Priestory a objekty, Nitra

Hľadáte výhodnú lokalitu pre svoju predajňu, showroom alebo malú výrobu? Tento priestranný obchodný priestor o rozlohe cca 170 m² na prízemí ponúka výbornú dostupnosť a vysokú viditeľnosť priamo pri autobusovej stanici v Nitre. ✅ Vhodné na predajňu, showroom alebo malú výrobnú činnosť ✅ Priestranné a svetlé priestory ✅ Výborná dopravná dostupnosť a frekventované miesto ✅ Cena: 1 100 €/mesiac + DPH + energie (cca. 150 eur) Nezmeškajte príležitosť etablovať svoju prevádzku v jednej z najfrekventovanejších častí Nitry! Energetický certifikát nie je vyhotovený. V prípade záujmu volajte na číslo 0908133421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk

Ponúkame na prenájom kanceláriu nachádzajúcu sa v Nitre, na Pražskej. Výmera kancelárie 37 m2. Priestor sa skladá z predsiene a z dvoch samostatných miestností má aj umývadlo. Dámska a pánska toaleta sa nachádza na každom poschodí. Výhodou tejto ponuky je kancelária s parkovacím miestom a priestor k dispozícii 24 hodín denne. Cena 354 eur mesačne s energiami plus DPH. Pri podpise zmluvy sa vyžaduje depozit a 3 x mesačné nájomné. Najbližšie nájomné sa hradí o tri mesiace. Energetický certifikát nebol vyhotovený. V prípade záujmu volajte na číslo 0908133421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk

Ponúkame na prenájom kanceláriu nachádzajúcu sa v Nitre, na Pražskej. Výmera kancelárie 39 m2. Dámska a pánska toaleta sa nachádza na každom poschodí. Výhodou tejto ponuky je kancelária s parkovacím miestom a priestor k dispozícii 24 hodín denne. Cena 373 eur mesačne s energiami plus DPH. Pri podpise zmluvy sa vyžaduje depozit a 3 x mesačné nájomné. Najbližšie nájomné sa hradí o tri mesiace. Energetický certifikát nebol vyhotovený. V prípade záujmu volajte na číslo 0908133421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na predaj komerčnú budovu v Dolných Krškanoch na Novozámockej ulici. Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva vedená ako rodinný dom - možnosť čerpania hypotekárneho úveru. -BUDOVA- Kolaudácia: 1995 Úžitková plocha: 623 m2 Kúrenie: nová kotolňa, plynový kotol Viessmann Okná: pôvodné hliníkové IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia -POPIS- Budova sa nachádza pri frekventovanej ceste, smer Nitra - Nové Zámky a je dobre viditeľná z oboch smerov. V minulosti bola využívaná ako reštaurácia, momentálne v nej sídli stavebná spoločnosť. V prednej časti objektu a v podkroví sú kancelárske priestory, v zadnej časti objektu je sklad s garážovou bránou, objekt je čiastočne podpivničený, na dvore je rampa pre ľahšie vykladanie tovaru.

Ponúkame na prenájom spevnenú plochu vhodnú na skladovanie v uzavretom areáli na Pražskej ulici v Nitre. Plocha je ohradená. Výmera 390 m2 s rozmermi 18 x 21,7 m. Prístup do areálu 24/7. Vhodné pre stavebniny a pod.

