Priestory a objekty na prenájom, Nitra

Ponúkame na prenájom skladové, obchodné, opravárenské a výrobné priestory v atraktívnej lokalite mesta Nitra - Priemyselná ulica. Ideálne riešenie pre firmy, ktoré hľadajú dostupnosť, funkčnosť a flexibilitu na jednom mieste. Lokalita: Priemyselná ulica sa nachádza v blízkosti centra mesta s výborným napojením na rýchlostnú cestu R1 aj železničnú stanicu, čo zabezpečuje pohodlnú logistiku a jednoduchú dostupnosť pre zamestnancov aj klientov. Budova a priestory: - úžitková plocha 2 441 m² - možnosť delenia na menšie jednotky podľa potrieb nájomcu (minimálne od 100 m², podľa možnosti rozdelenia budovy) - nákladné brány a vysoké stropy - sociálne zariadenia - kancelárske priestory priamo v objekte Parkovanie a prístup: Areál ponúka bezproblémový vstup aj pre nákladné vozidlá. K dispozícii je dostatok priestoru na parkovanie osobných áut aj nákladnej dopravy. Cena: 3,60€/m²/mesiac + DPH Priestory sú vhodné pre skladovanie, výrobu, obchodné prevádzky aj servisné činnosti. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku priestorov.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom samostatné kancelárske priestory v kompletne zrekonštruovanej 3-podlažnej budove TRIPOINT s vlastným parkoviskom v Nitre - Chrenová. Budova sa nachádza na Dlhej ulici smer Janíkovce v uzavretom areáli. -PRIESTORY- Úžitková plocha: 48 m2 Priestory sú samostatné a uzavreté. Vybavenie: klimatizácia, nový kancelársky nábytok, kuchynská linka. -PARKOVISKO- - Pred budovou/za budovou - možnosť parkovať viac ako 50 vozidiel -POPIS- Budova prešla kompletnou rekonštrukciou a je vo výbornom technickom stave. Ihneď pripravená k užívaniu. Objekt je zateplený a disponuje všetkými IS. Výhodou objektu je jeho lokalita s dobrou dostupnosťou na výjazd R1 a centra mesta Nitra. -CENA- Cena prenájmu 850,- eur/mesiac + DPH Cena energií 150,- eur/mesiac + DPH Pre viac informácií kontaktujte realitnú kanceláriu.

PROVÍZIU NEPLATÍTE+ PRVÝCH ŠESŤ MESIACOV NÁJMU-50% ZĽAVA V zastúpení klienta, vám realitná kancelária Karin&Partners ponúka na prenájom veľmi pekný, obchodno-administratívny priestor s dvoma vstupmi, skladovými priestormi a s vlastnou nákladnou plošinou pre nákladné autá. VYUŽITIE: sklad a fulfillment centrum pre viaceré e-shopy fitko+joga+fyzioterapia+zdravý bar+e-shop+workshopy: priestor pre skupinové aj individuálne tréningy špecializovaný e-shop+showroom+výdajné miesto-napr. zdravá výživa+športová výbava kuchynské štúdio+predaj interiérového nábytku showroom+sklad svietidiel detský obchod+herňa pre deti+workshopy výroba, sklad a predaj remeselných produktov Nachádza sa na prízemí v polyfunkčnej budove na Šípovej ulici v Nitre, v blízkosti predajne OBI a OC MAX, odkiaľ je výborná dostupnosť do centra mesta aj k diaľnici, blízo sú aj autobusy MHD dopravy č.6,25,30. Parkovanie je zabezpečené pre 4 autá a je v cene prenájmu. TECHNICKÉ ÚDAJE: - celková rozloha: cca 259 m2 -dispozícia podľa kolaudačného rozhodnutia: - vstupné spoločné priestory: 24,22 m2, na chodbe je 2x WC len pre nájomcu: 1,38 m2+2,12 m2 -chodba: 5,76 m2 -predajňa: 54,63 m2 -baliareň- teraz kancelária: 16,66 m2 -sklad- využívaný ako administratívny priestor +zriadený kuchynský kút : 130,63 m2 -medzisklad- využívaný ako sklad : 10,55 -sklad obalov- využívaný ako sklad: 8,14 m2 -závetrie: 4,68 m2 Priestory sú klimatizované a dispozíciu a zariadenie, si môže nájomca, po konzultácii s prenajímateľom, prispôsobiť podľa vlastných požiadaviek. Celý objekt je napojený na pult centrálnej ochrany 24/7, vstup zabezpečuje elektronický vrátnik. Internetové služby si hradí klient na vlastné náklady, internetová prípojka Swan je k dispozícii. Počas trvania zmluvného vzťahu je daná nájomcovi možnosť udelenia sídla firmy. CENA: prenájom: 5€/m2/mesiac: 1295€+DPH počas prvých 6 mesiacov, potom dohodou energie: 4€/m2/mesiac: 1036 €+DPH spolu: 2331+DPH/mesiac AK VÁS MOJA DNEŠNÁ PONUKA ZAUJALA, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ. KONTAKT K OBHLIADKE : Adrian Valábik- certifikovaný realitný maklér mobil: +421 907 692 330 e-mail: valabik@karinpartners.sk Mgr. Lívia Ďuricová - certifikovaný realitný maklér mobil: +421 918 11 48 75 e-mail: duricova@karinpartners.sk Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERSreal s.r.o

