Priestory a objekty na predaj, okres Košice I

O slovo sa prihlásila Mgr. Jaroslav Ičo a Diamond Reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj jednopodlažnú, kompletne zrekonštruovanú administratívnu budovu s úžitkovou plochou 273 m² a pozemok o rozlohe 1207 m², nachádzajúci sa v priemyselnej zóne mestskej časti Ťahanovce v Košiciach, Magnezitárska ulica. Pred budovou sú k dispozícii parkovacie miesta. V budove sa nachádzajú kancelárie, pre zamestnancov kuchyne, šatne, sprchy, toalety a iné priestory. Pozemok o veľkosti 1207 m² je celý oplotený. Budova je napojená na všetky inžinierske siete: vodu, elektrinu a kanalizáciu. Cena je vrátane kompletného právneho servisu a provízie RK. priemyselná zóna, pozemok, sklad, budova, stavebný pozemok, ťahanovce, staré mesto, sever, administratívna budova, PRIEMYSELNÝ AREÁL, MAGNEZITÁRSKA, Košice, Magnezitárska,

Diamond Reality Vám exkluzívne ponúkam na predaj radovú garáž. Nájomné za pozemok pod garážou je 10 eur/mesačne. Elektrinu je možné dotiahnuť veľmi jednoducho, nakoľko sa jedná o predposlednú garáž v rade. Cena 28.500 eur. Kuzmányho sídlisko, Belanská ulica. Pre viac informácii volajte 0902 198 170.

Na odstúpenie reštaurácia v centre Košíc na Hlavnej 74 Ponúkame Vám príležitosť prevziať plne funkčnú, kompletne zariadenú reštauráciu priamo v srdci Košíc. Reštaurácia bola otvorená v júli 2025 po tom a ako bol priestor kde sa prevádzka nachádza kompletne zrekonštruovaný – od infraštruktúry, technológií až po interiér – a je pripravená na okamžité pokračovanie v prevádzke. Hlavné výhody ponuky • Top lokalita – priestor s výkladom priamo na Hlavnej ulici v centre Košíc. Výmera priestoru je 80 m2 a šatňa pre personál 20 m2. • Kompletná rekonštrukcia (2025) – úplne nová elektroinštalácia vrátane prívodných káblov , nová vzduchotechnika a klimatizácia, nový plynovod dotiahnutý až do kuchyne, komplet nový interiér vrátane toaliet, prevádzka schválená hygienou ako reštaurácia • Plne vybavená kuchyňa a bar – Kuchyňa v prevádzke je schopná zvládať rôzne koncepty, predchádzajúca prevádzka robila denné aj týždenné menu, a la carte ponuku ako aj donášku ( Bolt, Wolt, Bistro.sk ). • Funkčný podnik – možnosť plynulo nadviazať na doterajší koncept alebo vytvoriť úplne nový – kuchyňa poskytuje viacero možností vrátane umiestnenia pizza pece • Letná terasa (cca 60 m²) priamo pred prevádzkou – prenájom od Mesta Košice, kapacita cca 18 stolov ( inventár – slnečníky, stoly, stoličky sú zahrnuté v cene ) • Bez nutnosti ďalších investícií – odstupuje sa v stave "pripravené na prevádzku", so všetkým čo sa v reštaurácii nachádza a aj s kompletnou letnou terasou. Náklady : • Mesačné nájomné: 2.850 € bez DPH ( samotná prevádzka + šatne pre personál ) • Médiá: podľa spotreby • Možnosť kúpy spoločnosti, ktorá reštauráciu prevádzkuje, alebo odkúpenie len majetku spoločnosti a uzatvorenie novej nájomnej zmluvy s prenajímateľom . Kúpna cena za reštaurácie : 115 000,- EUR resp. dohoda. Podnikateľská príležitosť pre ľudí podnikajúcich v gastre Ak máte záujem o obhliadku alebo bližšie informácie, radi ich poskytneme: Lenka Brucknerová 0940 477 077 office@marbor.sk

