Priestory a objekty na predaj, Prešovský kraj

ZNÍŽENÁ CENA Ponúkame Vám na predaj veľkú polyfunkčnú, prevádzkovú budovu so zastavanou plochou 305m2 a úžitkovou plochou cez 550m2 neďaleko Popradu v obci Hôrka. Virtuálna obhliadka budovy: https://my.matterport.com/show/?m=Cm4S2e5fj7s Popis: - má dve nadzemné podlažia a jedná časť je podpivničená - veľká rekonštrukcia a dostavba budovy prebehla v roku 1996, kedy bola aj riadne skolaudovaná - od rokoch 2017 - 2020 sa urobila nová fasáda, plastové okná, rolovacia brána, v administratívnej budove plávajúce podlahy - strecha je z kanadského šindľa - postavená na betónových základoch, obvodové murivo je v pôvodnej časti z kameňa s hrúbkou 900 - 950mm, prístavba je murovaná z tehál, priečne murivo je rovnako postavené z tehál - je napojená na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrika, kanalizácia, optický internet) - kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami + plynovým tepelným agregátom WINTERWARM - ohrev teplej vody je zabezpečený bojlerom / plynovým ohrievačom Možnosti využitia budovy: - autoservis / pneuservis, predajňa so zázemím, skladové priestory, dielenská výroba, kancelárske účely a pod. Virtuálna obhliadka budovy: https://my.matterport.com/show/?m=Cm4S2e5fj7s Cena: 240 000,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia.

Bosen Group Vám ponúka na predaj 43 lôžkový penzión v plnej prevádzke s celkovou výmerou pozemku 1584m2. Penzión je situovaný v obci Vernár. Obec sa nachádza v príjemnom, prírodnom prostredí Slovenského raja s ľahkou dostupnosťou do Vysokých Tatier. DISPOZÍCIA PENZIÓN: 1.NP (prízemie): vstupná terasa, vstupná chodba, 2 apartmány, 4 izby, spoločenská miestnosť, jedáleň s barom, kuchyňa 2.NP (poschodie): 5 apartmánov s vlastným prístupom na terasu, detský kútik, wellness, pracovná miestnosť/kancelária, skladová miestnosť Každá izba je vybavená vlastnou kúpeľňou s toaletou, TV, WIFI. Spolu s penziónom je možné odkúpiť i 5 izbový rekreačným domom. DISPOZÍCIA DOM: 1.NP (prízemie): vstupná terasa, vstupná chodba, kúpeľňa, skladová miestnosť/špajza, kuchyňa, obývacia izba 2.NP (poschodie): 3 izby, kúpeľňa, šatník ZARIADENIE: Penzión spolu s rekreačným domom sa predáva kompletne zariadený. Interiérové vybavenie bolo neustále modernizované a uspokojí aj náročnú klientelu. Súčasťou areálu je aj exteriérový altánok s grilom, krbom a detským ihriskom. PARKOVANIE: Priamo v areáli, ale aj v blízkom okolí je dostatok parkovacích miest jak pre hostí, tak i pre personál. LOKALITA: Celý objekt je postavený v tichej časti Slovenského raja. Okresné mesto Poprad je vzdialené 18km. Lyžiarske stredisko Vernár-Studničky je len 5 minút od ubytovania. Vzdialenosť Štrbského Plesa je 40km a Tatranskej Lomnice 35km. Okolitá príroda ponúka klientom mnoho zaujímavých turistických chodníkov, či cyklotrás. Penzión Sabina je vďaka rozsiahlej spokojnej klientely, v podobe lyžiarskych zájazdov, škôl v prírode, či individuálnych rodinných výletov vhodnou podnikateľskou investíciou. Svedčí o tom i recenzia portálu Booking.sk, s hodnotením 9,4 v poskytovaných službách. Objekt získal viackrát ocenenie za umiestnenie, v TOP 3-ke najlepších penziónoch Slovenska. CENA: Penzión: 990 000,-EUR CENA: Rodinný dom: 250 000,-EUR Realitný sprostredkovateľ: Alexandra Cimprichová +421 915 733 575 cimprichova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj kompletne zariadenú reštauráciu s bowlingom v obci Hôrka-Poprad Ponúkame na predaj výnimočnú a dlhodobo prosperujúcu podnikateľskú príležitosť – kompletne zabehnutú a plne zariadenú reštauráciu s profesionálnymi bowlingovými dráhami v strategickej lokalite obce Hôrka. Tento objekt s vybudovanou klientelou predstavuje ideálnu investíciu s možnosťou okamžitého pokračovania v úspešnej prevádzke od prvého dňa bez nutnosti ďalších investícií do vybavenia. CENA: 490 000 € (vrátane kompletného vnútorného a technologického zariadenia) Základné parametre a výmery: Zastavaná plocha reštaurácie: [252m²] Celková plocha pozemku: [1847 m²] Lokalita: Hôrka (vynikajúca dopravná dostupnosť, vysoká viditeľnosť priamo z hlavných ťahov) Stav objektu: Výborný, udržiavaný a plne funkčný stav. Dispozícia a vybavenie v cene: Štýlová reštauračná časť: Kompletne zariadený interiér s barom a kapacitným posadením, ideálny na denné fungovanie, ako aj na organizovanie rodinných osláv, svadieb či firemných večierkov. Profesionálna kuchyňa: Plne vybavená gastro technológiami, nerezovým zariadením a skladovými priestormi, ktoré spĺňajú všetky prísne hygienické normy (HACCP). Bowlingová zóna: Certifikované, plne funkčné bowlingové dráhy v špičkovom technickom stave, ktoré zabezpečujú stabilný prísun zákazníkov a organizovanie turnajov či akcií. Letná terasa: Príjemné vonkajšie posedenie, ktoré výrazne rozširuje kapacitu prevádzky počas sezóny. Parkovanie: Vlastné parkovacie miesta priamo pred objektom zabezpečujú maximálny komfort pre hostí. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Okamžitý nábeh podnikania – kupujete fungujúci biznis vrátane celého know-how a kontaktov na dodávateľov. Všetko vnútorné vybavenie, nábytok, barové a kuchynské technológie sú už zahrnuté v kúpnej cene. Kontakt a obhliadky: V prípade vážneho záujmu, otázok alebo záujmu o osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0952 309 556

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj developerský projekt Golf Residence 7, situovaný v atraktívnej lokalite Veľká Lomnica, v bezprostrednej blízkosti golfového rezortu Black Stork a Vysokých Tatier. Rozostavaný projekt predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s možnosťou okamžitého pokračovania výstavby, následného predaja hotového projektu alebo využitia na krátkodobý či dlhodobý prenájom. PARAMETRE PROJEKTU: Lokalita Veľká Lomnica, výmera pozemku 831 m², celková úžitková plocha 334 m², 2 bytové jednotky - apartmány, hrubá stavba vo výstavbe. STAV ROZOSTAVANOSTI: Izolované a drenážované základy, murovaná stavba z pórobetónu, betónové stropy a balkón, drevený krov, betónová strešná krytina, komín, osadené okná a vstupné dvere, kompletné inžinierske siete vrátane retenčnej nádrže a vsakovacej jamy. Možnosť zabezpečenia dokončenia stavby v požadovanom štandarde podľa dohody s investorom. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Možnosť pokračovania vo výstavbe bez zdržania, potenciál predaja po jednotlivých bytových jednotkách, ktoré sú dve. Vhodné na krátkodobý aj sezónny prenájom. Atraktívna lokalita s celoročným turistickým dopytom a vysoký potenciál zhodnotenia po dokončení projektu. Pri dokončení stavby v kvalitnom štandarde sa môže realistická predajná hodnota celého projektu pohybovať v rozmedzí cca 650 000 € až 900 000 € v závislosti od rozsahu vybavenia, použitých materiálov a úrovne prevedenia interiérov. V prípade využitia apartmánov na krátkodobý prenájom predstavuje projekt zároveň zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom stabilného výnosu. Pri celoročnom prenájme oboch apartmánov môže predpokladaný hrubý ročný príjem z prenájmu dosahovať približne 45 000 € až 75 000 € ročne v závislosti od obsadenosti, sezóny a úrovne poskytovaných služieb. Detailné podklady, projektová dokumentácia, technické výkresy a investičné prepočty budú sprístupnené vážnym záujemcom na vyžiadanie. LOKALITA: Veľká Lomnica patrí medzi dlhodobo stabilné a vyhľadávané lokality s výbornou dostupnosťou do Vysokých Tatier, golfového rezortu aj turistických centier regiónu. CENA: 490 000 € bez DPH a zahŕňa pozemok vrátane podielov, kompletnú projektovú dokumentáciu, rozostavanú stavbu v aktuálnom štádiu. MAKLÉR: Martina Kakačková, +421 948 133 451, kakackova@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Na predaj druhé poschodie v modernej administratívnej budove s najkrajším výhľadom a výbornou dostupnosťou v Poprade. Trojposchodová administratívna budova bola postavená v roku 2010 a boli použité najmodernejšie technológie. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=9NKHDZyDwNr (skopíruj link) Popis: - druhé poschodie, ktoré je v ponuke NA PREDAJ má 236m2 - o teplo sa stará tepelné čerpadlo VZDUCH – VZDUCH (teplovzdušné vykurovanie) - budova je klimatizovaná - ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler + prietokový ohrievač - napojená na inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrika, optika) - na poschodí sa nachádzajú dvoje toalety, sprcha a vo viacerých častiach umývadlo - 2. polovica poschodia je prenajatá, nie je vyfotená, ale vo virtuálnej prehliadke si ju viete pozrieť - v budove sa nachádza výťah Výhody: - výborná viditeľnosť a dostupnosť - flexibilné dispozičné riešenie – kombinácia open space, alebo samostatných kancelárií - súkromné parkovanie pre 4 vozidlá - nízke mesačné náklady (priemerne 250,- EUR / mesiac) - pôvodný majiteľ vymení 15-ročný vykurovací a chladiaci systém za úplne nový - na mieru prispôsobený požiadavkám nového majiteľa (odhadovaná cena je 20 tis EUR bez DPH). V prípade, že by to nový majiteľ nevyužil, je možnosť kúpnu cenu ponížiť - návratnosť 13 - 15 rokov Parkovanie: - k priestoru je možnosť dokúpiť 4 parkovacie miesta priamo pri budove - pri väčšom počte áut je možnosť využívať bezplatné parkovisko OC MAX VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=9NKHDZyDwNr (skopíruj link) CENA: - administratívny priestor 236m2 560 000,- EUR bez DPH (2373,- EUR / m2) - parkovacie miesto 10 000,- EUR bez DPH (možnosť kúpiť 4 park. miesta) Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia.

