Priestory a objekty na predaj, okres Bratislava II

Parkovacie státia sa nachádzajú vedľa seba na prízemí v parkovacom dome na Mraziarenskej ul., blízko pri vstupe do parkovacieho domu. Výmera státí je 12,61 m2 a 12,00 m2. Sú veľmi komfortné na parkovanie aj s väčším autom. Jedná sa o garážový/parkovací dom na Mraziarenskej ul. vo vyhľadávanej časti Bratislava – Ružinov - Nivy. Parkovací dom je otvorený 24/7. V dome je kamerový systém, výťah a vrátnica pri vstupe s 24/7 strážnou službou. Vstup do garáží je na diaľkový ovládač, vjazd je vedľa vrátnice. Vhodné aj ako investícia, zvyčajný prenájom je 100,- €/ mesiac. MESAČNÉ NÁKLADY: cca 38,- až 40,- €/správca CENA: 22.000,- € / státie + provízia realitnej kancelárie za sprostredkovanie, právny a realitný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti do osobného vlastníctva. MAGNUM Real je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj garáž na ulici Súťažná v pôvodnom funkčnom technickom stave. Pozemok pod garážou je vo vlastníctve Hlavného mesta. Mesačný nájom činí 43Eur. Vnútorné rozmery garáže: 2,74m x 7m + odkladacia nika 0,45mx2,74mx1,0m Brána - svetlý prejazd: 2,22m x 1,84m Cena nehnuteľnosti je 30.000€ k cene bude pripočítaná provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej sa postaráme o celý proces tak, aby ste sa mohli sústrediť len na svoje nové bývanie – bez zbytočných návštev úradov a vybavovania formalít. Našim cieľom je, aby ste celý proces zvládli komfortne, bez stresu a bez zbytočného vybavovania. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@dominoreal.sk

RK Dumbo real Vám exkluzívne ponúka jedinečnú investičnú príležitosť, predaj obchodného priestoru s obrovským potenciálom na jednej z najfrekventovanejších a najžiadanejších adries v Bratislave! Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá bude nielen reprezentovať vašu značku, ale zároveň generovať stabilný rast a zisk? Zabezpečte si vlastníctvo komerčnej adresy s garantovaným denným tokom tisícov zákazníkov z najväčších obchodných magnetov AVION Shopping Park a IKEA! Kľúčové benefity, ktoré hovoria za všetko: PREDAJ, NIE PRENÁJOM: Získajte vlastníctvo a plnú kontrolu nad exkluzívnou komerčnou adresou. Lokalita "Zlatého Trojuholníka": Pestovateľská 2, Bratislava – Ružinov. Váš priestor je priamym susedom dvoch z najsilnejších nákupných destinácií v krajine. Vysoká viditeľnosť: Priestor disponuje rozsiahlym výkladom priamo do ulice, čo zabezpečuje maximálnu expozíciu Vašej značky motoristom aj peším zákazníkom. Priestranné rozmery: celková výmera 276 m² na prízemí je ideálna pre: Reprezentatívny showroom. Obchod alebo pobočku služieb. Investíciu do stabilného retailového nájomcu. Detaily Vašej Investície: Celková výmera: 276 m² Parkovanie: možnosť zabezpečenia parkovacích miest pre Vás aj Vašich klientov. Potenciál: nehnuteľnosť v takejto špičkovej lokalite si dlhodobo drží vysokú hodnotu a prináša nadpriemerné príjmy z prenájmu. Nenechajte si ujsť príležitosť umiestniť svoj kapitál do nehnuteľnosti, ktorá je strategicky neoddeliteľná od úspechu najväčších mien v retaili! Cena: 850 000,- Eur Kontakt na makléra: Mgr. Veronika Hrehová Tel. kontakt: 0949 020 701 Email: hrehova@dumboreal.sk RK Dumbo real, Váš partner pre strategické investície.

Na predaj parkovacie státe a pivnica v garážovom dome – City Park Ružinov. V zastúpení majiteľov ponúkame na predaj parkovacie miesto v garážovom dome vrátane veľkej pivnice v projekte City Park Ružinov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Parkovacie miesto a pivnica sa nachádzajú hneď vedľa seba na -3. podlaží podzemnej garáže blízko pri dverách k výťahu a schodisku. Prístup do garáží je zabezpečený cez elektronickú bránu vrátane kamerového systému na rozpoznávanie ŠPZ. DISPOZÍCIA, TECHNICKÝ STAV Parkovacie miesto má celkovú výmeru: 14m2 Pivnica má výmeru: 11,58m2 Pivnica je priestranná s úložnými priestormi a elektrikou. VÝHODY • garážový dom je novostavbou projektu City Park Ružinov • pohodlné parkovanie, kde suchou nohou môžete prejsť do výťahu, schodisku a priamo k bytom • priestranná pivnica s úložnými priestormi a elektrikou • bezpečnosť vyriešená cez uzatvárateľnú bránu a kamerový systém • odvetrávanie garáží aj pivnice • možnosť dobrej investície formou prenájmu LOKALITA Ponuka sa nachádza v príjemnej lokalite Ružinova, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti nájdete základné školy, materské školy, lekáreň, polikliniku, detské ihriská, poštu, potraviny, reštaurácie, odberné miesta Packeta, Tesco Express, Lidl, Billu, drogériu, lekárne a iné. CENA 30.000 EUR (parkovacie miesto a pivnica) Pre obhliadky ma kontaktujte na telefónnom čísle +421 905 345 057 Ing. Ivana Ladická IL REALITY a FINANCIE, s.r.o. Fotografie sú autentické a sú majetkom realitnej kancelárie a akékoľvek kopírovanie a používanie je zakázané. Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa. IL REALITY a FINANCIE s. r. o. člen siete Realitné kancelárie s.r.o.

