Rekreačné nehnuteľnosti na predaj

V nádhernom prostredí v Novom Meste nad Váhom, ponúkame v záhradkárskej lokalite pod Tureckým vrchom na predaj záhradku v osobnom vlastníctve s výmerou 420 m2 Táto uzavretá, oplotená záhradkárska osada s kamerovým systémom je prístupná celoročne, po udržiavanej asfaltovej ceste – malú časť príjazdovej cesty tvorí spevnená komunikácia. Pozemky sú vzhľadom k lokalite mierne kaskádové. Na ponúkanom pozemku je už vybudovaná podpivničená časť chatky ( dve miestnosti )– murovaná z tehál, s betónovou dekou, na ktorej sa dá nadstaviť chatka či už z dreva, resp. dostavať murovanú časť. Momentálne táto základová časť nie je zapísaná na liste vlastníctva. Je v nej zavedená elektrická energia. Vedľa murovanej časti sa nachádza konštrukcia – prestrešenie – veľký altánok. Pozemok je udržiavaný, s výsadbou jabloní a broskýň. Voda je privádzaná na všetky pozemky z vŕtanej studne, pričom rozvody vody sa na zimu uzatvárajú. Pri rýchlom jednaní dohoda s cenou možná.

Realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj jedinečnú 4-izbovú novostavbu rodinného domu – chaty priamo na brehu Malého Dunaja, so súkromným mólom a možnosťou celoročného bývania, ktorá spája luxus, prírodu a absolútne súkromie len 35 minút od Bratislavy. HLAVNÉ VÝHODY • Priamy vstup k rieke Malý Dunaj – ideálne na relax, rybolov či vodné športy • Súkromné mólo – jedinečný benefit pre milovníkov vody a súkromia • Nadštandardné/luxusné prevedenie – kvalitné materiály a moderné technológie • Možnosť celoročného bývania – vhodné ako rodinný dom aj rekreačná nehnuteľnosť • Krb s uzavretým ohniskom – vytvára príjemnú atmosféru počas celého roka • Novostavba (kolaudácia 2026) – bez nutnosti ďalších investícií • Pokojná lokalita v prírode – ideálne pre oddych mimo mestského ruchu • Výborná dostupnosť do Bratislavy (cca 35–45min) • Rastúci investičný potenciál lokality • Súkromie a nízka hustota zástavby DETAIL NEHNUTEĽNOSTI Stav: novostavba Nehnuteľnosť: 4-izbový rodinný dom - chata Kolaudácia: 2026 Vlastníctvo: osobné Charakteristika pozemku: nehnuteľnosť na rovinatom pozemku s priamym prístupom k rieke Malý Dunaj Príjazdová cesta: asfaltová, betónová a štrková Inžinierske siete: elektrina, vŕtaná studňa, žumpa, dažďová voda – vsakovanie do štrkového vsaku Pozemok: 514 m² Zastavaná plocha: 80 m² Úžitková plocha: 134,72 m² (z toho krytá terasa 11,43 m²) Počet izieb: 4 (obývacia izba + 3 izby) Počet kúpeľní: 2 Počet WC: 2 (na prízemí aj na poschodí) Stavebný materiál: murovaný stenový systém, obvodové steny HELUZ FAMILY 250 mm, zateplenie BAUMIT EPS-F 150 mm Strecha: drevený krov sedlového tvaru, sklon 37° Komín pre krb: SCHIEDEL Vykurovanie: podlahové elektrické DEVI Ohrev vody: zásobníkový ohrievač Okná: plastové s izolačným trojsklom Vonkajšie žalúzie: SOMFY Klimatizácia: Midea s ohrevom Kuchyňa: odsávač pár KLARSTEIN, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, umývačka riadu, kombinovaná vstavaná chladnička s mrazničkou MORA Iné: alarm, kamerový systém, krb s uzavretým ohniskom, vŕtaná studňa napojená na dom, závlahový systém DISPOZÍCIA Prízemie: Vstup – 5,30 m², Technická miestnosť a sklad – 5,04 m², Schodiskový priestor – 4,00 m², Kúpeľňa a toaleta – 7,31 m², Obývacia miestnosť a kuchyňa – 36,06 m², Krytá terasa – 11,43 m². Výmera poschodia: 69,14 m² Poschodie: Chodba – 5,25 m², Izba 1 – 13,50 m², Izba 2 – 12,56 m², Kúpeľňa a toaleta – 6,56 m², Spálňa – 16,20 m², Balkón – 11,50 m². Výmera poschodia: 65,57 m² Výmera celkom: 134,72 m² LOKALITA Rodinný dom – chata je situovaná v lokalite Madarász priamo pri brehu Malého Dunaja, s priamym vstupom na súkromné mólo, ćo ponúka široké možnosti rekreácie – od vodných športov až po relax v prírode. Lokalita Madarász v obci Blahová predstavuje ideálne spojenie pokojného bývania v prírode a výbornej dostupnosti do Bratislavy. Oblasť je vyhľadávaná najmä klientmi hľadajúcimi únik z mestského ruchu, pričom si zachováva dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti v neďalekej Dunajskej Strede či Šamoríne. Lokalita má zároveň rastúci investičný potenciál vďaka rozširujúcej sa rezidenčnej výstavbe a dopytu po bývaní v prírodnom prostredí. FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Náš interný hypotekárny špecialista vám bezplatne pomôže vybrať najvýhodnejšie riešenie na mieru. GOFAR je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Služba hypotekárneho špecialistu je bezplatná. CENA Cena: 398.800 € Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená v zmysle fotodokumentácie. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend. KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil: +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk web: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR je členom Realitnej únie SR a licencovanou kanceláriou NARKS. Zabezpečuje kompletný servis pri predaji nehnuteľnosti – právny servis, notársku úschovu, kataster aj odovzdanie nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je aj bezplatné vybavenie hypotéky a poistenia prostredníctvom interného špecialistu. GOFAR je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Chceli by ste dve chaty v lone prírody a zároveň v blízkosti hlavného mesta Bratislavy? Nech sa páči, príďte pozrieť. Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj dve samostatné chaty v radovej zástavbe v obci Limbach, v nádhernom prostredí v smere turistickej a cykloturistrickej trasy v Medveďom údolí. Opis chát: Obe chaty sú 4-izbové, tehlové s drevenou výplňou interiérových priečok, majú podlahovú plochu cca 70 a 71 m2, navyše je terasa 12 a 12 m2, zastavanú plochu 45 a 46 m2, prešli postupne čiastočnou rekonštrukciou. Chaty majú predprípravu rozvodu vody, elektriny a odpadu no nie sú napojené na inžinierske siete. Na ich vykurovanie slúžia krby. Postavené sú na 45 m2 a 46 m2 pozemku vo vlastníctve Štátnych lesov SR. Dispozícia chát: Obe chaty majú vstup do chodby ktorou sa prechádza do ostatných miestností. Ďalej sa na prízemí nachádza spoločenská miestnosť s krbom a výstupom na terasu, samostatná kuchynka, kúpeľňa s WC, schodisko do podkrovia. Na poschodí sa nachádza chodba, izba s balkónom a ďalšie dve samostatné izby. Opis okolitého pozemku: Na okolitom parkovo upravenom pozemku sa nachádza sklad náradia a ohnisko. Za prístupovou cestou tečie horský potok. Poloha chát v obci a poloha a vybavenosť obce: Obe chaty sú dobre prístupné zo spevnenej cesty lemujúcej Račí potok. Obec Limbach sa nachádza 17km východne od Bratislavy, približne 3km na sever od okresného mesta Pezinok (jeho mestskej časti Grinava) v nadmorskej výške 190 metrov. Prednosti obce Limbach sú hlavne v jeho polohe – obec nachádzajúca sa na úpätí Malých Karpát, neprepojená štátnou cestou na Záhorie, predurčená na rekreáciu a šport. Je súčasťou Bratislavského samosprávneho kraja a Malokarpatského regiónu. Historickými dominantami obce sú rímskokatolícky a evanjelický kostol. V obci je základná škola, materská škola, školská jedáleň, školský klub detí, obecná knižnica, pošta a športový areál s futbalovým ihriskom. V okolí obce Limbach je možnosť výletov po vyznačených turistických trasách do okolitých lesov Malých Karpát a do rekreačných oblastí Suchý vrch a Medvedie údolie. V obci sa nachádzajú potraviny, čerpacia stanica, vinárstva a ubytovacie zariadenia. Google ulica: https://www.google.com/maps/@48.2846627,17.204294,3a,75y,309.7h,95.15t/data=!3m7!1e1!3m5!1skfT6qMjQKCx2VNqoOzocyw!2e0!6shttps:%2F%2Fstreetviewpixels-pa.googleapis.com%2Fv1%2Fthumbnail%3Fpanoid%3DkfT6qMjQKCx2VNqoOzocyw%26cb_client%3Dmaps_sv.tactile.gps%26w%3D203%26h%3D100%26yaw%3D77.903984%26pitch%3D0%26thumbfov%3D100!7i16384!8i8192?entry=ttu Google centrum obce: https://www.google.com/maps/@48.288637,17.2223968,3a,75y,303.72h,89.31t/data=!3m6!1e1!3m4!1sFFO6BjdQrHjjktFQ_BCjGA!2e0!7i16384!8i8192?entry=ttu Cena za obe chaty 135 000 €. HÚ možný. Kontakt 0911/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !

Nechce sa Vám čakať na stavebné povolenie? Nečakajte a prestavajte si chatu so stavebným povolením ihneď po kúpe. Naša realitná kancelária Vám ponúka na predaj chatu so stavebným povolením na prestavbu situovanú na 539 m2 pozemku v meste Modra v miestnej rekreačnej časti Harmónia. Priaznivé teplotné podmienky v tejto lokalite využívajú obyvatelia na rekreáciu a celoročné bývanie rodín. PROJEKT CHATY: Na pozemku je navrhnutý projekt na výstavbu modernej dvojpodlažnej chaty s celkovou podlažnou plochou 87 m2. Navrhované materiály chaty sú tehlové murivo so zateplením, vonkajšie plochy fasád počítajú s kombináciou prírodného kameňa a dreveného vertikálneho roštu a hrázdených prvkov. Strecha je pultová so svetlíkmi. Na prízemí je obývacia izba s kuchyňou a výstupom na terasu, kúpeľňa. V rámci prízemia chaty je umiestnená piecka na samostatné vykurovanie s vonkajším komínom. Centrálne vykurovanie je riešené tepelným čerpadlom. Na poschodí sú 2 spálne, toaleta a pracovňa s galériou. Projekt na výstavbu chaty má právoplatné stavebné povolenie. PAREMETRE A REGULATÍVY: • Pozemok je súčasťou zastavaného územia mesta – intravilán. • Výmera pozemku je 539 m2, zastavanosť je 13 % • Podlažná plocha navrhovanej chaty je 87 m2. • Na pozemku je nová prípojka elektriny 3 x 25A a prípojka vody s vodomerom. • Pozemok je vyčistený a všetky vzrastlé stromy sú zdravé a odborne ošetrené orezmi. • Prístupová lesná komunikáca ku pozemku je vo vlastníctve mesta Modry. • Ku pozemkom sú k dispozícií geometrický plán a polohopis výškopis. DOPRAVA A OKOLIE: Modra – Harmónia je často navštevovaná rekreačná oblasť v rámci Bratislavského kraja. Pre všetkých, ktorí chcú využiť voľný časť v lese je k dispozícii množstvo výborne značených turistických trás vedúcich na blízku Zochovú Chatu a ďalej do Malých Karpát. Cyklisti sa radi zastavia v blízkej reštaurácii, kaviarni alebo hoteli, ktoré sú otvorené celoročne. Na Zochovú Chatu, kde nájdete reštauráciu, hotel s wellnesom, zjazdovky, rozhľadňu a kúpalisko v príjemnom prostredí sa dostanete z Harmónia viacerými turistickými trasami s peknými výhľadmi a počas celého roka. Cesta autom z Bratislavy do Harmónie zaberie bežne 30 až 40 minút. Autobusové spojenie je priamou linkou z Bratislavy smer Sv. Jur, Pezinok, Modra – Zochová Chata a premáva 1 x za hodinu. Cena pozemku s chatou a projektom so stavebným povolením 149 000 EUR. V prípade, že vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma prosím, rád Vám poskytnem bližšie informácie. Kontakt: 0911/247 257 Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. www.arete.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ ÚVEROVÉ PORADENSTVO, kde Vám náš finančný špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

MEGA realitná kancelária Humenné ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj zrekonštruovanú rekreačnú chatu – vínny domček s udržiavaným vinohradom a ovocným sadom. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Vinné – hon Blatco, v tesnej blízkosti Vinianskeho jazera a pár minút od Zemplínskej šíravy. Ponuka je ideálna pre každého, kto hľadá hotové rekreačné zázemie bez nutnosti ďalších rekonštrukcií, priestor na víkendový relax, grilovanie či vlastnú výrobu vína v pokojnom prostredí prírody. DISPOZÍCIA A PLOCHY: Samostatne stojaci, kompletne podpivničený objekt s obytným podkrovím je osadený v mierne svahovitom teréne. Zastavaná plocha: 33 m² Pozemok: šírka 19 m, celková výmera viac ako 2 300 m² Suterén: autentická kamenná vinárnička s posedením a pieckou (12 m²), kuchynský kút (5,5 m²) Prízemie: obývacia izba (16 m²) s výstupom na krytú loggiu (4,1 m²), kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC (2,5 m²) Podkrovie: 2 samostatné spálne (12 m² a 8 m²) 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: (Skopírujte odkaz do prehliadača) https://my.matterport.com/show/?m=ecoLAC28wMb TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE: Chata je pripravená na okamžité užívanie bez nutnosti dodatočných investícií a predáva sa vrátane kompletného zariadenia: Rekonštrukcia: nová elektroinštalácia (kompletná projektová dokumentácia k dispozícii), strecha s novým ochranným náterom (2022), nerezová vložka v komíne. Vykurovanie: lokálne kachle na tuhé palivo na prízemí aj v suteréne. Voda: vlastná vŕtaná studňa s hĺbkou 48 m (realizácia 2022) s pitnou vodou; zberný systém dažďovej vody zvedený cez filtráciu do 3 000 l nádrže. Odpad: veľkokapacitný septik (20 000 l). Bezpečnosť: alarm napojený na mobilný telefón (hovory a SMS notifikácie). VINOHRAD A SAD: Registrovaný vinohrad (ÚKSÚP, výmera 1 349 m²): pravidelne udržiavaný vinič s odrodami Rizling vlašský, Veltlínske červené skoré, Veltlínske zelené, Frankovka modrá a Chrupka biela. Ovocný sad (výmera 928 m²): 24 rodiacich ovocných stromov, 3 gaštany a vzrastlý céder priamo pri chate dotvárajúci príjemnú atmosféru a tieň. LOKALITA: Kombinácia tichého prírodného prostredia, bezproblémových susedov a rýchlej dostupnosti k vode – pešo k Vinianskemu jazeru, autom k Zemplínskej šírave. Kontakt: Vladimír Jevčák Tel.: 0908 973 537 Email: vladimir.jevcak@megarealitka.sk Facebook: Vladimír Jevčák - MEGA Realitka Web: www.megarealitka.sk/makler/47-vladimir-jevcak#properties Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes! Realitná kancelária MEGA® je tu pre Vás s tímom skúsených profesionálov, ktorí sa vyznajú v predaji a prenájme nehnuteľností. Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s maximálnym nasadením. Ponúkame Vám komplexné služby vrátane právneho servisu a elektronického podania do katastra nehnuteľností.

MEGA realitná kancelária ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ priestrannú 2. PODLAŽNÚ murovanú chatu vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti DOMAŠA - časť MONIKA, vzdialenú len 3 minúty chôdze (400 m vzdušnou čiarou) od vodnej nádrže. Ak túžite po oáze pokoja, blízko pri vode, ktoré ponúka maximálny komfort, súkromie a možnosť okamžitého využitia, táto nehnuteľnosť je pre vás ideálnou voľbou. AKTUALIZOVANÁ CENA T E R A Z Z Ľ A V A - 10 000 € (pôvodne 105 000 €) Táto chata je vhodná nielen na víkendové či sezónne využitie, ale aj na celoročné bývanie. 3D OBHLIADKA TU: https://my.matterport.com/show/?m=WZdeYeRfF7S Lokalita a výhody: vyhľadávaná oblasť Domaša – Monika vzdialenosť od vody len 3 minúty pešo pokojná vedľajšia ulica – oáza ticha a súkromia asfaltová prístupová cesta – pohodlný celoročný prístup obec s kompletnou občianskou vybavenosťou Vranov nad Topľou – 20 km, Humenné – 26 km Dispozícia chaty: Prízemie: vstupná predsieň priestranná obývacia miestnosť s centrálnym murovaným kozubom kuchyňa WC s umývadlom veľká garáž s priamym vstupom do chaty 1. nadzemné podlažie: tri plnohodnotné izby (jedna s výstupom na priestranný balkón s výhľadom na Domašu) kúpeľňa s WC 2. nadzemné podlažie (podkrovie): Dve izby s dreveným obložením Centrálna chodba využívaná ako oddychová alebo hosťovská miestnosť Technické a funkčné vybavenie: základy z pevného kameňa, prízemie a 1. NP murované, podkrovie panelové s dreveným obkladom plechová strecha – izolovaná, pravidelne udržiavaná zavedené IS: elektrina, voda, žumpa plyn riešený cez propán-bután elektrický bojler na ohrev vody komín vo výbornom stave veľký kozub efektívne vykuruje polovicu chaty suché WC umiestnené vedľa chaty súkromná príjazdová cesta a parkovanie pre 3 autá Pozemok a exteriér: udržiavaná záhrada vedľa a za chatou – ideálna na grilovanie a relax možnosť ďalšieho záhradného využitia alebo oddychových zón tichá lokalita bez ruchu – perfektné miesto na regeneráciu Výhody kúpy: chata je vo výhradnom vlastníctve jednej osoby bez tiarch okamžite obývateľná predáva sa kompletne zariadená – nábytok, spotrebiče, dekorácie pripravená na pohodlné užívanie bez ďalších investícií Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených podmienok pre kupujúceho. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu o obhliadku tejto unikátne chaty alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Tomáš Matta 0948 368 183 tomas.matta@megarealitka.sk

