Priestory a objekty na predaj, Nitriansky kraj

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorej budúcu podobu môžete vytvoriť podľa vlastných predstáv? V širšom centre mesta Hurbanovo sa nachádza objekt s históriou, výrazným charakterom a množstvom možností ďalšieho využitia. Pôvodný mlyn z roku 1920 dnes predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť, či už na dokončenie polyfunkčnej budovy spájajúcej podnikanie s bývaním, prestavbu na bytové jednotky alebo realizáciu úplne nového developerského projektu. Realitná kancelária ROYALTY’S ponúka na predaj budovu v tvare písmena „T s podlahovou plochou prízemia približne 240 m², situovanú na rozsiahlom súbore pozemkov o rozlohe 1740 m². Nehnuteľnosť ponúka tri zaujímavé scenáre využitia: 1. Dokončenie polyfunkčného objektu Priestor môže slúžiť na podnikanie v kombinácii s bývaním, napríklad ako sídlo firmy, kancelárie, showroom, obchodná alebo prevádzková časť, služby, ateliér či iný podnikateľský koncept. 2. Prestavba na päť bytových jednotiek Existujúca stavba ponúka potenciál vytvorenia: • štyroch bytových jednotiek s výmerou približne 50 m², • jedného mezonetového bytu s výmerou približne 38 + 38 m². Takéto riešenie môže predstavovať zaujímavý základ pre projekt určený na následný predaj alebo dlhodobý prenájom. 3. Nový developerský projekt Alternatívou je odstránenie existujúcej stavby a využitie pozemkov na výstavbu novej polyfunkčnej nehnuteľnosti v súlade s platnou územnoplánovacou informáciou. Budúci koncept tak môže kupujúci prispôsobiť vlastnému podnikateľskému alebo investičnému zámeru. Budova nie je podpivničená, je konštruovaná z pálenej tehly s hrúbkou nosných konštrukcií do 45 cm. Má železobetónové základy s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zachované tehlové murivo a drevené trámové konštrukcie dodávajú pôvodnému objektu autentický industriálny charakter, ktorý možno citlivo prepojiť so súčasnou architektúrou. Nad uličnou časťou budovy sa nachádza povalový priestor využiteľný ako sklad alebo ako súčasť budúceho projektu. Budova disponuje šikmou sedlovou strechou s betónovou škridlovou krytinou. Okná a vstupné dvere sú plastové, podlahy tvorí betón s cementovým poterom. Vnútorné omietky sú dokončené približne na 80 % a elektroinštalácia na 30 %. Vykurovanie, vnútorné vybavenie, kanalizačné rozvody a schodisko do povalového priestoru sú pripravené na realizáciu podľa vlastných predstáv či účelu využitia. Objekt je napojený na verejný vodovod. Elektrina je realizovaná ako svetelný a motorický rozvod. Plyn nie je zavedený a odvod splaškových vôd nie je aktuálne vyriešený; podľa dostupných podkladov je možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu. Predmetná nehnuteľnosť sa nachádza v širšom centre Hurbanova s priamym prístupom z Komárňanskej ulice ako aj zo strany dvora. Mesto poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť potrebnú na každodenný život. Nachádzajú sa tu materské a základné školy, zdravotné stredisko, lekárne, obchody, reštaurácie, pošta, mestský úrad, kultúrne a športové zariadenia aj ďalšie služby. Hurbanovo tak vytvára vhodné podmienky nielen na bývanie, ale aj na podnikanie a realizáciu investičných projektov. Vďaka cestnému, autobusovému aj železničnému spojeniu má dobrú dostupnosť do okresných miest. Ponuka je ideálnym konceptom pre klienta, ktorý nehľadá hotové a univerzálne riešenie, ale ocení priestor pre vlastný koncept. Či už vás osloví bývanie, nájomné byty, podnikateľská prevádzka alebo úplne nový developerský zámer, tento objekt ponúka základ, na ktorom možno postaviť zaujímavý projekt. Cena predmetnej nehnuteľnosti je 162.000 EUR bez DPH (s možnosťou prenosu daňovej povinnosti). Vlastníkom je právnická osoba, platca DPH. V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie ROYALTY´S vrátane právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Na predaj ponúkame halu s administratívnou časťou o celkovej výmere 574 m². Nehnuteľnosť je vhodná na výrobu, skladovanie, servis alebo kombináciu podnikateľských aktivít. Budova je v pôvodnom stave, pričom administratívna časť prešla čiastočnou rekonštrukciou. Nachádza sa v priemyselnej časti, v bývalom areáli Rempa. Pozemky k budove sú spevnené. Celková výmera budovy je 574 m². Objekt má nové ústredné plynové kúrenie (2024) a samostatné merače energií. Showroom má v jednej časti vybudované ďalšie podlažie a nachádza sa tu 7 kancelárií (novšia, zrekonštruovaná časť) so sociálnym zázemím. Výrobná/skladová hala je rozdelená na 3 časti s možnosťou prepojenia do jedného celku, takisto je tu sociálne zázemie (1x). Podlaha v novšej časti je riešená dlažbou, hala má priemyselnú podlahu. Budova je zateplená zo severozápadnej strany. Elektrická prípojka je predimenzovaná – 380 kW (meď), pričom rozvody sú čiastočne vymenené. K budove prislúcha 10 parkovacích miest. Areál je uzatvorený, čo zabezpečuje súkromie a bezpečnosť prevádzky.

