Priestory a objekty, Senica

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v Senici v atraktívnej lokalite IBV Mlyny s vlastným parkoviskom. Priestor sa nachádza v novostavbe riešenej ako dvoj-objekt, pričom stena medzi objektmi je zdvojená s akustickou izoláciou, čo zabezpečuje vysoký komfort a súkromie pri prevádzke. Veľkou výhodou priestoru je bezproblémové parkovanie – k priestoru prislúchajú dve vyhradené parkovacie miesta, takže parkovanie pre vás aj vašich zákazníkov nebude problém, na rozdiel od centra mesta. Priestor je súčasťou pripravovanej menšej obchodnej zóny, v ktorej bude spolu 11 obchodných priestorov rôznych výmer, čo vytvorí prirodzenú koncentráciu služieb a zvýši pohyb potenciálnych zákazníkov v lokalite. Dispozične je priestor riešený ako otvorená miestnosť s oddeleným sociálnym zázemím (WC a umývadlo). Dispozíciu je možné upraviť pomocou SDK priečky podľa potrieb nájomcu. Voda a odpad sú privedené aj do hlavnej miestnosti, čo umožňuje využitie priestoru napríklad pre kaderníctvo, kozmetiku alebo iné služby. Objekt bude odovzdaný v kompletne zariadenom štandarde: • vinylová podlaha • keramická dlažba a obklad vo WC • kazetový strop • LED osvetlenie • interiérové dvere do WC Vykurovanie aj chladenie je riešené klimatizačnou jednotkou. Ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečuje elektrický ohrievač s 10 l zásobníkom. Priestor má samostatný vodomer a elektromer. K dispozícii je možnosť pripojenia na optický internet. Okolie priestoru bude upravené v modernom štýle. Úžitková plocha: 22,8 m² Cena nájmu: 360 € / mesiac (vrátane 2 parkovacích miest) + energie Dostupnosť: máj / jún

Dáme do prenájmu obchodné priestory v centre mesta Senica, s rozlohou 16,65 m2 a 17 m2.

AVORY Realitné Centrum / Ponúkame na prenájom pekný komerčný priestor s rozlohou 34,35m2 v polyfunkčnej budove priamo centre mesta, na Námestí Oslobodenia, pri hlavnej križovatke. Nachádza sa na štvrtom poschodí, kam sa pohodlne dostanete výťahom. Priestor je skvelou voľbou pre salón akéhokoľvek typu, kanceláriu poradenské centrum a pod.....Nájomca má možnosť prispôsobiť, upraviť priestor vlastným potrebám. a vytvoriť si tak funkčné a praktické zázemie pre svoje podnikanie. V miestnosti je inštalovaná klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž a kazetový podhľad. Nájomcom je k dispozícii vybavená kuchynka. K dispozícii ihneď! ► Cena mesačného nájmu je 300€ vrátane energií Pri podpise zmluvy sa platí kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov, vratná na konci nájomného vzťahu po splnení podmienok. Províziu za sprostredkovanie nájomca neplatí! Vlastník budovy je ústretový, ochotný vyhovieť vašim prípadným požiadavkách k úprave priestoru. VÝHODY: ✔ výborná adresa ✔ prístup 24/7 ✔ možnosť umiestnenia reklamy na budove ✔ kompletné zázemie ✔ pekné spoločné priestory, čisté a udržiavané ✔ možnosť prenájmu parkovacieho státia priamo pri budove 30€/mesiac Ak hľadáte praktický a strategicky umiestnený priestor na prácu za skvelú cenu, táto ponuka je pre vás výborná voľba. Frekventovaná ulica, lokalita, ktorá sa vyznačuje výbornou dostupnosťou, budovu kde sídli VÚB každý pozná. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rád vám kanceláriu predstavím na osobnej obhliadke. V budove máme stále k dispozícii aj ďalšie komerčné / kancelárske priestory o výmerách 15m2, 34m2 aj 70m2, preto vieme uspokojiť malé aj veľké firmy. Priestory sú variabilné a je možnosť prispôsobiť ich potrebám a požiadavkám budúceho nájomcu. Filip Smetana, váš realitný maklér + 421 948 377 401 e-mail: filip.smetana@avoryreal.sk, office: 905 01 Senica, Štefánikova 697 © AVORY Realitné Centrum - text a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie. AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

PRENÁJOM KOMERČNÉHO / OBCHODNÉHO PRIESTORU ideálneho pre predajňu akéhokoľvek typu, pobočku banky, poradenské centrum, salón, a pod. Nachádza sa na prízemí v polyfunkčnom domu v centre mesta, s možnosťou parkovania priamo pri budove. Výborná dostupnosť priamo z frekventovaného chodníka. Príjazd pre zásobovanie zo zadnej strany budovy na rampu. Priestor je v súčasnosti využívaný ako malá pekárenská výroba s predajňou, v minulosti tu bola predajňa oblečenia. Nájomca má možnosť prispôsobiť, upraviť priestor vlastným potrebám. Nájomca má možnosť prenájmu jedného parkovacieho miesta priamo pri budove. Cena parkovacieho miesta je 300,- euro / rok. ► K dispozícii ihneď ● podlahová plocha 232m2 (šírka 6,30m, dĺžka 38m2) ● priestor je rozdelený na miestnosť 31m x 6,3m, v ďalšej oddelenej časti ( 6,m7 x 6,3m ) je kuchynka, šatňa sklad, 1x WC, ● klimatizácia ● automatické otváranie dvojkrídlových vstupných dverí ● zo zadnej strany ja vstup s nakladacou rampou ● možnosť prispôsobiť priestor požiadavkám nájomcu ● mramorová podlaha, veľmi pekné priestory – čisté a udržiavané Nájomné 1.900, - €/ mesiac bez DPH + energie účtované podľa spotreby (vlastné merače spotreby). Výška kaucie ako aj bližšie špecifikácie nájomného vzťahu je na osobnej dohode. Uprednostňujeme dlhodobý prenájom. Polyfunkčný dom sa nachádza na frekventovanej ulici s vysokým pohybom obyvateľstva. Vysokú pridanú hodnotu tejto ponuke dáva jej strategická pozícia priamo pri hlavnej komunikácii, vynikajúca viditeľnosť a dostupnosť. Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY realitné Centrum © AVORY realitné Centrum - text a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum Kontakt / obhliadky Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér tel. č. 0908/561 713, e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk office: Senica, Štefánikova 697 www.avoryreal.sk AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