Pre klienta - HĽADÁME - ponúknite: GARÁŽOVÉ STÁTIE/ alebo GARÁŽ - v NC RETRO, ul. Nevädzová, Bratislava - Ružinov. CENA - dohodou. Priamy kontakt - Števo ŤUREK, Mgr. - 0905 989 936, turek@BLREALITY.COM .

Hľadáte hotové, dizajnové podnikanie bez starostí s rekonštrukciou a zariaďovaním? Ponúkame na odstúpenie kompletne vybavenú a zariadenú prevádzku LA MARICIA, situovanú v úspešnom projekte Perla Ružinova na Kaštielskej ulici v Bratislave. Prevádzka je kompletne zariadená na kľúč, spĺňa všetky hygienické normy a je pripravená na okamžité otvorenie novým majiteľom. Nájomná zmluva je dlhodobá s možnosťou prevzatia. HLAVNÉ BENEFITY LOKALITY A PRIESTORU: Strategická poloha: Silná spádová oblasť v modernom komplexe s vysokým pohybom ľudí zároveň medzi výhody tejto zabehnutej prevádzky patrí pravidelná klientela Bezproblémové parkovanie: Pre zákazníkov zabezpečené parkovanie na 2 hodiny zadarmo. Zabehnutý priestor: Dlhodobá nájomná zmluva s možnosťou plynulého prevzatia. Kapacita:Vnútorná plocha 60 m2 + exkluzívna letná terasa 20 m2. PREHĽAD INVENTÁRA Všetko vybavenie je vo výbornom stave, kupované ako nové. Priestor bol navrhovaný architektektom s dôrazom na luxusný vizuál, nadštandardné materiály a maximálnu funkčnosť. 1. Interiér a dizajnový nábytok * Luxusné sedenie: 6× pohodlná jednomiestna sedačka + 3× priestranná dvojsedačka * 4× stôl (ku každému 4 stoličky) + 3 samostatné stoličky k sedačkám * Unikátne umelecké sochy a veľké interiérové rámové zrkadlá * Dizajnové osvetlenie: 3× veľké kruhové a 12× stĺpové dekoračné svetlá * 4× elegantná barová vitrína umiestnená na stenách * Kvalitná veľkoformátová dlažba na celej ploche (60 m2) 2. Vonkajšia terasa * Kompletné gabionové opláštenie realizované s bielym brúseným mramorom (plocha 20 m2). * Luxusný ratanový nábytok na mieru: 6× stôl, 6× pohodlná dvojsedačka, 8× samostatná stolička. 3. Profesionálna kuchyňa a spotrebiče * Výkonná a kompletne certifikovaná vzduchotechnika * Profesionálna gastro umývačka riadu * Nerezové zázemie: dvojdrez + pracovný stôl s jednodrezom + 3× veľká úložná polica * Tepelná technika: rúra na pečenie, 4-platňová indukčná doska, výkonný gril na mäso * Chladiaca zóna: 2× gastro chladnička + samostatná mraznička 4. Kávovar a multimediálna technika * Profesionálny taliansky dvojpákový kávovar * 65" profesionálny 4K displej iiyama umiestnený do výkladu (určený na nepretržitú prevádzku 24/7) * Nový, nepoužitý profesionálny reklamný TV určený do výlohy 5. Bar a výdajné miesto * Reprezentatívny nerezový pracovný pult s nerezovým obložením a dizajnovým podsvietením * Štýlová vitrína na víno + presklená chladená vitrína na zákusky * 2× zabudovaná barová chladnička pod pultom * Nerezový trojdrez 6. Luxusné sociálne zariadenie a zázemie * Závesné WC, dizajnové kamenné mramorové umývadlo, masívna drevená skrinka, dizajnové batérie s doplnkami a veľké rámové zrkadlo. Cena odstúpenia je vrátane inventára je 38 500,- Eur. Pre bližšie informácie a obhliadky nás kontaktujte !!! Kontakt na makléra: Meno: Mgr. Veronika Hrehová tel. kontakt: 0949 020 701 email: hrehova.veronika@gmail.com

Ponúkame Vám na predaj garáž pri obytnom dome na ulici Haburska Garáž je s rozlohou 16,74m2, zastavané plochy a nádvoria o vymere 19m2. V garáži sa nachádza elektromer a elektrické rozvody. Možnosť pripojenia sa na elektrickú sieť. Cena garáže je 44.000€ K cene bude pripočítaná provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej sa postaráme o celý proces tak, aby ste boli bez zbytočných návštev úradov a vybavovania formalít. Našim cieľom je, aby ste celý proces zvládli komfortne, bez stresu a bez zbytočného vybavovania. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@dominoreal.sk

Hľadáte dôstojné business priestory, kde sa budú Vaši klienti radi vracať a Vám sa bude skvelo pracovať? Ponúkame Vám moderné priestory pre Vaše podnikanie pripravené na okamžité fungovanie na viacerých známych uliciach v Ružinove ako je Košická a Miletičova. Atraktívne lokality, ktoré naplnia vaše požiadavky pre vašu podnikateľskú víziu. Príďte k nám a my Vám predstavíme aké priestory na kúpu a prenájom pre Vás máme. Predajné ceny business priestorov od 199.000,- do 440.000.-EUR. Dineva Real Estate 0948437798 dineva@dineva-realestate.sk Copyright Dineva Real Estate – text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Dineva Real Estate,s.r.o.

