Priestory a objekty na predaj, okres Bratislava IV

Ponúkame Vám na predaj garáž na ulici Eisnerova v Devínskej Novej Vsi v osobnom vlastníctve. Vjazd do garážového domu je cez bránu na elektrické ovládanie. Garáž má novú Hormann bránu s rozlohou 16m2. Garáž má vysoký strop,v najvyššom bode má 420cm, čo ľudia využívajú ako úložný priestor. Cena garáže je 40 000 + provízia RK.

Ponúkame na predaj veľmi dobre situovaný nebytový priestor na Heyrovského ulici v mestskej časti Bratislava – Lamač. Priestor sa nachádza na prízemí novostavby bytového domu a predstavuje ideálnu príležitosť na podnikanie v dobre dostupnej a viditeľnej lokalite. Celková výmera priestoru je 168 m². Dispozícia umožňuje flexibilné využitie podľa potrieb nového majiteľa. Priestor má vlastné sociálne zariadenie, samostatné kúrenie a samostatný vstup priamo z ulice, čo zabezpečuje komfort pre klientov aj personál. Veľkou výhodou je výborná viditeľnosť od hlavnej cesty s možnosťou umiestnenia reklamnej tabule. Lokalita ponúka jednoduchý prístup autom aj MHD, pričom v tesnej blízkosti sa nachádza parkovisko aj zastávka MHD. Variabilita priestoru umožňuje široké využitie, napríklad ako kancelária, obchodná prevádzka, ambulancia, notársky úrad, lekáreň, pobočka banky alebo služby rôzneho zamerania. Obchodný priestor sa nachádza na Heyrovského ulici v pokojnej a stabilizovanej časti mestskej časti Lamač v Bratislava. Lokalita je charakteristická kompletnou občianskou vybavenosťou, dobrou dostupnosťou MHD aj autom a príjemným rezidenčným prostredím s množstvom zelene. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, materské školy, obchody a služby, pričom výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu D2 a blízkosť nákupných možností vrátane centra Bory. Priestor je vhodný pre podnikateľov, ktorí hľadajú reprezentatívne a ľahko dostupné miesto pre svoje podnikanie v stabilizovanej rezidenčnej lokalite. Cena: 397.000 EUR (vrátane provízie za služby RK). V cene je započítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Samostatná garáž na Adámiho ul. v Karlovej Vsi. Garáž v osobnom vlastníctve, o rozlohe 20 m2, pozemok pod garážou vlastní Mestská časť BA-Karlová Ves. Garáž sa nachádza pod bytovým domom v radovej zástavbe garáží. Má samostatný vstup s pôvodnou bránou. Garáž je bez tiarch a je kúpou ihneď voľná. Cena: 47.000 EUR V cene je započítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Ponúkame na predaj veľmi dobre situovaný nebytový priestor na Heyrovského ulici v mestskej časti Bratislava – Lamač. Priestor sa nachádza na prízemí novostavby bytového domu a predstavuje ideálnu príležitosť na podnikanie v dobre dostupnej a viditeľnej lokalite. Celková výmera priestoru je 168 m². Dispozícia umožňuje flexibilné využitie podľa potrieb nového majiteľa. Priestor má vlastné sociálne zariadenie, samostatné kúrenie a samostatný vstup priamo z ulice, čo zabezpečuje komfort pre klientov aj personál. Veľkou výhodou je výborná viditeľnosť od hlavnej cesty s možnosťou umiestnenia reklamnej tabule. Lokalita ponúka jednoduchý prístup autom aj MHD, pričom v tesnej blízkosti sa nachádza parkovisko aj zastávka MHD. Variabilita priestoru umožňuje široké využitie, napríklad ako kancelária, obchodná prevádzka, ambulancia, notársky úrad, lekáreň, pobočka banky alebo služby rôzneho zamerania. Obchodný priestor sa nachádza na Heyrovského ulici v pokojnej a stabilizovanej časti mestskej časti Lamač v Bratislava. Lokalita je charakteristická kompletnou občianskou vybavenosťou, dobrou dostupnosťou MHD aj autom a príjemným rezidenčným prostredím s množstvom zelene. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, materské školy, obchody a služby, pričom výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu D2 a blízkosť nákupných možností vrátane centra Bory. Priestor je vhodný pre podnikateľov, ktorí hľadajú reprezentatívne a ľahko dostupné miesto pre svoje podnikanie v stabilizovanej rezidenčnej lokalite. Cena: 397.000 EUR (vrátane provízie za služby RK). V cene je započítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Veľká garáž na Agátovej ul. v Dúbravke. Samostatná priestranná garáž o rozlohe 23m2, nachádzajúca sa v radovej zástavbe garáží na Agátovej ulici. Garáž má dĺžku 6m a šírku 3,9m, výška garážovej brány je 2,32m a šírka brány je 2,38m. Garáž vrátane pozmku pod garážou v osobnom vlastníctve majiteľa. Garáž prešla rekonštrukciou, má nanovo zhotovenú strechu, novú liatu podlahu, montážnu jamu, garáž je vymaľovaná, má novú elektroinštaláciu a osvetlenie. Súčasťou garáže je policová zostava, ktorá je súčasťou predaja. Garáž je zabezpečená kovovou vstupnou bránou. Na strope zariadenie pre zdvihnutie strešného boxu Thule MultiLift. Agátová ulica sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Dúbravka s výbornou dostupnosťou do centra Bratislava aj na diaľničný obchvat. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí – nákupné možnosti, služby aj MHD. Výhodou je rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a zároveň blízkosť zelene a prírody Malých Karpát, čo robí z tejto časti praktické miesto pre parkovanie či garážové státie. Garáž je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 49.800 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 2.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Kompletne zrekonštruovaný 4-izb. byt na Cabanovej ul. v Dúbravke. Priestor s vlastným vstupom, vedený na liste vlastníctva ako nebytový priestor o rozlohe 93m2, umiestnený na prízemí v 5-poschodovom bytovom dome (kolaudácia v r. 2001). Priestor pozostáva zo zádveria, vstupnej chodby, kuchyne, dvoch kúpeľní so sprchovacím kútom, dvoch toaliet a štyroch izieb. Byt má samostatný vchod z ulice a je zabezpečený dvomi vchodovými dverami (vrátane bezpečnostných). Priestor je po kompletnej rekonštrukcii z r. 2024, zahŕňajúcej nové elektroinštalácie, rozvody vody a hladké stierky. Priestor je vybavený bezpečnostnými dverami, klimatizáciou, kamerovým systémom, elektrickými žalúziami a oknami s fóliami pre maximálne súkromie. Priestor je ideálny nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské účely. V troch miestnostiach sa nachádzajú samostatné prípojky na vodu, čo vytvára možnosť prevádzkovania služieb, ako sú kaderníctvo, kozmetika, zubná ambulancia alebo iné zdravotnícke či estetické služby. Priestor je kúpou ihneď voľný. Cena: 359 000 € (vrátane provízie za služby RK). V cene je započítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Samostatná garáž na Dúbravčickej ul. v Dúbravke. Samostatná murovaná garáž v osobnom vlastníctve, o rozlohe cca. 16m2, s rozmermi 508cm (dĺžka) x 320cm (šírka) x cca. 210cm (výška), nachádzajúca sa v radovej zástavbe garáži na Dúbravčickej ulici. V garáži je zavedená elektrina, vlastný elektromer. Garáž má novú hydroizoláciu strechy. Garáž je zabezpečená bránou so šírkou 235m a výškou 194cm (180,5cm pod bránou). Pozemok pod garážou vo vlastníctve Hlavného mesta (poplatok vo výške cca. 180 EUR/ročne). Cena: 38.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Samostatná garáž na Eisnerovej ul. v Devínskej Novej Vsi. Samostatná garáž v osobnom vlastníctve, o rozlohe 16m2, nachádzajúca sa v garážovom dome na Eisnerovej ulici v mestskej časti Devínska Nová Ves. Vstup do garážového domu zabezpečený bránou na diaľkové ovládanie. Garáž je vybavená novou elektrickou bránou Hormann. Garáž disponuje vysokým stropom (v najvyššom bode má 420cm) - možnosť využitia ako úložného priestoru. Garáž sa nachádza v garážovom dome na Eisnerovej ulici v mestskej časti Bratislava – Devínska Nová Ves. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť autom aj mestskou dopravou, v blízkosti je kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, športoviská. Rýchle napojenie na diaľnicu D2 zabezpečuje pohodlné spojenie s centrom mesta aj okolitými oblasťami. Garáž je bez akýchkoľvek tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 40.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Samostatná garáž na Púpavovej ul. v Karlovej Vsi. Samostatná garáž o rozlohe 18m2 (s rozmermi cca. 5,95 x 2,92m), nachádzajúca sa v radovej zástavbe garáží na rohu Púpavovej a Borskej ulice. Garáž je vymaľovaná, vyčistená, možnosť ihneď parkovať. V garáži je k dispozícii elektrická prípojka 230V aj 380V. V garáži je taktiež montážna jama s malou pivničkou (cca 5m2 s výškou 1,5m). Výhodou je možnosť parkovať auto aj na nájazde pred garážou. Zrekonštruovaná strecha. Garáž je v osobnom vlastníctve, pozemok pod garážou vo vlastníctve Hlavného mesta. Garáž je bez tiarch a je kúpou ihneď voľná. Cena: 57.000 EUR (vrátane provízie za služby RK). V cene je započítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Ulica Štefana Králika (DNV, BA IV.) – obchodný priestor s výkladmi po celej šírke na prízemí novostavby bytového domu (kolaudácia domu v roku 2002), priestor o výmere 888m2 (dá sa rozdeliť aj na 2 alebo aj viac častí) + miestnosť o výmere 53m2 v suteréne, kde je umiestnená strojovňa vzduchotechniky pre daný priestor. Dispozícia: Momentálne je priestor predelený na 2 časti, má 2 x WC, umývadlo, technickú miestnosť Kúrenie je riešené vrámci celého domu, priestor má zabez. zariadenie Priestor je kolaudovaný – ako fitness priestor alebo na športové účely, alebo obchod, dá sa ale bez problémov zmeniť účel využitia Momentálne je prístupný len z jednej strany, možnosť dobudovania ďaľšieho vstupu z druhej strany domu, kvôli zásobovaniu a pod. K priestoru je možné dokúpiť 3 parkovacie miesta pri dome, nie je podmienka, inak parkovanie bezproblémové, hneď pri priestore Cena: info v RK

