Priestory a objekty na predaj, Liptovský Mikuláš

AZ. Vo výhradnom zastúpení klienta vám ponúkame na predaj luxusné apartmány&priestranné mezonety v obci Smrečany, nachádzajúcej sa v bezprostrednej blízkosti Žiarskej doliny a Západných Tatier – jednej z najvyhľadávanejších lokalít v regióne Liptov. Apartmánový dom je momentálne vo fáze dokončovania (holostavba), pričom jednotlivé apartmány sa odovzdávajú v štandarde, vrátane kuchynskej linky. V cene každého apartmánu je taktiež parkovacie miesto. Táto ponuka je ideálna pre tých, ktorí hľadajú rekreačné bývanie, investičnú nehnuteľnosť alebo pokojný únik z mesta v prírode s výbornou dostupnosťou do Liptovského Mikuláša. Dispozícia: Apartmán B a apartmán C – 56,6 m² (prízemie) Predsieň (4 m²), obývacia izba s kuchyňou (28,1 m²), kúpeľňa ( 4,9 m²), izba (12,1 m²), terasa (7,5 m²). Cena: 184 900 € s DPH Apartmán E – 47,9 m² Predsieň (3,6 m²), obývacia izba s kuchyňou ( 22,2 m²), kúpeľňa (5,2 m²), izba (12,8 m²) a balkón  (4,1 m²
). Cena: 155 900 € s DPH Mezonetový apartmán F – 93,9 m² Prízemie: predsieň, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa, izba, balkón Podkrovie: chodba, WC, izba (14 m²), izba (17,9 m²)
. Cena: 279 900 € s DPH Apartmán G – 65,4 m² Prízemie: predsieň, obývacia izba s kuchyňou Podkrovie: chodba, kúpeľňa, izba (18,4 m²), izba (15,9 m²). 
Cena: 199 900 € s DPH Exteriér: Okolie apartmánového domu ponúka krásne výhľady, ticho a priestor na oddych. Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody, cyklistiky, turistiky aj zimných športov. Bonusom je súkromie, pohodlie a atmosféra horskej obce – len pár minút od Liptovského Mikuláša. Technické informácie: - Obvodové murivo: tehla - Priečky: 11,5 cm - Okná a dvere: plastové s izolačným trojsklom (6-komorové) - Vykurovanie: vodné podlahové kúrenie - Kúpeľne: vybavené nástenným rebríkovým radiátorom -  Tepelné čerpadlo: VIESSMANN vzduch/voda – s vysoko účinným obehovým čerpadlom, zásobníkom TÚV a elektrickým výhrevným pásom Výhody: - Prémiová lokalita v tichom horskom prostredí -  Štandardné vybavenie vrátane kuchynskej linky v cene 
- Parkovacie miesto v cene - Možnosť financovania cez banku -Nízke prevádzkové náklady vďaka tepelnému čerpadlu 
- Ideálne na bývanie, rekreáciu aj investíciu Lokalita: Smrečany sú výnimočné svojou polohou – zasadené priamo pod Západné Tatry, na začiatku Žiarskej doliny, ktorá patrí medzi najkrajšie doliny Tatier. Lokalita ponúka pokojné bývanie v prírode, ale zároveň výbornú dostupnosť k zábave, športu aj službám. V blízkom okolí nájdete: - Liptovský Mikuláš – iba 7 minút autom, s kompletnou občianskou vybavenosťou, školami, nemocnicou, nákupnými centrami a službami - Tatralandia a Bešeňová – populárne termálne aquaparky - Jasná Nízke Tatry – najväčšie lyžiarske stredisko na Slovensku - Liptovská Mara – vodné športy, kúpanie, plavby loďou - Skicentrum Žiar - Dolinky – rodinný areál pre zimné športy len pár minút od apartmánov - Cyklotrasy a turistické chodníky – priamo z obce - Múzeá, galérie, historické pamiatky – centrum Liptovského Mikuláša ponúka aj kultúrne vyžitie - Golfové ihrisko v blízkom okolí Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás pre bližšie infomácie. Kontakt: Katarína Vymyslická vymyslicka@andelzachar.sk +421 944 904 104 David Otajovič otajovic@andelzachar.sk +421 918 964 837