Popis nehnuteľnosti Meno: Vila na Číneši Vek: Sto rokov elegancie a skúseností (narodená v ére, kedy sa stavalo poctivo) Adresa:Roh ulíc Radlinského a Kúpeľná, Nitra – miesto, kde sa mesto stretáva s riekou. MOJA MINULOSŤ (Kde som vyrastala) Narodila som sa v roku 1932, v časoch, kedy bola táto štvrť známa pod názvom „Na Číneši. Už vtedy som bola súčasťou modernej a vyhľadávanej vilovej štvrti, kde sa stretávala nitrianska smotánka. Kedysi popri mne, v miestach dnešnej ulice Fraňa Mojtu, ticho tieklo staré koryto rieky Nitra. V mojich útrobách sa vystriedali mnohé rodiny a dôležité osobnosti. Pamätám si časy, keď na mojom rohu pán Benedikt Fidler prevádzkoval svoje slávne kníhkupectvo. Vtedy u mňa ľudia hľadali vedomosti a inšpiráciu – túto energiu si v sebe nesiem dodnes. MOJA SÚČASNOSŤ (V čom vynikám) Po rokoch som sa rozhodla pre radikálnu premenu. Zhadzujem staré nánosy minulosti a pod taktovkou architektov a pamiatkarov sa vraciam k svojej pôvodnej kráse. Vysoké stropy a čerstvý dych – mám nadhľad a priestor pre veľké myšlienky. Aby sa vám u mňa vždy dobre tvorilo, moje pľúca tvorí moderná rekuperácia, ktorá vám zabezpečí neustály prísun čistého a čerstvého vzduchu bez nutnosti otvárať okná do mestského ruchu. Teplo na mieru – rozumiem, že každý z vás je iný. Preto si vykurovanie môžete regulovať pre každú moju časť samostatne, presne tak, ako to vyhovuje vášmu pracovnému tempu. Poctivé materiály – zakladám si na kvalite, ktorá pretrvá. Pri mojej obnove boli použité len tie najlepšie materiály, ktoré ladia s mojím historickým charakterom. 100-ročné drevené trámy – sú mojou chrbticou a dizajnovým šperkom, ktorý mi závidia všetky novostavby. Dve tváre – z Radlinského som dáma na pešej zóne, z Kúpeľnej som moderná a dostupná autom. KOHO HĽADÁM (Môj ideálny nájomca) Hľadám niekoho, kto nepotrebuje len „kanceláriu, ale hľadá prestížnu adresu, ktorá bude rozprávať jeho príbeh. Či ste právnik, architekt, lekár alebo vizionár, ponúkam vám priestory, ktoré vašich klientov očaria hneď pri prvom kroku cez prah: Priestory, ktoré vám zverím do opatery: Interiér A (Prízemie): 147,6 m² – Moje najreprezentatívnejšie krídlo s vysokými stropmi a vlastnou predzáhradkou. Ideálne pre tých, ktorí chcú byť videní. - 13,2 eur/m² (bez DPH) Interiér C (Podkrovie): 123,10 m² – Vzdušný priestor pod historickým krovom, kde sa spája tradícia s modernou otvorenou dispozíciou. - 11,7 eur/m² (bez DPH) Interiér B (Podkrovie): 88,20 m² – Štýlový a efektívny priestor pre firmu, ktorá si potrpí na dizajn a unikátny charakter. - 11,7 eur/m² (bez DPH) energie - 3 eur/m² MOJE SĽUBY PRE VÁS Momentálne sa nachádzam vo finálnej fáze výstavby. To je príležitosť pre vás: kým kladieme posledné vrstvy, môžeme interiér prispôsobiť vašim požiadavkám. Či už potrebujete priestor pre právo, architektúru, modernú ordináciu alebo štýlový showroom, som pripravená na mieru vášmu úspechu. Budem vaším tichým spoločníkom, vašou vizitkou a miestom, kde sa vaši klienti budú cítiť výnimočne. Staňte sa súčasťou adresy, ktorá má meno už 100 rokov.

Život v srdci Nitry: Kde sa práca mení na radosť a domov na oázu pokoja Predstavte si ráno, kedy vás nebudí hluk áut , ale omamná vôňa čerstvo upečeného kváskového chleba . Stačí urobiť pár krokov z domu a v remeselnej pekárni ROH si k nadýchanému pečivu vychutnáte svoju prvú rannú kávu . Presne takto začína deň v tomto výnimočnom dome v Starom Meste Nitry. Tento dom nie je len nehnuteľnosť, je to životný štýl pre tých, ktorí milujú svoj čas . Zabudnite na nekonečné ranné zápchy a drahé nájmy za kancelárie v centre . Tu máte všetko pod jednou strechou, a pritom dokonale oddelené. Príbeh dvoch svetov: Práca & Súkromie Prízemie domu dýcha profesionálnou atmosférou . Je to priestor, kde sa rodia veľké nápady. Či ste právnik, advokát, architekt, alebo kreatívny tím, dve kancelárie a priestranná zasadačka s kuchynkou vám poskytnú špičkové zázemie pre vašich klientov. Keď sa pracovný deň skončí, stačí vyjsť po schodoch hore . Podkrovie vás privíta hrejivým tichom a pocitom absolútneho súkromia. Dom je nadštandardne zariadený – stačí si priniesť kufre a začať bývať! Večery pod hviezdami a grilovačky A ak zatúžite po čerstvom vzduchu? Za domom vás čaká útulný vnútroblok – oáza pokoja s uzatvoreným altánkom na grilovanie . Je to ideálne miesto na letné večery s priateľmi. Navyše, mestský park je len na skok, čo zaručuje nekonečné možnosti na relax. Technické parametre nehnuteľnosti: Lokalita: Nitra – Staré Mesto (všetko dostupné pešo!) Úžitková plocha: 160 m2 Zastavaná plocha: 141 m2 Vnútroblok: 30 m2 s altánkom na grilovanie Kúrenie: Podlahové teplovodné + radiátory Klimatizácia: Pre váš letný komfort Inžinierske siete: Elektrina, voda, kanalizácia, plyn Dispozícia prízemie: Zádverie, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť, 2x miestnosť, kuchyňa Dispozícia podkrovie: Predsieň, moderná obývačka s kuchyňou a halou, spálňa, izba, kúpeľňa (vaňa aj sprcha), samostatné WC TIP: Toto je ideálne riešenie pre mladý ambiciózny pár alebo profesionálov, ktorí hľadajú dokonalý „Work-Life Balance . Takéto ponuky sa v centre Nitry objavujú len ojedinele! Zaujal vás tento príbeh? Dohodnite si obhliadku ešte dnes a príďte si ho dopísať sami!