Lukratívny nebytový priestor na predaj v Karlovej Vsi je situovaný v 1. NP bytového domu na Pribišovej ulici. Je samostatne prístupný z verejného priestranstva. Úžitková plocha priestoru je 210.56 m2. Dispozícia: Priestor pozostáva z predajného priestoru, zádveria, laboratória, kancelárie, štyroch skladových priestorov, kuchyne, predsiene a sociálnych zariadení. Priestor bol kolaudovaný a využivaný ako lekáreň. Lokalita: Obchodný priestor sa nachádza na obľúbenom sídlisku Dlhé diely, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí sú zastávky MHD, bytové domy, banka, pošta, škola, škôlka, jasle, nemocnica, a kompletná sieť obchodov a služieb. Cena: 265.000,- Eur zahŕňa kompletný realitný a právny servis. Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná.

Predaj garážového státia v rámci podzemného parkovania v Bory Nový Dvor. Garažové státie sa nachádza na -1.podlaží, pri výťahu (rýchly vjazd/výjazd bez nekonečného krúženia po rampách) na ulici Michala Bučiča. Garažové státie na predaj číslo 14 a číslo 15 Možnosť kupiť samostatne cena jedného státia 24 990€ Príďte sa presvedčiť osobne! 0914 450 595

Spoločnosť RECARE – Reality Care ponúka na predaj pozemok - parkovacie státie pre karavan s rozlohou 30m2 (8,5 x 3,5 m) v lokalite BA Polianky. Pozemok sa nachádza v atraktívnej lokalite Bratislava IV – Polianky neďaleko novostavieb s názvom Čerešne. Táto ponuka je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú bezpečné a dostupné miesto na parkovanie karavanu, prívesu v blízkosti centra mesta. Foto sú iba ilustračné. Vlastnosti a výhody: • Rozmery 8,5x3,5m (možné dohodnúť si aj inú výmeru) • Oplotený a zabezpečený areál s kamerovým systémom, • Bezproblémový prístup z asfaltovej komunikácie, • Zastávka MHD v bezprostrednej blízkosti, • Výborná dostupnosť k D2 a kompletná občianska vybavenosť v okolí (čerpacia stanica, nákupné centrum, autoservis, pneuservis, autoumyváreň, potraviny, reštaurácie). Cena za pozemok: 18 900 € V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0908 647 290 alebo mailom linda.csizmarova@recare.sk. Aj Vy potrebujete predať / prenajať nehnuteľnosť ? Radi Vám zabezpečíme komplexný realitný a finančný servis. COPYRIGHT RECARE, s.r.o., všetky práva vyhradené. Fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM.