Ponúkame na predaj dve dvojposchodové polyfunknčné budovy, 1499m2 úžitkovej plochy, nachádzajúcej sa v centre na pešej zóne, ulica Štúrova. Budovy sú prepojené a preto sa predávajú ako celok. Z dôvodu lepších podmienok pri kúpe sa odporúča budovy odkúpiť spolu so spoločnosťou ako 100% podiel firmy. Všetky podmienky vieme so záujemcami prebrať na osobnom stretnutí. DISPOZÍCIA: Budova č. 1 (pri pohľade spredu je vľavo) sa skladá z prízemia a prvého poschodia s vysokým stropom. Budova č. 2 (vpravo) sa skladá z prízemia, medziposchodia, prvého a druhého poschodia a zatiaľ nevyužitého podkrovia. Na prízemí oboch budov sa nachádza spolu 6 obchodných prevádzok o výmerách 297 m2, 108 m2, 45m2, 60m2, 49m2, 32m2, 109m2 + 110m2 skladových priestorov. BUDOVA Č. 1: Na prvom poschodí budovy č. 1 je celková prenajímaná plocha 265 m2 v súčasnosti využívaná ako tanečné štúdio. Plocha je rozčlenená na dva väčšie priestory - 151m2 a 43m2 (tanečné sály)+ 11 menších priestorov, ktoré tvoria zázemie - šatne, toalety, sprchy, prezliekárne. BUDOVA Č. 2: Medziposchodie: Na medziposchodí sa nachádzajú 3 priestory - 24m2 - masérka, 46 m2 - krajčírka a miestnosť s bývalou saunou 18 m2. 1. Poschodie: Na 1. poschodí sa nachádza kaderníctvo - 21,17 m2 a 7 apartmánov o celkovej výmere 139 m2, ktoré sa využívajú na krátkodobý prenájom ako turistická ubytovňa. Na poschodí sa ďalej nachádza jeden apartmán, ktorý sa využíva ako kancelária, sociálne zázemie a práčovňa. 2. Poschodie: Na 2. poschodí sa nachádza tetovacie štúdio - 21 m2 a 14 garzoniek, ktoré sú v dlhodobom nájme. 3. Podkrovie: Podkrovie o výmere 220m2 je neobývané a do budúcna je možné ho zobytniť. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Budovy postupne prechádzali štandardnou údržbou a rekonštrukciami - stierky, bola vymenená podstatná časť okien za plastové, výklady obchodných prevádzok a pod. Vykurovanie a ohrev vody je zabezpečený plynovými kotlami. Prevádzka tanečného štúdia (budova č.1 265m2) a obchodný priestor 297 m2 (budova č.2 - drogéria 101) majú samostatný okruh na vykurovanie, samostatný prívod vody a elektriny. Ostatné prevádzky sa vykurujú spoločne. Na streche sa nachádza plechová krytina bez zateplenia. Priestor pod strechou o výmere 220 m2 je do budúcna možné zobytniť. K budove prislúcha pozemok so 4 parkovacími miestami + 5 parkovacích miest je v nájme od mesta. VÝHODY: Ako jedna z mála budov v centre mesta má táto dlhodobo obsadené priestory nájomníkmi, takže budova ihneď generuje zisk, možnosť kapacitne zväčšiť využiteľnú plochu o 220m2 podkrovia + 265 m2 v druhej budove + v prípade záujmu aj možnosť dostavanie budovy zo zadnej strany. LOKALITA: Historické centrum Liptovského Mikuláša je od roku 1991 pamiatkovou zónou. Tak ako v iných historických centrách sa tu sústreďujú malé obchodíky zamerané na turistov s množstvom kaviarní, reštaurácií ale aj kancelárií či pobočiek bánk alebo zdravotníckych zariadení. Lokalita je preto lákavá z dôvodu dobrej polohy a teda pohybu či už domácich obyvateľov alebo turistov. NÁZOR MAKLÉRA: Ponúkaná budova vie byť pre nového majiteľa zaujímavá a to aj z dôvodu, že sa jedná o funkčnú a ziskovú nehnuteľnosť, ktorá aj bez akýchkoľvek zásahov vie naďalej generovať zaujímavé zisky (ekonomiku radi preberieme s každým záujemcom individuálne). Takže budova sa dá kúpiť aj iba ako investícia bez prestavby a po určitom čase sa dá predať zo ziskom. A v prípade, že nový majiteľ bude mať s budovami iný zámer, tak aj počas príprav na rekonštrukciu alebo prestavbu vie budova prinášať zisk.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: LM-65113. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Reality Alpia Vám ponúka na predaj parkovacie státie vo výlučnom vlastníctve na ulici 1. mája v Liptovskom Mikuláši. Toto parkovacie miesto je ideálne pre tých, ktorí hľadajú bezpečné a pohodlné parkovanie vo veľmi frekventovanej oblasti. Nachádza sa pár metrov od supermarketu Lidl, či reštaurácie MAYTEX. Celková plocha je 13 m2 (zhruba 2,6x5m). Prístup je po asfaltovej a betónovej ceste, nie priamo z hlavnej ulice, čo je veľkou výhodou. Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na t.č.: +421 918 488 888

Reality Alpia v exkluzívnom zastúpení ponúka na kúpu 21 m2 garáž s pivničkou, pripojením na el. sieť s registrovaným odberným miestom. Nachádza v garážovej zástavbe neďaleko Vrbického cintorína na ul. Alexyho. Vykonané rekonštrukcie: Nový betónový poter podlahy s náterom určeným na betónové povrchy, nová maľovka, strešná krytina, zaizolovanie východnej steny fasádnym polystyrénom s omietkou. Garážové dvere boli v roku 2024 natreté vysoko pružnou farbou (Alkyton). Elektrický rozvod je 230V s ističmi. Garáž sa predáva aj s policovými regálmi. Viac informácií a dohodnutie obhliadky Vám poskytnem na telefónnom čísle +421 903 228 047.

Firma ILP má pre Vás exkluzívne na predaj: Dve jedinečné budovy v centre Liptovského Mikuláša – investícia s víziou Hľadáte výnimočnú investičnú príležitosť v srdci Liptovského Mikuláša? Ponúkame na predaj dva polyfunkčné objekty v historickom centre mesta, ktoré **spájajú historický šarm s modernými možnosťami využitia** a poskytujú široké možnosti podnikania, bývania či kreatívneho rozvoja. Historická budova (1926) – elegancia a tradícia – Dvojpodlažná budova s priamym vstupom z námestia aj z pasáže – Možnosť vytvorenia ďalšieho vchodu na nádvorie a rozšírenia o veľkorysú letnú terasu – Čiastočne podpivničená, ideálna na luxusné obchodné alebo administratívne priestory – Atmosféra historického centra dodáva priestoru prestíž a jedinečný charakter Moderná budova (2005) – priestor pre nové nápady – Štvorpodlažná budova so vstupom cez pasáž staršej budovy – Aktuálne využívaná na kancelárie, obchodné priestory a bývanie – Možnosť vytvorenia až 11 bytových jednotiek alebo apartmánov s následným predajom – Vhodná aj na rekreačné využitie – penzión, apartmánový dom či wellness centrum – K objektu patrí nádvorie s krytou terasou, ktoré ponúka možnosť príjemného relaxu alebo komerčného využitia Zabehnuté prevádzky – okamžitý príjem V areáli aktuálne funguje cca 11 stabilných prevádzok, vrátane: • Reštaurácie • Lukratívnych coworkingových priestorov so zasadacou miestnosťou • Rôznych obchodných a službových prevádzok Možnosti využitia: Táto nehnuteľnosť ponúka široké spektrum využitia, ako napríklad: • Obchodné a administratívne priestory • Coworkingové centrum so zasadacími miestnosťami • Penzión, apartmány či ubytovanie pre turistov • Reštauračné a kaviarenské prevádzky • Priestor pre wellness, zdravotnícke služby, kliniku či beauty salón • Kultúrne a umelecké centrum • Možnosť využitia na vzdelávacie účely – ideálne pre súkromnú školu, škôlku alebo vzdelávacie centrum • Inšpiratívny priestor pre tvorivých a inteligentných ľudí, ktorí hľadajú miesto na podnikanie, umenie alebo nové projekty • Veľký potenciál na predaj jednotlivých bytových jednotiek alebo apartmánov v atraktívnej lokalite v centre mesta Technické zázemie – Vykurovanie plynovým kotlom s diaľkovým ovládaním pre obe budovy Dve výnimočné budovy, jedno nádherné miesto a nekonečné možnosti. Ak hľadáte priestor s dušou a potenciálom, toto je príležitosť, ktorú by ste nemali premeškať. ZAUJALA VÁS TÁTO PRÍLEŽITOSŤ? Volajte na číslo 0952 070 009 – Ing. Ivana Saganová (Vlhová) vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, prezistení energií a aj v prípade možností financovania . Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti , s jej predbežným rozpočtom as výstavbou rodinných domov .