Ponúkame na predaj výnimočné komerčné priestory s celkovou rozlohou 167 m² v jednom z najznámejších a najnavštevovanejších hotelových komplexov vo Vysokých Tatrách – v Hoteli Crocus****priamo na Štrbskom Plese. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch samostatných jednotiek, ktoré je možné odkúpiť spolu ako jeden veľký celok, alebo samostatne:Obchodný priestor s výmerou 74 m²Obchodný priestor s výmerou 93 m². Tento objekt predstavuje špičkovú investičnú príležitosť vďaka svojej strategickej polohe na hlavnom turistickom ťahu, hneď pri centrálnom parkovisku a stanici ozubnicovej železnice (zubačky) TEŽ. Miesto má dlhoročnú tradíciu a výbornú obchodnú históriu – v minulosti tu dlhé obdobie úspešne fungovala známa športová predajňa, vďaka čomu je táto adresa medzi návštevníkmi Tatier už dobre etablovaná a vyhľadávaná. Stav: Holopriestor so sanitou vo veľmi dobrom technickom stave (vyprataný, pripravený na realizáciu nového interiéru podľa vlastných predstáv) Využitie: Ideálne priestory pre gastro zariadenie alebočokoľvek iné. Presklenie: Veľkoformátové presklené okná/výklady po celej dĺžke priestorov, ktoré zabezpečujú maximálnu svetelnosť a neprehliadnuteľnú vizuálnu reklamu. Hlavné benefity a lokalita:Prvotriedna viditeľnosť: Výklady a okná sú orientované priamo na hlavné centrálne parkovisko a stanicu zubačky, kadiaľ denne prejdú tisíce turistov. Celoročná klientela: Hotel Crocus generuje stabilný prúd hostí počas zimnej lyžiarskej sezóny aj letnej turistiky. Flexibilita úprav: Keďže ide o holopriestor, nový majiteľ si môže dispozičné riešenie, dizajn a technické zázemie prispôsiť presne na mieru svojmu podnikateľskému zámeru bez nutnosti búrania starých obkladov či priečok. Bezproblémový prístup: Vynikajúca logistika pre zásobovanie a ideálny bezbariérový prístup pre zákazníkov priamo z exteriéru. Cena:Cena za m²: 8 890 € bez DPH Cena za priestor 74 m²: 657 860 € bez DPH Cena za priestor 93 m²: 826 770 € bez DPH Cena za celok (167 m²): 1 484 630 € bez DPH Kontakt pre záujemcov:Pre viac informácií, zaslanie pôdorysu alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na 0948 354398

https://replik.justice.sk/ru-verejnost-web/pages/verejneOznamy/oznamenieSpravcaDetail.xhtml?aktualitaId=494220&konanieId=102207 JUDr. Peter Žoldoš, správca majetku úpadcu bfmr s.r.o. v konkurze (pôvodne FARMA Busov s.r.o.), so sídlom Bajkalská 2C, 831 04 Bratislava – mestská časť Nová Mesto, IČO: 46 424 237, konkurz vedený Okresným súdom Prešov pod spisovou značkou 5K/5/2024 týmto vyhlasuje IV. kolo verejného ponukového konania na speňaženie predmetu speňaženia a vyzýva záujemcov na predkladanie záväzných ponúk na odkúpenie predmetu speňaženia. I. PREDMET SPEŇAŽENIA Predmetom speňaženia je majetok úpadcu bfmr s.r.o. v konkurze, ktorý pozostáva z majetku zaradeného do súpisu oddelenej podstaty zabezpečeného veriteľa Všeobecná úverová banka, a.s., ktorý bol uverejnený vo vydaní Obchodného vestníka číslo 242/2024 dňa 13.12.2024 pod číslom uverejnenia K065505, a to konkrétne súpisové zložky číslo 1 a číslo 2, ktoré predstavujú nasledovný majetok: a) súpisová zložka číslo 1 – Administratívna budova so súpisným číslom 129, postavená na pozemku s parcelným číslom 454/2; b) súpisová zložka číslo 2 – Údržbárska dielňa so súpisným číslom 137, postavená na pozemku s parcelným číslom 421/5 pričom konkrétne ide o dve nehnuteľnosti, ktoré sa nachádzajú v Okrese Bardejov, Obec Gaboltov, Katastrálne územie Gaboltov, a sú zapísané na liste vlastníctva číslo 997 (spolu ďalej aj len ako „predmet speňaženia“). II. MINIMÁLNA AKCEPTOVATEĽNÁ KÚPNA CENA Minimálna akceptovateľná výška ponúkanej kúpnej ceny za predmet speňaženia nie je stanovená. Uzatvorenie zmluvy, na základe ktorej dôjde k prevodu vlastníckeho práva k predmetu speňaženia s víťazom ponukového konania podlieha súhlasu príslušného orgánu Úpadca bfmr s.r.o. v konkurze nie je registrovaný ako platiteľ dane z pridanej hodnoty. III. LEHOTA NA PREDKLADANIE PONÚK Lehota na predkladanie ponúk je 30 dní odo dňa nasledujúceho po uverejnení oznamu o vyhlásení ponukového konania v insolvenčnom registri. IV. MIESTO, ČAS A SPÔSOB PREDKLADANIA PONÚK - ponuky záujemcov musia byť doručené osobne, poštou alebo kuriérnou službou na adresu kancelárie správcu: JUDr. Peter Žoldoš, správca, Žriedlová 3, 040 01 Košice najneskôr v posledný deň lehoty na predkladanie ponúk do 12:00 hodiny. Na neskoršie doručené ponuky sa neprihliada; - záujemca je povinný predložiť svoju ponuku v zalepenej obálke s výrazným označením „KONKURZ bfmr s.r.o. v konkurze - PONUKA“; - Záujemca nie je oprávnený do skončenia ponukového konania predloženú ponuku meniť, upravovať a ani vziať späť, pričom ukončením ponukového konania sa rozumie vyhodnotenie predložených ponúk a vyhlásenia víťaznej ponuky orgánom príslušným na uloženie záväzného pokynu; - Záväzná ponuka musí minimálne obsahovať: a) označenie záujemcu (v prípade právnickej osoby, názov/obchodné meno, sídlo, IČO, bankové spojenie, telefonické a emailové kontakty a označenie štatutárneho orgánu a v prípade fyzickej osoby meno a priezvisko, adresu, dátum narodenia, bankové spojenie, telefonické a emailové kontakty); b) označenie predmetu speňaženia; c) ponúkanú peňažnú sumu -ponúkanú kúpnu cenu; d) doklad o zložení zábezpeky na konkurzný účet úpadcu vo výške 30.000,00 EUR (tridsaťtisíc EUR), IBAN: SK15 0200 0000 0051 5577 6754; e) čestné vyhlásenie o tom, že záujemca sa dôkladne oboznámil s podmienkami ponukového konania a že s týmito podmienkami súhlasí; - Zábezpeka vo výške 30.000,00 EUR zložená víťazným záujemcom sa započíta na úhradu kúpnej ceny. Neúspešným účastníkom ponukového konania správca vráti zloženú zábezpeku v plnej výške na účty určené v písomných ponukách, a to v lehote do piatich pracovných dní odo dňa ukončenia ponukového konania, ktorým je určenie víťaza ponukového konania príslušným orgánom; - V prípade, že víťaz ponukového konania neuzatvorí so správcom kúpnu zmluvu vo vzťahu k predmetu speňaženia v lehote siedmich pracovných dní odo dňa doručenia písomnej výzvy správcu, zložená zábezpeka sa márnym uplynutím tejto lehoty započítava oproti nároku správcu na zaplatenie zmluvnej pokuty voči víťazovi ponukového konania, ktorý v lehote podľa týchto podmienok neuzatvorí kúpnu zmluvu so správcom a táto zábezpeka sa stáva súčasťou oddelenej podstaty zabezpečeného veriteľa Všeobecná úverová banka, a.s.; - Vyhodnotenie doručených ponúk bude vykonané správcom v lehote do troch pracovných dní po uplynutí lehoty na predkladanie ponúk. Správca vyhotoví zápisnicu osvedčujúcu priebeh otvárania doručených obálok a vyhodnotenie ich obsahu; - Víťaznou ponukou sa stane ponuka, ktorá bude spĺňať všetky podmienky ponukového konania, bude obsahovať najvyššiu ponúknutú kúpnu cenu a bude ako víťazná vyhodnotená príslušným orgánom; - Príslušný orgán má právo na odmietnutie všetkých doručených ponúk; - Správca bezodkladne po vyhotovení zápisnice z otvárania obálok, túto zápisnicu doručí príslušnému orgánu spolu so žiadosťou o uloženie záväzného pokynu vo veci ďalšieho postupu v rámci speňaženia predmetu speňaženia. IV. OHLIADKA Záujemcovia o ohliadku sa musia v prípade záujmu prihlásiť v kancelárii správcu, a to emailom na adrese: zoldos@zoldos.sk JUDr. Peter Žoldoš, správca