AVORY Realitné Centrum / Ponúkame na prenájom komerčný priestor v areáli bývalého Slovenského hodvábu v Senici. Príjazd je odbočením z hlavnej cesty smerom do Čáčova – cca 300m od hlavnej trasy. Hala je vhodná na skladovanie, servisné činnosti alebo ľahkú priemyselnú výrobu. Priestory prešli čiastočnou rekonštrukciou a sú pripravené na okamžité využitie. ► Technické špecifikácie: ✔ podlahová plocha: 295 m² ✔ svetlá výška: 3,8m ✔ nosnosť podlahy: 10 t/m² ✔ prístup: sekčná brána + samostatný služobný vchod ✔ parkovanie: priamo pri objekte ✔ osvetlenie: moderné LED osvetlenie ✔ bezpečnosť: kamerový systém v areáli ✔ IS: elektrická prípojka 400V/230V, optický internet ► Výhody a využitie priestoru Priestor je univerzálne využiteľný – vhodný pre firmy, ktoré hľadajú dostupné a flexibilné riešenie pre svoje podnikanie. Okrem štandardného skladovania sú možné aj ďalšie formy využitia: ● distribučné centrum (ideálne napojenie v rámci regiónu) ● servisné pracovisko alebo opravárenská dielňa ● e-shop logistika a balenie tovaru ● ľahká výroba alebo montážne práce ● showroom / výdajné miesto ● uskladnenie materiálu Areál poskytuje dobrú dopravnú dostupnosť, široké manipulačné plochy a stabilné zázemie pre rôzne typy prevádzok. Veľkým benefitom je výborné parkovanie priamo pred vstupom, kde pohodlne zaparkuje viacero áut. Prevádzku môžete viesť bez časových obmedzení, keďže priestor ponúka prístup 24/7. K dispozícii ihneď. Cena nájmu: 1.300 € / mesiac. Výška kaucie aj podmienky nájomného vzťahu sú predmetom osobnej dohody. Uprednostňujeme dlhodobý prenájom. Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. © AVORY Realitné Centrum – text a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum Kontakt / obhliadky Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér tel.: 0908 561 713 e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk Office: Senica, Štefánikova 697 www.avoryreal.sk AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom.

VÝBORNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ / Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj jednopodlažný podnikateľský objekt s podlahovou plochou 213m2, ktorý sa nachádza v širšom centre mesta Senica. Prístupný je z dvoch ulíc – Robotníckej a z Nám. Oslobodenia. Do objektu je bezbariérový vstup a ponúka skutočne multifunkčné využitie. Na liste vlastníctva je budova evidovaná ako výrobno-obchodná prevádzka. Je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a zaplatením kúpnej ceny k dispozícii. V zmysle platného územného plánu sa nachádza v zóne A17 – plochy IBV, HBV, areálov občianskej vybavenosti a remeselnej výroby. ► Na základe vyjarenia Mesta Senica (vlastník okolitého pozemku) je príjazd autom možný PRIAMO K PRÍSTUPOVÝM DVERÁM OBJEKTU. Objekt má skutočne multifunkčné využitie, polohou a umiestnením je predurčený na rôzne podnikateľské aktivity, v rôznych odvetviach, no dá sa využiť aj pre bytovú výstavbu, či pre zariadenie pre seniorov, denný stacionár a pod. Majiteľ má ochotu priestor prenajať s perspektívou odkúpenia. Budova je v pôvodnom stave, naposledy bola využívaná a zariadená ako herňa s barom. Pozemok pred vstupom je vo vlastníctve mesta, v letných mesiacoch bola plocha cca 25m2 prenajatá a slúžila na posedenie pre hostí. Podrobnú dispozíciu nájdete v priloženom pôdoryse. ● celková podlahová plocha 213m2 ● murovaná stavba, bez zateplenia ● do objektu sú dva vstupy ● výška stropov 3m ● možnosť nadstavby 2-3 podlaží ● inžinierske siete voda, elektrika, kanalizácia © AVORY Realitné Centrum – text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. Kompletné informácie budú poskytnuté konkrétnemu záujemcovi na osobnom stretnutí v našej kancelárii. DOHODA NA CENE MOŽNÁ !!! Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk tel. č. 0908/561 713 office: Štefániková 697, 905 01 Senica (vedľa Allianz) Cena je vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen ZRKS. AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Prenájom parkovacieho státia – centrum Senice AVORY Realitné Centrum Vám ponúka na prenájom vonkajšie parkovacie státie nachádzajúce v atraktívnej lokalite centra mesta na Sadovej ulici( pri Kaštiely). Prístup je zabezpečený rampou na diaľkové ovládanie. ✔ praktická poloha priamo v centre ✔ bezpečný vstup cez rampu ✔ výmera státia: 12 m² ✔ k dispozícii ihneď po podpise nájomnej zmluvy PODMIENKY PRENÁJMU: ▪ mesačné nájomné: 40 € (platí sa vopred) ▪ zábezpeka: 100 € (pri nedodržaní min. doby nájmu 1 rok zábezpeka prepadá) ▪ minimálna dĺžka nájmu: 12 mesiacov ▪ jednorazový poplatok kancelárii: 40 € Parkovanie je ideálne pre tých, ktorí chcú mať svoje vozidlo v blízkosti domova alebo pracoviska a zároveň istotu vyhradeného miesta bez zbytočného hľadania. © AVORY Realitne Centrum – text a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitne Centrum. Túto nehnuteľnosť prenajímame v exkluzívnom zastúpení vlastníka. Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk tel. č. 0908/561 713 office: Štefánkova 697, 905 01 Senica ✔ Preferované sú telefonické hovory pred správami. AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Priestory určené pre ambulanciu lekára sa nachádzajú v polyfunkčnom dome v centre mesta na prvom podlaží s výťahom a bezberiérovým prístupom. Priestor je už skolaudovaný na zdravotnícke účely, čo v praxi znamená, že nemusíte čakať na zdĺhavý proces kolaudácie, priestory sú plnohodnotne pripravené na užívanie. ● bezbariérový vstup, výborná dostupnosť priamo z frekventovaného chodníka ● priestory sú čerstvo vymaľované, položená nová podlaha, samostatná klimatizácia ● v budove sa nachádzajú ďalšie ambulancie aj lekáreň AVORY Realitné Centrum vám ponúka na prenájom veľmi pekný komerčný priestor, ktorý bol v minulosti využívaný ako ambulancia lekára. Je funkčne rozdelený na čakáreň, prijímaciu časť, ambulanciu a zázemie lekára. Jedna miestnosť bola využívaná pre podávanie infúznej liečby. Toalety sú spoločné na chodbe. ► K dispozícii sú dve miestnosti (33,46m2 a 25,62m2), ktoré sú prepojené dverami, no do každej je aj priamy vstup z chodby. Čakáreň tvorí otvorený priestor o rozlohe 45m2. Podrobnú dispozíciu nájdete v priloženom pôdoryse. Mesačný nájom 2,-EUR+DPH/m2/mesiac + energie a poplatky. Cena nájmu závisí od dĺžky nájmu, výmery a požadovaných zmien. Výška kaucie ako aj bližšie špecifikácie nájomného vzťahu je na osobnej dohode. Radi vám priestor predstavíme osobne po dohode obhliadky. Za spotrebu elektrickej energie si klient platí skutočnú spotrebu v prenajatom priestore – každý má svoj podružný elektromer, plyn sa rozpočítava podľa m2 prenajatej plochy, spotreba vody v priestore sa platí skutočná spotreba, vlastné vodomery v priestore. Nadštandardný priestor, ktorý spĺňa požiadavky Regionálneho Ústavu Verejného Zdravotníctva, odporúčame prenajať pre kvalitného poskytovateľa zdravotnej starostlivosti. Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum © AVORY Real Estate Company, s.r.o, - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. Kontakt / obhliadky: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk tel. č. 0908/561 713 office: Štefánikova 697, 905 01 Senica AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

