Priestory a objekty na predaj, Trebišov

Veľký POZEMOK 8700m2, BÝVALÁ TLAČIAREŇ, SKLADY a HALY na podnikanie, Trebišov pri Vojenských kasárňach Na PREDAJ celkový pozemok 8698m2. Ponúkame EXKLUZÍVNE na predaj priemyselný areál pri vojenských kasárňach v Trebišove pri koľajniciach, pri ul. Skladná. V cene sú: - 2 budovy, využívané výrobné haly a sklady, bývala tlačiareň - pozemok 8698m2 - súčasťou predaja ZDARMA je aj vybavenie budovy, tlačiarne, kopírovacie stroje, strihače, používané pri tlači, nevyužitý skladový materiál. Budovy vhodné na podnikanie, sklady, výroba, preprava, logistika. Budovy sú rozdelené do viacerých miestností : vrátnica, kancelária, kotolňa, sklady a výrobná hala. K dispozícii je: * celkový pozemok 8698m2 * rozloha haly 751m2 * rozloha haly 847m2 * budova dom 90m2 * voľná trávnatá plocha 7000m2 + všetky inžinierske siete na pozemku a v budovách /voda, kanalizácia, elektrina, plyn/ V blízkosti sa nachádza železnica, koľaje vedú priamo k pozemku, na trávnatom pozemku sa nachádza rodinný dom Výhodná lokalita v blízkosti železnice a priamo v meste, prístupy autom a vlakové koľaje priamo na pozemok V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku prosím kontaktujte: Mgr. Beáta Hamarová 0908 256 854 mail: beata.hamarova@re-max.sk

Ponúkame na predaj unikátny výrobný a skladový areál, s colným skladom v Trebišove. Parametre areálu : Rozloha areálu : 26 500 m² (2,65 ha). Úžitková plocha : 11 134 m². Zloženie : 5 výrobných a skladových hál a administratívna budova. Celý areál disponuje spevnenou betónovou plochou, ideálnou na manipuláciu s tovarom a skladovanie kontajnerov. Výhody a vybavenie : Areál je napojený na európsku železnicu a obsahuje 2 úzke koľaje s nadzemným žeriavom (nosnosť 16 ton). V dvoch halách sú mostové žeriavy s nosnosťou 8 ton. Koľajový systém umožňuje skladovanie až 8 vagónov s neprecleným nákladom. Možnosti využitia : Areál spĺňa podmienky pre colný sklad, vrátane manipulácie a prepravy neprecleného tovaru. Priľahlý podnik disponuje širokorozchodnou traťou priamo z Ukrajiny, vzdialenou len 4 minúty jazdy autom. Prekladanie nákladu medzi vagónmi a nákladnými vozidlami je jednoduché, bez potreby výmeny podvozkov. Daňové výhody : Prevádzka v colnom sklade oslobodzuje od DPH a cla. Vagóny s neprecleným tovarom môžu byť expedované do celej EÚ priamo z colného skladu. Technické vybavenie : Areál má napojenie na inžinierske siete a zmluvy s dodávateľmi. Obsahuje dva vysokovýkonné transformátory s celkovým výkonom 2000 kW. Stratégická poloha : Blízkosť medzinárodných hraníc : Maďarsko : 10 km Ukrajina (Užhorod) : 50 km Poľsko : 100 km Letisko Košice je vzdialené len 40 minút jazdy. Cena : 2 060 000 EUR (s možnosťou dohody pri serióznom jednaní). Pre bližšie informácie nás kontaktujte – radi zodpovieme Vaše otázky pri osobnom stretnutí.

Výhradne u nás ponúkame na predaj podnikateľský objekt s dvomi samostatnými budovami na hlavnej ulici v meste Trebišov, v jeho južnej časti. - dispozícia nehnuteľnosti je zrejmá z priložených pôdorysov  - objekt bol rozsiahlo renovovaný v ostatných 10 rokoch: - stavebné práce - úprava dispozície, oprava strechy, zateplenie, eurookná - elektrické aj mechanické vstupné brány do dvora aj do dielne - nové elektrické, odpadové, vodovodné rozvody aj rozvody kúrenia (ústredné) - podlahová plocha jednotlivých budov: predajňa a kancelárska časť cca 130 m2; dielňa a zázemie - cca 250 m2; - naviac cca 950 m2 nezastavaného pozemku s extra prístupovou cestou - prístup k objektu je možný z dvoch ulíc: M.R.Štefánika aj z ulice SNP, celková rozloha pozemku je 2208 m2 Odporúčame osobnú obhliadku, na ktorej radi poskytneme doplňujúce informácie.  Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás na ul. M.R.Štefánika 68/11 (oproti Lidlu, vedľa Brutusa) v Trebišove alebo na zavadiakova@archeus.sk, tel.c: 0944 309 102

