Rekreačné nehnuteľnosti, Drienica

SaleA – Váš partner v realitách ponúka EXKLUZÍVNE na predaj útulnú CHATU v rekreačnej oblasti Drienica o výmere 49 m2. Prístupová cesta je pre autá s pohonom 4×4 – z asfaltovej cesty je približne 5 min. po nespevnenom povrchu /cca 10 min. pešo/. Postavená je na mierne klesajúcom pozemku. Chata je v osobnom vlastníctve, nachádza sa v príjemnom a tichom prostredí asi 150m od lyžiarskeho vleku. Dispozičné riešenie chaty pozostáva kuchyne /kuchynská linka, elektrická rúra so sklo-keramickou varnou doskou/, prechodovej chodby, v ktorej je špajza /elektrický bojler/. Obývacej - spoločenskej miestností /kachľová pec so sporákom/ a kúpelne s toaletou /sprchovací kút, umývadlo/. V hornej časti chaty do ktorej sa dostaneme schodmi, sa nachádza spálňová časť. V chate je zavedená elektrika, voda je privedená z kopanej studne s čerpadlom. Rekreačný objekt prešiel poslednou rekonštrukciou v roku 2020. Na pozemku stojí dreváreň a latrína. Chata poskytuje možnosť rodinnej rekreácie a ak máte dobrodružnú povahu, môže to byť pokojne aj váš celoročný domov. Táto vyhľadávaná lokalita poskytuje množstvo rôznych príležitosti na vyžitie: v blízkosti sa nachádza hotel, Wellness centrum /krytý bazén, soľná jaskyňa, sauna, masáže a vírivka/, tenisové kurty, množstvo turistických chodníkov, cykloturistika, hubárčenie... Je to proste krásna a pokojná lokalita s výborným výhľadom zjazdovku. Žiadaná lokalita - doporučujem obhliadku. Energetický certifikát nie je k dispozícii. ODPORÚČAM! PRE VIAC INFORMÁCII A MOŽNOSŤ OBHLIADKY ma prosím kontaktujte Mgr. Dušan Veber, veber@salea.sk, 0905 508 929

F462-13-ANM V rekreačnej zóne na Drienici blízko sedačkovej lanovky šikovne zasadená do terénu uprostred lesa v ponuke veľká murovaná chata s možnosťou prenájmu až pre 20 osôb. Chata pozostáva zo 4 spacích izieb, veľkej kuchyne, veľkej haly, terasy, wc na každom poschodí, sprcha, vstupnej chodby. Dobrá investícia a úkryt pred infláciou s možnosťou veľmi dobrého príjmu z prenájmu chaty. Vykurovanie kotol na drevo - peletky. IS: el., vlastná voda, kanál-čistička. Pri vážnom záujme dohoda ceny možná. Kontakt: 0918709021 Cena: 228 900 €

🏡 Na predaj chata – rekreačná oblasť Drienica – Lysá Ponúkame na predaj útulnú rekreačnú chatu evidovanú na LV ako rodinný dom v obľúbenom horskom stredisku Drienica – Lysá. Vďaka svojej polohe a dispozícii je vhodná na celoročné bývanie alebo rekreáciu s možnosťou prenájmu. 🌲 Lokalita Rekreačná oblasť Drienica – Lysá patrí medzi najvyhľadávanejšie strediská v regióne. V okolí nájdete: • krytý bazén a vonkajšie kúpalisko, • vitálny svet a wellness, • lyžiarsky svah s vlekmi a lanovkou na Lysú, • množstvo turistických trás a cyklotrás. Ideálne miesto na oddych v prírode, šport aj celoročné bývanie. 🏠 Dispozícia chaty Prízemie: • priestranná obytná hala s krbom (s prieduchmi na vykurovanie celej chaty), • kuchyňa, • komora, • kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Podkrovie: • 2 samostatné spálne, • kúpeľňa s WC. Exteriér: • zastrešená priestranná terasa s vonkajším krbom, ideálna na posedenie v každom počasí. 🔧 Technické informácie • Celková výmera pozemku: 673 m² • Zastavaná plocha: 64 m² • Napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu • Vykurovanie: elektrické + krb + klimatizácia • Vlastná kopaná studňa • Podlahy: drevené plávajúce • Strešná krytina: Bramac Link na 3D prehliadku: https://lnk.sk/nstvn 💰 Skvelá investičná príležitosť Chata je v perfektnom stave, pripravená na okamžité užívanie. Vďaka atraktívnej lokalite má výborný potenciál na krátkodobý prenájom – ideálna investícia s rýchlou návratnosťou. Pri rýchlom jednaní, možná dohoda na kúpnej cene. 📞 Kontakt Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať: 📱 0905 665 568 ✉️ soltys@archeus.sk 🏢 ARCHEUS, Masarykova 4, Prešov Naše služby zahŕňajú kompletné právne aj finančné poradenstvo.

🌟 Rarita na Drienici – murovaná chata po rekonštrukcii s obecnou vodou, kanalizáciou a vlastnou studňou Prinášame na trh chatu s atmosférou, akú inde nenájdete… výnimočnú murovanú rekreačnú chatu po kompletnej rekonštrukcii na Drienici – miesto, ktoré si vás získa už pri prvej návšteve. Táto chata bola roky srdcom rodiny. Neboli tu žiadne žúrky – len rodinné oslavy, pokojné víkendy, vôňa dreva a starostlivosť, ktorú cítiť v každom kúte. Majitelia ju udržiavali s láskou a rešpektom, a presne táto energia z nej robí miesto, kde sa cítite dobre hneď pri vstupe. --- 🌲 Lokalita, ktorá vás vtiahne do prírody Chata sa nachádza na kopci s nádherným výhľadom, obklopená ihličnatými stromami, ktoré vytvárajú dokonalé súkromie a atmosféru horského úniku. Veľkou raritou je prístup z dvoch strán, pričom jedna cesta je obecná – na Drienici mimoriadne vzácne. Okolie ponúka: • hubársky raj • lúky a nekonečné prechádzky • cyklotrasy • grilovačky s výhľadom • v zime lyžovanie • celoročný pokoj a ticho Je to miesto, kde sa zastaví čas. Kde sa dá dýchať. Kde sa dá žiť. --- 💧 Obrovská výhoda – obecný vodovod, kanalizácia a vlastná studňa Toto je kombinácia, ktorá sa na Drienici takmer nevyskytuje: Obecný vodovod Zaručuje stabilný tlak, pravidelné dodávky a komfort ako v rodinnom dome. Nemusíte riešiť kvalitu vody ani jej dostupnosť. Kanalizácia Chata je napojená na obecný odpadový systém – žiadna žumpa, žiadne vývozy, žiadne starosti. Pri chatách v tejto lokalite je to skutočná rarita. Vlastná studňa (18 m vrt) Perfektná na polievanie, splachovanie, pranie či ako záložný zdroj vody. Prináša nezávislosť a úsporu. Spolu tvoria kombináciu, ktorá výrazne zvyšuje hodnotu aj komfort celoročného bývania. --- 🌿 Vonkajšia atmosféra, ktorá predáva sama K chate patrí 10 m² terasa s krásnym výhľadom – ideálna na rannú kávu aj večerné západy slnka. Na pozemku sa nachádza altánok, kamenný gril/krb a množstvo priestoru na oddych aj aktivity. Celý pozemok pôsobí harmonicky a upravene. --- 🏠 Technické parametre a dispozícia Pozemok: 947 m² Zastavaná plocha: 54 m² Terasa: 10 m² Chata je murovaná,zateplená , po rekonštrukcii, s novou strechou a kvalitnými oknami. Všetky siete sú funkčné, chata je pripravená na okamžité užívanie. Suterén • spoločenská miestnosť s krbom • prechod do pivnice Prízemie • vstupná chodba • kúpeľňa • kuchyňa • obývacia miestnosť s krbom Podkrovie • dve izby • balkón s výhľadom Siete a vybavenie • obecný vodovod • kanalizácia • vlastná studňa (18 m) • ohrev vody: bojler • kúrenie: tuhé palivo + radiátory • 2× krb --- ✨ Zhrnutie Toto nie je obyčajná chata. Je to rarita na Drienici – murovaná, po rekonštrukcii, s obecnou vodou, kanalizáciou, vlastnou studňou, prístupom z dvoch strán a atmosférou, ktorá sa nedá kúpiť. 🎥 Chcete cítiť atmosféru chatky ešte viac? Najkrajšie ju zachytia videá, ktoré mám na mojich sociálnych sieťach: Facebook: Viktoria Swat Instagram: @viktoriaswat_vnreality Alebo si rovno dohodnime obhliadku – rada vás prevediem osobne. Ak máte na predaj nehnuteľnosť, rada vám s tým pomôžem.

Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, nadýchnete sa čerstvého vzduchu a zároveň máte všetko potrebné pre komfortné bývanie? Táto chata na Driénici je presne pre vás. Základné informácie Lokalita: Drienica – rekreačná oblasť pod Lysou Pozemok: 1 568 m² (mierne svahovitý, so vzrastlými stromami) Zastavaná plocha: 53 m² Úžitková plocha: 159 m² Cena: 165 000 € Predajca: FOK realitná kancelária Charakteristika chaty Chata je podpivničená, má 1 nadzemné podlažie a obytné podkrovie. Vyznačuje sa kvalitnou izoláciou proti vode a vlhkosti a pevnou konštrukciou. Konštrukcia: nosné murivo z kvádrov priečky z tehál podkrovie z dreva Vykurovanie a ohrev vody: plynový kotol Junkers s prietokovým ohrievačom kachľová pec pre pravú horskú atmosféru Inžinierske siete a vybavenie Na pozemku sa nachádza kompletná infraštruktúra: studňa elektrická prípojka vodovodná prípojka kanalizačná prípojka žumpa plynová prípojka prístrešok Vďaka tomu je chata vhodná nielen na rekreáciu, ale aj na dlhodobejší pobyt. Lokalita a okolie Drienica patrí medzi najobľúbenejšie rekreačné oblasti v regióne. Ponúka množstvo možností na aktívny oddych aj relax: lyžiarsky vlek a zjazdovky bazén s wellness centrom turistické a cyklistické trasy lesy, lúky a krásna príroda Šariša pokojné prostredie ideálne na oddych blízkosť reštaurácií a rekreačných služieb Pozemok so stromami vytvára príjemný pocit súkromia a atmosféru „ako v lese. Investičný potenciál Veľkou výhodou je možnosť: rozdelenia pozemku výstavby ďalšej chaty Nehnuteľnosť je tak vhodná aj ako investícia na prenájom alebo budúci rozvoj. Prečo práve táto chata? výborná poloha v rekreačnej oblasti veľký, upravený pozemok kompletné prípojky kvalitná stavba príjemná atmosféra investičná príležitosť Záver Táto chata na Driénici ponúka ideálne spojenie prírody, pohodlia a potenciálu do budúcnosti. Či už hľadáte miesto pre víkendový oddych, rodinné stretnutia alebo výhodnú investíciu – toto je ponuka, ktorá stojí za pozornosť. Neváhajte kontaktovať FOK realitnú kanceláriu a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Rád vám pomôžem aj s kratšou verziou inzerátu na realitné portály alebo sociálne siete.

T2 REAL realitná kancelária ponúka EXKLUZÍVNE na predaj kompletne zariadenú 4-izbovú rekreačnú chatu, evidovanú na LV ako rodinný dom, situovanú v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí regiónu - Drienica vzdialenej len pár minút autom z okresného mesta Sabinov a 25 minút z krajského mesta Prešov. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite – len pár krokov od lyžiarskych vlekov, krytého bazéna, wellness centra a tenisových kurtov, priamo pod lesom v tichom prostredí. Chata ponúka celkovú úžitkovú plochu 79 m² + 13 m² zastrešená terasa, samostatný 30 m² suterén a nádherne udržiavaný pozemok s množstvom okrasných rastlín a drevín o výmere 1 062 m² (kompletne oplotený). Ideálne miesto na rekreáciu aj trvalé bývanie. ________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE • pozemok: 1 062 m² • zastavaná plocha: 130 m² • podlahová plocha: prízemie: 79 m² + 13 m² terasa; suterén: 30 m² • orientácia: terasa / obývacia izba / spálňa – juh; zadná časť záhrady / 2 izby – sever ________________________________________ DISPOZÍCIA • Prízemie – vstupná chodba, 2 izby, obývacia miestnosť s jedálenským kútom s výstupom na zastrešenú terasu, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou • Suterén – priestranná miestnosť s možnosťou využitia napr. ako letná kuchyňa, hobby miestnosť, 2 skladové priestory a chodba ________________________________________ POPIS NEHNUTEĽNOSTI • obvodové murivo: tehla Porotherm • strecha: pultová, krytina – lepenka • okná: drevené • kúrenie: plynový kotol + radiátory, krb v obývacej časti • podlahy: keramická dlažba – chodba, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa; laminátová podlaha – spálňa a 2 izby • predáva sa kompletne zariadená • obývacia miestnosť: sedacia súprava, konferenčný stolík, jedálenský stôl so stoličkami • spálňa: posteľ, vstavaná skriňa • 2 izby: vstavané skrine, rozkladacie váľandy • exteriér: záhradný nábytok (stôl, stoličky) • IS: elektrina, plyn, obecný vodovod, kanalizácia • prístup: obecná komunikácia ________________________________________ VÝHODY LOKALITY Chata sa nachádza v srdci rekreačnej oblasti Drienica, priamo pod lesom a v tesnej blízkosti: • lyžiarskych vlekov - SKI Drienica a SKI Lysá • krytého bazéna, wellness a rekondičných služieb • tenisových kurtov • reštauračných služieb • turistických trás a cyklotrás Všetko potrebné máte doslova na dosah, a pritom si užívate nerušené súkromie. ________________________________________ Ak hľadáte rekreačné alebo celoročné bývanie, prípadne investičnú nehnuteľnosť – ideálnu na prenajímanie, v pokojnej lokalite mimo hlavnej cesty s pestrými možnosťami oddychu a športového vyžitia, veríme, že vás táto ponuka osloví. Rada Vám odpoviem na ďalšie otázky a teším sa na spoločnú obhliadku.