AVORY Realitné Centrum / Ponúkame na prenájom peknú kanceláriu s rozlohou 33,04m2 v polyfunkčnej budove priamo centre mesta, na Námestí Oslobodenia, pri hlavnej križovatke. Nachádza sa na treťom poschodí, kam sa pohodlne dostanete výťahom. Je skvelou voľbou pre menšiu firmu, alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú funkčné a praktické zázemie pre svoje podnikanie. Kancelária je vybavená štruktúrovanou kabelážou a kazetovým podhľadom. Nájomcom je k dispozícii vybavená kuchynka. K dispozícii ihneď! ► Cena mesačného nájmu je 300€ vrátane energií Pri podpise zmluvy sa platí kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov, vratná na konci nájomného vzťahu po splnení podmienok. Províziu nájomca neplatí! Vlastník budovy je ústretový, ochotný vyhovieť vašim prípadným požiadavkách k úprave priestoru. VÝHODY: ✔ výborná adresa ✔ prístup 24/7 ✔ možnosť umiestnenia reklamy na budove ✔ kompletné zázemie ✔ pekné spoločné priestory, čisté a udržiavané ✔ možnosť prenájmu parkovacieho státia priamo pri budove 30€/mesiac Ak hľadáte praktický a strategicky umiestnený priestor na prácu za skvelú cenu, táto kancelária je pre vás ideálnou voľbou. Frekventovaná ulica, lokalita, ktorá sa vyznačuje výbornou dostupnosťou, budovu kde sídli VÚB každý pozná. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rád vám kanceláriu predstavím na osobnej obhliadke. V budove máme stále k dispozícii aj ďalšie kancelárske priestory o výmerách 15m2, 34m2 aj 70m2, preto vieme uspokojiť malé aj veľké firmy. Priestory sú variabilné a je možnosť prispôsobiť ich potrebám a požiadavkám budúceho nájomcu Filip Smetana, váš realitný maklér + 421 948 377 401 e-mail: filip.smetana@avoryreal.sk, office: 905 01 Senica, Štefánikova 697 © AVORY Realitné Centrum - text a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie. AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

AVORY Realitné Centrum / Ponúkame na predaj murovanú garáž situovanú v jednej z najvyhľadávanejších častí mesta na Sadovej ulici v Senici. Garáž je súčasťou radovej zástavby v uzatvorenom areáli, ktorý je monitorovaný bezpečnostným kamerovým systémom – vaše auto či uskladnené veci budú v bezpečí. ● podlahová plocha: 22 m² ● sekčná garážová brána na diaľkové ovládanie ● výška brány: cca 2,5 m ● šírka brány: cca 2,40 m ● vnútorná šírka garáže: cca 3 m ● zavedená elektrina ● uzatvorený dvor so vstupom cez bránu na diaľkové ovládanie Vďaka veľkorysým parametrom umožňuje garáž parkovanie aj väčšieho vozidla – napríklad dodávky, čo je v tejto lokalite veľkou výhodou. Zaujímavosťou je aj výška stropu, ktorá sa smerom od vstupu postupne zvyšuje až približne na 4 metre v zadnej časti garáže. Tento priestor poskytuje výborné možnosti na vytvorenie praktického skladovania, regálov alebo úložného priestoru, čím môžete efektívne využiť celý objem garáže. Garáž tak ponúka komfortné parkovanie a zároveň dostatok miesta na uskladnenie pneumatík, bicykla, náradia či iných vecí. Výborná investičná príležitosť Okrem vlastného využitia je garáž ideálna aj ako investícia – prenájom garáží je v Senici veľmi žiadaný, čo z nej robí stabilný zdroj pasívneho príjmu. Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. © AVORY Real Estate Company, s.r.o. – text a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Sme certifikovaná realitná kancelária, člen Realitnej únie SR a ZRKS. Kontakt / obhliadky Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér monika.krcova@avoryreal.sk 0908 561 713 office: AVORY Realitné Centrum, Štefánikova 697, 905 01 Senica AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom.

AVORY Realitné Centrum / Ponúkame na predaj murovanú garáž situovanú v jednej z najvyhľadávanejších častí mesta na Sadovej ulici v Senici. Garáž je súčasťou radovej zástavby v uzatvorenom areáli, ktorý je monitorovaný bezpečnostným kamerovým systémom – vaše auto či uskladnené veci budú v bezpečí. Garáž je k dispozícii ihneď po zaplatení kúpnej ceny. ● podlahová plocha: 22m² ● sekčná garážová brána na diaľkové ovládanie ● zavedená elektrina ● uzatvorený dvor so vstupom cez bránu na diaľkové ovládanie Rozloha poskytuje komfortné parkovanie pre auto a zároveň priestor na uloženie pneumatík, bicykla či náradia. Výborná investičná príležitosť ! Okrem vlastného využitia je garáž ideálna aj ako investícia – prenájom garáží je v Senici veľmi žiadaný, čo z nej robí stabilný zdroj pasívneho príjmu. Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum © AVORY Real Estate Company, s.r.o. – text a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen ZRKS Kontakt / obhliadky: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér monika.krcova@avoryreal.sk 0908 561 713 office: AVORY Realitné Centrum, Štefánikova 697, 905 01 Senica AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom.