Prenájom kancelárske priestory - širšie centrum Nitry, Štúrova ulica, KLIMATIZÁCIA Kancelárie sa nachádzajú pri Hypermarkete Tesco, s výbornou dostupnosťou a parkovaním. Priestory sa nachádzajú na 1. poschodí, v samostatnej budove, parkovanie pred budovou bezplatné parkovanie aj pre zákazníkov. CENA PRENÁJMU: Kancelária 41,2 m2: 515 EUR/mes + DPH V cene prenájmu sú zahrnuté všetky služby /upratovanie, energie, parkovanie/ súvisiace s užívaním priestorov Parkovanie pred objektom LOKALITA: budova sa nachádza v areáli, ktorý je zabezpečený kamerovým systémom, veľmi dobre dostupný, ako z diaľnice , tak aj z centra mesta

Ponúkame na prenájom komerčné priestory - širšie centrum Nitry prízemie, parkovanie priamo pred objektom, klimatizácia Priestory sa nachádzajú v obľúbenom centre obchodu a služieb, na Štúrovej ulici, pri Hypermarkete Tesco, s výbornou dostupnosťou a parkovaním. K dispozícii sú miestnosti spolu s plochou spolu 57 m2. V rámci priestorov je samostatná kuchynka, sociálne zázemie, sklad. LOKALITA: Kancelárie sa nachádzajú v budove s výbornou dostupnosťou, v širšom centre mesta Nitra v areáli, ktorý je zabezpečený kamerovým systémom, s bezplatným parkovaním aj pre zákazníkov. V cene prenájmu sú zahrnuté všetky služby, upratovanie, energie, internet, parkovanie. CENA PRENÁJMU: spolu : 684 +DPH/mesačne

Prenájom KLIMATIZOVANÉ kancelárske priestory - širšie centrum Nitry , Štúrova ulica 1. poschodie Kancelárie sa nachádzajú pri Hypermarkete Tesco, s výbornou dostupnosťou a parkovaním. K dispozícii viac kancelárii v jednom objekte, kuchynka, sociálne zariadenie so sprch. kútom na spoločnej chodbe CENA PRENÁJMU: Kancelária 26 m2: 325 EUR/mes + DPH V cene prenájmu sú zahrnuté všetky služby /upratovanie, energie, parkovanie/. Parkovanie pred objektom Areál je veľmi dobre dostupný, zabezpečený kamerovým systémom, s bezplatným parkovaním aj pre zákazníkov.

Ponúkame na prenájom reprezentatívne administratívne priestory v modernej budove Allianz v centre Nitry. - Rôzne veľkosti priestorov – prispôsobené Vašim potrebám - Možnosť prenájmu garáže a parkovacích miest - Plne vybavená kuchynka a sociálne zázemie - Možnosť zriadenia sídla firmy - Výborná dostupnosť a strategická poloha - Recepcia Priestory sú ideálne pre kancelárie, poradenské firmy, IT spoločnosti či iné podnikateľské subjekty, ktoré hľadajú prestížne a pohodlné, moderné pracovné prostredie. Flexibilné možnosti prenájmu: Ponúkame rôzne veľkosti kancelárií, ktoré sa prispôsobia potrebám vašej firmy. Profesionálne zázemie: Súčasťou budovy je aj recepcia, ktorá zabezpečuje bezproblémový prístup do priestorov - možnosť využívať konferenčné miestnosti na obchodné stretnutia. Skvelá LOKALITA: budova Alianz je situovaná v strategickej časti mesta Nitra, - rýchle napojenie na diaľnicu, MHD, železničná. a autobusová stanica pešo 5 min - v blízkosti OC MLYNY, daľšie obchody, reštaurácie a ďalšie služby, Kancelárie v budove Alianz ponúkajú flexibilitu pre každého, od malých a stredných firiem po väčšie korporácie Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku priestorov v Nitre v budove Alianz.