Investícia, ktorá zarába a zároveň ponúka vlastný horský únik REALITNÁ KANCELÁRIA DELTA PROPERTY, VÁŠ MIESTNY ŠPECIALISTA, Vám ponúka na predaj moderný rekreačný dom s terasou v obľúbenom resorte Tatry Holiday Resort vo Veľkom Slavkove, po kompletnej, veľmi precíznej a vkusnej rekonštrukcii. Dom je ideálny ako investícia na krátkodobý prenájom, ale zároveň ako súkromné rodinné zázemie pod Tatrami. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Zastavaná plocha: 61 m² Úžitková plocha: cca 101 m² Pozemok: 213 m² Parkovanie: 1 vyhradené parkovacie miesto Kúrenie: podlahové kúrenie Rekonštrukcia: kompletná moderná rekonštrukcia (pred cca 3 rokmi) Kapacita: cca 10 osôb DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prízemie: vstupná chodba šatník / úložný priestor (ideálny na lyže, bicykle, športové vybavenie) samostatná kuchyňa kúpeľňa spolu s WC priestranná obývačka s výstupom na terasu Poschodie: predchodbička dve samostatné spálne Dom je vo výbornom technickom stave, pripravený na okamžité užívanie bez ďalších investícií. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Pozrite si nehnuteľnosť z pohodlia domova: https://kuula.co/share/collection/7HSQR?logo=1&card=1&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&autop=10&autopalt=1&thumbs=1&inst=0 INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Nehnuteľnosť sa aktuálne úspešne krátkodobo prenajíma cez Booking, čo z nej robí stabilnú investičnú príležitosť v jednej z najvyhľadávanejších turistických oblastí Slovenska. Tatry majú celoročný dopyt – zimná sezóna, turistika, wellness pobyty aj rodinné dovolenky. LOKALITA: Veľký Slavkov – Tatry Holiday Resort Starý Smokovec: cca 10 minút autom Poprad: cca 10 minút autom Výborná dostupnosť a stabilná turistická klientela PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJÍMAVÁ? moderná rekonštrukcia podlahové kúrenie terasa a vlastný pozemok investičný výnosový potenciál atraktívna podtatranská lokalita Energetický certifikát nebol vytvorený. CENA: 248 990,- EUR Zaujala Vás naša ponuka ? Ak hľadáte rekreačný dom pod Tatrami s reálnym investičným potenciálom, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0940 399 661 alebo mailom a rád Vás prevediem danou nehnuteľnosťou. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Adas-reality s.r.o. vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj rekreačnú chatu v jednej z najvyhľadávanejších turistických lokalít Slovenska – priamo v srdci Slovenského raja, v tichej a čarovnej časti Majer.Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť s možnosťou dokončenia, skolaudovania a následného profitovania z komerčného prenájmu na rekreačné účely HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI • TOP Lokalita: Uprostred panenskej prírody Slovenského raja, v osade Majer, kde sa nachádza len niekoľko domov – zaručené súkromie a pokoj. • Vysoký investičný potenciál: Ideálne na celoročný prenájom pre turistov (vynikajúca kapacita vďaka 4 izbám). • Kompletná dokumentácia: K dispozícii je stavebné povolenie a všetky potrebné doklady k stavbe, čo uľahčuje proces kolaudácie. • Bonus na pozemku: Samostatná vedľajšia budova využiteľná ako úložný priestor (na bicykle, lyže či záhradnú techniku). DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Chata ponúka praktické rozloženie a dostatok súkromia pre rodinu aj väčšie skupiny hostí: • Prízemie: Vstupná chodba/hala, priestranná kuchyňa, samostatná izba, kúpeľňa a schodisko na poschodie. • Poschodie: 3 samostatné izby a výstup na balkón s výhľadom na okolitú prírodu. TECHNICKÉ A INŽINIERSKE SIETE • Rozloha pozemku: 282 m² • Elektrina: Dom je napojený na elektrinu. • Vykurovanie: Tuhé palivo • Voda: Na pozemku sa nachádzala pôvodná vlastná studňa, pre plnohodnotné využívanie je potrebné navŕtať novú studňu. • Plyn: V tejto lokalite nie je k dispozícii (ideálne riešenie vykurovania elektrinou alebo tuhým palivom). • Právny status: Stavba momentálne nie je skolaudovaná. Predáva sa v stave, v akom sa aktuálne nachádza, spolu s kompletnou stavebnou dokumentáciou. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vypracovanie kúpnych zmlúv a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. KONTAKT / OBHLIADKY Zaujala vás táto investičná ponuka? Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: • Telefónne číslo: +421 911 757 388

Delta Property ponúka na predaj zabehnutý apartmánový dom vo Veľkom Slavkove, na hlavnom ťahu smerom na Vysoké Tatry. Apartmánový dom disponuje: 1- izbové apartmány - 2x, 2 izbové apartmány- 4x, 2x štúdio. Každá z izieb má vlastnú kúpeľňu s WC (WC, umývadlo, sprchovací kút). Apartmány (aj jedna z izieb) disponujú vlastnými kuchynskými kútmi (chladnička, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica, elektrická dvojplatnička, jedálenské sedenie). Súčasťou apartmánov sú tiež obývacie izby (TV/SAT, gauč) a kúpeľne s WC (vaňa, umývadlo, WC). Celková kapacita ubytovania je 29 lôžok (z toho 5 prísteliek). Pozemok: pozemok je o celkovej rozlohe 675 m2, zastavaná plocha činí cca 140 m2. Parkovanie je možné buď na dvore, alebo pred nehnuteľnosťou. Na pozemku za apartmánovým domom sa nachádza altánok s krbom. IS: elektrina 230V a 380V, voda z verejného vodovodu, vykurovanie je ústredné ( radiátory, kotol so zásobníkom na peletky, drevo), v niektorých apartmánoch je krb, verejná kanalizácia. Mesačné náklady sú momentálne cca 250,- eur. Apartmánový dom je postavený zo zmiešaných materiálov (tehla, kváder), strešná krytina je škridľa, plastové okná , oplotený pozemok, podlahy sú kombinácia drevenej podlahy a keramickej dlažby.. Lokalita: Greguška Ski sa nachádza 5 km od apartmánového domu. Hrebienok a Tatranská Lomnica sú vzdialené 8 km. Aquacity Poprad je vo vzdialenosti 6 km, Thermal Park Vrbov je vzdialený 10 km, Kežmarský hrad je vo vzdialenosti 13 km, Aqua Spa Gánovce sú vzdialené 7 km. Belianska jaskyňa je 23 km od ubytovania. Cez Veľký Slavkov premáva Tatranská elektrická železnica a cez obec vedie prístupová cesta z Popradu do Vysokých Tatier. Cena: 368.000,-€ vrátane právneho servisu V prípade záujmu o obhliadku danej nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0917 206 415 alebo mailom a rada Vás prevediem danou nehnuteľnosťou. Občianska vybavenosť: V obci sa nachádza pošta, potraviny, Salaš Slavkov. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. https://youtu.be/EsabP2s5YN0

Drevenica s veľkým pozemkom pod Tatrami za cenu garsónky? Presne tak. Táto nehnuteľnosť v Nižnej Šuňave ponúka priestor, pokoj a obrovský potenciál za cenu, ktorú dnes často zaplatíte za malý byt v meste. REALITNÁ KANCELÁRIA DELTA PROPERTY, so súhlasom majiteľa, Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom – chalupu v obľúbenej podtatranskej obci Nižná Šuňava. Nehnuteľnosť je určená na kompletnú rekonštrukciu, vďaka čomu si ju môžete prispôsobiť presne podľa svojich predstáv. DOM: - pôvodný stav – vhodný na kompletnú rekonštrukciu - všetky inžinierske siete - široké možnosti využitia: – celoročné bývanie – chalupa – investičný prenájom (Airbnb, Booking) - možnosť zobytnenia podkrovia, prístavby alebo nadstavby POZEMOK: - 1 173 m² s možnosťou prikúpenia aj ďalšieho pozemku - rovinatý, prístup z dvoch strán - ideálny pre novostavbu alebo rozšírenie existujúcej stavby LOKALITA: Obec Šuňava sa nachádza vo vyhľadávanej podtatranskej oblasti s krásnymi výhľadmi, pokojnou atmosférou a výbornou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádza kostol, zástavka, potraviny, pizzeria, škola, škôlka,.... V okolí sa nachádza množstvo turistických trás, cyklotrás, bežkárskych okruhov a atraktivít celého regiónu Vysoké Tatry – Štrbské Pleso – Liptov. Veľkou výhodou je, že na liste vlastníctva je to vedené ako rodinný dom, takže je možné financovanie aj prostredníctvom hypotéky. CENA: Dohodou Zaujala Vás táto jedinečná ponuka? Kontaktujte nás na tel.č. 0940 399 661 alebo nás kontaktujte e-mailom a radi Vám umožníme osobnú prehliadku! V cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo a vieme Vám pomôcť aj s financovaním! Vaše nové bývanie pod Tatrami môže začať práve tu! Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

DELTA PROPERTY Vám ponúka na predaj chatu s veľkým pozemkom pri Poprade, v obci Hranovnica na Dubine. Pozemok je svahovitý, má rozlohu 624 m2. Na pozemku je postavená chata, ktorá je v pôvodnom stave. Chata je dvojpodlažná, má vonkajší murovaný krb na tuhé palivo. Na pozemku je vlastná studňa, ktorú má majiteľ spoločnú so susedom a latrína je na pozemku. V chate je zavedená elektrina a voda, nachádza sa tam aj chemické, suché WC. Kúrenie je možné na tuhé palivo. V chate na prízemí je izba so skladom, na poschodí sú 2 izby. Pri chate je miestnosť na odkladanie náradia. Na pozemku je zasadené množstvo viacročných, rodiacich ovocných stromov a kríkov, zeleniny, kvetov. Prístup k pozemku je z dvoch strán, taktiež je možné parkovanie z obidvoch strán. Z chaty a pozemku sú výhľady na krásne, prírodné scenérie, poskytuje súkromie. Možnosť rozdelenia pozemku na 2 pozemky, každý s vlastným prístupom. Cena nehnuteľnosti je 57 000 € Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. https://youtu.be/EsabP2s5YN0

Exkluzívne Delta Property z poverenia majiteľov ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovanú omietnutú drevenicu vhodnú na rekreačné účely aj na celoročné užívanie. Nachádza sa pod Kráľovou hoľou v obci Šumiac na Partizánskej ulici. Jedná sa o približne 103 ročnú chalupu na pozemku vo výlučnom vlastníctve s rozlohou 481 m2 a pozemku, ktorý slúži pre dve susediace chalupy ako spoločný vjazd podiele 1/2 na pozemku o rozlohe 139 m2. Rekonštrukcia: V rokoch 2019-2026 prebehli na drevenici rozsiahle rekonštrukčné práce. Dom je kompletne odizolovaný podlaha- 20 cm makadam, 15-20 cm betónová platňa, gumo asfalt, lepenka, 5 cm polystyrén + parozábrana, drevená podlaha o hrúbke 3 cm. Zateplený strop v hrúbke 30 cm. Vymenené komplet elektrické rozvody, rozvodná skriňa umiestnená na fasáde, nové rozvody vody a odpadu, zrenovované pôvodné drevené podlahy, zrenovovaný drevený obklad v interiéri, murovaná kúpeľňa s toaletou, sprchovacím kútom, umývadlom. Zrenovovaná pec v kuchyni. IS: obecný vodovod, elektrina 230V a 380V, septik. Strecha je pôvodná plechová. Okná aj dvere sú pôvodné drevené, čiastočne zrenovované. Základy sú pôvodné kamenné, majiteľ po obvode odizoloval základy od drevenice lepenkou a styrodurom. Dispozícia: jedná sa o čiastočne podpivničenú, 3 izbovú drevenicu. Vchod do menšej pivnice je od cesty. Vstup do domu je zo západnej strany. Priestranná kuchyňa s jedálenským kútom, so vstupom do dvoch samostatných izieb. Z jednej väčšej izby, ktorá má okná na ulicu ( nedokončená, skladuje sa v nej stavebný materiál) a z jednej menšej z ktorej je vstup do kúpeľne s toaletou. Majiteľ po predaji ponechá budúcemu majiteľovi všetok stavebný materiál, ktorý sa v chalupe nachádza viď foto v galérii ( je zahrnutý v predajnej cene). Na pozemku, ktorý k chalupe prislúcha sa nachádza záhrada. Príjazdová cesta je asfaltová. Pozemok je oplotený. Náklady na bývanie sú aktuálne len udržiavacie 6,- € mesačne za elektrinu. Lokalita: tiché prostredie plné zelene, v blízkosti Kráľovej holi. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny, reštaurácia. Kráľova hoľa je najvyšší vrch východnej časti Nízkych Tatier. Jej výška je 1949 m. n. m. Od roku 1960 na nej stojí televízny vysielač. Tento vrch obľubuje veľa turistov. V lete i v zime sa Kráľova hoľa teší množstvu návštev. Na vrchol sa z obce Šumiac dostanete po turistickom chodníku označenom modrou farbou. Taktiež zo Šumiaca vedie na Kráľovu hoľu cesta. V lete sa dostanete na Kráľovu hoľu pešo a na horských bicykloch a v zime predovšetkým na skialpoch. Cena nehnuteľnosti: 69.000,-€ vrátane právneho servisu. V prípade záujmu o obhliadku danej nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0917 206 415 alebo mailom a rada Vás prevediem danou nehnuteľnosťou. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokáts

CASMAR realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj chatu v obľúbenej rekreačnej oblasti Buková /katastrálne územie Rozbehy-Cerová/. Chata sa nachádza na pozemku o výmere 633 m² a disponuje úžitkovou plochou približne 103 m². Ideálna voľba na víkendový oddych, rodinnú rekreáciu alebo únik do prírody. Základné informácie: drevená chata s dvomi podlažiami zateplenie sklenou vatou spodná časť stavby: kameň + betón vlastná narážaná studňa, čerpadlo Darling s nádržou žumpa elektrina 2 murované komíny kúrenie zabezpečené kachľami / krbom kuchyňa vybavená plynovým sporákom napojeným na plynovú bombu skylink/satelit parkovanie priamo na pozemku /priestor pre 4-5 áut/ Dispozícia chaty: vstupná miestnosť kuchyňa obývacia časť kúpeľňa so sprchovým kútom a WC viacero izieb na spanie /max. 15 ľudí/ skladová miestnosť na náradie záhradný odkladací priestor Rekreačná oblasť Buková Srdce Malých Karpát – chránená krajinná oblasť obklopená hustými lesmi, ktoré ponúkajú pokoj, čistý vzduch a súkromie. Vodná nádrž Buková (Hrudky) – obľúbené miesto na kúpanie, rybolov, paddleboard, vodné bicykle či letnú rekreáciu. Okolie priehrady patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné lokality západného Slovenska. Raj pre turistov a cyklistov – priamo z obce vedú značené turistické trasy na najvyšší vrch Malých Karpát Záruby, k zrúcanine Hrad Ostrý Kameň, do Hačovej jaskyne či na množstvo cyklistických trás. Celoročný oddych – lokalita je ideálna na hubárčenie, prechádzky, beh, nordic walking, rodinné výlety aj víkendové úniky z mesta. Výborná dostupnosť – približne 30 minút od Trnavy a necelú hodinu od Bratislavy, čo robí z Bukovej ideálne miesto na víkendový relax aj pravidelné využívanie chaty Cena: 159.000 € Viac informácií a obhliadky: Mgr. Zuzana Benkovská, 0907 045 777, benkovska@casmar.sk

CASMAR realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj chatu v obľúbenej rekreačnej oblasti Buková /katastrálne územie Rozbehy-Cerová/. Chata sa nachádza na pozemku o výmere 633 m² a disponuje úžitkovou plochou približne 103 m². Ideálna voľba na víkendový oddych, rodinnú rekreáciu alebo únik do prírody. Základné informácie: drevená chata s dvomi podlažiami zateplenie sklenou vatou spodná časť stavby: kameň + betón vlastná narážaná studňa, čerpadlo Darling s nádržou žumpa elektrina 2 murované komíny kúrenie zabezpečené kachľami / krbom kuchyňa vybavená plynovým sporákom napojeným na plynovú bombu skylink/satelit parkovanie priamo na pozemku /priestor pre 4-5 áut/ Dispozícia chaty: vstupná miestnosť kuchyňa obývacia časť kúpeľňa so sprchovým kútom a WC viacero izieb na spanie /max. 15 ľudí/ skladová miestnosť na náradie záhradný odkladací priestor Rekreačná oblasť Buková Srdce Malých Karpát – chránená krajinná oblasť obklopená hustými lesmi, ktoré ponúkajú pokoj, čistý vzduch a súkromie. Vodná nádrž Buková (Hrudky) – obľúbené miesto na kúpanie, rybolov, paddleboard, vodné bicykle či letnú rekreáciu. Okolie priehrady patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné lokality západného Slovenska. Raj pre turistov a cyklistov – priamo z obce vedú značené turistické trasy na najvyšší vrch Malých Karpát Záruby, k zrúcanine Hrad Ostrý Kameň, do Hačovej jaskyne či na množstvo cyklistických trás. Celoročný oddych – lokalita je ideálna na hubárčenie, prechádzky, beh, nordic walking, rodinné výlety aj víkendové úniky z mesta. Výborná dostupnosť – približne 30 minút od Trnavy a necelú hodinu od Bratislavy, čo robí z Bukovej ideálne miesto na víkendový relax aj pravidelné využívanie chaty Cena: 159.000 € Viac informácií a obhliadky: Mgr. Zuzana Benkovská, 0907 045 777, benkovska@casmar.sk

Ponúkame na predaj túto chatu s rozsiahlym pozemkom nachádzajúcu sa v tichom prostredí na konci ulice v obci Lodno. Pozemok je vysporiadaný v podiele 1/1, spolu o výmere 1645 m2. Rozmery pozemku: šírka: v prednej časti 15m a v zadnej časti 10m, dĺžka: 106m. Stavba nie je zapísaná, je bez súpisného čísla, nie je pripojená na inžinierske siete. Konštrukcia: betónové základy, unimobunka, drevený krov so škridlou. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. V prípade ďalších otázok, pre viac podkladov alebo záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj útulnú rekreačnú chatu situovanú v nádhernom prostredí Rajeckej doliny, len pár metrov od obce Kunerad. Chata je vybudovaná na vlastnom pozemku, ktorý zabezpečuje jej majiteľom nerušené trávenie voľného času. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, turistiky, cyklistiky, hubárčenia či pokojného oddychu mimo ruchu mesta. Chata bola postavená v roku 1967 a v roku 2003 prešla rozsiahlou rekonštrukciou. Súčasťou chaty je aj súkromný pozemok, na ktorom je možné realizovať rozličné voľnočasové aktivity. Je vo veľmi dobrom technickom stave a pripravená na okamžité využívanie. Technické parametre: * rok výstavby: 1967 * rekonštrukcia: 2003 * vlastný pozemok 620 m2 * murovaný zapustený suterén - vstup z vonku (spoločenská miestnosť, kuchyňa, WC, technická miestnosť) * prízemie a poschodie z drevostavby - vstup z vonku (východ na terasu, spoločenská miestnosť, izby, kúpeľňa, WC) * prízemie a suterén prepojený vnútorným schodiskom * zateplenie sklenou vatou * plechová strecha * napojenie na elektrickú energiu * vlastná studňa pripojená na domovú vodáreň, studená a teplá voda rozvádzaná do celej chaty * kanalizačná prípojka do železobetónovej žumpy * elektrické vykurovanie v kombinácii s krbom, ktoré zabezpečuje príjemnú atmosféru aj počas chladných mesiacov Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné oblasti severného Slovenska. Rajecká dolina ponúka množstvo turistických trás, cyklotrás, krásnu prírodu a výbornú dostupnosť. Blízkosť obce Kunerad zabezpečuje pohodlný prístup a základnú občiansku vybavenosť. Najzaujímavejšie miesta v danej lokalite sú Kúpele Rajecké Teplice (Aphrodite), Slovenský betlehem v Rajeckej Lesnej, rázovitá obec Čičmany či Kuneradský zámok. Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete od každodenného zhonu, budete obklopení prírodou a zároveň budete mať komfort vlastnej chaty, táto nehnuteľnosť je tou správnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Patriot reality vám ponúka na predaj viničný pozemok nachádzajúci sa v krásnej vinohradníckej oblasti s panoramatickými výhľadmi na okolitú krajinu, ktorá ponúka pokoj, prírodu a ideálne podmienky na oddych mimo mestského ruchu. Oblasť je v časti Levice – Kalinčiakovo. Na pozemku sa nachádza vinohradnícky dom s klenbovou pivnicou, ktorý poskytuje výborný základ na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom má dve podlažia. Na prízemí sa nachádzajú dve miestnosti so vstupom do klenbovej pivnice, ktorá je ideálna na skladovanie vína alebo potravín. Na poschodí sú ďalšie dve miestnosti, ktoré môžu slúžiť napríklad ako oddychová časť alebo víkendové ubytovanie. Samotný dom si vyžaduje rekonštrukciu, no ponúka veľký potenciál na vytvorenie útulného vinohradníckeho zázemia alebo víkendovej chaty v krásnom prírodnom prostredí. Na pozemku sa nachádza elektrická skrinka, z ktorej je možné elektrinu jednoducho pripojiť priamo do domu (aktuálne je odpojená). Veľkou výhodou tejto lokality sú nádherné panoramatické výhľady na krajinu a obec, ktoré vytvárajú jedinečnú atmosféru tohto miesta. Okolie je ideálne aj na cyklistiku, turistiku a prechádzky v prírode. Výhody nehnuteľnosti: • vinohradnícky dom s dvoma podlažiami • klenbová vínna pivnica • dve prístupové cesty • panoramatické výhľady na okolitú krajinu • elektrická skrinka priamo na pozemku • pokojná vinohradnícka lokalita • ideálne miesto na rekreáciu, oddych alebo vinohradníctvo • výborné možnosti cyklistiky a prechádzok v okolí Rozmery pozemku: šírka cca 21m, celková výmera 2764 m². K fotografiám prikladám vizualizáciu interiéru po vyprataní miestností.

Realitná kancelária Patriot Reality ponúka exkluzívne na predaj nehnuteľnosť v obci Ostrý Grúň , okres Žarnovica. Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva evidovaná ako rodinný dom , pri ňom sa nachádza ďaľšia stavba so súpisným číslom, evidovaná ako pivnica, reálne sa ale využíva ako chalupa .Výmera pozemku je 316 m². Reálne sa nehnuteľnosť využívala na rekreačné účely počas celého roka , pre ktoré poskytuje prŕoda v okolí obce bohaté možnosti. V lete sú to túry v pohorí Vtáčnik , v zime lyžovanie či už priamo v obci - SKI Blanc Ostrý Grúň , alebo v blízkych strediskách - Salamandra resort , Ski Krahule, Skalka. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo na kraji lesa , z terasy je krásny výhľad na obec a okolité kopce. Chalupa pozostáva z prízemnej časti ktorú tvoria 2 izby, kuchyňa,kúpeľňa,wc , na poschodí sa nachádzajú ďaľšie 2 izby , wc a sprcha. Celková kapacita je 10 osôb. V suteráne je miestnosť ktorá slúži ako vínna pivnica. Vedľa domu je pivnica , ktorá slúži na skladovanie , ale môže sa využiť aj ako garáž. Pri vchode do domu je možnosť posedenia , grilovania. Chalupa má zavedené všetky inžinierske siete - elektrina - 220V , obecná voda , zdrojom teplej vody je bojler , plyn , kanalizácia je riešená žumpou. V prípade vážneho záujmu možná dohoda na cene.

Patriot reality ponúka na predaj viničné pozemky nachádzajúce sa v pokojnej vinohradníckej oblasti, ktoré spolu tvoria jeden väčší celok s výborným potenciálom na rekreačné, vinohradnícke alebo investičné využitie. Oblasť je Levice - časť Kalinčiakovo. Celková výmera pozemkov je 6821m². Vďaka ich polohe vedľa seba je možné nehnuteľnosti využívať ako jeden veľký vinohradnícky areál alebo ich ponechať ako samostatné pozemky. Na jednom z pozemkov sa nachádza vinohradnícky dom s klenbovou pivnicou, ktorý má dve podlažia. Na prízemí sú dve miestnosti so vstupom do klenbovej pivnice a na poschodí sa nachádzajú ďalšie dve miestnosti. Dom si vyžaduje rekonštrukciu, no ponúka výborný základ na vytvorenie útulného vinohradníckeho domu alebo víkendovej chaty. Na ďalších pozemkoch sa nachádzajú v ďalšie 2 klenbové vínne pivnice, ktoré sú ideálne na skladovanie vína alebo potravín. Pozemky majú prístup z viacerých strán, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť. Na jednom z nich sa nachádza elektrická skrinka, z ktorej je možné dotiahnuť elektrinu aj do vinohradníckeho domu. K ostatným častiam je možné doviesť elektrinu, ktorá je len pár metrov od pozemkov. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti sú krásne panoramatické výhľady na okolitú krajinu, ktoré vytvárajú jedinečnú atmosféru typickú pre vinohradnícke oblasti. Lokalita ponúka pokojné prostredie obklopené prírodou a je ideálna aj pre milovníkov cyklistiky, ľahkej turistiky a prechádzok. Výhody nehnuteľnosti: • viacero viničných pozemkov vedľa seba – možnosť využitia ako jeden celok • vinohradnícky dom s dvoma podlažiami • klenbové vínne pivnice • elektrická skrinka na pozemku • prístupové cesty z viacerých strán • krásne panoramatické výhľady • pokojná vinohradnícka lokalita • ideálne na rekreáciu, vinohradníctvo alebo investíciu Celková výmera: 6821m² . K fotkám prikladám interiér viničného domu po vyprataní.

Ponúkam na predaj pokoj a krásny výhľad na Košice. Pozemok sa nachádza v záhradkárskej loalite Červený breh, Košice - Sever. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy. Pozemok o výmere 600 m2 je mierne svahovitý. Rozmery pozemku sú cca 16 x 37 m. Na pozemku sa nachádza záhradná chatka s súp. číslom. základ je betónová a obvodové steny sú drevené. Možnosť napojenia chaty na el. energiu. Prístup k pozemku je po spevnenej ceste. Pokiaľ vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na 0907970829 a dohodnúť si obhliadku.