...priestranný komerčný objekt na predaj – Senica , výborná poloha... Hľadáte miesto, ktoré vášmu podnikaniu dodá viditeľnosť, prestíž a praktickosť? Predstavujeme vám komerčný objekt na predaj v strategickej lokalite – na hlavnom ťahu Senica – Kúty, priamo v mestskej časti Čáčov. Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočnú polohu s maximálnou viditeľnosťou z frekventovanej cesty. Vďaka vlastnému pozemku je zabezpečené pohodlné parkovanie pre klientov aj zamestnancov – ideálne pre firmy, ktoré chcú byť na očiach a ľahko dostupné. Objekt spája praktickosť, reprezentatívny vzhľad a výbornú dostupnosť, čo z neho robí perfektné miesto pre vaše podnikanie. .... PRIESTOR NA ČOKOĽVEK – DOSTUPNÝ IHNEĎ.... Avory Realitné Centrum vám ponúka na predaj komerčné / obchodné priestory v Senici, časť Čáčov, s celkovou podlahovou plochou 209 m² a pozemkom o rozlohe 673 m². Objekt je vhodný pre rôzne podnikateľské aktivity – predajňu, sídlo firmy, kancelárie či služby. Podrobnú dispozíciu nájdete v priloženom pôdoryse. ► Základné členenie priestoru: ● hlavný vstup z ulice ● zádverie ● priestranná hlavná miestnosť s veľkým výkladom do ulice ● chodba ● kancelária ● toaleta ● technická miestnosť ● skladové priestory ● garáž s vjazdom z ulice Na pozemku sa nachádzajú dve betónové garáže a jeden plechový sklad. ► Technické informácie: ● napojený na všetky inžinierske siete ● vykurovanie novým, úsporným plynovým kotlom ● elektrina 220/380 V ● územno-plánovacia informácia: A1 – plochy bývania ● podlahová plocha: 209 m² ● celková rozloha pozemku: 673 m² Na všetky vaše otázky radi odpovieme pri osobnej obhliadke. Cena: na vyžiadanie v realitnej kancelárii Táto ponuka je exkluzívne v AVORY Realitné Centrum © AVORY Real Estate Company, s.r.o. – text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. Kontakt / obhliadky: Matej Gembeš – váš realitný maklér matej.gembes@avoryreal.sk 0907 207 751, Štefánikova 697, 905 01 Senica AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom

AVORY Realitné Centrum / Ponúkame na prenájom multifunkčný obchodný priestor o výmere 230m², ktorý sa nachádza v Senici, odbočením z hlavnej cesty smerom do Čáčova – cca 300m od hlavnej trasy. Vďaka svojej variabilite ponúka možnosť vytvoriť funkčný koncept pre retailové prevádzky, služby aj administratívu. Priestor je ideálny ako predajňa, showroom s kombináciou skladu pre rýchly výdaj, kancelárske zázemie, priestor pre služby. Svojou otvorenou dispozíciou môže slúžiť aj ako športové či pohybové centrum, fitnes centrum. Lokalita patrí medzi rýchlo rozvíjajúcu sa časť mesta, kde v poslednom období vzniklo množstvo nových firiem, služieb, skladové prevádzky, autoservis, ako aj nové bytové jednotky. Tento rast prináša stále väčší pohyb ľudí a zvyšujúci sa dopyt po službách, čo robí priestor mimoriadne atraktívnym pre podnikanie. Interiér aj časť exteriéru prešli rekonštrukciou, priestor pôsobí presvetlene, moderne a vzdušne. Dispozíciu je možné flexibilne prispôsobiť v rozsahu 230 až 275 m², aby vyhovovala rôznym typom prevádzok. Do prevádzky je bezbariérový prístup. Veľkým benefitom je výborné parkovanie priamo pred vstupom, kde pohodlne zaparkujete aj viacero áut. Prevádzku môžete viesť bez časových obmedzení, keďže priestor ponúka prístup 24/7. V prípade potreby je možné zabezpečiť aj regálové vybavenie, čo umožňuje rýchle spustenie predaja alebo prevádzky. Priestor bol dlhodobo využívaný ako predajňa detského tovaru a internetový obchod. Nájomca má možnosť prispôsobiť si priestor podľa vlastných potrieb. K dispozícii od 1. 1. 2026. Cena nájmu: 1.600 € / mesiac. Výška kaucie aj podmienky nájomného vzťahu sú predmetom osobnej dohody. Uprednostňujeme dlhodobý prenájom. Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. © AVORY Realitné Centrum – text a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum Kontakt / obhliadky Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér tel.: 0908 561 713 e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk Office: Senica, Štefánikova 697 www.avoryreal.sk AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom.