Ponúkame na predaj udržiavaný objekt z roku 1983, ktorý kombinuje administratívne zázemie s výrobno-skladovými priestormi. Budova prešla čiastočnou modernizáciou a je pripravená na okamžité využívanie bez nutnosti úprav. Objekt je v zadnej časti pôvodného areálu Rempo k objektu patria aj podiely na prístupovej ceste v areáli. K budove patria aj okolité pozemky, samostatná panelová garáž a parkovanie pre min. 16 áut. Hala má 1 x nakladaciu rampu ( možnosť rozšíriť o ďalšie 2 rampy) s automatickou bránou, tri vstupy a dve schodiská. Celková výmera objetu je cca 1400 m2. Hala je murovaná, preto má výborné termoregulačné schodpnosti a jej náklady na vykurovanie sú veľmi prijateľné. Objekt je vybavený na plnohodnotnú prevádzku aj svojim zázemím pre zamestnancov – šatne ( ženy a muži ), sprchy, 5 toaliet a 2 kuchynky. Dispozičné riešenie: Objekt má dve nadzemné podlažia bez podpivničenia, ktoré sú funkčne prepojené s výrobnou časťou: • 1. NP (Prízemie): Vstupná chodba so schodiskom, kancelária, kompletné šatne a sociálne zázemie pre zamestnancov, plynová kotolňa. Napojené na priestranné výrobno-skladové priestory o výmere 560 m2. • 2. NP (Poschodie): Chodba, administratívne priestory (kancelárie), príručná kuchynka a ďalšie sociálne zariadenia. Podlažie je priamo prepojené s výrobnou a skladovou časťou o výmere 520 m2, čo umožňuje efektívnu kontrolu prevádzky. Vybavenie a technológie: • Vykurovanie: Vlastná plynová kotolňa na prízemí (slúži pre administratívu aj výrobu/sklad), plechové doskové radiátory. Ohrev vody zabezpečený zásobníkovým ohrievačom. • Strecha: Plochá, dvojplášťová s asfaltovou krytinou, zateplená plynosilikátovými doskami. • Podlahy: hala má na prízemí betónovú podlahu a na 2NP cemenotvú podlahu s náterom, v kanceláriách sú položené laminátové parkety, v sociálnych zariadeniach keramická dlažba. • Vysokozdvižný vozík na fotke je súčasťou vybavenia. Základné parametre a konštrukcia: • Konštrukčný systém: Železobetónový montovaný skelet (systém Priemstav) s modulmi 6,0 m a 9,0 m, čo zabezpečuje vysokú stabilitu a variabilitu priestoru. • Stav objektu: Budova je riadne udržiavaná, bez viditeľných porúch alebo statických vád. • Okná a dvere: Plastové s izolačným dvojsklom; v interiéri kombinácia hladkých plných dverí a dreveného masívu. • Inžinierske siete: Napojenie na verejný vodovod, plynovod, kanalizáciu a rozvody NN. Objekt je zabezpečený kamerovým systémom. Hala je voľná ihneď. K dispozícii je aj Znalecký posudok.

...

Arvin & Benet ponúka na predaj udržiavaný polyfunkčný objekt na ul. M.R.Štefánika v Nových Zámkoch, ktorý predstavuje ideálne spojenie komerčného priestoru a bytových jednotiek. Hľadáte investíciu, ktorá spája stabilný príjem z prenájmu s vlastným podnikaním? Tak táto ponuka je určená vyslovene pre Vás. Polyfunkčný objekt, ktorý v sebe spája obchodné priestory a rezidenčné bývanie v jednej zavedenej lokalite. Tento objekt je vďaka svojej dispozícii a lokalite vynikajúcou voľbou pre investora alebo podnikateľa, ktorý hľadá priestor pre vlastnú firmu a zároveň pasívny príjem. Hlavne benefity: -kombinácia obchodu a troch veľkých 2i bytov generuje nadpriemerný mesačný cashflow -priestor je okamžite využiteľný pre obchod, služby alebo administratívu bez nutnosti ďalších úprav -aktuálne fungujúca a zavedená predajňa galantérie -presklené výklady priamo do ulice s vysokým pohybom ľudí, bezbariérový prístup, sociálne zázemie a sklad -všetky inžinierske siete -kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti do 5 minút -strategická poloha v rámci Nových Zámkov zabezpečuje výbornú dostupnosť pešo aj autom Dispozícia: Tento polyfunkčný objekt ma tri nadzemné podlažia, suterén a podkrovie. V suteréne sú skladové priestory a kotolňa. Budova je aktuálne využívaná ako kombinácia predajne galantérie na prízemí so vstupom z ulice, troch 2 izbových bytov na 1. a 2. poschodí a v podkroví. Najväčším benefitom objektu sú tri samostatné, plnohodnotné 2 izbové byty. Tieto byty ponúkajú vysoký komfort a stabilitu dlhodobých nájomcov. Každý disponuje dvomi nepriechodnými izbami, kuchyňou a kúpeľňou. Ideálne pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú bývanie v meste, alebo ako služobné byty pre firmy. Byty sú svetlé, priestranné a pripravené k okamžitému užívaniu. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete - verejný vodovod, kanalizáciu, plynovod, elektrickú a telekomunikačnú sieť. Má samostatné meranie energií pre jednotlivé celky a prešiel potrebnou údržbou. Priestor je vďaka svojej polohe v Nových Zámkoch vhodný aj pre butik, kaviareň, bistro či služby rôzneho charakteru. Výmera: Podzemné podlažie (suterén) : 63 m2 Prvé nadzemné podlažie : 125 – 130 m2 Druhé nadzemné podlažie : 77 - 79 m2 Tretie nadzemné podlažie : 71 - 73 m2 Podkrovie : 47 m2 (výmera je orientačná) Cena: 433 000 eur (cena zahŕňa komerčné priestory aj všetky bytové jednotky) Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

V projekte Slnečná pláň Kynek ponúkame na predaj posledné dva obchodné priestory. Na Slnečnej pláni je už takmer 70% bytov vypredaných a ich novým majiteľom chýbajú možno práve vaše služby. Obchodné priestory sú riešené ako holopriestor , ponúkajú kreatívne riešenie pre akúkoľvek obchodnú prevádzku na rozlohe 103 m2 vrátane vonkajšieho sedenia na terase. Touto cestou si dovoľujeme klientov upozorniť, že okrem reálnych fotografií bytových jednotiek nájdu vo fotogalérii aj vizualizácie s návrhmi možného zariadenia bytov. Pre podrobné informácie a prehliadku priestorov ma kontaktujte na : 0911 471 495 alebo skrieckova@slnecnaplan.sk

Na predaj ponúkame relatívne novú budovu vo výbornom technickom stave, nachádzajúcu sa priamo v úplnom centre Nových Zámkov. Ide o vynikajúcu investičnú príležitosť, keďže v budove je dlhodobo prevádzkované bowlingové centrum so spoľahlivým nájomcom a stabilnou zákazníckou základňou. Budova sa predáva aj so zariadením, vďaka čomu je možné plynulo pokračovať v jej súčasnom využívaní. Nehnuteľnosť disponuje vlastným parkoviskom. V minulosti bola k objektu povolená aj výstavba bytového domu, čo zároveň otvára široké možnosti ďalšieho využitia budovy – či už na prevádzkové, obchodné, investičné alebo developerské účely. Budova pozostáva z kuchyne, kancelárskych priestorov, bowlingovej haly a poschodia, na ktorom sa nachádza bar s biliardovými stolmi. Objekt je vo veľmi dobrom stave a nevyžaduje si žiadne okamžité investície. Poznámka pre realitné kancelárie: Prosíme realitné kancelárie, aby nás kontaktovali iba v prípade konkrétneho záujemcu o kúpu. Z dôvodu ponuky sprostredkovania predaja alebo nadviazania spolupráce nás, prosím, nekontaktujte. Ďakujeme za pochopenie.

