zabezpečenie: alarm Možnosti využitia a výhody: Výhodou je možnosť prístupu motorovým vozidlom z parkoviska pri budove, ako aj vstup z nákupnej časti obchodného domu priamo od chodníka. Lokalita v absolútnom centre mesta garantuje vysokú frekvenciu návštevníkov, čo je kľúčové pre úspešné podnikanie. Budúci nájomca má možnosť úprav priestoru podľa vlastných predstáv so súhlasom majiteľa, čo umožňuje prispôsobiť priestor presným potrebám vášho zámeru. Cena nájmu: 650 €/mesačne bez DPH /vrátane energií, + 1-mesačný depozit + provízia RK ( za sprostredkovanie prenájmu a vypracovanie nájomnej zmluvy ) Voľný : Ihneď Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. Ing. Anna Chalčaková - REALITY SMOLKO s.r.o. mobil: 0905 960 447 e-mail: chalcakova@realitysmolko.sk Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

RS027N Reality Smolko - realitná kancelária Vám ponúka EXKLUZÍVNE na prenájom komerčné a prevádzkové priestory v absolútnom centre mesta Prešov, na Hlavnej ulici. Parametre priestorov: Úžitková plocha: 218 m² Počet miestností: 5 Sociálne zariadenia: 3 Kúrenie: centrálne - podlahové Podlahy: laminát a dlažba Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia Využitie: Priestory sú ideálne vhodné na prevádzku kaviarne, vinárne alebo rýchleho občerstvenia. Budúci nájomca má možnosť úprav priestorov podľa vlastných predstáv. Výhody: Výborná poloha v centre mesta s vysokou frekvenciou návštevníkov Flexibilita úprav priestorov Prístup k 3D virtuálnej obhliadke: my.matterport.com/show/?m=j8bVeAyvqgb Finančné podmienky: Cena prenájmu: na vyžiadanie v RK + depozit: 1 mesačný nájom + rezervačný poplatok za sprostredkovanie a vypracovanie nájomnej zmluvy Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. #prenajom #komercnepriestory #presov #hlavnaulica #kaviareň #vináreň Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

KK004N Reality Smolko - realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE predstavuje výnimočnú príležitosť na podnikanie priamo v historickom centre mesta Prešov. Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný priestor, ktorý spája prestížnu adresu s pokojným prostredím dvorovej časti objektu. Kľúčové informácie o priestore Tento svetlý priestor s výmerou 17 m2 sa nachádza na 1. poschodí a prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité využitie bez ďalších investícií. Vybavenie a štandard: Nové stierky a čerstvá maľba v neutrálnych tónoch. Moderné osvetlenie a odolná PVC podlaha. Nové okná a vchodové dvere. Vlastné umývadlo priamo v miestnosti (ideálne pre služby). Samostatné meranie plynového kúrenia pre lepšiu kontrolu nákladov. Prístup k sociálnemu zariadeniu. Využitie Vzhľadom na polohu a dispozíciu je priestor mimoriadne vhodný pre: Služby krásy: manikúra, pedikúra, kozmetika či masáže. Špecializovaný predaj: zdravá výživa, výživové doplnky alebo showroom. Kancelárske účely: sídlo malej firmy, projekčná kancelária či konzultačné priestory. Finančné podmienky Nájomné: 320 € / mesiac (bez DPH) Zálohy na energie: 100 € / mesiac (zahŕňa vodu, stočné a teplo) Depozit: 2-mesačné nájomné, 640 € Rezervačný poplatok: Vo výške mesačného nájmu 320 € (zahŕňa sprostredkovanie a kompletný právny servis vrátane vypracovania nájomnej zmluvy) Benefity pre nájomcu: Získate čistý, moderný priestor v absolútnom centre mesta, ktorý Vašim klientom zaručí výbornú dostupnosť a Vám profesionálne zázemie pre Váš rast. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Katarína Krupová, 0915 071 511, krupova@realitysmolko.sk Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi.