Prenájom súkromného parkovacieho miesta – ZipCity, Chrenová (Lomnická ulica), Nitra Ponúkame na prenájom označené súkromné parkovacie miesto nachádzajúce sa priamo pred bytovým domom ZipCity. Miesto je dobre viditeľné, pohodlne dostupné a situované v tichej lokalite. ? Lokalita: Chrenová – Lomnická ulica, Nitra ? Cena prenájmu: 40 €/mes. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Janka Vravková, mail: vravkova@homies.sk, +421905350039

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory - širšie centrum Kancelárie sa nachádzajú v obľúbenom centre obchodu a služieb, na Štúrovej ulici, pri Hypermarkete Tesco, s výbornou dostupnosťou a parkovaním. 1. poschodie, parkovanie priamo pred objektom, K dispozícii je kancelária, s terasou, spolu s plochou 52 m2. Dispozícia kancelárie je upravená, možnosť dohody na zmene dispozície. Súčasťou priestoru je aj užívanie terasy , vstup na terasu priamo z kancelárie. K dispozícii je kuchynský kút, sociálne zázemie so sprch. kútom. Využívanie terasy na posedenie, krátky oddych, v lete pohodlné občerstvenie, obchod. rokovanie. V cene prenájmu sú zahrnuté všetky služby , upratovanie, energie, parkovanie. CENA PRENÁJMU: spolu : 605 +DPH/mesačne Areál je veľmi dobre dostupný, zabezpečený kamerovým systémom, s bezplatným parkovaním aj pre zákazníkov.

Ponúkame na prenájom obchodné klimatizované priestory v širšom centre Nitry plocha : 72 m2 K dispozícii je priestor na prízemí, s priamym vstupom z parkoviska, toaleta, kuchynka v rámci priestoru. LOKALITA: Priestory sa nachádzajú v centre obchodu a služieb, blízko Hyper Tesca, Štúrova ulica. Areál je veľmi dobre dostupný, z diaľnice aj z mesta, zabezpečený kamerovým systémom, s bezplatným parkovaním aj pre zákazníkov. CENA PRENÁJMU: 864 EUR/mes + DPH V cene prenájmu sú zahrnuté všetky služby, energie, parkovanie pred budovou

Prenájom administratívne priestory v novej budove- centrum Nitry. - 70,5 m2 , 2 klimatizačné jednotky - 1. poschodie, budova s niekoľkými kanceláriami a bytom na najvyššom poschodí - PARKOVANIE Dispozícia priestoru: open space, čiastočne delený priestor, vid foto Možnosť prístupu 24/7 PARKOVANIE: Vyhradené parkovacie miesto je možné si prenajať v garáži pod kanceláriami, bezplatné parkovanie na veľkom verejnom parkovisku pre nájomníka aj klientov LOKALITA: Výborná poloha, 2 minúty pešo do centra, výborný rýchly výjazd na diaľnicu, vždy dostupné parkovanie pre zamestnancov a klientov na verejnom parkovisku. CENA prenájmu: 832 EUR /spolu s energiami / + DPH