Flexibilné riešenie skladovania v strategickej lokalite Senice AVORY Realitné Centrum / V exkluzívnej ponuke predstavujeme rozsiahle skladové a logistické priestory na prenájom v meste Senica, situované v etablovanom priemyselnom areáli na Továrenskej ulici (areál bývalého Slovenského hodvábu). Lokalita ponúka ideálnu kombináciu strategickej polohy, funkčnej infraštruktúry a flexibility riešení, ktoré spĺňajú nároky veľkých nájomcov a logistických operátorov. Priestory sú navrhnuté tak, aby poskytovali dlhodobo udržateľné, bezpečné a efektívne logistické zázemie. V prípade záujmu je možné zabezpečiť komplexné skladovanie vrátane doplnkových služieb, prispôsobených individuálnym procesom nájomcu. Priestor je ideálny pre e-shopy a distribučné spoločnosti, ktoré vyžadujú rýchlu a efektívnu logistiku. Svojimi technickými parametrami a dispozičným riešením je pripravený zvládnuť vysokú prevádzkovú záťaž a plynulú distribúciu tovaru. Prenajímateľná skladová plocha 2 268 m² až 3 024 m² ● svetlá výška: 4,8 m ● nosnosť podlahy: 10 t/m² ● dispozičné riešenie: otvorený skladový priestor ● vybavenie: čiastočný regálový systém (možnosť úprav) ● nakladanie: 2 nakladacie rampy ● parkovanie: bezprostredne pri objekte ● technologický štandard a bezpečnosť ● energeticky úsporné LED osvetlenie ● vykurovanie časti skladu plynovými žiaričmi ● kamerový systém s nepretržitým monitoringom ● elektrická prípojka 400 V / 230 V ● plnohodnotný prístup pre kamiónovú dopravu Lokalita s logistickým potenciálom Priemyselný areál sa nachádza v stabilnej podnikateľskej zóne mesta Senica s efektívnym napojením na regionálne a nadregionálne dopravné ťahy. Lokalita umožňuje plynulú distribúciu v rámci západného Slovenska a vytvára ideálne podmienky pre logistické, výrobné aj distribučné spoločnosti. Flexibilita a služby ● možnosť dlhodobého prenájmu ● úpravy priestoru podľa požiadaviek nájomcu ● vhodné aj ako centrálne distribučné centrum Ideálne riešenie pre: ✔ logistických operátorov ✔ medzinárodné a korporátne spoločnosti ✔ e-commerce distribučné centrá ✔ výrobných partnerov vyžadujúcich skladové zázemie Kontaktujte nás, radi vám poskytneme detailnú technickú dokumentáciu, pôdorysy, cenové podmienky alebo pripravíme individuálnu ponuku šitú na mieru vášmu podnikaniu. Areál poskytuje dobrú dopravnú dostupnosť, široké manipulačné plochy a stabilné zázemie pre rôzne typy prevádzok. Veľkým benefitom je výborné parkovanie priamo pred vstupom, kde pohodlne zaparkuje viacero áut. Prevádzku môžete viesť bez časových obmedzení, keďže priestor ponúka prístup 24/7. K dispozícii od 1. 4. 2026. Cena nájmu: 3,50€ / m2 mesiac. Výška kaucie aj podmienky nájomného vzťahu sú predmetom osobnej dohody. Uprednostňujeme dlhodobý prenájom. Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. © AVORY Realitné Centrum – text a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum Kontakt / obhliadky Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér tel.: 0908 561 713 e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk Office: Senica, Štefánikova 697 www.avoryreal.sk AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom.

Hľadáte priestor pre vaše úspešné podnikanie ? Chcete sídliť na viditeľnom mieste? Radi by ste, aby o Vás ľudia vedeli? Práve pre Vás máme komerčný objekt na hlavnom ťahu Senica-Kúty. Objekt je dobre viditeľný, od hlavnej cesty vzdialený cca 25m. Priamo pri budove je pozemok určený pre parkovanie vozidiel vás aj vašich zákazníkov. ....PRIESTOR NA ČOKOĽVEK - DOSTUPNÝ IHNEĎ.... Avory Realitné Centrum / ponúkame vám na prenájom komerčný / obchodný priestory v Senici časť Čáčov s celkovou podlahovou plochovou 209m2 Objekt je vhodný pre rôzne podnikateľské aktivity - predajňu rôzneho typu, sídlo firmy, služby... Podrobnú dispozíciu nájdete v priloženom pôdoryse: hlavný vstup je z ulice, zádverie, hlavná miestnosť (0mx02m) s veľkým výkladom priamo do ulice, chodba, kancelária, toaleta, technická miestnosť, skladové priestory a garáž s vjazdom z ulice ● objekt je napojený na všetky inž. siete ● vykurovanie plynovým koltom (nový, úsporný) ● elektrika 220/380 ► Cena mesačného nájmu je 850 € + energie Na vaša ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnej obhliadke. Výška kaucie ako aj bližšie špecifikácie nájomného vzťahu sú na osobnej dohode. Majiteľ požaduje seriózneho nájomcu, uprednostňuje dlhodobý prenájom. Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum © AVORY Real Estate Company, s.r.o, - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum Kontakt / obhliadky: Matej Gembeš - váš realitný maklér e-mail: matej.gembes@avoryreal.sk tel. č. 0907 207 751 office: Štefánikova 697/5, 905 01 Senica AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

AVORY Realitné Centrum / Ponúkame na prenájom peknú kanceláriu s rozlohou 14,25m2 v polyfunkčnej budove priamo centre mesta, na Námestí Oslobodenia, pri hlavnej križovatke. Nachádza sa na štvrtom poschodí, kam sa pohodlne dostanete výťahom. Je skvelou voľbou pre menšiu firmu, alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú funkčné a praktické zázemie pre svoje podnikanie. Kancelária je vybavená klimatizáciou, štruktúrovanou kabelážou a kazetovým podhľadom. Nájomcom je k dispozícii vybavená kuchynka. K dispozícii ihneď! ► Cena mesačného nájmu je 160€ vrátane energií Pri podpise zmluvy sa platí kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov, vratná na konci nájomného vzťahu po splnení podmienok. Províziu nájomca neplatí! Vlastník budovy je ústretový, ochotný vyhovieť vašim prípadným požiadavkách k úprave priestoru. VÝHODY: ✔ výborná adresa ✔ prístup 24/7 ✔ možnosť umiestnenia reklamy na budove ✔ kompletné zázemie ✔ pekné spoločné priestory, čisté a udržiavané ✔ možnosť prenájmu parkovacieho státia priamo pri budove 30€/mesiac Ak hľadáte praktický a strategicky umiestnený priestor na prácu za skvelú cenu, táto kancelária je pre vás ideálnou voľbou. Frekventovaná ulica, lokalita, ktorá sa vyznačuje výbornou dostupnosťou, budovu kde sídli VÚB každý pozná. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rád vám kanceláriu predstavím na osobnej obhliadke. V budove máme stále k dispozícii aj ďalšie kancelárske priestory o výmerách 15m2, 34m2 aj 70m2, preto vieme uspokojiť malé aj veľké firmy. Priestory sú variabilné a je možnosť prispôsobiť ich potrebám a požiadavkám budúceho nájomcu Filip Smetana, váš realitný maklér + 421 948 377 401 e-mail: filip.smetana@avoryreal.sk, office: 905 01 Senica, Štefánikova 697 © AVORY Realitné Centrum - text a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie. AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Kancelárske priestory vhodné pre menšie firmy, služby či administratívu s parkovacím státím v uzatvorenom dvore s prístupom 24/7. Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v atraktívnej lokalite priamo v centre mesta Senica, na Štefánikovej ulici. Budova sa nachádza v bezprostrednej blízkosti úradov, bánk a ďalších inštitúcií, čo z nej robí ideálne miesto pre podnikanie, administratívu či služby. ► Dostupné kancelárie: ● Kancelária o výmere 30 m² – 280 € + DPH / mesiac ( vrátane energií) ● Kancelária o výmere 20 m² – 190 € + DPH / mesiac ( vrátane energií) Kancelárie sa nachádzajú na 1. a 2. poschodí budovy bez výťahu ► Výhody a vybavenie: ● všetky energie v cene nájmu (elektrina, voda, vykurovanie) ● v niektorých kanceláriách je privedená voda ● prístup 24/7 – nájomca obdrží kľúče od budovy, kancelárie, brány parkoviska aj poštovej schránky ● 1 parkovacie miesto v uzavretom dvore je súčasťou nájmu ● spoločné toalety na chodbe Priestory sú k dispozícii ihneď Budova je spravovaná ochotným a ústretovým vedením, ktoré dbá na spokojnosť nájomcov a operatívne riešenie ich požiadaviek. Výška kaucie a ďalšie podmienky nájomného vzťahu sú predmetom osobnej dohody. Uprednostňujeme dlhodobý prenájom. Zaujala vás ponuka? Dohodnite si obhliadku: Filip Smetana – váš realitný maklér filip.smetana@avoryreal.sk +421 948 377 401 Štefánikova 697/5, 905 01 Senica © AVORY Realitné Centrum – text a fotografie sú dielom a majetkom AVORY Realitného Centra AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom.