Spoločnosť RECARE – Reality Care ponúka výnimočný predaj pozemku v osobnom vlastníctve + odolný kontajner vhodný na parkovanie motorky alebo na skladovanie. Pozemok o rozlohe cca 3,1 m × 2,6 m v atraktívnej lokalite Bratislava IV – Polianky neďaleko novostavieb s názvom Čerešne. Táto ponuka je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú bezpečné a dostupné miesto na parkovanie motorky, uskladnenie náradia, sezónnych vecí alebo ako bezpečný skladový priestor v blízkosti centra mesta. Foto sú iba ilustračné. Rozmery kontajneru: Dĺžka: 3000 mm Šírka: 2500 mm Vlastnosti a výhody: • Kontajner bude na objednávku podľa vašich preferencii, • Pevná oceľová konštrukcia, • Vysoká bezpečnosť a odolnosť voči poveternostným vplyvom, • Minimálne nároky na údržbu, • Oplotený a zabezpečený areál s kamerovým systémom, • Bezproblémový prístup z asfaltovej komunikácie, • Zastávka MHD v bezprostrednej blízkosti, • Výborná dostupnosť k D2 a kompletná občianska vybavenosť v okolí (čerpacia stanica, nákupné centrum, autoservis, pneuservis, autoumyváreň, potraviny, reštaurácie). Ak by ste mali záujem o viac kontajnerov na rôzne využitie aj s inými rozmermi (väčšie/menšie) vieme Vám objednať ďalšie a to hneď na vedľajší pozemok. Ponúkame aj možnosť parkovania pre karavany alebo nové betónové garáže na auto. Cena za pozemok je 8 800Eur + cena za kontajner (vrátane úprav pozemku) je 5 000Eur. Spolu 13 800Eur (cena sa môže líšiť v závislosti od výberu kontajneru podľa požiadaviek). V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0908 647 290 alebo mailom linda.csizmarova@recare.sk. Aj Vy potrebujete predať / prenajať nehnuteľnosť ? Radi Vám zabezpečíme komplexný realitný a finančný servis. COPYRIGHT RECARE, s.r.o., všetky práva vyhradené. Fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM.

Spoločnosť RECARE – Reality Care ponúka výnimočný predaj pozemku v osobnom vlastníctve + odolný kontajner vhodný na parkovanie motorky alebo na skladovanie. Pozemok o rozlohe cca 3,1 m × 2,6 m v atraktívnej lokalite Bratislava IV – Polianky neďaleko novostavieb s názvom Čerešne. Táto ponuka je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú bezpečné a dostupné miesto na parkovanie motorky, uskladnenie náradia, sezónnych vecí alebo ako bezpečný skladový priestor v blízkosti centra mesta. Foto sú iba ilustračné. Rozmery kontajneru: Dĺžka: 3000 mm Šírka: 2500 mm Vlastnosti a výhody: • Kontajner bude na objednávku podľa vašich preferencii, • Pevná oceľová konštrukcia, • Vysoká bezpečnosť a odolnosť voči poveternostným vplyvom, • Minimálne nároky na údržbu, • Oplotený a zabezpečený areál s kamerovým systémom, • Bezproblémový prístup z asfaltovej komunikácie, • Zastávka MHD v bezprostrednej blízkosti, • Výborná dostupnosť k D2 a kompletná občianska vybavenosť v okolí (čerpacia stanica, nákupné centrum, autoservis, pneuservis, autoumyváreň, potraviny, reštaurácie). Ak by ste mali záujem o viac kontajnerov na rôzne využitie aj s inými rozmermi (väčšie/menšie) vieme Vám objednať ďalšie a to hneď na vedľajší pozemok. Ponúkame aj možnosť parkovania pre karavany alebo nové betónové garáže na auto. Cena za pozemok je 8 800Eur + cena za kontajner (vrátane úprav pozemku) je 5 000Eur. Spolu 13 800Eur (cena sa môže líšiť v závislosti od výberu kontajneru podľa požiadaviek). V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0908 647 290 alebo mailom linda.csizmarova@recare.sk. Aj Vy potrebujete predať / prenajať nehnuteľnosť ? Radi Vám zabezpečíme komplexný realitný a finančný servis. COPYRIGHT RECARE, s.r.o., všetky práva vyhradené. Fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM.

PLATINUM REAL sro exkluzívne ponúka na predaj vonkajšie vyhradené parkovacie státie v Záhorskej Bystrici na Bratislavskej ul.č. 57 pri projekte polyfunkčného domu - novostavby z roku 2011. Parkovacie miesto je vyhradené a s podielom na pozemku reg. "C". Cena parkovacieho státia je 15.000,-EUR.

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Tallerova 6/1, Bratislava - Staré Mesto. Ponúkame na predaj/prenájom administratívnu budovu, skladovú plochu v Bratislave - Devínskej Novej Vsi s nádherným výhľadom do chránenej oblasti Devínska Kobyla. Táto výnimočná hala, ktorá v roku 2019 získala prestížnu hlavnú cenu ARCH 2019 za: - inovatívne modulárne riešenie s využitím prefabrikovaných materiálov, ktoré umožňujú flexibilné rozširovanie a prispôsobovanie priestorov, - výnimočné prepojenie s prírodou na hranici s prírodnou rezerváciou - ergonomický design pracovného prostredia, ktorý podporuje spoluprácu a kreativitu je buď na predaj alebo prenájom. Hala je napojená na všetky inžinierske siete, momentálne ma 60 parkovacích miest vybudovaných, je tu možnosť dobudovať ďalších 40 parkovacích miest, teda spolu môžete mať 100 parkovacích miest pre firemné vozidla. Objekt je situovaný v komerčnom areáli s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou, vrátnicou a nonstop strážnou službou. Súčasťou budovy je aj výrobno-skladový priestor (1278 m2), ktorý predstavuje atraktívnu príležitosť na pasívny príjem z prenájmu. Celková využiteľná plocha tejto budovy tak činí 3471 m2. Technické špecifikácie: - Kancelárie: 2482 m2 - Skladová jednotka: 1.286 m2 - Svetlá výška haly: 10 m - Nosnosť podlahy: 5 t/m2 Výrobná infraštruktúra: - K dispozícii podľa potreby - rozvody stlač. vzduchu, - rozvod chladiacej vody Prístup: - Priamy vjazd aj pre kamióny, vysoké garážové brány. LOKALITA: - mesto Bratislava (Devínska Nová Ves), diaľnica D2, vzdialenosť od centra Bratislavy 15 km. Pre zamestnancov je pri vchode do areálu k dispozícii autobusová zastávka s linkami 20, 21, n21. V dosahu výborná občianska vybavenosť BORY Mall, shopping centrá Hornbach, OBI, Mercury Market, nová nemocnica BORY, dobrá dostupnosť na diaľničný obchvat , blízkosť Moravskej hrádze s cyklotrasami.... Odporúčanie makléra: Táto ocenená hala v roku 2019 je stále v podstate nová, firma ktorá ju používala od začiatku spolu so svojimi zamestnancami sa presťahovala do nových priestorov. Jedine osobná obhliadka Vás presvedčí o výnimočnosti tejto haly, kancelárií, skladovej haly s výškou 8m, dvoch vstupných brán pre kamióny, vlastného parkovania a rozsiahleho pozemku o rozlohe 5500m2. V administratívnej budove sa nachádza: jedáleň, výťah, niekoľko sociálnych zariadení, predpríprava pre dva apartmány, množstvo kancelárií, recepcia, dochádzkový systém na otlačky prstu, klimatizácie, vlastná kotolňa na plyn, fajčiarska zóna a mnoho ďalšieho... Samozrejmosťou je oplotený areál, nonstop strážna služba, ktorá Vám da pocit bezpečia. Vieme Vám zabezpečiť overenú firmu na montáž alarmu, smart home a kamerového systému, firmu ktorá Vám spraví nábytok na mieru, sú to firmy s ktorými spolupracujeme dlhodobo. Podľa Vašich požiadaviek vieme túto administratívnu budovu dokončiť do stavu podľa Vašich predstáv a odbremeniť Vás od záťaže. V prípade prenájmu je tu možnosť 1-2 mesiace platiť len energie kvôli prerábaniu. V plnej prevádzke boli priemerné mesačné energie medzi 2000-2300,- €. Cena: cena je dohodou priamo na mieste a osobnej obhliadke. Ponúkame Vám aj znalecký posudok v cene ak budeme vybavovať aj hypotekárny úver a poistenie pod jednou strechou realitnej kancelárie. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. V prípade, že o nehnuteľnosť prejaví a zaregistruje sa v našom realitnom systéme viacero záujemcov o kúpu, platí licitácia predajnej kúpnej ceny. V tom prípade si vlastník nehnuteľnosti vyhradzuje právo uzavrieť kúpnu zmluvu s tým záujemcom, ktorý v rámci licitácie kúpnej ceny ponúkne najvyššiu ponuku navýšenia kúpnej ceny. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie Kontakt: Jaroslav Vondráček, manažér, senior real estate consultant. Telefón: 0917 810 317 E-mail: jaroslav.vondracek@oxfinreality.sk Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 20:00 hodiny. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Oxfinreality s.r.o. Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť? Zavolajte mi: 0917 810 317 Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Oxfin Reality? • sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky • služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2020 • máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste • ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, k dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti • vypracovanie návrhu na vklad • vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve • vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu • uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti • máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť • priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom

Spoločnosť RECARE – Reality Care ponúka na predaj úplne novú, modernú, odolnú, betónovú garáž, spolu s pozemkom pod gárážou v osobnom vlastníctve za výnimočnú cenu. Pozemok o rozlohe cca 3,1 m × 6 m v atraktívnej lokalite Bratislava IV – Polianky neďaleko novostavieb s názvom Čerešne. Táto ponuka je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú bezpečné a dostupné miesto na parkovanie či skladovanie v blízkosti centra mesta. Neváhajte a príjdite si garáž prezrieť a v prípade ak by ste mali záujem o viac garáží vieme Vám objednať ďalšiu a to hneď na vedľajší pozemok. Rozmery garáže: Dĺžka: 6000 mm Šírka: 2990 mm Výška: 2540 mm Vlastnosti a výhody: • Garáž bude na objednávku podľa vašich preferencii, • Monolitická konštrukcia z liateho betónu v jednom cykle, • Vystužená oceľovými sieťami pre maximálnu pevnosť a odolnosť, • Trieda betónu min. C30 až C37 – zaručená najvyššia kvalita, • Elektricky ovládaná garážová brána značky Hormann, • Oplotený a zabezpečený areál s kamerovým systémom, • Bezproblémový prístup z asfaltovej komunikácie, • Zastávka MHD v bezprostrednej blízkosti, • Výborná dostupnosť k D2 a kompletná občianska vybavenosť v okolí (čerpacia stanica, nákupné centrum, autoservis, pneuservis, autoumyváreň, potraviny, reštaurácie). Cena: 29 900 € V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0908 647 290 alebo mailom linda.csizmarova@recare.sk. Aj Vy potrebujete predať / prenajať nehnuteľnosť ? Radi Vám zabezpečíme komplexný realitný a finančný servis. COPYRIGHT RECARE, s.r.o., všetky práva vyhradené. Fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM.