Ponúkame na prenájom modernú dvojpodlažnú výrobnú halu s celkovou rozlohou 5000m2 , ktorá zahŕňa aj administratívne oddelenia a zázemie pre zamestnancov. K hale sú na prenájom spevnené plochy o výmere cca 2.500 m², vhodné ako parkovisko alebo skladové priestory. Hala sa nachádza v blízkosti R1, čo zabezpečuje rýchly prístup do Nitry a okolitého regiónu. Podrobnosti: Prízemie: Administratívne priestory 678 m2 ( aj s druhým podlažím ) Moderné kancelárie Zasadacia miestnosť s oválnym stolom Zázemie pre zamestnancov Kuchyne, WC, Sprchy Výrobný priestor: pozostáva z dvoch lodí o rozmeroch cca 98 x 17 metrov Každá loď je vybavená portálovým žeriavom nosnosť 8.000kg Elektrická prípojka: 3x 1.000 ampérov Plynová prípojka: využívaná na kúrenie, v blízkosti sa nachádza vysokotlaková rozvodňa plynu a transformačná stanica na dodávku elektriky do priestorov 2. Podlažie: Šatne so sprchami a WC Sprchy a hygienické zariadenia pre dámy aj pánov Príjemné a funkčné prostredie pre zamestnancov Vybavenie a služby: Všetky inžinierske siete ( voda, elektrina, plyn ) 2x vstupná brána pre nákladné vozidlá Parkovacie plochy pre zamestnancov a návštevy Lokalita: Výborná dostupnosť na diaľnicu R1 Strategická poloha v blízkosti Nitry Okolie s ďalšími priemyselnými a obchodnými aktivitami Predchádzajúce využitie: Doposiaľ bola v hale výroba plastov. V hale sú k tejto výrobe osadené technológie na výrobu a rozvodov stlačeného vzduchu, chladiacej vody ako aj silovej elektriky k vstrekolisom na výrobu plastových výrobkov. Halu je možné prenajať aj po častiach, v závislosti od potrieb nájomcu. Flexibilná dispozícia umožňuje prispôsobiť priestor podľa požiadaviek. Hala je ideálna pre výrobné a skladové aktivity, ale aj ako sídlo pre kancelárske činnosti. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte ma pre viac informácií alebo na dohodnutie si obhliadky už dnes.

Ponúkame priestranný open space s celkovou rozlohou 65,3 m² na poschodí, ktorý je možné jednoducho predeliť na 3–4 samostatné kancelárie alebo prispôsobiť ako bytovo-kancelársku jednotku podľa potrieb vašej prevádzky. Cena nájmu: 490 €/mesiac + energie Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí jednomesačný depozit. Výhody a vybavenie: Flexibilný open space s možnosťou rozdelenia priečkami Elektronické otváranie vstupu do objektu, kamerový systém Samostatné merače elektriky, vody a vykurovania meračmi na radiátoroch Možnosť označenia prevádzky na bilboarde priamo na hlavnej ceste Nitra–Nové Zámky 4 parkovacie miesta vo dvore Možnosť prenájmu ďalších vonkajších priestorov do 1500 m² WC k dispozícii na chodbe Výhodná lokalita s dobrým prístupom a kompletnou občianskou vybavenosťou Ideálne pre firmy, ktoré hľadajú flexibilné priestory s potenciálom na prispôsobenie a praktickým umiestnením.

Ponúkame na prenájom garáž Jednogaráž: šírka 3 m × dĺžka 5 m – 100 €/mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí dvojmesačný depozit. Výhody a vybavenie: Vhodné na parkovanie aj ako skladové priestory Osvetlenie v interiéry Objekt monitorovaný kamerovým systémom pre bezpečnosť Vstup 24/7 s bránou ovládanou diaľkovým ovládačom Výborná príležitosť pre bezpečné parkovanie alebo uskladnenie vášho vybavenia.

Prenájom reprezentatívnych administratívnych priestorov v absolútnom centre mesta, Štefánikova trieda. Tieto elegantné priestory sú situované na 1. poschodí v kompletne zrekonštruovanej historickej budove na začiatku pešej zóny v blízkosti križovatky Štefánikova trieda a Palárikova ulica. Rekonštrukcia bola prevedená kvalitne a veľmi citlivo v pôvodnom štýle v rámci ktorej sa inštalovalo samostatné podlahové kúrenie, štruktúrovaná kabeláž, nové elektrické vedenie, el. vrátnik, ako aj omietky, okná, interiérové dvere a podlahy. Na 110 m2 sú k dispozícii 4 priestranné kancelárie, chodba, kuchynka, sklad a toaleta. Priestor je ideálne vhodný pre administratívne činnosti, ako sú účtovné, právne alebo vzdelávacie služby.