Ponúkam na prenájom garážové parkovacie státie na Sadovej ulici v Senici. V ponuke dve voľné č. 14 a č. 15. Bytový dom 3625/ vchod 1B. Garáž - STÁTIE uzavreté chránené rampou. Cena za jedno parkovacie miesto: 50€/mesiac Kontakt priamo na majiteľa: prosím volať po 15hod, pani Mária: 0948274355

Ponúkame na predaj zaujímavý pozemok s právoplatným stavebným povolením a začatou stavbou bytového domu v tesnej blízkosti okresného mesta Senica. Jedná sa celkovo o 12 bytov, 1 až 3- izbové dispozície v centre susednej obci Koválov. - Postavené základy a 1.NP + materiál pre 2.NP. - Celková výmera pozemku je 1175 m2 - Úžitková plocha bytov spolu 718,6 m2 - 3 rovnaké podlažia, na každom je 1x 1-izb., 2x 2-izb. a 1x 3-izb. byt - Bytový dom ráta so 17 vonkajšími park. miestami - Napojenie na verejný vodovod, kúrenie elektrina/ tep. čerpadlo, odkanalizovanie pomocou žumpy - Možnosť dokončenia stavby do štádia holobyt aj s vonkajšími plochami do 500.000 EUR bez DPH. Cena pozemku, projektu a rozostavanej stavby s materiálom je 320.000EUR + DPH. Byty sú navrhnuté, aby spĺňali možnosť financovania cez ŠFRB. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

MAREČEK REALITY ponúka na prenájom výrobno skladovaciu halu ktorá sa nachádza v uzevretom areáli v centre mesta Senica. Celý areál je oplotený a má dve vstupné brány ovládané diaľkovo. Prenajímaná hala sa skladá z dvoch častí, prvá má výmeru 456 m2 a môže sa spolu prenajať aj druhá časť ktorá má 149 m2. Každá časť má nákladnú bránu s malou nakladacou rampou. K hale sa prenajíma aj priestor kde je toaleta, sprcha, šatne kancelária. V prípade záujmu sú ďaľšie kancelárie a zasadacia miestnosť na poschodí. Kancelárske priestory a zázemie pre zamestnancov sú vykurované plynovým kotlom s regulovanou cenou za dodávku plynu a hala je vykurovaná kotlom na tuhé palivo. V rámci areálu sa ešte nachádzajú ďaľšie voľné plochy na parkovanie aút, ktoré sa dajú taktiež prenajať. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948763772 alebo emilom jan@marecek.ceo

MAREČEK REALITY ponúka na prenájom výrobno skladovaciu halu ktorá sa nachádza v uzevretom areáli v centre mesta Senica. Celý areál je oplotený a má dve vstupné brány ovládané diaľkovo. Prenajímaná hala má výmeru 149 m2 a v prípade potreby je možné ju prepojiť s vedľajšou halo ktorá má 456 m2. Každá časť má nákladnú bránu s malou nakladacou rampou. K hale sa prenajíma aj priestor kde je toaleta, sprcha, šatne kancelária. V prípade záujmu sú ďaľšie kancelárie a zasadacia miestnosť na poschodí. Kancelárske priestory a zázemie pre zamestnancov sú vykurované plynovým kotlom s regulovanou cenou za dodávku plynu a hala je vykurovaná kotlom na tuhé palivo. V rámci areálu sa ešte nachádzajú ďaľšie voľné plochy na parkovanie aút, ktoré sa dajú taktiež prenajať. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 763 772 alebo emilom jan@marecek.ceo

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory od 16 do 600 m2 nachádzajúce sa v areály spoločnosti SEKOV Senica. Priestory sa prenajímajú bez vybavenia. Vykurovanie je centrálne. V niektorých kanceláriách sa nachádza aj umývadlo. WC je v spoločných priestoroch. Možnosť parkovania v areály. Cena 4 €/m2/mesiac + energie + DPH. Možnosť zvýhodnenej ceny pri investícii do prenajatých priestorov. Províziu neplatíte.

Ponúkame Vám na predaj ( prenájom) dvojpodlažnú administratívnu budovu, ktorá sa nachádza vo vstupnej časti výrobno - skladového areálu spoločnosti SEKOV. Budova pozostáva z administratívno - sociálnej časti a z vonkajšieho prístrešku na autá s prekrytým vstupným podjazdom do areálu. Administratívno - sociálna časť pozostáva z pôvodnej administratívnej budovy, ktorá bola postavená v roku 1951 a v roku 1972 bola vybudovaná nadstavba poschodia so sedlovou strechou a z novej budovy, ktorá bola postavená v roku 1986. Pôvodná budova má suterénne priestory s výmerou 140 m2 a 2 nadzemné podlažia so spoločnou výmerou 346 m2. Nová budova má tiež 2 nadzemné podlažia so spoločnou výmerou 532 m2 a je prekrytá plochou strechou. Budova je napojená na areálové rozvody inžinierskych sietí - verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, verejný plynovod a na rozvod elektrickej energie. Možnosť predaja (prenájmu) aj parkovacej plochy pred budovou pre cca 20 áut. Stavba je využívaná na administratívne účely so sociálnym zázemím a je v dobrom technickom stave. Budova je zaradená podľa územného plánu do polyfunkčnej plochy mesta a podľa UPI je možná výstavba resp. nadstavba ( až 11. poschodí). Cena dohodou.