Predaj haly a administratívnej budovy na ulici Rampová v priemyselnej časti. Ponúkame na predaj priemyselný areál nachádzajúci sa na ulici Rampová, v priemyselnej časti. Tento areál je ideálny pre podnikateľské účely, vďaka svojej strategickej polohe. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI | celková rozloha pozemkov - 2 084 m² | hala na servis - zastavaná plocha 580 m² | administratívna budova - zastavaná plocha 535 m² LOKALITA - Areál sa nachádza na ulici Rampová v priemyselnej časti, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť a infraštruktúru pre rôzne druhy podnikania. HALA NA SERVIS - Hala je prispôsobená na prevádzkovanie servisu nákladných áut, avšak je možné ju využiť aj na iné účely podľa potreby nového majiteľa. ADMINISTRATÍVNA BUDOVA - Administratívna budova poskytuje dostatočný priestor pre kancelárie a ďalšie administratívne zázemie. CENA CELÉHO AREÁLU - 825 000 € (zahŕňa pozemky o rozlohe 2 084 m², halu a administratívnu budovu) Táto ponuka je ideálna príležitosť pre firmy, ktoré hľadajú priestory pre svoje podnikanie v priemyselnej časti. Ak máte záujem o viac informácií alebo chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. Radi vám poskytneme ďalšie detaily a odpovieme na Vaše otázky.

Invest & Real | Maroš Pfeffer Vám exkluzívne ponúka na predaj podnikateľskú budovu s krásnym veľkorysým pozemkom, v osobnom vlastníctve, so zabehnutou prevádzkou Domček Ťahanovce. Prevádzka je na predaj z dôvodu zmeny podnikateľských aktivít majiteľa, nie z dôvodu finančnej neprosperity. Naopak, ide o stabilne ziskový podnik s potenciálom ďalšieho rastu, vďaka zavedenému konceptu a vernej klientele. Predaj zahŕňa know-how k celej podnikateľskej činnosti. NEHNUTEĽNOSŤ | rozloha pozemku - 1750 m² | zastavaná plocha - 260 m² | kompletné inžinierske siete, optický internet | slnečný kolektor na ohrev vody | podlahové kúrenie | automatizovaný závlahový systém so zbernou nádobou | detské ihrisko | 8 súkromných parkovacích miest | interiér je kompletne klimatizovaný, nábytok z masívu na mieru | kompletný bezpečnostný a kamerový systém pre interiér a celý perimeter objektu PREVÁDZKA | plne zariadená a funkčná prevádzka | zaškolený personál, nie je potrebné hľadať nový personál ako je zvykom v gastro-prevádzkach | možnosť pokračovať v úspešnej a zabehnutej marketingovej stratégii | dominantný trhový podiel na 21 000 sídlisku Košice - Ťahanovce, výborná reputácia v komunite | označovaná ako 1 z najlepších sídliskových prevádzok v Košiciach na základe recenzií zákazníkov a širšej verejnosti | celková kapacita pre 240 ľudí | kamenná pec na prípravu pizze na dreve, unikátna konkurenčná výhoda, ktorá priťahuje klientov Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať!