ACH081N Reality Smolko - realitná kancelária Vám ponúka na prenájom, veľký obchodný priestor na frekventovanom mieste, ktorý sa nachádza na 2. poschodí Obchodného domu LABOREC, Námestie Slobody v meste Humenné priamo na pešej zóne. Vstup do obchodného domu je z nákupnej časti obchodného domu, ako aj z bočnej časti budovy priamo z parkoviska slúžiacim pre motorové vozidlá. Celková výmera podlahovej plochy: cca 185 m² Pozostáva z jednej veľkej miestností, v ktorej sa nachádza stenou oddelený priestor, ktorý môže poslúžiť ako príručná kancelária, resp. kuchynka, šatňa... Vybavenie: Veľké plastové okná, dlažba, sadrokartónový strop, v ktorom sú umiestnené svietidlá, radiátory, centrálne kúrenie. Celý priestor je klimatizovaný. Ak hľadáte vhodné priestory pre Vaše podnikanie v oblasti obchodu, prípadne ak viete tieto priestory využiť inak, majiteľ Váš návrh posúdi a nebráni sa ani inému riešeniu. Cena za prenájmu: 1.100,- € bez DPH/mesačne V cene prenájmu je už zahrnutá spotreba el. energie + všetky služby súvisiace s prevádzkou + 1-mesačný depozit + rezervačný poplatok ( za sprostredkovanie prenájmu a vypracovanie nájomnej zmluvy). Majiteľ preferuje dlhodobý prenájom. Ponúkaný priestor voľný ihneď. Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať: Ing. Anna Chalčaková, 0905 960 447, chalcakova@realitysmolko.sk Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v odbore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti Realít. - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste. - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti). - Profesionálne Promo-Video obhliadky. - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti. - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch. - Bannery. - Kvalitný právny servis– zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

HT003N Reality Smolko Vám EXKLUZÍVNE ponúka na prenájom všestranný nebytový priestor s celkovou výmerou 100 m², situovaný na prízemí objektu na ulici Čapajevova v Prešove. Vďaka samostatnému vstupu priamo z ulice a veľkým výkladom je tento priestor ideálnou voľbou pre vašu kanceláriu, showroom, služby či ľahkú prevádzku. Dispozícia a vybavenie Priestor je logicky rozdelený na klientsku a prevádzkovú zónu, čo zabezpečuje maximálny komfort pri podnikaní: Reprezentatívna časť: 2 svetlé kancelárske miestnosti s veľkými presklenými výkladmi orientovanými priamo na ulicu (vynikajúca možnosť brandingu). Pracovná časť: 2 miestnosti orientované do tichého dvora, vhodné ako ďalšie kancelárie, dielne alebo sklady. Kompletné zázemie: Samostatná kuchynka vybavená linkou a spotrebičmi, kúpeľňa a toaleta. Bonus: Prístup na dvor priamo z priestoru a možnosť prenájmu dodatočného skladu (30 m²) po dohode. Lokalita a Parkovanie Jedným z najväčších benefitov tejto ponuky je vlastné parkovanie vo dvore s kapacitou pre 3–4 vozidlá, chránené elektrickou bránou. Strategická poloha: Širšie centrum mesta s okamžitým napojením na diaľnicu a hlavné ťahy smer (Košice, Poprad, Bardejov, Vranov nad Topľou). Dostupnosť: Výborná viditeľnosť pre peších aj motoristov. Cena a podmienky nájmu Mesačné nájomné: 1 300 € (Konečná cena vrátane všetkých energií) Dostupnosť: Ihneď Platba pri podpise zmluvy: nájom + 1-mesačný depozit + rezervačný poplatok vo výške mesačného nájmu (zahŕňa kompletný právny servis a sprostredkovanie). Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

PR022N Reality Smolko Vám ponúka na prenájom lukratívne nebytové priestory na ulici Zimná, priamo v centre mesta Spišská Nová Ves. Popis priestorov: Ponúkaný priestor na prenájom sa nachádza na prvom poschodí meštianskeho domu. Výmera je 44 m2. Vchod do priestorov určených na nájom je priamo z ulice Zimná, vedie cez predajňu po schodoch na prvé poschodie. Vchádzať do nájomných priestorov z hlavnej ulice Zimná je možné iba v rámci otváracích hodín predajne, v čase zatvorenia predajne bude umožnený vchod cez zadný trakt budovy, z Rázusovej ulice, kde je možné aj parkovanie automobilov v uzamknutom areáli. Priestor je vhodný ako kancelária pre viacero osôb, alebo na menšiu prevádzku respektíve na obchodné účely. Nájomca má k dispozícii spoločnú kuchynku o výmere 14 m2, s príslušenstvom a toaletou. Vykurovanie miestnosti na prenájom zabezpečuje plynový kotol s termostatom . Časť terasy, v zadnej dvornej časti domu, je možné využiť na oddych a za účelom relaxu. Nájomca bude mať pridelené parkovacie miesta pre automobily, zadná časť objektu sa uzatvára automatickou posuvnou bránou. Nebytový priestor sa nachádza priamo v centre mesta Spišská Nová Ves, plná občianska vybavenosť, Radnica, reštaurácie, lekáreň, obchody, zastávka autobusu, parkovanie je bezproblémové. 3D obhliadka: my.matterport.com/show/?m=vg9RqGWikrq Cena prenájmu 820,- EUR bez DPH/mesiac vrátane energií, plus 2 mesačný depozit, s možnosťou odpočtu DPH + rezervačný poplatok ( za sprostredkovanie a vypracovanie nájomnej zmluvy ) Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem potrebné informácie, zároveň Vám túto nehnuteľnosť ukážem osobne. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás. Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore. - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít. U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste. - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne promo-video obhliadky - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené právnym oddelením na mieru každému klientovi.