ID:9554 Ponúkame Vám na predaj podnikateľský objekt / rodinný dom s pozemkom v Trebišove: nachádza sa na ul. M. R. Štefánika, pri hlavnej ceste, rodinný dom je vhodný na podnikateľské účely, ale aj na bývanie, prístup na nehnuteľnosť z dvoch strán, dom prešiel rekonštrukciou, je zateplená, nová fasáda, novšia strecha kanadský šindeľ, vymenené plastové okná, plávajúce podlahy / dlažby. Dispozičné riešenie: 1.podlažie (prízemie) – 3 izby, kuchyňa, sociálne zariadenie, veranda, 2. podlažie (poschodie) – 2 izby, kuchyňa spojená s halou, sociálne zariadenie, balkón, k budove ďalej patrí: samostatná budova kde sa nachádza - kancelária, kuchynka, WC; plechová garáž, unimobunka, murovaná dvoj garáž, oceľový prístrešok vhodný na sklad alebo parkovanie, Inžinierske siete: elektrina 220/380 V, plyn, obecný vodovod, kanalizácia, celková výmera pozemku je 1 286 m2, rozmery pozemku: 17x 80 m. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky– bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 175.000,- EUR Tel. maklér: 0915 344 183, Infolinka: 0918 883 321

ID:9153 SKVELÁ OBCHODNÁ PRÍLEŽITOSŤ! Ponúkame Vám na predaj zariadené obchodné priestory vo frekventovanej lokalite na ulici Komenského: - nachádzajú sa pri železničnej a autobusovej stanici, čo zabezpečuje pravidelnú klientelu, - priestor vhodný ako reštaurácia, prevádzka rýchleho občerstvenia, bufet, potraviny a i., - k nehnuteľnosti patrí pozemok v osobnom vlastníctve o celkovej výmere 107 m2, - dostupné sú všetky inžinierske siete; elektrina, plyn, kanalizácia, vodovod, - prevádzka sa predáva s kompletným gastro zariadením, - výhodná investičná príležitosť! CENA: DOHODOU Infolinka: 0918 883 321

ID:8995 Ponúkame na predaj bývanie a podnikanie pod jednou strechou v meste Trebišov: -nehnuteľnosť je situovaná v zástavbe rodinných domov v južnej časti mesta, -jedná sa o poschodový rodinný dom rozdelený na samostatné bývanie a samostatnú gastro prevádzku s osobitnými vstupmi, -stavba je zateplená, má vyhotovenú fasádu, vymenené plastové okná i vchodové dvere, -priestranná kuchyňa prevádzky je kompletne zariadená a vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi – pripravená k ďalšiemu užívaniu, -k dispozícii sú tiež sklady na potraviny, -samotná obytná časť je situovaná na poschodí, -interiér je klimatizovaný a čiastočne zrekonštruovaný, -disponuje 3 izbami, balkónom, veľkou chodbou, kúpeľňou a kuchyňou, -pozemok prislúchajúci k nehnuteľnosti je rovinatý a jeho celková výmera je 8 á, -šírka pozemku ideálnych 20 m, -nachádza sa na ňom priestranná murovaná garáž, -obytná časť i prevádzka sú napojené na všetky inžinierske siete, -skvelá investičná príležitosť s možnosťou bývania, resp. prenajímania obytnej časti a podnikania pod jednou strechou, -prevádzka sa predáva kompletne aj s know-how, všetkými kontaktami na dodávateľov a dvoma vozidlami.  Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 305.000,-EUR Tel. maklér: 0918 370 447 Infolinka: 0918 883 321

ID:8707 Ponúkame na predaj murovanú garáž v Trebišove: - nachádza sa v mestskej časti Vojenské lúčky, - jedná sa o murovanú garáž o výmere cca 20 m2, - má plechovú strechu, suché múry, - k dispozícii je montážna jama a elektrina riešená cez solárny menič, - pozemok pod garážou je súčasťou predaja. CENA: 18.500,-EUR TEL. maklér: 0907 665 982 Infolinka: 0918 883 321