CASSOVIA REALITAS Vám exkluzívne ponúka na predaj krásne kompletne zrekonštruované administratívne priestory v mestskej časti Sever, v blízkosti Národnej banky, v lokalite s bezplatným parkovaním a zároveň pár minút od centra mesta. Administratívne priestory sa nachádzajú v trojpodlažnej budove Business centra na Tolstého ulici, č.3. Administratívne priestory sa nachádzajú na druhom poschodí tehlovej historickej budovy s vysokými stropmi, boli celkovo zrekonštruované v roku 2019, predávajú sa kompletne vybavené a zariadené. Úžitková plocha priestorov je 160 m2, skladajú sa zo vstupnej časti, v ktorej sa nachádza oddychová zóna pre klientov a zamestnancov, z troch priestranných kancelárií, zasadacej miestnosti, kuchynky, dámskej a pánskej toalety. K priestorom prislúcha aj pivnica v rozlohe cca 3 m2, ktorá sa nachádza v suteréne budovy. Pozrite si video tejto ponuky skopírovaním linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/Gnas2MW3Fb8 Rekonštrukcia administratívnych priestorov prebehla pod dohľadom dizajnéra, ktorý celý súčasný stav priestorov aj navrhol. V rámci rekonštrukcie boli kompletne vymenené rozvody, sú tu nové toalety, kuchynka robená na mieru vrátane umývačky riadu a mikrovlnky, vstavané skrine, predeľovacie steny a nábytok v celom priestore boli robené na mieru z prírodnej dubovej dyhy, nachádzajú sa tu líniové LED svietidlá pre kvalitné osvetlenie pracovnej časti každého zamestnanca, podlaha je komplet pokrytá veľko metrážnym kobercom. V zasadacej miestnosti sa nachádza veľký stôl robený na mieru, kožené kreslá a dve televízne obrazovky slúžiace na prezentácie. Zasadacia miestnosť je oddelená od zvyšného priestoru sklenenou stenou. V oddychovej časti sa nachádzajú kaviarenské stolíky s dizajnovými kreslami, kávovar zn.Jura a vinotéka na ochladzovanie nápojov. Vzhľadom na vysoké stropy (3,2 metra), hrubé tehlové múry a orientáciu priestoru na severovýchod je v kanceláriách celoročne veľmi príjemne, je tu dostatok čerstvého vzduchu. Priestory sú zabezpečené kamerovým a poplašným systémom s prepojením na pult strážnej služby AS Guard, je tu možnosť nahrávania videozáznamu z kamier a taktiež možnosť kontroly cez mobilnú aplikáciu. Nachádza sa tu aj video vrátnik s LCD displejmi. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom prostredníctvom radiátorov. V danej lokalite sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a je tu veľký pohyb ľudí, keďže v bezprostrednej blízkosti sa nachádza mnoho kancelárií, reštaurácií a prevádzok. Parkovanie v okolí budovy je bezplatné, a oproti budove, vo dvore, je dlhodobá možnosť prenájmu 3 parkovacích miest. Cena administratívnych priestorov je 590 000 € bez DPH. Aktuálny znalecký posudok z augusta 2025 je na sumu 508 000 €. V prípade ďalších informácií alebo dohodnutia obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na stretnutie s vami.

Exkluzívne ponúkame na predaj budovu - ubytovňu v Mestskom parku vedľa letného kúpaliska, umiestnenú v zastavanom území mesta Košice, s výbornou dostupnosťou do centra mesta, či na obe stanice. https://www.youtube.com/watch?v=vdfumrfuO0Q Ide o podpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím s plochou strechou. Objekt je prístupný z miestnej komunikácie a je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, plynovod a elektrickú prípojku. Má jedno podzemné podlažie a jedno nadzemné podlažie. Pôdorys objektu je obdĺžnikový. V suteréne ubytovne sa nachádzajú: skladové priestory, kuchynka, jedáleň, sauna, plynová kotolňa, šatne pre zamestnancov, sprchy pre ubytovaných, WC. Podlahová plocha podzemného podlažia je 475,01 m2. Na prvom podlaží je 17 izieb pre ubytovanie, sociálne zariadenie (sprchy, WC), skladové priestory, kaviareň s výčapom a spoločenská miestnosť. Celková výmera podlahovej plochy podlažia je 435,63 m2. Do ubytovne vedú 2 samostatné vstupy z pozemku. K budove patrí aj samostatné parkovisko pre 6 áut. Objekt bol kolaudovaný v roku 1971 a postupne prešiel rekonštrukciami a obnovami. Návratnosť investície je do 10 rokov. Vzhľadom k začínajúcej sa výstavbe VOLVA, sú v objekte dlhodobé objednávky na ubytovanie od stavebných firiem, ktoré sa budú podieľať na výstavbe VOLVA. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Diana Reality ponúka na predaj dvojpodlažný , podpivničený meštiansky dom, radový , orientovaný na Alžbetinu ulicu , jedná sa o národnú kultúrnu pamiatku v samotnom historickom jadre mesta v blízkosti Dómu svätej Alžbety. Budova pozostáva z obytnej časti a nebytových priestorov , ktoré sa prenajímajú. Pozemok - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 248 m2. Plocha domu je 520 m2: suterén 220 m2, prízemie 180 m2, 1. poschodie 120 m2 + terasa 60 m2. Podkrovie s výmerou 180 m2 je možné využiť na realizáciu 2 bytových jednotiek so samostatným vchodom. Na prvom poschodí sa nachádza 3 izbový byt , charakteristický vysokými stropmi a klenbami , s výmerou 120 m2 .K dispozícii je predsieň, priechodná obývacia izba s východom na balkón, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa, sprchový kút s toaletou a terasa. Na prízemí sa nachádzajú 3 nebytové priestory, ktoré sa prenajímajú. V suteréne je takzvaná kamenná pivnica , z historického hľadiska najstaršia a najhodnotnejšia časť domu s valenou klenbou, v súčasnosti využívaná na gastro prevádzku. Vek budovy sa odhaduje na začiatok 14.str., budova prešla niekoľkými prestavbami až do súčasnej podoby. Pôvodní majitelia: 1760 Juraj Zvolenszky, 1767 Ján Hankoczy, cca 1790 gróf Mikuláš Forgács a 1827 Viliam Wilnrotter. Nehnuteľnosť je inzerovaná so súhlasom majiteľov. Cena je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa právny servis prostredníctvom advokátskej kancelárie (autorizovaná kúpna zmluva) a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Bližšie informácie a dokumentácia v RK, 0911123402