Ponúkame na predaj atraktívnu komerčnú nehnuteľnosť vo frekventovanej obchodnej lokalite v Nových Zámkoch. Predmetom predaja je ucelený pozemok s celkovou výmerou 1 350 m², pozostávajúci z troch parciel s výmerami 550 m², 589 m² a 211 m². GeneratePrfPublic.pdf Na pozemku sa nachádza novostavba modernej montovanej haly zo sendvičových panelov s oceľovou nosnou konštrukciou, betónovou podlahou a veľkorysými presklenými plochami z hliníkových profilov. Stavba je na liste vlastníctva evidovaná ako rozostavaná budova. GeneratePrfPublic.pdf Veľkou výhodou nehnuteľnosti je možnosť ďalšieho rozšírenia existujúcej haly a využitia voľnej časti pozemku, samozrejme v súlade s územným plánom a príslušnými povoleniami. Vďaka tomu si môže nový majiteľ objekt prispôsobiť konkrétnemu podnikateľskému zámeru a vytvoriť väčší obchodný, prevádzkový, servisný alebo výrobný priestor. Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti komerčného využitia – showroom a predajňa, sídlo spoločnosti, servisné alebo skladové priestory, prevádzka služieb, ľahká výroba či kombinácia predajnej, administratívnej a prevádzkovej časti. Jednou zo spracovaných možností využitia je rozšírenie objektu a vytvorenie modernej bezdotykovej laserovej autoumyvárne. K tejto alternatíve je pripravený jednoduchý návrh a vizualizácie možného riešenia. Ďalšie vizualizácie prezentujú napríklad možnosť vytvorenia moderného showroomu a predajne motocyklov, bicyklov a príslušenstva, doplnenej o servisné, skladové a zákaznícke zázemie. Ide iba o príklady – dispozícia a charakter nehnuteľnosti umožňujú množstvo ďalších podnikateľských konceptov. Výborná obchodná lokalita Jednou z hlavných predností nehnuteľnosti je jej poloha vo frekventovanej obchodnej zóne Nových Zámkov. V blízkom okolí sa nachádzajú významné obchodné prevádzky a centrá vrátane OC Aquario, Tesco, STOP SHOP a McDonald’s. V bezprostrednom okolí objektu sa zároveň nachádza veľká samoobslužná ručná autoumyváreň, ktorá generuje ďalší pohyb motoristov a potenciálnych zákazníkov v lokalite. Kombinácia 1 350 m² pozemku, existujúcej novostavby, možnosti ďalšieho rozšírenia a atraktívnej komerčnej polohy vytvára zaujímavú príležitosť pre podnikateľa, ktorý hľadá priestor pre vlastnú prevádzku, ako aj pre investora s vlastným podnikateľským zámerom. Pozemky sa podľa katastra nachádzajú v zastavanom území obce. GeneratePrfPublic.pdf Podľa predloženého výpisu z LV je nehnuteľnosť vo vlastníctve jedného vlastníka v podiele 1/1 a v časti C je uvedené „Bez tiarch. GeneratePrfPublic.pdf Bližšie informácie, podklady k nehnuteľnosti a vizualizácie možného budúceho využitia sú k dispozícii vážnym záujemcom. Vizualizácie sú ilustračné a zobrazujú možné budúce využitie nehnuteľnosti, nie jej aktuálny dokončený stav. Cena je uvedená bez DPH

Na predaj moderný priemyselný areál s dlhodobým nájomníkom Ponúkame na predaj zateplenú a vykurovanú výrobnú halu o výmere 785 m², ktorá sa nachádza vo veľmi dobrom technickom stave. Súčasťou areálu sú suché skladové priestory, autodielňa s garážami a administratívne priestory, pričom celková zastavaná plocha objektov predstavuje 1708 m². Areál má prístup z dvoch strán po asfaltovej komunikácii a disponuje betónovým nádvorím, ktoré poskytuje dostatok priestoru na manipuláciu, parkovanie a logistické operácie. Súčasťou nehnuteľnosti sú aj priľahlé pozemky vedené ako poľnohospodárska pôda. Veľkou výhodou je, že sa v objekte nachádza dlhodobý, stabilný a spoľahlivý nájomník, čo robí z nehnuteľnosti atraktívnu investičnú príležitosť s okamžitým výnosom. Bližšie informácie, pôdorysy, výmera pozemkov a cena na vyžiadanie. Poznámka pre realitné kancelárie: Prosíme realitné kancelárie, aby nás kontaktovali iba v prípade konkrétneho záujemcu o kúpu. Z dôvodu ponuky sprostredkovania predaja alebo nadviazania spolupráce nás, prosím, nekontaktujte. Ďakujeme za pochopenie.

Predáme stredisko s administratívno-technickou budovou v obci Tekovský Hrádok/www.tekovskyhradok.sk/,13km od okresného mesta Levice, 0,5 km od cesty ć76. Zákl.údaje: celková plocha: 2292m2 /spevnená plocha/,zastavaná plocha:229m2. Stav budovy:vo veĺmi dobrom stave.Inž. siete:všetky. Disponuje viacerymi kanceláriami,zasadacou miestnosťou,kuchyňou,sanitárnymi miestnosťami,skladovými priestormi, výrobnými miestnosťami,parkoviskom.Objekt s veľkým potenciálom je vhodný pre široké spektrum využitia. Neprosíme si pomoc RK.

Ponúkame na predaj kompletne vybavenú administratívnu budovu v komerčnej zóne na Zlievarenskej ulici v Nitre (Horné Krškany). Budova je ideálna ako sídlo firmy. Jej absolútne najväčšou výhodou sú minimálne mesačné prevádzkové náklady vďaka profesionálnemu fotovoltickému systému s vlastnou batériou a vlastnej studni. Objekt je pripravený na okamžitú prevádzku bez nutnosti ďalších investícií – stačí sa nasťahovať. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Úžitková plocha budovy: 240 m² (dve podlažia, 120 + 120 m²). Rozloha pozemku: 1 388 m² (kompletne oplotený a zabezpečený areál). Parkovanie: Vlastné vybudované parkovisko na zámkovej dlažbe priamo v areáli s kapacitou minimálne 14 áut + ďalšie na štrku. Právny stav: Trvalá stavba so súpisným číslom (bezproblémové financovanie cez firemný úver/hypotéku). K dispozícii je čerstvý znalecký posudok (Marec 2026). TECHNOLÓGIE A ENERGETIKA : Fotovoltika a úložisko: 12 kWp v paneloch na streche + 10 kW hybridný menič Deye + 25 kWh batériové úložisko. Od jari do jesene budova funguje prakticky zadarmo. Klimatizácia a Kúrenie: 4x klimatizačná jednotka a spoľahlivý plynový kotol s radiátormi. Siete: Elektrina, plyn, obecná voda, verejná kanalizácia + vlastná žumpa. Bonus: Vlastná vŕtaná studňa (výrazná úspora vody na údržbu exteriéru). EXTERIÉR A ĎALŠIE VYBAVENIE: Prestrešená terasa (ideálna ako oddychová zóna pre zamestnancov). Samostatný sklad náradia na pozemku. Reprezentatívny vzhľad dotvára trávnik, 3-metrové tuje a kvalitné masívne oplotenie celého areálu. CENA: 399 000 € Pri serióznom a rýchlom jednaní je priestor na dohodu o cene. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Ladislav Farkas Telefón: +421908375226

