Priestory a objekty na predaj, Nitriansky kraj

Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka na PREDAJ garáž v Komárne. GARÁŽ NA PREDAJ – KOMÁRNO, Selyeho ulica | 18 m² | INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Ponúkame na predaj garáž s výmerou 18 m² vo vyhľadávanej lokalite v Komárne na Selyeho ulici. Garáž je v dobrom a udržiavanom stave, má betónovú podlahu a klasickú výklopnú plechovú bránu. Je vhodná na parkovanie vozidla, uskladnenie vecí, prípadne ako dlhodobá investícia. 💰 Zaujímavá investičná príležitosť – garáž je aktuálne prenajatá, takže nový majiteľ môže získať nehnuteľnosť, ktorá mu môže prinášať príjem prakticky od prvého dňa. Základné informácie: • výmera: 18 m² • lokalita: Selyeho ulica, Komárno • dobrý a udržiavaný stav • aktuálne prenajatá • vhodná na vlastné využitie aj ako investícia Garáže v meste predstavujú praktickú nehnuteľnosť s nízkymi nákladmi na údržbu a stabilným záujmom o prenájom. 💶 Cena: 13 200 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. 💼 V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis vrátane všetkých poplatkov + bezplatné finančné poradenstvo. © Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj PRIEMYSELNÝ AREÁL V KOMÁRNE, ČASŤ NOVÁ STRÁŽ Plocha: úžitková 300m2, pozemok 5800m2, rozloha skladových priestorov: 1600 m2 Dostupnosť je ihneď z hlavnej cesty, čo zabezpečuje výhodnú pozíciu pre obchodné aktivity, ako aj ľahšiu manipuláciu kamiónov pri vykládke a nakládke. Ideálna dostupnosť pre zákazníka ako aj dodávateľa. Areál je oplotený a zabezpečený alarmom. Podlaha v celom areáli je spevnená betónová. Vstup na pozemok je cez veľkú bránu. Na pozemku je viacero objektov: Administratívna budova, ktorá má dispozičné riešenie: vstupná hala, sociálne priestory, 3 kancelárske priestory, chodba, kotolňa, sklad, veľká miestnosť prepojená s menšou miestnosťou vhodná na obchod alebo show room. V budove sú 4 samostatné vchody, čo je veľkou výhodou. Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou ( výmena elektriky, vody, radiátorov, kanalizácie a potrubia, stropy sú kazetové a izolované sklenenou vatou, steny sú stierkované, podlahy sú pokryté dlažbou, okná: plastové, niekde hliníkové, kúrenie zabezpečuje plynový kotol a kotol na tuhé palivo. Strecha: v roku 2024 bola kompletne zrekonštruovaná pokrytá je trapézových plechom. Na pozemku sa nachádzajú aj dve haly s rozlohou 480 m2 a 300 m2, ako aj sklad z oceľovej konštrukcie pokrytý plachtou s rozlohou: 800 m2. Vo vnútri areálu sú zložené betónové kocky, čo je veľkou výhodou pre ťažkú techniku ako aj kamióny, možnosť otáčania sa kamiónov s návesom priamo v areály ! VÝHODNÁ PONUKA PRE INVESTOROV, AKO AJ PRE SAMOTNÚ FIRMU, KTORÁ SI HĽADÁ VLASTNÉ MIESTO NA PODNIKANIE! Cena : 700.000 ,- Eur + DPH V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ obchodný priestor na prízemí v Tržnici v Komárne za super cenu! Hľadáte priestor, kde môžete naplno rozbehnúť svoje podnikanie? Ponúkame na predaj útulný obchodný priestor s rozlohou 22 m² priamo v srdci Tržnice v Komárne – na prízemí, čo zaručuje ľahký prístup pre zákazníkov. Dominantou priestoru je veľký presklený výklad (4 × 3 m), ktorý okamžite pritiahne pozornosť okoloidúcich a umožní naplno prezentovať vaše produkty či služby. Pod výkladom sa nachádza praktický úložný priestor, ideálny na skladovanie tovaru alebo pomôcok. Samozrejmosťou je zavedená voda aj elektrina. O bezpečnosť sa stará alarm a kamera. Osadené sú nové plastové okná a podlaha je riešená dlažbou, ktorá je odolná a ľahko udržiavateľná. Výklad je možné prispôsobiť aj ako výdajné okienko, čo otvára možnosti pre fast food, kaviareň alebo inú gastro prevádzku. Priestor je všestranne využiteľný – ideálny na obchod, služby, kanceláriu či menšiu gastro prevádzku. Cena: 27.000 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame aj bezplatné finančné poradenstvo. 📞 Kontakt: +421 905 975 941

Na predaj viacúčelová prevádzková budova so štyrmi garážami a možnosťou vybudovania bývania, s celkovou rozlohou 805 m² z čoho úžitková plocha objektu je 260 m². Zvyšná časť tvorí zastavaná plocha a dvor, vhodný na parkovanie, manipuláciu alebo skladovanie materiálu. Budova je postavená z tehly, má sedlovú strechu so škridlou a nachádza sa v výbornom technickom stave. Pozostáva zo štyroch priestranných garáží s veľkými vstupnými bránami, možnosť parkovania pre väčší počet vozidiel, manipulačný priestor pre nákladnú techniku. V prednej časti objektu je možnosť vybudovania samostatného jednoizbového bytu, a v podkroví je možné získať ďalších približne 260 m² úžitkového priestoru. Na budove boli vymenené okná za plastové, objekt je pravidelne udržiavaný. Na pozemku sa nachádza nový betónový plot a záhrada, ktorá dotvára príjemné prostredie. K dispozícii sú inžinierske siete – elektrina a vŕtaná studňa (vlastný zdroj vody). Táto nehnuteľnosť je ideálna pre automechanika, remeselníka, podnikateľa alebo ako skladový priestor. Vďaka možnosti dobudovania podkrovia a bývania predstavuje výbornú kombináciu podnikania a bývania na jednom mieste. CENA: 159.990€ Neváhajte a kontaktujte ma pre detailnejšie informácie, táto exkluzívna ponuka sa na trhu objavuje iba výnimočne !!! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame aj bezplatné finančné poradenstvo. 📞 Kontakt: +421 905 975 941

Reality KOMPLEX s.r.o Vám exkuzívne ponúka na predaj kvalitnú polyfunkčnú budovu vo výbornom stave, ktorá sa nachádza vo frekventovanej, no príjemnej časti Kolárova. Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá nie je len domom, ale základným kameňom Vašej budúcnosti? Práve ste ju našli! Prečo je táto ponuka tou najlepšou voľbou? 🔹 Moderná konštrukcia: Stavba z rokov 2011-2012 zo stabilného betónu a tvárnic Ytong – zabudnite na nočné mory z rekonštrukcie! 🔹 Právna istota: Kolaudácia prebehla v 2015, všetky dokumenty sú v úplnom poriadku. 🔹 Veľkorysý priestor: 165 m² obytnej plochy, ktorá ponúka priestranný domov alebo variabilné obchodné priestory. 🔹 Multifunkčnosť: Či už hľadáte rodinné sídlo, kancelárie alebo priestor pre podnikanie, táto budova sa Vám prispôsobí! Extra výhody, ktoré zavážia: ✅ Inžinierske siete: K dispozícii je veľkokapacitná žumpa, ale napojenie na verejnú kanalizáciu je okamžite možné! ✅ Lokalita: Nachádza sa v a najživších častí Kolárova. Táto nehnuteľnosť na nového majiteľa nebude dlho čakať. Ak sú pre Vás dôležité kvalita a dobrá lokalita, nenechajte si ujsť túto príležitosť! Cena: 219000 ,- Eur V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám radi zabezpečíme aj bezplatné finančné poradenstvo. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku– táto nehnuteľnosť má jedinečnú atmosféru, ktorú je potrebné zažiť osobne.

Predám garáž na Dolnej 2 v Šali.