Hľadáš podnikanie, ktoré je rozbehnuté, štýlové a prináša klientelu hneď od prvého dňa? V Košiciach ponúkame na odstúpenie moderný barber shop, ktorý má všetko, čo potrebuješ: Čo získavate: Plne zariadenú prevádzku (kreslá, zrkadlá, umývadlá, profi vybavenie, doplnky) – stačí prísť a strihať. Ustálenú klientelu – pravidelní zákazníci, ktorí sa vracajú. Zaujímavú lokalitu – obchodné miesto s výbornou dostupnosťou, dobrou viditeľnosťou a bezproblémovým parkovaním. Možnosť okamžitého štartu – žiadne vybavovačky, žiadne čakanie. Prečo je to zaujímavá príležitosť: Barbering je rastúci trend – muži čoraz viac dbajú o svoj vzhľad. Máš pripravené fungujúce know-how, ktoré ušetrí roky budovania od nuly. Investícia do vybavenia už je za teba urobená. S možnosťou ponechania kompletného vyškoleného personálu barberov Prevádzka má svoj vlastný charakter a dušu – nejde o žiadny "obyčajný salón". Ideálne pre: Investora alebo podnikateľa, ktorý hľadá istú a stabilnú prevádzku. Partiu barberov, čo chcú spoločne rozbehnúť vlastné meno. Detaily o prevádzke: Cena za odstúpenie komplet zariadenej prevádzky: 149 000€ Nájom: dohodou ( na vyžiadanie ) Lokalita: Košice, centrum mesta s vysokou návštevnosťou. Prípadné možnosti odstúpenia prevádzky s benefitmi: - možnosť odstúpenia prevádzky bez zariadenia. ( kompletne pripravený moderný priestor pre Vašu novú realizáciu v podnikaní ) - 59 000€ - súčasťou prevádzkového priestoru je aj priestranný 2-izbový byt, nachádzajúci sa nad Barberom.( v súčasnej dobe aj s aktívnym nájomcom. ) Nenechajte si ujsť túto výnimočnú ponuku! V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky ohľadom servisu vrátane sprostredkovateľskej provízie realitnej kancelárie.