Veľkorysý obchodný / kancelársky priestor 249 m² s parkovaním a reklamou pri frekventovanej ceste – Cabajská, Nitra Ponúkame na prenájom priestranný obchodný alebo kancelársky priestor na Cabajskej ulici v Nitre, ktorý je vďaka svojej polohe a dispozícii ideálny pre firmu, showroom alebo open space kanceláriu. Celková výmera priestoru je 249 m², z čoho: 214 m² tvorí hlavný obchodný / kancelársky priestor 35 m² predstavuje sociálne zázemie a sklad Priestor je možné využiť ako open space kanceláriu, prípadne ho dispozične rozdeliť podľa potrieb nájomcu. Veľkou výhodou je vlastné parkovanie priamo pri budove pre 6 – 8 osobných automobilov, s možnosťou parkovania dodávky alebo väčšieho vozidla. Priestor je vybavený zabezpečovacím a kamerovým systémom a je prístupný 24 hodín denne, 7 dní v týždni. Najväčšou marketingovou výhodou je možnosť umiestnenia reklamných tabúľ alebo billboardu pri vstupe a na samotnej budove. Nehnuteľnosť sa nachádza pri frekventovanej ceste, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť pre vaše podnikanie. Samozrejmosťou je výborná dopravná dostupnosť a rýchle priame napojenie na diaľnicu. Cena prenájmu: 2.100 € / mesiac + DPH (23 %) spolu 2.583 € s DPH energie: zálohová platba 200 € / mesiac vrátane DPH depozit: 5.700 € nájomca si raz ročne hradí poplatok za komunálny odpad nájomca platí jednorazový poplatok pre ralitnú kanceláriu vo výške 1/2 nájomného Priestor je vhodný pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne a dobre viditeľné sídlo s parkovaním. Voľné od 20.05.2026

Ponúkame do prenájmu kancelárie v polyfunkčnom objekte, Nitra na Štúrovej ulici s výmerou: - 24 m² - cena 312 € - 25 m² - cena 325 € - 10 m² - cena 150 € - 35 m² (dvojkancelária) 520 € + spoločné priestory (toalety, kuchynka) Ľahko dostupná lokalita v širšom centre mesta, v blízkosti hypermarketu Tesco. V cene nájmu sú všetky energie, parkovanie a upratovanie spoločných priestorov. Vysokorýchlostný internet NEVERNET je + 15 € mesačne. Cena je uvedená bez DPH.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom skladové priestory s dvoma kanceláriami a parkoviskom. Priestory sa nachádzajú v uzavretom areáli spoločnosti GUMEX vzdialenej 500 m od výjadu na R1 a 2 km od centra mesta. -SKLADOVÝ PRIESTOR- Výmera: 182 m2 Brána: 1 x s motorovým ovládaním a motorovou rampu -KANCELÁRIE- Popis: dva kancelárske priestory 48 m2 a 6 m2, obe kancelárie majú samostatný vstup z dvora, kuchynka, wc, V objekte sú voľné ešte dve kancelárie v prípade potreby viac m2, -CENA- 2 000,- eur + DPH + energie

Ponúkame na predaj Administratívnu budovu (AB) na Vihorlatskej ulici v Nitre. Zastavaná plocha 1930 m2 , úžitková plocha 5334 m2 , počet podlaží 1 – 4. Pozemok je rovinatý. Prístup do AB je umožnený z hlavnej komunikácie. AB je kompletne napojená na inžinierske siete. Elektrina, voda, plyn, verejná kanalizácia. Súčasťou tohto systému je lapač tukov z výdajne stravy a ropných látok z priľahlých parkovacích miest. Zdroj tepla zabezpečuje vlastná kotolňa, ktorá je súčasťou objektu o výkone 2x170kW + samostatná príprava TÚV. Administratívna budova bola kompletne zrekonštruovaná a bola realizovaná prístavba v rokoch 1997- 2001 za použitia najmodernejších materiálov a technológií vo vysokom štandarde vybavenosti. Hlavný vstup je situovaný k hlavnej prístupovej komunikácii. Je vytvorený zádverím a vstupnou halou s pultom pre informátora s výstupom z kamerového systému. Vo vstupnej hale sa nachádzajú hygienické zariadenia, zasadačka s kuchynkou pre 12 ľudí, výťah a prepojovacia chodba ku kancelárskym priestorom. Na prízemí je situovaná jedáleň s prípravou pre dovezené jedlo a vybavenie pre bufetový predaj, ďalej v pravom krídle budovy sa nachádzajú šatne so sprchou, sociálne zariadenia, skladové a technické priestory, výťah a v ľavom krídle budovy sa nachádzajú kancelárske priestory o počte 4 ks, sociálne zariadenia, kuchynka 1 ks a IT priestory (7 miestností). 1.P. tvoria samostatné kancelárske priestory o počte 29 ks, zasadačky 2 ks, sociálne zariadenia, kuchynky 5 ks. 2.P. tvoria samostatné kancelárske priestory o počte 27 ks, kuchynky 4 ks, sociálne zariadenia, sprchy. 3.P. tvoria samostatné kancelárske priestory o počte 15 ks, kuchynky 3 ks, zasadačka 1 ks, sociálne zariadenia. Všetky kancelárske priestory sú zariadené nábytkom, podlahová krytina je koberec. Chodby a sociálne zariadenia pokrýva sklo-keramická dlažba. Budova je kompletne vybavená štruktúrovanou kabelážou, elektronickým protipožiarnym systémom, elektronickým zabezpečovacím systémom. Vysoký štandard dopĺňa samostatne regulovateľná klimatizácia vo všetkých kancelárskych priestoroch, rozvod filtrovaného vzduchu prostredníctvom vzduchotechnických rozvodov a samozrejmosťou je zálohovaná elektrická sieť v kancelárskych priestoroch z vlastného náhradného zdroja elektrickej energie, umiestneného v areáli. Súčasťou vybavenosti je samostatne stojaca garáž pre 6 osobných áut. Garážové státie dopĺňa vnútroareálové státie o počte 49 ks parkovacích miest a vonkajšie parkovisko o počte 43 ks parkovacích miest . Parkovacie miesta sú tvorené zámkovou dlažbou a zatrávňovacími dlaždicami. Je z nich priamy výjazd s rampami na vnútroareálovú komunikáciu a hlavnú cestu. Príjazdové, vnútroareálové cesty, parkoviská a spevnené plochy majú výmeru 2397m2. Súčasťou areálu sú sadové úpravy a automatický zavlažovací systém. Predávajúci znáša náklady spojené s vypracovaním kúpnej zmluvy a všetky poplatky spojené s predajom a prevodom na katastri nehnuteľností. Kontaktná osoba: Silvia Horaničová, +421 915 576 772, silvia.horanicova@eustream.sk