Ponúkame jedinečnú príležitosť vlastniť plne vybavený bistro priestor o výmere 76 m² v srdci prestížnej Záhradníckej ulice (oproti Radošinského naivného divadla – vedľa OCTOPUS). Tento priestor je ihneď pripravený na prevádzku, predáva sa kompletne zariadený vrátane kuchyne, baru, salónika a sociálneho zariadenia, výklad do ulice. Priestor bol daný do užívania v roku 2007 ako novostavba. Je to viacpodlažná rezidenčná budova s vnútorným a vonkajším parkovaním a službami pre obyvateľov. Výhody priestoru: • Elegantne zariadený interiér pripravený na okamžité využitie • Plne vybavená kuchyňa, reštaurácia a bar pre profesionálnu gastronómiu, klimatizácia • Salónik pre hostí s príjemnou atmosférou • Sociálne zariadenia (WC) a kompletné technické vybavenie • Strategická poloha – frekventovaná a vyhľadávaná časť Bratislavy, výborná dostupnosť MHD a parkovania Tento priestor je ideálny pre bistro, kaviareň, kreatívny gastro koncept alebo ako investičná príležitosť s okamžitým cash-flow. Okolie má výbornú občiansku vybavenosť, dobrú MHD a dostupnosť do centra mesta. Mesačné náklady: 230 Eur/mes. správca, + elektrika + plyn. Cena: 269 000 EUR vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu v ktorej sú zahrnuté všetky poplatky s prevodom nehnuteľnosti až po list vlastníctva. Využite túto príležitosť a získajte prestížny priestor, ktorý kombinuje funkčnosť, komfort a exkluzivitu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si stretnutie ešte dnes!

HOMEpartner.sk vám exkluzívne prináša na predaj parkovacie miesto v podzemnej garáži s možnosťou dokúpenia skladového priestoru v projekte CityPark Ružinov. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Plynárenská 3A, mestská časť Ružinov, BA II vnútorné parkovacie miesto plocha parkovacieho miesta: 14,33 m2 projekt CityPark Ružinov -3. poschodie DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE - vstup cez elektronickú rampu - bezpečnostné kamery v celom objekte - prístup k parkovaciemu miesto po schodisku alebo výťahom - možnosť dokúpiť skladový priestor CENA 22 700 EUR vrátane kompletného sprostredkovateľského servisu Vážime si vašu dôveru, preto každú nehnuteľnosť, ktorú vám ponúkame, máme dôkladne preverenú a poskytneme vám o nej všetky dôležité informácie. Prevedieme vás celým procesom kúpy vrátane hypotekárneho poradenstva, právneho poradenstva a nadštandardných služieb v rámci prevodu nehnuteľnosti, ktoré u nás získavate automaticky a bezplatne. Ozvite sa nám 0905 303 100 berec@HOMEpartner.sk HOMEpartner.sk Váš domov, naše poslanie

Ponúkame Vám na predaj široké garážové parkovacie stojisko v novostavbe Jarabinky na Jarabinkovej ulici. Širové (2,6 m) parkovacie garážové stojisko sa nachádza v suteréne bytového domu. Cena 29 000 euro. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Directreal Office - Predaj obchodného priestoru 36,3m2 na prízemí v projekte DOLCE VITA. Vďaka svojej polohe na frekventovanej Vrakunskej ceste a výbornej viditeľnosti má vysoký trhový potenciál. Hlavné prednosti priestoru: TOP Lokalita: Priamy kontakt s frekventovanou ulicou, veľké presklené výklady s bezpečnostnou a protislnečnou fóliou a vstup priamo z chodníka (vlastníctvo 1,5 m pásu pred vchodom je veľkým plusom pre marketing). Dispozícia: Hlavná obchodná prevádzka s malým umývadlom, zázemie/sklad pre obchodníka výlevka, WC s umývadlom. Flexibilita: Možnosť zmeny dispozície podľa potrieb nového majiteľa (ateliér, showroom, ambulancia, kaviareň alebo e-shop point). Technický stav: Moderná novostavba (2010), kombinácia betón/tehla, zateplenie, nízke prevádzkové náklady, elektrina cca 90 €, podlahové kúrenie , mestská voda, každá služba má samostatný merač. Vybavenie: Klimatizácia, optický internet (Orange), sťahovacia mreža, alarm a kamerové rozvody zabezpečujú vysoký štandard bezpečnosti. Parkovanie: Bezproblémové parkovanie pre klientov v okolí a vyhradené státie za rampou pre majiteľov/obchodníkov. Ekonomické parametre: Výmera: 36,3 m² (ideálna veľkosť pre malú prevádzku). Fixné náklady: Daň z nehnuteľnosti len 111 €/rok. Zariadenie: Možnosť ponechania nábytku na mieru. (predajný pult, LED svietidlá, gresová dlažba), čo znižuje počiatočné investície kupujúceho. Odporúčanie: Vzhľadom na blízkosť prevádzok ako DM, Lidl a Billa je priestor ideálny pre služby, ktoré profitujú z prirodzeného pohybu ľudí v tejto nákupnej zóne. Celková cena za obchodný priestor: 93 472,00Eur V prípade záujmu o obhliadku, či doplňujúce informácie