Chcete utiecť od ruchu mesta a dopriať si pokoj, priestor a prírodu? Táto ponuka je presne pre vás. Realitná kancelária DOMOV PRE MŇA ponúka na predaj starší vidiecky dom v tichej obci Norovce, vzdialenej len 12 minút od Topoľčian. Ide o nehnuteľnosť v pôvodnom stave, ktorá je určená na rekonštrukciu, no ponúka veľký potenciál na vytvorenie útulného vidieckeho bývania alebo víkendovej chalupy. Dom je postavený z pálenej aj nepálenej tehly a svojou dispozíciou poskytuje voľnosť pri úpravách interiéru aj exteriéru podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA DOMU: • priestranná a presvetlená vstupná chodba • 2 veľké samostatné nepriechodné spálne • kuchyňa • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • miestnosť so samostatným vstupom (letná kuchyňa / hosťovská izba / ateliér) • 2 vedľajšie miestnosti využívané ako dielňa alebo skladový priestor. INŽINIERSKE SIETE: • elektrina • plyn • voda z vlastnej studne • možnosť napojenia na obecný vodovod (prípojka pred domom) Vykurovanie v dome bolo v minulosti zabezpečená prostredníctvom gamatiek. POZENOK ako stvorený na relax. Rozľahlý a mierne svahovitý pozemok o výmere 1 679 m² ponúka množstvo možností ako napríklad záhrada, ovocné stromy, altánok, bazén alebo oddychová zóna. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj a priestor. LOKALITA: Dom sa nachádza v pokojnej a bezpečnej obci s výbornou dostupnosťou do mesta. V blízkosti sú obľúbené rekreačné oblasti Duchonka a Nemečky, ideálne na kúpanie, turistiku, cykloturistiku či oddych pri vode. V susednej obci Šišov je kompletná základná občianska vybavenosť – základná a materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, potraviny a upravený park. VÝHODY: • pokojná vidiecka lokalita • len 10 minút od Topoľčian • veľký pozemok • možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • vhodné na bývanie aj rekreáciu Táto nehnuteľnosť je po rekonštrukcii výbornou voľbou nielen na trvalé bývanie, ale aj ako víkendová chalupa pre milovníkov prírody a vidieckeho pokoja. CENA NEHNUTEĽNOSTI : 58.000,-Eur Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0915 366 574.

V pokojnej časti Svätuša v obci Podhájska ponúkame na predaj nehnuteľnosť, ktorá spája bývanie s investičným potenciálom. Objekt bol dokončený a skolaudovaný v roku 2005. Nachádza sa na pozemku s výmerou 931 m², pričom zastavaná plocha predstavuje 129 m² a úžitková plocha 192 m². Dispozične je budova rozdelená na štyri samostatné mezonetové apartmány. Každý má vlastný vstup z exteriéru aj súkromnú terasu. Prízemie tvorí kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou a kúpeľňa. Kuchyne sú vybavené kuchynskou linkou, chladničkou a mikrovlnnou rúrou. V troch apartmánoch je elektrický dvojvarič, vo štvrtom plynový sporák. Na poschodí každého apartmánu sa nachádza priestranná izba s rozmermi 4 × 6 m, vybavená piatimi pevnými lôžkami. Celková kapacita objektu je 20 osôb. Štandard vybavenia zahŕňa klimatizáciu s funkciou kúrenia aj chladenia, satelitný príjem Skylink, káblové internetové pripojenie a WiFi v každej ubytovacej jednotke. O tepelný komfort sa stará centrálne plynové kúrenie s radiátormi. Teplá voda je pripravovaná centrálne prostredníctvom bojlera s vlastným plynovým ohrevom. Objekt je napojený na elektrinu, plyn a obecný vodovod. Odpad je riešený vlastnou žumpou s objemom 25 m³. Budova má plastové okná s izolačným dvojsklom. Súčasťou pozemku je parkovanie, približne 500 m² udržiavanej zelene s automatickou závlahou napojenou na studňu, drevený altánok s murovaným krbom, priestor na grilovanie, ohnisko, detské ihrisko aj pieskovisko. Areál je kompletne oplotený, monitorovaný kamerovým systémom so záznamom a nie je voľne prístupný. K nehnuteľnosti vedú dve prístupové cesty – z ulice Máňanská a z ulice Nová cez susedný pozemok. Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je jej variabilita. Môže slúžiť ako priestranný rodinný dom, víkendová chalupa, rekreačné zariadenie alebo ako apartmánový dom určený na podnikanie v oblasti ubytovania. Rovnako je vhodná na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom. Výbornú investičnú perspektívu prináša pripravovaný priemyselný rozvoj v Šuranoch, kde vzniká gigafactory spoločnosti GIB, spoločného podniku InoBat a Gotion High-Tech. Očakáva sa rast dopytu po ubytovaní pre zamestnancov z okolia. Dobrá dostupnosť je do miest Šurany (14 km), Vráble (20 km), Nové Zámky (27 km) a Nitra (40 km). Nehnuteľnosť sa nachádza približne 800 metrov od známeho termálneho kúpaliska Podhájska s liečivou slanou vodou, ktorá je svojím zložením prirovnávaná k vode z Mŕtveho mora. Objekt sa doteraz úspešne využíva na ubytovanie rekreantov a nachádza sa v tichej časti obce bez susediacich ubytovacích zariadení. Výhodou sú aj nízke ročné náklady na daň z nehnuteľnosti, keďže objekt je evidovaný ako rodinný dom.

MoveON ponúka na predaj viničný domček s pivnicou a rozľahlým pozemkom o celkovej výmere 1 793 m², situovaný v pokojnom prostredí za Levicami. Pozemok pozostáva z ornej pôdy, vinice, trvalého trávnatého porastu a zastavanej plochy s nádvorím, ktorá predstavuje 80 m². Ovocné stromy a zeleň vytvárajú príjemné prírodné prostredie s dostatkom priestoru na oddych, pestovanie aj ďalšie zveľadenie podľa predstáv nového majiteľa. Nehnuteľnosť je podľa predloženého listu vlastníctva bez tiarch. Samotný viničný domček si zachováva pôvodný vinohradnícky charakter a ponúka zaujímavý potenciál na rekreačné či víkendové využitie. Je postavený z tehly a boheľovského kameňa, strecha je pokrytá škridlou. Vonkajšia úprava je pôvodná, v interiéri sa nachádzajú stierky a drevený obklad, podlahy sú prevažne z dlažby a okná sú drevené. Horné podlažie má samostatný vstup zo zadnej časti domčeka a tvoria ho dve priechodné miestnosti, ktoré možno využiť napríklad ako obývaciu a spaciu časť. Spodná časť pozostáva zo vstupnej haly a ďalších priestorov, pričom jeden z nich ponúka možnosť vytvorenia kuchyne alebo jedálne. Súčasťou domčeka je pivnica a ďalšia miestnosť s potenciálom využitia napríklad ako vínny salónik či spoločenský priestor. Kuchynská linka ani sociálne zariadenie sa v súčasnosti v nehnuteľnosti nenachádzajú. Priestory však ponúkajú možnosť ich vybudovania podľa potrieb a predstáv nového majiteľa. Zdrojom vody je vlastná studňa. Vrchná časť objektu je zateplená, s možnosťou elektrického vykurovania. Odpadové vody nie sú aktuálne riešené. Náklady predstavujú približne 15 € štvrťročne. Fotografie označené ako „Vizualizácia zobrazujú návrh možného budúceho využitia jednotlivých priestorov a nezobrazujú ich súčasný stav. Cena: 58 000 € Pri serióznom záujme je dohoda na cene možná. V prípade záujmu vám realitná kancelária MoveON zabezpečí kompletný servis spojený s kúpou nehnuteľnosti. Radi vám pomôžeme aj s možnosťami financovania a vybavením hypotekárneho úveru.

Takáto príležitosť prichádza raz za život, preto sa pohodlne usaďte, zhlboka sa nadýchnite a čítajte. Ak ste vždy snívali o živote na vlastnom priestrannom pozemku cez ktorý preteká potôčik s vlastným oploteným lesíkom, terasovými záhradkami, množstvom ovocných stromov a lesoparkom na okraji dedinky, obklopený lesom a predsa v civilizácii ste na dobrej ceste. Ponúkame vám dva domy, sklad a garáž na vyše hektárovom pozemku v malebnej obci na úpätí Štiavnických vrchov, v Devičanoch. Hlavný dom je novostavba (6r.) rodinného domu vo vidieckom štýle s 2 terasami. Hlavná terasa je krytá a pozdĺž celého domu. Druhá terasa je určená na chytanie vitamínu D zo slnečných lúčov. Dom pozostáva zo 4 izieb, samostatného wc, priestrannej kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom, práčkou a sušičkou. Obývacia izba s krbom je srdcom domu a prechádza sa ňou do veľkej kuchyne s jedálenskou časťou a priestrannou komorou. Z obývačky je tiež vchod do technickej miestnosti kde sa nachádza akumulačná nádoba a bojler. Teplo v dome totiž pochádza nielen z krbu, ale z akumulačnej nádoby vyhrievanej krbom čerpadlo posiela teplo do radiátorov po celom dome ako aj do bojleru. Náklady na bývanie sú tak minimálne. Východ na terasu, kde rodina bude tráviť minimálne polovicu roka je hlavným vchodom, z kuchyne ako aj z technickej miestnosti. Čerešničkou na torte je výhľad z terasy do vlastného lesoparku a absolútne súkromie. Hosťovský dom vznikol kompletnou rekonštrukciou pôvodne hospodárskej budovy. Jeho rekonštrukciou vznikol priestranný dvojizbový byt s kuchyňou, samostatným wc a kúpeľňou s kombinovanou vaňou so sprchovým kútom. V ďalšej časti domu je priestranný šatník a veľká miestnosť využívaná ako sklad. Samozrejmosťou sú kompletne nové rozvody vody, odpadu a elektriky. V kuchyni je aj klasický sporák na drevo, kúrenie je pripravené na infrapanely a je tiež možnosť zapojenia krbu. Domček môžete skvele využiť na prenájom turistom či pre svoje návštevy. Voda pre oba domy je zo 40 metrovej studne s čistučkou pitnou vodou a odpad je zvedený do septiku. Garáž je priestranná a brána na elektriku s diaľkovým ovládaním vedie na asfaltovú prístupovú cestu. Na pozemku sa tiež nachádza náraďovňa/sklad. Pozemok je celý kompletne oplotený, maximálne súkromie zabezpečuje rad tují prakticky okolo celého pozemku. Dažďová voda z oboch domov je zachytávaná do 10.000 litrovej podzemnej nádrže s pripojeniami po celom pozemku. Pozemok má len jedného suseda, ďalší najbližší je cca 100 metrov, z dvoch strán je pozemok ohraničený lesom. Je rozdelený na les, lesopark, terasové záhrady, vinič a časť s asi 20 ovocnými stromami (jablká, hrušky, slivky, orechy, dula, mišpuľa, čerešňa, broskyňa). Súkromie a kľud aký tu nájdete vyšperkuje už len čistučký vzduch, ktorý dokladuje niekdajšie sanatórium pre liečbu dýchacích problémov. O trávnik sa stará robotická kosačka. Pokiaľ vám nebudú stačiť huby, ktoré nazbierate v papučiach na vlastnom pozemku, môžete vybehnúť na množstvo turistických trás v okolí či prevetrať svoj bike. V obci sú tiež dva lovné rybníky, kde sa v zime okrem korčuľovania môžete pridať k miestnym ľadovým medveďom. Ak vám nestačia miestne potraviny, rodinná farma so skvelými syrmi, či kompótmi a džemami, môžete zásoby doplniť aj na farmárskych trhoch v neďalekom Pukanci či Bátovciach, alebo v 15km vzdialených Leviciach. Devičany sú dedinkou s priateľskými susedmi kde sa nemusíte báť pustiť deti na ulicu. Na diaľnicu je to cca 12 km a do hodinky ste v Banskej Bystrici, do cca pol hodiny v Nitre a do hodinky aj niečo v Bratislave. Nie, táto ponuka nie je pre každého a nie už možno nikdy nič podobné nenájdete. Preto len ak to vaše finančné možnosti dovoľujú, dohodnite si obhliadku a splňte si sen. V prípade rýchleho a seriózneho jednania možnosť dohody.

LEVICE | POZEMOK S CHATKOU, BAZÉNOM A PRIESTOROM NA VLASTNÉ PREDSTAVY MOVEON realitná kancelária ponúka na predaj pozemok o výmere cca 370 m² v pokojnej okrajovej časti Levíc, v intraviláne mesta. Miesto, ktoré je príjemné už dnes a zároveň ponecháva priestor na ďalšie využitie do budúcnosti. Na pozemku sa nachádza drevená chatka cca 22 m², bazén, kryté posedenie s grilom, vlastná studňa, elektrina a upravená záhrada s dostatkom súkromia. Chatka je udržiavaná a vhodná na oddych, víkendové pobyty aj prespanie. Výhodou je, že pozemok ponúka viac možností využitia podľa predstáv nového majiteľa a platných regulatívov. K dispozícii je: • pozemok cca 370 m² • chatka cca 22 m² • elektrina • vlastná studňa • bazén • kryté posedenie • gril • pokojné prostredie • intravilán mesta Levice Cena: 44 990 € V cene je zahrnutý kompletný servis realitnej kancelárie MOVEON – právny servis, príprava zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie prevodu nehnuteľnosti, komunikácia s katastrom a pomoc s financovaním. Lucia Majoránová MOVEON realitná kancelária 0902 637 899 majoranova@moveon.sk Podrobnejšie informácie rada poskytnem serióznym záujemcom.

Niektoré nehnuteľnosti sa kupujú rozumom. Táto sa kupuje srdcom. Len u nás nájdete v exkluzívnom zastúpení túto oázu pokoja v srdci prírody, ktorá môže patriť práve vám. Predstavte si rána, keď vás namiesto ruchu mesta zobudí spev vtákov, vôňa lesa a šálka kávy na terase obklopenej zeleňou. Presne takúto atmosféru ponúka táto poschodová chata v obľúbenej rekreačnej oblasti Sklené Teplice. Prízemie chaty je postavené z kameňa, poschodie je drevené, vďaka čomu si zachovala svoj autentický chatársky charakter. Nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, no rovnako si ju môžete užívať okamžite v jej pôvodnom retro štýle. Chata zatiaľ nemá kúpeľňu, iba samostatné WC. Každý večer si možno spomeniete na časy, keď sa na chatách oddychovalo jednoducho, bez zbytočného komfortu, no s oveľa väčším pokojom. Ak však túžite po modernejšom bývaní, nič vám nebráni prispôsobiť si ju presne podľa svojich predstáv. Využívať ju môžete počas celého roka. O príjemné teplo sa postará elektrický ohrievač, krb na prízemí aj krbové kachle na poschodí, ktoré vytvoria tú pravú atmosféru počas chladných večerov. Odpady sú riešené trativodom, voda je dostupná z neďalekého prameňa, prípadne je možné vybudovať vlastnú studňu. Okná sú vybavené drevenými okenicami, ktoré dotvárajú jej tradičný vzhľad. Najväčším pokladom tejto nehnuteľnosti je však takmer 6-árový pozemok uprostred nádhernej prírody. Lokalita ponúka absolútne súkromie a pokoj – v okolí sa nachádza len niekoľko chát, pričom väčšina z nich zostáva počas roka neobývaná. Ak hľadáte miesto, kde si naozaj oddýchnete od každodenného zhonu, ste na správnej adrese. A pritom všetkom budete len pár minút pešo od známych kúpeľov Sklené Teplice. V lete si môžete užívať termálne kúpalisko, objavovať krásu banskoštiavnických tajchov, turistické a cyklistické trasy či spoznávať históriu okolitých banských miest a dediniek. V zime oceníte blízkosť viacerých lyžiarskych stredísk, ktoré sú dostupné len niekoľko minút autom. Chata je voľná ihneď po kúpe, takže svoju prvú opekačku, víkend s rodinou alebo večer pri praskajúcom ohni môžete zažiť ešte toto leto. Ak hľadáte miesto, kde spomalíte, načerpáte energiu a vytvoríte si vlastné spomienky na dlhé roky, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Ponúkame exkluzívne na predaj útulný domček v Žemberovciach spolu s pozemkom o výmere 531 m2, zastavaná plocha domčeku je 21 m2. Pozemok o šírke od asfaltovej cesty je cca 7m s dľžkou max. 111m. Stavba z tehly bola skolaudovaná v r. 1998 - strecha je sedlová so škridľou. V domčeku je 1 x veľká izba s pieckou na kúrenie + 1 x podkrovná izba so vstupnou chodbičkou + v suteréne - výrobňa s kuchynským kútom, komora a klenbová pivnica. Pozemok je využívaný ako trávnaté plochy, ovocný sad a vinica. Domček má kúrenie na pevné palivo - siete: elektrika 380 V a vodovod. Nachádza v tichej lokalite nad obcou Žemberovce s celoročným prístupom a novou asfaltovou cestou. Ideálne miesto na oddych s kúskom vlastného pozemku. U nás máte BEZPLATNÉ poradenstvo pri výbere a vybavení financovania Vašej nehnuteľnostti. Naše ceny sú uvádzané vrátane provízie s kompletným právnym servisom a poplatkami až po odovzdanie nehnuteľnosti.

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI POLOHA – Veľká Lehota EXKLUZÍVNE vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame novostavbu chaty v krásnom prostredí Veľkej Lehoty v blízkosti lyžiarskeho strediska Drozdovo. Dispozícia chaty pozostáva z prízemia a podkrovia. Obytná plocha chaty je 120m2 na pozemku o rozlohe 525m2. Na prízemí sa nachádza veľká spoločenská časť – obývací priestor, kuchyňa, kúpeľňa a WC, je tu tiež technická miestnosť a špajza. Na poschodí sú tri samostatné izby a tiež kúpeľňa a WC. K chate prislúcha balkón a terasa z ktorej máte nádherný výhľad na okolité kopce vrátane lyžiarskeho strediska. Vykurovanie podlahové teplovodné v kombinácii do podkrovia radiátormi, elektrický kotol s výhodnou tarifou( 2 tarifný elektromer) zaručuje nízku spotrebu. Možnosť tepelného čerpadla. Jednoducho vďaka aplikácii si riadite vykurovanie v telefóne. Je tu tiež pripravené krbové vykurovanie, ktoré vynikajúco vykúri obe podlažia. Stavebný materiál bol použitý Porfix 30cm a zateplenie 15cm. Strop betónový, takže žiadne vŕzganie. Okná sú izolačné trojsklá kombinácia antracitová. Voda je tu napojená z verejného vodovodu, možnosť aj vlastnej studne. Odpad riešený žumpou. Prístupová cesta udržiavaná aj v zimnom období. Veľmi dobré napojenie na diaľnicu R1 a bezproblémové parkovanie pre viac áut. Je tu tiež výborné napojenie na internet. Nehnuteľnosť zodpovedá certifikátom A. Chata sa v danej cene ponúka v dokončení na kľúč. Vonkajšia fasáda + terasa 200 m2, zámková dlažba + zelená terasa. V interiéry budú dokončené obklady drevo strop, podlahy, kúpeľne obklady a sanita, v kuchyni kuchynská linka, dlažba a laminátová podlaha, kúrenie podlahové na vrchnom podlaží vykurovanie do radiátorov plus vykurovanie z krbu. Chata sa predáva vybavená a zariadená VÝHODY PONUKY Nehnuteľnosť je určená na rekreačné ale aj trvalé bývanie, vzhľadom ku komfortnosti, ktoré ponúka. Chata bude vyhotovená v štádiu na kľúč, klientovi sa stačí už len nasťahovať. Lokalita v ktorej sa chata nachádza ponúka celoročný moderný turizmus, je tu SKI CENTRUM Drozdovo, BIKE PARK celoročne navštevovaný s cyklotrasami, jazdenie na koni, možnosti prenajatia 4koliek , v lete je tu možnosť kúpania sa na jazere Tajch. Hubárčenie a nádherná príroda. Chata je situovaná v prostredí, kde sa nachádza len pár nehnuteľností a svojou polohou zabezpečuje úplný kľud a skôr polosamotu. Cena 285 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený autorizovaným právnikom a všetky katastrálne aj notárske poplatky. VÝHODY PONUKY Nehnuteľnosť je určená na rekreačné ale aj trvalé bývanie, vzhľadom ku komfortnosti, ktoré ponúka.Chata bude vyhotovená v štádiu na kľúč, klientovi sa stačí už len nasťahovať. Lokalita v ktorej sa chaty nachádzajú sú významné svojim celoročným moderným turizmom, je tu SKI CENTRUM Drozdovo, BIKE PARK celoročne navštevovaný s cyklotrasami, jazdenie na koni, možnosti prenajatia 4koliek , v lete je tu možnosť kúpania sa na jazere Tajch. Hubárčenie a nádherná príroda. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Petrasreal Zuzana Melicherová. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluv, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok pri zavkladovaní kúpnych zmlúv na kataster, právne a finančné poradenstvo.

VYPNITE OD KAŽDODENNÉHO RUCHU A UŽÍVAJTE SI PRÍRODU POD HRADOM GÝMEŠ! EXKLUZÍVNE NA PREDAJ | MUROVANÁ REKREAČNÁ CHATKA | JELENEC – 14 KM OD NITRY Predstavte si víkendové rána v tichu prírody, vôňu lesa, večery pri krbových kachliach a výlety po turistických či cyklistických trasách. Miesto, kde môžete spomaliť, načerpať energiu a užívať si voľný čas ďaleko od mestského ruchu. Realitná kancelária PETRAS REAL – Zuzana Melicherová vám ponúka na predaj murovanú rekreačnú chatku v príjemnom prostredí chatovej oblasti v Jelenci, pod majestátnym hradom Gýmeš, len približne 14 km od Nitry. VAŠE MIESTO NA ODDYCH A VÍKENDOVÉ ÚNIKY Chatka je jednopodlažná, murovaná, s prakticky riešeným interiérom a všetkým základným zázemím na rekreačné využitie. Základné parametre: - zastavaná plocha: 44 m², - obytná plocha: 39 m², - pozemok pod chatou: 44 m², - stavebný materiál: tehla, prístavba z kvádrov, - plechová strecha, - plastové okná, - elektrina – momentálne odpojené elektrické hodiny, - voda, - vykurovanie krbovými kachľami, - možnosť pripojenia na optický internet, - pivnica. PRAKTICKÉ ZÁZEMIE NA REKREÁCIU Interiér tvorí jedna obytná miestnosť, kuchynka a kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC. Ohrev teplej vody zabezpečuje bojler. Chatka ponúka základné vybavenie na víkendové pobyty, oddych v prírode či trávenie voľného času s rodinou a priateľmi. Krbové kachle dodávajú interiéru príjemnú atmosféru najmä počas chladnejších dní. Pozemok pod chatou má výmeru 44 m². Okolitý pozemok je obecný, rovnako ako pri viacerých rekreačných nehnuteľnostiach v tejto oblasti. PRÍRODA, TURISTIKA A CYKLOVÝLETY NA DOSAH Najväčším benefitom tejto ponuky je jej poloha. Okolie Jelenca ponúka množstvo možností, ako aktívne aj pasívne tráviť voľný čas. Čo vás čaká v okolí? - blízkosť lesa a pokojné prírodné prostredie, - výlety k historickému hradu Gýmeš, - turistické a cyklistické trasy, - možnosti rybárčenia v okolí, - oddych, relax a únik od každodenných povinností, - dobrá dostupnosť do Nitry – približne 14 km. REKREAČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ ZA DOSTUPNÚ CENU Ak hľadáte vlastné miesto na víkendové pobyty, turistiku, cykloturistiku alebo jednoducho na oddych v prírode, táto chatka môže byť zaujímavou príležitosťou. CENA: 40 000 € Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa právny servis, vyhotovenie rezervačnej a kúpnej zmluvy, overenie podpisov, základný poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a právne a finančné poradenstvo. Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete svoje obľúbené miesto na víkendový oddych. PETRAS REAL – Zuzana Melicherová --- Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom PETRAS REAL – Zuzana Melicherová. Všetky údaje uvedené v inzeráte boli poskytnuté majiteľmi nehnuteľnosti a majú informatívny charakter. Zverejnením inzerátu nevzniká žiadnej strane nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť PETRAS REAL – Zuzana Melicherová nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť údajov poskytnutých majiteľmi. Poslali ste

Výhradne ponúkam na predaj nehnuteľnosť situovanú v príjemnej a vyhľadávanej časti obce Beluša, ktorá zaujme najmä svojou polohou, veľkorysou výmerou pozemku a množstvom možností, ktoré ponúka do budúcnosti. Pozemok s výmerou 914 m² poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie príjemného bývania podľa predstáv nového majiteľa. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom 36 m2 so súpisným číslom, ktorý je v súčasnosti určený na kompletnú rekonštrukciu, prípadne môže byť riešený odstránením stavby podľa budúceho zámeru. Dom má novú strechu a pozostáva zo vstupnej chodby, garáže a kuchynky. Zavedená je elektrina, voda do domu v súčasnosti privedená nie je. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je dostupnosť inžinierskych sietí. Na pozemku sa nachádza obecný vodovod a elektrina, Plynová prípojka nie je zavedená na pozemok, nachádza sa však v jeho bezprostrednej blízkosti. Samotná záhrada vytvára veľmi príjemné zázemie pre oddych aj každodenné využitie. Nachádzajú sa tu ovocné a okrasné kríky, skleník, drevený altánok a záhradný domček 18 m2 s terasou a letnou kuchyňou 14,5 m2. Záhradný domček môže slúžiť na príležitostné prespanie, oddych alebo ako priestor pre hostí. Vykurovanie je zabezpečené elektricky, voda do domčeka zavedená nie je. Ďalším zaujímavým prvkom je priestranná a hlboká pivnica, ktorá ponúka ideálne podmienky na uskladnenie ovocia, zeleniny či iných zásob. Táto nehnuteľnosť podľa môjho názoru osloví najmä tých, ktorí hľadajú pozemok v dobrej lokalite Beluše a zároveň nechcú začínať úplne od nuly. Existujúce stavby a záhradné zázemie je možné využívať už dnes a samotný pozemok ponúka priestor vytvoriť si tu do budúcna plnohodnotné bývanie podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom je samotná poloha v Beluši s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti a služieb. Nehnuteľnosť tak predstavuje zaujímavú príležitosť nielen pre vlastné bývanie, ale aj pre človeka, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom do budúcnosti. Ak hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv a zároveň chcete mať k dispozícii veľkú záhradu, existujúce zázemie a výbornú dostupnosť, táto nehnuteľnosť určite stojí za osobnú obhliadku.