Ponúkame na predaj výnimočný historický meštiansky dom v centre Levoče, na Kláštorskej ulici č. 20. Ide o rozsiahly objekt s uzavretým vnútorným dvorom, pôvodnými klenbovými priestormi, kamenným a tehlovým murivom, podkrovím, pivničnými a skladovými priestormi a dvorovými/hospodárskymi časťami. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a je vhodná najmä pre investora, developera alebo záujemcu o citlivú obnovu objektu s výraznou historickou hodnotou. Hlavnou hodnotou tejto nehnuteľnosti nie je jej súčasný technický stav, ale poloha, hmota stavby, uzavretý dvor, pôvodné konštrukcie, atmosféra historického objektu a možnosť vytvoriť projekt s vlastnou identitou priamo v pamiatkovom prostredí mesta Levoča. Objekt tvorí hlavná dvojpodlažná časť a dvorové krídla. Dispozícia ponúka viacero samostatných miestností a traktov, ktoré dávajú priestor na nové dispozičné riešenie podľa budúceho zámeru. V objekte sa nachádzajú zachované klenbové miestnosti, drevené podlahy, pôvodné okenné a dverné otvory, staršie dverné výplne, kachľové pece, pivničné priestory, skladové časti a podkrovie. Hlavné výhody nehnuteľnosti • lokalita v historickom centre Levoče • uzavretý vnútorný dvor s viacerými vstupmi do objektu • výmera pozemkov spolu 810 m² • národná kultúrna pamiatka s výrazným historickým charakterom • zachované klenby, kamenné a tehlové murivo • viacero podlaží, traktov a dvorových častí • možnosť vytvoriť reprezentatívny investičný projekt • vhodné na etapovú rekonštrukciu Možné využitie po rekonštrukcii • mestské bývanie alebo viacero bytových jednotiek • apartmánové bývanie alebo menšie ubytovacie zariadenie • sídlo firmy, kancelárie, ateliéry alebo služby • kultúrno-komunitný priestor, galéria alebo showroom • kaviareň, menšia gastro prevádzka alebo kombinácia bývania a služieb • projekt s využitím vnútorného dvora ako oddychovej, komunitnej alebo komerčnej zóny Technický stav Objekt je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Potrebné bude odborné preverenie najmä statiky, strechy, krovu, stropov, vlhkosti muriva, fasád, rozvodov, vykurovania, sanity, okien, dverí, podláh, omietok, odvodnenia a úprav dvora. Súčasný stav je otvorene zdokumentovaný vo fotografiách, aby mal záujemca reálnu predstavu o rozsahu prác. Pamiatkový a investičný kontext Nehnuteľnosť je národnou kultúrnou pamiatkou a nachádza sa v pamiatkovom prostredí Levoče. Každý budúci zámer je preto potrebné riešiť citlivo a v súčinnosti s príslušnými orgánmi pamiatkovej ochrany, stavebným úradom a projektantom so skúsenosťou s obnovou historických objektov. Práve táto skutočnosť však zároveň dáva objektu jedinečnosť, ktorú nemožno vytvoriť novostavbou. Táto nehnuteľnosť nie je určená pre záujemcu, ktorý hľadá hotový objekt bez ďalších investícií. Je vhodná pre kupujúceho, ktorý vie oceniť pôvodnú architektúru, historický charakter, polohu v centre mesta a potenciál rozsiahleho objektu s uzavretým dvorom.

V ponuke je novo zrekonštruovaná tehlová nehnuteľnosť v užitkovou plochou v rozlohe 225,93 m2, stojaca na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 956 m2. Priestranné a slnečné miestnosti orientované na juhovýchod, tehlové obvodové múry s hrúbkou 0,4-0,5 m a 0,6 m hrubé zateplenie strechy vytvárajú prirodzený komfort ako v lete, tak v zime, bez nutnosti používania klimatizácie. Okrem výhody centrálneho umiestnenia v meste, nehnuteľnosť disponuje s dvoma prístupmi na pozemok a to z Pugačevovej ulici a ulici Staré Kasárne. Nehnuteľnosť je vhodná na podnikanie, bývanie alebo ako polyfunkčná budova. Štyri samostatné vstupy do budovy, bezbariérový prístup do suterénu a viacúčelová prístavba sú ďalšími výhodami tejto nehnuteľnosti. Je napojená na všetky inžinierske siete vrátane vlastného zdroja pitnej vody na pozemku.

Prodej výrobních prostor – Snina (Slovensko) Přímý vlastník (ne realitní kancelář) nabízí k prodeji moderní výrobní areál ve Snině. Parametry nemovitosti: • Užitná plocha: cca 4 600 m² • Zastavěná plocha: 2 249 m² • Pozemek: 4 191 m² • Kapacita až 200 zaměstnanců • Parkování pro cca 30 osob • 2 samostatné vjezdy • Expediční rampa pro kamiony • Reprezentativní kanceláře a zázemí pro management ve 2. NP • Kolaudováno jako výrobní objekt • Rok výstavby: 2017 • Objekt disponuje funkční vzduchotechnikou Areál je vhodný pro výrobu, logistiku, montáž nebo lehký průmysl. V případě zájmu zašleme detailní informace nebo zajistíme osobní prohlídku. --- EN Industrial Production Facility for sale – Snina, Slovakia Direct owner (no real estate agency) offers a modern industrial facility for sale in Snina, Slovakia. Property details: • Usable area: approx. 4,600 m² • Built-up area: 2,249 m² • Land plot: 4,191 m² • Capacity for up to 200 employees • Parking for approx. 30 vehicles • 2 separate access gates • Truck loading ramp • Representative office space and management facilities (2nd floor) • Approved for industrial production use • Year of construction: 2017 • Equipped with fully functional ventilation system The property is suitable for manufacturing, logistics, assembly, or light industry. For more information or to arrange a viewing, please contact us. ---- RU • Полезная площадь: около 4 600 м² • Площадь застройки: 2 249 м² • Земельный участок: 4 191 м² • Вместимость до 200 сотрудников • Парковка примерно на 30 автомобилей • 2 отдельных въезда • Погрузочная рампа для грузовых автомобилей • Офисные помещения и зонирование для управления (2 этаж) • Разрешение на использование под производство • Год постройки: 2017 • Объект оснащён действующей системой вентиляции Объект подходит для производства, логистики, сборки или лёгкой промышленности. Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с нами.

Directreal LMCity - Ponúkame na predaj takmer celé spodné podlažie budovy s veľkým potenciálom v Poprade, na sídlisku Juh, ktorá dýcha históriou, ale zároveň ponúka široké možnosti využitia. Objekt o rozlohe 446 m² sa nachádza na prízemí a je ľahko dostupný, napr. aj z diaľnice D1 , čo zaručuje vynikajúcu dopravu pre zamestnancov, klientov či dodávateľov. Vieme komunikovať aj o odpredaji celého predmetného priestoru, stretnime sa a diskutujme :-) Exaktné rozmery skladov, priestorov či šatní zašleme kľudne do emailu, aktuálny náklad je 147€/mesiac. Budova bola pôvodne využívaná ako bistro , reštaurácia a je vhodná pre rôzne komerčné aktivity. Okrem reštauračných priestorov je v nej aj dostatok skladových priestorov , kancelárií , šatní, toaliet , kotolne a ďalších potrebných zázemí. Priestory sú plne zariadené – nábytkom , kuchynskými spotrebičmi a strojmi , ktoré je možné ponechať, alebo podľa potreby odstrániť. Objekt ponúkame na predaj ako celok. Flexibilita predaja je ideálna pre firmy, ktoré hľadajú kancelárske, skladové alebo výrobné priestory v Poprade, alebo pre podnikateľov, ktorí hľadajú vhodné miesto na gastronomickú prevádzku alebo iný typ komerčnej činnosti. Výhody lokality: Budova sa nachádza v strategickej lokalite, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do Vysokých Tatier , Aquaparku Poprad ‍, a ďalších atrakcií, ktoré sú ideálne pre turistov aj miestnych obyvateľov a je toto miesto ideálnym priestorom pre rozvoj podnikania v dynamicky rastúcom regióne. Predáva Ing. Ján Psotný, Directreal. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 446 Celková úžitková plocha skladu: 446 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Plynové,Ústredné Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pwm Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - Ponúkame na predaj hotel s príjemnou atmosférou v centre historického mesta Levoča. Hotel ponúka jedinečnú príležitosť pre investíciu do rekreačného objektu. Je vybudovaný v meštianskom dome, ktorého história siaha do 14. storočia. Zaujímavosťou je, že najkrajšie izby sú zriadené v miestach, kde pôvodní vlastníci uskladňovali obilie. Hotel ponúka nevšedné a atraktívne ubytovanie všetkým, ktorí majú vzťah k histórii a hľadajú romantiku. Interiér hotela je kompletne prispôsobený historickému duchu budovy. Romantickú atmosféru umocňuje aj jedinečný výhľad zo zimnej záhrady na Mariánsku Horu s Bazilikou Navštívenia Panny Márie, kde sa už stáročia schádzajú pútnici na jednej z najväčších púti na Slovensku. S celkovou úžitkovou plochou 800 m2 a obytnou časťou rozloženou na 600 m2, poskytuje hotel s 15 izbami a kapacitou 36 lôžok komfortné ubytovanie aj pre náročných hostí. Hotel je po čiastočnej rekonštrukcii v roku 2010 a disponuje plynovým kúrením, kuchyňou a krytou terasou. Je pripravený na okamžité využívanie. Na dvore za hotelom zaparkuje 7 vozidiel. Hotel ponúka široké spektrum spoločenských možností. Je pripravený na nového majiteľa, ktorý ocení jeho výbornú polohu, atmosféru a vysoký potenciál pre prosperitu v oblasti rekreačného ubytovania. Buďte súčasťou histórie a investujte do tohto dobového hotela v centre Levoče! Ideálne miesto na rekreáciu a oddych v príjemnom prostredí historického mesta Levoča. Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 100 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Internet Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p6z Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal Super - Na predaj investičná budova v mesta Stará Ľubovňa – výborná investičná príležitosť Exkluzívne ponúkame na predaj investičnú budovu s veľkým potenciálom v meste Stará Ľubovňa. Objekt sa nachádza v zastavanom území mesta, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dopravnou dostupnosťou. Budova je jednopodlažná s možnosťou nadstavby ďalšieho podlažia, čo poskytuje ideálne podmienky na rozšírenie priestorov alebo vytvorenie nových bytových či kancelárskych jednotiek. Zastavaná plocha budovy je 301 m² a priľahlý pozemok má výmeru 298 m². Objekt je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, vodu a kanalizáciu. Budova je v dlhodobom prenájme, čo z nej robí stabilnú a bezpečnú investíciu s okamžitým výnosom. Vďaka svojej polohe a technickému riešeniu má nehnuteľnosť široké možnosti využitia – ako obchodné priestory, kancelárie, služby, sídlo firmy, zdravotnícke zariadenie či po prípadnej nadstavbe aj ako polyfunkčný objekt s bytovými jednotkami. Hlavné výhody: výborná poloha v meste Stará Ľubovňa stabilný dlhodobý nájomca možnosť nadstavby a rozšírenia priestorov napojenie na všetky inžinierske siete výborný investičný potenciál cena zahŕňa všetky administratívne a právne poplatky Cena: 275 000 € (vrátane všetkých administratívnych a právnych poplatkov) Možnosť zabezpečenia hypotekárneho úveru pre kupujúceho. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte – radi vám poskytneme bližšie detaily a sprievod pri kúpe tejto výnimočnej investičnej nehnuteľnosti. Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 298 Celková úžitková plocha administratívy: 301 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pF2 Kontakt na makléra: Alojz Urda +421948333900 a.urda@directreal.sk

