Nehnuteľnosti na predaj, Púchov

REALITY PRE VÁS- ponúka na predaj Komerčný stavebný pozemok v Púchove Evidovaný ako Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1723m2 Pozemok sa nachádza v lukratívnej časti Púchova, s krásnym výhľadom na rieku Váh, pri hlavnej ceste Inžinierske siete na pozemku Funkčné využitie- -prevádzky komunálnej výroby a výrobných služieb -remeselné výroby a služby doplnkové -sklady pre potreby hlavnej prevádzky -nutné administratívne pre hlavnú prevádzku -zariadenia technickej infraštruktúry súvisiace s hlavnou prevádzkou -dopravná infraštruktúra s manipulačnými plochami a prístupovými komunikáciami V cene zarátané všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti ako aj poplatky za prekládku telekomunikačných káblov prechádzajúcich pozemkom viac info: Eduard Kukosa +421 902 299 352 Realitná kancelária- REALITY PRE VÁS +421 902 299 352 web. reality-prevas.sk eduard.kukosa@reality-prevas.sk

Rodinný dom s výhľadom na mesto, horná časť Zábrehu Priestranný 3‑podlažný rodinný dom z 80. rokov s úžitkovou plochou cca 264 m², vlastným pozemkom priamo za domom a krásnymi výhľadmi na mesto. Tichá, pokojná ulica s novo vyasfaltovanou cestou a rýchlym prístupom do centra. Dispozícia Prízemie: garáž, 2 sklady, práčovňa. 1.poschodie: priestranná obývacia izba; kuchyňa prepojená s jedálňou; samostatná izba (spálňa/pracovňa); balkón s výhľadom; z jedálne vstup na uzatvárateľnú vonkajšiu terasu so schodiskom do pivnice a priamym vstupom do záhrady. 2.poschodie: priestranná kúpeľňa, samostatné WC, 2 veľké spálne a 1 menšia spálňa.Jednoduchá prestavba na moderný dom pre veľkú rodinu Pôdorys a nosné konštrukcie umožňujú rýchle dispozičné úpravy bez náročných zásahov. Vznik otvorenej dennej zóny: prepojenie kuchyne, jedálne a obývačky s priamym výstupom na terasu a do záhrady. Komfort pre 4+ členov: 3–4 spálne na poschodí, možnosť pracovňe/hosťovskej izby na 1. poschodí. Druhá kúpeľňa alebo en‑suite: jednoduché rozšírenie sanitárnej zóny (pripravené pripojky v blízkosti stúpačiek). Zázemie na prízemí: garáž, sklady a práčovňa sa dajú premeniť na hobby miestnosť, fitness alebo bicykláreň. Rýchle modernizácie: výmena povrchov, kuchyne, svietidiel a dverí zásadne zvýši komfort aj hodnotu domu. Technické informácie Kúrenie: plynové Voda: mestský vodovod Kanalizácia: mestská Elektrina: 230/380 V - kompletne medenné rozvody bez potreby prerábky Výhody nehnuteľnosti Úžasné výhľady na mesto a terasa orientovaná do súkromia. Vlastný pozemok hneď za domom – ideálne na letný raj so sedením a zeleňou. Veľký potenciál na modernizáciu podľa vlastných predstáv, s jednoduchou realizáciou. Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta - keďže sa jedná o jeden z posledných domov na ulici - je pokoj zaručený Dostupné materiály K dispozícii je aj virtuálna prehliadka domu. Kontakt REALITY PRE VÁS – Eduard Kukoša Tel.: +421 902 299 352 E‑mail: eduard.kukosa@reality-prevas.sk Web: reality-prevas.sk

RealityZopos ponúka exkluzívne na predaj polyfunkčný objekt situovaný priamo v centre mesta Púchov, na ulici 1. Mája. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 682 m² a predstavuje ideálnu investičnú príležitosť s kombináciou bývania a podnikania. Objekt má celkovú úžitkovú plochu približne 350 m². Z toho 270 m² tvorí priestor na prízemí, ktorý je v súčasnosti využívaný ako plne funkčná a zabehnutá reštaurácia. Na vyššom podlaží sa nachádza samostatná bytová/ubytovacia jednotka o výmere 80 m². Objekt je dvojpodlažný, pričom reštaurácia je pripravená na okamžité pokračovanie v prevádzke bez nutnosti ďalších investícií. Areál je kompletne oplotený, súčasťou je aj vonkajší sklad a detský kútik, čo zvyšuje atraktivitu prevádzky najmä pre rodiny s deťmi. Výhodou je výborná poloha priamo v centre mesta s dobrou dostupnosťou a viditeľnosťou. Veľkým benefitom pre investora je aj existujúci nájomník, ktorý má záujem pokračovať v prevádzke, čo zabezpečuje stabilný výnos. Objekt zároveň ponúka potenciál ďalšieho rozvoja – či už formou prístavby alebo nadstavby, čím je možné ešte zvýšiť jeho úžitkovú hodnotu a investičný potenciál. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0903 501 959.

RealityZopos ponúka na predaj udržiavaný záhradný pozemok o výmere 305,4 m² nachádzajúci sa v Púchove, v obľúbenej záhradkárskej osade Pod Skalou – nad mliekarňami. Pozemok je oplotený, s pohodlným prístupom po asfaltovej ceste a možnosťou parkovania priamo pri pozemku. Na pozemku sa nachádza: - približne 25 ks mladých ovocných stromov - záhradný domček na oddych alebo uskladnenie náradia - rezervoár na vodu Ideálne miesto na víkendový relax, pestovanie ovocia a zeleniny alebo oddych mimo ruchu mesta. Cena: 25 900 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0903 501 959.

Reality Zopos ponúka na predaj slnečný, rovinatý stavebný pozemok s výmerou 339 m², nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Streženice – časť Keblie, v blízkosti potoka. V blízkosti sa nachádza kompletná infraštruktúra. Viac informácií: 0904 340 269 – Ivan Halušková.

RealityZopos ponúka na predaj elegantný 3-izbový byt v centre mesta Púchov, na ulici Mudroňova. Byt s tromi balkónmi a celkovou výmerou 68 m² sa nachádza na 6. poschodí panelového bytového domu v obľúbenej časti mesta. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a je vkusne zariadená. Mesačné náklady predstavujú približne 200 €. Vynikajúca poloha, pekné výhľady a tri balkóny dodávajú bytu atraktívny charakter a príjemnú atmosféru na bývanie. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – verejné parkovanie priamo pred domom, obchody, kaviarne aj reštaurácie. Pri predaji zabezpečíme kompletný právny servis, ktorý je zahrnutý v cene. V prípade záujmu vieme pomôcť aj so zabezpečením financovania. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na 0903 501 959.

TUreality ponúka na predaj byt, do ktorého sa môžete nasťahovať takmer hneď a nemusíte riešiť žiadnu rekonštrukciu? Tu je presne to, čo hľadáte ? ✅ 2-izbový byt na Mojmírovej ulici ✅ Plne zariadený (okrem poschodovej postele) ✅ Kompletná rekonštrukcia v roku 2024 (nové podlahy, obklady, elektrika - jadro, pracovná doska) ✅ Murované jadro + výmena stúpačiek v celom dome ✅ Veľa úložného priestoru (rozkladací gauč + taburet + veľký priestor pod posteľou) ✅ Vstavané skrine + plávajúce podlahy ✅ Malá špajza priamo vedľa bytu (super priestor!) ✅ Pivnica + prístup k 2 spoločným priestorom Výmera: 46 m² 4. poschodie (z 4) Byt bude voľný po dohode ! Panelák sa bude tento rok zatepľovať → nižšie budúce náklady na energie. CHCETE SI BYT POZRIEŤ? Takéto byty sa držia veľmi krátko. Ak váhate, riskujete, že ho už neuvidíte. Kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: 0917 510 741 alebo zburianova@tureality.sk

Na predaj pozemok v záhradkárskej lokalite Skala v Púchove, len pár minút od centra mesta. Videoprehliadku rekreačného pozemku nájdete na tomto linku:**youtube.com/watch?v=I8rfgN5A1jg** Pozemok má výmeru 594 m² a je mierne svahovitý, čo zabezpečuje pekné výhľady na okolitú prírodu a príjemné prostredie vhodné na oddych. Vďaka svojej veľkosti ponúka dostatok priestoru na výstavbu rekreačnej chatky, záhradného domčeka alebo mobilného domu. Zároveň je vhodný aj na pestovanie alebo víkendové využitie. K pozemku patrí podiel na prístupovej ceste. Napojenie na elektrinu je plánované v priebehu tohto roka. Výhodou je pokojná lokalita v prírode s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Pozemok vhodný na rekreáciu, oddych a záhradkárske využitie. Viac informácií o nehnuteľnosti Vám poskytneme na tel. čísle: +421 41 3217800 alebo emailom: tarkosova@tureality.sk.

Realitná kancelária Luca & Doren vám predstavuje nehnuteľnosť, ktorá búra štandardy bežného bývania. Tento veľkorysý 4-izbový tehlový bungalov v Nosiciach nie je len domom – je to životný štýl pre tých, ktorí hľadajú absolútne súkromie, nadštandardný komfort a relax v prostredí, ktoré pripomína luxusnú dovolenkovú destináciu. ARCHITEKTONICKÝ SKVOST A VEĽKORYSÝ PRIESTOR Tento 4-izbový tehlový bungalov, postavený z prémiovej tehly Porotherm 44 (kolaudácia 2009), je stelesnením poctivej stavby a nadčasového dizajnu. Každý meter štvorcový bol premyslený tak, aby slúžil rodine a zároveň reprezentoval: • Obytná plocha: Celková úžitková plocha domu dosahuje 187 m², čo zaručuje vzdušnosť v každej miestnosti. • Zastavaná plocha: Impozantných 257 m² podčiarkuje dominantné postavenie stavby na pozemku. • Denná zóna snov: Srdcom domova je otvorený koncept kuchyne, jedálne a obývacej izby, ktorý prirodzene dýcha. Vďaka dvom samostatným krytým terasám, orientovaným na rôzne svetové strany, si môžete vychutnať východ aj západ slnka bez ohľadu na počasie. • Viacgeneračný potenciál: Podkrovie s tromi samostatnými izbami, vlastnou kúpeľňou a kuchynkou ponúka dokonalé útočisko pre hostí, dospievajúce deti alebo reprezentatívnu domácu kanceláriu. PRIVÁTNY WELLNESS A ŠPORT REZORT – 24/7 IBA PRE VÁS Zabudnite na verejné kúpele či preplnené fitnescentrá. Táto nehnuteľnosť vám ponúka luxus vlastného relaxačného centra: • Dve sauny: Vyberte si medzi hĺbkovou regeneráciou v infra saune alebo tradičným rituálom vo fínskej saune. • Ochladzovací bazén: Neodmysliteľná súčasť profesionálneho wellness zážitku priamo pri saune. • Vlastné Fitness centrum: Samostatná, plne funkčná miestnosť s výmerou 30 m², kde sa môžete venovať svojmu zdraviu v úplnom súkromí. ZÁHRADA AKO Z ROZPRÁVKY: Jazero, bazén a možnosť až 30 árov súkromia Nehnuteľnosť je obklopená starostlivo budovanou záhradou, ktorá vás v okamihu prenesie ďaleko od ruchu okolitého sveta. Súčasťou základnej ponuky je rodinný dom s pozemkom s výmerou približne 1 500 m². Zvyšná časť areálu bude rozdelená na dva samostatné pozemky, každý s výmerou približne 750 m². Budúci majiteľ domu si tak môže podľa svojich potrieb prikúpiť jeden alebo oba susedné pozemky a získať celkovú výmeru až približne 3 058 m². • Jazero a bazén: Dominantné jazierko uprostred udržiavanej zelene spolu s vonkajším bazénom vytvárajú neopakovateľnú atmosféru súkromného rezortu. • Dokonalé súkromie: Areál je kompletne oplotený a chránený majestátnou kovanou bránou na diaľkové ovládanie. • Hobby a relax: Udržiavaný ovocný sad, okrasná výsadba a vyhradené miesto na ohnisko sú ako stvorené na oddych a nezabudnuteľné letné večery. Výhodou tejto ponuky je možnosť zvoliť si rozsah pozemku podľa vlastných predstáv – od praktických približne 1 500 m² až po veľkorysý areál s rozlohou približne 3 058 m². Presné výmery jednotlivých pozemkov budú určené geometrickým plánom. TECHNOLOGICKÁ ŠPIČKA A GARÁŽOVÝ SVET Sídlo je pripravené na budúcnosť a nároky modernej doby: • Garážový raj: Pre milovníkov áut sú k dispozícii garáže o celkovej výmere cca 90 m² s kapacitou pre 5 vozidiel. K tomu prislúcha krytý prístrešok a ďalšie spevnené plochy pre hostí. • Energetická sebestačnosť: Kombinácia fotovoltiky a solárnych panelov v spojení s vlastnou studňou zaručuje minimálne prevádzkové náklady. • Teplo a komfort: Moderné podlahové kúrenie poháňané novým plynovým kotlom (2024), doplnené o kotol na tuhé palivo. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne a vkusne zariadená, pripravená na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Cena: 459 560,- , vrátane kompletného právneho a finančného servisu. Tento dom nie je len investíciou do nehnuteľnosti, je to investícia do kvality vášho života. Pozývam Vás na osobnú obhliadku, aby ste si atmosféru tohto výnimočného sídla vychutnali na vlastnej koži. Mgr. Denis Leško 0944 999 297 Luca & Doren