Tento podnikateľský objekt sa zdá byť veľmi dobre vybavený a prispôsobený na rôzne druhy podnikania. Rozloha budovy (669 m²) na veľkom pozemku (4648 m²) poskytuje dostatok priestoru pre rôzne prevádzky, či už ide o servis, predajňu, alebo administratívne účely. Objekt je rozdelený na dve hlavné časti, čo umožňuje efektívne oddelenie rôznych funkcií. Prítomnosť predajne, skladu s nákladnými bránami, kancelárií, kotolne a ďalších priestorov poskytuje široké možnosti využitia. Kamerový monitoring, oplotenie a alarmový systém zvyšujú bezpečnosť celého objektu. Tento priestor by mohol byť vhodný pre rôzne podniky, ako sú autoservisy, logistické a skladové služby, prípadne aj ako obchodné priestory. Pokiaľ máte záujem, bolo by dobré absolvovať osobnú obhliadku, aby ste si mohli urobiť lepšiu predstavu, ako by tento priestor mohol zodpovedať vašim potrebám.

Predám budovu bývalej pobočky VUB banky v obci Tvrdošovce. Nachádza sa v úplnom centre pri hlavnej ceste. Možný odpočet DPH.

3-podlažný Polyfunkčný objekt sa nachádza v oplotenom areáli na pozemku o celkovej výmere 596 m2. Postavený bol v roku 1935 ako rodinný dom a kompletne zrekonštruovaný v roku 1999 ako administratívna budova. Oplotenie dvora je vyhotovené s murovanou podmurovkou s murovanými stĺpikmi a kovanou plotovou výplňou. V plote sa nachádza kovaná vstupná brána a bránka. Garáž o výmere cca 19m2 je postavená na parcele č. 353 avšak nie je zapísaná na LV. V blízkom okolí sa nachádzajú stavby určené na bývanie ako aj sa nachádza kompletná sieť obchodov a služieb. Polyfunkčný objekt je prístupný z verejnej komunikácie s možnosťou parkovania vo dvore so samostatným vjazdom. Doprava v okolí je zabezpečená železnicou, autobusom a miestnou dopravou. Dispozičné riešenie stavby : 1.PP - schodisko, chodba, skladové priestory, plynová kotolňa 1.NP - zádverie, schody do 1.PP, schody do podkrovia, chodba, likvidatúra banka, kancelária, kuchynka, trezor, predsieň WC, WC, terasa 2.NP - schodisko, chodba, kancelárske priestory, kuchynka, WC muži a ženy s predsienkou, balkón Podkrovie - chodba, kancelárske priestory, kuchynka, WC muži a ženy s predsienkou. Vodovodná prípojka je privedená z verejného vodovodu, kanalizačná prípojka vedie do objektu z verejnej kanalizácie, plynová prípojka je vedená z verejného plynovodu. Plocha vo dvore a pred hlavným vstupom je zo zámkovej dlažby.

Na predaj administratívna budova s areálom o celkovej rozlohe 8 440m2 v priemyselnej oblasti v Nových Zámkoch vhodná na kancelárske ako aj skladové a parkovacie priestory.

Na predaj ponúkame reprezentatívnu jednopodlažnú administratívnu budovu s celkovou výmerou 414 m² v lokalite Komárno – Ďulov Dvor. Objekt prešiel v roku 2013 zásadnou rekonštrukciou a obnovou a ponúka premyslenú dispozíciu vhodnú pre spoločnosť, ktorá hľadá reprezentatívne sídlo, administratívne centrum alebo kvalitné firemné zázemie s flexibilným využitím. Vďaka svojej dispozícii je nehnuteľnosť vhodná aj pre regionálnu pobočku spoločnosti, zdravotné centrum, súkromnú kliniku, ambulancie špecialistov či iné profesionálne služby. Dispozíciu tvorí recepcia, štyri samostatné kancelárie, zasadacia miestnosť s výmerou 27,9 m², veľkorysá spoločenská miestnosť s výmerou 54 m², dve kuchyne, archív, samostatná serverovňa, sklad, chodby, schodisko a viacero hygienických priestorov. Kombinácia kancelárskych, spoločenských a prevádzkových miestností umožňuje efektívne oddeliť každodennú administratívu, rokovania, interné podujatia aj technické a skladové zázemie. Objekt je napojený na elektrinu, vodu a plyn. Komfort počas celoročnej prevádzky zvyšuje päť klimatizačných jednotiek, ktoré sú umiestnené v troch kanceláriách, v menšej prednej kuchyni a v serverovni. Súčasťou vybavenia budovy je profesionálny elektronický zabezpečovací systém s napojením na pult centrálnej ochrany (PCO), zabezpečujúci nepretržitý monitoring objektu 24/7. Predmetom predaja je administratívna budova aj pozemok pod budovou, pričom obe nehnuteľnosti sú vo vlastníctve predávajúceho. Dispozícia Premyslené jednopodlažné dispozičné riešenie ponúka komfortné pracovné prostredie s dostatočným zázemím pre vedenie spoločnosti aj zamestnancov. Budova disponuje: * 4 kanceláriami, * recepciou, * zasadacou miestnosťou, * spoločenskou miestnosťou, * 2 kuchyňami, * archívom, * serverovňou, * skladom, * sociálnym zázemím (2 WC a 2 umyvárne), * komunikačnými priestormi (chodby a schodisko). Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre firmy, ktoré uprednostňujú vlastné reprezentatívne priestory, prehľadnú jednopodlažnú dispozíciu a dostatok zázemia na jednom mieste. Bližšie informácie a termín obhliadky budú poskytnuté vážnym záujemcom na tel. čísle: 0908 401 800. Cena: 329.000 € bez DPH