ma kontaktujte: Darina Sniščáková 0905 663 676 mail: d.sniscakova@directreal.sk . Zariadenie: dohoda Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 36.3 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Podlahové Forma vlastníctva: Osobné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pXv Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Directreal Office - Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný multifunkčný skladovo-administratívny priestor o výmere 269.32 m² v Bratislave - Podunajských Biskupiciach. Priestor sa nachádza na prízemí bytového domu. Má dva vstupy: - dvojkrídlovú bránu – zásobovacia brána s výškou 2,0m, šírkou 2,3m - bezbariérový vstup priamo z chodníka pre zákazníkov, šírka vstupných dverí 1m. Priestor prešiel v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej je okamžite pripravený na prevádzku bez akýchkoľvek ďalších investícií. Hlavné benefity pre vaše podnikanie: Okamžité užívanie. Žiadne zdržania s drahými stavebnými prácami či povoleniami. Všetko je čisté, moderné a funkčné. Perfektné logistické zázemie. Tovar putuje z chodníka rovno do skladu bez prekonávania schodov. Popis priestorov: Pripojenie na siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, vlastné merače energií Priestor má nové rozvody elektriny, nivelizáciu podláh, v kanceláriách je koberec, na chodbách je nová dlažba, stierky stien, nová sanita, PVC okná s izolačným dvoj-sklom, v sklade je na podlahe terazzo, úsporné led osvetlenie priestorov, zabezpečenie priestorov 6 kamerami, alarmom a nočným videním. Výmery miestností: Sklad - 144,79m2 ( výška 3,3m -3,7m) , Kuchynka 11,16m2 , Chodba 11,75m2 Chodby 18,24m2, WC zamestnanci 6,9m2 Sklad 1,99m2, Predsieň WC 2,33m2 Kancelária 31,59m2 (výška 2,75m), Chodba 3,42m2 Kancelária 31,59m2, Sklad 8,75m2 Flexibilita priestoru: Možnosť prispôsobiť si pomer medzi skladovou a administratívnou časťou podľa potrieb vašej firmy. Lokalita a parkovanie: Priestor sa nachádza v zastavanej časti Podunajských Biskupíc na Podzáhradnej ulici s výborným napojením na hlavné dopravné ťahy. V okolí je k dispozícii verejné parkovanie. Vzhľadom na strategické rozdelenie na skladovú a administratívnu časť je nehnuteľnosť ideálnym sídlom pre stredne veľký e-shop, servisné stredisko, distribučnú firmu alebo vzorkovňu s vlastným zázemím. Predajná cena: 349 166,00 Eur + DPH V prípade záujmu o obhliadku, ďalšie informácie volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676 mail: d.sniscakova@directreal.sk . Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 275 Celková úžitková plocha administratívy: 1 Celková úžitková plocha skladu: 1 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pZU Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Ponúkame Vám na predaj budovu, ktorá sa nachádza v priemyselnej časti s prevažne nebytovými stavbami pre administratívu a služby s dobrými dopravnými napojeniami na obchvat mesta Bratislava. V blízkosti objektu sa nachádza občianska vybavenosť. Dostupnosť železničnej stanice Bratislava hl. stanica je do 40 min. pri použití MHD. Dostupnosť na diaľnicu D1 resp. D2 je do 4 km. Dostupnosť leteckej a lodnej dopravy je v rámci mesta Bratislava. Dostupnosť miestnych úradov je do 20 min. pri použití MHD. Základná obchodná sieť a služby sú dostupné. Základná zdravotná starostlivosť, základné školy sú dostupné. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku, prístupnom z verejnej komunikácie s možnosťou priameho vstupu z ulice. Budova postavená v roku 2009 o výmere 1057m2 (ZPaN) 2 nadzemné podlažia Vhodná na administratívu, ubytovňu, obchod, služby Možná nadstavba 2 podlaží Hala pre opravy a údržbu vozidiel, strojov a zariadení Vhodná ako sklad 2 podlažia: chodby sklady, laboratórne priestory, sklady, montážna hala Oplotený súkromný pozemok o výmere 778m2 a vedľajšia prístupová cesta Parkovisko pred budovou Dispozícia: 1/NP vstupná chodba so schodiskom technická miestnosť sociálne zariadenie kuchyňa kancelárie 2/NP chodba 2 x sociálne zázemie WC s umývadlom a sprchový kút Kancelárie Balkón Vykurovanie je riešené kotlom ústredného kúrenia. Kuchynka vybavená kuchynskou linkou s drezom a sporákom. Budova je napojená na vodovodnú prípojku z verejných rozvodov vody, elektrickú prípojku na rozvody NN a kanalizačnú prípojku do žumpy. Viac o mojej práci si prečítajte na www.karinpartners.sk/adrianova Viac informácií, cena v RK Kontakt: Edita Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