Ponúkame na predaj priestory v administratívnej budove, nachádzajúcej sa na sídlisku Vrbica Sever, križovatka ulíc Garbiarska, Kollárova  a ulica Terézie Vansovej, v okresnom meste Liptovský Mikuláš. Predmetom predaja je priestor vo veľkosti podielu 350/1000, čo predstavuje priestor o veľkosti 1 191,38 m2. Samotná budova je päťpodlažný objekt, predovšetkým administratívneho charakteru. Skladá sa z dvoch vzájomne prepojených častí, pričom priestory na predaj sa prevažne nachádzajú v severnej časti objektu. Dispozične pozostáva nehnuteľnosť z haly, kancelárií, kuchynky, bývalej serverovne, sociálnych zariadení, chodby a technickej miestnosti. Vstup do nehnuteľnosti je riešený samostatne. V prípade, že Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať telefonicky alebo emailom. 

Ponúkame na predaj budovu v centre mesta Liptovský Mikuláš, v bezprostrednom susedstve Domu kultúry, Múzea Janka Kráľa, Synagógy a Pongrácovskej kúrie, v lokalite s vybudovanou obchodnou a občianskou vybavenosťou. Celková plocha 6504 m2, zastavaná plocha 2600 m2, užitková plocha vrátane suterénu 4300 m2. Kolaudácia v roku 1993. K budove je pripravená projektová dokumentácia a znalecký posudok, kde je zapracovaná aj výnosová metóda. Objekt je možné prerobiť na akýkoľvek účel, okrem priemyselnej výroby. Možnosť výstavby 150. bytov. V širšom okolí sa nachádzajú hotely, hypermarkety, banka a daňový úrad. V lokalite sa nachádzajú všetky inžinierske siete (verejný vodovod, kanalizácia, rozvod elektriny, zemného plynu aj telekomunikácií), sieť obchodov a služieb ako aj zastávka mestskej hromadnej dopravy. V meste sú vybudované siete obchodov, služieb úradov okresného formátu, zdravotníctvo, základné školy, materské školy, ako aj zastávky mestskej hromadnej dopravy. Liptovský Mikuláš sa nachádza v krásnom prostredí Nízkych Tatier a Chočovských vrchov. Od lyžovania v blízkych strediskách ako Jasná, cez turistiku, Aquapark Tatralandia, lietanie vo veternom tuneli až po vodné športy na Litovskej Mare, si tu na svoje príde každý. Samotné mesto ponúka útulné kaviarne, kultúrne atrakcie a jednoduchý prístup k termálnym prameňom, kde si po dni plnom dobrodružstva príjemne odpočiniete. Hodnota v znaleckom posudku je vyššia, ako kúpna cena. Fotografie zobrazujú reálny stav ako aj vizualizácie.

Directreal LMCity - Ponúkame na predaj Investičnú príležitosť v podobe multifunkčnej budovy v centre mesta Liptovský Mikuláš! Táto polyfunkčná nehnuteľnosť je ideálna pre rôzne podnikateľské aktivity. Budova pozostáva zo skladových a administratívnych priestorov s celkovou úžitkovou plochou 224 metrov štvorcových. Skladové priestory sú veľké až 104 metrov štvorcových, čo poskytuje dostatok miesta pre uskladnenie tovaru či materiálu. Administratívne priestory sú kompletné zariadené a po rekonštrukcii, čo zaručuje pohodlné a moderné pracovné prostredie. Okrem toho, táto budova sa nachádza v centre mesta, čo znamená výbornú dostupnosť pre zákazníkov a obchodných partnerov. Príjazdová cesta je asfaltová a v blízkosti sú všetky potrebné inžinierske siete, ako elektrina, kanalizácia, mestská voda, satelitný prijímač a internet. Ohľadom kúrenia je možné využívať elektrické, plynové, kombinované alebo solárne panely. Budova má energetický certifikát triedy B, čo znamená, že je energeticky úsporná. Táto nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a je vhodná pre rôzne podnikateľské aktivity. Ak hľadáte investičnú príležitosť v centre Liptovského Mikuláša, neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a obhliadku tejto multifunkčnej budovy. Pre viac informácíí a dohodnutie obhliadky volajte na tel.číslo 0911 338 988: Zariadenie: Počet stoličiek: Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: Celková úžitková plocha administratívy: 140 Celková úžitková plocha skladu: 104 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Satelitný prijímač,Internet Kúrenie: Elektrické,Plynové,Kombinované,Solárne panely Forma vlastníctva: Osobné Počítačová sieť: Nie Energetický certifikát budovy: Trieda D Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda D Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda D Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ot4 Kontakt na makléra: Marek Šlosár +421911338988 m.slosar@directreal.sk