Exkluzívna ponuka: Objekt „Stará pošta na predaj! Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť vlastniť multifunkčný komerčný objekt v srdci obce Cabaj-Čápor, ktorý spája moderný komfort s praktickosťou. Tento objekt je viac než budova – je to priestor plný možností, pripravený na okamžité využitie a prispôsobiteľný vašim potrebám. Prečo je tento objekt jedinečný? Dve nadzemné podlažia plné variabilných priestorov, ktoré možno prispôsobiť obchodným prevádzkam, kanceláriám, gastro alebo showroomom Moderná kaviareň s kompletným zázemím, vinotéka a showroom – všetko vybavené a pripravené na okamžitý štart Hygienické priestory, kuchynka pre pohodlie zamestnancov a zákazníkov Exteriérové a požiarne schodiská bezpečné a esteticky riešené, s protišmykovou dlažbou a oceľovým zábradlím Technické prednosti a komfort Objekt bol dokončený v roku 2022, vybudovaný z kvalitných materiálov s dlhodobou životnosťou až 100 rokov Objekt je založený na pilotách a železnobetónovej doske, obvodové steny sú sú murované - YOTONG, budova je zateplená EPS 70F. Moderné strešné krytiny, zateplenie a energeticky efektívne riešenia pre nízke prevádzkové náklady Kompletné inžinierske siete: elektrina, plyn, voda a kanalizácia – všetko pripravené na okamžité využitie Vykurovanie, klimatizácia a zabezpečovací systém s kamerovým dohľadom poskytujú bezpečie a komfort pre každého používateľa Okolie a pozemky Objekt sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou viac ako 1 000 m², ideálne pre parkovanie, terasy alebo záhradu Výborná dopravná dostupnosť a poloha v zastavanom území obce zaručuje pohodlný prístup pre zákazníkov aj zamestnancov Spevnené plochy, zámková dlažba a vonkajšie schody dotvárajú komfortný exteriér budovy Vnútorné vybavenie a flexibilita priestorov Podlahy: keramická dlažba , liaty PVC alebo epoxidová podlaha podľa prevádzky Dvere a okná: moderné plastové okná s trojsklom , interiérové dyhované dvere Kuchynky a hygienické priestory kompletne vybavené , pripravené na okamžité použitie Rozvody vody, plynu a elektriny plne funkčné , pripravené pre ďalšie úpravy podľa potreby Možnosť rozšírenia alebo úprav interiéru podľa vlastnej predstavy Zabezpečenie a komfort: kamerový systém , klimatizácia , vykurovanie a bleskozvod Výhody pre podnikateľov a investorov Tento objekt nie je len miestom – je to investícia s potenciálom. Flexibilné priestory umožňujú: Prevádzku vlastnej firmy – obchod , služby , gastro alebo kancelárie Prenájom jednotlivých jednotiek s potenciálom stabilného príjmu Kombináciu komerčnej a investičnej stratégie – polyfunkčný objekt prispôsobiteľný potrebám trhu Tip pre vás: Hľadáte miesto pre vašu firmu, alebo chcete investovať do polyfunkčnej budovy na prenájom, ktorá môže generovať stabilný príjem? Tento objekt je presne to, čo potrebujete. Kombinuje moderné priestory, kvalitnú konštrukciu a strategickú polohu, ktorá vám otvorí nové možnosti podnikania. Kontaktujte nás ešte dnes a objavte potenciál, ktorý vám „Stará pošta môže ponúknuť. Vaša budúcnosť v podnikaní tu začína!