Ponúkam na predaj čistú, nanovo zrekonštruovanú garáž o výmere 17 m², situovanú v bezpečnom garážovom dome na rozhraní mestskej časti Vrakuňa a Podunajské Biskupice. STAV A VYBAVENIE: Garáž prešla čerstvou obnovou, ktorá zahŕňa nové stierky, maľovku a kvalitnú vyliata podlahu. Je v nej zavedená elektrina a funkčné svetlo. Priestor je vďaka rekonštrukcii okamžite pripravený na používanie bez ďalších investícií. BEZPEČNOSŤ A PRÍSTUP: - Prízemie: Garáž sa nachádza na najlepšom možnom mieste – na prízemí, čo zaručuje bezproblémový vjazd. - Zabezpečenie: Vstup do objektu je chránený automatickou bránou na čip. Celý garážový dom je monitorovaný kamerovým systémom. ROZMERY: Šírka: 2,9 m Dĺžka: 5,7 m Výška: 2,37 m VYUŽITIE: Vzhľadom na lokalitu a stav je priestor ideálny nielen na parkovanie auta, ale aj ako suchý sklad, súkromná dielňa alebo stabilná investičná príležitosť s potenciálom okamžitého prenájmu. CENA: 36 900 €

Ponúkame na predaj administratívnu budovu so skladovými priestormi a možnosťou ubytovania na Strojníckej ulici č. 57 v Bratislave, mestská časť Ružinov spolu s pozemkami v celkovej výmere 1260 m². Administratívna budova má vjazd a vstup z verejnej komunikácie. Stavba je napojená na verejné inžinierske siete: rozvody vody, kanalizácia, plyn a elektroinštalácia. Stavba bola daná do užívania v roku 2012. Administratívna budova disponuje blízkym napojením na obchvat Bratislavy. Podľa aktuálne platného UPI sa budova nachádza v území zmiešaného obchodu a služieb výrobných a nevýrobných. Skladové priestore sú prístupné aj pre kamiónovú dopravu. Celý objekt je prenajatý do 10/2027 za sumu vo výške 7.200 EUR bez DPH/mesiac. V cene nájmu nie sú zahrnuté náklady na energie rovnako ako ani daň z nehnuteľnosti, ktoré sú účtované nad rámec nájomného. Nový vlastník má možnosť buď predčasného ukončenia nájmu alebo pokračovania nájmu. Hlavné výhody ponuky: * moderne a vkusne zariadené klimatizované priestory * priestranné, svetlé a presklenné kancelárie, variabilné možnosti usporiadania * jeden veľký open space s možnosťou predelenia * samostatná recepcia a zasadačka * archív + kuchynka + serverovňa * samostatná bytová jednotka * budova je vybavená elektrickými hliníkovými žalúziami s veterným senzorom * budova má energetický certifikát * vysoký a priestranný sklad s cca 360 paletovými miestami a možnosťou prístupu pre kamiónovú dopravu * výdajný sklad * dostatočný počet parkovacích miest * výjazd na diaľnicu vo vzdialenosti do 800 metrov * možnosť pokračovania v nájme Dispozičné riešenie: Pôdorysne sa jedná o pravidelný obdĺžnikový útvar, umiestnený v rovinatom teréne. Objekt slúži na administratívne, skladové a ubytovacie účely. Administratívna časť je na troch nadzemných podlažiach, pričom časť posledného podlažia a medzipodlažia tvorí služobný byt, a to konkrétne apartmány určené na prechodné ubytovanie. Skladová časť je na jednom podlaží. Sklad je využívaný na skladovanie rôznych materiálov. Administratívna časť Vstupnú časť tvorí okrem zádveria a recepcie tiež miestnosť zasadačky, kuchynky, WC muži, WC ženy, miestnosť upratovačky a dve kancelárie. Na poschodí sa nachádza jedna veľkoplošná kancelária, ďalšie dve kancelárie, serverovňa a archív. Na najvyššom podlaží sa nachádza veľký apartmán rozdelený do troch samostatných izieb, WC a kúpeľňa, možnosť usporiadať ako kancelárie. Priestor vstavku Prízemie je určené pre skladníka a jeho zázemie, ktoré tvorí WC, sprcha, šatňa. 1.poschodie tvorí: apartmán – izba, kúpeľňa, WC, šatník. 2.poschodie tvorí: kancelária prístupná z administratívy momentálne využívaná ako bytová jednotka. Zastavaná plocha 1. NP je cca 190,75 m2. Zastavaná plocha 2. NP je cca 190,75 m2. Zastavaná plocha 3. NP je cca 190,75 m2. Skladová časť je na jednom podlaží. Sklad je využívaný na skladovanie rôznych materiálov.. Skladová časť bola daná do užívania v roku 2012. Zastavaná plocha 1. NP je cca 262,14 m2. Technicko – konštrukčné riešenie: Objekt je založený na základových pásoch z prostého betónu s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Nosnú zvislú konštrukciu podlaží tvoria oceľové stĺpy, ktoré sú vo zvislom aj vodorovnom smere doplnené o stužujúce prvky. Nenosné deliace konštrukcie tvoria sadrokartónové priečky. Inštalačné steny v hygienických zariadeniach sú zo sadrokartónových dosiek vsadené do vlhkého prostredia. Požiarne deliace priečky sú obojstranne obalené sadrokartónom typu RF a sú opatrené parozábranou. Stropné dosky sú z VSŽ plechov s betónovou zálievkou a oceľovými roštami. Schodisko je oceľové. Komín je nerezový, v prevedení turbo. Zastrešenie je zabezpečené plochými jednoplášťovými strechami so sklonom 5,5%. Obvodové steny sú z fasádnych panelov značky TRIMO QBISS (povrchovo sú farebne upravené), sokel je obložený materiálom Isover Styrodur. Fasáda hlavného vstupu je upravená hliníkovou konštrukciou s OSB doskami. Vnútorné omietky stien sú hladké, stierkové. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Výplne fasádnych otvorov sú plastové resp. hliníkové s izolačným dvojsklom. Exteriérové žalúzie sú elektrické hliníkové s veterným senzorom. Garážová brána je roletová s PUR výplňou, plne automatizovaná. Interiérové dvere sú laminátové, hladké osadené do obložkových zárubní. Vchodové dvere sú hliníkové, protipožiarne, bezpečnostné. Podlahy priestorov nadzemných podlaží sú z gressovej, resp. keramickej dlažby. Skladovú časť tvorí cementový poter s náterom proti prašnosti. Sociálnohygienické zariadenia sú vybavené sanitárnou technikou v štandardnom vyhotovení s keramickým obkladom stien. Objekt je napojený na verejnú vodovodnú sieť PVC potrubím, podľa potreby odizolovaný. Vnútorné rozvody studenej vody sú z plastových rúr. Ležaté rozvody kanalizácie sú zrealizované z plastových tvrdených potrubí, zvislá kanalizácia je z plastových rúr a podľa potreby doplnených izoláciou. Dažďové zvody odpadových vôd sú odvádzané klampiarskym pozinkovaným potrubím. Rozvody plynu sú z medených rúr, ostatné rozvody sú z oceľových rúr. Vykurovanie a čiastočne aj príprava TÚV je zabezpečená závesným plynovým kondenzačným kotlom, umiestneným na 3.NP. Vykurovanie je teplovodné s núteným obehom vykurovanej vody, a to nízkoteplotné, podlahové. V objekte sú zrealizované aj rozvody chladenia tvorené tepelným čerpadlom. V miestnosti sú osadené jednotky Fan-coily. V administratívnej časti na 1.NP a 2.NP je TÚV pripravovaná pomocou elektrického zásobníkového ohrievača vody značky Tatramat EO 80l. Výlevka pre upratovačku a drez v dennej miestnosti je TÚV zabezpečená pomocou elektrického zásobníkového ohrievača vody značky Tatramat EO 50l. Pre umývadlá na 1.NP a 3.NP je príprava TÚV lokálna, zabezpečená prietokovými ohrievačmi značky HAKL. Hygienické zariadenia sú vetrané vzduchotechnicky. V objekte sú zrealizované rozvody elektroinštalácie, a to svetelnej, motorickej, slaboprúdovej. V objekte sú zrealizované rozvody elektrického vrátnika a EZS. Objekt je chránený bleskozvodom a uzemnením a v areáli je vybudovaná nabíjacia stanica pre elektromobily. Obhliadky budovy možné po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel.č.: 02/21025470 alebo 0918 747 587.

HERRYS - Na predaj reprezentatívny kancelársky priestor s krásnym výhľadom v projekte ZWIRN OFFICE Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj reprezentatívny kancelársky priestor v prestížnej administratívnej budove ZWIRN OFFICE na Košickej ulici v Bratislave. Priestor sa nachádza na 9. podlaží modernej administratívnej budovy a ponúka výnimočné pracovné prostredie v jednej z najžiadanejších biznis lokalít hlavného mesta. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre spoločnosť, ktorá hľadá reprezentatívne sídlo podporujúce jej profesionálny imidž. Zároveň predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť so stabilným potenciálom výnosu z prenájmu v etablovanej administratívnej lokalite. K priestoru prislúcha vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži budovy, ktoré poskytuje komfortné a bezpečné parkovanie priamo v rámci projektu.Výhodou je možnosť odpočtu DPH, ktorá zvyšuje ekonomickú atraktivitu nehnuteľnosti pre podnikateľské subjekty a investorov.ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:•úžitková plocha: 40,38 m² •pozícia: 9. podlažie z celkových 12 •orientácia: západ, panoramatické výhľady na downtown Bratislavy a Bratislavský hrad •parkovanie: vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži: cena 40.000 EUR s DPH POPIS PRIESTORU: •dispozícia rozdelená do dvoch samostatných pracovných zón tvoriacich reprezentatívny priestor •panoramatický výhľad na bratislavský downtown •veľkoformátové francúzske okná a vysoké stropy •vstavaný nábytok na mieru s množstvom úložného priestoru •integrovaná kuchynská linka s možnosťou uzatvorenia •hygienické zázemie so sprchový mkútom a WC •klimatizácia a kvalitné drevené podlahy Projekt ZWIRN OFFICE predstavuje moderný koncept administratívnych priestorov vo vlastníctve, ktorý spája prestížnu adresu, kvalitnú architektúru a nadštandardné služby. K dispozícii je profesionálna recepcia , možnosť využitia zasadacej miestnosti , spoločná terasa na 7. podlaží, podzemné parkovanie a reprezentatívne spoločné priestory, ktoré vytvárajú ideálne zázemie pre podnikanie a prijímanie klientov. BENEFITY •reprezentatívna kancelária v prémiovom projekte ZWIRN OFFICE •vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži •vhodné na vlastné podnikanie aj ako investícia na prenájom, s možnosťou odpočtu DPH •prestížna adresa na Košickej ulici v blízkosti bratislavského downtownu •9. podlažie s panoramatickým výhľadom na downtown a Bratislavský hrad •dve samostatné pracovné zóny a vybavenie kvalitným nábytkom na mieru na okamžité využívanie •vlastné zázemie – kuchynka, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC •veľmi rýchla dostupnosť do centra, na autobusovú stanicu Nivy, diaľničný obchvat aj letisko DISPOZÍCIA Priestor pozostáva zo vstupnej časti, dvoch samostatných pracovných zón a vlastného hygienického zázemia so sprchovým kútom a WC. Súčasťou interiéru je integrovaná kuchynská linka s možnosťou úplného uzatvorenia, vďaka čomu nenarúša reprezentatívny charakter kancelárie.Veľkoformátové francúzske hliníkové okná s izolačným trojsklom zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Komfort pracovného prostredia dopĺňajú klimatizácia, kvalitné drevené podlahy, elektrické exteriérové žalúzie, vysoké stropy a množstvo úložných priestorov vytvorených na mieru.Dispozičné riešenie umožňuje efektívne fungovanie menšieho tímu, oddelenie klientského a pracovného priestoru alebo kombináciu kancelárie s rokovacou miestnosťou. Priestor je pripravený na okamžité využívanie s možnosťou individuálneho dotvorenia podľa potrieb budúceho vlastníka. ---------------------------------------- LOKALITA Projekt ZWIRN OFFICE sa nachádza na Košickej ulici v dynamicky sa rozvíjajúcej časti širšieho centra Bratislavy. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie administratívne adresy v meste a poskytuje ideálne podmienky pre podnikanie aj reprezentáciu spoločnosti.V pešej dostupnosti sa nachádza autobusová stanica Nivy, nákupné centrum Nivy, administratívne centrum downtownu, množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov a služieb. V okolí sídlia významné medzinárodné spoločnosti, finančné inštitúcie a moderné biznis centrá, čo vytvára atraktívne podnikateľské prostredie.Výborná dostupnosť autom aj mestskou hromadnou dopravou zabezpečuje pohodlné spojenie s historickým centrom mesta, letiskom aj hlavnými dopravnými ťahmi. Lokalita zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a vysoký komfort pre zamestnancov aj klientov. CENA priestor: 289.000 EUR s DPHparkovacie miesto: 40.000 EUR s DPHspolu: 329.000 EUR s DPH(vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame na predaj stavbu - garáž v Bratislave m.č. Ružinov Štrkovec, na Haburskej ulici. Jedná sa o klasickú garáž zo samostatným vstupom v radovej zástavbe na Haburskej ul. v Ružinove vjazd s vozidlom od Tomášikovej ulice. Garáž je o výmere cca 12,70 m² V garáži je elektrina. Pozemok pod stavbou parcela reg. ,,C“ nie je predmetom predaja a je vo vlastníctve Hl. mesto SR Bratislava Rozmery : Vstup šírka: 2,35 Vstup výška: 1,85 Dĺžka: 5,40 Garáž je po čerstvej renovácii ( strecha, vstupná brána ) udržiavaná v dobrom stave. Viac info : Cena : 45.000,- € Tel: 0910 310 320 Mail: maduda@ingre.sk