PRENÁJOM PRIESTORU – ideálne na kaderníctvo, kozmetiku alebo masáže, fyzio ! Nitra – Čermáň (ul. Ľudovíta Čuláka 25) Ponúkam na prenájom priestor o výmere 45 m², vhodný pre: kaderníctvo kozmetické alebo nechtové služby masáže ...alebo iné skrášľovacie/relaxačné služby. cena: 550€ 3 samostatné miestnosti 2 WC a kúpeľňa Samostatný vchod 2 vlastné parkovacie miesta Možnosť úprav podľa vlastných predstáv! Bonus: nájom môže byť odpustený na 2 mesiace počas rekonštrukcie priestoru! V prípade záujmu mi napíšte správu/ mail: lukas.lkstudio@gmail.com 0908 698 089

Ponúkame na prenájom komerčné a prevádzkové priestory v lokalite Nitra, Dvorčianska. Priestor je vďaka svojej veľkorysej rozlohe a praktickému usporiadaniu skutočnou príležitosťou pre rôzne podnikateľské zámery. Úžitková plocha: 727 m² Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia Cena: 1 €/m²/mesiac + energie Miestnosti sú vybavené samostatnými toaletami, sprchami, šatňami a kuchynkou. Vykurovanie priestorov je radiátormi. Bezproblémové parkovanie priamo pred budovou. Tento flexibilný a praktický priestor sa dá prispôsobiť akémukoľvek podnikateľskému plánu – nech už máte akúkoľvek víziu, tieto priestory vám ju pomôžu naplniť! V prípade záujmu o obhliadku a ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Šťastie je doma. Jarmila Svoradová 0917 866 751 svoradova@nitrianskereality.com

Otvorte si vlastnú ambulanciu v novej modernej poliklinike v Nitre! Pripravuje sa Poliklinika sv. Medarda II, ktorá vyrastá v areáli Fakultnej nemocnice na Špitálskej ulici v Nitre – v samotnom srdci mesta. Termín otvorenia: január 2026 K dispozícii bude podzemné parkovanie – prenájom parkovacích miest podľa individuálnej dohody. Ideálne miesto pre vašu ambulanciu Nová poliklinika spája moderné priestory, výbornú lokalitu a profesionálne zázemie. Je navrhnutá tak, aby lekárom aj pacientom poskytla pohodlie, dostupnosť a reprezentatívne prostredie. Výborná poloha Lokalita priamo v areáli Fakultnej nemocnice zabezpečuje výbornú dostupnosť pre pacientov aj zdravotnícky personál. Flexibilné priestory na mieru Ponúkame priestory rôznych veľkostí, prispôsobiteľné podľa potrieb lekára alebo zdravotníckeho zariadenia – od menších ambulancií až po väčšie pracoviská. Individuálny prístup Prenájom riešime osobne a férovo, s cieľom nájsť optimálne riešenie pre každého nájomcu. Aktuálne sú k dispozícii ešte dva komerčné priestory na prízemí. Neváhajte a zarezervujte si svoje miesto už dnes! Pre viac informácií o prenájme ma kontaktujte – rada vám poskytnem detaily osobne. Ing. Patrícia Slamková 0911 691 631 slamkova@nitrianskereality.com

Prenájom peknej slnečnej kancelárie v širšom centre mesta, Staničná ulica, Nitra. Rozľahlá a svetlá kancelária je situovaná na 3. posch. v modernej tehlovej budove bez výťahu. Tvorí ju otvorený priestor o celkovej výmere 61,67 m2 s výstupom na príjemnú terasu. Užívateľský komfort a moderný ráz kancelárii zabezpečujú nielen laminátové podlahy s podlahovým kúrením, dve klimatizačné jednotky, ale aj veľké kvalitné francúzske okná, ktoré okrem množstva svetla poskytujú aj krásny výhľad na dominanty mesta. Kancelária disponuje dvomi vstupnými dverami, čo umožňuje v prípade potreby rozdeliť ju na dve menšie miestnosti. Možnosť pripojenia na internet je samozrejmosťou – službu si nájomca aktivuje na vlastné náklady. Na poschodí sú k dispozícii pánske a dámske toalety a kuchynský kút. Kancelária nedisponuje vlastným parkovacím miestom, ale vzhľadom na tesnú blízkosť autobusovej a vlakovej stanice, je ľahko dostupná. Nájomné je 572 EUR/ mes. + energie. DPH sa neúčtuje. Depozit je 2 mesačné nájomné bez záloh na energie, nájomná zmluva na dobu neurčitú s 2 mes. výpovednou lehotou. Platby vopred k 15. dňu predošlého mesiaca.