V areály spoločnosti SEKOV ponúkame na prenájom výrobno - skladové priestory so zázemím. Objekt má 2 vstupné brány s výškou 4 m. V hale sa nachádza portálový žeriav s nosnosťou 5000 kg. Vnútorné priestory je možné temperovať plynovými infražiaričmi. Zázemie tvorí kancelária, šatňa a WC. V cene prenájmu je 5 parkovacích miest pred halou. Ďalšie parkovanie je možné za cenu 1,20€/m2/mes. Cena za prenájom haly je 3€/m2/mes. + merateľné energie. Uvedené ceny sú bez DPH. Províziu neplatíte.

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA - V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj kryté garážové stojisko v rezidenčnom projekte PRI PARKU na Sadovej ulici v Senici. Či už vlastníte nehnuteľnosť priamo v bytových domoch alebo v blízkom okolí táto ponuka je výbornou investičnou príležitosťou. - vstup do areálu cez elektrickú závoru - garážové stojisko je kryté - vjazd posuvnou elektrickou bánou na diaľkové ovládanie - v blízkosti vstupných dverí do spoločných priestorov bytového domu INFORMÁCIE O LOKALITE: - Sadová - vyhľadávaná lokalita mesta - širšie centrum mesta - kompletná občianska vybavenosť Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0905 760 949, emailom na adrese fisan@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P real estate na ulici Námestie Oslobodenia 16 v Senici. Text, pôdorys a fotografie sú dielom a majetkom A&P real estate s.r.o. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

RADO Reality vám ponúka na predaj bitúnok v blízkosti mesta Senica. Ak hľadáte nehnuteľnosť na podnikanie, alebo bývanie na peknom mieste v blízkosti jazera obci Prietž, je táto ponuka pre vás správnou voľbou. Aj keď bol objekt pôvodne bitúnok, je tu veľký potenciál na rôznorodé využitie. Objekt sa dá využiť aj na parkovanie, či skladové priestory. Táto nehnuteľnosť o rozlohe 443m2 sa nachádza na pozemku o rozlohe 1675m2 pôvodne slúžila v roku 1984, ako kafiléria. V roku 1992, prešla kompletnou rekonštrukciou a bola využívaná, ako bitúnok. Prístavba skladu a kancelárie bola zrealizovaná v roku 2004. Pri rekonštrukcii boli vymenené všetky konštrukčné prvky. Tento objekt je momentálne nevyužívaný, s časti vybavený technológiou. Uvedená celková cena je pri platbe v hotovosti (prevodom celej čiastky na účet). Kúrenie je použité ústredné, zabezpečené dvoma kotlami a oceľovými radiátormi. Ohrev úžitkovej vody je zabezpečené zásobníkovým ohrievačom. Elektroinštalácia a miestny vodovod sú momentálne odpojené, nakoľko potrebujú rekonštrukciu. Kanalizácia je zvedená do žumpy, ktorá sa nachádza na pozemku. Popri objektu vedie novšia asfaltová cesta na ktorú sa napája cesta betónová až k pozemku. Možná výmena za jednoizbový byt, alebo rodinný dom. Obec Prietrž sa nachádza 7km od mesta Senica v Trnavskom kraji v západnej časti Slovenskej republiky, v údolí rieky Myjavy, na úpätí Bielych Karpát, 77 km od hlavného mesta Bratislavy. Ak hľadáte pekný pozemok v tichom prostredí na úpätí Bielych Karpát a v blízkosti jazera, neváhajte ma kontaktovať a môžeme si dohodnúť obhliadku. Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení. Radovan Rothacker RADO Reality Group Tel.: +421952448009 E-mail: rothacker@radoreality.sk FB: Reality ZS radoreality.sk

Ponúkame Vám jedinečnú investičnú príležitosť – zabehnutú a plne funkčnú ubytovňu v centre mesta Senica na ulici Hurbanova. Objekt je dlhodobo prevádzkovaný, technicky zhodnotený a pripravený na okamžité pokračovanie v podnikaní alebo na ďalší developerský rozvoj. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Lokalita: Senica – centrum mesta, Hurbanova ulica - Počet izieb: 20 - Typ izieb: 4- a 6-miestne izby s balkónom Každá izba disponuje: - komfortnými posteľami - vlastnou sprchou - umývadlom - WC - chladničkou - kompletným zariadením Ubytovňa je pripravená na okamžité využívanie bez nutnosti ďalších investícií. HLAVNÉ VÝHODY A INVESTÍCIE - Rok 2021: preinvestovaných 80 000 € do kompletnej rekonštrukcie elektriny - Kompletná elektroinštalácia s revíznou správou - Súčasťou modernizácie: - kompletne vymaľovaná budova - nové anténne rozvody do každej izby - nová Wi-Fi infraštruktúra - v niektorých izbách nové podlahy - nové kúpeľne - Kamerový systém 24/7 v celej budove - Vypracovaný pasport budovy (2021) - Nastavené a optimalizované prevádzkové procesy a personál - K dispozícii: - kompletný prehľad prevádzkových nákladov - spracovaný biznis plán ziskovosti (pri 75 % a 100 % obsadenosti) - Objekt má oficiálne povolenie na prevádzku ubytovne - možná spolupráca s pracovnými agentúrami - riadne fakturovanie, DPH 10 %, žiadne neoficiálne praktiky VÝBORNÁ DOPYTOVÁ LOKALITA Ubytovňa je ideálna pre ubytovanie pracovných skupín zo Senice a okolitých priemyselných lokalít: - Holíč - Skalica - Dojč - Šajdíkove Humence - a širšie okolie POZEMOK NA PARKOVANIE - Súčasťou predaja je pozemok o výmere 274 m² - Parkovisko sa nachádza cca 100 m od budovy - Počet parkovacích miest je v súlade s koeficientom mesta Senica pre prípadnú zmenu funkcie na polyfunkciu/byty - Významný benefit pre budúci developerský zámer ZMENA FUNKCIE BUDOVY - Aktuálny druh stavby: budova ubytovacieho zariadenia / slobodáreň - V roku 2020 bol pripravený projekt zmeny na polyfunkciu: - úprava existujúcej stavby - nadstavba 2 podlaží - (bez vydaného stavebného povolenia) - Možnosť vlastnej kotolne INVESTIČNÝ POTENCIÁL Budova ponúka široké možnosti budúceho využitia: - ponechanie súčasného účelu a pokračovanie v prevádzke ubytovne - prestavba na byty (vrátane nadstavby) a postupný rozpredaj - vybudovanie nájomných bytov s dlhodobým výnosom - rekonštrukcia a predaj ako celok mestu alebo inštitucionálnemu investorovi DOKUMENTÁCIA K DISPOZÍCII Potenciálnemu záujemcovi vieme poskytnúť: - znalecký posudok z roku 2023 - UPI – územnoplánovaciu informáciu z mesta Senica - pasport budovy - prehľad prevádzkových nákladov - biznis plán obsadenosti a výnosov KONTAKT Juraj Hegyi georgehegyi@gmail.com 0949 612 650