Realitná kancelária Visual Real Košice Vám ponúka na predaj sklad (prekládka pre železnice) pri železnici. Trebišov 50 km od Užhorodu na území Slovenska, v meste Trebišov. VIDEOOBHLIADKA: youtu.be/pZaOCQK8_uY Podlahová plocha haly: 1378 m2 Pozemok vlastní Slovenská republika. Nájom za pozemok pod budovou je 1100 EUR/ročne. Nájom za budovu so susednými pozemkami dokopy je 1350,-EUR/ročne. STAVEBNÝ MATERIÁL: Murovaný sklad. V časti je betónová a v časti asfaltová podlaha. Colný sklad s výrobnými zariadeniami má výhodnú polohu v blízkosti troch krajín: Maďarsko (10 km), Ukrajina (Užhorod 50 km), Poľsko (100 km), 40 minút jazdy od letiska Košice. INŽINIERSKE SIETE: studňa, elektrina, kanalizácia. Areál má plné napojenie na inžinierske siete a existujúce zmluvy s dodávateľmi. Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie, vypracovania ZBZ, kúpnych zmlúv a poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti. Kompletné právne poradenstvo v cene. Obhliadku si dohodnete na t.č. 0948 863 836. Ing. Martin Seman

Realitná kancelária Visual Real Košice Vám ponúka na predaj colný sklad s výrobnými priestormi. 50 km od Užhorodu na území Slovenska, v meste Trebišov. Veľkosť územia a skladov: Areál má rozlohu 2,65 hektára. Celková plocha areálu je 11 134 m2. Na území sa nachádza 5 výrobných a skladových priestorov a administratívna budova. Celá plocha 2,65 ha má spevnenú betónovú plochu. To umožňuje využívať priestory vrátane vonkajšej plochy na vykládku tovaru a skladovanie kontajnerov. Priestory sú vhodné pre colný sklad, kde môžete skladovať a vykonávať rôzne práce s neprecleným tovarom. Na územie skladu vstupuje európska železnica. Na územie skladu vstupujú 2 úzke koľaje, ktoré idú pod nadzemným žeriavom. Mostové žeriavy sa nachádzajú v dvoch výrobných a skladovacích halách. Na území areálu sú 2 koľaje, kde si môžete ponechať 8 vagónov s nákladom. Vo vagónoch sa môže nachádzať nepreclený náklad. Zariadenie je vybavené plným napojením na inžinierske siete a existujúcimi zmluvami s dodávateľmi, vrátane dvoch vysokovýkonných transformátorov s výkonom 2000 kW. Colný sklad s výrobnými zariadeniami má výhodnú polohu v blízkosti troch krajín: Maďarsko (10 km), Ukrajina (Užhorod 50 km), Poľsko (100 km), 40 minút jazdy od letiska Košice. Areál má plné napojenie na inžinierske siete a existujúce zmluvy s dodávateľmi. V areáli môžete skladovať náklad ako v colnom sklade. Nepreclený náklad sa môže prepravovať ďalej. Susedný podnik má širokorozchodnú železničnú trať, ktorá vedie priamo z Ukrajiny. Vzdialenosť prepravy autom od širokorozchodu k nám je 4 minúty. Naši susedia môžu znovu naložiť váš náklad na vaše autá. Tiež nie je potrebné meniť podvozky na vagonoch zo širokorozchodného na úzky (európsky) rozchod v súkromnej spoločnosti. Nepreclený náklad v colnom sklade s výrobnými zariadeniami je možné preložiť z nákladných vozidiel na vagóny. Ak pracujete v našom areáli alebo ho používate ako colný sklad, nemusíte platiť DPH a clo. Z územia colného skladu s výrobnými zariadeniami môžu byť vagóny s neprecleným nákladom odoslané do všetkých krajín EÚ. Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie, vypracovania ZBZ, kúpnych zmlúv a poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti. Kompletné právne poradenstvo v cene. Obhliadku si dohodnete na t.č. 0948 863 836. Ing. Martin Seman

Realitná kancelária Visual Real Košice Vám ponúka na predaj 2 haly s pozemkami v meste Trebišov. 50 km od Užhorodu na území Slovenska, v meste Trebišov. VIDEOOBHLIADKA: youtu.be/oQ1igqpqnFE Výmery: 1. Hala (dielňa technického servisu) - 751 m2 2. Hala (sklad náhr. dielov) - 847 m2 Zastavaná plocha - 3732 m2 Celková plocha pozemkov - 8698 m2 Trafo stanica: 240 KW, kotolňa, 2 kotly. V blízkosti európska železnica. INŽINIERSKE SIETE: studňa, kanalizácia, elektrina. Výhodnú poloha v blízkosti troch krajín: Maďarsko (10 km), Ukrajina (Užhorod 50 km), Poľsko (100 km), 40 minút jazdy od letiska Košice. Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie, vypracovania ZBZ, kúpnych zmlúv a poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti. Kompletné právne poradenstvo v cene. Obhliadku si dohodnete na t.č. 0948 863 836. Ing. Martin Seman

Ak hľadáte bezpečný a praktický priestor pre svoje vozidlo, máme pre vás v ponuke garáž s rozlohou 20 m² na Agátovej ulici – v tichej lokalite blízko centra mesta, rodinných domov a sídliska. Výhody lokality: • Skvelá dostupnosť a blízkosť občianskej vybavenosti. • Súkromné vlastníctvo pozemku aj garáže – plná kontrola nad využitím. Technický stav: • Perfektný stav: Suchá, bez prasklín a poškodení. • Pripravená na okamžité použitie. Možnosti využitia: • Parkovanie pre auto, motorku alebo bicykle. • Sklad na náradie, sezónne veci či športové vybavenie. • Skvelá investícia s potenciálom ďalšieho prenájmu. Kontakt: Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej prehliadky volajte na: 0907 935 965 Cena: 15 000 € Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť získať všestranný priestor v skvelej lokalite!

Ponúkame vám na predaj skladový areál v Pribeníku – okres Trebišov, Košický kraj. Areál sa nachádza v hraničnom trojuholníku – Slovensko, Maďarsko, Ukrajina. Vzdialenosť len 12 km od hraničného prechodu Čierna nad Tisou /Čop (Ukrajina) a vzdialenosť k hraničnému prechodu Slovenské Nové Mesto/Satoraljaujhely (Maďarsko) je 35 km. Plocha pozemku je 23272 m2. Zastavaná plocha je 5640 m2. IS – vodovod, elektrina a kanalizácia formou vlastnej betónovej žumpy. SKLADOVÁ HALA Úžitková plocha haly je 4350 m2. Výška hlavného skladu je 7,7 m a v sekcii príjmu a výdaju je výška 4,4 m. 2 kryté nakladacie rampy pre kamióny. 1 rampa s vlečkovou železničnou koľajou (normálny rozchod) – napojená na hlavnú železničnú trať Čierna nad Tisou (Košice). Hala je priečkami rozdelená na 10 častí v rôznych veľkostiach. Vykurovanie a vetranie je termostaticky nastaviteľné podľa požiadaviek tovaru a takisto aj udržiavanie požadovanej vlhkosti. Vnútorne a vonkajšie plochy sa udržiavajú v perfektne čistom stave. Hygienické požiadavky sú vhodné aj na skladovanie potravinárskeho tovaru. Požiarny zabezpečovací systém sa skladá z 95 čidiel, 8 vodných hydrantov (12,5 cm), 21 hasiacich prístrojov a 10 penových hasiacich prístrojov. Steny sú z kombinovaného muriva a oceľovej konštrukcie. Strecha je izolovaná a vyrobená z oceli. Podlaha je z plast-betónu. Hala je uvedená do používania od roku 1994. STROJOVÉ VYBAVENIE Vysokozdvižné vozíky s nosnosťou 1250, 1500 a 2500 kg. Úradne certifikovaná elektronická váha pre kusový tovar do 4 t. Úradne certifikovaná elektronická váha pre kusový tovar do 50 t. AREÁL Otvorené vyasfaltované skladové plochy okolo haly o výmere 7000 m2. Kľudná nepriemyselná zóna. Nepretržite strážený zabezpečovacím systémom a vlastným personálom. INÉ OBJEKTY Vrátnica o výmere 48 m2. Kotolňa o výmere 413 m2 s dvojicou kotlov na hnedé uhlie, z toho je jeden rezervný. V súčasnom období majitelia v predávanom objekte poskytujú logistické služby – skladovanie redistribúcie papierových obalov pre zahraničného partnera. V blízkosti areálu sa nachádza terminál kombinovanej dopravy Dobrá pri Čiernej nad Tisou (TKD). TKD sa špecializuje hlavne na prekládku a skladovanie 20- a 40-stopých kontejnerov, ako aj motorových vozidiel. Hlavným podnikateľským zámerom je posilnenie tovarových tokov cez tzv. transsibírsku železničnú magistrálu v relácii Ďaleký východ (hlavne Čína, Kórea a Japonsko) – Európa. Medzi ponúkaným areálom a terminálom kombinovanej dopravy (TKD) existuje koľajové prepojenie normálneho rozchodu cez železničnú stanicu Pribeník – vzdialenosť je cca 2200 m, ktoré sa v súčasnosti neprevádzkuje. Cena nehnuteľnosti je 1.300.000,- EUR vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu v ktorej sú zahrnuté všetky poplatky s prevodom nehnuteľnosti až po list vlastníctva. Cena je uvedená bez DPH. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si stretnutie.