Ponúkame na predaj garáž nachádzajúcu sa v bytovom dome na prízemi . Vstup cez hlavnu elektronicku bránu. Výmera: 18,5 m² Lokalita: Vynikajúca dostupnosť, v srdci Lamača Stav: Uzamykateľna Garáž je v dobrom technickom stave, vhodná na parkovanie vozidla . Cena: 55 000 Eur

Zníženie ceny ! Prevádzka s veľkým pozemkom v Devínskom jazere o výmere viac ako 1100m2 : Cena : 249.000,- Eur —— Na predaj je stavba s vydaným súpisným číslom a príjemný veľkým priľahlým pozemkom. Nachádza sa v katastrálnom území Devínska Nová Ves, v časti Devínske Jazero. Je tu otvorená prevádzka gastronomického zariadenia - bufetu s posedením v interiéri aj v exteriéri. Predáva sa s vybavením, plne zariadenou, kvalitnou nerezovou kuchyňou s príslušenstvom pre okamžitú neprerušenú prevádzku podľa Vašich predstáv. Výmera interiéru je 80 m2. Na veľkom priľahlom pozemku s celkovou výmerou viac ako 1000 m2 je terasa, kryté sedenie, gril, vonnkajší výčap, detské ihrisko a spevnené plochy a chodníky. Stačí prísť a pokračovať v prevádzke alebo prísť s novým zámerom. Keďže sa jedná o rekreačnú lokalitu s možnosťou trvalého pobytu vlastníkov nehnuteľností, je to aj investičná príležitosť na kúpu a následnú výstavbu rekreačnej chaty alebo viacerých rekreačných stavieb. Základné a podstatné parametre: - prístup asfaltovou cestou - šírka pozemku pozdĺž cesty viac ako 50 metrov. "Hĺbka" od 11 do 23 metrov. - voda riešená vlastnou studňou, elektrika, žumpa - zariadenie zostáva a je v cene - možnosť pokračovania podnikania v oblasti gastronómie (rýchle občerstvenie, bufet, akcie pre dospelých aj deti podľa sezóny leto - akcie exteriér, zima - akcie v interiéri, oslavy a pod.) - výstavba rekreačných chatiek s prestavbou súčasného zariadenia dáva možnosť aj investorom - bezproblémové parkovanie - možnosť využiť napríklad pre deti aj vonkajší preistor na lúke ako výbeh pre deti - veľký potenciál s možosťami pre iné funkčné využitie s vlastným zámerom - vhodné aj pre väčšie či menšie akcie ako príležitosť napríklad pre už existujúce prevádzky v Bratislave Pre orientačné určenie všeobecnej hodnoty bol vypracovaný v roku 2024 odborný výpočet. Hodnota bola stanovená vo výške 325 tis. Eur. Odborný výpočet je k dispozícii a k nahliadnutiu. Okolie a dostupnosť: V okolí sa nachádzajú rekreačné chatky aj na trvalé bývanie, závod VW Slovakia (do 7 km) , vlaková stanica Devínske jazero (1 km), hotel pre psov. Dostupnosť do centra DNV je to 7 km. Overte si Váš zámer cez nás ! Skontaktujeme sa s mestskou časťou a prejednáme podmienky pre jeho uskutočnenie. Neváhajte nás kontaktovať a dohodneme si termín na obhliadku priestoru. Zabezpečíme bezproblémový prevod nehnuteľností prostredníctvom zmlúv pripravených advokátom, zabezpečíme potrebné podanie na katastri nehnuteľností, rovnko zabezpečíme aj znalecký posudok v prípade kúpy na úver. Všetko až po odovzdanie nehnuteľnosti. Sme aktívnymi členmi Združenia realitných kancelárii Slovenska. Predaj je zabezpečovaný licencovaným realitným maklérom NARKS.

Garáž je v dobrom technickom stave a má zavedenú elektrinu aj vodu. Garáž, pozemok pod garážou a zároveň pozemok pred a povedľa garáže sú v súkromnom vlastníctve predávajúcich pričom pozemok má celkovú veľkosť 320 m². S garážou susedí oplotená záhrada s prístavbou ku garáži, množstvom stromov, skleníkom aj pestovateľkou časťou, o celkovej veľkosti 550 m², ktorá je v dlhodobom prenájme od MČ Dúbravka. Záhradka je ideálna na pestovanie ovocia a zeleniny, chov hydiny, alebo na oddych a relaxačné posedenie. Keďže záhradka priamo susedí s lesom, ponúka veľmi prijemné a kľudné podmienky vrátane čistého a dobrého vzduchu, ktorý nad záhradku prúdi priamo z lesa, s ktorým susedí. Predaj je možný len naraz, teda ako predaj garáže a odstúpenie prenájmu záhrady spoločne. Pre termín dohovorenia si obhliadky alebo doplňujúce informácie kontaktujte prosím svojho makléra: R. Polák 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: **** Cena garáže so záhradou: 87.500,- € plus provízia 3% pre realitnú kanceláriu Video k bytu: https://youtu.be/LSBcr8Tgct4?si=kv1uaK98xXDxdbUa Video k záhrade: https://youtu.be/PRfsp1qBUik?si=dwi8ONmnr9XwQFU2 . IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Ponúkame možnosť odkúpenia obchodných podielov v spoločnosti s novou budovou škôlky a akreditáciou MŠ na jej prevádzku. Aktuálne prebieha kolaudácia objektu. POPIS BUDOVY: -2 prepojené budovy, dvor, ihrisko, záhrada -výdajňa stravy, jedáleň, šatne, herne, služobný byt v podkroví -úžitková plocha: 806,04 m2 -plocha pozemku: 2.264 m2 -5 parkovacích miest -kapacita 65 až 80 detí -akreditácia od 01.09.2026 ŠTANDARD: -budovy v štandarde (zašleme na vyžiadanie), bez kuchyne a mobiliáru CENA: -cenu za predaj obchodných podielov zašleme na požiadanie