ACH094N Reality Smolko - realitná kancelária Vám ponúka na prenájom atraktívne kancelárske priestory priamo na Námestí Slobody mesta Humenné. Priestor sa nachádza na 2. poschodí dvojpodlažnej budovy bývalého "Domu obuvi" s výťahom a bočných schodiskom, je moderný, určený pre náročných klientov. Vhodný pre personálnu agentúru, ekonomickú činnosť, prípadne finančné poradenstvo..... Ku kancelárskym priestorom prináleží aj spoločne zariadená moderná kuchynka, 2 samostatné sociálne zariadenia. Základná charakteristika prenájmu ponúkaných kanc. priestorov: 1. Prepojené kancelárie Kancelársky priestor 2,8 x 6,2 - výmera 17,3 m2 Cena prenájmu za kancelársky priestor: 450 €/mesiac bez DPH vrátane energie, služieb, internetu + 1-mesačný depozit + rezervačný poplatok (za sprostredkovanie prenájmu). Aktuálne od 01.01.2026 2. Kancelársky priestor 8,15 x 6,2 – výmera 50,5 m2 Cena prenájmu za kancelársky priestor: 450 €/mesiac bez DPH vrátane energie, služieb, internetu + 1-mesačný depozit + rezervačný poplatok (za sprostredkovanie prenájmu). Aktuálne od 01.01.2026 3. Kancelársky priestor 7,5 x 6,2 – výmera 46,5 m2 Cena prenájmu za kancelársky priestor: 450 €/mesiac bez DPH vrátane energie, služieb, internetu + 1-mesačný depozit + rezervačný poplatok (za sprostredkovanie prenájmu). Aktuálne od 01.01.2026 Výhody ponúkaných kancelárií: - kúrenie: centrálne - podlaha: plávajúca, dlažba - kazetový strop s úsporným osvetlením - sociálne zariadenia: dámske, pánske - kancelárie sa prenajímajú nezariadené - internet a energie v cene Minimálna doba nájmu 12 mesiacov, majiteľ preferuje dlhodobý prenájom. 3D obhliadka: my.matterport.com/show/?m=jD6hCk9Ta3f Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. Ing. Anna Chalčaková, 0905 960 447, chalcakova@realitysmolko.sk Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore. - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientov

MS099N Reality Smolko - realitná kancelária Vám ponúka na prenájom prevádzkové priestory v rôznych výmerách na Bardejovskej ulici v Prešove. Ponúkaný priestor sa nachádza v dostupnosti MHD a ponúka aj možnosť bezplatného parkovania. Budova pozostáva z 2 podlaží, ponúka moderné interiérové priestory s klimatizáciou a optickým internetovým pripojením. V suteréne je možnosť prenájmu skladovacích priestorov. Cena nájmu : od 8 €/m2/mesiac + DPH + energie výmera: 204 m2 - prízemie, skladové priestory, cena prenájmu 10 €/m2/mesiac + DPH + energie 244 m2 - 1. poschodie, obchodné priestory, cena prenájmu 10 €/m2/mesiac + DPH + energie 302 m2 - 2. poschodie, kancelárske priestory, cena prenájmu 8 €/m2/mesiac + DPH + energie 42 m2 - 2. poschodie, kancelárske priestory, cena prenájmu 8 €/m2/mesiac + DPH + energie ďalej Vám ponúkame kancelárske priestory v týchto lokalitách: Centrum mesta - Jarková - 30 m2 - 1. poschodie, cena prenájmu 10 €/m2/mesiac + DPH + energie, 1 parkovacie miesto 50 EUR/mesačne - 44 m2 - 3. poschodie, cena prenájmu 10 €/m2/mesiac + DPH + energie, 1 parkovacie miesto 50 EUR/mesačne - Slovenská - 56 m2 - 1. poschodie, cena prenájmu 9 €/m2/mesiac + DPH + energie - 3x16 m2 - 3. poschodie, cena prenájmu 9 €/m2/mesiac + DPH + energie - Františkánske námestie - 12 m2 - 1. poschodie, cena prenájmu 8 €/m2/mesiac + DPH + energie - 40 m2 - 1. poschodie, cena prenájmu 8 €/m2/mesiac + DPH + energie Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať - 0903 755 777, office@realitysmolko.sk Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