Na predaj: Výrobná hala / objekt – Svodín (1072 m²) ‼️ Znížená cena: 169.900€ (vrátane všetkých poplatkov) *(Pozemok nie je súčasťou predaja – ročný nájom len 100 €) Základné informácie: Ponúkame na predaj zrekonštruovaný výrobný a skladový objekt v obci Svodín, s úžitkovou plochou 1072 m². Objekt je vhodný na výrobu, montáž, skladovanie alebo iné podnikateľské účely a je pripravený na okamžité využitie. Charakteristika objektu: Typ stavby: tehlová, prízemná hala so sedlovou strechou Stav: kompletne zrekonštruovaná (2023) Pôvodné využitie: poľnohospodársky objekt, neskôr montážna/výrobná hala a sklad Podlaha: asfaltová (vhodná pre ťažkú techniku – VZV) Brány: 2× sekčná brána + nakladacia rampa Bezpečnosť: kamerový systém (4 kamery) Internet: áno Kúrenie: klimatizačné jednotky Plyn: pripojený Odpad: žumpa (novovybudovaná) Elektrina: nová prípojka 100A, kompletná výmena elektroinštalácie Dispozičné riešenie: technická miestnosť mužské WC ženské WC mužská šatňa ďalšia šatňa uzamykateľná kancelária uzamykateľný sklad kuchynka Otvorená časť haly je rozdelená presklenými prestaviteľnými priečkami a sadrokartónovými konštrukciami, ktoré umožňujú flexibilné členenie priestoru podľa potreby. Pozemok: Oplotený a uzavretý areál Pozemok nie je predmetom predaja – platí sa len 100 € ročne formou nájmu Možnosť dlhodobého prenájmu a užívania bez obmedzenia Výhody ponuky: výrazne znížená cena rekonštrukcia všetkých rozvodov, sanity, priestorov (2023) nízke prevádzkové náklady pripravené na okamžité používanie vhodné aj pre náročné výrobné alebo logistické prevádzky V cene nehnuteľnosti je provízia pre RK a kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností). Pre viac informácií prosím kontaktujte makléra: :Eva Kováčová, tel.č. 0905 231 329, e-mail: eva.kovacova@joyelreality.sk

Hľadáte pre svoju lekársku prax reprezentatívne priestory bez nutnosti ďalších investícií? Realitná kancelária Realita Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný nebytový priestor v Nitre, ktorý je do detailu pripravený na okamžitú prevádzku lekárskej ambulancie či zdravotníckeho zariadenia. Tento moderný priestor s veľkorysou výmerou 192 m² sa nachádza v novšom objekte a bol skolaudovaný v roku 2022. Spĺňa najvyššie technologické a hygienické štandardy, pričom obrovskou výhodou je, že disponuje všetkými potrebnými povoleniami na prevádzku zdravotníckeho zariadenia. Špičkové technologické vybavenie a komfort Priestor je kompletne zariadený a upravený pre lekársku činnosť. Maximálne pohodlie pre lekárov aj pacientov zabezpečujú moderné technológie: • Samostatná vzduchotechnika pre optimálnu výmenu vzduchu. • Moderná rekuperácia vzduchu a integrovaná klimatizácia. • Kompletný zabezpečovací a kamerový systém pre maximálnu bezpečnosť. Bezproblémové parkovanie v cene Dostupnosť pre vás aj vašich pacientov je kľúčová. K nebytovému priestoru prislúcha: • 4x vonkajšie parkovacie miesto priamo pri objekte. • 1x garážové štátne v suteréne budovy. Oáza pokoja vo vnútrobloku K nehnuteľnosti patrí aj prístup do upraveného vnútrobloku budovy. Tento uzavretý areál plný udržiavanej zelene, lavičiek a detského ihriska slúži ako ideálne miesto na oddych pre personál alebo čakajúcich pacientov s deťmi. Hlavné benefity nehnuteľnosti: • Top lokalita: Tesná blízkosť nemocnice v Nitre s výbornou dopravnou dostupnosťou. • Stav novostavby: Kolaudácia v roku 2022, čistý a moderný dizajn. • Bez starostí: Kompletné zariadenie a platné povolenia na prevádzku ambulancie (ušetríte mesiace vybavovania na úradoch). • Vlastné parkovacie kapacity: Spolu až 5 parkovacích miest. Využite túto výnimočnú príležitosť a posuňte svoje podnikanie v zdravotníctve na najvyššiu úroveň. Viac informácií na t.č. 0903 463 517

Ponúkame na predaj formou dobrovoľnej dražby súbor nehnuteľností v obci Gbelce, okres Nové Zámky. Predmet dražby tvorí viacúčelový podnikateľský areál s komerčnou budovou, samostatný vínny dom s prevádzkovými a reprezentačnými priestormi, súvisiace príslušenstvo a pozemky evidované ako vinice. Nehnuteľnosti predstavujú zaujímavú príležitosť na pokračovanie v podnikateľskej činnosti, prevádzkovanie sídla spoločnosti, skladovanie, distribúciu, spracovanie a uskladnenie vína, ako aj na reprezentačné a spoločenské využitie. Viacúčelový podnikateľský areál Hlavnú časť predmetu dražby tvorí viacúčelový komerčný areál s budovami. Objekty boli pôvodne využívané ako budova starej školy s obytnou časťou a skladom uhlia, v súčasnosti však slúži na komerčné účely. Areál slúži najmä na skladovanie, administratívu a distribúciu. Časť objektu bola v roku 1994 zrekonštruovaná. Súčasťou tejto časti predmetu dražby sú pozemky – zastavané plochy a nádvoria – s celkovou výmerou 8 059 m². Podľa územného plánu je územie určené na bývanie v rodinných domoch, pričom poľnohospodárska výroba a skladové využitie nie sú s jeho funkčným určením v rozpore. Vínny dom s prevádzkovými a reprezentačnými priestormi Samostatnú časť predmetu dražby tvorí vínny dom so súpisným číslom 1032, evidovaný ako budova pre šport a rekreačné účely. Ide o samostatne stojaci objekt s jedným podzemným a dvoma nadzemnými podlažiami. Budova poskytuje priestory na spracovanie hrozna, uskladnenie vína, skladovanie, distribúciu, prevádzku vinotéky, degustáciu a reprezentáciu. Dispozičné riešenie zahŕňa: • v podzemnom podlaží vínnu pivnicu, • na prvom nadzemnom podlaží hlavný vstup, prijímaciu miestnosť, fľaškovňu, schodisko a sociálne zariadenie, • na druhom nadzemnom podlaží sú reprezentačné priestory, kuchyňu a sociálne zariadenie. Pôvodná budova pochádza z roku 1974. V roku 2011 bola prestavaná a rozšírená, pričom došlo k obnove a výmene viacerých konštrukčných prvkov a vybavenia. Vínny dom spája funkčné prevádzkové zázemie s príjemnými reprezentačnými priestormi vhodnými na obchodné stretnutia, prezentácie, degustácie alebo spoločenské podujatia. Stavba vínneho domu je postavená na parcele č. 10512/63. Pozemok pod stavbou nie je predmetom dražby a právny vzťah k nemu je evidovaný na LV č. 114. Pozemky evidované ako vinice Súčasťou dražby sú aj dva pozemky evidované ako vinice s celkovou výmerou 5 158 m². Nachádzajú sa približne 2 km od zastavaného územia obce, vo svahovitom teréne. Vinič je v súčasnosti neudržiavaný a pozemky sú čiastočne porastené náletovými drevinami. Nehnuteľnosti sa dražia v spoluvlastníckom podiele 1/1 a v stave, v akom „stoja a ležia. Podrobné právne vymedzenie predmetu dražby, údaje o termíne a mieste konania dražby, najnižšom podaní, dražobnej zábezpeke a termínoch obhliadok sú uvedené v oznámení o dražbe , ktoré nájdete na stránke www.proaukcie.sk

Hľadáte hotovú investíciu v oblasti ubytovania? Tento plne zariadený penzión v Šuranoch je pripravený privítať hostí od prvého dňa! Prečo si tento penzión zamilujete: 7 priestranných izieb – každá s vlastnou kúpeľňou, ideálne pre turistov, rodiny či obchodných cestujúcich Kuchyňa priamo v izbe – praktické riešenie pre dlhodobé pobyty Plne zariadený – od nábytku po vybavenie, bez potreby ďalších investícií Vlastné parkovisko – pohodlie a bezpečnosť pre vašich hostí Bonusy, ktoré robia tento penzión výnimočným: Zabehnutý podnik s existujúcou klientelou – okamžitý príjem bez čakania Flexibilita využitia – turistika, obchodné pobyty, rodinné ubytovanie Strategická poloha v Šuranoch – ľahká dostupnosť, blízkosť služieb a dopravy Investícia pripravená na prevádzku – bez ďalších starostí! V prípade zájmu nás neváhajte kontaktovať!!!