*Videoobhliadka*Lukratívna investičná príležitosť* Reality Hofer ponúka na predaj meštiansky dom v centre Prešova na Hlavnej ulici. Celá nehnuteľnosť pozostáva z dvoch objektov, ktoré sú prepojené zeleným átriom uprostred. Zastavaná plocha celého objektu je 451m2. Úžitková plocha (prenajímateľný priestor + byt) je 618m2. K tomu 108m2 átrium a 150m2 pivnica. Viac info na domvcentre.sk Hlavný objekt je prístupný z Hlavnej ulice. Ide o historickú tehlovú nehnuteľnosť, ktorá prešla v minulosti kompletnou a nákladnou rekonštrukciou pod dohľadom pamiatkového úradu. Nie sú tu potrebné žiadne rozsiahle stavebné úpravy. Jedná sa o kompletne podpivničený objekt s dvoma nadzemnými podlažiami a obytným podkrovím. Dispozícia: Prízemie - dva samostatné obchodné priestory s výmerami 60m2 a 78m2, ktoré sú prístupné priamo z chodníka Hlavnej ulice. Jeden priestor je s veľkým výkladom. Oba priestory majú vlastné sociálne zázemie. Poschodie - samostatný priestor 168m2, pozostávajúci z troch miestností s veľkým balkónom, sociálnych zariadení pre návštevníkov a zázemia pre personál prevádzky. Priestor je vhodný pre zriadenie gastro alebo predajnej prevádzky. Podkrovie - veľký a svetlý zrekonštruovaný 3 izbový byt 126m2 Pivnice 150m2 sú klenbové, tehlové, s rôznou svetlou výškou. Sú vhodné ako skladovacie priestory, alebo ako vínna pivnica vďaka veľmi dobrej klíme a stabilnej vlhkosti. Prístupné sú z átria. Vstup do celého objektu je cez veľkú dvojkrídlovú drevená bránu, ktorou sa cez dufart dostanete do vnútorného átria 108m2. V átriu sa nachádza veľký drevený altánok a malý murovaný objekt, ktorý je využívaný ako dielňa a sklad zároveň. Je to tichý, zelený priestor, ktorý poskytuje pohodu a pokojné posedenie pre vás alebo pre Vašich zákazníkov. Druhý objekt je prístupný z átria aj z Kováčskej ulice a je dvojpodlažný, s obytným podkrovím. Prízemie - priestor 64m2, s dvoma samostatnými sociálnymi zariadeniami Poschodie - prístupné schodiskom z átria. Priestor 64m2 + 58m2 je dispozične riešený ako mezonet, ktorý môže slúžiť ako príjemné mestské bývanie, alebo ako administratívna prevádzka. Oba objekty sú napojené na všetky IS –voda, odpad, elektrina a plyn. Kúrenie je plynové, teplovodné (radiátory). Každý priestor má samostatné meranie.Parkovanie pre 2 autá možné v dufarte. Lokalita priamo v centre mesta predstavuje výraznú výhodu z hľadiska dostupnosti služieb, dopravy aj občianskej vybavenosti. Vysoká frekvencia pohybu ľudí robí z tejto oblasti ideálne miesto pre podnikanie – najmä v oblasti obchodu, gastronómie či služieb. Lokalita je atraktívna aj z pohľadu investičnej príležitosti, či už ide o prenájom priestorov alebo kúpu nehnuteľnosti s cieľom zhodnotenia v čase. Napriek svojej rušnosti ponúka lokalita aj pohodové mestské bývanie aj vďaka príjemnému zelenému átriu. Blízkosť kaviarní, reštaurácií, kultúrnych zariadení ocenia najmä tí, ktorí vyhľadávajú dynamický mestský život s nádychom komfortu. V cene kompletný právny servis a úhrada katastrálnych poplatkov spojených s prevodom. V prípade kúpy na hypotéku poskytneme tiež zdarma finančné poradenstvo a vybavenie hypotéky v ktorejkoľvek banke od nášho interného hypotekárneho špecialistu s dlhoročnou praxou. Viac informácií alebo obhliadku priamo na mieste získate od nášho makléra na čísle 0905 717 775 alebo mailom na hofer@realityhofer.sk

*Znížená cena*Reality Hofer ponúka na odstúpenie gastro prevádzku v centre mesta Prešov, na Hlavnej ulici. Celková kapacita 54 miest na sedenie. Dispozícia: Recepcia Reštauračná časť Barová časť Kuchyňa Sklady Zázemie pre personál Toalety pre verejnosť Prevádzka sa ponúka s kompletným zariadením ako je na fotodokumentácii. Zariadenie je pomerne nové, dĺžka používania je 1-2,5 roka. 11 stolov, 54 stoličiek v časti pre zákazníkov 2 x Nerezový umývací drez + batéria, 3 x Nerezový stôl s drezom + batéria, 1 x Nerezový pracovný stôl, 1 x Pizza pec s podstavcom, 1 x Pizza pult s chladničkou, 1 x Miesič cesta, 1 x Elektrický gril, 2 x Indukčný varič, 3 x Fritéza, 1 x Ryžovar so stolíkom, 1 x Umývačka riadu, 2 x Chladiaca vitrína so sklom + GN nádoby, 6 x Chladnička, 5 x Nerezové regály Mnoho ďalšieho zariadenia a vybavenia (kamerový systém, registračná pokladňa, riady a vybavenie kuchyne, nábytok, ...) Prevádzka je v prenajatých priestoroch na Hlavnej ulici, 1. podzemné podlažie, v blízkosti MsÚ Prešov. Priestor je vybavený vlastným kamerovým systémom. Postúpenie je možné okamžite. V prípade záujmu je možné postúpiť aj franchízu – SUSHI a PIZZA prevádzka Cena 25.000,- Eur V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku priamo na mieste kontaktujte makléra na čísle 0905 717 775 alebo mailom na hofer@realityhofer.sk