RS056N Reality Smolko - realitná kancelária Vám ponúka EXKLUZÍVNE na prenájom komerčné a prevádzkové priestory na Hlavnej ulici v Prešove. Tieto exkluzívne priestory sú ideálne pre obchod alebo služby a prešli čiastočnou rekonštrukciou. Parametre priestorov: Úžitková plocha: 190 m² Počet miestností: 5 Sociálne zariadenia: 2 Kúrenie: centrálne Podlahy: laminát a dlažba Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia Zabezpečenie: alarm Parametre a vybavenie Priestory s úžitkovou plochou 190 m² disponujú piatimi miestnosťami a dvomi sociálnymi zariadeniami. Vykurovanie je zabezpečené centrálnym systémom a podlahy sú kombináciou laminátu a dlažby. Čiastočná rekonštrukcia zabezpečuje moderný a funkčný stav. Možnosti využitia a výhody Lokalita v absolútnom centre mesta garantuje vysokú frekvenciu návštevníkov, čo je kľúčové pre úspešné podnikanie. Budúci nájomca má možnosť úprav priestorov podľa vlastných predstáv so súhlasom majiteľa, čo umožňuje prispôsobiť priestory presným potrebám vášho biznisu. Vchod je priamo od chodníka. Môžete si tiež urobiť 3D virtuálnu obhliadku priestorov skopírovaním odkazu do internetového prehliadača: my.matterport.com/show/?m=kJnyq39uwfP Finančné podmienky: Cena prenájmu: na vyžiadanie v RK + depozit: 1 mesačný nájom + rezervačný poplatok za sprostredkovanie a vypracovanie nájomnej zmluvy Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. #prenajom #komercnepriestory #prevadzkovepriestory #hlavnaulica #presov #obchod #sluzby Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

RS054N Reality Smolko - realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na prenájom kancelárske priestory na 1. poschodí v historickej budovy na Hlavnej ulici v Prešove. Tieto priestory sú ideálne pre obchodné firmy alebo poskytovateľov služieb, ktorí hľadajú výnimočný priestor. Detaily priestorov: Typ: Kancelársky priestor (jedna otvorená miestnosť) Úžitková plocha: 24 m² Spoločná chodba: 6 m² Spoločné toalety: 4 m² Lokalita: Priamo v historickom centre mesta Prešov. Vybavenie: Eurookná, dlažba, radiátory a centrálne kúrenie (kotol). Prístup: 24/7 prístup do budovy. Internet: Možné dohodnúť individuálne s poskytovateľmi služieb. Poloha a Okolie: Budova má výbornú polohu priamo v centre mesta, ľahko dostupnú zo Slovenskej ulice smerom na Metodovu ulicu ku Konkatedrále sv. Mikuláša. V blízkosti nájdete reštauráciu Šarišská Chiža, Mestský úrad, ČSOB banku, lekáreň a zastávku MHD. Vhodné využitie: Priestor je ideálny pre obchodné firmy prípadne na služby. Cena a podmienky prenájmu: Mesačný nájom: 290 € (zahŕňa 90 € mesačnú zálohu na energie, vodu a teplo). Depozit: Vo výške 1-mesačného nájmu. Rezervačný poplatok: 290 € (za sprostredkovanie prenájmu a vypracovanie nájomnej zmluvy). Parkovanie: Nie je zahrnuté v cene nájmu; parkovanie je možné za budovou. Dostupnosť: Ihneď. Preferovaný termín: Dlhodobý prenájom. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! #presov #priestory #prenajom #kancelarie #hlavna Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

RS044N EXKLUZÍVNE !!! Reality Smolko - realitná kancelária Vám ponúka EXKLUZÍVNE na prenájom krásne reprezentatívne priestory na Hlavnej ulici v Prešove. Priestory sa nachádzajú na 1. poschodí z celkovo 2. poschodí v dvorovej časti domu a pozostávajú z dvoch miestnosti a spoločného sociálneho zariadenia. Možnosť prepojenia ďalšieho vedľajšieho priestoru 42 m². Priestor sa prenajíma nezariadený. Vybavenie: Euro okná, plávajúca podlaha, radiátory, umývadlo, samostatné meranie elektrickej energie. Internetové pripojenie je možné dohodnúť individuálne s poskytovateľmi služieb v Prešove. Dispozícia: 1. miestnosť - 17,4 m² prvá miestnosť 2. miestnosť - 21,8 m² druhá miestnosť 3. miestnosť - 2,80 m² soc. zariadenie Celková výmera: 42 m² Priestor je na vynikajúcom mieste priamo v centre mesta. V blízkom okolí sa nachádza OC NOVUM, reštaurácie, banky, zastávka MHD je priamo pred budovou. Vhodné ako priestory pre masérske služby, kaderníctvo, nechtové štúdio, prípadne ako väčší obchodný priestor. Majiteľ preferuje dlhodobý prenájom. Voľný od 01.11.2025. 