Prevádzka s výnimočnou polohou a pokojnou atmosférou priamo v srdci Košíc. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na odstúpenie prevádzku " KAVIAREŇ CLUB K2" v centre mesta na Štúrovej ulici. Ide o plne zariadenú a funkčnú prevádzku s dlhoročnou tradíciou a vybudovanou klientelou. Odstúpením získate aj skúsený personál a kontakty na dodávateľov. Prevádzka pozostáva z: Interiér s rozlohou 122 m2: barové zázemie, prípravovňa + skladové priestory, šatňa pre personál, 2x toaleta pre zákazníkov, 1x toaleta pre personál, Exteriér s rozlohou 100 m2: terasa so sedením, vyhradené parkovanie pre zákazníkov, parkovanie vo dvore. Priestor je plne vybavený a pripravený na okamžité využitie. V barovej časti sa nachádza profesionálny kávovar, umývačka riadu, výrobník ľadu, vitrínové chladničky, samostatná chladnička Coca-Cola a výčapné zariadenie. Samozrejmosťou je klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfort počas celého roka. Súčasťou vybavenia sú dva televízory – jeden vo vnútri a druhý na terase, čo oceníte najmä pri sledovaní športových prenosov alebo počas spoločenských podujatí. Interiér prevádzky pôsobí moderne a útulne, s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Teplé tóny dreva v kombinácii s dreveným obkladom a štýlovými stolmi vytvárajú harmonickú atmosféru, v ktorej sa hostia cítia príjemne a vítane. Vkusne zladené farby dotvárajú celkový vizuálny dojem a podporujú komfortné posedenie. Priestor je ideálny na firemné akcie, narodeninové oslavy, menšie svadby, stretnutia s priateľmi či súkromné večierky. Vďaka výbornej dispozícii a príjemnej atmosfére ponúka všestranné možnosti využitia podľa vašich predstáv. Štúrova ulica sa nachádza v bezprostrednej blízkosti historického centra mesta, no zároveň ponúka prekvapivý pokoj a dostatok zelene, čo z nej robí mimoriadne atraktívne miesto na podnikanie. Aj napriek tomu, že ste len pár krokov od Hlavnej ulice, okolité stromy, upravené parčíky a kvalitná zástavba prirodzene tlmia ruch mesta a tak si užívate pokojnú atmosféru s nádychom mestského komfortu. Cena odstupného je 50 000 €. V prípade záujmu nás kontaktujte – s ochotou vám ukážeme všetky možnosti, ktoré tento priestor ponúka. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj plne zariadenú a dlhodobo fungujúcu prevádzku Pizza Domček, situovanú vo výbornej lokalite v širšom centre mesta – na Tomášikovej ulici. Tento objekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú okamžite pokračovať v úspešnom gastronomickom podnikaní, no zároveň ponúka aj výnimočný investičný potenciál mimo gastronómie. Priestor je vhodný na podnikanie, administratívu, služby alebo aj rezidenčnú prestavbu – všetko vďaka svojej polohe, výmere a dispozičnej flexibilite. Charakteristika objektu: Nachádza sa na frekventovanom mieste s výbornou dostupnosťou autom aj MHD Kompletne zariadená reštaurácia s vybavenou kuchyňou a zázemím Možnosť okamžitého spustenia alebo pokračovania v prevádzke K dispozícii aj terasa, skladové priestory a vlastné parkovanie Základné informácie: Interiér: Podzemné podlažie 118,36 m2 prevádzkové priestory kuchyne, sklady, šatne, WC, kancelárie. Nadzemné podlažie 157,11 m2 2 reštauračné priestory, bar, kuchyňa, WC. Podkrovné podlažie 82,7 m2 2 kancelárie, kúpelňa, sklad. Exteriér: Pozemok 492 m2 Terasa, vhodná aj na sezónne rozšírenie alebo vlastné využitie Lokalita: Tomášikova ulica – pokojná zóna v mestskej časti Košice – Sever, s rýchlym napojením na centrum V blízkosti: školy, nemocnica, sídlisková aj vilová zástavba, parkovanie priamo pred objektom Možnosti využitia mimo gastronómie: Tento priestor má výborný investičný potenciál – jeho veľkosť a poloha umožňujú: Administratívne priestory – kancelárie, coworking, poradenské centrá Ambulancie a zdravotnícke služby – všeobecní lekári, zubári, fyzioterapia Služby – kaderníctvo, salón, štúdio, menší showroom Rezidenčná prestavba – možnosť rekonštrukcie na rodinný dom alebo bytové jednotky Pre koho je táto ponuka ideálna? Pre skúsených aj začínajúcich podnikateľov v oblasti gastra Pre investorov hľadajúcich hodnotný objekt s potenciálom prestavby Pre poskytovateľov služieb či zdravotnej starostlivosti Pre developera s víziou projektu Cena tejto nehnuteľnosti je 695 000 € bez DPH vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Diana Reality ponúka na predaj garáž na Belanskej ulici v Košiciach, v Starom meste, v blízkosti Cassovar Galéria, Floriánska, Vojenská ulica. Výmera nehnuteľnosti je 17 m2, garážové dvere zateplené, priestor vymaľovaný, elektrina zavedená, náklady na elektrinu 20 eur ročne. Cena : 39 900,- EUR, obhliadky na čísle 0911 1234 02

KORIJKOV & AGENTS vám exkluzívne ponúka na predaj vyhradené parkovacie miesto č. 296 v podzemnej garáži v rezidencii ALBELLI na Alvinczyho ulici Parkovacie miesto má rozlohu 12m2 Cena: 24.000 bez DPH Predávajúci je platcom DPH. V prípade doplňujúcich otázok ohľadom ponuky neváhajte kontaktovať makléra.