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Miroslav Klapáč, kontakt: 0950 433 990, nehnuteľnosť s ID: PO-72904: Ponúkame na predaj komerčný objekt - predajňu a pohostinstvo v obci Okružná, okres Prešov, blízko Kapušian. Objekt bývalej Jednoty bol postavený v roku 1971 a zrekonštruovaný v roku 2014. Je napojený na plyn, elektrinu, vodu a žumpu. Postavený je z murovaných tvárnic, má rovnú strechu, na ktorej je plech a na ňom lepenka. Má dva samostatné vstupy pre zákazníkov, jeden do predajne potravín a drogérie a druhý do pohostinstva. Vzadu je vstup s rampou pre zásobovanie. DISPOZÍCIA: Obidve prevádzkové priestory, pohostinstvo aj predajňa majú dva samostatné vstupy pre zákazníkov, jeden do predajne potravín a drogérie a druhý do pohostinstva. Vzadu sú sklady a zásobovací vstup s rampou a sú navzájom dispozične prepojené. Objekt je čiastočne podpivničený, do pivnice vedú schody zo zásobovacích a skladových priestorov. Pravým samostatným vstupom pre zákazníkov sa vchádza do chodby pred pohostinstvom, z nej napravo sú dva vstupy na WC, jeden pánsky, druhý dámsky. Ďalej z chodby rovno je vstup do salónika a naľavo je vstup do samotného pohostinstva. po vstupe doň je ihneď naľavo výstup na letnú terasu. Na konci vpravo je vstup do salónika Ľavým samostatným vstupom pre zákazníkov sa vchádza do samotnej predajne potravín a drogérie. Z nej sa personál vie dostať dvomi vstupmi do skladových a zásobovacích priestorov. Celý priestor objektu si viete pozrieť aj v 3D verzii. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Objekt bol postavený v roku 1971 a zrekonštruovaný v roku 2014. Pre celú budovu bol pred rokom inštalovaný nový kondenzačný kotol. VÝHODY: - zabehnuté dve prevádzky - predajňa potravín a drogérie a pohostinstvo - potenciál na rozvoj, najmä pohostinstvo - tichá pokojná obec bez neprispôsobivých občanov MESAČNÉ NÁKLADY: 280 €, z toho 140 € elektrina a 140 € plyn LOKALITA: Tichá pokojná obec bez neprispôsobivých občanov NÁZOR MAKLÉRA: Oplatí sa prísť pozrieť na obhliadku Energetická trieda C. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pripravujeme do ponuky exkluzívnu nehnuteľnosť nachádzajúcu sa na úpätí Vysokých Tatier v obci Veľká Lomnica. Buďte medzi prvými na obhliadke tejto nehnuteľnosti - kontaktujte nás. * použité fotografie sú ilustračné* ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Veľká Lomnica (okr. Kežmarok) * veľkorysá úžitková plocha * viaceré možnosti využitia (apartmánový dom, veľkorysé rodinné sídlo, organizovanie pobytov pre uzavreté skupiny atď.) * bez nutnosti úprav = možnosť okamžitej prevádzky * možnosť dispozičných zmien podľa Vašich predstáv * zabezpečené parkovanie priamo na pozemku aj v garáži * upravený pozemok LOKALITA A OKOLIE: Veľká Lomnica je známa najmä vďaka cestovnému ruchu. Nachádza sa tu známe golfové ihrisko Black Stork Golf Resort a obec slúži ako východiskový bod pre turistiku do Vysokých Tatier. Okolie ponúka krásnu prírodu, výhľady na tatranské štíty a množstvo možností na oddych aj šport. Vďaka kombinácii atraktívneho turistického regiónu, dobrej dopravnej dostupnosti a rastúceho záujmu o ubytovanie v súkromí je Veľká Lomnica ideálnou lokalitou pre prevádzku apartmánového domu, penziónu alebo rekreačnej nehnuteľnosti s vysokým potenciálom celoročného využitia. Okolie ponúka pokojné prostredie, no zároveň rýchly prístup k službám, atrakciám a turistickým centrám Vysokých Tatier. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. CENA: 1.499.000,-EUR V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID: 81807469 Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj reprezentatívnu polyfunkčnú budovu v prestížnej lokalite Pod Táborom v Prešove, ktorá predstavuje výnimočnú príležitosť pre podnikanie, investíciu aj komfortné bývanie pod jednou strechou. Táto nehnuteľnosť zaujme nielen svojou modernou architektúrou, veľkorysým priestorom a kvalitným technickým vyhotovením, ale aj adresou, ktorá prirodzene buduje dôveru, prestíž a silný prvý dojem. Je ideálnou voľbou pre podnikateľov, lekárov, investorov či firmy, ktoré chcú svoje podnikanie povýšiť na vyššiu úroveň a zároveň ocenia možnosť prepojenia pracovného zázemia s bývaním. Budova ponúka široké možnosti využitia – od kancelárií, ambulancií, súkromnej kliniky, právneho či poradenského centra, showroomu alebo sídla firmy, až po kombinované riešenie, kde spodné podlažia slúžia na reprezentatívne podnikanie a vrchné poschodie poskytuje plnohodnotný priestor na bývanie. Základné parametre nehnuteľnosti: • Pozemok: 1 934 m² • Zastavaná plocha: 425 m² • Úžitková plocha: 528 m² • Dispozícia: 1 podzemné podlažie, 1 nadzemné podlažie a podkrovie • Parkovanie: 3 parkovacie miesta priamo na pozemku • Technické riešenia: riadené vetranie s rekuperáciou, kvalitné zateplenie, retenčná nádrž na dažďovú vodu Prečo je táto budova výnimočná? Táto nehnuteľnosť ponúka nadštandardný priestor pre podnikanie v segmente, kde nezohráva úlohu len funkčnosť, ale aj reprezentácia, atmosféra a dôveryhodnosť. Veľkorysé výmery, nadčasová architektúra a kvalitné materiálové prevedenie vytvárajú ideálne prostredie pre klientsku zónu, administratívu aj odborné prevádzky. Veľkým benefitom tejto budovy je aj jej polyfunkčný charakter. Okrem podnikateľského využitia ponúka aj možnosť bývania na vrchnom poschodí, čo z nej robí mimoriadne praktické a zároveň exkluzívne riešenie. Môžete tak spojiť reprezentatívne sídlo firmy s komfortným súkromným zázemím, alebo horné podlažie využiť ako rezidenčný priestor pre majiteľa, manažment či ako investičný benefit. Budova svojím charakterom pôsobí exkluzívne, profesionálne a dôveryhodne. A práve to je obrovská výhoda pre každého, kto vie, že v podnikaní často rozhoduje už prvý dojem. Architektúra a technické vybavenie: • moderná a elegantná architektúra s reprezentatívnym vzhľadom • kombinácia bielej fasády a keramického obkladu • hliníkové okná s izolačným trojsklom • elektricky ovládané exteriérové žalúzie • podlahové vykurovanie • plynový kondenzačný kotol • riadené vetranie s rekuperáciou • veľké presklené plochy zabezpečujúce dostatok denného svetla • luxusné hygienické zázemie s kvalitnou gresovou dlažbou a dizajnovými obkladmi • oplotený areál so súkromnou posuvnou bránou Možnosti využitia: Táto budova je ideálna napríklad pre: • súkromné ambulancie a zdravotnícke zariadenia • estetickú kliniku alebo wellness centrum • advokátsku kanceláriu, notárstvo, účtovnú alebo poradenskú firmu • administratívne priestory a firemné sídlo • showroom alebo reprezentatívne obchodné priestory • kombináciu podnikania a bývania • investičný zámer s prestížnym využitím Lokalita – Pod Táborom, Prešov Pod Táborom patrí medzi najvyhľadávanejšie a najprestížnejšie lokality v Prešove. Táto adresa ponúka pokojné prostredie, výbornú dostupnosť a silný reprezentatívny charakter, ktorý je pri podnikaní mimoriadne dôležitý. V blízkosti sa nachádza: • historické centrum Prešova • obchodné centrá Novum a Eperia • školy, gymnáziá a občianska vybavenosť • zdravotnícke zariadenia a súkromné kliniky • športoviská, cyklotrasy a možnosti voľnočasových aktivít Ide o lokalitu, ktorá spája prestíž, dostupnosť a vysoký potenciál pre úspešné podnikanie. Pre koho je táto nehnuteľnosť určená? Pre podnikateľov, lekárov, investorov a firmy, ktoré hľadajú výnimočný priestor s prestížnou adresou, kvalitným technickým zázemím a možnosťou spojiť podnikanie s bývaním. Zároveň je to ideálna investícia pre tých, ktorí nechcú len „mať priestory“, ale chcú vytvoriť miesto, ktoré bude reprezentovať ich značku, podporí dôveryhodnosť ich služieb a posunie ich podnikanie na vyššiu úroveň. Táto nehnuteľnosť nie je len budova. Je to priestor, ktorý môže byť sídlom Vašej firmy, zázemím Vášho života a zároveň silným investičným rozhodnutím do budúcnosti. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma kontaktujte: Peter Čoros, RSc. – Liniem reality 0948 571 309 coros@liniemreality.sk