Predám obchodné - výrobné - logistické - skladové priestory vhodné na obchod - skladovanie - výrobu - logistiku na ulici 1 mája v intraviláne mesta Hurbanovo v tesnej blízkosti 30 m od hlavneho ťahu KN-NZ. Predná 50 metrov dlhá fasáda pozerá priamo na asfaltovú cestu, a časť bočnej fasády na KN - NZ hlavný ťah. Užitková plocha budovy 1300 m2 na pozemku 1788 m2, s možnosťou parkovania 6-8 osobných aut, alebo 3-4 dodávkových aut. Prístup je možný aj pre nákladné autá. Celková úžitková plocha pod jednou strechou spolu 1300 m2, z toho 3 kancelárske priestory spolu cca 100 m2, sociálne miestnosti ako kuchynka, 4 X WC, sprcha cca 40 m2, a zvyšok hala v celosti cca 1150 m2. Všetky priestory sú svetlé, s veľkými plastovými oknami, na podlahách všade kachličky, v predajnej hale bočné steny sú obložené zrkadlami - bývalý autosalón Škoda Carion v Hurbanove, v tejto budove vystavovali aj predávali autá. Vstup do priestorov z asfaltovanej ulice. Budova je oplotená, s digitálnym kamerovým systemom, alarm a napojená na SBS, kazetový strop, veľká brána pre kamión 6 X 5 m. Vnútorná svetlá výška 5 m, polovica stropných svetiel asi 40 kusov sú vymenené na úsporné led svietidlá. V budove k dispozícii je zavedená elektrina 220/380V, voda z verejného vodovodu, kanalizácia, plyn. Kúrenie podlahové teplovodné na 2 plynové kotle. Budovu najradšej by som prenajal, preto súčasne aj dávam do prenájmu, ak príde nájomca skôr budovu predávať ďalej neplánujem. Predajná cena: 319000.- EUR.

​INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Penzión s 8 bytovými jednotkami v obci Tajná (pri Vrábľoch) – ideálne firemné ubytovanie ​Ponúkame na predaj nehnuteľnosť s vysokým výnosovým potenciálom – ubytovací objekt (penzión) s úžitkovou plochou 355 m², situovaný v strategickej lokalite s rýchlou dostupnosťou do kľúčových priemyselných centier regiónu. ​Vzhľadom na dispozíciu a polohu je objekt ideálnym investičným projektom na dlhodobý prenájom, prípadne ako vlastná ubytovacia kapacita pre firmy a ich zamestnancov (zníženie prevádzkových nákladov na externé ubytovanie robotníkov a manažérov). ​Základné parametre a dispozícia: ​Celková úžitková plocha: 355 m² ​Parkovanie: Priamo v uzavretom objekte (dostatočná kapacita pre osobné vozidlá aj dodávky). ​Kúrenie: Vlastné – plynový kotol (optimálne riadenie nákladov). ​Stav objektu: Kompletná rekonštrukcia prebiehajúca v roku 2026. ​Dispozičné riešenie: ​Prízemie: 4 samostatné byty. Každá jednotka disponuje vlastnou kuchyňou a sociálnym zariadením (WC) + 2 ďalšie izby. Prízemie je aktuálne pripravené na dokončenie rekonštrukcie v stave novostavby (všetky rozvody a materiály sú nové, dokončenie podľa vlastného štandardu). ​1. poschodie: Samostatné bytové jednotky so spoločnou kuchyňou. Horné poschodie je kompletne dokončené a pripravené k okamžitému využívaniu. ​Exteriér: Veľká slnečná terasa so sedením, ktorá poskytuje krásny výhľad na okolitú prírodu a priestor pre oddych ubytovaných. ​Strategická lokalita a logistika (Obec Tajná) ​Obec Tajná (okres Nitra) je známa nielen svojou pokojnou atmosférou a rozvinutým vinárstvom, ale predovšetkým vynikajúcou dopravnou dostupnosťou do priemyselných parkov v Nitre, Vrábľoch a Leviciach. V regióne s vysokým dopytom po ubytovacích kapacitách pre priemysel a stavebníctvo ide o kľúčový benefit. ​Vzdialenosti a dostupnosť automobilom: ​Vráble: len 4 km (cca 5 minút cesty) – rýchly prístup k miestnemu priemyselnému parku. ​Nitra (krajské mesto / Jaguar Land Rover): cca 24 km (cca 20-25 minút jazdy). ​Levice: cca 25 km (cca 25 minút jazdy). ​Zlaté Moravce: cca 17 km. ​Finančné informácie a kontakt ​Tento projekt kombinuje okamžite využiteľnú časť na hornom poschodí s možnosťou finalizácie prízemia presne podľa potrieb vášho biznis modelu. ​Cena: 460 000 € ​Kontakt: 0944 942 905 mail : pankratov@exkluziv-reality.sk ​Zodpovedný maklér: Nikoleta Pankratov ​V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie technické špecifikácie ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci objekt v priemyselnej zóne mesta Nitra. Areál má vynikajúcu dostupnosť na diaľnicu a rýchle napojenie do centra mesta, čo ho predurčuje na využitie ako logistické centrum, distribučné centrum, skladové priestory, výrobu alebo sídlo spoločnosti s kompletným zázemím. Objekt je dispozične rozdelený do dvoch častí. Jednu časť tvoria priestory pre administratívu, druhú skladovacie priestory ( vo vstavanej dvojpodlažnej sa nachádzajú kancelárie. Základné údaje Celková plocha pozemku: 6 214 m² Zastavaná plocha: 2 008 m² Spevnené plochy: 2 180 m² Trávnaté plochy: 2 026 m² Celková úžitková plocha objektov: cca 2 160 m² Dostupnosť: 3 min. od diaľnice, do 10 min. do centra mesta Skladové priestory Celková plocha skladov: cca 1 500 m² Po oboch stranách haly je pochôdzna nakladacia rampa; zadná brána umožňuje vjazd kamiónov pre flexibilné nakladanie a vykladanie Administratíva a zázemie Administratívna časť: cca 300 m² na 2 podlažiach Vybudované kancelárie a sociálne zázemie pre zamestnancov Rok výstavby: 1989, rekonštrukcia: 2008 Nová zateplená fasáda, modernizovaná administratívna časť, nové vnútorné rozvody Vlastná trafostanica (22 kW) — súčasť predaja Dostatočné spevnené manipulačné plochy vhodné pre nákladnú dopravu a parkovanie Oplotený areál, automatická vstupná brána, zabezpečenie alarmom Kontakt a obhliadka Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte na tel. 0905 120 216, galovicova@exkluziv-reality.sk