3D obhliadka: my.matterport.com/show/?m=hNGeumeGn61 Aktualizácia ceny prenájmu: 400 €/mesiac bez DPH/mesačne + ( vrátane 90 € záloha na energie, VaS, teplo ) + 2-mesačný depozit + rezervačný poplatok ( sprostredkovanie prenájmu a vypracovanie nájomnej zmluvy ) Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať 0915 071 511, krupova@realitysmolko.sk Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom kancelárske priestory v kvalitne postavenej polyfunkčnej budove na Haburskej ulici (prvé podlažie budovy sú kancelárie a zvyšné poschodia sú byty. Obchody, služby ani kaviarne sa v budove nenachádzajú). K prenájmu sú kvalitné a dobre využiteľné priestory o rozlohe 90 m2. Budova má pomerne veľké parkovisko v rámci parkovania PAAS a k priestoru je možné prenajať si dve parkovacie miesta v garáži pod domom (á 100,-EUR/miesto) a tak isto sklad (plus 50,-EUR). V tesnej blízkosti je Okresný úrad, FreshMarket, cesta do centra mesta trvá cca 10min autom. Cena za m2 je 9,50 €/mesiac + energie. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie kontaktujte prosím svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:**** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for rent spacious standard office space with limited free parking outside of the building on Haburská Street. The actual free space is on the 1st floor, in the size of 90 m2, with the price of the rent of 9,50 €/sqm/month + utilities. Please see the photos at the bottom of this site and for additional information about this property please contact your real estate agent: Kristián Hučko 0903 425 560 Our real estate rating:**** IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom kancelárske priestory v polyfunkčnej budove na ulici Trnavská cesta, kúsok od Národného futbalového štadióna. Tieto kancelárske priestory (voľné sú aj priestory veľkosti od 42 do 370m2 - prosím informujte sa u makléra) sa nachádzajú na prvom poschodí budovy a sú to klasické kancelárske priestory rozdelené na hlavnú veľkú miestnosť a dve menšie samostatné a uzatvárateľné kancelárie / zasadačky plus toalety. K dispozícii sú parkovacie miesta (za príplatok 65,- EUR + DPH). V tesnej blízkosti je Okresný úrad, Fresh Market, futbalový aj zimný štadión, cesta do úplného centra mesta trvá cca 7min autom. Trnavská cesta je hlavným príjazdom do centra Bratislavy, okolie je širším centrom mesta. Cena za m2 je 10,50 €/mesiac + 5,30 €/mesiac energie. (Spolu s energiami za tento priestor teda 1.738,- EUR). V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie kontaktujte svojho makléra: Rastislav Polák 0903 625 560 IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom kancelárske priestory vyššieho štandardu na naozaj exkluzívnom mieste, v budove na začiatku Hviezdoslavovho námestia, oproti hotelu CARLTON, len pár desiatok metrov od Národného divadla (druhá budova v rade). Tieto reprezentatívne kancelárske priestory (voľné sú priestory veľkosti od 114 a 146m2) sa nachádzajú na štvrtom poschodí budovy a sú rozdelené na hlavnú veľkú miestnosť a menšie samostatné a uzatvárateľné kancelárie / zasadačky plus toalety a kuchynky. Budova má vlastný výťah, recepciu a strážnu službu. Parkovanie je možné v dvoch podzemných garážach v tesnej blízkosti budovy (Garáže Carlton a Opera) alebo v okolí v rámci aplikácie PAAS. Ak hľadáte kancelárske priestory alebo miesto pre sídlo svojej firmy na jednej z najlepších adries v meste, určite nevynechajte príležitosť pozrieť si túto atraktívnu ponuku. 