Hľadáte dostupný a funkčný kancelársky priestor na výbornej adrese? Ponúkame vám prenájom kancelárie s výmerou 22 m², situovanej na 1. poschodí administratívnej budovy na Rybárskej ulici v Nitre – s perfektnou dostupnosťou do centra aj na rýchlostnú cestu R1. Vybavenie a benefity: Nepretržitý prístup 24/7 – bez obmedzení Klimatizácia – komfort počas celého roka Zabezpečená budova – alarmový systém Možnosť zriadenia sídla firmy (v cene nájmu) Poštová schránka + logo firmy pri vstupe do budovy (v cene) 1 parkovacie miesto zdarma 1 rok na súkromnom parkovisku Parkovanie pre návštevy – bezplatne pred budovou Ďalšie parkovacie miesta k dispozícii: Za rampou: 20 € + DPH / mesiac Za bránou: 30 € + DPH / mesiac Cena prenájmu: Nájomné: 210 € + DPH / mesiac Energie (zálohová platba): 70 € + DPH / mesiac Vhodné pre: Podnikateľov, menšie firmy, administratívne sídlo alebo ako reprezentatívne miesto na stretávanie klientov. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi vám priestory ukážeme osobne: Jarmila Svoradová 0917 866 751 svoradova@nitrianskereality.com

Exkluzívna ponuka prenájmu v Nitre – moderné priestory v Poliklinike sv. Medarda II. Predstavujem vám dva výnimočné komerčné priestory s rozlohou 53,8 m² a 35,9 m², ktoré sa nachádzajú v novej architektonickej dominante mesta – v Poliklinike sv. Medarda II. na Špitálskej ulici. Ide o miesto, kde sa moderný dizajn spája s eleganciou, komfortom a prestížou. Tieto priestory zaujmú nielen svojou strategickou polohou priamo v areáli Fakultnej nemocnice Nitra, ale aj nadštandardným spracovaním a reprezentatívnou atmosférou, ktorá podčiarkne hodnotu vašej značky. Čím sú tieto priestory výnimočné: • Nachádzajú sa na 1. nadzemnom podlaží – s maximálnou viditeľnosťou pre klientov. • Sú presklené do hlavnej chodby s vysokou frekvenciou pohybu ľudí. • Ideálne riešenie pre kliniku, estetické alebo beauty centrum, prémiové kancelárie či špecializované služby. • Súčasť najmodernejšej polikliniky v Nitre, ktorá udáva nový štandard kvality. • Novostavba s nadčasovou architektúrou, moderným interiérom a vysokým technickým štandardom. • Možnosť prenájmu parkovacích miest priamo v objekte. Prečo práve tu? Poliklinika sv. Medarda II. je synonymom profesionality, komfortu a dôveryhodnosti. Prenájom v tomto objekte nepredstavuje len priestor pre vaše podnikanie – je to investícia do úspechu, dôvery a prestíže. Zaujala vás táto ponuka? Rada vám poskytnem viac informácií a prevediem vás osobne priestormi. Ing. Patrícia Slamková – realitná maklérka, ktorá vie, kde sa vaše podnikanie bude cítiť ako doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ing. Patrícia Slamková 0911 691 631 slamkova@nitrianskereality.com

Hľadáte miesto, kde môžete pracovať v pokoji a zároveň urobiť dojem na svojich klientov? Ponúkame na prenájom svetlú a útulnú kanceláriu o rozlohe 25 m², ideálnu pre jednotlivcov, menšie firmy alebo ako reprezentatívne miesto na stretnutia s klientmi. Prístup 24/7 – pracujte vtedy, keď vám to najviac vyhovuje. Reprezentatívna vstupná chodba – zanechajte ten správny prvý dojem. Priame centrum mesta – skvelá dostupnosť autom aj MHD. Internet v cene – rovnako ako všetky energie. Nezariadená kancelária – priestor si prispôsobíte podľa seba. Vhodné pre: Podnikateľov Malé firmy Konzultantov, koučov a poradcov V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi vás prevedieme osobne: Jarmila Svoradová 0917 866 751 svoradova@nitrianskereality.com