Predmetom ponuky je predaj stavby „Penzión Beskydy“ s pozemkom, nachádzajúci sa v katastrálnom území Vydraň – mimo zastavaného územia mesta Medzilaborce, v lokalite Danová (vzdialenosť od súvislej zástavby v miestnej časti Vydraň je cca 1 km) , ktorá je podľa územného plánu mesta Medzilaborce určená pre rekreáciu a cestovný ruch. Prístup je priamo z verejnej komunikácie. V okolí sú rekreačné chatky. Lokalita nie je stavebne spojená s miestnou časťou Vydraň – cesta autom do centra Medzilaboriec trvá cca 7 min (5,3 km). V lokalite prevláda zeleň, v blízkosti sa nachádzajú lesy. Pozemok je rovinatý, resp. mierne svahovitý, tiahne sa pozdľž verejnej komunikácie. Jeho celková výmera je 3.110 m2. Stavba „Penzión Beskydy“ je objekt s 2 nadzemnými a 1 podzemným podlažím, ktorý bol daný do užívania v r. 2005 (kolaudácia v r. 2005). Ide o murovaný objekt, založený na základových monolitických pásoch, podmurovka je z betónových tvárnic. Zvislé nosné konštrukcie sú z murované z tehál Porotherm v hrúbke 380 mm a 440 mm. Strop nad 1. PP je z monolitického železobetónu, strop na 1. NP a nad 2. NP je drevený trámový so sadrokartónovým podhľadom. Strop v podkroví je zateplený. Schodisko je zo železobetónu s povrchom nástupnice a podstupnice z keramickej dlažby. Strecha je sedlová s vikiermi. Krytina na streche je z asfaltových šindľov. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky sú vápenné, vonkajšia omietka je na báze umelých látok. Okná sú drevené zdvojené s izolačným dvojsklom. Dvere sú prevažne dyhované. Podlahy na 1. PP sú z cementového poteru, na 1. NP sú podlahy z keramickej dlažby, na 2. NP je prevažne cementový poter (plánované koberce), v kúpeľniach je keramická dlažba. Vykurovanie je ústredné s oceľovými panelovými radiátormi. V kotolni na 1. PP sú 2 centrálne zdroje vykurovania – kotol na tuhé palivo a elektrický kotol a zásobníkový ohrievač vody. Na 1. NP je krb s vyhrievacou vložkou. Budova má rozvod studenej a teplej vody, rozvod svetelnej a motorickej elektroinštalácie, rozvod požiarnej vody s hydrantmi a kanalizácie. DISPOZÍCIA: 1.PP (Podzemné podlažie): kotolňa, práčovňa, chodba, sklad (plocha suterénu: 50 m2). 1.NP Nadzemné podlažie: vstupná hala s recepciou, schodisko, sklad, reštaurácia, kuchyňa so skladmi, šatňa a WC pre zamestnancov, herňa, WC ženy, WC muži, komunikačná rampa, z ktorej je prístup k dvom izbám s kúpeľňami (plocha podlažia: 311,77 m2 + 96,96 m2 plocha terás a balkóna) 2.NP (Podkrovie): chodba, 9 izieb s predsienkou, kúpeľnou a WC, každá izba má balkón. (plocha podlažia: 308,56 m2 + 36,9 m2 plocha balkónov Celková úžitková plocha objektu: 670 m2 + 133,86 m2 plocha loggií Uvažovaná kapacita na ubytovanie: 32 lôžok, reštaurácia pre 60 osôb. T.č. je objekt nevyužívaný, na spustenie prevádzky je potrebná investícia na dokončenie – modernizáca. Okrem účelu prevádzky penzión – rekreačné zariadenie je objekt vhodný s menšími úpravami na prevádzku domova opatrovateľskej služby – domov dôchodcov . Záujemcom vieme na vyžiadanie poslať bližšie informácie, vrátane pôdorysov.

Výhodná investičná príležitosť Aktuálne 50% zľava -info telefonicky Na predaj exkluzívne priemyselný areál SNINA s rozlohou 51000m2, budovy, sklady, výrobné haly, garáže, kuchyňa, prevádzková budova. Prevádzkovaný areál v dobrom technickom stave, vhodný pre 1600 zamestnancov, oblasť výroba, sklady, prevádzka... Areál je oplotený, má 2 vstupné brány pre autá a oddelený vchod pre personál alebo zákazníkov Aktuálne o 50% VÝHODNEJŠIA CENA -info telefonicky Podrobnosti a fotodokumentácia s projektom renovácie budovy priložené v linku: https://priemyselny-areal-snina.webnode.sk/ Budovy a parkovisko: *Vonkajšie parkovisko.............. = 7.800m2 *Garáže............................ = 1.200m2 *Závodná kuchyňa 3 podlažia........ = 2.809,08m2 *Nákladná vrátnica ................ = 112,2m2 *Výrobná budova /sklady/ 3 poschodia... = 15.600m2 *Prevádzková budova 4 poschodia... = 6.200m2 (kancelárie, šatne pre zamestnancov, sociálne zariadenia) *Kotolňa /kotol s výkonom 2,1 MW, ktorý zásobuje všetky objekty vykurovaním a teplou vodou/ *Nakladacia a vykladacia rampa pre 5 kamiónov *Osobná vrátnica *Sklad horľavín VÝROBNÁ BUDOVA má 2 vzduchotechnické veže, rozvod studenej požiarnej a teplej vody,rozvod elektroinštalácie svetelnej 230/1/50Hz a mototorickej 380/3/50Hz. Vykurovanie je ústredné. Zdroj tepla je plynový kotol, teplovodné výmenníky vo vetracích jednotkách. Nachádza sa tu rozvod VZT, EPS, rozvod stlačeného plynu, kompresorovňa, plynová kotolňa pre ohrev TUV, zálohový zdroj (dieselagregát), sklady, strojovňa VZT, nákladné výťahy. Elektrická brána, strážený vchod. PREVÁDZKOVÁ BUDOVA: administratívna a sociálna časť. Na podlaží je rozvod studenej a teplej vody, rozvod elektroinštalácie svetelnej 230/1/50Hz a 380/3/S0Hz. Vykurovanie je ústredné, CO kryt, výťahy, kancelárie, vestibul, zasadačka, sociálne zariadenia, šatne, strojovňa. V prípade záujmu kontakt: Mgr. Beáta Hamarová 0908 256 854 beata.hamarova@re-max.sk

VÝBORNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ ATRAKTÍVNA znížená cena Rekonštruovaný PENZIÓN + BAR, REŠTAURÁCIA, obchod pri Prešove, turistické a lyžiarske stredisko FRIČKOVCE Na predaj exkluzívna ponuka funkčný prevádzkovaný PENZIÓN je KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ, PLNE ZARIADENÝ a VYUŽÍVANÝ. 8 GARSÓNIEK + 3-IZBOVÝ BYT + SPOLOČENSKÁ MIESTNOSŤ.... BAR + terasa, reštaurácia, kuchyňa, spoločenská miestnosť na akcie pre 60 ľudí, obchod POTRAVINY. _________________ Vzdialené: - len 30 min od mesta Prešov - len 15 min od mesta Bardejov Celková výmera pozemku 1307m2 druh Zastavaná plocha zastavaná plocha budovy 470m2 úžitková plocha 940m2 Rekonštrukcia realizovaná v r. 2018, zhŕňa: 2 podlažná budova je kompletne zateplená, menené okná, podlahy, sadrokartónové omietky, strecha plech - pravidelne natieraná každých 5 rokov Stavebný materiál: tehla, kváder 60 cm, vnútorné priečky sadrokartón Všetky INŽINIERSKE siete: obecný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia Vykurovanie - ústredné plynový kotol - radiátory v celom objekte Nízke náklady na prevádzku Penzión je celoročne prevádzkovaný, obsadený. ------------------ VÝHODNÁ CENOVÁ INVESTÍCIA - cena na vyžiadanie priamo v kancelárii, pri vážnom záujem DOHODA ------------------ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: PRÍZEMIE 470 m2: - obchod POTRAVINY - BAR - Spoločenská miestnosť s biliardovým stolom a posedením - Toalety - Hala pre organizovanie akcii kapacita 60 ľudí - krytá zasklenná terasa - kuchyňa plne vybavená DRUHÉ nadzemné podlažie 470m2: - 8 plne zariadených garsóniek (spálňa, kúpeľňa, WC, sprcha) - spoločenská miestnosť kuchynka, obývacia izba, gauč, TV, spotrebiče, chladnička, mikrovlnka - Spoločná chodba - Kancelária - 3-izbový apartmán /na dokončenie/- priestranný byt ideálny na bývanie alebo prenájom, MOŽNÉ využitie - zamestnanecký byt, firemné sídlo alebo na prenájom VONKAJŠÍ pozemok: -Parkovisko vo dvore pre 13 áut /825m2/ -Samostatná 2x garáž VÝHODNÁ CENOVÁ INVESTÍCIA - cena na vyžiadanie priamo v kancelárii, pri vážnom záujem DOHODA ------------- VÝHODY: - Budova je celoročné plne OBSADENÁ - prenajímaná - Lyžiarske stredisko, turizmus, krásna príroda - Maximálna ÚSPORA nákladov na energie - Plne zariadené byty a spoločné priestory – možnosť pokračovať s prenájmom bez ďalších investícií - Flexibilné využitie – dlhodobé alebo krátkodobé ubytovanie, firemné apartmány, kancelárie,... - Parkovacie státie pre 13 áut + 2x garáž a vonkajší priestor pre altánok s kozubom. - Nová KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA BUDOVY Možné financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým radi poradíme ---------------- OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ V obci sa nachádza dobrá občianska vybavenosť, materská škola, základná škola, športový klub, klub slovenských turistov, hasičský zbor. Dobré dopravné spojenie do mesta Bardejov a Prešov. Zjazdovky, Nádherný pohľad na Vysoké Tatry, Levočskú vrchovinu a Slanské vrchy. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie kontaktujte prosím 0908 256 854 Mgr. Beáta Hamarová

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj, investičnú príležitosť pre domov sociálnych služieb – Svetlice, okres Medzilaborce. V pokojnom prírodnom prostredí severovýchodného Slovenska ponúkame areál s výborným potenciálom pre zriadenie domova sociálnych služieb, zariadenia pre seniorov alebo rehabilitačného centra. Ticho, čistý vzduch a zeleň vytvárajú prostredie, ktoré je pre klientov sociálnych zariadení mimoriadne žiadané a zároveň spĺňa dôležitý terapeutický aspekt pobytu. Kapacita a dispozičné riešenie: Existujúce budovy umožňujú vytvoriť ubytovaciu kapacitu približne 25 klientov s možnosťou úpravy podľa potrieb investora. Pravé jednopodlažné krídlo je riešené bezbariérovo so samostatnými izbami, čo výrazne znižuje vstupné náklady na prispôsobenie pre imobilných klientov. K dispozícii sú: -izby pre klientov -spoločenské miestnosti pre denné aktivity a terapie -sociálne zariadenia -zázemie pre personál -skladové priestory -samostatné bývanie vhodné pre správcu alebo zamestnancov v dvojpodlažnom rodinnom dome, ktorý je prepojený s hore spomínanou jednopodlažnou budovou. Možnosť rozšírenia: Rozľahlý a široký pozemok o výmere 4406 m2 čo umožňuje ďalšiu výstavbu alebo prístavbu a postupné navyšovanie kapacity zariadenia. Táto flexibilita je veľkou výhodou pre investorov, ktorí plánujú projekt realizovať vo viacerých etapách. Prostredie vhodné pre klientov -pokojná lokalita mimo mestského ruchu -záhrada s ovocnými a okrasnými stromami vhodná na terapeutické aktivity -dostatok priestoru na oddychové zóny a bezbariérové chodníky -možnosť využitia existujúceho športového ihriska na pohybové aktivity alebo jeho prestavbu Technické zázemie: -elektrina -obecný vodovod -odpad riešený žumpou -bezproblémový prístup k areálu Investičný potenciál Nehnuteľnosť predstavuje funkčný základ pre zariadenie sociálnych služieb s možnosťou: - okamžitého využitia časti kapacity - postupnej rekonštrukcie podľa štandardov - rozšírenia lôžok prístavbou - čerpania dostupných dotácií v oblasti sociálnych služieb Areál je vhodný pre investorov, ktorí hľadajú projekt s reálnym rastovým potenciálom, dostatočným pozemkom a pokojnou lokalitou pre dlhodobú prevádzku. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, kompletného právneho servisu RE/MAX, vybavenia úveru a všetkých činností spojených s prepisom energií.