Ponúkame na predaj 2-izbový byt na ul.Rastislavova o výmere 50 m², nachádzajúci sa na 5. poschodí z 8, v bytovom dome s výťahom. Dispozícia bytu je praktická, pripravená na okamžité bývanie bez nutnosti veľkých investícií. Videoprehliadku bytu nájdete na tomto linku:**youtube.com/watch?v=lkVsASXx1j8** Byt prešiel postupnými úpravami – má murované bytové jadro, plastové okná, kuchynskú linku vyrobenú na mieru s efektívnym využitím priestoru, plávajúce podlahy. Samozrejmosťou je aj vstavaná skriňa na chodbe, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. K bytu prislúcha pivnica. Bytový dom je vo veľmi dobrej technickej kondícii – je zateplený, má vymenené stúpacie rozvody. Veľkým benefitom sú aj nízke mesačné náklady na bývanie, ktoré sa pohybujú približne na úrovni 150,-€ pre 2 osoby. Dom je situovaný v pokojnej časti mimo hlavnej cesty, obklopený zeleňou, s detským ihriskom priamo pri dome. Lokalita patrí medzi preferované v rámci mesta – v pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, služby, školy, škôlky, poštu či banku. Nechýbajú ani možnosti športu a oddychu – divadlo, zimný štadión, plaváreň či kúpalisko. Veľkou výhodou je aj rýchla dostupnosť – napojenie na diaľnicu D1 zvládnete autom do 5 minút. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu lokality, stavu a nákladov – či už hľadáte nové bývanie alebo investičnú príležitosť. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: +421 41 321 7800 alebo e-mailom: tarkosova@tureality.sk

RealityZopos ponúka na predaj priestranný dvojizbový byt nachádzajúci sa v centre mesta Púchov, na vyhľadávanej adrese – ulica Obrancov mieru. Byt s výmerou 63 m² je kompletne zrekonštruovaný a zariadený v modernom a nadčasovom štýle. Nachádza sa v kompletne obnovenom bytovom dome, na 7. poschodí. Výhodou je oddelená kuchyňa. K bytu prislúcha pivnica a možnosť využívať spoločné priestory bytového domu, ako sú kočikáreň a priestor na odkladanie bicyklov, situované na prízemí. Parkovanie je dostupné priamo pred bytovým domom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Byt je momentálne už kompletne vyprataný. Cena nehnuteľnosti: 145 900 € V prípade záujmu o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Ivana Halušková, 0904 340 269