Popis lokality Ucelený nebytový - kancelársky priestor sa nachádza na 1. poschodí (2. nadzemnom podlaží) polyfunkčného objektu "Obytné a administratívne centrum" na Trnavskej ceste 82 na križovatke s Tomášikovou ul., oproti je Klientske Centrum a niekoľko prevádzkok občianskej vybavenosti. Na prízemí objektu sa nachádzajú živnostenské prevádzkarne, pekáreň, reštaurácia, obchody. Výhodou je dostupnosť MHD (tolejbusy - autobusy) so zastávkou pred objektom. Ku kancelárskému priestoru je možný predaj 10 - tich parkovacích zakladačových stojisk v suteréne objektu, cena parkovacieho stojiska je 7.500.-€+DPH. Za objektom sa nachádza tiež veľké verejné parkovisko. Popis nehnuteľnosti Kancelársky priestor o celkovej výmere 180 m2 pozostáva zo vstupnej haly, chodby, delených WC, kuchynky a 5 – tich kancelárií – 24,4 + 26,4 + 33 + 31,6 a 28,5 m2 a serverovne. Do nebytového priestoru sú 2 vstupy. Kancelárie majú ústredné kúrenie, taktiež klimatizáciu a rozvody PC siete. Priestor je okrem schodiska prístupný 3 výťahmi, ktoré obsluhujú aj hromadnú parkovaciu garáž v suteréne. Ku kancelárskému priestoru je možný predaj 10 - tich parkovacích zakladačových stojisk v suteréne objektu, cena parkovacieho stojiska je 7.500.-€+DPH. Objekt spravuje Spravcovská kancelária Progres, s.r.o. V zmysle platnej UPI je možná prestavba na apartmánové bývanie. Location A complete non-residential office space is located on the 1st floor (2nd above-ground floor) of the multifunctional building Residential and Administrative Centre at Trnavská cesta 82, at the intersection with Tomášikova Street. Opposite the building is the Client Service Centre and several civic amenities and services. On the ground floor of the building there are various commercial units, a bakery, restaurant, and shops. The property benefits from excellent public transport accessibility (trolleybuses and buses), with a stop directly in front of the building. There is an option to purchase 10 automated parking spaces in the basement of the building. The price per parking space is €7,500 + VAT. There is also a large public parking area behind the building. ________________________________________ Property Details The office space has a total area of 180 m² and consists of: • Entrance hall • Corridor • Separate men’s and women’s toilets • Kitchenette • 5 separate offices: o 24.4 m² o 26.4 m² o 33 m² o 31.6 m² o 28.5 m² • Server room The office has two separate entrances. The offices are equipped with: • Central heating • Air conditioning • Structured PC network cabling Apart from the staircase, the premises are accessible by 3 elevators, which also serve the underground parking garage. The property is managed by Správcovská kancelária Progres, s.r.o. According to the current zoning plan (UPI), the space can be converted into apartment accommodation.

Predaj garáže v garážovom dome na Ondavskej ulici v BA II, Ružinove - Nivy. Ide o uzamykateľné parkovacie stojisko v hromadnej parkovacej garáži na -1. prízemí o výmere 13 m2, ktorá sa nachádza na Ondavskej ul., v blízkosti zimného štadióna. Je podzemná, na streche sa nachádza park, zeleň, ihrisko. Objekt je v dobrom stave. Vjazd a výjazd je cez el. bránu ovládanú čipom. Rozmery: Šírka: 2,31 m Dĺžka: 5,20 m V prípade záujmu o bližšie informácie ma prosím kontaktujte.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj administratívne priestory v atraktívnej lokalite. Radi by sme Vám predstavili našu zaujímavú investičnú ponuku administratívnych priestorov s dlhodobým nájomcom, ktorá predstavuje stabilnú a udržateľnú príležitosť na zhodnotenie kapitálu. Kancelárske priestory sa nachádzajú na 2. poschodí polyfunkčného objektu Domino na Trnavskej ceste v Bratislave - Ružinove. Polyfunkčný komplex Domino bol postavený a ocenený ako Stavba roka 2009. Predmetom predaja sú 3 samostatné kancelárske priestory s celkovou výmerou 132m2, Výhodou jednej z kancelárii je že má vlastnú kuchynku. Sociálne zariadenia sú na chodbe spoločné pre celé poschodie administratívnej budovy. Budova má 24/7 prístup a recepciu počas pracovných hodín. Priestory sú dlhodobo prenajaté stabilnému nájomcovi. Cena priestorov je stanovená na 267 300 EUR + DPH. Súčasťou transakcie sú aj 4 parkovacie miesta vedľa seba v podzemnej garáži v hodnote 130 000 € + DPH. V prípade záujmu o viac detailnejších informácii nás kontaktujte.

Bývanie a podnikanie v jednom Bratislava Ružinov-Prievoz-Mierová Pozemok 2062 m2 Úžitková plocha stavieb 710 m2 Ponúkame Vám na predaj polyfunkčný objekt so zmiešanou funkciou bývania, administratívy a služieb Polyfunkčný objekt, ktorý sa skladá: - rodinný dom - prístavba - samostatná montovaná hala Rodinný dom * prízemie - prevádzka obchodu s prislúchajúcimi skladovými priestormi a sociálnym zariadením 75 m2 * 2. NP bytová jednotka - 122 m2, obývacia izba s kuchyňou, 2 spálne, 2 kúpeľne s toaletami, terasa, klimatizácia * Prístavba – prízemie: priestor využívaný ako autoservis 200 m2 so zázemím, 2.NP kancelárske priestory s hygienickým zázemím a kuchynkou o výmere 173 m2 vlastný vchod * montovaná hala bez zateplenia o výmere 140 m2 využívaná ako skladový priestor Stavba je napojená na všetky IS - verejný rozvod elektrickej energie, kanalizácie, vodovod, plyn. Je udržiavaná v dobrom technickom stave, toho času čiastočne prenajatá. Pozemok o výmere 2062 m2 v zmysle UPI môže poskytnúť zaujímavé možnosti jeho využitia: Kód funkcie 102, kód regulácie C, malopodlažná zástavba obytného územia, možnosť výstavby bytového domu do 4 NP, rodinných domov prípadne radovej výstavby. OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra mesta ako aj na diaľničný obchvat D1 Cena : 980 000 EUR Kontakt: Tatiana Hlinická, tel: 0905 640 744