REWIN reality Vám Ponúkame na predaj garáž nachádzajúcu sa v garážovom dome na Eisnerovej ulici, v mestskej časti Devínska Nová Ves. Garáž má celkovú výmeru 16 m² a je situovaná v udržiavanom a bezpečnom objekte. Vjazd do garážového domu je zabezpečený elektricky ovládanou vstupnou bránou, čo zaručuje pohodlný a bezpečný prístup. Výhodou garáže je vysoký strop s maximálnou výškou až 420 cm, vďaka čomu je priestor vhodný nielen na parkovanie vozidla, ale aj na využitie ako sklad alebo úložný priestor. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421951451591 Cena: 35 000 € Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

ProvensReal s.r.o ponúka na predaj atraktívny obchodný priestor v mestskej časti Bratislava - Lamač, nachádzajúci sa na Bakošovej ulici. Nehnuteľnosť je situovaná v dobre dostupnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a frekventovaným pohybom obyvateľov. Priestor o výmere: 54m s výkladom do ulice je klimatizovaný, zabezpečený alarmom, na sklách je bezpečnostná fólia, zadné okno je mrežované. Pozostáva z priestrannej miestnosti s veľkými výkladovými oknami, malej kuchynky s WC. Vykurovanie je zabezpečené cez vlastný plynový kotol. Na oknách zo strany cesty sú namontované elektrické rolety. V priestore je zavedený optický internet. Nad priestorom je predpríprava na svetelnú reklamu. Parkovanie je možné v blízkosti. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Priestor je v dlhodobom prenájme stabilnému nájomcovi, ktorí tu prevádzkuje svoj podnik už niekoľko rokov. Predaj je ideálny ako investícia s okamžitým výnosom z prenájmu. VÝHODY: Dlhodobý a spoľahlivý nájomca Pravidelný mesačný výnos Žiadne ďalšie investície – priestor je udržiavaný a v plnej prevádzke Výborná lokalita so stálym pohybom obyvateľstva Priestor je kúpou voľný, bez tiarch. Cena za nehnuteľnosť vrátane provízie: 175.000,- Eur. Pre viac informácií ma kontaktujte telefonicky: 00421 903 774 088 alebo e-mailom: karpisova@provensreal.sk Všetky technické údaje podliehajú zmenám a sú založené na informáciách poskytnutých majiteľom.

Ponúkame na predaj pivničnú kobku nachádzajúcu sa v novostavbe v Záhorskej Bystrici. Pivničná kobka je situovaná v suteréne bytového domu a predstavuje praktické riešenie na uskladnenie sezónnych vecí, bicyklov, športového vybavenia, náradia či iných osobných predmetov. Základné informácie: Lokalita: Ota Holúska, Záhorská Bystrica Rozmery: 4,3 m2 Poschodie: suterén Stav: nová, nevyužívaná Prístup: výťahom / schodiskom Elektrina: áno Výhody: bezpečný a uzamykateľný priestor suchá a udržiavaná kobka výborná dostupnosť vhodné ako skladový priestor alebo investícia na prenájom nízke mesačné náklady V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Tel: 0917 628 005 E-mail: martinnovák005@gmail.com

Dr. Domov ponúka na predaj nezariadené nebytové priestory s množstvom spôsobov využitia na nároží Kresánkovej ulici v polyfunkčnom bytovom dome v bratislavskej mestskej časti Karlova Ves. Nebytové priestory sa nachádzajú na prízemí bytového domu, ktorý bol skolaudovaný v roku 2002. Priestory sa nachádzajú na 1. nadzemnom podlaží (prízemí) s dvoma vchodmi – z exteriéru námestia a interiéru bytového domu. Podlahová plocha priestorov je 78,65 m2 + sklad. Disponujú 3 samostatnými miestnosťami a príslušenstvom ktorými sú – chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa spojená s miestnosťou (aktuálne demontovaná s prípravou na novú linku) a skladom prístupným zo spoločnej chodby, v ktorom sa nachádza osadený kotol na ústredné vykurovanie. Okná sú z plastových profilov s izolačným dvoj sklom. Podlahy sú upravené laminátovými parketami a keramickými dlažbami. Steny sú upravené hrubozrnnými omietkami. Stropy sú upravené sadrokartónom so svietidlami. V toalete je osadený záchod Geberit a umývadlo (demontované). V kúpeľni je osadená rohová plastová vaňa, keramické umývadlo (demontované) a záchod Geberit. Priestor má samostatne riešené vykurovanie a prípravu TÚV, plynový kotol je osadený v sklade pri byte. Radiátory sú doskové, v kúpeľni a toalete je vykurovací rebrík. Priestor je možné užívať ako sídlo firmy, kancelársky priestor, foto ateliér, obchodný priestor, e-shop, malú firmu, prípadne spojenie bývania a podnikania. Priestor vyžaduje modernizáciu podľa zámeru podnikania. VÝMERY: * Podlahová plocha nebytového priestoru je 78,65 m2 + sklad * Podlahová plocha holo priestoru (bez sadrokartónových deliacich priečok) je cca 80 m2 + sklad * Chodba: 5,15 m2 * Miestnosť s kuchynským kútom: 32,10 m2 * Miestnosť 2: 13,15 m2 * Miestnosť 3: 17,10 m2 * Toaleta: 2,20 m2 * Kúpeľňa s toaletou: 8,95 m2 ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Kresánkova ul.; Bratislava – Karlova Ves – Dlhé Diely * polyfunkčný bytový dom: kolaudovaný 2002 * materiál: železobetón * stav: pôvodný stav * podlahy: laminátové parkety a keramická dlažba * vykurovanie: vlastné * orientácia: Juh, Západ a Východ - vchod * BEZ ŤARCHY! LOKALITA A OKOLIE: Polohou je nehnuteľnosť situovaná v príjemnom prostredí vo vnútrobloku bytových domov na ulici Kresánkova, ktorá sa vyznačuje obľúbenosťou medzi rezidentami, dobrým napojením autom aj mestskou hromadnou dopravou a prepája okolitú občiansku vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza mnoho zabehnutých prevádzok, kaviarní, reštaurácii, vinární či dokonca masáží a salónov. Zastávka MHD sa nachádza 260 metrov – do 4 minút chôdze. POHĽAD MAKLÉRA: Nebytové priestory s potenciálom budúceho podnikania či podnikania spojeného s bývaním. Strategicky sa nachádzajú v strede Dlhých Dieloch a vyznačujú sa obľúbenosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Stačí si premyslieť podnikateľský zámer a premietnuť ho do reality, práve v týchto priestoroch. Neváhajte a dohodnite si s nami obhliadku nehnuteľnosti, sme tu pre Vás! Odporúčame vidieť! CENA: 160.000,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou ako aj vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kompletného servisu financovania a plynulého servisu spojeného s prevodom vlastníckeho práva nehnuteľnosti. Teším sa na naše stretnutie! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