Ponúkame na predaj exkluzívny nebytový priestor o celkovej výmere 78,36 m2 po kompletnej rekonštrukcii, ktorý zaujme elegantným dizajnom, vysokým stropom a bohatým prirodzeným osvetlením. Nachádza sa v atraktívnej lokalite Starého mesta - na Puškinovej ulici č. 1, s výbornou dostupnosťou a širokým potenciálom využitia. Priestor je aktuálne v dlhodobom prenájme stabilného administratívneho klienta, čo poskytuje možnosť pokračovať v prenájme a okamžite získavať pravidelný príjem. S minimálnymi stavebnými úpravami je možné priestor transformovať na dva samostatné apartmány ideálne pre krátkodobý alebo dlhodobý prenájom. Táto flexibilita robí z priestoru atraktívnu investičnú príležitosť pre rôzne typy záujemcov. STRATEGICKÁ LOKALITA CENTRA MESTA - PUŠKINOVA 1 Neoceniteľnou výhodou je blízkosť železničnej a autobusovej stanice, vzdialenej len 500 metrov, čo zabezpečuje pohodlný príchod domácich aj zahraničných klientov a hostí. Priestory sa nachádzajú na prízemí historického pavlačového domu známeho ako Malétérov palác, architektonického skvostu 19. storočia z dielne významného staviteľa Michala Répazského. Lokalita je strategicky výnimočná – v pešej dostupnosti nájdete množstvo historických pamiatok, parkov, kultúrnych inštitúcií, bánk, polikliniku, poštu, ako aj širokú ponuku reštaurácií, kaviarní a služieb. Tento priestor je ideálnou investíciou pre tých, ktorí hľadajú atraktívnu nehnuteľnosť s vysokým potenciálom pre turistov, krátkodobých hostí alebo stabilných firemných nájomcov. ŠPECIFIKÁCIA PRIESTORU Priestory ponúkajú funkčne navrhnutú vstupnú časť, ktorá spája vstupy do vedľajších priľahlých miestností cez vysoké klenby, čím vytvára reprezentatívny prvý dojem. Priestor prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, počas ktorej boli realizované všetky kľúčové stavebné a technické úpravy s dôrazom na moderný štandard a efektívne využitie. V rámci obnovy bola okrem iného kompletne vymenená elektroinštalácia, položené nové plávajúce podlahy, repasované drevené okná a nanesené štukové omietky. Vysoké stropy v kombinácii s bohatým prirodzeným osvetlením dodávajú priestoru príjemný pocit vzdušnosti, otvorenosti a svetelného komfortu. Priestor disponuje vykurovaním plynovým kotlom, čo umožňuje efektívnu a nezávislú reguláciu vykurovania podľa individuálnych potrieb. Vykurovanie plynom zároveň zabezpečuje nízke prevádzkové náklady, čo je výhodou pri dlhodobom aj krátkodobom užívaní. V aktuálnej dispozícii, bez potreby rekonštrukcie, je priestor pripravený na dlhodobý prenájom pre komerčné účely – ideálny pre reprezentatívnu firmu, advokátsku či notársku kanceláriu alebo klienta v oblasti starostlivosti o ľudské telo. POTENCIÁL 2 SAMOSTATNÝCH APARTMÁNOV Transformácia priestoru na dva samostatné apartmány predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s vysokým výnosovým potenciálom. Vďaka dispozičnému riešeniu je rozdelenie priestoru na dva samostatné apartmány technicky jednoduché – postačuje uzavretie existujúcej priečky. Každý z apartmánov disponuje vlastným, samostatným vstupom, čo zabezpečuje ich nezávislé fungovanie. Priestor po úprave a rozdelení na dva samostatné apartmány predstavuje výbornú investičnú príležitosť – ideálne riešenie pre krátkodobý prenájom v centre Košíc, ktoré je dlhodobo vyhľadávané turistami, obchodnými cestujúcimi aj odborníkmi pracujúcimi na projektoch v regióne. Košice čelia rastúcemu dopytu po bývaní, ktorý ešte viac akceleruje očakávaný príchod automobilky Volvo a s tým spojený prílev pracovných miest a nových obyvateľov. Rast cien nehnuteľností v meste bude v tomto dôsledku pokračovať, čo ešte viac zvyšuje investičný potenciál priestoru. Investícia do tejto nehnuteľnosti tak predstavuje nielen okamžitý výnos z prenájmu, ale aj možnosť dlhodobého kapitálového zhodnotenia. PREDAJNÁ CENA: a) Predaj platcovi DPH: 295.000 € bez DPH s prenosom daňovej povinnosti na kupujúceho b) Predaj neplatcovi DPH (napr.fyzickej osobe): 325.000 € vrátane DPH Uvedená cena je vrátane všetkých poplatkov k nadobudnutiu vlastníckeho práva. Pre záujemcov, ktorí nevlastnia firmu – platcu DPH, zabezpečíme založenie novej spoločnosti a jej registráciu na platcu DPH. Kombinácia priaznivej ceny a vysokého potenciálu zhodnotenia robí z tejto ponuky výnimočnú investičnú príležitosť na trhu. Ak máte záujem o obhliadku a/alebo bližšie informácie: IH Real Estate, s.r.o., Ing. Eva Nemergutová kontakt: +421 (0) 915 963 765.