Ponúkam na predaj rodinný dom s rozostavanou stavbou v obci Pata, okres Galanta. Nehnuteľnosť je postavená na rovinatom pozemku o rozlohe 1674 m2. Celková zastavaná plocha je 1056 m2. Pozostáva z 2 častí. Prvú časť tvorí bývalá prevádzka reštaurácie a druhú časť tvoria dve dvojpodlažné bytové jednotky. Dispozícia: Nadzemné podlažie – vstup, hala, kuchyňa, sklady, sociálne zariadenia, schodisko, kotolňa, kúpeľne Podkrovie – schodisko, galéria, chodba, 5x miestnosť, kancelária, WC, kúpeľňa Technické parametre: základy – betón, stavebný materiál – porobetón, priečky – tehla, sedlový drevený krov, drevené eurookná so žalúziami, kúrenie podlahové + radiátory, zdroj TÚV – elektrický bojler, plastové rozvody vody, žumpa 16m3, studňa V cene nehnuteľnosti je zahrnutá aj projektová dokumentácia na prestavbu nehnuteľnosti – 5 mezonetových bytov. Obec Pata má z pohľadu dopravného systému veľmi výhodnú polohu medzi dvoma blízkymi krajskými mestami Trnava a Nitra a nachádza sa v blízkosti okresného mesta Galanta, Hlohovec či mesta Sereď. Disponuje priamym napojením na rýchlostnú cestu R1. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Fitcentrum? Súkromný wellness? Bytové jednotky? Materská škola? Tak tu máte zopár tipov, čo s touto nehnuteľnosťou. Ak máte štipku fantázie a finančné prostriedky na rekonštrukciu, tak šup do toho :)

Hľadáš miesto pre svoj biznis? Tu je všetko, čo potrebuješ – pod jednou strechou! Predstav si priestor, kde môžeš rozbehnúť sklad, výrobu, eshop alebo kreatívne štúdio bez kompromisov. Tento multifunkčný priestor ti poskytne komfort, bezpečnosť aj logistiku, ktorú tvoj biznis potrebuje. Všetko pod jednou strechou – od kancelárie, výroby, skladovania až po nakladaciu rampu pre kamióny. Lokalita: 30 km od Nitry 18 km od Nových Zámkov. - obec Úľany nad Žitavou V areáli sa nachádza autoumyvarka, predaj malotraktorov a množstvo ďalších firiem, STK, budúci autoservis, stolárstvo, detailing automobilov. Parametre priestoru: Rozloha: cca 880 m² Rozmery: 80 m dĺžka x 11 m šírka 2. poschodie (prístup schodmi a technickým výťahom na palety) Priestory majú 3 vchody - 1 vchod do kancelárskeho priestoru, 1 vchod na technický výťah a 1 vchod garážová brána - vstup nadrozmerných strojov Rozdelené na kancelársku časť + výrobnú/skladovú časť Klimatizácia v kancelárskej časti Optický internet Výhody pre logistiku a komfort: Automatická brána + prístupová cesta Nakladacia/vykladacia rampa pre kamióny Vstup do kancelárií na bezpećnostný kód Možnosť pohodlného parkovania Vhodné využitie: skladové priestory eshopy a distribúcia šijacia dielňa ateliér alebo kreatívne štúdio profesionálna tlačiareň a rôzne iné výrobné či podnikateľské činnosti

Na prenájom parkovacie miestov garáži v parkovacom dome Polygón na Coboriho ulici. Prístup 24/7, výťah. Prístup do parkovacieho dome je prostredníctvom prístupovej karty na rampy.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom skladové priestory v priemyselnom areáli na ul. Priemyselná. Hala je v dobrom technickom stave a ihneď pripravená k užívaniu. Areál je vzdialený 1 km na výjazd R1 -VÝROBNÁ HALA- Úžitková plocha: 450 m2 Skladová časť: 380 m2 Knacelárie a sociálne zázemie: 70 m2 -TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE- Brána: drive in Podlaha: leštený betón Vykurovanie: žiaričmi -PARKOVANIE- Priemo pred objektom

