Priestory a objekty na predaj, Lietavská Lúčka

Hľadáte miesto, ktoré poskytne dostatok priestoru pre vaše podnikanie a zároveň možnosť vytvoriť útulné prostredie pre občasné alebo aj trvalé bývanie ? Chcete si otvoriť veterinárnu ambulanciu, menšie rehabilitačné pracovisko, kaderníctvo, krajčírsku dielňu, vývarovňu, obchod, alebo potrebujete len skladové priestory ? Prípadne hľadáte priestory, ktoré sú dobre investične využiteľné ? Polyfunkčná budova v Lietavskej Lúčke ponúka hneď viacero výhod – dostatok priestoru, výborná poloha neďaleko Žiliny, dobrá dostupnosť - pri ceste II.triedy na Prievidzu , blízko diaľnice, bezproblémové parkovanie, dobrý technický stav. Objekt je čiastočne podpivničený, má jedno nadzemné podlažie a čiastočne obytné podkrovie, možnosť zobytniť aj ďalšiu časť podkrovia ( + 45 m2). V suteréne sú dve miestnosti (pivnice 22,8 + 17,5 ), prízemie (108 m2) tvorí predajňa, zázemie a sklad, na poschodí ( 37m2) je väčšia kancelária, WC, kuchynka. Poschodie sa dá jednoducho prerobiť na garsónku na bývanie, alebo aj rozšíriť o ďalších 45m2 ( povala) na príjemný plnohodnotný byt. K budove ešte patrí plechový sklad (50 m2). Vykurovanie a príprava teplej vody vlastným plynovým kotlom, možnosť pripojenia na internet, elektr. zabezpečovacie zariadenie, možnosť umiestnenia veľkého bilboardu na stene budovy pri frekventovanej ceste Žilina – Rajec. Parkovanie vo dvore – 5-6 automobilov. Starší dom ( časť dvojdomu), počas svojej životnosti viackrát stavebne upravený podľa účelu využitia (rodinný dom, obchod a pod.). Posledná rekonštrukcia bola realizovaná súčasným vlastníkom nehnuteľnosti v roku 2015 - výmena okien a vchodových dverí, nové rozvody elektroinštalácie, vody a kanalizácie, nové vnútorné omietky a maľby, izolácia obvodového muriva , kúrenie, podlahy. IS: voda, elektrika, plyn a kanalizácia. Pozemok celkom 401 m2, voľná časť je spevnená betónovou dlažbou. Objekt je vhodný aj ako investičný – možnosť pokračovania dohody o prenájme terajšieho nájomcu. Z dôvodu rešpektovania práv na súkromie terajšieho nájomcu nie je možné zverejniť aktuálne a relevantnejšie fotografie objektu, potrebná je obhliadka na mieste. Kontaktujte nás, prosím, len v prípade seriózneho záujmu. Ďakujeme. Nehnuteľnosť predávame ako vlastníci, prosím realitné kancelárie nekontaktovať nás s ponukami na spoluprácu.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj priestrannejšiu garáž s výmerou 22 m², nachádzajúcu sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Lietavská Lúčka. Táto garáž ponúka nielen miesto na parkovanie, ale aj praktický priestor pre všetko, čo potrebujete mať bezpečne uložené — od sezónnych vecí, cez bicykle až po hobby či menšiu dielňu. Je pripravená na okamžité využívanie bez nutnosti ďalších investícií. Prečo je táto garáž výnimočná: • Elektrina a osvetlenie – komfort aj vo večerných hodinách, nový istič • Zrekonštruovaný interiér – nové stierky, čerstvá maľovka, čistý priestor • Kvalitná strecha bez zatekania – ochrana vášho majetku v každom počasí • Pokojná lokalita s dobrým prístupom – pohodlné parkovanie bez stresu • Voľná ihneď – môžete ju využívať okamžite po kúpe Či už hľadáte bezpečné miesto pre auto, skladový priestor alebo rozumnú investíciu do budúcnosti, táto garáž vám dáva zmysel — prakticky aj finančne.

TUreality ponúka na predaj výrobno/skladovacie priestory v obci Lietavská Lúčka vzdialenej 5km od mesta Žilina s výbornou dostupnosťou na D1. Priestory pozostávajú zo vstupnej haly, kancelárie, sociálneho zázemia, priestorov vhodných na sklad a haly.V minulosti tam bola výroba paplónov, kobercov, olejov.... V blízkosti objektu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Objekt je dimenzovaný na vyšší odber el. energie. Pre viac info: senkyr@tureality.sk, alebo telefonicky: Call Centrum TU reality:+421 41 321 7800