MYRA. Košice a JUDr. Miroslav Černý Vám ponúka na predaj posledný nebytový priestor na prízemí v novostavbe Rezidencia Centrum o výmere 97,4 m2 na Baštovej ulici. Priestor je možné dokončiť podľa vlastných predstáv. Rezidencia Centrum je postavená na Baštovej ulici, hneď vedľa už stojaceho polyfunkčného objektu Baštová. Nebytový priestor je riadne zapísaný na liste vlastníctva. Bez tiarch a obmedzení. Možnosť kúpy parkovacích miest v podzemnej garáži alebo v súkromnom dvore. Cena nebytového priestoru je 369.000 euro. Cena je uvedená s DPH.

Ponúkame na predaj garáž na ulici Belanská v časti Košice - Staré mesto. Garáž o výmere 17m2 sa nachádza v radovej zástavbe. Je v pôvodnom ale zachovalom stave so železnou bránou. V garáži bola pripojená elektrina, v súčasnosti je elektromer odmontovaný. Garáž je vhodná na parkovanie, prípadne možnosť využitia ako sklad. Je suchá s výbornou dostupnosťou po asfaltovej ceste. V blízkosti ulíc Vojenská, Karpatská, Dargovská na Kuzmányho sídlisku. Cena za garáž je 37.000€. V prípade záujmu o obhliadku a pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 904 901.

NA PREDAJ PRIESTORY PRI DÓME SV. ALŽBETY - POZRITE SI 3D PREHLIADKU https://my.matterport.com/show/?m=RbhJ1z3DHU7 Ponúkame Vám na predaj dve podlažia meštiackého domu na Alžbetinej ulici v Košciach - využívané ako apartmánové a kancelárske priestory. Na predaj sú 2 plnohodnotné podlažia tohto domu - 1. a 2. poschodie a podiel na spoločných priestoroch. Dispozične je táto budova rozdelená na 4 nadzemné podlažia, každé podlažie má svoj vchod zo spoločného schodiska. 1. poschodie - využívané ako kancelárske priestory: 2 veľké kancelárie, sociálne zariadenia, kuchynka 2. poschodie - využívané ako 3-izbový apartmán na bývanie dispozične rozdelený na: 3 izby, kúpeľňu, WC, kuchyňu a chodbu Inžinierské siete: elektrina, voda, kanalizácia, plyn Celková zastavaná plocha a zároveň výmera pozemku: 144m2 Úžizková plocha jedného podlažia: cca. 110m2 Budova prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 1996 - hlavné prípojky vody, kanalizácie, plynu a odpadu, kompletne vnútorné priestory a rozvody, okná, strecha. Vnútorné priestory prešli odvtedy taktiež ďalšími menšími rekonštrukciami - kúpeľňa, kuchyňa, osvetlenie, zabezpečenie, rozvody internetu a pod. Vykurovanie je zabezpečené pre celú budovu plynovým kotlom, ohrev vody je riešený na každom poschodí samostatne elektrickými boilermi. Táto nehnuteľnosť sa predáva ako podiel vo výške 1/2 domu, využívané priestory sú však zmluvne dohodnuté. Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva vedená ako meštiacky dom - nebytová budova. Cena dohodou, viac info v RK. Podklady k dispozícií na vyžiadanie. Možnosť kúpy aj ako investície na následný prenájom. V prípade záujmu o obhliadku a pre ďalšiu informáciu ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 904 901.