Predaj komerčných priestorov v Šuranoch – uzavretý areál s fotovoltaikou a parkovaním Ponúkame na predaj komplexnú komerčnú nehnuteľnosť vhodnú na výrobu, sklady alebo administratívu v uzavretom a oplotenom areáli s elektrickou bránou, ktorý poskytuje bezpečné a komfortné prostredie pre podnikanie. Areál je čiastočne energeticky sebestačný vďaka vlastnej fotovoltaike a disponuje priestranným parkoviskom pre zamestnancov aj návštevy. viac info a video najdete na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/komercny-priestor-v-suranoch-uzavrety-areal-s-fotovoltaikou-a-parkovanim-okres-nove-zamky/ Pozemok: 2 493 m² Popis nehnuteľností: Výrobná hala – 387 m² Predajňa a 2 kancelárie Predsieň a denná miestnosť WC, šatňa, sprcha s WC Skladové priestory + prístavba skladu Vhodná pre výrobu, predajňu, montáž alebo skladovanie Administratívna budova – 180 m² zastavaná plocha Chodba a sekretariát 2 kancelárie a denná miestnosť WC a upratovacia miestnosť Prístavba spisovne Ideálna pre vedenie firmy a administratívne účely Samostatný sklad – 37 m² Praktický pre menšie skladové potreby alebo materiál Technické vybavenie: Stavby murované z kvalitných materiálov, plne funkčné Voda, kanalizácia, elektrina, internet Fotovoltaický systém – časť energetickej sebestačnosti Areál je oplotený, prístup cez elektrickú bránu Parkovisko pre zamestnancov a návštevy Lokalita Mesto Šurany, ulica Hasičská, v blízkosti centra Výborná dostupnosť do mesta a na hlavné komunikácie Tiché a bezpečné prostredie vhodné pre podnikanie Výhody a možnosti využitia: Kombinácia výrobných, predajných, skladových a administratívnych priestorov Energetická úspora vďaka fotovoltaike Bezpečný uzavretý areál Vhodné pre malé aj stredné podniky, výrobné prevádzky, logistiku alebo kancelárske sídlo Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte ešte dnes!

Ponúkame na predaj plne funkčnú a zabehnutú ručnú autoumyvárku v meste Šurany. Ide o výnimočnú investičnú príležitosť – predaj zahŕňa celý areál vrátane pozemku, technológie aj prevádzkového vybavenia. Autoumyvárka je len dvojročná, vo vynikajúcom technickom stave a pripravená na okamžité pokračovanie prevádzky. Nachádza sa vo frekventovanej časti mesta s vysokým pohybom motoristov. Pozemok a areál: • celková výmera 1 461 m² • celý pozemok pokrytý zámkovou dlažbou (bezúdržbový povrch, výborná odolnosť) • vyznačené parkovacie miesta pre zákazníkov • prehľadné usporiadanie areálu a jednoduchý pohyb áut • pozemok je súčasťou predaja – žiadny prenájom Parametre a vybavenie autoumyvárky: • moderná ručná autoumyvárka • 4 plne vybavené umývacie boxy • 2× výkonný priemyselný vysávač • vlastné toalety pre zákazníkov • kávomat ako doplnkový zdroj príjmu Investičné výhody: • na pozemku sa nachádzajú 2 balíkoboxy – dlhodobí nájomcovia prinášajú stabilný pasívny príjem • autoumyvárka má vybudovanú klientelu a pravidelnú návštevnosť • nízke prevádzkové náklady, rýchla návratnosť investície • možnosť rozšírenia služieb (detailing, ďalšie vysávače, samoobslužné služby…) Predmet predaja: • celý pozemok 1 461 m² • stavby a kompletná technológia autoumyvárky • vybavenie areálu • príjmy z nájomných zmlúv (balíkoboxy) Táto komerčná nehnuteľnosť predstavuje spoľahlivú a okamžite výnosnú investíciu, vhodnú pre podnikateľov aj investorov, ktorí hľadajú projekt s reálnym cashflowom a minimom rizika.

Prevádzkovo - výrobný objekt s primerane veľkým pozemkom Ponúkame na predaj Prevádzkovo - výrobný objekt s primerane veľkým pozemkom na skladové́, výrobné, prevádzkové účely. Nachádza sa v intraviláne v obci Strekov len 26 km od Nových Zámkov a 25 km od Štúrova.. Celková́ výmera pozemku je 6300 m2 z toho zastavaná́ plocha 1309 m2. Areál je oplotený , v areáli sa nachádza prízemná podpivničená budova, ktorá hlavne v jej suterénnej časti slúžila na poľnohospodársku výrobu štepov a produkciu vína. Prízemná časť bola využitá na spoločenské podujatie na koľko v budove je veľká sála s kuchyňou. Zastavaná plocha prízemia je 1163,55 m2 , suterénu 1163,55 m2. Objekt dostupný po ceste vo vlastníctve obce aj prostriedkami nákladnej dopravy. TECHNICKÝ STAV: Budova „Stratifikačná hala bola postavená v roku 1972 z pálených tehál a pórobetónových tvárnic. Nosnú konštrukciu stavby tvorí železobetónový skelet so železobetónovými stropnými doskami. Krov je väznicový sedlový s krytinou AC vlnité dosky. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasádna omietka je vápenno-cementová hladká. Vykurovanie je ústredné. V nehnuteľnosti sa nachádza priemyselný výťah. INŽINIERSKE SIETE: Budova je napojená na obecný vodovod, plyn a na elektrinu 320V /380. Na pozemku je aj žumpa, v dedine nie je kanalizácia. Obec Strekov s úrodnými vinohradmi patrí medzi najlepšie vinárske oblasti na Slovensku. Budova je vhodná na skladovanie, na vybudovanie priemyselnej výroby na vybudovanie vinárstva ale aj ako občianska stavba na vybudovanie nájomných bytov po prípade kvôli umiestneniu stavby aj na vybudovanie penziónu. Pôdorysy nehnuteľnosti poskytnem na obhliadke alebo mailom v prípade Vášho záujmu o podrobnejšie informácie.

Prevádzkovo - výrobný objekt s primerane veľkým pozemkom Ponúkame na predaj Prevádzkovo - výrobný objekt s primerane veľkým pozemkom na skladové́, výrobné, prevádzkové účely. Nachádza sa v intraviláne v obci Strekov len 26 km od Nových Zámkov a 25 km od Štúrova.. Celková́ výmera pozemku je 6300 m2 z toho zastavaná́ plocha 1309 m2. Areál je oplotený , v areáli sa nachádza prízemná podpivničená budova, ktorá hlavne v jej suterénnej časti slúžila na poľnohospodársku výrobu štepov a produkciu vína. Prízemná časť bola využitá na spoločenské podujatie na koľko v budove je veľká sála s kuchyňou. Zastavaná plocha prízemia je 1163,55 m2 , suterénu 1163,55 m2. Objekt dostupný po ceste vo vlastníctve obce aj prostriedkami nákladnej dopravy. TECHNICKÝ STAV: Budova „Stratifikačná hala bola postavená v roku 1972 z pálených tehál a pórobetónových tvárnic. Nosnú konštrukciu stavby tvorí železobetónový skelet so železobetónovými stropnými doskami. Krov je väznicový sedlový s krytinou AC vlnité dosky. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasádna omietka je vápenno-cementová hladká. Vykurovanie je ústredné. V nehnuteľnosti sa nachádza priemyselný výťah. INŽINIERSKE SIETE: Budova je napojená na obecný vodovod, plyn a na elektrinu 320V /380. Na pozemku je aj žumpa, v dedine nie je kanalizácia. Obec Strekov s úrodnými vinohradmi patrí medzi najlepšie vinárske oblasti na Slovensku. Budova je vhodná na skladovanie, na vybudovanie priemyselnej výroby na vybudovanie vinárstva ale aj ako občianska stavba na vybudovanie nájomných bytov po prípade kvôli umiestneniu stavby aj na vybudovanie penziónu. Pôdorysy nehnuteľnosti poskytnem na obhliadke alebo mailom v prípade Vášho záujmu o podrobnejšie informácie.

