Priestory a objekty na predaj, Trnavský kraj

Hľadáte investičnú príležitosť, ktorá je na prvý pohľad výnimočná a hneď od začiatku Vám prirastie k srdcu? Exkluzivita , jedinečnosť a originalita. To všetko sú prívlastky, ktoré ponúkanej nehnuteľnosti maximálne sedia. Spojte bývanie so zabehnutým podnikaním. V JOYEL Reality Vám exkluzívne ponúkame na predaj kúsok raja – Žitnoostrovského Toskánska. Je to rodinné sídlo a penzión. Toto miesto Váš očarí hneď pri vstupe na upravený hektárový pozemok. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA Na predaj sú dve nehnuteľnosti. 4 izbový rodinný dom a krásny vidiecky penzión. Keď raz navštívite toto miesto, chcete sa tam jednoducho znova vrátiť. Je to miesto, ktoré má nezameniteľnú atmosféru. Oáza pokoja, ale nudiť sa tu rozhodne nebudete. Žiaden opis sa nevyrovná obhliadke, ktorú Vám samozrejme radi sprostredkujeme. Rodinný dom Rodinný dom je 4 izbový, má rovnako úžasnú atmosféru ako zvyšok penziónu. Je krásne svetlý a vzdušný a zariadený maximálne komfortne. Obývacia izba je srdcom miestnosti, je prepojená s kuchyňou, a je to presne to miesto, kde sa rodina vždy rada stretne. Izby sú slnečné, priestranné , s dostatkom úložných priestorov. Moderne poňatý vidiecky štýl, kde máte stále pocit, že ste na dovolenke. Kúpeľňa a samostatné WC sú zariadené nadčasovo. Vykurovanie je kombinované, v zime viete využiť aj krb, ktorý Vám nielen ušetrí pár sto eur, ale vyčarí tú pravú atmosféru domova. Penzión Penzión a jeho okolie je balzamom na dušu. Miesto krásne na pohľad a príjemné na pocit. Penzión má k dispozícii 6 priestranných izieb, každá zariadená originálne, štýlovo a v rôznych farebných odtieňoch. Kúpeľňa v každej izbe je samozrejmosťou. Kombinácia dreva, tehly a vidieckeho štýlu sa nachádza v každom kúte a je to presne tá pridaná hodnota, ktorú návštevníci hľadajú. Penzión má svoju stálu klientelu. Vykurovanie je centrálne, kombinovať ho môžete aj s tuhým palivom. K dispozícii sú všetky inžinierske siete, internet. Pozemok je oplotený. Objekt je vhodný na usporiadanie svadieb, rodinných osláv, pre všetkých, ktorí hľadajú aktívnu dovolenku ale aj maximálny oddych. Viete tu usporiadať školenia či semináre, športové sústredenia, prepojiť ubytovanie s agroturistikou. Možností, ako s týmto krásnym miestom podnikať, je skutočne mnoho. Je určený pre cca 60 ľudí. Súčasťou je veľká sála, z ktorej môže byť tanečný parket, alebo slávnostne prestreté stoly, plne vybavená kuchyňa, priestranná a štýlová krytá terasa, kde je k dispozícii gril, kotlík na guláš, vonkajšie posedenie, ohnisko či záhradná hojdačka. Čajovňa a sauna sú Vám k dispozícii, ak chcete relaxovať. Na svoje si prídu veľkí aj malí. Ak chcete byť aktívnejší, v areáli objektu je tiež detská hojdačka, detský bazén, preliezky, trampolína, šmýkačka s detským ihriskom a pieskoviskom, futbalové ihrisko. Parkovanie pre hostí je priamo v areáli objektu. LOKALITA Poloha predávanej nehnuteľnosti je rovnako ako celý priestor – výnimočná. Na samote, kde Vašich návštevníkov nebude nikto rušiť, avšak všade je blízko. Veľký Meder, kde je známe termálne a veľmi vyhľadávané kúpalisko je vzdialené len 13 km, hrad Kolárovo 17 km. Množstvo cyklotrás v okolí, možnosti vodných športov či agroturistiky. CENA: 1.299 000,- eur V cene nehnuteľnosti je provízia pre RK a kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností). Pre viac informácií prosím kontaktujte makléra:Bc. Lucia Kanišová, tel.č.0948 368 364

EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – NA PREDAJ 1/2 BUDOVY SO STABILNÝM VÝNOSOM V SRDCI GALANTY Ponúkame vám výnimočnú možnosť získať polovicu moderného polyfunkčného objektu, ktorý zahŕňa štyri samostatné jednotky pod jednou strechou. Ide o spojenie lukratívnej polohy, kvalitnej stavby a istého, okamžitého výnosu vďaka dlhodobým nájomným zmluvám. Predmetom predaja je 50 % celej budovy, konkrétne: dva štýlové byty (2-izbový a 3-izbový) dva nebytové priestory na prízemí Všetky jednotky sú v súčasnosti prenajaté, čo zabezpečuje novému majiteľovi plynulý príjem od prvého dňa. 2-izbový byt (57,80 m²) Moderný, presvetlený byt s elegantným dizajnom Čiastočne zariadený Murovaná kúpeľňa so sprchovým kútom Ideálny na dlhodobé aj krátkodobé prenajímanie Aktuálne prenajatý 3-izbový byt (82,92 m²) Priestranný byt vhodný pre pohodlné mestské bývanie Otvorený priestor kuchyne a obývacej časti (takmer 40 m²) Dve samostatné izby – spálňa a detská izba Priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom Čiastočne zariadený Aktuálne prenajatý 2x nebytové priestory (každý cca 38 m²) Reprezentatívne obchodné a kancelárske priestory na prízemí. Ideálne pre služby, butik či administratívu Výborná viditeľnosť a priamy vstup z ulice Prenajaté stabilným podnikateľským subjektom Lokalita – centrum Galanty Prémiová adresa v srdci mesta, no v tichej ulici mimo hlavného ruchu Parkovanie priamo pri objekte Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Blízkosť škôl, škôlok, parkov, reštaurácií a nového kúpaliska Skvelé dopravné napojenie (Bratislava, Trnava do 30 minút) Prečo investovať práve tu? Predaj polovice objektu – ideálna príležitosť pre investorov Všetky jednotky prenajaté – garantovaný okamžitý výnos Kvalitná stavba, zateplenie a moderné prevedenie Atraktívna lokalita s vysokým dopytom po nájmoch Parkovanie pri budove Cena za 1/2 budovy na vyžiadanie v RK. Pri vážnom záujme je dohoda možná. V cene je zahrnutý kompletný právny aj hypotekárny servis. Získajte stabilnú investíciu v pulzujúcom centre Galanty. Polovica tejto budovy vám zabezpečí okamžitý výnos, kvalitných nájomcov a budúci potenciál rastu. Kontakt na makléra: 0948 368 364 lucia.kanisova@joyelreality.sk

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na predaj komerčný objekt nachádzajúci sa v priemyselnom areáli Saneca v meste Hlohovec s prístupom zo Železničnej ulice. Objekt ponúka široké možnosti využitia pre výrobu, skladovanie, servisné a montážne činnosti, administratívu alebo ako investičná nehnuteľnosť. Časť objektu je aktuálne prenajatá, čo ponúka možnosť okamžitého výnosu. Objekt disponuje samostatnými vstupmi do jednotlivých častí. -OBJEKT- Úžitková plocha: 970 m2 Zastavaná plocha: 1 180 m2 Skladovo-výrobné priestory: 800 m2 Služobné byty: 170 m2 Stav: väčšina okien v objekte bola vymenená za plastové,celom objekte boli realizované nové elektrické rozvody, ističe a podružné merania jednotlivých častí objektu, kamerový systém -POZEMOK- Celková výmera: 1 950 m2 IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Prístupová cesta asfaltová, bezproblémová nákladnou dopravou Možnosť dokúpenia susedného pozemku o výmere 1 200 m2 -LOKALITA- Objekt sa nachádza v priemyselnom areáli Saneca v meste Hlohovec. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť a bezproblémový prístup pre osobnú aj nákladnú dopravu. Vjazd do areálu je zo Železničnej ulice.

Ponúkam Vám na predaj obchodný priestor v Polyfunkčnom objekte s výmerou 116,35 m2 v suteréne v kompletne zrekonštruovanom zateplenom bytovom dome v Hlohovci na Mierovej ulici s možnosťou bývania v bytoch priamo nad prevádzkou. K bytovke prináleží oplotený areál na oddych vo výmere 447m2 so zeleňou . V cene je zahrnutý kompletný realitný, právny a v prípade potreby aj hypotekárny servis. Sme majitelia..

Na predaj kompletne zrekonštruovaný apartmánový dom HODVÁB – Senica, Továrenská ulica. Nehnuteľnosť v súčasnosti funguje ako ubytovňa a zároveň je aktívne ponúkaná na platforme Booking.com, s existujúcou klientelou a okamžitým príjmom. Ponúkame na predaj výnimočný apartmánový dom HODVÁB nachádzajúci sa v meste Senica na Továrenskej ulici. Nehnuteľnosť prešla kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, vďaka čomu je ideálnou investičnou príležitosťou s okamžitou možnosťou využívania. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa: - nové rozvody elektriny, vody a kúrenia - nové podlahy, kúpeľne a interiérové vybavenie - zateplenie budovy (11/2025) – 20 cm polystyrén - plastové okná s dvojsklom Bezpečnosť a komfort: - vstupné dvere s elektrickým zámkom na PIN kód - kamerový systém - stabilné internetové pripojenie - osvetlenie spoločných priestorov na senzor Dispozícia: Prízemie: - vstupná chodba a recepcia - dlhá chodba so vstupmi do izieb - 7 dvojlôžkových izieb – každá s vlastnou kúpeľňou (sprcha, WC, umývadlo) - každá izba je vybavená: smart TV, nábytkom na mieru, hotelovými posteľami, chladničkou - nachádza sa tu aj 1,5-izbový byt 1. poschodie: - 12 dvojlôžkových izieb, každá s vlastnou kúpeľňou a chladničkou - spoločná kuchynka na chodbe (práčka, dvojdrez) - miestnosť pre upratovací personál Technické vybavenie: - každé poschodie má vlastný plynový kotol a bojler - vlastná studňa - skolaudované parkovisko List vlastníctva: LV 8321 Táto nehnuteľnosť je ideálna na prevádzku ubytovacieho zariadenia, prenájom apartmánov alebo ako výnosná investícia. Do budúcna možnosť dobudovania ďalšieho poschodia. REALITNÉ KANCELÁRIE PROSÍM NEVOLAŤ!!

Vo výhradnom zastúpení investora pripravujeme do ponuky prefabrikované garáže, ktoré budú situované na sídlisku SNP v Skalici. Realizácia projektu je plánovaná v druhej 1/2 roka 2026./ Garáže bude možné kúpiť, alebo prenajať. 11 garáží bude identických , jednopodlažných, osadených v radovej zástavbe, s plochou strechou a napojených na rozvody elektriky. Samotná garáž so zastavanou plochou 18 m2 a úžitkovou plochou 16,45 m2 bude tvorená prefabrikovaným objektom so sklopnou vstupnou bránou zn. Hörmann /sekčnou/ na diaľkové ovládanie a s možnosťou parkovania pre 1 vozidlo. Vnútorné rozmery garáže 5,8 m x 2,84 m, podjazdová výška 2,05m. Súčasťou ceny bude pozemok pod garážou plus cca 6 m2 pri vjazde do garáže. Jednotlivé garáže budú osadené na spoločný základový pás. Príjazd ku garážam bude z ulice Bajanova a SNP. Vjazdy do garáží budú zo SZ strany. 11ks garáží bude osadených vo vzdialenosti 9,00m od predných múrov už jestvujúcich radových garáží, ktoré sa v tejto lokalite nachádzajú. Nehnuteľnosti sú dobrou investíciou do budúcna, nielen pre garážovanie auta, ale tiež možnosť využitia ako skladový priestor, alebo menšia dielňa. SME ZMLUVNÝM PARTNEROM INVESTORA PROJEKTU. KLIENT NEPLATÍ PROVÍZIU RK Bližšie informácie o cene na tel. čísle 0911 284 920, emailom na adrese hnatova@radesreal.eu Naši certifikovaní a skúsení finanční a hypotekárni experti Vám bezplatne odporučia a vybavia pre Vás tú najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti, pohodlne a bezpečne aj z pohodlia „Vašej obývačky Realitná agentúra RADES REAL s.r.o, ktorá je tu pre vás už viac ako 19 rokov je ČLENOM REALITNEJ ÚNIE SR

? Investičná príležitosť: NA PREDAJ dvojdom v Dunajskej Strede !!! ​​Komplex dvoch identických, priestranných rodinných domov, ideálnych na prevádzkovanie ubytovacieho zariadenia (penzión, apartmány). ​ ​Charakter nehnuteľnosti: rodinné domy boli postavené v r.1996 (klasické stavebné materiály) ​Celková úžitková plocha 540m2 ​Každý z dvoch domov disponuje tromi nadzemnými podlažiami a ponúka nasledujúce dispozičné riešenie, ktoré spoločne tvorí 16 izieb. ​Prízemie: ​2 obytné izby + ​plne vybavená kuchyňa so sociálnym zariadením. ​Podkrovie: ​4 obytné izby +plne vybavená kuchyňa so sociálnym zariadením ​Pivničné priestory (využívané ako obytné): ​2 obytné izby + plne vybavená kuchyňa so sociálnym zariadením. ​Pozemok: 470 m² ​Parkovanie: k dispozícii je 8 vyhradených parkovacích miest, čo je kľúčové pre komerčné ubytovacie zariadenie. ​Dunajská Streda je okresné mesto v srdci Žitného ostrova. Mesto je známe svojím obľúbeným Thermalparkom a blízkosťou prírodných krás Podunajskej nížiny. Vďaka dobrej dostupnosti do Bratislavy (cca 45 km) a Maďarska (Győr cca 39 km) a blízkosti areálu Slovakia Ring. ​Táto nehnuteľnosť je výnimočnou investičnou príležitosťou : ​prevádzkovateľov ubytovacích zariadení: okamžitý štart podnikania vďaka existujúcej dispozícii a veľkej kapacite izieb. ​Podnikateľov v cestovnom ruchu: využitie potenciálu Thermalparku, Slovakia Ringu a prírodného turizmu v regióne Žitného ostrova. ​Investorov: stabilný zdroj príjmu z prenájmu celého komplexu pre dlhodobé ubytovanie alebo sezónny turizmus. Mesačné náklady cca 870€ pri 20 ubytovaných. CENA : 477 000 € Obhliadku si neváhajte dohodnúť na tel.č 0944 942905 alebo mailom pankratov@exkluziv-reality.sk . Toto je EXKLUZÍVNA PONUKA, ktorá čaká na váš podnikateľský zámer. ​

Dominantou prvého podlažia sú obchodné priestory o rozlohe 26,23m2 vhodné na obchod, služby, prípadne iné obchodné účely. Obchodný priestor č. 3 sa nachádza na 1p/3p novo postaveného polyfunkčného domu, ktorý je ideálny či už na bývanie alebo na spojenie bývania s podnikaním. V ponuke obchodný priestor: č.5 - 60,22m2, cena 70.400,-€ bez DPH č.6 - 59,04m2, cena 79.900,-€ bez DPH kompletne zariadený č.7 - 59,04m2, cena 70.400,-€ bez DPH Polyfunkčný dom je postavený z tehál, zateplený polystyrénom, farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom (Metbrush Silver) - Nanocleaner Antimicrobial Ultra siete na plastové okná. Samozrejmosťou je bezbariérový prístup, výťah (SCHINDLER), vonkajšie parkovanie, a optické pripojenie každého bytu na internet, lícové tehly - RUSTIQUE. Systém centrálnej dodávky teplej vody (ohrev teplej vody bude v zásobníkovom ohrievači Buderus, umiestnený v technickej miestnosti). Tepelné čerpadlo bude napojené na vykurovací systém Buderus. Farebná zámková dlažba. LOKALITA: Je skoro nemožné snúbiť výbornú dostupnosť do mesta s úplným pokojom vidieka, dobrých susedov, bezpečné okolie a súčasne dobrú občiansku vybavenosť. Lokalita tohto bytového domu spĺňa všetky tieto atribúty a preto nie je nič prekvapujúce. Ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra, ale aj na diaľnicu do Bratislavy. Bezpečná a vhodná pre rodinu s deťmi. V blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, obchody, priestory na voľno časové aktivity. V okolí objektu R CENTRUM budú vysadené plochy zelene, ktoré spolu s detským ihriskom budú miestom relaxu, pokoja, zábavy, určitého súkromia a hlavne miestom oddychu v blízkosti prírody. Ďalšou výhodou a hlavne bonusom k samotnému pohodliu bude možnosť nákupu potravín, priamo v obchode, ktorý bude súčasťou bytového domu. Všetky spomínané benefity vám zabezpečia komfortné bývanie. Celá ponuka R CENTRUM: https://www.timareal.sk/r-centrum-richtarske-pole-762313 Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Ponúkame odstúpenie perfektne zavedenej pivárne v centre mesta, vo výbornej lokalite pri futbalovom štadióne. Prevádzkareň má dlhoročnú tradíciu, stabilnú vlastnú klientelu a je plne pripravená na okamžité pokračovanie bez nutnosti ďalších väčších investícií. Priestory sú vybavené alarmom, 4 x klimatizačnou jednotkou, kamerovým systémom. K dispozícii je 130 miest na sedenie v interiéri a 110 miest na sedenie v exteriéri. Súčasťou prevádzky je kompletne vybavená kuchyňa, vnútorný bar, vonkajší bar, veľké plátno, klimatizované priestory aj detské ihrisko. Podnik je ideálny nielen pre každodennú prevádzku, ale aj pre organizovanie spoločenských akcií, osláv a obľúbených vedomostných kvízov. Ide o úplne vybavenú a funkčnú prevádzkareň s výborným potenciálom ďalšieho rastu vďaka silnej polohe v centre mesta a blízkosti futbalového štadióna. Skvelá príležitosť pre niekoho, kto chce prevziať zabehnutý podnik s menom, atmosférou a vernou klientelou. Tento podnik má veľký potenciál s rýchlou návratnosťou počiatočných investícií. Prevádzka sa odstupuje s kompletným vybavením v hodnote 112000,- € v osobnom vlastníctve. Neváhajte nás kontaktovať takáto priležitosť neprichádza každý deň.

Ponúkame na predaj prevádzkový objekt/reštauráciu/bar v obci Smolenice, v rekreačnom stredisku Jahodník. Objekt sa nachádza priamo pod lesom na turistickej trasy na úpätí malých karpát. Objekt má úžitkovú plochu cca 400m2a nachádza sa na pozemku s výmerou cca 1900m2 Objekt pozostáva z reštaurácie s kapacitou cca 50-60osôb, baru, plne funkčnej a vybavenej kuchyne. V zadnej časti sa nachádza novozrekonštruovaný 2.izbový byt a skladový priestor. K dispozícii je vonkajšia prekrytá terasa pre cca 30osôb. Vonku sa nachádza detské ihrisko s trampolínou, pieskoviskom a detskými preliezkami. Dostupnosť k objektu je veľmi dobrá, po asfaltovej ceste. Parkovať je možné v blízkosti areálu. Objekt je možné využiť na organizovanie osláv, detských táborov, svadieb, párty, grilovačiek Inžinierske siete: voda - vlastná studňa kanalizácia - septik plyn - zavedený do objektu elektrika - zavedená do objektu Po dohode môže cena zahŕňať kompletné vybavenie objektu. Cena nehnuteľnosti je 210000€ vrátane služieb a provízie RK V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj lukratívny obchodný priestor priamo v srdci mesta – na vyhľadávanej Františkánskej ulici, v projekte City Residence. Táto lokalita je známa vysokou pešou premávkou, stabilným dopytom po službách a výbornou dostupnosťou. Je ideálna pre podnikateľov, ktorí chcú spojiť viditeľnosť, prestíž a komerčný potenciál do jedného miesta. Výhody priestoru: • Výmera 207 m² – ideálna pre obchod, showroom, kaviareň, služby či kancelárie • Priamy vstup z ulice – vysoká frekventovanosť peších a skvelá viditeľnosť • Vlastné sociálne a technické zázemie • Dispozícia umožňuje flexibilné využitie priestoru • V osobnom vlastníctve, pripravený na predaj bez ťarchy Súčasťou vybavenia sú: • kvalitné hliníkové okná, • priamy vstup z ulice (vysoká frekventovanosť peších), • všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia, optický internet, • chladenie a kúrenie v objekte. Františkánska ulica – prečo práve tu? Jedna z najkrajších a najvyhľadávanejších ulíc Trnavy. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, obchody, banky a kultúrne pamiatky. Pešia zóna a blízkosť Trojičného námestia zabezpečujú neustály pohyb ľudí a vysoký potenciál pre podnikanie. Vďaka svojej polohe a veľkosti je priestor ideálny pre obchod, showroom, prémiový salón, služby či gastro prevádzku (po schválení). Cena: 465 750,-€ + DPH K dipozícii možnosť dokúpiť parkovacie miesta v podzemnej garáži

Hľadáte reprezentatívny priestor, kde môžete okamžite rozbehnúť svoje podnikanie, alebo investovať do nehnuteľnosti s veľkým potenciálom s výbornou dostupnosťou do Trnavy? Ponúkame na predaj priestranný nebytový priestor s celkovou podlahovou plochou 233 m2, z čoho je 35 m2 presklená zimná záhrada. Priestor je situovaný na prízemí moderného bytového domu v obľúbenej obci Biely Kostol. Vďaka svojej polohe a otvorenej dispozícii - priamo na hlavnej komunikácii, veľkým preskleným výkladom, vlastnými parkovacími miestami - ponúka široké možnosti využitia. Nehnuteľnosť ponúka zaujímavý investičný potenciál aj pre rezidenčné využitie. V minulosti bol vypracovaný projekt prestavby priestoru na 2 bytové jednotky a 1 apartmánu. Čo Vás zaujme: - otvorený priestor s veľkou variabilitou dispozície - veľké presklené výklady zabezpečujú dostatok denného svetla a výbornú viditeľnosť prevádzky - samostatný vstup priamo z ulice - moderná stavba s reprezentatívnym vzhľadom - výborná dostupnosť z Trnavy - rýchlo sa rozvýjajúca obec s rastúcim počtom obyvateľov Možnosti využitia: - reštaurácia, kaviareň, cukráreň, bistro Po zmene účelu užívania môže slúžiť aj pre služby, zdravotnícke zariadenie, kancelárie, showroom, obchodné priestory, fitness, kozmetické alebo kadernícke štúdio, veterinárna ambulancia, alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom s potenciálom budúceho rezidenčného využitia. Biely Kostol patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce obce v bezprostrednej blízkosti Trnavy. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, dobrú dopravnú dostupnosť a rastúci počet obyvateľov, čo vytvára ideálne podmienky pre úspešné podnikanie. Ak hľadáte miesto, kde môže vyrásť váš nový podnik, alebo zaujímavú investíciu, radi vám tento priestor osobne predstavíme.

Hľadáte priestor pre svoje podnikanie, ktorý bude dobre viditeľný a zároveň ponúkne dostatok miesta na prácu aj zázemie? Ponúkame na PREDAJ obchodný priestor s výmerou 80,4 m² v polyfunkčnej budove na Nálepkovej ulici v Piešťanoch. Priestor zaujme najmä svojou viditeľnosťou z ulice, samostatným vstupom a veľkým výkladom, vďaka čomu je vhodný aj pre podnikanie, pri ktorom je dôležitý kontakt so zákazníkom. Priestor, ktorý si môžete prispôsobiť Aktuálne je priestor rozdelený na prednú časť určenú na predaj alebo prezentáciu a zadnú časť, ktorá môže slúžiť ako kancelária, sklad či technické zázemie. Súčasná sadrokartónová priečka sa dá odstrániť, takže nový majiteľ si môže dispozíciu upraviť podľa svojich predstáv a potrieb. K dispozícii je tiež samostatná šatňa, WC a priestor pre zázemie personálu. Pre koho môže byť priestor ideálny? Svojím riešením ponúka viacero možností využitia – napríklad ako: • predajňa • showroom • kancelária alebo klientské centrum • sídlo firmy • prevádzka služieb • poradenské alebo administratívne centrum Praktická výhoda navyše Za budovou sa nachádza menší dvor s vlastným parkovacím miestom. To môže byť praktické nielen pre personál, ale aj pri zásobovaní prevádzky. Podlahové kúrenie zároveň prispieva k komfortnej a efektívnej prevádzke priestoru. Prečo práve tento priestor? ✔ 80,4 m² úžitkového priestoru ✔ samostatný vstup z ulice ✔ výklad orientovaný do ulice ✔ dobrá viditeľnosť prevádzky ✔ možnosť označenia firmy alebo prevádzky na fasáde ✔ variabilná dispozícia ✔ vlastné parkovacie miesto ✔ polyfunkčná budova ENZO ✔ vhodné aj ako investícia na prenájom Ak hľadáte priestor, ktorý nemusíte celý prerábať od základov, ale zároveň si ho viete prispôsobiť svojmu podnikaniu, odporúčam osobnú obhliadku. V cene získate kompletný servis Kompletný servis pri predaji Postarám sa o celý priebeh predaja od prvého kontaktu až po odovzdanie nehnuteľnosti. V cene je zahrnutý kompletný právny a administratívny servis, príprava potrebnej zmluvnej dokumentácie, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, ako aj súvisiace poplatky. Samozrejmosťou je aj odovzdávací protokol, asistencia pri prepise energií a poradenstvo pri financovaní, vrátane sprostredkovania hypotekárneho úveru a vinkulácie poistenia nehnuteľnosti. 📞 Zaujala vás nehnuteľnosť? Ozvite sa mi a rada vám priestor osobne predstavím. Obhliadky sú možné 7 dní v týždni.

Ponúkame Vám na predaj- Prevádzkovú budovu s možnosťou bývania ,objekt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, bola vymenená strešná krytina, plastové okná ,prerobená kúpeľňa, menená elektroinštalácia, nové rozvody kúrenia a vody ,plávajúca podlaha a zateplenie od ulice spolu s fasádou. Objekt je pripojený na všetky siete, vodovod, kanalizácia ,elektro a plyn. V objekte je internet a možnosť pripojenia na káblovú TV. V cene je aj zariadenie, tak ako je na fotodokumentácii. Cena nehnuteľnosti 199 000 vrátane RK.

PREDAJ / PRENÁJOM PRIEMYSELNÉHO AREÁLU ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Typ nehnuteľnosti: Priemyselný areál • Celková plocha 11 000 m², Zastavaná plocha: sklady a výrobné haly: 4400 m² • Možnosť: Predaj alebo dlhodobý prenájom • Stav: Pripravený na okamžité využitie OPIS OBJEKTU Výrobné priestory: • 3 výrobné haly - priestranné a funkčné • Vhodné pre rôzne typy výroby • Vysoké stropy so žeriavmi • Dostatočné osvetlenie a ventilácia • Toalety, šatne M/Ž a kuchyňka priamo o výrobnej hale. Skladovacie priestory: • 7 skladov rôznych veľkostí • Možnosť kombinácie pre rôzne typy tovaru • Jednoduchý prístup pre nákladné vozidlá • Optimálne pre logistické operácie VYUŽITIE: • Výroba: Ideálna pre priemyselnú výrobu • Logistika: Perfektná pre distribučné centrá • Skladovanie: Rozsiahle skladovacie kapacity • Kombinované využitie: Možnosť prepojenia výroby a logistiky VÝHODY LOKALITY: • Strategická poloha pre priemysel • Dobrá dopravná dostupnosť • Pripojenie na inžinierske siete • Možnosť rozšírenia činnosti TECHNICKÉ PARAMETRE • Celková plocha:110 000 m² z toho sklady a výrobné haly 44 000 m² • Pevné podlahy vhodné pre ťažkú ​​techniku ​​• Elektrické prípojky vysokého výkonu 2 x vlastný transformátor VN/NN • Možnosť úprav podľa požiadaviek nájomcu/kupca Všetky ďaľšie fotografie o jednotlivých halách a skladoch na vyžiadanie v RK. KONTAKT Pre viac informácií, obhliadku objektu alebo cenovú ponuku nás kontaktujte: 📞 Telefón: +421903559986📧 E-mail: repisky@vahoreal.sk 🏢 Realitná kancelária: VAHOreal s.r.o.

Ponúkame na predaj nebytový priestor nachádzajúci sa na prízemí bytového domu na adrese Nám. Oslobodenia 16, Senica (vchod č. 5). Priestor má celkovú výmeru 196 m², z toho: Prízemie (1. NP): 112 m² Suterén (1. PP): 84 m² Nehnuteľnosť je v súčasnosti dlhodobo prenajatá a prevádzkovaná.

TRNAVA REALITY spúšťa predaj v rezidenčnom bytovom dome s názvom REZIDENCIA TIMRAVY blízko centra na ulici B.S. Timravy, vedľa hotela IMPIQ na sídlisku Ľudmily Podjavorinskej. "P R Á V O P L A T N É S T A V E B N É P O V O L E N I E" " Š T A N D A R D V C E N E " " Z A Č I A T O K V Ý S T A V B Y" = 2. štvrťrok 2026 " U K O N Č E N I E V Ý S T A V B Y" = 4. štvrťrok 2027 Ponuky 2-izbových bytov nájdete na webe rezidenciatimravy.sk CENY A VOĽNÉ BYTY NA VYŽIADANIE 0902 140 654 POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: rezidenciatimravy.sk UKONČENIE BYTU do štádia ŠTANDARD V CENE BYTU !!! PRESNÉ INFORMÁCIE OHĽADOM PREDAJA VÁM RADI ZODPOVIEME TELEFONICKY NA ČÍSLE 0902 140 654 PODLAHY V CELOM BYTE - podložka, 8mm laminátová plávajúca podlaha. OBKLADY V KÚPEĽNI A WC - hydroizolačný náter, obklady a dlažby SANITA - WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa. INTERIÉROVÍ DVERE - plné dvere, obložkové zárubne, kovanie kľučky, príp. WC-zámok DLAŽBA A ZÁBRADLIE NA BALKÓNE VSTUPNÉ BEZPEČNOSTNÉ DVERE DO BYTU TRNAVA REALITY ponúka dvojizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania (teplovodné podlahové kúrenie) a s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi vďaka vlastnému kúrenie v každom byte. Ponúkame moderne riešenie rezidenčného bytového domu s podzemnými garážovými miestami. Bytový dom sa bude nachádzať na ulici B.S. Timravy, vedľa hotela IMPIQ na sídlisku Ľudmily Podjavorinskej. Byty sú v tesnej blízkosti nákupného centra CITY ARÉNA ale aj neďaleko centra mesta Trnava na skok sú reštaurácie, školy, veľké množstvo potravín, a samozrejme je to len pár minút pešo na autobusovú a vlakovú stanicu. Ide o päťposchodový bytový dom kde sa budú nachádzať na prízemí nebytové priestory a na druhom, tretom, štvrtom a piatom poschodí budú byty. Bytový dom bude ponúkať vyšší komfort na bývanie ale aj na bezpečnosť vďaka kompletnému oploteniu. Bytový dom bude mať dva samostatné vchody a každý vchod bude mať svoj vlastný výťah. Obrovskou výhodou bude, že každý vlastník bude mať prístup na zelený dvor vo vnútrobloku a zelenú záhradku za bytovým domom. UKONČENIE BYTOV (V CENE BYTU JE AJ ŠTANDARD) - podlahové teplovodné vykurovanie (centrálne vykurovanie tepelným čerpadlom) - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná - omietky v celom byte a vymaľované steny na bielo - na hrubo omietky v kúpeľni (predpripravené na pokládku dlažby) - plastové okná v celom byte - rozvody elektroinštalácie - rozvody vody a odpadu v byte - balkón z obývacej izby (niekté z bytov majú balkón aj zo spálne) - balkón bude mať zábradlie aj dlažby - vstupné bezpečnostné dvere do bytu - zvonček v byte - schránka k bytu TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - murované obvodové aj vnútorné priečky - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby na spoločnej chodbe - osvetlenie na spoločných priestoroch a pri kobkách - vstupné vchodové dvere do bytovky - zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde - zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia - odvod dažďovej vody zo strechy - pripojenie bytového domu na siete - obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika - osvetlenie cesty pri bytovke - terénne úpravy okolo bytovky - nová cesta a chodníky priamo pred bytovkou (pripravuje mesto Trnava) OSTATNÉ - za príplatokk si bude možné doobjednať veci nad rámec po individuálnej dohode ako napríklad predprípravu na klimatizáciu, exteriérové žalúzie či daľšie parkovacie miesta. F I N A N C O V A N I E: PRVÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY - 10% Z CENY BYTU DRUHÁ ČASŤ PO KOLAUDÁCII - poslednú časť zvyšných 90% z ceny bytu je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály. Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Info k bytom nájdete aj na web stránke: rezidenciatimravy.sk Trnava Reality patrí medzi popdredných predajcov novostavieb a developerských projektov v Trnave a okolí. Zabezpečujeme predaj bytov a rodinných domov v projektoch Malina Felbanka, Green Tirna, Rezidencia Timravy, Zelený dvor, Gaštanky a v ďaľších rezidenčných projektoch.Klientom poskytujeme kompletný servis od výberu nehnuteľnosti až po financovanie a odovzdanie nehnuteľnosti. Všetky projekty nájdete na našom webe trnavareality.sk 0902 140 654 Mgr. Zlatica Košlábová

TRNAVA REALITY - ponúka na predaj dva nebytové priestory nachádzajúce sa v modernom bytovom dome blízko centra mesta s výbornou dostupnosťou a vybavenosťou v meste Sládkovičovo na Košútskej ulici. POPIS: - Nebytové priestory sa nachádzajú v suteréne Rozloha nebytového priestoru č.1: 37 m2 - Podlahové vykurovanie - Elektrika, voda - Priestor sa nachádza v štádiu holopriestoru - Predpríprava na kuchyňu, sprchový kút, WC, umývadlo Rozloha nebytového priestoru č.2:17,5 m2 - vhodný ako odkladací priestor LOKALITA: - Plná občianska vybavenosť - Len 15 min autom od Senca, 20 min od Trnavy. Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. BLIŽŠIE INFORMÁCIE: trnavareality.sk +421 949 661 833 Mgr. Aneta Štefanovská

TRNAVA REALITY spúšťa predaj v rezidenčnom bytovom dome s názvom REZIDENCIA TIMRAVY blízko centra na ulici B.S. Timravy, vedľa hotela IMPIQ na sídlisku Ľudmily Podjavorinskej. "P R Á V O P L A T N É S T A V E B N É P O V O L E N I E" " Š T A N D A R D V C E N E " " Z A Č I A T O K V Ý S T A V B Y" = 2. štvrťrok 2026 " U K O N Č E N I E V Ý S T A V B Y" = 4. štvrťrok 2027 Ponuky 2-izbových bytov nájdete na webe rezidenciatimravy.sk CENY A VOĽNÉ BYTY NA VYŽIADANIE 0902 140 654 POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: rezidenciatimravy.sk UKONČENIE BYTU do štádia ŠTANDARD V CENE BYTU !!! PRESNÉ INFORMÁCIE OHĽADOM PREDAJA VÁM RADI ZODPOVIEME TELEFONICKY NA ČÍSLE 0902 140 654 PODLAHY V CELOM BYTE - podložka, 8mm laminátová plávajúca podlaha. OBKLADY V KÚPEĽNI A WC - hydroizolačný náter, obklady a dlažby SANITA - WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa. INTERIÉROVÍ DVERE - plné dvere, obložkové zárubne, kovanie kľučky, príp. WC-zámok DLAŽBA A ZÁBRADLIE NA BALKÓNE VSTUPNÉ BEZPEČNOSTNÉ DVERE DO BYTU TRNAVA REALITY ponúka dvojizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania (teplovodné podlahové kúrenie) a s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi vďaka vlastnému kúrenie v každom byte. Ponúkame moderne riešenie rezidenčného bytového domu s podzemnými garážovými miestami. Bytový dom sa bude nachádzať na ulici B.S. Timravy, vedľa hotela IMPIQ na sídlisku Ľudmily Podjavorinskej. Byty sú v tesnej blízkosti nákupného centra CITY ARÉNA ale aj neďaleko centra mesta Trnava na skok sú reštaurácie, školy, veľké množstvo potravín, a samozrejme je to len pár minút pešo na autobusovú a vlakovú stanicu. Ide o päťposchodový bytový dom kde sa budú nachádzať na prízemí nebytové priestory a na druhom, tretom, štvrtom a piatom poschodí budú byty. Bytový dom bude ponúkať vyšší komfort na bývanie ale aj na bezpečnosť vďaka kompletnému oploteniu. Bytový dom bude mať dva samostatné vchody a každý vchod bude mať svoj vlastný výťah. Obrovskou výhodou bude, že každý vlastník bude mať prístup na zelený dvor vo vnútrobloku a zelenú záhradku za bytovým domom. UKONČENIE BYTOV (V CENE BYTU JE AJ ŠTANDARD) - podlahové teplovodné vykurovanie (centrálne vykurovanie tepelným čerpadlom) - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná - omietky v celom byte a vymaľované steny na bielo - na hrubo omietky v kúpeľni (predpripravené na pokládku dlažby) - plastové okná v celom byte - rozvody elektroinštalácie - rozvody vody a odpadu v byte - balkón z obývacej izby (niekté z bytov majú balkón aj zo spálne) - balkón bude mať zábradlie aj dlažby - vstupné bezpečnostné dvere do bytu - zvonček v byte - schránka k bytu TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - murované obvodové aj vnútorné priečky - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby na spoločnej chodbe - osvetlenie na spoločných priestoroch a pri kobkách - vstupné vchodové dvere do bytovky - zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde - zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia - odvod dažďovej vody zo strechy - pripojenie bytového domu na siete - obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika - osvetlenie cesty pri bytovke - terénne úpravy okolo bytovky - nová cesta a chodníky priamo pred bytovkou (pripravuje mesto Trnava) OSTATNÉ - za príplatokk si bude možné doobjednať veci nad rámec po individuálnej dohode ako napríklad predprípravu na klimatizáciu, exteriérové žalúzie či daľšie parkovacie miesta. F I N A N C O V A N I E: PRVÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY - 10% Z CENY BYTU DRUHÁ ČASŤ PO KOLAUDÁCII - poslednú časť zvyšných 90% z ceny bytu je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály. Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Info k bytom nájdete aj na web stránke: rezidenciatimravy.sk Trnava Reality patrí medzi popdredných predajcov novostavieb a developerských projektov v Trnave a okolí. Zabezpečujeme predaj bytov a rodinných domov v projektoch Malina Felbanka, Green Tirna, Rezidencia Timravy, Zelený dvor, Gaštanky a v ďaľších rezidenčných projektoch.Klientom poskytujeme kompletný servis od výberu nehnuteľnosti až po financovanie a odovzdanie nehnuteľnosti. Všetky projekty nájdete na našom webe trnavareality.sk 0902 140 654 Mgr. Zlatica Košlábová

SHARK REAL ponúka na predaj nehnuteľnosť s pozemkom ako investičnú príležitosť. Daná nehnuteľnosť je využiteľná na podnikanie v gastronómii, ubytovacích službách, agroturistike alebo ako rodinná usadlosť. Bližšie informácie v RK - fotografia je ilustračná. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Skvelá investičná možnosť... + Veľké priestory... + Možnosť realizovania Vašich podnikateľských predstáv... + Dobrá dostupnosť... Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0940 201 352 alebo prostredníctvom emailu hajnalova.sharkreal@gmail.com

Hľadáte výhodnú investíciu do nehnuteľnosti, ktorá Vám zabezpečí finančný výnos? Hľadáte zázemie svojej firmy alebo nehnuteľnosť, ktorá sama o sebe môže byť firmou? Hľadáte domov a zároveň rozbehnuté úspešné podnikanie? Všetky tieto možnosti Vám ponúkam v podobe tejto výnimočnej NEHNUTEĽNOSTI.V rámci EXKLUZÍVNEHO ZASTÚPENIA Vám ponúkam na predaj nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza 20 km od Trnavy. Pozemok má 869 m2 a nájdete na ňom dvojpodlažnú samostatne stojacu budovu, záhradný domček, prístrešok a oddychovú časť s wellnesom, posedením a bazénom. Zastavaná plocha budov je 383m2 a úžitková plocha je 590m2. Budova je členená na viacero častí, pričom každá má samostatný vchod. Nájdete v nej 9 obytných miestností, ku ktorým prislúchajú sociálne zariadenia, kúpeľne a kuchynky (niektoré zdieľané). Na poschodí je priestranný vzdušný vkusne zariadený 3-izbový byt so samostatným vchodom. Dispozícia bytu zahŕňa vstupnú chodbu, obývačku s kuchyňou, spálňu s walk-in šatníkom, hosťovská izba, kúpeľňa so sprchou a dvomi umývadlami, samostatné WC, malý sklad a samostatnú miestnosť s práčkou. Ďalej v rámci budovy nájdete 2 spoločenské miestnosti, sociálne zariadenia, sklady a 2 technické miestnosti. Dvor je zabezpečený kamerovým systémom, zahŕňa prestrešené posedenie, záhradný krb, prístrešok na 3 autá a záhradný domček. Na pozemku je celkovo 11 parkovacích miest. V oddychovej zóne s plochou 352 m2 nájdete wellness - jacuzza, sauna, sprcha, posedenie a bazén 22 m2 s filtráciou a morskou soľou. Bazén je prekrytý posuvným systémom z lexanu a okolo je trávnik a výsadba. Technické informáce: - Tehlová 2 podlažná budova + prístavby - kolaudácia r.2003, posledná rekonštrukcia r.2022 - Strešná krytina škridla zn.Bramac - Strešné okná drevené, ostatné plastové, výplne okien 2-sklo alebo 3-sklo - Inžinierske siete – plyn, eletrina, voda - Žumpa 52 m3, možnosť pripojiť na kanalizáciu, prípojka pred domom - 2 samostatné plynové kotle - Pevná linka, internet Wifi (buduje sa Optika), satelit - klimatizácia vo všetkých izbách na poschodí nehnuteľnosti, studňa (voda je úžitková – Cena nehnuteľnosti NA VYŽIADANIE V RK Verím, že Vás táto nehnuteľnosť chytila za srdce a teším sa, že Vás budem môcť sprevádzať pri obhliadke či poskytnúť Vám akékoľvek ďalšie informácie. Ing. Kristína Štancová +421 905 751 297 stancova@sharkreal.sk Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? Marketing volím vždy s ohľadom a citom pre navýšenie potenciálu Vašej nehnuteľnosti na trhu. Roky som sa venovala interiérovému dizajnu, zariaďovaniu domov na kľúč a obchodnej činnosti. Tvorba vizualizácie, virtuálny homestaging, homestaging a dobré obchodné zručnosti dokážu maximálne podporiť hodnotu Vašej nehnuteľnosti a urýchliť a zefektívniť jej predaj. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si konzultáciu. Rada Vám pomôžem a postarám sa o predaj či prenájom i Vašej nehnuteľnosti. © Text, fotografie a videoprehliadka sú majetkom realitnej kancelárie SHARK Real s.r.o.

Realitná kancelária SHARK REAL Vám ponúka na predaj moderný apartmánový dom v atraktívnej lokalite mesta Piešťany, ktorý je aktuálne tesne pred dokončením a kolaudáciou. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s veľkým potenciálom ako na predaj jednotlivých apartmánov, tak aj na ich dlhodobý či krátkodobý prenájom. Objekt pozostáva z 22 apartmánov prevažne z 2-izbových v stave holobyt, ktoré svojím dispozičným riešením poskytujú komfortné bývanie s dobrou dostupnosťou, pričom ku každému z bytov prislúcha aj samostatné parkovacie miesto a kobka. Lokalita: Apartmánový dom sa nachádza v pokojnej časti mesta s občianskou vybavenosťou a dobrým prístupom do centra mesta aj na diaľničné napojenie smer Bratislava – Žilina. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, rekreácie a investičného potenciálu. Piešťany patria aktuálne medzi najvyhľadávanejšie mestá na Slovensku v oblasti cestovného ruchu, kúpeľníctva a dlhodobého bývania, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu investíciu pre developera alebo investora hľadajúceho stabilný výnos. Investičný potenciál - nehnuteľnosť je vhodná: • na dlhodobý prenájom, • krátkodobé ubytovanie, • firemné apartmány, • alebo ako investícia s následným odpredajom jednotlivých apartmánov. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.: +421 944 045 846 alebo mailom na hulman@sharkreal.sk SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ PARTNER VO SVETE REALÍT.

Realitná kancelária SHARK REAL Vám ponúka jedinečnú príležitosť investovať do ubytovacích zariadení v Piešťanoch a posunúť tak turizmus na ešte lepšiu úroveň! V našej ponuke nájdete viaceré typy hotelov a penzionov s rôznou kapacitou a umiestnením – od menších rodinných až po väčšie objekty vhodné na výnosné podnikanie. Niektoré sú zabehnuté a v aktívnej prevádzke pripravené na okamžite podnikanie iné čakajú na svojho nového majiteľa aby do nich vdýchol nový život a rozbehol podnikanie podľa vlastných predstáv a pravidiel. Každá nehnuteľnosť ponúka vlastný potenciál a možnosť stabilného výnosu v jednej z najvyhľadávanejších turistických lokalít na Slovensku. Prečo práve Piešťany? Piešťany patria medzi najznámejšie kúpeľné mestá v strednej Európe. Svetoznáme kúpele, unikátna termálna voda a liečivé bahno každoročne priťahujú tisíce návštevníkov zo Slovenska, Českej republiky aj zahraničia. Mesto má výnimočnú atmosféru – elegantné promenády, množstvo kvalitných reštaurácií, štýlových kaviarní, vinární či obľúbených zmrzlinární vytvárajú ideálne miesto pre oddych aj podnikanie v oblasti cestovného ruchu. Mesto plné života a kultúry Piešťany nie sú len o kúpeľníctve. Mesto ponúka bohatý kultúrny a spoločenský život počas celého roka. Nájdete tu národné kultúrne pamiatky ako Dom umenia, ktorý svojim priaznivcom neustále ponúka nové divadelné a hudobné zážitky, históriou dýchajúce Balneologické múzeum, Mestské kultúrne stredisko, známu Elektrárňu – zrekonštruovanú industriálnu pamiatku s množstvom podujatí a mnohé ďalšie galérie, festivaly a pravidelné kultúrne akcie. Vďaka svojej polohe, výbornej dostupnosti a stabilnému turistickému ruchu predstavujú Piešťany ideálne miesto na investíciu práve do ubytovania. Pre viac informácií o aktuálnej ponuke ma neváhajte kontaktovať na tel.: 0909 139 866 alebo na sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ PARTNER VO SVETE REALÍT.

V rámci EXKLUZÍVNEHO ZASTÚPENIA Vám ponúkame na predaj zabehnutý RODINNÝ PENZIÓN s celoročnou vyťaženosťou cca 80%, ktorý sa nachádza len 20 km od Trnavy vo vyhľadávanej lokalite Malých Karpát. Ideálna veľkosť, plne zrekonštruovaný bez nutnosti ďalších rozsiahlych investícií. Budova je členená na viacero častí, pričom každá má samostatný vchod. Nájdete v nej 9 izieb (2-3 lôžkové), ku ktorým prislúchajú sociálne zariadenia, kúpeľne a kuchynky (niektoré zdieľané). Na poschodí je priestranný vzdušný vkusne zariadený 3-izbový apartmán so samostatným vchodom. Ďalej v rámci budovy nájdete 2 spoločenské miestnosti, sociálne zariadenia, sklady a 2 technické miestnosti. Možnosť zriadiť reštauráciu, ktorá tu v minulosti bola prevádzkovaná. Dvor je zabezpečený kamerovým systémom, zahŕňa prestrešené posedenie so záhradným krbom, prístrešok na 3 autá a záhradný domček. Na pozemku je celkovo 11 parkovacích miest. V oddychovej zóne pozemku nájdete wellness - jacuzza, sauna, sprcha, posedenie a bazén 22 m2 s filtráciou a morskou soľou. Bazén je prekrytý posuvným systémom z lexanu a okolo je trávnik a výsadba. Technické informáce: - Tehlová 2 podlažná budova + prístavby - kolaudácia r.2003, posledná rekonštrukcia r.2022 - Strešná krytina škridla zn.Bramac - Strešné okná drevené, ostatné plastové, výplne okien 2-sklo alebo 3-sklo - Inžinierske siete – plyn, eletrina, voda - Žumpa 52 m3, možnosť pripojiť na kanalizáciu, prípojka pred domom - 2 samostatné plynové kotle - Pevná linka, internet Wifi (buduje sa Optika), satelit - klimatizácia vo všetkých izbách na poschodí nehnuteľnosti, - na pozemku studňa s úžitkovou vodou CENA NEHNUTEĽNOSTI NA VYŽIADANIE v RK. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, služby realitnej kancelárie, katastrálne správne poplatky. V prípade potreby Vám naši finanční špecialisti bezplatne porovnajú a vybavia najlepšie podmienky hypotekárneho úveru, spolupracujeme so všetkými bankovými spoločnosťami. V prípade potreby Vám doporučím a zabezpečím spoluprácu s geodetom, znalcom či odborníka v oblasti legalizácie stavieb. Verím, že Vás táto nehnuteľnosť chytila za srdce a teším sa, že Vás budem môcť sprevádzať pri obhliadke či poskytnúť Vám akékoľvek ďalšie informácie. Ing. Kristína Štancová +421 905 751 297 stancova@sharkreal.sk Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? Marketing volím vždy s ohľadom a citom pre navýšenie potenciálu Vašej nehnuteľnosti na trhu. Roky som sa venovala interiérovému dizajnu, zariaďovaniu domov na kľúč a obchodnej činnosti. Tvorba vizualizácie, virtuálny homestaging, homestaging a dobré obchodné zručnosti dokážu maximálne podporiť hodnotu Vašej nehnuteľnosti a urýchliť a zefektívniť jej predaj. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si konzultáciu. Rada Vám pomôžem a postarám sa o predaj či prenájom i Vašej nehnuteľnosti. © Text, fotografie a videoprehliadka sú majetkom realitnej kancelárie SHARK Real s.r.o.

Shark real ponúka na predaj školskú budovu v osobnom vlastníctve v centre obce Mostová. Jedná sa o budovu Súkromnej strednej odbornej školy. POPIS STAVBY: Školská budova, aktuálne využívaná ako škola. Hlavná budova pozostáva z 3 nadzemných podlaží a je čiastočne podpivničená. Na prvých 2 podlažiach sa nachádzajú učebne (triedy), toalety, zborovňa, šatňa, menšie miestnosti slúžiace ako kabinety. Najvyššie poschodie je podkrovné a nachádzajú sa tu kancelárie, riaditeľňa a spoločenská miestnosť. Prístavba k školskej budove z r. 2004 v ktorej sa nachádza jedáleň a kuchyňa, za kuchyňou je chladiaca miestnosť a menšie sklady. Z druhej strany sa v tejto prístavbe nachádza telocvičňa s vykurovaním, so šatňami, toalety so sprchami, kabinet. Na druhom nadzemnom poschodí prístavby sa nachádza spoločenská miestnosť, a učebne, s východom na 2 terasy. Hlavná budova a prístavba sú priamo napojené. POZEMOK: Budovy sú rozmiestnené do tvaru písmena U. V strede sa nachádza nádvorie zo zámkovej dlažby. Slúžilo ako parkovisko, alebo dvor pre mládež. Prístup na toto parkovisko je cez bránu a cestu z pravej strany budovy, prípadne skrz viaceré východy z hlavnej budovy alebo prístavby. Pred budovou sa nachádza predzáhradka, a krytý vstup do školy. Takisto je tu kamenná fontána, ktorá je aktuálne nevyužívaná. Budova má napojenie na elektrinu, plyn, obecnú vodu a kanalizáciu. Celková výmera pozemkov prislúchajúcich k predmetu predaja je 2030m2 z toho zastavaná plocha je 1208,96m2. Orientačná výmera miestností: HLAVNÁ BUDOVA Prízemie: 4x učebňa 37m2, bufet 18m2, hyg. Zariadenie 20m2, zborovňa 55m2, šatňa 27m2 1.np: 5x učebňa 36m2, učebňa pre kozmetičky 19m2, kabinet 13m2 2.np (podkorvie): Spoločenská miestnosť 86m2, učebňa 55, 35 a 29m2, kancelárie 26 a 14m2. Hyg. zariadenie 9m2. PRÍSTAVBA: Prízemie: Jedáleň 85m2, kuchyňa 52m2 + 10 skladových miestností za kuchyňou o celkovej výmere 28,87m2 spolu, telocvičňa 397m2 + šatne toalety kabinety a sklad o celkovej výmere 102,83m2. 1.np: Spoločenská miestnosť 72m2, 2x učebňa 60m2. VYUŽITIE: Objekt je možné naďalej prenajímať zriaďovateľovi školy, po dohodnutí podmienok nájmu. Takisto sa dá objekt využiť rôznymi spôsobmi, napríklad vytvorenie DSS a pod. Pre bližšie informácie ohľadom technického popisu, presnej dispozície a pod. ma kontaktujte telefonicky na čísle 0915 962 184 alebo mailom: molitoris@sharkreal.sk

Jedinečná ponuka 3 - podlažná budova s pozemkom 753m2 v úplnom centre Piešťan na Teplickej ulici v blízkosti obchodného centra AUPARK. VÝMERA: úžitková plocha je približne 400 m2 a výmera pozemku 753m2 BUDOVA: - prešla vnútornou rekonštrukciou v roku 2011 - výmena všetkých inžinierskych sieti - každé podlažie je má samostné merače energií a a samostatné kúrenie. - pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia K dispozicii projekt na prerobenie na byty s vlastným parkovaním. VYBAVENIE: - rekonštrukciou prešli všetky steny,stropy a schodiská úplne novou omietkou - keramická dlažba na schodiskách - sadrokartónový steny -stropnými kazetovými podhľadmi -uvedené inžinierske siete sú predpripravené a nadimenzované na možnú variabilnú prístavbu na prislúchajúcom pozemku. -uvedená nehnuteľnosť spĺňa ešte jedno nadstavbové podlažie podľa výškovej regulatívy stavebného úradu mesta Piešťany. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - podzemie: (pivnica ) sociálne zázemie WC ,sprcha a servisná inžinierska miestnosť pre vykurovacie zariadenia. -prízemie : nebytový obchodný priestor so sociálnym zázemím rozdelen na 3 samostatné prevádzky. -1.poschodie : veľká kancelária a byt so sociálnym zázemím -2.poschodie: kancelária a 2 byty so sociálnym zázemím. - pozemok 753m2 PARKOVANIE: Patrí samostatne parkovisko zo zadnej časti budovy LOKALITA: Budova sa nachádza úplnom centre mesta Piešťany na Teplickej ulici. Oproti OC Aupark. CENA bez DPH: 1.350.000,- € Možnosť kúpy tohoto domu je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Znalecký posudok máte zdarma! U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby. - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností. - Stovky spokojných klientov. - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť. - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch. - Zmluvy garantované právnikom. - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0909 139 866 alebo na e-maile: sharkreal@sharkreal.sk

Ponúkame na predaj plne obsadený nádherný rodinný penzión (dom) situovaný v rezidenčnej štvrti kúpeľného mesta v Piešťany pri potoku Dubové. VILLA PARIS ponúka útulné izby s vlastným sociálnym zariadením a satelitnou TV s plochou obrazovkou. Dispozícia: Na prízemí je 3 izbový apartmán s kuchyňou a kúpeľnou. Dve poschodia, každé z nich má kuchyňu , spoločenskú miestnosť a 3 izby na každom poschodí. Každá izba má vlastné sociálne zariadenie. K dispozícii je bezplatné bezdrôtové pripojenie na internet a vedľa vily sa nachádza vybavenie na grilovanie, garáže, záhradka s bazénom a súkromné parkovanie. DOM - VILLA PARIS - kolaudácia v roku 1961 a v roku 2010 prebehla celková rekonštrukcia - plastové okná so žalúziami , laminátové podlahy a dlažba. V dome boli nainštalované nové kotle aj radiátory (pre každe poschodie samostatný plynový kotol) , nové sú elektrické rozvody, plastové okná so žalúziami aj fasáda. - tehla - samostatné kúrenie na každom poschodí. - pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia Pozemok o výmere 749m2 Úžitková plocha domu približne 300m2 (každé podlažie 100m2) Možnosť na pozmeku postaviť ešte jeden podobný objekt. Alebo ho využívať na rekreaciu pre hostí priapadne odpredať ak stavebný pozemok. Prečo ubytovanie vo Villa Paris? Piešťany ponúkajú prírodné liečenie pomocou termálnej minerálnej vody a jedinečného sírového bahna, ktoré sú vhodné na liečenie reumatických ochorení. Ubytovanie VILLA PARIS sa nachádza neďaleko Adeli Medical Center a HENDI Center - medzinárodné rehabilitačné centrum pre liečbu pacientov s neurologickými pohybovými problémami. Mesto ponúka svojim hosťom okrem zdravia a odpočinku aj bohatý kultúrny život a pestré športové vyžitie. Čo zabezpečuje prísun hostí počas celého roka. Taktiež 10 minút chôdze od villy PARIS nájdete dráhy pre cyklistov a korčuliarov, termálne bazény, sauny a soľnú jaskyňu. Hostia si môžu zahrať squash, tenis, bowling alebo si môžu zakorčuľovať na ľade. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0940 155 746 alebo prostredníctvom emailu: kudry@sharkreal.sk

SHARK REAL vám ponúka na predaj svetlý a priestranný obchodný priestor nachádzajúci sa v polyfunkčnej budove ENZO na Nálepkovej ulici v Piešťanoch. Priestor je vhodný pre predajňu, showroom, klientské centrum, služby alebo administratívne využitie. • Výmera 80,4 m² Dispozičné riešenie: • Predná časť: obchodný / prezentačný priestor s výkladom orientovaným do ulice • Zadná časť: kancelária / sklad / technická miestnosť • Samostatná šatňa • WC a priestor pre zázemie personálu • Nízke náklady na prevádzku (podlahové kúrenie) Výhody priestoru: • Viditeľná poloha s dobrým prístupom z frekventovanej ulice • Samostatný vstup z chodníka • Možnosť umiestnenia označenia prevádzky na fasáde • Reprezentatívny charakter budovy a okolia Momentálne predelenie obchodného priestoru s kancelárskym / skladovým priestorom je možné odstrániť (sadrokartónová priečka) Exteriér: Za budovou sa nachádza prístup na menší dvor, kde je k dispozícii súkromné parkovacie miesto (vhodné pre zásobovanie alebo personál). Priestor je vhodný pre kupcu, ktorý hľadá čisté, praktické a dobre situované miesto pre podnikanie v centre Piešťan. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Ponúkame Vám na predaj nehnuteľnosť nachádzajúcu sa v Trnave, v areáli bývalej TAZ na Coburgovej ulici. Nehnuteľnosť pozostáva z haly o výmere 500 m2, pozemok o výmere 4769 m2, na pozemku sa nachádzajú ešte dve menšie budovy o výmere cca 60 a 40 m2. Jedná sa o časť pôvodne slúžiacu zlievarni, možné je však komerčné aj priemyselné využitie. Možné odkúpiť aj po častiach, modrá - čistý pozemok, červená - hala s pozemkami. V prípade záujmu poskytneme jednotlivé ceny za jednotlivé časti. Časť 1 na parcele číslo 8598/9 a /10 sú menšie budovy, možné využitie ako zázemie pre výrobu, obchod, opravárenské služby ... Hala v časti 2 na parcele číslo 8598/8 má výmeru cca 500m2 , predtým bola využívaná ako sklad modelov pre Zlievareň Trnava. Možné využitie pozemkov je priemyselná výroba/sklady. Je nutné vybudovať nové prípojky energií. Voda a kanál idú cez pozemky v zelenom páse pri komunikácií na ktorej sú vecné bremená práva prechodu. V prípade kúpy vcelku je cena stanovená na : 658.140€ + DPH Možná dohoda o cene v prípade seriózneho a vážného záujmu. Bližšie informácie vám rád poskytnem na nižšie uvedených kontaktoch: E-mail: kudry@sharkreal.sk Tel.čislo: 0940 155 746 SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

GARÁŽ V ŠIRŠOM CENTRE TRNAVY – SPIEGELSÁL | ELEKTRINA | 17 m² Popis nehnuteľnosti CREEX REALITY Vám ponúka na predaj garáž nachádzajúcu sa vo vyhľadávanej lokalite SpiegelSál v Trnave, ktorá patrí medzi obľúbené časti širšieho centra mesta. Garáž disponuje výmerou 17 m² a je vhodná nielen na parkovanie osobného vozidla, ale aj ako priestor na skladovanie či investičnú príležitosť. Výhodou je zavedená elektrina priamo v garáži, čo zvyšuje komfort jej využívania. Prístup do garáže zabezpečujú praktické dvojkrídlové dvere s pohodlným vstupom a manipuláciou. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, ako aj jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy. Základné parametre * výmera: 17 m² * elektrina v garáži * dvojkrídlové dvere * širšie centrum mesta * lokalita SpiegelSál – Trnava Lokalita Lokalita SpiegelSál patrí medzi stabilné a vyhľadávané časti Trnavy najmä vďaka svojej výbornej polohe v širšom centre mesta. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, bytové domy, administratívne priestory a dobrá dostupnosť do centra mesta. Garáž je vhodnou voľbou pre obyvateľov okolitých bytových domov, podnikateľov alebo ako investícia do nehnuteľnosti s dlhodobým potenciálom prenájmu. Cena nehnuteľnosti Cena nehnuteľnosti vrátane kompletného servisu je 27000 EUR. Kontakt V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Michal Baran CREEX REALITY michal.baran@creexreality.sk +421 905 857 580