VÝBORNÁ investičná príležitosť OBCHODNÁ BUDOVA, pri Humennom Priestory na podnikanie - na PREDAJ Na PREDAJ exkluzívne ponúkame túto 2-podlažnú administratívnu BUDOVU s úžitkovou plochou 791m2, pozemok 1200m2 v obci Dlhé nad Cirochou, pri meste Humenné. ----------- AKTUÁLNE využívané : REŠTAURÁCIA, BAR, KANCELÁRIA, KUCHYŇA, 2-IZBOVÝ BYT, VÍNOTÉKA, LETNÁ TERASA, OBCHODNÉ PRIESTORY... KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA zahŕňa: 1 podlažie 2 izbový byt na prízemí stavba čiastočná rekonštrukcia - v dobrom stave VHODNÁ : investícia ako APARTMÁNOVÝ DOM, ZARIADENIE pre SENIOROV, REKREAČNÁ BUDOVA, PENZIÓN, OBCHODNÝ DOM,... - nachádza sa priamo pri hlavnej ceste s výbornou dostupnosťou - parkovanie priamo pred budovou - možne dokúpiť ďalší pozemok ------------ CELKOVÁ ROZLOHA pozemok - 1200m² - úžitková plocha 2 poschodia = 791m² - zastavaná plocha 464m2 - možné dokúpiť ďalší pozemok REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA : - nové plastové okná, nová podlaha, menená strecha, zateplená budova, nákladný výťah, letná terasa, novozrekonštruovaný 2-izbový byt, vinotéka, reštaurácia, bar, kuchyňa, obchodne priestory -------------------- DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 1. PRÍZEMIE (464m²): * OBCHODNÝ PRIESTOR - otvorené priestory (81m²), predný a zadný vchod, sklady * ZREKONŠTRUOVANÝ 2-izbový byt, kuchyňa, toaleta, kúpeľňa,... * letná terasa * vinotéka 2. PRVÉ POSCHODIE (327 m²): * reštaurácia, bar, kuchyňa, kancelária, salón, krytá terasa s vonkajším sedením. * ZREKONŠTRUOVANÉ obchodné priestory - otvorený priestor (70m²), oddelené toalety, samostatný vchod * možnosť vybudovania podkrovia - apartmán alebo kancelárske priestory, každý priestor má samostatné sociálne zariadenie --------------------- INŽINIERSKÉ SIETE: obecný vodovod, kanalizácia, elektrina Vykurovanie: vlastný kotol na tuhé palivo, radiátory K DISPOZÍCIÍ - Pôdorys, znalecký posudok, pripravený navrhovaný projekt k apartmánovým bytom. Výborná cena a podnikateľská príležitosť V prípade Vážneho záujmu kontakt 0908 256 854 Mgr. Beáta Hamarová

Realitná kancelária RE/MAX Grand Vám ponúka na PREDAJ samostatnú drevostavbu s vysporiadaným pozemkom o veľkosti 70 m2. Drevostavba je kolaudovaná ako garáž, ale je vhodná aj na iné využitie. Nachádza sa pod "Penzákom", v časti Nový Smokovec, len 700 metrov od centra Starého Smokovca. Za garážou sa nachádza viacúčelová plocha vhodná na oddych, grilovanie, alebo ako ďalšie parkovacie miesto • drevostavba so sedlovou strechou • čiastočne podpivničená • v podkroví veľký úložný priestor • osvetlenie fotovoltaikou • zastavaná plocha 15m2 • plocha pozemku 70 m2 V prípade záujmu ma, prosím, neváhajte kontaktovať. Ivana Korbelová RE-MAX Grand Tel.:+421911905399 Email.: ivana.korbelova@re-max.sk

Ponúkame rozsiahly súbor dvoch polyfunkčných budov, ku ktorým prislúcha aj samostatná montovaná hala, skladové priestory a parkovanie pre mnoho áut. Ide o flexibilný komplex s mimoriadnym investičným potenciálom, ktorý svojou variabilitou umožňuje široké spektrum využitia. Súčasťou areálu sú viaceré prenajaté priestory – svoje prevádzky tu majú mäsiarstvo, rybárske potreby aj kreatívne dielne, čo zabezpečuje pravidelný výnos z prenájmu a stabilitu cash flow pre nového vlastníka. Objekt má bohatú históriu: kedysi v ňom sídlila krajčírska fabrika. Vďaka tomu sa v budove nachádzajú špeciálne spevnené priemyselné podlahy, navrhnuté na nosnosť ťažkých strojov a technológií, čo výrazne rozširuje možnosti budúceho využitia – výroba, ľahký priemysel, logistika, skladovanie či remeselné dielne. Územný plán umožňuje priestory využívať na mnohé účely, napr. aj na bývanie, obchod a služby, administratívu, mohla by tu sídliť škola. Územnoplánovaciu informáciu vám radí dodáme na vyžiadanie. Komplex je vhodný pre: • rozšírenie výroby alebo prevádzok, • prenájmový biznis s okamžitým výnosom, • kombináciu administratívy, služieb a ľahkej výroby, • rozvojové projekty s možnosťou prispôsobenia priestorov podľa potrieb investora Vďaka svojej funkčnej variabilite, existujúcim nájomcom a prítomnosti haly so skladmi predstavuje táto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť pre podnikateľov aj investorov hľadajúcich stabilné a dlhodobo udržateľné riešenie. Lokalita: Humenné, Laborecká ulica Patrí medzi dobre dostupné a prakticky situované časti mesta, kde sa stretáva bývanie, služby aj občianska vybavenosť. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, služby a prevádzky dennej potreby, čo z nej robí pohodlné miesto pre každodenný život aj podnikanie. Ulica má výborné napojenie na hlavnú cestnú trasu mesta a v jej dosahu sa nachádzajú zastávky MHD, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s centrom aj ostatnými časťami Humenného. Cena: na vyžiadanie Pozemok: 11.859 m² Zastavaná plocha: 3.011 m² Úžitková plocha: 5.058 m² Parkovanie: priamo pred budovami na vlastnom pozemku Na príprave tejto nehnuteľnosti do inzercie pracoval tím profesionálov, ktorý je pripravený doručiť pridanú hodnotu pri prenájme alebo predaji aj vašej nehnuteľnosti. V prípade záujmu s vami radi bezplatne a nezáväzne prekonzultujeme vašu situáciu na realitnom trhu a pomôžeme vám nájsť a vybrať to najlepšie riešenie.

Ponúkame priestrannú dvojpodlažnú, podpivničenú budovu vo výnimočnej lokalite priamo v centre mesta Humenné, na frekventovanej Vihorlatskej ulici. Nehnuteľnosť je funkčná, s aktívnymi nájomcami (herňa a kníhkupectvo), čo umožňuje okamžitý príjem z prenájmu. Najväčšou devízou objektu je vlastné ohradené parkovisko pre približne 80 áut, vybavené rampou. Umožňuje komfortné parkovanie pre zákazníkov, zamestnancov alebo ponúka možnosť spoplatnenia parkovania ako samostatného podnikateľského zámeru. V budove bola kedysi ikonická reštaurácia a bar. Budova je v pôvodnom stave, čo poskytuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka širokým možnostiam funkčného využitia v rámci územného plánu je možné objekt využiť ako: • administratívnu budovu, • obchodné a prevádzkové priestory, • obchodný dom alebo nákupnú pasáž, • zariadenia služieb, • školu či inštitúciu, • zdravotnícke zariadenie, • alebo prestavať na bytové jednotky Územnoplánovaciu informáciu vám radi dodáme na vyžiadanie. Vďaka lokalite budovy, výbornej dostupnosti, veľkej ploche a parkovisku predstavuje budova atraktívnu investičnú príležitosť v rámci mesta Humenné. K budove je možné dokúpiť aj vedľajšiu budovu bývalej banky a celú mikrolokalitu tak spojiť a využiť na väčší investičný zámer, napr. výstavbu polyfunkčnej budovy alebo obchodného centra - https://www.nehnutelnosti.sk/detail/JuVHrqVXWg6/adm-budova-s-vlastnym-parkovanim-v-centre-humenneho Lokalita: Humenné, Vihorlatská ulica Objekt sa nachádza na veľmi frekventovanej Vihorlatskej ulici, perfektné viditeľný a dostupný od hlavnej cesty. V pešej dostupnosti niekoľkých minút je Humenský kaštieľ, hlavná stanica, futbalový štadión, Kaufland či rôzne podniky a služby. Cez cestu je zastávka MHD. Cena: na vyžiadanie Pozemok: 4.447 m² Zastavaná plocha: 1.118 m² Úžitková plocha: 1.708 m² Parkovanie: priamo pred budovou na vlastnom pozemku Na príprave tejto nehnuteľnosti do inzercie pracoval tím profesionálov, ktorý je pripravený doručiť pridanú hodnotu pri prenájme alebo predaji aj vašej nehnuteľnosti. V prípade záujmu s vami radi bezplatne a nezáväzne prekonzultujeme vašu situáciu na realitnom trhu a pomôžeme vám nájsť a vybrať to najlepšie riešenie.