Predstavujeme vám výnimočnú "value-add" investičnú príležitosť v segmente komerčných nehnuteľností. Predmetom predaja je rozsiahly nebytový priestor etablovaný v exponovanej časti najväčšieho sídliska v Karlovej Vsi. Nehnuteľnosť ponúka bezkonkurenčný pomer medzi akvizičnou cenou, úžitkovou plochou a variabilitou budúceho využitia. EXECUTIVE SUMMARY • Lokalita: Pribišova 4, Bratislava IV – Karlova Ves (Dlhé diely) • Celková prenajímateľná/úžitková plocha (GLA): 558,96 m² • Akvizičná cena: 399.990 EUR • Jednotková cena: len 715 EUR/m² (výrazne pod trhovým benchmarkom v danom regióne a segmente) • Technický stav: Shell & Core (vyprataný priestor, pripravený na kompletný fit-out podľa noriem nového nájomcu/vlastníka) PRÁVNY A PRIESTOROVÝ STATUS 1. Retailový a klientsky trakt (Front-office | cca 230 m²): • Otvorený "open-plan" priestor s priamym vstupom z exteriéru. • Veľkometrážne presklené výklady orientované do hlavnej pešej zóny s vysokým organickým "footfallom" (pohybom chodcov). • Ideálne pre vlajkovú predajňu, bankovú pobočku, lekáreň alebo veľkokapacitný gastronomický koncept. 2. Prevádzkovo-logistický trakt (Back-office & Výroba | cca 328 m²): • Komplexné prevádzkové zázemie pozostávajúce z 25 prepojených miestností. • Bývalá funkcia hygienicky prísnej potravinárskej výroby (chladiace boxy, mäsokombinát, sociálne a administratívne zázemie). • Trakt disponuje vlastným logistickým prístupom pre zásobovanie (last-mile delivery). INVESTIČNÉ RATIO A POTENCIÁL 1. Podhodnotená akvizičná cena: Pri cene 715 EUR/m² v Bratislave kupujete komerčný priestor hlboko pod reprodukčnými nákladmi na výstavbu. Ide o ukážkový "distressed" / "value-add" asset, kde správna rekonštrukcia a modernizácia (tzv. repositioning) okamžite skokovo zvýši kapitálovú hodnotu nehnuteľnosti. 2. Eliminácia "Sunk Costs": Stav "Shell & Core" je pre profesionálneho investora výhodou. Neplatíte za zostatkovú hodnotu zastaraných interiérov a technológií. Celý capex (kapitálový výdavok) môžete presne zacieliť na požiadavky konkrétneho biznis plánu. 3. Mikrolokalita a demografia: Dlhé diely sú spádovou oblasťou s viac ako 20 000 obyvateľmi s nadpriemernou kúpnou silou. Budova sa nachádza v prirodzenom epicentre občianskej vybavenosti tejto mestskej časti. 4. Multifunkčná využiteľnosť (Feasibility): o Gastro & Food-tech: Koncept "Cloud kitchen / Dark kitchen", centrálna prípravňa jedál pre donáškové služby, veľká remeselná pekáreň. o Healthcare: Súkromná poliklinika, špecializované ambulancie, veterinárna klinika, fyzioterapeutické centrum. o Retail & E-commerce: "Last-mile" distribučné centrum pre e-shopy so showroomom v prednej časti, supermarket, veľkokapacitné fitness centrum. Táto nehnuteľnosť predstavuje surový diamant na bratislavskom realitnom trhu. Ponúka bezprecedentnú výmeru za zlomok štandardnej trhovej ceny, pričom investorovi ponecháva absolútnu slobodu v definovaní jej budúceho komerčného účelu.

Na predaj jedinečný developerský areál v bezprostrednej blízkosti závodu Volkswagen Slovakia, ideálny pre investorov hľadajúcich rýchlo realizovateľný projekt s platným stavebným povolením. Predaj je výhradne — nie na prenájom. Projekt predávame pod značkou ZENITH LUXURY REAL ESTATE. Kľúčové prednosti Lokalita: Devínska Nová Ves, časť Zamašská; priame napojenie na diaľnicu D2 a dobré železničné spojenie. Platné povolenia: stavebné povolenie z roku 2011; možnosť legálnej úpravy projektu pred dokončením. Flexibilita využitia: pripravené varianty pre logistiku, multibrand retail alebo kombinované riešenie predajne so skladom. Technický základ: rozostavaná konštrukcia s dokončenými inžinierskymi povoleniami, možnosť rýchleho dokončenia podľa požiadaviek kupujúceho. Atraktivita pre investorov: priemyselná a logistická zóna s vysokým dopytom, strategická poloha pri hraniciach a pri automobilovom priemysle. Základné parametre objektu Pozemok: uvádzané plochy 9 000 – 10 403 m² (parcely registra C; vlastníctvo Dopravný servis, s.r.o.). Zastavaná plocha: varianty 3 125 m² / 3 327 m² / 3 618 m² podľa zvoleného konceptu. Úžitková plocha haly: približne 3 322 – 3 327 m²; skladová plocha ~2 404 m². Administratíva a zázemie: ~470 m² administratívny blok; dvojpodlažný vstup s 527 m² kancelárií + 175 m² zázemia. Rozmery haly: 40 × 72 m, výška 7,5 m. Parkovanie a komunikácie: podľa variantu až 90 parkovacích miest a rozsiahle plochy komunikácií a parkovania. Varianty využitia predaja Variant A Logistika — optimalizovaná skladová hala pripravená pre 3PL alebo automotive dodávateľov. Variant B Retail — multibrand obchodné centrum so supermarketom a doplnkovými prevádzkami. Variant C Predajňa a sklad — moderný obchodný objekt s predajnou plochou a skladovým zázemím. Investičné výhody Rýchle nasadenie kapitálu vďaka platnému povoleniu a rozostavanej konštrukcii. Možnosť prispôsobenia projektu podľa požiadaviek kupujúceho bez nutnosti kompletného nového povoľovania. Silný dopyt po logistických a retailových priestoroch v regióne; potenciál pre stabilný návrat investície alebo následný predaj dokončeného projektu. Stav predaja a cena Cena: na vyžiadanie. Pre serióznych záujemcov zabezpečíme kompletný info‑balík vrátane technických podkladov, stavebných denníkov a výpisu z listu vlastníctva po podpise NDA. ZENITH LUXURY REAL ESTATE — exkluzívne investičné príležitosti.