MAXA REALITY ponúka s poverením prenajímateľa na prenájom veľmi pekné, priestranné, nadštandardné, KLIMATIZOVANÉ kancelárske priestory v polyfunkčnej budove. Priestor sa nachádza priamo na hlavnom ťahu smer Trnava – Holíč, Hodonín /ČR/ na Hurbanovej ulici v Senici – CENTRUM HURBANOVA v tesnej blízkosti obchodného centra CITY MARKET, Kaufland, TESCO, MC Donalds. Lokalita je dobre viditeľná a dostupná či už pre chodcov, alebo vodičov aut, ktorý môžu využiť parkovanie priamo za budovou. Priestor je vhodný na sídlo firmy, obchodnú kanceláriu, služby, administratíva. Celková podlahová plocha priestoru je 89,70 m2. Jedná sa o súkromný uzavretý priestor so vstupnou chodbou, 3 x miestnosť, 2 x WC. VÝHODY: K priestoru prináležia 2 parkovacie miesta. Je možnosť priestor si prispôsobiť Vášmu konceptu a požiadavkám. K dispozícii je výťah. Priestor je prístupný 24/7. Parkovanie priamo za budovou. Možnosť umiestnenia reklamy na budove Čisté a udržiavané spoločné priestory Samostatné merače energii – kontrola nad vlastnými nákladmi Cena nájmu: 727€ + DPH+ prevádzkové náklady. Platí sa 1 x nájom, 1 x vratná kaucia, 1 x odplata RK. Voľný je ihneď. Preferuje sa dlhodobý prenájom. Je skvelou príležitosťou pre menšiu firmu, alebo jednotlivca, kde získajú priestor pre svoje podnikanie. Túto ATRAKTÍVNU PONUKU nájdete v MAXA REALITY Senica. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Maxa reality. MAKLÉR ODPORÚČA ! Osobne Vás prevediem celým procesom prenájmu. Všetko pod jednou strechou. Andrea Poláková RSc. – certifikovaný maklér tel. č. +421 903 15 15 20 e-mail: andreapolakova@maxareality.sk office: Senica, Nám. Oslobodenia 2560/18A ID ponuky: 25 321

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V TESNEJ BLÍZKOSTI PRIEMYSELNÉHO PARKU – Senica, Kasárenská ulica Ponúkame na predaj budovu v pôvodnom stave s výrazným investičným potenciálom, situovanú v strategickej lokalite mesta Senica – priamo v blízkosti priemyselného parku na Kasárenskej ulici. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera pozemku: 2 055 m²- Zastavaná plocha a nádvorie Trojpodlažná budova v pôvodnom technickom stave Možnosť rekonštrukcie podľa vlastného investičného zámeru Vhodné na podnikateľské účely alebo kombináciu podnikania s ubytovaním Územnoplánovacia informácia k dispozícii v realitnej kancelárii INŽINIERSKE SIETE: Elektrina Voda, kanalizácia INVESTIČNÝ POTENCIÁL: ✔ možnosť vybudovania ubytovania pre zamestnancov (vzhľadom na dopyt z priemyselného parku) ✔ administratívne alebo prevádzkové priestory, sklady ✔ sídlo firmy so zázemím ✔ prípadná asanácia a využitie ako stavebný pozemok pre nový projekt Lokalita ponúka výbornú dostupnosť a strategické napojenie na hlavnú infraštruktúru mesta. Blízkosť priemyselného parku zaručuje stabilný dopyt po komerčných priestoroch či zamestnaneckom ubytovaní. Nehnuteľnosť je vhodná pre investorov, developerov aj firmy hľadajúce vlastné zázemie s potenciálom ďalšieho rozvoja. Cena: na vyžiadanie v RK V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Územnoplánovacia informácia je k dispozícii v RK. Túto ATRAKTÍVNU PONUKU nájdete exkluzívne len v MAXA REALITY Senica. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Maxa reality. MAKLÉR ODPORÚČA ! Andrea Poláková RSc. – certifikovaný maklér tel. č. +421 903 15 15 20 e-mail: andreapolakova@maxareality.sk office: Senica, Nám. Oslobodenia 2560/18A ID ponuky: 25 337 IG: realitna.maklerka_apolakova FB: Andrea Polakova

Prenájom kancelárskych priestorov v centre mesta Senica Hľadáte reprezentatívne priestory pre svoje podnikanie priamo v centre Senice? MAXA reality Vám presne takéto priestory ponúka. Kancelária sa nachádzajú na Nám. oslobodenia, v polyfunkčnej administratívnej budove, priamo na hlavnej križovatke. Frekventovaná ulica, s výbornou pešou dostupnosťou, budova kde sídli TATRA banka, 365 banka, každý pozná. Jedná sa o dva prepojené administratívne priestory nachádzajúce sa na 2. nadzemnom podlaží v administratívnej budove s výťahom – bezbariérový prístup. VÝHODY: * výmera cca 40 m2 * k dispozícii kuchynka a sociálne zariadenie * Kamerový systém v budove * Prístup 24/7 * pekné, čisté a udržiavané spoločné priestory * možnosť umiestniť reklamu na budove * Výborná lokalita – centrum mesta * Možnosť parkovania v okolí Priestor bude nachystaný podľa dohody s budúcim nájomcom. Priestory sú ideálne pre firmu, ktorá hľadá pohodlné, bezpečné a dostupné miesto pre svoje podnikanie. Ak Vás ponuka zaujala, budem sa tešiť na obhliadku. Cena nájmu 375 € s DPH + energie Andrea Poláková RSc. – certifikovaný maklér tel. č. +421 903 15 15 20 e-mail: andreapolakova@maxareality.sk office: Senica, Nám. Oslobodenia 2560/18A ID ponuky: 25 323 IG: realitna.maklerka_apolakova FB: Andrea Polakova