COMODINO ponúka exkluzívne na predaj reštauračno-prevádzkový objekt s výmerou 290 m², situovaný na Hlavnej ulici č. 15 – priamo na hlavnom námestí a pešej zóne v absolútnom centre Štúrova. Nehnuteľnosť dnes ponúka zaujímavú príležitosť na investičnú kúpu s možnosťou prenájmu a pokračovania v aktuálnom využití ako reštaurácia/bar, jej potenciál však siaha podstatne ďalej. V zmysle územného plánu je na pozemkoch možné umiestňovať objekty pre bývanie a občiansku vybavenosť, čo otvára priestor na ďalšiu dostavbu či prestavbu nehnuteľnosti. Budúci vlastník tak môže uvažovať napríklad nad penziónom, kombináciou ubytovania, bývania a služieb alebo menším developerským projektom. Veľkou a na pomery pešej zóny mimoriadne praktickou výhodou je vlastný vjazd priamo z Hlavnej ulice. Autom je tak možné prejsť cez pešiu zónu až na vlastný pozemok – či už pre potreby zásobovania, prevádzky alebo budúceho využitia nehnuteľnosti. NEHNUTEĽNOSŤ: typ: reštauračno-prevádzkový objekt výmera: 290 m² lokalita: Hlavná 15, Štúrovo poloha: hlavné námestie / pešia zóna využitie: reštaurácia / bar vjazd: vlastný, priamo na pozemok potenciál: bývanie / služby / ubytovanie / development INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Nehnuteľnosť ponúka viacero možností ďalšieho využitia. Najjednoduchšou je investičná kúpa a ďalší prenájom existujúcej gastroprevádzky, bez potreby meniť základný charakter nehnuteľnosti. Zaujímavou alternatívou je využitie turistického potenciálu Štúrova a prestavba či dostavba objektu na penzión alebo iné ubytovacie zariadenie, prípadne kombinácia gastroprevádzky na prízemí a ubytovania či bývania v ďalšej časti projektu. Územný plán zároveň umožňuje na predmetných pozemkoch umiestňovať objekty pre bývanie a občiansku vybavenosť, vďaka čomu je možné nehnuteľnosť vnímať aj ako menší developerský projekt priamo v centre mesta. Práve kombinácia existujúceho komerčného využitia, polohy a možností ďalšieho rozvoja robí z nehnuteľnosti investíciu, pri ktorej budúci vlastník nie je odkázaný iba na jeden spôsob využitia. LOKALITA: A tu sa dostávame k jednej z najväčších predností ponuky. Nehnuteľnosť stojí priamo na Hlavnej ulici, na hlavnom námestí a pešej zóne v úplnom centre Štúrova – mesta, ktoré patrí medzi najvýznamnejšie turistické destinácie južného Slovenska. Štúrovo ročne eviduje približne 300 000 turistických prenocovaní, pričom ďalšiu významnú časť návštevnosti tvoria jednodňoví turisti. Hlavným magnetom je Vadaš Thermal Resort, ktorý každoročne priťahuje státisíce návštevníkov. Nehnuteľnosť sa pritom nachádza v pešej dostupnosti kúpaliska a na prirodzenom pohybe návštevníkov medzi Vadašom, centrom mesta, dunajským nábrežím a Mostom Márie Valérie. Ten spája Štúrovo priamo s maďarským Ostrihomom a jeho dominantou – Ostrihomskou bazilikou. Význam má aj medzinárodná dunajská cyklotrasa EuroVelo 6 a ďalšie možnosti rekreácie v okolí Dunaja. Pre gastroprevádzku, ubytovanie alebo kombináciu služieb tak lokalita ponúka zaujímavé spojenie miestnej klientely a výrazného sezónneho turistického ruchu. Pri nehnuteľnosti, ktorá má slúžiť ako investícia, rozhoduje možnosť jej ďalšieho využitia. Tu získavate fungujúci komerčný objekt, pozemky s ďalším rozvojovým potenciálom a adresu priamo v centre turistického mesta. Lokalita, lokalita a ešte raz, lokalita! BENEFITY: * absolútne centrum Štúrova – Hlavná ulica a pešia zóna * 290 m² existujúcej prevádzkovej plochy * aktuálne využitie ako reštaurácia/bar * potenciál ďalšieho prenájmu existujúcej prevádzky * možnosť bývania a občianskej vybavenosti v zmysle územného plánu * potenciál prestavby alebo dostavby na penzión * možnosť kombinácie bývania, ubytovania, gastra a služieb * potenciál menšieho developerského projektu * vlastný vjazd autom až na pozemok * silný turistický ruch v Štúrove * Vadaš Thermal Resort a Ostrihom v pešej dostupnosti CENA: 348.000 EUR, vrátane kompletného právneho servisu, finančného poradenstva a provízie pre RK. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

Directreal Family - Ponúkam na predaj garáž na ulici Vávra Šrobára v Šali. Vďaka svojej polohe je vhodná najmä pre obyvateľov okolitých bytových domov na Vlčanskom sídlisku, ktorí hľadajú pohodlné a bezpečné parkovanie alebo ďalší úložný priestor. Garáž je po rekonštrukcii a nevyžaduje žiadne dodatočné investície. TECHNICKÝ STAV: - nová garážová brána na diaľkové ovládanie - strecha po rekonštrukcii - nová fasáda - nová maľovka čistý a upravený interiér Garáž je vhodná na parkovanie osobného automobilu, ako skladovací priestor, prípadne ako investícia na následný prenájom. LOKALITA Výborná poloha na ulici Vávra Šrobára, Vlčanské sídlisko. Lokalita ponúka pohodlný prístup a zároveň praktickú dostupnosť k bytovým domom. Ak hľadáte garáž v Šali bez potreby ďalších väčších rekonštrukcií, táto ponuka stojí za pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 19 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina Kúrenie: Bez kúrenia Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qaz Kontakt na makléra: Jana Jurinová +421908735499 j.jurinova@directreal.sk

Directreal Family - Garáž s elektrinou a jamou – Šaľa, Dolná Ideálna pre vodičov, domácich majstrov aj investorov, ktorí hľadajú bezpečné miesto na parkovanie alebo praktický priestor na servis auta. Garáž sa nachádza v radovej zástavbe na ulici Dolná v okrajovej časti Šale smerom na Vlčany. Vďaka polohe ponúka pokojné prostredie a dobrú dostupnosť. Veľkým benefitom je montážna jama – ideálna pre opravy či údržbu vozidla. K dispozícii je aj elektrina, čo rozširuje využitie priestoru napríklad na menšiu dielňu alebo sklad. Technický stav je veľmi dobrý – strecha bola rekonštruovaná minulý rok, takže vás nečakajú dodatočné investície. Garáž je okamžite voľná, pripravená na používanie alebo prenájom, čo z nej robí zaujímavú investičnú príležitosť. Parametre: Lokalita: Šaľa – Dolná (smer Vlčany) Rozloha: 19 m² Typ: radová garáž Stav: veľmi dobrý, nová strecha Elektrina: áno Montážna jama: áno Dostupnosť: okamžite voľná Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku ešte dnes. TEL: 0908 735 499. Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 19 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina Kúrenie: Bez kúrenia Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pVu Kontakt na makléra: Jana Jurinová +421908735499 j.jurinova@directreal.sk

