Rekreačné nehnuteľnosti na predaj

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj krásnu novostavbu drevenej chaty s vlastným pozemkom v rekreačnej oblasti Sokolské chaty Chata sa rozprestiera na pozemku s celkovou rozlohou 145m2 z čoho zastavaná plocha chaty je 23m2. Veľkou výhodou je priamo pozemok , ktorý je v osobnom vlastníctve majiteľa. Chata bola dokončená minulý rok takže je čistá , vynovená a pripravená na budúceho majiteľa. Chata je postavená z dreva , okná a dvere sú plastové , podlaha je drevená. Ďalej sa na pozemku nachádza drevený altánok kde si môžeme príjemne posedieť napríklad pri kávičke , raňajkách alebo aj pri grilovačke. Dispozične chata pozostáva z malej chodbičky s odkladom na obuv, kuchynka s chladničkou a gaučovým posedením , kúpeľňa s chemickým WC a malým umývadlom, spálňa alebo obývacia časť s TV a posteľou a hore po schodoch je priestor na spanie, ktorá môže slúžiť aj ako hosťovská časť. V chate sa nachádza ešte pivničná časť so vstupom z vonku. Chata je napojená na elektrinu. Vodu si chatári chodia naberať do prameňa , ktorý sa nachádza priamo v areáli Sokolských chát . Voda je každoročne kontrolovaná. Vykurovanie je na elektriku formou elektrického konvektoru. Cesta ku chate je spevnená a nie je žiadny problém sa dostať ku chate priamo autom. Pri chate je predpripravené parkovacie miesto na jedno auto. V prípade návštevy sa dá ešte zaparkovať kúsok od chaty. Pýchou chatovej oblasti je krásna a malebná príroda , ktorá sa nachádza všade na vôkol. Okolie chaty nám ponúka rôzne športové aktivity v podobe turistiky , cykloturistiky a hubárčenia. Kúsok od chaty sa nachádza krčma s dobrým pivkom a posedením , ktorá je hlavne využívaná v teplejších mesiacoch. Taktiež sa kúsok od chaty nachádza aj malé futbalové ihrisko , kde si chatári pravidelne chodia zahrať futbal. Susedia sú veľmi milí a priateľskí. Najbližší obchod sa nachádza v obci Buková. Okresné mesto Senica ako aj krajské mesto Trnava sú od chaty vzdialené približne 28km. Chata je kúpou voľná a pripravená pre budúceho majiteľa. Chata sa predáva čiastočne zariadená. Cena nehnuteľnosti je 35 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojené s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni ∙Taktiež ponúkam v mojej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti ∙Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti ∙Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Na predaj murovaná chata so záhradou pri jazierku Pozdišovce – len 6 km od Michaloviec Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj murovanú tehlovú chatu so záhradou v tichej a obľúbenej lokalite pri jazierku v Pozdišovciach, len 6 km od Michaloviec. Lokalita: Obec Pozdišovce je známa svojou tradičnou pozdišovskou keramikou, no v posledných rokoch sa stáva aj obľúbeným miestom pre rekreáciu a oddych v prírode. V okolí sa nachádza les, rybník, turistické trasy a dokonca aj hypocentrum pre milovníkov koní. V obci nájdete obchody, reštauráciu, futbalové ihrisko a dobré dopravné napojenie do Michaloviec. Výborné miesto pre rybárov, záhradkárov, hubárov a všetkých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s možnosťou celoročného využívania. Nehnuteľnosť: Chata je murovaná a vhodná na okamžité využívanie aj na prestavbu podľa vlastných predstáv. Dispozične pozostáva z: - dennej časti s obývacou miestnosťou a krbom - podkrovia s loggiou s výhľadom na okolie - pivnice Zavedená je elektrina a voda, vykurovanie je riešené otvoreným krbom. Na oplotenom pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, vinič a drobné ovocné kríky, ktoré dotvárajú príjemnú záhradnú atmosféru. Parametre: Pozemok a prístupová cesta sú vysporiadané, v osobnom vlastníctve majiteľov. Výmera pozemku: 401 m² Podiel na prístupovej ceste a parkovisku v cene Parkovanie je možné priamo pred chatou alebo na príľahlom parkovisku Areál je uzamykateľný z oboch strán a prístupný aj pre väčšie vozidlá Bez tiarch Výhody: - výborná dostupnosť z Michaloviec (6 km) - pokojné prostredie v blízkosti lesa a vody - murovaná konštrukcia – vhodná na rekonštrukciu aj celoročné využívanie - udržiavaný pozemok s ovocnými stromami - bezpečný oplotený areál Cena: 38 000 eur V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, štandardné poplatky spojené s prevodom a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pre ďalšie informácie nás kontaktujte na telefónnom čísle: 0948 192 211. Realitná kancelária Leaders & Partners je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska a Realitnej únie SR, čo nás zaväzuje dodržiavať prísne štandardy a zásady v poskytovaní našich služieb. Kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo zabezpečuje maximálnu ochranu a bezpečnosť vašej investície. Text a fotografie sú autorským dielom a sú chránené podľa zákona o autorských právach. Ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez písomného súhlasu autora je zakázané.

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj záhradku s chatkou v záhradkárskej osade Majdánske v Horných Orešanoch Celková rozloha pozemku je 800m2 z čoho chatka má rozmery 4m x 5mx. Do chatky je zavedená elektrika 230v/400v. Dispozične chatka pozostáva: pivnica – kuchyňa , kúpeľňa , špajza prízemie - obývacia miestnosť poschodie – spálňa Kúrenie je riešené na pomocou krbových kachiel na tuhé palivo , podlahové kúrenie. Pri sprche je zavedený Bojler. Momentálne tam nie je voda nakoľko vyschla studňa. Toaleta je riešená formou suchého WC. Chatka potrebuje rekonštrukciu. Exteriér pozemku tvorí vonkajšie posedenie, vonkajší gril, drevené WC, záhrada na pestovanie zeleniny, veľkoplodé černice, vinič (červené, biele hrozno), ovocné stromy - čerešňa, jablone, hrušky, slivka, lieska moruša. Celý pozemok je oplotený. Pozemok susedí s lesom. Cena pozemku s chatkou je 62 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj pozemok s dvomi chatami v krásnej lokalite Stupava – časť Hrubé Lúky. Pozemok s celkovou výmerou 934 m² ponúka ideálne prostredie pre oddych v prírode, no zároveň s možnosťou výstavby rodinného domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti. ✅ BENEFITY POZEMKU: → Tichá a zelená lokalita – priamo oproti lesa → Na pozemku sú 2 samostatné chaty (dokopy 5 izieb) → Vlastná studňa → Kopaný bazén, ovocné stromy a množstvo zelene → Možnosť výstavby rodinného domu → V prípade záujmu možnosť výstavby domu alebo chaty na kľúč do 2 mesiacov za veľmi výhodnú cenu ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Stupava – Hrubé Lúky → Výmera pozemku: 934 m² → Stav: 2 samostatné chaty (spolu 5 izieb) → Na pozemku: studňa, bazén, zeleň, stromy → Možnosť výstavby rodinného domu ✅ CENA POZEMKU A PROJEKTU: → Na vyžiadanie