Táto stavba nie je len nejaký dom, je to flexibilný objekt pre vaše podnikanie alebo rodinný život. S veľkorysou úžitkovou plochou (2x cca 250 m²) vám otvára dvere k viacerým možnostiam: Spojenie práce a bývania - prvé podlažie využite ako reprezentatívne sídlo firmy či ateliér a druhé premeňte na nadštandardný bytový priestor. Investičný projekt - vďaka existujúcemu projektu a platnému stavebnému povoleniu môžete objekt dokončiť, alebo aj celkom zmeniť projekt a vybudovať tu samostatné bytové jednotky. Maximálna nezávislosť - obe podlažia majú samostatné vchody a oddelené rozvody sietí, čo zaručuje úplné súkromie a nezávislosť prevádzky. Nachádza sa v srdci vyhľadávanej lokality Nitra – Chrenová, ktorá spája pokoj pôvodnej zástavby rodinných domov s perfektnou dostupnosťou do centra, k obchodným centrám a na diaľnicu R1. Technické výhody, ktoré vám ušetria čas: Platné stavebné povolenie - Nemusíte čakať na úrady, začať s realizáciou svojich predstáv môžete prakticky okamžite. Kompletné inžinierske siete - Elektrina, plyn, mestská voda aj kanalizácia sú samozrejmosťou. Bonusom je vlastná studňa priamo na pozemku. Parkovanie bez starostí - Zatrávnená plocha za objektom (momentálne slúžiaca na relax) ponúka dostatok priestoru na vybudovanie súkromného parkoviska pre klientov či nájomcov. ------ Druhé podlažie v stave „hrubá stavba“ vám umožňuje dokončiť interiér presne podľa vašich estetických a funkčných požiadaviek bez nutnosti búrania starých priečok---- Skopírujte si link a pozrite si videoobhliadku: youtube.com/watch?v=Jfzk_U5C8kc Najlepšie je presvedčiť sa osobne. Fotografie, vizualizácie a text ukážu len zlomok možností, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka. Odporúčam dohodnúť si obhliadku, kde dostanete príležitosť nahliadnuť do kompletnej projektovej dokumentácie a budete mať možnosť osobne hovoriť s majiteľmi o detailoch stavby. Sami si zvážite a navrhnete, ako tento priestor premeníte na ziskový projekt alebo domov snov. Nezmeškajte príležitosť žiť v lokalite, kde nehnuteľnosti na predaj sú vzácnou výnimkou. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte tel.číslo 0918 617 241, obhliadky možné po dohovore aj cez víkend. Predajná cena je konečná a je v nej zahrnutá odmena RK i kompletný právny a katastrálny servis spojený s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti. Pri rýchlom a férovom jednaní dohoda na cene možná.

Ponúkame do prenájmu samostatnú kanceláriu v priamom centre Nitry o výmere 38 m2 na Štefánikovej ulici, v blízkosti MSÚ, Polygónu autobusovej stanice , 1.poschodie. Priestor je v pôvodnom stave, okná sú situované na hlavnú cestu. Sociálne zariadenie je spoločné na chodbe. Objekt je zabezpečený signalizáciou, v cene je upratovanie spoločných priestorov. Parkovanie je verejné, v okolí sú parkoviská. Za budovou je aj malé súkromné parkovisko, kde k parkovacím miestam majú prístup len nájomníci, ale ich počet je obmedzený a nie je vyhradený pre konkrétneho nájomcu (kto príde prvý). Energie sa hradia samostatne vo forme zálohovej platby cca 48 €(elektrina podľa skutočnej spotreby) + DPH. Skladá sa 2 mesačná kaucia.

Spoločnosť U9, a.s. ponúka na predaj historickú budovu v centre krajského mesta Nitra, na Štefánikovej triede 13, priamo na pešej zóne. Nehnuteľnosť aktuálne slúži ako pobočka banky pričom svojou polohou uspokojuje požiadavky širokej klientely záujemcov. V lokalite sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Budova sa nachádza v bezprostrednej blízkosti komerčných jednotiek. Ide o trojpodlažnú budovu s jedným podzemným podlažím, ktorá je prevažne zrekonštruovaná. Nehnuteľnosť má v prvom a v druhom nadzemnom podlaží nájomcov kancelárskych priestorov so samostatnými vstupmi z hlavného schodiskového priestoru. V súčasnej dobe je teda približne 68% podlahovej plochy v prenájme, čo je vynikajúca príležitosť pre zlepšenie celkového profilu obsadenosti, nakoľko ide o lokalitu s vysokým potenciálom rozvoja. Nehnuteľnosť má status kultúrnej pamiatky a je napojená na všetky hlavné inžinierske siete - voda, elektro, plyn a kanalizácia. Budova sa nachádza v bezprostrednej blízkosti komerčných jednotiek. Ide o trojpodlažnú budovu s jedným podzemným podlažím, ktorá je prevažne zrekonštruovaná. Podlahová plocha: 1. Nadzemné podlažie - 936 m2 2. Nadzemné podlažie - 666 m23. Nadzemné podlažie - 498 m2 Spolu podlahová plocha 2.100 m2 Celková výmera pozemku je: 1160 m2. Rozsah nájomných zmlúv, pôdorysy a prevádzkové náklady Vám radi pošleme mailom na vyžiadanie. V prípade, že Vás predmetná nehnuteľnosť zaujala neváhajte nás kontaktovať na uvedených telefónnych číslach alebo mailom.