Directreal Partner - Podnikanie ? Začnite od začiatku v rozbehnutej firme ! Ponúkame na predaj dvojpodlažný areál pre vaše podnikanie. Od roku 1998 až po súčasnosť sa nehnuteľnosť využíva na výrobu rôznych druhov cestovín. Firma disponuje vlastnými dodávateľmi surovín a takisto disponuje aj dlhoročnými odberateľmi. Na prízemí budovy je priestor a kompletná výroba na jej prevádzku, výhodou nového vlastníka bude že spodnú časť môže rozobrať /priečky/ a urobiť si podľa vlastných predstáv. V spodnej časti vo výrobe je namontovaná rekuperácia a klimatizácia. Na poschodí majú zamestnanci svoje sociálne zariadenia, šatne, kuchynku. Majitelia majú svoj komfort v priestranných kanceláriách. Nehnuteľnosť je postavená z materiálu: tehla, izolácia nobasil a obkladový kameň. Nami predávaná budova je napojená na všetky inžinierske siete t.j. kanalizácia, mestská voda, plyn, elektrika. Na poschodí zostáva kompletné zariadenie ako vidíte na fotkách, prízemie: kompletné zariadenie na výrobu cestovín by bolo s doplatkom 30 tisíc eur následne s možnosťou dohody. Vedľa budovy je umiestnené veľké parkovisko pre viacero áut. Budova je vhodná aj na iné podnikateľské účely, príďte sa presvedčiť, rád vám nehnuteľnosť predstavím osobne. Zariadenie: kancelárske stoličky, stoly, skrinky pre zamestnancov Počet stoličiek: 20 Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 628 Celková úžitková plocha administratívy: 50 Celková úžitková plocha skladu: 430 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pL5 Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

Realitná kancelária NEOREAL ponúka na predaj moderný administratívny objekt v lukratívnej lokalite Nitry, na Rázusovej ulici. Budova sa nachádza na frekventovanom dopravnom uzle v križovatke Rázusovej a Novozámockej ulice, s excelentnou dostupnosťou do centra mesta, na rýchlostnú cestu R1 a k všetkým dôležitým inštitúciám. V blízkosti sa nachádzajú obchodné prevádzky, banky, reštaurácie, zastávky MHD aj administratívne centrá. Charakteristika objektu Rok kolaudácie: 2008 Výmera pozemku: 1910 m² Počet nadzemných podlaží: 6 Celková úžitková plocha: 1633 m² Počet parkovacích miest: 28 Konštrukcia: Moderná železobetónová konštrukcia s veľkoplošným presklením pre dostatok prirodzeného svetla Vybavenie: Výťah, klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž, zabezpečovací systém, recepcia, oddychová zóna Dispozícia a využitie Budova je primárne určená na administratívne účely, pričom ponúka priestranné kancelárske priestory s variabilným usporiadaním, ktoré možno prispôsobiť potrebám nového majiteľa. Priestor je moderný, svetlý a prispôsobený náročným požiadavkám firemného prostredia. Aktuálny stav prenájmu V súčasnosti je objekt plne obsadený a dlhodobo prenajatý Nitrianskemu samosprávnemu kraju, čo z neho robí ideálnu investičnú príležitosť s garantovaným stabilným výnosom. Lokalita a dostupnosť Centrum Nitry: 5 minút autom Rýchlostná cesta R1: 3 minúty Obchodné centrá a občianska vybavenosť: v bezprostrednej blízkosti Verejná doprava: Zastávky MHD v pešej dostupnosti Investičná príležitosť Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre investorov, ktorí hľadajú stabilný výnos z prenájmu, alebo pre spoločnosti, ktoré potrebujú reprezentatívne kancelárske priestory vo výbornej lokalite. Cena 3.900.000€ V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Michal Žitník | zitnik@neoreal.sk | +421 911 123 474

Ponúkame na predaj priemyselný areál v blízkosti centra mesta a zároveň s dobrou dostupnosťou na rýchlostnú cestu R1 smer Bratislava a Banská Bystrica (NITRA - JUH) ako aj smer Nové Zámky, Komárno, Štúrovo a Maďarsko. V blízkosti areálu sa nachádza železničná a autobusová stanica, pri areáli sa nachádza zastávka MHD. Areál sa nachádza v Nitre na Priemyselnej ulici. Inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, elektrická energia, plyn, studňa. Na pozemku sa nachádza trafostanica, úpravňa vody. Celková výmera pozemkov: 10617 m² Celková zastavaná plocha: 4794 m Celková podlahová plocha: 5839 m² Areál disponuje dvojposchodovou hlavnou budovou, ktorej výmera podlahovej plochy je 4012 m². Budova je rozdelená na kancelársku časť a prevádzkovú časť s vysokými stropmi pre ľahkú výrobu, služby alebo skladovanie tovaru. Ďalej sa v areáli nachádzajú 4 samostatné budovy vhodné na obchod, sklad, výrobu, opravu a iné. Budova č. 1: výmera podlahovej plochy 637 m² Budova č. 2: výmera podlahovej plochy 337 m² Budova č. 3: výmera podlahovej plochy 476 m² Budova č. 4: výmera podlahovej plochy 211 m² Súčasťou areálu je aj 6 samostatných garáži s vysokými stropmi o výmere 3 x 26 m² a 3 x 30 m², celková výmera podlahovej plochy 166 m². Parkovanie a prístup: Areál ponúka bezproblémový vstup aj pre nákladné vozidlá. K dispozícii je dostatok priestoru na parkovanie osobných áut aj nákladnej dopravy. Podľa ÚP mesta je areál určený na kombináciu zástavby vyššej vybavenosti a extenzívnej výroby.