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Senica ponúka na predaj chalupu na Myjavských kopaniciach v obci Poriadie Chalupa sa rozprestiera na pozemku s veľkosťou 462m2 z čoho zastavaná plocha je 246m2. Chalupa sa nachádza v pokojnej časti obce uprostred jabloňového sadu obklopená drevenými stodolami. Chalupa je v pôvodnom stave. Dispozičné riešenie: zádverie, špajza, kuchyňa, kúpeľňa, obývacia izba, spálňa. Hospodárska časť je tvorená átriom (dvorčekom) s priamym prepojením na krytu dreváreň, chliev a maštaľ (stajňa). Chalupa je napojená na: *Elektrická prípojka 230/400V *Vodovodná prípojka *Vykurovanie na tuhé palivo kachle v každej miestnosti *Žumpa nie je, dom funguje s latrínou *Signál je aj s možnosťou internetového pripojenia V obci sa nachádzajú potraviny, krčma, cyklotrasa, materská škola. Cena chalupy je 128 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojené s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Senica ponúka na predaj chatu v pôvodnom stave rekreačnej oblasti Adamov okres Skalica Chatka sa rozprestiera na pozemku s celkovou výmerou 250m2 z čoho zastavaná plocha chaty je 25m2. Chatka je napojená na elektrinu, úžitkovú vodu. Chata má aj vlastnú studňu, odpad je riešený formou septiku. Chata je trojpodlažná a je postavená z kvádru. Dispozične chatka pozostáva: Pivnica: sprchový kút, kuchynská linka Podlažie: obývacia miestnosť, WC, krb Podkrovie: spálňa Kúrenie je riešené formou krbovej pece na drevo. Chatka je podpivničená. Parkovanie je možné priamo pred chatou. Chatka sa nachádza v rekreačnej oblasti Adamov v tesnej blízkosti lesa. Chata je v pôvodnom ale v zachovalom stave. Lokalita: Oblasť Adamov, nachádzajúca sa v tesnej blízkosti mesta Gbely (okres Skalica), je jedným z najvýznamnejších prírodných a rekreačných uzlov na Záhorí. Adamov je obľúbeným cieľom pre letné osvieženie a aktívny oddych: Kúpanie a pláže: V letných mesiacoch lákajú štrkové pláže s relatívne čistou vodou. Vodné športy: Možnosť zapožičania člnov počas letnej sezóny Cyklistika: Oblasť leží priamo na trase Záhorskej cyklomagistrály Rybárstvo: Nádrže sú známe bohatou osádkou rýb a sú vyhľadávaným revírom. Cena nehnuteľnosti je 47 000 € vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Norbert Mészaros a Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa záhradu s murovanou chatou v mestskej časti Košice - Kavečany, lokalita Humniská. Chata je postavená na rovinatom pozemku v roku 1970. Kamenný základ a stavba je z kvádrov, strecha plechová, zateplená. Chata má tri podlažia - podzemné podlažie, sklady a pivničný priestor so samostatný vstupom z vonku. Na prvom podlaží sa nachádza kuchyňa a obývacia časť s východom na terasu, na druhom nadzemnom podlaží je obytné podkrovie (spálňa), s balkónom, podkrovie je možné rozdeliť na dve samostatné miestnosti v prípade potreby. V chate je zavedená elektrina a voda z vlastnej studne (35 m, voda je pitná). Vykurovanie je na tuhé palivo pecou v obývacej izbe s prieduchom na podkrovie. Na podkroví je aj samostatná piecka na kúrenie pre prípad potreby. Na pozemku sa nachádza suché WC a miestnosť na náradie a záhradný nábytok, skleník, ovocné stromy a okrasné kríky. Odpad je riešený trativodom. Veľmi dobrý prístup k záhrade, parkovanie pohodlné pred záhradou alebo na pozemku aj dve autá. Pokojné prostredie, slnečný pozemok, skvelé miesto na relax a záhradné práce, výborný susedia. Cena nehnuteľnosti je bez provízie realitnej kancelárie, ktorá je vo výške 3.000 EUR a zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0904184059 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://lpreality.sk Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2450

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj rodinný dom v malebnej maďarskej obci Máriakálnok. Nehnuteľnosť-montovaná stavba postavená v roku 2003 je súčasťou dvojdomu. Úžitková plocha domu je 90 m². K domu patrí pozemok s rozlohou 250 m². Fasáda je zateplená. Strecha je pokrytá strešnou krytinou. Dispozícia domu: predsieň, 2 izby, polizba, obývacia izba, kuchyňa / jedáleň, kúpeľňa s vaňou spolu s WC. Okná sú plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Vykurovanie je plynové s radiátormi a podlahovým vykurovaním. Dom je vybavený 3 klimatizačnými jednotkami s invertorom. Do domu sa vstupuje cez vchod v štýle „verandy“. Záhrada je upravená, pred nehnuteľnosťou sa nachádza kryté parkovacie miesto a spevnené parkovisko pre 2 autá. Cena: 175 000 EUR. KONTAKT: Katarína Hudáková +421 910 700 704 Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://lpreality.sk https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2445