Ponúkame Vám na prenájom zrekonštruovaný rodinný dom na Novozámockej ulici v Nitre, mestská časť Horné Krškany. Objekt je ideálny na administratívne účely a ponúka: 2 priestranné kancelárie Sociálne zázemie (kuchynka, toaleta) Priamy prístup autom z hlavnej cesty Parkovanie: vo dvore (za sebou) a pred domom (pre ďalšie 3 vozidlá) Výborná dostupnosť a viditeľnosť z hlavnej cesty. Cena nájmu: 500 €/mesiac + energie Depozit: 500 € V prípade záujmu o obhliadku a ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Šťastie je doma. Jarmila Svoradová 0917 866 751 svoradova@nitrianskereality.com

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka exkluzívne NA PRENÁJOM areál, sklady v centre Nitry - rozloha pozemku je 3717m2 V uzatvorenom areáli sa nachádzajú: - dve budovy, z ktorých môžu byť kancelárske priestory, veľká hala s prestrešením - kde vieme so sendvičových panelov to uzavrieť na ďalšie haly, poprípade autoumývarka - všetko záleží od požiadaviek klienta - areál je monitorovaný kamerovým systémom - všetky IS na pozemku - cena na vyžiadanie v RK Dohodnite si obhliadku: Patrik Bojda 0902 754 828 bojda@time4dreams.sk

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka NA PRENÁJOM garážové statie v centre mesta Nitra - všetky fotky nájdete na našom webe time4dreams.sk - statie sa nachádza v bytovom komplexe Casta s vlastným vstupom - k dispozícii ihneď - 70€ mesačne Dohodnite si obhliadku: Patrik Bojda 0902 754 828 bojda@time4dreams.sk

Spoločnosť Findigo Vám ponúka nebytový priestor v bytovom dome na ulici Wilsonovo Nábrežie 18. V roku 2025 prebehla kompletná rekonštrukcia budovy. Celková úžitková plocha : 13m2 • menšie okno na vetranie • liata podlaha – jednoduchá údržba • prístup cez 3 dvere • vchodové dvere sú pôvodné (zámok) Využitie: vhodná na osobné uskladnenie alebo ako skladové priestory pre firmu Cena: 150€/ mesiac- prenájom min. na 1 rok 120€/mesiac- prenájom na 2 roky

Priestor je dostupný od 01.12.2025 Ponúkame na prenájom kancelársky priestor (6,8m x 5,6m) na výbornej adrese – Štefánikova trieda 84. Priestor sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží a je ideálny pre menšiu firmu, advokátsku kanceláriu, účtovníkov či iné administratívne účely. Na zemi je linoleum a na stenách sú omietky s bielou farbou. Na chodbe je kuchynka a toaleta, ktoré sú udržiavané správcom budovy. Priestor ponúka príjemné pracovné prostredie, dobrú dostupnosť a občiansku vybavenosť v blízkosti. (zastávska MHD, obchod, Mestský úrad a Krajský úrad, UPSVaR, železničná a autobusová stanice). K dispozícii je parkovacie miesto pri budove. Vchod do kancelárie sa nachádza na zadnej strane budovy. CENA nájmu: 245€ + 50€ energie. Cena je pre neplatcu DPH konečná, v prípade platcu DPH sa k cene nájmu pripočítava DPH. Kontakt na makléra: +421 903 270 001 Jozef Ábel