Ponúkame Vám na predaj komerčný obchodný priestor v atraktívnej lokalite neďaleko centra Kolárova, ktorý predstavuje zaujímavú príležitosť nielen na podnikanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť s pravidelným príjmom z prenájmu. Obchodný priestor má výmeru približne 80 m² a pozostáva z jedného veľkého otvoreného priestoru so samostatne oddelenými sociálnymi zariadeniami. Vďaka veľkým výkladom je priestor dobre viditeľný a vhodný na rôzne druhy podnikania. Využiť ho možno napríklad ako: predajňu alebo obchod, kaderníctvo, kozmetický alebo beauty salón, kanceláriu, bar alebo pub, prípadne prevádzku podľa vlastných predstáv. Na poschodí sa nachádza 3-izbový byt s výmerou približne 70 m², ktorý má samostatný vstup, čo umožňuje jeho nezávislé využívanie od obchodného priestoru. Veľkou výhodou je, že byt je dlhodobo prenajatý, takže nehnuteľnosť môže novému majiteľovi prinášať pravidelný mesačný príjem. Zaujímavá nehnuteľnosť pre podnikateľa, ktorý hľadá vlastný priestor, alebo pre investora, ktorý chce spojiť podnikateľskú nehnuteľnosť s výnosom z prenájmu bytu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Výborná príležitosť pre podnikateľov a investorov! Ponúkame na predaj priemyselný areál s celkovou výmerou pozemku 7 304 m², situovaný v katastrálnom území Palárikovo – Osada Čiky, medzi Palárikovom a Šuranmi. Dominantou areálu je vysoká rozostavaná priemyselná hala s výmerou 1 062 m², ktorá ponúka široké možnosti využitia podľa potrieb budúceho vlastníka. CHARAKTERISTIKA AREÁLU Celková výmera pozemku: 7 304 m² Rozostavaná hala: 1 062 m² Oceľová konštrukcia haly Zrealizovaná strecha a značná časť opláštenia Betónová podlaha a murované časti Rozsiahle betónové plochy Veľký voľný priestor na manipuláciu, parkovanie alebo skladovanie Oplotený areál so vstupnou bránou Prístup z asfaltovej komunikácie ŠIROKÉ MOŽNOSTI VYUŽITIA Nehnuteľnosť je vhodná na vybudovanie výrobného alebo skladového priestoru, logistického centra, servisného zázemia, dielne či firemného areálu. Veľkorysá plocha pozemku umožňuje efektívne využitie vonkajších priestorov na parkovanie vozidiel, manipuláciu s materiálom alebo skladovanie. Veľkou výhodou je možnosť dokončiť halu podľa konkrétnych požiadaviek a účelu budúcej prevádzky. Nový majiteľ tak môže prispôsobiť priestor vlastnému podnikateľskému zámeru bez nutnosti prispôsobovať sa už hotovému riešeniu. ZAUJÍMAVÁ LOKALITA S INVESTIČNÝM POTENCIÁLOM Areál sa nachádza medzi Palárikovom a Šuranmi, v blízkosti plánovaného priemyselného rozvoja regiónu a projektu baterkárne pri Šuranoch. Táto poloha môže byť zaujímavá pre firmy, ktoré hľadajú priestor pre svoje podnikanie v rozvíjajúcej sa priemyselnej lokalite. PREČO SI VYBRAŤ TENTO AREÁL? Veľkorysý pozemok s výmerou viac ako 7 300 m² Rozostavaná hala s plochou vyše 1 000 m² Spevnené betónové plochy a priestor na manipuláciu Oplotenie a prístup z asfaltovej cesty Flexibilita dokončenia podľa vlastných potrieb Potenciál pre podnikanie, výrobu, skladovanie aj investíciu Hľadáte priestor pre rozvoj svojho podnikania alebo zaujímavú investičnú príležitosť? Tento priemyselný areál vám ponúka priestor na realizáciu vlastných plánov. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj výrobno skladový areál zložený z viacerých stavieb. Pozemok je oplotený, má výmeru 2661 m2. Prístup je po asfaltovej ceste. Do areálu je možný aj vstup s kamionom. Areál sa nachádza v okrajovej časti obce Pribeta vzdialenej le15 km od Nových Zámkov a 25 km od Šurian. Stavby boli rekonštruované v roku 2002, plechová hala bola postavená v roku 2005. Hlavná stavba je murovaná a je to sklad a dieľňa ( výmera 742 m2), prepojená s administratívnou časťou ( výmera 118 m2), kde sa nachádzajú šatne, sprchy, 2 x WC, kuchynka a zasadacia miestnosť. V prednej časti sa nachádza veľká klimatizovaná kancelária. Stavba je vykurovaná novým plynovým kotlom. hala má rampu na nakladanie z nákladného auta. Z boku budovy je veľký prístrešok ( výmera 82 m2) určený na na skladovanie. Plechová hala ( výmera 310 m2) nie je zateplená ani vykurovaná. Je určená na skladovanie materiálu a pneuservis. Výška budovy je 4,1 m. Areál je napojený na všetky IS, elektrina poskytuje dostatočnú kapacitu aj na náročnejšiu výrobu. Odpad je do žumpy. Areál je vzdialený od hlavnej cesty len pár sto metrov. Celková výmera využiteľných priestorov spolu je 1170 m2. Haly možu byť využívané aj ako autodieľňa, pneuservis, sklady či výrobné priestory.

Ponúkame na predaj murovanú halu nachádzajúcu sa v meste Nesvady, ideálnu na skladovanie, logistiku alebo podnikateľské účely. Hala má výmeru 694 m² a je prístupná z dvoch ulíc, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť. Veľkou výhodou je, že objekt je plne prejazdný kamiónom priamo cez budovu, čo výrazne uľahčuje manipuláciu s tovarom. K hale prislúcha rozľahlý pozemok o výmere 2 269 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na parkovanie alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Súčasťou areálu je aj menšia budova o výmere 74 m², momentálne využívaná ako umyvárka. Výhody nehnuteľnosti: prístup z dvoch ulíc prejazdná hala pre kamióny veľký pozemok s možnosťou parkovania doplnková budova (umývarka) široké možnosti využitia (sklad, výroba, logistika) Cena: 300 000 € + DPH V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám výrobný areál umiestnený popri ceste smer Nové Zámky - Bratislava. Areál má výmeru 26614 m2 plus prístupové cesty, je oplotený a dostupný pre kamionovú dopravu po asfaltovej ceste. Areál je zložený z viacerých hál. Hlavná hala bola postavená v roku 2005 a je dvojloďová s nosnou konštrukciou z ocele a opláštená je sendvičovými panelmi - prvá časť má rozmer 50 x 20 m a výšku v najnižšom bode 7 m, je prepojená na druhú časť s rozmermi 40 x 20 m a výškou 6 m. Táto časť haly je chladiarenská, s kompletnou priemyselnou chladiarenskou technológiou aj so zvlhčovačmi. Hala má viac vstupov, je možné vojsť aj vyjsť s kamionom. V areáli sa nachádzajú ešte vedľajšie murované stavby ( výmera 395 m2, 151 m2 a 441 m2, 115 m2), plechový sklad o výmere 95 m2 využívané ako sklady a aj prístrešok o výmere 197 m2. Voda je z dvoch výdatných studní, elektrická prípojka je z trafostanice vedľa areálu. Vo vedľajších stavbách sa nachádzajú aj sociálne zariadenia a kancelária. Bližšie info a obhliadka po dohode.