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj chatku s pozemkom v chatovej oblasti Trstín – Rosuchov Celková rozloha pozemku je 600m2 z čoho úžitková plocha chatky je 20m2. Do chatky je dovedená elektrika , voda zo studne , toaleta je riešená formou suchého WC. Pozemok je celý oplotený. Chatka je do ¾ podpivničená. Chatka dispozične pozostáva malou chodbičkou a obývacou miestnosťou s malou kuchynkou. Chatka je zariadená. Pozemok je obklopený zeleňou a vhodný na relaxáciu a oddych . V okolí chaty sa nachádza krásna príroda s možnosťou turistiky. Parkovanie je možné priamo pri pozemku. Cena chatky s pozemkom je 49 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v tichej časti obce Malá Lehôtka, ideálny na chalupu alebo víkendové bývanie. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou 636 m². Charakteristika domu: 4 miestnosti, ktoré ponúkajú dostatok priestoru na rekreačné alebo trvalé bývanie Suchá tehlová stavba – dom je odizolovaný, so základmi podbétonovanými proti vlhkosti Kamenná pivnica vhodná na skladovanie Zavedená elektrina a obecná voda priamo na pozemku Plyn sa nachádza pri pozemku, možnosť napojenia Záhrada ideálna na oddych, pestovanie alebo relax Dom je v pôvodnom, ale zachovalom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Výhodou je suchá konštrukcia a stavebne zdravý základ. Tichá lokalita v blízkosti prírody je ideálnym miestom na oddych mimo mestského ruchu. Cena: 84.000,.eur Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 2-poschodová rekreačná chata V DRUHOM RADE s vlastným parkingom a veľkým pozemkom V NAJLUKRATÍVNEJŠEJ ČASTI SLNEČNÝCH JAZIER v Senci. CHATA Slnečné jazerá Sever (Senec - okres Senec) úžitková plocha domu: 149 m2 (zastavaná plocha 77 m2) rozloha pozemku: 252 m2 2 nadzemné podlažia 4 izby 2 kúpeľne 2 WC terasa parking pre 2 autá v druhom rade od vody čiastočne zariadené nábytkom krb lodiareň orientácia na svetové strany: J-V prízemie: obývacia izba s krbom; kuchyňa; kúpeľňa s WC, umývadlom, sprchovacím kútom a pračkou; skladová miestnosť s vlastným vstupom poschodie: schodisko; prechodná izba; obývacia izba s výstupom na terasu; terasa; kúpeľňa s WC, umývadlom a sprchovacím kútom; šatník, spálňa exteriér: trávnatý rovinatý pozemok; vonkajšie parkovanie pre 2 autá POPIS Podlaha: keramické dlažby / plávajúca podlaha Okná a dvere: plastové profily a pôvodné drevené s bezpečnostnými panelmi Priestranná chata sa nachádza v najvyhľadávanejšej časti Slnečných jazier, na kľudnom cípe časti Sever. Jej benefitom je okrem prístupu hlavne možnosť celoročného užívania s potenciálom adaptácie na rodinnú rezidenciu v krásnom prostredí. Chata má vlastné súpisné číslo. Nehnuteľnosť je logicky umiestnená na rovinatom pozemku s rozlohou 252 m2, ktorý vďaka polohe objektu subjektívne pôsobí oveľa väčším dojmom. Chata má 2 nadzemné podlažia. Prízemie je dennou časťou chaty a primárne ho tvorí otvorený priestor obývačky s krbom a kuchyne spolu s veľkorysou kúpeľňou a skladovou miestnosťou. Poschodie tvorí súkromná časť domu, ktorej dominantou je veľký open space priestor a terasa ktorá sa tiahne po juho-východnom obvode poschodia. Okrem toho sa na poschodí nachádza veľká spálňa ktorú je možné predeliť na dve menšie, priechodná izba, samostatný šatník a kúpeľňa. Z veľkej terasy na poschodí je výhľad na vodnú hladinu. Vďaka veľkému H-S portálu poschodie objektu pôsobí vzdušne a svetlo. Nehnuteľnosť prešla približne pred pätnástimi rokmi rekonštrukciou vrátane výmeny kuchynskej linky. Chata je pripojená na mestskú vodu, kanalizáciu a elektriku. Vykurovanie je elektrické, alt. prostredníctvom krbu. Exteriér tvorí okrem vrchnej terasy s výhľadom, rozľahlý pozemok pred objektom. Z druhej strany je to pozdĺžne parkovanie pre 2 autá. OKOLIE Bezprostredné okolie chaty tvorí voda a okolité rekreačné chaty. K pláži vedú tri priechody, ktoré sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti ponúkanej nehnuteľnosti, z toho jeden je využívaný len touto chatou. V blízkosti sa nachádza: Pešia promenáda Sever Aquapark Senec Cyklotrasa Potraviny Lidl kompletná občianska vybavenosť mesta Senec CENA vrátane provízie a kompletného realitného servisu 299 990,- € U nás KUPUJETE nehnuteľnosť BEZ RIZIKA Volajte Vášho privátneho realitného konzultanta na číslo: 0910 595 595 alebo píšte na Info@KvalitneNehnutelnosti.sk _______________________________________________________________________ Realitná kancelária KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI (ďalej ako „RK) si vyhradzuje právo na prípadné nepresnosti údajov uvedených v tomto inzeráte. Inzerát bol spracovaný v dobrej viere na základe informácií poskytnutých majiteľom nehnuteľnosti. Predávajúci si prostredníctvom RK vyhradzuje právo prijať alebo odmietnuť akúkoľvek ponuku bez udania dôvodu a rovnako si vyhradzuje právo licitovať cenu nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj štýlovú 3-izbovú chatu v nádhernom prostredí Jedľových Kostolian. Ponúka únik do prírody, kde vás každé ráno privítajú ticho lesa a výhľady na pohorie Tribeč či Pohronský Inovec. Útulná chata sa nachádza len 45 minút od Nitry, 13 km od Zlatých Moraviec, 1 hodinu a 15 minút od Bratislavy a na skok od pripojenia na diaľnicu. Chata s úžitkovou plochou 130 m² sa nachádza na pozemku o výmere 984 m², obklopená lesmi , ktoré ponúkajú prechádzky a príležitosti na hubárčenie. Úžasné prostredie s orientáciou na západ je ideálnym miestom pre milovníkov prírodných scenérií a nezabudnuteľných západov slnka. Nehnuteľnosť má kapacitu 8-9 ľudí a má výbornú obsadenosť a vyťaženosť, čo z nej robí rozumnú investíciu. Dvojpodlažná chata je postavená z dreva. Dispozícia nehnuteľnosti a výmery miestností: 1.podlažie: - vstupná chodba, - kuchyňa s jedálňou- jedálenský stôl a stoličky, kuchynská linka, sporák, mikrovlnná rúra, výkonné krbové kachle 14 m2 - obývačka so spoločenskou miestnosťou- sedacia súprava, komoda so skrinkami, televízor, konferenčný stolík, dekoratívne prvky- 17 m2 - kúpeľňa- umývadlo so skrinkou, sprchový kút, práčka, bojler na ohrev teplej vody: 4 m2 - wc- 2 m2 - sklad s technickou miestnosťou-, chladnička s mrazničkou, veľký úložný priestor, potravinová skriňa: 9 m2 2.Podlažie: - spálňa 1- manželské a jednolôžkové postele, úložný priestor: 12 m2 - spálňa 2- manželské a jednolôžkové postele, úložný priestor: 18 m2 - chodba- komody: 11 m2 V exteriéry budovy sa nachádzajú viaceré terasy: 1- drevené sedenie s výhľadom na Hrušovský hrad, 2- na tejto terase sa nachádza jaccuzi, 3- priestor na opaľovanie: vybavené drevenými ležadlami, 4- veľká vstupná krytá terasa, Na upravenom pozemku nájdete: - pieskovisko a detské ihrisko, - ohnisko a priestor na varenie gulášu, - drevený altánok ideálny na rodinné stretnutia, - IS: elektrina, voda, žumpa, novovybudovaná vlastná studňa - krytina strechy: plech, - Nízke mesačné náklady: len cca 70 € - Jedľové Kostoľany sú obľúbenou destináciou pre turistiku, cyklistiku a najmä pre tých, ktorí vyhľadávajú pokoj, čerstvý vzduch a minimum civilizácie. - Chata je ideálna na víkendový oddych, ale pokojne aj ako investícia na prenájom. Populárne turistické trasy v blízkom okolí: Ponitrianska magistrála (červená značka) – dlhšia trasa vedúca cez pohorie Tribeč, ideálna na viacdňové výlety alebo pešiu turistiku dlhšiu než okolie obce Trasy červená Lukáčov štál – Drieňová a zelená Jedľové Kostoľany – Sedlo Kuchyňa – spoločný súčet značených trás cca 12,4 km, vhodné na celodenné či pol-dňové výlety Doporučené výhľadové vrchy a miestne atrakcie: - Drieňová (rozhľadňa) – dostupná pešou prechádzkou, ponúka nádherné výhľady na okolité pohoria Vojšín (819 m n. m.) – tretí najvyšší vrch Pohronského Inovca, výborná cieľová trasa s panorámou a prírodným rázom - Bujakov vrch, Sedlová skala, Veľký Inovec, Vrch Benát – atraktívne kopce v blízkom okolí s výletným potenciálom pre stredne náročných turistov Lokálne tipy na prechádzky a objavovanie krajiny: - Prechádzka pri mlyne a rybníkoch Žitavy – príjemný nenáročný výlet k vode cez Dolné a Horné Lúčno s výhľadom do okolitých lúk a lesov - Zrúcanina Živánska veža – historický bod s krásnym výhľadom pri obci, spojený so stredovekou históriou a legendami Cyklistika a cyklotrasy v okolí: - Trasa Jedľové Kostoľany → Hostie (cca 1 km), ideálna kratšia cyklookružná trasa pre rodiny či rekreačných cyklistov Súčasť Požitavskej cyklomagistrály a okolie obce pre priaznivcov dvojkolesovej turistiky s výhľadmi na dolinu a prírodu . Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ing. Patrícia Slamková 0911 691 631 slamkova@nitrianskereality.com