Ponúkame do prenájmu kancelársky priestor v priamom centre Nitry na Štefánikovej ulici, v blízkosti MSÚ, Polygónu autobusovej stanice , 1.poschodie. Jedná sa o kancelársky priestor vo forme bunky, so samostatným vstupom s predsieňou, kanceláriou 16 m², kuchynkou s malým drezom (2 umývadlá) a samostatným WC vo výmere 28 m². Priestor je zrekonštruovaný, okná sú situované na hlavnú cestu. Podlaha v kancelárii a na chodbe je plávajúca. V predsieni je posuvnými dverami vytvorený priestor na sklad. Parkovanie je verejné, v okolí sú parkoviská. Za budovou je aj malé súkromné parkovisko, kde k parkovacím miestam majú prístup len nájomníci, ale ich počet je obmedzený a nie je vyhradený pre konkrétneho nájomcu (kto príde prvý). Energie sa hradia samostatne vo forme zálohovej platby cca 38 € + elektrina je podľa skutočnej spotreby. Skladá sa 2 mesačná kaucia. Kancelársky priestor je voľný ihneď.

Ponúkam na prenájom priestor s balkónom na ul. Široká 24_Nitra. Priestor je aktuálne využívaný ako prevádzka masážneho salónu. - rozloha 44,2 m2 - balkón - 1.poschodie - vyhradené 2 x parkovacie miesto vo dvore - dostupnosť 24/7 - podlahové chladenie/kúrenie - areál pod kamerovým systémom Dispozícia: - vstupná chodba - kúpeľňa - priestor s kuchynským kútom Priestor je k dispozícii od 01.03.2026

Ponúkame na prenájom kanceláriu o rozlohe 22m2 na Rybárskej ulici, Nitra. Priestor sa nachádza na 1. poschodí v administratívnej budove. Na spoločnej chodbe sa nachádza sociálne zázemie a kuchynka. Objekt je prístupný 24 hodín denne a je zabezpečený SBS. Parkovanie je možné bezplatne priamo pred budovou na verejnej komunikácii, k dispozícii je aj uzavreté parkovisko s rampou na diaľkové ovládanie vo dvore budovy, ktoré je k tejto kancelárii k dispozícii na 1 rok bezplatne. V blízkosti je benzínová pumpa, priame napojenie na diaľnicu, zástavka MHD, OC Galéria Tesco Nitra,.. Cena nájmu: 210,-€/mes. + DPH K nájmu sa účtuje záloha za energie a služby vo výške 70,-€/mes. + DPH. (Elektrina, voda, kúrenie, stočné, komunálny odpad a SBS. Záloha sa vždy vyúčtuje na konci roka podľa skutočnej spotreby.) V prípade záujmu o obhliadku volajte na tel.č. 0949 535 445

Ponúkame na prenájom priestory pre obchod a služby o výmere 112 m2 v Nitre na pešej zóne. Priestory sú po rekonštrukcii (dlažba, sociálne zázemie,..), nachádzajú sa na 1.p. polyfunkčnej budovy. Priestor možno všestranne využiť, napríklad na obchodnú prevádzku, kancelárie, školu, fitness centrum, tanečný alebo biliardový klub.. . Celkový priestor je otvorený a nový nájomca si ho môže dispozične prispôsobiť podľa svojich potrieb. Cena prenájmu je 5,- EUR/ m2/ mesiac (neplatca DPH) + energie vo výške 1,25,- EUR/ m2/ mesiac (+ DPH platca) K nehnuteľnosti nebol vytvorený energetický certifikát. V prípade záujmu o obhliadku priestorov a ďalšie informácie volajte na tel. č. 0903 034 603.