Ponúkaný priestor je k dispozícii ihneď 3D virtuálna obhliadka: t.ly/7HgCG Videoobhliadka: youtu.be/_1Dhwc4v-2w Ponúkame na prenájom nezariadený (s možnosťou zariadenia) kancelársky priestor (54 m2) na ulici Štefánikova trieda v centre Nitry. Svetelná technológia SUN@HOME robí tento priestor unikátnym. Led osvetlenie SUN@HOME zlepšuje dennú bdelosť, úroveň aktivity, optické pohodlie, dokonca aj rytmus spánku. Intenzita, jas a teplota svetla sa automaticky prispôsobujú tak, aby vyhovovali biorytmu ľudského tela. Dajú sa, samozrejme, ovládať aj manuálne vypínačom, ovládačom a cez aplikáciu. Tiež hlasom, pomocou Google asistenta, alebo Alexou. Okrem toho je možné meniť ich farbu a určiť čas, kedy sa majú dané hodnoty automaticky upravovať. V cene nájmu je zahrnutá služba Spotify. Prehrávanie hudby je možné ovládať hlasom. Blízko budovy sa nachádza obchodné a multifunkčné centrum Polygon, obchodné centrum Mlyny, autobusová a železničná stanica, nemocnica, reštaurácia, potraviny, Okresný úrad, Mestský úrad, Úrad práce a zastávka MHD. Pešia zóna je vzdialená 6 minút pešo. Miestnosť sa nachádza na 1. poschodí 2-podlažnej budovy bez výťahu. Kancelária sa prenajíma bez zariadenia. V prípade záujmu je možné na Vaše náklady požiadať o zariadenie priestorov. Parkovanie je zabezpečené sklopnou parkovacou zábranou na kľúč. Parkovacie miesta sa nachádzajú priamo pred vchodom do budovy. Takisto je k dispozícii uzamknutý priestor na odkladanie bicyklov. V celej budove (vrátane kancelárie) je zavedený bezpečnostný systém napojený na pult centrálnej ochrany (bezpečnostná služba). Po rekonštrukcii sú na stenách a v podlahe (vrátane zásuviek) zavedené dátové rozvody. V prípade záujmu je možné nainštalovať video vrátnik, keďže je predpripravená kabeláž. V každej miestnosti je umiestnené podhľadové LED svetlo. Výhodou kancelárie sú vysoké stropy. Priestor tvoria 2 kancelárske miestnosti, kuchynský kút, chodba a toaleta. Kúrenie je centrálne. Okrem toho je tiež možné prenajať si miestnosť s trezorom, či sklad – v budove sa nachádzajú veľké pivničné priestory a podkrovie, ktoré sú taktiež k dispozícii na prenájom. Za príplatok je možné požiadať o upratovacie služby (dohodou). V cene je zahrnuté upratovanie spoločných priestorov. Internet nie je zahrnutý v cene nájmu. Výhodou týchto priestorov sú dobré susedské vzťahy a minimálna fluktuácia nájomníkov. Preferujeme dlhodobých nájomníkov. Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás uvítame na obhliadke. Cena nájmu vrátane energií je 695 €/mesiac pre neplatcu DPH (z toho energie 55€/mesiac). S prvým mesačným nájmom sa uhrádza aj depozit v rovnakej výške. Nie sme realitná kancelária a poprosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali. Kontakt na makléra: +421 903 270 001 Jozef Ábel

Priestor je k dispozícii ihneď 3D virtuálna obhliadka: tinyurl.com/ezy52n59 Videoobhliadka: youtu.be/41Bb0ijdJGo Ponúkame na prenájom obchodný priestor (25 m2) v novostavbe Čermánske námestie na Južnej ulici v Nitre. Priestor sa nachádza na prízemí (z celkovo 3 poschodí). K dispozícii je verejne dostupné parkovanie. V blízkosti sa nachádzajú obytné domy, reštaurácia, pošta a zastávka MHD. Priestor je rozdelený na hlavnú miestnosť, technickú miestnosť a toaletu. Vchod je priamo z ulice. Preferujeme dlhodobých nájomníkov, či už súkromné osoby alebo firmy. Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás uvítame na obhliadke. Celková cena nájmu je 390€/mesiac vrátane energií. S prvým mesačným nájmom sa uhrádza aj depozit v rovnakej výške. Nie sme realitná kancelária a poprosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali. Kontakt na makléra: +421 915 739 102 Jitka Eliášová

Priestor je dostupný ihneď Ponúkame na prenájom kancelárske priestory (47 m2) na výbornej adrese - Štefánikova trieda 84. Priestor sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží a je ideálny pre menšiu firmu, advokátsku kanceláriu, účtovníkov či iné administratívne účely. Dispozícia: -vstupná chodba (4,34 m2) -WC (2,07 m2) -Kuchynka s kuchynskou linkou -Menšia priechodná kancelária (18,73 m2) -Väčšia nepriechodná kancelária (19,56 m2) Na zemi je plávajúca podlaha a na stenách sú omietky s bielou farbou. Keďže priestor je do 01.04.2025 obsadený nájomníkom, aktuálne foto zverejníme po jeho odchode. Priestor ponúka príjemné pracovné prostredie, dobrú dostupnosť a občiansku vybavenosť v blízkosti. (zastávska MHD, obchod, Mestský úrad a Krajský úrad, UPSVaR, železničná a autobusová stanice). K dispozícii je parkovacie miesto pri budove. CENA nájmu: 385€ + 50€ energie. Cena je pre neplatcu DPH konečná, v prípade platcu DPH sa k cene nájmu pripočítava DPH.