Ponúkame jedinečný penzión a bývalé školiace stredisko ukryté v srdci lesa, v nádhernom prírodnom prostredí neďaleko jazera, ktoré ponúka maximálne súkromie a pokoj. Areál s rozlohou 22 000 m² je ideálny pre rekreáciu, hotelierstvo, seniorské bývanie, pobytové centrá, glamping či investičný projekt s vysokou pridanou hodnotou. Na vyžiadanie vám radi dodáme územnoplánovaciu informáciu, ktorá umožňuje na pozemku ďalšiu výstavbu a optimalizovanie tohto priestranného pozemku. Najväčšie prednosti tejto ponuky sú: - čarovná lokalita v lesnom prostredí, ideálna na oddych, rekreáciu či wellness - jazero v bezprostrednej blízkosti – skvelé na šport, relax a turistiku - areál poskytuje absolútne súkromie a pritom je v dosahu mesta Humenné - podľa územného plánu je možné v areáli realizovať ďalšiu rekreačnú výstavbu - veľký potenciál rozšírenia – ďalšie chaty, apartmány, športoviská či glamping - vhodné na prevádzkovanie penziónu, školiaceho centra, rezortu alebo investičného zámeru - budova je dvojpodlažná a obsahuje 22 izieb, kuchyňu, recepciu, spoločenskú miestnosť - ponúka tiež zázemie pre správcu/personál – izby, sociálne zázemie - k objektu prislúcha samostatne stojaca garáž Lokalita: Brestov, okres Humenné Obec Brestov ponúka pokojnú a čistú prírodu, turistické trasy, jazerá a voľnočasové, rekreačné aktivity po celý rok. Zároveň ste ale za pár minút jazdy autom v okresnom meste Humenné s kompletnou občianskou vybavenosťou. Priamo v obci sú potraviny. Cena: 319.000€ Pozemok: 22.000 m² Zastavaná plocha: 1.171 m² Úžitková plocha: 2.000 m² Parkovanie: priamo v okolí budovy na vlastnom priestrannom pozemku Na príprave tejto nehnuteľnosti do inzercie pracoval tím profesionálov, ktorý je pripravený doručiť pridanú hodnotu pri prenájme alebo predaji aj vašej nehnuteľnosti. V prípade záujmu s vami radi bezplatne a nezáväzne prekonzultujeme vašu situáciu na realitnom trhu a pomôžeme vám nájsť a vybrať to najlepšie riešenie.

Klimatizované kancelárske priestory sa rozprestierajú na 3 nadzemných podlažiach. V budove sa okrem veľkej a reprezentatívnej haly nachádzajú kancelárie, technické miestnosti, sklady, archív a trezory, kuchynky, viacero záchodov, sprchy aj šatňa pre zamestnancov. Budova je v súčasnosti prázdna a je tak možné ju využiť vlastné účely alebo ju prenajímať a poberať výnos z jej prenájmu. Prestížna adresa v rámci mesta vyzdvihne vaše podnikanie a prácu v očiach klientov a partnerov na vyššiu úroveň. Posledným užívateľom budovy bola banka. Preto budova disponuje nadštandardnými technologickými a zabezpečovacími systémami. Samozrejmosťou je klimatizácia v celej budove. K budove je možné dokúpiť aj vedľajšiu budovu s veľkým pozemkom a parkoviskom a celú mikrolokalitu tak spojiť a využiť na väčší investičný zámer, napr. výstavbu polyfunkčnej budovy alebo obchodného centra - https://www.nehnutelnosti.sk/detail/JuDCsm9fCU5/budova-s-velkym-parkoviskom-v-centre-humenneho---objekt-vihorlat Lokalita: Humenné, Námestie slobody Objekt sa nachádza na veľmi frekventovanom a obľúbenom Námestí slobody, je perfektné viditeľný a dostupný od hlavnej cesty. V pešej dostupnosti niekoľkých minút je Humenský kaštieľ, hlavná stanica, futbalový štadión, Kaufland či rôzne podniky a služby. Cez cestu je zastávka MHD. Cena: na vyžiadanie Pozemok: 360 m² Zastavaná plocha: 294 m² Úžitková plocha: 490 m² (kancelárie 362 m², sklad 78 m² , dvojgaráž 50, m²) Parkovanie: 2 garáže + parkovanie na vlastnom pozemku Na príprave tejto nehnuteľnosti do inzercie pracoval tím profesionálov, ktorý je pripravený doručiť pridanú hodnotu pri prenájme alebo predaji aj vašej nehnuteľnosti. V prípade záujmu s vami radi bezplatne a nezáväzne prekonzultujeme vašu situáciu na realitnom trhu a pomôžeme vám nájsť a vybrať to najlepšie riešenie.

Ponúkame na predaj priestrannú a dobre situovanú administratívnu budovu s 10 nadzemnými podlažiami v meste Humenné. Objekt disponuje celkovou podlahovou plochou 6 080 m² a je ideálny pre sídla firiem, zdieľané kancelárie, služby či investičné využitie. Na prízemí sa nachádza veľkorysá reprezentatívna recepcia, ktorá zabezpečuje profesionálny prvý dojem a pohodlný vstup pre návštevníkov. Budova ponúka 9 plne funkčných kancelárskych podlaží, vhodných na prenájom aj okamžité využitie. V meste sa kancelárske priestory prenajímajú na úrovni 8–10 €/m², čo predstavuje zaujímavý investičný potenciál. K nehnuteľnosti prislúcha pozemok s parkovacími miestami, čo zvyšuje komfort pre zamestnancov aj klientov. Budova sa nachádza v dobre dostupnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným napojením na hlavnú dopravnú infraštruktúru. Ideálna príležitosť pre investorov aj firmy hľadajúce vlastné reprezentatívne sídlo. Lokalita: Humenné, Chemlonská ulica Budova sa nachádza na strategickom mieste s rýchlou dostupnosťou do centra aj na hlavné ťahy. V pešej dostupnosti budovy sa nachádzajú strategické objekty mesta – hlavná stanica, futbalový aj hokejový štadión, kúpalisko, kurty či retail park. Cena: na vyžiadanie Pozemok: 2.000 m² Zastavaná plocha: 608 m² Úžitková plocha: 6.080 m² Parkovanie: priamo pred budovou na vlastnom pozemku Na príprave tejto nehnuteľnosti do inzercie pracoval tím profesionálov, ktorý je pripravený doručiť pridanú hodnotu pri prenájme alebo predaji aj vašej nehnuteľnosti. V prípade záujmu s vami radi bezplatne a nezáväzne prekonzultujeme vašu situáciu na realitnom trhu a pomôžeme vám nájsť a vybrať to najlepšie riešenie.

Ubytovacie zariadenie/ ubytovňa / administratívna budova na predaj – Prešov Hľadáte poriadnu investičnú príležitosť v Prešove? Máme!!! Nech sa páči: Predám budovu vhodnú ako ubytovňa, kancelárie alebo investičný projekt v Prešove. Veľkou výhodou je, že objekt je aktuálne plne obsadený a predáva sa ako fungujúca prevádzka so zabehnutým systémom ubytovania. Súčasťou je aj dlhodobá spolupráca s pracovnými agentúrami, čo novému majiteľovi zabezpečuje okamžitý výnos bez potreby hľadania klientov. Úžitková plocha: cca 2000 m² Objekt má 4 podlažia: -1 (suterén), prízemie, 1. a 2. podlažie. Dispozične ide o centrálnu chodbu s miestnosťami po oboch stranách. Izby sú dvoj a troj lôžkové od 17 do 32 m². Úžitková plocha: cca 2000 m² DISPOZÍCIA PODĽA PODLAŽÍ Suterén (-1) kotolňa viacero skladových priestorov chodby a technické zázemie schodisko vhodné ako sklad, technické zázemie alebo po úprave aj ako kryt / bunker Prízemie vstupné priestory vrátnica šatňa kancelárie pracovné miestnosti bufet + zázemie (sklad, prípravňa) sociálne zariadenia (WC muži / ženy) chodby, schodisko 1. podlažie cca 20+ miestností (ubytovacie jednotky / kancelárie) sociálne zariadenia (WC, sprchy) chodby kuchyňa schodisko 2. podlažie cca 20+ miestností (ubytovacie jednotky / kancelárie) sociálne zariadenia (WC, sprchy) chodby kuchyňa schodisko ZHRNUTIE cca 50 miestností celkovo funkčná dispozícia vhodná na ubytovanie každé podlažie má vlastné sociálne zázemie jednoduchá rekonštrukcia bez zásadných zásahov VYUŽITIE ubytovňa pre pracovníkov kancelárske priestory hostel / krátkodobé ubytovanie prestavba na bývanie Budova je po čiastočnej rekonštrukcií, vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Cena: 1 075 000 € V prípade ďalších informácií alebo záujmu o obhliadku ma kontaktujte telefonicky na 0911348262.