Ponúkame na prenájom kanceláriu o výmere 42 m2, v Nitre na Pešej zóne. Sociálne zázemie je na spoločnej chodbe. Cena prenájmu je 6,- EUR/m2/mes. (neplatca DPH) + energie 1,67 EUR/m2/mes. (+ DPH platca DPH). K nehnuteľnosti nebol vytvorený energetický certifikát. K dispozícii ihneď. V prípade záujmu o viac informácií a termín obhliadky kontaktujte makléra na tel. č. 0903 034 603.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom moderné skladové priestory výmere 470 m2 s kanceláriou a vlastným parkoviskom. Priestory sú súčasťou nízkoenergetickej obchodno-skladovej haly SQUAREBIZZ, ktorá sa nachádza v novovybudovanom priemyselnom parku WEST PARK NITRA v obci Lužianky vzdialené 7 km od krajského mesta Nitra. -CENA- Cenové podmienky (uvádzané bez DPH): - Skladové priestory: 7,50,- EUR/m2 - Kancelárske priestory: 10.5,- EUR/m2 - Parkovacie miesto: 40,- EUR/vozidlo - Servisné služby: 1,60,- EUR/m2 Min. doba nájmu: 5 rokov Predpokladaná výška energií cca 150 € mesačne. -SKLADOVÝ PRIESTOR- (minimálna prenajímateľná veľkosť) - skladová plocha: 433 m2 - administratíva: 46 m2 - parkovacie miesta: 5x - brána pre nákladné vozidlá: 1x (rozmery 4 m x 4,5 m) VHODNÉ NA: skladovanie, ľahká výroba, medicentrum, predajňa, autoservis, stk, štúdio a iné. -TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA- - projekt je energeticky efektívny - tepelná izolácia je zabezpečená 18 centimetrovými sendvičovými panelmi - LED osvetlenie - tepelné čerpadlá - fotovoltaické panely - rekuperácia vzduchu - zelené strechy, ktoré zvyšujú tepelno-izolačné vlastnosti -LOKALITA- Priemyselná hala v lokalite West Park Nitra, sa nachádza v obci Lužianky vzdialenou iba 1,1 km od výjazdu R1. Táto priemyselná zóna a jej okolie sú strategickým miestom pre firmy pôsobiace v oblasti obchodu, služieb, ľahkého priemyslu a logistiky. Medzi susedné spoločnosti patria aj známe mená, ako SLOVAK PARCEL SERVICE, METRO Cash&Carry a SCONTO nábytok, čo svedčí o veľkom rozvojovom potenciáli tejto oblasti. Lokalita ponúka výborné dopravné spojenie, pričom diaľnica R1 umožňuje rýchly prístup k Bratislave, ktorá je vzdialená 91 km. Vzdialenosť do centra Nitry činí približne 5,8 km a výorbný závod Jaguar Land Rover je vo vzdialenosti 4 km.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom skladové/výrobné priestory v Nitre. Priestory sa nachádzajú v priemyselnom parku - Sever v blízkosti závodu Jaguar Land Rover. Hala disponuje výborným napojením na R1. Priestory k dispozícií ihneď. -PRIESTORY- Celková úžitková plocha: 1960 m2 Výška haly: 7,8 m Podlahy: nosnosť 5t/m2 Svetlá: LED Kúrenie: áno Nakladacie brány: 2x Vjazdový brána: 1x Parkovanie: 18 áut - vyčlenená časť pred objektom -ADMINISTRATÍVNA ČASŤ- Výmera: 60 m2 Administratíva je riešená pomocou vstavkov v priestoroch (viď. foto) Vybavené klimatizáciou, kúrením, soc. zariadeniami -AREÁL- Zabezpečenie alarmom a kamerovým systémom: áno Strážna služba s vrátnicou: 24/7 Oplotenie areálu: výška 2m

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj skladový objekt s administratívnou časťou stojaci na samostatnom oplotenom pozemku. Objekt sa nachádza na Murgašovej ul. na výbornom mieste s dostupnosťou na výjazd R1. -OBJEKT- Celková úžitková plocha: 2 008 m2 Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia Súčasťou objektu je aj administratívna časť. -POZEMOK- Celkový výmera: 6 636 m2 V objekte sa nachádzajú vyasfaltované spevnené plochy, ktoré slúžia na parkovanie a skladovanie. -CENA- Cena nehnuteľnosti je na osobnom jednaní.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom lukratívne obchodné priestory v Nitre na pešej zóne. Priestory sú ihneď voľné. -PRIESTORY- Výmera: 68 m2 Vstup: priamo z ulice V priestoroch sa nachádzajú samostatné WC, kuchynka a kancelária -LOKALITA- Priestory sa nachádzajú na začiatku pešej zóne na veľmi dobrom viditeľnom mieste. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. -CENA- Cena prenájmu: 1 200,-eur/mesiac Cena energií: samostatne merateľné

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom výrobné priestory s mostovým žeriavom v priemyselnom areáli na ul. Priemyselná. Výrobná hala je v dobrom technickom stave a ihneď pripravená k užívaniu na výrobné a skladové účely. Areál je vzdialený 1 km na výjazd R1 -VÝROBNÁ HALA- Úžitková plocha: 871 m2 Objekt je rozdelený na dve lode Loď 1: 377 m2 Loď 2: 494 m2 Svetlá výška: 5,9 m Zázemie so šatňami: 281 m2 -TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE- Mostový žeriav: po celej dĺžke väčšej lode Nosnosť žeriavov: 3200 kg Brána: 4x4,17 m Podlaha: betón Zásuvky: 380 V Vykurovanie: áno -SPEVNENÁ PLOCHA: V okolí výrobnej haly sa nachádzajú spevnené plochy slúžiace na parkovanie a manipuláciu s tovarom. -LOKALITA- Výrobná hala sa nachádza vo výbornej lokalite nakoľko je vzdialená od výjazdu na R1 iba 1 km. Do areálu je možný bezproblémový vjazd s nákladnou dopravou. -CENA- Cena: 3,25 €/m2 + DPH + energie

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom celý skladový objekt s administratívnou časťou stojaci na samostatnom oplotenom pozemku. Objekt sa nachádza na Murgašovej ul. na výbornom mieste s dostupnosťou na výjazd R1. -OBJEKT- Celková úžitková plocha: 2 160 m2 Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia Súčasťou objektu je aj administratívna časť. -POZEMOK- Celkový výmera: 6 636 m2 V objekte sa nachádzajú vyasfaltované spevnené plochy, ktoré slúžia na parkovanie a skladovanie. -CENA- Cena nehnuteľnosti je na osobnom jednaní.