Realitná kancelária Danube reality ponúka na predaj objekt určený pre skladové účely a kancelárie a administratívu má 2 nadzemné podlažia na druhom nadzemnom podlaží je kancelársky priestor momentálne 2 bytové jednotky. Výborná dostupnosť s možnosťou parkovacích státí pred budovou určené pre firmu prípadne prevádzku pozemok vo vlastníctve na Furmanskej ulici 11, Bratislava-Lamač. Zastavaná plocha 237 m² na 2. podlažiach celková plocha pozemku 302 m². Stavba postavená v roku 2006, monolitická železobetónová stropná doska, klampiarske konštrukcie pozinkovaný plech, omietky, vnútorne keramické obklady v sociálnych zariadeniach, dvere sú hladké plné, okná plastové s izolačným dvojsklom. Podlahy v kanceláriách sú v veľkoplošné parkety - vykurovanie riešené z kotoľne situovanej na prvom nadzemnom podlaží kombinovaným kotlom na drevoplyn ATOMS s výkonom 50 kW s akumulačnou nádržou 4 000 l, príprava teplej úžitkovej vody je riešená 500 litrovým bojlerom s kombináciou s elektrickou energiou a predprípravou na solárne panely na prvom nadzemnom podlaží sú oceľové ploché radiátory, na druhom nadzemnom podlaží je podlahové kúrenie. Elektroinštalácia je svetelná a motorická pričom každá zo samostatných častí objektu má samostatné meranie. Vodovod riešený z plastových rúr rozvod studenej a teplej vody. Kanalizácia z plastových rozvodov v kúpeľni osadený sprchový kút s hydromasážnymi tryskami ostatné vybavenie centrálny vysávač. Nehnuteľnosť disponuje nádržou na zachytávanie odpadových vôd a splaškov v objeme 24 m³. Šikmá strecha možnosti využitia stropného priestoru prípadne nadstavba. Garáž o veľkosti 50 m² garážová brána 3x3 m. Objekt je určený ako skladový, priestor administratívne zázemie prípadne iné komerčné využitie ako napríklad výrobný priestor. Výborné pre spoločnosti, ktoré potrebujú zázemie na jednom mieste. Nehnuteľnosť bez tiarch a záložných práv, kúpou voľná. Kompletné pripojenie na elektrinu, vodovod a ďalšie inžinierske siete. Lokalita výborná dostupnosť diaľnica D2, MHD, železničná stanica Lamač, neďaleko Nemocnica Bory a nákupné centrum Bory MALL Cena: 950 000 Eur Kontakt: + 421 905 563 400 Nehnuteľnosti v dobrých rukách www.danubereality.sk Realitná kancelária poskytuje: PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY (podľa sadzobníka advokáta). Realitná kancelária Danube Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Realitná kancelária Danube reality ponúka na predaj objekt určený pre skladové účely a kancelárie a administratívu má 2 nadzemné podlažia na druhom nadzemnom podlaží je kancelársky priestor momentálne 2 bytové jednotky. Výborná dostupnosť s možnosťou parkovacích státí pred budovou určené pre firmu prípadne prevádzku pozemok vo vlastníctve na Furmanskej ulici 11, Bratislava-Lamač. Zastavaná plocha 237 m² na 2. podlažiach celková plocha pozemku 302 m². Stavba postavená v roku 2006, monolitická železobetónová stropná doska, klampiarske konštrukcie pozinkovaný plech, omietky, vnútorne keramické obklady v sociálnych zariadeniach, dvere sú hladké plné, okná plastové s izolačným dvojsklom. Podlahy v kanceláriách sú v veľkoplošné parkety - vykurovanie riešené z kotoľne situovanej na prvom nadzemnom podlaží kombinovaným kotlom na drevoplyn ATOMS s výkonom 50 kW s akumulačnou nádržou 4 000 l, príprava teplej úžitkovej vody je riešená 500 litrovým bojlerom s kombináciou s elektrickou energiou a predprípravou na solárne panely na prvom nadzemnom podlaží sú oceľové ploché radiátory, na druhom nadzemnom podlaží je podlahové kúrenie. Elektroinštalácia je svetelná a motorická pričom každá zo samostatných častí objektu má samostatné meranie. Vodovod riešený z plastových rúr rozvod studenej a teplej vody. Kanalizácia z plastových rozvodov v kúpeľni osadený sprchový kút s hydromasážnymi tryskami ostatné vybavenie centrálny vysávač. Nehnuteľnosť disponuje nádržou na zachytávanie odpadových vôd a splaškov v objeme 24 m³. Šikmá strecha možnosti využitia stropného priestoru prípadne nadstavba. Garáž o veľkosti 50 m² garážová brána 3x3 m. Objekt je určený ako skladový, priestor administratívne zázemie prípadne iné komerčné využitie ako napríklad výrobný priestor. Výborné pre spoločnosti, ktoré potrebujú zázemie na jednom mieste. Nehnuteľnosť bez tiarch a záložných práv, kúpou voľná. Kompletné pripojenie na elektrinu, vodovod a ďalšie inžinierske siete. Lokalita výborná dostupnosť diaľnica D2, MHD, železničná stanica Lamač, neďaleko Nemocnica Bory a nákupné centrum Bory MALL Cena: 950 000 Eur Kontakt: +421 905 563 400 Nehnuteľnosti v dobrých rukách www.danubereality.sk Realitná kancelária poskytuje: PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY (podľa sadzobníka advokáta). Realitná kancelária Danube Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM