Rekreačné nehnuteľnosti na predaj

Directreal PNB - Ponúkame na predaj útulnú chalúpku v tichom horskom prostredí. Chalúpka je situovaná v zoskupení niekoľkých domov v chalupárskom osídlení. Nehnuteľnostť je vo vidieckom štýle, vhodná na chalupárčenie aj na celoročné bývanie. Domček má vstupnú chodbičku, vľavo je obývacia izba s keramickými kachľami, dreveným stropom. Táto časť chalupy je drevostavba. Ďalej napravo z chodbičky je kuchyňa a spáleň. V dome sa nachádza aj WC, kúpeľňa a špajza. Aj v týchto miestnostiach je kúrenie na pevné palivo, v kuchyni sporák a v spálni keramické kachle. Voda je zo spoločnej studne pre 6 domov, so zásobovacou nádržou pre dom. Na pozemku je septik. TV Skylink. Vstup do chalupy je riešený vstupnou teraskou. Na dome je pomerne nová strecha. Na pozemku je aj domček s dielničkou a dreváreň. Okolo domu je urobený nový plot. Z pozemku je krásny výhľad na okolie. Neďaleko sa nachádza rekreačné stredisko Tajch, vzdialenosť do centra mesta je cca 5 km., lokalita je s dobrou dostupnosťou z R1. Odporúčame túto nehnuteľnosť pre všetkých, kto hľadá únik z ruchu mesta, ticho, oddych. Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 90 Plocha obytnej časti m2: 90 Výmera pozemku m2: 901 Zastavaná plocha m2: 90 Pozemok: Mierne svahovitý Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1960 Inžinierske siete: Elektrina,Septik,Studňa,Satelitný prijímač Kúrenie: Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q3A Kontakt na makléra: Jana Gábrišová +421908591761 j.gabrisova@directreal.sk

Directreal Live - Ponúkam na predaj celoročne obývateľnú 3 izbovú chatu v Gabčíkove v časti Prístav kúsoček od starého koryta rieky Dunaj. Je to malebná nehnuteľnosť vo veľmi lukratívnej lokalite v krásnej prírode priamo u lesa. Samotný pozemok má vlastný krásny les. Po vstupe z predsiene prejdete do obývačky a na opačnej strane do kuchyne. Vedľa nej sa nachádza kúpeľňa vybavená umývadlom, sprchou a toaletou. Tu je priestor aj na elektrický bojler pre prípravu teplej vody. Obývačka je vybavená komínom a krbovými kachľami. Na konci chodby sú schody na poschodie, kde sa nachádzajú dve podkrovné spálne. Pred budovou je vytvorená terasa, ktorá spolu s pozemkom ponúka pohodlie a možnosť na relax. Táto lokalita okrem rybárčenia a rôznych iných vodných športov, ponúka aj cyklotrasy, možnosť na turistiku a v neposlednom rade odpočinku a pokoja. Gabčíkovo sa nachádza 12 km od okresného mesta Dunajská Streda a 52 km od Bratislavy a je tzv. satelitom pre okolité obce. Má kompletné občianske vybavenie: škôlky a školy s vyučovacím jazykom aj maďarským aj slovenským, lekárov, rehabilitačné stredisko, poštu, obchody, reštaurácie, kaviarne, cukrárne, rôzne služby a pod.. Dokonca je navštevované aj zahraničnými turistami vďaka jedinečnému Vodnému dielu Gabčíkovo – Nagymaros. Verím že Vás ponuka oslovila. Neváhajte a zavolajte na tel. č.: 0903 611 058, rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Poskytujeme kompletný finančný aj právny servis, vybavíme notára aj kataster. Prevediem Vás celým procesom kúpi nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 36 Plocha obytnej časti m2: 56 Výmera pozemku m2: 356 Zastavaná plocha m2: 28.8 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 356 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1998 Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Studňa Kúrenie: Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pQ2 Kontakt na makléra: Eva Derzsiová +421903611058 e.derzsiova@directreal.sk

Directreal LMCity - Láska na prvý pohľad existuje… a práve ste ju našli vo Svätom Kríži na Liptove Stačí jeden krok dnu… a je jasné, že toto nie je obyčajná chata Táto kráska si vás získa kombináciou masívu, tehly a dreva, ktoré spolu ladia tak dokonale, že sa vám odtiaľ nebude chcieť odísť 🪵 Presvetlený priestor, premyslená dispozícia a atmosféra, ktorá vás objíme hneď pri vstupe… Či už hľadáte únik z reality alebo investíciu, ktorá má štýl, toto je presne ONO Ráno káva na terase, večer pohár vína pri západe slnka… A medzi tým len pokoj, príroda a zaslúžený relax Popis miestností? Ten ani netreba… Stačí si pozrieť fotky alebo sa rovno prejsť chatou cez 3D obhliadku – a pochopíte všetko Bonus? Video z chaty a drona, ktoré vás dostane ešte skôr, než prídete osobne Lokalita, ktorá má všetko: ️ Jasná – top lyžovanie Tatralandia & Bešeňová – relax vo vode Liptovská Mara – leto ako z katalógu ️ turistika, cyklotrasy, jaskyne… všetko na dosah Samozrejmosťou je kompletný servis vrátane financovania – vy si len vyberáte a užívate ️ Tak čo… cítite to tiež? Táto nehnuteľnosť si vás nájde sama Stačí jeden telefonát a môžete ju zažiť naživo: Ing. Ján Psotný – +421 908 029 378 Tešíme sa možno práve na vás Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 356 Plocha obytnej časti m2: 143 Výmera pozemku m2: 583 Zastavaná plocha m2: 143 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2019 Inžinierske siete: Elektrina,Septik,Verejný vodovod,Káblová televízia,Satelitný prijímač,Internet Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Parkovacie státie 1x Alarm: Áno Vybavenie domu: Krb,Sauna,Záhradný altánok,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pyS Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal Strong - Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj celoročne obývateľný 2.posch. rodinný domček nachádzajúci sa v prírodnom prostredí na úpätí Devínskej Kobyly v lokalite Waitov lom medzi Devínskou Novou Vsou a Devínom. Waitov lom, v minulosti nazývaný Devínsky kameňolom, sa nachádza na západnom svahu národnej prírodnej rezervácie Devínska Kobyla, pre ktorú platí 4 stupeň ochrany. V minulosti bol aj súčasťou Prvej Bratislavskej vápenky, ktorá fungovala od konca 19. storočia do roku 1935. Waitov lom predstavuje zaujímavú prírodnú lokalitu, ktorá sa vyznačuje hojným výskytom skamenelín a mimoriadne vzácnou faunou a flórou. Nehnuteľnosť je postavená na pozemku s výmerou 350m2 , Na prízemí zídete troma schodmi do samostatnej izby s kuchynským kútom, WC a sprchou. Táto miestnosť susedí s pivnicou . V lete je v izbe chlad, izba je zakomponovaná v zemi. Na prvom poschodí sa nachádza obývacia izba spojená s kuchyňou s východom na balkón, dve samostatné izbičky na spanie, a toaleta . V podkroví na druhom poschodí sa nachádzú 2 izby , tá menšia je momentálne využívaná ako šatník. Z väčšej izby je priamy vstup na veľkú terasu (4x4m) z výhľadom na Moravu, Rakúsko. Pri ideálnej bezoblačnej nočnej oblohe je z nej možné pozorovať pristávajúce lietadlá na Viedenskom letisku Schwechat. Nehnuteľnosť je podpivničená, pozostáva z dvoch technických miestností a toalety pričom je tu aj tá možnosť v týchto priestoroch zriadiť letnú kuchynku, alebo na bývanie poprípade na kanceláriu. Kúrenie v dome je na každom poschodí zabezpečené radiátormi ktoré vykuruje elektrický kotol umiestnený v pivnici. Mesačné náklady na el. energie sa pohybujú okolo 200 eur, odvoz odpadu zabezpečuje mestská časť Devínska Nová Ves. Na pozemku sa nachádza vonkajší altánok s grilom, sedenia pod palmami, ako aj miniatúrne basketbalové ihrisko. Vjazd do dvora zabezpečuje el. brána , s možnosťou parkovania jedného motorového vozidla na krytom garážovom státí , avšak aj parkovanie pred domom je bezproblémové pre viacero áut. Zastávky MHD sú od domu vzdialené približne 50 metrov, pričom na hrad Devín sú to 2 zastávky, do Devínskej Novej Vsi 3. Dom je vhodný na kúpu nielen pre rodinu, ale aj na bývanie spojené s podnikaním. V neďalekej mestskej časti DNV,(2 km) je plná občianska vybavenosť, reštaurácie, obchody, obchodný dom, školy, škôlky, zdravotné stredisko, pošta . Nemocnica Bory je vzdialená len 5 minút autom. Neďaleko sa nachádza pieskovcový kopec Sandberg, hrad Devín, rieka Morava s možnosťou člnkovania, medzinárodná cyklotrasa a 2 cyklomosty do Rakúska z čoho cez most Slobody sa dostanete priamo až k zámku Schloss Hof. Pri kúpe tejto nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného: a) list vlastníctva na právne účely, b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná), c) návrh kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve), d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, f) notársku úschovu u nášho zmluvného notára (ak je potrebná), g) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára. V prípade obhliadky nás neváhajte kontaktovať na horeuvedenom tel. čísle. Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 150 Plocha obytnej časti m2: 100 Výmera pozemku m2: 350 Zastavaná plocha m2: 50 Pozemok: Mierne svahovitý Konštrukcia domu: Iná Príjazdová cesta: Betónová Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1991 Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Verejný vodovod,Satelitný prijímač Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Záhradný altánok,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oNM Kontakt na makléra: Vojtech Vallo +421911404669 v.vallo@directreal.sk

Ponúkame na predaj murovanú rekreačnú chatu v obľúbenej lokalite Dobrá Voda, ktorá ponúka kombináciu komfortu, kapacity a okamžitej využiteľnosti bez nutnosti ďalších investícií. Základ, ktorý rozhoduje: stavba: Ytong (2007) – žiadna stará drevenica s problémami úžitková plocha: cca 96 m² poschodová dispozícia vlastná studňa elektrina napojená na kanalizáciu parkovanie priamo pri chate To, čo robí rozdiel: nová plechová strecha (cca 2 roky) nové drevené schody na mieru murovaná stavba → dlhá životnosť bez neustálej údržby bezpečnostné vstupné dvere krb v obývacej časti plynový šporák na PB Dispozícia – praktická, nie len pekná. Chata ponúka prakticky riešený priestor s dennou časťou, kuchyňou, kúpeľňou a nočnou časťou na poschodí. -množstvo úložného priestoru -kapacita prespí sa až 8 dospelých osôb -vhodné pre rodinné pobyty Exteriér: kôlňa na drevo, vonkajšie posedenie vedľa chaty, spevnené plochy a prístup Pozemok a vlastnícke vzťahy Pozemok pod chatou je čiastočne vo vlastníctve predávajúceho, zvyšná časť patrí urbárskemu spoločenstvu a je užívaná na základe nájomného vzťahu. Ide o bežný model vlastníctva v tejto lokalite. Žiadne experimenty – normálne využiteľné riešenie pre rodinu alebo víkendové pobyty s priateľmi. Nehnuteľnosť je ideálna pre klienta, ktorý hľadá chatu bez nutnosti rekonštrukcie, s dostatočnou kapacitou a dobrým technickým stavom, kde prídeš v piatok večer a neriešiš, čo treba opraviť, ale otvoríš dvere a funguješ – a toto je presne ten prípad. Cena 112 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 436 650 alebo mail adrese moravcik@vasereality.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Rekreačná chata s možnosťou celoročného bývania – Modra, Harmónia Na predaj ponúkame priestrannú trojpodlažnú rekreačnú chatu – novostavbu s celkovou podlahovou plochou 147 m² a využiteľným podkrovím o výmere 38,1 m², ktorá sa nachádza na pozemku 500 m² v srdci Malých Karpát v obľúbenej lokalite Modra – Harmónia. Chata je navrhnutá tak, aby spájala pokojné bývanie v prírode s modernými technickými riešeniami. Dominantou interiéru je krb s prieduchmi, ktorý zútulní celú stavbu a umožňuje komfortné celoročné bývanie. Vzdušné a svetlé miestnosti poskytujú dostatok priestoru pre rodinu, pričom dispozícia umožňuje vytvoriť ďalšie izby alebo navýšiť kapacitu lôžok v prípade záujmu o prenajímanie. Podkrovie o veľkosti 38,1 m² je ideálnym priestorom na zariadenie ďalších izieb, herne, pracovne alebo hosťovskej časti. Veľká terasa so vstupom priamo do záhrady ponúka miesto na oddych a posedenia v absolútnom súkromí. Technické riešenie kvalitné okná s trojsklom a zateplenie celej stavby škridlová strecha s dlhou životnosťou krb s prieduchmi a podlahové kúrenie na prvom poschodí obecná voda elektrická vstupná brána a vydláždená plocha s parkovaním pre viac áut Lokalita Modra – Harmónia Harmónia je vyhľadávaná rekreačná oblasť uprostred prírody, len niekoľko minút od mesta Modra známeho vinárskou tradíciou. Okolie ponúka množstvo turistických a cyklistických trás, čistý vzduch a celoročné možnosti aktívneho oddychu. Len pár minút od chaty sa nachádza štvorhviezdičkový hotel Zochova chata s wellness centrom, reštauráciami a ďalšími službami. Táto kombinácia prírody a občianskej vybavenosti robí z Harmónie jedno z najatraktívnejších miest na oddych i trvalé bývanie v Malých Karpatoch. Výhody možnosť celoročného bývania alebo rekreačného využitia priestranný interiér s flexibilnou dispozíciou podkrovie 38,1 m² s veľkým potenciálom využitia krb s prieduchmi pre útulnú atmosféru a efektívne vykurovanie súkromie, ticho a zeleň s výbornou dostupnosťou do Modry a Bratislavy Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Dream reality Vám ponúka na predaj rekreačnú nehnuteľnosť situovanú v pokojnom a vyhľadávanom prostredí obce Varín, v lokalite Pod Jedľovinou. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozľahlom pozemku s celkovou výmerou 2 516 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia, priestoru na oddych aj ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Pozemok je kompletne oplotený dreveným plotom, je mierne svahovitý a prístupný po kamenitej prístupovej ceste. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka (400 V) a vlastná studňa. Súčasťou nehnuteľnosti sú tri stavby: - rekreačná chata so súpisným číslom, - hospodárska budova prerobená na prespanie, taktiež so súpisným číslom, - altánok určený na oddych a posedenie. Výhodou sú dve samostatné budovy so súpisným číslom, čo môže novému majiteľovi priniesť širšie možnosti využitia nehnuteľnosti. Slnečný pozemok ponúka krásne výhľady na okolitú prírodu, dostatok súkromia a pokojné prostredie ideálne na rekreáciu, víkendové pobyty alebo relax mimo ruchu mesta. Cena: 111 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať RK.

Dream reality ponúka na predaj rekreačnú chatu situovanú v obľúbenej chatovej oblasti Veľké Ostré pri obci Radoľa, len pár minút od Žiliny. Nachádza sa v pokojnom prostredí uprostred lesa, ktoré ponúka dokonalé súkromie, výhľady do doliny a ideálne podmienky na oddych počas celého roka. K chate vedie prístupová cesta, vďaka čomu je bezproblémovo dostupná aj osobným automobilom. Dispozícia a vybavenie. Chata je trojpodlažná a svojím dispozičným riešením poskytuje dostatok priestoru pre rodinnú rekreáciu aj pobyt s priateľmi. Chata je napojená na elektrickú energiu, disponuje vlastnou studňou (40m hĺbka) a je pripravená na využívanie. Nehnuteľnosť ponúka: -priestrannú spoločenskú miestnosť s krbovými kachľami, -vykurovanie prostredníctvom krbových kachlí s prieduchmi do jednotlivých miestností, -dve kuchynky, -dve kúpeľne, -dve podkrovné izby na prespanie, -balkón s výhľadom do okolitej doliny. Ak hľadáte miesto na oddych mimo mestského ruchu, kde si vychutnáte ticho, čistý vzduch a nádherné výhľady, táto chata je ideálnou voľbou. Viac info v RK.

Dream reality vám ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný záhradný domček so záhradou vo Svrčinovci. Nachádza na pozemku vo výmere 356 m2. Od hlavnej cesty je vzdialený cca 100 m. Dobrá dostupnosť do okresného mesta Čadca. V obci je kompletná občianská vybavenosť. Viac info RK. Cena : 90 000€

Voľne stojaci rodinný dom spolu s priľahlým pozemkom ponúka príležitosť realizovať Vaše plány o chalupárčení, rekreácii, alebo bývaní. Súčasťou domu je hospodárska budova, záhrada s kvetmi, jazierkom. Tento dom vyžaduje kompletnú rozsiahlu rekonštrukciu, čo Vám dáva skvelé možnosti, ktoré si viete prispôsobiť podľa Vašich túžob. DOM: celková úžitková plocha: cca 100 m2 IS: elektrina, mestský vodovod. Kúrenie lokálne. Odpad: trativod. Materiály: tehla + zmiešaná konštrukcia. Strecha: plechová DISPOZÍCIA DOMU: 1. NP v tejto úplne pôvodnej časti domu sú pôvodné stropy a malé okná. Momentálne sa na tomto podlaží nachádza: * chodba * kuchyňa * WC s umývadlom * technická miestnosť * schodisko 2. NP: * kuchyňa * 2x izba * priestranná kúpeľňa s WC POZEMOK: slnečný, oplotený. * veľkosť 424 m2 (Zastavaná plocha a nádvorie, záhrada) Cena: dohodou OKOLIE: Turista si tu príde na svoje počas celého roka. Na jar okolité lúky zakvitnú nepreberným množstvom farieb, jeseň uspokojí každého hubára, v zime si prídu na svoje lyžiari. V blízkosti obce sú okrem bežeckých tratí aj zjazdovky na Chopku Srdiečku, Mýte pod Ďumbierom a v neďalekých Táľoch kde je vybudované aj prvé majstrovské 18 jamkové golfové ihrisko na Slovensku „Gray bear (Sivý medveď). Pokiaľ Vás ponúkaná nehnuteľnosť zaujala, kontaktujte nás. Kontakt: Katarína Podhradská 0948 129300

Ponúkame na predaj záhradnú chatu nachádzajúcu sa v záhradkárskej oblasti Čerín pri Banskej Bystrici. Záhradkárska oblasť je v kľudnom a tichom prostredí, čo zaručuje súkromie a pokoj pre oddych či celoročné bývanie. Na pozemku o rozlohe 399 m2 sa nachádza zrekonštruovaná murovaná chata. DISPOZÍCIA CHATY: PRÍZEMIE -kuchyňa -spálňa s posteľami -kúpelňa s toaletou (Geberit) a sprchovacím kútom -pivnica (el. bojler na ohrev TUV) 1. POSCHODIE: -izba s posteľami -balkón 2. POSCHODIE: -izba s posteľami -balkón VYBAVENIE A ZARIADENIE CHATY: -plastové okná -kuchynská linka s elektrospotrebičmi -podlahy -nové rozvody vody a elektriny -nové omietky -sadrokartónové stropné podhľady s bodovým osvetlením -piecka na tuhé palivo -drevené schody Pred vstupom do chaty sa nachádza štýlová a priestranná terasa s letnou kuchyňou. Na pozemku je k dispozícií altánok a priestranná dielňa so záhradným vybavením. Kanalizácia riešená žumpou. Chatka sa predáva spolu aj so zariadením tak ako vidíte na fotkách. Cena: 110.000,-€ Pre zabezpečenie obhliadky a bližších info: Marek Jobko 0905 754 029

Chatka vznikla rekonštrukciou pôvodnej záhradnej chaty s rešpektom voči okolitému prostrediu. Ponúkne vám krásne výhľady na okolité lesy, nočnú oblohu priamo z pohodlia spálne a netradične hravo riešené interiéry. Chatka je na pokraji lesa a popritom len pár minút od centra mesta Banská Bystrica. Cestovatelia určite ocenia kvalitnú pitnú vodu z vlastnej studne, liatinové krbové kachle, či priestrannú záhradu s ohniskom a posedením. Chatka prešla renováciou, ktorú navrhla slovenská architektka s cieľom dať chate nový život. Chatka je malá, ale funkčná. V kuchyni je elektrický varič, hriankovač, umývačka riadu a chladnička. V kuchyni sú umiestnené kvalitné liatinové kachle. Elektrické kúrenie temperuje teplotu v domčeku, v zimnom období je však potrebné použiť aj liatinové kachle. Kúpeľňa je so sprchovým kútom. Kvalitný drevený nábytok a 5 drevených postelí vytvoril na mieru miestny stolár. WiFi. Pozemok: 980 m2 Zastavaná plocha: 18 m2 K domčeku vedie poľná cesta. Vchod do domu je vzdialený približne 30 metrov kopcovitým terénom od vstupnej brány na pozemok. Chatka ponúka možnosť odpočinku alebo relaxu. Je ideálny pre milovníkov prírody, alebo pre tie osoby čo hľadajú útočisko od každodenného zhonu a chaosu moderného života. Veľkou výhodou je možnosť chatku krátkodobo prenajímať, čo využíva majiteľka nehnuteľnosti. OKOLIE: Táto nehnuteľnosť sa nachádza v katastrálnom území Radvaň v záhradkárskej osade MALACHOV- JAKUŠOV Multifunkčné športové ihrisko s možnosťou zahrať si tenis, volejbal a futbal. Pohostinstvo s možnosťou sedenia vonku a detským ihriskom. Turistika, bicyklovanie v okolí Malachova. Historické centrum Banskej Bystrice je vzdialené len pár minút od domčeka. Pokiaľ Vás táto nehnuteľnosť zaujala, kontaktujte: Katarína Podhradská 0948 129300

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj veľký celoročne obývateľný a kompletne zariadený rekreačný dom v chatovej oblasti obce Čičov, v malebnej a tichej prírode chránenej oblasti pri Mŕtvom ramene Dunaja, a to len hodinu od Bratislavy. Nehnuteľnosť ponúka súkromie, vlastnú záhradu, bazén a výnimočné možnosti relaxu uprostred prírody. Reakreačný dom je ideálny pre milovníkov prírody a pokoja, rodiny hľadajúce bezpečné a zdravé prostredie na oddych, ako aj pre aktívnych ľudí, ktorí ocenia možnosti vodných športov, turistiky a cyklistiky. Reakreačný dom je celoročne obývateľný. HLAVNÉ VÝHODY • Jedinečná lokalita –priamo v chránenej oblasti Mŕtveho ramena Dunaja • Vysoký stupeň ochrany: NPR, CHKO, CHVÚ (Natura 2000, Ramsar) - žiadna výstavba v okolí • Výborná dostupnosť - Bratislava 1h, Komárno 30 min, Dunajská Streda 30 min, Veľký Meder 15 min • Celoročne obývateľný reakreačný dom • Parcela 508m2 • Vlasná veľká záhrada - priestor na grilovanie, záhradkárčenie alebo relax pri ohni • Vonkajší bazén a detský preliezkový dom • Ohnisko – priestor na grilovanie, záhradkárčenie alebo relax pri ohni • Kľud a súkromie – ideálne prostredie pre oddych, relax a únik z mesta VÝHODY • Neďaleko Sedin Golf Resort • V blízkosti sa termálne kúpaliská Veľký Meder a Patince • Vodné aktivity – možnosť rybolovu, člnkovania, paddleboardingu či kúpania • Turistika a cyklistika – výborné podmienky pre cykloturistiku v lužných lesoch, Dunajská cyklomagistrála • Bohatá fauna a flóra – raj pre milovníkov prírody, vtáctva a fotografovania • Bezprostredná blízkosť prírody – žiadny hluk, len šumenie stromov a spev vtákov DISPOZÍCIA Do reakreačného domu sa vchádza cez veľkú krytú terasu. Po vstupe na pravo je obývacia čast, a na ľavo sa nacházda plne vybavená kuchyňa. Pri kuchyni sa nachádza oddelený sprchový kút a hneď vedľa oddelená toaleta. V ďalśej izbe sa nachádza spáľňa. DETAIL Reakreačný dom (víinny dom) Výmera pozemku: 508 m2 Zastavaná plocha: 60,14 m2 Vykurovania: pec na tuhé palivo Inžinierske siete: elektrina a žumpa Podlaha: kvalitná keramická dlažba v interiéry aj v exteriéry Toaleta: kvalitná keramické obklady a dlažby Spálňa keramická dlažba, nová manželská postel s este nerozbalenými matracami, komoda Kuchyňa Plne vybavená kuchyňa, sklokeramická varná platňa Beko, elektrická pec Beko, chladnička s marazničkou Whirpool, bojler na ohrev teplej vody. Obývačková zóna Pec na tuhé palivo, klimatizácia, moderná sedačka s konferenčným stolíkom Bazén Skladové prístrešie Detský preliezkový dom LOKALITA Číčov sa nachádza v Komárňanskom okrese (Nitriansky kraj), na okraji naturálnej rezervácie Mŕtve rameno "Lion" v Chránenom krajinom útvare Dunajské luhy – ide o jednu z významných prírodných lokalít Slovenska so zachovanými vodnými a močarinovými ekosystémami. Dominantou obce je kaštieľ Kálnokyovcov s rozsiahlym parkom. Číčov má dobrú občiansku vzbavenosť, nachádza sa tu zdravotné stredisko, lekáreň, COOP jednota, základná škola, materská škola, pošta, penzióny, reštaurácie, obecný kultúrny dom, športoviská. Reakreačný dom sa nachádza v Národnej prírodnej rezervácii Číčovské mrtvé rameno a v Chránenom území štátnej sústavy NATURA 2000, lokality SK UEV 01852 Číćovské luhy/Dunajské luhy. Je to unikátna prírodná oblasť ideálna na relax, rybolov, turistiku či cykloturistiku.bal. Neďaleko sa nachádza Sedin Golf Resort. V blízkosti sa nachádzajú známe termálne kúpaliská (Veľký Meder, Patince) a unikátne mokrade Žitného ostrova. CENA Cena: 155.000,- € FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj hypotekárnym úverom. Hypotekárny úver vybaví pre vás náš interný hypotekárneho špecialista. Poradí vám najvýhodnejší spôsob financovania kúpy šitý na mieru práve vaším potrebám a vybaví všetku komunikáciu s bankou za vás. Gofar - realitná kancelária je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Dokonca Vám pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! OBHLIADKY Sú možné aj cez víkend. KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk web: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notárku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Predávame krásne situovanú záhradu, ktorej absolútnym vrcholom je ničím nerušený a skutočne úchvatný výhľad na celé mesto. Či už si vychutnávate prvú kávu ráno, keď sa mesto pomaly prebúdza, alebo pohár vína večer, keď sa pod vami trblieta more svetiel – tento panoramatický výhľad ponúka kulisu, ktorá vás pozýva k relaxu a oddychu kedykoľvek počas dňa. Srdcom nehnuteľnosti je očarujúci a dobre udržiavaný záhradný altánok, ktorého útulná miestnosť poskytuje ideálny priestor na oddychové hodiny. Je to ideálne miesto na únik pred zhonom každodenného života, na zriadenie súkromnej domácej kancelárie obklopenej zeleňou alebo jednoducho na vychutnanie si pokoja prírody. Samotná záhrada je s láskou udržiavaná a ponúka dostatok priestoru pre individuálne možnosti dizajnu, útulné grilovačky s priateľmi alebo slnečné hodiny na ležadle. Nájdete tu vzácnu kombináciu blízkosti mesta a absolútneho súkromia. Táto záhrada nie je len kusom zeme, ale miestom prekypujúcim emóciami a výnimočnými chvíľami. Zažite túto jedinečnú nehnuteľnosť na vlastnej koži pri návšteve a nechajte sa očariť touto prvotriednou lokalitou. Tešíme sa na váš dopyt a príležitosť osobne vám predstaviť tento malý raj. V blízkosti sa nachádzajú voda a elektrina a pozemok je dostupný autom. Obhliadka je po dohode možná.

Hľadáte krásny pozemok s chatkou pri jazere vo vyhľadávanom letovisku Gazárka s možnosťou výstavby ďalšej chatky? VIDEO OBHLIADKA: https://youtu.be/n14BaHOAmA4 V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj exkluzívny pozemok s chatkou vo vyhľadávanej dovolenkovej oblasti Gazárka, Šaštín-Stráže. Na pozemku o veľkosti 438m2 je postavená 2 poschodová drevená chatka s terasou a podzemným podlažím zo zastavanou plochou cca. 32m2 (úžitková plocha cca. 60m2). Výnimočnosť nehnuteľnosti podčiarkuje dostatočne veľký pozemok, ktorý je v blízkosti jazera a zároveň máte dostatok súkromia v prípade, že sa chcete vzdialiť od návštevníkov letoviska. Pozemok je oplotený a parkovanie je možné pred chatkou alebo v záhrade na kamennej dlažbe. Na nehnuteľnosti viete relaxovať s celou rodinou počas celého roka. Na pozemku je možné dostavať ďalšiu chatku alebo zväčšiť jestvujúcu. VYNIMOČNOSŤ LOKALITY: Rekreačné stredisko Gazárka sa nachádza v blízkosti železničnej trate, v prostredí krásnych borovicových lesov. Pozostáva z piatich jazier, ktoré vznikli po vyťažení piesku. Sú využívané na rekreáciu a rybolov. Jazerá ponúkajú oddych na upravených pieskových plážach s pozvoľným prístupom do vody. Letná sezóna začína v máji a končí v septembri. Jazerá obklopujú krásne a zdravé borovicové a dubové porasty, ktoré sú rajom hubárov a zberačov lesných plodín. Turistov a cykloturistov lákajú lesné cesty a chodníky, pomocou ktorých sa zoznámia so zaujímavosťami blízkeho i vzdialenejšieho okolia. Vynikajúca dostupnosť z Bratislavy autom po diaľnici a ale aj vlakovým spojením. Nehnuteľnosť sa nachádza pri chránenej krajinnej oblasti Záhorie, no zároveň máte blízko do Rakúska, alebo do 45 minút autom môžete obdivovať krásu Lednického-valtického areálu, zámku a Lednických jazier. MOŽNOSTI ŠPORTOVÉHO VYŽIŤIA: - Turistika a cykloturistika po náučnom chodníčku Gazárky – smer Tomky - Volejbalové ihriská - Tenisový kurt - Vodné bicykle, člnkovanie - Plávanie - 6 – jamkové minigolfové ihrisko - Nordic walking - Detské ihrisko - Petanque ihriská - Multifunkčné ihrisko ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Typ nehnuteľnosti: rovinatý pozemok s chatkou a terasou * Úžitková plocha: cca 60m2 * Zastavaná plocha: cca. 32m2 * Pozemok: 438 m2 * Oplotený pozemok * Bezproblémové parkovanie * Vykurovanie: radiátory a krb * Inžinierske siete: vodovod, elektrina a žumpa CENA NEHNUTEĽNOSTI: 114 900 EUR VIDEO OBHLIADKA: https://youtu.be/n14BaHOAmA4 ID: 8181481330 Fotografie a video je autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Pôdorys je informačný. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame na predaj výnimočný slnečný pozemok s chatou vo vyhľadávanej obci Marianka, len približne 12 km od centra Bratislavy. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie súkromia, prírody a investičného potenciálu v bezprostrednom kontakte s prostredím Malých Karpát. Pozemok s výmerou 1061 m² disponuje pravidelným obdĺžnikovým tvarom, miernym svahovitým charakterom a príjemnou orientáciou s dostatkom prirodzeného denného svetla počas celého dňa. Súčasťou pozemku je udržiavaná dvojpodlažná chata so súpisným číslom, napojená na elektrickú energiu 380 V, pričom objekt zároveň umožňuje prihlásenie trvalého pobytu. Chata s úžitkovou plochou približne 44 m² a zastavanou plochou 22 m² ponúka príjemné zázemie na víkendový oddych, rekreáciu alebo modernizáciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia pozostáva z kuchynky, pivnice, toalety a spacej časti pre 3–4 osoby. Dominantou interiéru je otvorený krb a jedálenské sedenie až pre 8 osôb, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru počas celého roka. Súčasťou exteriéru je terasa s pergolou o výmere približne 6 m², murovaný gril, spevnené plochy a udržiavaná záhrada s ovocnými a okrasnými drevinami. Pozemok je kompletne oplotený a ponúka parkovanie pre viacero vozidiel priamo na vlastnom pozemku. K nehnuteľnosti vedie oficiálna prístupová cesta evidovaná v katastri, čo zabezpečuje bezproblémový prístup počas celého roka aj pohodlné riešenie budúcich povoľovacích procesov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Lokalita: Marianka, Štúrová ulica - okres Malacky * Výmera pozemku: 1061 m² * Rozmery pozemku: 16x67 * Zastavaná plocha chaty: 22 m² * Úžitková plocha chaty: 44 m² * Dvojpodlažná chata so súpisným číslom, terasou a pivnicou * Možnosť trvalého pobytu * Oficiálna prístupová cesta zapísaná v katastri * Pozemok sa nachádza v blízkosti lesa LOKALITA: * Obec Marianka patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy, najmä pre svoju jedinečnú kombináciu pokojného bývania v prírode a výbornej dostupnosti do mesta. Nachádza sa na úpätí Malých Karpát a ponúka príjemnú vidiecku atmosféru bez ruchu veľkomesta, no zároveň s plnohodnotným komfortom pre každodenný život. CENA: 185.000€ ID: 81806588 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj zrekonštruovanú vinohradnícku stavbu so zázemím. Zázemie tejto stavby tvorí: spálňa, spoločenská miestnosť, kuchyňa, WC a kúpeľňa. Súčasťou tejto stavby je aj historická vínna pivnica, ktorá je ručne vysekaná do tufového podložia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE K STAVBE: * Lokalita: Mladá Hora, Sebechleby * Na liste vlastníctva vedené ako: Vinohradnícka pivnica * Zastavaná plocha: 149 m2 * Podlahová plocha: 104 m2 * Kompletne zrekonštruovaná stavba * Zdroj pitnej vody: verejný zdroj dovedený do stavby * Zrekonštruované elektrické rozvody * Odpad je riešený prostredníctvom žumpy * Vykurovanie je riešené krbovou vložkou na pevné palivo a teplo je distribuované radiátormi LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a malebnej lokalite Mladá Hora, súčasť obce Sebechleby. Toto miesto je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú útočisko pred mestským ruchom a cenia si pokojné prostredie obklopené prírodou. Mladá Hora je známa nielen svojou pokojnou atmosférou, ale aj ako súčasť vinohradníckej oblasti, kde sa môžete tešiť na kvalitné lokálne vína a užívať si bohatú vinársku kultúru. Pre milovníkov aktívneho odpočinku a prírody tu nájdete množstvo turistických a cykloturistických trás, ktoré sú ideálne pre dlhé prechádzky alebo bicyklové výlety. Napriek svojej odľahlej polohe, Mladá Hora ponúka dobré dopravné spojenia s okolitými mestami, čo zabezpečuje ľahký prístup k väčším mestským centrám a službám. Komunitný život v Sebechleby je plný susedskej priateľskosti a podpory, čo vytvára silné spoločenské väzby a prispieva k udržaniu miestnych tradícií a kultúry. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť bývať v prostredí, kde každý deň môže byť ako dovolenka. Nezmeškajte šancu stať sa súčasťou tejto úžasnej komunity. Dostupnosť do Levíc 30 km, Dudince 20km, Krupiny 14 km, Banskej Štiavnice 28 km a 2 km k priehrade. CENA: 85.000 Eur ID: 81805341 Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Pre kompletné informácie odporúčame vyžiadať si kompletnú dokumentáciu, osloviť príslušné miestne úrady a celky.

V rekreačnej chatovej oblasti Kováčovské kopce, v katastri obce Chľaba, je na predaj typická staršia dvojposchodová chata s obytným podkrovím. Nehnuteľnosť sa nachádza na úplnom vrchu kopca v blízkosti lesa a prírodnej rezervácie Burdovského pohoria. Hoci je chata obklopená ďalšou zástavbou, jej poloha na konci svahu poskytuje dobrý pocit súkromia. Pozemok s rozlohou 200 m² nie je oplotený, nachádza sa na ňom posedenie s ohniskom a studňa na polievanie. Prístup k objektu je možný po dvoch prístupových cestách – spodnej spevnenej a hornej nespevnenej. Stavba má tri podlažia s vonkajším vstupom po schodisku. Na prízemí sa nachádzajú dve technické miestnosti využívané ako dielňa a sklad. Cez terasu na poschodí sa vchádza priamo do priestrannej obývacej izby, ktorej dominuje pôvodná kachľová pec. Z obývačky je prístup do kuchyne s jedálenským kútom, do menšej spálne a do kúpeľne spojenej s WC. V podkroví je vybudovaná jedna samostatná miestnosť s výstupom na balkón, ktorý ponúka výhľad na Dunaj a maďarské pohorie Piliš. V roku 2019 prebehla čiastočná úprava interiéru, konkrétne kompletná rekonštrukcia kúpeľne, oprava stien a pokládka nových podláh. Z hľadiska inžinierskych sietí je chata napojená na elektrinu a verejný vodovod. Odpadové vody sú zavedené do betónovej žumpy. Lokalita na úplnom juhu Slovenska je špecifická tým, že leží medzi dvoma sútokmi riek (Dunaja s Hronom a Dunaja s Ipľom), čo vytvára výborné podmienky pre rybárov a vodné športy. Okolitá príroda Dunajsko-Ipeľského národného parku je zároveň vyhľadávaným miestom pre turistov a hubárov. Širšie okolie ponúka kombináciu lesnej turistiky a oddychu pri vode na štrkových plážach Dunaja. Vďaka novému mostu cez rieku Ipeľ je odtiaľto rýchly prístup k medzinárodnej cyklotrase Eurovelo 6 a k výletom do maďarských pohorí Piliš či Börzsöny. V okruhu 15 kilometrov sa nachádza historické mesto Ostrihom s termálnym kúpaliskom Aqua Island a susedné Štúrovo s aquaparkom Vadaš, čo rozširuje možnosti relaxu a kultúrneho vyžitia v regióne.

Piata Avenue Vám Ponúka na predaj chatku s pozemkom v záhradkárskej lokalite pod Hajikom, v katastrálnom území Závodie. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú vlastný kúsok zeme v blízkosti mesta – s priestorom na záhradkárčenie, oddych aj vlastnú rekonštrukciu podľa individuálnych predstáv. POZEMOK: Pozemok o celkovej výmere 747 m² je vedený v osobnom vlastníctve, čo zaručuje jasné a bezproblémové vlastnícke vzťahy. Prístup k nehnuteľnosti je bez obmedzení. Celá záhradkárska oblasť je oplotená a uzavretá bránou. Pozemok je vyššie položený, čo zaručuje pekný výhľad na mesto Žilina. CHATKA: Chatka sa nachádza v pôvodnom stave a je určená na celkovú rekonštrukciu. Z hľadiska technickej infraštruktúry je nehnuteľnosť napojená na elektrickú sieť a úžitkovú vodu. Nehnuteľnosť je vhodná predovšetkým pre obyvateľov bytových domov, ktorí hľadajú záhradný priestor v dostupnej vzdialenosti od centra Žiliny. Kombinácia vlastného pozemku, zabezpečenej lokality a výhľadu na mestskú scenériu robí z tejto ponuky nadštandardnú možnosť v danej kategórii. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: 0902 558 252, masny@piataavenue.sk

Predáme zrekonštruovanú rekreačnú chatu s vinohradom na Z. Šírave, situovanú v lokalite nad Viňankou. Chata je dvojpodlažná murovaná stavba, samostatná časť dvojchaty so spoločnou stenou, situovaná vo svahu nad strediskom Slnečný Lúč na Zemplínskej šírave s dobrým prístupom po betónovej ceste. Dispozične pozostáva v prízemí z kuchyne a vinnej pivnice, na poschodí sú dve spálne, kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC, balkón s výhľadom na Z. Šíravu, v zadnej časti je skladový priestor pre výrobu vína. Chata je zrekonštruovaná, nová bočná fasáda, plastové okná a dvere, dlažby, laminátové podlahy, nové rozvody vody, kanalizácie a elektroinštalácii, nová kúpeľňa. Chata je napojená na verejný vodovod, elektrinu a verejnú kanalizáciu. Vykurovanie je lokálne el. ohrievače a krb situovaný v kuchyni na prízemí, ohrev vody - el. bojler. Vinohrad za chatou má výmeru 731 m2, vysadených je 450 ks viniča, kvalitné odrody Devin a Chardonnay, v udržiavanom stave, 20 ročný plne rodiaci vinohrad, prístup k pozemku je z dvoch strán. Pozemok je svahovitý v celkovej výmere 831 m2 + podiely na prístupovej ceste, šírka pozemku je 5 m. Dobrý prístup k chate, možnosť celoročného využitia, prenajímania. Parkovanie je pred chatou pre 2 autá. Za chatou je priestor pre vytvorenie miesta na grilovačky, altánok či záhon pre zeleninu. Zrekonštruovanú chatu s udržiavanou vinicou ocenia milovníci vína, letného relaxu, pohody na Šírave.

Predáme rekreačnú chatu s prístavbou situovanú nad obcou Kaluža, v pokojnom lesnom prostredí, s krásnym výhľadom na Zemplínsku šíravu. Chata je murovaný jednopodlažný objekt s podkrovím, čiastočne zapustený suterén, čelná časť chaty obložená drevom. Pozemok má celkovú plochu 896 m2 a je mierne svahovitý Dispozičné riešenie stavby chaty : - na 1 NP - priestranná hala s kuchyňou, stolovacou časťou a krbom, kúpeľňa s WC, balkón - v podkroví sú dve spálne, balkón s výhľadom na Šíravu - v suteréne sú skladové priestory Novovybudovaná prístavba k chate: - pozostáva z priestrannej obývacej izby a kúpeľne s WC Chata je pripojená na elektrinu, úžitková voda zo spoločného zdroja, žumpa, v chate je kozub. Chata je situovaná pod lesom, s prístupom autom až k chate po lesných cestách v smere od Vinianskeho jazera. Ak hľadáte kľudné prostredie pre oddych, ticho a súkromie táto chata s čarovnou atmosférou okolitého lesného prostredia je tým pravým miestom. Ideálne prostredie pre milovníkov prírody, turistiky, trampov, pre grilovanie, opekačky, detské hry.

Ponúkame záhradu so záhradnou chatkou v Bánovciach nad Bebravou- predaj - pozemok 471 m2 - chatka 15 m2 s úložným priestorom - záhradkárska osada Vinohrady - vysporiadaný pozemok a chatka so súpisným číslom zapísané v katastri - na pozemku sú jablone, mladé slivky, rakytník, vinič - elektrická prípojka, voda -na pozemku - skvelý work-life balance, možnosť realizácie sa a relaxu - voda dostupná, príjemný susedia, krásne výhľady - konečná cena za pozemok s chatkou je 18.000€ - kontakt pre info a obhliadku Martina Antalová martina2antalova@gmail.com

Ponúkame na predaj záhradu s chatkou a altánkom v záhradkárskej osade za valchy v Bánovciach nad Bebravou. Chatka je jednopodlažná, murovaná, celá podpivničená, hneď vedľa je postavený veľký uzavretý altánok s krbom a sedením. Výmera pozemku záhrady je 344 m2 a výmera zastavanej plochy chatky je 19m2. Na záhrade sú posadené ovocné stromy. Nehnuteľnosti sú pripravené na pripojenie elektriny. Záhrada je dobre dostupná z verejnej komunikácie. Kto má rád záhradkárčenie, relax a grilovanie v príjemnom prostredí, si príde na svoje. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Jaroslav Kováčik č.t.0910299026 e-mail: jaroslavkovacik1@gmail.com V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. Uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a poradenstvo v oblasti hypotekárneho financovania a poistenia.

Ponúkame na predaj záhradnú chatku v záhradkárskej osade Dub v Bánovciach nad Bebravou. Chatka je jednopodlažná s obytným podkrovím a pivnicou. Chatka je drevená o výmere 14m2, stojí na rovinatom pozemku, ktorý nie je evidovaný na liste vlastníctva. Záhrada s ovocnými stromami, ktorá je ku chatke v užívaní je o výmere cca. 400 m2. Na pozemku je vlastná funkčná studňa. Záhrada je dostupná z verejnej komunikácie. Kto má rád záhradkárčenie, relax a grilovanie v príjemnom prostredí, si príde na svoje. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Jaroslav Kováčik č.t.0910299026 e-mail: jaroslavkovacik1@gmail.com V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. Uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a poradenstvo v oblasti hypotekárneho financovania a poistenia.

GODDESS PROPERTY ponúka exkluzívne na PREDAJ | Rekreačná chata v rezorte Maladinovo – Liptovský Mikuláš INVESTIČNÁ REKREAČNÁ CHATA V TURISTICKEJ LOKALITE V exkluzívnom rekreačnom komplexe Maladinovo****, priamo pri brehoch Liptovská Mara, ponúkame na predaj štýlovú drevenú chatu s atmosférou horského rezortu a komfortom celoročného bývania. VÝHODY: Väčšia chata (pre 6–10 osôb) Liptov = silná celoročná sezóna Priemerná cena za noc: • low season: 120 € • mid season: 160 € • high season: 220–260 € Priemer (ročný): cca 160 € / noc Pri rozumnom využití vie nehnuteľnosť generovať cca 20–30 tisíc ročne. Táto nehnuteľnosť NIE JE len investícia Je to: • hybrid: výnos + lifestyle + rast hodnoty ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: LOKALITA: Maladinovo, k.ú. Raztoky Kolaudácia: 2002 Pozemok: 447 m² (lesný pozemok) Zastavaná plocha a nádvorie: 80 m² - 4 izbový chata s 2x kúpeľne a WC s 2x loggiami - PARKOVANIE: 3–4 autá - Oplotený pozemok - Automatická brána na diaľkové ovládanie - IS: voda, kanalizácia, elektrina, optika Terén je rovinatý až mierne svahovitý, s príjemnou orientáciou a vstupom zo západnej strany. DISPOZÍCIA: PRÍZEMIE – 85,16 m² - Vstup z dvora do predsiene - Z predsiene sa prechádza do HALY so SKLADOM, schodiskom, KÚPEĽŇA so sprchou a WC. - Dominantou priestoru je OBÝVAČKA prepojená s KUCHYŇOU a JEDÁLENSKOU časťou. Z obývacej izby je výstup na južne orientovanú loggiu (11,2 m²) POSCHODIE – 75,62 m² - KÚPEĽŇA s vaňou a WC - 1× samostatná hosťovská izba ZARIADENÁ - 2× samostatné spálne ZARIADENÉ s výstupom na spoločnú loggiu (11,2 m²) Vzdušná dispozícia ponúka komfort pre rodinu aj hostí. TECHNICKÉ PARAMETRE: - Betónové základy s izoláciou - Drevená zrubová konštrukcia s vysokou tepelnou izoláciou - Tehlové deliace priečky - Stropy s priznanými drevenými trámami a dreveným obkladom - Izolačné trojsklá s drevenými okenicami - Drevené palubovky a laminátové podlahy - Keramická dlažba v kúpeľniach KUCHYŇA: - Elektrický sporák s keramickou varnou doskou - Elektrická rúra - Zabudovaná umývačka riadu - Digestor - Drez - Samostatne stojaca chladnička s mrazničkou - Vykurovanie a ohrev vody: - Lokálne elektrické konvektory - Elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach - Kozub s rozvodom teplého vzduchu do podkrovia - Zásobníkový elektrický ohrievač vody (možnosť kombinácie s ÚK) LOKALITA: Maladinovo ponúka vlastnú reštauráciu a wellness, výbornú dostupnosť do mesta a kompletnú infraštruktúru. Liptov je destináciou celoročného turizmu – leto pri vode, turistika, cyklotrasy; zima lyžovanie v Jasnej. NÁŠ NÁZOR – GODDESS PROPERTY Táto nehnuteľnosť je ideálna: - na rekreačné bývanie - na trvalé bývanie - ako INVESTÍCIA na krátkodobý prenájom Celoročná obsaditeľnosť v jednej z najžiadanejších lokalít Slovenska z nej robí bezpečné uloženie kapitálu. Ak hľadáte kombináciu prírody, INVESTIČNÉHO potenciálu a súkromia pri vode, toto je príležitosť, ktorá sa neodmieta. Chata je voľná IHNEĎ! CENA: 389.000€ vrátane sprostredkovateľskej provízie, kompletného právneho, finančného a katastrálneho servisu. GODDESS PROPERTY – Predávame výnimočné miesta pre výnimočných ľudí.

So súhlasom vlastníka ponúkame na predaj pivničnú časť záhradnej chatky pozostávajúcu z dvoch miestností v záhradkárskej osade Cengelka v katastrálnom území Myjava. Po odprataní pôvodnej chatky drevenej konštrukcie chatky je betónová plocha pripravená na osadenie novej chatky. Pivničná časť je postavená nad úroveň priľahlého terénu. Dostupnosť chaty je celoročná. Na priľahlom pozemku sú vysadené ovocné stromy. Predajná cena zahŕňa bezplatné poradenstvo, vrátane vypracovania potrebných dokladov ku kúpe nehnuteľnosti. V prípade záujmu o ďalšie informácie, alebo o sprostredkovanie ohliadky chatky sme Vám k dispozícii na telefónnom čísle: 0911699000.

Predstavte si miesto, kde sa spomalí čas… kde vôňa dreva, teplo ohňa a absolútny pokoj vytvárajú dokonalý únik z každodenného sveta. Presne takýto zážitok Vám ponúka táto jedinečná zrubová sauna z masívu – miesto, ktoré si zamilujete na prvý pohľad aj dotyk. Realitná kancelária ALISON Properta ponúka na predaj výnimočný, štýlový zrubový domček so saunou, vyrobený z poctivej guľatiny s priemerom 180 mm. Už na prvý pohľad pôsobí robustne, prirodzene a nadčasovo – ide o kombináciu tradičného remesla a komfortu, ktorý ocení aj náročný klient. Sauna má 4 roky, je vo výbornom stave a pripravená na okamžité používanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. Celá konštrukcia je ošetrená prémiovými nemeckými nátermi OSMO, ktoré zabezpečujú dlhú životnosť, ochranu dreva a zachovanie jeho prirodzenej krásy. Strecha je kvalitne zateplená 200 mm čadičovou vlnou, vďaka čomu sauna výborne drží teplo a je energeticky efektívna aj počas chladnejších dní. Interiér je navrhnutý s dôrazom na atmosféru a maximálny relax. Kombinácia lipového dreva, smreku a dekoratívnej himalájskej soli vytvára harmonické prostredie, ktoré pôsobí nielen esteticky, ale aj blahodarne na telo a myseľ. Ide o klasickú fínsku saunu, ktorá ponúka autentický zážitok z pravého saunovania. Dominantou je kvalitná kamenná pec spolu s plne funkčným komínovým systémom, ktoré zabezpečujú ideálnu teplotu a príjemné sálavé teplo. Okrem toho sú na strope inštalované infračervené panely, ktoré umožňujú komfortné temperovanie priestoru aj mimo samotného saunovania. Veľkým benefitom je plnohodnotná kúpeľňa – sprcha, umývadlo a toaleta, čo z tejto sauny robí kompletné wellness riešenie bez kompromisov. A teraz niečo, čo z nej robí skutočne unikátnu príležitosť – mobilita. Zrub nie je pevne spojený so zemou, stojí na 8 betónových pätkách, čo znamená, že ho môžete kedykoľvek jednoducho premiestniť. Stačí žeriav a môže stáť presne tam, kde si zvolíte – na záhrade, pri chate, na pozemku pri lese alebo ako súčasť investičného projektu. Rozmery: šírka 4 m dĺžka 5 m Táto zrubová sauna nie je len stavba. Je to zážitok, životný štýl a priestor, kam sa budete radi vracať – či už po náročnom dni, alebo ako miesto stretnutí s rodinou a priateľmi. Ak hľadáte niečo výnimočné, čo má dušu, kvalitu a zároveň praktickosť, práve ste to našli.

Realitná kancelária Ladies&Gentlemen vám exkluzívne prináša jedinečnú príležitosť a to: Predaj Rodinného domčeku pri jazere v obci Jakubov, ideálny pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského zhonu bez straty komfortu. Táto nehnuteľnosť je oficiálne evidovaná ako záhradná chata, no vďaka rozsiahlej prístavbe z roku 2019, ktorá bola skolaudovaná, je určená na plnohodnotné celoročné bývanie. Presná poloha: skopírujte link. https://www.google.com/maps/place/48°24'13.3%22N+16°54'47.0%22E/@48.403694,16.9104671,17z/data=!3m1!4b1!4m4!3m3!8m2!3d48.403694!4d16.913042?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDkwMi4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Kľúčové informácie o nehnuteľnosti: Lokalita: Jakubov, okres Malacky (súpisné číslo 1109) Zastavaná plocha: 91 m² Plocha pozemku: 300 m² Úžitková plocha: 115,21 m² (vrátane pivnice a terasy) Dom je premyslene navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a spojenie s prírodou. Dispozícia a vybavenie Vstupná hala, ktorá vás privedie do priestranného interiéru. Obývačka s krbom na tuhé palivo, odkiaľ je priamy vstup na krytú murovanú terasu s prístreškom (17,25 m²). Táto terasa predstavuje ideálne miesto na relax a vytvára plynulé prepojenie s exteriérom. Plne vybavená kuchyňa, kam sa dostanete po pár schodoch, čo jej dodáva osobitý charakter. Kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s WC. Spodná spálňa. Vrchné podlažie je prístupné po schodisku a ponúka veľkorysý priestor s úžitkovou plochou 24,10 m². Vďaka svojim rozmerom tu môžete vytvoriť pohodlnú ďalšiu spálňu, obývací kút, čitáreň či pracovňu. Pripravený je tu aj priestor na balkón, ktorý stačí doplniť zábradlím. K domu prislúcha aj suterén/pivnica s výmerou 20,06 m², ktorá je plne odizolovaná proti vlhkosti. Technické detaily a použité materiály Pri stavbe domu sa kládol dôraz na kvalitu a trvácnosť, s cieľom predísť budúcim problémom: Základy: železobetónové tvárnice s oceľovou výstužou. Murivo: 25 cm hrubé probetónové tvárnice s vonkajším zateplením 15 cm polystyrénom. Strecha: drevený krov, profesionálne zrealizovaný a zateplený. Pokrytá je šindľom a vybavená žľabmi so zvodmi, ktoré ústia do zbernej žumpy prostredníctvom trativodu. Okná: biele plastové s izolačným dvojsklom. Dvere: drevené s oceľovými zárubňami. Podlahy: keramická dlažba na prízemí a laminátové parkety na vrchnom podlaží a v spodnej spálni. Podlahy sú položené na betónových vrstvách s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Kúrenie: elektrické podlahové na prízemí a stropné elektrické keramické panely na vrchnom poschodí. Ohrev vody: elektrický bojler. Voda: na pozemku sú dve studne, s možnosťou inštalácie filtra na pitnú vodu. Železná brána - manuálna ( Vstupná brána na pozemok.) Lokalita a okolie Dom sa nachádza v tichej časti obce, v zástavbe rodinných domčekov a priamo pri jazere. Jakubov je obec s dobrou občianskou vybavenosťou a strategickou polohou neďaleko Malaciek. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre milovníkov prírody, rybárov, záhradkárov a každého, kto hľadá pokojné bývanie v tesnom spojení s prírodou, no zároveň v blízkosti mesta. Parkovanie je zabespečené vo dvore alebo pred domom. Náklady: El. energia 139,- € zálohové platby/ Mesiac 25,- € Internet a TV. Septik raz za 3/4 mesiace treba vyčerpať. Cena 155 000 € zahŕňa kompletný a profesionálny servis, vďaka ktorému bude celý proces predaja hladký a bez starostí: Kompletný právny servis vrátane prípravy zmlúv a dokumentov. Kompletná asistencia až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. Možnosť zabezpečenia financovania s bezplatnou konzultáciou u nášho hypotekárneho špecialistu. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Ema Janečková Tel.: 0902423539 Email: ladies9gentlemen@gmail.com Sme členom Realitnej únie SR a riadime sa Realitným kódexom združenia, čo garantuje férový prístup a profesionálne služby.

Barbora Šišmiš Dubšíková pod záštitou Broker Consultig, a.s. ponúka na predaj útulnú záhradnú chatku v pokojnej a vyhľadávanej záhradkárskej časti v obci Nová Lehota pri Handlovej. Chatka sa nachádza na krásnom slnečnom pozemku s celkovou výmerou 562 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na relax, záhradkárčenie, pestovanie ovocia a zeleniny alebo vytvorenie vlastnej oddychovej zóny. Základné informácie: • výmera pozemku: 562 m² • zastavaná plocha chatky: 24 m² • napojenie na elektrinu, vodu a septik • pokojné prírodné prostredie so súkromím • výborné miesto na víkendové pobyty aj dlhší oddych Dispozícia chatky: Prízemie: • kuchyňa • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • pivnica vhodná na skladovanie 1. poschodie: • väčšia obytná izba – ideálna ako obývacia časť alebo spálňa Podkrovie: • samostatná izba vhodná ako spálňa, detská izba alebo hosťovská miestnosť Chatka pôsobí veľmi príjemne a poskytuje viac priestoru na využitie, než sa na prvý pohľad zdá. ⭐ Benefity nehnuteľnosti: ✅ slnečný a dobre využiteľný pozemok ✅ zavedené inžinierske siete – komfortné využívanie ✅ pokojná záhradkárska lokalita mimo ruchu ✅ ideálne na oddych, víkendové pobyty ✅ možnosť úprav a zveľadenia podľa vlastných predstáv Ak túžite po vlastnom kúsku prírody, kde môžete spomaliť, relaxovať a tráviť čas s blízkymi, táto chatka je pre vás ideálnou voľbou. ? Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Rada vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím.

Ponúkame Vám na predaj štýlovo zrekonštruovanú chatu v obľúbenej rekreačnej oblasti Opatovská dolina pri Trenčíne. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortu, súkromia a blízkosti prírody, pričom sa nachádza len niekoľko minút od centra Trenčína. Opatovská dolina je dlhodobo vyhľadávanou lokalitou na oddych, turistiku, cyklistiku a celoročnú rekreáciu v krásnom prostredí pod Strážovskými vrchmi. Chata postavená na pozemku o výmere 389 m2 prešla rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka príjemné a útulné bývanie bez potreby ďalších investícií. Vymenené okná, zmena dispozície, rekonštruovaná kúpeľňa a kuchyňa. Vlastný merač elektrickej energie, voda zo spoločného rozvodu, ohrev TÚV a septik. Za chatou je záhradný domček na náradie. Dispozične je navrhnutá tak, aby poskytovala dostatok priestoru na víkendový oddych aj dlhodobejšie pobyty. Interiér pôsobí svetlo, vzdušne a zachováva si rekreačný charakter s dôrazom na pohodlie. K nehnuteľnosti patrí upravený pozemok (vstup cez závoru s otváraním na diaľkové ovládanie), ktorý ponúka priestor na relax, grilovanie, posedenie s rodinou či priateľmi alebo vytvorenie vlastnej záhradnej oázy. Okolitá príroda poskytuje množstvo možností na aktívny oddych a zároveň zaručuje pokojné prostredie ďaleko od mestského ruchu. Hlavné výhody: • Rekonštrukcia interiéru • vyhľadávaná lokalita Opatovská dolina, • výborná dostupnosť do Trenčína, • krásne prírodné prostredie, • súkromie a pokoj, • vhodná na rekreáciu aj investíciu. Ak hľadáte miesto, kde môžete načerpať energiu, tráviť voľné chvíle v prírode alebo investovať do nehnuteľnosti v atraktívnej rekreačnej oblasti, táto chata je skvelou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle 0918 996 689. ________________________________________