Celková výmera pozemku ...................28 824 m2, zastavané plochy a nádvoria, z toho Výmera pod budovami ........................ 3 445 m2, stavby (admin.budova, haly, techn.údržba a pod) - Dielne ..................................................2 597 m2 - Betónové plochy ........................ cca 21 000 m2 - Administratívna budova ......................1 563 m2 V 1NP sa nachádza vstupná hala, vrátnica, zasadačka pre cca 100 osôb, 4 kancelárie a výdajňa jedál s jedálňou. V 2NP sa nachádzajú kancelárie v počte 15. Na každom poschodí, ako aj v suteréne je budova vybavená hygienickými zariadeniami (WC – muži, WC- ženy, sprchy apod.). - Čerpacia stanica PHM - Autoumyváreň na nákladné vozidlá - Všetky inžinierske siete. Objekt má vlastný transformátor, vlastnú regulačnú stanicu plynu pre stredno tlaký plyn. V objekte sa nachádza studňa s nadkapacitným prítokom. Celý objekt je odkanalizovaný. - Vlastná čistička odpadových vôd. - Nová kotolňa pre ÚK a TUV, osadená 2 kotlami Buderus a horákmi značky Weihaupt, s výkonom 80 – 550 kW. Kotolňa je plne automatická . - Druhá kotolňa je pre administratívnu budovu. Celý objekt je oplotený zväčša plotom zo železobetónových panelov do výšky 3m. Objekt má výhodnú polohu, vzhľadom na susediaci pozemok ŽSR – nákladná vlečka. Pozemok v budúcnosti možno rozšíriť o parcely susediacich pozemkov vo vlastníctve známych majiteľov. V súčasnej dobe sú haly prenajaté na 85 % a sme v jednaní o využitie hál na 100 %. Z odstavnej plochy máme v súčasnosti zmluvných partnerov na 4 500m2. Lokalita: Staničná 27

Ponúkame na predaj súbor pozemkov a troch budov tvoriacich podstatnú časť poľnohospodárskeho dvora v obci Čechy, okres Nové Zámky. Celý oplotený areál má výmeru približne 9,57 ha. Predmetom predaja sú pozemky vo vlastníctve viacerých spoločností na strane predávajúceho, ktoré spolu predstavujú približne 86 % výmery areálu, teda približne 8,24 ha. Súčasťou predaja sú tri budovy s celkovou zastavanou plochou približne 2 300 m². Lokalita a dopravná dostupnosť • Adresa: obec Čechy, okres Nové Zámky • GPS: 48.032241, 18.376832 • Areál je dostupný po ceste III/1504. Hlavný vstup tvorí mechanická brána s budovou vrátnice. K dispozícii je aj druhý vjazd priamo z cesty III/1504. Orientačné vzdialenosti: • rýchlostná cesta R1, napojenie Nitra-východ: približne 45 km, • Nitra: približne 50 km, • železničná stanica Dvory nad Žitavou: približne 20 km. Pozemky a budovy Pozemky v areáli tvoria najmä zastavané plochy a nádvoria. Vonkajšie plochy sú kombináciou panelových a zelených plôch. Areál je oplotený pletivom. •Predmet predaja zahŕňa približne 8,24 ha pozemkov v oplotenom poľnohospodárskom areáli a tieto budovy: • senník s výmerou 1 097 m², • výkrmňa s výmerou 633 m², • administratívna budova s výmerou 570 m². Po samostatnej dohode je možné rokovať aj o rozšírení predávanej výmery o okolité poľnohospodárske pozemky. Tieto pozemky nie sú zahrnuté v základnej ponuke areálu. Inžinierske siete • elektrina: trafostanica sa nachádza priamo v areáli, areál je však v súčasnosti odpojený od elektrickej energie, • voda: vlastná studňa, • plyn: bez plynovej prípojky, • kanalizácia: v areáli je žumpa. Možnosti využitia: • poľnohospodársku výrobu, • logistika, • ľahký priemysel. Právne informácie •Pozemky a budovy, ktoré sú predmetom ponuky, vlastnia viaceré spoločnosti na strane predávajúceho. •Na parcele registra E-KN č. 785/2 je evidované vecné bremeno v prospech spoločnosti Západoslovenská distribučná, a. s., súvisiace s elektroenergetickým zariadením – vedením 22 kV. •Podrobné údaje o parcelách, vlastníkoch a právnom stave nehnuteľností budú záujemcovi poskytnuté pri vážnom záujme. Obchodné podmienky •Cena: dohodou Odovzdanie areálu •Podľa dohody Kontakt Ing. Róbert Borbély Telefón: +421 907 771 552 E-mail: Robert.Borbely@exatagroup.sk

** VÝRAZNE ZNÍŽENÁ CENA ** Na predaj: *** Podnikateľský investičný objekt bývalej STK v Nových Zámkoch *** Ponúkame na predaj podnikateľský objekt s rozlohou pozemku 3350 m², nachádzajúci sa na kraji mesta Nové Zámky. Tento objekt je ideálny pre rôzne podnikateľské aktivity a je prístupný aj pre nákladné automobily TIR. Hlavné výhody: Veľký pozemok: 3350 m², čo poskytuje dostatok priestoru na rozvoj a expanziu. Strategická lokalita: Objekt sa nachádza na okraji mesta, čo zaručuje dobrú dostupnosť a viditeľnosť. Prístup pre TIR: Možnosť prístupu s nákladným autom, čo je výhodné pre logistiku a prepravu tovaru. Flexibilné využitie. ***Možnosti využitia objektu:*** Skladové priestory: Ideálne pre skladovanie tovaru a materiálov. Výrobné priestory: Možnosť zriadenia výrobne alebo montážnej linky. Servisné stredisko: Vhodné pre prevádzku servisu áut, pneuservisu alebo iných technických služieb. Autorizovaný servis: Možnosť zriadenia autorizovaného servisu pre rôzne značky vozidiel. Showroom: Priestor na prezentáciu a predaj automobilov alebo iných produktov. Obchodné priestory: Možnosť zriadenia predajne alebo distribučného centra. Logistické centrum: Priestor na organizáciu prepravy a distribúcie tovaru. Kancelárske priestory: Možnosť zriadenia administratívnych priestorov pre firmy. Vzdialenosti z Nových Zámkov: Bratislava: cca 100 km Komárno: cca 30 km Budapešť: cca 130 km Šurany: cca 20 km Nitra: cca 40 km Levice: cca 60 km Cena a ďalšie informácie: Pre viac informácií o cene a dohodnutí obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tento objekt predstavuje skvelú investičnú príležitosť pre podnikateľov hľadajúcich priestor na rozvoj svojho podnikania. Nezmeškajte túto jedinečnú ponuku! Kontakt: Tel. 0910180222 Viď kontakt na makléra Mikuláša Maczkó, aktívneho v tejto lokalite. --------------------------------------------------------------------------------- Vlastníte nehnuteľnosť a chceli by ste ju predať či prenajať? Páči sa Vám naša prezentácia nehnuteľností? Využite služby realitnej kancelárie Reality KONTAKT a urýchlite predaj či prenájom Vašej nehnuteľnosti. Máme skúsenosti už takmer 20 rokov od roku 2007 a náš profesionálny realitný aj právny systém určite oceníte. U nás vybavíte všetko v súvislosti s kúpou alebo prenájmom nehnuteľnosti na jednom mieste. * kúpa, predaj a prenájom nehnuteľností * bezplatné inzerovanie nehnuteľnosti * bezplatné vybavenie hypotéky * znalecké posudky v čo najkratšom možnom termíne za prijateľnú cenu * poistenie nehnuteľnosti a životné poistenie na ochranu schopnosti splácať hypotéku * asistencia v banke pri podpise dokumentov a pri prepise energií vrátane kompletného vysvetlenia súvislostí * potvrdenia o ohodnotení nehnuteľnosti pre notára k dedičskému konaniu alebo na súdne konanie * kompletný realitný servis – šetríme Váš čas a energiu, aby ste svoje ciele dosiahli skôr * potvrdenia o ohodnotení nehnuteľnosti pre notára alebo súdne konanie vydávame „NA POČKANIE“ V realitnej kancelárii Reality KONTAKT hľadáme aj práve teraz nehnuteľnosti pre našich klientov v mestách a obciach v okolí Nových Zámkov, Komárna, Štúrova, Šurian, Nesvád a Kolárova. Hodnotenie na Googli máme 4,9 z 5*.

Na predaj – Developerský projekt nadstavby a zmeny účelu využitia na bytový dom Ponúkame na predaj skelet budovy s celkovou výmerou 750 m² (3 poschodia), ktorý sa nachádza na Benkovej ulici, Nitra na začiatku sídliska Klokočina. Objekt je situovaný v atraktívnej lokalite, obklopený bytovými domami, školou a administratívnymi budovami. K projektu sú k dispozícii všetky potrebné povolenia na prestavbu a rozšírenie objektu na bytový dom. Základné parametre projektu • Zastavaná plocha: 797,56 m² • Celková podlažná plocha (nadzemné podlažia): 3459,90 m² • Počet podlaží: 1 podzemné + 4 nadzemné + 1 ustúpené • Výška atiky: +17,400 m • Typ strechy: plochá strecha Navrhované funkcie • Bytové jednotky: • 1-izbové byty: 1 jednotka (40 m²) • 2-izbové byty: 23 jednotiek (50–60 m²) • 3-izbové byty: 18 jednotiek (90 m²) • Celkom: 42 bytov (pôdorys v galerií) • Parkovanie: • Podzemná garáž: 16 parkovacích miest alebo 11 parkovacích miest + nebytový priestor (kaviareň) • Vonkajšie parkovacie plochy: 45 parkovacích miest • Celkový počet parkovacích miest: 61 Finančné údaje • Odhadovaná cena bytov bez parkingu: 7,2 mil. EUR • Odhadované náklady na dokončenie stavby: 2,8 mil. EUR Dokumentácia a povolenia v cene Súčasťou predaja je kompletná projektová dokumentácia vrátane: • Inžinierske a architektonické riešenie • Statika, zdravotechnika, elektroinštalácie • Vykurovanie, chladenie a odvetrávanie • Požiarna ochrana a rozpočty • Právoplatné stavebné povolenie stavby • Stavebné povolenie na vodné stavby • Rozhodnutie o úprave vjazdu Lokalita Projekt sa nachádza na Benkovej ulici v Nitre, v tichom a rozvinutom prostredí s dobrou občianskou vybavenosťou. Tento projekt predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre developerov so záujmom o výstavbu moderného bytového domu. Pre viac informácií a podmienky predaja nás neváhajte kontaktovať.

** VÝRAZNE ZNÍŽENÁ CENA ** Na predaj: *** Podnikateľský investičný objekt bývalej STK v Nových Zámkoch *** Ponúkame na predaj podnikateľský objekt s rozlohou pozemku 3350 m², nachádzajúci sa na kraji mesta Nové Zámky. Tento objekt je ideálny pre rôzne podnikateľské aktivity a je prístupný aj pre nákladné automobily TIR. Hlavné výhody: Veľký pozemok: 3350 m², čo poskytuje dostatok priestoru na rozvoj a expanziu. Strategická lokalita: Objekt sa nachádza na okraji mesta, čo zaručuje dobrú dostupnosť a viditeľnosť. Prístup pre TIR: Možnosť prístupu s nákladným autom, čo je výhodné pre logistiku a prepravu tovaru. Flexibilné využitie: Možnosti využitia objektu: Skladové priestory: Ideálne pre skladovanie tovaru a materiálov. Výrobné priestory: Možnosť zriadenia výrobne alebo montážnej linky. Servisné stredisko: Vhodné pre prevádzku servisu áut, pneuservisu alebo iných technických služieb. Autorizovaný servis: Možnosť zriadenia autorizovaného servisu pre rôzne značky vozidiel. Showroom: Priestor na prezentáciu a predaj automobilov alebo iných produktov. Obchodné priestory: Možnosť zriadenia predajne alebo distribučného centra. Logistické centrum: Priestor na organizáciu prepravy a distribúcie tovaru. Kancelárske priestory: Možnosť zriadenia administratívnych priestorov pre firmy. Vzdialenosti z Nových Zámkov: Bratislava: cca 100 km Komárno: cca 30 km Budapešť: cca 130 km Šurany: cca 20 km Nitra: cca 40 km Levice: cca 60 km Cena a ďalšie informácie: Pre viac informácií o cene a dohodnutí obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tento objekt predstavuje skvelú investičnú príležitosť pre podnikateľov hľadajúcich priestor na rozvoj svojho podnikania. Nezmeškajte túto jedinečnú ponuku! Kontakt: Tel. 0910180222 Viď kontakt na makléra Mikuláša Maczkó, aktívneho v tejto lokalite. --------------------------------------------------------------------------------- Vlastníte nehnuteľnosť a chceli by ste ju predať či prenajať? Páči sa Vám naša prezentácia nehnuteľností? Využite služby realitnej kancelárie Reality KONTAKT a urýchlite predaj či prenájom Vašej nehnuteľnosti. Máme skúsenosti už takmer 20 rokov od roku 2007 a náš profesionálny realitný aj právny systém určite oceníte. U nás vybavíte všetko v súvislosti s kúpou alebo prenájmom nehnuteľnosti na jednom mieste. * kúpa, predaj a prenájom nehnuteľností * bezplatné inzerovanie nehnuteľnosti * bezplatné vybavenie hypotéky * znalecké posudky v čo najkratšom možnom termíne za prijateľnú cenu * poistenie nehnuteľnosti a životné poistenie na ochranu schopnosti splácať hypotéku * asistencia v banke pri podpise dokumentov a pri prepise energií vrátane kompletného vysvetlenia súvislostí * potvrdenia o ohodnotení nehnuteľnosti pre notára k dedičskému konaniu alebo na súdne konanie * kompletný realitný servis – šetríme Váš čas a energiu, aby ste svoje ciele dosiahli skôr * potvrdenia o ohodnotení nehnuteľnosti pre notára alebo súdne konanie vydávame „NA POČKANIE“ V realitnej kancelárii Reality KONTAKT hľadáme aj práve teraz nehnuteľnosti pre našich klientov v mestách a obciach v okolí Nových Zámkov, Komárna, Štúrova, Šurian, Nesvád a Kolárova. Hodnotenie na Googli máme 4,9 z 5*.

Dispozícia a výmery objektu : •Hlavná skladová / výrobná budova (577 m²): Priestranná, svetlá hala so stĺpovou konštrukciou a betónovou podlahou. Kancelárske a administratívne zázemie (vybavené dlažbou, sieťovými rozvodmi a klimatizáciou).Vlastná nakladacia rampa pre pohodlnú manipuláciu s tovarom. •Samostatná garáž / sklad (69 m²): Samostatne stojaci objekt s rolovacou/sekčnou bránou a prístreškom, vhodný ako príručný sklad, dielňa alebo garáž pre dodávky. •Súkromný spevnený dvor (872 m²): Oplotený dvor s betónovým/asfaltovým povrchom. Vynikajúci prístup pre úžitkové aj nákladné vozidlá, dostatok priestoru pre parkovanie, otáčanie či exteriérové skladovanie. Výhody nehnuteľnosti: Kompletné vlastníctvo 1/1 List vlastníctva bez tiarch Prístup pre nákladnú dopravu a skvelá logistická poloha v Nových Zámkoch Viacúčelové využitie (sklad, auto-servis, výroba, veľkoobchod) Cena predaja: 229 800 € V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás kontaktujte.

Investícia, ktorá začína zarábať od prvého dňa – Podhájska V centre diania, pár minút od termálneho kúpaliska, stojí penzión pripravený na sezónu. Nie je to projekt. Nie je to vízia. Je to fungujúci biznis s hotovým zázemím. ČO KUPUJETE? 4 ubytovacie jednotky – 2 komfortné izby s vlastnými kúpeľňami – 2 štýlové apartmány Súčasťou objektu je aj spoločenská miestnosť s kuchyňou, určená pre dve izby – ideálny priestor na raňajky, stretnutia hostí či menšie skupiny. Interiér je nadčasový, elegantný a pripravený okamžite privítať hostí. Privátne wellness ako konkurenčná výhoda Vírivka, sauna, oddychová zóna. Presne to, čo dnešný hosť očakáva a za čo je ochotný zaplatiť viac. Zastrešená terasa s grilom Priestor na letné večery, firemné stretnutia, rodinné oslavy či romantické pobyty. Technické zázemie bez kompromisov – samostatná práčovňa – sklad na prádlo – extra spálňa vhodná pre správcu alebo personál – vlastná studňa pre zavlažovací systém – solárny ohrev TÚV – plynový kotol – klimatizácia Všetko zrekonštruované kvalitne, bez nutnosti ďalších investícií. PREČO PRÁVE PODHÁJSKA? Jedno z najnavštevovanejších termálnych stredísk na Slovensku. Stabilný dopyt počas sezóny aj mimo nej. Hostia sem prichádzajú cielene – za oddychom, liečivou vodou a kvalitným ubytovaním. Tento penzión im ponúka presne to, čo hľadajú. Ak hľadáte investíciu s jasnou logikou, hotovým zázemím a okamžitým potenciálom návratnosti, rád vám ju osobne predstavím. Branislav Rybárik Riešime bývanie 0940 069 900 Predajte alebo investujte so špičkovým maklérom.

Hľadáte kancelárske, obchodné alebo nebytové priestory v CENTRE NZ ??? Ponúkame na predaj obchodné priestory alebo priestory na bývanie v centre Nových Zámkov. Priestory je nutné zrekonštruovať na vlastné náklady. Vyžadujeme IBA KOREKTÝ prístup. V priestoroch bola začatá prestavba. Okná sú vymenené, elektroinštalácia a vodoinštalácia sú čiastočne spravené a ostatné je potrebné prerobiť. Vyžaduje to osobitný a cieľavedomí prístup dokončiť to, ale odmenou Vám bude dlhoročná možnosť užívať tieto priestory. Priestory sa v minulosti využívali ako bar s terasou, resp. spojené s pizzériou... Kúpou voľné . Ak v tom vidíte fantáziu , tak sa mi ozvite a ukážeme Vám tieto priestory. Viď kontakt na makléra Mikuláša Maczkó aktívneho v tejto lokalite. _____________________________________________________ * Vlastníte nehnuteľnosť a chceli by ste ju predať či prenajať? * Páči sa Vám naša prezentácia nehnuteľností? * * * Využite služby Reality KONTAKT, máme skúsenosti od r. 2007 ( viac ako 15 ročné skúsenosti ) a náš realitný ako aj právny systém oceníte. U nás vybavíte všetko v súvislosti s kúpou tejto nehnuteľnosti na 1 mieste. * Kúpa, predaj, prenájom * BEZPLATNÉ inzerovanie nehnuteľnosti * BEZPLATNÉ vybavenie hypotéky * Znalecké posudky * Poistenie nehnuteľnosti a životnej poistky na ochranu pri schopnosti splácať Vašu hypotéku * Asistencia pri prepise energií * Potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára alebo na súdne konania * Plný realitná servis - šetríme Váš čas a energiu - dosiahnete skôr Vaše CIELE. * Vydávame "na počkanie" potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára alebo na súdne konania. * v Reality KONTAKT hľadáme nehnuteľnosti pre našich klientov v mestách a obciach okolo Nových Zámkov, Komárna, Štúrova, Šurian, Nesvád, Kolárova. * Hodnotenie na Googli máme 5*

Ponúkame na predaj z poverenia majiteľa jednoposchodovú polyfunkčnú budovu s pozemkom v Nových Zámkoch. Celková rozloha pozemku je 2 256 m2, a samotná budova má 492 m2 / prízemie + poschodie /. Za budovou sa nachádza záhrada s celkovou rozlohou 961 m2. Na prízemí a na poschodí je spolu 15 bytov, ktoré sú kompletne zariadené a obsadené nájomníkmi. Ak vás táto ponuka zaujala, zavolajte mi na tel.číslo: 0948 589 808. Pred budovou je možnosť parkovania približne pre päť áut. Tel.kontakt: 048 589 808 __________________________________________________________________________________________________________________ * Vlastníte nehnuteľnosť a chceli by ste ju predať či prenajať? * Páči sa Vám naša prezentácia nehnuteľností? * * * Využite služby Reality KONTAKT, máme skúsenosti od r. 2007 ( viac ako 15 ročné skúsenosti ) a náš realitný ako aj právny systém oceníte. U nás vybavíte všetko v súvislosti s kúpou tejto nehnuteľnosti na 1 mieste. * Kúpa, predaj, prenájom * BEZPLATNÉ inzerovanie nehnuteľnosti * BEZPLATNÉ vybavenie hypotéky * Znalecké posudky * Poistenie nehnuteľnosti a životnej poistky na ochranu pri schopnosti splácať Vašu hypotéku * Asistencia pri prepise energií * Potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára alebo na súdne konania * Plný realitná servis - šetríme Váš čas a energiu - dosiahnete skôr Vaše CIELE. * Vydávame "na počkanie" potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára alebo na súdne konania. * v Reality KONTAKT hľadáme nehnuteľnosti pre našich klientov v mestách a obciach okolo Nových Zámkov, Komárna, Štúrova, Šurian, Nesvád, Kolárova. * Hodnotenie na Googli máme 5*

Na predaj: 8 izbový penzión v obci Nána pri Štúrove Ponúkame na predaj priestranný penzión s ôsmimi izbami, nachádzajúci sa v tichej obci Nána pri Štúrove. Penzión bol postavený v roku 2006 a je vyhotovený z kvalitných materiálov - tehál a Ytongu. Hlavné vlastnosti: • Rok výstavby: 2006 • Materiály: tehly a Ytong • Počet izieb: 8 • Klimatizácia v každej izbe na poschodí - spolu 6ks - možnosť ju vypnúť pre tých, čo si ju nechcú platiť. • Ostatné priestory: Na prízemí sa nachádza - spoločenská miestnosť ( môže byť aj na spoločné stravovanie sa), kuchyňa, miestnosť pre vedúceho, WC pre personál aj hostí mimo izieb ( ženy, muži )sklad a chodba. Na poschodí je technická miestnosť ( tu je kotol a zásobníky vody - ohrev na slnko) • Kúpeľne: Každá izba má vlastnú kúpeľňu • Kuchynské linky: Každá izba je vybavená kuchynskou linkou • Pozemok: Rozloha 1500 m² • Terasa: Samostatná terasa na stretávanie sa a na grilovanie • Lokalita: Nána pri Štúrove - pokojná a prístupná lokalita, iba 2 km od termálneho kúpaliska v Štúrove • Potenciál: Možnosť zveľadenia na prislúchajúcom pozemku: vybudovanie bazénu, wellness, rozšírenie ubytovania, parkovanie v areály. Tento penzión je ideálny pre tých, ktorí hľadajú miesto s dostatočným komfortom a súkromím, či už na podnikanie alebo ako rodinné sídlo. Na pozemku je niekoľko unimobuniek, ktoré sa dajú odstrániť alebo využiť na skladovanie. Viď kontakt na makléra Mikuláša Maczkó aktívneho v tejto lokalite. _____________________________________________________ * Vlastníte nehnuteľnosť a chceli by ste ju predať či prenajať? * Páči sa Vám naša prezentácia nehnuteľností? * * * Využite služby Reality KONTAKT, máme skúsenosti od r. 2007 ( viac ako 15 ročné skúsenosti ) a náš realitný ako aj právny systém oceníte. U nás vybavíte všetko v súvislosti s kúpou tejto nehnuteľnosti na 1 mieste. * Kúpa, predaj, prenájom * BEZPLATNÉ inzerovanie nehnuteľnosti * BEZPLATNÉ vybavenie hypotéky * Znalecké posudky * Poistenie nehnuteľnosti a životnej poistky na ochranu pri schopnosti splácať Vašu hypotéku * Asistencia pri prepise energií * Potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára alebo na súdne konania * Plný realitná servis - šetríme Váš čas a energiu - dosiahnete skôr Vaše CIELE. * Vydávame "na počkanie" potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára alebo na súdne konania. * v Reality KONTAKT hľadáme nehnuteľnosti pre našich klientov v mestách a obciach okolo Nových Zámkov, Komárna, Štúrova, Šurian, Nesvád, Kolárova. * Hodnotenie na Googli máme 4,9 z 5. !*!*!*! Sme na NOVEJ adrese: PODZÁMSKA 42, v Nových Zámkoch - bezbariérové prízemie, vedľa kaviarne Varesse a blízko Zdravotnej poisťovne UNION. !*!*!*! * Kúpa, predaj, prenájom * BEZPLATNÉ inzerovanie nehnuteľnosti * BEZPLATNÉ vybavenie hypotéky * Znalecké posudky * Poistenie nehnuteľnosti a životnej poistky na ochranu pri schopnosti splácať Vašu hypotéku * Asistencia pri prepise energií * Potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára alebo na súdne konania * Plný realitná servis - šetríme Váš čas a energiu - dosiahnete skôr Vaše CIELE. * Vydávame "na počkanie" potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára alebo na súdne konania. * v Reality KONTAKT hľadáme nehnuteľnosti pre našich klientov v mestách a obciach okolo Nových Zámkov, Komárna, Štúrova, Šurian, Nesvád, Kolárova. * Hodnotenie na Googli máme 4,9 z 5*

Ponúkame na PREDAJ – podnikateľský objekt v obci STREKOV Bývalé pohostinstvo / bar – výborná investičná príležitosť Predmetom predaja je samostatný podnikateľský objekt v centre obce Strekov, ktorý v minulosti slúžil ako pohostinstvo a neskôr bar. Nehnuteľnosť ponúka mimoriadne široké možnosti využitia – od komerčnej prevádzky až po prestavbu na bytové jednotky, ľahkú výrobu, skladové priestory či administratívne zázemie. Rozlohy Celková výmera pozemku: 1 243 m² Zastavaná plocha objektu: 392 m² Úžitková plocha: cca 300 m² Charakteristika objektu: - bývalé pohostinstvo / bar - samostatná budova s vlastným vstupom - priestranné miestnosti vhodné na úpravu podľa zámeru - možnosť dostavby poschodia a výrazného rozšírenia kapacity - vybudovaná terasa - vhodné na podnikanie, služby, skladovanie, výrobu alebo developerský projekt ✨ Investičný potenciál VÝBORNÁ investičná príležitosť v CENTRE obce * možnosť vytvoriť nájomné bývanie (garzónky, 1-3 izbové jednotky) - 3-6 bytov pri nadstavbe aj viac 6-8 bytov * priestor pre menšiu výrobu alebo remeselnú prevádzku * vhodné aj ako sídlo firmy s kombináciou kancelárií a skladov * veľký pozemok umožňuje ďalšie stavebné úpravy, parkovanie či vonkajšie sedenie Lokalita Objekt sa nachádza v obci Strekov, v zastavanej časti s dobrou dostupnosťou. Lokalita je viditeľná, frekventovaná a vhodná pre podnikanie aj investičné projekty. Cena Na vyžiadanie. Kontakt: V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať. VÝBORNÁ investičná príležitosť Ak v kúpe tohto podnikateľského objektu vidíte príležitosť pre seba, tak sa mi ozvite a ukážem Vám ho. Viď kontakt na makléra Mikuláša Maczkó aktívneho v tejto lokalite. _____________________________________________________ * Vlastníte nehnuteľnosť a chceli by ste ju predať či prenajať ? ** Páči sa Vám naša prezentácia nehnuteľností ? * * * Využite služby realitnej kancelárie Reality KONTAKT a URÝCHLITE veci dať do pohybu s Vašou nehnuteľnosťou. Máme skúsenosti od r. 2007 ( viac ako 19 ročné skúsenosti ) a náš procesný realitný ako aj právny systém oceníte ... U nás vybavíte všetko v súvislosti s kúpou / prenájmom tejto nehnuteľnosti na 1 mieste. * Kúpa, predaj, prenájom * BEZPLATNÉ inzerovanie nehnuteľnosti * BEZPLATNÉ vybavenie hypotéky * Znalecké posudky najrýchlejšia ako je to možné za prijateľnú cenu * Poistenie nehnuteľnosti a životnej poistky na ochranu pri schopnosti splácať Vašu hypotéku * Asistencia v banke pri podpise dokumentov a pri prepise energií k kompletným vysvetlením súvislostí * Potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára k dedičskému konaniu alebo na súdne konanie * Plný realitný servis - šetríme Váš čas a energiu = dosiahnete skôr Vaše CIELE. * Vydávame " NA POČKANIE " potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára alebo na súdne konania. * V realitnej kancelárii Reality KONTAKT hľadáme AJ PRÁVE TERAZ nehnuteľnosti pre našich klientov v mestách a obciach okolo Nových Zámkov, Komárna, Štúrova, Šurian, Nesvád, Kolárova. * Hodnotenie na Googli máme 4,9 z 5*

Na predaj moderný a reprezentatívny polyfunkčný dom SPIRIT, nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite Gábora Bethlena 79, Nové Zámky. Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka viac ako 500 m² úžitkovej plochy na priestrannom pozemku s možnosťou parkovania. Budova je ideálnou voľbou pre investora alebo podnikateľa, ktorý hľadá viacúčelový objekt – vhodný pre reštauráciu, kaviareň, kancelárie, služby, showroom či wellness. Vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu je možné jednoducho skombinovať podnikanie aj bývanie pod jednou strechou. Prízemie ponúka priestory vhodné pre obchod, gastro prevádzku alebo služby so samostatným vstupom z ulice. Na poschodí sa nachádzajú reprezentatívne priestory s terasou, ktoré je možné využiť ako reštauráciu, kancelárie, fitness alebo prenajímateľné jednotky. Budova je vo veľmi dobrom technickom stave, pripravená na okamžité využitie bez potreby rozsiahlych rekonštrukcií. Na pozemku sa nachádzajú spevnené plochy, prístrešok, sklad a súkromné parkovanie. Lokalita: Objekt sa nachádza v zastavanej časti Nových Zámkov – len pár minút od centra mesta. Okolie tvoria rezidenčné domy, služby a obchodné prevádzky. Lokalita má výbornú dopravnú dostupnosť, pravidelný pohyb ľudí a stabilnú klientelu. Výhody: výborná viditeľnosť a poloha vlastné parkovanie vo dvore terasa a presvetlené priestory moderná architektúra, reprezentatívny vzhľad ideálne na investíciu – viac možností prenájmu alebo vlastné podnikanie

Ponúkame na predaj priestrannú štvorpodlažnú budovu s pozemkom o výmere 15 árov v centre mesta, ideálnu na bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania. Dispozícia budovy Pivnica: 2 miestnosti, plynové kotle Prízemie: 2 bytové alebo obchodné jednotky 1. poschodie: 2 byty 2. poschodie: 2 byty Podkrovie: možnosť vytvoriť ďalšie 2 byty alebo luxusný penthouse Budova je vedená ako bytový dom, v pôvodnom stave, s možnosťou prestavby. K dispozícii je súhlas pamiatkárov na úpravy a prestavbu. Pozemok a možnosti Pozemok: 15 árov, zastavané až 70 % Parkovanie riešené vo dvore Pohodlný vstup na pozemok cez bránu vedľa objektu Skvelá lokalita v centre mesta, ideálna kombinácia investície a bývania Výhody Možnosť vytvoriť viacero bytov alebo kombinovať bývanie a komerciu Veľký pozemok s flexibilnou zastavanosťou Prístup vo dvore a súkromné parkovanie Historický objekt so súhlasom na prestavbu – ideálny pre developerov alebo náročnejšie projekty Cena: Dohodou

Ponúkame na predaj krásnu novostavbu pozostávajúcu z dvoch bytových jednotiek , vhodná aj ako zárobková investícia na prenájom! Budova pozostáva z : garzónka s vlastnou kuchyňou a kúpeľňou a trojizbový byt s dvomi spálňami + kúpeľňa + kuchyňa s obývačkou. Dva byty je možné spojiť do jedného celku, alebo užívať ako dve samostatné bytové jednotky. Popis pre trojizbový byt (kompletne zariadený): - klimatizovaná spálňa s TV, s manželskou posteľou + jedna prístelka - klimatizovaná izba s TV, dvomi (štyrmi) posteľami - obývacia miestnosť s TV, s veľkou kuchynskou linkou (kuchyňa je plne vybavená riadom) a s jedálenským sedením pre šiestich. - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, sušiakom na prádlo. -čiastočne krytá terasa. - vlastný dvor so samostatným vstupom a parkovaním pre 3 autá pred budovou. Popis garzónky s vlastným dvorom a s podlahovým kúrením : - klimatizovaná izba s TV, dvomi posteľami , s kuchynským kútom (kuchyňa je plne vybavená riadom) a s jedálenským sedením pre dvoch. - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, sušiakom na prádlo. - vlastné parkovanie pred budovou. - vonkajšie sedenie na nekrytej terase pre dvoch. - parkovanie pre auto priamo pred garzonkou. Dom bol postavený z tehly 25cm a zastavaná plocha domu je 117 m2. Dispozične pozostáva: zo vstupnej haly, priestrannej obývačky s jedálňou a kuchyňou s výstupom na terasu, 2x kúpeľne so sprchovacím kútom, toalety a ďalších 3 izieb. Dom je zateplený 12cm fasádnym polystyrénom, okná sú plastové s dvojsklom. Kúrenie je elektrické podlahové s reguláciou teploty v každej izbe a ovládaním na diaľku cez vzdialený prístup. V celom dome je položená dlažba a vinylové podlahy. Dom je napojený na inžinierske siete: elektrika, verejný vodovod a kanalizácia. Nový majiteľ si môže auto zaparkovať priamo pred domom. Chodníky, terasy aj parkovisko pre 4 osobné autá sú vydláždené zámkovou dlažbou. Na záhrade je položený trávnatý koberec s automatickým zavlažovacím systémom. Výmera pozemku je 400m2. Výhody domu: lokalita, novostavba, tehlová konštrukcia, podlahové vykurovanie, parkovisko. Dom sa nachádza v tichej ulici blízko termálneho kúpaliska v meste Nesvady s plnou občianskou vybavenosťou. V meste sa nachádza pošta, materská škola, základná škola, reštaurácia, mestský úrad, termálne kúpalisko, autobusová zastávka, trhovisko, kultúrne stredisko, Coop Jednota a Tesco. Nesvady sú vzdialené 10 km od Nových Zámkov a 23 km od Komárna.

Ponúkame na predaj formou dobrovoľnej dražby súbor nehnuteľností v obci Gbelce, okres Nové Zámky. Predmet dražby tvorí viacúčelový podnikateľský areál s komerčnou budovou, samostatný vínny dom s prevádzkovými a reprezentačnými priestormi, súvisiace príslušenstvo a pozemky evidované ako vinice. Nehnuteľnosti predstavujú zaujímavú príležitosť na pokračovanie v podnikateľskej činnosti, prevádzkovanie sídla spoločnosti, skladovanie, distribúciu, spracovanie a uskladnenie vína, ako aj na reprezentačné a spoločenské využitie. Viacúčelový podnikateľský areál Hlavnú časť predmetu dražby tvorí viacúčelový komerčný areál s budovami. Objekty boli pôvodne využívané ako budova starej školy s obytnou časťou a skladom uhlia, v súčasnosti však slúži na komerčné účely. Areál slúži najmä na skladovanie, administratívu a distribúciu. Časť objektu bola v roku 1994 zrekonštruovaná. Súčasťou tejto časti predmetu dražby sú pozemky – zastavané plochy a nádvoria – s celkovou výmerou 8 059 m². Podľa územného plánu je územie určené na bývanie v rodinných domoch, pričom poľnohospodárska výroba a skladové využitie nie sú s jeho funkčným určením v rozpore. Vínny dom s prevádzkovými a reprezentačnými priestormi Samostatnú časť predmetu dražby tvorí vínny dom so súpisným číslom 1032, evidovaný ako budova pre šport a rekreačné účely. Ide o samostatne stojaci objekt s jedným podzemným a dvoma nadzemnými podlažiami. Budova poskytuje priestory na spracovanie hrozna, uskladnenie vína, skladovanie, distribúciu, prevádzku vinotéky, degustáciu a reprezentáciu. Dispozičné riešenie zahŕňa: • v podzemnom podlaží vínnu pivnicu, • na prvom nadzemnom podlaží hlavný vstup, prijímaciu miestnosť, fľaškovňu, schodisko a sociálne zariadenie, • na druhom nadzemnom podlaží sú reprezentačné priestory, kuchyňu a sociálne zariadenie. Pôvodná budova pochádza z roku 1974. V roku 2011 bola prestavaná a rozšírená, pričom došlo k obnove a výmene viacerých konštrukčných prvkov a vybavenia. Vínny dom spája funkčné prevádzkové zázemie s príjemnými reprezentačnými priestormi vhodnými na obchodné stretnutia, prezentácie, degustácie alebo spoločenské podujatia. Stavba vínneho domu je postavená na parcele č. 10512/63. Pozemok pod stavbou nie je predmetom dražby a právny vzťah k nemu je evidovaný na LV č. 114. Pozemky evidované ako vinice Súčasťou dražby sú aj dva pozemky evidované ako vinice s celkovou výmerou 5 158 m². Nachádzajú sa približne 2 km od zastavaného územia obce, vo svahovitom teréne. Vinič je v súčasnosti neudržiavaný a pozemky sú čiastočne porastené náletovými drevinami. Nehnuteľnosti sa dražia v spoluvlastníckom podiele 1/1 a v stave, v akom „stoja a ležia. Podrobné právne vymedzenie predmetu dražby, údaje o termíne a mieste konania dražby, najnižšom podaní, dražobnej zábezpeke a termínoch obhliadok sú uvedené v oznámení o dražbe , ktoré nájdete na stránke www.proaukcie.sk

Ponúkame na predaj formou dobrovoľnej dražby súbor nehnuteľností v obci Gbelce, okres Nové Zámky. Predmet dražby tvorí viacúčelový podnikateľský areál s komerčnou budovou, samostatný vínny dom s prevádzkovými a reprezentačnými priestormi, súvisiace príslušenstvo a pozemky evidované ako vinice. Nehnuteľnosti predstavujú zaujímavú príležitosť na pokračovanie v podnikateľskej činnosti, prevádzkovanie sídla spoločnosti, skladovanie, distribúciu, spracovanie a uskladnenie vína, ako aj na reprezentačné a spoločenské využitie. Viacúčelový podnikateľský areál Hlavnú časť predmetu dražby tvorí viacúčelový komerčný areál s budovami. Objekty boli pôvodne využívané ako budova starej školy s obytnou časťou a skladom uhlia, v súčasnosti však slúži na komerčné účely. Areál slúži najmä na skladovanie, administratívu a distribúciu. Časť objektu bola v roku 1994 zrekonštruovaná. Súčasťou tejto časti predmetu dražby sú pozemky – zastavané plochy a nádvoria – s celkovou výmerou 8 059 m². Podľa územného plánu je územie určené na bývanie v rodinných domoch, pričom poľnohospodárska výroba a skladové využitie nie sú s jeho funkčným určením v rozpore. Vínny dom s prevádzkovými a reprezentačnými priestormi Samostatnú časť predmetu dražby tvorí vínny dom so súpisným číslom 1032, evidovaný ako budova pre šport a rekreačné účely. Ide o samostatne stojaci objekt s jedným podzemným a dvoma nadzemnými podlažiami. Budova poskytuje priestory na spracovanie hrozna, uskladnenie vína, skladovanie, distribúciu, prevádzku vinotéky, degustáciu a reprezentáciu. Dispozičné riešenie zahŕňa: • v podzemnom podlaží vínnu pivnicu, • na prvom nadzemnom podlaží hlavný vstup, prijímaciu miestnosť, fľaškovňu, schodisko a sociálne zariadenie, • na druhom nadzemnom podlaží sú reprezentačné priestory, kuchyňu a sociálne zariadenie. Pôvodná budova pochádza z roku 1974. V roku 2011 bola prestavaná a rozšírená, pričom došlo k obnove a výmene viacerých konštrukčných prvkov a vybavenia. Vínny dom spája funkčné prevádzkové zázemie s príjemnými reprezentačnými priestormi vhodnými na obchodné stretnutia, prezentácie, degustácie alebo spoločenské podujatia. Stavba vínneho domu je postavená na parcele č. 10512/63. Pozemok pod stavbou nie je predmetom dražby a právny vzťah k nemu je evidovaný na LV č. 114. Pozemky evidované ako vinice Súčasťou dražby sú aj dva pozemky evidované ako vinice s celkovou výmerou 5 158 m². Nachádzajú sa približne 2 km od zastavaného územia obce, vo svahovitom teréne. Vinič je v súčasnosti neudržiavaný a pozemky sú čiastočne porastené náletovými drevinami. Nehnuteľnosti sa dražia v spoluvlastníckom podiele 1/1 a v stave, v akom „stoja a ležia. Podrobné právne vymedzenie predmetu dražby, údaje o termíne a mieste konania dražby, najnižšom podaní, dražobnej zábezpeke a termínoch obhliadok sú uvedené v oznámení o dražbe , ktoré nájdete na stránke www.proaukcie.sk