Samostatná garáž na Gašparíkovej ul. v Ružinove. Samostatná garáž o rozlohe 17m2, nachádzajúca sa v radovej zástavbe garáží na Gašparíkovej ulici na Trnávke. Garáž je v osobnom vlastníctve majiteľa, pozemok pod garážou vo vlastníctve Hlavného mesta. Garáž bez elektriny, zabezpečená pôvodnou kovovou bránou. Lokalita je pokojná a dobre dostupná, v tesnej blízkosti hlavných ťahov a MHD. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy aj potraviny – všetko na krátkej pešej vzdialenosti. Parkovanie v blízkosti je bezproblémové a lokalita je bezpečná s pravidelným pohybom obyvateľov. Ideálne riešenie pre vlastné auto alebo ako investičná garáž. Garáž je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 37.500 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 2.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Samostatná garáž na Koceľovej ul. v Ružinove. Zrekonštruovaná priestranná samostatná garáž v radovej zástavbe garáží o rozlohe 20m2. Garáž prešla rekonštrukciou a má novú strechu. V garáži nie je zavedená elektrina ani voda. Garáž v osobnom vlastníctve, pozemok pod garážou vo vlastníctve Hlavného mesta (poplatok mestu vo výške cca. 290 EUR/rok). Pozemok je oplotený, nová asfaltová cesta. Rozmery 5,3x2,9m. Cena: 27.000 EUR (vrátane provízie za služby RK). Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Samostatná garáž na Súťažnej ul. v Ružinove. Samostatná garáž o rozlohe 18m2, nachádzajúca sa v radovej zástavbe garáži na Súťažnej ulici v katastrálnom území Nivy. Garáž v osobnom vlastníctve majiteľa, pozemok pod garážou vo vlastníctve Hlavného mesta. Garáž sa nachádza na Súťažnej ulici v bratislavskom Ružinove, ktorá je súčasťou vyhľadávanej a tichej lokality Nivy – známej ako sídlisko 500 bytov. Táto poloha v širšom centre mesta kombinuje atmosféru stabilizovanej rezidenčnej štvrte s pešou dostupnosťou k modernému mestskému bulváru Mlynské nivy a okolitým biznis centrám. Vzhľadom na zavedenú celomestskú parkovaciu politiku PAAS v tejto zóne predstavuje vlastná garáž strategickú výhodu, či už pre rezidenta hľadajúceho garantované parkovanie, alebo ako stabilnú investíciu s vysokým potenciálom na prenájom. Lokalita ponúka vynikajúce dopravné napojenie na kľúčové mestské tepny a kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. Garáž je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 46.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Samostatná garáž na Dudvážskej ul. v Podunajských Biskupiciach. Samostatná garáž o rozlohe cca. 14m2, nachádzajúca sa v radovej zástavbe garáží na Dudvážskej ulici. Garáž vrátane pozemku pod garážou sú v osobnom vlastníctve. Garáž sa nachádza na Dudvážskej ulici v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice. Ide o pokojnú rezidenčnú lokalitu s dobrým napojením na mestskú dopravu a rýchly prístup do centra aj na obchvat. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, zdravotné stredisko, školy a zastávky MHD. Výhodou je tiež blízkosť prírody a hrádze pri Dunaji, ktorá ponúka možnosti na šport a oddych. Garáž je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 20.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Samostatná garáž na Haburskej ul. v Ružinove. Samostatná garáž o rozlohe 16,74m2, nachádzajúca sa v radovej zástavbe garáží na Haburskej ulici. Garáž v osobnom vlastníctve, pozemok pod garážou vo vlastníctve Hlavného mesta (poplatok mestu 19 EUR/mesiac). Na streche garáže nový asfalt. Garáž je bez tiarch. Cena: 44.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Samostatná garáž s elektrinou na Chlumeckého ul. v Ružinove. Samostatná garáž o rozlohe 18m2, nachádzajúca sa v uzatvorenom garážovom komplexe so spoločnou technickou miestnosťou na Chlumeckého ulici v Ružinove. Garáž v osobnom vlastníctve, pozemok vo vlastníctve hlavného mesta. Garáž má výmeru 18m2, s rozmermi 6,2m x 2,9m a je zabezpečená oceľovou dvojkrídlovou bránou na zámok. V garáži je k dispozícii elektrina. Garáž je suchá a udržiavaná. Hlavná vstupná brána do garážového domu na automatické ovládanie. K dispozícii je taktiež spoločná technická miestnosť s miestom na umývanie vozidiel a s veľkou servisnou jamou s nájazdom. Garáž je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 39.000 EUR (vrátane provízie za služby RK). V cene je započítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Samostatná garáž na Teslovej ul. v Ružinove. Samostatná murovaná garáž o rozlohe 18m2, nachádzajúca sa v radovej zástavbe garáží na Teslovej ulici. Garáž je v osobnom vlastníctve majiteľov, pozemok pod garážou vo vlastníctve mestskej časti. Garáž má k dispozícii montážnu jamu a taktiež možnosť pripojenia elektrickej energie (v súčasnosti bez elektriny). Teslova ulica sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov, v širšom centre Bratislavy, s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobré napojenie na MHD a príjemné rezidenčné prostredie s kombináciou rodinných a bytových domov. Teslova ulica ponúka dlhodobo vysoký dopyt po parkovacích miestach, čo zaručuje stabilný investičný potenciál a možnosť prenájmu s pravidelným výnosom. Cena: 39.900 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 2.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk