Priestory a objekty na predaj, Trnavský kraj

LYVION ponúka na predaj nebytový priestor v centre Dunajskej Stredy na Kukučínovej ulici. Priestor s úžitkovou plochou 61 m² sa nachádza na prízemí polyfunkčného bytového domu vo frekventovanej lokalite v blízkosti pešej zóny. Základné informácie: • úžitková plocha 61 m² • prízemie • vstup priamo z ulice • veľké výkladové okná • zrekonštruovaný stav • pri predaji bude priestor odovzdaný prázdny • spoluvlastnícky podiel na pozemku Priestor je vhodný na obchod, služby, kanceláriu, showroom, salón alebo inú podnikateľskú činnosť. Výhodou je výborná viditeľnosť, frekventovaný pohyb ľudí a jednoduchá dostupnosť. ___________________________________________________________________________________________________________ Realitná kancelária LYVION je Vaším spoľahlivým partnerom vo svete nehnuteľností. Našim klientom poskytujeme profesionálnu podporu pri predaji, kúpe aj prenájme nehnuteľností, pričom kladieme dôraz na individuálny prístup, transparentnú komunikáciu a hladký priebeh celého obchodného procesu. Naším cieľom je, aby bola každá nehnuteľnosť prezentovaná atraktívne, profesionálne a s dôrazom na jej jedinečný charakter. Dbáme na kvalitnú prezentáciu, moderný marketing a efektívne oslovenie potenciálnych záujemcov. Klientov sprevádzame celým procesom od prvého kontaktu až po úspešné uzatvorenie obchodu. V prípade potreby vieme zabezpečiť aj súvisiace služby prostredníctvom našich spolupracujúcich partnerov, aby bol predaj, kúpa či prenájom pre klienta čo najjednoduchší a najkomfortnejší. Ak uvažujete nad predajom alebo prenájmom svojej nehnuteľnosti, radi Vám predstavíme možnosti spolupráce a postaráme sa o jej profesionálnu prezentáciu. LYVION – nehnuteľnosti prezentujeme s dôrazom na kvalitu, štýl a výsledok. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie LYVION a bez predchádzajúceho súhlasu nie je povolené ich kopírovanie ani ďalšie použitie. Vďaka atraktívnej polohe predstavuje nehnuteľnosť aj zaujímavú investičnú príležitosť s možnosťou prenájmu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Jedna budova. Päť priestorov. Viac možností, ako zúročiť vašu investíciu. Veľkorysých 419 m² podlahovej plochy na pozemku 262 m², päť nebytových priestorov a dve podlažia predstavujú zaujímavý základ pre podnikateľov aj investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s flexibilným využitím a potenciálom príjmu z prenájmu. Vlastné sídlo firmy, priestory na prenájom s možnosťou apartmánového ubytovania alebo kombinácia oboch? Realitná kancelária ROYALTY´S ponúka na predaj administratívno-prevádzkovú budovu nachádzajúcu sa v centre mesta Šamorín, iba 15 minút od hlavného mesta Bratislava. Nebytové priestory sú určené predovšetkým na podnikanie, ale aj na bývanie formou apartmánov/štúdií po zmene ich dispozície. Tú môžete jednoducho prispôsobiť vášmu zámeru alebo potrebám budúcich nájomcov s rešpektovaním nosných konštrukcií. Prízemie s dvoma priestormi je prístupné z dvoch strán objektu, čo uľahčuje organizáciu jednotlivých prevádzok. Priestor s rozlohou 129 m² je prenajatý gastronomickou prevádzkou. Vedľajší priestor s úžitkovou plochou 84 m² je aktuálne voľný. 1NP ponúka ďalšie tri priestory o veľkosti 110 m², 70 m² a 26 m², ktoré sú prístupné schodiskom. Tieto aktuálne užíva vlastník budovy pre svoje potreby. Nehnuteľnosť kolaudovaná v roku 2008 je konštruovaná zo železobetónového monolitu s výplňovým tehlovým murivom. Je vykurovaná dvoma plynovými kotlami v kombinácii s radiátormi. Vo vybavení nechýba pripojenie na všetky inžinierske siete vrátane mestskej kanalizácie, plastové okná s izolačným dvojsklom, keramická dlažba na prízemí, laminátové podlahy na 1NP, bezpečnostný alarm a pripojenie na internetovú optickú sieť. Je v dobrom technickom stave pripravená na rekonštrukciou formou dispozičnej úpravy podľa aktuálnej potreby či zámeru podnikania. Okolie poskytuje možnosti bezplatného parkovania. Atraktivitu nehnuteľnosti dopĺňa aj jej poloha na hlavnej cestnej komunikácii v meste. Šamorín spája výhody mesta v kombinácii s príjemným prostredím a bohatými možnosťami športu a oddychu. Mestské služby, kultúrny život a blízkosť Dunaja vytvárajú atraktívne zázemie na každodenný život aj podnikanie. Osobitý význam mestu dodáva športový a kongresový rezort x-bionic sphere, ktorý prepája profesionálny šport, rôzne podujatia a relax. Oslovuje tak nielen miestnych obyvateľov, ale aj športovcov, návštevníkov či firemnú klientelu. Pre podnikateľov to otvára priestor na rozvoj služieb a prenájmu s možnosťou prispôsobiť ponuku rôznym skupinám zákazníkov. Budova je okrem iného aj výborným kandidátom pre podnikateľskú činnosť v oblasti medicíny, či už ako zdravotné stredisko v podobe ambulancií rôznych lekárov či koncept veterinárnej kliniky. Okrem plnej občianskej vybavenosti ponúka lokalita aj pohodlné dopravné spojenie s Bratislavou po rýchlostnej ceste R7. Hľadáte miesto, kde bude rásť vaša firma, alebo nehnuteľnosť, ktorú zaradíte do svojho investičného portfólia? Táto budova ponúka priestor pre oba zámery. Jej predajná cena je 470.000 EUR bez DPH (s možnosťou prenosu daňovej povinnosti). Vlastníkom je právnická osoba, platca DPH. V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie ROYALTY´S vrátane právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Dohodnite si s nami obhliadku a pozrite sa na možnosti z pohľadu vlastného podnikateľského plánu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Investične zaujímavá nehnuteľnosť v obci Báč, iba 20 minút od hlavného mesta Bratislava? Presne takú máme exkluzívne v ponuke. Na veľkorysom pozemku o rozlohe 1.184 m² ponúkame na predaj dvojpodlažnú polyfunkčnú budovu s úžitkovou plochou viac ako 317 m², ktorú predstavuje skolaudovaný rodinný dom s obchodno-prevádzkovým objektom. Prízemie s podlahovou plochou 199 m² predstavuje priestranná obývacia dvoj-miestnosť s krbom, recepcia, resp. vstup, chodba, kuchyňa so zázemím, jedáleň, sklady, sociálne zariadenia a schodisko. Prvé podlažie s podlahovou plochou 118 m² prináša obytnú časť so zázemím pozostávajúcu z troch samostatných miestností s príslušenstvom, chodbou, sociálnym zariadením, kuchyňou a balkónom. Nehnuteľnosť disponuje na pozemku navyše ďalšou samostatnou podpivničenou budovou s podlahovou plochou 171 m². Tú predstavuje v 1.PP schodisko a miestnosti skladov o rozlohe 82 m². Prízemie pozostáva z priestrannej dvoj-garáže s príslušenstvom o rozlohe 89 m², ktoré dopĺňajú skladové priestory a sociálne zariadenia. Nehnuteľnosť kolaudovaná v roku 2005 je konštruovaná z pálenej tehly, kompletne zateplená, vykurovaná plynovým kotlom v kombinácii s radiátormi. Disponuje dvoma vlastnými žumpami a vŕtanou studňou zavedenou až do domu s možnosťou kombinovaného využitia. Dopĺňajú ju spevnené plochy, chodníky, altánok s terasou a parkovacie plochy pre 4 - 6 osobných vozidiel a 1 – 2 nákladné vozidlá. Vo vybavení nechýba pripojenie na všetky inžinierske siete, elektrická brána, plastové okná s izolačným dvojsklom, keramická dlažba, laminátové parkety, bezpečnostný alarm napojený na PCO, externý kamerový systém, klimatizácia a pripojenie na internet. Súčasťou nehnuteľnosti je samostatný plot z kameňa a betónu okolo celého pozemku v celkovej dĺžke 116 m. Nedeliteľnou súčasťou je aj zariadenie na výrobu elektriny zo slnečnej energie fotovoltická elektráreň s pripojením do distribučnej sústavy s inštalovaným výkonom 10 kW. Nehnuteľnosť je vo výbornom technickom stave. V roku 2023 prebehla čiastočnou rekonštrukciou v rozsahu: oprava strechy, podhľadov a vonkajšej fasády, vonkajšieho plotu, čistenie kanalizačných a dažďových zvodov, oprava vnútorných omietok, odstránenie pôvodnej plávajúcej podlahy, revízie plynových a elektrických zariadení, kompletné hygienické vymaľovanie na bielo a výmena sanitárnych zariadení. Bývajte a zároveň podnikajte vo svojej nehnuteľnosti a majte občiansku vybavenosť neustále k dispozícii. Obec Báč sa nachádza v atraktívnom prostredí Žitného ostrova a ponúka ideálne bývanie/podnikanie pre tých, ktorí hľadajú súkromie, pokoj a blízkosť prírody, no zároveň nechcú stratiť dobrú dostupnosť do Bratislavy a okolitých miest. Z občianskej vybavenosti tu nájdete materskú školu, poštu, potraviny, či rôzne reštauračné a pohostinské prevádzky. Výhodou lokality je zároveň rýchla dostupnosť do neďalekého Šamorína, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť ako rôzne nákupné možnosti, školy a materské školy, zdravotné strediská, lekárne, banky, reštaurácie, kaviarne a široké možnosti športového i voľnočasového vyžitia. K atraktivite prispieva aj blízkosť golfového rezortu Welten a obľúbeného komplexu X-BIONIC SPHERE v Šamoríne. Vďaka dobrému napojeniu na hlavné cestné ťahy je pohodlne dostupná aj Bratislava, vďaka čomu Báč spája pokoj vidieckeho bývania s praktickou dostupnosťou mesta. So susedmi zdieľate nielen vkus a spoločenské postavenie, ale aj takmer privátnu ulicu. Užívajte si však zároveň súkromie vďaka rafinovanej architektúre nehnuteľnosti. Lokalita je už aj tak dosť vychytená a tichá. Cena predmetnej nehnuteľnosti je 329.000 EUR bez DPH (s možnosťou prenosu daňovej povinnosti). Vlastníkom je právnická osoba, platca DPH. V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie ROYALTY´S vrátane právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

R7 Reality Vám ponúka na predaj garáž s výmerou 18 m² vo vyhľadávanej a dobre dostupnej lokalite priamo v meste Dunajská Streda, na Športovej ulici. Vďaka svojej polohe je vhodná najmä pre obyvateľov okolia, ktorí hľadajú bezpečné a praktické parkovanie alebo dodatočný úložný priestor. Garáž je vo výbornom stave, udržiavaná a pripravená na okamžité využívanie. Priestor ponúka dostatok miesta na parkovanie osobného vozidla, motocykla, bicyklov či uskladnenie sezónneho vybavenia, náradia a ďalších vecí. Veľkou výhodou je zavedená elektrina a voda, ktoré zvyšujú komfort a rozširujú možnosti využitia garáže. Hlavné výhody • poloha priamo v Dunajskej Strede • výborný a udržiavaný stav • elektrina a voda priamo v garáži • možnosť okamžitého využívania • vhodná na parkovanie aj uskladnenie vecí Základné údaje • Lokalita: Športová ulica, Dunajská Streda • Výmera: 18 m² • Stav: výborný • Inžinierske siete: elektrina a voda • Cena: 22 000 € • Rezervačný poplatok: 1 000 € PREDAJNÁ CENA 22 000 € Rezervačný poplatok: 1 000 € Kontakt R7 Reality s.r.o. Galantská cesta 5416/1, 929 01 Dunajská Streda Telefón: +421 915797699 Web: r7reality.sk V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj výnimočnú dvojpodlažnú budovu s autorskou architektúrou, situovanú na Sadovej ulici v centre Senice, v bezprostrednom susedstve mestského parku. Nehnuteľnosť spája nadčasovú minimalistickú architektúru, kvalitné technické vybavenie a variabilné dispozičné riešenie. Vďaka tomu ponúka široké možnosti využitia – ako reprezentatívne sídlo spoločnosti, kancelárske alebo kreatívne priestory, showroom, ambulancie či prémiové súkromné bývanie. Budova bola skolaudovaná v roku 2013 a odvtedy je nepretržite využívaná. Viac ako desať rokov poskytovala zázemie dizajnovému štúdiu, preto bola od začiatku navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, komfort, dostatok denného svetla a vysoký užívateľský štandard. Je udržiavaná, kúpou voľná a pripravená na ďalšie využívanie. PRIESTOR, KTORÝ SA PRISPÔSOBÍ Celková úžitková plocha objektu je 298 m². Prvé nadzemné podlažie s rozlohou 235 m² tvorí hlavná pracovná a spoločenská časť budovy. Dispozícia umožňuje zachovať vzdušný otvorený priestor alebo ho rozdeliť až na osem samostatných kancelárií podľa potrieb nového vlastníka. Druhé nadzemné podlažie s rozlohou 65 m² rozširuje možnosti využitia o ďalšie pracovné, súkromné alebo oddychové zázemie. Premyslené dispozičné riešenie umožňuje objekt využívať v jeho súčasnej podobe, prípadne ho prispôsobiť novému podnikateľskému konceptu či transformovať na komfortné bývanie s osobitou architektúrou. ZÁKLADNÉ PARAMETRE • celková úžitková plocha: 298 m² • plocha 1. NP: 235 m² • plocha 2. NP: 65 m² • zastavaná plocha: 301 m² • celková výmera pozemku: 1 212 m² • murovaná garáž: 6 × 3 m • parkovanie pre 7 vozidiel • rok kolaudácie: 2013 VYBAVENIE A TECHNICKÝ ŠTANDARD • podlahové kúrenie vo všetkých priestoroch • vonkajšie žalúzie • zabezpečovací systém • kamerový systém • vysokorýchlostný internet • murovaná garáž • vlastné parkovanie priamo v areáli LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej časti centra Senice pri mestskom parku. V pešej dostupnosti sa nachádzajú športoviská, futbalový a zimný štadión, letné kúpalisko aj tenisové dvorce. Lokalita poskytuje zároveň dobrú dostupnosť rekreačných možností. Penati Golf Resort sa nachádza približne 5 km od objektu, v širšom okolí je aj letisko Senica a Kunovská priehrada. Senica má výhodnú polohu v rámci západného Slovenska a dobré napojenie na diaľnice D2 a D1. Bratislava je vzdialená približne 90 km, Viedeň 100 km a Brno 130 km. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre spoločnosť, ktorá hľadá vlastné reprezentatívne sídlo s dostatkom priestoru a parkovania, ale aj pre záujemcu o neštandardné bývanie alebo investičný projekt. Kompletnú fotogalériu, pôdorysy a ďalšie informácie nájdete na www.senica-property.sk. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj modernú polyfunkčnú budovu situovanú vo vyhľadávanej lokalite Trnavy – Družba, na ulici Juraja Slottu, len niekoľko minút chôdze od historického centra mesta. Táto reprezentatívna nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2011 a vďaka kvalitnej tehlovej konštrukcii, premyslenej dispozícii a výbornému technickému stavu predstavuje ideálnu príležitosť pre podnikateľov aj investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s okamžitým využitím a zároveň veľkým potenciálom do budúcnosti. DISPOZÍCIA: Budova disponuje celkovou úžitkovou plochou 1 000 m², rozdelenou do troch podlaží: 2 nadzemné , 1 podzemné podlažie. 1. Suterén – 1 podzemné podlažie 340 m² (nebytové priestory) : 1x veľký sklad 266,93m2, 2malé sklady, chodba so schodiskom , predsieň s WC a nákladným výťahom 2. Prízemie – 1NP 330m² (nebytové priestory): 2 chodby, schodisko, WC, výťah, kancelária, zázemie (kuchyňka, sprcha), grafické štúdio, predajňa (168 m² + 147,30 m²). 3. Poschodie 2NP 330m² (1x byt 136m2 + 7m2 balkón , nebytové priestory): Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádzajú ďalšie kancelárske priestory spolu s reprezentatívnou prezentačnou miestnosťou a zároveň priestranný 3-izbový byt s výmerou 136 m² a loggiou. Byt má samostatný vstup, vlastné merače energií a ponúka komfortné bývanie priamo v budove. Je vybavený podlahovým kúrením, klimatizáciou a disponuje dvoma samostatnými izbami, priestrannou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a kúpeľňou. ---------------------------- < pre poskytnutie všetkých podkladov , a fotiek aj z interiéru nás neváhajte kontaktovať > ---------------------------- MATERIÁLY: Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály vrátane tehlového muriva, železobetónových stropov, plastových okien, keramických obkladov, gresovej dlažby. Budova je kompletne zateplená čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady . KÚRENIE , CHLADENIE: - nadzemné podlažia sú vybavené podlahovým kúrením , podzemné podlažie je vybavené radiátormi - vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom značky Viessmann - klimatizácia je zavedená v každej miestnosti INVESTÍCIA: Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej investičný potenciál. Statické riešenie objektu a jeho geometria umožňujú podľa územného plánu realizovať nadstavbu až o tri ďalšie podlažia, čím vzniká jedinečná príležitosť na ďalšie zhodnotenie investície. PARKOVANIE: - 4 až 5 súkromných parkovacích miest, pričom ďalšie verejné parkovacie miesta sa nachádzajú pred budovou LOKALITA: Lokalita patrí medzi najžiadanejšie v Trnave. V pešej dostupnosti sa nachádza Fakultná nemocnica, školy, obchody, športoviská, kúpalisko aj City Aréna. Historické centrum mesta je vzdialené približne desať minút chôdze, čo zaručuje výbornú dostupnosť pre klientov aj zamestnancov. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre firmy hľadajúce reprezentatívne sídlo, investorov plánujúcich prenájom obchodných alebo kancelárskych priestorov, zdravotnícke zariadenia, showroomy, technologické spoločnosti alebo podnikateľov, ktorí chcú spojiť podnikanie s komfortným bývaním pod jednou strechou. ---------------------------- Pre poskytnutie bližších informácií/podkladov/fotiek , prípadne dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Veronika Fojtíková | 0949 264 233 | fojtikova@neoreal.sk

LYVION | Priestranný nebytový priestor v projekte ARDO Rezidencia – Šamorín Realitná kancelária LYVION ponúka nebytový priestor v projekte ARDO Rezidencia v Šamoríne, ktorý poskytuje zázemie na podnikanie v oblasti obchodu či služieb. Nehnuteľnosť zaujme kombináciou hlavného prevádzkového priestoru, viacerých skladových miestností a zázemia pre personál. Praktickou výhodou je aj zadný vstup, ktorý môže uľahčiť zásobovanie a organizáciu každodennej prevádzky. Výmera priestoru Podľa predloženej dokumentácie je celková úžitková plocha 230,40 m² bez vonkajších plôch, respektíve 239,85 m² vrátane vonkajších plôch. Dispozičné riešenie Priestor označený ako „Občianska vybavenosť 1 pozostáva z: * vstupnej časti, * hlavného priestoru určeného na služby s výmerou 87,28 m², * štyroch skladových miestností, * predsiene WC, * samostatného WC pre personál, * zadného vstupu. Hlavná prevádzková časť poskytuje priestor na prijímanie zákazníkov, prezentáciu produktov alebo poskytovanie služieb. Štyri skladové miestnosti umožňujú prehľadné uskladnenie tovaru, materiálu a prevádzkového vybavenia. Možnosti využitia V závislosti od technických podmienok a povoleného účelu užívania môže byť nehnuteľnosť vhodná napríklad na: * obchodnú prevádzku so skladovým zázemím, * showroom alebo prezentačný priestor, * zákaznícke centrum, * prevádzku služieb, * výdajné miesto internetového obchodu so skladom. Dispozícia môže osloviť najmä podnikateľov, ktorí potrebujú spojiť kontakt so zákazníkmi s dostatočnou kapacitou na skladovanie. Lokalita Projekt ARDO Rezidencia sa nachádza v Šamoríne, v pokojnej ulici. Umiestnenie v rezidenčnom prostredí môže byť výhodou pre služby a obchodné prevádzky zamerané na potreby miestnych obyvateľov. Hlavné výhody * Hlavný priestor na služby s výmerou 87,28 m². * Rozsiahle skladové zázemie rozdelené do štyroch miestností. * Samostatné hygienické zázemie pre personál. * Predný aj zadný vstup. * Možnosť viacerých spôsobov podnikateľského využitia. * Poloha v projekte ARDO Rezidencia v Šamoríne. Pre viac informácií o podmienkach ponuky a dohodnutie osobnej obhliadky kontaktujte realitnú kanceláriu LYVION. Radi vám priestor predstavíme osobne. _____________________________________________________________________________________________________________ Realitná kancelária LYVION je Vaším spoľahlivým partnerom vo svete nehnuteľností. Našim klientom poskytujeme profesionálnu podporu pri predaji, kúpe aj prenájme nehnuteľností, pričom kladieme dôraz na individuálny prístup, transparentnú komunikáciu a hladký priebeh celého obchodného procesu. Naším cieľom je, aby bola každá nehnuteľnosť prezentovaná atraktívne, profesionálne a s dôrazom na jej jedinečný charakter. Dbáme na kvalitnú prezentáciu, moderný marketing a efektívne oslovenie potenciálnych záujemcov. Klientov sprevádzame celým procesom od prvého kontaktu až po úspešné uzatvorenie obchodu. V prípade potreby vieme zabezpečiť aj súvisiace služby prostredníctvom našich spolupracujúcich partnerov, aby bol predaj, kúpa či prenájom pre klienta čo najjednoduchší a najkomfortnejší. Ak uvažujete nad predajom alebo prenájmom svojej nehnuteľnosti, radi Vám predstavíme možnosti spolupráce a postaráme sa o jej profesionálnu prezentáciu. LYVION – nehnuteľnosti prezentujeme s dôrazom na kvalitu, štýl a výsledok. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie LYVION a bez predchádzajúceho súhlasu nie je povolené ich kopírovanie ani ďalšie použitie.

podnikanie | dom | Záhorie | obchod Podnikateľský objekt s predprípravou na ubytovanie v obci Borský Mikuláš, naposledy využívaný ako obchod s rozličným tovarom, ponúka na predaj exkluzívne realitná kancelária KARIN & PARTNERS na predaj - stavba (z pórobetónových tvárnic Ytong) o vonkajšom rozmere 7,55m x 14m, zateplená, dispozične s prízemným a podkrovným podlažím, kolaudovaná v roku 2004. Zastavaná plocha objektu 105,7m2, úžitková plocha 163,24m2 - pozemok: 826m2, s možnosťou dodatočného dokúpenia záhrady za pozemkom - kúrenie v prízemý je riešené podlahovým vodným kúrením, na poschodí radiátormi (v kúpeľni podlahové kúrenie) - dispozícia prízemia: podnikateľský priestor (64,57m2), hala so schodiskom na poschodie a výstupom do zadnej časti domu, umývadlo. - dispozícia poschodia: kúpeľňa, dve menšie izby, jedna veľká miestnosť s výstupom na balkón a situovaná do ulice (viď pôdorys v prílohe), chodba - odpad vyvedený do žumpy - mestská voda, elektrina, plynová prípojka, alarm - parkovanie pred objektom alebo za bránou vo dvore - možnosť ihneď začať podnikať, priestor je možné využiť opäť ako obchod, alebo pohostinstvo/kaviareň/bar. Prípadné preklasifikovanie typu stavby zabezpečuje príslušný stavebný úrad - kompletná občianska vybavenosť obce Borský Mikuláš, nákupné a zdravotné stredisko, lekáreň, základná 9 ročná škola, materská škola Maklér: Milan Polóny, 0903 11 22 55, polony@karinpartners.sk V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Cena je vrátane provízie pre RK. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS.

REMAX Ahoj ponúka na predaj priestor pre podnikanie na exponovanom mieste: zabehnutú reštauráciu v centre obce Prašník, pri ceste na hlavnom ťahu od Piešťan smerom na Myjavské Kopanice. Ide o samostatnú stavbu - čiastočne podpivničený dom s pozemkom o celkovej výmere 394 m2 v osobnom vlastníctve, na LV druh stavby zapísaný ako "Iná budova" Budova postavená pred cca 50 rokmi pôvodne slúžila ako materská škola. Od roku 2007 ju súčasní majitelia postupne rekonštruovali, reštaurácia je v prevádzke už 19 rokov a má svojich stálych zákazníkov. Zastavaná plocha budovy: 160 m2 Plocha terasy: 22 m2 Plocha parkoviska: cca 65 m2 Celková výmera pozemku: 394 m2 Vnútorné priestory: hlavná miestnosť reštaurácie s barom: cca 24 miest na sedenie (cca 40 m2) salónik vzadu: cca 20 miest na sedenie (cca 21 m2) ďalších 24 miest na sedenie na krytej terase (22 m2) kuchyňa + prípravovňa jedál 3 x sklad potravín a príslušenstva sociálne zariadenia kotolňa Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, žumpa 13 m3 (možnosť ČOV, na hranici pozemku je potok) Vnútorné elektrické rozvody: pôvodné Klimatizácia v 3 miestnostiach Vnútorné steny vyrovnané sadrokartonom Okná na celej budove plastové 2-sklo nové pred cca 6 rokmi Vstupné dvere plastové bezpečnostné, nové pred cca 6 rokmi Napriek tomu, že samotná budova aj vybavenie si vyžaduje náklady na rekonštrukciu, hlavná pridaná hodnota je jej poloha v centre obce, s bezproblémovým parkovaním, na dobre viditeľnom mieste.

Ponúkame na predaj prevádzkový objekt v obci Lošonec (okres Trnava) – dlhodobo využívaný ako potraviny a pohostinstvo. Nehnuteľnosť sa nachádza pri miestnej komunikácii, s výborným prístupom a spevnenou plochou pred budovou, ktorá slúži ako parkovanie pre zákazníkov. Areál je oplotený a uzatvárateľný bránou, vhodný na pokračovanie v gastro/obchodnej prevádzke alebo na širšie podnikateľské využitie (služby, sklad, výdajné miesto, menšia výroba, sídlo firmy). Základné údaje (podľa podkladov): • lokalita: Lošonec, Slovensko • rok výstavby: 1974 • charakter: prevádzková stavba (potraviny + pohostinstvo) • výmera pozemkov spolu: 1 797 m² Výhody: • viditeľnosť a prístup priamo z cesty • parkovanie a spevnené plochy pred prevádzkou • uzavretý dvor/areál – praktické pre zásobovanie a zázemie • univerzálne využitie podľa vašich potrieb

Predám kompletne zrekonštruovanú dvojpodlažnú budovu v centre obce Šelpice. Budova má 9 bytových jednotiek – 6 dvojizbových a 3 trojizbové byty. Ubytovanie je možné pre približne 30 osôb. Na prízemí sa nachádza spoločenská miestnosť, technická miestnosť a veľká vínna pivnica – vhodná aj na posedenia, firemné akcie alebo školenia. Každý byt má vlastnú kuchyňu s obývacou časťou, kúpeľňu so sprchovým kútom a WC a samostatnú spálňu. Vstup cez dvojkrídlovú bránu, vo dvore je možnosť parkovania pre viac áut. Objekt je kompletne zabezpečený kamerovým systémom. Vhodné na investíciu, prenájom alebo firemné ubytovanie. Obhliadky možné 7 dní v týždni.

Ponúkame vám exkluzívne na predaj, samostatne stojacu polyfunkčnú budovu s vlastnou príjazdovou cestou v priemyselnom parku mesta Sereď. Budova bola postavená v roku 2011 a stoji na pozemku o rozlohe 24 743 m2. Konštrukcia budovy je železobetónový skelet s montovanými fasádnymi panelmi a presklennými hliníkovými profilmi. V interiéri je schodisko z oceľovej konštrukcie a priečky murované v kombinácií sadrokartón. V prevažnej miere sú v budove podlahy z dlažby, v administratívnych priestoroch plávajúca podlaha a v sklade betónová. Od kolaudácie až dodnes má využitie ako predajňa, showroom bytových svietidiel, administratívne priestory a menší sklad. Má tri nadzemné podlažia, každé vo výmere cca 450 m2, čo spolu robí priestor celej budovy 1350 m2. Ten je rozdelený na kancelárie, sociálne zázemie a sklad na prízemí a showroom na poschodiach, taktiež so sociálnym zázemím. Budova je napojená na všetky inžinierske siete. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, na prízemí kombináciou podlahové kúrenie a radiátory a na poschodí iba radiátormi. Klimatizácie sú na každom podlaží. Mesačné náklady na prevádzku (ak nepočítam to množstvo svietidiel, ktoré tam 24/7 svietia) sú cca do 500,- Eur. Pred budovou je 17 parkovacích miest. Hlavná časť pozemku na ktorom stojí budova aj s parkoviskom je oplotená so vstupnou bránou. Zvyšná veľká časť pozemku je v ochranných pásmach a nemá stavebné využitie, no po dohode sa miestny hospodár stará o to aby nezarastal burinou. Príjazdová cesta patrí k budove a taktiež je súčasťou predaja. Napája sa na diaľničný ťah R1 do Nitry alebo Trnavy a D1 na Bratislavu alebo Trenčín. Budova je krásne viditeľná z diaľnice čo zaručuje perfektnú vlastnú reklamu 24/7 po celý rok. JE TO AJ VEĽMI DOBRÁ INVESTIČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ S NÁVRATNOSŤOU CCA 10 ROKOV. Na budove ani pozemku nie je žiadna ťarcha. Výlučným vlastníkom je rakúska firma EGLO, ktorá ma poverila zastupovaním pri predaji danej nehnuteľnosti. Pre viac informácií, foto, pôdorys alebo iné ma kontaktujte na tel.č: 0948 529 258 Ondrej Cíferský

Hľadáte nehnuteľnosť s jasnou pridanou hodnotou a potenciálom rastu? Dávame do pozornosti predaj 2-poschodovej administratívnej budovy v širšom centre Senice. Objekt sa nachádza na vizuálne exponovanom a architektonicky atraktívnom mieste, ktoré neprehliadnete. • Vysoké percento plochy na prenájom: Približne 600 m2 prenajímateľnej plochy rozdelenej na troch podlažiach, doplnenej o plnohodnotný suterén s pivničnými priestormi. • Vlastný pozemok: Pozemok pred budovou a vedľa nej otvára možnosti pre riešenie vlastného parkovania alebo vytvorenie reprezentatívneho vstupu. • Pôvodný stav ako výhoda: Nehnuteľnosť je pripravená na rekonštrukciu podľa vašich potrieb – od moderného administratívno-obchodného centra až po prestavbu na moderné mestské bývanie. Prípadne kombináciu oboch. • Nadstavba: Veľkou prednosťou je možnosť realizácie nadstavby o ďalšie podlažia, čím zvýšite ziskovosť celého projektu. • Okamžitý cash flow z prenájmu: Niektoré priestory sú momentálne obsadené nájomcami, takže investícia generuje výnosy od prvého dňa. Technické informácie: Objekt je napojený na elektrinu, vodovod, plyn a kanalizáciu. Kúrenie a ohrev TÚV sú zabezpečené vlastnou plynovou kotolňou. K budove je znalecký posudok a na nehnuteľnosti neviaznu žiadne ťarchy. Využite potenciál tejto vizuálne exponovanej lokality a premeňte ju na svoj ďalší úspešný projekt. Cena a ďalšie bližšie informácie pri vážnom záujme na osobnom jednaní. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo naplánovanie obhliadky. Marcel Prokop RSc. 0948684858

Ponúkam na predaj obchodné priestory v Seredi na Dolnomajerskej ulici pod bytovkou v celkovej úžitkovej výmere 100m2. Priestor je momentálne skolaudovaný ako ambulancia s povolením na RTG prístroje, ale je možné ho využiť aj ako kancelárie, reštauračné alebo barové priestory(v minulosti skolaudované na barové priestory), obchodné a skladové priestory, výrobu, telocvičňu ( vysoké stropy). Priestory prešli kompletnou rekonštrukciou v roku 2011 - podlahy, rozvody elektriky a vody, osvetlenie, stierky, vymena toaliet, vymena kuchynskej linky, vymena okien a dveri(kvalitný plast, bezpečnostné sklá s fóliami). Priestor disponuje poplašným systémom, kamerovým systémom, privetrávanie a odvetrávanie s ovládaním. Vykurovanie a voda sú realizované cez domovú správu bytovky. Parkovanie je možné priamo pred bytovkou s dostatočným počtom parkovacích miest. V blízkosti sa nachádzaju iné prevádzky - lekáreň, ambulancia lekára, pedikúra, tabaková predajňa, potraviny. Priestor sa nachádza v tesnej blízkosti centra a je dobre dostupný. Na priestory je vypracovaný aj znalecký posudok, v prípade záujmu k nahliadnutiu. Možnosť kúpiť ako investičný priestor, nakoľko je priestor v bezproblémovom nájme.

Na predaj polyfunkčný objekt s obchodným priestorom, 5 bytovými jednotkami a s pozemkom o výmere 886 m2. Pozemok je vhodný na ďaľšiu výstavbu.

GARÁŽ: Garáž má výmeru 19 m² a nachádza sa v areáli s radovými garážami. Garáž disponuje elektrickou 380V prípojkou. Súčasťou garáže je aj jama v jej zadnej časti, ktorá ponúka praktický priestor na rôzne typy uskladnenia. VYUŽITIE: Garáž s prípojkou na 380V je ideálna pre dielne, nabíjacie stanice pre elektromobily alebo stroje. Priestor je vhodný nielen na parkovanie auta alebo motorky, ale aj ako skladový priestor či menšia dielňa. Elektrina, osvetlenie a jama zvyšujú praktické využitie garáže. LOKALITA: Kolónia patrí medzi veľmi dobre dostupné lokality v rámci Senice. Lokalita ponúka výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy, rýchlu dostupnosť do centra mesta. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchodné centrá, služby a športoviská. CENA: 25 900 €

Na predaj panelová garáž s pozemkom na ulici Hurbanova (za Perlou) v Senici. Garáž s užitkovou plochou 18 m² leží na pozemku o výmere 28 m². Murovaná garáž bez zavedenej elektriny ale s montážnou jamou. Minulý rok urobená nová hydroizolácia strechy. Prístup je verejný po spevnenej komunikácii s verejným osvetlením. Garáž je kúpou ihneď voľná, bez tiarch. Cena: 20.900 €. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. RK nevolať.

Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť na investíciu v priemyselnej zóne obce Dolná Krupá, okres Trnava. Na predaj ponúkame rozsiahly priemyselný areál, ktorý zahŕňa tri haly a veľkorysý pozemok s celkovou rozlohou približne 11 000 m2. Táto ponuka je ideálna pre tých, ktorí hľadajú priestor na výrobu, skladovanie alebo logistiku. Areál pozostáva z troch samostatných hál s celkovou zastavanou plochou 1 700 m2. Prvá hala s rozlohou 695 m2 je postavená z železobetónovej konštrukcie, má novú elektroinštaláciu. Druhá a tretia hala, každá s rozlohou 490 m2, sú oblúkového tvaru a tiež disponujú železobetónovou konštrukciou. Všetky haly sú prepojené, čo umožňuje efektívne využitie priestoru. Haly: spolu plocha hál cca 1 700 m2 1. hala 695 m2, rozmer 30,4 x 22,85 x 7,55 m, železo betónová konštrukcia, nová elektrina, 2. hala 490 m2, rozmer 35 x 14 x 7,15 m, oblúková, železo betónová konštrukcia, vstup z haly 695 m2 3. hala 490 m2, rozmer 35 x 14 x 7,15 m, oblúková, železo betónová konštrukcia, vstup z haly 695 m2 Pozemok je prístupný priamo z asfaltovej cesty, čo zabezpečuje pohodlný prístup pre kamióny a logistické operácie. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť, s napojením na diaľničný okruh do 20 minút a autobusovou zastávkou vzdialenou len 100 metrov. Táto strategická poloha zaručuje jednoduchú logistiku a prístupnosť pre zamestnancov aj dodávateľov. Pre tých, ktorí potrebujú ešte viac priestoru, je možnosť dokúpiť ďalší pozemok s rozlohou približne 4 700 m2. Táto flexibilita umožňuje rozšírenie podľa potrieb vášho podnikania. Cena nehnuteľnosti je 339 990 €. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. Táto ponuka predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s veľkým rozvojovým potenciálom.

Na predaj obchodno, skladovo, administratívny objekt v Trnave Stavba je v súčasnosti je využívaná ako administratívno obchodno skladový objekt so sociálnym zázemím. Rozpis priestorov: - prízemie - Klimatizované Obchodné Priestory + 2 toalety, kancelária, priestor pre šatne výmera 224m2 - sklady - 190m2, 200m2, 120m2 + manipulačný priestor na nakladanie a vykladanie tovaru priamo do skladu. - poschodie - sklad s plošinou a schodiskom 200m2, administratívne klimatizované priestory- 2 x kancelária + konferenčná miestnosť, serverovňa, sociálne zariadenia pre zamestnancov cca 300m2 - pivničné priestory cca. 260m2 Špecifikácia objektu: Administratívny objekt vznikol komplexnou rekonštrukciou a prestavbou pôvodnej haly so zachovaním obvodových a nosných konštrukcii. Vstavané bolo ďalšie podlažie a zmenené bolo funkčné využitie stavby na administratívno obchodný objekt. Z dispozičného hľadiska objekt pozostáva : 1. NP - sklady 1. NP - administratívne a obchodné priestory so zázemím 2. NP - administratívne priestory so sociálnym zázemím. Z konštrukčného hľadiska objekt pozostáva : Základy tvoria betónové pätky a pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, nosnú konštrukciu tvoria oceľové stĺpy, murivo zo siporexových tvárnic a priehradové väzníky kotvené do oceľových stĺpov. Strecha je sedlová so svetlíkom, dodatočne zateplená striekanou penou. Krytina je z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Podlaha je betónová s rôznymi povrchovými úpravami podľa typu prevádzky, je osadená keramická dlažba, cementový poter, textilné lepené podlahy. Úpravy vonkajších povrchov sú z brizolitových omietok, vnútorné povrchy sú z vápenno cementových omietok, v sanitárnych priestoroch je keramický obklad. Okná sú plastové, vráta sú segmentové automatické, dvere sú drevené a kovové. Osadené sú sprchové kúty, WC, pisoáre, kuchynská linka. Vyhotovené sú rozvody vody a kanalizácie v plastových rúrach. Osadená je klimatizácia. Zdrojom tepla je plynový kotol, radiátory sú oceľové, zdrojom TÚV je zásobníkový ohrievač. Rozsah rekonštrukcie z r. 2017 : komplexná rekonštrukcia interiéru, priečky, podlahy, dlažby, obklady, rozvody sietí, dvere, schodisko, klimatizácia, sociálne zariadenia, kuchynky. Možnosť kúpy celého areálu - táto ponuka + skladovo výrobný prestor so žeriavom + skladové priestory s kanceláriami a samostatným skladom + veľký pozemok 1382m2 predáva sa spolu s budovou + pozemok v rámci dvora. Treba vidieť. Nezaujala Vás táto ponuka? Nevadí :) V ponuke máme ďalšie objekty ktoré Vás určite oslovia, skontrolujte Naše ponuky alebo Nás kontaktujte. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia znaleckého posudku, bezplatného vybavenia hypotéky a poistenia nehnuteľnosti. Kontakt:0911801998

Ponúkame na predaj budovu vo Vinohradoch nad Váhom 925m2. Nachádza sa v centre obce výborným prístupom nákladnou dopravou diaľnica 4,5 km. Budova 925m2 sa nachádza na oplotenom pozemku 3800m2, vhodná na výrobu, obchod možnosť prerobiť na multifunkčnú budovu z bytovými jednotkami. Siete: voda elektrika , plyn. Nitra 26 min ,Trnava 23 min, Bratislava 48 min. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia znaleckého posudku, bezplatného vybavenia hypotéky a poistenia nehnuteľnosti.

Na predaj výrobno skladový priestor 828 m2 s vonkajšou spevnenou plochou 689 m2 v Trnave Rozmery objektu sú 18m širka a 45m dĺžka. Vstup je riešený formou dvoch automatických brán, ktoré sú prispôsobené pre nákladné vozidlá a umožňujú tak priamy vstup do haly a možný prejazd. Výrobný objekt vznikol čiastočnou rekonštrukciou pôvodnej opravárenskej haly. V súčasnosti slúži objekt ako nástrojáreň pre možnosti pravidelnej údržby, servisu. Z dispozičného hľadiska objekt pozostáva : výrobné priestory so zázemím. Z konštrukčného hľadiska objekt pozostáva : Základy tvoria betónové pätky a pásy svodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, nosnú konštrukciu tvoria oceľové stĺpy, murivo zo siporexových tvárnic a priehradové väzníky kotvené do oceľových stĺpov. Strecha je sedlová so svetlíkom. Krytina je z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Podlaha je betónová. Úpravy vonkajších povrchov sú z brizolitových omietok, vnútorné povrchy sú z vápenno cementových omietok, v sanitárnych priestoroch je keramický obklad. Okná sú plastové, vráta sú segmentové automatické, dvere sú drevené a kovové. Charakter objektu : Stavba je v súčasnosti je využívaná ako výrobný objekt so sociálnym zázemím. Svetlá vzdialenosť medzi prvkami nosnej konštrukcie presahuje 10m, pôdorysné rozmery výrazne prevládajú, objekt je zaradený do charakteru - haly výrobné so žeriavovou dráhou. Možnosť kúpy celého areálu - táto ponuka + skladovo, obchodno,administratívne priestory + skladové priestory s kanceláriami a samostatným skladom + veľký pozemok 1382m2 predáva sa spolu s budovou Treba vidieť. Nezaujala Vás táto ponuka? Nevadí :) V ponuke máme ďalšie objekty ktoré Vás určite oslovia, skontrolujte Naše ponuky alebo Nás kontaktujte. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia znaleckého posudku, bezplatného vybavenia hypotéky a poistenia nehnuteľnosti. Kontakt: 0911801998

Na predaj dvojpodlažný skladový objekt 717m2 so spevnenou plochou 1383 m2 v Trnave Skladový objekt je dvojpodlažný so sedlovou strechou. Z dispozičného hľadiska objekt pozostáva : 1. NP - Prízemie dispozične pozostáva zo skladovej časti, kancelárskych priestorov a zázemia pre zamestnancov kde je k dispozícií šatňa, sprcha a toaleta. Všetky priestory sú vykurované. 2. NP - Dispozične pozostáva z kancelárskych priestorov a skladovej časti a zázemia pre zamestnancov. Na nakladanie tovaru je k dispozícií elektrický žeriav a dva otvory v podlahe. Vonkajšia oplotená spevnena plocha s Váhou a dvomi posuvnými bránami vhodná na prenájom napr. na parkovanie vozidiel alebo predaj stavebného materiálu alebo výstavbu novostavby. Z konštrukčného hľadiska objekt pozostáva : Základy tvoria betónové pätky a pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, nosnú konštrukciu tvoria oceľové stĺpy, murivo zo siporexových tvárnic a priehradové väzníky kotvené do oceľových stĺpov. Strecha je sedlová.Krytina je z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu.Podlaha je betónová s rôznymi povrchovými úpravami podľa typu prevádzky, v skladových priestoroch je cementový poter, v sociálnom zázemí je keramická dlažba, v kanceláriách je PVC. Úpravy vonkajších povrchov sú z brizolitových omietok, vnútorné povrchy sú z vápenno cementových omietok, v sanitárnych priestoroch je keramický obklad. Okná sú drevené a kovové jednoduché, vráta sú segmentové a otváravé, dvere sú drevené a kovové. Osadené sú sprchové kúty, WC a pisoáre. Vyhotovené sú rozvody vody a kanalizácie. Zdrojom tepla je plynový kotol, radiátory sú oceľové, zdrojom TÚV je zásobníkový ohrievač. Možnosť kúpy celého areálu - táto ponuka + skladovo výrobný prestor so žeriavom + skladové priestory s kancelárskymi a obchodnými priestormi + pozemok v rámci dvora. Treba vidieť. Nezaujala Vás táto ponuka? Nevadí :) V ponuke máme ďalšie objekty ktoré Vás určite oslovia, skontrolujte Naše ponuky alebo Nás kontaktujte. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia znaleckého posudku, bezplatného vybavenia hypotéky a poistenia nehnuteľnosti. Kontakt:0911801998

Ponúkame na predaj novú modernú halu s výmerou 536 m2 nachádzajúcej sa na pozemku o výmehe 1380 m2 v atraktívnej priemyselnej lokalite Trnavy na Automobilovej ulici. Novostavba polyfunkčnej haly je súčasťou uzavretého areálu štyroch hál a predstavuje ideálne riešenie pre výrobu, skladovanie, logistiku, distribúciu, servisné činnosti alebo showroom. Projekt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, moderné technológie a efektívnu prevádzku. Objekt je súčasťou uzavretého, zabezpečeného areálu štyroch samostatných hál. Predstavuje ideálne riešenie pre výrobu, skladovanie, logistiku, distribúciu, autoservis či reprezentatívny showroom. Projekt bol navrhnutý s dôrazom na maximálnu funkčnosť, moderné technológie a nízke prevádzkové náklady. Dispozičné riešenie: Skladovo-výrobný priestor s nadštandardnou svetlou výškou 6,5 m Presklená administratívna časť s reprezentatívnym vstupom Kancelárske priestory Zázemie pre zamestnancov (šatne, toalety, kompletne vybavená kuchynka) Priestranná nákladná vstupná brána Technické parametre a vybavenie: Výmera pozemku: 1380 m2 Úžitková plocha: 536 m2 Konštrukcia a zateplenie: Vysokokvalitné PIR panely (vrúbkované) s hrúbkou 15 cmInžinierske siete: Kompletné napojenie na elektrinu, vodu, kanalizáciu, plyn a vlastná studňa Klimatizácia a vykurovanie: Energeticky efektívne tepelné čerpadlo v kombinácii s klimatizačnými jednotkami Bezpečnosť: Kamerový systém v celom objekte, oplotený areál, vstupná brána s prístupovým systémom na kód Parkovanie: Vyhradené parkovacie miesta pre 6 osobných vozidiel a 1 nákladné vozidlo Štandard vyhotovenia (zahrnuté v cene) Objekt sa odovzdáva v stave, ktorý zahŕňa: kompletné zateplenie PIR panelmi (15 cm), inštalované tepelné čerpadlo a klimatizáciu, kompletne dokončenú vstavanú administratívnu časť vrátane presklenia, sociálnych zariadení a kuchynky. Súčasťou sú realizované vonkajšie úpravy (zeleň, oplotenie, prístupový systém) a finálne napojenie na kanalizáciu. Strategická lokalita: Priemyselná zóna v katastrálnom území Zavar pri Trnave patrí medzi najvyhľadávanejšie biznis lokality. Ponúka okamžité a bezproblémové napojenie na severný obchvat Trnavy, diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1. Táto poloha zaručuje špičkovú logistickú dostupnosť pre nákladnú dopravu, klientov aj zamestnancov. Vhodné využitie: výrobná spoločnosť logistické centrum skladové priestory e-shop s distribúciou servisné alebo montážne centrum showroom obchodno-prevádzkové priestory Termín dokončenia: 03/2027 Ak hľadáte nový, reprezentatívny a technologicky moderný priestor pre rast vášho podnikania, táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, zabezpečenie znaleckého posudku a poistenie nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je aj bezplatné poradenstvo pri firemnom financovaní a úveru. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0910 490 879.

Ponúkam na predaj priestrannú garáž s výmerou 15 m2, ktorá sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Nová Ves. Ideálna na parkovanie auta, motorky alebo ako bezpečný sklad. Vlastnosti a stav: Výmera: 15 m2 Elektrina: Zavedená v garáži Stav: Suchá, čistá, ihneď k dispozícii. Elektrina: V garáži sa nachádza rozvod, avšak aktuálne nie je pripojený meradlo (hodiny). Znovuzapojenie elektriny nie je žiadny problém a vieme ho po dohode zabezpečiť. Cena:19500 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj suchú a udržiavanú garáž nachádzajúcu sa v lokalite [Doplňte ulicu/štvrť/mesto]. Garáž je ideálna na parkovanie auta, motorky, prípadne ako bezpečný skladový priestor. Základné parametre: Výmera: 16 m² Stav: Čerstvo vymaľovaná (biela farba), čistá a vyprataná Inžinierske siete: Zavedená elektrina (230V) s vlastným meraním (funkčné svetlo a zásuvka) Brána: výklopná so spoľahlivým uzamykaním Prístup: Výborná dostupnosť, spevnená prístupová cesta, bezproblémový vjazd

F073-17-KADA Realitná kancelária Finanzpartner Reality ponúka na predaj výrobný areál s kancelárskymi priestormi v obci Veľké Dvorníky v okrese Dunajská Streda. Obec Veľké Dvorníky je od Dunajskej Stredy vzdialená 3 km, od diaľnice R7 ca. 13 km. Areál disponuje celkovou rozlohou pozemku 2368 m2, z ktorého je 765 m2 zastavaná plocha. Areál pozostáva z tehlových stavieb v radovej zástavbe a z veľkometrážnej výrobnej haly z trapézového plechu. V tehlových stavbách sa nachádzajú kancelárske priestory so sociálnym zariadením, denná miestnosť s kuchyňou, skladové priestory, miestnosť vhodná na zariadenie predajne, garáže a kotolňa. Výrobná hala má samostatný vstup z dvoch strán. Areál je celý oplotený a uzatvára sa elektrickou bránou. Nehnuteľnosť je napojená na nasledovné inžinierske siete - elektrická energia, verejný vodovod, kanalizácia, disponuje aj vlastnou studňou. Priestory sú vykurované peletovým kotlom a kotlom na tuhé palivo. Nehnuteľnosť sa predáva v celku. Cena nehnuteľnosti DOHODOU. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti, ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať.

F032-18-PAMO VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=bdF56rbJTrg Na predaj viacúčelový objekt - pohostinstvo, gastro, obchod, kancelárie, možnosť prekvalifokovať na rodinný dom! NA PREDAJ viacúčelový objekt, ktorý bol skolaudovaný v roku 2022. Nachádza sa v pokojnom a slnečnom prostredí, vhodný nielen na pokračovanie v prevádzkovaní pohostinstva,gastro, ale aj na rodinný dom podľa vlastných predstáv. Vďaka polohe ide o atraktívne miesto na spoločenské akcie ale aj aktraktívne bývanie. Zastavaná plocha: 220m2 Pozemok spolu: 517 m2 Inžinierske siete: obecná voda, žumpa, elektrika vykurovanie podlahové, teplené čerpadlo vzduch - voda okná drevené Euro zdvojené prízemný, nepodpivničený povrchy podláh talianska dlažba naviacj je v budove tepelné čerpadlo, kamerový systém, internet, rozvod TV, požiarny hydrant konštrukcia: pórobetonové tvárnice Prístup: obecná komunikácia Objekt bol vybudovaný z kavalitných talianskych a slovenských materiálov, keramika, masívne drevo, špičkové technické parametre a materiályy, ktoré zabezpečujú nielen estetický vzhľad ale aj dlhú životnosť a stabilitu. Vnútorné priestory sú priestranné s variabilným využitím. Dve slnečné terasy ideálne na posedenie, či rozšírenie prevádzky. Slnečná orientácia objektu a zeleň v blízkosti dotvára príjemné prostredie. Zariadenie nie je v cene, ani vnútorné dvere a svietidlá nie sú zahrnuté v cene, možnosť dohody. Názor maklérky: Objekt je vhodný na podnikanie aj súkromné využitie s veľkým potenciálom na oba účely. Neváhajte ma kontaktovať.

F031-18-PAMO V zastúpení majitľa ponúkame na predaj alebo prenájom budovu alebo časť budovy bývalého pohostinstva nachádzajúcu sa v pokojnej a tichej časti obce Koválov, vzdialenej od Senice 10 km. Objekt je dlhodobo nevyužívaný /10 rokov/. Vďaka svojej polohe ponúka viac využití: napríklad ako sklad, pohostinstvo, byty, kancelárie..... Parametre nehnuteľnosti: Celková výmera pozemku : 1027 m2 Zastavaná plocha: 496m2 Záhrada : 493m2 Betónová plocha : 38m2 Objekt je celopodpivničený Pozemok je slnečný Prístupová cesta asfaltová Inzinierske siete: plyn, elektrika, obecná voda, žumpa Strecha rovná Dispozične: vačšie aj menšie miestnosti vhodné na variabilné využitie, toalety, skladové prietory Možnosti využitia: Prestavba na rodinný dom alebo viac generačné bývanie Polyfunkčná budova /kombinácia bývania a služieb Výhody nehnuteľnosti: tichá a príjemná lokalita obce Koválov, kompletné napojenie na siete atraktívna výmera rovinatého pozemku, možnosť dokúpiť susedný pozemok ideálna voľba pre investora alebo záujemcu o nové bývanie V prípade záujmu o širšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať. Právny a hypotekárny servis je cene.

🏢 NA PREDAJ: Obchodný priestor 64 m² na strategickom mieste pri autobusovej stanici v Dunajskej Strede Hľadáte skvelú investičnú príležitosť alebo ideálny priestor pre vlastné podnikanie? Ponúkame na predaj všestranne využiteľný obchodný/prevádzkový priestor v Dunajskej Strede, ktorý vyniká svojou polohou a kompletným technickým vybavením. 📍 Lokalita a top výhody Umiestnenie: Dunajská Streda – v bezprostrednej blízkosti autobusovej stanice. Strategický bod: Lokalita zaručuje vysokú frekvenciu pohybu ľudí, výbornú viditeľnosť a bezproblémovú dopravnú dostupnosť. Výmera: 64 m² ⚡ Technické vybavenie priestoru Objekt je kompletne pripravený na okamžitú prevádzku bez nutnosti prerábania základných sietí: 💧 Mestská voda a kanalizácia ⚡ Elektrina 🌡️ Vykurovanie (zabezpečená tepelná pohoda v zime) ❄️ Klimatizácia (komfort pre zákazníkov a personál počas leta) 📸 Informácia k fotodokumentácii Upozornenie pre záujemcov: Vzhľadom na to, že objekt je v súčasnosti aktívne využívaný, nebolo možné vyhotoviť reprezentatívne fotografie interiéru. Priestor je však vo veľmi dobrom stave a radi vám ho ukážeme osobne. Osobná obhliadka je možná kedykoľvek po telefonickom dohovore. 💼 Možnosti využitia Priestor je vďaka flexibilnej výmere 64 m² ideálny pre: Maloobchodnú predajňu, showroom alebo e-shop s výdajným miestom Sídlo firmy, klientske centrum alebo advokátsku/účtovnú kanceláriu Prevádzku služieb (kaderníctvo, kozmetika, ambulancia, masáže) 📞 Kontakt a cena Cena: 95000€ Kontakt: Tibor Jamriška Telefónne číslo: 📱 0910 945 834

Realitná kancelária Finanzpartner Reality ponúka na predaj výrobno-prevádzkový areál v Šamoríne. Areál sa nachádza na výpadovke z mesta v blízkosti výjazdu na rýchlostnú cestu R7. Pozostáva z viacerých samostatných objektov, a to z dvoch budov pekárne, skladu, garáží, odkladacieho objektu a vrátnice. Areál stojí na pozemku s rozlohou 3089 m2, jeho úžitková plocha je 1117 m2 a je zo všetkých strán oplotený. Medzi objektami sú vybudované spevnené plochy. Areál sa predáva v celku, so všetkými objektami a spevnenými plochami. Cena areálu je 1 090 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. V prípade záujmu ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Realitná kancelária Finanzpartner Reality vybaví kompletnú zmluvnú dokumentáciu, notárov, úrady, kataster a všetko potrebné k podpísaniu zmluvy a k prevzatiu kľúčov od areálu, za Vás.