Ešte nižšia cena!!! AstonReal ponúka na predaj drevený záhradný domček určený na odvoz. Domček o výmere 5,3m x 4,7m. Objekt je celý drevený, zateplený 15 cm polystyrénom, OSB doska, silikátová fasádna omietka. Domček má sedlovú strechu, ktorá je zateplená, prikrytá plechom vo farbe antracit. Domček má štyri okná s okenicami + 2x predné okná, dvere vchodové - dvojkrídlové - 1,8 m výška. Domček je možné využiť na náradie, kôlňu ako aj ako záhradnú chatku. Vieme zabezpečiť aj prevoz, náklady za prepravu hradí kupujúci. Možnosť výmeny aj za nejaký pozemok (lesný pozemok, trvalý trávny porast, ornú pôdu). Pre bližšie informácie volajte na tel.č. 0902 840 913, vozatarova@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj ZRUBOVÚ chatu v lokalite RYKYNČICE, konkrétne Dolné Rykynčice, okres Krupina. Pozostáva z prízemia a z podkrovia. Úžitková plocha chaty je 50 m2, prízemie má 25m2 a poschodie má 25 m2. V chate je elektrika, voda, čistička je spoločná so susediacim domom, kúrenie-bojlerom obojživelník alebo drevom. Pozemok je oplotený. Chata je v blízkosti obce Santovka a od Dudiniec vzdialená 16km. V prípade vážneho záujmu možnosť dohody na cene. Kontaktujte ma na tel. č.: 0905 358 814 alebo e-mailom: chladna@astonreal.sk

- ZNÍŽENÁ CENA+DOHODA- AstonReal ponúka na predaj rekreačnú chatu nachádzajúcu sa v časti Nižné Matejkovo. Chata leží na slnečnom pozemku o výmere 1333m2, pozemok je vysporiadaný. Prístup k rekreačnej chate je po asfaltovej ceste. Dispozične pozostáva z kuchyne, 2 izieb, špajze. Pod chatou sa nachádza garáž a pivnica. Kúrenie je na pevné palivo, voda je zo studničky, suché WC. Strecha je pokrytá plechom. Bližšie info Vám radi poskytneme na tel. č. 0915331561 a na bado@astonreal.sk.

AstonReal ponúka na predaj zariadenú 6-izbovú CHATU v Martine pod Lanovkou na vstupe na Martinskú Ferratu. Chata je 3 poschodová postavená z Ytongu na vlastnom pozemku o výmere okolo 484 m2. Chata pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej jedálne spojenej a Kuchyňou a kúpeľnou so sprch. kútom, na 2. poschodí obývačka spojená s izbou s 2. lôžkami, kúpeľňou a terasou, na 3. poschodí sú 3.izby. Vykurovanie elektrickým kotlom v kuchyni a radiátormi.. K chate prislúcha altánok s grilom, terasa, sedenie okolo ohniska a 4 parkovacie miesta. A predáva sa presne ako je na Foto.. Výhodou su nízke mesačne náklady cca. 200 Eur/ 6 osôb. V prípade záujmu a bližších informácií kontaktujte Bc. Čáni 0911 966 655 alebo mailom cani@astonreal.sk. Chatu je možné využiť ako investíciu: Chata je plne vybavená nábytkom s možnosťou prenájmu ktorý vie pre Nového Majitela zabezpečiť Welness Penzion Feratta, Cena je 365 800 Eur Bez DPH a 439 000 Eur s DPH, možnosť odpočtu DPH

AstonReal Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj REKREAČNÚ CHATU vo vyhľadávanej lokalite Nízkych Tatier. Chata je celkovo 3-poschodová. V suteréne sa nachádza kotol na pevné palivo, skladová miestnosť na drevo/chatárske veci + samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Na prízemí je kuchynka, samostatné WC a spoločenská miestnosť s krbom a východom na balkón. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné izby na spanie. Celková rozloha pozemku je 400m2, na hranici ktorej tečie potôčik. Prístupová cesta k chate je spevnená šotolina. Veľmi príjemné tiché prostredie, v okolí 3 chatky a les. Vhodné na letné ale aj zimné užívanie si prírody. V prípade záujmu kontaktujte astalos@astonreal.sk, alebo telefonicky 0911 599 700

AstonReal vo výhradnom zastúpení majiteľa ponuka na predaj rodinný dom/chalupu v obci Moštenica. Dom sa nachádza priamo v centre obci, tichom a prírodnom prostredí. Ponúkaná nehnuteľnosť je vhodná na chalupu ako aj na trvalé bývanie. Celková výmera pozemku vrátane záhrady je 443 m2, z toho zastavaná plocha predstavuje 135 m2. Interiér domu prešiel rekonštrukciou. Na 1.NP sa nachádza predsieň, kuchyňa, chodba, technická miestnosť, spálňová izba, kúpeľňa, WC. Ďalšia izba so vstupom (drevenými schodmi) do podkrovného bývania a do prístavby (možnosť využitia ďalšieho priestoru podľa vlastných potrieb). Za domom sa nachádza záhrada, vo výmere 254 m2. Rodinný dom je napojený na všetky dostupné inžinierske siete. Možnosť financovania cez hypotekárny uver. Nehnuteľnosť poskytuje ideálnu príležitosť pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj na vidieku. V prípade záujmu, viac info o danú nehnuteľnosť kontaktujte: 0907 819 957, janosova@astonreal.sk

AstonReal ponúka v zastúpení majiteľa na predaj zrubovú rekreačnú chatu, v krásnom prostredí pod lesom. Nachádza sa v chatovej časti Veľkej Lúky (obec medzi Zvolenom a Banskou Bystricou). Bonusom je aj blízkosť kúpeľného mestečka Sliač. Vzdialenosť autom max.10min. Dispozícia chaty: - suterén – pekná, veľká, kamenná pivnica. - prízemie – zádverie s východom na balkón, kuchyňa s kachľovou pecou, obývacia izba s krbom, - vstup na poschodie – drevené schody - poschodie – dve väčšie izby, jedna menšia, lodžia. - súčasťou chaty je veľká dreváreň. Na pozemku sa nachádza suché WC. Chata je v pôvodnom stave. Sedlová, plechová strecha je zrekonštruovaná. Posledná rekonštrukcia bola v roku 2023, kedy bola zrekonštruovaná dreváreň a pivnica, postavený drevený prístrešok pred vchodom do chaty a vymenené strešné okno. Chata je postavená na pozemku, v osobnom vlastníctve majiteľa, s rozlohou 51m2 . Priľahlý pozemok o rozlohe 119m2 je v správe urbárskej spoločnosti. Spevnená prístupová cesta vedie až ku chate. Chata je pripojená na elektrinu, voda do chaty nie je dovedená. V blízkosti chaty tečie horský potok. Prostredie, kde je chata situovaná je ideálnym miestom pre ľudí, ktorí majú radi prírodu a potrebujú kľud ... Viac informácii na tel.čísle 0917744534 alebo sipkovska@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj ! Chalupu, kde sa spomaľuje čas – výnimočné miesto v srdci Liptova Predstavte si ráno, keď otvoríte dvere na terasu a vzduch z Nízkych Tatier vonia lesom vzdialeným len pár krokov od domu. Slnečné lúče dopadajú na drevo starej chalupy, ktorá tu stojí takmer celé storočie – ticho, prirodzene a s rešpektom k okolitej prírode. Práve takúto atmosféru ponúka výnimočná drevenica v pokojnej obci Liptovské Kľačany. Táto jedinečná stavba prešla mimoriadne citlivou a precíznou rekonštrukciou, pri ktorej sa zachovala autenticita tradičnej liptovskej architektúry a zároveň sa doplnil komfort moderného bývania. Každý detail bol premyslený tak, aby rešpektoval charakter dreva, remeselnú tradíciu a prirodzenú jednoduchosť vidieckeho života. Interiér chalupy je úplne nový a doposiaľ nebol obývaný. Počas zimných mesiacov bol temperovaný, takže je pripravený privítať svojich nových majiteľov okamžite. Atmosféru priestoru dotvárajú starožitné prvky, ktoré pôsobia prirodzene a nadčasovo – akoby sem patrili odjakživa. Dominantou hlavnej izby sú elegantné tmavozelené krbové kachle, ktoré vytvárajú srdce domu. Pri nich vzniká priestor na spoločné večere, rozhovory aj pokojné zimné večery po dni strávenom v horách. Kuchynský kút je vybavený kvalitnými, nepoužitými spotrebičmi, ktoré citlivo dopĺňajú charakter interiéru. Z chodby sa vstupuje aj do kúpeľne s toaletou a miestom pripraveným pre infra saunu – ideálne miesto na oddych po turistike alebo lyžovaní. Elegantné bukové mlynárske schody vedú do podkrovia, kde sa nachádzajú dve útulné izby určené na odpočinok, ticho a výhľad na okolitú prírodu. Dom stojí na krásnom slnečnom pozemku s výmerou 1102 m², ktorý je rovinatý, starostlivo udržiavaný a doplnený mladými drevinami. Les sa nachádza iba približne 150 metrov od nehnuteľnosti, čo vytvára jedinečný pocit súkromia a spojenia s prírodou. K chalupe patria aj dve terasy – jedna z nich presklená, takže umožňuje vychutnávať si atmosféru Liptova počas celého roka. Súčasťou hospodárskej časti je dielnička, povala, tradičné humno a menšia pivnica. Technicky je dom pripravený na komfortné moderné využívanie. Má novú elektrickú aj vodovodnú prípojku, elektrické teplovodné-podlahové vykurovanie na prízemí a radiátory v podkroví. Stavba je zateplená prírodnou konopnou izoláciou a minerálnou vlnou. Krov bol kompletne vymenený a strecha je pokrytá kvalitnou pálenou škridlou Tondach. Nehnuteľnosť je evidovaná ako rodinný dom a je bez tiarch. Liptovské Kľačany patria medzi pokojné koncové obce v nádhernom prírodnom prostredí. Lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou rekreačných možností. Len pár minút jazdy sa nachádzajú známe strediská ako Jasná, aquapark Tatralandia, termálne kúpalisko Bešeňová alebo vodná nádrž Liptovská Mara. Kúpa nehnuteľnosti, je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú autentický druhý domov v prírode, výnimočné rekreačné sídlo alebo hodnotnú investíciu v jednej z najatraktívnejších oblastí Slovenska. V prípade otázok a záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať" karmanova@astonreal.sk, 0918 790 789