Predám rodinný penzión po najúspešnejšej zimnej sezóne od otvorenia (od roku 2019). Pozícia na Bookingu 11. z 452. Reštaurácia je dva roky nečinná, okrem výdaju raňajok, nemali sme na fungovanie energiu, keďže sme sa viacej venovali rodine. Je však kompletne zariadená v stave ako nová. 10 minút od historického centra. Obraty, ktoré je schopná firma robiť pri zachovaní kvality služieb: Ubytovanie 100.000 eur/ rok Reštaurácia 200.000 eur/ rok Bližší popis: Výmery objektu: Suterén 45m2 Prízemie 376 m2 Podkrovie 378m2 Spolu 799 m2 Súčasťou 4 izbový byt 98 m2 plus terasa 21,5m2 Skolaudované v roku 2019 ako polyfunkčný objekt Pozemok 785 m2 Objekt sa predáva bez ťarchy a záložného práva Prízemie má vyčlenené priestory reštauračného stravovania tak pre ubytovaných hostí ako aj pre verejnosť. Priestor reštaurácie je prístupný hlavným vstupom u dvora cez závetrie a zádverie. Zo zádveria je prístupné WC pre imobilných a mamičky s deťmi. Súčasťou reštaurácie je bar s vlastným skladom. Reštaurácia je priamo opticky prepojená s varňou cez priestor výdaja jedál. Priestor varne je prepojený hlavnou chodbou cez ktorú je realizované z dvora hlavné zásobovanie skladov a chladiaceho boxu. Za skladmi sa nachádza šatňa zamestnancov a technológie k tepelným čerpadlám so zásobníkmi. Zároveň je tam umiestnená výlevka so skladom pre chyžnú. Z chodby je zároveň možné prejsť do zadného hospodárskeho dvora, kde sú pod prístreškom skladované obaly a TKO. Zadný dvor je samostatne prístupný z hlavnej cesty. Chodba je prepojená s kanceláriou, ktorá zároveň slúži ako recepcia. Vchod do recepcie je samostatný z dvora. Oproti recepcii sa nachádza vstup do wellnessu. Wellness tvoria dve zrkadlovo otočené šatne cez ktoré sa vstupuje do oddychovej zóny pri ktorej sa nachádza suchá sauna, parná sauna, jacuzzi s kapacitou 6 osôb, ochladzovací bazén. Vedľa wellnessu je priestor pre maséra a procedúry. Pri wellnesse je zároveň samostatný výlevka. Na poschodí je umiestnený 6 izieb a dva apartmány. Každá izba má samostatnú kúpeľňu so sprchovým kútom. Na poschodí sa nachádza výlevka so skladom, plus samostatný sklad na čisté prádlo. Cez privátnu terasu sa vstupuje do 4 izbového bytu. Oproti vchodu je samostatné WC s kúpeľnou, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou. Cez chodbu sa vstupuje do priestorov pre tri izby a kúpeľňu so sprchovým kútom a vaňou. Cely byt je presvetlený a predáva sa zariadený vo vysokom nadštandarde. V suteréne sú umiestnené sociálne zariadenia pre potreby hostí z reštaurácie, ktoré sú prístupné dreveným vretenovým schodiskom s reštaurácie na prízemí. Zároveň sú tam umiestnené skladové priestory a výlevka. Súčasťou vybavenia je aj sklad bicyklov a lyží vybavený sušičmi na lyžiarky a prekrytá terasa v priestore podlubia. Celá konštrukcia stien je z tehál iba v 1.NP sú niektoré izby delené sadrokartónovými priečkami so zvukovou izoláciou. Na streche je betónová strešná krytina a časť menších striech je urobená ako zelené. Parkovisko má k dispozícii 9 parkovacích miest- jedno pre majiteľa bytu a zvyšok pre ubytovaných prípadne návštevníkov reštaurácie. Celý dvor je uzamykateľný pomocou posuvnej brány. Objekt je napojený na vodovod a pripojenie kanalizácie ostáva v riešení, preto sa momentálne využíva žumpa s kapacitou 12 m3. Kuchyňa funguje na plynových bombách. Kúrenie je riešené pomocou dvoch tepelných čerpadiel STIEBEL ELTRON a k dispozícii je ako rezerva aj klasický elektrokol (ten sme doteraz ani raz nezapli). Možné využitie priestoru: Pokračovanie v existujúcom predaji ubytovanie cez booking – vysoké hodnotenie 9.1 , GOOGLE 4,7. Odovzdanie know how a možnosť ponechania mena. Plus znovu otvorenie reštaurácie v pôvodnom alebo inom zámere. Rekonštrukcia do inej podoby využitia (skolaudované ako polyfunkčný objekt ) napríklad ako súkromná škola/škôlka, rekonštrukcia objektu na byty vysokého štandardu s následným odpredajom atď. Celý priestor je zariadený masívnym nábytkom, zväčša vyrábaným na mieru. Všetko sa predáva v stave, že po odovzdaní kľúčikov môžete rovno podnikať/bývať. Ak by bol záujem, vieme predať celú s.r.o. pri cene bez DPH

Realitná kancelára Residence Vám ponuka na predaj polyfunkčnú budovu s rozľahlým pozemkom. Budova sa nachádza v priemyselnej oblasti v juhovýchodnej časti mesta Liptovský Mikuláš. V susedstve sa nachádza množstvo výrobných a technologických firiem. Budova má celkovo 2 podlažia. Obe poschodia majú približnú plochu 240 m2. Zastavaná plocha budovy je 286 m2. K budove prislúcha aj oceľový prístrešok s výmerou 151 m2 a prefabrikovaná betónová garáž. Pôvodná budova je z roku 1991. Budova prešla čiastočnou rekonštrukciou kde bolo realizované zateplenie budovy a vymenené okná a sčasti dlažby Na každom podlaží sa nachádza sociálne zariadenie. Kúrenie objektu je plynovým kotlom. Poschodia sú odlišne dispozične riešené, pôdorysy podlaží nájdete v galérii inzerátu Celková plocha pozemku je 2.282m2 – označený na obrázku červenou farbou. Predmetom predaja je aj podiel 1/6 na prístupovej komunikácii s výmerou 1.769 m2. V súčasnej dobe je budova plne obsadená a funkčná. Napojenie na IS: voda, elektrika, kanalizácia, plyn. Budova má množstvo spôsobov využitia. Zároveň je možné využiť aj pozemok pre ďalšiu výstavbu a rozvoj objektu. Jedná sa o výbornú ponuku vysporiadaného objektu, ktorý je k dispozícii takmer okamžite. Cena je 499 000 € Pre viac informácií kontaktujte makléra Michal Jurkuliak 0944 279 688.