114m2 (orientácia do vnútro dvora a na Staré Mesto) - 6,- EUR/m2 plus 4,80,- EUR/m2 energie 146m2 (orientácia priamo na Hviezdoslavovo námestie) - 10,- EUR/m2 plus 4,80,- EUR/m2 energie V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie kontaktujte svojho makléra: K.Hučko 0903 425 560 IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for rent high-standard office spaces in a truly exclusive location, in a building at the beginning of Hviezdoslav Square, opposite the CARLTON hotel, just a few dozen meters from the National Theatre (the second building in the row). These representative office spaces (available spaces range from 114 to 146 m²) are located on the fourth floor of the building and are divided into a large main room and smaller separate, lockable offices/meeting rooms, plus restrooms and kitchenettes. The building has its own elevator, reception, and security service. Parking is available in two underground garages nearby (Carlton and Opera Garages) or in the surrounding area through the PAAS app. If you are looking for office space or a location for your company's headquarters at one of the best addresses in the city, don't miss the opportunity to view this attractive offer. 114 m² (facing the inner courtyard and the Old Town) - €6/m² plus €4.80/m² for utilities 146 m² (directly facing Hviezdoslav Square) - €10/m2 plus €4.80/m2 for utilities If you are interested in a viewing or need further information, contact your broker: K. Hučko 0903 425 560 IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk) Im Auftrag des Eigentümers bieten wir Büroräume in höherem Standard zur Miete an einem wirklich exklusiven Standort an, in einem Gebäude am Beginn des Hviezdoslav-Platzes, gegenüber dem Hotel CARLTON, nur wenige Dutzend Meter vom Nationaltheater entfernt (zweites Gebäude in der Reihe). Diese repräsentativen Büroräume (frei sind Flächen von 114 und 146 m²) befinden sich im vierten Stock des Gebäudes und sind aufgeteilt in einen großen Hauptraum sowie kleinere separate und abschließbare Büros/ Besprechungsräume, zusätzlich Toiletten und Küchenbereiche. Das Gebäude verfügt über einen eigenen Aufzug, eine Rezeption und einen Sicherheitsdienst. Parkmöglichkeiten bestehen in zwei Tiefgaragen in unmittelbarer Nähe des Gebäudes (Garagen Carlton und Opera) oder in der Umgebung über die PAAS-App. Wenn Sie Büroräume oder einen Standort für Ihr Firmenbüro an einer der besten Adressen der Stadt suchen, sollten Sie sich diese attraktive Gelegenheit auf keinen Fall entgehen lassen. 114 m² (Ausrichtung zum Innenhof und zur Altstadt) - 6,- EUR/m² plus 4,80,- EUR/m² Nebenkosten 146 m² (Ausrichtung direkt zum Hviezdoslav-Platz) - 10,- EUR/m² plus 4,80,- EUR/m² Nebenkosten Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen kontaktieren Sie bitte Ihren Makler: K. Hučko 0903 425 560 IMPREAL - überprüftes Mitglied des Verbandes slowakischer Immobilienbüros lizenziertes Mitglied der nationalen Vereinigung slowakischer Immobilienbüros 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk