Priestory a objekty na prenájom

Ak hľadáte kancelárie či iné administratívne priestory na prenájom, naša ponuka v Petržalke je pre Vás skvelým riešením!!! Miestna časť Petržalka patrí v súčasnosti k najrýchlejšie sa rozvíjajúcim častiam Bratislavy, pričom má výbornú strategickú lokalitu, vybavenosť a blízkosť dôležitých hlavných ťahov. KANCELÁRSKE PRIESTORY: Ponúkame Vám administratívne priestory na 2 podlažiach v rôznych úpravách - open space, kancelárie, ale aj nedokončený priestor, ktorý môže byť dokončený napríklad podľa Vašej predstavy. Kancelárie v bratislavskej Petržalke na Kopčianskej ulici sú k dispozícii v nasledovných výmerách: II. NP prevádzková časť: miestnosť č. 358 /klimatizácia, bez umývadla / + miestnosť č. 359 /klimatizácia, s umývadlom/– výmera 19,03m2 + 42,46 m2 = 61,49 m2 - cena: 7,76 € + DPH (vrátane energií) miestnosť č. 360 + 361 /klimatizácia/– výmera 20,86m2 + 64,29 m2 = 85,15 m2 - cena: 7,76 € + DPH (vrátane energií) III. NP administratívna časť: miestnosť č. 312 – výmera 39,01m2 - cena: 8,96€ + DPH (vrátane energií) miestnosť č. 313 – výmera 42,60 m2 - cena: 8,96€ + DPH (vrátane energií) /tieto miestnosti sú prenajímané spolu, nakoľko majú len 1 vchod/ miestnosť č. 314 + 316 – výmera 83,50 m2 - cena: 8,96€ + DPH (vrátane energií) /miestnosť 316 je sklad 11,81 m2/ + možnosť využiť kuchynku 11,60 m2/ Všetky miestnosti sa dajú uzavrieť – komplet je výmera 165,11 m2 ČO VÁM PONÚKAME? - Flexibilné podmienky podľa Vašich potrieb (na úpravách priestoru sa dá dohodnúť) - Kamerový systém - Recepcia s SBS k dispozícii od 5,30 – 21,30 hod - Neobmedzený prístup 24/7 do priestoru pomocou čipu - Parkovanie /prenájom parkovacieho boxu: 50€/mesiac/ - Možnosť prenájmu reprezentačných priestorov – veľká a malá zasadacia miestnosť - Možnosť založenia schránky v cene - Upratovanie spoločných priestorov LOKALITA: - Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti /reštaurácia, obchodný reťazec, vlaková stanica, banka, potraviny..../ - Zastávky a linky MHD v pešej vzdialenosti - Dobré pripojenie na diaľničný obchvat CENOVÉ PODMIENKY: - Depozit vo výške 2 mesačných nájmov - Províziu RK neplatíte!!!! Nájdite pre svoje podnikanie ideálny priestor, ktorý vám bude vyhovovať po každej stránke!!!! Pre obhliadku nás neváhajte kontaktovať!!!!

Hľadáte reprezentatívne miesto pre svoje podnikanie v jednej z najvyhľadávanejších častí Ružinova? Predstavujeme Vám exkluzívnu ponuku prenájmu moderného obchodno-administratívneho priestoruv novostavbe projektu OMNIA na Tomašikovej ulici v Bratislave. Čém je tento priestor výnimočný? Prízemie s výkladom a priamym vstupom – vaša prevádzka bude nepriehliadnuteľná Perfektná dostupnosť – zástavky, parkovanie, kompletná občianska vybavenosť na dosah Holopriestor – sloboda vytvoriť si dizajn presne podľa seba 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži v cene Moderná novostavba s reprezentatívnym štýlom Vhodné pre klientské služby aj administratívu Ideálne využitie: Priestor je fantastickou voľbou pre všetkých, ktorí potrebujú byť „na očiach“ : beauty & wellness /kozmetika, kaderníctvo, masáže, barber, nechtové štúdio/ kancelárie, realitné či finančné poradenstvo medicínske alebo terapeutické služby (fyzio, masáže, výživa, rehabilitácie) showroomy, menšie predajne, výdajne e-shopov možnosti sú široké – priestor sa dá skvele prispôsobiť Vašej značke CENA A PODMIENKY PRENÁJMU: Cena nájmu: 1790€ bez DPH + energie/250 € - 2 parkovacie miesta v cene, každé ďaľšie miesto 70 EUR/mesačne - depozit 2200 € - provízia pre RK. Lokalita, ktorá predáva sama seba – OMNIA, srdce moderného Ružinova Projekt OMNIA sa nachádza v jednej z najdynamickejších častí Ružinova, kde sa stretáva bývanie, biznis aj občianska vybavenosť. Vďaka tomu máte vždy nablízku potenciálnych zákazníkov aj klientov. Lokalita je vyhľadávaná pre kombináciu komfortu, dopravnej dostupnosti a vysokej koncentrácie obyvateľov aj pracovníkov – to všetko z nej robí ideálne miesto pre podnikanie. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Priestranné haly v stráženom areáli – VOĽNÉ IHNEĎ Ponúkame na prenájom multifunkčné haly vhodné na skladovanie, výrobu alebo logistiku. Priestory sú k dispozícii okamžite. Kľúčové výhody: Dostupnosť: Ihneď k odberu / voľné okamžite Prístup: 24/7 bez obmedzení pre nájomcu Bezpečnosť: Celý areál je oplotený a monitorovaný kamerovým systémom Lokalita: Bezproblémový vjazd a manipulácia Technické parametre hala 1: dĺžka 31m -šírka 18m -výška 3,2 až 5,5m rozmer brány— š 580x v 310cm nová elektrina 230 V, aj 400V teplá ,studená voda, kanalizácia , 2x WC, sprcha, kuchynka klimatizácia kúrenie klimatizáciou hladká priemyselná podlaha voľné ihneď každý priestor má svoje podružné meranie el energie cena 5,Euro + dph za m2/mesiac + elektrina možnosť prenajať aj vonkajšiu spevnenú plochu Technické parametre hala 2: Na oplotenom rovinatom pozemku v tichom prostredí na okraji obce Bučany v Trnavskom kraji sa nachádza priemyselný priestor. Dĺžka 15m,šírka 7,65m, výška 2,95m). Objekt je polyfunkčne využiteľný na potravinársky sklad, výrobu, obchodnú činnosť, opravárenské účely, prípadne na ich kombináciu. Areál má dostatok parkovacích plôch pre zamestnancov aj návštevy. Rozmer brány — š 280x v 284cm elektrina 230V aj 400V voda, kanalizácia ,WC, klimatizácia, kúrenie klimatizáciou hladká priemyselná podlaha Každý priestor má svoje podružné meranie el. energie Cena 5,00 Eur + dph za m2 /mesiac + elektrina Odporúčam vidieť. Stav: Udržiavaný, čistý priestor Parkovanie: Možné priamo v areáli Vstup: Široká brána vhodná aj pre nákladnú dopravu Lokalita: Trnavský okres Kontaktujte nás na: 0917 634 771 Email: administrativa@lunaploty.sk

Ponúkame Vám na prenájom obchodné, kancelárske a skladové priestory Trenčín, Bavlnárska/Bratislavská. Priestory sú na prízemí vybavené garážovou bránou. Na výber z viacerých priestorov. Plocha: úžitková od 50 m2 - 500 m2.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 5-8 €/m2.

Ponúkame na prenájom viacúčelové priestory vhodné na komerčné, obchodné alebo administratívne využitie. Priestory sú situované v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou. Nachádza sa v zabehnutej a obľúbenej lokalite, ktorá je dlhodobo vyhľadávaná návštevníkmi a obyvateľmi okolia. Lokalita má stabilnú klientelu a výbornú občiansku vybavenosť. Výmery priestorov: Priestor 1: 77,22 m² Priestor 2: 77,22 m² (možné prepojenie s priestorom 1) Priestor 3: 35,25 m² Priestor 3: 54,92 m² - vhodné na obchod, služby, kanceláriu alebo showroom - samostatný vstup, dostatok denného svetla - vnútorné parkovacie státie v garáži zdarma - cena nájmu: od 22€/m² Pre viac informácií a obhliadku nás prosím kontaktujte.

Ponúkame na prenájom exkluzívny obchodný priestor na prízemí najvyššej budovy v Banskej Bystrici – Europa Business Center (EBC). Priestor ponúka vlastný vstup priamo z ulice. Vaši klienti vás nájdu kedykoľvek, nezávisle od otváracích hodín centra. Ideálne pre služby, obchod, showroom, banku, luxusný butik... Výhodou je aj neprehliadnuteľný výklad - veľkoformátové presklené plochy zabezpečia, že váš brand nikto neprehliadne. Budete na očiach tisíckam ľudí denne. Priestor je strategicky priamo prepojený s najobľúbenejším nákupným centrom v regióne – Europa Shopping Center. Benefitujete tak z prirodzeného pohybu návštevníkov nákupnej zóny ako aj administratívnej časti. Všetko pod jednou strechou: Parkovanie pre vás aj vašich klientov (3 hodiny zdarma), stravovanie, banky a fitness v bezprostrednej blízkosti. Technické parametre: Lokalita: Prízemie EBC (Na Troskách 26) Výmera 200,95 m2 Stav: Moderný priestor pripravený na okamžité užívanie alebo začatie prevádzky - full fitout (bez nábytku na fotografiách). Dostupnosť: Výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy a pešia dostupnosť z centra mesta. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Bližšie informácie Vám rád poskytne správca objektu p. Heško, tel:+421 918 976 234, email: spravca@europabc.sk www.europabc.sk

Hľadáte podnik, ktorý môžete prevziať a začať fungovať od prvého dňa bez ďalších investícií? Ponúkame na predaj kompletne zariadenú a zabehnutú cukráreň DEZERT NA ROHU s vlastnou výrobou, nachádzajúcu sa na frekventovanom mieste v centre mesta (roh ulíc Školská a Radlinského, budova hotela Saffron). Prevádzka funguje nepretržite od roku 2022, má vybudovanú stálu klientelu a výbornú reputáciu. Je plne funkčná, pravidelne udržiavaná a pripravená na okamžité pokračovanie bez nutnosti ďalších investícií. Prečo je táto cukráreň zaujímavá: • zisková prevádzka – konkrétne čísla radi poskytneme pri osobnom stretnutí • aktuálne funguje v režime rodinného podniku, s potenciálom výrazného rastu pri rozšírení tímu • okamžitá pripravenosť na prevádzku bez ďalších investícií • profesionálne vybavenie (LIEBHERR, BakerLux a ďalšie) • stabilná klientela z okolitých kancelárií, univerzít a inštitúcií • silná online prítomnosť (Instagram, web) • výborná viditeľnosť a frekventovaná lokalita • nízky nájom 618 € bez DPH Priestor a zázemie: • výmera cca 47,68 m² • plne vybavená výrobná časť • skladové a manipulačné priestory • priestor pre hostí Súčasťou predaja: • odstúpenie nájomnej zmluvy • kompletné vybavenie prevádzky • Instagram profil s aktívnymi sledovateľmi • webová stránka + doména • receptúry, procesy a know-how • možnosť plynulého odovzdania a zaškolenia Potenciál do budúcna: Prevádzka je momentálne vedená manželmi, ktorý ju prevádzkujú kľudným rodinným spôsobom. S profesionálnym obchodne agresívnejším biznis modelom pod vedením nového majiteľa s tímom je veľká šanca na výrazné rozšírenie biznisu. (napr. rozšírenie ponuky, spolupráce s firmami, catering a pod.) Na prevádzkové záležitosti a kvôli obhliadkam môžete priamo kontaktovať aj majiteľa prevádzky na 0917 052 586 (p. Janko Tomáš) Kontakt na sprostredkovateľa: 0903 222 650, JUDr. Ondrej Gajniak Dôvod predaja: Predaj z dôvodu presunu na iný projekt. Cena: možná dohoda Radi vám dáme viac informácií, ale najlepšie je prísť osobne – prevádzka zahŕňa veľa technických/obchodných detailov, ktoré sa najlepšie vysvetľujú/ukazujú osobne.

Sídlo medzi Prezidentským palácom a Hradom dodá vášmu menu váhu. Vstúpte do zrekonštruovanej pamiatky, ktorá spája históriu s moderným komfortom. Budova Prestížna adresa Palisády prináša firmám okamžitú reputačnú výhodu. Klienti aj talentovaní uchádzači vnímajú vaše meno serióznejšie. Modulárny priestor s výmerou 24,62 m² poskytuje praktické riešenie pre menšiu kanceláriu s dostatkom priestoru na pohodlné fungovanie. Benefity Pocit bezpečia zaručuje 24/7 prístup so strážnou službou, kamerovým systémom a riadením cez BMS. Stabilnú klímu a rýchly optický internet dopĺňa klimatizácia, zdvojený strop a vlastné serverové centrum, takže produktivita ostáva vysoká, prevádzkové náklady nízke. Recepcia od 8 do 17 h víta návštevy, triedi poštu a odbremeňuje administratívu vášho tímu. V kaviarni, plne vybavenej kuchynke a na spoločnej terase sa prirodzene buduje networking a firemná kultúra. Na mítingy či workshopy slúžia rezidenčné konferenčné miestnosti pre 8 – 40 osôb. A ak sa chcete sťahovať „na kľúč, voliteľný nábytkový leasing za 10 €/kus/mesiac šetrí kapitál aj čas. Kľúčové čísla - Nájomné: 13,00 €/m² bez DPH - Podiel na spoločných priestoroch vo výške nájomného - Služby: 1,00 €/m² bez DPH (upratovanie spoločných priestorov) - Energie: 2,25 €/m² bez DPH - Parkovanie: 155 €/miesto bez DPH (VIP komfort priamo v areáli) - Depozit: 3x mesačné nájomné (dohoda) - Kancelárie sú k dispozícii od 1.1.2026 Lokalita, ktorá predáva za vás Päť minút pešo vás delí od Hodžovho námestia – dopravného uzla s bankami, hotelmi a prestupom na všetky linky MHD. V bezprostrednom susedstve sídlia veľvyslanectvá a Delegácia EÚ, čo zvyšuje bezpečnosť a otvára dvere medzinárodným kontaktom. Parlament, Úrad vlády aj Staré Mesto s galériami a boutique hotelmi sú v krátkej dochôdznej vzdialenosti; VIP večere s panorámou mesta zabezpečí hradná reštaurácia sedem minút chôdze od vchodu. Trojica trolejbusov 203/207/208 a nočný spoj N47 zabezpečia komfortný presun zamestnancov, zatiaľ čo Železná studnička ponúka po práci bežecké traily a oddych v prírode. Rezervujte si svoju metráž ešte dnes Napíšte na info@porubsky-rk.sk alebo zavolajte na +421 910 750 333. Voľné priestory ubúdajú. Nenechajte si ujsť adresu, ktorá zvyšuje hodnotu vašej značky. copyright - PORUBSKY realitná kancelária

RE/MAX Vám ponúka na prenájom skladové, výrobné a kancelárske priestory o celkovej výmere cca 120 m2. Priestory sa nachádzajú v okrajovej časti mesta Vrbové s priamym napojením na hlavný ťah medzi Myjavou a Piešťanmi. Kancelárske a výrobné priestory na prízemí budovy so sociálnym zariadením spolu o výmere cca 120 m2 sú vhodné pre sklady, kancelárie či drobnú výrobu. Do priestorov sa dá dostať dvoma samostatnými vchodmi, medzi fotografiami je pôdorys s presnými rozmermi. Priestory je možné upraviť podľa potrieb nájomcu. CENA - cena mesačného prenájmu je 500 EUR + DPH + energie - elektrina je meraná samostatne - platí priamo nájomca V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať.

Dizajnová reprezentatívna kancelária 84 m² na 8. podlaží s krásnymi výhľadmi. - 2 samostatné kancelárie, spolu 10 pracovných staníc, - zasadačka pre 7 ľudí, - focus room, - lounge „obývačka“ na neformálne stretnutia - kuchynka. Plne zariadené, pripravené ihneď. Odkup stavebných úprav dohodou.

Realitná kancelária DANUBE Reality ponúka na prenájom kancelársky priestor na Stromovej ul., Kramáre, Bratislava Nové Mesto. Základný prehľad • Dve kancelárie na prízemí: open space 100 m² + miestnosť 15 m2 • Tri sklady v suteréne budovy (miestnosť 18 m2, dva sklady po cca 30 m²) • Priestory sú vhodné pre menšiu firmu, ktorá preferuje kancelárie a sklady v jednej budove • K dispozícii ihneď s kancelárskym nábytkom alebo ako prázdny priestor • Predchádzajúci nájomca bol IT firma, v budove sú dve IT firmy Lokalita a dostupnosť • Rýchle dopravné napojenie v rámci Bratislavy a na všetky smery z mesta • Blízkosť verejnej dopravy a zastávky MHD na Stromovej ul., Kramáre • Budova je v slepej ulici s minimálnou premávkou • Tri kryté parkovacie miesta v areáli budovy, ďalšie pred budovou • Samostatný uzatvárateľný vstup do areálu budovy • Ľahký prístup pre dodávky • Samostatná kuchynka, dve WC Technické parametre • Internet UPC, samostatný router, aktívne rozvody v jednotlivých miestnostiach • Klimatizovaná serverovňa s možnosťou umiestnenia vlastných zariadení • Budova má fotovoltickú elektráreň s batériovým modulom, chrániacim budovu pred výpadkom napätia v rozsahu niekoľko hodín • Kúrenie tepelné čerpadlo, v zálohe elektro kotol, riadená teplota pre každé miesto, klimatizácie vo všetkých miestnostiach • Smart prístupový systém s alarmom s mobilnou aplikáciou • Kamerový systém s mobilnou aplikáciou Dispozícia a výmery • Open space 70 m2, oddelená kancelária 20 m2 • Sklady: 20 + 20 +17 m2 • Možnosť úprav (flexibilita priestoru) Cena mesačného prenájmu • 9,50 EUR m²/mesiac prenajatej plochy + energie vrátane cca 200 EUR mesiac+ DPH • Parkovacie miesto 900 EUR /rok • Samostatný elektromer, zálohové platby s ročným vyúčtovaním • Redukovaná spotreba elektro vďaka FTV • Vratný depozit prenajímateľovi vo výške 1-mesačného nájmu, • Platba štvrťročne • Minimálna dĺžka nájmu minimálne na jeden rok Kontakt: +421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk Nehnuteľnosti v dobrých rukách www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

- vlastné parkovacie miesto - podzemná garáž / 24-7 prístup - bez hľadania parkovania - cca 8–10 min pešo od BBC / Plynárenská - 120 € / mesiac (vrátane DPH) - voľné: 4 miesta - možnosť prenajať viac miest - 0903 788 782 Parkovanie bez stresu v lokalite Metodova - parkovanie na Metodovej patrí dlhodobo medzi problematickejšie v Bratislave - ponúkame vyhradené parkovacie miesta v podzemnej garáži - máte istotu vlastného miesta bez hľadania a zbytočnej straty času Presná lokalita - Metodova ulica č.3, Bratislava, Nové Mesto - pešia dostupnosť cca 8–10 minút od BBC a Plynárenskej ulice - vhodné riešenie pre firmy aj zamestnancov z okolitých administratívnych budov K dispozícii - aktuálne voľné: 4 parkovacie miesta - možnosť prenájmu: samostatne alebo viac miest pre firmu Výhody - podzemná garáž – ochrana pred počasím aj poškodením vozidla - vstup cez automatickú bránu (diaľkové ovládanie) - 24/7 prístup - komfortná manipulácia (dostatočná šírka miest) - stabilné parkovanie bez nutnosti hľadať miesto v lokalite - v oblasti je dlhodobo obmedzená kapacita parkovania Vhodné pre - firmy v okolí (BBC, Prievozská, Plynárenská, Metodova) - zamestnancov bez zabezpečeného parkovania - firemné vozidlá Cena - 120 € / mesiac / miesto (vrátane DPH) - pri prenájme viacerých miest možná individuálna dohoda - fakturácia samozrejmosť (vhodné pre platcov DPH) Dostupnosť - voľné ihneď – obmedzený počet miest Kontakt - Martin Chudík - 0903 788 782 - martin.chudik@gmail.com

Amnis Office House Trnava | Komerčný priestor na prenájom (54 m²) Lokalita: Ulica Hornopotočná 18, Historické centrum Trnavy (pri Univerzitnom námestí) Typ: Klimatizované kancelárske priestory Dostupnosť: 1. poschodie Špecifikácia priestorov: Kancelárska plocha: 46 m² Zdieľané zázemie: Plne vybavená kuchynka (4 m²), toaleta (4 m²), video vrátnik. Celková úžitková plocha: 54 m² Cena a podmienky (All-inclusive model): Mesačné nájomné: 800 € (Konečná cena) Zahrnuté v cene: Energie (voda, plyn, elektrina), vysokorýchlostné Wi-Fi, klimatizácia. Služby v cene: Pravidelné upratovanie spoločných priestorov, bezpečnostný monitoring, vlastná poštová schránka a výroba firemnej informačnej tabuľky pri vstupe. Parkovanie: Priamo pred objektom: Verejné parkovisko (Mesto Trnava). Podzemné parkovanie: Možnosť prenájmu parkovacieho státia v komplexe Malý Paríž. Kľúčové výhody: Strategická poloha v historickom centre mesta s kompletnou infraštruktúrou. Priestor je technicky pripravený na okamžitú prevádzku bez dodatočných nákladov na energie a správu. Pre termín obhliadky ma kontaktujte na dole uvedenom telefónnom čísle.

Ponúkame na prenájom klimatizovaný kancelársky priestor v mrakodrape Eurovea Tower s nádherným výhľadom na Dunaj a most Apollo Užite si luxus a komfort v srdci Bratislavy situovanom v prestížnom mrakodrape Eurovea Tower. Kancelársky priestor o rozlohe 50.12 m2 + 10 m2 terasa sa skladá z: dvoch miestnoti, kde jedna je spojená s kuchyňou kúpeľnou a samostatným WC. Kancelársky priestor sa nachádza v Eurovea Tower, v najvyššej budove na Slovensku, s priamym prístupom k nákupnému centru Eurovea a promenáde pri Dunaji. Podmienky: minimálny prenájom 1 rok , depozit je vo výške mesačného prenájmu Cena 2.100,-€ / mesačne vrátane energií a parkovacieho miesta v podzemnej garáži

GODDESS PROPERTY ponúka: HALA NA PRENÁJOM | READY FOR YOUR BUSINESS Predstav si priestor, kde sa tvoj biznis môže naplno rozvinúť. Čistá, priestranná HALA s výbornou dostupnosťou – pripravená okamžite slúžiť tvojim plánom. Možnosť využitia na autoservis ako na vitualizáci alebo ako sklad či garáž. Výmera: 240 m² DISPOZÍCIA: - otvorený, variabilný priestor - Zázemie: možnosť dorobenia podľa vlastných potrieb - Parkovanie: 3 vyhradené parkovacie miesta Stav: voľné IHNEĎ! Cena prenájmu: 1 990 EUR / mesiac + DPH Vratný depozit: vo výške 1-mesačného nájmu Táto hala je ideálna pre autoservis, sklad, výrobu či iný podnikateľský zámer, ktorý potrebuje priestor, funkčnosť a flexibilitu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a rada Vás osobne prevediem.

Adresa: Petra Pazmáňa 10, Šaľa Nájom: Dohodou v závislosti od kontribúcie fit-outu Dostupnosť: Ihneď voľné Rozloha: 227,72 m2 Dĺžka nájmu: minimum 12 mesiacov Depozit: 2 mesačný nájom Parkovanie: pri budove Benefity: centrálna lokalita v rámci mesta, jednoduché parkovanie a dostupnosť MHD Realitná kancelária ORTUS Vám ponúka na prenájom komerčný priestor v budove, kde sa nachádza prevádzka farby - laky, železiarstvo so stabilnou klientelou. Priestor sa nachádza na 2. podlaží a dispozične je riešený do tvaru U, čo umožňuje flexibilitu priestoru a využitie každého metra štvorcového. Priestor je prioritne orientovaný do ulice smerom na západ, kde je ľahko viditeľný a identifikovateľný pre potenciálnych zákazníkov. O PRIESTORE Atraktívny komerčný priestor sa nachádza v budove so zabehnutou prevádzkou a stabilnou klientelou, čo vytvára ideálne podmienky na rozvoj vášho podnikania. Priestor je aktuálne v stave, ktorý umožňuje jeho dokončenie podľa individuálnych požiadaviek nájomcu. Majiteľ poskytuje mieru flexibility pri úpravách fit-outu, dizajnu aj technického riešenia, vďaka čomu si môžete vytvoriť prostredie presne podľa charakteru vašej prevádzky. K priestoru je možnosť samostatne prenajať kanceláriu o veľkosti 35,17 m2 s loftovou zasadačkou. Ideálna lokalita a dispozícia na vytvorenie showroomu, interiérového štúdia, predajne alebo kľudne aj pilates či jóga štúdia. LOKALITA Výhodou je výborná dostupnosť, frekventovaná lokalita a prirodzený pohyb zákazníkov v rámci objektu. Ak hľadáte miesto, kde môžete realizovať svoju víziu bez kompromisov, tento priestor predstavuje ideálnu príležitosť. https://ortus.sk/nehnutelnosti/prenajom-priestranneho-komercneho-priestoru-vhodneho-na-showroom-coworking-alebo-studio-v-prosperujucej-budove-v-sali/ Kontakt: Jakub Szetei +421 908 846 225 / jakub@ortus.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ORTUS SK, s.r.o.. Niektoré fotografie nezobrazujú skutočné vyobrazenie priestoru, ale boli upravené pomocou umelej inteligencie.

Ponúkam na prenájom parkovacie miesto v podzemnej garáži novostavby v OC RETRO, Nevädzová ulica 6 v Ružinove, Bratislava. Parkovacie státie má cca. 15 m², široké až 2.7 m, vstup elektronickou rampou. Strážené parkovanie bezpečnostnou službou. Podzemná garáž ponúka vlastnú auto umyváreň, recepciu a NONSTOP strážnu službu. Podzemná garáž je chránená 24 HOD kamerovým systémom. Voľné ihneď s cieľom dlhodobého prenájmu. Parkovacie státie vhodné aj pre väčší automobil. Výhodou parkovacieho miesta je, že je umiestnené v budove, to znamená, že aj v lete či zime je v priestoroch parkoviska stabilná teplota cca. 20°C oproti vonkajšej teplote. Záujem prenajať parkovacie státie iba serióznemu záujemcovi – ďakujem. Viac informácii rád poskytnem cez telefón (0944 998 037) alebo e-mailom. Parkovacie miesto voľné ihneď. Dlhodobý prenájom. Cena: 130 EUR / mesiac. P.S: nie som RK, prenájom garáže sa ponúka bez provízie.

Ponúkame na prenájom nebytový priestor v hale vhodný na skladovanie alebo výrobu v Bratislave 5. Lokalita: širšie centrum mesta, Gogoľova 18, Bratislava 5 Výmera skladu: 380 m2, možnosť rozšírenia až do 500 m2 V priestore sú tri zásobovacie brány 2x( rozmery 2,4 x 2,9 m ) a 1x( rozmery 4,2 x 4 m ) Svetlá výška haly: 5,7 m Priemyselná podlaha: nosnosť 5 t/m2 Hala je pripojená na siete IS (voda, elektrina, kanalizácia). Hala nie je vykurovaná. Areál je strážený 24/7 SBS a monitorovaný kamerovým systémom. Nájomné - DOHODOU Viac informácií k tejto ponuke Vám radi poskytneme na tel. čísle 0903 573 216.

Ponúkame na prenájom nebytový priestor v hale vhodný na skladovanie alebo výrobu v Bratislave 5. Lokalita: širšie centrum mesta, Gogoľova 18, Bratislava 5 Výmera skladu: 130 m2, možnosť rozšírenia až do 500 m2 V priestore je jedna zásobovacia brána ( rozmery 4,2 x 4 m ). Svetlá výška haly: 5,7 m Priemyselná podlaha: nosnosť 5 t/m2 Hala je pripojená na siete IS (voda, elektrina, kanalizácia). Hala nie je vykurovaná. Areál je strážený 24/7 SBS a monitorovaný kamerovým systémom. Nájomné - DOHODOU Viac informácií k tejto ponuke Vám radi poskytneme na tel. čísle 0903 573 216.

Ponúkame na prenájom klimatizované kancelárie s bezproblémovým parkovaním na žilinskom Bôriku. Business Centrum Žilina je šesťpodlažná administratívna budova o rozlohe 3400 m2. V priestrannom vestibule je nájomcom k dispozícii stravovacie zariadenie, kaviareň a štúdio Pilates. Na každom poschodí sa nachádza samostatná kuchynka a oddelené toalety. Parkovanie pre cca 60 osobných automobilov sa nachádza priamo v areáli business centra. Pár metrov od budovy je nájomcom k dispozícii ďalších 20 parkovacích miest. Možnosť vyhradených parkovacích miest len pre Vás a Vašich klientov. Priamo v areáli sa nachádza aj uzamykateľný priestor na parkovanie bicyklov a kolobežiek pod dohľadom kamier. Prístup do nehnuteľnosti je 24/7, objekt je vybavený nákladným výťahom, vysokorýchlostným optickým internetom, inteligentným vstupným systémom, certifikovaným alarmom a profesionálnym kamerovým systémom. Súčasťou areálu je aj záhrada s ovocným sadom a posedením na obed alebo pracovné stretnutia. Pár metrov od areálu sa nachádza stanica mestského bike-sharingu, lezecká stena a verejne prístupný športový areál s multifunkčným ihriskom, tartanovou bežeckou dráhou, workoutovým ihriskom, skateparkom a bikeparkom. Najväčšie mestské parky Lesopark a Park Ľudovíta Štúra, ako aj hlavný kampus Žilinskej univerzity sa nachádzajú len pár minút chôdze od areálu. Zastávky liniek MHD sa nachádzajú 3 minúty pešo od objektu. Bôrik je pokojná a veľmi obľúbená lokalita v širšom centre mesta. V prípade akýchkoľvek otázok sme Vám k dispozícii.

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na prenájom priestranný administratívny priestor v žiadanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnicu, v blízkosti Vienna Gate a železničnej stanice na Kopčianskej ulici v Bratislave – mestská časť Petržalka. Priestor sa nachádza v administratívnej budove s 24/7 prístupom a jeho celková výmera je 190 m². K dispozícii sú 2 parkovacie miesta priamo pri budove. DISPOZÍCIA kancelária 1 – 34 m² kancelária 2 – 15,5 m² kancelária 3 – 22,5 m² kancelária 4 – 20,5 m² zasadačka – 27 m² kuchynka 3× toaleta sprcha sklad chodba Dispozícia poskytuje ideálne riešenie pre sídlo firmy s kombináciou samostatných kancelárií, zasadacej miestnosti a zázemia pre zamestnancov. VÝHODY PRIESTORU samostatná zasadačka klimatizácia dostatok sociálneho zázemia – 3× toaleta sprcha kuchynka pre zamestnancov skladový priestor / archív 2 parkovacie miesta flexibilné využitie pre rôzne typy podnikania prístup do budovy 24/7 VYUŽITIE PRIESTORU Priestor je vhodný pre: sídlo firmy administratívu IT spoločnosť školiace centrum poradenské a účtovnícke služby obchodnú spoločnosť LOKALITA Kompletná občianska vybavenosť v okolí: obchody, potraviny, Tesco, Vienna Gate, Daňový úrad reštaurácie a kaviarne lekáreň, zdravotné stredisko fitness, Letné kúpalisko Matadorka železničná stanica zastávky MHD s výbornou dostupnosťou do centra rýchle napojenie na diaľničný obchvat CENA 7,5€ / m² / mesiac + energie podľa spotreby + DPH Zodpovedný maklér: Martin Chromý, kontakt 0948 102 855, email: chromy@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

PARQ Zátišie - flexibilná kancelária na predaj, zaujímavá investícia, 48,10 m2 Moderná, reprezentatívna kancelária v projekte PARQ Zátišie s orientáciou na Vajnorskú. Nachádza sa na 4. nadzemnom podlaží. Pozostáva z otvoreného priestoru a vlastného sociálneho zázemia. Celková výmera priestoru je 48,10 m2. Kancelária bude dokončená v štandarde - stačí priniesť nábytok a môžete začať pracovať. Súčasťou sú podlahy, elektroinštalácie vrátane osvetlenia, chladenie, kúrenie i vlastné sociálne zázemie. - Dokončená v štandarde - pripravená na okamžité užívanie - Chladenie aj kúrenie - Hliníkové otváravé okná - Vonkajšie tienenie PARQ Zátišie je nový projekt v bratislavskom Novom Meste pri jazere Kuchajda s dôrazom na komfort, komunitu a pracovné prostredie s pridanou hodnotou. Lokalita je populárna najmä vďaka dobrej dostupnosti, blízkosti obchodného centra či množstva športovísk. Benefity PARQ Zátišie: - vonkajšie pracovné miesta a workout zóna v parku - námestie s kaviarňami a terasami - miestnosť na bezpečné uloženie bicyklov - reprezentatívne lobby a zdieľaná zasadačka - Pohodlné parkovanie - výborná dostupnosť – len 10 minút od centra Bratislavy Dokončenie projektu je naplánované na Q1 2028. Zaujala vás kancelária alebo projekt PARQ Zátišie? Ozvite sa nám - radi vám poskytneme viac informácií. Michaela Juricová, 0917 245 124, michaela.juricova@atrios.sk Daniela Mikleová, 0917 245 000, daniela.mikleova@atrios.sk www.parq.sk

Ponúkame Vám na prenájom peknú, svetlú kanceláriu v Trenčíne, časť Sihoť, ulica Šoltésovej. Nachádza sa na 1. poschodí administratívnej budovy TERMION. Priestor je rozdelený na vstupný priestor a 2 samostatné kancelárie. Vo vstupnom priestore sa nachádza voda. Celkový úžitková plocha je 52 m2. V budove je výťah, zabezpečovacie zariadenie - napojené na políciu, kamerový systém, upratovanie spoločných priestorov. Parkovisko je pri budove.

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadený rodinný dom v radovej zástavbe, s výhľadom na Nízke Tatry, v tichej časti malebnej podtatranskej obce Mengusovce, vzdialenej len 9 km od Popradu / 10 min. autom. Mengusovce sú malá, tichá dedinka, s veľmi dobrou dostupnosťou od diaľnice. Blízko je do celého okolia Vysokých, aj Nízkych Tatier, Slovenského raja, či do Popradu. V okolí je veľká možnosť športového vyžitia v lete aj v zime. Dom je plne zariadený, na okamžité nasťahovanie sa, bez potreby ďalších investícií. Má 2 podlažia, na prízemí sa nachádza vstupná chodba s toaletou, priestranná obývacia izba s krbom, kuchyňou a špajzou, a východom na terasu. Na poschodí sú 2 izby, balkón, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Jedným z najväčších benefitov je priestranná terasa s vstupom do záhrady, a zabezpečuje tak dokonalé miesto na relax. V cene je zabezpečený internet, TV, bezproblémový parking pri dome. Nájomca môže za zvýhodnených podmienok využívať služby rezortu, ako sú: wellness, masáže, reštaurácia, ale aj pranie, upratovanie, a pod. Tento trojizbový dom v rezorte v obci Mengusovce predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dlhodobé bývanie v kľudnom a tichom prostredí prírody, s ľahkou dostupnosťou. Plocha: úžitková 90m2, Pozemok: spoločná záhrada

Ponúkame na prenájom obchodné priestory s výmerou od 24 - 51 m², situované na 1. poschodí renomovaného obchodného centra Saratov II v Bratislave – Dúbravke. Cena prenájmu je 8 €/m2/mesačne. Priestory poskytujú široké možnosti komerčného využitia a sú ideálnym riešením pre rôzne podnikateľské zámery. Obchodné centrum Saratov II je známe svojou pestrou ponukou služieb, pričom v ňom už fungujú prevádzky ako Slovenská pošta, drogéria TETA, lekáreň Dr. Max, kaderníctvo či nechtový dizajn. Nachádza sa v lokalite s výbornou dostupnosťou a ponúka pohodlný prístup pre zákazníkov. V ponuke sú tiež priestory s vlastným sociálnym zariadením a prívodom vody. Ak hľadáte výnimočné obchodné priestory v dobre situovanom obchodnom centre, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si osobnú obhliadku. KONTAKT: +421 918 730 526

Ponúkame na prenájom moderné kancelárske priestory o výmere o 37 m2 a 77 m2 v prestížnej lokalite na Vajnorskej ulici, v tesnej blízkosti Hotela COLOR. Budova sa nachádza v dynamicky rozvíjajúcej sa obchodnej zóne s vynikajúcou viditeľnosťou a bezproblémovou dostupnosťou priamo z hlavnej cesty aj diaľnice. Zastávka MHD je vzdialená len 100 metrov. Kancelárie sa nachádzajú v SMART budove vybavenej moderným systémom SBI, ktorý zaručuje efektívnu správu a vysoký komfort nájomcov. Všetky priestory prešli kompletnou rekonštrukciou a ponúkajú kvalitné kobercové podlahy, bezpečnostné dvere a vlastný alarm. Vstup do budovy je kontrolovaný prostredníctvom čipových kariet a celý objekt je nepretržite monitorovaný kamerovým systémom. Samozrejmosťou sú klimatizované priestory, vysokorýchlostné optické internetové pripojenie a výťahy so systémom ovládania cieľovej stanice, ktoré zabezpečujú efektívny pohyb v budove. K dispozícii je 12-hodinová recepcia, technická podpora a profesionálna strážna služba, vďaka čomu je zabezpečený bezproblémový chod kancelárskych priestorov. Budova ponúka aj možnosť umiestnenia svetelnej reklamy na streche, čo poskytuje nájomcom jedinečnú príležitosť na zviditeľnenie svojej značky. Okolie objektu bolo upravené tak, aby vytváralo príjemné pracovné prostredie – pribudlo viac zelene, relaxačná zóna a vyhradené státie pre bicykle. Parkovanie je zabezpečené priamo pri budove za cenu 60 €/mesiac + DPH. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú aj ubytovacie možnosti v Hoteli COLOR, čo je ideálne pre obchodných partnerov a firemných hostí. Na výber sú kancelárie o veľkosti: 37 m2 na 3. NP – 10,50 €/m2/mesiac bez DPH a 77 m2 na 2. NP – 10 €/m2/mesiac bez DPH. K cene budú pripočítané náklady na služby vo výške 3.90,- EUR/m2/mesiac bez DPH. PROVÍZIU NEHRADÍTE! Kancelárie sú k dispozícii ihneď. Pre viac informácií alebo záujem o väčšie kancelárie navštívte našu stránku www.office142.sk. Ak hľadáte moderné, bezpečné a strategicky situované kancelárske priestory s výbornou dostupnosťou a profesionálnym zázemím, tento priestor je ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku! KONTAKT: +421 918 923 876

Biznis centrum RONDEL OFFICES s vlastným vysokokapacitným parkoviskom so 100+ miestami pre klientov a ich návštevy, s výbornou dopravnou dostupnosťou, vzdialené iba 850m od Mariánskeho námestia, Bulváru, resp. Žilinského AuParku ponúka na prenájom kancelárske priestory. K prenájmu sú aktuálne tri samostatné kancelárie. Prvá (č.dv.108) - s výmerou 18,00m2 je PRIAMO NA VEĽMI ŽIADANOM PRÍZEMÍ a je orientovaná juhovýchodne oknami smerom k parkovisku. Netrpí žiadnym solárnym ohrevom vďaka prestrešeniu nad jej oknami. Jej umiestnenie je veľmi výhodné pre podnikateľa, ktorý potrebuje prenášať tovar medzi kanceláriou a svojim autom, nakoľko je možné autom krátkodobo zacúvať až k miestu vzdielanému 3m od jej dverí. Celková mesačná platba nájmu a všetkých paušálnych energií a služieb je 225€ bez DPH pre platcu DPH, resp. 240€ s DPH pre neplatcu DPH (0% DPH na prenajímanú plochu, 23%DPH na energie a služby). Druhá (č.dv.362) - rozlohou menšia (vhodná pre dvoch ľudí) kancelária s výmerou 16,00m2 je lokalizovaná na druhom poschodí a je orientovaná južne oknami smerom k parkovisku a Rondlu. Celková mesačná platba nájmu a všetkých paušálnych energií a služieb je 200€ bez DPH pre platcu DPH, resp. 215€ s DPH pre neplatcu DPH (0% DPH na prenajímanú plochu, 23%DPH na energie a služby). Tretia (č.dv.201) AKTUÁLNE REZERVOVANÁ - s výmerou 25,00m2 je na prvom poschodí a je lokalizované v centre interiéru budovy s oknami len do koridoru schodiska (bez solárneho ohrevu, ale s obmedzením denného svetla). S ohľadom na túto skutočnosť ju považujeme za vhodnú iba ako prezentačnú alebo rokovaciu miestnosť, nie ako kanceláriu na celodennú prácu. Celková mesačná platba nájmu a všetkých paušálnych energií a služieb je 312€ bez DPH pre platcu DPH, resp. 335€ s DPH pre neplatcu DPH (0% DPH na prenajímanú plochu, 23%DPH na energie a služby). Každá kancelária má SAMOSTATNÉ meranie el. energie a vodovod/kuchynku buďto integrovanú, alebo v dosahu jednotiek metrov od dverí. V cene nájmu je všetko, čo bežný podnikateľ k svojej prevádzke potrebuje - Internetové pripojenie, OLO, označenia priestorov v informačnom systéme budovy, mechanické a elektronické kľúče v bežných množstvách, poštová schránka, možnosť registrácie jedného sídla a/alebo prevádzky, dopĺňanie hygienických potrieb na toaletách, upratovanie spoločných priestorov, atď. Neúčtujeme žiadne dodatočne rozúčtovávané poplatky za energie ani služby v spoločných priestoroch, žiadne poplatky za využívanie kuchyniek, toaliet, či chodieb, žiadne poplatky za elektrorevízie zabudovaných rozvodov, či bleskozvodov a pod. – u nás je všetko toto zahrnuté v cene mesačného nájmu kancelárie. K paušálu sa platí iba reálne nameraná spotreba el. energie (v kúpnych cenách za kWh) v konkrétnom prenajatom priestore a prenajaté rezervované parkovacie miesta (v cene 15€/miesto a mesiac bez DPH). Naviac je možné doobjednať si upratovanie kancelárie (napr.) od nášho poskytovateľa upratovania spoločných priestorov. Návštevy našich nájomcov môžu parkovať svoje vozidlá 2h zdarma, následne 0,60€/hod. Do budovy sa vstupuje cez nádhernú nasvietenú trvalú expozíciu veľkoplošných obrazov maliara Zoltána Agócsa. Expozícia sa postupne rozširuje aj do prístupových koridorov kancelárií. Budova je riadená systémom inteligentnej budovy HouseMartin, ktorý integruje smart kamerový systém (42 kamier s video analýzou v exteriéri a koridoroch interiéru budovy), smart prístupový systém (prístup do budovy je samozrejme 24/7) s proaktívnou tvorbou koridorov (načítate sa iba na vstupe do budovy a otvorí sa Vám cesta až po Vašu kanceláriu) pre nájomcov aj návštevy, individuálne riadenie kúrenia pre každú kanceláriu zvlášť (riadené podľa jej aktuálneho využívania) s proaktívnym vykúrením na obvyklý čas príchodu nájomcov (systém sa učí), možnosť diaľkovo otvoriť budovu pre kuriéra doručujúceho zásielku počas Vašej neprítomnosti a mnoho iného. Samozrejmosťou je audio vrátnik na otvorenie dverí koridoru aj vchodu do budovy v každej kancelárii. Každá kancelária je vybavená detektorom obsadenosti priestoru a digitálnym meračom teploty a vlhkosti vzduchu s diaľkovým prenosom. Prístupové koridory budovy a chodby kancelárií sú vybavené automatickou nočnou UV dezinfekciou prostredia s výlukou pri detekcii prítomnosti človeka. K dispozícii je päť bezkontaktných dezinfektorov rúk v koridoroch a chodbách. V centrálnom koridore budovy je automatický bezkontaktný systém merania telesnej teploty - aktuálne suspendovaný. Kľučky všetkých dverí, madlá zábradlí a ostatné dotykové plochy spoločných priestorov sú pravidelne dezinfikované upratovacou službou. Sociálky sú vybavené generátormi ozónu, rýchlymi sušičmi rúk s UV žiaričmi a dezinfekčným mydlom. Samozrejmosťou sociálok je teplá voda s anti-legionella cyklom prípravy. Všetky priestory (kancelárske aj spoločné) budovy sú pokryté voľnou WiFi sieťou. Priestory budovy sú vybavené úsporným LED osvetlením s elimináciou Harmful Blue Light zložky vlnovej dĺžky 415nm. Našim štandardom teploty svetla je 3000K. Na požiadanie samozrejme zameníme osvetlenie za 4400K neutrálnu bielu - potrebné hlavne pre dizajnérov, architektov, projektantov... V okolí budovy (do 300m) sú tri kantíny, obchod s potravinami, kaviareň, reštaurácie s možnosťou prenájmu školiacej/prezentačnej/rokovacej miestnosti, dve zastávky MHD, lokálna vlaková stanica. Úplné centrum mesta Žilina je v dosahu pešej chôdze (850m, resp. 12 minút). V budove platia pravidlá komunitného spolunažívania a je dlhodobo obsadená stabilnými nájomcami, ktorých záujmy chránime. Preto si vyhradzujeme právo odmietnuť nových záujemcov o nájom, ktorí by svojou (podnikateľskou) činnosťou kolidovali s činnosťami už etablovaných nájomcov, či s politikou biznis centra. V zmysle našej smernice AML si vyhradzujeme právo neuzatvoriť nájomnú zmluvu so subjektom s podlžnosťami voči finančnej správe, sociálnej poisťovni, alebo zdravotným poisťovniam. Toto opatrenie sa vzťahuje aj na subjekty so záujemcom akokoľvek prepojené. Nábytok a koberec na fotografiách ponechali k dispozícii predchádzajúci nájomci. Toto vybavenie môže, ale nemusí ostať v kanceláriách pre nového nájomcu (ak ostane, je zahrnuté v cene nájmu). Každá kancelária je samozrejme čerstvo vymaľovaná a uprataná. Po každom nájomcovi vždy meníme zámky dverí. Je možné prenajať si ku kanceláriám aj temperované suché skladové priestory v pivnici budovy podľa aktuálnej dostupnosti.

Ponúkame na prenájom flexibilný nebytový priestor v obľúbenej lokalite pri centre Bratislavy, ideálny pre široké spektrum podnikania. Priestor je vhodný najmä pre Pilates alebo pohybové štúdio, beauty a wellness segment, kozmetické služby, fyzioterapiu, masáže, architektonické či dizajnérske štúdiá, právnické a notárske kancelárie, poradenské firmy, účtovníctvo, IT spoločnosti, ale aj ďalšie profesionálne prevádzky, ktoré vyžadujú reprezentatívne a ľahko dostupné miesto. Vďaka vysokým stropom, open space riešeniu a možnosti úpravy dispozície podľa potrieb nájomcu ponúka priestor nadštandardnú variabilitu a zázemie pre moderné podnikanie. HLAVNÉ BENEFITY PRIESTORU - Výborná poloha a dostupnosť - Priame prepojenie medzi Starým Mestom a Ružinovom - Blízkosť Trnavského mýta, autobusovej stanice Nivy a Karadžičovej - MHD priamo pred budovou: električky, autobusy, trolejbusy - Silná viditeľnosť a frekventované prostredie - Reprezentatívny a praktický interiér - Výška stropov 3,1 m - Vzdušný open space + samostatná kancelária - Kuchynka, toaleta s kúpeľňou - Vstavané skrine - Samotný priestor 143m² - Samostatný sklad až 37,81 m² - 24/7 vstup do budovy Možnosť úpravy dispozície na náklady majiteľa podľa dohody – ideálne pre prevádzky, ktoré potrebujú špecifické priestorové riešenie VYUŽITIE PRIESTORU Služby a starostlivosť o telo: Pilates štúdio Joga štúdio Fyzioterapia Rehabilitácie Masážne centrum Beauty salón Kozmetické štúdio Estetická klinika Nail / lash / PMU štúdio Wellness procedúry Kancelárske a odborné prevádzky: Advokátska kancelária Notársky úrad Architektonické štúdio Dizajnérske štúdio Realitná kancelária Účtovníctvo a dane Poradenské a konzultačné služby IT firmy Exekútorský úrad Marketingová agentúra Projekčné alebo kreatívne štúdio HR služby Obchodné koncepty a vzdelávanie: Showroom Ateliér Vzdelávacie centrum Tréningové priestory Menšia akadémia alebo kurzové centrum Centrum osobného rozvoja a koučing DISPOZÍCIA - vstupná chodba - toaleta s kúpeľňou - kuchynka - veľký open space - samostatná kancelária - skladový priestor 37,81 m² Dispozícia je flexibilná, s možnosťou úprav podľa potrieb nájomcu FINANCIE Cena prenájmu: 1 400 € / mesiac Energie a správa: 420 € / mesiac Skladové priestory: 300/ mesiac Dohoda možná PARKOVANIE Verejné parkovanie v okolí bytového domu. O LOKALITE – GLORIA, ZÁHRADNÍCKA ULICA Komplex Gloria je známy svojou výbornou dostupnosťou, kompletnou občianskou vybavenosťou a vysokou frekvenciou pohybu ľudí. Táto časť Ružinova je jednou z najvyhľadávanejších pre kancelárske aj servisné prevádzky.

Ponúkame na prenájom 3 nové haly vhodné na podnikateľské účely, ktoré budú rozdelené na 3 samostatné časti alebo ako celok . V tomto štádiu máte jedinečnú možnosť ako prvý záujemca vybrať si rozmer priestoru, ktorý vám najviac vyhovuje! 1. Hala - 637,50 m2 2. Hala - 592,51 m2 3. Hala - 495 m2 Hala je momentálne v štádiu prípravy a rozdelenia priestorov Lokalita: [Spišská Nová Ves, Priemyselný park] Plocha: Bude prispôsobená vašim požiadavkám Vhodné pre: skladovanie, ľahkú výrobu, e-shop, servis a iné podnikateľské aktivity Možnosť pripojenia elektriny, vody a ďalších služieb Cena nájmu: bude stanovená po dohode, podľa veľkosti a požiadaviek nájomcu Ak hľadáte flexibilný a nový priestor pre vaše podnikanie, ozvite sa nám čo najskôr a zabezpečte si najlepšiu časť haly podľa vašich potrieb!

Pripravované pokračovanie obchodného centra SOFI bude umiestnené na jednej z najfrekventovanejších dopravných ciest vedúcich do Trnavy na Bratislavskej ulici. Obchodné centrum SOFI 2 ponúkne svojim nájomcom i zákazníkom vynikajúcu dopravnú dostupnosť, kvalitné parkovacie možnosti priamo pred jednotlivými obchodnými jednotkami a taktiež variabilné dispozície jednotiek podľa požiadaviek samotných nájomcov. Blízka jestvujúca či pripravovaná infraštruktúra dáva potenciál úspešnému obchodnému zámeru - stabilizované obchodné centrum so zabehnutými prevádzkami ako potraviny, drogéria, trafika, štúdio sedačiek či kaviareň a reštaurácia. V dotyku centra je pripravovaná nová okružná križovatka, ktorá zabezpečí ešte komfortnejšie napojenie pripravovaného investičného zámeru a taktiež plánovaná obchodná a rezidenčná výstavba oproti projektu zvýši frekvenciu potenciálnych zákazníkov do OC SOFI 2. Pre návštevníkov je zabezpečená dostupnosť verejnou dopravou, autobusová zastávka MHD sa nachádza v bezprostrednej blízkosti OC SOFI. Podstatným ukazovateľom obchodných príležitostí pre obchodníkov je tiež priemerná kúpna sila v trnavskom regióne, ktorá sa pohybuje na úrovni približne 12.000,-EUR na obyvateľa na rok, čím sa zaraďuje medzi regióny s najvyššou kúpnou silou v rámci Slovenska. Ponuka priestorov na prenájom / výmery priestorov sú variabilné podľa požiadaviek nájomcu Budova B: 2.01.01 - výmera 41,79 m2 2.01.02 - výmera 21,30 m2 2.01.03 - výmera 27,52 m2 2.01.04 - výmera 33,06 m2 2.01.05 - výmera 33,06 m2 2.01.06 - výmera 29,27 m2 2.01.07 - výmera 70,49 m2 2.01.08 - výmera 38,42 m2 2.01.09 - výmera 42,37 m2 2.01.10 - výmera 39,14 m2 2.01.11 - výmera 53 m2 2.01.12 - výmera 51,96 m2 2.01.13 - výmere 31,54 m2 2.01.14 - výmera 31,88 m2 2.01.15 - výmera 26,63 m2 2.01.16 - výmera 16,93 m2 2.01.17 - výmera 18,95 m2 2.01.18 - výmera 19,88 m2 V prípade záujmu je možný prenájom celého podlažie, kde by bola dosiahnutá výmera 776 m2 + 33,89 m2 terasa. Všetky priestory budú dodané v štádiu štandard s možnosťou modifikácie podľa konkrétnych požiadaviek budúcich nájomcov. Časová os projektu je nastavená : Začiatok výstavby : 1Q/2026 a termín pre kolaudáciu je 4Q/2027. V prípade otázok či záujmu o viac informácií kontaktujte zodpovedného makléra . Andrej Matys +421 911 321 474