Ponúkame na predaj strategicky situovanú polyfunkčnú budovu na frekventovanej Družstevnej ulici v Liptovskom Mikuláši. Táto administratívna budova s vynikajúcou viditeľnosťou a bezproblémovou dostupnosťou predstavuje ideálnu investíciu pre vaše podnikateľské aktivity s možnosťou ďalšieho rozvoja. Jej exkluzivitu podčiarkujú: Prvotriedna viditeľnosť a jednoduchá prístupnosť pre klientov aj zamestnancov. Komfortné vlastné parkovisko, ktoré ocenia vaši obchodní partneri a návštevníci. Flexibilné možnosti využitia a prenájmu jednotlivých priestorov. Budova disponuje tromi nadzemnými podlažiami, pričom každé z nich ponúka rozsiahlu úžitkovú plochu približne 300 m², čo spolu predstavuje cca 900 m² podlahovej plochy. Táto priestrannosť poskytuje široké spektrum využitia pre rôzne podnikateľské zámery. Časť budovy je podpivničená a nachádza sa tu nová, moderná kotolňa, čo zaručuje efektívne vykurovanie. Budova je plne vybavená inžinierskymi sieťami: elektrina, voda, plyn a kanalizácia. Významným benefitom je vypracovaný projekt stavby a platné stavebné povolenie na rekonštrukciu priestorov na apartmány alebo byty. Táto skutočnosť otvára dvere k ďalšiemu zhodnoteniu nehnuteľnosti a diverzifikácii príjmov z prenájmu. Liptovský Mikuláš je dynamicky sa rozvíjajúce mesto s turistickým potenciálom a stabilnou podnikateľskou klímou. Poloha budovy v širšom centre zabezpečuje dobrú občiansku vybavenosť a blízkosť dôležitých dopravných uzlov. Neváhajte využiť túto jedinečnú príležitosť na investíciu s vysokým potenciálom. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0903 502 111.

Exkluzívny historický objekt v Liptovskom Mikuláši s veľkým parkom – kaštieľ OKOLIČNÉ , je pôvodne renesančný kaštieľ, vznikol v prvej polovici 17. storočia na mieste staršej kúrie, ktorú postavil Ján IV. starší Okoličiansky. Spolu s gotickým Kostolom sv. Petra z Alkantary je dominantou východnej časti mesta Liptovský Mikuláš – mestskej časti Okoličné. Objekt prešiel prestavbami v rôznych historických obdobiach od 17.storočia po súčasnosť a je zapísaný v ústrednom zozname pamiatkového fondu ako národná kultúrna pamiatka. K budove kaštieľa so štyrmi nadzemnými a jedným podzemným podlažím prináleží areál s celkovou výmerou 15.261m2 s udržiavaným parkom s hodnotnými drevinami a obslužným objektom v podobe správcovského domu. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom, oplotenom a udržiavanom pozemku v turisticky vyhľadávanej oblasti s výbornou dopravnou dostupnosťou a výhľadom na Nízke aj Vysoké Tatry. Objekt je na základe platného stavebného povolenia predmetom komplexnej rekonštrukcie na hotel, ktorej stavebná časť je ukončená. Súčasný kaštieľ je blokovou stavbou obdĺžnikového pôdorysu, s dvomi plnohodnotnými poschodiami a podkrovím s manzardovou strechou, značná časť objektu je podpivničená. Na všetkých štyroch nárožiach v I. poschodí vystupujú valcové arkiere na konzolách, pravouhlé drevené okná na prízemí a v I. poschodí majú kamenné šambrány s lištou, s profilovou nadokennou a podokennou rímsou. Stred dispozície budovy tvorí renesančná výstupná sieň, z ktorej sú sprístupnené miestnosti prízemia a schodiskom vyššie podlažia. Miestnosti prízemia sú zaklenuté valenými klenbami s lunetami, s profilovanými štukovými hrebienkami. Na ploche klenby sú rozmiestnené hrebienkové štukové rámy v podobe zrkadiel. Na 1. a 2. poschodí sú rovné stropy. Všetky omietky v objekte sú nové po rekonštrukcii vrátane izolácií a inštalácií. Kaštieľ prešiel komplexnou rekonštrukciou. Objekt je postavený na kamenných základoch, bez známok zemnej vlhkosti po komplexnej rekonštrukcii s aplikáciou obvodovej izolácie. Zvislé nosné konštrukcie sú murované, masívne z pieskovcového kameňa hr. 75 -110cm, stropy v suteréne a na prvom nadzemnom podlaží sú klenbové pôvodné, opravené v roku 1984, stropy nad druhým podlažím z oceľových valcovaných „I nosníkov, širokými ohýbanými oceľovými profilmi s perlitobetónom, nad tretím podlažím z oceľových nosníkov s keramickými vložkami HURDIS, v jednej miestnosti na treťom podlaží je drevený trámový strop vzhľadovo upravený. Strecha je valbová väznicová, krytina z medeného plechu, schodisko je železobetónové v súčasnosti s povrchom z cementového poteru. Všetky podlažia sú prepojené výťahovou šachtou. Pivničné priestory, rozdelené do troch prepojených miestností a môžu slúžiť ako reštauračná časť. Okná sú nové, drevené, s dvojitým vákuovým zasklením, vstupné vráta kovové. Interiérové dvere sú nevyhotovené. Podlahy v budove sú v súčasnosti nevyhotovené, s výnimkou podláh z novej keramickej dlažby v 18 kúpeľniach v ubytovacej časti na druhom a treťom podlaží. Kúpeľne v ubytovacej časti sú obložené keramickým obkladom osadené oceľovými bielymi vaňami a obložené novým gresovým keramickým obkladom. Hygienické priestory na I. NP vrátane priestorov kuchyne sú bez vybavenia. Vykurovanie budovy je nové ústredné teplovodné prostredníctvom oceľových doskových radiátorov. Zdroj vykurovania a teplej úžitkovej vody nie je vyhotovený. Elektroinštalácia je nová svetelná a motorická s poistkovými automatmi. Všetky obytné priestory sú vybavené novými novými slaboprúdovými káblovými rozvodmi pre reguláciu vykurovania jednotlivých miestností z jedného centra, telefonického resp. internetového pripojenia a televíznych káblových rozvodov. Budova má funkčné bleskozvody a klampiarske konštrukcie z medeného plechu. Komínové telesá prešli rekonštrukciou a sú vybavené nerezovou vložkou. Vonkajšia omietka je vápenná hladká, vo výške prízemia s novým sanačným jadrom, vnútorné omietky sú nové, taktiež hladké, na 2. a 3.nadzemnom podlaží s termoizolačným jadrom hr. 30mm. Okres: Liptovský Mikuláš Vzdialenosť od Bratislavy : 289km Vzdialenosť JASNÁ – Nízke Tatry 18km, Aquapark Tatralandia 7km, Štrbské Pleso 43km Vzdialenosť od Žiliny : 90km Výmera podlaží hlavného objektu : 2 173 m2 Čistá úžitková plocha: 1 385 m2 Obstavaný priestor stavby kaštieľa: 7 363 m3 Výmera pozemkov spolu: 15 261 m2 viac informácií na www.okolicne.com CENA NA VYŽIADANIE