PREDANÉ !!! AJ Tento DOM už má nových majiteľov a ja ďakujem bývalým majiteľom za dôveru. Ozvite sa, PREDÁM aj Vašu NEHNUTEĽNOSŤ !!! AstonReal ponúka na predaj EXKLUZÍVNE CHALUPU, rodinný dom, v malebnej podhorskej obci Turecká, predáva sa aj so zariadením a pekným udržiavaným, oploteným pozemkom s celkovou výmerou cca 900 m2, zastavaná plocha cca 290 m2. Chalupa je po rekonštrukcii, strecha má nový náter, ďalej má 7 izieb, kapacita minimálne 12 lôžok, 4x WC, 4x kúpeľňa, 2x kuchyňa, komora, krb, sauna, technická miestnosť, záhradný krb so sedením, veľká terasa s krásnym výhľadom, veľká garáž, dreváreň, žumpa. Obec Turecká, malá, ale krásna podhorská obec, 17 km severozápadne od Banskej Bystrice v pohorí Veľkej Fatry v nadmorskej výške 610 m n. m. na úpätí masívu Krížnej (1574 m n. m.), raj skialpinistov a horských turistov, je východiskom turistických túr na hlavný hrebeň a je len 10 km od lyžiarskeho strediska Donovaly. Výhody: chalupa má dva samostatné vchody, dve bytové jednotky, vhodná aj na podnikanie, alebo ako firemné rekreačné stredisko, TV cez satelit, kúrenie elektrické, krb na pevné palivo s prieduchmi do izieb. Viac informácií, fotiek, alebo dohodnúť termín obhliadky nehnuteľnosti na tel. čísle: 0911 511 717, e-mail: ujhazy@astonreal.sk

Na predaj priestranná záhrada s chatkou v obci Pečeňady Ponúkame na predaj krásnu záhradu o výmere 1650 m² nachádzajúcu sa v malebnej obci Pečeňady. Na pozemku sa nachádza chatka o rozmere 6 × 3 m, ktorá je ideálna na oddych počas víkendov alebo pri záhradkárčení. Súčasťou pozemku je studňa, ovocné stromy a prístrešok pre zvieratá. Celý pozemok je oplotený, čo poskytuje súkromie aj bezpečie. Veľkou výhodou je výborná lokalita. V blízkosti záhrady sa nachádza Relax centrum s tenisovými kurtami, wellnessom, fitness centrom a detským ihriskom. Okolie tvorí rozsiahly park, ktorý je ideálny na prechádzky a oddych v prírode. V obci je dostupná kompletná občianska vybavenosť – potraviny Coop, reštaurácia, kaderníctvo aj manikúra. Táto záhrada je ideálnym miestom pre relax, záhradkárčenie alebo víkendové úniky z mesta. V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vyhotovenie kúpnych zmlúv právnikom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu .Na jednom mieste ponúkame všetky služby Naša kancelária je dlhoročným členom Realitnej únie. V prípade záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle 0948250850

Ponúkame na predaj drevenicu v obci Turkov . Rozloha pozemku 1287m2. Drevenica je v pôvodnom stave, vedená ako RD so súpisným číslom. Nový majiteľ má možnosť drevenicu rekonštruovať, pripadne postaviť novú podľa vlastných predstáv. Nachádza sa v krásnej prírode v zástavbe ďalších dreveníc. Ponuka je vhodná pre niekoho kto chce vyjsť z komfortnej zóny, načerpať energiu z prírody, lesa. Prístupová cesta spevnená, udržiavaná celoročne. Pozemok čiastočne upravený . Na pozemku sa nachádza studňa, elektrina. Benefity: krásna príroda, relax ,zber lesných plodov, hubárčenie, turistické chodníky, neďaleko hora Živčáková.

Klára Holicová - reality, s.r.o, Vám ponúka na predaj záhradu s chatkou so súpisným číslom v obci Bartošova Lehôtka. Prístupová cesta je asfaltová! Záhrada sa nachádza v záhradkárkej osade. Jej výmera je 597 m2 + zastavaná plocha pod chatou je 17m2. Záhrada sá dá rozdeliť na dve časti. Prístup je z hornej aj dolnej časti. Z oboch strán sa ku záhrade dá prísť autom. Neďaleko je parkovacia plocha. Parkovisko by bolo možné urobiť z hornej časti záhrady. Chatka má kamenný základ a jedno podlažie. Na podlaží je jedna miestnosť s kuchynským kútom. V chatke je splachovacie WC na úžitkovú vodu. Odpad ide do žumpy s trativodom. V pivnici je krbová pec, ktorá má cca 4 roky. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. číslo: 0915 972 958 alebo e-mailom: holicova@klara-holicova.sk Web: klara-holicova.sk IG: https://instagram.com/klaraholicova/?hl=es&img_index=1

Len kúsok od Bratislavy, ukrytý v tichom lese pod Hradom Červený Kameň, sa nachádza útulný penzión (rekreačná chata), ktorý ponúka viac než len ubytovanie – je to priestor s množstvom možností. Využiť ho môžete ako zabehnutý penzión so stálou klientelou, alebo ako rodinné rekreačné sídlo – napríklad pre dve rodiny, ktoré hľadajú spoločné miesto na víkendy či prázdniny. Základné informácie • 5 apartmánov (2- a 3-lôžkové) + izba so sprchovacím kútom a skladovým priestorom • spoločenská miestnosť, kuchyňa, technické zázemie, pivnica • terasa s príjemným výhľadom na les • drevenička– ideálna ako bar, letná kuchyňa či extra skladový priestor • parkovanie priamo pri objekte Parametre • Zastavaná plocha: 262 m² • Úžitková plocha: 205,1 m² • Pozemok: 924 m² (trvalo vyňatý z lesného pozemku) Pozemok je vo vlastníctve Lesov SR, s dlhodobým nájmom. Stav a technické informácie V roku 2003 prebehla rozsiahla rekonštrukcia, prístavba a aj kolaudácia celého objektu. Budova je napojená na plyn, elektrinu a obecný vodovod, má 2 žumpy (20m3 a 6m3). Kúrenie je plynové, ohrev vody elektrickým zásobníkom. Lokalita Penzión je situovaný v lese, mimo obce Častá, čo zaručuje pokoj, súkromie a spojenie s prírodou. Napriek tomu je v obci k dispozícii kompletná občianska vybavenosť – obchody, pošta, lekár, škola, reštaurácie. Len pár minút odtiaľ sa nachádza Hrad Červený Kameň, jedno z najnavštevovanejších historických miest na Slovensku. Malebné mesto Modra je 10 min. autom, Pezinok 20 min. a Bratislava 40 min. Pre koho je to ideálne • pre podnikateľa, ktorý chce pokračovať v prevádzke penziónu • pre rodinu alebo dve rodiny hľadajúce spoločný rekreačný dom • ako investícia – s potenciálom pre krátkodobé prenájmy, retreaty či firemné akcie Ak hľadáte priestor, ktorý ponúka ticho lesa, súkromie a zároveň dostupnosť mesta, toto miesto spája všetko – praktickosť, prírodu a možnosti.

Bohumír Zaujec (RECLOUD Reality partner) prináša na predaj útulnú chalupu v obci Helcmanovce (okres Gelnica), situovanú v tichej lokalite s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Chalupa je ideálna na víkendový relax, no vďaka dobrému prístupu a kompletnému vybaveniu aj na trvalé bývanie. Výborná lokalita pre milovníkov turistiky, hubárčenia a pokoja. INFO rozloha pozemku 729 m2 zastavaná plocha 77 m2 obytná plocha 62 m2 jedno podlažie + využiteľné podkrovie materiál / kameň a škridla vnútorná dispozícia / veľká miestnosť pre obývaciu izbu spojenú s kuchyňou / samostatná miestnosť pre spálňu / kúpeľňa s wc / podkrovie možno upraviť pre ďalšie izby elektrina privedená do chalupy, vlastná studňa, žumpa v chalupe je potrebné dokončiť vrstvy podláh a vnútorné omietky s elektroinštaláciou chalupa je prístupná po spevnenej obecnej ceste altánok na pozemku Obec Helcmanovce je pokojná a príjemná dedinka v srdci Slovenského rudohoria. Nachádza sa len pár minút autom od Gelnice a ponúka základnú občiansku vybavenosť – obchod, škola, pošta, zdravotné stredisko a iné. Kúpna cena zahŕňa kompletný servis pri predaji a poradenstvo pri financovaní. Viac info na mojich kontaktoch.

Exkluzívne ponúkame na predaj viničný domček -cena: 22 500euro -lokalita: Malé Kozmálovce -stav nehnuteľnosti:Pôvodný -príjazdová cesta:asfaltová Popis: Viničná chatka s pivnicou dolnou 1 miestnosťou a 2 miestnosťami na vrchnej strane ktorá už od dávna slúži na oddych po práci na záhrade. Pozemok na ktorom chatka stojí má rozlohu 1144m2 a je v krásnom prostredí viníc v obci Malé Kozmálovce časti Dudok na mierne svahovitom ale veľkom pozemku orientovanom na juh. Čaká na svojho nového majiteľa. Viničná chatka vhodná na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv je vhodná na rekreáciu ale aj pre tých ktorý majú radi aktívny oddych na záhrade. V záhrade sa nachádza veľa ovocných stromov ale aj miesto na sadenie. Možnosť ale nie nutnosť kúpi aj s chatkou ktorá priamo susedí s ponúkanou nehnuteľnosťou a v jej záhrade sa nachádza vinič a altánok. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

►Video: youtube.com/shorts/-1UfxzRWoHw?feature=share Predstavujeme novostavbu chalupy, nachádza sa hneď pri Banskej Štiavnici. V obci Hliník nad Hronom, na pozemku celý deň slnkom zaliatom. Cez deň oddych na záhrade s výhladom na pohorie Vtáčnik, večer pri praskajúcom ohni kozuba, teplý čajík. Tam kde komfort novostavby, spája sa s atmosférou oddychu a prírody. ● Údaje: Druh stavby: Novostavba rekreačná chata – menší rodinný dom Lokalita: Hliník nad Hronom Výmera: 50m2 zastavaná plocha, 80m2 úžitková Orientácia: Juhovýchodná Kúrenie: Krbové kachle + teplovodné rozvody do radiatorov v izbách + Bio krb Voda: Úžitková v celom dome Odpady: Žumpa 8m3 ● Zákl. Údaje: Rekreačná chata dokončená v roku 2025 s úžitkovou plochou 80m2 (40 a 40) rozloženou na prízemie a 1.p. a veľkosťou pozemku 387m2. Čerstvo skolaudovaná. Postavená z Ytongu, strecha betonová škridla, zateplenie 10cm polystyrén. V Hliníku nad Hronom, v uzamknutom a plne oplotenom areáli záhradkárskej osady. Predáva sa komplet zariadená s novým vybavením vhodným na okamžité užívanie. Pozemok je slnečný počas celého dňa. Na prízemí kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa s toaletou a technická miestnosť. Poschodie, dve samostantné izby a ďalšia toaleta. Ponúka všetko nové, vrátane: kuchynskej linky, plastové okná, stierky, rozvody, elektrina, kúrenie, a nábytky. Súčasťou je aj nový krb, radiátory, kamerový systém. Parkovanie na pozemku. ● Výhody: Všetko nové, chýba len natiahnuť fasádnu farbu podla vlastnej predstavy kupujúceho. Celodenne slnečný a rovinatý pozemok. Tiché prostredie s TOP výhľadmi. Chata je celoročne obyvateľná. Vyspí sa až 9 ľudí. Blízkosť Banskej Štiavnice. ● Občianska vybavenosť: V obci: obchod, SAD, Železnica, Obchodné centrum, Pošta, Základná škola, Materská škola, detské ihrisko, ZUŠ ● Cena a platba: Cena nehnuteľnosti: 134 900,- Platba: V hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (Pomôžem s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Premium Living.

► Video: už čoskoro Tam, kde sa rána rodia v tichu viníc a večery voňajú po víne a pokoji, stojí miesto, ktoré si vás získa na prvý pohľad. Vinna chatka vo vinohradníckej oblasti obce Hontianske Moravce. ● Údaje: Druh stavby: Vínna chata + Vínna pivnica Lokalita: Hontianske Moravce Výmera: 42 m2 ● Dispozícia: Tichá, slnečná Viničná chatka sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí obklopenom vinicami, kde si môžete naplno vychutnať pokoj, súkromie a autentickú atmosféru vinohradníckeho kraja. Je pripravená pre pravého vinára ale je vhodný aj na oddych. Chatka je v pôvodnom stave, pozostáva z kuchyne a obývacej miestnosti. Na prízemí sa nachádza, sklad, chodba a vstup do podzemnej vínnej pivnice. Prízemie je murované s kombináciou kameňa a vrchné poschodie je z dreva. Strecha je plechová. V domčeku je zavedená elektrina. Kúrenie je na pevné palivo. ● Výhody: Top cena, možnosť využívať ako rekreačnú chatku a vínnu pivnicu zároveň, krásne a tiché prostredie. ● Okolie: Domček sa nachádza vo vínnej oblasti nazývanej Jeruzalem, v extraviláne obce Hontianske Moravce. V blízkosti kúpeľné mesto Dudince, Krupina, Levice. Lokalita je známa svojou tradíciou pestovania viniča a ponúka neopakovateľné výhľady na okolitú krajinu. ● Cena nehnuteľnosti: 12 900,- Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Premium Living.

Znížená cena -10% Exkluzívne ponúkame na predaj rekreačnú chatu, ktorá sa nachádza v krásnom prostredí Malina Brda, v blízkosti strediska Ski & Bike park Malinô brdo Ružomberok. Rekreačná chata je umiestnená na takmer rovinatom, terasovito upravenom pozemku s celkovou výmerou 497 m2, zastavaná plocha chaty je 83 m2 a úžitková plocha je cca 95 m2. Ku chate je možný celoročný prístup aj autom po asfaltovej komunikácii. Rekreačná chata bola daná do užívania v roku 1968, postavená je ako murovaná stavba s drevenou nadstavbou. Strecha je sedlová s vikierom. Stavebný materiál: betón, kameň, tehla, drevo. Od roku 2000 – 2021 prešla chata takmer kompletnou rekonštrukciou ktorá obsahovala: - Plastové okná, nové omietky, betónové podlahy s krytinou, nové elektrické aj vodovodné rozvody, vlastná vŕtaná studňa s pitnou vodou, vybudovanie kúpeľne aj samostatnej toalety, tepelná izolácia podkrovia, nová plechová krytina, obnova a vyvložkovanie komína, úprava okolia chaty, vybudovanie vonkajšej terasy aj s osvetlením a krbom..... Dispozičné riešenie chaty: 1.NP: Vstupná veranda, obývacia izba s kuchynským kútom, kúpeľňa, WC, schodisko do podkrovia, samostatná izba s vonkajším vstupom, plus dva priestory s vonkajšími vstupmi slúžiace ako sklady. 2.NP - Zobytnené podkrovie: chodba, dve izby a vstup na priestrannú terasu. Chata má elektrickú prípojku na 230-400V, voda je zdarma - vlastná studňa s hĺbkou cca 18 m, odpad je riešený septikom, plus suché WC v zadnej časti chaty. Vykurovanie: Krbové kachle, pec na drevo a el. konvektory. Mesačné prevádzkové náklady sú cca 100€ /40€ elektrina, 60€ drevo/ Výhody nehnuteľnosti a lokality: - Krásna a čistá lokalita uprostred prírody Veľkej Fatry. - Celoročná dostupnosť z mesta Ružomberok autom po horskej asfaltovej ceste cca 6 km. - Dostupnosť aj kabínkovou lanovkou z Hrabovskej doliny. - Lanovka vzdialená cca 380 m vzdušnou čiarou. - Tesná blízkosť lyžiarskeho strediska, cca 280 m vzdušnou čiarou. - Možnosť dlhodobého alebo krátkodobého prenajímania, chata dlhodobo v prevádzke. - Čistý zisk z prenájmu chaty cca 10.000€ ročne. - Chata vhodná pre ubytovanie až 6 osôb. - Pitná voda zdarma. Viac informácií o chate nájdete na: www.chatausovicky... Viac informácií o lokalite nájdete na: www.skiparkruzomberok... Alebo aj na: www.visitliptov... Vlastnícke práva: Časť pozemku na ktorom je chata postavená je v nájme, ostatné časti pozemku aj pozemok za chatou je v osobnom vlastníctve majiteľa. Nehnuteľnosť nie je možné kúpiť hypotekárneho úveru. Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát. Kompletný právny a predajný servis je zdarma, neplatíte ani cent naviac. Viac informácií, vám rád pri osobnej obhliadke, poskytne realitný maklér Ján Moskál, 0904 688 245. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.