Ponúkame na predaj priemyselnú budovu s rôznorodým využitím! Lokalita: Liptovský Mikuláš, Okoličné - Priemyselná časť Popis nehnuteľnosti: Typ budovy: Dvojposchodová priemyselná budova Využitie: Vhodná pre rôzne účely: Administratívne priestory Výrobné priestory Skladové priestory A iné (možnosť úpravy podľa potrieb) Kúrenie: Plynové (zánovný plynový kotol) Rekonštrukcia: Čiastočná rekonštrukcia, zateplená budova Okná: Plastové okná Prístrešok: Kovový prístrešok na vykládku a nakládku tovaru Pozemok: K budove prislúcha pozemok o rozlohe 1996 m2 s prístupovou cestou. Ďalšie: Možnosť výstavby haly na pozemku. Ďalšie výhody: Strategická poloha s dobrou dopravnou dostupnosťou. Flexibilné možnosti využitia a úpravy priestorov. Investičný potenciál vďaka rozsiahlemu pozemku a možnosti výstavby. Cena: 499.000€ Uvedená cena je bez odpočtu DPH. Kontakt: Peter Hromuľák Elireal Telefón: 0948 870 067 E-mail: phromulak@elireal.sk Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky!

Predstavte si reprezentatívny priestor na Liptove, ktorý dýcha umeleckou atmosférou! Residence realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj súkromnú galériu, kde vynikne každá vystavovaná zbierka. Jedinečný dizajn tejto galérie navrhol medzinárodne uznávaný architekt Ján Révaj a spájajú sa v nej moderné prvky s funkčnosťou. Súkromná galéria je vhodná nielen pre zberateľov umenia, ale aj pre každého, kto hľadá netypický nadčasový priestor blízko centra Liptovského Mikuláša. Charakteristika galérie: • Plocha: 142 m² • Lokalita: Liptovský Mikuláš, v tesnej blízkosti centra • Technické zázemie: špeciálne osvetlenie, vybavenie na pohodlné vystavovanie umeleckých diel • Kuchynka a ďalšie administratívne zázemie pre pohodlné využívanie priestoru • Parkovanie: možnosť parkovania priamo pred budovou Cena na vyžiadanie. Ide o jedinečnú príležitosť vlastniť priestor, ktorý splní očakávania aj tých najnáročnejších zberateľov. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Tomáš Púček 0901 705 701

Hľadáte dobré miesto na podnikanie? Exkluzívne v realitnej kancelárii Residence real Vám ponúkame na predaj multifunkčný podnikateľský objekt nachádzajúci sa v priemyselnej časti Liptovského Mikuláša na Priemyselnej ulici. Objekt je vhodný na výrobu, skladovanie, sídlo firmy, autoservis či iné podnikateľské aktivity. Pozemok: 798 m² (rovinatý) Hlavná budova: 2 podlažia Druhá budova: Parkovacie a skladové priestory Aktuálne využitie: Objekt sa v súčasnosti využíva ako stolárska dielňa. Možnosť odkúpenia kompletného vybavenia stolárskej dielne. Dispozícia hlavnej budovy: Prízemie: Hlavný predný vstup 2 miestnosti (vhodné na kancelárie alebo uvítaciu miestnosť) Sociálne zariadenie a WC Hlavná hala s 3 skladovými miestnosťami Zadný vstup cez bránu Kotolňa s plynovým kotlom + pec na pevné palivo Podlahové kúrenie v hale, radiátory v ostatných miestnostiach 2. podlažie: Veľký otvorený priestor (možnosť využitia na kancelárie, obchod, byt alebo iné účely) Sociálne zariadenie so skladom a šatňou Druhá budova: 4 brány na osobné vozidlá 1 veľká brána pre dodávky Možnosť využitia ako sklad alebo garáž Technické informácie: Stavba z roku 2000 – materiál ytong Čiastočné zateplenie (severná a západná strana – polystyrén) Sedlová strecha s plechovou krytinou Vlastná studňa (zdroj vody) Pripojenie na elektrinu, plyn a kanalizáciu Mesačné náklady: cca 85 € (elektrina) a 30 € (plyn) Tento objekt ponúka široké možnosti využitia a výbornú dostupnosť. Pre viac informácií a obhliadky kontaktujte makléra Boris Barborík 0903 308 042

Hľadáte ready business ponuku? Ak áno tak tu je riešenie! Exkluzívne iba v Realitnej kancelárii Residence vám ponúkame na predaj legendárnu Krčmu Váh v Liptovskom Mikuláši. História Krčmy Váh, nachádzajúcej sa v mestskej časti Vrbica, čo je kúsok od centra mesta Liptovský Mikuláš, sa začala písať v roku 1924 a patrí medzi najstaršie a určite aj najväčšie v Liptovskom Mikuláši. Po takmer 100 rokoch si zaslúžila rozsiahlu rekonštrukciu a dnes je tu opäť s jedinečnou atmosférou a príjemným posedením. V aktuálnej ponuke nájdete až 25 druhov piva od malých, stredne veľkých, ale aj remeselných Slovenských pivovarov. K dobrému pivku nepochybne patrí aj dobré jedlo, ktoré sa pripravuje v kuchyni vždy čerstvé. Krčma Váh disponuje celkovou kapacitou až 220 miest na sedenie v interiéri v nefajčiarskom prostredí a cca 30 miestami na celoročnej prekrytej terase, ktorá sa v letnom období rozšíri až na kapacitu cca 120 miest na sedenie v rámci celej záhrady. Prevádzka Krčmy Váh sa predáva komplet zariadená. Súčasťou predaja sú samozrejme všetky stavby, v ktorých sa samotná prevádzka nachádza a tiež 2 veľké samostatné garáže. Celková plocha pozemku je spolu 959 m2. Zastavaná plocha je 511 m2 a každá garáž má 34m2. Stavba má celkovo 3 podlažia. V Suteréne sa nachádza sklad piva a celá unikátna technológia prevádzky. Na prízemí sa nachádza samotná prevádzka s výčapným barom, samostatnou výčapnou miestnosťou, šatne pre zamestnancov, zázemie prevádzky vrátane kuchyne a veľké sociálne zariadenia vrátane samostatného sociálneho zariadenia pre imobilných klientov. V podkroví je priestor, ktorý je momentálne nevyužívaný. IS: voda, elektrika, kanalizácia, plyn, internetové pripojenie. Kúrenie je celej prevádzky je riešené napojením na ústredné plynové kúrenie. V novej časti je podlahové kúrenie a v starej časti sa nachádzajú radiátory. Súčasťou kúrenie sú tiež 2 krby a vzduchová rekuperačná jednotka. Na streche pribudli nové solárne panely, vďaka ktorým budú prevádzkové náklady nižšie. Cena je 700.000,-€ bez DPH vrátane celej s.r.o, vďaka čomu je táto business ready ponuka ešte viac zaujímavejšia - viac detailov na osobnom stretnutí. Pre viac informácií a obhliadky kontaktujte makléra Boris Barborík 0903 308 042

Ponúkame na predaj reprezentačný priestor vhodný či na komerčné využitie alebo ako aj vytvorenie atypického bytového priestoru ktorý sa nachádza v zrekonštruovanom historickom dome v centre Liptovského Mikuláša. V dome sa nachádza menší počet priestorov - bytov čo vlastníkom zabezpečuje súkromie a kľud, dominantou domu je pekne zrekonštruovaná spoločná hlavná chodba a schodisko s Art deco lustrom. Výhodou bytu sú tiež jeho vysoké stropy, ktoré dotvárajú historický ráz budovy. Priestor bol rekonštrukciou interiéru upravený na stav holobytu čo poskytuje novému vlastníkovi možnosť zariadiť si ho a využiť ho podľa vlastných predstáv. V priestore je zavedené ústredné kúrenie, ohrev vody je zabezpečený vlastným boilerom, čo zabezpečuje úspornosť energie. Historický dom prešiel rekonštrukciou, má novú strechu, zrekonštruované spoločné časti domu (chodby, vstupy s elektronickým čipom, schránky, zvončeky a pod.), rozvody dátových káblov a iné vybavenie. Výmera priestoru-bytu má 66,55 m2. Cena 66 900 Eur. Sprostredkovací poplatok je 1000 €. Kúpu možno financovať hypotekárnym úverom. V rámci realitnej činnosti zabezpečujeme komplexné poradenstvo a servis pri kúpe nehnuteľnosti, ktoré je v cene zahrnuté. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúcich otázok nás kontaktujte na tel. 0948 344 656 alebo emailom na kagroupsk10@gmail.com.

Ponúkame na predaj reprezentačný priestor vhodný či na komerčné využitie alebo ako aj vytvorenie atypického bytového priestoru ktorý sa nachádza v zrekonštruovanom historickom dome v centre Liptovského Mikuláša. V dome sa nachádza menší počet priestorov - bytov čo vlastníkom zabezpečuje súkromie a kľud, dominantou domu je pekne zrekonštruovaná spoločná hlavná chodba a schodisko s Art deco lustrom. Výhodou bytu sú tiež jeho vysoké stropy, ktoré dotvárajú historický ráz budovy. Priestor bol rekonštrukciou interiéru upravený na stav holobytu čo poskytuje novému vlastníkovi možnosť zariadiť si ho a využiť ho podľa vlastných predstáv. V priestore je zavedené ústredné kúrenie, ohrev vody je zabezpečený vlastným boilerom, čo zabezpečuje úspornosť energie. Historický dom prešiel rekonštrukciou, má novú strechu, zrekonštruované spoločné časti domu (chodby, vstupy s elektronickým čipom, schránky, zvončeky a pod.), rozvody dátových káblov a iné vybavenie. Výmera priestoru-bytu má 68,17 m2. Cena 82 500 Eur. Sprostredkovací poplatok je 1000 €. Kúpu možno financovať hypotekárnym úverom. V rámci realitnej činnosti zabezpečujeme komplexné poradenstvo a servis pri kúpe nehnuteľnosti, ktoré je v cene zahrnuté. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúcich otázok nás kontaktujte na tel. 0948 344 656 alebo emailom na kagroupsk10@gmail.com.

Ponúkame na predaj rodinný dom v úplnom centre Liptovského Mikuláša, ktorý vďaka svojej výnimočnej polohe poskytuje široké možnosti využitia. Je ideálny ako sídlo firmy, rodinné bývanie alebo investičná nehnuteľnosť na prenájom. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka možnosť jednoduchého rozdelenia na: Firemné priestory (kancelária, prevádzka, obchod, služby) na 1. podlaží Súkromné bývanie alebo krátkodobý prenájom na 2. podlaží Parametre nehnuteľnosti: • Zastavaná plocha: 150 m² • Celková výmera pozemku: 409 m² (vrátane garáže) • Pripojenie na kanalizáciu, elektrinu a vodu (plyn na hranici pozemku) • Pripravený na celkovú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa Lokalita ponúka výnimočný investičný potenciál – Liptov patrí medzi najnavštevovanejšie regióny Slovenska s vysokým dopytom po nehnuteľnostiach. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Gabriel Slavkovský 0904 929 169 slavkovsky@jabyvam.sk www.gabrielslavkovsky.sk

Exkluzivne : Priestranná garáž s pivnicou na predaj v Demänovej Chcete mať svoje vozidlo v bezpečí a suchu? Táto garáž je pre vás ideálnym riešením! Ponúka nadštandardné rozmery (5,5m x 3,1m) a vysoké dvere (2,95m), vďaka čomu sa do nej pohodlne zmestí aj väčšie auto alebo dodávka. Garáž je po kompletnej rekonštrukcii, s novými omietkami a zateplenými dverami. Ku garáži patrí aj priestranná pivnica s rovnakými rozmermi, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Možnosť privedenia elektriny. Rekonštrukcia: Garáž je v perfektnom stave, pripravená na okamžité využitie. Ak máte záujem neváhajte ma kontaktovať: Peter Hromuľák mail: phromulak@elireal.sk tel. číslo: 0948 870 067 ID: G008PHh

Predáme nebytový priestor v centre Liptovského Mikuláša. Nachádza sa v novostavbe objektu Stará tržnica- hneď vedľa OC CENTRAL. V priestore je vybudované 1x WC, podlahové vykurovanie, veľké výklady so vstupom priamo z ulice. V ponuke sú 2 nebytové priestory. 1. 38 m2 , cena 106400 € 2. 40 m2 , cena 119200 € Cena je uvedená bez DPH. Ku každému nebytovému priestoru je možné dokúpiť jedno parkovacie miesto v cene 12.500 € bez DPH.

RODINNÝ PENZIÓN NA LIPTOVE V OBCI KONSKÁ Kancelária ALISON Property ponúka na predaj rodinný penzión v obci Konská. Penzión je situovaný v nádhernej prírode Tatier, tichom prostredí, vhodný na relax a dovolenku len 10 km od mesta Liptovský Mikuláš. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukcoiu v roku 2008. Priľahlý pozemok o celkovej výmere 3 196 m2 je dostatočný na voľné dovolenkové aktivity, poprípade na výstavbu rekreačných chát, ďalších ubytovacích kapacít, alebo welness aktivít. K dispozícii je vonkajšie posedenie, biliardový stôl, stolný tenis, detské hojdačky. V penzióne sú nasledovné miestnosti : na prízemí je spoločenská miestnosť s kuchyňou a technickým zázemím, na 2 -om NP sú 2 x 2+1 izby a 2 - izbový apartmán, na 3 -om NP sú 4 x 2+1 izby. Každá izba má vlastné socálne zariadenie. POPIS LOKALITY Liptov je dlhodobo najnavštevovanejší región v SR. Pre turistov ponúka obrovské množstvo atrakcií a možnosti na strávenie dovolenky. V roku 2019 sa v regióne ubytoval takmer 600 tisíc hostí, čo je oproti predchádzajúcemu roku nárast o 6,6%. Aké sú hlavné rekreačnej oblasti v regióne? Demänovská dolina - lyžovanie, skialpinizmus, turistika Liptovská Mara, archeoskanzen Havránok - plochou najväčšia vodná nádrž na Slovensku Malinô Brdo - turistika, lyžovanie Vysoké Tatry, Roháče ,Malá a Veľká Fatra - turistika, skialpinizmus, najmä Žiarska a Demänovská dolina, najväčšie prírodné jazero v Nízkych Tatrách Vrbické pleso je národná prírodná pamiatka 5. Krasové doliny a unikátne vodné mlyny Kvačianska dolina - je jedna z najkrajších slovenských dolín vhodný na celodenný výlet. 6. Početné minerálne pramene a aquaparky - kúpele Lúčky, Ľubochňa, Korytnica Aquaparky Tatralandia a Bešeňová, Liptovský Ján 7. Demänovská ľadová jaskyňa jedna z prvých známych jaskýň na svete, najväčší hrad Liptova - hrad Likava je jedna z najväčších hradných stavení na území Slovenska, hrada a kaštieľ Liptovský Hrádok , Skanzen Vlkolínec od roku 1993 pamiatka UNESCO, múzeum Liptovskej dediny Pribylina Nehnuteľnosť je možné financovať aj formou hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžu naši hypotekárni špecialisti. Ak Vás naša ponuka zaujala alebo máte doplňujúce otázky, neváhajte nás kontaktovať.  ALISON Property Ing. Jozef Klepáč, MBA, RSc. +421 905 327 016 jozef.klepac@alisonproperty.sk www.alisonproperty.sk www.jozefklepac.sk

Realitná kancelária GERT vám ponúka na predaj apartmán v Apartmánových domoch , nachádzajúcich sa v lukratívnej lokalite vedľa aquaparku TATRALANDIA a vodnej nádrže LIPTOVSKÁ MARA, s priamym prístupom k Liptovskej Mare , vlastnej pláži a súkromnému mólu, kde je možné kotviť aj vlastný čln a plne sa venovať voľnočasovým aktivitám ktoré Liptovská Mara poskytuje. Poloha apartmánov zaručuje celoročné využitie a predurčuje ich ako skvelú investíciu. Ku každému apartmánu prislúcha aj parkovacie miesto a toto je už zahrnuté v cene apartmánu. Apartmánové domy tvoria samostatný uzavretý rezort čo zaručuje dostatok súkromia na odpočinok a rekreáciu .V areáli sú vybudované záhradky, miesto na posedenie , detské ihrisko, priestor pre spoločné akcie s možnosťou grilovania a reštaurácia s vynikajúcou kuchyňou. K dispozícii sú pivné kúpele, sauna, masáže , oddychové miestnosti, vírivka pod hviezdami............ Všetky apartmány sú vykurované elektrickým kúrením ,vybavené kvalitným moderným nábytkom, vysokorýchlostný internet je samozrejmosťou, každý apartmán je vybavený televízorom v kvalite 4k, kamerový systém a strážna služba zabezpečujú súkromie a bezpečnosť. Celková stavba je zhotovená z kvalitných a prírodných materiálov , tehlovej konštrukcie, okná hliníkové - trojsklo - energetická trieda A . Apartmány sú vhodné ako investícia, nakoľko sú vo vyťažovacom programe v rámci celého rezortu, majiteľ získa pravidelný ročný výnos . V cene apartmánu je zahrnuté aj kompletné vybavenie nábytkom a zariadením - kvalita bez kompromisov ! Cena za apartmán s kompletným zariadením je 141.718 € (cena je vrátane DPH - možný odpočet) Video nájdete na : https://www.youtube.com/watch?v=o5bmRmi0puY 3D nájdete na: https://my.matterport.com/show/?m=uZbhdqofh3U Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov Pre viac info nám môžete kedykoľvek zavolať na naše tel. číslo : +421 905 345 985 Realitná kancelária GERT poskytuje a zaručuje: - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti Špecializujeme sa na Liptov - Tatry, sme tu doma . . .